1-izbové byty tu majú 36-41 m². (dispozícia s rozlohou 41 m2 sa objavila až v roku 1990), 2 -izbové byty - 53 m2; 3-izbové-66-69 m2, 4 izbové-77-83 m2, 5 izbové, ktoré boli postavené do konca osemdesiatych rokov minulého storočia, mali celkovú plochu 93 m2. Táto séria sa používala aj na výstavbu „malých rodín“ („vylepšených“), ktoré sa stavali do roku 1990. to deväťpodlažné domy, pozostávajúci spravidla z jedného alebo dvoch vchodov. Existujú tri typy jednoizbových bytov: 28/12/6; 31 / 15,5 / 6; 39/19/6 m2 a dvojizbové byty boli postavené iba v jednej verzii - 42/27/6 m2, oddelené miestnosti. Budovy tejto série, postavené pred rokom 2001, nespĺňajú súčasné požiadavky SNiP, pokiaľ ide o podhodnotenú hodnotu návrhového odporu prenosu tepla obvodových konštrukcií: vonkajšie steny, okná, dvere, podkrovné podlahy, podlaha 1. poschodia .
Séria 93m (111-93m)
Posledne menované sú prítomné hlavne na sekundárnom trhu s bývaním postavenom v sovietskej ére a reprezentovanom typickým usporiadaním 2-izbových bytov. Späť na obsah Obsah materiálu
- 1 Vlastnosti rozloženia dvoch izbový byt v panelovom dome
- 2 Nevýhody moderných dispozícií dvojizbových bytov
- 3 Výhody moderných dispozícií bytov
- 4 Optimálne rozloženie dvojizbový byt
- 5 Možnosti prestavby dvojizbového bytu
Vlastnosti usporiadania dvojizbového bytu v panelovom dome Hlavné problémy súvisiace s usporiadaním dvojizbových bytov vychádzajú z okien.
Typická obytná budova séria 93 m (111-93 m)
Pozor
Spravidla sa uchýlia k kombinácii kúpeľne (alebo naopak k rozdeleniu), čím zväčšia kuchynský priestor (v nedávno trendom je vytvorenie obývačky kombináciou kuchyne a predsiene), rozdelenie jednej veľkej miestnosti na dve, ako aj zaradenie lodžie (balkóna) do obývačky alebo úplná demontáž stien (garsónka). Pozrime sa podrobnejšie na najobľúbenejšie typy štandardných usporiadaní izieb, ktoré prechádzajú rekonštrukciou: panelové domy je predstavená dispozícia 2 -izbových bytov p44t o celkovej ploche 50 - 58 m2.
Info
Izba má dve obývačky a kuchyňu o rozlohe 8-10 metrov štvorcových. K dispozícii je balkón a komora, samostatná kúpeľňa.
Rekonštrukcia najčastejšie spočíva v kombinácii kúpeľne a rekonštrukcie balkóna na rozšírenie obytnej časti miestnosti. Novostavby typu I-155 a KOPE-M majú priaznivejšie vnútorné umiestnenie.
93 m dispozičná kvadratúra, ktorá 2 ki
Ich rozloženie im možno závidieť: vysoké stropy, veľké miestnosti, výhodná poloha. Pozor, nosné steny sú spravidla iba vonkajšie, čo otvára veľké možnosti pri výbere dizajnu.
Rozloženie 2-izbových bytov v takýchto domoch vám často umožňuje bez väčších škôd upraviť miestnosť, napríklad rozdeliť jednu veľkú spálňu na dve menšie. Takéto riešenie umožní vybaviť škôlku alebo kanceláriu.
Brežnevka Domy postavené v rokoch vlády Leonida Brežneva sa v porovnaní so Stalinovými časmi trochu zmenšili. Rozkladací štvorec 93 v, čo je 2 ki Späť na obsah Výhody moderných dispozícií bytov Mnoho developerov, ktorí rozumejú súčasným podmienkam konkurencie, sa snaží, aby bolo rozloženie bytov pre ich potenciálnych kupcov pohodlnejšie a funkčnejšie.
Čistá kuchyňa
V roku 2000 prešla séria významnou modernizáciou. Panely vonkajšej steny, podlahové dosky, strešné panely, výška podkrovia a ďalšie prvky boli výrazne prepracované.
Výsledkom bolo, že sivé budovy získali nové, jednotlivé fasády, veľké množstvo plánovacie riešenia a zvýšený počet podlaží. V súčasnej dobe sa domy založené na tejto sérii stavajú vo veľkom.
Dôležité
Budovy sú zvonku rozmanitejšie a veľkolepejšie, vo vnútri pohodlnejšie. Objavila sa široká škála dispozícií 1-3 izbových bytov.
Niektorí developeri však, bohužiaľ, odmietli postaviť 4-izbové byty, a teraz, keď má mnoho rodín 2 alebo viac detí, je na realitnom trhu v Krasnojarsku evidentný nedostatok takýchto bytov. Charakteristika radu 111-97 Obytné budovy postavené na základe 97. série od polovice 70. rokov do konca 90. rokov majú malý a obmedzený počet dispozícií.
Typické rozloženie bytov: Brežnevka, Stalinka a Chruščov
Dodávky studenej vody, teplej vody a kanalizácie sú centralizované. Byty v domoch ranej výstavby sú vybavené plynovým sporákom, v neskorších - elektrickým.
Prirodzené odsávanie v kuchyni a kúpeľni. Dom je vybavený dvoma výťahmi - osobným a nákladným - osobným a žľabom na odpadky. Byty [upraviť | upraviť kód] V najbežnejších úpravách je 7 bytov na podlahovej ploche.
Sada bytov nie je typická pre väčšinu výškových budov: neexistujú žiadne trojizbové byty, ale je tu štvorizbový byt. Štandardná sada bytov je 1-1-1-2-2-2-4 (E-93) alebo 1-1-2-2-2-2-4 (E-93-1).
Rozloha jednoizbových bytov je 36-37 m2, dvojizbových bytov 44-50 m2, štvorizbových bytov je 75 m2. Vo viacizbových bytoch sú všetky izby izolované. Oddelené kúpeľne s priečnou vaňou a miestom na inštaláciu práčky.
E-93 (rad domov)
V tomto článku chýbajú odkazy na zdroje informácií. Informácie musia byť overiteľné, inak môžu byť spochybnené a odstránené. Tento článok môžete upraviť pridaním odkazov na autoritatívne zdroje. Tento príznak bol nastavený 23. mája 2017.
E-93 je projekt všetkých odborov na opätovné použitie viacbytových tehlových obytných budov v ZSSR. Dom projektu E-93 vyvinula spoločnosť TsNIIEP Zhilishcha v roku 1967 na rozvoj mesta Togliatti. Neskôr boli vyvinuté úpravy pre výstavbu v iných mestách. Domy projektu E-93 boli postavené v rokoch 1970 až 2000. E-93 možno pripísať brežnevke neskoršieho obdobia ("vylepšené" alebo " nové rozloženie"). Obsah
- 1 Popis
- 1.1 Konštrukcia
- 1.2 Komunikácia
- 1.3 Apartmány
- 2 Úpravy
- 3 Výhody a nevýhody
- 4 Porov.
Dôležitou podmienkou nákupu bývania je jeho dispozícia, od ktorého závisí pohodlie bývania v ňom pre všetkých členov rodiny. Pri nákupe sa spravidla berie do úvahy funkčné usporiadanie miestností, priestranná kuchyňa a dostatočný počet okenných otvorov.
Zvážte obľúbené nápady na plánovanie pre 2-izbové byty, o ktoré je spotrebiteľ najväčší záujem. Vlastnosti rozloženia dvojizbové priestory Byty pozostávajúce z dvoch obývacích izieb sú najdostupnejšou možnosťou na trhu s bývaním, pretože celková plocha a náklady vám umožňujú vybaviť všetko, čo potrebujete pohodlný pobyt priestorov.
Každý vlastník spravidla chce, aby bol jeho domov pohodlný a multifunkčný, uchýli sa k prestavbe priestoru bez ohľadu na to, ktorý bytový trh, sekundárny alebo primárny, bol byt kúpený. Toto podnikanie nie je ani zďaleka jednoduché a rýchle.
Kvadraturácia rozloženia 93 v, ktorá 2 ki
Kuchyne majú rozlohu od 6 m2 do 10-11 m2. Všetky byty sú vybavené 6 m širokými lodžiami.
- E-93-12-poschodová 1-sekčná budova pre 83 bytov (jednoizbový-35, dvojizbový-36, štvorizbový-12) pre Togliatti;
- E-93-1-12-poschodová 1-sekčná budova pre 83 bytov (jednoizbový-23, dvojizbový-48, štvorizbový-12);
- E-93-2-14-poschodová 1-sekčná budova pre 94 bytov (jednoizbový-26, dvojizbový-41, trojizbový-14, štvorizbový-13);
- E-93-3-14-poschodová 1-sekčná budova pre Togliatti;
- E-93-4 je 14-poschodová 1-sekčná budova s 94 bytmi pre Togliatti.
Výhody domov projektu E-93 sú spôsobené použitím tehlová technológia: vysoká tepelná izolácia, dobrá zvuková izolácia vďaka nosným tehlovým stenám medzi bytmi. Vo vnútri bytov nie sú žiadne nosné steny, čo umožňuje prestavbu.
Na tento účel musíte pripraviť nasledujúci balík dokumentov:
- cestovný pas bytu (technický alebo katastrálny);
- osvedčenie o evidencii majetku;
- plán projektu rekonštrukcie;
- podrobný opis činností na prestavbu priestoru vypracovaný vo forme žiadosti na špeciálnom formulári.
Tieto požiadavky sú rovnaké pre všetkých bez výnimky občanov žijúcich na území Ruskej federácie. Nevýhody a výhody plánovania Rozlišujte medzi obytnými priestormi sekundárneho a primárneho (moderného) trhu. Každý z nich má svoje vlastné výhody a nevýhody. Posledne menované sú prítomné hlavne na sekundárnom trhu s bývaním postavenom v sovietskej ére a reprezentovanom typickým usporiadaním 2-izbových bytov.
Päťposchodový panelové domy séria 1-464
Veľkoplošné 4-5-poschodové obytné budovy zo série štandardných projektov 1-464 sú najbežnejšími montovanými budovami prvej generácie. Základom pre riešenie domov uvažovaného radu je systém priečnych stien.
Hlavným nosným rámom budov sú priečne železobetónové steny umiestnené so stúpaním 3,2 a 2,6 m, vďaka čomu sa domy tohto typu nazývali domy s „úzkym“ krokom priečnych nosných stien. Na nich sú podložené železobetónové podlahové dosky „veľkosti miestnosti“. Tiež spočívajú na vonkajších a vnútorných pozdĺžnych stenách, ktoré nesú časť zvislého zaťaženia, pričom zaisťujú pozdĺžnu tuhosť budovy.
Podlahové dosky položené po 3,2 m krokoch sú navrhnuté a fungujú ako podopreté pozdĺž obrysu. Pretože všetky vnútorné steny oddeľujúce miestnosti nesú zaťaženie od podláh a nadložných podláh, nie je možné tieto steny premiestniť, a tým zmeniť šírku miestností. Z rovnakého dôvodu nie je možné odstrániť vonkajšie steny v kroku 3,2 m bez zaistenia podpery podlahovej dosky pozdĺž krátkej vonkajšej steny.
Vonkajšie steny sú vyrobené z trojvrstvových panelov pozostávajúcich z dvoch železobetónových škrupín a vrstvy izolácie medzi nimi alebo z jednovrstvových panelov (vyrobených z ľahkého betónu). Vnútorné nosné steny hrubé 12 cm a podlahové dosky hrúbky 10 cm sú železobetónové parkety. Strecha - kombinovaná s valcovanou mäkkou strechou alebo podkrovnou krokvou s vlnitou azbestocementovou strechou.
Pri prestavbe domov radu 1-464 je potrebné postaviť nové alebo rozšíriť existujúce otvory v priečnych stenách. To je možné v obmedzenom rozsahu, ale vyžaduje to potvrdenie výpočtami.
Pri modernizácii budovy nie je možné demontovať podlahové dosky. Počas nadstavby budovy je však možné čiastočne rozobrať podlahové dosky nad existujúcim piatym poschodím. Zariadenie nových otvorov v nich je možné, ale pri veľkých rozmeroch takýchto otvorov môže byť potrebné podlahu vystužiť.
V uvažovanej sérii sú balkóny umiestnené v kroku 3,2 m. Balkónové železobetónové dosky hrubé 10 cm a široké 90 cm sú namontované podľa dvoch schém. V počiatočnom období stavby spočívali na vonkajšej stene a v konštrukčnej polohe ich držali dve kovové tyče, ktoré prechádzajúce spojom medzi vonkajšími stenami boli pripevnené na koniec panelu vnútornej steny. V neskorších projektoch sa od tohto rozhodnutia upustilo a pri výpočte balkónovej dosky ako konzoly podopretej na vonkajšej stene ju pomocou zváraných vložených prvkov spojili s podlahovou doskou.
Päťpodlažné panelové domy radu 1-468
Typické projekty obytných budov série 1-468 boli pôvodne vyvinuté v Inštitúte „Gostroyproekt“ od roku 1961 - v TsNIIEPzhilishcha.
Nosným rámom domov tejto série sú priečne nosné steny umiestnené v pôdoryse s krokom 3 a 6 m, vďaka ktorým, na rozdiel od domov radu 1-464, domy tohto konštruktívny systém sa nazývajú domy s „zmiešaným“ krokom priečnych nosných stien.
Najbežnejším predstaviteľom tejto série domov je päťpodlažný štvordielny obytný dom. V ňom sú vonkajšie stenové panely vyrobené z autoklávovaného pórobetónu alebo ľahkého betónu a železobetónové podlahy s dutým jadrom spočívajú na priečnych nosných železobetónových stenách. Pozdĺžne steny budovy sú samonosné. Strechy takýchto domov boli postavené v dvoch verziách: kombinované s valcovou krytinou a podkrovnou krokvou so strechou z vlnitých azbestocementových plechov.
Hlavnou výhodou domov v tejto sérii je, že podlahové panely nespočívajú na pozdĺžnych stenách budovy. Preto možno tieto steny, okrem jednotlivých sekcií vnútornej steny susediacej so schodiskom a zaisťujúcich pozdĺžnu stabilitu budovy, na niektorých miestach demontovať. Práve táto okolnosť otvára pri modernizácii takýchto budov široké možnosti na odstránenie nevýhod dispozície existujúcich bytov pridaním ďalších objemov budovy. Výstavba nových a rozšírenie existujúcich otvorov v nosných priečnych stenách je možná len s potvrdením výpočtu a spevnením „obrysov“ otvorov.
Päťpodlažné panelové domy radu 1-335
Päťpodlažné obytné budovy zo série štandardných projektov 1-335 sú predstaviteľmi konštruktívneho systému rámových panelov. Typické návrhy tejto série pôvodne vyvinul tím autorov leningradskej dizajnérskej kancelárie a potom pokračovali v inštitúte LenZNIIEP.
Konštrukčná schéma domu je takzvaný „neúplný“ rám, ktorý pozostáva z jedného radu železobetónových stĺpov umiestnených na strednej pozdĺžnej osi budovy so sklonom 3,2 a 2,6 m a železobetónových priečnikov umiestnených cez budovu a spočívajúce na jednej strane zo železobetónových stĺpov a na druhej strane na kovových podperných stoloch zapustených do telesa nosných panelov vonkajšej steny. Na priečniky sú položené železobetónové podlahové dosky „veľkosti miestnosti“ navrhnuté tak, aby boli podopreté na dvoch dlhých stranách. Stĺpy sú navzájom spojené nosníkmi, ktoré zaisťujú pozdĺžnu tuhosť budovy.
V domoch uvažovaného systému sa nosné vonkajšie steny používali hlavne vrstvené. Majú vonkajšiu vrstvu vo forme železobetónového rebrovaného „plášťa“ a vnútornú (izolačnú) vrstvu penobetónu s hrúbkou 26 cm, ktorej povrch je zo strany priestorov omietnutý. V týchto domoch nie sú žiadne vnútorné nosné steny, s výnimkou výstužných membrán, ktoré sú priesečníkovými stenami schodísk.
Pri rovnakých veľkostiach a krokoch domov rôznych sérií v domoch systému rámových panelov je možné plne implementovať zásadu „voľného plánovania“. Prítomnosť priečnikov pod podlahovými doskami možno považovať za určitú nevýhodu, ktorá bráni tradičnému formovaniu interiéru obývacích izieb.
Modifikáciou tohto štrukturálneho systému bolo zavedenie ďalších dvoch radov stĺpcov - do vonkajších stien budovy, ktoré na nich podopreli priečky. Takéto domy sa nazývajú „rámové domy“. V nich sú vonkajšie steny samonosné a je možné ich počas rekonštrukcie demontovať.
Päťpodlažné tehlové domy radu 1-447
Séria 1-447 zahŕňa štandardné projekty 4-5 poschodových tehlových obytných budov s tromi pozdĺžnymi nosnými stenami. Nosným rámom domov v uvažovanom rade sú tri pozdĺžne nosné steny a priečne tehlové steny- vonkajší koniec a vnútorný, medzi ktorými sú umiestnené schodiská. Priečne tehlové steny pôsobia ako výstužné membrány. Všetky ostatné steny (vo vnútri bytu a medzi bytom) sú nenosné.
Stropy sú vyrobené z dutých jadrových železobetónových dosiek, podopretých svojimi krátkymi stranami na pozdĺžnych tehlových stenách. Najzaťaženejšia je stredná stena, na ktorej sú z oboch strán podopreté podlahové panely. Vo vonkajších pozdĺžnych stenách je možné otvory zväčšiť iba odstránením parapetu pri zachovaní existujúcich mól. Zachované by mali byť aj prepojky nad oknami. V koncových stenách budovy počas rekonštrukcie je možné usporiadať otvory.
Možná demontáž priečok v sérii 1-447
Novo získané priestory by navyše nemali zostať bez prirodzeného svetla. Príklad vybavenia malej kancelárie na prácu po prestavbe 2-izbového bytu Ďalšia možnosť prestavby, ktorá vám umožní vyhrať niekoľko ďalších metrov štvorcových, je zjednotenie kúpeľne. Pri vykonávaní týchto prác nezabúdajte, že každá činnosť sprevádzaná premiestnením toalety a kúpeľne musí byť sprevádzaná aplikáciou hydroizolačných náterov, ktoré oneskoria šírenie vlhkého vzduchu a vlhkosti mimo bytu. Spoľahlivou možnosťou je zveriť prípravu projektu kvalifikovaným odborníkom. To pomôže úplne vyhnúť sa typické chyby... Ďalej budeme uvažovať o štyroch typoch najbežnejších usporiadaní dvojizbových bytov. Stalinove domy, ktoré boli postavené v 40-50 rokoch, sa nazývajú „Stalinka“.
Séria 93m (111-93m)
- 5 Odkazy
- 6 Poznámky
Projekt E-93 bol vyvinutý na základe Leningradu štandardný projekt Shch-5416 a vzhľadom je mu veľmi podobný. Rovnako ako Shch-5416, domy projektu E-93 majú na fasáde tri po sebe idúce lodžie, ale nemajú rohové balkóny a na konci domu sú dve zapustené lodžie. Stavebníctvo [upraviť | upraviť kód] Jednoschodový dom vežového typu.
Pozor
Projektovaný počet podlaží domu je 12 alebo 14 poschodí. Postavili sa však aj 9-poschodové verzie domov, ako aj 5-poschodové verzie bez výťahov. Materiál stien - keramické alebo silikátové tehly. Prefabrikované železobetónové dosky z dutinkových dosiek s hrúbkou 220 mm. Na rozdiel od Shch-5416 majú domy projektu E-93 jedno schodisko, oddelené od podlahovej plochy nefajčiarskym balkónom.
Komunikácia [upraviť | upraviť kód] Kúrenie - ústredná voda.
Typická obytná budova séria 93 m (111-93 m)
Vývojári ponúkajú kupujúcim 2-3 možnosti rozloženia. Najlepšia možnosť plánovania bývania Medzi štandardné požiadavky moderných myšlienok na plánovanie dvojizbového bytu patria najoptimálnejšie:
- počet obytných miestností by mal byť primeraný Celková plocha byty (asi 70 m2);
- nebytové priestory (haly, chodby, šatne) by nemali presiahnuť 20% z celkovej plochy;
- kuchyňa 12-14 m2 sa považuje za funkčnú;
- prítomnosť vyčnievajúcej časti návštevy (arkýř) s veľkými okennými otvormi;
- prítomnosť balkóna / lodžie;
- stropy s výškou 2,8 m;
- ísť von do rôzne strany okno;
- prítomnosť skladovacích priestorov alebo iných potrebných technických miestností.
- prítomnosť kúpeľní sa rovná počtu spální.
Vnútri moderný typ počet kúpeľní by sa mal rovnať počtu spální.
93 m dispozičná kvadratúra, ktorá 2 ki
Dôležité
Pretože nie je ťažké uhádnuť, hlavným dôvodom takéhoto rozloženia je ignorovanie požiadaviek budúcich obyvateľov ohľadom miest na výstavbu bytov zo strany developerov. bežné používanie... Plán malého 2-izbového bytu malej rodiny Jednou z najhrubších chýb, ku ktorej dochádza pri stavbe domov, je umiestnenie nákladnej šachty výťahu, ktorá svojou plochou ohraničuje stenu najväčšieho bytu. K najnepríjemnejším chybám tiež patrí umiestnenie kúpeľní oproti sebe, neúspešný pomer plôch, kuchynské miestnosti bez okien. V zásade je buď dlhý, ale úzky, alebo takmer úplne chýba.
Umiestniť do nej akýkoľvek nábytok sa samozrejme stáva zdrvujúcou úlohou. Na to, aby sme sa pokúsili o úpravu chodby, je potrebné stavať na možnostiach, ktoré pôvodná dispozícia 2-izbových bytov dáva. Napríklad umiestnenie kúpeľne, kuchyne, obývačky, ako aj ich veľkosti.
Čistá kuchyňa
Info
Ako zlepšiť svoj životný priestor, každý nájomca sa rozhodne nezávisle. Pri výbere nezmenený stav obytné štvrte sa stáva multifunkčnosťou, pohodlnosťou a proporcionalitou usporiadania priestorov, dobrým denné svetlo... Fotografie nápadov na plánovanie dvojizbového bytu TOP najlepšie články na webe ...
Kde začať s rekonštrukciou bytu? Ako ozdobiť steny, strop a podlahu? Známky dobrého interiéru - vlastnosti moderného dizajnu + 75 fotografií Rozloženie Chruščova - najlepšie dizajnové riešenia (75 fotografických nápadov) garsónka-neštandardné riešenia moderného dizajnu (77 fotografií) ... Rozloženie obývačky v kuchyni je útulný a praktický dizajn v modernom štýle (65 fotografií nových produktov) ...
Typické rozloženie bytov: Brežnevka, Stalinka a Chruščov
Preto moderné bytyčasto majú priestranné kuchyne, vetranie mimo kuchyne, veľký počet kúpeľní a technických miestností, ako aj priestranný balkón alebo lodžiu. iba v elitné domy, ale aj v domoch podnikateľskej triedy. Mnoho vývojárov ponúka svojim klientom niekoľko projektov dizajnu bytov, ktoré im umožňujú okamžite zmeniť vnútorný priestor a potom získať zdrojové dokumenty na bývanie s novým usporiadaním. Takže tu sú 1-izbové byty-36-41 m2. (dispozícia s rozlohou 41 m2 sa objavila až v roku 1990), 2 -izbové byty - 53 m2; 3-izbové-66-69 m2, 4 izbové-77-83 m2, 5 izbové, ktoré boli postavené do konca 80. rokov minulého storočia, mali celkovú plochu 93 m2.
E-93 (rad domov)
Od roku 2000 sa počet bytov v tejto sérii zvýšil. V niektorých usporiadaniach sa kuchyne zväčšili na 16 m², objavili sa veľké a široké balkóny. Zvýšila sa aj obytná a celková plocha: 1 -izbové byty - do 46 m²; 2 -izbové byty - do 72 m2; 3 -izbové byty - do 93 m2; 4 -izbové byty - do 86 m²
Väčšina domov má veľkú technickú podlahu. Z tohto dôvodu výťah ide na najvyššie poschodie. V niektorých budovách 97. série na uliciach Vzletnaya, Menzhinsky, Novosibirskaya boli navrhnuté 3-5 izbové byty s rozlohou 103 až 145 m2. Nevýhody radu 111-97: železobetónové panely s vnútornými stenami s hrúbkou 160 mm neumožňujú vykonať prestavbu s nárastom plôch miestností, kuchýň bez dierovania a vystužujúcich otvorov v nosných stenových paneloch.
Zlá zvuková izolácia stien, stropov. Železobetónové konštrukcie vedú dobre.
Dispozícia 2-izbových bytov: fotografia, schéma sérií M-464 a M-335 | série MK-9 a 3-OPB Typické alebo Štandardné usporiadanie bytov-jedná sa o byty ďalšej generácie (po čase Chruščov-Brežnev). 9-poschodové budovy s odpadkovým žľabom a výťahmi. Väčšina týchto domov je postavená zo železobetónových panelov. Parametre bytov v týchto domoch spĺňajú štandard hromadného bývania: kuchynská plocha je najmenej 7 metrov štvorcových, kúpeľne sú spravidla oddelené, v kúpeľni je miesto pre práčku, chodby a chodby sú vybavené vstavanými -v šatníkoch a medziposchodiach
Výška stropu od 2,6 m do 2,75 m, celková plocha bytov od 33 m2 jednoizbové byty do 81 m2 Typické rozloženia byty v barnaule: usporiadanie bytov v 97. sérii V procese prestavby by sa však malo pamätať na to, že napríklad plocha detskej izby by mala byť najmenej 9 metrov štvorcových. m.
Kvadraturácia rozloženia 93 v, ktorá 2 ki
V procese navrhovania nádherných budov sa často kvôli niektorým architektonickým prebytkom môžu vytvárať takzvané „hlboké“ alebo „slepé“ byty. Vzhľadom na nedostatok okien je mimoriadne ťažké vybaviť požadovaný počet spální, obývačky a ďalšie miestnosti, ktoré vyžadujú osvetlenie. Rozloženie dvojizbového bytu Je pravda, že ani tieto objekty nie sú bez nevýhod. Prvou a najdôležitejšou je nedostatočná zvuková izolácia v dôsledku použitia špeciálnych materiálov počas výstavby.
Ďalšie mínus - konštrukčné vlastnosti neumožňujú prestavbou zvýšiť počet izieb. A nakoniec, treťou nevýhodou sú náklady. Cena 2-izbového bytu teda môže prekročiť podobnú ponuku v Chruščove o 20-30%. Riešenie tohto problému je však na kupujúcich.
Odrody dispozícií dvojizbových bytov Najčastejšou možnosťou rekonštrukcie sú priestory v panelových domoch a takzvaných Chruščovoch, ktoré sú typickými dispozíciami 2-izbových bytov. Štandardné plánovanie obytného priestoru (ďalšie možnosti je možné vidieť na fotografii usporiadania dvojizbového bytu, uvedenej nižšie) sa zníži na zvýšenie celkovej plochy odstránením technických miestností alebo znížením kvadratúry kuchyne, chodby, balkóna , špajza. Takéto rozdelenie priestoru často nevyhovuje nájomcom a vyžaduje si prestavbu štandardných priestorov bez ohľadu na typ budovy (panelovej alebo monolitickej), v ktorej sa nachádzajú.
