Rozloženie vežového domu Vulykha s veľkosťou izieb. Veže Vulykh - referencia. Dizajnové prvky série a fasádna úprava

Séria domov Vulykha Tower je pomenovaná po slávnom sovietskom architektovi Efim Petrovičovi Vulykhovi (jeho najznámejšie diela sú generálove domy na Frunzenskaya nábreží a Circus na Vernadsky Avenue). Byty vo väčšine domov tejto série boli poskytnuté osobám na čakacej listine podnikov a organizácií, zamestnancom orgánov činných v trestnom konaní (a nie podľa mestských radov)

Typická séria 12-poschodových rámových tehlových domov Vulykha Tower patrí k "brezhnevke". Dispozičné riešenia a parametre bytov, ako aj konštrukčné charakteristiky domov typový rad Veža Vulykha je v mnohých ohľadoch podobná domom zo série II-67 Tishinskaya, II-67 Moskvoretskaya a II-67 Smirnovskaya.

Umiestnenie v Moskve a Moskovskej oblasti

V Moskve: Juhozápad (ul. Vavilov), ulica Mosfilmovskaja, Chovrino, Nagatino, Kuntsevo, Vykhino, Novogireevo, trieda Mira, Novoslobodskaja, Ostankino, Shchukino, Caricyno, Zelenograd (mikrookres 5), Marfino a ďalšie oblasti. Bol vybudovaný prevažne bodovo v existujúcich mikrookresoch. V rámci Garden Ring sa nachádzajú v Zamoskvorechye.

Na predmestí: Odintsovo, Vidnoe, Chimki, Podolsk, Lobnya, Pushkino, Istra, Balashikha, Dubna, Lyubertsy.

Plochy bytov

Podrobné špecifikácie

Domy zo série "Vulykh Towers" patrili v rokoch 1967-1986 k najobľúbenejším v moskovskom regióne, Kyjeve a takmer vo všetkých mestách s miliónom obyvateľov v Rusku. Čo je to teda za seriál a prečo je známy? Poďme na to!

Jeho názov je „Vulykh Towers“ (typické bytové domy) dostal vďaka menu osoby, ktorá sa podieľala na ich návrhu - architekt Yefim Vulykh. Byty v nich boli určené pre ľudí pracujúcich na oddeleniach, zastávajúcich vedúce funkcie, pracovníkov v tvorivých profesiách, ako aj pre tých, ktorí stáli v mimomestských radoch na bývanie. V súlade s tým bolo o pohodlie a útulnosť, kvalitu takýchto obytných budov postarané viac ako v iných budovách. Je pravda, že ich cena (z objektívnych dôvodov) bola výrazne vyššia ako cena bežných „panelov“.

Elitné dvanásťposchodové domy, ktoré boli postavené z červených tehál, pripomínali budovy zo série II-67, a predsa mali svoj vlastný „šmrnc“.

Vlastnosti domov zo série Vulykha Tower

Veže Vulykh sú zmiešaným typom konštrukcie, ktorá sa vyznačuje vnútornými nosnými rámami zo železobetónu a vonkajšími tehlovými stenami.

V domoch tohto typu neexistujú žiadne kĺbové spoje panelov, ktoré sa často vyskytujú v panelových a panelových budovách. Táto vlastnosť výrazne zlepšuje tepelné a izolačné vlastnosti bytového domu.

Domy sú postavené z červených tehál, ich vonkajšie steny sú hrubé 51 cm, vnútorné steny sú z dvojitých sadrobetónových panelov - 8 cm. Vnútorné panely majú medzi vrstvami vzduchovú medzeru, vďaka čomu majú „veže“ zlepšenú zvukovú izoláciu.

Nosnými konštrukciami obytných budov sú nielen vonkajšie a priečne steny, ale aj pozdĺžne, ako aj stĺpy a priečniky. Fasády budov neboli obložené, boli natreté rôznymi odtieňmi.

Pri vchodoch do „veží“ sú po 2 malé výťahy, z ktorých jeden je určený pre cestujúcich a druhý slúži aj na prepravu tovaru. Kuriózne je, že výťahové šachty a schodiská v domoch neboli presunuté mimo obytných častí, boli umiestnené v centre.

Rámové „veže“ sa neplánujú búrať, navyše v roku 2000 sa začala ich hromadná rehabilitácia.

Charakteristické črty dispozície bytu

Na každom poschodí domov je 8 bytov. Medzi nimi:

1. Tri jednoizbové;
2. Štyri dvojizbové byty;
3. Jedna trojizbová.

V apartmánoch sú izby izolované, ale niektoré dvojizbové byty môžu byť s priľahlou dispozíciou.

Výhodou domov „Towers“ bola možnosť pre majiteľov prerobiť byt, pretože vnútorné steny vo „Vulykh“ nie sú nosné. Pôvodne sa však byty prenajímali s priestrannými chodbami a kuchyňami, samostatnými kúpeľňami a veľkými balkónmi.

O nedostatkoch údajov bytové domy možno zaznamenať problémy, ktoré sú spojené s divergenciou stropných švov.

Napísal som o nich niečo väčšinou lyrické, pretože som na bicykli nemal žiadne referenčné materiály. Ale tu rešpektovaný mgsupgs našiel sa super :)

Ak to dovolí, potom sem znova uverejním obrázky aj text.

UPD. Takže môžeš :)

Konštrukčné riešenie budovy

Konštrukčná schéma je prepojený súbor zvislých a vodorovných nosných konštrukcií budovy, ktoré spolu zabezpečujú jej pevnosť, tuhosť a stabilitu Vodorovné konštrukcie - podlažia budovy vnímajú zaťaženia a nárazy, ktoré na ne dopadajú, prenášajú ich do zvislé konštrukcie - steny. Steny budovy prenášajú tieto zaťaženia a účinky poschodie po poschodí do základov. Vodorovné nosné konštrukcie plnia v budovách úlohu stužujúcej membrány - vnímajú vodorovné zaťaženia a účinky (vietor, seizmické vplyvy) a prenášajú sily z týchto účinkov na zvislé konštrukcie. Pri známke 0,000 sa podmienečne berie úroveň dokončenej podlahy prvého poschodia. Prijatá konštrukčná schéma budovy poskytuje pevnosť, tuhosť a stabilitu v štádiu výstavby a počas prevádzky pri pôsobení všetkých projektovaných zaťažení a nárazov. .

Popis štruktúr:
Základ - pôda. Základové pôdy predstavujú hlinité a piesčité hliny.
STENY
Vonkajšie steny objektu sú murované z tehál hrúbky 510 mm, vnútorné steny sú murované zo sadrobetónových panelov hrúbky 200 mm a deliace steny sú sadrobetónové panely hrúbky 80 mm.
Ako izolačná vrstva sa používa materiál s koeficientom tepelnej vodivosti
0,041 W/m° С – vo forme dosky - dosky polystyrénová pena.
Tepelná izolácia zvislých a vodorovných spojov je zabezpečená tepelnými vložkami z penového polystyrénu. V otvorených škárach bráni prieniku atmosférických zrážok cez zvislé ústie vodotesná páska z materiálov odolných voči poveternostným vplyvom (stabilizovaný polyetylén, neopén) vložená do špeciálnych drážok a vodotesný hrebeň cez horizontálne.

PREKRÝVKY
Presahy (suterén, medziposchodie a podkrovie (rebrové 300 mm)) - prefabrikované železobetónové viacdutinové panely hrúbky 220 mm.
Podlahové dosky spočívajú na nosných stenách s 90 mm zapustením pozdĺž obrysu. V stropoch sú vložky z polystyrénu, aby sa zabránilo vzniku studeného mosta. V strope sú otvory pre zvislé vetracie šachty, pre žľab na odpadky, pre sústavu potrubí pre vodovod, kanalizáciu, kúrenie a kanalizáciu.

MONTÁŽ SCHODISKA A VÝŤAHU
Schodisko a výťahová skupina zahŕňa: výťahovú halu, šachty pre osobný a nákladný a osobný výťah s nosnosťou 500, resp. 320 kg, evakuačné bezdymové schodisko so šachtami na odvod dymu. prístup na všetky obytné podlažia aj do podkrovia a zastrešenie. Schody sú dvojramenné. V tomto navrhovanom dome sú použité schodiská a plošiny doskovej konštrukcie. Podlaha a medziposchodie majú šírku 1500 mm. Podesty spočívajú na priečnych železobetónových stenových paneloch. Schody - železobetónové prefabrikované pochody šírky 1050mm. Rameno schodiska spočíva na podestách, spoje sú utesnené cementom M500. Nášľapná plocha je 280 mm a stúpačka 140 mm. Sú tu zábradlia s výškou 0,9 m.Schodisko spočíva na podestách, škáry sú utesnené cementom M500.
STRECHA
Navrhnutá strecha je plochá so sklonom 5% smerom k vaničke na prívod vody, ktorá je ukončená lievikom na prívod vody. Strecha má 2 nasávacie lieviky, ktoré smerujú atmosferickú vodu do drenážnej siete s uzavretými odtokmi vody do podzemného drenážneho systému. Strecha je zateplená „teplou“ atikou a rolovacou krytinou.Izolácia podkrovia je sypká hmota-kebranová hl.150 mm.voda, vetracie šachty. Prístup na strechu je zabezpečený cez strojovňu.

DVERE
2x vchodové dvere do vchodu presklené jednoduché 2,1x0,9m. Zvyšok tvorí obdĺžniková uzavretá krabica, ktorej spodný profil je vyrobený s prahom a krídlo dverí zavesené na krabici pomocou pántov. Krabica sa namontuje do otvoru v stene, potom sa utesní a omietne. Vchodové bytové dvere sú drevené hluché 2,1x0,9m. Interiérové ​​dvere 2,1x0,7m, kúpeľňové dvere 2,1x0,7m. Balkónové dvere sú vyrobené s dvojsklom o rozmere 2,4x0,77m

PODLAHY
poschodia v obytné štvrte z drevených parkiet na drevovláknitých doskách (sololit), v kúpeľniach - z keramických obkladov, na medzibytových chodbách, v pivnici a na povale - betón.Technické podzemie je určené pre vnútorné inžinierske komunikácie.

Bol implementovaný v r tehlaštrnásťposchodová budova postavená v roku 1971. Domový rad - Veža Vulykha. Byt, ktorého prestavbu budeme uvažovať, sa nachádza na prvom poschodí.

Celková rozloha miestnosti je 34,1 m2. Pozostáva z jednej miestnosti o výmere 18m2. m, ako aj loggia, WC, kúpeľňa, chodba, vstavaná skriňa, kuchyňa.

Rekonštrukciou boli také akcie ako: demontáž a vytvorenie, zasklenie chladiarní, vytvorenie nových miestností, spájanie niektorých a oddelenie iných, usporiadanie vlhkých a letných zón.

Pri popise vykonaných úkonov sa presunieme z vchodových dverí na lodžiu. Demontované počas prestavby vstavaná skriňa(2a) a zariadili nový (3a) na úkor malej časti kúpeľne (3).

Priečka oddeľujúca kúpeľňu a WC (4) bola odstránená, čím sa kúpeľne spojili a vytvorili kombinovaná kúpeľňa. Blok vchodových dverí miestnosti (1) a stena najbližšie k východu boli demontované, potom bola postavená nová, vzrušujúca slušná časť chodby.

Výsledná miestnosť bola rozdelená na dve časti stenou s oknom. Výsledkom je kancelária s výhľadom do obývačky.

Keďže bola odstránená stará stena medzi plynofikovanou kuchyňou (4) a obývačkou (1), namiesto nej boli namontované dvere s tesnou verandou a posuvnou priečkou. Starý vchod do kuchyne bol demontovaný, opticky spojil kuchyňu s chodbou.

Všetky mokré priestory vybavené vodeodolný.

Loggia(1a) boli glazované a rozdelené na dve časti (1a a 4a). Demontované parapetné bloky odstránili staré bloky dverí. Namiesto toho dali nové, jednoduché, s dvojkomorovými oknami s dvojitým zasklením.

Typické domy "Vulykh Tower" dostali svoje meno podľa mena architekta, ktorý ich navrhol - Yefim Vulykh. Byty v takýchto domoch boli určené pre zamestnancov orgánov činných v trestnom konaní, manažérov, kreatívnych pracovníkov a ľudí na čakacej listine, ktorí boli zaradení do mimomestských radov na bývanie. O komfort bývania v takýchto domoch sa následne dbalo oveľa viac ako o kvalitu bývania v hromadnejšej zástavbe.

Veže Vulykh sa stali celoúnijným projektom - boli postavené bodovo v Moskve, Moskovskej oblasti, ako aj vo väčšine miliónových miest Ruskej federácie a Kyjeva. "Elite" Veže 12-poschodových budov z červených tehál v ich dizajnových charakteristikách, plochách a usporiadaní bytov boli podobné domom série II-67.

Dizajnové prvky série a fasádna úprava

Veže Vulykha sú budovy zmiešaného typu s prefabrikovaným nosným železobetónovým rámom (vnútorným) a tehlovými vonkajšími stenami. Absencia kĺbových spojov panelov, ktoré sú dostupné v panelových domoch, výrazne zlepšila tepelnú izoláciu budovy. Náklady na výstavbu Veží však boli výrazne vyššie ako náklady na materiál a prácu na stavbu „panelákov“.

Vonkajšie steny domov z červených tehál v tejto sérii majú hrúbku 51 cm, vnútorné dvojité sadrobetónové panely (8 cm) majú medzi vrstvami vzduchovú medzeru na zlepšenie zvukovej izolácie. Hrúbka vnútorných sadrobetónových stien je 8 cm.Nosnými konštrukciami vo vežiach boli vonkajšie steny, pozdĺžne a priečne vnútorné steny, priečniky, stĺpy. Fasády Towers nemali obklady, boli natreté ľubovoľnými farbami.

Každý vchod má 2 výťahy: osobný a nákladno-osobný (pomerne malé rozmery). Je pozoruhodné, že výťahové šachty a schody vo vežiach nie sú umiestnené mimo obytných častí, ale sú umiestnené v ich strede. Rámové tehlové domy tohto dizajnu nepodliehajú demolácii a v roku 2000 začali hromadnú sanáciu.

Vlastnosti dispozícií bytu

Na každom poschodí Toweru je až 8 bytov: 3 jednoizbové, 4 dvojizbové a jeden trojizbový. Všetky byty majú samostatné izby, okrem niektorých 2-izbových bytov s priľahlou dispozíciou.

Vzhľadom k tomu, vnútorné steny v tomto štandardný projekt nie sú nosné, výhodou Towers sú početné možnosti prestavby. Ale aj v pôvodnej verzii dispozície bytov v týchto domoch sa vyznačovali priestrannými chodbami, kuchyňami, veľkými balkónmi a samostatnými kúpeľňami. Medzi významné nevýhody Towers patria problémy s divergentnými stropnými švami.

technické údaje

Igor Vasilenko