Construiți o casă pentru 300 de mii de ruble este destul de real. Unde sa încep?
Primul pas este să rezolvi problema cu site-ul pe care se plănuiește construirea unei case. Înainte de a face o achiziție, ar trebui să studiați solul și să verificați nivelul de scurgere panza freatica. Dacă este ridicat, acest lucru poate complica semnificativ munca în viitor și poate reduce calitatea clădirii în ansamblu.
Apoi, trebuie să evaluați costurile viitoare. Este important să înțelegeți la ce nevoi de bază vor merge fondurile și, cel mai important, cât de mult. Pe lângă cumpărarea unui teren, va trebui să cheltuiți bani pe o cutie acasă, conducând electricitatea, încălzirea, instalațiile sanitare și lucrările de finisare. Printre altele, este necesar să se țină cont de cheltuieli nesemnificative (comparativ cu cheltuielile de mai sus).
Următorul pas va fi angajarea unui antreprenor, a cărui alegere ar trebui să fie ghidată de următoarele reguli:
- O astfel de persoană în fara esec trebuie să aibă experiență în locuri de muncă similare;
- Pentru a vă simplifica sarcina și a economisi timp într-o mare măsură, trebuie să găsiți o persoană care are propriile sale echipamente și instrumente speciale;
- Este important de știut că antreprenorul selectat este capabil să ofere garanții pentru calitate și pentru finalizarea lucrărilor la timp.
- puterea este cheia succesului și longevității casei;
- cu siguranță trebuie să fie cald;
- construcția trebuie să fie realizată exclusiv din materiale de construcție ecologice;
- Și, bineînțeles, frumusețea parte integrantă ași condiție cerută, pentru că fiecare proprietar dorește să vadă acest rezultat la sfârșitul întregii lucrări depuse.
Aspectul casei pentru 300 de mii de ruble
Mai întâi trebuie să decideți asupra aspectului viitoarei case. Aceasta este o parte foarte importantă a pregătirii înainte de începerea lucrului, de care depinde în mod direct confortul și confortul viitor al încăperii.În această etapă, se stabilește câte încăperi vor fi, unde, ce dimensiune, ferestre, uși, unde vor fi amplasate diverse comunicații.
Până în prezent, case de diferite forme sunt construite cu orice elemente și completări. La întrebarea - cum să construiți o casă pentru 300 de mii de ruble, cel mai bun răspuns ar fi un aspect standard pătrat. Secretul economisirii în această etapă a construcției este foarte simplu - în casele în care perimetrul pereților este mai mic în raport cu întreaga suprafață a camerei și este cel mai profitabil. Și aceasta nu este singura modalitate de a reduce costurile.
Construim fundația
Deoarece aceasta este partea cea mai de bază și cea mai critică a întregii construcții, experții nu recomandă economisirea acesteia. Pentru a investi în suma planificată, cel mai bine este să folosiți o fundație plictisită, unde stâlpi speciali sunt găuriți în pământ și apoi sunt umpluți cu beton. Apoi, deasupra solului este instalat un grilaj monolitic. Minusul este încă prezent - dacă solul are o densitate diferită într-un loc sau altul, există riscul unui fel de tasare a coloanei. Prin urmare, o analiză a solului se face în prealabil.Există o altă opțiune grozavă - aceasta este fundație bandă. El are suprafata mare suporturi, ceea ce la rândul său face fundația mai fiabilă. Chiar și cu o aterizare mică, fundația nu se va crăpa, deoarece se așează în întregime.
În medie, fundația iese la aproximativ șaptezeci de mii de ruble, inclusiv munca.
Ce să construiești subsolul casei
În ceea ce privește soclul, acesta va avea cel mai mare succes din cărămidă roșie, care va ajuta la nivelarea peretelui și a blocului de piatră zdrobită. Un punct importantîn această lucrare, încălzirea sa ulterioară este, deoarece este prin subsol că casa poate pierde până la treizeci la sută din toată căldura. De aceea acest pas este obligatoriu. Pentru a construi o casă pentru 300 de mii de ruble, trebuie să economisiți peste tot și pe orice. Prin urmare, plinta nu face excepție.Pentru a lucra cu izolație și hidroizolație, este mai bine să utilizați spumă de cincizeci de milimetri și izospan. Cu privire la umplere Aici poți ucide două păsări dintr-o singură piatră. Pământul pentru subsol trebuie luat din groapă, care ulterior va fi folosit pentru canalizare. Acestea sunt economiile! Va trebui să plătiți doar pentru munca excavatorului. Pentru tot ce este sub bază și toate detaliile necesare pentru lucru, veți avea nevoie de aproximativ cincisprezece mii de ruble.
Construim pereții casei până la 300 de mii
De fapt, construirea unei case pentru 300 de mii de ruble este o sarcină dificilă, dar realizabilă. Prin urmare, pentru a economisi bani la construirea pereților, cel mai bine este să folosiți beton de argilă expandată sau blocuri de silicat gazos. În primul caz, grosimea peretelui va fi de nouăsprezece centimetri, iar în al doilea de treizeci.
Ar trebui să vă gândiți la acest punct din timp, chiar înainte de a planifica. Cutia de silicat de gaz va fi mult mai caldă, astfel încât proprietarii nu vor întâlni niciodată o ciupercă pe pereți. Opțiunea de argilă-beton expandat, deși necesită izolație suplimentară pe bază de bazalt, este încă mai ieftină în sine. Chiar și deasupra unui astfel de perete, va fi necesar să se facă o centură monolitică, care, la rândul său, va acționa și ca buiandrug sub ferestre. A doua opțiune pentru jumper poate fi un colț metalic obișnuit. Dar este în mare măsură inferior celui dintâi, fie și doar pentru că ruginește în timp, ceea ce devine vizibil pe tencuială și, ca urmare, pe tapet.
Având în vedere costul numai al pereților exteriori din argilă-beton și inclusiv lucrările de construcție a unei cutii fără acoperiș, va fi nevoie de aproximativ șaptezeci de mii de ruble.
Într-un alt caz, când s-au folosit blocuri de silicat gazos pentru construcție, ținând cont și de lucrare, și numai pereții exteriori fără pereți despărțitori interni, suma pentru costuri va fi de aproximativ șaizeci până la șaptezeci de mii de ruble.
În ceea ce privește partițiile din interiorul cutiei, acestea sunt executate căi diferite. Aici, de exemplu, gips-carton, care este instalat pe un cadru metalic. El este un material excelent pentru acest caz. În plus, această opțiune nu necesită o fundație, care la rândul său facilitează și accelerează munca constructorilor. Costurile în această etapă pot ajunge la douăzeci de mii de ruble.
Pe scurt despre etajele casei de până la 300 de mii
Această întrebare depinde de ce fel de casă se construiește. Deci, de exemplu, pentru o casă la mansardă, plăcile de beton armat sunt folosite ca podea. Dacă clădirea este cu un etaj, atunci ar fi mai rațional să folosiți o versiune din lemn. Pentru a face acest lucru, utilizați plăci cu o secțiune de 200X50, după care sunt așezate alternativ în pași de șaptezeci de centimetri.Lucrarea completă, ținând cont de acoperirea brută, ardezie și plăci și alte detalii necesare, se va ridica la patruzeci de mii de ruble.
Alegerea unui acoperiș ieftin pentru casa ta
O etapă nu mai puțin importantă decât toate precedentele sunt lucrările de acoperiș. Pentru o opțiune mai economică, puteți folosi materialul obișnuit, dar bun în caracteristicile sale și, cel mai important, material durabil - ardezie.Alegerea unui placare casei bugetare
Pentru lucrări precum placarea pereților, pot fi utilizate materiale de calitate, preț și alte criterii diferite. Dar din moment ce în acest caz este dat un exemplu despre cum puteți construi o casă pentru 300 de mii de ruble, astfel de opțiuni ar trebui remarcate ca:- Siding de vinil, al cărui preț poate costa aproximativ douăzeci de mii de ruble.
- Panourile de fațadă - vor costa o sumă semnificativă.
- Siding subsol nu este, de asemenea, o opțiune ieftină.
- Caramida fatada. În exterior, această opțiune este foarte frumoasă, dar este greu să o numim buget.
Casă la cheie pentru 300 de mii de ruble
Deoarece este nerealist să faci toată munca pentru un singur proprietar al casei, mulți apelează la firme speciale pentru ajutor. Pentru a clarifica imediat ce este o „casă la cheie”, trebuie remarcat faptul că clientul participă și controlează întregul proiect, alegerea materialelor, aspectul și alte lucruri.Aici o listă de lucrări și preocupări care vor cădea pe umerii proprietarului casei care se construiește:
- Alegerea locației casei și cumpărarea acestui teren;
- Autodezvoltarea unui proiect acasă, dacă există astfel de abilități în muncă. Dacă nu, puteți lăsa această problemă pe seama specialiștilor;
- Căutați un antreprenor. Spre deosebire de autoconstrucția unei case, unde, de regulă, sunt angajați muncitori obișnuiți, aici este mai bine să contactați o companie specializată. Acest lucru este necesar pentru a vă asigura. Dacă lucrătorii din acea firmă se dovedesc a fi lipsiți de scrupule, atunci angajatorii vor putea să-i tragă la răspundere pentru greșelile și gafele lor, deoarece sunt angajați oficial acolo. Iar muncitorii simpli pot sparge lemne de foc pentru tine, se pot întoarce și pot pleca, iar tu nu poți face nimic în privința asta în limitele legii. În plus, există încă un plus uriaș în angajarea unui antreprenor oficial - plata banilor pentru material și lucrări se poate face în etape;
- Este posibil să efectuați anumite lucrări simple pe cont propriu, ceea ce la rândul său va reduce anumite costuri;
- Alegerea independentă a materialelor de construcție. Acesta este un plus uriaș, deoarece puteți alege exact produsele care vă vor plăcea atât din punct de vedere material, cât și din punct de vedere calitativ. La urma urmei, nu trebuie să uitați că este de dorit să folosiți materiale ecologice pentru construirea unei case. Deci, de exemplu, grinzile din lemn sunt atât prietenoase cu mediul, cât și rețin perfect căldura, iar prețurile pentru mărfurile de la un producător intern sunt mai mici decât cele ale unuia străin.
Mulți oameni se întreabă: este posibil să construiți o casă pentru 300 de mii de ruble la cheie? Răspunsul este da, poate doar în regim de austeritate. Ca urmare a muncii depuse, puteți obține o casă mică, dar confortabilă. Și, cel mai important, după ce constructorii predau rezultatul proprietarului, puteți intra în siguranță și trăiți pentru propria dvs. plăcere.
Pentru a investi în suma planificată și pentru a construi un frumos, de înaltă calitate și casă confortabilă ar trebui să fiți atenți la următoarele lucruri:- Când se elaborează aspectul acestui design, este important ca acesta să se dovedească a fi compact și cât mai funcțional posibil. Această soluție va reduce costurile totale cu aproximativ cincisprezece procente.
- Materialele pentru construirea unei case ar trebui, de preferință, să fie realizate folosind noi tehnologii. Trebuie avut în vedere că corect Deciziile constructiveîn această chestiune va ajuta la economisirea banilor cu treizeci la sută.
- niste lucrari de constructie o puteți face singur, ceea ce, la rândul său, va ajuta la reducerea costurilor cu douăzeci la sută.
La începutul primăverii anului 2006, am venit să lucrez la Moscova. Ca și alți oameni care au venit în număr mare, a început cu locuințe închiriate. Până în 2008, prețurile și starea acestei locuințe, precum și „serviciile” agenților imobiliari, eram deja destul de săturat. Am început să caut o alternativă.
Nu voi plictisi cititorul cu o descriere a tuturor opțiunilor și factorilor pe care i-am luat în considerare și i-am calculat, dar până în toamna lui 2008, ideea s-a format în forma sa finală:
- cumpara cel mai ieftin garaj, in cel mai apropiat loc de munca si confortabil pt locul de reședință,
– proiectarea și construirea de locuințe (proiectul va depinde de condițiile specifice ale șantierului),
- costurile ar trebui să fie minime (deoarece este nerezonabil să se facă investiții mari într-un proiect-pilot) și treptat (deoarece este nerezonabil să cheltuiești întregul buget deodată);
- bugetul planificat al proiectului este de aproximativ 300 de mii de ruble. Da, așa este - aproximativ costul anual al închirierii locuințelor la Moscova.
Cu alegerea unui șantier, totul este simplu. M-am uitat prin toate anunțurile de vânzare de garaje, am ales cele mai ieftine opțiuni, le-am examinat (imediat cu privire la posibilitatea reconstruirii în locuințe), am efectuat recunoașterea zonei și am intervievat băștinașii (pentru alte opțiuni interesante, natura mediului, posibilitatea de conectare la energie electrică, perspectivele de demolare etc.).
Drept urmare, pe 27 septembrie 2008, un garaj metalic a fost selectat și cumpărat pentru doar 45.000 de ruble, la 10 minute de mers pe jos de metrou, într-o zonă prestigioasă a capitalei, la 9 km. de la serviciu si la doar 10 km. de la Kremlin.
Construcția s-a realizat în weekend, pe cont propriu (1 om). O încălzire grozavă după o săptămână de muncă de birou la computer! Deci, avantajele proiectului includ economii la vizitarea sălii de sport. În faza activă a construcției, fraza a fost relevantă pentru mine: „Oh-oh-oh, este în sfârșit luni!!!”
Demontăm (și în unele locuri doar rupem) vechiul garaj. Metalul eliberat este depozitat cu grijă în apropiere - ne va fi în continuare util.
1
Vedere din spate.
2
Curățarea unui șantier pentru o clădire nouă...
3
...si niveleaza solul.
4
Importăm nisip KAMAZ...
5
... și aliniați perna de nisip la marcajul de design.
6
Oh, am descris deja progresul construcției, dar am uitat să-l familiarizez pe cititorul curios cu proiectul. Deci ce caut aici?
Și construiesc, nu mai puțin, o căsuță modulară cu două etaje, cu sisteme de susținere a vieții complet autonome. Etaj dublu este de înțeles. Modular − Constând din module care pot fi relocate rapid și ușor. Până la urmă, la vremea aceea nu cunoșteam toate riscurile proiectului, așa că am preferat să am o rezervă în cazul, să zicem, demolarea garajelor, problemele cu mediul etc. Dacă erau probleme, încărcam modulele cu o macara în două camioane și mă mutam pe alt șantier.
Sistemele de susținere a vieții complet autonome înseamnă libertate completă de la toate comunicările și „legăturile” centralizate către un anumit loc, folosindu-se doar resursele proprii și importate și, prin urmare, nu datorează nimănui.
Proiectul meu a fost impecabil, inclusiv din punct de vedere legal: site-ul mi-a fost alocat ca membru al cooperativei de garaje (care este documentat), voi instala pe el, fara fundatie, la sol, doua module, care sunt in esenta cuburi de otel ( aceasta este utilizarea permisă a site-ului). Am documente pentru cuburi și conținutul acestora. Aceste zaruri nu sunt supuse niciunei legi imobiliare sau locuințe (deoarece pur și simplu nu sunt niciuna).
Astfel, răspund la întrebarea despre legalitatea locuirii într-un garaj - nu au fost încălcate legi, nimeni nu locuiește în garaj și nimeni nu are dreptul de a restricționa în vreun fel proprietarul cubului de fier, dreptul său de a fi în interiorul acestui cub sau depozitați diverse obiecte și lichide în el. Cu excepția celor interzise în mod expres de lege – precum armele, drogurile, explozivii etc.
Adică autonomia completă a sistemelor de susținere a vieții este, de asemenea, un factor de legalitate a amplasării unei astfel de structuri pe un șantier care nu este dotat nici cu alimentare cu apă, nici cu canalizare. Totuși, timp de 5 ani, nimeni nu mi-a făcut pretenții, nu a pus întrebări, nu a verificat legalitatea reședinței mele. Cu toate acestea, eram pregătit pentru orice surpriză. Probabil, cititorul a ghicit deja că, cu o abordare atât de serioasă a afacerilor și o analiză atentă a tuturor detaliilor, proiectul a fost sortit succesului? Da, așa e. Dar puțin mai târziu.
Între timp, viitorul moscovit de succes pozează după o zi grea de muncă la aruncarea nisipului cu lopata și la nivelarea lui, pe fundalul unui viitor bârlog de lux și confort. A fost rugat să facă o poză cu un pieton care trece. Mi-am ascuns fața - de ce am nevoie de popularitate suplimentară?
7
Așezăm foi de metal de pe acoperișul garajului demontat pe nisipul nivelat. Rezultatul este o platformă perfect orizontală cu un strat dur (oțel!). Puteți instala primul modul.
8
Pe lângă un reportaj foto detaliat, am și un raport financiar detaliat și calendar. Cum altfel? Proiect de investiții- Nici un nenorocit de câine! Este necesară o evaluare precisă a performanței sale economice.
Astfel, cititorule, foarte curând vei primi un răspuns exact și exhaustiv la întrebarea „Cum să construiești o casă la Moscova pentru 300 de mii de ruble?”
Iată cronologia și costurile la momentul în care site-ul era gata (scuze pentru distrugerea formatării la transferul datelor din Excel):
27.09.2008 Achizitie garaj 45.000
Taxa de intrare la GSK, plata pentru 2008 2.000
04.10.2008 Lanterna, baterii 97
04.10.2008 Ax 156
10.05.2008 Lopata baioneta 160
10.11.2008 Rabla, lopata, cizme, manusi, plumb, galeata. 900
23.10.2008 Profile galvanizate 3 m. 3 buc. 420
Nivel cu bulă de aer 1,5 m. 550
Foarfece pentru metal 300
Plumb 200
25.10.2008 Lacăt 78
Nisip de cariera 8 mc 6.000
Am adus și instalat primul modul.
9
Și iată-l - un container standard de 20 de picioare, 6x2,5x2,5 metri, ermetic, cu o ușă ermetică, capabil să reziste la o sarcină de mai multe tone de sus și o furtună în mai multe puncte.
10
Frumusetea. Curățăm în interior, punem carton pe podea...
11
… acum există un loc pentru a pune unelte, materiale de construcție, haine de lucru! Există un loc unde să te schimbi, să te adăpostești de ploaie sau să te relaxezi. Camera mea din Moscova! Ura! Ura! Ura!
26.10.2008 Container de 20 picioare 38 000
Încărcarea și descărcarea, transportul unui container 9 600
11/01/2008 Canistra de apa 10 litri. 3 bucati 270
Canistra de apă 20 litri 159
Mop 61
Prosop Terry 2 bucăți 34
Mănuși latex 2 perechi 32
Mănuși de cauciuc 32
Respirator U-2K 22
Saci de gunoi 60
Venik 49
Scaun pliant 300
02.11.2008 Livrare marmura 50
Taxa de colectare a gunoiului 200
11/03/2008 Galvanizat 2 m2 grosime. 0,45 mm. 400
Șuruburi 15 buc. 100
ferăstrău pentru lemn 200
În total, costul unui modul este de 49.669 de ruble.
12
Cosăm fisurile dintre garajul adiacent și cel meu cu galvanizare, așezăm zona din fața porții cu marmură (găsită într-o groapă de gunoi, din care există o mulțime în apropierea teritoriului). În locul viitoarei intrări principale mai există un panou de oțel dintr-un garaj vechi, susținut de un butoi ruginit.
13
Asamblam peretele din spate folosind piesele vechiului garaj. Apropo, ieșirea în curtea din spate este gata - poarta de la poarta din vechiul garaj este destul de funcțională. Și fostele porți în sine sunt acum doar o parte din zid.
14
Vedere de sus a zonei împrejmuite. Acum șantierul meu are 7 x 3,5 metri.
15
Luăm al doilea modul.
16
Instalat. Cu o margine în consolă de la fațadă - și o creștere a suprafeței și un baldachin peste poartă.
17
Vedere din spate.
18
Așa arată modulul superior din interior.
19
20
Așadar, al doilea modul este containerul bloc BK-00, asamblat din fabrică, dimensiuni exterioare: lățime 2,45 m, lungime 5,85 m, înălțime 2,45, cadru suport - metal sudat, cadru - lemn, acoperiș - plat sudat din tablă 0, 8 mm, placare exterioara - carton ondulat zincat C10-40-1150, interior - panouri din plastic, parchet, geam cu gratii, usa.
Îl instalăm pe garnituri, tăiate din placă, spumăm îmbinarea modulelor.
21
Cheltuieli:
15.11.2008 Consilii 25 320
Unghii 180
Lacătul 147
23.11.2008 Geaca din bumbac 277
29.11.2008 Container rezidential 68 500
30.11.2008 Spuma de montaj iarna 2 cutii 220
12/06/2008 Galvanizat 3.125 m2 grosime. 0,5 mm. 650
Șuruburi autofiletante 800 gr. 120
07.12.2008 Transport, montaj container bloc 9 500
Transportul unui container cu GSK 100
În total, costul modulului 2 este de 80.014 ruble.
Bugetul total de construcție până în 07.12.2008 a fost de 186 mii de ruble. În mod normal, se pare că vom îndeplini bugetul planificat!
Apropo, ca sfat: nu cumpărați niciodată containere bloc gata făcute. Calitatea manoperei lor și mai ales - izolația - o vedetă completă! A trebuit să îndepărtez pielea și, practic, să reașez izolația termică și de vânt. A asezat stramb, PE LOCURI, 5 cm. spumă, adăugată 5 cm. stratul ISOVER 11. Ca urmare, grosimea totală a izolației a devenit de 100 mm și toate fisurile au fost eliminate. S-a dovedit a fi o modificare „arctică” a containerului bloc!
În general, a fost necesar să cumpărați doar un cadru cu placare exterioară, să îl izolați singur, să așezați podeaua și să faceți pereți din gips-carton și placarea tavanului și să-l tapetați. Din punct de vedere al prețului, până la urmă, ar fi ieșit aproape la fel, dar din punct de vedere al calității - incomparabil mai bine.
Deci, nucleul structurii este gata, soarta proiectului depinde acum doar de crearea unor sisteme de susținere a vieții fiabile și autonome.
Problema cu sistemul de încălzire a fost rezolvată în mod neașteptat și simplu - se dovedește că burghezii europeni au produs de mult timp și la scară industrială o soluție ideală pentru problema încălzirii autonome a clădirilor mici - un convector cu gaz. Cui îi pasă de detaliile tehnice - caută pe google, dar sincer să fiu - m-au șocat!
Acest convector + rezervor de propan = căldură fiabilă, stabilă, confortabilă în orice magazie, pentru doar bănuți. Aprindere piezo, termostat, protectie impotriva stingerii arzatorului. Admisia aerului si evacuarea produselor de ardere - in exterior, printr-o conducta coaxiala, care este si un schimbator de caldura care incalzeste aerul de intrare cu caldura gazelor de evacuare (+ 10% la randament). Camera de ardere este complet izolată de cameră, așa că chiar și în cel mai rău caz (aproape de necrezut) gazul nu va intra în cameră, ci va ieși prin conductă și se va disipa.
Aplaud inginerii și producătorii burghezi și cumpăr acest miracol al ingineriei cu 10.000 de ruble.
Nu este el minunat?
22
Instalăm, urmând cu strictețe instrucțiunile și dând dovadă de propria noastră ingeniozitate și ingeniozitate. Apropo, după cum s-a dovedit, învelișul (chiar și din plastic!) Peretele cu galvanizare nu a fost necesar. Acest dispozitiv nu încălzește deloc peretele de care atârnă. Am pus o tablă zincată sub ea, înțelegând greșit cuvântul „convector” din numele său.
Notă: Wikipedia ne informează cu amabilitate că „un convector este un dispozitiv de încălzire în care căldura de la un agent de răcire sau un element de încălzire este transferată într-o încăpere încălzită prin convecție. Convecția naturală, în care aerul cald, deja încălzit prin contactul cu un purtător de căldură sau un element de încălzire, se ridică în partea de sus, iar aerul mai rece din încăpere ia locul, este îmbunătățită de designul convectorului. Mă ridic și aplaud încă o dată pe inginerii burghezi!
23
Și în sfârșit lung acest moment! Întorcând mânerul, făcând clic pe butonul de aprindere piezo - prin fereastra de vizualizare observăm cum o lumină albastră a fulgerat deasupra arzătorului.
24
Aici schimbătorul de căldură a început să se încălzească (carcasa neagră cu o fereastră de vizualizare). Aici este deja fierbinte. Am pus la loc o carcasă albă frumoasă - un flux de aer cald începe să curgă prin găurile sale. După vreo jumătate de oră se încălzește în hanorac și mă dezbrac. După încă o jumătate de oră, temperatura din cameră ajunge la temperatura camerei.
25
Grila de protectie impotriva vantului la capatul conductei coaxiale a convectorului (Coaxial inseamna ca conducta de evacuare este situata in centrul conductei de admisie a aerului).
26
Pe stradă - minus 10. Sistemul de încălzire este complet gata și a fost testat. Nu mai trebuie să mă schimb la frig în salopete umede și înghețate.
27 decembrie 2008. În curând An Nou. Plec în patria mea de sărbătorile de Crăciun și voi continua construcția la Moscova după ce mă întorc. Toate cu viitorul! Mult succes in 2009!
27
Ianuarie 2009. Pozare linoleum. Instalez (împrăștie) mobilier
29
30
Încarc mobila. Eu fac patul. Judecând după mărimea patului, sunt optimistă și sunt sigură că moscoviții vor aprecia confortul casei mele și propria demnitate și vor fi oaspeți frecvent aici (cel puțin) sau conviețuitori (ideal). După cum se spune: „Importanța de sine a unui bărbat poate fi judecată după numărul de prezervative pe care le-a luat la o întâlnire. Chiar dacă este prima întâlnire.”
31
Incalzirea functioneaza, patul este disponibil. Fac un pat de probă. Singur. Într-o cutie de oțel, în mijlocul unei zone ciudate, pustii, plină cu diferite garaje. Amenda. Pe timpul nopții casa s-a încălzit bine, dimineața a fost cald și confortabil.
Eu mănânc prăjituri la micul dejun cu apă îmbuteliată. Vreau ceai fierbinte - am nevoie urgent să achiziționez un aragaz. Dar nu este o problemă. Pe ordinea de zi, cea mai critică problemă pentru proiect este alimentarea autonomă cu apă și canalizare, un duș și o chiuvetă funcționale. Dacă această problemă nu poate fi rezolvată, aceasta nu este o căsuță rezidențială, ci doar un hambar încălzit.
Rezolv problema cu chiuveta simplu - folosesc sistemul „sat” testat în timp. De remarcat că m-am născut și am crescut în sat, așa că nu experimentez șoc cultural când văd o lavoar. Avantajele lavoarului sunt simplitatea și super economia în consumul de apă. Până la urmă, în primii 17 ani din viața mea, am folosit doar o chiuvetă, milioane de săteni ruși și locuitori de vară încă le folosesc și nimeni nu se plânge.
Cu un duș, problema este mai complicată. Sunt un angajat de birou - un duș zilnic, un bărbierit și o cămașă curată sunt o necesitate pentru mine.
Știu că pentru o persoană cu o tunsoare scurtă sunt suficienți 10 litri de apă caldă pentru spălare. Pentru a se spăla calitativ cu o asemenea cantitate de apă, este necesar ca fluxul său subțire să curgă de sus și să poată fi reglat și blocat rapid. Iese o cabină de duș compactă, cu un rezervor de apă caldă deasupra și un robinet.
Boiler electric acumulat sub tavan? Nu este o opțiune - nu puteți conta pe alimentarea neîntreruptă, tavanul jos și cadita de duș înaltă nu lasă spațiu pentru un încălzitor de apă, în plus, este necesar să se asigure posibilitatea unei simple scurgeri a apei din sistem. Sa pot opri complet incalzirea iarna, in perioadele de lunga mea absenta.
Aleg o variantă mai simplă, ultra-fiabilă și nevolatilă: apa este încălzită la temperatura dorită într-un rezervor emailat de 15 litri pe o sobă cu gaz (timp de preparare 15-20 minute), apoi este pompată într-un rezervor de alimentare compact. deasupra cabinei de duș, de unde este consumată de gravitație după cum este necesar. S-a terminat - o porțiune suplimentară este pompată din rezervor.
Așadar, o săptămână de persoană va necesita 60-70 litri de apă de la robinet și aproximativ 10 litri de apă potabilă (eu la serviciu iau micul dejun și prânzul, seara doar ceai. Ei bine, supă în weekend). Astfel, pentru a asigura alimentarea cu apă , o dată pe săptămână I 2 sticle de cinci litri de apă potabilă (pentru 100 de ruble) vor fi achiziționate în Auchan și 2 canistre de douăzeci de litri și 3 canistre de zece litri vor fi umplute cu apă de la robinet gratuit.
Întrebare prostii - în aproape centru comercialÎncarc canistrele în cărucior, îl umplu cu apă de la orice robinet pe care îl găsesc și rostogolesc căruciorul până la mașină. Reincarc canistrele in portbagaj, apoi transfer canistrele din portbagaj in casa pentru 15 metri. Puțină activitate fizică este foarte utilă pentru planctonul de birou! Și te poți umple și cu apă la serviciu sau cu prietenii, dar oriunde. Un „DAR”, mașina devine parte din sistemul de alimentare cu apă (și, de asemenea, alimentarea cu gaz), pierderea ei pentru o lungă perioadă de timp este foarte critică - va trebui să aduceți gaz și apă cu taxiul.
Cumpăr o cabină de duș și încep să o montez. Paletul și pereții sunt asamblați.
32
Alte componente (chiuveta, lavoar, aragaz).
33
Sculptăm „din aia era” un rezervor consumabil cu robinet. Conectăm componentele cu furtunuri.
34
„Inima” sistemului este un duș-toptun country. Independența sa energetică și cele mai înalte caracteristici tehnice și economice îl fac liderul incontestabil printre toate celelalte Opțiuni pompe. Pomparea a 10 litri de apă este de numai 20 de ori (fără a fi distras de la spălare) să masezi „sânii” elastici roșii cu călcâiele (ceea ce pentru un bărbat, vezi, nu este deloc dificil, ci mai degrabă plăcut :)
35
36
Chiuveta, chiuveta, aragazul sunt gata. Furtunul atârnat în spatele lavoarului este conectat la pompă. Trebuie să-i coborâți capătul într-un rezervor cu apă caldă, stând pe o țiglă. Și poți să faci un duș.
37
38
Întrebați: „Dar ce zici de spălat?” Răspund: „Atâta timp cât există spălătorii cu autoservire la Moscova, este mai ușor să te duci să speli în mașini de spălat închiriate decât să construiești una autonomă și să aduci apă pentru ea”. 200 de ruble costă 1 spălare într-o mașină pentru 8 kg. lenjerie de corp. Tocmai mi-am cumpărat 30 de cămăși și 30 de perechi de șosete și am spălat rufele doar o dată pe lună. Am încărcat 3 mașini în același timp. În total, costul spălătoriei a fost de aproximativ 600 de ruble pe lună.
M-am uitat puțin la televizor, așteptând să se termine rufele. Hainele spălate umede au fost puse în saci și duse acasă. Am închis-o, am deschis complet ventilația și am adăugat temperatura cu termostatul încălzitorului. După câteva ore, hainele s-au uscat. Imaginați-vă cantitatea de umiditate evaporată dintr-un AȘAT volum de rufe și estimați rezerva de putere a încălzitorului și a sistemului de ventilație al casei. În fotografie - aproximativ o cincime din volumul obișnuit de spălare este uscată terminată.
39
Canalizare. Inițial - în recipiente. De la chiuvetă: iarna - în 10 litri, stând sub chiuvetă,
40
... vara - într-un recipient de duș de 30 de litri stând pe stradă. De ce să nu mergi acolo iarna? De la duș există o singură descărcare puternică de apă caldă și conducta nu va îngheța - toată apa curge din ea înainte ca conducta încălzită să înghețe.
La spălătorie, scurgerea este lent - țevile nu se vor încălzi și apa din ele va îngheța treptat.
După cum am scris mai sus, scurgerea apelor uzate în recipiente îmi permite să declar autonomia clădirii și absența influenței acesteia asupra zonei înconjurătoare. În cazul încercărilor de revendicare împotriva mea, aș putea demonstra strângerea recipientelor de canalizare cu dopuri, încărcarea lor într-o mașină și scoaterea lor spre eliminare într-o direcție necunoscută. Cu toate acestea, deoarece nu au fost făcute pretenții, iar apa cu săpun nu aparține deșeurilor foarte toxice, nu au existat probleme cu eliminarea acesteia pe teritoriul poluat al cooperativei de garaj.
Aproximativ de câteva ori pe săptămână (și numai iarna) trebuie să goliți recipientul de lavoar. O dată la 2 zile (vara) - un recipient al sufletului. Iarna, în loc de canistra, se pune o găleată de plastic și cu o lovitură de-a lungul fundului ei, în cea mai apropiată zăpadă, se depune zilnic o gheață sub forma acestei găleți. Se va topi primăvara.
Pentru cei care vor să cânte despre „Moscova noroioasă”, recomand să se plimbe prin teritoriile garajelor și să admire bălțile de ulei de mașini, gunoi de canistre de sub el, filtre uzate, sticle, saci, cadavre de câini fără stăpân (și viitorii lor adepți, care nu se ocupă nici de curățarea teritoriului), etc. Aceasta este într-adevăr o problemă. Și având în vedere că peste tot se pun containere de gunoi, motivul ei este banala lenea și indiferența băștinașilor.
Încă o dată, proiectarea clădirii mele prevede eliminarea și eliminarea deșeurilor. Desigur, ha ha, am scos deșeurile lichide și le-am predat unei firme specializate pentru eliminare. Dacă este necesar, voi prezenta chiar și documente justificative. Legea și ordinea sunt pe primul loc!
Așadar, principalele sisteme de susținere a vieții sunt gata (pe lângă cele descrise, există și un sistem de ventilație, iar ulterior va fi un aparat de aer condiționat). Nu voi descrie toaleta, pentru că nu văd nicio problemă cu dispozitivul său. Sunt zeci soluții gata făcute- de la o sticlă și o găleată de plastic elementară, până la dulapuri uscate de diferite modele, forme și volume.
La urma urmei, dacă tu, cititorul, nu poți rezolva singur problema de a arunca câteva sute de grame de excremente proprii, atunci ce faci, iubito, pe acest site?)
41
De la sfarsitul lui martie 2009 am inceput rezidenta permanentaîn noua lui casă, în timp ce o finaliza. Totul este la fel - doar în weekend. Situația interioară în 2009
42
43
Am atârnat un termometru cu senzor de la distanță pe perete. Deasupra este temperatura din interior, mai jos este temperatura din exterior.
44
În iunie 2009, m-am conectat la electricitate, m-am obișnuit, m-am obișnuit...
45
… iar construcția s-a intensificat.
46
Din rămășițele vechiului garaj, a construit fațada din spate.
47
Am cumpărat o mașină de sudură cu invertor și o râșniță. Și munca a început să fiarbă.
48
Anexa este atașată la module cu șuruburi - pentru a economisi capacitatea de a dezasambla și transporta rapid clădirea.
49
Am decis să mă antrenez în fabricarea ușilor din oțel de la ieșirea de urgență de la etajul 2 (până la acoperișul vecinului). Având în vedere că tocmai am învățat să sudez pe internet, nu-i rău pentru o primă ușă. Doar după ce am sudat un kilogram de electrozi, am început să simt puțin esența sudării cu arc electric - să înțeleg dependența puterii curentului setat de grosimea metalului care este sudat, poziția cusăturii etc. Se pare că experiența este importantă în sudare - cu cât gătiți mai mult și mai mult, cu atât cusătura este mai bună.
50
Vedere generală a ușii de ieșire de urgență.
51
Peisaj de vară din curtea din spate - de ce nu o idilă rurală?
52
După ce ne-am pregătit în sudare, trecem la fațada principală.
53
Ușa de intrare principală din interior...
54
În continuare, veți găsi istoria construcției unei case din familie obișnuită. umil și foarte buget limitat nu i-a oprit pe drumul spre visul de a-și dobândi propria casă privată. Ce a rezultat, cu ce dificultăți s-au confruntat eroii noștri și ce soluții au folosit pentru a reduce costul construcției, această postare va spune despre toate acestea.
Construcția este în desfășurare, în funcție de disponibilitate. Bani.
Complot. Buryan, nu există garduri. Există un garaj de fier și el. stâlp la graniţă.
Terenul în sine a costat 400 tr. Districtul Bashkiria, teren la 2 km de oraș.
Au făcut gard, au cumpărat garduri cu câte 5 ruble, traverse 30.r. A pictat garajul, vopsea (ulei de in + bombă de aluminiu) 300 de ruble
A rezultat o fundație în bandă, 120 înălțime și 40 lățime. Kamaz PGS a fost cumpărat cu 6.tr. si vreo 10 saci de ciment.
De la achiziționarea contului, au fost cheltuite aproximativ 15 tr
Au luat un împrumut de 40 tr. Am cumpărat 10 paleți de blocuri de beton celular, ca 36 de mii, au luat lipici și ciment pentru restul, pentru amestecare
Lucrările de zidărie au început.
Până acum au cheltuit 55 tr.
Cutia este gata. Nu este amenajat complet (Peretele din spate din culise va fi încadrat, pentru posibilitatea extinderii casei și finisării acesteia până la 9,5x9,5 planificate).
Am cumparat o grinda mama de 10t.r
Cadru perete din spate.
A inceput sa faca electricitate 10kw. Scut, contor de tarif trifazat 2, împământare. L-am asamblat complet eu, electricienii doar au agățat vulturul de stâlp.
A costat 10t.r.
Până acum au cheltuit 75 tr.
Fundația a fost impermeabilizată. Prietenii au condus o ușă folosită. Am cumparat gresie osb, pentru 7 tr.
Au angajat un încărcător frontal pentru lucrări la sol. 2t.r.
Turnat fondul de ten.
Am început să facem un acoperiș provizoriu. Am cumparat batoane pentru 7.r. si material de acoperis 2t.r. Pe lada pentru 5 tr.
A cheltuit aproape 100 de lei. despre.
Au doborât ferestrele din lemn.
Am 22 de ani, tatăl meu are 53. Muncitorii. Eu primesc 10, iar tatăl meu 14 tr. Eu sunt electrician iar el este mecanic.
Iarna a început.
La sfârșitul toamnei au făcut o fântână, au cumpărat 5 inele pentru 1.200 de ruble, bețivii au săpat ei înșiși jumătate din restul. Conducte pentru comunicatii. Am cumpărat scânduri cu 6.000 pentru tavan și o betoniera pentru 8.
Cheltuit 120 tr.
S-a făcut un tavan. Apoi plănuiesc gips-carton sau întindere.
San. nodul.
De asemenea, în aprilie, a pus alimentarea cu apă și canalizare. Sapa de beton turnat. Am cumparat 2 paleti de caramizi, 10 saci de ciment, nisip de padure. Am început să construim baia.
Cheltuit de la achizitionarea site-ului, 130 tr.
Bine petrecută ziua trecută:
Cabina de dus, 10.000
Vas de toaletă 3700
Lavoar cu piedestal 2000
Două baterii cu pârghie 800 fiecare
Chiuveta cu picioare ala "sat" pentru o bucatarie temporara 1500
EPS 7 coli pentru 750 de ruble
Țevi din polipropilenă 600 de ruble
5 saci de ciment 850 rub
Inchiriere fier de lipit 200
Total cheltuit de la cumpărare 158.000 de ruble
Civilizația vine încet.
Am cumpărat un încălzitor de apă cu stocare pentru 9000. Și o stație de pompare, acțiunea a costat 3800 de ruble.
Locul meu de muncă.
Forma generală.
Grădină. În grădină, varză, cartofi, zmeură, coacăze, struguri, porumb, sfeclă, meri, sloes, morcovi, mentă, ceapă, pătrunjel, cireșe și multe altele.
Și acum extinderea casei. Este destul de confortabil să locuiești în partea construită.
Am desenat o schiță a viitoarei extinderi.
Extinderea va fi realizată folosind tehnologia TISE
Pe tehnologia video TISE
5 cutii de spuma poliuretanica 1300
Pistol cu spumă 500
Usa metalica chinezeasca 3000
Convector electric 2 kW 2000
Puie de măr și prun 1200
+7 afară, plouă. Am pus convectorul la 18* ziua la 22* noaptea. metru dublu. Plătit pentru e-in, s-a dovedit 1100 de ruble timp de două luni.
Pe strada noastra se vinde un teren cu fundatie cu 900 tr. Deci ferma mea deseneaza deja linistita pe desene animate 1.2
După dorință: Așezați țevi EPPS, Folgoizolon, TP, Cumpărați două baterii de 10 secțiuni, un cazan electric și ulterior un cazan pe lemne.
Sa dovedit: tavanul este izolat cu folie izolon și 10 cm de polistiren expandat, pe podea există un substrat sub laminat) 1 convector, va fi necesar să luați al doilea. Cred că da și să petrec iarna, dar oamenii din casele SIP locuiesc cu convectoare. Așa merge…
Achizitionat: 12.000r Soba pe lemne
250 Spuma de montaj
200 Cutie poștală
Cheltuieli lunare estimate:
Benzina 1000
Elvo, internet, telefoane 1200
Credit (mai sunt 2 luni) 3000
Alimente și bunuri de uz casnic: 5.000 aprox.
Și 8-10 rămân pe șantier în fiecare lună. Normă.
Prăjirea aragazului, pe stradă +1. acasă 20+ În timp ce ardem paleți și alte deșeuri.
Luna aceasta am de gând să iau plăci și un ferăstrău electric Makita. De asemenea, datorez 10.000 pe un card de credit pentru EPP și PPP.
Noi avem case terminate vinde cherestea de la 1 milion (departe de oras) cu parcele. În general, dacă comerțul vinde o astfel de casă, atunci profitul acesteia este de cel puțin 500 k. Munca este foarte scumpă, așa că dacă faci totul singur, se dovedește a fi foarte accesibil.
Am cumpărat o mașină de spălat cu 10.000 și un televizor LCD cu 9.000 de ruble. TOTUL ESTE CA OAMENII.
În total, de la începutul construcției au fost cheltuite aproximativ 250.000 de ruble. (Inclusiv mașina de scris și TV.)
În februarie, probabil că voi conecta IPTV și internet ADSL.
Între timp s-a instalat gaz pe stradă. Dacă merge, voi lua un împrumut în toamnă și îl voi începe.
Ei promit și apă primăvara. Valoarea cadastrală parcela este deja de 850 de mii de ruble - o investiție bună, o creștere de 200%
Factura medie de energie electrică este de 1100 de ruble pe lună, la un preț de 2,40 per kW ziua și 1,40 pe noapte.
Pe parcursul întregii ierni, două Gazele de plăci au fost cumpărate pentru lemn de foc la 1.500 de ruble fiecare.
Temperatura din casa se mentine la 23*C, in ciuda tavanelor de trei metri. Betonul gazos reține foarte bine căldura.
poate fi evaluat viitor front lucrări.
Plan aproximativ până în toamnă:
Terminați fundația
Construiți a doua jumătate folosind tehnologia TISE-2
Faceți un nou acoperiș mare
Înregistrați o casă
"Inregistreaza-te"
obține deducere fiscală
Conectați gazul incalzire pe gaz.
renunță și găsește nou loc de muncă.
Dacă mă îmbogățesc brusc, fă o fundație pentru garaj.
Gard de piatră.
Încă o dată, a refuzat să plece, a primit o compensație pentru plata de concediu neutilizată de 12 mii. Laugh out loud.
Kamaz PGS, 5000 de ruble
Submersibila, pompa de vibratii, + furtun - 1600
12 saci de ciment, 3200 de ruble
total: 10.000
În acest moment, au fost cheltuite aproximativ 260 de mii.
Azi am turnat un metru de fond de ten.
Astăzi am terminat fundația principală, au mai rămas 2 saci de ciment. Mâine va începe turnarea f–ta sub verandă.
Dispunerea casei extinse ar trebui să se potrivească cu 3 dormitoare mici, o intrare pe scară și o baie.
„Înălțimea” nu ar trebui să fie prea mare. 5 metri, de exemplu, este clar mult. Dar, în același timp, trebuie să găsiți un echilibru, astfel încât suprafața utilă să fie suficientă pentru camere.
Va fi un mare plus dacă nu va trebui să dezasamblați vechile căpriori înglobându-le într-un fel.
Am ales cea mai ieftină versiune a aparatului TISE. Mașina costă 30 de mii, iar pereții TISE mă vor costa aceeași sumă.
6 rânduri așezate, stânga 14. Cimentul și PGS se epuizează încet.
Gard și curte.
Aproximativ 260 de mii sunt toți banii investiți, nu știu câți au mai rămas, în principiu nu contează, e făcut pentru mine.
Cine vrea să găsească terenuri pentru el însuși este mai bine să caute pe Avito și în ziarele locale, desigur, puteți și prin agenții imobiliari, uneori iau în vrac, apoi le taie în bucăți, dar nu vreau să alimentez sistemul , principalul lucru este că terenul este deținut, tipul de teren este construcția de locuințe individuale. Și cine are ocazia, atunci vino și caută la fața locului, află. Intrare tot timpul anului si curent electric bun. Ajunge.
Am tipul de teren IZHS, terenul este in proprietate. (Nu este nevoie de autorizație de construire, proiect de asemenea)
Așa că raportați. Puțin micșorat, card de credit a cumpărat încă 25 de saci de ciment și 6 cuburi de nisip pentru 5000. Colțurile pentru buiandrug costă 1000 de ruble.
Au fost cumpărate 2 camioane PGS Kamaz, jumătate din primul lot a mers la fundație, jumătate din al doilea lot a rămas (va merge la etaje)
Se dovedește că 1 KAMAZ a fost consumat, (6 cuburi) curat 5000r
55 saci de ciment, cu livrare 13.500r
Grila zidarie 500r
Ruberoid 300r
Total 20.000 de ruble. Rezultat excelent!
Terminat zidurile. Propenili. Am început să tencuim și să văruim.
Spumă de montare 500 de ruble
Cherestea pe acoperiș, livrare 18.300 ruble:
Scânduri tivite 18x5x600 23buc (capriori, rogojini)
Bare 10x5x600 7 buc (uterci)
Plăci tivite, clasa a II-a 2x10x600 1 cub (ladă)
Și banii erau doar pentru mâncare...
Între timp, hribii mută.
Sambata au sunat rudele, au demontat o parte din acoperis si au pus 3 capriori, restul planuim sa punem sambata viitoare.
Costuri: 500 de ruble pentru șuruburi și cuie
Tot astăzi am comandat carton ondulat, 156 mp, 10 metri patine, 750 șuruburi autofiletante, 140 mp membrană pentru spațiul de 42 mii ruble pentru mine.
Plătit cu cardul de credit Sberbank.
Am cumpărat o șurubelniță pentru 1700r
Produse hardware: capse, cuie, șuruburi autofiletante 500 de ruble
Potrivit unei estimări aproximative, până acum au fost cheltuite fonduri în valoare de 345.000 de ruble. O multime de bani.
Între timp, au început lucrările la acoperiș.
Pe de altă parte, nu erau suficiente scânduri pentru lăzi. Îl putem cumpăra în avans.
Până în oraș avem 2 km sau 20 de minute pe jos. 10 minute pe bicicleta.
Există un autobuz.
Ne apucăm de treabă așa: ne trezim la 6.20.
la 6.50 mergem cu mașina în oraș (avem același program cu tatăl meu).
la ora 7.00 pleacă spre fabrică un camion de vite care lucrează, la ora 7.45 începe tura.
Turul se termină la 16.20, la 16.50 camionul de vite merge în oraș (15 minute cu mașina) Ne urcăm în mașină și plecăm acasă, la 17.30 suntem deja acolo.
Dacă mergi cu mașina direct la serviciu, atunci la 16.50 ești deja acasă, dar aceasta este o plăcere scumpă.
Nu avem un proiect. Cablajul este diferit. Baia este ascunsă, sunt deja toate prizele în mod permanent. Cablurile rămase se află deocamdată de-a lungul peretelui, în viitor vor fi ambalate în ondulații și vor rămâne sub gips-carton.
Ventilația va fi cusută în tavanul fals.
Am cumpărat un răsad de cireș "Bessey" 500 de ruble
Acoperișul era aproape terminat, pe parcurs s-a dovedit că nu erau suficiente patine. Banii sunt strânși acum.
Două sticle de spumă și un pistol nou 1000r
3 saci de ciment si vopsea 1000r
Total: 3000
Au pus ferestre și uși din lemn vechi, au vopsit manual vopseaua.
Pardoseala a început.
Ne achităm încet datoria cardului de credit, lăsând 24 de mii.
A fost nevoie de 7 saci de ciment pentru 1800 de ruble pentru a umple podelele
Vopsea si pensula pe geamuri in total 2000r.
Azi am cumparat 6 metri de teava d114 pentru cos. 2350 rub. Galvanizarea ieftină a ars.
Mâine voi găti și tencuiesc pentru a începe înăuntru.
Locuiesc într-un apartament de la naștere, de 22 de ani, acum nu mă poți alunga înapoi cu un băț. Deși dacă vând casa o să-mi ajung pentru 3 dolari într-o clădire nouă.
Aici este libertatea, tăcerea. Mai mult spațiu pentru recreere, de exemplu, puteți cumpăra o motocicletă sau o barcă cu motor. Gradina la indemana.
Între timp, am terminat acoperișul - am cumpărat mai multe patine pentru 2000 de ruble, ciment pentru 600 de ruble. Tencuim peretele din spate.
Tocmai gata, o mulțime de alte lucrări mici. Au acoperit meri și pruni în caz de înghețuri dure și așa mai departe.
Lista scurtă de soluții de construcție de la 200k:
Încercați să faceți totul cu propriile mâini. Nu este greu, din moment ce avem internet. Marja pentru lucrări în case finisate până la 300%.
Alegeți terenul potrivit - În proprietate, tipul de teren este de dorit pentru construcția de locuințe individuale. Drumul și electricitatea sunt principalul lucru. Restul va urma.
Fond de ten ieftin: TISE, MZFL
Dacă nu știți deloc din ce material să construiți, alegeți betonul - un clasic. Grădinițe, spitale, case – practic totul este beton.
Izolați întotdeauna exterior (punct de rouă) Citiți: Tehnologia izolației fațadelor umede.
Nu te lăsa dus de cap" solutii moderne de la „consilieri”. Fundații de 500 de mii de ruble fiecare și alte excese în calculul teoretic fac costul construcției cosmic. Atenție la casele vechi.
Pentru construcția unei case de țară, majoritatea oamenilor aleg modele de case la buget. Nu are sens să plătiți în exces pentru materiale de construcție scumpe sau să comandați un proiect uriaș de conac dacă acest spațiu de locuit va fi folosit doar ocazional. opțiune bună pentru locuitorii din Nijni Novgorod, casele cu cadru de până la 300 de mii de ruble la cheie pot deveni. Acesta nu este un mit, ci o realitate - case cu un etaj clasa economică și-a câștigat popularitatea datorită costului și aspectului confortabil. Proiecte finalizate locuințele pentru construcție includ extensii sub formă de garaj, mansardă sau terasă.
Proiecte gata făcute de case de până la 300 de mii de ruble
Există o părere că construirea unei case este o ocupație care necesită o sumă uriașă de bani și timp. Dar nu este! Catalogul conține mai multe opțiuni pentru case de țară ieftine din panouri SIP. Prețul mic nu înseamnă întotdeauna utilizarea de materiale de construcție slabe sau o suprafață mică de construcție. Specialiștii companiei „BASKO” încearcă să facă locuințele suburbane mai accesibile, optimizând costurile de producție și logistică. Puteți construi independent o casă pentru 300 de mii de ruble, folosind un kit de casă gata făcut și documentatia proiectului. Setul include tot ce ai nevoie:
- Set panouri SIP
- Plafoane între podea
- Proiect planificat
- Accesorii, toate elementele de fixare necesare
Sunt posibile optiuni cu mansarda, cu garaj sau cu terasa de vara. Pentru trei sute de mii de ruble primești Set complet materiale - poți asambla cabana visurilor tale în câteva zile! Numai nevoie terenși dorința de a face singur lucrările de finisare.
Construcția de case de până la 300 de mii de ruble la cheie
Căsuțele ieftine de țară pot costa doar 300 de mii de ruble - sunt grozave pentru viața de vară și aspect cu nimic inferioare conacelor moderne. Cum a devenit posibil acest lucru? Mulțumim panourilor SIP! Acest material de înaltă tehnologie este utilizat în mod activ în construirea bugetului case cu cadru. Tolerează cu ușurință climatul aspru rusesc, este rezistent la influențele fizice externe și este durabil. Vânzarea de case cu cadru de până la 300 de mii de ruble în Nijni Novgorod și regiunea Nijni Novgorod este realizată de compania de producție „BASKO”. Catalogul conține mai mult de o duzină de opțiuni diferite care pot satisface cei mai pretențioși clienți.
Construcția este în curs de desfășurare, deoarece fondurile sunt disponibile.
Complot. Buryan, nu există garduri. Există un garaj de fier și el. stâlp la graniţă. Site-ul în sine a costat 400 de mii de ruble. Districtul Bashkiria, teren la 2 km de oraș.
Au făcut un gard, au cumpărat garduri pentru 5 ruble. buc, bare transversale 30 ruble. Am vopsit garajul, vopsea (ulei de in + bombă de aluminiu) 300 de ruble.
A rezultat o fundație în bandă, 120 înălțime și 40 lățime. Kamaz PGS a fost cumpărat pentru 6.t.rub. si vreo 10 saci de ciment. De la achiziționarea contului, au fost cheltuite aproximativ 15 mii de ruble.
Au luat un împrumut de 40 de mii de ruble. Am cumpărat 10 paleți de blocuri de beton celular, ca 36 de mii, au luat lipici și ciment în rest, pentru amestecare.
Lucrările de zidărie au început. Până acum, s-au cheltuit 55 de mii de ruble.
Cutia este gata. Nu este amenajat complet (Peretele din spate din culise va fi încadrat, pentru posibilitatea extinderii casei și finisării acesteia până la 9,5x9,5 planificate).
Am cumpărat un baton uterin pentru 10 mii de ruble.
Cadru perete din spate.
A inceput sa faca electricitate 10kw. Scut, contor de tarif trifazat 2, împământare. L-am asamblat complet eu, electricienii doar au agățat vulturul de stâlp.
A costat 10 mii de ruble. Până acum, au fost cheltuite 75 de mii de ruble.
Fundația a fost impermeabilizată. Prietenii au condus o ușă folosită. Am cumpărat plăci OSB, pentru 7 mii de ruble.
Au angajat un încărcător frontal pentru lucrări la sol. 2 mii de ruble
Turnat fondul de ten.
Am început să facem un acoperiș provizoriu. Am cumpărat batoane pentru 7 ruble. și material de acoperiș 2 mii de ruble. Dale pe ladă pentru 5 mii de ruble. A cheltuit aproape 100 de ruble. despre.
Au doborât ferestrele din lemn. Am în jur de 22 de ani, tatăl meu are 53 de ani. Muncitorii. Primesc 10, iar tatăl meu 14 mii de ruble. Eu sunt electrician iar el este mecanic.
Iarna a început. La sfârșitul toamnei au făcut o fântână, au cumpărat 5 inele pentru 1.200 de ruble, bețivii au săpat ei înșiși jumătate din restul. Conducte pentru comunicatii. Am cumpărat scânduri cu 6.000 pentru tavan și o betoniera pentru 8.
A cheltuit 120 de mii de ruble.
S-a făcut un tavan. Apoi plănuiesc gips-carton sau întindere.
San. nodul. De asemenea, în aprilie, a pus alimentarea cu apă și canalizare. Sapa de beton turnat. Am cumparat 2 paleti de caramizi, 10 saci de ciment, nisip de padure. Am început să construim baia.
Cheltuit de la achiziționarea site-ului, 130 de mii de ruble.
Bine petrecută ziua trecută:
Cabina de dus, 10.000
Vas de toaletă 3700
Lavoar cu piedestal 2000
Două baterii cu pârghie 800 fiecare
Chiuveta cu picioare ala "sat" pentru o bucatarie temporara 1500
EPS 7 coli pentru 750 de ruble
Țevi din polipropilenă 600 de ruble
5 saci de ciment 850 rub
Închiriere fier de lipit 200 Total cheltuit de la cumpărare 158.000 de ruble.
Civilizația vine încet. Am cumpărat un încălzitor de apă cu acumulare Ariston pentru 9000. Și o stație de pompare, conform acțiunii, a costat 3800 de ruble.
Cel mai important lucru.
Forma generală.
Grădină. În grădină, varză, cartofi, zmeură, coacăze, struguri, porumb, sfeclă, meri, sloes, morcovi, mentă, ceapă, pătrunjel, cireșe și multe altele. Și acum extinderea casei. Este destul de confortabil să locuiești în partea construită.
Am desenat o schiță a viitoarei extinderi.
Extinderea va fi realizată folosind tehnologia TIS.
Au târât perne sub fundație. Au făcut un cofraj de 2 metri și au turnat 4 loturi cu resturile de ciment. Începutul celei de-a doua părți a construcției NICHEBROD INC. Corp. ar trebui să. Asteptam salariu in iulie pentru ciment. Au inundat și fosa septică.
TISE și complot.
Fereastra a fost montată zilele trecute, murată. Am turnat 9 metri din fundație, mai sunt 9 metri, dar anul acesta xs merge. Pervaz 300 de ruble, două sticle de spumă 200 fiecare. O rolă de folie izolone 50 mp. 1300 de ruble. Intr-una din aceste zile voi lua argila KAMAZ cu 2500. Internetul ne prinde normal, acum am descarcat primul sezon din Dexter.
Voi scrie o listă de cumpărături înainte de a uita:
Polistiren expandat PSB-15 10 cm - 51 mp.
EPS 5cm - 21 plăci 10.500
Substrat pentru laminat 50 m. 800
5 cutii de spuma poliuretanica 1300
Pistol cu spumă 500
Usa metalica chinezeasca 3000
Convector electric 2 kW 2000
Puiet de măr și prun 1200 în aer liber +7, ploaie. Am pus convectorul la 18* ziua la 22* noaptea. metru dublu. Plătit pentru e-in, s-a dovedit 1100 de ruble timp de două luni.
Pe strada noastra se vinde un teren cu fundatie cu 900 tr. Deci ferma mea deseneaza deja linistita pe desene animate 1.2
După dorință: Așezați țevi EPPS, Folgoizolon, TP, Cumpărați două baterii de 10 secțiuni, un cazan electric și ulterior un cazan pe lemne.
Sa dovedit: tavanul este izolat cu folie izolon și 10 cm de polistiren expandat, pe podea există un substrat sub laminat) 1 convector, va fi necesar să luați al doilea. Cred că da și să petrec iarna, dar oamenii din casele SIP locuiesc cu convectoare. Deci merge...
Achizitionat: 12.000r Soba cu lemne Teplodar TOP200
+250 Spumă poliuretanică
+200 Mailbox Cheltuieli lunare estimate:
Benzina 1000
Elvo, internet, telefoane 1200
Credit (mai sunt 2 luni) 3000
Alimente și bunuri de uz casnic: 5.000 aprox.
Și 8-10 stau pe șantier în fiecare lună. Normă.
Prăjirea aragazului, pe stradă +1. acasă 20+ În timp ce ardem paleți și drub. deşeuri.
Luna aceasta am de gând să iau plăci și un ferăstrău electric Makita. De asemenea, datorez 10.000 pe un card de credit pentru EPP și PPP.
Principalul lucru este să începi. Nu știi niciodată ce poți face până nu încerci. Vindem case din busteni gata facute de la 1 milion (departe de oras) cu parcele. În general, dacă comerțul vinde o astfel de casă, atunci profitul acesteia este de cel puțin 500 k. Munca este foarte scumpă, așa că dacă faci totul singur, se dovedește a fi foarte accesibil. Am cumpărat o mașină de spălat cu 10.000 și un televizor LCD cu 9.000 de ruble. TOTUL ESTE CA OAMENII. În total, de la începutul construcției au fost cheltuite aproximativ 250.000 de ruble. (Inclusiv o mașină de scris și un televizor.) În februarie, probabil că voi conecta IPTV și internet ADSL. Între timp s-a instalat gaz pe stradă. Dacă merge, voi lua un împrumut în toamnă și îl voi începe. Ei promit și apă primăvara. Valoarea cadastrală a parcelei este deja de 850 de mii de ruble - o investiție bună, o creștere de 200% Factura medie de energie electrică este de 1100 de ruble pe lună, la un preț de 2,40 pe kW ziua și 1,40 noaptea. Pe parcursul întregii ierni, două Gazele de plăci au fost cumpărate pentru lemn de foc la 1.500 de ruble fiecare. Temperatura din casa se mentine la 23*C, in ciuda tavanelor de trei metri. Betonul gazos reține foarte bine căldura. Așa merge. Aici.
Puteți evalua viitorul front de lucru. Plan aproximativ până în toamnă:
Terminați fundația
Construiți a doua jumătate folosind tehnologia TISE-2
Faceți un nou acoperiș mare
Înregistrați o casă
"Inregistreaza-te"
Obțineți o deducere fiscală
Conectați gaz, faceți încălzire pe gaz.
Renunță și găsește un nou loc de muncă.
Dacă mă îmbogățesc brusc, fă o fundație pentru garaj.
Gard de piatră.
Încă o dată, a refuzat să plece, a primit o compensație pentru plata de concediu neutilizată de 12 mii. Laugh out loud. Cumparat:
Kamaz PGS, 5000 de ruble
Submersibila, pompa de vibratii, + furtun - 1600
12 saci de ciment, 3200 de ruble
total: 10.000
În acest moment, au fost cheltuite aproximativ 260 de mii.
Azi am turnat un metru de fond de ten.
Astăzi am terminat fundația principală, au mai rămas 2 saci de ciment. Mâine va începe turnarea f-care sub verandă.
Dispunerea casei extinse ar trebui să se potrivească cu 3 dormitoare mici, o intrare pe scară și o baie.
„Înălțimea” nu ar trebui să fie prea mare. 5 metri, de exemplu, este clar mult. Dar, în același timp, trebuie să găsiți un echilibru, astfel încât suprafața utilă să fie suficientă pentru camere.
Va fi un mare plus dacă nu va trebui să dezasamblați vechile căpriori înglobându-le într-un fel.
Am ales cea mai ieftină versiune a aparatului TISE. Mașina costă 30 de mii, iar pereții TISE mă vor costa aceeași sumă.
6 rânduri așezate, stânga 14. Cimentul și PGS se epuizează încet.
Gard și curte.
Aproximativ 260 de mii sunt toți banii investiți, nu știu câți au mai rămas, în principiu nu contează, e făcut pentru mine.
Cine vrea să găsească terenuri pentru el însuși este mai bine să caute pe Avito și în ziarele locale, desigur, puteți și prin agenții imobiliari, uneori iau în vrac, apoi le taie în bucăți, dar nu vreau să alimentez sistemul , principalul lucru este că terenul este deținut, tipul de teren este construcția de locuințe individuale. Și cine are ocazia, atunci vino și caută la fața locului, află. Intrare tot timpul anului si curent electric bun. Ajunge.
Am tipul de teren IZHS, terenul este in proprietate. (Nu este nevoie de autorizație de construire, nici proiectul) Deci, raportul. Am stors puțin, am cumpărat încă 25 de saci de ciment pe un card de credit și 6 cuburi de nisip pentru 5000. Colțurile pentru buiandrug costă 1000 de ruble. Acum puteți calcula cât au costat (aproximativ 20 de blocuri de umplut) pereții: au fost cumpărate 2 camioane PGS Kamaz, jumătate din primul lot a mers la fundație, jumătate din al doilea lot a rămas (va merge la etaje).
Se dovedește că 1 KAMAZ a fost consumat, (6 cuburi) curat 5000r
55 saci de ciment, cu livrare 13.500r
Grila zidarie 500r
Ruberoid 300r
Total 20.000 de ruble.
Rezultat excelent!
Terminat zidurile. Propenili. Am început să tencuim și să văruim.
Spumă de montare 500 de ruble
Cherestea pe acoperiș, livrare 18.300 ruble:
Scânduri tivite 18x5x600 23buc (capriori, rogojini)
Bare 10x5x600 7 buc (uterci)
Plăci tivite, clasa a II-a 2x10x600 1 cub (ladă)
Și singurii bani au rămas pentru mâncare...
Între timp, hribii mută.
Sambata au sunat rudele, au demontat o parte din acoperis si au pus 3 capriori, restul planuim sa punem sambata viitoare.
Costuri: 500 de ruble șuruburi și cuie autofiletante. Tot astăzi am comandat carton ondulat, 156 de metri pătrați, 10 metri de patine, 750 de șuruburi autofiletante, 140 de metri pătrați de membrană pentru o sumă cosmică de 42 de mii de ruble pentru mine. Plătit cu cardul de credit Sberbank. Deci merge...
Am cumpărat o șurubelniță Hammer și 1700 de ruble.
Produse feronerie: capse, cuie, șuruburi autofiletante 500 de frecții.
Potrivit unei estimări aproximative, până acum au fost cheltuite fonduri în valoare de 345.000 de ruble. O multime de bani.
Între timp, au început lucrările la acoperiș.
Pe de altă parte, nu erau suficiente scânduri pentru lăzi. Îl putem cumpăra în avans. Până în oraș avem 2 km sau 20 de minute pe jos. 10 minute pe bicicleta.
Există un autobuz.
Ne apucăm de treabă așa: ne trezim la 6.20.
La 6.50 mergem cu mașina în oraș (avem același program cu tatăl meu).
La ora 7.00 pleacă în fabrică un camion de vite care lucrează, la 7.45 începe tura.
Turul se termină la 16.20, la 16.50 camionul de vite merge în oraș (15 minute cu mașina) Ne urcăm în mașină și plecăm acasă, la 17.30 suntem deja acolo. Dacă mergi cu mașina direct la serviciu, atunci la 16.50 ești deja acasă, dar aceasta este o plăcere scumpă.
Nu avem un proiect. Cablajul este diferit. Baia este ascunsă, sunt deja toate prizele în mod permanent. Cablurile rămase se află deocamdată de-a lungul peretelui, în viitor vor fi ambalate în ondulații și vor rămâne sub gips-carton. Ventilația va fi cusută în tavanul fals.
Am cumpărat un răsad de cireș "Bessey" 500 de ruble.
Acoperișul era aproape terminat, pe parcurs s-a dovedit că nu erau suficiente patine. Banii sunt strânși acum.
Două bannere publicitare de 3x6 pe frontoane 1000r Două sticle de spumă și un pistol nou 1000r 3 saci de ciment și vopsea 1000r Total: 3000 Au fost montate ferestre și uși din lemn vechi, vopseaua a fost vopsită manual. Pardoseala a început. Ne achităm încet datoria cardului de credit, lăsând 24 de mii.
A fost nevoie de 7 saci de ciment pentru 1800 de ruble pentru a umple podelele.
+ vopsea și pensula pe ferestre totalizează 2000 de ruble.
Azi am cumparat 6 metri de teava d114 pentru cos. 2350 rub. Galvanizarea ieftină a ars.
Mâine voi găti și tencuiesc pentru a începe înăuntru.
Locuiesc într-un apartament de la naștere, de 22 de ani, acum nu mă poți alunga înapoi cu un băț. Deși dacă vând casa, voi avea destule pentru 3 într-o clădire nouă. Aici este libertatea, tăcerea. Mai mult spațiu pentru recreere, de exemplu, puteți cumpăra o motocicletă sau o barcă cu motor. Gradina la indemana. Între timp, am terminat acoperișul - am cumpărat mai multe patine pentru 2000 de ruble, ciment pentru 600 de ruble. Tencuim peretele din spate. Tocmai gata, o mulțime de alte lucrări mici. Au acoperit meri și pruni în caz de înghețuri dure și așa mai departe.
Hotaraste-te. Ultimul cuvânt pentru oamenii adecvati: Mulțumiri celor care au susținut, au trecut 2 ani.
Totul în mâinile tale. Ideea a fost de a ajuta oamenii care vor să priveze problema locuinței cu propriile mâini, dar nu au îndrăznit. Hotaraste-te. Nu alimentați sistemul cu credite ipotecare.
Lista scurtă de soluții de construcție de la 200k-poson:
Încercați să faceți totul cu propriile mâini. Nu este greu, din moment ce avem internet. Marja pentru lucrări în case finisate până la 300%. Alegeți terenul potrivit - În proprietate, tipul de teren este de dorit pentru construcția de locuințe individuale. Drumul și electricitatea sunt principalul lucru. Restul va urma. Fundație ieftină: TISE, MZFL Dacă nu știți din ce material să construiți, alegeți betonul - un clasic. Grădinițe, spitale, case – practic totul este beton.
Izolați întotdeauna exterior (punct de rouă) Citiți: Tehnologia de izolație „Fațadă umedă”.
Nu te lăsa dus de „soluții moderne” de la „consilieri”. Fundații de 500 de mii de ruble fiecare și alte excese în calculul teoretic fac costul construcției cosmic. Atenție la casele vechi.
Descarca:
