จะให้เช่าห้องที่อยู่ที่ไหน วิธีการลบอพาร์ทเมนต์หรือห้องอย่างถูกต้อง อัลกอริทึมแบบทีละขั้นตอนสำหรับการค้นหาอพาร์ทเมนต์และการลงทะเบียนข้อตกลงการเช่าซื้อ สัญญาเช่าที่เหมาะสม

ให้เช่าห้องพักในมอสโกไม่ง่ายอย่างที่คิด ห้องพักในใจกลางอพาร์ทเมนท์ที่มีราคาแพงกว่าในเขตชานเมืองมากขึ้น ในเวลาเดียวกันการผสมผสานที่ลงตัวของราคาเจ้าของเพื่อนบ้านและสภาวะที่อยู่อาศัยยังคงต้องมีการค้นหา และยังมีโอกาสในการหาห้องในฝันนั้นค่อนข้างดี

สิ่งที่ต้องมองหา?

มีสามตัวเลือกให้เช่า: ในอพาร์ตเมนต์ส่วนกลางในอพาร์ทเมนท์กับเจ้าของและในอพาร์ทเมนต์แยกต่างหากซึ่งจะถูกลบออกโดยใช้ประโยชน์จากการใช้ประโยชน์

ในส่วนรวมมีความจำเป็นต้องใส่ใจกับองค์ประกอบของผู้เช่าและรัฐของอพาร์ทเมนท์ ในอพาร์ทเมนท์กับเจ้าของ - จริง ๆ แล้วในเจ้าของและกฎของเขาที่อยู่อาศัยของเขา: เขาจะละเมิดพื้นที่ส่วนตัวของคุณดูว่าคุณรินน้ำในจิตวิญญาณมากแค่ไหนและมาถึงบ้านสายแค่ไหน

ห้องในชุมชนเป็นสิ่งที่ดีเพราะทุกคนมีพื้นที่ของตัวเองและชีวิตของตัวเอง ชุมชนที่ดีคือการทูตและบรรยากาศ เพื่อนบ้านที่ดีและสำหรับเด็กจะดูและโพสต์ความช่วยเหลือจะเป็น แต่องค์ประกอบของผู้เช่าอาจเป็นไปได้เลย และอีกคำถามหนึ่ง - วิธีการจัดงานสามัญของชีวิต แสงที่อมตะในห้องน้ำแผ่นที่ไม่ใช่คำศัพท์หรือพื้นเบลอในทางเดินทำให้เกิดปฏิกิริยาเชิงลบและความเสี่ยงที่จะกลายเป็นสงครามที่ยืดเยื้อ

ในทางกลับกันชีวิตในอพาร์ทเมนท์หลักอาจไม่สะดวกสบายที่สุด หากคุณไม่ชอบบทสนทนา "สำหรับชีวิต" การควบคุมอย่างต่อเนื่องและสภาที่ไม่ได้ยักษ์คุณแทบจะไม่สามารถใช้ห้องในอพาร์ทเมนต์เดียวกับเจ้าของได้

ตัวเลือกที่สามคือในความเป็นจริงยังรวมถึงชุมชน แต่เป็นของตัวเองที่ผู้เช่าเองสร้างกฎสำหรับการดำเนินชีวิตและการอยู่ร่วมกัน วิธีการเช่าดังกล่าวเป็นที่นิยมไม่เพียง แต่ในหมู่นักเรียน แต่ยังอยู่ในผู้เชี่ยวชาญยังรวมถึงเงินเดือนที่ไม่อนุญาตให้พวกเขาอ้างสิทธิ์อพาร์ทเมนต์แยกต่างหาก

จะไปหาที่ไหน

วิธีที่ง่ายที่สุดและมักจะมากที่สุด วิธีที่เชื่อถือได้ - เช่าที่อยู่อาศัยผ่านคนรู้จัก คุณสามารถโทรหาเพื่อนถามพ่อแม่หรือเพื่อนร่วมงานของคุณ การให้เช่าห้อง "ที่" ของคุณ "เป็นสิ่งที่ดีเพราะคุณไม่จำเป็นต้องจ่ายตัวแทนคณะกรรมการและมีการรับประกันบางอย่างที่ทุกอย่างสามารถตกลงกันได้และคุณจะไม่ถูกส่งภายในสองสามเดือน

ฝึกฝน "ฉันกำลังมองหาเพื่อนบ้าน" - ค่อนข้างธรรมดาผู้อยู่อาศัยอื่น ๆ สะดวกกว่าที่จะหาคนที่พวกเขาจะอาศัยอยู่ในอพาร์ทเมนท์เดียวกัน และโฆษณาดังกล่าวบางทีอาจคุ้มค่าที่จะให้ความสนใจกับสถานที่แรกหากคุณกำลังมองหาห้องพัก

ตัวเลือกที่พบบ่อยที่สุดคือการค้นหาโฆษณา เตรียมพร้อมสำหรับคุณที่จะใช้เวลานานในการโทรและดูตัวเลือก และโฆษณาจำนวนมากจะไม่ได้โดยตรงจากเจ้าของ แต่จากตัวแทนอสังหาริมทรัพย์

ช่วยห้องโถง

และในที่สุดวิธีที่อนุรักษ์นิยมมากที่สุดในการเช่าห้องในมอสโกคือการติดต่อตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ พยายามสื่อสารกับตัวแทนของหน่วยงานขนาดใหญ่ที่มีชื่อเสียงที่ดี แต่นายหน้าส่วนตัวที่เหมาะสมแนะนำโดยเพื่อน เครื่องหมายลบหลักของวิธีนี้คือต้นทุนทางการเงิน เตรียมตัวให้พร้อมสำหรับความจริงที่ว่านอกจากค่าเช่าคุณจะต้องจ่ายค่าคอมมิชชั่นตัวแทนและจำนำเพื่อความปลอดภัยของทรัพย์สิน แต่การให้เช่าผ่านเอเจนซี่มีความน่าเชื่อถือมากขึ้นและคุณไม่จำเป็นต้องค้นหาตัวเลือกตัวเอง

เท่าไหร่?

ราคาเช่าห้องพักขึ้นอยู่กับพื้นที่การเข้าถึงการขนส่งความห่างไกลจากรถไฟใต้ดิน (ไกลออกไปจากสถานีรถไฟใต้ดิน - ราคาถูกกว่า) ความพร้อมของโครงสร้างพื้นฐานที่จำเป็นประเภทและอายุของบ้านพื้นจำนวนเพื่อนบ้าน ยังคงมีความแตกต่างมากมาย แต่พวกเขาเป็นบุคคลที่เคร่งครัด ราคาเฉลี่ย ห้องพักในมอสโกแตกต่างกันไปจาก 12 ถึง 25 พันรูเบิล โปรดจำไว้ว่าห้องในใจกลางไม่สามารถเสียค่าใช้จ่ายในราคาถูกและห้องราคาถูกในเขตชานเมืองไม่น่าจะเป็นแบบอย่าง ปัญหาอื่น ๆ ทั้งหมดได้รับการแก้ไข

วิธีการเลือก?

นายหน้าที่มีประสบการณ์กล่าวว่า: หากคุณสะดวกสบายและสะดวกสบายในอพาร์ทเมนท์นี่คือความสำเร็จครึ่งหนึ่ง หากคุณไม่ชอบอพาร์ทเมนต์มันจะดีกว่าที่จะเห็นอย่างอื่น เพราะความประทับใจครั้งแรกไม่ค่อยผิดพลาด ขั้นตอนที่สองคือการทำความคุ้นเคยกับเพื่อนบ้านในอนาคตหรือกับเจ้าของอพาร์ทเมนท์

ขั้นตอนที่สาม - ตรวจสอบอุปกรณ์ทางเทคนิค ดูว่าเตาทำงานอย่างไรในห้องครัวไม่ว่าจะเป็นก๊อกไม่ไหลตามลำดับว่าแบตเตอรี่ใช้งานได้ดีสภาพประปา ลักษณะที่ปรากฏ ห้องพัก. อย่าลืมดูว่าเพดานไม่ไหลและสิ่งที่เฟอร์นิเจอร์มีลักษณะอย่างไร หลังจากบทสรุปของสัญญาปัญหาเหล่านี้ทั้งหมดจะกลายเป็นของคุณทันที

ตรวจสอบเอกสาร

การถอดห้องให้แน่ใจว่าเจ้าของให้มันและไม่ใช่คนนอก ขอให้บุคคลที่แสดงห้องให้คุณเพื่อนำเสนอหนังสือเดินทางแนวทางและการกำจัดเอกสาร: สัญญาสำหรับการขายห้อง (เอกสารเกี่ยวกับการสืบทอดหรือการบริจาค) และใบรับรองการเป็นเจ้าของ ควรเป็นต้นฉบับ - ไม่มีสำเนาหรือเอกสารที่ส่องสว่างควรเป็น เปรียบเทียบรายละเอียดหนังสือเดินทางและข้อมูลที่ระบุในใบรับรองอสังหาริมทรัพย์ พวกเขาจะต้องตรง หากเจ้าของห้องบอกว่าเขาไม่ได้รับเอกสารหรือแสดงสำเนานี่เป็นเหตุผลในการแจ้งเตือน ในกรณีนี้มันสมเหตุสมผลที่จะเจรจาต่อรองการประชุมอีกครั้งและให้แน่ใจว่าได้เห็นต้นฉบับ

หากอพาร์ทเมนต์ที่ห้องเช่าถูกแบ่งออกเป็นหุ้นเจ้าของที่อยู่อาศัยควรได้รับความยินยอมจากเจ้าของคนอื่น ๆ หรือพวกเขาจะต้องทำธุรกรรมทั้งหมด

ข้อควรระวัง - นักต้มตุ๋น!

ในตลาดเช่าการเช่าเมืองหลวงมียอดนิยมมากมาย รูปแบบการฉ้อโกง. โครงการแรกคือการให้บริการข้อมูลสำหรับเงิน เป็น บริษัท ดังกล่าวที่วางประเภทโฆษณา: "เช่าห้องบนเมืองจีนเป็นเวลา 6,000 รูเบิล" ในความเป็นจริงมันกลับกลายเป็นว่าสำหรับเงินนี้ตัวแทนที่ไม่สะอาดขายงานพิมพ์ให้คุณกับเจ้าของห้องเช่าของห้องเช่า หลังจากการโทรแล้วปรากฎว่าห้องที่ระบุไว้ในงานพิมพ์หรือส่งมอบแล้วหรืออย่ายอมแพ้ในหลักการ บางครั้งโชคดีที่เรียกร้องให้เจ้าของและเจรจาต่อรองในวันถัดไป ไม่มีตัวแทนหรือเจ้านายที่จะพบเท่านั้น หากผู้เช่าพยายามดาวน์โหลดกฎหมายมันแสดงให้เห็นถึงจุดของสัญญาที่ตามมาว่าเขาซื้อข้อมูลบางอย่างสำหรับเงินของเขา

คำแนะนำที่นี่ง่าย - อย่าจ่ายเงินและอย่าปล่อยให้ความก้าวหน้าใด ๆ ก่อนที่จะเซ็นสัญญา และก่อนที่จะลงนามอย่างระมัดระวังอ่านรายการทั้งหมด

รูปแบบที่สองคือการส่งมอบห้องในหนึ่งผู้เช่าหลายคน สถานการณ์ดังกล่าวสามารถเกิดขึ้นได้กับผู้ที่ตกลงที่จะลบที่อยู่อาศัยหลังจากการจัดหาสำเนาเอกสารปิดเครื่อง ในกรณีนี้เจ้าของห้องไม่ได้ให้กุญแจทันทีหลังจากเซ็นสัญญา แต่แนะนำไม่กี่วันต่อมา คุณจะได้พบหรือปิดประตูหรือสหายในความโชคร้าย

อีกทางเลือกหนึ่งคือมลทินเจ้าของที่อยู่อาศัยซึ่งหลังจากได้รับเงินสร้างเงื่อนไขที่ทนไม่ได้สำหรับผู้เช่ารายใหม่

"ฉันถูกห้ามทันทีที่จะใช้เครื่องซักผ้า (ดึงถาดสำหรับผง) มาหลังจาก 23.00 น. (พวกเขาปิดประตูไปที่ล็อคและไม่เปิด) เพื่อใช้ห้องน้ำมากกว่าหนึ่งครั้งต่อวันในที่สุดก็นำสุนัขสองตัว . นอกจากนี้เจ้าของอพาร์ทเมนท์จัดถอดถอดชิ้นส่วนเมากับลูกชายของเธอ "เขาเขียนหนึ่งในผู้เข้าชมไปยังฟอรัมที่อุทิศให้กับปัญหาของผู้เช่า

คุณสามารถหลีกเลี่ยงสถานการณ์เช่นนี้โดยพูดข้อตกลงทั้งหมดกับเจ้าของในสัญญาและในกรณีที่พยายามขับไล่ส่งไปยังศาล

Anton Sveshnikov

คำศัพท์

• รุ่นที่ไม่ดี - อพาร์ทเมนท์อึดอัดหรือบางอย่างในนั้นไม่เป็นเช่นนั้น
• ตัวเลือกที่ยอดเยี่ยม - คุณกำลังมองหาอะไรอยู่. ตอบสนองคำขอของคุณ
• เบราว์เซอร์อื่น - เว็บเบราว์เซอร์เพิ่มเติมที่ไม่ได้ใช้สำหรับการทำงานหรือความบันเทิงและจะถูกกล่าวถึงเพื่อค้นหาอพาร์ทเมนท์เท่านั้น
• เพื่อนบ้านที่เพียงพอ - คนที่คุณสามารถอยู่ในอพาร์ทเมนท์เดียวกันได้อย่างสะดวกสบาย
• แหล่งโฆษณา - ทรัพยากรที่เผยแพร่โฆษณาจากเจ้าของ

ข้อสังเกตพื้นฐาน

• เกือบทุกศูนย์เป็นกองทุนเก่าดังนั้นมาก รุ่นที่ไม่ดี ค้นหาจากสองสัปดาห์ถึงหนึ่งเดือน ตัวเลือกที่ยอดเยี่ยม - นี่เป็นปกติ.
• ตัวเลือกที่ยอดเยี่ยม สามารถพบได้หากไม่มีตัวแทน
• ในช่วงเวลาของการค้นหาคุณต้องติดตามตัวเลือกใหม่ทั้งหมดทุกวันเพื่อ ตัวเลือกที่ยอดเยี่ยม ไม่ผ่าน
• ทุกอย่าง แหล่งที่มาของโฆษณา จำเป็นต้องนำ B. เบราว์เซอร์อื่นเพื่อตรวจสอบทุกครั้งที่เดียวเท่านั้น ดังนั้นคุณไม่ได้ผสมค้นหาอพาร์ทเมนท์กับงานหรือกิจการอื่น ๆ
• ตรวจสอบ เบราว์เซอร์อื่น ใช้เวลาประมาณวันละสองครั้ง: ตั้งแต่ 10 ถึง 11 โมงเช้าถึง 14-15 ชั่วโมง
• หากงานหลักคือการอยู่ในห้องเรียนคุณสามารถพิจารณาไม่เพียง แต่ Odnushki เท่านั้น แต่ยังรวมถึงห้องพักหรือห้องร้อนสองห้องเช่นเดียวกับที่คุณสามารถค้นหาได้ตลอดเวลา เพื่อนบ้านที่เพียงพอ.

ข้อมูลต้นทางของฉัน

1. เฉพาะศูนย์ไปยังสะพานและไม่ไกลจากโอกาสของเนวิซสกี

2. เดินไปที่ Metro 10 นาที

3. สำหรับ ที่พักสะดวกสบาย สองคน.

4. การซ่อมแซมที่แม่นยำที่ดีหรือความเป็นไปได้ของการปรับปรุงอิสระของอพาร์ทเมนท์ที่ค่าใช้จ่ายของเจ้าของบ้าน

5. เราพิจารณาตัวเลือกต่อไปนี้:

• odnushka จาก 35 ตารางเมตร m;
• สตูดิโอจาก 30 ตารางเมตร m;
• สองตาราง m;
• ห้องพักจาก 20 ตารางเมตร เมตรในสองห้องหรือสูงสุดใน treshka;
• trejc จาก 70 ตารางเมตร m.

รูปแบบของการกระทำ

1. ค้นหาทั้งหมด แหล่งที่มาของโฆษณา.
2. ใน เบราว์เซอร์อื่น สร้างแท็บที่มีแหล่งที่กำหนดเอง .
3. เปิด เบราว์เซอร์อื่น หลายครั้งในระหว่างวันโดยการเรียกดูแต่ละแท็บด้วย โฆษณา
4. หากผู้สมัครเข้ามา ตัวเลือกที่ยอดเยี่ยมจากนั้นติดต่อกับบุคคลที่ติดต่อทันทีและเจรจาต่อรอง

เกี่ยวกับประสบการณ์ของฉันในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กคะแนนที่มามีดังนี้:

1. กลุ่มใจใน VK

การตั้งค่า แหล่งที่มาของโฆษณา ใน เบราว์เซอร์อื่น

ในกรณีของฉันเบราว์เซอร์หลักคือ Google Chrome ดังนั้น เบราว์เซอร์อื่น จะพูดซาฟารี ในนั้นคุณต้องกำหนดค่าแท็บที่จำเป็นทั้งหมดที่โหลดเมื่อเปิดเบราว์เซอร์ คุณต้องปิดเบราว์เซอร์โดยใช้ cmd + q ต่อการเปิดใหม่แต่ละครั้งแท็บทั้งหมดได้เปิดขึ้นคุณต้องตั้งค่าพารามิเตอร์ Safari เปิดขึ้นด้วย จุด หน้าต่างทั้งหมดจากเซสชันล่าสุด.

1. Avito.ru

ในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก Avito เป็นผู้ให้บริการโฆษณาทั่วไปที่ใหญ่ที่สุด แต่จะมีประโยชน์เฉพาะเมื่อตั้งค่าตัวกรองทั้งหมด

กำหนดค่าตัวกรองสำหรับพาร์ทเมนท์:

1. ไปที่สาขา: โฆษณาทั้งหมดในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก / อสังหาริมทรัพย์ / อพาร์ทเมนท์ / เช่า / เป็นเวลานาน.

TAB 1. ODNUSHKI สูงถึง 30,000 รูเบิล

TAB 2. สตูดิโอสูงถึง 30,000 รูเบิล

แท็บ 3. เพิ่มขึ้นเป็นสองเท่าถึง 40,000 รูเบิล

แท็บ 4. treople สูงถึง 40,000 รูเบิล

กำหนดค่าตัวกรองในห้อง:

1. ไปที่สาขา: ลงโฆษณาทั้งหมดในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก / อสังหาริมทรัพย์ / ห้องพัก / เช่า / เป็นเวลานาน.

2. เลือกสถานีรถไฟใต้ดินที่ต้องการ (ในกรณีของฉันคือ 16 สถานีกลาง Metro)

3. ในแต่ละแท็บกำหนดค่าตัวกรองต่อไปนี้:

4. หลังจากกดปุ่ม "ค้นหา" ให้เปิดใช้งานปุ่ม "ส่วนตัว"

แท็บ 5. ห้องคู่

แท็บ 6. ห้องในเคล็ดลับ

ในท้ายที่สุดเราจะได้รับหกแท็บของตัวกรองที่กำหนดเอง

2. กลุ่มคนใจใน VK

"Vkontakte" มีกลุ่มจำนวนมากที่โฆษณาจริงที่จะถือศีลอดดังนั้นคุณต้องค้นหากลุ่มดังกล่าวก่อนแล้วจึงลดโฆษณาทั้งหมดจากพวกเขาเป็นเทปเดียวเพื่อไม่ให้ตรวจสอบกลุ่มเหล่านี้แยกกัน

แม้กระทั่งก่อนที่ความแม่นยำในการเช่าห้องที่ตรงตามคำขอของคุณคุณต้องตระหนักถึงสิ่งที่มันจะเป็นความท้าทาย ก่อนอื่นมีความจำเป็นต้องเข้าใจอย่างชัดเจนว่ามีความเท่าเทียมกันในพื้นที่ห้องไม่เท่ากับการชำระเงินหากหนึ่งในนั้นอยู่ในใจกลางเมืองหลวงและก่อนที่สองจากเครมลินจะต้องได้รับสองสามชั่วโมง .

แต่คุณไม่ควรสิ้นหวังมีโอกาสเสมอคุณต้องคิดถึงพวกเขา

การเลือกห้องให้เช่าคุณต้องมองหาสิ่งที่เฉพาะเจาะจง

ห้องสามารถยอมจำนนในสามรุ่น มันสามารถเป็นห้องแยกต่างหากในส่วนรวม คุณสามารถอยู่ในห้องแยกต่างหากและเพื่อนบ้านจะเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนท์ คุณสามารถค้นหาเพื่อนที่จะเห็นด้วยกับคุณเพื่อเช่าอพาร์ทเมนต์จากหลายห้อง

สิ่งที่ควรให้ความสนใจกับทันที

อพาร์ตเมนต์ของชุมชนนั้นแย่มากกับผู้เช่าพวกเขาจะเป็นเพื่อนบ้านของคุณหาข้อมูลเกี่ยวกับคนเหล่านี้มากขึ้นและสลับกันเท่านั้น ในการให้บริการชุมชนชีวิตถูกสร้างขึ้นตามกฎของหอพักดังนั้นจึงเป็นการดีที่สุดที่จะเรียนรู้ที่จะหลีกเลี่ยงปัญหาการทูตโดยไม่นำไปสู่เรื่องอื้อฉาวเกี่ยวกับเครนที่โชคร้ายหรือการสูบบุหรี่ในห้องครัว

มีแนวคิดของ "Curned Communal" มันไม่ใช่เรื่องแปลก เป็นสิ่งสำคัญที่คุณไม่ได้อ้างว่าคุณ "ฆ่า" มัน คุณต้องตรวจสอบทุกอย่างเพื่อสร้างรูปถ่ายของ "สิ่งอำนวยความสะดวก" ห้องครัวผนังระเบียงบนสมาร์ทโฟนแล้วคุณจะไม่เสียใจ

เจ้าของที่ยอมจำนนห้องสามารถแสดงให้เห็นว่าไม่ใช่จากด้านที่ดีที่สุด - เลื่อนความช่วยเหลือจากเพื่อนบ้านบนเว็บไซต์ มีเจ้าของที่คัดค้านแขกเพื่อนสัตว์เพิ่มปริมาณการใช้น้ำและไฟฟ้าเพิ่มขึ้น มากกับสิ่งที่เจ้าของแสดง แต่ไม่มีอะไรสามารถพูดได้ - นี่คืออพาร์ตเมนต์ของพวกเขา

ตัวเลือกที่ดีที่สุดคือเมื่อคนหนุ่มสาวหลายคนเห็นด้วยกับการรวมเงินทุนให้เช่าอพาร์ทเมนต์ขนาดใหญ่และใช้ชีวิตอยู่ในห้องแยกต่างหาก ในกรณีนี้ การอยู่ร่วมกัน มันเริ่มต้นด้วยการพัฒนากฎหมายที่แปลกประหลาดมาตรฐานการพำนัก สิ่งที่แปลกประหลาดเช่นนี้ อพาร์ตเมนต์ชุมชนเพื่อนบ้านที่สามารถรับล่วงหน้าและอนุมัติการประพันธ์ของพวกเขาหลังจากนั้น

ฉันจะหาอพาร์ทเมนท์ให้เช่าได้ที่ไหน

มากที่สุด. ตัวเลือกที่ดีที่สุด การค้นหาได้รับการยอมรับมานานเมื่อคุณเช่าห้องจากญาติเพื่อนหรือพนักงานของคุณ ก่อนอื่นคุณหลีกเลี่ยงการชำระเงินให้กับคณะกรรมการเช่า ประโยชน์เพิ่มเติม จะมีบางสิ่งที่คุณจะไม่ถูกขับไล่เนื่องจากการจ่ายค่าเช่าที่ค้างชำระคุณสามารถเห็นด้วยกับถ้วยชาหรือเครื่องดื่มอื่น ๆ

ญาติเพื่อนและเพื่อนร่วมงานไม่ได้ช่วย - วางโฆษณาของเนื้อหาที่เหมาะสมในเครือข่ายสังคมออนไลน์มันจะช่วยครอบคลุมวงกลมที่ไม่คุ้นเคยกับเจ้าของอพาร์ทเมนท์ที่ไม่คุ้นเคย ผู้ที่จะกินในไม่ช้าจากห้องเช่าจะตอบสนอง ผู้อยู่อาศัยในอพาร์ทเมนท์รับเพื่อนบ้านของพวกเขาเพื่อให้เช่าร่วมกันของอพาร์ทเมนท์

"ฉันกำลังมองหาเพื่อนบ้าน" - ดึงดูดเพื่อนบ้านที่มีศักยภาพและโฆษณาดังกล่าวจะต้องได้รับการพิจารณาอย่างเร่งด่วน ท้ายที่สุดมันจะเกี่ยวกับการเช่าห้องและมีความเป็นไปได้ที่คุณไม่เพียงพอสำหรับการเติมอพาร์ทเมนต์ที่วางแผนไว้

ช่วยเหลือตัวแทนพิเศษ

อุทธรณ์ต่อหน่วยงานอสังหาริมทรัพย์ - วิธีที่นิยมมากในการแก้ไข ปัญหาที่อยู่อาศัย. เป็นสิ่งสำคัญที่จะไม่เข้าไปในเหยื่อของนักต้มตุ๋นและหมายความว่าคุณควรเลือกหน่วยงานที่มีชื่อเสียงที่ไม่ยอมแพ้ นี่เป็นวิธีที่เชื่อถือได้ในการค้นหาที่อยู่อาศัยที่จำเป็น

นอกเหนือจากหน่วยงานแล้ว Markers กำลังทำงานกับเจ้าของที่อยู่อาศัยคุณสามารถติดต่อพวกเขาหากมีคำแนะนำจากเพื่อนและคนรู้จักที่ดี บริการตัวกลางต้องจ่ายบางครั้งอย่างไม่เห็นแก่ตัวมาก

ผลงานแรกรวมถึงยกเว้นค่าเช่าระยะเวลาหนึ่ง (บางครั้ง 6 เดือน) ค่าคอมมิชชั่นเงินฝากเพื่อประหยัดพื้นที่ใช้สอยในสภาพที่ดี

ค่าที่พักรายเดือน

จะต้องจ่ายเท่าไหร่รายเดือนขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการ ก่อนอื่นมีการพึ่งพาโดยตรงกับความห่างไกล The Farther จากศูนย์กลางห้องราคาถูกกว่า หลายคนหมายถึงพื้นที่ของห้องจำนวนเพื่อนบ้านระยะทางจากทางแยกการขนส่งและพารามิเตอร์ที่อยู่อาศัยอื่น ๆ

การพูดเกี่ยวกับราคาเฉพาะคุณต้องระบุค่าใช้จ่ายเฉลี่ยของห้องพักเฉลี่ย: 12-25 000 รูเบิล ไม่ว่าในกรณีใดก็ตามมีความจำเป็นต้องเข้าใจ - ห้องพักในใจกลางของมอสโกค่าใช้จ่ายราคาถูกและในราคาที่ต่ำคุณสามารถถอดห้อง "ฆ่า" หรือกดดันให้กับเพื่อนบ้านที่มีปัญหาเท่านั้น

สิ่งที่ต้องใส่ใจกับเมื่อเลือกห้อง

คุณจะต้องอยู่ในห้องที่เช่าดังนั้นจึงเป็นการดีกว่าที่จะละทิ้งที่อยู่อาศัยอึดอัดให้มองหาคนอื่น ท้ายที่สุดแล้วความประทับใจที่ภักดีที่สุดเสมอเป็นครั้งแรก

ตัดสินใจขั้นสุดท้ายหลังจากทำความคุ้นเคยกับเจ้าของและเพื่อนบ้าน
หลังจากออกเดทให้แน่ใจว่าได้ตรวจสอบสภาพทางเทคนิคของท่อประปาท่อน้ำร้อน หากเพื่อนบ้านเทห้องจะมองเห็นได้ทันที มิฉะนั้นจะมีโอกาสที่คุณจะถูกบังคับให้จ่ายค่าซ่อม

ส่วนสำคัญ - การตรวจสอบเอกสาร

คุณต้องเริ่มการสนทนาครั้งสุดท้ายเท่านั้นหลังจากตรวจสอบเอกสารมิฉะนั้นคุณจะเสี่ยงต่อการจ่ายเงินสำหรับคนที่เพิ่งเช็ดดอกไม้ตามคำร้องขอของเจ้าของ

มีความจำเป็นต้องตรวจสอบ: หนังสือเดินทางใบรับรองความเป็นเจ้าของเอกสารชี้ขวา - สัญญาสำหรับการขายและการขายห้องเอกสารเกี่ยวกับมรดกการบริจาค

สำเนาหรือเอกสารในภาพยนตร์สามารถปลอมเรียกดูต้นฉบับ
ตรวจสอบว่าหนังสือเดินทางเดิมมาจากผู้ที่เรียกว่าเจ้าของไม่ไว้วางใจสำเนา ถ้าคุณบอกว่าคุณลืมต้นฉบับทำซ้ำการประชุม

โปรดทราบว่าหากเจ้าของอพาร์ทเมนท์มีหลายคนพวกเขาทั้งหมดต้องยอมรับที่พักของคุณมิฉะนั้นคุณจะสามารถขับไล่คุณตามคำร้องขอของหนึ่งในเจ้าของอพาร์ทเมนท์

วิธีการหลอกลวงช่องว่าง?

วิธีที่ง่ายที่สุดและมีประสิทธิภาพที่สุดคือการค้าขายกับที่อยู่อาศัยฟรี ต่อ จำนวนเล็กน้อย FRAUDSTERS ขายฐานข้อมูลที่โพสต์โดยหน่วยงานอื่น ๆ ในหนังสือพิมพ์โฆษณาฟรี ด้วยหมายเลขโทรศัพท์จากฐานนี้เป็นไปไม่ได้ที่จะโทรหรือห้องที่ส่งมอบไปแล้ว การอุทธรณ์ต่อตำรวจจะไม่ให้อะไร - ในสัญญาที่ลงนามแล้วมันจะแสดงให้เห็นว่าเงินถูกเรียกเก็บเงินสำหรับ "ข้อมูล" และไม่ใช่สำหรับโทรศัพท์เฉพาะที่อยู่ของห้องฟรี

บางครั้งการประชุมมาประชุมบางคนปรารถนาที่จะเช่าห้องเหล่านี้เป็นคนปลอมที่แสดงถึงความต้องการสิ่งที่แนบมาสำหรับห้อง ผู้สมัครใช้เวลานานถึง "ถือ" ห้องและหายไป ต้องการบุคคลที่ "ให้ห้องของเขา" ก่อนอื่นเอกสารที่มีการลงทะเบียนเอกสารสำหรับความเป็นเจ้าของ

หากคุณเชื่อสำเนาสำเนาของเอกสารจุดขวาและเงินที่จ่ายเงิน "โฮสต์" จะได้รับการเสนอให้ย้ายภายในสองสามวันจนกว่าพวกเขาจะเอาเฟอร์นิเจอร์ข้าวของส่วนตัว ในขณะเดียวกันพวกเขาเองก็จะหายไปด้วยเงิน นักต้มตุ๋นเหล่านี้ให้เช่าในระยะเวลาอันสั้น (วันหรือสอง) อพาร์ทเมนท์รับกุญแจจากเจ้าของวางโฆษณาให้เช่าห้องพัก สำเนาปลอมของเอกสารการวางด้านขวาที่ทำล่วงหน้าและให้เช่าห้องดูเหมือนว่าจะอยู่ในอพาร์ตเมนต์ของพวกเขา

ผู้หลอกลวงสามารถเซ็นสัญญารับการชำระเงินล่วงหน้าและเริ่มต้นโดยเฉพาะเพื่อเยาะเย้ยผู้เช่า - เปลี่ยนปราสาทห้ามการใช้เครื่องใช้ในครัวเรือน ฯลฯ การตัดขาด - เพียงส่วนหนึ่งของเงินเท่านั้นที่จะให้ล่วงหน้าจะถูกพรากไปนี้จะถูกระบุไว้ในสัญญา และกฎอื่น ๆ ไม่ได้กำหนดไว้

อ่านอย่างละเอียดทั้งหมดที่กำลังจะลงชื่อ!

คุณต้องการที่จะประหยัดในที่อยู่อาศัย? พิจารณาการทรุดตัว ในกรณีนี้คุณจะอยู่กับเจ้าของหรือเพื่อนบ้านที่ถอดอพาร์ทเมนท์บางส่วนอยู่แล้ว

การทรุดตัวคืออะไรและสำหรับผู้ที่พอดี

บอบบาง - ตัวเลือกงบประมาณ การจ้างที่อยู่อาศัย คุณสมบัติที่โดดเด่น - การปรากฏตัวของพื้นที่ส่วนกลางในอพาร์ทเมนท์สำหรับผู้อยู่อาศัยหลายคนและพื้นที่แต่ละแห่ง จำกัด อยู่ที่ห้องหรือเตียงนอน

รายละเอียดปลีกย่อยเป็นที่นิยมด้วย:

• นักศึกษาที่ไม่ได้อยู่อาศัยของสาขาเต็มเวลาและไม่อยู่ บ่อยครั้งที่ห้องพักจะถอดผู้อยู่อาศัยในเมือง
• คู่รักหนุ่มสาวที่ไม่มีลูก: ห้องเป็นตัวเลือกเริ่มต้นสำหรับการอยู่ร่วมกันราคาถูก;
• คนที่สร้างบ้านหรือซ่อมแซมในอพาร์ตเมนต์

ห้องสำหรับการทรุดตัวจะมีราคาถูกกว่าการจ้างอพาร์ทเมนต์เต็มเปี่ยม แม้แต่การปรับปรุงและทำเลที่ทันสมัยก็ไม่เพิ่มราคา เปรียบเทียบ:

ราคาสำหรับการเช่าพื้นที่ใช้สอยแยกต่างหากมักจะกัด

ห้องพักมีราคาถูกอย่างเด่นชัดและการซ่อมแซมดียิ่งขึ้น

บวกและข้อต่อ

ข้อดีและข้อเสียในกรณีของการทรุดตัว - แนวคิดลอยตัว ดูแลอย่างระมัดระวังเพื่อเลือกห้องเพื่อหลีกเลี่ยงช่วงเวลาเชิงลบที่เกี่ยวข้องกับที่อยู่อาศัยร่วมกัน

ถึงมืออาชีพมันเป็นธรรมเนียม:

• ค่าใช้จ่ายในการจ้างงาน: ราคาห้องพัก 2-3 ครั้งเมื่อเทียบกับที่อยู่อาศัยของแต่ละบุคคล
• เจ้าของอนุญาตเวลาสั้น ๆ : ผู้เชี่ยวชาญบางคนพิจารณาวิธีที่จะผ่านที่อยู่อาศัยเป็นงานนอกเวลา อพาร์ทเมนท์แบบเต็มต้องการผ่านเป็นเวลานาน
• คุณอาจบันทึกในครัวเรือน (ทำความสะอาดเจลและผง, mops, ฟองน้ำ, ฯลฯ ) และบน บริการชุมชน. ในกรณีแรกทุกอย่างขึ้นอยู่กับข้อตกลงกับผู้เช่าในครั้งที่สองการแยกค่าใช้จ่ายสำหรับแสงก๊าซและน้ำมีให้ตามสัญญาจ้างงาน

ข้อด้อยของความสะดวกสบายของที่พัก:

• คุณไม่สามารถเลือกเพื่อนบ้าน
• ด้วยความแตกต่างของมุมมองเกี่ยวกับการจัดการชีวิตเรื่องอื้อฉาวกับเจ้าของหรือผู้เช่าอื่น ๆ ที่เกิดขึ้น;
• การขโมยทรัพย์สินที่เป็นไปได้หากมีห้องที่ไม่มีล็อค
• ที่พักกับเจ้าของมักจะหมายถึงการปรากฏตัวของตารางการมาถึงและการดูแล: การถอดห้องจากผู้สูงอายุเตรียมพร้อมที่จะปรับโหมดการนอนหลับและตื่น

การทรุดตัวคืออะไรที่ดีกว่า: กับเจ้าของอพาร์ทเมนท์หรือเพื่อนบ้าน

ในขณะที่การปฏิบัติแสดงผลกำไรมากขึ้นในการเลือกการทรุดตัวกับผู้เช่า คุณสามารถกำหนดตารางเวลาทำความสะอาดได้ในเวลาที่สะดวกสำหรับงานปาร์ตี้ เจ้าของที่อยู่อาศัยต้องการการปฏิบัติตามกราฟิกหลายปี พวกเขาเป็นอยู่ในทรัพย์สินที่รองรับ ในระหว่างการปรุงอาหารสามารถยืนอยู่ด้านหลังไหล่และดูไม่ว่าคุณจะใช้เตาครัวอย่างถูกต้อง การกระทำที่ประมาทจะแสดงความคิดเห็นทันทีไม่ได้อยู่ในเสียงที่เป็นมิตร

หากไม่ใช่เรื่องยากสำหรับคุณที่จะหาภาษาทั่วไปกับบุคคลของตัวละครทุกแห่งข้อเสียของห้องกับเจ้าของจะดูเหมือนไม่มีนัยสำคัญ มิฉะนั้นเชื่อว่าเพื่อนบ้านเท่าเทียมกัน อาศัยอยู่กับเจ้าของอพาร์ทเมนต์คุณจะอยู่ในตำแหน่งที่ดูเหมือนเสมอ

ความคิดเห็นเกี่ยวกับที่พักกับเจ้าของอพาร์ทเมนท์จะแตกต่างกันไป: ตรวจสอบว่าคุณสามารถสัมผัสกับใครในประสบการณ์ของคุณเอง แต่คุณต้องการหรือไม่

กฎสำหรับที่พักในอพาร์ตเมนต์ที่มีการทรุดตัว

กฎของพฤติกรรมในห้องพรีเมี่ยมทำซ้ำกฎของบ้านเทศบาลซึ่งได้รับการอนุมัติจากนิติบัญญัติ:

• คุณต้อง รักษาความเงียบ. ส่งคำขอไปยังการบริหารเมืองเพื่อค้นหากรอบเวลาที่ติดตั้งในภูมิภาคของคุณ หากเพื่อนบ้านหรือเจ้าของอพาร์ทเมนท์มีเสียงดังคุณมีสิทธิ์ที่จะทำให้ชุดตำรวจ: การละเมิดพระราชบัญญัติที่มีโทษทรดีที่มีโทษ
• สถานที่สาธารณะ ใช้แล้วลบออกด้วยกัน ในกรณีของการเช่าช่วงเวลานี้ไม่ได้ควบคุมตามกฎหมาย คุณสามารถตั้งค่าพื้นที่เฉพาะสำหรับการจัดเก็บขนาด (รถเข็นเด็กจักรยาน) ในสัญญาการจ้างงาน
• คุณมีสิทธิ์เชิญแขกได้ตลอดเวลาและทุกวันเพื่อหลีกเลี่ยงความขัดแย้งเห็นด้วยกับผู้เช่ารายอื่น ผู้เข้าพักไม่สามารถอยู่กับคุณที่ทิ้งขยะหรือเสียทรัพย์สิน สำหรับผลที่ตามมาของพฤติกรรมที่ไม่ถูกต้องของบุคคลที่สามที่คุณรับผิดชอบ
• การตัดสินใจเกี่ยวกับพื้นที่สูบบุหรี่จะต้องดำเนินการร่วมกับผู้เช่ารายอื่น หากการสูบบุหรี่มีอยู่แล้ว แต่มันเป็นเรื่องยากสำหรับคุณที่จะเข้าร่วมให้ตัวเลือกของคุณเอง: ปลอดภัยและไม่ละเมิดสิทธิของผู้เช่า
• การซ่อมแซม สถานที่ทั่วไป ดำเนินการกองกำลังร่วมกัน ที่นี่มีกฎเช่นเดียวกับเมื่อจ้างอพาร์ทเมนต์แยกต่างหาก

กฎสำหรับการสรุปข้อตกลงสำหรับการทรุดตัว

สัญญาห้องจ้างงานแทบจะไม่แตกต่างจากมาตรฐาน ดาวน์โหลดตัวอย่างในรูปแบบ TXT โดยการอ้างอิง

ใช้การยอมรับและการส่งสัญญาณเพื่อสะท้อนจำนวนและเงื่อนไขของคุณสมบัติที่ส่งไปใช้

สิ่งที่ต้องจำ

1. ห้องพักราคาถูกกว่า 2-3 เท่ากับห้องสำเร็จรูปกว่าอพาร์ตเมนต์
2. เป็นไปได้ที่จะจ้างการทรุดตัวในช่วงเวลาสั้น ๆ (1-6 เดือน): เจ้าของส่วนใหญ่พิจารณาห้องจัดส่งเป็นงานพาร์ทไทม์
3. สำหรับการทรุดตัวความขัดแย้งในดินที่ใช้ในครัวเรือนเป็นลักษณะ: เลือกอพาร์ตเมนต์ที่เพื่อนบ้านจะเป็นอพาร์ทเมนต์เดียวกัน สิ่งนี้จะช่วยให้มั่นใจถึงความเท่าเทียมกัน
4. สำหรับการทรุดตัวมีกฎสำหรับที่พักในอพาร์ตเมนต์ส่วนกลาง
5. พัฒนาสัญญาจ้างงานและการยอมรับการยอมรับ คุณสามารถดาวน์โหลดบนเว็บไซต์ของเรา

เป็นไปได้ไหมที่จะลบมุมแยกต่างหากในอพาร์ตเมนต์? ง่าย. ค่อนข้างบ่อยมันเกิดขึ้น: ในห้องอพาร์ตเมนต์เดียวกัน ต้นแบบในครั้งที่สอง - เซลฟี. หรือยอมจำนนโดยทั่วไปเพียงห้องเดียวเท่านั้นที่ถูกล็อคอื่น ๆ ทั้งหมด เป็นไปได้ที่จะลบห้องแต่ละห้องโดยการติดต่อ:

• ตัวแทนนายหน้า;
• คุ้นเคย;
• โดยตรงกับเจ้าของ

เป็นไปได้ไหมที่จะเช่า หยุดในอพาร์ตเมนต์? สามารถ.

เจ้าของที่อยู่อาศัยหรือส่วนหนึ่งมีสิทธิ์ในการกำจัดเมตรตามที่เขาต้องการ แต่ตาม รหัสพลเมือง (ศิลปะ. 246 และ 247) เขาจำเป็นต้องเกณฑ์ ได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากผู้อยู่อาศัยทั้งหมดของที่อยู่อาศัย

หรือหากล้มเหลว - โดยการตัดสินใจของศาล เพราะถ้าคุณเสนอสิ่งต่าง ๆ วิธีการจ้างสเตคในอพาร์ทเมนท์ให้แน่ใจว่าได้ถามเอกสารที่ให้สิทธิ์แก่เจ้าของ กำจัดส่วนของมัน

หากพวกเขาไม่ (หรือในประเพณีทั่วไปคุณตัดสินใจที่จะทำ "หากไม่มีเอกสาร" อย่างหมดจดในข้อตกลง) จากนั้นส่วนที่เหลือของครัวเรือนจะทำให้ชุดตำรวจและ - เงินทั้งไม่มีหลังคาเหนือหัวของพวกเขา

ความเสี่ยงและวิธีการป้องกันตัวเอง

ที่นี่ทุกอย่างวางอยู่น่าเสียดายที่ในความน่าเชื่อถือของรัสเซียและขาดความรู้ทางกฎหมาย แต่ "ข้อผิดพลาด" เหล่านี้สามารถปรับสภาพได้หากคุณปฏิบัติตามกฎ:

อย่างที่คุณเห็นนำที่อยู่อาศัยใน Hir นั้นไม่ยาก และมันเป็นกรณีที่ไม่มีการจัดประเภทเมื่อมันสมเหตุสมผล ไล่ล่าราคาถูก. ใช่บริการของคนกลางจะต้องจ่าย แต่ชื่นชมความสามารถของพวกเขา - ไม่ใช่ชีวิตที่สงบและการรับประกันเพื่อรักษาสิทธิ์อีกต่อไป?

หากคุณพบข้อผิดพลาดโปรดเลือกส่วนข้อความและคลิก Ctrl + Enter.