Nehnuteľnosti založené v bankách. Bankový predaj: oplatí sa kupovať kolaterál v aukciách. Ako a kde sa aukcie konajú

VTB24 dal do aukcie viac ako sto predmetov zabezpečenia. O koľko je ich cena nižšia ako trhová a oplatí sa kupovať byty na aukciách bánk?

Banky to majú ťažké. S nástupom krízy vydávajú menej pôžičiek, ale majú veľa nepotrebného majetku: autá a byty - kolaterál prijatý za nesplácanie pôžičiek. "Dnes existuje viac realizovateľných záruk, ktoré boli zaistené na pôžičky," hovorí Denis Dyachenko, vedúci oddelenia správy dlhu DeltaCredit Bank po lehote splatnosti.

Na rozdiel od predchádzajúcich rokov sa zároveň zvýšil počet dobrovoľných odmietnutí majetku: klienti sa pokúšajú vyriešiť svoje problémy sami predajom bytov, hovorí Dyachenko. O tom, že z aukcie odchádza stále viac predmetov dlžníkov, svedčia údaje Federálna služba súdni exekútori (FSSP). Podľa nich bolo za posledné obdobie roku 2015 do verejnej dražby vydaných 20 -krát viac obytných nehnuteľností (domov, bytov) než v rovnakom období roku 2014: 13 045, respektíve 653 predmetov. Podobná situácia je aj v oblasti automobilovej dopravy: 862 objektov v roku 2014 a 17 438 v roku 2015.

Verejná aukcia

Vzhľadom na rastúci počet kolaterálov sú banky nútené hľadať rôzne cesty predaj bytov a automobilov. VTB24 sa rozhodol spustiť svoj vlastný založenej nehnuteľnosti pod kladivom, čo nikdy predtým nerobil, a oznámil predaj zhruba stovky svojich predmetov na aukciách. Jedna časť aukcií bude prebiehať na plný úväzok, druhá - v neprítomnosti (prostredníctvom „jednotnej platformy elektronického obchodovania“) a predmety na nich budú odlišné a aukcie sa budú konať v rôznych časoch.

Počas aukcie bude možné kúpiť obytné resp komerčné nehnuteľnosti, ako aj vozidlá - špeciálne vybavenie (sklápače, autožeriavy, nákladné autá) a autá. Takýchto predmetov je celkom 106, z toho 43 sú autá, uvádza tlačová služba banky. Všetko ostatné sú nehnuteľnosti v Moskve a Moskovskej oblasti. Rozpätie hodnoty predmetov je obrovské. Môžete predložiť ponuku jednoizbový byt na ulici Marshala Kozheduba (stanica metra Lyublino), ktorého vyvolávacia cena je 5,9 milióna rubľov. Alebo môžete - za štvorizbový byt v Zachatyevsky Lane v Moskve za 80,9 milióna rubľov.

Samotná banka však žiada, aby rozhodnutie o usporiadaní aukcií nespájala s problémami svojich dlžníkov. "Naši dlžníci neplatili horšie za pôžičky, je to pokus odstrániť zo súvahy objekty, ktoré tam boli" oneskorené ", - povedal Andrey Osipov, starší viceprezident banky VTB24. Namiesto toho, aby banka znížila cenu, rozhodla sa ich pokúsiť predať v aukcii a zistiť, čo sa stane, vysvetľuje. Začiatok obchodovania je naplánovaný na 23. decembra.

Budú dva druhy aukcií, vysvetľuje tlačová služba banky: na zvýšenie a na zníženie. Postup pri prvom je dobre známy: uchádzačom sa odporúča, aby počiatočnú kúpnu cenu zvýšili prostredníctvom aukcie; vyhráva ten, kto navrhuje najvyššia cena... Nižšie aukcie sú o niečo komplikovanejšie: s každým krokom aukcie cena klesá a každý účastník to môže zastaviť zadaním objednávky. Zhrnutie výsledkov osobných aukcií je naplánované na február 2016, elektronické obchodovanie na jeseň (s nehnuteľnosťami)-na konci januára-v polovici februára budúceho roka.

Na aukcii sa môžu zúčastniť jednotlivci, jednotliví podnikatelia a spoločnosti. Požiadavky pre každého sú rovnaké: najskôr musíte banke poslať žiadosť o účasť na aukcii, priložiť kópiu pasu a notársky overený súhlas svojho manžela / manželky s účasťou na aukcii. Potom zaplatte vklad na bankový účet (ak je aukcia osobne) alebo na elektronickej platforme (počas online obchodovania). Na účasť v elektronickej aukcii musíte tiež získať elektronický podpis... To je možné vykonať v jednom z certifikačných stredísk akreditovaných ministerstvom telekomunikácií a masovej komunikácie. To, či bude takáto služba zaplatená, je podľa webovej stránky ministerstva na samotnom centre. Okrem toho v oboch prípadoch na účasť v aukcii musíte zložiť vklad, čo je približne 10% hodnoty dávky.

Nielen aukcie

Predaj kolaterálu v aukcii nie je najobľúbenejšou stratégiou veľkých bánk. Väčšina z prvých desiatich bánk podľa portfólia hypotekárne pôžičky radšej predá nehnuteľnosť iným spôsobom. Raiffeisenbank sa snaží hľadať kupujúcich sama, a ak z toho nič nie je (napríklad likvidita nehnuteľností je nízka), banka láka realitné spoločnosti, hovorí Stanislav Tyves, vedúci oddelenia riadenia rizík jednotlivcov v Raiffeisenbank. Banka "DeltaCredit" tiež predáva vedľajšie objekty sama, povedal Dyachenko. Podľa tej istej schémy pôsobia v Rosbank, podľa tlačovej služby úverovej inštitúcie.

Podobná situácia je v Otkritie Bank: banka zverejňuje informácie o zabezpečovacích predmetoch na svojom webe. Kúpiť si ich môže každá fyzická alebo právnická osoba, nie sú potrebné žiadne zálohové platby, hovorí Andrey Velichko, riaditeľ oddelenia pre prácu s núdzovými aktívami banky Otkritie Bank. Pripúšťa, že niekedy môže byť prítomný prvok aukcie: napríklad ak existuje niekoľko tých, ktorí si chcú kúpiť položku, ide k tomu, kto ponúka najlepšia cena... Majetok dlžníkov sa však zriedka prevádza do súvahy banky: problémových dlžníkov spravidla presvedčí, aby predali majetok v predsúdny Dodal Velichko.

Z desiatok skúmaných bánk sa k organizovaniu aukcií priznala iba banka Absolut. Predané zastavené predmety predáva dvoma spôsobmi: buď umožní dlžníkom, aby si to urobili sami, alebo ich dá do verejnej dražby, uvádza tlačová služba banky. Konajú sa len osobne, pričom najmenej desať dní pred začiatkom aukcie banka aukciu vyhlási. Aby ste sa stali členom, musíte uhradiť zálohu: 5% z pôvodnej ceny objektu. Na to, aby bola aukcia považovaná za platnú, musia existovať najmenej dve takéto prihlášky. Ak sa človeku podarí kúpiť veľa, táto čiastka ide na platbu za nákup. Ak nie, záloha sa vráti. Za Minulý rok pre tieto aukcie banka "Absolute" dala 120 predmetov zabezpečenia, z toho deväť - v novembri, uviedla tlačová služba. Kupujúcim sa spravidla podarilo získať predmety za pôvodne deklarovanú cenu alebo o niečo viac - počas aukcie pozemky zdražili o 20 - 150 tisíc rubľov.

Nejednoznačný prínos

Cena predmetov ponúkaných VTB24 sa blíži k hornej hranici vo svojom segmente, poznamenáva Natalya Kruglova, riaditeľka obchodnej jednotky Real Estate v Pro Consulting Global Limited. So zľavou sa podľa nej neoplatí počítať, okrem toho, že zľavu je možné získať, ak sú obchody „smerom dole“. Kruglova tiež poznamenala, že tí, ktorí hľadajú práve takú nehnuteľnosť - v rovnakej oblasti, s rovnakými zábermi - by sa mali bližšie pozrieť na objekty navrhnuté VTB24. V ostatných prípadoch je nepravdepodobné, že by táto dohoda priniesla zisk, uzavrela.

Predmety ponúkané spoločnosťou VTB24 sú primerane posúdené, súhlasí s tým správca investícií do nehnuteľností a tvorca spoločnosti Indriksons.ru Igor Indriksons. Avšak toto predbežný odhad: Aby sme mohli vyniesť konečný verdikt, musíme získať stanovisko inžiniera budovy a odhadcu. Podľa Indriksonsa môže byť cena v aukcii stále atraktívna, ale neznamená to, že si budete musieť predmet kúpiť. Stáva sa, hovorí Indriksons, že namiesto skutočnej aukcie usporiadajte fiktívne: zúčastní sa jej skutočný kupujúci a dvaja nominovaní, ktorí „zdvihnú“ cenu.

Iné ťažkosti

Pri kúpe nehnuteľnosti na aukcii si musíte uvedomiť, že nie všetci, ktorí majú banku, nehnuteľnosť vzali, súhlasia s tým, hovorí výkonný partner spoločnosti „Business fairway“ Roman Terekhin. Napríklad, bývalý majiteľ hypotekárny byt môže odmietnuť ho opustiť. Stáva sa, že nový majiteľ sa to dozvie až po kúpe. V tomto prípade banka nenesie zodpovednosť za to, že sa so starými nájomníkmi bude musieť vysporiadať sama.

Existuje ďalšie riziko: bývalý vlastník môže napadnúť súd a skutočnosť, že banka vzala nehnuteľnosť vo všeobecnosti a samotné aukčné konanie, hovorí profesor odboru daní a finančné právo FU za vlády Ruskej federácie Ivana Solovjeva. Na to má tri roky odo dňa vymáhania, ale súd má právo túto lehotu predĺžiť. Ak sa ukáže, že zabavenie je neprimerané, nový majiteľ bude musieť vrátiť to, čo bolo kúpené v aukcii.

Soloviev tiež hovorí, že majetok môže byť zaťažený. Napríklad dom môže byť postavený niekoľkokrát a banka o tom nemôže vedieť. Nakoniec môže byt predpisovať bývalý vlastník, maloleté deti alebo osoby so zdravotným postihnutím. Vypísanie druhého z nich nie je možné, hovorí Terekhin. Aby sa predišiel takýmto problémom, odporúča sa vopred kontaktovať registračný orgán a uistiť sa, že v byte nie je nikto zaregistrovaný. Okrem toho stojí za to uistiť sa, že nehnuteľnosť bola prevzatá od predchádzajúceho vlastníka súdnym príkazom a že on toto rozhodnutie nespochybňuje.

ATB predáva zastavený majetok dlžníkov. Pre občanov a organizácie je to príležitosť výhodné podmienky kupovať nehnuteľnosti, vozidlá, stroje, zariadenia a ďalší majetok, ktorý kedysi slúžil ako zábezpeka za úver poskytnutý bankou.

Výhody nákupu:

• ceny, za ktoré sa predáva zastavený majetok banky, sú nižšie ako trhové ceny;
• vysokokvalitné a v banke testované zariadenia;
• možnosť získania predmetov na úver.

Nehnuteľnosť Na Predaj

Realizácia zabezpečenia nehnuteľnosťou banky - štandardný postup po zaistení majetku. Objekty na predaj, ktoré slúžili ako zabezpečenie hypotekárne pôžičky, hotovostné pôžičky a ďalšie produkty. V ázijsko-tichomorskej banke si týmto spôsobom môžete kúpiť byty, domy, chaty, obchodné objekty (kancelárie, sklady, maloobchodný priestor iné).

Predaj vozidiel

Najčastejšie sa vykonáva po vybratí kolaterálu od právnických osôb. V rámci implementácie najpravdepodobnejšie bude podniková doprava a špeciálne vybavenie: traktory, buldozéry, rýpadlá, odťahovacie vozidlá a ďalšie objekty.

Realizácia zariadenia

Keď zástupcovia pôžičiek podnik ATB prijme ako zábezpeku rôzne zariadenia pre priemyselný, poľnohospodársky, potravinársky a ďalší priemysel. Okrem toho zoznam exekúcií, ktoré dlžník môže dostať tovar do obehu, kancelárske vybavenie, obchodné vybavenie atď.

Ako prebieha predaj zastaveného majetku banky?

Vo vyhľadávacom poli vidíte stránku, ktorá vám pomôže zoradiť predané položky. Prostredníctvom stránky sa môžete obrátiť na banku a klásť otázky o kategórii záujmu alebo konkrétnom objekte. Ku každému z nich je pripojený manažér, ktorý sprevádza proces predaja, a kontakty, ktoré majú na nasledujúcej stránke. Zavolajte na uvedené telefónne číslo a špecialista vám podrobne povie o objekte a o spôsobe jeho kúpy.

Zatknutie bytu - to je jeden z typov bremien, ktoré možno uložiť v súvislosti s dlhom voči banke.

V tomto prípade vlastník nie je schopný realizovať, dávať ani vyrábať iné právne kroky s vlastnou nehnuteľnosťou.

V dôsledku toho sa môžete stretnúť so zatknutými bytovými bankami uvedenými na predaj finančnými inštitúciami.

Prečo je byt zatknutý

Hlavným dôvodom realizácie zatknutých bytov je situácia, keď je byt na hypotéke a dlžník si včas neplní svoje povinnosti vyplývajúce z pôžičky.

V dôsledku toho sa banka obráti na súd a vyberie majetok od občana alebo organizácie pre dlh. Ale tam je to len v situáciách, keď sa nahromadilo veľké množstvo dlhu, inak súd žalobe nevyhovel.

Stojí za to vedieť: existujú aj ďalšie dôvody, prečo sú byty vyňaté z vlastníctva a zaistené. To sa deje kvôli dlhu na zaplatení daní v dôsledku rozdelenia majetku alebo iných situácií tohto druhu. V tomto prípade sa vykonajú všetky akcie súdni exekútori na základe rozhodnutia súdu.

Ako kúpiť hypotekárny byt ako záruku od banky

Kupujúcich často odpudzujú ponuky na kúpu bytového domu, na ktorom spočíva hypotekárne bremeno.

Kompetentným prístupom k tomuto procesu však môžu vyhrať obe strany.

V prvom rade sa musí kupujúci nezávisle opýtať banky, či má voči predaju konkrétneho bytu námietky. Dôvodom je skutočnosť, že je to on, kto bude musieť vykonať akcie zamerané na odstránenie vecných bremien.

Ak to chcete urobiť, musíte skontrolovať:

1. Má nehnuteľnosť dvojité bremeno. Niektorým majiteľom sa podarí vziať si doplnkový úver, v dôsledku ktorého budú mať nároky na byt ďalšie finančné inštitúcie.
2. Existuje zatknutie alebo zákaz vykonávania registračných akcií na nehnuteľnostiach? Všetky informácie o tom sú získané vo forme výpisu prevzatého z jednotného štátneho registra (USRR). Takýto dokument môžete prevziať prostredníctvom Rosreestru, MFC alebo portálu Štátnej služby.

Ale to všetko je extrémne problematické a ťažké. Ďalšou jednoduchšou možnosťou je nákup zhabaných bytov v samotnej banke. Dôvodom je skutočnosť, že zastavený majetok sa na základe rozhodnutia súdu stáva majetkom finančnej organizácie.

Väčšina bánk, ktoré vydávajú hypotekárne pôžičky, má veľké množstvo zhabaných nehnuteľností, ktoré boli odobraté na dlh. Priemerné náklady na tieto objekty sú spravidla nižšie ako trhová cena a diskontná sadzba na byty na predaj je až 15%.

Poznámka: nákupom takejto nehnuteľnosti v bankách predávajúci priamo zaobchádza právnická osoba, ktorý je pravidelne kontrolovaný regulačnými úradmi. To minimalizuje potenciálne riziká takýchto transakcií.

Nákup takého bytu sa vykonáva v nasledujúcom poradí:

1. Po prvé, medzi bankou a kupujúcim je predbežná dohoda... Tento dokument musí byť osvedčený notárom za prítomnosti dlžníka, zástupcu finančného ústavu a kupujúceho.
2. Ďalej banka poskytuje niekoľko buniek, kde do jednej sú vložené finančné prostriedky na splatenie pôžičky a do druhej - peniaze pre dlžníka (berúc do úvahy sumu zaplatenú na zaplatenie hypotéky).
3. Ak nie sú žiadne námietky, je spísaná kúpna a predajná zmluva a prostredníctvom Federálnej registračnej služby je zaregistrovaný nový vlastník a peniaze z buniek sú prevedené na určené strany.

Hypotekárne byty od bánk v Moskve

V metropolitnej oblasti je počet zaťažených bytov na predaj najväčší v krajine.

Preto je dôležité pred nákupom skontrolovať objekty záujmu.

V opačnom prípade to môže mať za následok založenie bytu alebo hypotéku, ktorá je zarámovaná. To je dôvod nákupu a predaja na rozpoznanie neplatných transakcií.

Predaj založenej nehnuteľnosti na aukcii

Kedy nehnuteľnosť bol zatknutý a odobratý dlžníkovi, jeho vykúpenie sa uskutoční uchádzačovi s najvyššou ponukou na mieste otvorenej aukcie.

Toto sa vykonáva niekoľko mesiacov po uvalení väzby.

Zoznam nehnuteľností nájdete spravidla na webových stránkach FSSP pre mesto Moskva alebo v regiónoch. Udávajú informácie o implementovaných objektoch, ako aj ich presnú adresu.

Pôvodná cena podľa zákona je suma uvedená v exekučný titul alebo v príslušnom súdnom rozhodnutí. Z tohto dôvodu sa počiatočná cena, ako aj trhová cena zvyčajne výrazne líšia.

Urobte si poznámku: aukcia sa považuje za uskutočnenú, na ktorej sa zúčastnili 2 alebo viacerí kupujúci, ktorí predložili svoje vlastné prémiové ponuky za pôvodné ceny. Vo všetkých ostatných situáciách je aukcia považovaná za neplatnú.

Predaj bytov od Sberbank formou aukcie

V prípade vzniku dlhu od dlžníka Sberbank od neho zábezpeku vyberie kontaktovaním vyhlásenie o nároku na súd.

Po dodržaní všetkých formalít zástupca banky uzatvorí s dlžníkom zmluvu, v ktorej sú uvedené schémy, podľa ktorých sa nehnuteľnosť predáva. Obvykle sa to deje prostredníctvom online obchodovania na vlastnom webe finančnej inštitúcie.

Aby ste sa mohli zúčastniť týchto aukcií, musíte sa zaregistrovať a tiež urobiť počiatočný poplatok. Priemerná doba trvania týchto predajov sa pohybuje od 3 do 6 mesiacov.

Ak nie je možné vykonať naraz, opätovná implementácia sa vykoná po 30 dňoch.

Ako a kde sa aukcie konajú

Aukcie sa spravidla konajú na otvorených priestranstvách FSSP. Aby ste sa k nim dostali, musíte sa najskôr stať členom.

Za týmto účelom sa po výbere záujmového bytu prostredníctvom webovej stránky priamo s predávajúcim uzatvorí dohoda o zaplatení zálohy. Jeho veľkosť je uvedená v popise konkrétneho objektu.

Robia to všetci uchádzači a tí, ktorí prehrali, im budú vrátené v plnej výške.

Keď kupujúci vyhral, ​​ale potom odmietol kúpiť byt, podľa pravidiel jeho vklad zostáva u predávajúceho.

Po zložení zálohy sú celkovo potrebné nasledujúce dokumenty:

• žiadosť o účasť vyplnená v špeciálnom formulári;
• platobné dokumenty, kde je značka banky na potvrdenie skutočnosti o vklade;
• kópia pasu;
• súpis dokumentov, ktoré sa majú predložiť, kde je uvedený dátum a čas odoslania žiadosti;
• obálka obsahujúca list papiera, ktorý udáva sumu transakcie presahujúcu počiatočnú. Musí byť dobre utesnený.

V deň aukcie sa kontrolujú všetky dokumenty účastníkov, podľa výsledkov ktorých je osoba povolená alebo nie. Odmietnutie je možné prijať iba v prípade absencie alebo nesprávnosti predložených dokumentov.

Klady a zápory kúpy hypotekárneho bytu v banke

Pri kúpe hypotekárneho bytu existuje niekoľko negatívnych aspektov:

• trvanie postupu;
• schopnosť predchádzajúcich vlastníkov napadnúť predaj súdnou cestou;
• zrušenie transakcie so stratou finančných prostriedkov, ak materský kapitál použil na nákup predchádzajúci vlastník.

Existujú však aj určité pozitívne aspekty:

• kvalita nehnuteľností (banky, vydávajúce pôžičky, neberte nevyžiadanú poštu ako zábezpeku);
• právna čistota transakcie;
• nižšie náklady na byt.

Keď ľudia, ktorých banka dá do zástavy nehnuteľnosť, pôžičku nevrátia, finančný ústav ju zatkne prostredníctvom súdu. Potom sa byt prostredníctvom otvorených tendrov predá.

Obvykle sa tieto nehnuteľnosti kupujú za nižšiu ako trhovú hodnotu, čo ich robí atraktívnymi.

Jednou z oblastí fungovania komerčných bánk je práca s kolaterálom.... Mnoho občanov si tento smer v činnosti týchto inštitúcií ani neuvedomuje.

Banky fungujú špeciálny program, nazývané Vitríny zabezpečenia... Na základe tohto programu majú klienti možnosť nákupu nehnuteľnosti, vybavenia a vozidiel podľa osobitných podmienok.

Tento program bol prijatý bankami v čase krízy, keď nesplácanie úverov dosiahlo obrovské rozmery. Toto opatrenie umožnilo bankám vyriešiť problém nesplácania pôžičiek predajom založenej nehnuteľnosti. Sberbank zaujíma vedúce miesto v hodnotení bánk v Ruská federácia sa venuje aj takýmto aktivitám.

Realizácia založeného majetku

Výrazná vlastnosť programu Ukážka kolateralizovaného majetku a - skutočnosť, že banky vykonali úplnú kontrolu právna čistota dokumenty k predávanej nehnuteľnosti. Je pozoruhodné, že predaj založenej nehnuteľnosti sa uskutočňuje za trhovú cenu. V dobrej viere a spoľahliví klienti banky si navyše môžu založenú nehnuteľnosť kúpiť na úver.

Treba označiťže banka sa nútene podieľa na predaje založeného majetku, pretože ide o majetok úverovaných osôb, ktoré sa z akéhokoľvek dôvodu dostali do platobnej neschopnosti a nemôžu splácať svoje úverové záväzky.

Postup predaja nehnuteľnosti je jednoduchý. Dlžník, ktorý má založenú nehnuteľnosť, sa môže obrátiť na banku, kde podá žiadosť o predaj nehnuteľnosti. Klient poskytne doklady potrebné k predaju a banka spracuje zmluvu. Banka nehnuteľnosť skontroluje, predajcovi je pridelené evidenčné číslo a predaj pokračuje.

Kupujúci žiadajú o kúpu nehnuteľnosti. Banka združuje predávajúceho a kupujúceho, ktorí uzatvoria kúpnu a predajnú zmluvu. Ak sa kupujúci a predávajúci dohodli na transakcii, mali by ste sa obrátiť na zástupcu banky, v ktorej je nehnuteľnosť založená. Transakciu by mal sprevádzať správca kreditu veriteľskej banky.

Banka môže kupujúcemu požičať ak nemá dosť Peniaze... Banka, ktorá si požičiava, teda poskytuje transakcii úplnú právnu podporu a monitoruje jej zákonnosť.

Zastavený majetok bánk: kontrola hodnotenia

Investori v súčasnosti prejavujú veľký záujem o kolateralizovaný majetok bánk. Nie je žiadnym tajomstvom, že v kríze solventnosť dlžníkov začína klesať. V súlade s tým sa zvyšuje objem majetku založeného bankami, ktorý je určený na predaj.

Záujem investorov je jasný- nehnuteľnosť je možné kúpiť za nízke ceny.

• ako populárna je banka medzi používateľmi;
• existuje na oficiálnych webových stránkach ukážka zabezpečenia;
• ako rýchlo môžu potenciálni kupujúci nájsť informácie;
• ako profesionálne a pohodlne je stránka navrhnutá;
• aké pohodlné je používanie stránky;
• či banka poskytuje kupujúcim pri nákupe zábezpeky úverové stimuly;
• ako dôležité sú informácie a ako často sú aktualizované.

Na základe týchto kritérií všetky vyhľadávače priraďujú Sberbank prvé miesto v hodnotení. V prvej päťke sú miesta ďalej rozdelené medzi VTB24, Rosselkhozbank, Alfa Bank a Bank of Moscow. Šiestu a siedmu pozíciu obsadili Uralsib a Rosbank. A posledné tri v prvej desiatke patria MDM Bank, MTS Bank a B&N Bank.

Zabezpečovací majetok ruskej Sberbank

1. Geografická prítomnosť kolateralizovaných nehnuteľností Sporiteľňa pripadá na 21 regiónov krajiny.
2. Sberbank predáva zabezpečenie prostredníctvom svojej špeciálnej webovej stránky. Predtým bola ukážka zabezpečenia umiestnená na samostatnej stránke oficiálneho webu. Informácie na webe sú prezentované v praktickej forme. Rozhranie je intuitívne a prístupné.
3. Všetky záruky sú na tomto webe uvedené veľmi podrobne... Je uvedený popis pozemkov, bytových a nebytových priestorov, dopravy, maloobchodných nehnuteľností a ostatného majetku. zoznam predmetov je dostatočne široký.
4. Od Sberbank neexistujú žiadne špeciálne ponuky pôžičiek pre potenciálnych kupujúcich.

Založený majetok banky VTB24

• Na oficiálnom webe VTB24 je vitrína. Pre nevzdelanú osobu je ťažké nájsť túto stránku, pretože odkaz na ňu sa nachádza na karte „Služby“ v spodnej časti stránky.
• Otvorená karta obsahuje zoznam kolaterálov... Informácie sú prezentované v biznis štýle, trochu sucho. Kupujúci by mali byť potešení ponukou pôžičky na bývanie.
• Zoznam nehnuteľností VTB24 zahŕňa obytné a nebytových priestorov, vozidiel, dokonca sú tam aj lode a vybavenie. Zoznam je pomerne dlhý, ale o niečo horší ako zoznam uvedený v okne Sberbank.
• Veľmi pohodlný systém hypertextových odkazov, ktorý vám umožní filtrovať pozície, ktoré hľadáte... Takmer všetky objekty majú fotografie.
• Ceny za nadobudnutie založeného majetku - od 15,95% ročne... Podľa podmienok pôžičky je potrebné zložiť prvú splátku vo výške 20% z hodnoty predmetu.

Stále máte otázky? Opýtajte sa právnika!