I. POSTANOWIENIA PODSTAWOWE

II. PROCEDURA KORZYSTANIA Z KATALOGÓW PRZY USTALANIU PODSTAWOWYCH CEN ZA PRACY PROJEKTOWE

III. PROCEDURA USTALANIA KOSZTÓW PRAC PROJEKTOWYCH Z UWZGLĘDNIENIEM DODATKOWYCH CZYNNIKÓW WPŁYWAJĄCYCH NA PRACOWNOŚĆ PRACY PROJEKTOWANIA

Załącznik nr 1

EKSTRAPOLACJA I INTERPOLACJA PRZY OBLICZANIU CENY PRAC PROJEKTOWYCH

Załącznik nr 2

PRZYKŁADY USTALENIA CENY PODSTAWOWEJ ZA PROJEKTOWANIE OBIEKTÓW, KTÓRYCH WSKAŹNIKI SĄ WYŻSZE, NIŻSZE LUB MIĘDZY WSKAŹNIKAMI PODANYMI W TABELACH REFERENCYJNYCH*)

Mu zastosowanie prac projektowych SBC. W sprawie zatwierdzenia wytycznych stosowania podręczników cen podstawowych do prac projektowych w budownictwie. III. procedura ustalania kosztów prac projektowych, biorąc pod uwagę dodatkowe czynniki wpływające na pracochłonność

I. POSTANOWIENIA PODSTAWOWE

II. PROCEDURA KORZYSTANIA Z KATALOGÓW PRZY USTALANIU PODSTAWOWYCH CEN ZA PRACY PROJEKTOWE

III. PROCEDURA USTALANIA KOSZTÓW PRAC PROJEKTOWYCH Z UWZGLĘDNIENIEM DODATKOWYCH CZYNNIKÓW WPŁYWAJĄCYCH NA PRACOWNOŚĆ PRACY PROJEKTOWANIA

Załącznik nr 1

EKSTRAPOLACJA I INTERPOLACJA PRZY OBLICZANIU CENY PRAC PROJEKTOWYCH

Załącznik nr 2

PRZYKŁADY USTALENIA CENY PODSTAWOWEJ ZA PROJEKTOWANIE OBIEKTÓW, KTÓRYCH WSKAŹNIKI SĄ WYŻSZE, NIŻSZE LUB MIĘDZY WSKAŹNIKAMI PODANYMI W TABELACH REFERENCYJNYCH*)

Przykład 1. W przypadku, gdy tabela w Cenniku Referencyjnym zawiera wartości „a” i „c”.

Przykład 2. W przypadku gdy w tabeli Cennika Referencyjnego podana jest tylko wartość „a”.

Wytyczne dotyczące stosowania referencyjnych cenników przy pracach projektowych w budownictwie

Przykład 1. W przypadku, gdy tabela w Cenniku Referencyjnym zawiera wartości „a” i „c”.

Przykład 2. W przypadku gdy w tabeli Cennika Referencyjnego podana jest tylko wartość „a”.

Wytyczne dotyczące stosowania referencyjnych cenników przy pracach projektowych w budownictwie

CAŁKOWITY

I. Podstawy

II. Procedura korzystania z podręczników przy ustalaniu podstawowych cen prac projektowych

III. Procedura ustalania kosztów prac projektowych z uwzględnieniem dodatkowych czynników wpływających na złożoność projektu

Załącznik nr 1. Ekstrapolacja i interpolacja przy obliczaniu ceny prac projektowych

Załącznik nr 2. Przykłady ustalenia ceny bazowej za projektowanie obiektów, których wskaźniki są wyższe, niższe lub mieszczą się pomiędzy wskaźnikami podanymi w tabelach katalogu

Załącznik nr 3. Przybliżony zakres prac przy zagospodarowaniu poszczególnych elementów budynków i budowli przy zastosowaniu projektów standardowych i wtórnych

CAŁKOWITY

I. Podstawy

II. Procedura korzystania z podręczników przy ustalaniu podstawowych cen prac projektowych

III. Procedura ustalania kosztów prac projektowych z uwzględnieniem dodatkowych czynników wpływających na złożoność projektu

Załącznik nr 1. Ekstrapolacja i interpolacja przy obliczaniu ceny prac projektowych

Załącznik nr 2. Przykłady ustalenia ceny bazowej za projektowanie obiektów, których wskaźniki są wyższe, niższe lub mieszczą się pomiędzy wskaźnikami podanymi w tabelach katalogu

Załącznik nr 3. Przybliżony zakres prac przy zagospodarowaniu poszczególnych elementów budynków i budowli przy zastosowaniu projektów standardowych i wtórnych

Tabela 1.

Tabela 1.

Przed wysłaniem elektronicznego odwołania do Ministerstwa Budownictwa Rosji prosimy o zapoznanie się z zasadami działania tej interaktywnej usługi określonymi poniżej.

1. Do rozpatrzenia przyjmuje się wnioski elektroniczne, należące do kompetencji Ministerstwa Budownictwa Rosji, wypełnione zgodnie z załączonym formularzem.

2. Odwołanie w formie elektronicznej może zawierać oświadczenie, skargę, propozycję lub żądanie.

3. Odwołania elektroniczne przesyłane za pośrednictwem oficjalnego portalu internetowego Ministerstwa Budownictwa Rosji przekazywane są do rozpatrzenia wydziałowi ds. rozpatrywania odwołań obywateli. Ministerstwo zapewnia obiektywne, kompleksowe i terminowe rozpatrzenie wniosków. Rozpatrzenie odwołań w formie elektronicznej jest bezpłatne.

4.Wg Prawo federalne z dnia 02.05.2006 N 59-FZ „W sprawie trybu rozpatrywania odwołań obywateli Federacja Rosyjska„Odwołania elektroniczne rejestrowane są w ciągu trzech dni i wysyłane w zależności od treści ww jednostki strukturalne Ministerstwa. Odwołanie rozpatrywane jest w terminie 30 dni od dnia rejestracji. Elektroniczne odwołanie zawierające kwestie, których rozwiązanie nie leży w kompetencjach Ministerstwa Budownictwa Rosji, jest przesyłane w ciągu siedmiu dni od daty rejestracji do odpowiedniego organu lub odpowiedniego urzędnika, do którego kompetencji należy rozstrzyganie kwestii poruszonych w odwołaniu, z powiadomieniem o tym obywatela, który przesłał odwołanie.

5. Odwołanie w formie elektronicznej nie podlega rozpatrzeniu, jeżeli:
- brak nazwiska i imienia wnioskodawcy;
- wskazanie niepełnego lub nierzetelnego adresu pocztowego;
- obecność w tekście wyrażeń obscenicznych lub obraźliwych;
- obecność w tekście zagrożenia życia, zdrowia i mienia urzędnik, a także członkowie jego rodziny;
- używanie podczas pisania układu klawiatury innego niż cyrylica lub wyłącznie wielkich liter;
- brak znaków interpunkcyjnych w tekście, obecność niezrozumiałych skrótów;
- obecność w tekście pytania, na które wnioskodawca otrzymał już pisemną odpowiedź merytoryczną w związku z wcześniej przesłanymi odwołaniami.

6. Odpowiedź do wnioskodawcy przesyłana jest przez adres pocztowy podane podczas wypełniania formularza.

7. Przy rozpatrywaniu odwołania niedozwolone jest ujawnianie informacji zawartych w odwołaniu, a także informacji dotyczących życia prywatnego obywatela bez jego zgody. Informacje o danych osobowych kandydatów są przechowywane i przetwarzane zgodnie z wymogami ustawodawstwo rosyjskie o danych osobowych.

8. Odwołania otrzymane za pośrednictwem strony są podsumowywane i przedstawiane kierownictwu Ministerstwa w celach informacyjnych. Odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania publikowane są cyklicznie w działach „dla mieszkańców” i „dla specjalistów”

MINISTERSTWO ROZWOJU REGIONALNEGO
FEDERACJA ROSYJSKA

ZAMÓWIENIE

O zatwierdzeniu Wytyczne w sprawie stosowania referencyjnych cenników przy pracach projektowych w budownictwie

Zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju Regionalnego Federacji Rosyjskiej, zatwierdzonym Dekretem Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 26 stycznia 2005 r. nr 40 (Ustawodawstwo zebrane Federacji Rosyjskiej, 2005, nr 5, art. 390, Nr 13, Art. 1169, 2006, Nr 6, Art. 712, Nr 18, Art. 2002, 2007, Nr 45, Art. 5488, 2008, Nr 22, Art. 2582, Nr. 42, art. 4825, nr 46, art. 5337, 2009, nr 3, art. 378, nr 6, art. 738, nr 14, art. 1669, nr 38, art. 4497), przez zarządzenie Ministerstwa Rozwoju Regionalnego Federacji Rosyjskiej z dnia 11 kwietnia 2008 r. nr 44 „W sprawie zatwierdzenia Procedury opracowywania i zatwierdzania standardów w zakresie szacunkowego racjonowania i ustalania cen w zakresie działań urbanistycznych” (zarejestrowany przez Ministerstwo Sprawiedliwości Federacji Rosyjskiej z dnia 12 maja 2008 r., nr rejestracyjny 11661, Biuletyn aktów prawnych federalnych organów wykonawczych, 2008, nr 22) oraz zarządzeniem Ministra Rozwoju Regionalnego Federacji Rosyjskiej z sierpnia 2008 r. 20.2009 Nr 353 „W sprawie uznania kwalifikacji standardy szacunkowe, do wykorzystania przy ustalaniu Szacowany koszt obiekty budowa kapitału, którego budowa finansowana jest ze środków budżetu federalnego” (zarejestrowana przez Ministerstwo Sprawiedliwości Federacji Rosyjskiej w dniu 02 października 2009 r., nr rejestracyjny 14940, Biuletyn aktów normatywnych federalnych organów wykonawczych, 2009, nr 42 ) zamawiam:

1. Zatwierdzić załączone Wytyczne stosowania podręczników cen podstawowych za prace projektowe w budownictwie jako standardu kosztorysu państwowego.

2. W ciągu 10 dni od daty podpisania Departament Regulacji Rozwoju Miast (I.V. Ponomarev) prześle niniejsze Zarządzenie do rejestracja państwowa do Ministerstwa Sprawiedliwości Federacji Rosyjskiej.

3. Kontrolę nad wykonaniem niniejszego zarządzenia sprawuje Wiceminister Rozwoju Regionalnego Federacji Rosyjskiej S.I. Kruglika.

I o. MinisterV.A. Tokariew

INSTRUKCJE METODOLOGICZNE

O STOSOWANIU PODSTAWOWYCH WYTYCZNYCH CEN PRAC PROJEKTOWYCH W BUDOWNICTWIE

1.1. Wytyczne dotyczące stosowania referencyjnych cenników przy pracach projektowych w budownictwie (zwane dalej Wytycznymi) mają na celu określenie kosztów opracowania projektów i dokumentacja robocza na budowę nowych budynków i budowli, ich przebudowę, rozbudowę i ponowne wyposażenie techniczne (zwane dalej budową obiektów), ustalane na podstawie Katalogów cen podstawowych za prace projektowe w budownictwie.

1.2. Postanowienia zawarte w Wytycznych mają zastosowanie do wszystkich Katalogów cen podstawowych za prace projektowe w budownictwie (zwanych dalej Katalogami), znajdujących się w federalnym rejestrze standardów kosztorysowych stosowanych przy ustalaniu szacunkowego kosztu inwestycji budowlanych jako kosztorys państwowy standardy.

1.3. Korzystając z podręczników, należy wziąć pod uwagę następujące kwestie:

1.3.1. Ceny bazowe Katalogów ustalane są w zależności od naturalnych wskaźników projektowanych obiektów (moc, długość, pojemność, powierzchnia itp.) lub od całkowitego kosztu budowy.

1.3.2. Ceny podane w Katalogach ustalane są zgodnie ze składem i wymaganiami dotyczącymi zawartości działów dokumentacja projektu na budowę przedsiębiorstw, budynków, konstrukcji przewidzianych w dekrecie rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 16 lutego 2008 r. nr 87 „W sprawie składu sekcji dokumentacji projektowej i wymagań dotyczących ich treści” (ustawodawstwo zebrane Federacji Rosyjskiej , 2008, nr 8, art. 744).

1.3.3. Katalogi pokazują ceny dla indywidualny projekt projekty budowlane budynków i konstrukcji z wykorzystaniem poszczególnych elementów konstrukcje budowlane rysunki standardowych (wielokrotnego użytku) produktów i zespołów.

1.3.4. Ceny w Katalogach uwzględniają koszty opracowania dokumentacji projektowej i wykonawczej, nie zawierają podatku od towarów i usług.

1.3.5. Ceny Katalogów uwzględniają następujące prace i usługi:

1.3.5.1. Produkcja materiałów demonstracyjnych (z wyjątkiem modeli demonstracyjnych).

1.3.5.2. Udział organizacji projektowej wraz z klientem w koordynacji gotowej dokumentacji projektowej agencje rządowe i samorządy lokalne.

1.3.5.3. Ochrona dokumentacji projektowej w organach eksperckich i zatwierdzających.

1.3.6. Ceny Katalogów opracowania dokumentacji projektowej i wykonawczej nie uwzględniają kosztów:

1.3.6.1. Opracowanie tych określonych w zadaniu projektowym rozwiązania projektowe w kilku wariantach, z wyjątkiem badań wariantowych mających na celu wybór optymalnych rozwiązań projektowych.

1.3.6.2. Opracowywanie rozwiązań w zakresie projektowania monumentalnego i dekoracyjnego przedsiębiorstw, budynków i budowli.

1.3.6.3. Wprowadzanie zmian w dokumentacji projektowej i roboczej (z wyjątkiem poprawiania błędów popełnionych przez organizację projektującą).

1.3.6.4. Opracowywanie rysunków wykonawczych konstrukcji metalowych (DM) i prefabrykowanych rurociągów technologicznych.

1.3.6.5. Wykonywanie badań i prac pomiarowych na obiektach podlegających przebudowie, rozbudowie i doposażeniu technicznemu.

1.3.6.6. Opracowanie dokumentacji projektowej dla indywidualnie produkowanego sprzętu, oprócz opracowania wymagań wstępnych do projektowania tego sprzętu.

1.3.6.7. Delegacje. Ceny bazowe Katalogów nie uwzględniają kosztów podróży służbowych, w tym kosztów personelu administracyjnego, jeżeli wyjazdy tego personelu są bezpośrednio związane z projektem obiektu.

1.3.6.8. Opracowywanie projektów roboczych (B+R).

1.3.6.9. Opracowanie dokumentacji roboczej dotyczącej budowy tymczasowych budynków i konstrukcji na potrzeby organizacji budowlanych.

1.3.6.11. Prace badawcze i eksperymentalne.

1.3.6.12. Rozwój systemy automatyczne zarządzanie przedsiębiorstwem (ACS) i zautomatyzowane systemy kontroli procesy technologiczne(APK).

1.3.6.13. Opracowanie sekcji „Środki obrony cywilnej i środki zapobiegawcze sytuacje awaryjne naturalne i stworzone przez człowieka.” Cena bazowa za zagospodarowanie określonego odcinka ustalana jest zgodnie z właściwym Katalogiem.

1.3.6.14. Przeprowadzenie prac mających na celu ocenę wpływu inwestycji budowlanej na środowisko(OOŚ).

1.4. Podział ceny bazowej za opracowanie dokumentacji projektowej i roboczej odbywa się z reguły zgodnie ze wskaźnikami podanymi w tabeli 1 i może zostać określony w drodze porozumienia między wykonawcą a klientem.

Tabela 1

Rodzaje dokumentacji

Procent ceny bazowej

Dokumentacja projektu

Dokumentacja robocza

1,5. Jeżeli zlecenie projektowe przewiduje jednoczesne opracowanie dokumentacji projektowej i częściowe opracowanie dokumentacji roboczej, wówczas całkowity procent ceny bazowej ustalany jest w drodze porozumienia między klientem budowlanym a organizacją projektową, w zależności od architektonicznego, funkcjonalno-technologicznego, konstrukcyjnego i rozwiązań inżynierskich zawartych w dokumentacji projektowej, a także stopień ich szczegółowości.

1.6. Wykonując Praca projektowa, w skrócie w stosunku do przewidzianych przez obowiązujące przepisy dokumenty regulacyjne skład sekcji i objętości pracy, ich cenę, niezależnie od metod jej obliczenia, ustala się na podstawie cen opracowania dokumentacji projektowej i roboczej przy użyciu współczynnika redukcyjnego, którego wielkość ustala wykonawca w porozumieniu z klienta, zgodnie z pracochłonnością pracy i względnym kosztem opracowania sekcji dokumentacji projektowej i roboczej.

1.7. Przy ustalaniu początkowej (maksymalnej) ceny zamówienia na realizację prac projektowych do ich kosztów ustalonych w momencie konkursu (aukcji) zaleca się stosowanie wskaźnika deflatora ustalonego przez Ministerstwo Rozwoju Gospodarczego Rosji zgodnie z klauzulą 5 Zasad opracowywania prognozy rozwoju społeczno-gospodarczego Federacji Rosyjskiej, zatwierdzonej dekretem Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 22 lipca 2009 r. nr 596 (Zbiór ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej z dnia 27 lipca 2009 r. , nr 30, art. 3833), ważny przez połowę okresu projektowania regulacyjnego.

1.8. Korzystając z Katalogów należy wziąć pod uwagę, że w Katalogach prezentowane są zalecane względne koszty opracowania odcinków dokumentacji projektowej i roboczej (jako procent ceny bazowej), które można określić dla działów (działów) organizacji projektującej , przy projektowaniu konkretnego obiektu, w ramach określonego całkowitego kosztu projektu, zależnego od stopnia złożoności wykonanych prac.

2.1. Procedura ustalania ceny bazowej w zależności od naturalnych wskaźników obiektów projektowych.

2.1.1. Cenę bazową za opracowanie dokumentacji projektowej i roboczej określa wzór:

Z = (A + V X ) × Ki ,

Gdzie

" A " I " V ” - stałe wartości dla pewnego przedziału głównego wskaźnika projektowanego obiektu, w tysiącach rubli;

X - główny wskaźnik projektowanego obiektu;

Ki - współczynnik odzwierciedlający procesy inflacyjne w projektowaniu w momencie ustalania ceny prac projektowych przy budowie obiektu.

Jeżeli cena w Katalogu jest ustalona za opracowanie dokumentacji projektowej i roboczej produkcji głównej (z wyłączeniem materiałów pomocniczych i na miejscu sieci użyteczności publicznej i konstrukcje), całkowity koszt projektowania określa zestaw wskaźników kosztów projektowania obiektów głównych i pomocniczych.

Koszt projektowania inwestycji budowlanych nie uwzględnia kosztów projektowania sieci elektroenergetycznych i komunikacji poza terenem budowy.

2.1.3. Jeżeli projektowany obiekt posiada wartość kluczowych wskaźników mniejszą od minimalnej lub większej od maksymalnej wartości wskaźników podanych w tabelach cen Katalogów, cenę za opracowanie dokumentacji projektowej i wykonawczej ustala się w drodze ekstrapolacji zgodnie ze wzorem podanym w załącznikach i do niniejszych Wytycznych. Zapis ten dotyczy również pozycji, gdy w tabeli cen słowa „do” i „powyżej” występują odpowiednio przed wskaźnikiem minimum i po maksimum. W przypadku, gdy przyjęty wskaźnik jest mniejszy o połowę od minimalnego lub ponad dwukrotnie wyższy od maksymalnego wskaźnika podanego w tabeli, cenę bazową prac projektowych ustala się w sposób określony w pkt. 2.1.4 niniejszych Wytycznych.

2.1.4. Cenę opracowania dokumentacji projektowej i wykonawczej do budowy obiektów, dla których ceny nie są podane w Katalogach i nie mogą być przyjęte w drodze analogii, ustala się poprzez wyliczenie kosztu zgodnie z kalkulacją kosztów (formularz 3P).

2.2. Procedura ustalania ceny bazowej na podstawie całkowitego kosztu budowy.

2.2.1. Cenę bazową za opracowanie dokumentacji projektowej i wykonawczej ustala się na podstawie całkowitego kosztu budowy całego zespołu budynków (konstrukcji) lub obiektu, ustalonego na podstawie skonsolidowanego szacunku kosztów budowy, w zależności od kategorii złożoności obiekty projektowe.

2.2.2. Koszt budowy można określić:

Korzystanie z obiektów analogowych, z uwzględnieniem ich porównywalności;

Według zagregowanych wskaźników szacunkowego kosztu 1 mkw. Całkowita powierzchnia, 1 metr sześcienny kubatury budynku, 1 m (km) trasy, 1 hektar zabudowy, na jednostkę mocy, produktywności itp.

Według rodzaju lub złożoności pracy.

2.2.3. Ustalenie ceny za opracowanie projektu i dokumentacji roboczej odbywa się zgodnie z tabelami odpowiednich katalogów cel funkcjonalny projekty budowy kapitału.

2.2.4. Cenę bazową dokumentacji projektowej ustala się według wzoru:

Gdzie Z- cena bazowa dokumentacji projektowej i wykonawczej w cenach bieżących;

Z 01 - cena bazowa dokumentacji projektowej i wykonawczej na dzień 01.01.2001;

Z C tr .01 - koszt budowy na dzień 01.01.2001;

A - procent ceny bazowej całkowitego kosztu budowy w cenach z 2001 roku. (Tabela z podręcznika);

Ki - współczynnik odzwierciedlający procesy inflacyjne w projektowaniu w momencie ustalania ceny pracy projektowej.

Do przeliczenia kosztu budowy obiektów z poziomu cen z dnia 01.01.2000 r. na poziom cen z dnia 01.01.2001 r. przyjmuje się współczynnik 1,25.

2.2.5. W przypadku gdy projektowany projekt ma wartość kosztu budowy mieszczącą się pomiędzy wskaźnikami podanymi w tabeli, cenę bazową za opracowanie dokumentacji projektowej ustala się w drodze interpolacji. Jeżeli koszt wybudowania obiektu jest mniejszy lub większy niż skrajne wskaźniki kosztów podane w cenniku, przyjmuje się cenę bazową prac projektowych w kwotach ustalonych dla skrajnych wskaźników bez ekstrapolacji w dół lub w górę.

2.2.6. W przypadku, gdy wielkość prac budowlano-montażowych w projekcie budowlanym jest mniejsza niż 60% całkowitego kosztu budowy, do cen prac projektowych stosuje się następujące współczynniki:

do 50% - 0,95;

do 40% - 0,9;

do 30% - 0,8;

do 20% - 0,7.

2.2.7. Jeżeli umowa o wykonanie prac projektowych przewiduje możliwość wyjaśnienia kosztów projektu, wówczas zaleca się dokonanie takiego wyjaśnienia w oparciu o koszt budowy ustalony w wyniku projektu.

2.2.8. Przy ustalaniu ceny bazowej nie stosuje się współczynników uwzględniających czynniki komplikujące (klauzule , oraz niniejszych Wytycznych).

3.1. Cena za opracowanie dokumentacji projektowej i wykonawczej metodą makiety ustalana jest według cen Katalogów przy zastosowaniu współczynników rosnących. Jeżeli w Katalogach nie są ustalone współczynniki zwiększające, cenę opracowania dokumentacji projektowej określoną metodą ustala się poprzez zastosowanie do ceny bazowej następujących współczynników: dokumentacja projektowa – 1,05; dokumentacja robocza - 1.1.

3.2. Cenę powiązania dokumentacji projektowej standardowej lub ponownie wykorzystanej, bez dokonywania zmian w części nadziemnej budynku, ustala się według cen Katalogów, stosując współczynniki od 0,2 do 0,35. W której minimalny rozmiar współczynnik jest akceptowany przy łączeniu obiektu bez dokonywania zmian w części nadziemnej i podziemnej budynku. Cenę powiązania dokumentacji projektowej wzorcowej lub ponownie wykorzystanej ze zmianami w części podziemnej i naziemnej ustala się według cen Katalogów przy zastosowaniu ogólnego współczynnika do 0,8 w zależności od pracochłonności prac. Przybliżone ilości prac związanych z opracowaniem poszczególnych elementów budynków i budowli jako procent kosztów projektu podane są w załączniku do niniejszych Wytycznych.

3.3. Cenę opracowania dokumentacji projektowej i wykonawczej do budowy obiektów unikatowych ustala się według cen Katalogów, stosując współczynnik rosnący do 1,5, z wyjątkiem Katalogów, które ustalają specjalną procedurę obliczania ceny tych obiektów. obiekty.

3.4. Cena za opracowanie dokumentacji projektowej i wykonawczej w celu przebudowy istniejących przedsiębiorstw, warsztatów, budynków i budowli ustalana jest zgodnie z cennikami Katalogów podstawowych cen prac projektowych dla budownictwa.

Jednocześnie przy ustalaniu kosztów prac projektowych w oparciu o wartość głównego wskaźnika przyrodniczego projektowanego obiektu, jaki powinien zostać osiągnięty w wyniku jego przebudowy, ponownego wyposażenia technicznego – stosując współczynnik do 1,5 do ceny katalogów. Przy ustalaniu kosztu prac projektowych na podstawie kosztu przebudowy - do 1,3.

Za szczególnie niebezpieczne, złożone technicznie i unikalne projekty budowy kapitału - odpowiednio do 2,0 i 1,7.

Wielkość współczynnika ustala organizacja projektująca w porozumieniu z klientem.

3.5. Cena za opracowanie dokumentacji projektowej (roboczej) remontów kapitalnych obiektów ustalana jest według odpowiednich Katalogów cen podstawowych.

3.6. Podczas kompilacji szacunki lokalne za pomocą metoda zasobów, jeśli nie ma scentralizowanego banku danych na temat bieżących kosztów zasobów w regionie budowlanym, do kosztów opracowania dokumentacji szacunkowej stosuje się rosnący współczynnik 1,1.

3.7. Cenę opracowania dokumentacji projektowej i wykonawczej do budowy przedsiębiorstw, budynków i budowli w trudnych warunkach ustala się według cen Katalogów z następującymi współczynnikami stosowanymi do kosztów prac projektowych, dla których opracowania ustalane są specjalne wymagania odpowiednie dokumenty regulacyjne:

Czynniki komplikujące projekt	Szanse
Wieczna zmarzlina, osiadanie, pęcznienie gleb; zjawiska krasowe i osuwiskowe; lokalizacja placu budowy nad wyrobiskami kopalni, na terenach zalanych	1,15
itd.
Sejsmiczność 7 punktów	1,15
Sejsmiczność 8 punktów	1,20
Sejsmiczność 9 punktów	1,30

Jeżeli występują dwa lub więcej czynników komplikujących, dla każdego czynnika stosuje się współczynniki.

3.8. Cena projektowania przedsiębiorstw, budynków i budowli z instalacją importowanego podstawowego wyposażenie technologiczne, użytego przez organizację projektującą po raz pierwszy, ustala się na podstawie cen Katalogów; w tym przypadku do kosztów rodzajów prac projektowych, których opracowanie jest skomplikowane ze względu na użycie określonego sprzętu, w porozumieniu z klientem stosuje się współczynnik do 1,3.

3.9. Wydatki organizacje projektowe związane z pełnieniem przez nich funkcji generalnego projektanta i nadzorem nad pracami projektowymi przekazanymi podwykonawcy, ustalane są w wysokości do 2% ceny opracowaniadokumentacja projektowa i robocza przekazywana do podwykonawców organizacji projektowych i jest dodatkowo płatna.

3.10. Ceny Katalogów uwzględniają koszt 4 egzemplarzy dokumentacji projektowej i roboczej przekazanej klientowi. Koszt egzemplarzy produktów projektowych wydanych na życzenie klienta w ilości przekraczającej określoną ilość ustalany jest dodatkowo do ceny bazowej.

3.11. Przy ustalaniu ceny bazowej projektu zgodnie z Księgami referencyjnymi cen bazowych za prace projektowe w budownictwie, w przypadku gdy na życzenie klienta ustalonego w zleceniu projektowym ramy czasowe projektowania zostaną zmniejszone w porównaniu do standardowych, uwzględnia się zaleca się stosowanie następujących współczynników zwiększających:

jeśli okres zostanie skrócony o 1,2 razy - do 1,1;

1,4 razy - do 1,2;

2 lub więcej razy - do 1,4.

3.12. Instrukcje stosowania cen i współczynników korygujących podane w jednym Katalogu nie mogą być stosowane przy ustalaniu kosztów prac projektowych w innych Katalogach.

3.13. Cena opracowania dokumentacji projektowej i roboczej dotyczącej budowy obiektów za granicą ustalana jest z uwzględnieniem czynników komplikujących:

№ p/s	Czynniki komplikujące	Wskaźniki kosztów rozwoju
№ p/s	Czynniki komplikujące	Dokumentacja projektu	Dokumentacja robocza

	Tłumaczenie materiałów tekstowych dokumentacji technicznej, napisów na rysunkach na język obcy		1,05
	Tłumaczenie materiałów od klienta zagranicznego na język rosyjski	1,03	1,03
	Podwójne sprawdzenie obliczeń, rysunków i specyfikacji, obliczenia objętości pracy, dokumentacji szacunkowej i innych materiałów projektowych, produkcja duplikatów, zwiększone wymagania dotyczące projektowania i pakowania dokumentacji projektowej
	Inne czynniki wpływające na wzrost pracochłonności prac projektowych:
	Częstotliwość prądu i napięcie, różnica w dopuszczalnych granicach wahań częstotliwości prądu, inna niż w Federacji Rosyjskiej (do kosztów zaprojektowania sprzętu elektrycznego, zasilania, małych prądów i, jeśli to konieczne, innych sekcji)		1,05
	Suchy lub wilgotny klimat tropikalny	1,15
	Gdy organizacja projektująca po raz pierwszy używa sprzętu i materiałów zakupionych w krajach klienta lub dostarczonych z innych krajów (zgodnie z punktem 3.8 niniejszych Wytycznych)
	Stosowanie zagranicznych norm i standardów dotyczących materiałów i urządzeń, wykonywanie na ich podstawie obliczeń konstrukcyjnych itp., określonych przez klienta w zleceniu projektowym	1,15
	Dodatkowe wymagania dotyczące dokumentacji projektowej i wykonawczej do budowy obiektów na warunkach kontraktowych, w tym przygotowanie specyfikacji urządzeń i materiałów czasowego importu

Notatka - Rosnące współczynniki stosuje się do kosztów odcinków dokumentacji projektowej lub jej części, których opracowanie jest bardziej skomplikowane.

Przy ustalaniu kosztów prac projektowych na podstawie cen katalogowych mnoży się współczynniki cenowe. Czynnikami cenowymi są współczynniki podziału ceny bazowej za opracowanie dokumentacji projektowej i roboczej, rodzaje projektów budowy kapitału, przebudowa, a także współczynniki ustalone w Katalogach cen bazowych za prace projektowe dla budownictwa.

3.15. Koszty organizacji projektowych zlokalizowanych na obszarach, w których zgodnie z obowiązującym ustawodawstwem dokonywane są płatności w związku z regionalnymi regulacjami wynagrodzeń, w tym. wpłaty do współczynników regionalnych, a także premie do wynagrodzenie do ciągłego doświadczenia zawodowego i innych świadczeń przewidzianych przez prawo w regionach Daleka północ i powierzchnie równoważne, ustala się dodatkowo poprzez wprowadzenie do łącznej ceny bazowej współczynników rosnących,ustalone na podstawie odpowiednich obliczeń pomocniczych wykonanych przez samą organizację projektującą.

W przypadku, gdy projektowany obiekt posiada wartość wskaźnika podstawowego mniejszą od minimalnej lub większą od wskaźnika maksymalnego podanego w tabeli Cen Referencyjnych, cenę bazową projektu ustala się w drodze ekstrapolacji; w tym przypadku kwota korekty ceny zmniejsza się o 40%, tj. przy obliczaniu wskaźnika projektowanego obiektu Tyłek X akceptowane ze współczynnikiem 0,6.

Jeżeli wskaźnik mocy obiektu jest mniejszy niż wskaźnik tabeli, cenę bazową jego projektu określa się według wzoru:

C = A + V ´ (0,4 ´ X min + 0,6 ´ Tyłek X),

Gdzie

A , V - wartości stałe pobierane z tabeli minimalna wartość wskaźnik;

X min -

Tyłek X - wskaźnik projektowanego obiektu.

Jeżeli wskaźnik mocy obiektu jest większy niż wskaźnik tabeli, cenę bazową jego projektu określa się według wzoru:

C = A + V ´ (0,4 ´ X maks + 0,6 ´ Tyłek X),

Gdzie

A , V - wartości stałe pobierane z tabeli maksymalnej wartości wskaźnika;

X maks - maksymalny wskaźnik podany w tabeli;

Tyłek X - wskaźnik projektowanego obiektu.

W przypadku, gdy tabela pokazuje tylko wartość „A ", a rzutowany przedmiot ma wartość wskaźnika niezgodną z wartością podaną w tabeli, cenę bazową jego projektu ustala się w drodze interpolacji lub ekstrapolacji; przy ekstrapolacji w dół lub w górę wartość korekty ceny jest zmniejszana o 40% (przy obliczaniu wartości korekty wprowadza się współczynnik redukcyjnyK = 0,6).

p/s			Stałe wartości ceny bazowej za opracowanie dokumentacji projektowej i roboczej, tysiące rubli.



			A	V

	Spalarnie osadów ściekowych o wydajności tys. m 3 /rok:
	od 25 do 60	1 tys. m 3 /rok	66,5

1.1. Wymagane jest określenie ceny bazowej za zaprojektowanie spalarni osadów ściekowych o wydajności 15 tys. m 3 /rok. Cenę bazową wyznacza się według wzoru:

Z = A + V ´ (0,4 ´ X min + 0,6 ´ Tyłek X),

Gdzie

A I V - wartości stałe przyjęte zgodnie z tabelą wartości minimalnej wskaźnika;

X min - minimalny wskaźnik podany w tabeli;

Tyłek X - dany wskaźnik projektowanego obiektu.

Przykład obliczeń:

66,5 + 1,2 ´ (0,4 ´ 25 + 0,6 ´ 15) = 89,3 tysięcy rubli.

*) Wskaźniki tabeli są brane warunkowo

1.2. Wymagane jest określenie ceny bazowej za zaprojektowanie spalarni osadów ściekowych o wydajności 80 tys. m 3/rok. Cenę bazową wyznacza się według wzoru:

Z = A + V ´ (0,4 ´ X maks + 0,6 ´ Tyłek X),

Gdzie

A I V - wartości stałe pobierane z tabeli maksymalnej wartości wskaźnika;

X maks - maksymalny wskaźnik podany w tabeli;

Tyłek X - dany wskaźnik projektowanego obiektu.

Przykład obliczeń:

66,5 + 1,2 ´ (0,4 ´ 60 + 0,6 ´ 80) = 152,9 tysięcy rubli.

W Katalogu podstawowych cen prac projektowych znajduje się tabela:

p/s	Nazwa obiektu projektu	Jednostka miary głównego wskaźnika obiektu	Stałe wartości ceny bazowej za opracowanie dokumentacji projektowej i roboczej, tysiące rubli.
p/s	Nazwa obiektu projektu	Jednostka miary głównego wskaźnika obiektu	A	V

	Urządzenia do uzdatniania wody myjącej o wydajności m 3 /dobę.
		1 m 3 /dzień.
		- « -
	……………….	……….	……….
	……………….	……….	……….
	40000	- « -	219,4
	80000	- « -	369,1

2.1. Należy określić cenę bazową za projekt stacji uzdatniania wody popłucznej o wydajności 100 m 3 /dobę.

Przykład obliczeń:

2.2. Wymagane jest określenie ceny bazowej za projekt oczyszczalni ścieków o wydajności 300 m 3 /dobę.

Przykład obliczeń:

2.3. Wymagane jest określenie ceny bazowej za projekt stacji uzdatniania wody płuczkowej o wydajności 90 000 m 3 /dobę.

Fundamenty, z wyjątkiem pali, ze zmianami wielkości

Fundamenty, z wyjątkiem pali, ze zmianą typu

Fundamenty palowe

II. Część nadziemna

Elewacje bez przeróbek projektu ogrzewania

12,5

Ściany ze zmianami materiału, grubości lub projektu

Podłogi ze zmianami konstrukcyjnymi, rodzajem lub układem paneli

Przebudowa lokalu

Przeprojektowane podłogi

Dekoracja wnętrz

Porozmawiamy o „Wytycznych dotyczących korzystania z podręczników cen podstawowych za prace projektowe w budownictwie” ( Wytyczne), zatwierdzony zarządzeniem nr 620 Ministerstwa Rozwoju Regionalnego Federacji Rosyjskiej z dnia 29 grudnia 2009 r. Omówione zostaną główne punkty Wytycznych, na co należy zwrócić uwagę Specjalna uwaga oraz co zmieniło się w ocenie kosztów prac projektowych wraz z wydaniem Wytycznych.

Zgodnie z klauzula 1.4 Wytyczne Podział ceny bazowej za opracowanie dokumentacji projektowej i roboczej odbywa się z reguły w stosunku PD-40% i RD-60% i może zostać określony w drodze umowy między wykonawcą a klientem. I ten stosunek dotyczy wcześniej ustalonego stosunku P i P - 30% i 70%. Ale wciąż pojawiają się pytania, co zrobić, jeśli SBC miałby inne stosunki P i R, a nie 30% i 70%, i jak określić stosunek kosztów opracowania projektu i dokumentacji roboczej dla sekcji Zbiór cen za projekt prace na budowę, ceny w których ustalane są za opracowanie dokumentacji roboczej.

Udzielił wyjaśnień na te pytania JSC „Projekt CENTRINVEST” i wyjaśnił, że dla innych wyjściowych wskaźników udziału kosztów prac projektowych (innych niż stosunek P i P - 30% i 70%), rozkład PD + RD będzie miał inne wskaźniki, które rosną odsetek 10% na rzecz opracowania dokumentacji projektowej. A przy ustalaniu kosztów projektowania zgodnie z sekcjami Zbioru cen prac projektowych dla budownictwa, wyd. 1987–1990, wskaźniki cen, w których ustalono dla opracowania dokumentacji roboczej, podział według rodzaju projektu (P) i dokumentacji roboczej (P) odbywa się na podstawie całkowitego kosztu projektu (P + P), a dla w nich następuje także wzrost procentowy o 10% na rzecz opracowywania dokumentacji projektowej.

Na przykład, jeśli w SBC stosunek procentowy P i R wynosił 23% i 77%, to teraz stosunek PD i RD będzie wynosić 33% i 67%.

Zmiana ta nie jest jedyną zmianą wynikającą z wydania Wytyczne. Zdarza się, że znaczenie współczynników w Katalogu Cen Podstawowych odbiega od wartości podanych w Wytycznych. W rezultacie pojawia się pytanie, jakich wartości użyć?!

Przy ustalaniu kosztu projektu zgodnie z dokumentami cenowymi zawartymi w federalnym rejestrze standardów szacunkowych, które mają zastosowanie przy ustalaniu szacunkowego kosztu projektów budowy kapitału jako stanowe standardy szacunkowe, pierwszeństwo mają wartości współczynników podane w Wytyczne stosowania podręczników cen podstawowych za prace projektowe w budownictwie, wyd. 2010

Zmiany dotknęły także procedurę ustalania cena podstawowa całkowitego kosztu budowy. Zgodnie z pkt. 2.2.4 MU cenę bazową dokumentacji projektowej określa się według wzoru:

α jest procentem ceny bazowej w całkowitych kosztach budowy w cenach z 2001 roku. (Tabela z podręcznika);

Ale w jaki sposób należy obliczyć koszt dla Katalogów podstawowych cen prac projektowych dla budownictwa na podstawie od całkowitego kosztu budowy na poziomie cenowym 01.01.91?

Przy obliczaniu kosztów prac projektowych wg Katalogi podstawowych cen prac projektowych na budowę, w oparciu o całkowity koszt budowy w poziomie cen na dzień 01.01.91, procedura ustalona w Wytyczne, tj. Cenę bazową za opracowanie dokumentacji projektowej i roboczej określa wzór:

C = C 01 * K i = ((C p. 01 * α)/100) * K i, gdzie

C to cena bazowa dokumentacji projektowej i wykonawczej w cenach bieżących;

Od 01 - cena podstawowa dokumentacji projektowej i wykonawczej z dnia 01.01.2001;

Od strony 01 - koszt budowy na dzień 01.01.2001;

α jest procentem ceny bazowej w całkowitych kosztach budowy w cenach z 1991 roku. (Tabela z podręcznika);

K i jest współczynnikiem odzwierciedlającym procesy inflacyjne w projektowaniu w momencie ustalania ceny pracy projektowej.

Dotyczy to zmian i innowacji. Przyjrzyjmy się teraz punktom, które nie są szczegółowo opisane w Wytycznych.

Według punkt 2.1.3 MU w przypadku, gdy wskaźnik obiektu projektowego jest mniejszy niż połowa minimalnego lub ponad dwukrotność maksymalnego wskaźnika podanego w tabeli SBC, cenę bazową prac projektowych oblicza się na podstawie kalkulacji kosztów.

W tym samym czasie, JSC „Projekt CENTRINVEST” udzielił wyjaśnień w tych kwestiach, w którym stwierdził, że w celu ustalenia ceny zaprojektowania obiektu ze wskaźnikiem mniejszym niż wskaźnik tabelaryczny o 2 razy lub więcej, zgodnie ze wskaźnikami cen Katalogu, jako analogię, można zastosować odpowiednie wartości wskaźników cen SBC dla obiektu, mniej niż wskaźnik tabelaryczny 2 razy. W takim przypadku do obliczeń wprowadza się współczynnik redukcyjny (0,7-0,9), biorąc pod uwagę różnicę w pracochłonności projektowania danego obiektu i obiektu ze wskaźnikiem, którego rozmiar jest 2 razy mniejszy niż tabelaryczny ( obiekt analogowy).

Przykładowo przy ustalaniu ceny zaprojektowania ciepłowni o obciążeniu mniejszym niż 5 Gcal/godz. w oparciu o wskaźniki cenowe klauzula 1.101 tabeli 3 Katalog podstawowych cen prac projektowych dla budownictwa ” Obiekty przemysłu włókien chemicznych” edycja 2004 (SBC-2004), w której minimalny wskaźnik wynosi 10 Gcal/godzinę, jako obiekt analogowy można zastosować ciepłownię o obciążeniu 10:2=5 Gcal/godzinę, a współczynnik redukcyjny (K) może należy wprowadzić do obliczeń, biorąc pod uwagę różnicę w pracochłonności pracy obiektu projektowanego i obiektu analogicznego.

Na podstawie powyższego obliczenie ceny bazowej prac projektowych można przedstawić wzorem:

1041,0+4,14×(0,4×10+0,6×5)×K×K inf. , Gdzie:

K - współczynnik redukcyjny dla obiektu analogowego;

Do inf. - współczynnik inflacji.

Jeżeli główny wskaźnik projektowanego obiektu jest większy niż dwukrotność maksymalnej wartości z tabeli, do kalkulacji stosuje się cenę obiektu analogowego ze wskaźnikiem dwukrotnie większym niż maksymalna wartość z uwzględnieniem ekstrapolacji. W tym przypadku nie stosuje się rosnących współczynników uwzględniających różnicę w wielkości głównego wskaźnika.

Zgodnie z przepisami klauzula 3.5 SekcjaIII Wytyczne dotyczące kosztów opracowania dokumentacji projektowej (roboczej) dla generalny remont projekty budowlane ustalane są według odpowiednich Katalogów Cen Podstawowych (BCP). Jednocześnie nie jest uregulowany tryb korzystania z Katalogów cen podstawowych za prace projektowe dla budownictwa na te cele.

Jednakże w przypadku braku odpowiedniego SBC dla opracowania dokumentacji dotyczącej napraw głównych, uważamy za możliwe obliczenie kosztu określonej dokumentacji za pomocą wskaźników cen zawartych w Katalogach cen podstawowych za prace projektowe dla nowych warunków budowy, stosując współczynnik redukcyjny, którego wielkość ustala wykonawca zgodnie z pracochłonnością pracy w porozumieniu z klientem.

Zgodnie z punkt 1.3.6.14 Podstawowe postanowienia Wytyczne dotyczące stosowania Katalogów cen podstawowych za prace projektowe w budownictwie wykonanie prac mających na celu ocenę wpływu inwestycji budowlanej na środowisko (OOŚ) w cenach katalogowych cen podstawowych za prace projektowe dla budownictwa (SBC) nie są brane pod uwagę i są ustalane dodatkowo do kosztów projektowania . Szacunkowy koszt opracowania OOŚ może być dodatkowy do 4% od całkowitego kosztu opracowania dokumentacji projektowej i roboczej (P + P).

Cóż, przejdźmy do funkcji Wytyczne Pozostaje zwrócić uwagę, które współczynniki kształtują cenę, a które komplikują.

Zgodnie z SekcjaIIIWytyczne w sprawie stosowania cenników referencyjnych w pracach projektowych w budownictwie wyd. 2010, współczynniki stosowane przy ustalaniu ceny bazowej zgodnie z rozdziałami Księgi Cen i Katalogów Cen Bazowych dzielą się na cenotwórcze i uwzględniające czynniki komplikujące.

Czynnikami cenowymi są współczynniki określające cenę bazową etapów projektowania, typów konstrukcji, a także ustalane w celu ustalenia ceny poszczególnych obiektów i rodzajów robót.

Czynniki komplikujące projekt są brane pod uwagę poprzez rosnące czynniki sejsmiczne, wieczną zmarzlinę, osiadanie, pęcznienie gleby, zjawiska krasowe i osuwiska, zastosowanie importowany sprzęt, a także inne specjalnie określone warunki ( klauzule 3.3, 3.4, 3.7, 3.8, 3.13 MU)

Zatem zwiększenie współczynników przy projektowaniu: obiektów w miastach powyżej miliona mieszkańców; rurociągi wykonane z rur niemetalowych; za opracowanie środków zabezpieczających przed uderzeniami wodnymi są wliczone w cenę.

Zwiększanie współczynników dla powierzchni zabudowanej; gdy istniejąca komunikacja przecina się, klasyfikuje się ją jako skomplikowaną.

Cóż, kończąc ten post, chciałbym zauważyć, że przy obliczaniu kosztów prac projektowych wciąż pojawiają się pytania, które wymagają bardziej szczegółowej odpowiedzi.

MINISTERSTWO ROZWOJU REGIONALNEGO
FEDERACJA ROSYJSKA

ZAMÓWIENIE

Zgodnie z Regulaminem Ministerstwa Rozwoju Regionalnego Federacji Rosyjskiej, zatwierdzonym dekretem Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 26 stycznia 2005 r. N 40 (Zbiór ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, 2005, N 5, art. 390 N 13, Art. 1169, 2006, N 6, Art. 712, N 18, Art. 2002, 2007, N 45, Art. 5488, 2008, N 22, Art. 2582, N 42, Art. 4825, N 46, art. 5337; 2009, N 3, art. 378, N 6, art. 738, N 14, art. 1669, N 38, art. 4497), zarządzeniem Ministerstwa Rozwoju Regionalnego Federacji Rosyjskiej z dnia 11 kwietnia 2008 r. N 44 „Po zatwierdzeniu Procedury opracowywania i zatwierdzania standardów w zakresie regulacji szacunkowych i cenowych w zakresie działań urbanistycznych” (zarejestrowany przez Ministerstwo Sprawiedliwości Federacji Rosyjskiej 12 maja 2008, rejestracja N 11661; Biuletyn aktów prawnych federalnych organów wykonawczych, 2008, N 22) oraz zarządzeniem Ministerstwa Rozwoju Regionalnego Federacji Rosyjskiej z dnia 20 sierpnia 2009 r. N 353 „W sprawie zatwierdzenia kwalifikacji standardów szacunkowych do stosowania przy ustalaniu szacunkowego kosztu inwestycji budowlanych, których budowa finansowana jest ze środków budżet federalny„(zarejestrowany przez Ministerstwo Sprawiedliwości Federacji Rosyjskiej w dniu 02 października 2009 r., rejestracja N 14940; Biuletyn aktów normatywnych federalnych władz wykonawczych, 2009, N 42)

Zamawiam:

1. Zatwierdzić załączone Wytyczne stosowania podręczników cen podstawowych za prace projektowe w budownictwie jako standardu kosztorysu państwowego.

2. Departament Regulacji Rozwoju Miast (I.V. Ponomarev) w ciągu 10 dni od daty podpisania przesyła niniejsze postanowienie o rejestracji państwowej do Ministerstwa Sprawiedliwości Federacji Rosyjskiej.

3. Kontrolę nad wykonaniem niniejszego zarządzenia powierzono Wiceministrowi Rozwoju Regionalnego Federacji Rosyjskiej S.I. Kruglik.

Pełniący obowiązki ministra
V.A.Tokariew

Zarejestrowany
w Ministerstwie Sprawiedliwości
Federacja Rosyjska
23 marca 2010,
rejestracja N 16686

Aplikacja

1.1. Wytyczne dotyczące stosowania podręczników cen podstawowych za prace projektowe w budownictwie (zwane dalej - Wytycznymi) mają na celu określenie kosztów opracowania dokumentacji projektowej i roboczej dotyczącej budowy nowych budynków i budowli, ich przebudowy, rozbudowy i ponownego wyposażenia technicznego (dalej – budowa obiektów), ustalona na podstawie podręczników cen podstawowych za prace projektowe w budownictwie.

1.2. Postanowienia zawarte w Wytycznych mają zastosowanie do wszystkich katalogów cen podstawowych za prace projektowe w budownictwie (zwanych dalej Katalogami), znajdujących się w federalnym rejestrze standardów kosztorysowych, stosowanych przy ustalaniu szacunkowego kosztu inwestycji budowlanych jako kosztorys państwowy standardy.

1.3. Korzystając z podręczników, należy wziąć pod uwagę następujące kwestie:

1.3.1. Ceny bazowe Katalogów ustalane są w zależności od naturalnych wskaźników projektowanych obiektów (moc, długość, pojemność, powierzchnia itp.) lub od całkowitego kosztu budowy.

1.3.2. Ceny podane w Katalogach ustalane są zgodnie ze składem i wymaganiami dotyczącymi treści sekcji dokumentacji projektowej dotyczącej budowy przedsiębiorstw, budynków, budowli, przewidzianych dekretem Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 16 lutego 2008 r. N. 87 „O składzie sekcji dokumentacji projektowej i wymaganiach dotyczących ich treści” (Zbiór ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, 2008, nr 8, art. 744).

1.3.3. Katalogi zawierają ceny za indywidualne projekty inwestycji budowlanych budynków i budowli z wykorzystaniem rysunków standardowych (wielokrotnego użytku) wyrobów i zespołów poszczególnych elementów konstrukcji budowlanych.

1.3.4. Ceny Katalogów uwzględniają koszty opracowania dokumentacji projektowej i wykonawczej, nie zawierają podatku od towarów i usług.

1.3.5. Ceny Katalogów uwzględniają następujące prace i usługi:

1.3.5.1. Produkcja materiałów demonstracyjnych (z wyjątkiem modeli demonstracyjnych).

1.3.5.2. Udział organizacji projektowej wraz z klientem w koordynacji gotowej dokumentacji projektowej z agencjami rządowymi i samorządami lokalnymi.

1.3.5.3. Ochrona dokumentacji projektowej w organach eksperckich i zatwierdzających.

1.3.6. Ceny Katalogów opracowania dokumentacji projektowej i wykonawczej nie uwzględniają kosztów:

1.3.6.1. Opracowanie rozwiązań projektowych określonych w zadaniu projektowym w kilku wariantach, z wyjątkiem badań wariantowych w celu wybrania optymalnych rozwiązań projektowych.

1.3.6.2. Opracowywanie rozwiązań w zakresie projektowania monumentalnego i dekoracyjnego przedsiębiorstw, budynków i budowli.

1.3.6.3. Wprowadzanie zmian w dokumentacji projektowej i roboczej (z wyjątkiem poprawiania błędów popełnionych przez organizację projektującą).

1.3.6.4. Opracowywanie rysunków wykonawczych konstrukcji metalowych (DM) i prefabrykowanych rurociągów technologicznych.

1.3.6.5. Wykonywanie badań i prac pomiarowych na obiektach podlegających przebudowie, rozbudowie i doposażeniu technicznemu.

1.3.6.6. Opracowanie dokumentacji projektowej dla indywidualnie produkowanego sprzętu, oprócz opracowania wymagań wstępnych do projektowania tego sprzętu.

1.3.6.8. Opracowywanie projektów pracy (WPP).

1.3.6.9. Opracowanie dokumentacji roboczej dotyczącej budowy tymczasowych budynków i konstrukcji na potrzeby organizacji budowlanych.

1.3.6.11. Prace badawcze i eksperymentalne.

1.3.6.12. Rozwój zautomatyzowanych systemów zarządzania przedsiębiorstwem (APCS) i zautomatyzowanych systemów kontroli procesów (APCS).

1.3.6.13. Opracowanie sekcji „Środki obrony cywilnej oraz środki zapobiegania sytuacjom kryzysowym naturalnym i spowodowanym przez człowieka”. Cena bazowa za zagospodarowanie określonego odcinka ustalana jest zgodnie z właściwym Katalogiem.

1.3.6.14. Przeprowadzenie prac mających na celu ocenę wpływu inwestycji budowlanej na środowisko (OOŚ).

Tabela 1


	Rodzaje dokumentacji	Procent ceny bazowej
	Dokumentacja projektu
	Dokumentacja robocza

1.6. Podczas wykonywania prac projektowych w zmniejszonym składzie sekcji i objętości pracy, jak przewidziano w aktualnych dokumentach regulacyjnych, ich cenę, niezależnie od metod jej obliczenia, ustala się na podstawie cen za opracowanie dokumentacji projektowej i roboczej przy użyciu współczynnika redukcyjnego , którego wielkość ustala wykonawca w porozumieniu z klientem, zgodnie ze złożonością pracy i względnym kosztem opracowania sekcji dokumentacji projektowej i roboczej.

1.7. Przy ustalaniu początkowej (maksymalnej) ceny zamówienia na realizację prac projektowych do ich kosztów ustalonych w momencie konkursu (aukcji) zaleca się stosowanie wskaźnika deflatora ustalonego przez Ministerstwo Rozwoju Gospodarczego Rosji zgodnie z klauzulą 5 Zasad opracowywania prognozy rozwoju społeczno-gospodarczego Federacji Rosyjskiej, zatwierdzonych dekretem Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 22 lipca 2009 r. N 596 (Zbiór ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, 2009, N 30 , art. 3833), ważny przez połowę okresu projektowania regulacyjnego.

1.8. Korzystając z Katalogów należy mieć na uwadze, że w Katalogach prezentowane są zalecane względne koszty opracowania odcinków dokumentacji projektowej i roboczej (jako procent ceny bazowej), które można określić dla działów (działów) organizacji projektującej przy projektowaniu konkretnego obiektu w ramach określonego całkowitego kosztu projektu, zależnego od złożoności wykonanych prac.

2.1. Procedura ustalania ceny bazowej w zależności od naturalnych wskaźników obiektów projektowych.

2.1.1. Cenę bazową za opracowanie dokumentacji projektowej i roboczej określa wzór:

C = (a + bx) x K,

Gdzie:

aib są stałymi wartościami dla pewnego przedziału głównego wskaźnika projektowanego obiektu w tysiącach rubli;

x jest głównym wskaźnikiem projektowanego obiektu;

K jest współczynnikiem odzwierciedlającym procesy inflacyjne w projektowaniu w momencie ustalenia ceny prac projektowych przy budowie obiektu.

2.1.2. Korzystając z katalogów, należy wziąć pod uwagę, że ceny katalogów za opracowanie dokumentacji projektowej i roboczej przedsiębiorstw, warsztatów, budynków i budowli uwzględniają koszt zaprojektowania wszystkich lokalnych sieci inżynieryjnych, komunikacji, konstrukcji i urządzeń (prąd, woda, kanalizacja, ciepło itp.), w tym warsztaty przyłączeniowe, budynki i konstrukcje dla nich, a także plany organizacji planistycznej działki (plan generalny i zagospodarowanie terenu) w obrębie placu budowy.

Jeżeli cena w Katalogu jest ustalona na opracowanie dokumentacji projektowej i roboczej dla głównej produkcji (bez uwzględnienia pomocniczych, a także lokalnych sieci i konstrukcji inżynieryjnych), całkowity koszt projektowania określa się na podstawie zestawu wskaźniki kosztów projektowania obiektów głównych i pomocniczych.

Koszt projektowania inwestycji budowlanych nie uwzględnia kosztów projektowania sieci elektroenergetycznych i komunikacji poza terenem budowy.

2.1.3. Jeżeli projektowany obiekt posiada wartość wskaźnika kluczowego mniejszą od minimalnej lub większej od maksymalnej wartości wskaźnika podanej w tabelach cen Katalogów, cenę za opracowanie dokumentacji projektowej i wykonawczej ustala się w drodze ekstrapolacji, zgodnie ze wzorem podanym w Załącznikach nr 2 do 2007. 1 i 2 niniejszych Wytycznych. Zapis ten dotyczy również pozycji, gdy w tabeli cen słowa „do” i „powyżej” występują odpowiednio przed wskaźnikiem minimum i po maksimum. W przypadku, gdy przyjęty wskaźnik jest mniejszy o połowę od minimalnego lub ponad dwukrotnie wyższy od maksymalnego wskaźnika podanego w tabeli, cenę bazową prac projektowych ustala się w sposób określony w pkt. 2.1.4 niniejszych Wytycznych.

2.2. Procedura ustalania ceny bazowej na podstawie całkowitego kosztu budowy.

2.2.2. Koszt budowy można określić:

- korzystanie z obiektów analogowych, z uwzględnieniem ich porównywalności;

- według zagregowanych wskaźników szacunkowego kosztu na 1 m2 powierzchni całkowitej, 1 metr sześcienny kubatury budynku, 1 m (km) autostrady, 1 hektar zabudowy, na jednostkę mocy, produktywność itp.;

- według rodzaju lub kompleksu pracy.

2.2.3. Cenę za opracowanie dokumentacji projektowej i wykonawczej ustala się na podstawie tabel znajdujących się w Katalogach, odpowiadających celowi funkcjonalnemu inwestycji budowlanych.

2.2.4. Cenę bazową dokumentacji projektowej ustala się według wzoru:

C to cena bazowa dokumentacji projektowej i wykonawczej w cenach bieżących;

C - cena bazowa dokumentacji projektowej i wykonawczej na dzień 01.01.2001;

- koszt budowy na dzień 01.01.2001;

- procent ceny bazowej od całkowitego kosztu budowy w cenach z 2001 roku (tabela podręcznikowa);

K jest współczynnikiem odzwierciedlającym procesy inflacyjne w projektowaniu w momencie ustalania ceny pracy projektowej.

Do przeliczenia kosztu budowy obiektów z poziomu cen z dnia 01.01.2000 r. na poziom cen z dnia 01.01.2001 r. przyjmuje się współczynnik 1,25.

2.2.8. Przy ustalaniu ceny bazowej nie stosuje się współczynników uwzględniających czynniki komplikujące (pkt 3.3, 3.7 i 3.8 niniejszych Wytycznych).

3.2. Cenę powiązania dokumentacji projektowej standardowej lub ponownie wykorzystanej, bez dokonywania zmian w części nadziemnej budynku, ustala się według cen Katalogów, stosując współczynniki od 0,2 do 0,35. W takim przypadku przyjmuje się minimalną wielkość współczynnika przy łączeniu obiektu bez dokonywania zmian w części nadziemnej i podziemnej budynku. Cenę powiązania dokumentacji projektowej wzorcowej lub ponownie wykorzystanej ze zmianami w części podziemnej i naziemnej ustala się według cen Katalogów przy zastosowaniu ogólnego współczynnika do 0,8 w zależności od pracochłonności prac. Przybliżone wielkości prac związanych z zagospodarowaniem poszczególnych elementów budynków i budowli jako procent kosztów projektu podane są w Załączniku nr 3 do niniejszych Wytycznych.

3.4. Koszt opracowania dokumentacji projektowej i roboczej dla przebudowy działające przedsiębiorstwa, warsztatów, budynków i budowli ustala się według cen katalogowych cen podstawowych za prace projektowe dla budownictwa.

Jednocześnie przy ustalaniu kosztów prac projektowych w oparciu o wartość głównego naturalnego wskaźnika projektowanego obiektu, który powinien zostać osiągnięty w wyniku jego przebudowy, ponownego wyposażenia technicznego, stosuje się współczynnik do 1,5 do cen Katalogów. Przy ustalaniu kosztu prac projektowych na podstawie kosztu przebudowy - do 1,3.

Za szczególnie niebezpieczne, złożone technicznie i unikalne projekty budowy kapitału - odpowiednio do 2,0 i 1,7.

Wielkość współczynnika ustala organizacja projektująca w porozumieniu z klientem.

3.5. Cena za opracowanie dokumentacji projektowej (roboczej) remontów kapitalnych obiektów ustalana jest według odpowiednich Katalogów cen podstawowych.

3.6. Przy sporządzaniu lokalnych szacunków metodą zasobów, w przypadku braku scentralizowanego banku danych w regionie budowy Aktualna wartość zasobów, do kosztu opracowania dokumentacji szacunkowej stosuje się rosnący współczynnik 1,1.


	Czynniki komplikujące projektowanie	Szanse
	Wieczna zmarzlina, osiadanie, pęcznienie gleb; zjawiska krasowe i osuwiskowe; lokalizacja placu budowy nad wyrobiskami kopalni, na terenach zalanych itp.
	Sejsmiczność 7 punktów
	Sejsmiczność 8 punktów
	Sejsmiczność 9 punktów

Jeżeli występują dwa lub więcej czynników komplikujących, dla każdego czynnika stosuje się współczynniki.

3.8. Cena projektowania przedsiębiorstw, budynków i budowli wraz z instalacją importowanego głównego sprzętu technologicznego wykorzystywanego przez organizację projektującą po raz pierwszy jest ustalana zgodnie z cenami katalogów; w tym przypadku do kosztów rodzajów prac projektowych, których opracowanie jest skomplikowane ze względu na użycie określonego sprzętu, w porozumieniu z klientem stosuje się współczynnik do 1,3.

3.9. Koszty organizacji projektowych związane z pełnieniem przez nie funkcji generalnego projektanta i nadzorem nad pracami projektowymi przekazanymi podwykonawcy ustala się w wysokości do 2% ceny opracowania projektu i dokumentacji roboczej przekazanej podwykonawcom organizacji projektowej, i są dodatkowo płatne.

3.11. Przy ustalaniu ceny bazowej projektu zgodnie z Katalogami cen bazowych prac projektowych dla budownictwa, w przypadku obniżki na wniosek klienta ustalonej w zleceniu projektowym, ramy czasowe projektowania w porównaniu do standardowych, uwzględnia się zaleca się stosowanie następujących współczynników zwiększających:

3.12. Instrukcje stosowania cen i współczynników korygujących podane w jednym Katalogu nie mogą być stosowane przy ustalaniu kosztów prac projektowych w innych Katalogach.

3.13. Cena opracowania dokumentacji projektowej i roboczej dotyczącej budowy obiektów za granicą ustalana jest z uwzględnieniem czynników komplikujących:


Czynniki komplikujące	Wskaźniki kosztów rozwoju
	dokumentacja projektu	dokumentacja robocza
Tłumaczenie materiałów tekstowych dokumentacja techniczna, napisy na rysunkach w języku obcym
Tłumaczenie materiałów od klienta zagranicznego na język rosyjski
Podwójne sprawdzenie obliczeń, rysunków i specyfikacji, obliczenia objętości pracy, dokumentacji szacunkowej i innych materiałów projektowych, produkcja duplikatów, zwiększone wymagania dotyczące projektowania i pakowania dokumentacji projektowej
Inne czynniki wpływające na wzrost pracochłonności prac projektowych:
Częstotliwość prądu i napięcie, różnica w dopuszczalnych granicach wahań częstotliwości prądu, inna niż w Federacji Rosyjskiej (do kosztów zaprojektowania sprzętu elektrycznego, zasilania, małych prądów i, jeśli to konieczne, innych sekcji)
Suchy lub wilgotny klimat tropikalny
Gdy organizacja projektująca po raz pierwszy używa sprzętu i materiałów zakupionych w krajach klienta lub dostarczonych z innych krajów (zgodnie z punktem 3.8 niniejszych Wytycznych)
Stosowanie zagranicznych norm i standardów dotyczących materiałów i urządzeń, wykonywanie na ich podstawie obliczeń konstrukcyjnych itp., określonych przez klienta w zleceniu projektowym
Dodatkowe wymagania dotyczące dokumentacji projektowej i wykonawczej do budowy obiektów na warunkach kontraktowych, w tym przygotowanie specyfikacji urządzeń i materiałów czasowego importu

Notatka. Rosnące współczynniki stosuje się do kosztów odcinków dokumentacji projektowej lub jej części, których opracowanie jest bardziej skomplikowane.

3.14. Przy ustalaniu kosztu prac projektowych po cenach Katalogów w obecności kilku czynników komplikujących i w związku z tym przy zastosowaniu kilku współczynników większych niż jeden, ogólny współczynnik rosnący ustala się poprzez zsumowanie ich części ułamkowych i jednego. Przy ustalaniu kosztów prac projektowych przy użyciu kilku współczynników mniejszych niż jeden, ogólny współczynnik redukcji określa się poprzez ich pomnożenie.

Przy ustalaniu kosztów prac projektowych na podstawie cen katalogowych mnoży się współczynniki cenowe. Czynnikami cenowymi są współczynniki podziału ceny bazowej za opracowanie dokumentacji projektowej i roboczej, rodzaje projektów budowy kapitału, przebudowa, a także współczynniki ustalone w Katalogach cen bazowych za prace projektowe dla budownictwa.

3.15. Koszty organizacji projektowych zlokalizowanych na obszarach, w których zgodnie z obowiązującym ustawodawstwem dokonywane są płatności w związku z regionalnymi regulacjami wynagrodzeń, w tym. płatności według współczynników regionalnych, a także dodatki do wynagrodzenia za staż pracy i inne świadczenia przewidziane prawem w regionach Dalekiej Północy i obszarach równorzędnych, ustala się dodatkowo poprzez wprowadzenie rosnących współczynników do całkowitej ceny bazowej, ustalonej na podstawie odpowiednich obliczeń uzasadniających wykonała sama organizacja projektująca.

Załącznik nr 1
do Instrukcji Metodologicznych

W przypadku, gdy projektowany obiekt posiada wartość wskaźnika podstawowego mniejszą od minimalnej lub większą od wskaźnika maksymalnego podanego w tabeli Cen Referencyjnych, cenę bazową projektu ustala się w drodze ekstrapolacji; w tym przypadku kwota korekty ceny zmniejsza się o 40%, tj. Przy obliczaniu wskaźnik projektowanego obiektu X przyjmuje się ze współczynnikiem 0,6.

Jeżeli wskaźnik mocy obiektu jest mniejszy niż wskaźnik tabeli, cenę bazową jego projektu określa się według wzoru:

Gdzie:

a, b - wartości stałe wzięte z tabeli minimalnej wartości wskaźnika;

Jeżeli wskaźnik mocy obiektu jest większy niż wskaźnik tabeli, cenę bazową jego projektu określa się według wzoru:

C = a + w x (0,4 x X + 0,6 x X),

Gdzie:

a, b - wartości stałe wzięte z tabeli maksymalnej wartości wskaźnika;

X jest wskaźnikiem projektowanego obiektu.

W przypadku, gdy w tabeli podana jest tylko wartość a, a projektowany obiekt posiada wartość wskaźnika odbiegającą od podanej w tabeli, cenę bazową jego projektu ustala się w drodze interpolacji lub ekstrapolacji; przy ekstrapolacji w dół lub w górę wartość korekty do ceny zmniejsza się o 40% (przy obliczaniu wartości korekty wprowadza się współczynnik redukcyjny K = 0,6).

Załącznik nr 2
do Instrukcji Metodologicznych

_______________
Wskaźniki tabeli akceptowane są warunkowo.

Przykład 1. W przypadku, gdy tabela Przewodnika Cen Referencyjnych pokazuje wartości a i b.




		Spalarnie osadów ściekowych o wydajności tys. m/rok: od 25 do 60	1 tys. m/rok

1.1. Wymagane jest określenie ceny bazowej za zaprojektowanie spalarni osadów ściekowych o wydajności 15 tys. m3/rok. Cenę bazową wyznacza się według wzoru:

Gdzie:

a i b są wartościami stałymi wziętymi z tabeli minimalnej wartości wskaźnika;

X - minimalny wskaźnik podany w tabeli;

Przykład obliczeń:

66,5 + 1,2 x (0,4 x 25 + 0,6 x 15) = 89,3 tys. Rubli.

1.2. Należy określić cenę bazową za zaprojektowanie spalarni osadów ściekowych o wydajności 80 tys. m3/rok. Cenę bazową wyznacza się według wzoru:

C = a + w x (0,4 x X + 0,6 x X),

Gdzie:

a i b są wartościami stałymi wziętymi z tabeli maksymalnej wartości wskaźnika;

X jest maksymalnym wskaźnikiem podanym w tabeli;

X jest danym wskaźnikiem projektowanego obiektu.

Przykład obliczeń:

66,5 + 1,2 x (0,4 x 60 + 0,6 x 80) = 152,9 tysięcy rubli.

Przykład 2. W przypadku gdy w tabeli Katalogu Cen Podstawowych podana jest tylko wartość a.

W Katalogu podstawowych cen prac projektowych znajduje się tabela:


Nazwa obiektu projektu	Jednostka miary głównego wskaźnika obiektu	Stałe wartości ceny bazowej za opracowanie dokumentacji projektowej i roboczej, tysiące rubli.

Urządzenia do uzdatniania wody myjącej, wydajność, m/dzień


………………..
………………..

2.1. Wymagane jest określenie ceny bazowej za projekt stacji uzdatniania wody płuczkowej o wydajności 100 m3/dobę.

Przykład obliczeń:

2.2. Wymagane jest określenie ceny bazowej za projekt stacji uzdatniania wody płuczkowej o wydajności 300 m3/dobę.

Przykład obliczeń:

2.3. Wymagane jest określenie ceny bazowej za projekt stacji uzdatniania wody płuczkowej o wydajności 90 000 m3/dobę.

Przykład obliczeń:

Załącznik nr 3
do Instrukcji Metodologicznych

(jako procent kosztów zaprojektowania budynku jako całości)


		Nazwy poszczególnych elementów budynków i budowli	Odsetki

		I. Część podziemna budynku
		Fundamenty, z wyjątkiem pali, ze zmianami wielkości
		Fundamenty, z wyjątkiem pali, ze zmianą typu
		Fundamenty palowe II. Część nadziemna
		Elewacje bez przeróbek projektu ogrzewania
		Ściany ze zmianami materiału, grubości lub projektu
		Podłogi ze zmianami konstrukcyjnymi, rodzajem lub układem paneli
		Przebudowa lokalu
		Przeprojektowane podłogi
		Dekoracja wnętrz
		Zespół schodowo-windowy ze zmianami w konstrukcji wind

		Dach ze zmianami konstrukcyjnymi

Tekst dokumentu elektronicznego
przygotowane przez Kodeks JSC i zweryfikowane.

gdy termin zostanie skrócony

więcej niż razy