Leiter der Abteilung: Ehrender Erbauer der Republik Tatarstan, Ehrenbürger der Stadt, assoziierter Professor, Kandidat der Technischen Wissenschaften.
Geschichte:
Die Technik- und Bauabteilung wurde 1978 als allgemeine edemanechnische Fakultät des Kazan Engineering and Construction Institute gegründet. 1980 wurde die Fakultät dem Kamsky Polytechnic Institute, seit 2013, als Abteilung Teil des Naberezhnogo-Instituts (Niederlassung) von Kasan (Volga) Bundesuniversität.
Was wir haben:
Die Technische und Bauabteilung in Zusammenarbeit mit führenden Unternehmen der Republik Tatarstan bereitet hochqualifiziertes Personal für die Bauindustrie der Region Zabami der Russischen Föderation vor. In der vergangenen Zeit werden mehr als 4,5 Tausend Bauunternehmen, Ökologen und Manager aller Niveaus im Bereich Industrie- und Zivil-, Straßenbau, Landmanagement sowie Ökologie und Technohosphärensicherheit erstellt.
VONertruture der Abteilung:
Abteilung für Mathematik.
Abteilung für Chemie und Ökologie
Abteilung für Bautechnik und Immobilienmanagement
Abteilung für Industrie, bauwesen und Baustoffe
Die Abteilung bereitet sich vor:
Bachelor und Meister in Richtung "Konstruktion", "Landabteilung und Kadastra" sowie "Technologiemaßnahme". Absolventen können in allen Bereichen arbeiten produktion aufbauen, Wohn- und Gemeinschaftsdienste, Landnutzung und Umweltaktivitäten: Designer, Verbietet, Ingenieure, Technologen, Schätzungen, Katasteringenieure, Ökologen usw.
Vorbereitungsstufen: Spezialität, Bachelor, Master, Graduiertenstudium.
In den Abteilungen der Technik und Bauabteilung, 6 Ärzte der Wissenschaften, 34 Kandidaten der Wissenschaft und mehr als 20 leitende Lehrer und Assistenten. Führende Experten von Unternehmen und Organisationen sind an der Lernstudenten beteiligt. Ingenieur- und Bauabteilung führt zu wissenschaftliche Entwicklung in Richtungen: Die Untersuchung der Festigkeit und der unterstützenden Fähigkeit der strukturellen Elemente; Die Verwendung der Abfallindustrie bei der Herstellung von Baustoffen, einer Erhöhung der Haltbarkeit von Straßengründen basierend auf der Verwendung der Gießereiabfälle; Entwicklung methodischer Ansätze zur Bewertung der Wirksamkeit von Aktivitäten bauorganisation; Verbesserung der Energieeffizienz von Wohn- und Gemeinschaftsdienstleistungen.
In der Abteilung des Nabedochelinsky-Instituts der CFU studieren mehr als 1000 Studenten etwa 50% von ihnen - für das Vollzeitlernen.
Die Studierenden der Technik- und Bauabteilung ergreifen die Praxis mit möglicher Beschäftigung bei solchen bekannten Unternehmen der Bauindustrie der Region, wie JSC "Ostala", PJSC "CAMMEDENERERERGOSTROY", PJSC "Tatelektromontazh", Fez "Alabuga", LLC " Gewinn ", LLC," tat'tinvestgradnproekt "Eurostile LLC, JSC TREST CAMDONSTROY. Unsere Absolventen arbeiten erfolgreich in vielen führenden Organisationen und Institutionen des Landes, verfügen über hervorragende Bewertungen.
Unter den berühmten Absolventen und Lehrern der Abteilung:
Bibishev Marat Shakirovich - Ehrfürchtiger Erbauer der Russischen Föderation und RT, Laureat der UdSSR Mr.
kavalier der Befehle von Lenin, der Oktoberrevolution, rotes Zeichen und Dr.
Filimonov Viktor Petrovich - Held der sozialistischen Arbeit der UdSSR;
Rachkov Sergey Gennadyevich - Ehrender Erbauer der Russischen Föderation und RT, Vorsitzender des Rates
direktoren von Optal JSC, JSC "Tatprof", Stellvertreter des Staatsrats der Republik Tadschikistan;
Mashkin Vladimir Mikhailovich - Ehrend, Erbauer der Russischen Föderation, RT, generaldirektor
Moskauer Ringbahn;
Harisov Aidar Ilshatovich - Chefingenieur des GUP-Projekts "Tat'VestgradnProktt", Laureat
preis der Regierung der Russischen Föderation für das Projekt "Grad Sviyazisk";
Krailnikov Alexander Aleksandrovich - Ehre, Erbauer der Russischen Föderation, Kopf von Zhiluks
Alekseev Alexander Alekseevich - Leiter des SU-930 CJSC "Trust" Camdorstroy ";
Bilyalov Ildar Hailievich - Regisseurinstallation der "Naberezhinsky-Krananlage".
« Dachte, der Preis würde nicht steigen?»
Lehrer der Kasan-Federal University (KFU), die in den Bau eines Unternehmensdorfes in der Region Konstantinovka investiert, wandten sich an das Redaktion. Diese soziales Projekt Für den Bau von Wohnungen für KFU-Mitarbeiter begann im Juni 2014.
Nach Genehmigung des KFU-Managements bundesfonds Die Förderung der Entwicklung des Wohngebäudes (RZHS) übertragen eine speziell erstellte Wohnungs- und Baugenossenschaft (HSSC) "University Castle KFU" auf eine günstige Dringlichkeit (für einen Zeitraum von vier Jahren), einem Grundstück von 289.000 Quadratmetern. Meter. Im Jahr 1984 geplante die Universität, einen botanischen Garten dort zu schaffen, aber es gab kein Geld dafür. Es wurde entschieden, dass das Gehäuse wichtiger ist.
Wie auf der Projektwebsite, ein Mitglied des Professorship-Teaching-Teams, der mindestens 5 Jahre alt arbeitete, konnte der Wirtschaft des Gewerkschaftsausschusses eingereicht werden, der seit mindestens 5 Jahren einen Pädagogue hatte und hatte ein landesweites Land. Die Liste wurde von der Reihenfolge des KFU-Rektors genehmigt Ilshat Gafurova. und vereinbart vom Bildungsministerium der Russischen Föderation.
Grundstücksbereich - von 1000 bis 1500 Quadratmetern. M, Economy Cottages - 100, 120 und 150 Quadratmeter. m. Es war ursprünglich geplant, 173 zu Hause zu bauen, aber einige Mitglieder des HCC im April 2015 wurden aufgrund der Nichterfüllung von Verpflichtungen ausgeschlossen, und nur 130 Cottages blieben.
Werden die Lehrer ihre Errettungsfirma in dem Gesicht von Rektor Kfu Ilshat Gafurova anrufen, der die Liste der Aktionäre argumentiert hat? Was, und er weiß, wie man baut ... Foto: " Business Online.»
Zunächst wurden die Kosten für Häuser auf der im Gesetz gesetzten oberen Planke berechnet, der durchschnittliche Marktpreis des "Platzes" in Tatarstan - 31.000 640 Rubel. Infolgedessen für ein Haus von 100 Quadratmetern. M-Lehrer sollten 3.164.000 Rubel gegeben haben; 120 kV. m - 3 796 800; 150 m² M. M - 4.746.000 Rubel. Das Geld wurde in Raten von vier gegenseitigen Beiträgen getätigt (Mitgliedsbeiträge zu den laufenden Ausgaben des HSSC werden ebenfalls in Rechnung gestellt). Diese Beträge enthalten. engineering Communications. Für das Dorf. Architekturprojekte I. projektdokumentation Wiederholte Anwendung Die RHD-Foundation wurde auf die kooperative kostenlos überwiesen. Die Eigenschaft der Mitglieder der HSSC-Sektoren und -häuser werden erst am Ende des Baues des gesamten Dorfes übertragen.
Korrespondent " Business Online."Besuchte die Baustelle in Konstantinovka. Das Leben dort, wenn nicht kochend, dann ist es: Arbeiter gehen, Traktoren fahren, der Kran arbeitet. Im Allgemeinen hatten Lehrer Glück: Das Dorf ist zu Beginn von Konstantinovka, das ist fast in der Stadt, nahe dem Kindergarten, Geschäften und sogar der Klinik. Sie können von Kasan mit dem Bus bekommen, und für Personalautos ist eine gute Straße gelegt ... Kurz gesagt, die Preise sind angemessen, die Lage ist 5 km von der Stadt entfernt, so dass Sie Menschen verstehen können, die sich entschieden haben, in den Fall zu investieren (natürlich) Die Mehrheit ging weiterhin Darlehen).
Im Jahr 2014 reichte Rzhs an die Lucky-Sektion von 289 Tausend Quadratmetern der CHU-Universitätsschloss. Meter (auf der Karte markiert x1). CFU plante, dort einen botanischen Garten zu schaffen, aber es wurde entschieden, dass das Gehäuse wichtig ist, um zu vergrößern, drücken Sie
Euphoria dauerte bis zum letzten Herbst, als klar wurde, dass der Auftragnehmer - LLC " Bauleitung Strahlend"- kann die Baustelle nicht bis zum 31. Dezember 2017 absolvieren, wie er im Vertrag angegeben ist (und die Frist für die Inbetriebnahme spätestens am 1. Juli 2018). Im letzten Herbst kündigte der Vorstand des HCC außerdem den Anstieg der Kosten des Projekts an. Eines der Mitglieder der Genossenschaft, unterliegt der Erhaltung der Anonymität, sagte: " Business Online."Diese erste Information über die Erhöhung der Kosten wurde an einen der Kollegen gebracht, dann gingen weiter, und die Leute waren aufgeregt. "Infolgedessen wurde alles bei einem der Treffen bestätigt", sagt unser Gesprächspartner. - Wir haben gerade gesagt: Bist du wirklich naiv und dachte, der Preis würde nicht steigen? Sagen, Inflation, die Preise sind gewachsen. " Ihm zufolge will "su strahlig" die Kosten von "Quadrat" auf 41.000 Rubel erhöhen, dh um fast 25%. So ein Haus von 100 Quadratmetern. M wird ein Mitglied der Genossenschaft von 4.164.000 Rubel kosten - mehr als 1 Million ist teurer. In Bezug auf das gesamte Dorf hätte sein Wert etwa 500 Millionen Rubel sein sollen, jetzt kann es um 125 Millionen wachsen.
Die Erhöhung der Kosten ist ungerechtfertigt, indigentierte Mitglieder der Gehäuseabteilung, insbesondere da viele zunächst und "gekauft" genau niedrig sind. Mit zunehmendem Preis glauben sie, dass die soziale Vorstellung von dem Fall verloren geht, was durch freie Land- und Projektpapiere sowie unabhängige Kostenkontrolle sichergestellt wurde. "Unabhängige Experten für den niedrigen Aufbau sagen, dass 40-41 Tausend Rubel ein stark überschätzter Preis sind", stellt unsere Quelle an. - Eine Erhöhung von 10% kann noch überlebt werden, aber auch 25% sind bereits. Viele von uns nahmen Kredite auf, um den Bau des Hauses zu bezahlen. Jetzt stellt sich heraus, dass wir die Verträge verlängern müssen und nach einer neuen Finanzierungsquelle suchen. " Laut dem Gesprächspartner erhöhen sich etwa 30 Personen den Preis, der einfach nicht ziehen.
Wo beantragen Sie sich für Betroffene? Das KFU-Management scheint besonders an dem Projekt zu interessiert. Rechtlich ist die ESCC völlig unabhängige Struktur, die ursprünglich von der Initiativgruppe von Universitätsangestellten etabliert ist. Und wenn es nicht für ein Zeichen in der Charta wäre, die nur Universitätsangestellte in die Genossenschaft einsteigen können, könnte er das Gefühl haben, von der Universität über die Universitätsstadt nicht wusste. " Business Online."Interessiert an der Ansicht der KFU-Führung über die aktuelle Situation. Der Pressedienst wurde jedoch berichtet, dass das ECC ein separates juristisches Unternehmen ist und die Fragen ihrer Aktivitäten nicht der Universität unterliegen.
Der Vorstand der HCC wurde 2014 zurückgewählt und änderte sich dann nicht. Er wird von der leitenden Lehrerin von Jurfak Alisher Khodzhiev (bekommt 38 Tausend Rubel pro Monat) Foto: kpfu.ru
Regnerischer Sommer und Eingriff auf den Geschäftsantretung
Ende Mai Dezember hielt der Board des HST ein Treffen seiner Teilnehmer. Korrespondent " Business Online."Ich habe es geschafft, dazu zu kommen. Der Vorstand der Genossenschaft wurde 2014 auf der Hauptversammlung der Aktionäre (auf nicht alternativer Basis) gewählt und seitdem nicht geändert. Er wird vom älteren Dozent der Anwaltskraft der Anwaltschaft geleitet Alisher Khodzhiev. (Übrigens bekommt es 38 Tausend Rubel pro Monat aus dem Kassierer Zhsk). Die Behörde beinhaltet auch den assoziierten Professor Jurfak Richat Khasanov. , Senior Dozent der Abteilung für Geophysik und Geoinformationstechnologien Sergey Petrov. , Assoziierter Professor der Abteilung der mathematischen Analyse Rustem Salahutdinov. und Vize-Rektor für administrative Aufgaben Kf. Andrei Khashov. (Ihre Vergütung ist 17 Tausend Rubel).
Zunächst berichtete Salahutdinov über den Bauweise. Ende Dezember wurde 127 von 130 Stiftungen überflutet. In verschiedenen Baustufen - 94 Häuser: 52 von ihnen sind mit Dach, 40 verputzt, 24 - in verschiedenen Stadien der Mauerleiste, 13 - auf der abgeschlossenen Bühne bedeckt. Wasser und Abwasser an den Abschnitten sind zu 100% verbunden, das Gas beträgt 98%.
"Werke müssen Ende des 31. Dezember 2017 endet", sagte Salahutdinov. Sofort stieg die Empörung der Halle an, warum, warum dann alles so verzögert war. Khodzhiev erklärte, dass die Gründe für die Verzögerung aus dem Graphen von mehreren. Zum Beispiel erhöhte sich der Baubereich um 307 Quadratmeter. M ist drei Häuser. Der Sommer war regnerisch. Einige Mitglieder der Genossenschaft beschlossen, das Quadrat der Häuser zu wechseln. "Einschließlich einer Frage an kasse- Der Board hat gerechtfertigt. - er [Auftragnehmer] baut auf eigene Kosten auf. Wir zahlen in der Tat, wir geben ihm nicht Geld für den Bau. " Trotzdem erklärt das nicht, dass es so wenig gebaut wurde, aus der Halle ausgebaut. "Ihre Fragen sind nicht konstruktiv", antwortete aufgrund der Abteilung. - Sie haben nicht im Projekt 3,5-4 Jahre lang wohnten. Sie wissen nicht, worüber Sie sprechen. Du bist inkompetent! "
Die Kosten von "Quadrat" erhöhten sich auf 41.000 Rubel, dh um fast 25%. So ein Haus von 100 Quadratmetern. M kostet ein Mitglied der Genossenschaft bei 4.164.000 Rubel - teurer für fast 1 Million Rubel. Foto: Irina erokhina
Im Beweis der Richtigkeit des Auftragnehmers sprachen Mitglieder des Verwaltungsrats über Preise für ähnliche Häuser in benachbarten Dörfern. Also in "Turgas", Quadrat. m im Haus bei 100 "Quadraten" kostet 33,7 tausend Rubel. Der Wert der Erde beträgt 85.000 Rubel für hundert (und sie sind an jedem Aktionär 10 zurückzuführen). Das heißt, von den Gesamtkosten von 3,37 Millionen Rubel werden 850.000 Rubel getestet. Dementsprechend, wenn auch im Vergleich zum Dorf KFU pro Quadratmeter. M, in der Tat bleibt es viel weniger - 25,2.000 Rubel. "Aber was bietet der Entwickler an? - erklärte Khodzhiev. - Zentralisierte Wasserversorgung fehlt. Der Brunnen wird von zwei oder drei Häusern eins gemacht. Es gibt kein zentralisiertes Abwasser, ein Cesspool ist hergestellt. Inländische Kommunikation und Hausfinish sind die gleichen wie wir. Batteriekabel und Kühler, kein Strom im Haus fehlt. Es gibt auch keine Krawatten und auch die Eingangstür. Das heißt, ein Haus mit Zugbesatz. "
Im Allgemeinen hatten Lehrer Glück: Das Dorf liegt fast in der Stadt, in der Nähe des Kindergartens, der Geschäfte und sogar der Klinik, die gute Straße ist gelegt. Foto: Irina Erokhina
Aber die Halle ist summt, besonders aktiv, fast aktiv. "Der Marktwert in Kasan beträgt 57.000 Rubel pro Quadratmeter, es sollte bekannt sein ..." - Am Ende erklärten sie sich auf dem Vorstand, dass nur Gegnerreizungen hinzugefügt wurden. " Und 35 Tausend wird in Kasan verkauft. Wir wissen!"- erschien kam.
Ferner übergab der Vorstand in Gegenoffensive. Die Mitglieder der Genossenschaft wurden beschuldigt, eine Gruppe in WhatsApp zu schaffen, in der der Bau des Bauens diskutiert wird. "Wir sind nicht gegen solche Plattformen geschaffen, aber es gibt das Gesetz der Russischen Föderation und Ethik KFU! - aufgrund der Abteilung raus. - Einige Nachrichten werden direkt von kriminellen, fahrlässigen Aktionen angeklagt. Wir haben diese Botschaften einer vorläufigen Prüfung gegeben - es gibt einen direkten Eingriff auf einen geschäftlichen Ruf! "
Der Creator des Teams versuchte, dies zu erklären, dass in den Chat-Mitgliedern der HCD nur Informationen zum Projekt austauschen. "Die Situation ist komplex, die emotionale Hitze ist klar, und ich werde mich für diejenigen entschuldigen, die nicht ganz korrekt gesprochen haben, sie wandte sich an den Vorstand. - Aber das kommt von der Verzweiflung. Ich bitte Sie, Dokumente auf der Website zu posten, damit ich Sie nicht mehr quälen. "
Anscheinend hat die Ethik der CF, obwohl der HST keine rechtlich ausgeführte Beziehung zur Universität hat, nicht zufällig erwähnt. Heute befürchtet eine Reihe von Mitgliedern der ZHSK Angst, dass sie zurückgewiesen werden können - aufgrund der Position auf der Genossenschaft. Von der Kommunikation mit Lehrern Korrespondent " Business Online."Schluss, dass die Leute ziemlich ängstlich sind. Lehrer lauschen die Gegner in die Organisation von Druck und "Khamsky" -Verfahren.
"Als das regierungsprogrammIch besitze keine Rechte der Genossenschaft als Kooperative, - einer unserer Interkluktoren erklärt die Ursachen von Leidenschaftstaschen. - Wir können uns für die nicht vorübergehende Gebühr ausgeschlossen und auch für die Verbreitung der Genossenschaft der kooperativen Informationen ausgewiesen werden. Wir werden ohne Vergütung mit einer dumpfen Gebühr zurückgegeben, und alle dabei ", sagt einer der Projektteilnehmer. In der Tat, in der Charta Zhsk, sagt, dass Aktionäre im Fall von "die Tatsache der Verbreitung von Informationen, die einen geschäftlichen Ruf einer Genossenschaft enttäuscht, enttäuscht", ist jedoch "in gerichtliche Bestellung».
Der Auftragnehmer Zhsk wurde beim Wettbewerb ausgewählt, er hat "su strahlend" gewonnen, um zu vergrößern, klicken
Und wer baut eigentlich auf?
Initiativgruppe. Mitglieder der kooperativen Alarme Das Verhalten des Boards, das nicht versucht, sie zu schützen, aber es erklärt, dass der Preis steigt, der der Preis steigt, höchstwahrscheinlich werden müssen. Das Team tippt auf die Zugehörigkeit des Auftragnehmers und der Mitglieder des Verwaltungsrats, obwohl keine Beweise führen.
Der Vorstand des Zhsk berichtete unserer Zeitung, dass der Auftragnehmer beim Wettbewerb ausgewählt wurde, "SU" strahlend "gewann es. Die Wahl beruhte auf den von Bundesgesetzen festgelegten Kriterien.
Der technische Kunde des Baus wurde ursprünglich im Juni 2015 genehmigt. Dann berichtete Khodzhiev, dass die Geschäftsvorschläge von vier Unternehmen gebeten wurden (AK Bars Engineering LLC, LLC "Gant-Invest", Radiant LLC, MUP "Technical Supervision Service"). Und für die Set von Bedingungen schlug er vor, LLC-Strahlung zu wählen - am meisten, Note, eine wenig bekannte Struktur aus der Liste. Das Treffen stimmte für sie einstimmig.
Der Bauunternehmer wurde in einem Jahr in einem Jahr - im Juni 2016 genehmigt. Es wird von der Platine nicht alternativ vorgeschlagen - gemäß den Ergebnissen der "Überwachung" von Vertragsorganisationen. Sie waren einstimmig genehmigt LLC "SU" strahlt. "
Laut der Datenbank steuern beide Unternehmen mit ähnlichen Namen auf Paritätsgelände Yuri Fedyanin. und Damir Amirov. was von seinem Regisseur angezeigt wird. Das heißt, sie selbst und bauen und steuern den Baukurs. Mitglieder des Verwaltungsrats sind überhaupt nicht peinlich "der technische Kunde und der Auftragnehmer sind unabhängig rechtspersonen- Es wird in der Antwort des ECC auf Antrag "Business Online" berichtet. - Gleichzeitig sorgt der Eintritt dieser Organisationen in einer Unternehmensgruppe das Vorhandensein eines einzelnen Verantwortungszentrums für die Implementierung des Projekts. " Auch in Antworten wird berichtet, dass die Überwachung des Autors auch von den Spezialisten von JSC TatdorProktt (dieses Unternehmen im Vertrag wird nicht erwähnt) durchgeführt wird. " Business Online."Bot einen Auftragnehmer an, der Situation kommentiert, aber die Antwort ist noch nicht gefolgt.
Im Jahr 2016 erhöhte sich der Umsatz von Su Radiant LLC dreimal bis zu 154 Millionen Rubel, Nettoverlust - 3 Tausend. Die Teilnahme an hochkarätigen oder großen Baustellen für "Su" Strahlungsstätte "wurde nicht beobachtet, das einzige, das Unternehmen für den staatlichen Vertrag, der von 69,7 Millionen Rubel für Bau- und Installations- und Restaurierungsarbeiten im Black Lake Park durchgeführt wurde. In der Schiedsgerichtskarte gibt es mehrere Fälle von Nicht-Erfüllung oder unsachgemäßer Leistung "su strahlend" von Verpflichtungen nach Bauverträgen. Die Beträge der Klagen sind jedoch klein - 30 Tausend, 180 Tausend und 211 Tausend Rubel.
Jetzt, um das Team zu beruhigen, hat der Vorstand des ECC beschlossen, ein staatliches Know-how der erhöhten Schätzungen zu erheben und an das Gau "Management" einzulegen staatliches Know-how. und Preisgestaltung der Republik Tatarstan für Bau- und Architektur. " Aber Lehrer sagen voraus, dass die Prüfung wie üblich alles bestätigen wird, was zur Überprüfung eingereicht wird. Die Führung der Genossenschaft stellt jedoch sicher, dass der Preis endlich der Preis ist, trotz der Ergebnisse der Prüfung werden alle Mitglieder des HSSC genehmigt - abstimmen Sie bei der Besprechung.
Bei den Worten der Lehrer urteilen, ist der Vorstand des HCC nicht auf den Auftragnehmer und Sanktionen, die im Vertrag auf den Aufschluß des Begriffs festgelegt sind. Die Verwaltung des Jusk erklärte das "Business Online": Trotz der Tatsache, dass im Vertrag die Begriffe der Bau- und Installationsarbeit am 31. Dezember 2017 festgelegt wurde, kann die Ausführungszeitraum die Fristen erhöhen, um die erforderlichen Genehmigungen und Dokumente zu erhalten . "Und wegen Verletzung der Fristen für die Erfüllung der Vertragsaufgaben des Kunden hat der Auftragnehmer das Recht, wiederum eine Strafe fordern", achten Sie auf ihn. Zu einer Erhöhung der Durchführungsbedingungen der Vertragsparteien durch die Verpflichtungen nach dem Vertrag, laut der Regel die Dauer der Koordinierung der Landung der einzelnen Wohngebäuden in bestimmten Bereichen, eine Erhöhung des Baues von Awards. m. Häuser im Bau, die Dauer der Landbefragung des Grundstücks, dadurch, dass die Arbeit an der Gasverdrahtung suspendiert ist. "Unter den Bedingungen der Anwesenheit von gegenseitigen Ansprüchen des Kunden und des Auftragnehmers und der anhaltenden aktiven Bauarbeiten auf dem Grundstück erhebt sich der Vorstand des HSK den nicht konstruktiven Übergang zur Behauptung mit dem Auftragnehmer," am Ende, das HSC ist gewährleistet.
"Unabhängige Experten für den niedrigen Bauarbeiten sagen, dass 40-41 Tausend Rubel ein stark überschätzter Preis sind. Eine Erhöhung von 10% kann noch überlebt werden, aber 25% sind bereits auch "Foto: Irina Erokhina
Aber wie kann ich die Kosten der Häuser erhöhen, wenn sie gesetzlich festgelegt ist und sogar in der Charta ausgeschrieben wird? Der Vorstand stimmt zu, dass die Kosten der Räumlichkeiten nach Bundesgesetze auf der Grundlage des Durchschnitts berechnet werden sollten marktwert sq. m in der Region. Allerdings in dem Brief genehmigt, hohe Inflation 2014-2016 führte zu einer Erhöhung des durchschnittlichen Marktwerts des "Platzes" in der Republik Tadschikistan: auf dem Viertel von IV 2017 - 36.667 Rubel. Bei solchen Bedingungen, Wohn- und Baugenossenschaften, die an dem Bundesgesetz "zur Förderung der Wohnungsentwicklung" arbeiten, wurde es fast unmöglich, die ursprünglich benannten Preise zu beobachten. Und in der FZ wurden angemessene Anpassungen vorgenommen.
In dem Pressedienst der Agentur von Hypothekenunterkünften (Ahml - steuert Ahml - die Umsetzung der Bauprogramme dieser Universität) Business Online."Bestägte, dass die Baukosten jetzt nicht beschränkt und ermittelt werden hauptversammlung Mitglieder des Gehäuses Sie haben jedoch eine Reservierung vorgenommen: Das Format des Jatviers ist von der Website kostenlos zur Minimierung der Entwicklungskosten, unabhängiger Kontrolle der Kosten design-Arbeit Und hinter der Konstruktion können wir die endgültigen Wohnungskosten für die Bürger durchschnittlich 20-50% niedriger als den Markt bieten. "
Der Pressedienst von AHML berichtete auch, dass das Bundesrecht das Recht der Agentur zur Kündigung des Vertrags sorgt unentgeltlicher Gebrauch Erde im Falle einer Nichtnutzung des Standorts seit drei Jahren seit dem Vertragsschluss. "Gleichzeitig ist es im Falle einer objektiven Gründe für den Rückgang des Tempos des bereits begonnenen Baues möglich, eine Erhöhung der von der Schwerkraft der Schwerkraft festgelegten Zeit zu berücksichtigen grundstück "Muscowiten fügen sanfter hinzu, wodurch ein möglicher Herausgeber angedeutet wird. Es sei darauf hingewiesen, dass es heute in Russland 93 Projekte des ECC mit staatlicher Unterstützung gibt, und es wurden 138.000 Quadratmeter bereits von 12 von ihnen in Betrieb genommen. m Gehäuse.
In der Regierung selbst stellen sie sicher, dass das Projekt für den Bau eines individuellen Wohnraums durch die Schaffung des HSSC auf der Grundlage des oben genannten Gesetzes für die Republik einzigartig ist: "Ähnliche ECCs sind in verschiedenen Themen der Russischen Föderation mehr erstellt , aber in Tatarstan, soweit wir wissen, sind wir der einzige ". Der Leitfaden der Genossenschaft stellt sicher, dass das Projekt viele Schwierigkeiten des Pioniers konfrontierte. "Wir mussten unabhängig Erfahrung in der Anwendung von Bestimmungen schaffen bundesgesetz, überwundene Schwierigkeiten und finden Sie einen echten Inhalt bestimmter regulatorischer Bestimmungen, sagen Sie in dem Wohnungssystem, fügt das hinzu, dass im Rahmen der Krise in der Bauindustrie und dem bevorstehenden Verzicht auf den 204. FZ auf der Grundlage der Erfahrungen des Bauwohngebäudes basieren Durch die Schaffung des HCC sollte "SOLLTE BEZIEHUNGEN UND ANSCHLUSS an die Öffentlichkeit eingereicht werden." Im Allgemeinen, damals die Dissertation und Dissertationen zu verteidigen.
"Die Tatsache, dass sich der Auftragnehmer selbst verhält, ist nicht völlig korrekt, dass der Auftragnehmer überwacht wird. IM dieser Fall Die Steuerfunktion verschwindet: "Die Experten sagen: Irina Erokhina
« Die Steuerfunktion verschwindet»
Experten " Business Online.»Es wird angenommen, dass umstrittene Punkte mit dem Preis und sogar mehr in Bezug auf das Timing im Vertrag abgedeckt werden sollten. "Wenn im Vertrag nicht anders vereinbart ist, wird im Falle des Änderns des Materials des Materials die Entschädigung des Kunden erhoben, - erklärt der Generaldirektor von Megaron LLC (Bau niederhäuser) Nikolay Denisov. . - Wenn der Auftragnehmer festgelegt ist, hat der Auftragnehmer nicht das Recht, etwas zu ändern, weil der Preis damals behoben wurde. Und der Auftragnehmer wird sich nicht in der Lage sein, sich vor Gericht zu schützen, es wird immer noch gezwungen sein, sich beim ersten Preis aufzubauen. " Natürlich können Sie den Auftragnehmer einfach ändern, aber wenn der Grund für die Wertschätzung in der Erhöhung des Materialpreises liegt, ist es den Kunden selbst nicht von Vorteil - Sie müssen noch zusätzliche Gebühren, Denisov Notes zahlen müssen.
Während der oben genannten Montage sagte der Khodzhiyev: "Wenn der Vertrag abgeschlossen wurde, wurde die Frage festgelegt und die Frage des Preises sagte der Auftragnehmer:" Wenn Sie den Betrag reparieren möchten, werden Sie uns angeben (zahlen - Auth.) 100% und wir werden unterschreiben, keine Penny-Fragen mehr ". Aber das haben wir nicht getan. " Jedoch im Vertrag (es gibt jedoch zur Verfügung " Business Online.") Es wird gesagt, dass" der Auftragnehmer nicht berechtigt ist, einen Anstieg des Arbeitspreises im Rahmen des Vertrags zu verlangen. " Zu dieser Klarstellung in der Antwort auf den Antrag der Zeitung, erneut auf die oben genannten gesetzgebende Norm FZ, das als Folge der Inflation geändert wurde. Nach ihnen stützte sich die Berechnung des Wertes einzelner Wohngebäude für Mitglieder des HCC in S. S. 49 der Charta auf dieser Formel. In Randnr. 52 der Charta des HSSC " Universitätsstadt KFU.»TALK:" Ungefähre Kosten wohnhäuser Im Einklang mit einem Bürger stößt auf eine Genossenschaft und wird angemeldet, um die Konferenz der Mitglieder der Genossenschaft an der Rezeption eines Bürgers an einem Mitglied der Genossenschaft zu lösen. Nach dem Bau einer Genossenschaft für ein Mitglied des kooperativen Wohnhauses ist die Größe des Anteils auf der Basis angegeben tatsächlicher Wert Erbaut von der Genossenschaft von Wohngebühren, Objekten der Engineering-Infrastruktur und Gegenstände, um den Betrieb des Gehäuses zu gewährleisten und in der Lösung der Konferenz der Mitglieder der Genossenschaft auf der Übertragung von Wohngebühren zur Verwendung eines Mitglieds der Genossenschaft hinzuweisen. "
Associate Professor der Untersuchungsabteilung und des Immobilienmanagement-Instituts für Wirtschaft und Management im Bau von KGASU Vadim Rozhkov. Es ist der Ansicht, dass der Preis für Baustoffe für drei Jahre natürlich gewachsen ist, Inflation ist, aber höchstwahrscheinlich das Problem ist anders: "Vielleicht das: Wenn das Dorf konzipiert wurde, lieferten sie keine zusätzliche Arbeit. Die vollständigen Situationen kann immer klettern, was im ersten Projekt nicht bereitgestellt wurde. Um die Ursache des Anstiegs der Kosten des Projekts und der Angemessenheit des neuen Preises zu verstehen, müssen Sie den Abschluss der staatlichen Expertization beobachten. Kosten quadratmeter Mit vollem Finish (Böden, Decken, Fenstern, Verdrahtungen, Kesseln usw.) heute, laut Denisov, etwa 60.000 Rubel schlüsselfertig. Wenn Sie den Wert des Landes abziehen, - in der Gegend von 50 Tausend, so ist der Preis immer noch ausreichend.
Der Auftragnehmer und der technische Kunde müssen jedoch nach wie vor zwei unabhängige Organisationen sein: "Die Tatsache, dass der Auftragnehmer selbst den Bau eines Objekts überwacht, nicht ganz richtig. In diesem Fall verschwindet die Steuerfunktion. "
Nun, ein Experiment mit der Selbstverwaltung der Universität und der Demokratie schien sich in ihrer ganzen Ruhm zu zeigen. Werden die Lehrer ihre Errettung anrufen, die harte Hand im Gesicht des Rektors? Was, und es weiß, wie man baut ...
Elena Galeev, Timur Latypov, Victor Osmanov Personen: Gafurov Ilshat Rafkatovich Dieses Material wird auf der Bezformata-Website vom 11. Januar 2019 veröffentlicht,das folgende Datum wird angezeigt, wenn das Material auf der Primärquellen-Website veröffentlicht wurde!
Das Projekt "Universitätsstadt KFU" führte zu einem Konflikt der Aktionäre mit dem Vorstand auf dem Master des Films "Garage" - Termine sind gerissen, die Preise stiegen um 25%
Die Ursache der Rebellion des Wissenschaftlers der Intelligenzien kann eine Unternehmensabwicklung im Bau sein bundesprogramm. Für KFU-Mitarbeiter in den Ländern, die unter dem botanischen Garten eingeführt wurden. Wie das "Business Online" herausgefunden hat, nach mehr als drei Jahren, ist das Haus nach mehr als drei Jahren nicht bereit, das Haus ist nicht bereit, und Lehrer benannten den Anstieg ihrer Kosten auf fast ein Viertel an. Gleichzeitig ist es nicht, niemandem zu beschweren - eine rechtliche Universität hat keine Beziehung zum Bauen, die Wissenschaftler selbst führen zu allen.
"Dachte, der Preis würde nicht steigen?"
Lehrer der Kasan-Federal University (KFU), die in den Bau eines Unternehmensdorfes in der Region Konstantinovka investiert, wandten sich an das Redaktion. Dieses soziale Projekt für den Bau von Wohnungen für KFU-Mitarbeiter im Juni 2014.
Laut der Führung der CFU übergab die Bundesstiftung für die Entwicklung des Wohngebäudes (RHD) der speziell erstellten Wohn- und Baugenossenschaft (HSSC) "University Castor KFU" in einem unvergesslichen dringenden Gebrauch (für einen Zeitraum von vier Jahren ), ein Grundstück von 289 Tausend Quadratmetern. Meter. Im Jahr 1984 geplante die Universität, einen botanischen Garten dort zu schaffen, aber es gab kein Geld dafür. Es wurde entschieden, dass das Gehäuse wichtiger ist.
Wie auf der Projektwebsite angegeben, könnte der Antrag auf dem ECCC durch den Gewerkschaftsausschuss ein Mitglied des Professorship-Teach-Teams mit einer Erfahrung, als Lehrer von mindestens 5 Jahren zu arbeiten, das nicht im Besitz eines Grundstücks vom Staat zugewiesen. Die Liste wurde von der Reihenfolge des KFU-Rektors genehmigt Ilshat Gafurova. und vereinbart vom Bildungsministerium der Russischen Föderation.
Grundstücksbereich - von 1000 bis 1500 Quadratmetern. M, Cottages EconomyActs - 100, 120 und 150 Quadratmeter. Meter. Zunächst war es geplant, 173 Häuser zu bauen, aber einige Mitglieder des HCC im April 2015 wurden aufgrund der Nichterfüllung von Verpflichtungen ausgeschlossen, und es gab nur 130 Cottages.
Werden die Lehrer ihre Errettungsfirma in dem Gesicht von Rektor Kfu Ilshat Gafurova anrufen, der die Liste der Aktionäre argumentiert hat? Was, und es weiß, wie man baut ... Foto: "Business Online"
Zunächst wurden die Kosten für Häuser auf der im Gesetz gesetzten oberen Planke berechnet, der durchschnittliche Marktpreis des "Platzes" in Tatarstan - 31.000 640 Rubel. Infolgedessen für ein Haus von 100 Quadratmetern. M-Lehrer sollten 3.164.000 Rubel gegeben haben; 120 kV. m - 3 796 800; 150 m² M. M - 4.746.000 Rubel. Das Geld wurde in Raten von vier gegenseitigen Beiträgen getätigt (Mitgliedsbeiträge zu den laufenden Ausgaben des HSSC werden ebenfalls in Rechnung gestellt). Diese Beträge umfasste die Kosten für das Holding Engineering Communications für das Dorf. Architekturprojekte und Projektdokumentation wiederholte Anwendung RHD Foundation, die auf die kooperative freie Übergabe wurde. Die Eigenschaft der Mitglieder der HSSC-Sektoren und -häuser werden erst am Ende des Baues des gesamten Dorfes übertragen.
Der Reporter "Business Online" besuchte die Baustelle in Konstantinovka. Leben dort, wenn es nicht kocht, dann ist es: Arbeiter gehen, Traktoren fahren, Arbeitehoucet. Im Allgemeinen hatten Lehrer Glück: Das Dorf ist zu Beginn von Konstantinovka, das ist fast in der Stadt, in der Nähe des Kindergartens, der Geschäfte und sogar der Klinik. Sie können von Kasan mit dem Bus bekommen, und für Personalautos ist eine gute Straße gelegt ... Kurz gesagt, die Preise sind angemessen, die Lage ist 5 km von der Stadt entfernt, so dass Sie Menschen verstehen können, die sich entschieden haben, in den Fall zu investieren (natürlich) Die Mehrheit ging weiterhin Darlehen).
Im Jahr 2014 hat die RHD-Foundation den LCC-Abschnitt "University Coon Castle" von 289 Tausend Quadratmetern bestanden. Meter (auf der Karte markiert x1). KFU plante, einen botanischen Garten dort zu schaffen, aber es wurde entschieden, dass das Gehäuse wichtiger istUm zu vergrößern, klicken Sie auf
Euphoria dauerte bis zum vergangenen Herbst, als klar wurde, dass der Auftragnehmer - die Strahlungsbauabteilung LLC - nicht in der Lage sein kann, die Baustelle bis zum 31. Dezember 2017 nicht abzuschließen, wie er im Vertrag angegeben ist (und Inbetriebnahme spätestens am 1. Juli) 2018). Im letzten Herbst kündigte der Vorstand des HCC außerdem den Anstieg der Kosten des Projekts an. Einer der Mitglieder der Genossenschaft, vorbehaltlich der Erhaltung der Anonymität, sagte "Business Online", die erste Informationen über die Erhöhung der Kosten an einen der Kollegen gebracht, dann gingen weiter, und die Leute waren aufgeregt. "Infolgedessen wurde alles bei einem der Treffen bestätigt", sagt unser Gesprächspartner. - Wir haben gerade gesagt: Bist du wirklich naiv und dachte, der Preis würde nicht steigen? Sagen, Inflation, die Preise sind gewachsen. " Ihm zufolge will "su strahlig" die Kosten von "Quadrat" auf 41.000 Rubel erhöhen, dh um fast 25%. So ein Haus von 100 Quadratmetern. M wird ein Mitglied der Genossenschaft in 4.164.000 Rubel kosten - mehr als 1 Million fast 1 Million. Wie für das gesamte Dorf, sein Wert sollte etwa 500 Millionen Rubel betragen, jetzt kann es um 125 Millionen wachsen.
Die Erhöhung der Kosten ist ungerechtfertigt, haftende Mitglieder des HSSC, insbesondere viele anfangs und "gekauft" in der Billigkeit. Mit zunehmendem Preis glauben sie, dass die soziale Vorstellung von dem Fall verloren geht, was durch freie Land- und Projektpapiere sowie unabhängige Kontrolle über die Kosten sichergestellt wurde. "Unabhängige Experten für den niedrigen Aufbau sagen, dass 40-41 Tausend Rubel ein stark überschätzter Preis sind", stellt unsere Quelle an. - Eine Erhöhung von 10 Prozent kann noch überlebt werden, aber bereits 25 Prozent sind bereits. Viele von uns nahmen Kredite auf, um den Bau des Hauses zu bezahlen. Jetzt stellt sich heraus, dass wir Rerun-Verträge aufholen müssen und nach einer neuen Finanzierungsquelle suchen. " Laut dem Gesprächspartner erhöhen sich etwa 30 Personen den Preis, der einfach nicht ziehen.
Wo beantragen Sie sich für Betroffene? Das KFU-Management scheint besonders an dem Projekt zu interessiert. Rechtlich ist die ESCC völlig unabhängige Struktur, die ursprünglich von der Initiativgruppe von Universitätsangestellten etabliert ist. Wenn in der Charta nicht ein Zeichen in der Charta wären, dass nur Universitätsangestellte in die Genossenschaft einsteigen können, könnte das Gefühl haben, dass er nicht über die Universität der Universitätsstadt kennt. "Business Online" bat die Meinung der Führung der KFU über die aktuelle Situation, aber der Pressedienst wurde berichtet, dass der ECC eine gesonderte juristische Person ist, und die Fragen ihrer Aktivitäten sind nicht in der Universität enthalten.
Foto: kpfu.ru.
Regnerischer Sommer und Eingriff auf den Geschäftsantretung
Ende Mai Dezember hielt der Board des HST ein Treffen seiner Teilnehmer. Korrespondent "Business Online" hat es geschafft, darauf zu steigen. Der Vorstand der Genossenschaft wurde 2014 auf der Hauptversammlung der Aktionäre (auf nicht alternativer Basis) gewählt und seitdem nicht geändert. Er wird vom älteren Dozent der Anwaltskraft der Anwaltschaft geleitet Alisher Khodzhiev. (Übrigens bekommt es 38 Tausend Rubel pro Monat aus dem Kassierer Zhsk). Die Behörde beinhaltet auch den assoziierten Professor Jurfak Richat Khasanov., Senior Dozent der Abteilung für Geophysik und Geoinformationstechnologien Sergey Petrov., Assoziierter Professor der Abteilung der mathematischen Analyse Rustem Salahutdinov. und Vize-Rektor für Verwaltungsarbeit KU Andrey Khashov. (Ihre Vergütung ist 17 Tausend Rubel).
Zunächst berichtete Salahutdinov über den Bauweise. Ende Dezember wurde 127 von 130 Stiftungen überflutet. In verschiedenen Baustufen - 94 Häuser: 52 von ihnen mit Dach bedeckt, 40 verputzt, 24 - in verschiedenen Stadien der Mauerwerksmauer, 13 - auf der abgeschlossenen Bühne. Wasser und Abwasser an den Abschnitten sind zu 100% verbunden, das Gas beträgt 98%.
"Werke müssen Ende des 31. Dezember 2017 endet", sagte Salahutdinov. Kletterte sofort die Halle: Sie sagen, warum dann alles so verzögert war? Khodzhiev erklärte, dass die Gründe für die Verzögerung aus dem Graphen von mehreren. Zum Beispiel erhöhte sich der Baubereich um 307 Quadratmeter. M ist drei Häuser. Der Sommer war regnerisch. Einige Mitglieder der Genossenschaft beschlossen, das Quadrat der Häuser zu wechseln. "Inklusive einer Frage nach Geld, - berechtigt, den Vorstand gerechtfertigt. - es ( auftragnehmer — rd. ed.) Baut auf eigene Kosten auf. Wir zahlen in der Tat, wir geben ihm nicht Geld für den Bau. " Trotzdem erklärt das nicht, dass es so wenig gebaut wurde, aus der Halle ausgebaut. "Ihre Fragen sind nicht konstruktiv", antwortete aufgrund der Abteilung. - Sie haben nicht im Projekt 3,5-4 Jahre lang wohnten. Sie wissen nicht, worüber Sie sprechen. Du bist inkompetent! "
Die Kosten von "Quadrat" erhöhten sich auf 41.000 Rubel, dh um fast 25%. So ein Haus von 100 Quadratmetern. M wird ein Mitglied der Genossenschaft von 4.164.000 Rubel kosten - für fast 1 Million Rubel teurer Foto: Irina Elohina
Im Beweis der Richtigkeit des Auftragnehmers sprachen Mitglieder des Verwaltungsrats über Preise für ähnliche Häuser in benachbarten Dörfern. Also, in "Turgas", der Quadratmeter im Haus bei 100 "Quadraten" kostet 33,7 tausend Rubel. Der Wert der Erde beträgt 85.000 Rubel für hundert (und sie sind an jedem Aktionär 10 zurückzuführen). Das heißt, von den Gesamtkosten von 3,37 Millionen Rubel sind 850.000 Rubel gerissen. Dementsprechend bleibt das Quadratmeter im Vergleich zum KFU-Dorf wirklich viel weniger - 25,2.000 Rubel. "Aber was bietet der Entwickler an? - erklärte Khodzhiev. - Zentralisierte Wasserversorgung fehlt. Der Brunnen wird von zwei oder drei Häusern eins gemacht. Es gibt kein zentralisiertes Abwasser, ein Cesspool ist hergestellt. Interne Kommunikation und Endbearbeitung des Hauses sind die gleichen wie wir. Batteriekabel und Kühler, kein Strom im Haus fehlt. Keine Krawatte, die Haustür ist auch. Das heißt, ein Haus mit Zugbesatz. "
Im Allgemeinen hatten Lehrer Glück: Das Dorf liegt fast in der Stadt, in der Nähe des Kindergartens, der Geschäfte und sogar der Klinik, die gute Straße ist gelegt Foto: Irina Elohina
Aber die Halle ist summt, besonders aktiv, fast aktiv. "Der Marktwert in Kasan beträgt 57.000 Rubel pro Quadratmeter, es sollte bekannt sein ..." - Am Ende erklärten sie sich auf dem Vorstand, dass nur Gegnerreizungen hinzugefügt wurden. "Und 35 Tausend wird in Kasan verkauft. Wir wissen! " - erschien.
Ferner übergab der Vorstand in Gegenoffensive. Die Mitglieder der Genossenschaft wurden beschuldigt, eine Gruppe in WhatsApp zu schaffen, in der der Bau des Bauens diskutiert wird. "Wir sind nicht gegen solche Plattformen, die geschaffen werden, aber es gibt ein Gesetz Russische Föderation und Ethik KFU! - aufgrund der Abteilung raus. - Einige Nachrichten werden direkt von kriminellen, fahrlässigen Maßnahmen angeklagt. Wir haben diese Botschaften einer vorläufigen Prüfung gegeben - es gibt einen direkten Eingriff auf einen geschäftlichen Ruf! "
Der Creator des Teams versuchte, dies zu erklären, dass in den Chat-Mitgliedern der HCD nur Informationen zum Projekt austauschen. "Die Situation ist komplex, die emotionale Hitze ist klar, und ich werde mich für diejenigen entschuldigen, die nicht ganz korrekt gesprochen haben, sie wandte sich an den Vorstand. - Aber das kommt von der Verzweiflung. Ich bitte Sie, Dokumente auf der Website zu posten, damit ich Sie nicht mehr quälen. "
Anscheinend, die Ethik der CFU, obwohl der HST nicht eine rechtlich ausgeführte Beziehung zur Universität hat, wurde sie nicht zufällig erwähnt. Heute befürchten sich heute eine Reihe von Mitgliedern der ZHSK, dass sie zurückgewiesen werden können - aufgrund der Position der Genossenschaft. Von der Kommunikation mit Lehrern kam der Reporter "Business online", dass die Menschen ziemlich ängstlich sind. Lehrer verstärken Gegner im Druck und das Verhalten von "Khamsky".
"Da dies ein staatliches Programm ist, besitzen die Mitglieder der kooperativen Mitglieder keine Rechte", erklärt eine unserer Interkluktoren die Ursachen der Leidenschaft. - Wir können uns für die nicht vorübergehende Gebühr ausgeschlossen und auch für die Verbreitung der Genossenschaft der kooperativen Informationen ausgewiesen werden. Wir werden ohne Entschädigung mit einer dumpfen Gebühr zurückgegeben - und alles hier ist ", sagt einer der Projektteilnehmer. In der Charterin Zhsk sagt, dass Aktionäre im Fall von "die Tatsache der Verbreitung von Informationen, die einen geschäftlichen Ruf einer Genossenschaft enttäuscht, enttäuscht werden können", jedoch "vor Gericht etabliert".
Der Auftragnehmer Zhsk wurde beim Wettbewerb ausgewählt - das Unternehmen "SU" strahlend "gewann esUm zu vergrößern, klicken Sie auf
Und wer baut eigentlich auf?
Die Initiativgruppe von Mitgliedern der Genossenschaft ist alarmierend das Verhalten des Verwaltungsrats, der nicht versucht, sie zu schützen, aber es erklärt, dass der Preis erhöht, höchstwahrscheinlich müssen. Das Team tippt auf die Zugehörigkeit des Auftragnehmers und der Mitglieder des Verwaltungsrats, obwohl keine Beweise führen.
Der Vorstand des HCC berichtete über unsere Zeitung, dass der Auftragnehmer beim Wettbewerb ausgewählt wurde, er gewann das Unternehmen "SU" strahlt ". Die Wahl beruhte auf den von Bundesgesetzen festgelegten Kriterien.
Der technische Kunde des Baus wurde ursprünglich im Juni 2015 genehmigt. Dann berichtete Khodzhiev, dass die Geschäftsvorschläge von vier Unternehmen gebeten wurden (AK Bars Engineering LLC, Fant-Invest LLC, Radiant LLC, MUP "Technical Supervision Service") und auf die Gesamtheit der Voraussetzungen, die vorgeschlagen wurden, LLC "strahlend" - am meisten , Anmerkung, eine wenig bekannte Struktur aus der Liste. Das Treffen stimmte für sie einstimmig.
Der Bauunternehmer argumentierte auf dem Treffen in einem Jahr - im Juni 2016. Es wird von der Platine nicht alternativ vorgeschlagen - gemäß den Ergebnissen der "Überwachung" von Vertragsorganisationen. Sie waren einstimmig genehmigt LLC su strahlend. "
Laut der Datenbank, beide Unternehmen - Radiant LLC und LLC Strahlt, LLC "- mit ähnlichen Namen auf Paritätsgelände Yuri Fedyanin. und Damir Amirov.das wird vom Direktor der letzteren angezeigt. Das heißt, sie selbst und bauen und steuern den Baukurs. Vorstandsmitglieder sind überhaupt nicht peinlich. "Der technische Kunde und der Auftragnehmer sind unabhängige juristische Personen," Berichte als Antwort auf den RESC of Business Online. - Gleichzeitig sorgt der Eintritt dieser Organisationen in einer Unternehmensgruppe das Vorhandensein eines einzelnen Verantwortungszentrums für die Implementierung des Projekts. " Auch in Antworten wird berichtet, dass die Überwachung des Autors auch von den Spezialisten von JSC TatdorProktt (dieses Unternehmen im Vertrag wird nicht erwähnt) durchgeführt wird. "Business Online" hat den Auftragnehmer eingeladen, die Situation zu kommentieren, aber nicht der Antwort folgte.
Im Jahr 2016 stieg der Umsatz von LLC "SU" strahlend "dreimal bis 154 Millionen Rubel, Nettoverlust - 3 Tausend. Die Teilnahme an hochkarätigen oder großen Baustellen für das Unternehmen "SU Strahltes" wurde nicht festgestellt, der einzige Zustand des staatlichen Vertrags, der für 69,7 Millionen Rubel für Bau- und Restaurierungsarbeiten im Black Lake Park durchgeführt wurde. In der Schiedskarte gibt es mehrere Fälle von Nicht-Erfüllung oder unsachgemäßer Leistung von SU-Strahlungsverpflichtungen nach Bauverträgen. Die Beträge der Klagen sind jedoch klein - 30 Tausend, 180 Tausend und 211 Tausend Rubel.
Um das Team zu beruhigen, beschloss der Vorstand des ECC, eine staatliche Prüfung einer erhöhten Schätzung abzuhalten und an die MAI-Abteilung für Staatsuntersuchung und -preise der Republik Tatarstan für Bauwesen und Architektur anzutreten ". Aber Lehrer sagen voraus, dass die Prüfung wie üblich alles bestätigen wird, was zur Überprüfung eingereicht wird. Das Management der Genossenschaft stellt dennoch sicher, dass der Endpreis trotz der Prüfung der Prüfung von allen Mitgliedern der HCC-Stimme bei der Sitzung genehmigt wird.
Bei den Worten der Lehrer urteilen, ist der Vorstand des HCC nicht auf den Auftragnehmer und Sanktionen, die im Vertrag auf den Aufschluß des Begriffs festgelegt sind. Die Verwaltung des Jusks erklärte das "Business Online": Trotz der Tatsache, dass im Vertrag die Frist für das Ende der Bau- und Installationsarbeit am 31. Dezember 2017 angegeben wurde, kann die Ausführungszeitraum an den Fristen zur Erlangung der erforderlichen Genehmigungen zunehmen und Dokumente. "Und für die Verletzung der Fristen für die Erfüllung der Pflichten des Kunden im Rahmen des Vertrags hat der Auftragnehmer wiederum das Recht, wiederum, eine Strafe zu zahlen," achten Sie auf ihn. Zu einer Erhöhung der Durchführungsbedingungen der Vertragsparteien durch die Vertragspflichten gemäß der Regel die Dauer der Koordinierung einzelner Wohngebäuden an bestimmten Standorten, einer Erhöhung des Baues von Quadratmeter der Bauteile im Bau, die Dauer des Festnetzes des Grundstücks, wodurch die Arbeit an der Verdrahtung von Gas suspendiert wird. "Unter den Bedingungen der Anwesenheit von gegenseitigen Ansprüchen des Kunden und des Auftragnehmers und der laufenden aktiven Bauarbeiten des Grundstücks betrachtet der Vorstand der HCC den nicht konstruktiven Übergang, um die Arbeit mit dem Auftragnehmer zu beanspruchen," am Ende, sie sind in der Board des HCC sichergestellt.
"Unabhängige Experten für den niedrigen Bauarbeiten sagen, dass 40-41 Tausend Rubel ein stark überschätzter Preis sind. Ein Anstieg von 10 Prozent kann noch überlebt werden, aber 25 Prozent sind bereits auch " Foto: Irina Elohina
Aber wie kann ich die Kosten der Häuser erhöhen, wenn sie gesetzlich festgelegt ist und sogar in der Charta ausgeschrieben wird? Der Vorstand stimmt zu, dass die Kosten des Räumlichkeiten nach Bundesgesetze auf der Grundlage des durchschnittlichen Marktwerts des Quadratmeter in der Region berechnet werden sollen. Es ist jedoch in der Buchstaben genehmigt, die hohe Inflation 2014-2016 führte zu einer Erhöhung des durchschnittlichen Marktwerts des "Platzes" in der Republik Tadschikistan: für das vierte Quartal 2017 - 3667 Rubel. Bei solchen Bedingungen, Wohn- und Baugenossenschaften, die an dem Bundesgesetz "zur Förderung der Wohnungsentwicklung" arbeiten, wurde es fast unmöglich, die ursprünglich benannten Preise zu beobachten. Und im Bundesgesetz wurden angemessene Anpassungen vorgenommen.
Im Presseservice der Hypothekengehäuseagentur (Ahml; steuert die Umsetzung der Bauprogramme dieser Universität), bestätigte der Korrespondent "Business Online", dass die Baukosten jetzt nicht beschränkt sind und von der Hauptversammlung der Mitglieder von Mitgliedern bestimmt wird der HSC, hat aber die Reservierung gemacht: Das Format des ZHSK mit seiner vom Standort zur Verfügung gestellten Pflicht, der vom Standort zur Minimierung der Entwicklerkosten, der unabhängigen Kontrolle der Kosten für die Projektarbeit und den Bau "erlaubt es uns, die endgültigen Wohnungskosten durch einen Durchschnitt zu schaffen von 20-50% niedriger als der Markt. "
Der Pressedienst von AHML berichtete auch, dass das Bundesrecht das Recht der Agentur sorgt, den Vertrag der freien Nutzung von Land bei Nichtnutzung des Standorts innerhalb von drei Jahren ab dem Vertragstag zu kündigen. "Gleichzeitig ist es in einem Fall von objektiven Gründen für den Rückgang des Temposes der Konstruktion möglich, eine Erhöhung der von der Landunterlage eines Grundstücks eingerichteten Frist zu betrachten", fügen Muscoviten sanfter hinzu, hindeutet für eine mögliche Herausforderung. Es sei darauf hingewiesen, dass heute 113 Projekte des ECC mit staatlicher Unterstützung in Russland umgesetzt werden, 138.000 Quadratmeter wurden bereits von 12 von ihnen in Betrieb genommen. m Gehäuse.
In der Regierung selbst versichern sie, dass das Projekt für den Bau eines einzelnen Wohnraums durch die Schaffung des HSSC auf der Grundlage des oben genannten Gesetzes für die Republik einzigartig ist: "Ähnliche ECCs sind mehr als 100 in verschiedenen Themen der Russische Föderation, aber in Tatarstan, soweit wir wissen, sind wir der einzige. "Der Leitfaden der Genossenschaft stellt sicher, dass das Projekt viele Schwierigkeiten des Pioniers konfrontierte. "Wir mussten unabhängig Erfahrung in der Anwendung der Bestimmungen des Bundesrechts erstellen, Schwierigkeiten überwinden und einen echten Inhalt bestimmter Vorschriften finden", sagen sie in der Wohnungsabteilung, fügt dies im Rahmen der Krise in der Bauindustrie und der bevorstehenden Ablehnung hinzu Vom prozentualen Prozentsatz auf der Grundlage des 214. FZ. Wohngebäude durch die Erstellung des HSSC "sollten in der Öffentlichkeit abgedeckt und eingereicht werden." Im Allgemeinen ist es geeignet, die These und These zu verteidigen.
"Die Tatsache, dass sich der Auftragnehmer selbst verhält, ist nicht völlig korrekt. In diesem Fall verschwindet die Steuerfunktion, "Experten sagen Foto: Irina Elohina
"Verschwindet die Steuerfunktion"
Experten "Business Online" glauben, dass umstrittene Momente mit Preis und sogar mehr in Bezug auf den Vertrag abgedeckt werden sollten. "Wenn der Vertrag nicht anderweitig festgelegt ist, dann wird im Falle des Änderns des Materials des Materials die Entschädigung des Kunden erhoben, - erklärt der Generaldirektor von Megaron LLC (Bau von Niederhäusern) Nikolay Denisov.. - Wenn der Auftragnehmer festgelegt ist, hat der Auftragnehmer nicht das Recht, etwas zu ändern, weil der Preis damals behoben wurde. Und der Auftragnehmer wird sich nicht in der Lage sein, sich vor Gericht zu schützen, es wird immer noch gezwungen sein, sich beim ersten Preis aufzubauen. " Natürlich können Sie den Auftragnehmer einfach ändern, aber wenn der Grund für die Wertschätzung in der Erhöhung des Materialpreises ist, ist er für Kunden selbst unrentabel - Sie müssen noch zusätzliche Gebühren, Denisov Notes zahlen müssen.
Während der vorgenannten Montage sagte der Khodzhiyev: "Wenn der Vertrag abgeschlossen wurde, und die Frage des Preises wurde festgelegt, sagte der Auftragnehmer:" Wenn Sie den Betrag reparieren möchten, geben Sie uns an ( zahlen — rd. ed.) 100 Prozent, und wir werden unterschreiben, Sie werden keinen Penny mehr fragen. " Aber das haben wir nicht getan. " Im Vertrag (es gibt jedoch zur Verfügung "Business Online"), wird gesagt, dass "der Auftragnehmer nicht berechtigt ist, einen Anstieg des Arbeitspreises unter dem Vertrag fortzusetzen." Zu dieser Klarstellung bezog sich die Antwort auf den Antrag der Zeitung der Zeitung in der Platine erneut auf die oben genannte gesetzgebende Norm des Bundesgesetzes, die aufgrund der Inflation geändert wurde. Nach ihnen basierte die Berechnung des Werts einzelner Wohngebäude für Mitglieder des HSSC in Randnr. 49 der Charter auf dieser Formel. In Randnr. 52 der Charta der HCC-"Universitätsstadt von KFU" sagt: "Die ungefähren Kosten für Wohngebäude stimmen mit einem Bürger überein, der ein kooperatives Mitglied ermutigt und angibt, die Konferenz der Mitglieder der Genossenschaft zu lösen, um a zu akzeptieren Bürger in einem kooperativen Mitglied. Nach dem Bau einer Genossenschaft für ein Mitglied eines Wohngebäudes wird die Größe des Anteils auf der Grundlage des tatsächlichen Wertes der Kooperation der Wohnhäuser, der technischen Infrastruktureinrichtungen und -anlagen, um den Betrieb des Wohnraums zu gewährleisten angibt, um die Konferenz der Mitglieder der Genossenschaft bei der Übertragung von Wohngebühren für die Verwendung eines kooperativen Mitglieds zu lösen. "
Associate Professor der Untersuchungsabteilung und des Immobilienmanagement-Instituts für Wirtschaft und Management im Bau von KGASU Vadim Rozhkov. Es ist der Ansicht, dass der Preis von Baustoffen seit drei Jahren natürlich gewachsen ist, Inflation ist, aber höchstwahrscheinlich ist das Problem anders: "Vielleicht das: Wenn das Dorf konzipiert wurde, lieferte keine zusätzliche Arbeit. Die vollständigen Situationen kann immer klettern, was im ersten Projekt nicht bereitgestellt wurde. Um die Ursache des Anstiegs der Kosten des Projekts und der Angemessenheit des neuen Preises zu verstehen, müssen Sie den Abschluss der staatlichen Expertization beobachten. Die Kosten für ein Quadratmeter mit voller Oberfläche (Böden, Decken, Fenster, Verdrahtung, Kessel usw.), heute, je nach Denisov, etwa 60.000 Rubel schlüsselfertig. Wenn Sie den Wert der Erde abziehen - in der Gegend von 50 Tausend, ist der Preis immer noch ausreichend.
Der Auftragnehmer und der technische Kunde müssen jedoch nach wie vor zwei unabhängige Organisationen sein: "Die Tatsache, dass der Auftragnehmer selbst den Bau eines Objekts überwacht, nicht ganz richtig. In diesem Fall verschwindet die Steuerfunktion. "
Nun, ein Experiment mit der Selbstverwaltung der Universität und der Demokratie schien sich in ihrer ganzen Ruhm zu zeigen. Werden die Lehrer ihre Errettung anrufen, die harte Hand im Gesicht des Rektors? Was, und es weiß, wie man baut ...
