In einer Reihe von großen Städten Russlands (Moskau, St. Petersburg, Nowosibirsk) wurde eine Studie durchgeführt, das Untersuchungsgegenstand, der die Frage der Vorschläge von Arbeitgebern und den Erwartungen der Bewerber für die Position "Schätzer" war.

Mit dem vollen Arbeitstag impliziert die Funktionalität dieser Position die übliche Aktion für den Schätzer: Überprüfen und Entwickeln von Schätzungen für bestimmte Arten von Arbeit, der Gestaltung der geschätzten Dokumentation, der Umsetzung der Steuerung mit Auftragnehmern.

Der Lohn des Anwesens wird durch die Liste der funktionalen Pflichten, des Professionalitätsniveaus, der Erfahrung dieser Spezialität bestimmt. Damit berücksichtigt das Minimum lohn Der Schätzer in Moskau - 300 $, in St. Petersburg und Nowosibirsk - 200 US-Dollar, das Maximum in Moskau wird 2500 US-Dollar betragen, in St. Petersburg - 1500 $, in Nowosibirsk - $ 750. Vergleich mit der Hauptstadt von Kasachstan zeigte das smeatchik in Almaty. Es hat ähnliche Mindest- und Maximalindikatoren wie in Moskau.

Es wurde festgestellt, dass in diesen Regionen mehrere Hauptgehaltsintervalle unterschieden werden können. Jeder von ihnen zeichnet sich durch einen bestimmten Komplex von Ansprüchen für einen Kandidaten für den Pfosten des Schätzers aus. Daher erfüllt der erste Gehaltsstopfen solche Anforderungen an die Fähigkeiten für diesen Beruf: Hochschulbildung (Wirtschaft, Bau), überzeugter PC-Benutzer, Kenntnisse der Schätzung von Programmen, regulatorischen und sonstigen Anweisungen zur Entwicklung der geschätzten Dokumentation, Berufserfahrung (wünschenswert). Nach diesen Kriterien in Moskau beträgt das Gehalt eines solchen Estaters 500 US-Dollar, in St. Petersburg - 400 USD in Nowosibirsk - 300 $. Smeatchik in Kazan.
Beispielsweise ist in ihrem Gehalt keinerlei Wiederholung von Nowosibirsk unterlegen.

Jeder nächste Gehaltsrohr wird durch einen Hinweis auf die Arbeitserfahrung in Position ergänzt. Für die zweite Gehaltsgabel (in Moskau - $ 500-700, in St. Petersburg - 400-500 $, in Nowosibirsk - 300-400 $) sollte die Erfahrung von mindestens 2 Jahren sein,
Für den dritten (in Moskau - 700-1000 $, in St. Petersburg - 500-800 $, in Nowosibirsk - $ 400-700) - nicht weniger als 3 Jahre,
Für den vierten (in Moskau - mehr als 1000 $, in St. Petersburg - mehr als 800 US-Dollar, in Nowosibirsk - mehr als 700 US-Dollar) - mindestens 5 Jahre.

Nach den erhaltenen Daten des Altersbereichs, der vom Markt der Überlebenden gefragt ist, beträgt 25-50 Jahre. Trotz der Nachfrage des Berufes specchik, Vacancies Wolgograd oft beobachtet.

44% der Gesamtsumme - Dies sind Renumbilder unter 30, 27% - im Alter von 30 bis 40 Jahren.

Fast 88% der Kapitulation mit der höchsten oder unvollständigen Hochschulbildung,
Der Rest hat ein besonderes Spezial.

Bis zu 18% der Brillen auf technischer Ebene können das Wissen der englischen Sprache nutzen.

Andere Daten sind interessant: Unter den Übergabe von bis zu 67% der Frauen sind 46% der Schätzungen familiengeführten Menschen, 57% der Schätzer haben Kinder, bis zu 34% der Schätzer erhielten den Führerschein der Kategorie "B ".

Der Vergleich von Indikatoren zu diesen Kriterien dieses Berufs wäre für andere, weniger große russische Städte interessant: smithchik Barnaul.
, omsk's Estate, Penza

Keine Konstruktion funktioniert nicht, ohne elektrische Geräte und Installation der Stromversorgung zu installieren. Deshalb sollte in der geschätzten Dokumentation für jedes Objekt (nicht nur der Bau) lokale Schätzungen auf elektrisch erscheinen montagearbeit. Diese Art Schätzungen müssen in sein regulierungsbasen, im aktuelle Preise In einer bestimmten Region sowie in bestehenden Koeffizienten für die Arbeitskosten. Ist in der Regel lokal, da sie zu einer separaten Arbeitstyp gebildet wird.

Was ist es wert, aufmerksam zu sein? erstellen einer Schätzung der elektrischen Arbeit?

✓ Die Art des Gebäudes, in dem die Installation elektrischer Geräte durchgeführt wird;

✓ das Volumen der geplanten Arbeit;

✓ Zeichen und Zusammensetzung der notwendigen Ausrüstung;

✓ Aktuelle Kosten für Geräte und Inventar.

Wenn der Angriff auf elektrische Arbeit von einem kompetenten Spezialisten zusammengestellt wird, kann dies geplant sein, um die Größe der Zukunft zu planen finanzielle AuslagenUnd wenn Sie sie reduzieren möchten.

Wie man macht und wo man sehen soll beispiel für Schätzungen für elektrische Arbeiten?

Bevor Sie eine Schätzung für die elektrische Arbeit vornehmen, ist es notwendig, das Projekt sehr sorgfältig anzusehen, um Stromversorgung und elektrische Netzwerke zu installieren, sowie die technischen Spezifikationen zum Anschluss des Gebäudes. Dieses Projekt ist verpflichtet, dem vorhandenen PTE (Regeln für den Betrieb elektrischer Geräte) zu folgen. Die Regeln enthalten grundlegende Anforderungen an Netzwerkverlegungsmethoden, die Parameter der verwendeten Materialien, der Bau des Bauens aus Feuer. Wenn diese Regeln nicht eingehalten werden, sind Feuerwände und tragische Fälle möglich, so dass bei der Erfüllung der elektrischen Installationsarbeiten viele Nuancen berücksichtigt und dieser Arbeit vertrauen und nur von Spezialisten an der Gestaltung arbeiten.

Ein Spezialist, der all diese Wissens und bestimmte Erfahrung hat, kann den Stromversorgungsschemata kompetent kompilieren, die gewünschten Abschnitte und Marke von Drähten und elektrischen Kabeln auswählen, Schilde sammeln. Im letzten Projekt wird eine erweiterte Schätzung erstellt. Es enthält die Methoden zur Verlegung von elektrischen Verdrahtung, Kabelläufen, Modelle der verwendeten Kabel, die Dimensionen der geplanten Arbeit. Man kann beim Kunden aufbewahrt werden. Experten, Berechnung der Schätzung, verlassen sich auf die derzeitige schätzungsnormative Basis, die Berechnungen nutzen die Koeffizienten, die aus den entsprechenden Sammlungen entnommen werden. Mit diesem Dokument können Sie die Arbeitskosten einschätzen, um Installationsarbeiten durchzuführen und ein Materialprobe zu erstellen und die Arbeitskosten zu klären. Beispiele für Intertwine finden Sie auf der elektrischen Arbeit auf unserer Website, wodurch sie im freien Zugang heruntergeladen werden.

Auftrag reparatur Die Fassade des Gebäudes hängt von der Technik der Konstruktion und von dem Material ab, von dem er gebaut ist. Die Reihenfolge der Reparaturarbeit wird nach der Bauumfrage bestimmt und anschließend ausgestellt schätzung für den Bau..

Reparatur von Ziegelfassaden

Vor der Reparatur der Ziegelfassade wird seine sorgfältige Inspektion durchgeführt, um Schäden, Risse und Zerstörung des Mauerwerks zu erkennen. Wenn Sie die ernsthafte Zerstörung des Ziegelmauerwerks erkennen, ist es notwendig, den Grund für ihr Ereignis zu ermitteln und die dringende Restaurierungsarbeit zu beginnen. Das Mauerwerk wird wie folgt wiederhergestellt: Die ernsthafte Zerstörung wird durch den Lesezeichen neuer Ziegelsteine \u200b\u200beliminiert, Raster in die Mitte gegossen, und kleine Risse werden mit einer dünnen Kittschicht geschmiert. Es ist erwähnenswert, dass die Reparatur der Fassade nicht nur die Kosten der Inspektion und Wiederherstellung des Gebäudes berücksichtigt, sondern auch an der Reinigung von Schmutz-, Staub- und Pilzformationen arbeitet.

Das Erscheinungsbild sehr tiefe Risse im Gebäude ist ein Grund, um den Zustand der Stiftung und Dächer zu überprüfen, was höchstwahrscheinlich Mängel aufweist, die zur Zerstörung der Fassade des Gebäudes führen und zum Notfall führen können. Aber der schädlichste Effekt auf ziegelmauerwerk Es hat Wasser, das während der Frost freut ist.

Reparatur der belüfteten Fassade

Die belüftete Fassade besteht aus mehrschichtigen Paosoolasien, Isolierungen, Luftspalten und einem gerichteten Material. Es wird unter Berücksichtigung der Demontage der abgenutzten oder verformten Elemente des Designs und der Installation an ihrem Platz neuer Teile der Fassade erstellt.

Reparatur einer hölzernen Fassade

Die meisten geschätzten Kosten bilden die Hauptmaterialien: Metall, Ziegel, Holz, Stahlbeton. Es ist auch wichtige Designtyp-Tore, Zaun, Abschnitte. Die geschätzten Kosten beinhalten hilfselemente - Primer-Beschichtungen, Farbe.

Bei einer Ressourcenschätzung spiegelt sich die Kosten für basische und Hilfsstoffe in den aktuellen Preisen wider. Wenn erforderlich erstellen Sie eine Schätzung des Zauns Die Basis-Index-Methode, dann wird die Kosten entweder nach Preis oder durch die Erhebung der Preise bestimmt. Wenn die Materialkosten nicht separat abgerechnet werden, sollte es mit den Raten kombiniert werden, um das Material eines bestimmten Typs während des Bau- oder Reparaturwerks zu montieren.

Oft ist das Zaunvorrichtung die vorhergehende Stufe der Herstellung des Gebiets. Geschätzter Zaun. im obligatorisch Muss Vorbereitungsarbeiten einschließen, sei es ein Layout oder Markup.

Sie können Beispiele für Bereit auf unserer Website sehen.

ah ah. Danke. Ja, besonders die Frage nach "Swing" hat denkst, dass Sie denken. Übrigens, als Sie über den Kerl fragten und mich auf mein Bein schlagen, habe ich mich kaum vor Lachen zurückgehalten.

Weite - ein Dokument, das die Kosten für absolut alle Arten von Tätigkeiten anzeigt, die von der Vereinbarung, die von Materialien, Geräten und anderen technischen Mitteln erforderlich sind, anzeigt. Abschätzung der Ausgaben für die Erbringung von Dienstleistungen Es passiert sowohl fest als auch ungefähr. Wenn die Arbeit aus solide bestand schätzung für Dienstleistungen.Der Executor ist egal, was höhere Gewaltsituationen und Vorfälle (auch bei der Änderung der Preise), kein Recht, sie zu ändern. Ausnahme Wenn er ergänzt wird, kann es nur die Anweisungen des Verbrauchers geben, um zu rendern zusatzleitungen (arbeitet) und seine Zustimmung für diese Dienstleistungen.

Es gibt noch ein Konzept "ungefähr schätzung der Erbringung von Dienstleistungen". Es wird in Fällen angewendet, in denen es unmöglich ist, die Kosten für Arbeit, technische Geräte und andere Dinge genau herauszufinden. In Zukunft ergänzt und kann verfeinert werden. Dies bedeutet jedoch nicht, dass Sie bei der ersten Anforderung die ungefähre Schätzung erhöhen können. Um es zu erhöhen, sollte es einen erheblichen Grund geben. Wenn beispielsweise während der Arbeit an der Anordnung der Erholung gefunden wurde, wurde festgestellt, dass aufgrund der Eigenschaften des Bodens eine andere Fundament erforderlich ist, dann die Menge der Arbeit und dementsprechend die Kosten der Schätzungen. Von großer Bedeutung bei der Ausdehnung der Schätzung hat nicht nur die Ursache ihrer Erhöhung, sondern auch die Größe, deren Größe zunimmt.

Wenn der Bedarf anscheinend die ungefähre Schätzung erheblich erhöht, muss der Auftragnehmer den Verbraucher sofort informieren. Der Verbraucher hat das Recht, nicht zu einer Erhöhung der Schätzung zuzustimmen und den Vertrag zu kündigen, wobei die von ihnen entstandenen Verträge abdeckt, die auf die nach der ursprünglichen Schätzung erstellten Arbeiten folgten, und den Anteil an Arbeiten zahlen. Oder stimmen mit einem erheblichen Überschuss der Schätzung ein. Wenn der Auftragnehmer den Verbraucher nicht rechtzeitig über die Wertschätzung informiert, ist es nicht berechtigt, die Entschädigung für die ultimativen Kosten zu verlangen.

Lokale Schätzungen - Primärgeschätztes Dokument, das auf bestimmte Arten von Arbeiten (Kosten) auf der Grundlage der in der Entwicklung definierten Volumina zusammengestellt wurde arbeitsdokumentation.. Die Notwendigkeit einer lokalen voraussichtlichen Berechnung erfolgt in Fällen, in denen die endgültigen Kosten für Kosten und Volumen der Arbeit noch nicht definiert sind, und sie müssen geklärt werden oder wenn sie im Verlauf des Designs nicht bestimmt werden können, ist es ausreichend definiert, dass er das impliziert Klärung der Volumina, Methoden und Art der Arbeit während des Baus.

Gruppierung nach Abschnitten beim Erstellen einer lokalen Schätzung

Die Konstruktion lokaler Schätzung ist eine Tabelle, die die Liste der Werke angibt, die Meistung dieser Arbeiten und die Ausführungsposten. Ein Dokument wird erstellt (im allgemeinen Fall - auf einer Arbeitstyp), basierend auf:

• quelldaten des Kunden
• nomenklatur und Mengen, die für die Arbeitsdokumentation von Geräten (Inventar) sowie Datenzeichnungen, Anweisungen der Volumina von CMR, Geräten und Materialien erforderlich sind, defekter VedomostiSpezifikationen,
• arbeitsvolumen und Hauptentscheidungen zur Organisation der Installation erläuternder Vermerk zu Projektmaterialien
• geschätzte Standards, die zum Zeitpunkt des Dokuments wirken
• marktpreise (Tarife) und Transportkosten für Ausrüstung, Inventar, Möbel.

Die lokale Schätzung wird von allen großen Arbeiten und Gebäuden (Anlagen) erstellt.

• Warme Arbeit. Streite erstellt von vertikale Layout, auf dem Gerät von Netzwerken, Straßen, Maphes, Landschaftsgestaltung von Territorien usw.
• Gebäude und Konstruktionen. Die Weite bereiten sich auf die Bauarbeiten vor, darunter spezielle, interne sanitäre und elektrische Beleuchtungsarbeiten, auf elektrischen Anlagen, Installation von Geräten, Instrumentierungen (Steuerung und Messgeräten), Niederspannungsgeräte, Inventar usw. bei der Durchführung des Designs durch mehrere Organisationen Bei komplexen Objekten und im Formationsprozess können die geschätzten Kosten für Inbetriebnahmekomplexe durch eine Art von Arbeit mehrere lokale Schätzungen erstellt werden.

Daten in den Schätzungen werden nach verschiedenen Prinzipien in Abschnitte gruppiert. Dies kann eine Gruppierung konstruktiver Elemente von Objekten oder auf einer technologisch bestimmten Abfolge von Bauarbeiten sein, wobei ihre Funktionen berücksichtigt werden. Geschätzte Berechnungen zu Gebäuden und Strukturen ermöglichen die Arbeit der Abteilung nullzyklus - unterirdische und freiliegende Schritte. Abschnitte sind abhängig von der Art des Arbeitstyps (Kosten) detailliert beschrieben.

Der Abschnitt der Bauarbeit umfasst also Berechnungen von Erdarbeiten, den Strukturen der Fundament- und Kellerwände, Rahmen, Böden, Böden, Dächern, Lagerwänden und Partitionen, Dr. und spezielle Bauarbeiten deutet auf die geschätzten Berechnungen des Fundaments für bestimmte Geräte hin , Kanäle und Eindrücke, Isolierungen, Klettern, Schutzbeschichtungen usw. Innere sanitäre Arbeit beinhalten Schätzungen zur Wasserversorgung, Abwasser, Belüftung, Klimaanlage, Heizung. Und die Installation von Geräten ist technologische Pipelines, Metallstrukturen, die sich auf die Installation von Geräten und der Installation von technologischen Geräten zusammenhängen.

Methoden und Berechnungsmethoden

Häufige Quelldaten bei der Herstellung von lokalen Bauschätzungen sind:

• Die Erklärung zur Berechnung des Arbeitsvolumens oder der Ressourcenrechnung von Projekt- und Regulierungsmaterialien.
• Lokale spezifische Bedingungen für den Bau von Objekten.
• Preiselungsbedingungen stimmten mit dem Kunden zu.
• Projektdaten der Bauorganisation, darunter Arbeitskosten, Arbeitszeit der Maschinenarbeit usw.

Zur Durchführung der am häufigsten verwendeten 4 Methoden sind die ersten beiden der Hauptteil.

1. Ressourcenmethode. Es ist als geschätzte Berechnung in diesen (aktuellen) oder vorhergesagten Preisen aller benötigten Ressourcen definiert, die zur Ermittlung der geschätzten Kosten für die Bauarbeiten erforderlich sind. Die Methode wird weithin als die größte Annäherung an eine echte Marktsituation verwendet, da die Kosten für Ressourcen basierend auf dem aktuellen Strom in dieser Moment Preise. Die Methode sorgt für die Erstellung von 2 Dokumenten: lokale Ressourcen- und lokale Ressourcenschätzung (voraussichtliche Berechnung).
2. Basic-Index-Methode. Bei der Erstellung der Schätzung auf diese Weise werden grundlegende Preise mit bestimmten aktualisierten Indexkoeffizienten multipliziert, mit denen sie sie auf die aktuelle Ebene bringen können. Die aktualisierten Indextabellen sollen die Investordokumentation zusammenstellen, zwischen Auftragnehmern und Kunden in der Bildung eines Vorschlags für den Preis und die Berechnungen auf Einrichtungen mit einem nicht trennbaren Bauzyklus sowie für die integrierte Investitions- und Planungsberechnung interagieren.
3. Resource-Index-Methode. Es ist eine Kombination aus einer Ressourcenmethode und Anwendung des Indexsystems, um die Ressourcenpreise zu schätzen.
4. Methode basierend auf vergrößerten Standards. Die Methodik umfasst die Verwendung von Indikatoren von analogen Objekten.

Um das Berechnen beim Ändern zu vereinfachen, gibt es spezielle Programme (z. B. ein "geschätzter Rechner", "WinSmet"). Je nach Verfahren der Berechnungsmethoden werden verschiedene Formen eines Dokuments dargestellt, das sich in der Tabellenzusammensetzung unterscheiden. Die mit der Verwendung von Indexkoeffizienten hergestellte Berechnung spiegelt den Wert der Koeffizienten in den einzelnen Säulen des tafelförmigen Teils wider. Da die Kompilierung der Schätzung in der Basis oder auf dem aktuellen Preisniveau erfolgt, erklärt der Titel der Tabelle genau, in welcher Preise (mit dem Datum) kompilieren wird. Schätzung, deren Beispiel, der nachstehend gezeigt ist, ist eine Probe von Berechnungen für allgemeine Bauarbeiten:

Bei einer relativ geringen Menge des Bereichs der Ressourcenanzeiger wird Form 4 verwendet, und mit einer relativ großen Nomenklaturform 4a. In diesem Fall setzt die durch eine Ressourcenmethode zusammengestellte lokale Schätzung die Erstellung einer lokalen Ressourcen-Anweisung (Formular 5) und eine lokale geschätzte Berechnung an.

Reflexion der Kosten für Ressourcen in lokaler geschätzter Dokumentation

Die Kosten für die Arbeit (Kosten) in lokalen Schätzungen können in zwei Arten von Preisniveaus angegeben werden:

• Basislevel. Die Indikatoren werden auf der Grundlage von geschätzten Normen und Preisen bestimmt, die zum Zeitpunkt der Vorbereitung der Schätzung wirken.
• Aktueller Preisniveau. Es wird auch von der Prognose referenziert, da das Ziel des Erzählens die relevantesten echten Preise oder zum Zeitpunkt der Vorbereitung der geschätzten Dokumentation oder - direkt zum Zeitpunkt der Konstruktion festgelegt hat.

Die Besonderheit der Preise in Datenbanken ist, dass sie mit diesen Basen arbeiten müssen, die sie durch Indexierung aktualisieren müssen. Die Tarife werden aus den entsprechenden Sammlungen entnommen, wo für jede Position (String) der lokalen Schätzung durch die Codemechner angezeigt wird. Es ist in Übereinstimmung mit der konsistenten Zugabe von Zahlen in die Verschlüsselung von den Sammelnummern, Partitionen, Tabellen im Abschnitt und Normnummern in der Tabelle.

Ralance hier ist die Kosten verschiedene Arbeit. (Konstruktion, Montage usw.), die pro Messeinheit installiert ist und an einem bestimmten Datum befestigt ist.

Ein einzelner Satz sind die Kombination von Ressourcen, die erforderlich sind, um irgendeine Art von Arbeiten durchzuführen, die in monetärer Bedingungen dargestellt werden. Eine solche einzige PreiseJe nach Art der Arbeit werden sie in Sammlungen zusammengefasst, die auf Bau, Reparatur, Montage, Inbetriebnahme, Wartung geführt werden.

Die Preise, im Rahmen des geschätzten Rationierungssystems und der Preise im Bau in dem Territorium der Russischen Föderation, werden auf dem Grundpreisstand entwickelt, dessen Staat für Januar 2000 fixiert ist.

Sammlungen der Preise für Bau- und Reparaturarbeiten, Inbetriebnahme, Installation von Geräten für das Anwendungsniveau sind in die folgenden Gruppen unterteilt:

• Federal Unit Preise (FER). Auf ihrer Grundlage werden dringende regionale Sammlungen entwickelt. Sie enthalten Preise für alle Arbeiten, die im Territorium der Russischen Föderation durchgeführt werden. Entwickelt auf Preisniveau der Region Moskau - der 1. Basic-Region.
• Territoriale Einheitenraten (ter). Die Sammlungen umfassen einzelne Preise, die während des Baus in den örtlichen Gegebenheiten in der Region anwendbar sind - administrative Bildung der Russischen Föderation. Die Informationen spiegeln den Lohngrad in Bau, Materialien, den Betrieb von Mechanismen usw. wider. In dieser Hinsicht gibt es genauer, um die Kosten der Bauarbeiten in der Region wiederzugeben.
• Schätzungsregulatorische Datenbanken.

Wenn also die Region die Anweisung bestanden hat, und die territorialen Raten wirken in der Region, dann, wenn die Schätzungen unter Verwendung des BASE-Index-Verfahrens verwendet wird, wird TER-2001 verwendet. Wenn diese regionalen Preise nicht genehmigt werden, werden die Preise der Bundesebene von Fer-2001 verwendet. Bei der Anwendung der Ressourcenmethode wird die Kompilierung von Schätzungen von GESN (Reduktion von geschätzten Normen der Regierungselemente) verwendet. Je nach Art der Arbeit wird die Hauptabkürzung - GESN dem Kennzeichnungsschreiben hinzugefügt:

• GESNR - zur Reparatur,
• Gesnm - für die Montage,
• GESNP - Zur Inbetriebnahme.

Für eigentliche Bauarbeiten werden von GESN-2001 verwendet. Nor, noch GESN, noch weit und ter und ter gilt jedoch nicht für Arbeiten im Zusammenhang mit der Wartung von Gebäuden, einschließlich netzwerktechnik, Sicherheits- und Feueralarme und diese Systeme, die nicht zu Bau- und Installationsarbeiten gehören. Die Kosten einer solchen Arbeit werden von lokalen oder technischen Vorschriften für den technischen Betrieb bestimmt, die von lokalen Regierungen oder Ministerien und Abteilungen genehmigt werden. Das Verfahren für die Anwendung dieser Preisliste bezieht sich auf die Zuständigkeit der EIGENSCHAFF-Level-Organe und das Unternehmen, das das Engineering-System betreibt.

Ich möchte einmal selbst und für immer verstehen der nächste Moment. Ist es möglich, wenn Sie die geschätzte Berechnung für Materialien und Geräte erstellen, die von der Spezifikation des Kunden ausgeliefert werden, um separat lokal zuzuordnen, und alle Arbeiten an der Installation von Materialien und Geräten, um in der nächsten lokalen Fahrt zu fahren? Zum einen ist es logisch, weil Es erleichtert leicht, die Kosten von Geräten, Materialien und Arbeiten an deren Installation und Inbetriebnahme aus der CMR-Komposition auszuwählen. Andererseits stolperte ich zum zweiten Mal in seiner bescheidenen Praxis auf die Anforderung, so dass die Materialien, die neben den Tarifen für ihre Installation angegeben sind. Das zweite Mal und das zweite Mal braucht es den Herrn von Sibirier bundesland. Dies sind ihre örtlichen Gewohnheiten oder etwas, das ich nicht aufholen kann ???

MDS 81-35.2004 IV. Erziehungsabschätzung der Dokumentation lokale geschätzte Berechnungen (Schätzungen) 4.10. Die von lokalen geschätzten Berechnungen (Schätzungen) festgelegten Kosten können direkte Kosten, Overhead, geschätztes Gewinn, Ausrüstung, Möbel und Geräte umfassen. Die direkten Kosten berücksichtigen die Kosten, die zur Durchführung von Arbeiten erforderlich sind: Material (Materialien, Produkte, Strukturen); technisch (Betrieb von Baumaschinen und Mechanismen); Arbeitskräfte (Mittel für Arbeitskräfte sowie Machinisten, berücksichtigt bei den Kosten des Aufbaus von Baumaschinen und Mechanismen). Im Rahmen der direkten Kosten separate Saiten Es kann als der Unterschied in den von mobilen Kraftwerken erhaltenen Stromkosten in Betracht gezogen werden, verglichen mit den Stromkosten an das zurückgegebene Energiesystem Russlands und andere Kosten. Gemeinkostenkosten berücksichtigen die Kosten für Bau- und Installationsorganisationen, die sich auf die Erstellung beziehen allgemeine Bedingungen Produktion, Sein Service, Organisation und Management. Das voraussichtliche Gewinn beinhaltet den Betrag der Fonds, die zur Deckung der individuellen (allgemeinen) Kosten von Bau- und Installationsorganisationen für die Entwicklung der Produktion erforderlich sind, soziale Kugel. und materielle Anreize. Berechnung der Gemeinkosten und der geschätzten Gewinne bei der Erstellung lokaler geschätzter Berechnungen (Schätzungen) ohne Abteilung in Abschnitte werden am Ende der geschätzten Berechnung (Schätzungen) zum Ergebnis der direkten Kosten und bei der Bildung von Partitionen - am Ende erfolgt von jedem Abschnitt und insgesamt auf der geschätzten Berechnung (Estest). Nehmen Sie im Zusammenhang mit den auftretenden Themen Änderungen an der Methode zur Bestimmung der Kosten vor bauprodukte auf dem Territorium Russische Föderation (MDS 81-35.2004) und Absatz 4.10-Methoden werden wie folgt geändert: 4.10. "Die Kosten, die von den lokalen geschätzten Berechnungen (kontamisiert) bestimmt werden, können direkte Kosten, Overhead, geschätztes Gewinn, Ausrüstung, Möbel und Geräte umfassen. Die direkten Kosten berücksichtigen die Kosten für die Leistung: Material (Materialien, Produkte, Strukturen); mehr von der Text dieses Artikels. Dies ist also nicht die örtlichen Gewohnheiten des Herrn aus dem Sibirischen Bundesbezirk.

"Kann" einschließen "und möglicherweise nicht enthalten. Vielleicht kann es nicht notwendigerweise sein.

Nun, Logik, wenn die Ermittlung der Kosten vollständig verloren ist. Wenn eine separate lokale Schätzung, erhebt ich Ausrüstung, separate Sperre an. Schätzungen - Materialien, dann habe ich die Kosten der Ausrüstung und die für die Installation erforderlichen Materialkosten. Und in der nächsten lokalen Arbeit arbeiten alle an der Installation und erhalten die Kosten der CMR.

Dies ist nur Ihre Vision einer Frage. In jedem Fall berücksichtigt die Materialkosten in jedem Fall die Kosten der Materialien

für Machthaber: Ihr Problem ist mir klar, .. Ja, in der Tat, wenn Sie Arbeit und Ausrüstung in anders streuen, ist es einfacher, mit den Ergebnissen zu arbeiten, ... Ich frage mich, was Ihr geschätztes Programm hat? Smeta.ru ermöglicht es, ohne Schwierigkeiten und Probleme, von den direkten Kosten die Kosten für Materialien und Ausrüstung zuzuteilen, in denen sie mindestens unter dem Nennstieg nicht gewesen wären, zumindest in einem anderen Abschnitt / Schätzung

Mein Prog wird aufgerufen. Und da ist es niedrig. Zumindest weiß ich nicht, wie. Alle überflutet, aber es funktioniert nicht. Gehen Sie zu einem anderen Programm für mich. Das Handbuch erlaubt es nicht, auf dem Schätzprogramm auszugeben, das sie nicht mehr möchten

Die Ausrüstung ist immer erledigt. Die Anlagenkosten werden getrennt von den Installationskosten berücksichtigt und sind nicht in den geleisteten Arbeitstaten enthalten. Nach den Materialien ist dies nicht legitim, die Kosten für Matrials (Versorgung des Auftragnehmers oder des Kunden) sind in die geleisteten Arbeitskosten einbezogen und können nicht getrennt werden.

Genau. Nun, es ist in einer lokalen Streuung von Abschnitten möglich? Ein Abschnitt, der unter den Materialien abhebt, die an den Kunden geliefert werden, und den zweiten Abschnitt unter Installationsarbeiten. Ansonsten habe ich fast einen Zuhälter

Es ist also möglich

ja, es scheint ein Materialbeispiel von einem Paar von Tasten zu sein

was ist, wenn nicht ein Geheimnis? Ich weiß, wie man Daten auf nicht berücksichtigten Materialien und für nicht berücksichtigte Geräte extrahiert, um sie im Konfekt wiederzugeben. Aber nur hier wird in der konsolidierten voraussichtlichen Berechnung des Laufbands einer Spalte zugewiesen. Und wie man das Ergebnis auf die schmutzige Arbeit und die Kosten von Geräten und Materialien in der SSR teilen ???????

Dies in Gazprom wurde seit mehreren Jahren angenommen. Alle Gazprom-Institute sind so diagnostiziert, und manchmal benötigen sie Auftragnehmer (wenn der Auftragnehmer) in der Regel nur in der Regel auf separaten "Kundenliefermaterialien" ist. Es ist so notwendig, dass ich den Wert des Kundenzustands des Kunden berücksichtigen kann - sie haben dort eigene Aussagen. Ich denke nichts Besonderes darüber - nichts widerspricht den Regeln der Schätzung und der Bequemlichkeit von zweifellos. Es ist sogar nützlich für den Auftragnehmer (I, der Auftragnehmer hilft bei der Planung viel zu helfen).

Warum ist illegal? Überall in allen geschätzten "Saints" ist registriert: "Die Materialkosten müssen in der geschätzten Dokumentation berücksichtigt werden." Voraussichtliche Dokumentation, diese Anforderung wurde aufbewahrt. Materialien berücksichtigt. Was ist also eine separate Schätzung? Nirgendwo ist nicht geschrieben, dass es unmöglich ist, die Installation und die Kosten von Grundstoffen auf unterschiedliche Weise zu teilen.

Ich stimme nicht mit allem, dass MDS 81-35.2004 4.10 nicht einverstanden ist. Die von lokalen geschätzten Berechnungen (Schätzungen) festgelegten Kosten können direkte Kosten, Overhead, geschätztes Gewinn, Ausrüstung, Möbel und Geräte umfassen. Die direkten Kosten berücksichtigen die Kosten, die zur Durchführung von Arbeiten erforderlich sind: Material (Materialien, Produkte, Strukturen); technisch (Betrieb von Baumaschinen und Mechanismen); Arbeitskräfte (Mittel für Arbeitskräfte sowie Machinisten, berücksichtigt bei den Kosten des Aufbaus von Baumaschinen und Mechanismen). Die Redakteure im Zusammenhang mit den Problemen, die sich aus den Themen ergeben, um Änderungen der Methode zur Bestimmung der Kosten von Bauprodukten in der Russischen Föderation (MDS 81-35.2004) und Ziffer 4.10 der Methoden zu ermitteln, werden wie folgt geändert: 4.10. "Die Kosten, die von den lokalen geschätzten Berechnungen (kontamisiert) bestimmt werden, können direkte Kosten, Overhead, geschätztes Gewinn, Ausrüstung, Möbel und Geräte umfassen. Die direkten Kosten berücksichtigen die Kosten für die Leistung: Material (Materialien, Produkte, Strukturen); mehr in der Text dieses Artikels. Die. In den als zusammengesetzten direkten Kosten enthaltene Materialien

Hinweis auf den ersten Blick ist vernünftig. Nur ich schlage vor, dieses Zitat von MDS-35 einen zweiten Blick auf dieses Zitat zu werfen. "Die von lokalen geschätzten Berechnungen (Triebe) ermittelten Kosten können direkte Kosten, Overhead, geschätztes Gewinn, Ausrüstung, Möbel und Geräte umfassen. Die direkten Kosten berücksichtigen die Kosten für die Leistung: Material (Materialien, Produkte, Strukturen);" Trennen der Installation und Materialkosten auf 2, dieser MDC-Punkt ist überhaupt nicht verletzt, direkte Kosten, wie sie waren und bleiben. Sie taten nichts mit ihnen - weder verzerrt, noch in ein anderes Kapitel, in dem die SSR nicht gezüchtet wurde, noch verringerte sich noch nicht. Sie wurden einfach in zwei Hüten unterteilt, um die übliche Gestaltung der geschätzten Dokumentation zu reformieren. Nun, was ist kaputt? Es stellt sich nichts heraus. Nur Arbeit ist bequemer (für diesen Kunden).

Ich stimme mit Marie völlig (eine andere Box mit Süßigkeiten mit mir), vor allem in den Zitaten von MDS-A, Sie sollten auf das Wort "Mai" achten, was weit von dem Wort "Must" ist.

Ich stimme mit Marie überein. Kürzlich wurde kürzlich auf Antrag des Kunden (Semigraph) beim Brennen der Installation von Fenstern und den Kosten der Strukturen überarbeitet. (Und keiner war, sondern von Anfang des Jahres und dringend, weil die Kommission von Moskau ankam, + Handlungen). Die zweite, in der Reihenfolge der Machtingenieure entwerfen wir die Unterstation. Als Teil des SSR ist ein lokaler, auf dem Kauf und der Lieferung von Transformatoren und des Motors (ohne Installation) eine separate Schätzung). Und dann, am Boden, halten die Angebote für die Anbieterversorgung und separat an der Installation. Es gibt also Präzedenzfälle.

Ich kann nicht verstehen, warum es so bequemer ist, dann, wenn er die Handlungen schließt, wenn es nicht vollständig geschlossen ist, wenn er nicht vollständig geschlossen ist, müssen die Berechnungen zweimal vorgenommen werden. Ich kann als separater Abschnitt in der Zusammensetzung zugeben. Wenn der Kunde jedoch so viel benötigt - können Sie tun, wenn nur dies (der Kunde) lächelte, und der Auftragnehmer war zufrieden und ein anderes Angebot von MDS 4.4. In lokalen geschätzten Berechnungen (Schätzungen) werden die Daten in den Abschnitten an den einzelnen Strukturelementen des Gebäudes (Strukturen), Art von Arbeit und Geräten gemäß der technologischen Abfolge der Arbeit und der Berücksichtigung der spezifischen Merkmale bestimmter Typen durchgeführt der Konstruktion. Auf Gebäuden und Strukturen kann die Trennung auf dem unterirdischen Teil (der Betrieb des "Nullzyklus") zulässig sein und das oberirdische Teil. Lokale voraussichtliche Berechnung (Schätzung) können Abschnitte haben: durch bauarbeiten - Ausgrabung; Stiftungen und Wände des unterirdischen Teils; Wände; Rahmen; Überschneidungen, Trennwände; Böden und Basen; Beschichtungen und Dächer; Füllöffnung; Treppen und Standorte; Abschlussarbeiten; verschiedene Arbeiten (Veranda, Szene und andere) usw.; Nach besonderen Bauarbeiten - Grundlagen für Ausrüstungen; Sondergrundlagen; Kanäle und Stellplätze; Ausblick, Auskleidung und Isolierung; Chemische Schutzbeschichtungen usw.; auf inländischer sanitärer und technischer Arbeit - Wasserversorgung, Abwasser, Heizung, Belüftung und Klimaanlage usw.; auf der Installation von Geräten - Erwerb und Installation von technologischen Geräten; technologische Pipelines; Metallstrukturen (verbunden mit der Installation von Geräten) usw.

Für uns, zum Beispiel, weil es bequemer ist - dass in verschiedenen Verträgen Angebot und Installation hergestellt werden. Und selbst in verschiedenen Jahren kann es sein. Und es ist nicht notwendig, über eine Schätzung wegzugreifen - es gibt eine Vereinbarung für das Angebot mit Trieben bis OIMAT, es gibt einen Auftragsvertrag mit Schätzungen auf den SMR. Insbesondere die Abschnitte können durch Startkomplexe gebildet werden. Andernfalls wird derjenige, der das Projekt und den Vertrag mit dem Kalenderplan nicht bewusst ist, die Proben die Proben in den Versorgungsstufen erfüllen. Wenn Sie es überhaupt herausfinden.

In der Regel ist es in der Regel bei der Organisation von Konstruktionen klüger, Geräte und Materialien zu kaufen, die während des Baues erforderlich sind (ich bin allein uns selbst über die elektrische Installationsarbeit), am Anfang. In einigen Fällen passt der Kunde zu diesem Ansatz: Zuerst handelt es Ihnen auf erworbene Geräte und Materialien und das nächste Mal auf der Arbeit. Obwohl ich das in der Wurzel falsch erkenne und keine Selbstachtung von Okern und Großbritannien oder UKXIR nicht verpassen wird. In diesem Fall ist es einfacher, zu 100% am Ende aller Werke zu erstellen. Zumindest immer so wohnte es mit Oxami darüber, um zu verhandeln.

Oh, so praktisch wie bequem. 1. Bei der Planung eines Objekts ist es sofort zu sehen - wie viel Geld, das wir MATERIAL kaufen müssen, und wie viel Geld der Kunde ist Material (natürlich durch den Verkauf). Um den Auftragnehmer voranzutreiben - gibt es Klarheit, um die Finanzierung des Kunden zu planen usw. Im Allgemeinen, für die internen wirtschaftlichen Berechnungen des Auftragnehmers auf dem Objekt - sehr praktisch. 2. Und vor allem der Bequemlichkeit - bei der Berechnung des Terminindex. In der Regel ist es gemäß der Kundenlieferung gesünder, und unser (Auftragnehmer) ist geringer. Wenn es gemeinsam wäre, wäre er hoch gewesen. Und so ist alles einfach und einfach - die Indexintensität ist großartig (sagt der Kunde), und ich bin ", also ist er wegen deiner Materialien großartig."

Und warum ist es unmöglich, in einem zu tun? Es ist schwer, ein Muster von Kundenmaterialien herzustellen? Ich habe lange verstanden, warum es dem Auftragnehmer so profitabel ist - Sie können sich schnell nach dem Kauf von Materialien dazu verwenden und Geld bekommen.

Natürlich ist es möglich. Schwer. Es ist viel einfacher, wenn Sie SD erhalten, und es gibt bereits alles in den Regalen. Was ist das Angebot des Kunden und was ist unser? Es ist nicht notwendig, Zeit zu verbringen und mit der Trennaussage verdreht (diese Anweisung ist auch vorbestimmt, Zeichen usw.), diese Materialien zuordnen. Alles ist sofort koordiniert und dekoriert. Okay, man wäre alleine. Nun, verbringen Sie zweimal mehr Zeit. Und wenn es 50 in dem Objekt für eine solche Untertika gibt, wie wir (normalerweise passiert). Und für den Kunden ist die Zahl ein paar hundert? Webart, warum also diese Materialien nicht teilen, wenn jeder nur gut ist, und keine Verstöße? Ja Nein. Mit der kompetenten Technadsis des Kunden (in der Regel in Gazprom immer noch so), gehen solche Dinge selten vorbei. Und wenn Sie vorbeigehen, dann durch politische Überlegungen - mit dem Wissen und der Zustimmung des Kunden. Übrigens muss es oft der Kunde sein (sie haben einige Funktionen mit der Entwicklung der Grenzwerte).

Und ich legte immer unerwünschte Materialien in einen separaten Abschnitt an, aber wenn Sie eine konsolidierte voraussichtliche Berechnung oder -objekte erstellen, werden diese Materialien in den Aufbereitungsarbeiten zu den aufgezeichneten Materialien hinzugefügt und in der Installationsarbeit angemessen aufgenommen. Dies geschieht auch, weil die begrenzten Kosten (Winterwertung usw.) als% der CMR betrachtet werden (außer Ausrüstung)

Dieser Kunde bezieht sich also sofort auf ein separates Material? Ich frage mich ... es bedeutet, dass es für ihn günstig ist, aber wie das Sprichwort sagt: "Streiten Sie nicht über den Geschmack" ...

Nun, ja, ich habe geschrieben und geschrieben. Die Aufgabe wurde so mit allen meinen Abteilungen in Institutionen befohlen. Und das PSD wird in einem solchen Video ausgestellt. Und wenn der Auftragnehmer ist, wird der Kunde manchmal auch gebeten, zu tun. Und wir, Auftragnehmer und froh - wir fühlen uns wohl. Das Gespräch war jedoch um die Materialien .... und über das Gerät - desto bequemer ist es in einem separaten und aus diesem Grund. Also nicht nur Gazprom tut, ich sehe immer noch eine solche CD. Nun, ich selbst bin vor vielen Jahren gekommen (praktisch). Nun, vielleicht argumentieren Sie wirklich nicht über den Geschmack. Und im Gegenteil, ich verstehe nicht, desto bequemer alles in einem - und Arbeiten und Ausrüstung und Materialien jeder Lieferung ..... langer "Schwanz" (Augenstreu) und das ist es. Nun, die Sache des Geschmacks.

Im Allgemeinen ist auf eine einzige Meinung, also nicht und konnte nicht erfolgreich sein. Wenn der Kunde launisch stammt und anspruchsvoll ist, um die mitgelieferten Materialien direkt mit den Installationsraten anzugeben, muss es untergeordnet sein oder versuchen, Druck auf die Logik und den Hinweis darauf einzutragen, dass dies so bequemer ist

Es ist eine solche Meinung, dass wir kamen. Es ist höchstwahrscheinlich kein Caprice des Kunden, sondern seine Anforderung an die Zusammenstellung von SD

und zum Beispiel arbeiten wir so praktisch, mit Ausnahme einiger "unzureichender Kunden"! Erstellen von: 1) Installation; 2) Polen; 3) Materialien, die von den Tarifen nicht berücksichtigt werden; 4) Ausrüstung Dies ist kein bisschen gegen die Struktur des Preises des SMR, der gemäß MDS-35 ermittelt wurde! Wissen Sie, wie Accountanking beim Anblick einer solchen Struktur zittert?! - Lied singen! Und der Kunde? - das selbe! vom Glück! Alles transparent und unsinn! Im Allgemeinen ist der Einsatz fast jeder in unserer Zeit der scheinbare Charakter! Es stellt sich also heraus ... Die Datenbank kam mit Oh, wie lange her, und das Gerät ist modern ..... und was passiert? Sie müssen also weniger logisch tätigen, um es zu tun! Schafe zu Schafen und Kätzchen nach Kätzchen!

Ich stimme den Häfen 1, 2, 4. Warum ist es jedoch, warum es sich auf 3 trennen?) Die von den Raten nicht berücksichtigten Materialien unterscheiden sich auf demselben Material (z. B. Beton)?