Organizacja bankowa BPS-Sberbank powstał w 2009 roku, po przejęciu przez Sbierbank głównego pakietu akcji BPS-Bank. Dziś instytucja współpracuje z osobami prawnymi i osobami fizycznymi, zapewniając im pełen zakres usługi bankowe... Klienci indywidualni mogą uzyskać kredyt w Banku BPS na zakup mieszkania.
Kredyty hipoteczne z "BPS-Sbierbank"
Obywatele Republiki Białoruś mają możliwość skorzystania z jednego z produkty kredytowe białoruski oddział Sbierbanku. Instytucja bankowa zapewnia swoim klientom zarówno pożyczki celowe, jak i niecelowane. Możesz wziąć kredyt na zakup samochodu, opłacić edukację, sfinansować poprzedni kredyt. Szczególnie interesująca jest hipoteka od BPS-Sberbank.
W sumie bank działa 6 programy hipoteczne... Jednak wszystkie można podzielić na trzy typy:
- Standardowy kredyt hipoteczny „Parapetówka z Sbierbankiem”.
- Kredyty hipoteczne udzielane we współpracy z firmami deweloperskimi.
- Kredyt hipoteczny na dotacje państwowe (zgodnie z dekretem Prezydenta Republiki Białoruś pod nr 240).
Programy różnią się kwotą udostępnionych środków, stopami procentowymi i wymaganiami dotyczącymi dokumentacji, dlatego każdy program należy rozpatrywać osobno.
„Parapetówka z Sbierbankiem”
Parapetówka z Sbierbankiem to podstawowy program hipoteczny instytucji finansowej. Możesz wziąć kredyt na zakup nieruchomości na rynku pierwotnym i wtórnym. Możliwe jest również zapewnienie środków na budowę osobnego domu. W ramach nieruchomości w ta sprawa Mam na myśli nie tylko mieszkania, ale także lokale niemieszkalne (garaże, budynki gospodarcze itp.), a także grunty. Możesz otrzymać środki bez zawierania umowy kupna/sprzedaży.
Aby skorzystać z programu, pożyczkobiorca będzie musiał zapłacić część Fundusze osobiste... Bank jest gotów zapłacić nie więcej niż 90 proc. całkowitego kosztu mieszkania (odpowiednio minimalna zaliczka to 10 proc.). Konkretna kwota pożyczki zależy od wypłacalności pożyczkobiorcy, jego Historia kredytowa, zapewniając zabezpieczenia i poręczycieli. Główne parametry programu to:
- Minimalna kwota pożyczki to co najmniej 5 tys ruble białoruskie.
- Maksymalna kwota zależy od konkretnych okoliczności i wynosi:
- do 90% ceny nieruchomości (nie więcej niż 150 tysięcy dolarów), w przypadku poręczenia dwóch lub więcej obywateli;
- do 90% - z gwarancją jednego obywatela, jeżeli kwota pożyczki nie przekracza 10 000 rubli;
- do 80% - jeśli kredytobiorca posiada depozyt w banku (stanowi zabezpieczenie);
- do 70% - jeżeli zabezpieczeniem jest nieruchomość zakupiona przez klienta instytucji finansowej.
- Fundusze mogą być wydawane jednorazowo lub stopniowo, w okresie 6-36 miesięcy (w zależności od nabywanej nieruchomości).
- Oprocentowanie - od 16,3% w skali roku.
Przy ustalaniu kwoty do przydzielenia można uwzględnić dochód członków rodziny pożyczkobiorcy. Wniosek o pożyczkę rozpatrywany jest w ciągu 3 dni. Spłata następuje poprzez wpłacanie środków co miesiąc (do 20 dnia). Maksymalny okres kredytowania nie przekracza 20 lat.
Programy dostarczane we współpracy z programistami
Jeśli obywatel zdecydował się na zakup mieszkania na rynku pierwotnym i nie wybrał jeszcze konkretnej oferty, może skorzystać ze specjalnych warunków kredytowania oferowanych przez BPS-Sbierbank we współpracy z firmami deweloperskimi. Na dzień dzisiejszy bank posiada 4 takie programy. Kredytobiorca może skorzystać z jednej z propozycji, które bank przedstawia we współpracy z:
Pożyczki na mieszkania „BPS-Sbierbank” są wydawane na 20 lat. Szybkość rozpatrzenia wniosku i proces spłaty pożyczek nie różnią się od programu „Parapetówka z Sbierbanku”. Klienci instytucji finansowych płacą obniżone oprocentowanie za pomocą programów opisanych powyżej. Jednak tego typu kredyty hipoteczne mają poważną wadę.
Obniżone oprocentowanie zmniejsza obciążenie finansowe pożyczkobiorcy i jego rodziny, ale ta ostatnia może skorzystać fundusze kredytowe płacić za mieszkanie tylko w określonych budynkach. To w pewien sposób ogranicza wolność wyboru.
Kredyt hipoteczny ze wsparciem państwa
4 lipca 2017 r. Prezydent Republiki Białoruś podpisał dekret nr 240. Przewiduje on zapewnienie wsparcie państwa obywatele chcący się poprawić warunki życia kupując nowy dom za pomocą kredytów. BPS-Sberbank również bierze udział w tym programie.
Program kredytów hipotecznych z dotacją rządową umożliwia obywatelom zakup mieszkań na rynku pierwotnym lub wtórnym lub remont istniejących nieruchomości. Użyj kredytu hipotecznego, aby kupić działka albo budowa lokale niemieszkalne to jest zabronione.
Cechą programu jest brak konieczności wykonania zaliczka. Instytucja finansowa płaci 100% wartości nieruchomości. Okres kredytowania wynosi 20 lat. Część oprocentowania (14% rocznie) jest spłacana poprzez dotacje rządowe, co zmniejsza obciążenie finansowe budżetu pożyczkobiorcy.
Wymagania wobec pożyczkobiorcy i dostarczone dokumenty
Pożyczone środki są wydawane obywatelom Republiki Białorusi. Osoba, która nie jest rezydentem tego państwa, może korzystać z programu hipotecznego tylko wtedy, gdy posiada zezwolenie na pobyt w Republice Białorusi. Aby otrzymać środki, pożyczkobiorca musi być pełnoletni. W momencie spłaty kredytu hipotecznego wiek klienta nie może przekraczać 75 lat.
Warunkiem jest zatrudnienie pożyczkobiorcy. Staż pracy na ostatniej pracy musi przekraczać 6 miesięcy. Aby otrzymać środki, musisz dostarczyć następującą dokumentację:
- Podanie o pożyczkę.
- Paszport osobisty (dla osób niebędących obywatelami Republiki Białoruś – zezwolenie na pobyt).
- Dowód wojskowy. Jeżeli pożyczkobiorca nie posiada tego dokumentu, konieczne jest dostarczenie dokumentu wskazującego na dostępność odroczenia.
- Certyfikat rejestracji.
- Zgoda na udostępnienie informacji z NBRB/MIA/NB (przykładowy dokument można pobrać na oficjalnej stronie instytucji finansowej).
- Zaświadczenie o dochodach za ostatnie 6 miesięcy.
- Dokumenty bezpieczeństwa.
Obywatele chcący skorzystać z dotacji państwowej muszą dodatkowo przedstawić odpis lub kopię decyzji organ rządowy w sprawie mianowania pomocy państwa. Należy zauważyć, że w tym przypadku można złożyć zaświadczenie o dochodach nie za 6, ale za 3 miesiące.
W ten sposób pełnoletni zatrudniony obywatel Republiki Białoruś może zaciągnąć kredyt na zakup mieszkania w instytucja finansowa BPS-Sbierbank. Z usług banku mogą korzystać również osoby posiadające zezwolenie na pobyt. Instytucja posiada 6 programów hipotecznych. Usługa kredytowa jest świadczona z udziałem dotacji rządowych. Decyzja w sprawie wniosku potencjalnego kredytobiorcy podejmowana jest w ciągu 3 dni.
Pojawienie się problematycznej sytuacji finansowej jest charakterystyczne dla każdej osoby bez wyjątku. W takich przypadkach jedynym wyjściem z tej sytuacji jest złożenie wniosku o pożyczkę w Banku BPS, gdzie pożyczki na potrzeby konsumentów udzielane są bez potwierdzenia ich przeznaczenia.
Każdy pełnoletni obywatel Białorusi, który spełnia określone wymagania pożyczkodawcy, może otrzymać pilne pożyczki.
Jeśli chodzi o warunki kredytowania, to w stosunku do każdego klienta są one indywidualne, co zależy nie tylko od poziomu jego samopoczucia materialnego, ale również od programu kredytowego.
"Klasyczny"
W ramach tego programu osoby fizyczne będą mogły uzyskać kredyt w Banku BPS tylko wtedy, gdy przedstawią zabezpieczenie w postaci nieruchomości. Zabezpieczeniem kredytu może być gwarancja osoby trzeciej lub otwarcie kaucji gwarancyjnej w tej strukturze finansowej.
- roczna stopa procentowa:
- minimalna ocena to 15,8%;
- maksymalna ocena nie jest wskazana, może być wyższa niż wskazana, co zależy od różnych zmian i innowacji Narodowego Banku.
- termin wykorzystania pożyczonych środków:
- od 12 miesięcy (1 rok);
- do 60 miesięcy (5 lat).
- Rozmiar kredyt konsumencki w banku BPS:
- Co najmniej 300 rubli białoruskich;
- maksymalna kwota nie jest wskazana, zależy to od poziomu wypłacalności kredytobiorcy i wysokości miesięcznych dochodów.
„Czas działać z Sbierbankiem!”
Dzięki tej taryfie istnieje możliwość wzięcia kredytu konsumenckiego jak w osoby fizyczne jak również indywidualni przedsiębiorcy.
Co więcej, znaczne suma pieniędzy można uzyskać bez zaświadczenia o dochodach i poręczycieli, najważniejsze jest odpowiedzialne podejście do procesu kredytowego:
- oprocentowanie:
- minimalna stawka wynosi 15,8% rocznie;
- maksymalna stawka nie jest wskazana na stronie internetowej banku, jednak wyjaśniono, że ocena może być wyższa niż wskazana.
- okres, po którym pożyczka musi zostać spłacona w całości:
- 12 miesięcy, nie mniej;
- 60 miesięcy, nie więcej.
- kwota długu pieniężnego:
- od 300 rubli białoruskich;
- do 5 tysięcy rubli białoruskich bez zaświadczenia o dochodach;
- do 100 tysięcy rubli białoruskich z dostarczeniem zaświadczeń o dochodach i innych dokumentów potwierdzających wypłacalność kredytobiorcy.
Przetwarzanie pożyczki
Aby otrzymać pożyczkę w BPS, osoby fizyczne będą musiały odwiedzić oddział tego banku struktura finansowa i skontaktuj się z pracownikiem działu do pracy z osobami fizycznymi. Podczas rozmowy ze specjalistą konieczne będzie wyrażenie żądanej kwoty do otrzymania, po czym zostanie wybrana najkorzystniejsza oferta i przedstawiona klientowi.
O pożyczkę można również złożyć wniosek przez Internet, na który wystarczy wejść na oficjalną stronę banku i złożyć wniosek o dług pieniężny.
Wymagania dla osób fizycznych
Nie można sobie wyobrazić procesu kredytowego bez dostarczenia przez kredytobiorców określonego pakietu dokumentów. Ponadto, aby otrzymać pożyczone środki, każdy obywatel bez wyjątku będzie musiał spełnić nieistotną listę wymagań:
- wiek klienta:
- co najmniej 18 lat w momencie rejestracji zobowiązania dłużnego;
- nie więcej niż 65 lat w tym czasie pełna spłata zadłużenia wobec banku BPS.
- obywatelstwo - Republika Białoruś (dla obywateli innych krajów wydawane są również pożyczki, na które wystarczy posiadanie zezwolenia na pobyt, resztę warunków udzielenia pożyczki można znaleźć kontaktując się bezpośrednio z działem struktury finansowej );
- doświadczenie zawodowe - co najmniej 3 miesiące w ostatnim (obecnym) miejscu pracy.
Wymagane dokumenty
Ostatnią rzeczą, jakiej wymaga się od pożyczkobiorcy, jest zapewnienie pracownikowi działu do pracy z osobami fizycznymi określonego pakietu dokumentów, które byłyby w stanie potwierdzić nie tylko tożsamość pożyczkobiorcy, ale także poziom jego wypłacalności:
Indywidualni przedsiębiorcy mogą dostarczyć wyciąg na konto bankowe lub sprawozdanie finansowe za Ostatni rok- te dokumenty wystarczą do oceny sytuacji finansowej indywidualnego przedsiębiorcy. Wystarczy, że emeryci zwrócą się do organu państwowego o zaświadczenie o wysokości miesięcznej naliczonej emerytury.
OJSC BPS-Sbierbank jest uważany za jedną z najstarszych i największych instytucji kredytowych w Republice Białorusi, która została założona w 1923 roku. Dla klientów dostępne są wszystkie rodzaje programów bankowych. Pożyczki udzielane są w różne waluty do wybrania z korzystne warunki, wygodny schemat spłaty, elastyczne podejście do wyboru i oceny przedmiotu zabezpieczenia. Dziś jednostki, małe i interes korporacyjny Bank BPS oferuje kredyty na zakup mieszkania, samochodu oraz na dowolny inny cel.
Bank BPS udziela kredytu na dowolny rodzaj nieruchomości na okres nieprzekraczający 20 lat z najmniejszym wkładem własnym -10%, ale jeśli chcesz, możesz zapłacić więcej.
Jednocześnie kredytobiorca ma możliwość zakupu mieszkania na rynku pierwotnym i wtórnym, budownictwo w apartamentowiec a także budowa lub renowacja Pomieszczenia mieszkalne w budynku wielomieszkaniowym, mieszkalnym lub jednorodzinnym na udzieloną dotację, uregulowaną dekretem Prezydenta Republiki Białoruś nr 240 z dnia 4 lipca 2017 r.
Minimalna kwota pożyczki to 5000 rubli, a za to największy rozmiar sposób wypełniania zobowiązań wpływa na:
- Jeśli kredytobiorca przyciągnie od 2 do 5 poręczycieli, otrzyma do 90% kosztów mieszkania, ale nie więcej niż 150 tysięcy dolarów.
- Jeśli kaucja jest otwarta Pieniądze w języku białoruskim / obcym jednostka monetarna – 80%.
- Jeżeli prawa majątkowe do lokalu mieszkalnego w budowie lub kupowanego są zastawione dalszym zastawem nieruchomość, samochód kredytobiorcy lub osoby trzeciej - 70%.
Notatka! Przy obliczaniu maksymalnej kwoty pożyczki brane są pod uwagę nie tylko dochody pożyczkobiorcy, ale także przyciągani członkowie rodziny (żona/mąż pożyczkobiorcy) lub najbliżsi.
Środki pożyczkowe udostępniane są w formie ryczałtu lub nieodnawialnych Linia kredytowa przelewając pieniądze na konto sprzedającego.
Płatności na spłatę kapitału i odsetek dokonywane są zawsze do 20-go, a spłata oprocentowania rozpoczyna się w kolejnym miesiącu po podpisaniu umowy kredytowej.
Stopy procentowe
Wysokość oprocentowania wykorzystania pożyczonych środków dla każdego programu bankowego jest inna i zależy od pewnych czynników:
Stopa refinansowania Narodowego Banku Republiki Białorusi od 14 lutego 2018 r. wynosi 10,5%. Jeśli się zmieni, oprocentowanie wszystkich produktów kredytowych zmniejszy się lub wzrośnie.
Wymagania
Bank BPS zatwierdza kredyty mieszkaniowe dla kredytobiorców spełniających szereg wymagań:
- Dostępność obywatelstwa białoruskiego lub zezwolenia na pobyt.
- Minimalny wiek w dniu zawarcia umowy to 18 lat.
- Maksymalny wiek w dniu ostatniej wypłaty to 75 lat.
- Oficjalne zatrudnienie od 6 miesięcy w dotychczasowym miejscu pracy (zgodnie z programem budowy i przebudowy mieszkań z wykorzystaniem dotacji wystarczą 3 miesiące).
Poręczyciele lub współkredytobiorcy również muszą podlegać tym warunkom.
Wymagane dokumenty
Aby rozpatrzyć wniosek o pożyczkę, pożyczkobiorca (poręczyciel) musi dołączyć do wniosku wcześniej przygotowany pakiet dokumentów:
Jeśli kredytobiorca chce, aby bank brał pod uwagę wynagrodzenie współmałżonka lub bliskiego krewnego przy obliczaniu całkowitego dochodu, musi na to wyrazić pisemną zgodę. Bank będzie również potrzebował dokumentu wskazującego wartość przedmiotu zastawu i potwierdzającego, że jest on własnością wnioskodawcy.
Proces składania wniosków online
Możesz wysłać wniosek do BP-Banku na budowę lub zakup mieszkania zarówno w oddziale instytucji, jak i w Internecie. Druga metoda jest znacznie wygodniejsza, gdyż znacznie przyspiesza proces, a pożyczkobiorca nie będzie spędzał zbyt wiele czasu w drodze do instytucji bankowej. Proces składania wniosków online jest prosty i mogą to zrobić nawet niedoświadczeni użytkownicy komputerów PC. Aby to zrobić, musisz wykonać kilka kroków.
Wypełnić formularz.
Dzisiaj zaciągnięcie kredytu w Banku BPS to pomoc w realizacji marzeń na korzystnych i rzetelnych warunkach. Rodzaje kredytów: refinansowe, samochodowe, konsumpcyjne, w rachunku bieżącym, mieszkaniowe. Taka różnorodność wzbudza wśród pożyczkobiorców niewątpliwe zainteresowanie i chęć współpracy z nami. Każda z powyższych pożyczek ma swoje zasady, oferty i daje określone możliwości.
Nie ma większych różnic w uzyskaniu kredytu w BPS Banku w porównaniu z innymi. Istnieje ogromna liczba banków, które umożliwiają zaciągnięcie kredytu w Petersburgu. W konsekwencji, porównując je, eksperci preferują BPS pod względem podaży i popytu. Ma najwyższą wydajność spośród wszystkich banków w Rosji. Krótko mówiąc, to nieustanny popyt ujawnia konkurencję, zmuszając banki Sankt Petersburga do uproszczenia procesu uzyskania kredytu po obniżonych stopach procentowych. Główną zaletą BPS jest możliwość udzielania pożyczek głównie dla wszystkich segmentów populacji, co niewątpliwie doceniają klienci potrzebujący pożyczania pieniędzy.
Dzisiejsza rzeczywistość zmusiła banki BPS do rezygnacji z przymusu wskazywania przeznaczenie kredyt konsumencki, czyli nie jest już wymagane składanie w banku zestawienia kwot wydanych przez klientów. Chociaż bank słynie z nieustannych wymagań, weź pożyczkę w banku BPS zaproponowane w ostatnie czasy bez zabezpieczenia i poręczenia osób fizycznych. Zgodnie z najnowszym opracowanym programem udzielania pożyczek, oprocentowanie jest obniżane o 2% rocznie, a maksymalna kwota pożyczki zostaje zwiększona, ten krok jest niezwykle opłacalny dla klientów na zakup dużego zakupu, długą podróż i uzyskanie wyższego wykształcenia . Oferta specjalna dla klientów, którzy marzą o zdobyciu dyplomu wyższej uczelni w Rosji - Pożyczka edukacyjna... Pożyczka tego typu umożliwia otrzymanie nawet 90% środków z lokaty kwoty przez cały okres szkolenia przy możliwie najniższym oprocentowaniu.
Bank BPS doskonale rozumie pragnienia swoich klientów i wie, że kredytobiorca patrzy przede wszystkim na odsetki, na jakie udzielana jest pożyczka. I to jest główna wytyczna przy wyborze programu pożyczkowego. Niemniej jednak należy głębiej zrozumieć warunki: w niektórych bankach BPS-y są różnego rodzaju prowizje za uzyskanie kredytu, np. otwarcie rachunku przez klienta, obsługę program kredytowy inny. Odsetek oprocentowania kredytów konsumpcyjnych w BPS waha się w granicach 15 – 25%. Pozytywna strona na rzecz uzyskania kredytu konsumenckiego według opracowanych programów dla kredytobiorców otrzymujących oficjalna pensja na naszych kartach. W tej opcji czas realizacji pożyczki nastąpi w możliwie najkrótszym czasie, a niskie oprocentowanie mile Cię zaskoczy. Przy okazji klient, który udzielił bankowi poręczyciela, może uzyskać niskie oprocentowanie. Bardziej prawdopodobne jest otrzymanie pożyczki, jeśli jesteś w związku małżeńskim z poręczycielem lub jeśli twoi rodzice lub bliscy krewni działają w takim charakterze.
Klienci muszą również wziąć pod uwagę warunki spłaty udzielonej pożyczki, w zależności od jej wysokości. Jeśli pożyczkobiorca potrzebuje kwoty na dość długi czas, najlepiej w takim przypadku zapewnić bankowi BPS zabezpieczenie. Kredytobiorcy będzie trudniej decydować o terminie spłaty. Większość banków BPS udziela kredytów od trzech miesięcy do pięciu lat, czasami można otrzymać kwotę nawet na siedem lat. Im dłuższy okres kredytowania, tym ważniejsze dokumenty muszą być dostarczone pożyczkobiorcy.
W każdym razie, aby zaciągnąć pożyczkę w Banku BPS, każda osoba powinna wziąć pod uwagę własne wymagania, pragnienia i porównać je z możliwościami.
