Zapewnienie mieszkań dla służb w ramach kontraktu. Analiza: jak dostać mieszkanie z Ministerstwa Obrony, jeśli żona ma majątek Kiedy oddają mieszkanie personelowi wojskowemu

W każdym stanie zapewnienie obywatelom przyzwoitych i niedrogich mieszkań jest bardzo dużym problemem dla władz. A Rosja nie jest wyjątkiem. Jednak najbardziej dotkliwa „kwestia mieszkaniowa” dotyczy żołnierzy i ich rodzin. Do tej pory ponad 100 tysięcy rosyjskich wojskowych nie ma własnych domów. W tym artykule szczegółowo przeanalizujemy, w jaki sposób serwisant może uzyskać mieszkanie.

Wcześniej nieco łatwiej było uzyskać mieszkanie dla wojska, ponieważ odbywało się to bezpośrednio przez jednostki wojskowe. Tak, oczywiście dowódcy mogli oszukiwać i zmieniać pozycję listy oczekujących według własnego uznania. Ale był też ktoś, kogo można zapytać. Teraz zorganizowano cały Departament Mieszkalnictwa Ministerstwa Obrony (JO MO). To tam umieszczają wojskowych na liście oczekujących na mieszkanie i decydują, które mieszkanie komu dać.

Ta rzekoma transparentność doprowadziła do tego, że nawet najbardziej elementarne kwestie są bardzo długie i trudne do rozwiązania, a dokumenty są nieustannie gubione z jakiegoś powodu lub leżą nieruchomo przez długi czas. W rezultacie po prostu nie ma skrajności i nie ma od kogo prosić.

Żołnierze chcą wizualnie zobaczyć ruch kolejki do mieszkań i otrzymać kompetentne odpowiedzi na swoje pytania. Jednak obecnie na oficjalnej stronie resortu nie ma informacji, które interesują wszystkich, a przez telefon często szorują wojsko standardowymi zwrotami i nie udzielają pełnych i rzetelnych informacji.

Który serwisant ma prawo do mieszkania?

Nie jest tajemnicą, że życie wojska jest takie, że czasami dość często trzeba przenosić się z jednej części do drugiej. Takie transfery komplikuje fakt, że takie jednostki wojskowe mogą znajdować się w różnych regionach kraju.

W przypadku, gdy dana osoba nie ma stałego miejsca zamieszkania w miejscu świadczenia usługi, musi otrzymać mieszkanie usługowe w ciągu 3 miesięcy. Ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej stanowi, że lokale mieszkalne są świadczone tylko niektórym kategoriom. Zgodnie z art. 15 ust. 1 ustawy federalnej „O statusie personelu wojskowego” zapewnione są mieszkania usługowe na cały okres użytkowania:

Funkcjonariusze, którzy zawarli 1 umowę o odbycie służby i mieszkają z rodzinami.
Ukończył wyższe uczelnie wojskowe iw związku z tym otrzymał stopień oficera wojskowego, a także mieszkające z nimi rodziny.
Odbywanie służby wojskowej na podstawie kontraktu w zamkniętych miastach i ich rodzinach.
Marynarze i żołnierze, chorążowie i chorążowie, a także brygadziści i sierżanci, którzy przystąpili do służby na podstawie kontraktu i ich rodziny.

Nie przysługuje prawo ubiegania się o mieszkania dla personelu wojskowego:

służba w poborze;
słuchacze i kadeci instytucji edukacyjnych bez stopnia oficerskiego;
nie mają obywatelstwa rosyjskiego;
emerytowany lub emerytowany personel wojskowy;
personel wojskowy, który zawarł ponownie umowę, a od pierwszego kontraktu upłynęło mniej niż 5 lat;
ci, którzy mają stałe mieszkanie w pobliskich osadach do miejsca świadczenia usług.

Umowa najmu lokalu usługowego zawierana jest na czas trwania umowy. Następnie takie mieszkanie musi zostać opuszczone w ciągu 3 miesięcy.

Jakość mieszkań dla personelu wojskowego

W 2016 r. z budżetu Federacji Rosyjskiej przyznano 36 mld rubli na zapewnienie żołnierzom mieszkań stałych i usługowych. Jednak sytuacja z problemami z zapewnieniem im mieszkań nie została rozwiązana. Według Izby Obrachunkowej w 2016 roku wykorzystano tylko około 10% środków przewidzianych na budowę.

Wynika to częściowo z położenia geograficznego mieszkań. Oczywiście największe zapotrzebowanie dotyczy nowych budynków dla personelu wojskowego w Petersburgu, Moskwie i Terytorium Krasnodarskim.

Ale dość duża nieludność domów wynika również z tego, że ludzie nie są zadowoleni z liczby kondygnacji, układu czy problemów związanych z przekazaniem mieszkań na własność.

Nowe budynki dla personelu wojskowego w Moskwie

Weźmy na przykład osiedle Molzhaninovo w Moskwie. Został zbudowany w strefie przemysłowej Podrezkovo bez zgody władz lokalnych. To miejsce zostało zakazane dla budownictwa mieszkaniowego przez Kodeks Urbanistyki Rosji. Molzhaninovo znajduje się na terenie lotniska i nie posiada żadnej infrastruktury. Podczas budowy domów w pobliżu lotniska wysokość budynków jest skrajnie naruszona (przekracza 34 m), poziom hałasu przekracza wszelkie normy.

Również podczas budowy tej osiedla naruszono Kodeks Urbanistyki Federacji Rosyjskiej, a wiele budynków tego nowego budynku dla personelu wojskowego nie może zostać oddanych do użytku z powodu licznych naruszeń. Istnieje również opinia, że wszystkie budynki w ogóle mogą zostać wyburzone. Co powinni zrobić żołnierze, którzy z nadzieją oczekują mieszkania od państwa? Zgodzić się na nieodpowiednie warunki mieszkaniowe przewidziane na świadczenia dla wojska, czy dalej czekać?

Oczywiście ludzie masowo odmawiają takich mieszkań. A „Molzhaninovo” to nie jedyne miejsce, do którego ludzie nie chcą wchodzić, a nowe budynki dla personelu wojskowego pozostają niezamieszkane. W wyniku takich błędów kierowniczych ponad 60 tysięcy osób nie otrzymało mieszkania.

Warto wspomnieć, że planowane jest zorganizowanie nowoczesnych obozów wojskowych z rozwiniętą infrastrukturą. Planowana jest odbudowa istniejących garnizonów, a także budowa nowych. Do 2017 roku na terytorium Rosji powinno być nie mniej niż 495 takich obozów wojskowych.

Uzyskanie certyfikatu mieszkaniowego

Efektem reformy mieszkaniowej jest certyfikat mieszkaniowy dla personelu wojskowego i jego rodzin. Jest to imienny certyfikat uprawniający do bezpłatnego dofinansowania przy zakupie domu. W dokumencie należy wskazać nazwisko właściciela, kwotę dotacji oraz nazwę osady, w której żołnierz zamierza kupić mieszkanie. Takie zaświadczenie wojskowe wydawane jest jednorazowo i nie można go przenieść na inną osobę.

Obywatele, którzy przepracowali co najmniej 10 lat i zostali zwolnieni ze służby wojskowej i nie mają własnego stałego miejsca zamieszkania, mają prawo do otrzymania zaświadczenia mieszkaniowego dla personelu wojskowego. Uznaje się, że potrzebują lepszych warunków mieszkaniowych. Obejmują one:

Te rodziny, które mają mieszkanie, ale powierzchnia dla 1 osoby jest poniżej minimum.
Serwisanci mieszkający w budynkach niespełniających wymagań technicznych i sanitarnych.
Mieszkanie w hostelu.
Rodziny, które mieszkają w tym samym mieszkaniu i nie mają pokrewieństwa.

Zasiłki mieszkaniowe dla personelu wojskowego

Wielkość jednorazowej dotacji na zakup mieszkania wynosi zwykle około 80% kosztów mieszkania. Żołnierz musi sam zapłacić pozostałe 20% kosztów. W przypadku, gdy łączny okres użytkowania przekracza 25 lat, kwota dotacji wzrasta i wynosi 100%. Obliczenia kwoty dokonuje się w dniu otrzymania świadectwa mieszkaniowego dla personelu wojskowego i opiera się na średniej wartości rynkowej mieszkań w tym czasie.

Standardy przestrzeni życiowej to:

Dla osób samotnych - 33 mkw.
Dla rodziny 2 osobowej - 42 mkw.
Dla rodzin 3 lub więcej osób - 18 mkw. dla wszystkich.

Bezpłatna dotacja może być wyrażona gotówką na rachunku bankowym lub w formie emisji mieszkaniowej na ukończony projekt budowlany. Certyfikat może być wykorzystany do zakupu zarówno nowych, jak i drugorzędnych mieszkań spełniających wymagane normy sanitarno-techniczne oraz normy powierzchniowe.

Musisz użyć certyfikatu w ciągu 3 miesięcy od daty jego rejestracji. Konieczne jest wybranie mieszkania w określonym terminie i złożenie do banku umowy kupna-sprzedaży mieszkania. W przeciwnym razie certyfikat wypali się, a osoba będzie musiała odzyskać siły w kolejce po mieszkanie. W końcu po otrzymaniu świadectwa wojskowego zostaje stamtąd wykluczony.

Warunki kredytu hipotecznego personelu wojskowego

Personel wojskowy, który chce skorzystać z hipoteki wojskowej, powinien zrozumieć, jak działa taki system: konto jest otwierane dla uczestnika, określone kwoty finansowania są otrzymywane co roku. Środki będzie można wykorzystać dopiero po 3 latach jako zadatek na mieszkanie i tylko w niektórych bankach uczestniczących w programie. Co więcej, państwo nadal wpłaca kwotę na twoje konto, ale już spłaca dług hipoteczny.

Jest jeszcze jedna opcja. Zbierz kwotę, która zostanie przekazana wojsku przez około 20 lat, a natychmiast po zwolnieniu weź ją i kup mieszkanie. Obywatele, którzy bez ważnego powodu opuszczają szeregi rosyjskich sił zbrojnych, zobowiązani są do zwrotu całej wydanej kwoty państwu.

Podsumowując, można stwierdzić, że w chwili obecnej żołnierzowi łatwiej jest dostać mieszkanie za pomocą zaświadczenia o zamieszczeniu mieszkania lub kredytu hipotecznego na nowe budynki lub mieszkania drugorzędne. O wiele trudniej jest po kolei nabywać na własność mieszkania komunalne. Łatwiej jest dostać mieszkanie w RC Central lub RC Krasny Aksai.

Ciekawe wideo na ten temat.

Żołnierze w Rosji mają szereg praw i korzyści, które pozwalają im uzyskać przestrzeń życiową za darmo lub uzyskać pożyczkę na korzystnych warunkach. Jednocześnie istnieją niuanse, które mogą zarówno ułatwić, jak i skomplikować sytuację.

W tej chwili istnieje kilka sposobów na zdobycie mieszkania dla żołnierza:

dotacja mieszkaniowa lub hipoteka;

Otrzymanie mieszkania wydziałowego.

Pierwsza opcja jest odpowiednia dla tych, którzy szukają stałego miejsca do zamieszkania. Drugą opcją jest wynajęcie mieszkania z zasobów mieszkaniowych MON. Zapewnienie mieszkań departamentalnych jest obowiązkiem państwa. Kolejne pytanie brzmi, jakie będzie to miejsce zamieszkania. Służący może liczyć zarówno na mieszkanie dla wojskowych w Petersburgu, jak i na pokój w hostelu.

Dotacja mieszkaniowa i kolejka do mieszkania personelu wojskowego

Dotacja jest jednorazową wypłatą. Wydawany jest na zakup mieszkania w domu gotowym lub w budowie. W 2014 roku wprowadzono nową formę dotacji dla wojska. Jego wielkość zależy teraz nie tylko od stażu pracy, ale także od składu rodziny. W oparciu o własne preferencje wojskowy może kupić mieszkanie, zarówno na prowincji, jak iw stolicy. Jednocześnie nie ma odniesienia do lokalizacji. Po otrzymaniu dotacji osoba sama decyduje, gdzie kupić mieszkanie w Petersburgu lub Minusińsku.

Mieszkania dotowane dla wojska: kto może liczyć

Kategorie wojska, którym przysługuje dotacja, wymienione są w zarządzeniu MON nr 510. Możesz dowiedzieć się, czy serwisantowi przysługuje mieszkanie w ustawie „O statusie żołnierzy”. Możesz liczyć na korzyści:

1. Wojsko z ponad 10-letnim stażem;

2. Pracownicy bez mieszkania lub posiadający mieszkanie, które nie odpowiada normie wielkości.

1) Wojsko, którego kontrakt został podpisany przed 1998 r. i potrzebuje przestrzeni życiowej;

2) osoby, które przepracowały ponad 10 lat, a następnie zostały zwolnione ze względu na stan zdrowia, wiek emerytalny lub zwolnienie z pracy;

3) Żołnierze z ponad 20-letnim stażem korzystający z mieszkań służbowych.

JAK OTRZYMAĆ MIESZKANIE DLA WOJSKA Z SUBSYDIĄ?

Pierwszym krokiem jest zajęcie miejsca w regionalnej linii poprawy warunków mieszkaniowych. Procedurę uzyskania mieszkania i kolejkę do mieszkania dla personelu wojskowego reguluje art. 51 kodeksu mieszkaniowego. Cały proces wygląda tak:

1. Wojskowy składa dokumenty do Ministerstwa Obrony.

2. Ministerstwo Obrony zwraca się do Rosreestr z prośbą o potwierdzenie danych, że żołnierzowi przysługuje dotacja. Proces trwa do 10 dni.

Jeżeli odpowiedź na wniosek będzie satysfakcjonująca, Ministerstwo rozważy przyznanie dotacji. Może to również potrwać do 10 dni. Powodem odmowy przyznania dotacji może być jedynie wykreślenie żołnierza z ewidencji jako osoby, która nie potrzebuje już rozwiązania kwestii mieszkaniowej.

Jak obliczyć kwotę dotacji dla wojska?

Wysokość subsydiów jest regulowana decyzjami rządu nr 76 i nr 942. Wpływają na nią:

● Wymagana powierzchnia;

● Normy dla średniej rosyjskiej ceny za metr kwadratowy;

● Doświadczenie zawodowe.

Na oczekiwaną powierzchnię mieszkania wpływ ma skład rodziny:

● 33 m 2 - jeśli żołnierz mieszka sam;

● 42 m 2 - rodzina bez dzieci;

● 18 m 2 na każdego mieszkańca - w przypadku rodziny z dziećmi.

Na dodatkowe 15 metrów kwadratowych mogą liczyć również pułkownicy, kapitanowie I stopnia, dowódcy jednostek wojskowych, personel wojskowy ze stopniem naukowym oraz nauczyciele wyższych uczelni.

Ważne: jeśli wojskowy ma już mieszkanie, którego powierzchnia jest mniejsza niż wymagana powierzchnia, wówczas dotacja pokryje tylko brakujące metry kwadratowe. Te. jeżeli powierzchnia istniejącego mieszkania wynosi 33 m 2, a żołnierzowi z żoną i dzieckiem przysługuje 44 m 2, to dotacja pokryje tylko 11 m 2 .

Jakie zaświadczenia są potrzebne, aby ubiegać się o dotację

Dokumentacja jest przekazywana do departamentu MON odpowiedzialnego za przydział dotacji. Wymagany pakiet dokumentacji obejmuje:

Umowa o otwarcie rachunku bieżącego

Oświadczenie

Paszport + kopia wojskowych i członków rodziny

Akt urodzenia dziecka

Dokumenty potwierdzające doświadczenie zawodowe

Akt małżeństwa + kopie

Akty własności nieruchomości (jeśli występują)

Arkusze z księgi własności domu

System oszczędnościowy i hipoteczny dla personelu wojskowego na kontrakcie

Od 2004 roku na podstawie umowy żołnierze mogą uzyskać mieszkanie w Rosji poprzez system akumulacji. W tym celu żołnierz występuje z raportem do jednostki wojskowej. Po 3 latach składa kolejny raport o prawie do dysponowania zgromadzonym kapitałem.

Gdy uczestnik systemu oszczędnościowo-hipotecznego, czyli serwisant, otrzyma zaświadczenia o prawie do uczestniczenia w hipotece, będzie musiał sam znaleźć organizację kredytu hipotecznego. Należy dokładnie rozważyć dobór kandydatów, ponieważ warunki kredytowania są różne dla każdego. Następnie zostaje podpisana umowa z bankiem i Ministerstwem Obrony, a wojskowy otrzymuje przestrzeń życiową na podstawie umowy.

Zaletą kredytu hipotecznego jest to, że gwarantem płatności jest państwo. Oznacza to, że dochód pożyczkobiorcy nie ma wpływu na kwotę pożyczki. Są też wady. W szczególności żołnierz jest „przywiązany” do miejsca pracy, a kredyt hipoteczny nie pozwala na przedwczesne przejście na emeryturę żołnierza na kontrakcie.

Procedura uzyskania mieszkania usługowego

Przy służbie poza miejscem zamieszkania, służbowy, a także członkowie jego rodziny, otrzymują mieszkanie lub inne lokale usługowe zdatne do zamieszkania. Mieszkania usługowe dla personelu wojskowego są zapewniane przez państwo i gwarantowane przez prawo. Mieszkania pochodzą z zasobów mieszkaniowych Ministerstwa Obrony.

Lokal usługowy przydzielany jest serwisantom na podstawie umowy na czas ich służby. Po zwolnieniu wojsko jest zobowiązane do opuszczenia lokalu. W zamian państwo zapewni emerytowi stałe miejsce zamieszkania.

Rodzaje mieszkań wydziałowych

W przeszłości „mieszkanie wydziałowe” oznaczało jedynie pokoje wieloosobowe lub mieszkania usługowe dla pracowników kontraktowych. W 2010 roku podjęto decyzję o udostępnieniu również domów prywatnych. Rodzaj lokalu uzależniony jest od miejsca i warunków świadczenia usługi.

Ważne: Prawo gwarantuje otrzymanie powierzchni wydziałowej przez okres trzech miesięcy w eksploatacji. Mieszkanie musi znajdować się w osadzie, w której ma służyć odbiorca. Jeśli nie ma możliwości oddania mieszkania obok jednostki, wojsko ma dostać mieszkanie usługowe, pokój lub dom w najbliższej osadzie.

Czy można sprywatyzować mieszkania usługowe?

Usługi mieszkaniowe mają własną procedurę świadczenia. Lokale mieszkalne należą do funduszu Ministerstwa Obrony, a prawa do alienacji pozostają przy departamencie. Wyjątkiem są przypadki, gdy mieszkania dla personelu wojskowego są przenoszone ze specjalnego funduszu na własność miasta. W tym przypadku proces prywatyzacji mieszkania lub domu usługowego przez wojsko przechodzi przez sądy.

Mieszkań służbowych nie można sprzedawać, podarować ani dziedziczyć. Wojsku nie wolno zmieniać lokali usługowych, nawet jeśli chodzi o lokale znajdujące się na tej samej klatce schodowej.

Jedna osoba polega na 18 metrach kwadratowych mieszkania. Jeśli żołnierz ma współmałżonka, powinieneś liczyć na 36 metrów kwadratowych. Ale często ministerstwo nie jest w stanie wydzielić określonego obszaru z funduszu. Wtedy wojsko otrzymuje pokój w hostelu z gwarancją zapewnienia przestrzeni życiowej w miarę możliwości.

Ważne: Jeśli żołnierz umrze na służbie, rodzina nie ma prawa do eksmisji z mieszkania departamentowego bez podania alternatywy. Zachowane są również prawa do preferencyjnych warunków uzyskania mieszkania.

Jak uzyskać mieszkanie dla serwisanta na zasadzie prowizji

Uznanie osoby potrzebującej mieszkania jest określone odpowiednią decyzją rządu rosyjskiego. Aby uzyskać decyzję, wojsko składa raport do dowództwa jednostki, dostarczając dokumenty dotyczące potrzeby mieszkania.

Na podstawie tego typu dokumentów tworzy się kolejka personelu wojskowego do mieszkań. Wojskowe biuro rejestracji i rekrutacji wysyła listy oczekujących do władz lokalnych. Na podstawie złożonego raportu żołnierz ustawiany jest w kolejce. W zależności od składu rodziny komisja określa, które mieszkanie (mieszkanie) zostanie przydzielone serwisantowi w ramach umowy.

Odbiór mieszkań dla personelu wojskowego odbywa się zgodnie z ustawą federalną nr 76. Prawo to w szczególności określa art. 15 tej ustawy. Zastanówmy się dalej, w jaki sposób odbywa się zapewnianie mieszkań dla personelu wojskowego.

Informacje ogólne

Zapewnienie mieszkań dla personelu wojskowego ma swoją specyfikę. W szczególności niektórym kategoriom osób przydziela się mieszkania po pierwszych pięciu latach pełnienia obowiązków, innym po 20 latach lub po wydaleniu z szeregów wojsk z ważnych powodów. Niektórzy pracownicy wojskowi mogą korzystać tylko z hipoteki lub rządowego certyfikatu mieszkaniowego.

Wzmocnienie pozycji obywateli

Aby pomóc żołnierzom w rozwiązywaniu problemów związanych z mieszkaniem, państwo przenosi zobowiązania z naturze na formę pieniężną, czyli zapewnia rekompensatę. To z kolei daje obywatelom możliwość samodzielnego wyboru jakości i wielkości nabywanej nieruchomości, a także miejsca, w którym będzie się znajdowała. Możliwość nabycia własności mieszkania po 3 latach uczestnictwa w systemie skumulowanych kredytów hipotecznych jeszcze przed zakończeniem usługi, wraz z powyższymi możliwościami, jest jedną z form realizacji prawa do mieszkania.

Podmioty prawa

Zgodnie z art. 2 ustawy regulującej status żołnierza, oprócz niego, mieszkanie mogą otrzymać także jego bliscy. W szczególności przedmiotem prawa są:

Dzieci powyżej 18 roku życia, które stały się niepełnosprawne przed osiągnięciem pełnoletności.
Współmałżonek.
Nieletni.
Osoby pozostające na utrzymaniu pracownika.
Dzieci do 23 roku życia uczące się w placówkach oświatowych w trybie stacjonarnym.
Inni krewni przewidziani w ustawie federalnej lub innych przepisach.

Wyjaśnienie norm

Zgodnie z art. 69 ZhK RF, po otrzymaniu mieszkania na podstawie umowy społecznej. za członków rodziny zatrudniających uważa się rodziców, dzieci, małżonków mieszkających razem i będących obywatelami Federacji Rosyjskiej. Pozostali krewni, a także niepełnosprawni pozostający na utrzymaniu należą do tej kategorii tylko wtedy, gdy lokator wprowadza ich do mieszkania i prowadzi wspólne gospodarstwo domowe. W sądzie członkowie rodziny i inne osoby mogą zostać uznane w wyjątkowych przypadkach. Przepisy, o których mowa w art. 69 Kp należy stosować przy ustalaniu praw rodziny pracownika do otrzymania określonego pokoju mieszkaniowego. Wskazuje na to paragraf 22 Uchwały Plenum Rady Najwyższej z dnia 14 lutego 2000 r.

Warunki określone w ustawie

Tryb i podstawy, zgodnie z którymi zapewnia się mieszkanie dla służby wojskowej, wraz z normami ustawy o ich statusie reguluje JK. Zgodnie z obowiązującym prawodawstwem każdy obywatel danej kategorii musi zostać przeniesiony do lokalu w ciągu trzech miesięcy od dnia jego przybycia do miejsca wykonywania obowiązków. W tym przypadku mówimy o mieszkalnictwie usługowym.

Umowa o pracę

Ustawa przewiduje specjalną procedurę dla osób, które zawarły umowę przed 01.01.1998 i ich bliskich, którzy są z nim. Tacy obywatele mogą być zakwaterowani w hostelach lub mieszkalnych lokalach biurowych przez pierwsze 5 lat służby. Z takimi osobami zawiera się umowę o pracę. Dokument określa procedurę, zgodnie z którą zapewnia się to zakwaterowanie żołnierzowi, jego zwolnienie, a także utrzymanie. Umowa jest sporządzona w standardowym formularzu, który jest zatwierdzony dekretem rządowym nr 487. Po zwolnieniu w niektórych przypadkach obywatel może nabyć własność mieszkania. Dla żołnierza, którego kontrakt wygasł, można zapewnić inne pomieszczenie. Jeśli jednak nie został mu zapewniony, a sam nie skorzystał z prawa do przerejestrowania mieszkania (o ile jest to dozwolone przez prawo), to jest zobowiązany do opuszczenia zajmowanego przez siebie terenu w ciągu trzech miesięcy.

Kategorie chronione

Nie wolno eksmitować z mieszkalnych lokali biurowych bez zapewnienia przestrzeni życiowej w zamian za obywateli potrzebujących szczególnej opieki państwa. Takie kategorie są określone w ustawie federalnej i ustawodawstwie przedmiotowym. Obejmują one:

Krewni żołnierzy, którzy zginęli (zmarli) lub zaginęli w trakcie wykonywania obowiązków służbowych (dyżur).
Starsi mieszkańcy.
Obywatele, którzy stali się inwalidami grup 1, 2 w wyniku obrażeń, kontuzji, kontuzji, które otrzymali w trakcie pełnienia służby lub w wyniku choroby związanej ze służbą.

Przywileje

Mieszkanie dla żołnierza musi być zapewnione na zasadzie „kto pierwszy, ten lepszy”. W takim przypadku brane są pod uwagę normy i korzyści przewidziane w RF LC. Dotacje dla personelu wojskowego na mieszkania są określone w ustawie federalnej i przepisach przedmiotu, na terytorium którego znajduje się jednostka wojskowa. Jednocześnie obywatele, którzy mają prawo do pierwszeństwa udostępnienia lokalu, otrzymują przestrzeń życiową wcześniej niż osoby, które zostały zarejestrowane w tym samym roku, ale nie mają świadczeń.

Dodatkowe okoliczności

Zapewnione są również mieszkania dla personelu wojskowego z uwzględnieniem transakcji i działań cywilnych, których przeprowadzenie doprowadziło do zmniejszenia wielkości zajmowanych obszarów lub ich wyobcowania. Okoliczności te uwzględnia się w okresie określonym w ustawodawstwie podmiotu Federacji Rosyjskiej, poprzedzającym udostępnienie mieszkania obywatelowi na podstawie umowy społecznej. zatrudnianie, ale nie mniej niż 5 lat.

Wymagane dokumenty

Zakwaterowanie dla personelu wojskowego zapewniane jest na wniosek. Do wniosku należy dołączyć dokumenty potwierdzające, że obywatel potrzebuje mieszkania przydzielonego na podstawie umowy społecznej. wynajmowanie. Należą do nich w szczególności:

Akta służby, zaświadczenie o składzie rodziny, dokumenty potwierdzające odbycie służby i zawierające informacje o łącznym czasie jej trwania.
Ewentualne kopie aktu rozwodu/małżeństwa.
Zaświadczenia z miejsca zamieszkania żołnierza i jego bliskich od 1991 r.: informacje z ksiąg domowych; komunikaty (informacje) z WIT do 31 stycznia. 1998 rok.
Kopie sprawozdań finansowych z miejsc zamieszkania pracownika i jego bliskich za okres pięciu lat przed datą złożenia wniosku.
Informacja o obecności NIP obywatela i członków rodziny.
Dane o prawach obywateli zawarte w Jednolitym Rejestrze Mieszkaniowym Wojskowych i ich Rodzin na terytorium Federacji Rosyjskiej od 31.01.1998 r.
Kopie dokumentów dotyczących udzielania dodatkowych gwarancji socjalnych w zakresie przydziału przestrzeni życiowej zgodnie z prawem.

Jeżeli nie można uzyskać kopii l/s finansowych oraz dokumentów z miejsc poprzedniego zamieszkania, obywatele przedstawiają zaświadczenia o niemożności ich dostarczenia. Dozwolone jest przekazywanie innych dokumentów potwierdzających prawa osób potrzebujących.

Ujednolicony rejestr mieszkań dla personelu wojskowego

Po raz pierwszy elektroniczna baza informacji została udostępniona 30 września 2010 r. Wszyscy obywatele kontraktowi, którzy otrzymali odpowiedni indywidualny, unikalny numer, mają dostęp do rejestru mieszkań wojskowych. Z bazy danych można korzystać online bez względu na strefę czasową i region. Rejestr mieszkań wojskowych można odwiedzić, przechodząc na oficjalną stronę Ministerstwa Obrony. Wcześniej baza zawierała jedynie informacje o samych obywatelach wykonujących swoje obowiązki wynikające z umowy. Dziś ilość informacji znacznie wzrosła.

Do czego można wykorzystać bazę?

Za pośrednictwem rejestru możesz:

Sprawdź, czy dane osobowe są prawidłowo wypełnione.
Uzyskaj informacje o zmianach w ustawodawstwie, przepisach przyjętych przez rząd.
Dowiedz się, gdzie powstanie osiedle. Może być wskazany do rozliczenia i konkretnego adresu.
Zobacz mapę budowy na kolejny okres i poznaj możliwe opcje rozliczenia.
Uzyskaj informacje o dacie rejestracji.
Dowiedz się, gdzie w kolejce.
Uzyskaj listę dokumentów wymaganych do rejestracji własności mieszkania.

Odszkodowanie

Polega na tym, że żołnierzom nie zapewniono mieszkań. Rok 2014 upłynął pod znakiem wprowadzenia nowej procedury udzielania pomocy osobom potrzebującym zakupu mieszkań. Decyzją Rządu osoby należące do tej kategorii zaczęły otrzymywać rekompensatę pieniężną zamiast udostępniania lokalu. Kwota ustalona przez państwo wystarcza na zakup mieszkania zarówno w nowym budynku, jak i na rynku wtórnym. Jednocześnie obywatele mogą sami wybrać obszar, w którym będzie się znajdował, a nawet inne miasto. Możliwość zakupu lokalu na rynku wtórnym pozwala na zakup powierzchni większej niż w nowym budynku. Jednocześnie jakość mieszkań może być całkiem przyzwoita.

Procedura uznawania obywateli potrzebujących mieszkania

Przypisanie do tej kategorii odbywa się zgodnie z art. 51 LCD RF. Za osoby potrzebujące pomieszczeń mieszkalnych uważa się personel wojskowy, który mieszka w służbowej przestrzeni mieszkalnej i ma dyżur na ogół przez ponad 20 lat. Ta kategoria obejmuje obywateli zwalnianych po osiągnięciu granicy wieku, z powodów zdrowotnych lub na podstawie środków organizacyjno-kadrowych o łącznym czasie pobytu w wojsku 10 i więcej lat.

Dość często żołnierze mają trudności z uzyskaniem mieszkania po zwolnieniu, jeśli członkowie ich rodzin posiadają już przestrzeń życiową. Serwis dowiedział się od ekspertów, na co w takiej sytuacji może liczyć wojskowy, jak poprawić warunki życia, a także na czym polega „dodatkowe zaopatrzenie w metry kwadratowe”.

Z redakcją serwisu skontaktował się funkcjonariusz z ponad 20-letnim stażem. Wychodzi pod koniec umowy i chce uzyskać należne mu mieszkanie z mocy prawa. Jednak urząd mieszkaniowy MON odmówił uznania go za potrzebującego mieszkania, ponieważ jego żona ma udział w małym jednopokojowym mieszkaniu.

Czego wymaga prawo od wojskowego?

Na każdego członka rodziny żołnierza przypada powierzchnia 18 m2. Według prawnika „Wojskowego Centrum Prawnego” Andreya Pivovara, zapewnione mieszkania mogą przekroczyć tę normę ze względu na uwarunkowania technologiczne, ale nie więcej niż o 9 mkw. Na przykład maksymalna przestrzeń życiowa, jaką może uzyskać dwuosobowa rodzina, wynosi 45 m2.

„Jeżeli oficer ma stopień pułkownika lub wyższy, ma prawo do dodatkowych 15 metrów kwadratowych” – dodał prawnik wojskowy Michaił Gorkunow.

Wojskowi, którzy potrzebują mieszkania, są rejestrowani na podstawie ustalonej normy: jeśli wielkość pomieszczeń mieszkalnych dostępnych dla członków rodziny żołnierza jest mniejsza niż standard księgowy, a wojsko nie posiada własnej przestrzeni życiowej.

Normę rachunkowości ustalają organy samorządu lokalnego, każdy region ma swoją własną. Na przykład w Kaliningradzie wskaźnik księgowy wynosi 12 mkw. na osobę. „Jeżeli ochrona wynosi mniej niż 12 metrów kwadratowych na członka rodziny, żołnierz ma prawo się zarejestrować, ponieważ potrzebuje lepszych warunków życia” – wyjaśnił Andrey Pivovar, prawnik z Wojskowego Centrum Prawnego.

Normę rachunkowości stosuje się nie w miejscu służby, ale w wybranym wojskowym miejscu zamieszkania. Jednocześnie władze mieszkaniowe powinny brać pod uwagę udostępnienie wojsku lokalu mieszkalnego dokładnie w miejscu zamieszkania wybranym po zwolnieniu ze służby. Ustawa federalna „O statusie żołnierzy”. Artykuł 15.1. Norma zapewniająca przestrzeń życiową (kliknij, aby zobaczyć)

1.1. Przy zapewnianiu pomieszczeń mieszkalnych zgodnie z niniejszą ustawą federalną członkom rodziny zmarłego (zmarłego) żołnierza (obywatel zwolniony ze służby wojskowej), wielkość całkowitej powierzchni zapewnianej przestrzeni życiowej określa się na podstawie składu rodziny żołnierza (obywatel zwolniony ze służby wojskowej) w dniu jego śmierci (śmierci).

2. Żołnierz mający stopień wojskowy pułkownika równy lub wyższy, pełniący służbę wojskową lub zwolniony ze służby wojskowej po osiągnięciu pełnoletności do służby wojskowej, ze względów zdrowotnych lub w związku z czynnościami organizacyjnymi i kadrowymi dowódcę jednostki wojskowej, żołnierza posiadającego tytuł honorowy Federacji Rosyjskiej, żołnierza – nauczyciela wojskowej organizacji oświatowej lub wojskowej uczelni wyższej, wydziału wojskowego państwowej organizacji oświatowej wykształcenie, serwisant - pracownik naukowy posiadający stopień naukowy i (lub) tytuł naukowy, w przypadku posiadania lokalu mieszkalnego, w tym lokalu biurowego, ma prawo do dodatkowej powierzchni mieszkalnej o łącznej powierzchni od 15 do 25 mkw.

Jeśli istnieje prawo do dodatkowej całkowitej powierzchni mieszkania zgodnie z ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej, z kilku powodów na jednym z nich zwiększa się całkowitą powierzchnię mieszkania.

3. Biorąc pod uwagę projekt i parametry techniczne budynku mieszkalnego lub budynku mieszkalnego, lokale mieszkalne udostępnione zgodnie z niniejszą ustawą federalną we własności nieodpłatnie lub na podstawie umowy najmu socjalnego mogą mieć łączną powierzchnię przekraczającą wielkość łączna powierzchnia lokalu mieszkalnego określona na podstawie stawki prowiantowej powierzchnia lokali mieszkalnych określonych w ust. 1 niniejszego artykułu oraz zwiększenie wielkości łącznej powierzchni lokali przewidzianych w paragrafie 2 tego artykułu. Taka nadwyżka może wynosić nie więcej niż dziewięć metrów kwadratowych całkowitej powierzchni mieszkalnej łącznie dla żołnierza mieszkającego samotnie, obywatela wydalonego ze służby wojskowej, członka rodziny zmarłego (zmarłego) żołnierza, członka rodziny zmarłego ( zmarły) obywatel zwolniony ze służby wojskowej, - nie więcej niż 18 metrów kwadratowych całkowitej powierzchni mieszkalnej.

Jeśli żołnierz nie jest zarejestrowany jako potrzebujący, nie może ubiegać się o mieszkanie.

Jak wpływa na własność mieszkania?

Jeżeli członkowie rodziny żołnierza posiadają metry kwadratowe, które w sumie przekraczają powierzchnię wymaganego terenu, żołnierz najczęściej nie jest uznawany za potrzebującego mieszkania.

„Na przykład w rodzinie wojskowego jest trzech członków rodziny. Zgodnie z prawem ma on prawo do mieszkania o powierzchni 54 m2. Załóżmy, że jego żona ma mieszkanie o powierzchni 35 m2. ., A jego córka, niezależnie od wieku, ma udział w innym mieszkaniu.20 m kw. W takiej sytuacji wojskowy uznaje się, że nie potrzebuje ani mieszkania, ani poprawy warunków życia, ponieważ z normą zapewnienia trzyosobowej rodzinie o powierzchni 54 m2, jego rodzina ma już 55 m2 ” prawnik Michaił Gorkunow.

Jeżeli córka z rozważanego przykładu nie posiada majątku, a rodzina ma tylko 35 mkw., to uznaje się, że potrzebują poprawy swoich warunków życia i mogą otrzymywać zapłatę w wysokości: średni koszt 1 mkw. . w całej Rosji, pomnożona przez liczbę metrów brakujących do normy.

Według Pivovara, jeśli żona żołnierza ma mieszkanie, należy wziąć pod uwagę wiele niuansów. Na przykład, w jaki sposób kobieta otrzymała przestrzeń życiową: przez darowiznę, spadek, nabycie lub w jakikolwiek inny sposób; małżonek nabył lokal przed zawarciem małżeństwa lub w trakcie małżeństwa; czy zapewniono przestrzeń życiową przed przejściem na własność małżonka wojskowego osobiście lub jego krewnych, a później stała się uczestnikiem prywatyzacji. Ważne jest, czy małżonek wojskowego wprowadził się do swojego mieszkania na pobyt stały, czyli czy zameldowała się dla niego w tym mieszkaniu, czy nie.

„Nasi urzędnicy zapominają, że w Rosji obowiązuje Kodeks Rodzinny, który przewiduje instytucję umów małżeńskich. Umowę małżeńską można zawrzeć przed zawarciem małżeństwa, w trakcie małżeństwa lub po jego rozwiązaniu, w celu ustalenia reżimu wspólności majątkowej” - powiedział Pivovar.

Jeśli metry kwadratowe współmałżonka nie należą do wspólnie nabytego majątku i jest to zapisane na papierze, wojsko może zażądać przestrzeni życiowej od Ministerstwa Obrony.

Czy rezygnacja z istniejącego udziału pomogłaby?

Nie, to nie pomoże. Według Pivovara Kodeks Mieszkaniowy zawiera specjalny artykuł. Zgodnie z nim obywatele, którzy dokonali „działań z zamiarem zarejestrowania się u potrzebujących” ze swoim mieszkaniem, nie są rejestrowani przez 5 lat.

Takie działania obejmują transakcje przeniesienia własności posiadanej nieruchomości, zgodnie z którymi we własności obywatela pozostaje mniej metrów kwadratowych niż jest to wskazane w normie rachunkowości dla wybranego miejsca zamieszkania.

A jeśli żona ma udział w mieszkaniu?

Jeżeli członkowie rodziny wojskowego posiadają przestrzeń życiową przekraczającą normy meldunkowe, może on żądać, aby zapewniono mu mieszkanie osobiście, jako samotny żołnierz, a nie jako członek rodziny.

„Żołnierzowi mieszkającemu samotnie można zapewnić mieszkanie, ale nie więcej niż dwa razy. Jeśli norma wynosi 18 metrów kwadratowych, maksymalna wojsko może mieć zapewnioną przestrzeń życiową o łącznej powierzchni do 36 metrów kwadratowych” – wyjaśnił Pivovar. W przypadku odmowy takiego mieszkania wojsko może liczyć na dotację na zakup mieszkania.

Czy można dostać mieszkanie, jeśli nie można wynająć lokalu usługowego?

Kwatery mieszkalne są udostępniane wojsku tylko raz na cały okres służby. Jeśli żołnierz pozbył się już mieszkania z czynszu socjalnego i nie może go zwrócić MON, np. sprywatyzował, sprzedał lub wyprowadził się i zostawił mieszkanie byłym członkom rodziny, to według dotychczasowa praktyka nie jest już brana pod uwagę.

W takim przypadku wojsko może poprosić o dodatkową dostawę metrów kwadratowych do ustalonej normy, biorąc pod uwagę obszar, którego nie może wrócić do państwa.

„Władze mieszkaniowe powołują się na orzeczenie plenum Sądu Najwyższego z 2009 roku. Jednak teraz ustawodawstwo stało się bardziej elastyczne i pozwala na zapewnienie wojskowym lokali mieszkalnych, jeśli nie otrzymali oni mieszkania zgodnie z normami, ale z jakiegoś powodu nie może wynająć poprzedniej przestrzeni mieszkalnej – wyjaśnił Piwowar.

W jakich przypadkach możesz spodziewać się poprawy warunków życia?

Wojsko zachowuje prawo do poprawy warunków mieszkaniowych ze względu na wzrost wielkości rodziny: jeśli zgodził się na zwolnienie ze służby wojskowej, ale nie otrzymał mieszkania zgodnie z ustalonymi normami i pozostał zarejestrowany w Departamencie Mieszkalnictwa. W takim przypadku przy narodzinach nowych dzieci musi zebrać dokumenty potwierdzające zmianę składu rodziny i złożyć wniosek do organu terytorialnego JO. Jest to konieczne, aby informacje o jego dzieciach zostały wprowadzone do bazy danych MON i brane pod uwagę przy udostępnianiu pomieszczeń mieszkalnych.

Jeśli serwisant otrzymał już mieszkanie, to niezależnie od zmiany składu rodziny nie należy liczyć na poprawę warunków życia: serwisant jest usuwany z ewidencji, gdy tylko otrzyma przestrzeń życiową.

Państwo wdraża różne programy mające na celu poprawę warunków życia osób potrzebujących mieszkania.

W przypadku personelu wojskowego istnieją jednocześnie dwa programy - „hipoteka wojskowa” i uzyskanie certyfikatu mieszkaniowego dla personelu wojskowego, inną opcją jest otrzymanie bezpłatnego mieszkania usługowego. Przyjrzyjmy się, jak pracują i czego żołnierz potrzebuje do życia w swoim mieszkaniu.

Prawo personelu wojskowego do mieszkania

Zapewnienie mieszkań dla żołnierzy jest obowiązkiem państwa, o czym bezpośrednio mówi ustawa federalna nr 76-FZ „O statusie żołnierzy”. Wojsko, które przybyło na miejsce służby na podstawie umowy, ma zapewnione mieszkanie usługowe na 3 miesiące, a w przypadku jego braku płaci czynsz wynajmowanego mieszkania. Mają takie same prawa jak najemcy lokalu komunalnego na podstawie umowy najmu socjalnego.

Mieszkania wydziałowe nie mogą być sprzedawane ani wymieniane.

Jak uzyskać zakwaterowanie serwisowe dla kontraktowego personelu wojskowego?

Aby uzyskać wolną przestrzeń życiową, musisz skontaktować się z departamentem Ministerstwa Obrony Federacji Rosyjskiej w miejscu świadczenia usługi. Potrzebne będą następujące dokumenty:

oświadczenie (raport);
paszporty wszystkich członków rodziny (dla dzieci - akty urodzenia);
zaświadczenie o istnieniu kontraktu wojskowego;
zaświadczenie o składzie rodziny;
dokument potwierdzający brak innego mieszkania w miejscu doręczenia;
akt małżeństwa lub rozwodu (odpis);
zaświadczenie z WIT w miejscu doręczenia.

Zwróćmy uwagę na jeden niuans.
Jeśli kupiłeś mieszkanie w ramach programu Military Mortgage w innym mieście, nie tracisz prawa do bezpłatnego mieszkania.

Pod koniec obowiązywania umowy lub przeniesienia do innej jednostki wojsko jest zobowiązane do opuszczenia mieszkania służbowego. Ale jeśli w momencie zwolnienia osoba jest w kolejce do mieszkania, ma ona prawo pozostać w tym pokoju.

Jeśli znajdujesz się na liście oczekujących na poprawę warunków mieszkaniowych, nie zostaniesz wyrzucony z mieszkania służbowego.
Jak uzyskać certyfikat na mieszkanie dla personelu wojskowego?

Od 2006 roku państwo realizuje specjalny program, w ramach którego personelowi wojskowemu wydaje się certyfikat mieszkaniowy. Daje Ci prawo do otrzymywania świadczeń przy zakupie domu. Certyfikat jest ważny 6 miesięcy od daty wydania. W tym czasie musisz znaleźć odpowiednie mieszkanie i sporządzić umowę sprzedaży.

Certyfikat mieszkaniowy to zarejestrowany dokument, który ma otrzymać nieodpłatną dotację na zakup mieszkania.

Warunki uzyskania mieszkania dla personelu wojskowego

Aby zakwalifikować się do nowego domu, obywatel musi spełniać następujące kryteria:
nie posiadać żadnego innego mieszkania na podstawie prawa użytkowania lub własności;

żyć w;

utraty prawa do korzystania z nieruchomości mieszkalnej w związku z zarejestrowaniem małżeństwa z wojskowym i przeprowadzką do miejsca jego służby;

wygaśnięcia prawa do korzystania z dotychczasowych pomieszczeń mieszkalnych w związku z przeprowadzką do miejsca pracy ojca lub matki.

Ta ostatnia zasada dotyczy nieletnich, osób dorosłych z niepełnosprawnością poniżej 18. roku życia oraz dzieci poniżej 23. roku życia będących studentami studiów stacjonarnych.

Certyfikat mieszkaniowy może otrzymać nie tylko wojsko, ale także najbliżsi członkowie rodziny w przypadku ich śmierci.

Standardy mieszkaniowe dla personelu wojskowego

Szacunkowy koszt zakupu domu dla wojska ustalany jest zgodnie z ogólnie przyjętymi standardami:

dla osób samotnych - 33 mkw.;

dla dwuosobowej rodziny - 42 mkw.;

dla rodzin trzyosobowych lub więcej - 18 mkw. dla każdej osoby.

Formuła obliczeniowa jest prosta:

Kwota płatności = Cena 1 mkw. * Łączna ilość mkw.
Średnia cena rynkowa jest przyjmowana za 1 mkw. przestrzeń mieszkalna w okolicy. Zmienia się co kwartał.

Dokumenty mieszkaniowe dla personelu wojskowego

Aby dostać się do programu państwowego, musisz zebrać i przesłać do departamentu wojskowego następujące dokumenty:

oświadczenie;

certyfikat starszeństwa;

wyciąg bankowy do przelewu środków;

dokument o rejestracji jako wymagającej poprawy warunków mieszkaniowych;

dokumenty potwierdzające tożsamość żołnierza i członków jego rodziny (kopie paszportów i aktów urodzenia);

zaświadczenie o składzie rodziny;

dokument o braku mieszkania w nieruchomości lub o obecności niewystarczającej liczby metrów kwadratowych.

Wszystkie dokumenty muszą być poświadczone lub złożone wraz z oryginałami.

Kolejność włączania do programu i kolejkowania

Po przekazaniu dokumentów do odpowiednich organów rozpoczyna się ich weryfikacja. Jeśli decyzja będzie pozytywna, zostaniesz włączony do programu i otworzona zostanie kartoteka księgowa. Organ, który zaakceptował dokumenty, sporządza listę wnioskodawców i do 1 września przekazuje ją uprawnionemu organowi, gdzie sporządzana jest lista osób, którym zostanie przyznany certyfikat.

Co zrobić z otrzymanym certyfikatem mieszkaniowym dla personelu wojskowego?

Tak więc złożyłeś dokumenty, przeszedłeś weryfikację i otrzymałeś długo oczekiwany certyfikat. Co zrobic nastepnie:

Kontaktujemy się z bankiem

Musisz otworzyć rachunek powierniczy, na który państwo będzie przekazywać pieniądze zgodnie z certyfikatem mieszkaniowym. Masz na to sześć miesięcy od momentu otrzymania. Należy to zrobić, ponieważ pieniądze są przekazywane zgodnie z zaświadczeniem w formie bezgotówkowej.

Kupujemy mieszkania

Jak tylko znajdziesz potrzebne mieszkanie, zarejestruj się w Rosreestr. Pamiętaj, że masz prawo do wyboru nieruchomości na pierwotnym i wtórnym rynku mieszkaniowym tylko na terenie podmiotu, który jest wskazany w certyfikacie. Certyfikatu mieszkaniowego nie można wykorzystać do zakupu mieszkań w budowie, a jedynie gotowe mieszkania.

Przekazujemy dokumenty do weryfikacji

Po zakupie i rejestracji mieszkania musisz dostarczyć bankowi umowę kupna-sprzedaży oraz wyciąg z USRN do weryfikacji. Bank sprawdza dokumenty w ciągu 3 dni roboczych. Jeśli wynik rozpatrzenia jest pozytywny, do Skarbu Państwa wysyłany jest wniosek o przekazanie środków na konto właściciela certyfikatu mieszkaniowego dla personelu wojskowego. Po kolejnych 5 dniach pieniądze zostaną zaksięgowane na rachunku bieżącym, a Ty zapłacisz sprzedawcy.

System oszczędnościowy i hipoteczny dla personelu wojskowego

Każdy żołnierz ma prawo uczestniczyć w systemie gromadzenia kredytów hipotecznych. Został wprowadzony w celu skrócenia kolejki po mieszkania. To najszybszy i najłatwiejszy sposób na uzyskanie własności mieszkania.

Aby wziąć udział w programie NIS, musisz złożyć raport do centrali swojej jednostki. Polecenie tworzy listy kandydatów i umieszcza dla każdego osobistą kartę. Listy są następnie przekazywane do Departamentu Mieszkalnictwa, a konto jest otwierane na twoje nazwisko.

Państwo corocznie przekaże ci stałą kwotę, która zmienia się co roku. W 2018 r. Kwota rocznej skumulowanej składki dla uczestników hipoteki wojskowej wynosi 260 141 rubli. Po trzech latach ponownie musisz złożyć list intencyjny, aby wykorzystać środki na zakup domu i uzyskać certyfikat. Ale po co czekać 3 lata? W tym czasie zgromadzisz na swoim koncie kwotę, która wystarczy na dokonanie wstępnej spłaty kredytu hipotecznego (zwykle jest to 10% kwoty kredytu).

Głównym warunkiem otrzymania środków NIS jest długoletnia służba.

W oczekiwaniu na wydanie zaświadczenia możesz zacząć szukać mieszkania i banku, który jest gotowy udzielić Ci kredytu hipotecznego. Maksymalna kwota pożyczki jest określona przez prawo i zmienia się okresowo. W 2018 roku jest to 3 miliony rubli. Jeśli chcesz kupić dom powyżej limitu, będziesz musiał dodać środki osobiste.

Po zatwierdzeniu pożyczki zostaje zawarta trójstronna umowa między serwisantem, bankiem i Federalną Instytucją Państwową Rosvoenipoteka. Następnie następuje formalizacja transakcji kupna-sprzedaży. W efekcie kredytobiorca rejestruje własność obciążonego mieszkania.

Państwo przekazuje pieniądze na konto żołnierza przez 20 lat.

Celowe pogorszenie warunków mieszkaniowych

Niektórzy obywatele próbują ominąć prawo i zdobyć dodatkowe metry kwadratowe, celowo pogarszając swoje warunki życia. Wszystkie działania, które mogą pociągać za sobą personel wojskowy, są określone w Rozporządzeniu Ministerstwa Obrony Federacji Rosyjskiej nr 1280. Mają one na celu zmniejszenie normy przestrzeni życiowej dla każdego członka rodziny.

Można to zrobić poprzez:

zmiany w procedurze korzystania z przestrzeni życiowej;

wymiana mieszkania na mniej;

niespełnienie warunków umowy najmu socjalnego (nieopłacanie usług mieszkaniowych i komunalnych, celowe niszczenie lokali mieszkalnych itp.);

rozwód;

przydział udziałów w mieszkaniu lub domu;

sprzedaż, darowizna nieruchomości lub jej części.

Karą jest pozbawienie prawa do wpisu w celu poprawy warunków mieszkaniowych na 5 lat.

Jeśli oszustwo z przestrzenią mieszkalną zostanie ujawnione, zostaniesz ukarany.

Nie dotyczy działań zmierzających do celowego pogorszenia warunków życia:

wypowiedzenie umowy najmu lokalu mieszkalnego z inicjatywy odbiorcy czynszu wraz ze zwrotem mu nieruchomości;

uznanie przez sąd transakcji z obiektem mieszkalnym, w wyniku którego wygasło prawo do użytkowania lub własności tej nieruchomości żołnierzowi i członkom jego rodziny;

zamieszkanie małżonków, dzieci, rodziców, osób pozostających na utrzymaniu i innych obywateli oraz ich zarejestrowanie pod adresem jednostki wojskowej.

Jeśli wcześniej, ze względu na wiek, żołnierz był uczestnikiem prywatyzacji, a następnie sprzedano przestrzeń życiową i faktycznie pozostawiono go bez mieszkania, to odnosi się to również do celowego pogorszenia warunków mieszkaniowych. Dlatego będziesz musiał poczekać 5 lat, aż odnowione zostanie twoje prawo do ponownego zapewnienia mieszkań od państwa.

Program poprawy warunków życia personelu wojskowego działa od wielu lat. Dzięki niej tysiące rodzin obrońców naszej Ojczyzny mogło uzyskać dach nad głową i zapewnić sobie godne warunki życia.