24.11.2020

Nachbarn pflanzen einen Garten unter den Fenstern. Wie wird die Größe des angrenzenden Territoriums eines Mehrfamilienhauses bestimmt? Wer hat das Recht, in der näheren Umgebung einen Garten anzulegen und unter wessen Fenstern


Entscheidung und Zweifel
„Ich möchte Zweifel an der jüngsten Entscheidung des Exekutivkomitees des Bezirks Pukhovichi äußern“, beginnt Vladimir Mazhar, ein Einwohner von Pravdinsky, seinen Aufruf an den Herausgeber. Wir sprechen über die Beseitigung von Gemüsegärten in der Nähe Apartmentgebäude. Vom siebzehnten Haus, in dem Wladimir Pawlowitsch wohnt, bis zum Haus gegenüber erstrecken sich etwa drei Meter breite „Schrebergarten“. Übrigens sind sie im Vergleich zu anderen in einem normalen Zustand: Sie wurden entfernt, und sie haben keine Gewächshäuser und Zäune, die aus improvisierten Materialien gebaut wurden. Dort bauen die Menschen Gemüse und Kräuter an. Es ist zweifellos sehr bequem: Ich verließ den Eingang und riss alles ab, was ich für einen Salat brauchte, oder grub Kartoffeln aus. Aber es stellt sich heraus, dass bei dieser Landfrage nicht alles einfach ist ...
Der Leiter des Landverwaltungs- und geodätischen Dienstes des Bezirks, Alexander Dobritsky, erklärt, dass landwirtschaftliche Produkte auf Haushaltsgrundstücken mit Einzelpersonen angebaut werden sollten Wohngebäude, und in der Nähe von Wohngebäuden werden keine Betten bereitgestellt. Dabei spielt es keine Rolle, ob sich ein solches Haus in der Hauptstadt oder im Dorf befindet. Es stellt sich heraus: Wenn Sie sich mit Gartenarbeit beschäftigen möchten, tauschen Sie Ihre Wohnung gegen ein Haus mit Grundstück aus. Aber aus irgendeinem Grund hat noch niemand aus den „fast Dörfern“ davon gehört? Damals wurde eine solche Veredelung der Erde sogar begrüßt.
Wladimir Pawlowitsch nennt die Entscheidung der Bezirksbehörden, die Gemüsegärten zu beseitigen, einen Ausschlag. Die Meinung wurde von einigen derjenigen unterstützt, die zu dem "spontanen Treffen" in der Nähe der Hausnummer 17 kamen. Aber ist es so?
v letzten Jahren In Belarus wird an der Verbesserung der Siedlungen gearbeitet, in diesem Bereich werden mehrere Programme durchgeführt. Insbesondere der Staat umfassendes Programm Entwicklung von Regionen, kleinen und mittleren städtischen Siedlungen der Republik Belarus für 2007-2010. Lokale Exekutivkomitees unterbreiten den Distrikt-Exekutivkomitees ihre Vorschläge, auf deren Grundlage regionale Verbesserungsprogramme erstellt werden. In diesem Jahr, das zum Jahr der Heimat erklärt wurde, wird besonders intensiv gearbeitet. Verbesserung wird im weiteren Sinne verstanden: Konstruktion moderne Häuser und die alten in den richtigen Zustand und das richtige Aussehen zu bringen, nicht genehmigte Nebengebäude zu rationalisieren, Straßen zu reparieren, Handels- und Verbraucherdienste einzurichten. Ordnung in den angrenzenden Territorien wiederherstellen - auch wichtiger Aspekt Landschaftsbau ...
Alexander Dobrovolsky, Leiter der Produktionsstätte Nr. 3 des städtischen Einheitsunternehmens Zhilkomuslugi-Svisloch, bemerkt: „Die Warnung vor der Liquidierung von Gemüsegärten wurde vor zwei Jahren gemäß der Entscheidung des Bezirksexekutivkomitees an die Bewohner von Wohnhäusern ausgegeben. Pravdinsky ist das einzige Dorf, in dem es kein Verständnis gibt. In Gabrielevka, Svisloch, Druzhny wurde das Problem bereits gelöst.“
Gärten gehören zum Leben...
Die vor etwa vierzig Jahren erbauten Häuser werden überwiegend von Menschen bewohnt, denen die Sehnsucht nach Erde im Blut liegt. Sie sind, wie unser Leser schreibt, bereit, den Asphalt aufzugraben, um etwas zu pflanzen. Was Asphalt angeht, ist das natürlich übertrieben. Aber die Tätigkeit der Gärtner, wie uns erklärt wurde, hatte eine Wirkung auf etwas anderes. Als Antwort auf die Aussage des Autors des Briefes, dass „einige Häuser im Regen im Wasser schwimmen“, bemerkte die Vorsitzende des Exekutivkomitees des Dorfes Pravdinsky, Zoya Volchek, dies während des Baus des Dorfes Regenwasserkanal nicht vorgesehen war, wurde eine Oberflächenentwässerung angenommen. Aber durch unerlaubtes Pflügen verletzten die Bewohner die Anordnung des Dorfes. Jetzt müssen wir dringend das Problem mit den „schwimmendsten“ Häusern Nr. 6 und 7 lösen. Es ist geplant, einen lokalen Sturmabfluss zu bauen. Einfach ausgedrückt, es wird ein Loch gegraben, ein Gitter installiert, Wasser wird dort abfließen und weiter durch das Rohr fließen.
Ja, für viele sind diese Betten nicht nur eine Beschäftigung für die Seele, sondern auch eine Hilfe für den Ruhestand. Als Menschen taten uns die älteren Gärtner sehr leid. Aber zu sagen, dass sich alle im Mehrfamilienhaus für den Erhalt der Grundstücke einsetzen, ist noch immer unmöglich. So äußern Bewohner der Häuser Nr. 31 und 36 ihren Unmut darüber, dass sie ihre Kinder zur Gartenumfahrung bringen müssen, da der Durchgang zwischen den Häusern umgepflügt ist. Es gibt auch Bereiche in der Nähe des Krankenhauses, und Dungfliegen fliegen in die offenen Fenster der medizinischen Einrichtung. Außerdem sind diese Gärten weit entfernt von einem ästhetischen Spektakel.
Im vergangenen Jahr wurden nur zwei Parzellen mit Rasengras gesät. Dann stockte die Arbeit: Ein menschlicher Schild blockierte den Weg für den Traktor... Laut Zoya Grigorievna wird in naher Zukunft die Ordnung in der Nähe jedes der einundzwanzig Häuser wiederhergestellt, was fast dreieinhalb Hektar illegal ist besetztes Land. Was wird drauf sein? Rasenflächen, Blumenbeete, Bäume, Spielplätze, kleine architektonische Formen... Hauptsache, Menschen kümmern sich darum.
In einem Dorf leben und kein Stück Land haben? Pravdinsky-Gärtner können das nicht verstehen. Die lokalen Behörden sind zwar bereit, jedem Grundstücke in unmittelbarer Nähe des Wohnortes zur Verfügung zu stellen, buchstäblich auf der anderen Straßenseite. „Lasst sie es verarbeiten, wir werden es nur begrüßen. Aber es gibt keine Leute, die dort Land nehmen wollen“, sagt der Vorsitzende des Dorfvorstands.
Die Bewohner von Haus Nr. 17 haben dazu ihre eigene Meinung: „Ja, sie werden dort etwas geben, aber die Gärten müssen bewässert werden. Wo bekommt man Wasser? Daher ist es unmöglich, es zu tragen. Es ist gut, wenn zehn Prozent der Leute, die heute Gartenbeete haben, dorthin gehen.“
Die Leute diskutieren auch aktiv über die Aussicht auf die geplante Verbesserung, sagen sie, werden die Rasenflächen und Blumenbeete gepflegt ...
Aber Alexander Dobrovolsky versicherte: „Es gibt Traktoren, einen Rasenmäher, drei Trimmer. Wir sind in der Lage, dieses Land zu kultivieren. Wir werden dafür sorgen, dass wir die Dinge in Ordnung bringen."
Wie werden Bestellungen ausgeführt?
Der Brief von Wladimir Pawlowitsch warf auch andere Probleme auf. Sie, davon ist der Autor überzeugt, mussten vor der Abschaffung der Gemüsegärten gelöst werden.
Viele Fragen wurden von den Bewohnern des Dorfes bei einem kürzlichen Treffen mit dem Vorsitzenden des Exekutivkomitees des Bezirks Pukhovichi, Fyodor Karalenya, aufgeworfen. Für die Ausstattung des Minimarktes wurde bereits ein Vordach geschweißt, das in der Nähe des Pravdinsky-Supermarkts installiert wird. Dort werden Obst- und Gemüseprodukte verkauft. Auch das Problem mit der Annahme von Glasbehältern wurde gelöst. Auch das Recycling sollte organisiert werden. Inzwischen sind im Dorf bereits Container für Plastikmüll aufgestellt, es ist geplant, die gleichen für Glas zu liefern.
Eröffne ein Badehaus, saniere die Straßen, repariere die Lüftungsanlage in Wohnhäusern, schließe die Reparatur der problematischsten Häuser und des Kulturhauses ab ... Die Liste der Anweisungen des Bezirksvorstehers legt Fristen fest und benennt die Verantwortlichen für jedes Ereignis . Vieles wurde von den lokalen Behörden selbst geplant. Mit einem Wort, es wird in alle Richtungen an der Verbesserung des Dorfes sowie anderer Siedlungen gearbeitet. Dies wurde den im 17. Haus versammelten Bürgern von Vertretern der Gemeinden und Kreise erläutert. Mit uns reiste übrigens auch Alexander Pawlowitsch, Leiter der Abteilung für ideologische Arbeit des Exekutivkomitees des Bezirks Puchowitschi.
...Ja, es ist notwendig, die Ordnung in den Siedlungen im Jahr der Heimat wiederherzustellen. Aber die Landfrage ist von Natur aus komplex, es ist immer ein Interessenkonflikt. Dies wird durch die Situation mit Gemüsegärten in Pravdinsky bestätigt. Die Aufgabe der Behörden ist es, dieses Land schön zu machen. Aber man kann Leute verstehen, die ihre eigene Position haben. Schließlich sind es für sie nicht nur Grundstücke, sondern viel mehr.

Aus der Redaktion: Während das Material für die Veröffentlichung vorbereitet wurde, wurden in Pravdinsky unansehnliche Gewächshäuser, wackelige Zäune, Reste trockener letztjähriger Pflanzen und Steine ​​entfernt. Damit ist die erste Stufe der Veredelung der angrenzenden Territorien abgeschlossen. Wie haben die Menschen darauf reagiert? Beim Dorfvorstand gingen zwei Beschwerden ein. In einem wurde behauptet, es sei nicht bekannt, wo die auf dem Gelände befindlichen „Baumaterialien“ abtransportiert worden seien. Der zweite Beschwerdeführer forderte, den Prozess der Umgestaltung des Landes zu beschleunigen, dh es mit Hilfe eines Kultivators zu kultivieren.
Verständnis zu suchen ist immer schwierig, aber das ist der Fall, wenn es dringend benötigt wird ...

Seine Quadratur, Grenzen und andere Eigenschaften müssen in der Titeldokumentation widergespiegelt werden. Basierend auf diesen Parametern Verwaltungsgesellschaft, die in einem bestimmten Haus Wohnraum und kommunale Dienstleistungen erbringt, berechnet die Kosten von Versorgungsunternehmen– Strom leiten, Müll entsorgen und allgemein für Sauberkeit sorgen usw.

Wenn es keine Dokumente für diese Website gibt und die Rechte daran nicht in staatlichen Stellen formalisiert wurden, trägt die Gemeinde die Kosten für die Aufrechterhaltung.

Seine Fläche berechnet mit bedenken:

  • Die Anzahl der Stockwerke im Gebäude.
  • Anzahl der Aufzüge und öffentlichen Straßen.

Verbesserungsanforderungen werden durch die Normen eines bestimmten Ortes bestimmt. Allgemeine Bestimmungen die im ganzen Land tätig sind, werden auf der Grundlage von Hygienestandards eingerichtet.

Minimum Aufgaben sind:

  • Führen Sie Arbeiten zum Bau von Bauwerken und Erholungsgebieten für Kinder und Erwachsene durch. Dazu gehört auch die Reparatur solcher Anlagen.
  • Beteiligen Sie sich an der Landschaftsgestaltung des Geländes und der Verarbeitung von gepflanzten Pflanzen, Blumenbeeten, Rasenflächen, Bäumen usw. Die Bewohner haben das Recht, die gewünschte Vegetation selbstständig zu pflanzen (nur giftige Arten sind verboten), zu füttern, zu schneiden, Unkraut zu jäten und andere Maßnahmen zur Erhaltung des Grüns durchzuführen richtige Form.
  • Weisen Sie Plätze für den Hausmüll zu, überwachen Sie deren Sauberkeit und rechtzeitige Entfernung.
  • Reinigung - Gehwege in der warmen Jahreszeit kehren und im Winter Schnee räumen.
  • Errichten Sie den Zaun der gesamten Zone oder eines Teils davon und reparieren Sie ihn. Dies geschieht unter Berücksichtigung der Interessen und Rechte der Bewohner benachbarter Häuser.
  • Statten Sie Parkplätze aus, auf denen Fahrzeuge stehen werden.

Entwickler sind in der Regel mit einmaligen Arbeiten beschäftigt. Eigentümer von Wohnungen im Haus können unabhängig bestimmen, wer an dieser Aktivität beteiligt sein wird, und die Liste der durchgeführten Arbeiten erweitern. Mit einer kompetenten Herangehensweise an die Verwaltung des Hauses und des angrenzenden Territoriums können die Bewohner ihre Kosten senken und den Wohnkomfort erhöhen.

Regeln für die Installation von Zäunen

Rechtmäßigkeit

Zunächst einmal ist der Bau und Einsatz von Zäunen notwendig mit der Verwaltung abstimmen.

Solche Flächen können eingezäunt, verpachtet oder gewerblich genutzt werden. Zäune können um einen bestimmten Bereich oder eine bestimmte Einrichtung herum installiert werden.

Bauauftrag

Für den Anfang sollte es sein Treffen der Bewohner wo eine Entscheidung über die Notwendigkeit getroffen wird, einen Zaun zu installieren.

An die Ortsverwaltung eine Erklärung wird geschrieben mit einem Antrag auf Erlaubnis, einen Zaun einer bestimmten Höhe und Größe zu errichten. Es wird notwendig sein, einen Plan für die künftige Einrichtung vorzulegen, der mit Regierungsbehörden abgestimmt werden muss. Wenn keine Verstöße gefunden werden, wird die Erlaubnis zur Installation erteilt.

Wo kann man sich bei illegaler Installation beschweren?

Wenn der Zaun ohne Zustimmung der Bewohner des Hauses installiert wurde, kann ein Antrag bei der Verwaltung, der Staatsanwaltschaft, der Rosreestr und anderen Stellen gestellt werden.

Arbitragepraxis

Am häufigsten kommt es aufgrund der Fläche dieses Gebiets zu Streitigkeiten zwischen Hausbesitzern, HOAs und Verwaltungsgesellschaften. Diese Zone in Häusern, die in der UdSSR gebaut wurden, wurde später von allen Einwohnern kostenlos privatisiert. Bei aktuellen Neubauten wird die Größe des Grundstücks vom Bauträger in der Phase der Erstellung des Bauplans festgelegt, der in den Bestimmungen des SNiP zur Stadtplanung verankert ist.

Dies führt dazu, dass vor Gericht geklärt werden muss, welche Objekte sich hier tatsächlich befinden können, wem sie gehören und wer sie daher überwachen soll.

Strafe für unerlaubte Flächenvergrößerung

Die Fläche des an das Haus angeschlossenen vermessenen Grundstücks wird bei der Rechnungslegungsbehörde registriert.

Aufgrund der Ergebnisse der Geländevermessung des Ortsgebietes wird auch ein Objektplan erstellt.

Wenn diese Grenzen verletzt werden, kann dies zu einer verwaltungs- oder strafrechtlichen Sanktion führen - einer Geldstrafe oder einer anderen Maßnahme, die je nach Art der Verletzung festgelegt wird (die Grenzen wurden verletzt, falsche Informationen wurden an Regierungsbehörden übermittelt usw.).

Informationen zum angrenzenden Gebiet von Mehrfamilienhäusern finden Sie im folgenden Video:

Bewohner von Mehrfamilienhäusern stehen häufig vor dem Problem der unbefugten Bebauung - einer der Nachbarn oder Mieter Nichtwohngebäude auf den Höfen Nebengebäude, Garagen und andere Gebäude für den Eigenbedarf errichten, ohne eine entsprechende Genehmigung einzuholen.

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Angrenzendes Gebiet bezieht sich auf Eigentümer Wohngebäude(wenn das Land gemeinsam ist Eigentumsanteile Eigentümer von Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus) oder gehört der Stadt.

Was gilt als nicht genehmigter Bau? Gemäß Artikel 222 Bürgerliches Gesetzbuch RF, ein solches Gebäude ist jede Struktur: 1 ) auf Grundstücken errichtet, die nicht für diesen Zweck bestimmt sind und natürlich 2) ohne die erforderlichen Genehmigungen oder ohne Einhaltung der Stadtplanung oder 3) Hygienevorschriften.

In Fällen, in denen jemand ohne Bewohner des Hauses eine Garage auf dem angrenzenden Territorium gebaut oder einen Parkplatz eingezäunt hat (was zu tun ist, wenn der Hof erobert wird Parkmöglichkeiten, lesen Sie im Artikel ""), oder der Mieter von Nichtwohnräumen des Hauses (Laden, Restaurant, Pfandhaus usw.) aus freiem Willen und ohne Genehmigung etwas für seinen Haushaltsbedarf an das Haus gebaut oder angebracht hat - Dies ist ein nicht genehmigtes Gebäude.

Wenn das angrenzende Gebiet als gemeinsames Eigentum registriert ist, können Sie sofort vor Gericht gehen; Der Zwangsabriss eines Gebäudes ist nur durch eine gerichtliche Entscheidung möglich (siehe Übersicht gerichtliche Praxis Oberstes Schiedsgericht zu bestimmten Fragen der Anwendung von Artikel 222 des Zivilgesetzbuches der Russischen Föderation durch Schiedsgerichte vom 09. Dezember 2010). Der nicht autorisierte Entwickler muss die illegale Struktur auf eigene Kosten abreißen.

Wenn, kann eine Klage beim Gericht im Namen eines der Eigentümer und im Namen der HOA oder des Strafgesetzbuches (je nach Form der Geschäftsführung) eingereicht werden. Die Klage wird am Standort des Hauses eingereicht. In der Forderung müssen alle bekannten Umstände (nur Fakten, Emotionen vermeiden) in irgendeiner Form angegeben werden: wer, wie lange her und wo das Gebäude errichtet wurde, sowie damit zusammenhängende Umstände, die für den Fall relevant sind. Es ist nicht überflüssig, der Forderung Foto- und Videobeweise beizufügen. Auch eine gute rechtliche Betreuung und die Verfügbarkeit der Ergebnisse einer unabhängigen Prüfung stehen dem nicht entgegen.

Wenn Das Land ist nicht im Eigentum der Eigentümer registriert oder gehört zum Eigentum der Stadt, Einwohner haben das Recht, sich an die Präfektur des Bezirks, den Bezirksrat, Mosgosstroynadzor, die Abteilung für Landressourcen der Stadt Moskau sowie an den Bezirk zu wenden und einen Antrag auf Überprüfung der Rechtmäßigkeit des Bauens in der Gemeinde einzureichen Bereich unerlaubter Bau, sowie der Abriss dieses Gebäudes. Der Antrag muss alle bekannten Umstände angeben und alle möglichen Beweise (sowie in) beifügen. Es liegt in der Verantwortung der Stadt, den Antrag zu prüfen, gegebenenfalls zu antworten und eine offizielle Antwort zu geben.

Wenn die Verwaltungskontrolle "ausrutscht" und diejenigen, bei denen die Anwohner einen Antrag gestellt haben, es nicht eilig haben, ihre Pflichten zu erfüllen und keine Prüfung durchzuführen, können die Anwohner beim Gericht beantragen, die Untätigkeit der städtischen Strukturen als illegal anzuerkennen. Das Gericht ordnet die erforderlichen Nachweise an.

Kleine Sträucher und Blumen können in der Nähe des Hauses gepflanzt werden (Pflanzen, die das Territorium schmücken), und in einigen Fällen sogar Gemüse und Kräuter, vorausgesetzt, das Grundstück ist gemeinsames Eigentum eines Mehrfamilienhauses und auf einer Hauptversammlung der Bewohner war es mit Stimmenmehrheit beschlossen, das Grundstück gezielt als Gemüsegarten zu nutzen. AiF.ru hat von dem Experten erfahren, in welchen Fällen die Nutzung des angrenzenden Territoriums für einen Gemüsegarten möglich ist und in welchen nicht, und wenn Gemüse in den Beeten gepflanzt wird, kann dies zu einer Verwaltungsstrafe führen.

Wie kann man laut Gesetz einen Garten in der näheren Umgebung ausstatten?

"Dieses Problem betrifft Allgemeingut Bewohner eines bestimmten Hauses, und daher muss eine entsprechende Entscheidung getroffen werden. Zweitens muss das Territorium dieses Hauses bestimmte Grenzen haben. Das Grundstück unter dem Haus muss im Kataster eingetragen werden, seine Grenzen müssen bestimmt werden und im Rahmen der jeweiligen Nutzung ist dies möglich “, sagt der Leiter juristische Dienstleistung Russische Maklergilde Natalya Mikhailyukova.

Daher müssen Gärtner vor dem Anpflanzen von Gemüse oder Kräutern vor einem Wohnhaus eine Hauptversammlung der Eigentümer der Räumlichkeiten abhalten und über die Möglichkeit abstimmen, das Grundstück für Beete zu nutzen. Nur nach Einholung und Dokumentation der Zustimmung Hauptversammlung, sie können Gartenfrüchte anbauen.

Wenn das Grundstück nicht gebildet wurde und die staatliche Katasterregistrierung in Bezug darauf nicht durchgeführt wurde, gehört das Grundstück unter dem Mehrfamilienhaus der entsprechenden Gemeinde. Laut Mikhailyukova ist es unmöglich, Gemüsegärten in einer solchen Umgebung anzulegen. „Wir können nichts Eigenes in fremde Gärten pflanzen“, erklärt der Experte.

In welchem ​​Fall ist es nicht möglich, einen Garten auch mit Zustimmung aller Mieter anzulegen?

Bei der Gestaltung von Beeten in der Umgebung ist es auch sehr wichtig, die Bodenkategorie und die Bedingungen, die seine Nutzung bestimmen, zu berücksichtigen.

„Die Hauptbedingung ist die Kategorie des Landes. Wenn die Registrierungsbedingungen die Platzierung eines Mehrfamilienhauses ohne vorsehen persönliche Handlung, das heißt, ohne Unterhalt eines eigenen Nebengrundstücks, ist es strengstens verboten, dieses Gelände für andere Zwecke zu nutzen und darauf landwirtschaftliche Pflanzungen anzubauen. Dies wird gegen die Normen des Bodenrechts in Bezug auf den Missbrauch von Land verstoßen. Es wird auch gegen die Regeln der Landnutzung und -entwicklung verstoßen, die von den lokalen Regierungen festgelegt wurden. Jede lokale Regierung hat ihre eigenen Regeln, die die Nutzungszonen eines bestimmten Landes festlegen. Es wird auch nicht den Regeln der Verbesserung entsprechen, die auch jeweils unterschiedlich sind Lokalität. Dementsprechend kann dies dazu führen, dass die administrative Verantwortung übernommen wird“, sagt Mikhailyukova.

Die Grundstücke, die sich in unmittelbarer Nähe von Mehrfamilienhäusern befinden, sind Eigentum, das allen Bewohnern dieses Gebäudes gleichzeitig gehört.

Aber selbst in diesem Artikel steht geschrieben, dass es kein Gesetz geben sollte, das besagt, dass dies der Fall ist. Daher sagt die aktuelle Gesetzgebung den Bürgern, dass sie mit diesem Land machen können, was sie wollen, aber innerhalb gewisser Grenzen.

Ein weiterer Grund für den Besitz dieses Territoriums kann dienen. Darin steht eindeutig, dass z Land und andere unbewegliche Sachen, die zum Haus gehören, gehen automatisch in das Eigentum der Gattung Stammaktien über.

Alle Bewohner des Hauses haben das Recht darauf. Und um Entscheidungen über Aktionen damit zu treffen, sollten alle Mieter durch Abstimmung getroffen werden. Es sollte die Mehrheit der im Haus lebenden Mieter akzeptieren.

Auf der Grundlage aller oben genannten Bestimmungen der geltenden Gesetzgebung können wir daher mit Zuversicht sagen, dass das angrenzende Gebiet eines Mehrfamilienhauses eingezäunt wird.

Wie kann man das angrenzende Territorium eines Mehrfamilienhauses einzäunen?

Wie oben erwähnt, sollte eine solche Entscheidung von einer bestimmten Versammlung getroffen werden, die aus der überwiegenden Mehrheit der in diesem Haus lebenden Menschen bestehen sollte. Bei einem solchen Rat sollten klare Entscheidungen darüber getroffen werden, wie viel Land eingezäunt und welche Art von Zaun installiert wird.

Die meisten Streitigkeiten in einer solchen Situation entstehen normalerweise um die Kosten aller Arbeiten. Sammlung Geld fällt auch auf die Schultern der Bewohner des Hauses.

Oft wollen nicht alle Menschen in solche Projekte investieren, und viele von ihnen erscheinen nicht einmal zu Meetings. Deshalb ist Fundraising meist ein Problem.

Allgemein, Der erforderliche Betrag wird zu gleichen Teilen auf alle Mieter aufgeteilt, danach wird eine Sammlung durchgeführt. Viele Bürger werden ihr hart verdientes Geld nicht hergeben wollen, bis sie einen konkreten Plan sehen, wie alle Zaunarbeiten durchgeführt werden sollen.

Ein solcher Plan sollte unter der vollen Kontrolle der Mieterversammlung erstellt werden, um Probleme in der Zukunft zu vermeiden. Für die direkte Erstellung eines solchen Dokuments ist es jedoch besser, einen Spezialisten zu beauftragen und die Kosten für seine Dienste einzubeziehen Gesamtsumme, die für die Erstellung aller Werke erforderlich ist.

Als nächstes müssen Sie den Bau des Zauns mit einigen koordinieren öffentlicher Dienst, die ein solches Gebäude stören kann. Dies ist möglich, wenn Sie den von den Bewohnern entwickelten Plan dem Vertreter der folgenden Dienste vorlegen.

Wenn die Genehmigung eingeht, gilt das Gebäude als legal. Darüber hinaus sollte jeder Vertreter aufgefordert werden, zu unterschreiben und zu siegeln. Dies dient als Nachweis, dass der Plan gesehen und genehmigt wurde.

Wenn der Fall vor Gericht geht, können Sie viele Probleme vermeiden, wenn Sie einen Plan in der Hand haben, der durch die Unterschrift und das Siegel jedes Dienstes bestätigt wird.

Arten von Barrieren

Vorrichtungen für Barrieren in den angrenzenden Gebieten eines Mehrfamilienhauses sind unterteilt in:

  1. Über Strukturen, die ein vollständiges Zugangsverbot zum Territorium vorsehen.
  2. Auf verschiedenen Ausführungen, die ein teilweises Betretungsverbot für den Nahbereich vorsehen können.
  3. Strukturen, die den Zugang zu einem Teil des Territoriums blockieren können. Diese Art von Zaun wird Ziel genannt.

Koordinierung

Nach der Vorbereitung muss der Plan für die Ausführung aller Arbeiten mit folgenden Diensten vereinbart werden:

  1. Ministerium für Notsituationen, und zwar mit der lokalen Leitung dieses Dienstes.
  2. Polizei, vertreten durch die Leitung der Ortsgruppe.
  3. Mit dem Rettungsdienst, der in der Umgebung operiert.
  4. Mit Besichtigung der Architektur und Bauart.

Wichtig. Alle diese Dienste müssen den Plan sorgfältig studieren und dann ihr Siegel und ihre Unterschrift setzen. So werden sie zeigen, dass ihnen der Bau nichts ausmacht.

Wenn die Mieter diese Bedingung nicht ernst nehmen und ihre Handlungen nicht mit den oben genannten Diensten abstimmen, kann einer von ihnen in Zukunft beleidigt sein und mit einer Klageschrift vor Gericht gehen.

Gelingt es den Mietern nicht, die Koordinierung der Arbeiten nachzuweisen, wird sich der Richter zweifellos auf die Seite des Klägers stellen und über die Liquidation aller bisher durchgeführten Arbeiten entscheiden. Mit anderen Worten, alles, was gebaut wurde, wird per Gerichtsbeschluss automatisch abgerissen, und das Geld, das vom Mieter gesammelt wurde, wird in den Wind geworfen.

Daraus können wir schließen, dass niemand den Bewohnern verbietet, das Territorium selbst zu schützen, und alle ihre Handlungen absolut legal sind, wenn sie sich an ein bestimmtes Verfahren halten, das oben vorgeschrieben ist.

Die oben genannten Dienste können nicht nur vor Gericht gehen, weil sie beleidigt sind.

Fakt ist, dass sie auch ihre eigenen Aufgaben haben und damit sie diese in einem eingezäunten Bereich vollumfänglich erfüllen können, bedarf es einer Koordination.

Wie geht man mit illegalem Fechten um?

Wenn die Zäune des Innenhofs eines Mehrfamilienhauses uneinheitlich installiert wurden, gilt diese Aktion als illegal. Sie kämpfen sehr aktiv damit, und um mit einer solchen Schande fertig zu werden, müssen Sie:


Um einen Antrag zu erstellen, ist es besser, die Dienste von Fachleuten in Anspruch zu nehmen, da die Rechtskompetenz zu beachten ist.

Fazit

Wenn Sie schützen wollen Mehrfamilienhaus Von ungebetenen Gästen ist es besser, alle Formalitäten, die nicht so viele sind, sofort zu erledigen.

Dadurch werden viele Probleme vermieden, die in Zukunft auftreten können.


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