I. ÜMUMİ MÜDDƏALAR

II. LAYİHƏ İŞLƏRİ ÜÇÜN BAZA QİYMƏTLƏR MƏYYƏN EDİLƏNDƏ DİREKTORLARIN MÜRACİƏT QAYDALARI

III. LAYİHƏT İŞLƏRİNİN MƏHSULLARINA TƏSİR EDƏN ƏLAVƏ AMİLLƏR NƏZƏRƏ ALMAQLA LAYİHƏT İŞLƏRİNİN QİYMƏTLƏRİNİN MÜƏYYƏNİLMƏSİ PROSEDÜMÜ.

Ərizə №1

LAYİHƏ İŞLƏRİNİN QİYMƏTİNİN HESABLANMASINA EKSTRAPOLYASİYA VƏ İNTERPOLYASİYA

Ərizə № 2

GÖSTƏRİŞLƏRİN DAHA YÜKSƏK, AŞAĞI VƏ YA MƏLUMAT CƏDVƏLLƏRİNDƏ GÖSTƏRİLMİŞ GÖSTƏRİŞLƏR ARASINDA OLDUĞUNDA OBYEKTLƏRİN BAZA QİYMƏTİNİN MÜƏYYƏNİLƏNMƏNİN NÜMUNƏLƏRİ*)

Misal 1. Baza qiymət arayışı cədvəlində "a" və "c" qiymətləri verildiyi halda.

Misal 2. Baza qiymət arayışının cədvəlində yalnız “a” qiyməti verildiyi halda.

Tikintidə dizayn işləri üçün əsas qiymətlərin arayış kitablarından istifadə qaydaları

ÜMUMİ

I. Əsaslar

II. Dizayn işləri üçün baza qiymətləri müəyyən edilərkən arayış kitablarından istifadə qaydası

III. Dizaynın mürəkkəbliyinə təsir edən əlavə amillər nəzərə alınmaqla dizayn işlərinin dəyərinin müəyyən edilməsi qaydası

Əlavə N 1. Layihə işlərinin qiyməti hesablanarkən ekstrapolyasiya və interpolyasiya

Əlavə N 2. Göstəriciləri daha yüksək, aşağı və ya istinad cədvəllərində verilmiş göstəricilər arasında olan obyektlərin layihələndirilməsi üçün baza qiymətinin müəyyən edilməsi nümunələri

Əlavə N 3. Standart və təkrar istifadə edilə bilən layihələrdən istifadə edərkən bina və tikililərin ayrı-ayrı elementlərinin inkişafı üzrə işlərin təxmini həcmi

Cədvəl 1.

Rusiya Tikinti Nazirliyinə elektron ərizə göndərməzdən əvvəl, aşağıda göstərilən bu interaktiv xidmətin işləmə qaydalarını oxuyun.

1. Əlavə edilmiş formaya uyğun olaraq doldurulmuş Rusiya Tikinti Nazirliyinin səlahiyyətləri sahəsində elektron ərizələr baxılmaq üçün qəbul edilir.

2. Elektron müraciətdə ərizə, şikayət, təklif və ya sorğu ola bilər.

3. Rusiya Tikinti Nazirliyinin rəsmi internet portalı vasitəsilə göndərilən elektron müraciətlər vətəndaşların müraciətləri ilə iş şöbəsinə baxılmaq üçün təqdim edilir. Nazirlik müraciətlərə obyektiv, hərtərəfli və vaxtında baxılmasını təmin edir. Elektron müraciətlərə baxılması ödənişsizdir.

4. Uyğun olaraq federal qanun 02.05.2006-cı il tarixli 59-ФЗ "Vətəndaşların müraciətlərinə baxılması qaydası haqqında" Rusiya Federasiyası“Elektron müraciətlər üç gün ərzində qeydiyyata alınır və məzmunundan asılı olaraq göndərilir struktur bölmələri Nazirliklər. Müraciət qeydiyyata alındığı gündən 30 gün müddətində baxılır. Həlli Rusiya Tikinti Nazirliyinin səlahiyyətlərinə aid olmayan məsələləri ehtiva edən elektron müraciət qeydiyyata alındığı gündən yeddi gün ərzində müvafiq orqana və ya müvafiq vəzifəli şəxsə göndərilir. müraciəti, bu barədə müraciəti göndərən vətəndaşa bildirilməklə.

5. Elektron müraciətə aşağıdakı hallarda baxılmır:
- ərizəçinin adı və soyadının olmaması;
- natamam və ya qeyri-dəqiq poçt ünvanının göstərilməsi;
- mətndə ədəbsiz və ya təhqiredici ifadələrin olması;
- mətndə həyat, sağlamlıq və əmlak üçün təhlükənin olması rəsmi habelə onun ailə üzvləri;
- yazarkən qeyri-kiril klaviaturasından və ya yalnız böyük hərflərdən istifadə;
- mətndə durğu işarələrinin olmaması, anlaşılmaz ixtisarların olması;
- ərizəçinin əvvəllər göndərilmiş müraciətlərlə bağlı mahiyyəti üzrə artıq yazılı cavab aldığı sualın mətnində olması.

6. Ərizəçiyə cavab göndərilir Poçt ünvanı formanı doldurarkən müəyyən edilir.

7. Müraciətə baxılarkən vətəndaşın razılığı olmadan müraciətdə olan məlumatların, habelə onun şəxsi həyatına aid məlumatların açıqlanmasına yol verilmir. Ərizəçilərin şəxsi məlumatları haqqında məlumatlar tələblərə uyğun saxlanılır və emal edilir Rusiya qanunvericiliyişəxsi məlumatlar haqqında.

8. Sayt vasitəsilə daxil olan müraciətlər ümumiləşdirilərək məlumat üçün Nazirliyin rəhbərliyinə təqdim edilir. Ən çox verilən suallara cavablar vaxtaşırı “sakinlər üçün” və “mütəxəssislər üçün” bölmələrində dərc olunur.

REGONAL İNKİŞAF NAZİRLİYİ
RUSİYA FEDERASİYASI

SİFARİŞ

Təsdiq haqqında Təlimatlar tikintidə layihələndirmə işləri üçün əsas qiymətlərin arayış kitabçalarından istifadə edilməsinə dair

Rusiya Federasiyası Hökumətinin 26 yanvar 2005-ci il tarixli 40 nömrəli qərarı ilə təsdiq edilmiş Rusiya Federasiyasının Regional İnkişaf Nazirliyi haqqında Əsasnaməyə uyğun olaraq (Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2005-ci il, No 5, Art. 390, № 13, maddə 1169, 2006-cı il, № 6, maddə 712, № 18, maddə 2002, 2007-ci il, № 45, maddə 5488, 2008-ci il, № 22, maddə 2582, maddə 4825. , № 46, Maddə 5337; 2009-cu il, № 3, Maddə 378, № 6, bənd 738; № 14, bənd 1669; № 38, bənd 4497), Rusiya Regional İnkişaf Nazirliyinin əmri ilə Federasiyanın 11 aprel 2008-ci il tarixli 44 nömrəli "Şəhərsalma sahəsində büdcə tənzimlənməsi və qiymətqoyma sahəsində standartların hazırlanması və təsdiq edilməsi Qaydasının təsdiq edilməsi haqqında" (Rusiya Federasiyasının Ədliyyə Nazirliyi tərəfindən may ayında qeydiyyata alınmışdır. 12, 2008-ci il, qeydiyyat No 11661, Federal İcra Hakimiyyəti orqanlarının normativ aktlarının bülleteni, 2008-ci il, No 22) və Rusiya Federasiyası Regional İnkişaf Nazirliyinin 20 avqust 2009-cu il tarixli, 353 nömrəli əmri ilə "Təsdiq edilməsi haqqında" kvalifikasiyalar təxmin edilən standartlar müəyyən edilməsində istifadə olunmalıdır təxmini dəyəri obyektlər əsaslı tikinti tikintisi federal büdcə vəsaitlərinin cəlb edilməsi ilə maliyyələşdirilən ” (Rusiya Federasiyasının Ədliyyə Nazirliyi tərəfindən 2 oktyabr 2009-cu ildə qeydiyyata alınmış, 14940 nömrəli qeydiyyat, Federal İcra Hakimiyyəti orqanlarının normativ aktlarının bülleteni, 2009-cu il, № 1). 42) sifariş:

1. Tikintidə layihə işlərinin aparılması üçün əsas qiymətlərin arayış kitablarından istifadəyə dair əlavə edilmiş Təlimatlar dövlət smeta standartı kimi təsdiq edilsin.

2. Şəhərsalmanın Tənzimlənməsi Departamenti (İ.V. Ponomarev) bu Sərəncamı imzalandığı gündən 10 gün müddətində ünvanına göndərsin. dövlət qeydiyyatı Rusiya Federasiyasının Ədliyyə Nazirliyinə.

3. Bu əmrin icrasına nəzarət Rusiya Federasiyasının regional inkişaf nazirinin müavini S.İ. Kruglik.

Və haqqında. Nazir V.A. Tokarev

METODOLOJİ TƏLİMATLAR

İNŞAATDA LAYİHƏT İŞLƏRİNİN ƏSAS QİYMƏTLƏRİNİN TƏTBİQİ HAQQINDA

1.1. Tikintidə layihələndirmə işləri üçün əsas qiymətlərin arayış kitablarından istifadə qaydaları (bundan sonra Təlimatlar) layihənin işlənib hazırlanması xərclərini müəyyən etmək üçün nəzərdə tutulmuşdur. iş sənədləri yeni bina və tikililərin tikintisi, onların yenidən qurulması, genişləndirilməsi və texniki cəhətdən yenidən təchiz edilməsi (bundan sonra obyektlərin tikintisi) üçün tikintidə layihələndirmə işlərinin əsas qiymətlərinin Arayış kitabçalarından istifadə etməklə müəyyən edilir.

1.2. Təlimatlarda göstərilən müddəalar dövlət kimi əsaslı tikinti layihələrinin smeta dəyərini müəyyən edərkən istifadə ediləcək smeta standartlarının federal reyestrinə daxil edilmiş tikintidə dizayn işlərinin əsas qiymətlərinin bütün arayış kitablarına (bundan sonra İstinad kitabçaları) aiddir. təxmin edilən standartlar.

1.3. Təlimatlardan istifadə edərkən aşağıdakılar nəzərə alınmalıdır:

1.3.1. Arayış kitabçalarının baza qiymətləri layihə obyektlərinin təbii göstəricilərindən (gücü, uzunluğu, tutumu, sahəsi və s.) və ya tikintinin ümumi dəyərindən asılı olaraq müəyyən edilir.

1.3.2. Təlimatlarda verilmiş qiymətlər bölmələrin tərkibinə və məzmununa olan tələblərə uyğun olaraq müəyyən edilir layihə sənədləri Rusiya Federasiyası Hökumətinin 16 fevral 2008-ci il tarixli 87 nömrəli "Layihə sənədlərinin bölmələrinin tərkibi və onların məzmununa tələblər haqqında" Qərarı ilə nəzərdə tutulmuş müəssisələrin, binaların, tikililərin tikintisi üçün (Rusiya Federasiyasının Toplu Qanunvericiliyi). Federasiya, 2008, No 8, maddə 744).

1.3.3. Kataloqlar qiymətləri göstərir fərdi dizayn ayrı-ayrı elementlər üçün istifadə edilən bina və tikililərin əsaslı tikintisi obyektləri tikinti strukturları tipik (təkrar istifadə edilə bilən) məmulatların və birləşmələrin çertyojları.

1.3.4. Təlimatlardakı qiymətlər əlavə dəyər vergisi olmadan aid edilə bilən dizayn və iş sənədlərinin hazırlanması xərclərini nəzərə alır.

1.3.5. Təlimatların qiymətlərinə aşağıdakı iş və xidmətlər daxildir:

1.3.5.1. Nümayiş materiallarının istehsalı (nümayiş planları istisna olmaqla).

1.3.5.2. Dizayn təşkilatının sifarişçi ilə birlikdə hazır layihə sənədlərinin razılaşdırılmasında iştirakı dövlət orqanları və yerli hökumətlər.

1.3.5.3. Ekspert və təsdiqedici instansiyalarda layihə sənədlərinin mühafizəsi.

1.3.6. Dizayn və iş sənədlərinin hazırlanması üçün Təlimatların qiymətlərinə aşağıdakıların xərcləri daxil deyil:

1.3.6.1. Dizayn tapşırığında göstərilənlərin inkişafı dizayn həlləri optimal dizayn həllərinin seçilməsi üçün variant tədqiqatları istisna olmaqla, bir neçə variantda.

1.3.6.2. Müəssisələrin, binaların və tikililərin monumental və dekorativ dizaynı üçün həllərin hazırlanması.

1.3.6.3. Dizayn və iş sənədlərində dəyişikliklərin edilməsi (dizayn təşkilatı tərəfindən edilən səhvlərin düzəldilməsi istisna olmaqla).

1.3.6.4. Zavod istehsalının metal konstruksiyalarının (KMD) və sənaye boru kəmərlərinin ətraflı təsvirlərinin hazırlanması.

1.3.6.5. Yenidənqurma, genişləndirmə və texniki yenidən təchiz edilməli olan obyektlərdə tədqiqat və ölçmə işlərinin aparılması.

1.3.6.6. Bu avadanlığın layihələndirilməsi üçün ilkin tələblərin hazırlanması ilə yanaşı, sifarişlə hazırlanmış avadanlıq üçün layihə sənədlərinin hazırlanması.

1.3.6.7. İşgüzar səfərlər. Bələdçilərin baza qiymətlərində ezamiyyət xərcləri, o cümlədən inzibati heyətin xərcləri nəzərə alınmır, əgər bu personalın ezamiyyətləri birbaşa obyektin layihələndirilməsi ilə bağlıdırsa.

1.3.6.8. işlərin istehsalı (R&D) üçün layihələrin hazırlanması.

1.3.6.9. Tikinti təşkilatlarının ehtiyacları üçün müvəqqəti bina və tikililərin tikintisi üçün işçi sənədlərin hazırlanması.

1.3.6.11. Tədqiqat və eksperimental iş.

1.3.6.12. İnkişaf avtomatlaşdırılmış sistemlər müəssisə idarəetməsi (APCS) və avtomatlaşdırılmış idarəetmə sistemləri texnoloji proseslər(APCS).

1.3.6.13. “Mülki müdafiə tədbirləri və qarşısının alınması tədbirləri” bölməsinin hazırlanması fövqəladə hallar təbii və texnogen xarakter daşıyır. Göstərilən bölmənin işlənməsi üçün əsas qiymət müvafiq Kataloq tərəfindən müəyyən edilir.

1.3.6.14. Əsaslı tikinti obyektinin təsirinin qiymətləndirilməsi üzrə işlərin yerinə yetirilməsi mühit(ƏMTQ).

1.4. Layihə və iş sənədlərinin hazırlanması üçün əsas qiymətin bölgüsü, bir qayda olaraq, Cədvəl 1-də verilmiş göstəricilərə uyğun olaraq həyata keçirilir və podratçı ilə sifarişçi arasında razılaşma ilə müəyyən edilə bilər.

Cədvəl 1

Sənədlərin növləri

Əsas qiymətin faizi

Layihə sənədləri

iş sənədləri

1.5. Dizayn tapşırığı layihə sənədlərinin eyni vaxtda işlənməsini və iş sənədlərinin qismən işlənməsini nəzərdə tutursa, əsas qiymətin ümumi faizi memarlıq, funksional, texnoloji, struktur xüsusiyyətlərindən asılı olaraq tikinti sifarişçisi ilə layihə təşkilatı arasında razılaşma ilə müəyyən edilir. və dizayn sənədlərində olan mühəndis həlləri, habelə onların təfərrüat səviyyəsi.

1.6. Etməklə dizayn işi, cari ilə nəzərdə tutulanlara qarşı qısaldılmış formada normativ sənədlər Bölmələrin tərkibi və iş həcmləri, onların qiyməti, hesablama üsullarından asılı olmayaraq, ölçüləri podratçı ilə razılaşdırmaqla podratçı tərəfindən müəyyən edilən azalma əmsalından istifadə etməklə layihə və iş sənədlərinin işlənib hazırlanması qiymətləri ilə müəyyən edilir. işin mürəkkəbliyinə və dizayn və iş sənədlərinin hissələrinin işlənməsinin nisbi dəyərinə uyğun olaraq sifarişçi.

1.7. Dizayn işlərinin yerinə yetirilməsi üçün müqavilənin ilkin (maksimum) qiymətini müsabiqə (hərrac) zamanı müəyyən edilmiş dəyərinə qədər müəyyən edərkən, Rusiya İqtisadi İnkişaf Nazirliyi tərəfindən müəyyən edilmiş deflyator indeksindən istifadə etmək tövsiyə olunur. Rusiya Federasiyası Hökumətinin 22 iyul 2009-cu il tarixli 596 nömrəli qərarı ilə təsdiq edilmiş Rusiya Federasiyasının sosial-iqtisadi inkişafının proqnozunun hazırlanması Qaydalarının 5-ci bəndi ilə (Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu) 27 iyul 2009-cu il, N 30, maddə 3833), standart layihə müddətinin ortasında qüvvəyə minir.

1.8. Təlimatları tətbiq edərkən nəzərə alınmalıdır ki, Təlimatlarda layihə və iş sənədlərinin bölmələrinin işlənib hazırlanması üçün tövsiyə olunan nisbi xərcləri (baza qiymətinə faizlə) təqdim edir ki, bu da Bölmələr (şöbələr) üçün göstərilə bilər. dizayn təşkilatı, müəyyən bir obyekti layihələndirərkən, müəyyən bir ümumi dizayn dəyəri daxilində, yerinə yetirilən işin mürəkkəbliyindən asılı olaraq.

2.1. Layihə obyektlərinin təbii göstəricilərindən asılı olaraq baza qiymətinin müəyyən edilməsi qaydası.

2.1.1. Dizayn və iş sənədlərinin hazırlanması üçün əsas qiymət düsturla müəyyən edilir:

İLƏ = (a + V x ) × K i ,

Harada

" A " Və " V " - dizayn edilmiş obyektin əsas göstəricisinin müəyyən bir intervalı üçün sabit dəyərlər, min rubl;

X - layihələndirilən obyektin əsas göstəricisi;

K i - obyektin tikintisi üzrə layihə işlərinin qiymətinin müəyyən edilməsi zamanı layihədə inflyasiya proseslərini əks etdirən əmsal.

2.1.2. Təlimatları tətbiq edərkən nəzərə almaq lazımdır ki, müəssisələr, emalatxanalar, binalar və tikililər üçün layihə və iş sənədlərinin hazırlanması üçün Təlimat kitabçalarının qiymətləri bütün yerlərdə mühəndis şəbəkələrinin, kommunikasiyaların, strukturların layihələndirilməsi xərclərini nəzərə alır. və qurğular (elektrik təchizatı, su təchizatı, kanalizasiya, istilik təchizatı və s.), o cümlədən birləşdirici emalatxanalar, onlar üçün bina və tikililər, habelə planlaşdırma təşkili sxemləri torpaq sahəsi (Baş Plan və abadlıq) tikinti sahəsi daxilində.

Əgər Direktorluqda qiymət əsas istehsalat (köməkçi, eləcə də sahə istisna olmaqla) üçün layihə və iş sənədlərinin hazırlanması üçün müəyyən edilibsə. mühəndislik şəbəkələri və konstruksiyalar), ümumi layihə dəyəri əsas və köməkçi qurğuların layihələndirilməsi üçün məsrəf göstəriciləri toplusu ilə müəyyən edilir.

Əsaslı tikinti layihələrinin layihələndirilməsi xərcləri tikinti sahəsindən kənarda mühəndislik şəbəkələrinin və kommunikasiyaların layihələndirilməsi xərclərini nəzərə almır.

2.1.3. Layihələndirilən obyektdə əsas göstəricinin dəyəri Təlimat kitabçalarının qiymət cədvəllərində verilmiş minimumdan az və ya maksimum göstəricilərdən çox olarsa, layihə və iş sənədlərinin işlənib hazırlanması üçün qiymət verilmiş düstura uyğun olaraq ekstrapolyasiya yolu ilə müəyyən edilir. əlavələrdə və bu Təlimatlar. Bu müddəa qiymət cədvəlində minimumdan əvvəl və maksimumdan sonra müvafiq olaraq “əvvəl” və “yuxarıda” sözləri olan mövqelərə də şamil edilir. Qəbul edilmiş göstərici cədvəldə verilmiş minimumun yarısından az və ya maksimum göstəricinin iki dəfədən çox olduğu hallarda layihələndirmə işlərinin baza qiyməti bu Təlimatın 2.1.4-cü bəndində nəzərdə tutulmuş qaydada müəyyən edilir.

2.1.4. Qiymətləri Direktorlarda göstərilməyən və analoji olaraq qəbul edilə bilməyən obyektlərin tikintisi üçün layihə və iş sənədlərinin hazırlanması qiyməti maya dəyərinin hesablanmasına uyğun olaraq maya dəyərinin hesablanması ilə müəyyən edilir (Forma 3P).

2.2. Tikintinin ümumi dəyərinin baza qiymətinin müəyyən edilməsi qaydası.

2.2.1. Layihə və iş sənədlərinin işlənib hazırlanması üçün əsas qiymət, kateqoriyalardan asılı olaraq tikinti dəyərinin icmal smeta hesablamalarına əsasən müəyyən edilmiş bütün binalar (tikililər) kompleksinin və ya obyektin tikintisinin ümumi dəyərindən müəyyən edilir. dizayn obyektlərinin mürəkkəbliyi.

2.2.2. Tikinti dəyəri müəyyən edilə bilər:

Analoq obyektlərdən istifadə etməklə, onların müqayisəliliyini nəzərə alaraq;

1 kv.m-ə düşən smeta dəyərinin məcmu göstəricilərinə görə ümumi sahə, ərazi, 1 kubmetr tikinti həcmi, 1 m (km) yol, 1 ha bina, güc vahidinə, məhsuldarlığa və s.

İşlərin növünə və ya kompleksinə görə.

2.2.3. Dizayn və işçi sənədlərin işlənməsi üçün qiymət müvafiq təlimat kitabçalarının cədvəllərinə uyğun olaraq müəyyən edilir funksional məqsədəsaslı tikinti layihələri.

2.2.4. Layihə sənədlərinin əsas qiyməti düsturla müəyyən edilir:

Harada İLƏ- cari qiymətlərlə layihə və iş sənədlərinin baza qiyməti;

İLƏ 01 - 01.01.2001-ci il tarixinə layihə və iş sənədlərinin baza qiyməti;

İLƏ c tr .01 - 01.01.2001-ci il tarixinə tikinti dəyəri;

a - 2001-ci il qiymətlərində tikintinin ümumi dəyərinin baza qiymətinin faizi. (Kataloq cədvəli);

K i - layihələndirmə işinin qiymətinin müəyyən edilməsi zamanı layihədə inflyasiya proseslərini əks etdirən əmsal.

Obyektlərin tikintisinin dəyərini 01.01.2000-ci il tarixə olan qiymət səviyyəsindən 01.01.2001-ci il tarixə olan qiymət səviyyəsinə yenidən hesablamaq üçün 1,25-ə bərabər əmsal götürülür.

2.2.5. Layihələndirilən obyektin cədvəldə verilmiş göstəricilər arasında olan tikinti dəyəri dəyəri olduqda, layihə sənədlərinin hazırlanması üçün baza qiyməti interpolyasiya yolu ilə müəyyən edilir. Obyektin tikintisinin dəyəri qiymət cədvəlində verilmiş ifrat məsrəf göstəricilərindən az və ya çox olarsa, layihə işinin baza qiyməti azalma və ya artım istiqamətində ekstrapolyasiya edilmədən ekstremal göstəricilər üçün müəyyən edilmiş məbləğlərdə qəbul edilir.

50% -ə qədər - 0,95;

40% -ə qədər - 0,9;

30% -ə qədər - 0,8;

20%-ə qədər - 0,7.

2.2.7. Layihə işlərinin yerinə yetirilməsi üçün müqavilə layihənin dəyərinin dəqiqləşdirilməsi imkanını nəzərdə tutursa, bu cür dəqiqləşdirmənin layihə nəticəsində müəyyən edilmiş tikinti dəyərinə əsasən aparılması tövsiyə olunur.

2.2.8. Baza qiyməti müəyyən edilərkən çətinləşdirən amilləri nəzərə alan əmsallar (bu Təlimatların bəndləri və bəndləri) tətbiq edilmir.

3.1. Model dizayn metodundan istifadə edərək dizayn və iş sənədlərinin işlənməsinin qiyməti, çarpan amillərdən istifadə edərək, Təlimatların qiymətləri ilə müəyyən edilir. Təlimatlarda müəyyən edilmiş çarpanlar yoxdursa, layihə sənədlərinin göstərilən üsulla işlənməsi üçün qiymət baza qiymətinə əmsalların tətbiqi ilə müəyyən edilir: layihə sənədləri - 1,05; iş sənədləri - 1.1.

3.2. Standart və ya təkrar istifadə edilə bilən layihə sənədlərinin məcburi qiyməti, binanın yerüstü hissəsinə dəyişiklik edilmədən, 0,2-dən 0,35-ə qədər əmsallardan istifadə etməklə İstinad Kitablarının qiymətləri ilə müəyyən edilir. Harada minimum ölçü binanın yerüstü və yeraltı hissələrinə heç bir dəyişiklik edilmədən obyekti birləşdirərkən əmsal götürülür. Yeraltı və yerüstü hissələrdə dəyişikliklərlə məcburi standart və ya təkrar istifadə edilə bilən layihə sənədlərinin qiyməti işin mürəkkəbliyindən asılı olaraq 0,8-ə qədər ümumi əmsaldan istifadə edilməklə, İstinad kitabçalarının qiymətləri ilə müəyyən edilir. Bina və tikililərin ayrı-ayrı elementlərinin işlənməsi üzrə işlərin təxmini həcmi layihə dəyərinin faizi kimi bu Təlimatlara əlavədə verilmişdir.

3.3. Unikal obyektlərin tikintisi üçün layihə və iş sənədlərinin işlənib hazırlanması qiyməti, qiymətlərin hesablanması üçün xüsusi proseduru müəyyən edən Direktorluqlar istisna olmaqla, 1,5-ə qədər çarpan əmsalından istifadə etməklə Direktorluqların qiymətləri ilə müəyyən edilir. bu obyektlər.

3.4. Mövcud müəssisələrin, emalatxanaların, binaların və tikililərin yenidən qurulması üçün layihə və iş sənədlərinin işlənib hazırlanması qiyməti tikinti üçün layihələndirmə işlərinin əsas qiymətlərinin Arayış kitabçalarının qiymətləri ilə müəyyən edilir.

Eyni zamanda, layihələndirilən obyektin yenidən qurulması, texniki cəhətdən yenidən təchiz edilməsi nəticəsində əldə edilməli olan əsas təbii göstəricinin dəyəri əsasında layihələndirmə işlərinin dəyəri müəyyən edilərkən - 1,5-ə qədər əmsaldan istifadə etməklə. İstinad kitablarının qiymətləri. Yenidənqurma dəyərindən layihə işlərinin dəyəri müəyyən edilərkən - 1,3-ə qədər.

Xüsusi təhlükəli, texniki cəhətdən mürəkkəb və unikal əsaslı tikinti layihələri üçün - müvafiq olaraq 2,0 və 1,7-yə qədər.

Əmsalın ölçüsü sifarişçi ilə razılaşdırılaraq layihə təşkilatı tərəfindən müəyyən edilir.

3.5. Obyektlərin əsaslı təmiri üçün layihə (iş) sənədlərinin işlənib hazırlanması qiyməti əsas qiymətlərin müvafiq məlumat kitabçalarına uyğun olaraq müəyyən edilir.

3.6. Tərtib edərkən yerli hesablamalar istifadə edərək resurs metodu, tikinti regionunda resursların cari dəyəri haqqında mərkəzləşdirilmiş məlumat bankı olmadıqda, smeta sənədlərinin işlənib hazırlanması xərclərinə 1,1 çarpan əmsalı tətbiq edilir.

3.7. Çətin şəraitdə olan müəssisələrin, binaların və tikililərin tikintisi üçün layihə və iş sənədlərinin işlənib hazırlanmasının qiyməti dizayn işlərinin dəyərinə aşağıdakı əmsallar tətbiq edilməklə, İstinad kitabçalarının qiymətləri ilə müəyyən edilir ki, onların işlənməsi üçün xüsusi tələblər qoyulur. müvafiq normativ sənədlərlə müəyyən edilir:

Mürəkkəbləşdirici amillər dizayn	Oranlar
Permafrost, çökmə, şişkin torpaqlar; karst və sürüşmə hadisələri; tikinti sahəsinin mədən işlərinin üstündə, su basmış ərazilərdə yerləşməsi	1,15
və s.
Seysmiklik 7 bal	1,15
Seysmiklik 8 bal	1,20
Seysmiklik 9 bal	1,30

Əgər iki və ya daha çox mürəkkəbləşdirici amil varsa, hər bir amil üçün əmsallar tətbiq edilir.

3.8. İdxal olunan magistralın quraşdırılması ilə müəssisələrin, binaların və tikililərin layihələndirilməsi xərcləri texnoloji avadanlıq layihə təşkilatı tərəfindən ilk dəfə tətbiq edilən, İstinad kitabçalarının qiymətləri ilə müəyyən edilir; eyni zamanda sifarişçi ilə razılaşdırıldığı kimi, göstərilən avadanlıqdan istifadə ilə əlaqədar işlənməsi çətinləşən layihələndirmə işləri növlərinin dəyərinə 1,3-ə qədər əmsal tətbiq edilir.

3.9. Xərc dizayn təşkilatları subpodratçıya verilən baş layihəçi və layihə işlərinə nəzarət funksiyalarının yerinə yetirilməsi ilə əlaqədar işlənmə qiymətinin 2 faizinə qədər məbləğdə müəyyən edilir.layihə və iş sənədləri subpodratçı layihə təşkilatlarına verilir və əlavə olaraq ödənilir.

3.10. Təlimatların qiymətləri sifarişçiyə təhvil verilmiş 4 nüsxə dizayn və iş sənədlərinin qiymətini nəzərə alır. Sifarişçinin tələbi ilə verilən konstruktiv məmulatların müəyyən edilmiş miqdardan artıq olan nüsxələrinin dəyəri baza qiymətinə əlavə olaraq müəyyən edilir.

3.11. Tikinti üçün layihə işlərinin əsas qiymətlərinin arayış kitabçalarına əsasən layihənin baza qiyməti müəyyən edilərkən, sifarişçinin tələbi ilə layihə tapşırığında müəyyən edilmiş layihə müddəti standart qiymətlərlə müqayisədə azaldıldığı halda, aşağıdakı çarpan amilləri tətbiq etmək tövsiyə olunur:

baxımından 1,2 dəfə azalma ilə - 1,1-ə qədər;

1,4 dəfə - 1,2-yə qədər;

2 və ya daha çox dəfə - 1,4-ə qədər.

3.12. Bir Təlimatda verilmiş qiymət tətbiqi qaydaları və düzəliş əmsallarının digər Təlimatlara uyğun olaraq dizayn işlərinin dəyəri müəyyən edilərkən istifadə edilməsinə icazə verilmir.

3.13. Xaricdə obyektlərin tikintisi üçün layihə və iş sənədlərinin hazırlanması qiyməti mürəkkəbləşdirən amillər nəzərə alınmaqla müəyyən edilir:

№ p/n	Mürəkkəbləşdirici amillər	İnkişaf xərclərinə nisbətlər
№ p/n	Mürəkkəbləşdirici amillər	Layihə sənədləri	iş sənədləri

	Texniki sənədlərin mətn materiallarının, çertyojlardakı yazıların xarici dilə tərcüməsi		1,05
	Xarici müştərinin materiallarının rus dilinə tərcüməsi	1,03	1,03
	Hesablamaların, çertyojların və spesifikasiyaların, iş həcminin hesablamalarının, smeta sənədlərinin və digər dizayn materiallarının ikiqat yoxlanılması, şikəstlərin dublikatlarının çıxarılması, layihə sənədlərinin dizaynına və qablaşdırılmasına artan tələblər
	Dizayn işinin mürəkkəbliyinin artmasına təsir edən digər amillər:
	Cari tezlik və gərginlik, Rusiya Federasiyasından fərqli olan cari tezlikdə icazə verilən dalğalanma diapazonunun fərqi (elektrik avadanlıqlarının, enerji təchizatının, aşağı cərəyanların və lazım olduqda digər bölmələrin layihələndirilməsi qiymətlərinə qədər)		1,05
	Quru və ya rütubətli tropik iqlim	1,15
	Dizayn təşkilatı ilk dəfə sifarişçinin ölkələrində alınmış və ya digər ölkələrdən təchiz edilmiş avadanlıq və materiallardan istifadə etdikdə (bu Təlimatın 3.8-ci bəndinə uyğun olaraq)
	Sifarişçinin layihə tapşırığında göstərdiyi material və avadanlıqlara xarici norma və standartların tətbiqi, onlar üzrə konstruktiv hesablamaların aparılması və s.	1,15
	Müqavilə əsasında obyektlərin tikintisi üçün layihə və iş sənədlərinə, o cümlədən müvəqqəti idxal üçün avadanlıq və materiallara texniki şərtlərin hazırlanmasına əlavə tələblər

Qeyd - Artan əmsallar, işlənməsi daha mürəkkəbləşən layihə sənədlərinin bölmələrinin və ya onların hissələrinin dəyərinə tətbiq olunur.

İstinad kitabçalarının qiymətləri ilə dizayn işlərinin dəyəri müəyyən edilərkən qiymət əmsalları vurulur. Qiymətləndirmə amillərinə layihə və iş sənədlərinin hazırlanması üçün əsas qiymətin paylanma əmsalları, əsaslı tikinti obyektlərinin növləri, yenidənqurma, habelə tikinti üçün layihələndirmə işlərinin əsas qiymətlərinin İstinad kitabçalarında müəyyən edilmiş əmsallar daxildir.

3.15. Mövcud qanunvericiliyə uyğun olaraq, əmək haqqının regional tənzimlənməsi ilə əlaqədar ödənişlərin edildiyi ərazilərdə yerləşən layihə təşkilatlarının xərcləri, o cümlədən. regional əmsallara ödənişlər, habelə bonuslar əmək haqqı rayonlarda davamlı iş stajına və qanunvericiliklə nəzərdə tutulmuş digər güzəştlərə görə Uzaq Şimal və onlara bərabər tutulan sahələr əlavə olaraq əsas qiymətin cəminə çarpma əmsalları daxil edilməklə müəyyən edilir;layihə təşkilatının özü tərəfindən aparılan müvafiq əsaslandırıcı hesablamalar əsasında müəyyən edilir.

Layihələndirilən obyektdə əsas göstəricinin qiyməti Baza qiymətlər kataloqunun cədvəlində verilmiş minimumdan az və ya maksimum göstəricidən çox olduqda, layihənin baza qiyməti ekstrapolyasiya yolu ilə müəyyən edilir; eyni zamanda, qiymətə düzəlişin dəyəri 40% azaldılır, yəni. layihələndirilən obyektin göstəricisini hesablayarkən x ass 0,6 əmsalı ilə qəbul edilir.

Obyektin güc göstəricisi cədvəl göstəricisindən azdırsa, onun dizaynının əsas qiyməti düsturla müəyyən edilir:

C = A + V ´ (0,4 ´ X min + 0,6 ´ x ass),

Harada

A , V - cədvələ uyğun olaraq alınan sabit dəyərlər minimum dəyər göstərici;

X min -

x ass - layihələndirilən obyektin göstəricisi.

Obyektin güc göstəricisi cədvəl göstəricisindən böyükdürsə, onun dizaynının əsas qiyməti düsturla müəyyən edilir:

C = A + V ´ (0,4 ´ X maks + 0,6 ´ x ass),

Harada

A , V - göstəricinin maksimum dəyərinin cədvəlinə uyğun olaraq alınan sabit dəyərlər;

X maks - cədvəldə verilmiş maksimum rəqəm;

x ass - layihələndirilən obyektin göstəricisi.

Cədvəl yalnız dəyəri göstərdiyi halda "A ", və proqnozlaşdırılan obyekt cədvəldə göstərilənlərə uyğun gəlməyən göstərici dəyərinə malikdirsə, onun dizaynının baza qiyməti interpolyasiya və ya ekstrapolyasiya yolu ilə müəyyən edilir; yuxarı və ya aşağıya doğru ekstrapolyasiya edildikdə, qiymətin tənzimlənməsi dəyəri 40% azaldılır (bu zaman düzəliş məbləğini hesablayaraq, azalma əmsalı tətbiq edilirK = 0,6).

p/n			Dizayn və iş sənədlərinin hazırlanması üçün əsas qiymətin sabit dəyərləri, min rubl.



			A	V

	Tutumu, min m 3/il olan çirkab su lil yandırma qurğuları:
	25-dən 60-a qədər	1 min m 3 / il	66,5

1.1. 15 min m 3/il tutumu olan kanalizasiya lillərinin yandırılması qurğularının layihələndirilməsi üçün baza qiymətinin müəyyən edilməsi tələb olunur. Baza qiyməti düsturla müəyyən edilir:

İLƏ = A + V ´ (0,4 ´ X min + 0,6 ´ x ass),

Harada

A Və V - göstəricinin minimum dəyərinin cədvəlinə uyğun olaraq alınan sabit dəyərlər;

X min - cədvəldə verilmiş minimum rəqəm;

x ass - layihələndirilən obyektin verilmiş göstəricisi.

Hesablama nümunəsi:

66,5 + 1,2 ´ (0,4 ´ 25 + 0,6 ´ 15) = 89,3 min rubl.

*) Cədvəllərin göstəriciləri şərti olaraq qəbul edilir

1.2. 80 min m 3/il tutumu olan kanalizasiya lillərinin yandırılması qurğularının layihələndirilməsi üçün baza qiymətinin müəyyən edilməsi tələb olunur. Baza qiyməti düsturla müəyyən edilir:

İLƏ = A + V ´ (0,4 ´ X maks + 0,6 ´ x ass),

Harada

A Və V - göstəricinin maksimum dəyərinin cədvəlinə uyğun olaraq alınan sabit dəyərlər;

X maks - cədvəldə verilmiş maksimum göstərici;

x ass - layihələndirilən obyektin verilmiş göstəricisi.

Hesablama nümunəsi:

66,5 + 1,2 ´ (0,4 ´ 60 + 0,6 ´ 80) = 152,9 min rubl.

Dizayn işləri üçün əsas qiymətlərin arayış kitabında cədvəl verilmişdir:

p/n	Dizayn obyektinin adı	Obyektin əsas göstəricisinin ölçü vahidi	Dizayn və iş sənədlərinin hazırlanması üçün əsas qiymətin sabit dəyərləri, min rubl.
p/n	Dizayn obyektinin adı	Obyektin əsas göstəricisinin ölçü vahidi	A	V

	Durulama suyu təmizləyici qurğular, gücü, m 3 /gün.
		1 m 3 / gün
		- « -
	……………….	……….	……….
	……………….	……….	……….
	40000	- « -	219,4
	80000	- « -	369,1

2.1. Gücü 100 m 3 /gün olan yuma suyu təmizləyici qurğunun layihələndirilməsi üçün baza qiymətinin müəyyən edilməsi tələb olunur.

Hesablama nümunəsi:

2.2. 300 m3/gün gücündə olan yuyucu suyu təmizləyici qurğunun layihələndirilməsi üçün baza qiymətinin müəyyən edilməsi tələb olunur.

Hesablama nümunəsi:

2.3. 90.000 m3/gün gücündə olan yuyucu suyu təmizləyici qurğunun layihələndirilməsi üçün baza qiymətinin müəyyən edilməsi tələb olunur.

Ölçülərinin dəyişdirilməsi ilə svay təməllərdən başqa bünövrələr

Xovlu bünövrələr istisna olmaqla, tip dəyişikliyi ilə bünövrələr

Xovlu təməllər

II. Yerüstü hissə

İstilik layihəsinin işlənməsi olmadan fasadlar

12,5

Materialda və ya qalınlıqda və ya dizaynda dəyişiklik olan divarlar

Panellərin dizaynı, növü və ya düzülüşündə dəyişiklik olan mərtəbələr

Binaların yenidən qurulması

Yenidən dizayn edilmiş mərtəbələr

Daxili dekorasiya

"Tikintidə dizayn işləri üçün əsas qiymətlərin arayış kitablarından istifadə qaydaları" haqqında danışacağıq ( Təlimatlar) Rusiya Federasiyasının Regional İnkişaf Nazirliyinin 29 dekabr 2009-cu il tarixli 620 nömrəli əmri ilə təsdiq edilmişdir. Metodiki göstərişlərin əsas məqamları nəzərdən keçiriləcək, nələrə diqqət yetirilməlidir Xüsusi diqqət və Təlimatların buraxılması ilə dizayn işlərinin dəyərinin qiymətləndirilməsində nə dəyişdi.

Uyğun olaraq 1.4-cü bənd Təlimatlar dizayn və iş sənədlərinin hazırlanması üçün əsas qiymətin bölüşdürülməsi, bir qayda olaraq, PD-40% və RD-60% nisbətində həyata keçirilir və podratçı ilə sifarişçi arasında razılaşma ilə müəyyən edilə bilər. Və bu nisbət əvvəllər müəyyən edilmiş P və R nisbəti üçün etibarlıdır - 30% və 70%. Ancaq yenə də suallar yaranır, CBC-də 30% və 70% deyil, digər P və R nisbətləri olsaydı nə etməli və qiymətlər toplusunun bölmələri üçün dizayn və iş sənədlərinin hazırlanması xərclərinin nisbətini necə müəyyənləşdirmək olar. tikinti üçün dizayn işləri, qiymətlər işçi sənədlərin hazırlanması üçün müəyyən edilir.

O, bu suallara aydınlıq gətirib. "CENTRINVESTLayihə" ASC və dizayn işlərinin dəyərinin digər ilkin əmsalları üçün (P və R nisbətindən başqa - 30% və 70%), PD + WP-nin paylanmasının artan digər göstəricilərə sahib olacağını aydınlaşdırdı. faiz layihə sənədlərinin hazırlanmasının lehinə 10%. Və tikinti üçün dizayn işləri üçün qiymətlər toplusunun bölmələrinə uyğun olaraq dizaynın dəyərini təyin edərkən. 1987 - 1990-cı illər, burada iş sənədlərinin hazırlanması üçün qiymət göstəriciləri müəyyən edilir, dizayn sənədlərinin (P) və iş (R) növləri üzrə bölüşdürülməsi ümumi dizayn dəyərinə (P + R) və onlar üçün həyata keçirilir. layihə sənədlərinin hazırlanmasının xeyrinə faiz nisbətində də 10% artım var.

Məsələn, CBC-də P və R faizi 23% və 77% idisə, indi PD və RD nisbəti 33% və 67% olacaq.

Bu dəyişiklik buraxılışa görə tək deyil Təlimatlar. Belə olur ki, əsas qiymətlər kataloqunda əmsalların dəyəri Təlimatlardakı dəyərlərdən fərqlənir. Nəticədə sual yaranır ki, hansı dəyərlərdən istifadə etmək lazımdır?!

Əsaslı tikinti obyektlərinin smeta dəyərinin dövlət smeta standartları kimi müəyyən edilməsində istifadə edilməli olan smeta standartlarının federal reyestrinə daxil edilmiş qiymət sənədlərinə uyğun olaraq layihələndirmə dəyəri müəyyən edilərkən, istifadə üçün Təlimatlarda verilmiş əmsalların dəyərləri nəzərə alınmalıdır. tikintidə dizayn işləri üçün baza qiymətlərinin arayış kitabları, ed. . 2010

Dəyişikliklər müəyyənləşmə proseduruna da təsir edib ümumi tikinti dəyərinin baza qiyməti. MU-nun 2.2.4-cü bəndinə uyğun olaraq, layihə sənədlərinin baza qiyməti düsturla müəyyən edilir:

α - 2001-ci il qiymətlərində tikintinin ümumi dəyərinin baza qiymətinin faizi. (Kataloq cədvəli);

Bəs tikinti üçün dizayn işləri üçün əsas qiymətlərin istinad kitabları üçün dəyəri necə hesablamaq lazımdır üçün qiymət səviyyəsində tikintinin ümumi dəyərinin 01/01/91?

Üçün dizayn işlərinin dəyərini hesablayarkən Dizayn işləri üçün əsas qiymətlərin arayış kitabçaları tikinti üçün 01.01.91-ci il tarixinə olan qiymət səviyyəsində tikintinin ümumi dəyərinə əsaslanaraq, bənddə müəyyən edilmiş prosedur nəzərə alınmalıdır. Təlimatlar, yəni. Dizayn və iş sənədlərinin hazırlanması üçün əsas qiymət düsturla müəyyən edilir:

C \u003d C 01 * K i \u003d ((C səh. 01 * α) / 100) * K i, burada

C - cari qiymətlərlə layihə və iş sənədlərinin baza qiyməti;

01-dən - 01.01.2001-ci il tarixinə layihə və iş sənədlərinin baza qiyməti;

01-ci sətirdən - 01.01.2001-ci il tarixinə tikintinin dəyəri;

α - 1991-ci il qiymətlərində tikintinin ümumi dəyərinin baza qiymətinin faizi. (Kataloq cədvəli);

K i - layihələndirmə işinin qiymətinin müəyyən edilməsi zamanı layihədə inflyasiya proseslərini əks etdirən əmsal.

Bu, dəyişikliklərə və yeniliklərə aiddir. İndi Təlimatlarda ətraflı təsvir olunmayan məqamları nəzərdən keçirin.

görə bənd 2.1.3 MU, layihə obyektinin göstəricisi CBC cədvəlində verilmiş minimumun yarısından az və ya maksimum göstəricidən iki dəfə çox olduqda layihə işinin baza qiyməti maya dəyərinin hesablanması əsasında hesablanır.

Eyni vaxtda, "CENTRINVESTLayihə" ASC bu məsələlərə aydınlıq gətirdi ki, burada deyilənlərə görə, göstəricisi cədvəl göstəricisindən 2 dəfə və ya daha çox aşağı olan obyektin layihələndirilməsinin qiymətini Analoq kimi Direktorluğun qiymət göstəricilərinə əsasən müəyyən etmək üçün siz Cədvəl göstəricisindən 2 dəfə az olan obyekt üçün CBC qiymət göstəricilərinin müvafiq dəyərlərindən istifadə edə bilər. Eyni zamanda, nəzərdən keçirilən obyektin və ölçüsü cədvəldən 2 dəfə az olan göstərici ilə obyektin layihələndirilməsinin mürəkkəbliyindəki fərq nəzərə alınmaqla hesablamaya azalma əmsalı (0,7-0,9) daxil edilir ( analoq obyekt).

Məsələn, qiymət göstəricilərinə görə 5 Qkal/saatdan az yükü olan istilik təchizatı qurğusunun layihələndirilməsi qiymətini təyin edərkən Cədvəl 3-ün 1.101-ci bəndi Tikinti üçün dizayn işləri üçün əsas qiymətlərin arayışı " Kimyəvi lif sənayesi obyektləri» Minimum göstəricinin 10 Gkal / saat olduğu 2004-cü il nəşri (SBC-2004), analoq bir obyekt olaraq, 10: 2 = 5 Gkal / saat yükü olan bir istilik stansiyasından istifadə edə bilərsiniz və hesablamaya azalma daxil edə bilərsiniz. layihələndirilən obyekt və obyekt-analoq üzərində işin mürəkkəbliyindəki fərq nəzərə alınmaqla (K) əmsalı.

Yuxarıda göstərilənlərə əsasən, dizayn işinin əsas qiymətinin hesablanması düsturla təmsil oluna bilər:

1041.0+4.14×(0.4×10+0.6×5)×K×K inf. , Harada:

K analoq obyekt üçün reduksiya əmsalıdır;

İnf. inflyasiya dərəcəsidir.

Proqnozlaşdırılan obyektin əsas göstəricisi maksimum cədvəldən iki dəfə çox olarsa, hesablama ekstrapolyasiya nəzərə alınmaqla göstəricisi maksimumdan iki dəfə yüksək olan analoq obyektin qiyməti əsasında aparılır. Eyni zamanda, əsas göstəricinin ölçüsündə fərqi nəzərə alan artan əmsallar tətbiq edilmir.

Əsasnaməyə uyğun olaraq 3.5-ci bənd bölməIIIüçün dizayn (iş) sənədlərinin işlənib hazırlanması qiyməti üçün təlimatlar əsaslı təmir tikinti obyektlərinin baza qiymətlərinin müvafiq arayış kitablarına (CBC) uyğun olaraq müəyyən edilir. Eyni zamanda, tikinti üçün layihələndirmə işlərinin əsas qiymətlərinin İstinad kitabçalarının bu məqsədlər üçün istifadə qaydası tənzimlənmir.

Bununla belə, əsaslı təmir üçün sənədlərin hazırlanması üçün müvafiq CBC olmadıqda, yeni tikinti şərtləri üçün dizayn işləri üçün əsas qiymətlərin İstinad kitabçalarında olan qiymət göstəricilərindən istifadə edərək bu sənədlərin dəyərini hesablamağı mümkün hesab edirik, ölçüsü sifarişçi ilə razılaşdırılaraq işin mürəkkəbliyinə uyğun olaraq podratçı tərəfindən müəyyən edilən azalma əmsalından istifadə etməklə.

Uyğun olaraq 1.3.6.14-cü bəndƏsas müddəalar Tikintidə dizayn işləri üçün əsas qiymətlərin İstinad kitabçalarının tətbiqi üçün təlimatlarəsaslı tikinti obyektinin ətraf mühitə təsirinin (ƏMTQ) qiymətləndirilməsi üzrə işlərin tikinti üçün layihələndirmə işlərinin (CBC) əsas qiymətlərinin arayış kitabçalarının qiymətləri ilə yerinə yetirilməsi nəzərə alınmır və əlavə olaraq müəyyən edilir. dizayn dəyəri. ƏMTQ-nin hazırlanmasının təxmini dəyəri əlavə ola bilər 4%-ə qədər dizayn və işçi sənədlərin işlənməsinin ümumi dəyərindən (P + R).

Yaxşı, xüsusiyyətlərə Təlimatlar hansı əmsalların qiymətqoyma ilə, hansının isə mürəkkəbləşdirici olduğunu qeyd etmək qalır.

Uyğun olaraq bölməIIITəlimatlar tikintidə layihələndirmə işləri üçün əsas qiymətlərin arayış kitabçalarının istifadəsi haqqında, red. 2010-cu ildə Qiymətlər Kitabı və Baza Qiymətlər üzrə İstinad kitabçalarının bölmələrinə uyğun olaraq baza qiymətinin müəyyən edilməsində istifadə olunan əmsallar qiymətqoyma və mürəkkəbləşdirən amillər nəzərə alınmaqla bölünür.

Qiymətləndirmə amillərinə layihə mərhələləri, tikinti növləri, habelə ayrı-ayrı obyektlərin və iş növlərinin qiymətini müəyyən etmək üçün müəyyən edilmiş əsas qiyməti müəyyən edən əmsallar daxildir.

Layihəni çətinləşdirən amillər seysmiklik, permafrost, çökmə, qabarma qruntları, karst və sürüşmə hadisələri, tətbiqi üçün əmsalların artırılması ilə nəzərə alınır. idxal olunan avadanlıq, habelə xüsusi olaraq nəzərdə tutulmuş digər şərtlər ( bəndlər 3.3, 3.4, 3.7, 3.8, 3.13 MU)

Beləliklə, layihələndirmədə əmsalların artırılması: əhalisi milyondan çox olan şəhərlərdə obyektlərin; qeyri-metal borulardan boru kəmərləri; hidravlik şoka qarşı qoruma tədbirlərinin inkişafı üçün qiymət formalaşdıran var.

Ərazinin inkişafı üçün əmsalların artırılması; mövcud kommunikasiyaların kəsişməsində çətinləşdirir.

Yaxşı, bu yazının sonunda qeyd etmək istərdim ki, dizayn işlərinin dəyərini hesablayarkən hələ də daha ətraflı cavab tələb edən suallar var.

REGONAL İNKİŞAF NAZİRLİYİ
RUSİYA FEDERASİYASI

SİFARİŞ

Rusiya Federasiyası Hökumətinin 26 yanvar 2005-ci il tarixli N 40 Fərmanı ilə təsdiq edilmiş Rusiya Federasiyasının Regional İnkişaf Nazirliyi haqqında Əsasnaməyə uyğun olaraq (Rusiya Federasiyasının Toplu Qanunvericiliyi, 2005-ci il, N 5, Art. 390; N 13, maddə 1169; 2006, N 6, 712; N 18, maddə 2002; 2007, N 45, maddə 5488; 2008, N 22, maddə 2582; N 42, maddə 378; N 6, maddə 738; N 14, maddə. Şəhərsalma sahəsində qiymətlər" (Rusiya Federasiyasının Ədliyyə Nazirliyi tərəfindən 12 may 2008-ci ildə qeydiyyata alınmışdır, qeydiyyat N 11661; Federal icra hakimiyyəti orqanlarının normativ aktlarının bülleteni, 2008, N 22). ) və Rusiya Federasiyası Regional İnkişaf Nazirliyinin 20 avqust 2009-cu il tarixli 353 nömrəli əmri ilə "Tikintisi cəlbetmə ilə maliyyələşdirilən əsaslı tikinti obyektlərinin smeta dəyərinin müəyyən edilməsində tətbiq ediləcək smeta standartlarının kvalifikasiyasının təsdiq edilməsi haqqında" vəsaitlərin federal büdcə(Rusiya Federasiyasının Ədliyyə Nazirliyi tərəfindən 02.10.2009-cu il tarixdə qeydiyyata alınmışdır, qeydiyyat N 14940; Federal icra hakimiyyəti orqanlarının normativ aktlarının bülleteni, 2009, N 42)

Sifariş edirəm:

1. Tikintidə layihə işlərinin aparılması üçün əsas qiymətlərin arayış kitablarından istifadəyə dair əlavə edilmiş Təlimatlar dövlət smeta standartı kimi təsdiq edilsin.

2. Şəhərsalmanın Tənzimlənməsi Departamenti (İ.V. Ponomarev), imzalandığı gündən 10 gün müddətində bu əmri dövlət qeydiyyatına alınması üçün Rusiya Federasiyasının Ədliyyə Nazirliyinə göndərsin.

3. Bu sərəncamın icrasına nəzarət Rusiya Federasiyasının regional inkişaf nazirinin müavini S.İ.Kruqlikə həvalə edilsin.

Nazir vəzifəsini icra edən
V.A.Tokarev

Qeydiyyatdan keçib
Ədliyyə Nazirliyində
Rusiya Federasiyası
23 mart 2010-cu il
qeydiyyat N 16686

Ərizə

1.1. Tikintidə layihələndirmə işləri üçün əsas qiymətlərin məlumat kitabçalarından istifadə qaydaları (bundan sonra Təlimatlar) yeni binaların və tikililərin tikintisi, onların yenidən qurulması, genişləndirilməsi və texniki istismarı üçün layihə və iş sənədlərinin işlənib hazırlanması xərclərini müəyyən etmək üçün nəzərdə tutulmuşdur. tikintidə layihələndirmə işləri üçün əsas qiymətlərin arayış kitabçalarından istifadə etməklə müəyyən edilən yenidən təchizat (bundan sonra obyektlərin tikintisi).

1.2. Təlimatlarda verilmiş müddəalar dövlət kimi əsaslı tikinti layihələrinin smeta dəyərini müəyyən edərkən istifadə ediləcək smeta standartlarının federal reyestrinə daxil edilmiş tikintidə layihələndirmə işlərinin əsas qiymətlərinin bütün arayış kitablarına (bundan sonra İstinad kitabçaları) şamil edilir. təxmin edilən standartlar.

1.3. Təlimatlardan istifadə edərkən aşağıdakılar nəzərə alınmalıdır:

1.3.2. Təlimatlarda verilmiş qiymətlər Rusiya Federasiyası Hökumətinin 16 fevral 2008-ci il tarixli № 335 nömrəli qərarı ilə nəzərdə tutulmuş müəssisələrin, binaların, tikililərin tikintisi üçün layihə sənədlərinin bölmələrinin tərkibinə və məzmununa dair tələblərə uyğun olaraq müəyyən edilir. 87 "Layihə sənədlərinin bölmələrinin tərkibi və onların məzmununa tələblər haqqında" (Sobraniye zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2008, N 8, maddə 744).

1.3.3. Təlimatlarda standart (təkrar istifadə edilə bilən) məhsulların və tikinti konstruksiyalarının ayrı-ayrı elementləri üçün birləşmələrin təsvirlərindən istifadə etməklə bina və tikililərin əsaslı tikinti obyektlərinin fərdi dizaynı üçün qiymətlər verilir.

1.3.4. Bələdçilərin qiymətləri əlavə dəyər vergisi olmadan aid edilə bilən dizayn və iş sənədlərinin hazırlanması xərclərini nəzərə alır.

1.3.5. Təlimatların qiymətlərinə aşağıdakı iş və xidmətlər daxildir:

1.3.5.1. Nümayiş materiallarının istehsalı (nümayiş planları istisna olmaqla).

1.3.5.2. Layihə təşkilatının sifarişçi ilə birlikdə hazır layihə sənədlərinin dövlət orqanları və yerli özünüidarəetmə orqanları ilə razılaşdırılmasında iştirakı.

1.3.5.3. Ekspert və təsdiqedici instansiyalarda layihə sənədlərinin mühafizəsi.

1.3.6. Dizayn və iş sənədlərinin hazırlanması üçün Təlimatların qiymətlərinə aşağıdakıların xərcləri daxil deyil:

1.3.6.1. Optimal dizayn həllərinin seçilməsi üçün variant tədqiqatları istisna olmaqla, dizayn tapşırığında göstərilən dizayn həllərinin bir neçə versiyada işlənməsi.

1.3.6.2. Müəssisələrin, binaların və tikililərin monumental və dekorativ dizaynı üçün həllərin hazırlanması.

1.3.6.3. Dizayn və iş sənədlərində dəyişikliklərin edilməsi (dizayn təşkilatı tərəfindən edilən səhvlərin düzəldilməsi istisna olmaqla).

1.3.6.4. Zavod istehsalının metal konstruksiyalarının (KMD) və sənaye boru kəmərlərinin ətraflı təsvirlərinin hazırlanması.

1.3.6.5. Yenidənqurma, genişləndirmə və texniki yenidən təchiz edilməli olan obyektlərdə tədqiqat və ölçmə işlərinin aparılması.

1.3.6.6. Bu avadanlığın layihələndirilməsi üçün ilkin tələblərin hazırlanması ilə yanaşı, sifarişlə hazırlanmış avadanlıq üçün layihə sənədlərinin hazırlanması.

1.3.6.8. İşlərin istehsalı üçün layihələrin hazırlanması (PPR).

1.3.6.9. Tikinti təşkilatlarının ehtiyacları üçün müvəqqəti bina və tikililərin tikintisi üçün işçi sənədlərin hazırlanması.

1.3.6.11. Tədqiqat və eksperimental iş.

1.3.6.12. Avtomatlaşdırılmış müəssisə idarəetmə sistemlərinin (APCS) və avtomatlaşdırılmış proseslərə nəzarət sistemlərinin (APCS) inkişafı.

1.3.6.13. “Mülki müdafiə tədbirləri və təbii və texnogen xarakterli fövqəladə halların qarşısının alınması tədbirləri” bölməsinin işlənib hazırlanması. Göstərilən bölmənin işlənməsi üçün əsas qiymət müvafiq Kataloq tərəfindən müəyyən edilir.

1.3.6.14. Əsaslı tikinti obyektinin ətraf mühitə təsirinin qiymətləndirilməsi üzrə işlərin yerinə yetirilməsi (ƏMTQ).

Cədvəl 1


	Sənədlərin növləri	Əsas qiymətin faizi
	Layihə sənədləri
	iş sənədləri

1.5. Dizayn tapşırığı layihə sənədlərinin eyni vaxtda işlənməsini və iş sənədlərinin qismən işlənməsini nəzərdə tutursa, əsas qiymətin ümumi faizi memarlıq, funksional, texnoloji, struktur xüsusiyyətlərindən asılı olaraq tikinti sifarişçisi ilə layihə təşkilatı arasında razılaşma ilə müəyyən edilir. və layihə sənədlərində olan mühəndis həlləri, habelə onların təfərrüat səviyyəsi.

1.6. Mövcud normativ sənədlərdə nəzərdə tutulanlardan fərqli olaraq, bölmələrin və iş həcmlərinin azaldılmış tərkibində dizayn işləri apararkən, onların qiyməti, hesablama üsullarından asılı olmayaraq, dizayn və işlərin işlənməsi qiymətləri ilə müəyyən edilir. işin zəhmətkeşliyinə və dizayn və iş sənədlərinin hissələrinin işlənməsinin nisbi dəyərinə uyğun olaraq, məbləği sifarişçi ilə razılaşdırılaraq podratçı tərəfindən müəyyən edilən azalma əmsalından istifadə edən sənədlər.

1.7. Dizayn işlərinin yerinə yetirilməsi üçün müqavilənin ilkin (maksimum) qiymətini müsabiqə (hərrac) zamanı müəyyən edilmiş dəyərinə qədər müəyyən edərkən, Rusiya İqtisadi İnkişaf Nazirliyi tərəfindən müəyyən edilmiş deflyator indeksindən istifadə etmək tövsiyə olunur. Rusiya Federasiyası Hökumətinin 22 iyul 2009-cu il tarixli 596 nömrəli qərarı ilə təsdiq edilmiş Rusiya Federasiyasının sosial-iqtisadi inkişafının proqnozunu hazırlamaq Qaydalarının 5-ci bəndi ilə (Rusiya Federasiyasının Qanunvericilik Toplusu, 2009-cu il, N. 30, Art. 3833), tənzimləyici dizayn dövrünün ortasında qüvvəyə minir.

1.8. Təlimatları tətbiq edərkən nəzərə alınmalıdır ki, Təlimatlarda layihə və iş sənədlərinin bölmələrinin işlənib hazırlanması üçün tövsiyə olunan nisbi xərcləri (baza qiymətinə faizlə) təqdim edir ki, bu da Bölmələr (şöbələr) üçün göstərilə bilər. yerinə yetirilən işin mürəkkəbliyindən asılı olaraq müəyyən bir ümumi layihə dəyəri daxilində konkret obyekti layihələndirərkən layihə təşkilatı.

2.1. Layihə obyektlərinin təbii göstəricilərindən asılı olaraq baza qiymətinin müəyyən edilməsi qaydası.

2.1.1. Dizayn və iş sənədlərinin hazırlanması üçün əsas qiymət düsturla müəyyən edilir:

C = (a + bx) x K,

Harada:

a və b - min rubl ilə dizayn edilmiş obyektin əsas göstəricisinin müəyyən bir intervalı üçün sabit dəyərlər;

x - layihələndirilən obyektin əsas göstəricisi;

K - obyektin tikintisi üçün layihə işlərinin qiymətinin müəyyən edilməsi zamanı layihədə inflyasiya proseslərini əks etdirən əmsal.

2.1.2. Təlimatları tətbiq edərkən nəzərə alınmalıdır ki, müəssisələr, emalatxanalar, binalar və tikililər üçün layihə və iş sənədlərinin işlənib hazırlanması üçün təlimat kitabçalarının qiymətləri bütün yerlərdə mühəndis şəbəkələrinin, kommunikasiyaların, strukturların layihələndirilməsi xərclərini nəzərə alır. və qurğular (elektrik təchizatı, su təchizatı, kanalizasiya, istilik təchizatı və s.), o cümlədən birləşdirici sexlər, onlar üçün bina və tikililər, habelə tikinti çərçivəsində torpaq sahəsinin (baş plan və abadlıq) planlaşdırılmasının təşkili sxemi. Sayt.

Direktdə qiymət əsas istehsal üçün layihə və iş sənədlərinin hazırlanması üçün təyin edilərsə (köməkçi, habelə sahənin mühəndis şəbəkələri və konstruksiyaları istisna olmaqla), ümumi layihə dəyəri əsas məhsulun layihələndirilməsi üçün xərc göstəriciləri toplusu ilə müəyyən edilir. və köməkçi qurğular.

Əsaslı tikinti layihələrinin layihələndirilməsi xərcləri tikinti sahəsindən kənarda mühəndislik şəbəkələrinin və kommunikasiyaların layihələndirilməsi xərclərini nəzərə almır.

2.1.3. Layihələndirilən obyektdə əsas göstəricinin dəyəri Təlimat kitabçalarının qiymət cədvəllərində verilmiş minimumdan az və ya maksimum göstəricidən çox olarsa, layihə və iş sənədlərinin işlənib hazırlanması üçün qiymət verilmiş düstura uyğun olaraq ekstrapolyasiya yolu ilə müəyyən edilir. bu Təlimatın 1 və 2 nömrəli əlavələrində. Bu müddəa qiymət cədvəlində minimumdan əvvəl və maksimum göstəricidən sonra müvafiq olaraq “əvvəl” və “yuxarı” sözləri olan mövqelərə də şamil edilir. Qəbul edilmiş göstərici cədvəldə verilmiş minimumun yarısından az və ya maksimum göstəricinin iki dəfədən çox olduğu hallarda layihələndirmə işlərinin baza qiyməti bu Təlimatın 2.1.4-cü bəndində nəzərdə tutulmuş qaydada müəyyən edilir.

2.1.4. Qiymətləri Təlimatlarda göstərilməyən və analoji olaraq qəbul edilə bilməyən obyektlərin tikintisi üçün layihə və iş sənədlərinin işlənib hazırlanması qiyməti məsrəflərin hesablanmasına (Forma 3P) uyğun olaraq dəyərin hesablanması yolu ilə müəyyən edilir.

2.2. Tikintinin ümumi dəyərinin baza qiymətinin müəyyən edilməsi qaydası.

2.2.2. Tikinti dəyəri müəyyən edilə bilər:

- müqayisəliliyi nəzərə alınmaqla analoq obyektlərin istifadəsi ilə;

- 1 kv.m ümumi sahəyə, 1 kubmetr tikinti həcminə, 1 m (km) marşruta, 1 hektar binaya, güc vahidinə, məhsuldarlığa və s. üzrə hesablanmış dəyərin məcmu göstəricilərinə görə;

- işlərin növləri və ya kompleksləri üzrə.

2.2.3. Layihə və iş sənədlərinin işlənməsi üçün qiymət əsaslı tikinti layihələrinin funksional məqsədinə uyğun olan Təlimatların cədvəllərinə uyğun olaraq müəyyən edilir.

2.2.4. Layihə sənədlərinin əsas qiyməti düsturla müəyyən edilir:

C - cari qiymətlərlə layihə və iş sənədlərinin baza qiyməti;

C - 01.01.2001-ci il tarixinə layihə və iş sənədlərinin baza qiyməti;

- 01.01.2001-ci il tarixinə tikintinin dəyəri;

- 2001-ci il qiymətlərində tikintinin ümumi dəyərinin baza qiymətinin faizi (Müəllimatın cədvəli);

K - layihələndirmə işinin qiymətinin müəyyən edilməsi zamanı layihədə inflyasiya proseslərini əks etdirən əmsal.

Obyektlərin tikintisinin dəyərini 01.01.2000-ci il tarixə olan qiymət səviyyəsindən 01.01.2001-ci il tarixə olan qiymət səviyyəsinə yenidən hesablamaq üçün 1,25-ə bərabər əmsal götürülür.

2.2.6. Tikinti sahəsində tikinti-quraşdırma işlərinin həcmi tikintinin ümumi dəyərinin 60 faizindən az olduqda, layihələndirmə işlərinin qiymətlərinə aşağıdakı əmsallar tətbiq edilir:

50% -ə qədər - 0,95;

40% -ə qədər - 0,9;

30% -ə qədər - 0,8;

20%-ə qədər - 0,7.

2.2.8. Baza qiyməti müəyyən edilərkən mürəkkəbləşdirici amilləri nəzərə alan əmsallar (bu Təlimatın 3.3, 3.7 və 3.8-ci bəndləri) tətbiq edilmir.

3.2. Standart və ya təkrar istifadə edilə bilən layihə sənədlərinin məcburi qiyməti, binanın yerüstü hissəsinə dəyişiklik edilmədən, 0,2-dən 0,35-ə qədər əmsallardan istifadə etməklə İstinad Kitablarının qiymətləri ilə müəyyən edilir. Bu zaman binanın yerüstü və yeraltı hissələrinə heç bir dəyişiklik edilmədən obyekt birləşdirilərkən əmsalın minimum ölçüsü qəbul edilir. Məcburi standart və ya təkrar istifadə edilə bilən layihə sənədlərinin yeraltı və yerüstü hissələrində dəyişikliklərlə qiyməti işin mürəkkəbliyindən asılı olaraq 0,8-ə qədər ümumi əmsaldan istifadə etməklə İstinad kitabçalarının qiymətləri ilə müəyyən edilir. Bina və tikililərin ayrı-ayrı elementlərinin işlənməsi üzrə işlərin təxmini həcmi layihə dəyərinə faizlə bu Qaydalara 3 nömrəli əlavədə verilmişdir.

3.4. Yenidənqurma üçün dizayn və iş sənədlərinin hazırlanması xərcləri fəaliyyət göstərən müəssisələr, emalatxanalar, binalar və tikililər tikinti üçün layihələndirmə işləri üçün əsas qiymətlərin İstinad kitabçalarının qiymətləri ilə müəyyən edilir.

Eyni zamanda, layihələndirilən obyektin yenidən qurulması, texniki yenidən təchiz edilməsi nəticəsində əldə edilməli olan əsas fiziki göstəricisinin dəyəri əsasında layihələndirmə işlərinin dəyəri müəyyən edilərkən - 1,5-ə qədər əmsal tətbiq edilməklə. İstinad kitabçalarının qiymətlərinə. Yenidənqurma dəyərindən layihə işlərinin dəyəri müəyyən edilərkən - 1,3-ə qədər.

Xüsusi təhlükəli, texniki cəhətdən mürəkkəb və unikal əsaslı tikinti layihələri üçün - müvafiq olaraq 2,0 və 1,7-yə qədər.

Əmsalın ölçüsü sifarişçi ilə razılaşdırılaraq layihə təşkilatı tərəfindən müəyyən edilir.

3.5. Obyektlərin əsaslı təmiri üçün layihə (iş) sənədlərinin işlənib hazırlanması qiyməti əsas qiymətlərin müvafiq məlumat kitabçalarına uyğun olaraq müəyyən edilir.

3.6. Tikinti bölgəsində mərkəzləşdirilmiş məlumat bankı olmadıqda, resurs metodundan istifadə edərək yerli hesablamalar tərtib edilərkən indiki dəyər smeta sənədlərinin işlənib hazırlanması xərclərinə 1,1 çarpan əmsalı tətbiq edilir.


	Dizaynı çətinləşdirən amillər	Oranlar
	Permafrost, çökmə, şişkin torpaqlar; karst və sürüşmə hadisələri; tikinti sahəsinin mədən işlərinin üstündə, su basmış ərazilərdə yerləşməsi və s.
	Seysmiklik 7 bal
	Seysmiklik 8 bal
	Seysmiklik 9 bal

Əgər iki və ya daha çox mürəkkəbləşdirici amil varsa, hər bir amil üçün əmsallar tətbiq edilir.

3.8. Layihə təşkilatının ilk dəfə istifadə etdiyi xaricdən gətirilən əsas texnoloji avadanlıqların quraşdırılması ilə müəssisələrin, binaların və tikililərin layihələndirilməsinin qiyməti İstinad kitabçalarının qiymətləri ilə müəyyən edilir; eyni zamanda sifarişçi ilə razılaşdırıldığı kimi, göstərilən avadanlıqdan istifadə ilə əlaqədar işlənməsi çətinləşən layihələndirmə işləri növlərinin dəyərinə 1,3-ə qədər əmsal tətbiq edilir.

3.9. Layihə təşkilatlarının subpodratçılara verilən baş layihəçi və layihə işlərinə nəzarət funksiyalarının yerinə yetirilməsi ilə bağlı xərcləri subpodratçı layihə təşkilatlarına verilmiş layihə və iş sənədlərinin işlənib hazırlanması qiymətinin 2%-ə qədəri məbləğində müəyyən edilir. , və əlavə olaraq ödənilir.

3.11. Tikinti üçün layihələndirmə işlərinin əsas qiymətlərinin arayış kitabçalarına uyğun olaraq baza layihə qiyməti müəyyən edilərkən, sifarişçinin tələbi ilə layihə tapşırığında müəyyən edilmiş layihə müddətinin standartla müqayisədə azaldılması zamanı tövsiyə olunur. aşağıdakı çarpan amilləri tətbiq etmək:

3.13. Xaricdə obyektlərin tikintisi üçün layihə və iş sənədlərinin hazırlanması qiyməti mürəkkəbləşdirən amillər nəzərə alınmaqla müəyyən edilir:


Mürəkkəbləşdirici amillər	İnkişaf xərclərinə nisbətlər
	layihə sənədləri	iş sənədləri
Mətn materiallarının tərcüməsi texniki sənədlər, təsvirlər üzərində xarici dildə yazılar
Xarici müştərinin materiallarının rus dilinə tərcüməsi
Hesablamaların, çertyojların və spesifikasiyaların, iş həcminin hesablamalarının, smeta sənədlərinin və digər dizayn materiallarının ikiqat yoxlanılması, şikəstlərin dublikatlarının çıxarılması, layihə sənədlərinin dizaynına və qablaşdırılmasına artan tələblər
Dizayn işinin mürəkkəbliyinin artmasına təsir edən digər amillər:
Cari tezlik və gərginlik, Rusiya Federasiyasından fərqli olan cari tezlikdə icazə verilən dalğalanma diapazonunun fərqi (elektrik avadanlıqlarının, enerji təchizatının, aşağı cərəyanların və lazım olduqda digər bölmələrin layihələndirilməsi qiymətlərinə qədər)
Quru və ya rütubətli tropik iqlim
Dizayn təşkilatı ilk dəfə sifarişçinin ölkələrində alınmış və ya digər ölkələrdən təchiz edilmiş avadanlıq və materiallardan istifadə etdikdə (bu Təlimatın 3.8-ci bəndinə uyğun olaraq)
Sifarişçinin layihə tapşırığında göstərdiyi material və avadanlıqlara xarici norma və standartların tətbiqi, onlar üzrə konstruktiv hesablamaların aparılması və s.
Müqavilə əsasında obyektlərin tikintisi üçün layihə və iş sənədlərinə, o cümlədən müvəqqəti idxal üçün avadanlıq və materiallara texniki şərtlərin hazırlanmasına əlavə tələblər

Qeyd. Artan əmsallar, işlənməsi daha mürəkkəbləşən layihə sənədlərinin bölmələrinin və ya onların hissələrinin dəyərinə tətbiq olunur.

3.14. İstinad kitabçalarının qiymətləri ilə dizayn işlərinin dəyəri müəyyən edilərkən, bir neçə çətinləşdirən amillər olduqda və bununla əlaqədar birdən çox bir neçə əmsal istifadə edildikdə, ümumi çarpma əmsalı onların kəsr hissələrinin cəmlənməsi ilə müəyyən edilir və bir. . Birdən az olan bir neçə əmsaldan istifadə etməklə layihələndirmə işlərinin dəyəri müəyyən edilərkən ümumi azalma əmsalı onların vurulması yolu ilə müəyyən edilir.

İstinad kitabçalarının qiymətləri ilə dizayn işlərinin dəyəri müəyyən edilərkən qiymət əmsalları vurulur. Qiymətləndirmə amillərinə layihə və iş sənədlərinin hazırlanması üçün əsas qiymətin paylanma əmsalları, əsaslı tikinti obyektlərinin növləri, yenidənqurma, habelə tikinti üçün layihələndirmə işlərinin əsas qiymətlərinin İstinad kitabçalarında müəyyən edilmiş əmsallar daxildir.

3.15. Mövcud qanunvericiliyə uyğun olaraq, əmək haqqının regional tənzimlənməsi ilə əlaqədar ödənişlərin edildiyi ərazilərdə yerləşən layihə təşkilatlarının xərcləri, o cümlədən. rayon əmsallarına görə ödənişlər, habelə Uzaq Şimal bölgələrində və onlara ekvivalent ərazilərdə davamlı iş stajına görə əmək haqqına əlavələr və qanunvericiliklə nəzərdə tutulmuş digər güzəştlər əlavə olaraq müəyyən edilmiş əsas qiymətin cəminə çarpma əmsalları tətbiq edilməklə müəyyən edilir. layihə təşkilatının özü tərəfindən aparılan müvafiq əsaslandırıcı hesablamaların əsası.

Əlavə №1
Təlimatlara

Layihələndirilən obyektdə əsas göstəricinin qiyməti Baza qiymətlər kataloqunun cədvəlində verilmiş minimumdan az və ya maksimum göstəricidən çox olduqda, layihənin baza qiyməti ekstrapolyasiya yolu ilə müəyyən edilir; eyni zamanda, qiymətə düzəlişin dəyəri 40% azaldılır, yəni. hesablamada proqnozlaşdırılan X obyektinin göstəricisi 0,6 əmsalı ilə götürülür.

Obyektin güc göstəricisi cədvəl göstəricisindən azdırsa, onun dizaynının əsas qiyməti düsturla müəyyən edilir:

Harada:

a, c - göstəricinin minimum dəyərinin cədvəlinə uyğun olaraq alınan sabit dəyərlər;

Obyektin güc göstəricisi cədvəl göstəricisindən böyükdürsə, onun dizaynının əsas qiyməti düsturla müəyyən edilir:

C \u003d a + in x (0,4 x X + 0,6 x X),

Harada:

a, c - göstəricinin maksimum dəyəri cədvəlinə uyğun olaraq alınan sabit dəyərlər;

X - layihələndirilən obyektin göstəricisi.

Cədvəldə yalnız a-nın qiyməti verildikdə, proqnozlaşdırılan obyekt isə cədvəldə göstərilənlərə uyğun gəlməyən göstərici qiymətinə malik olduqda, onun dizaynının baza qiyməti interpolyasiya və ya ekstrapolyasiya yolu ilə müəyyən edilir; yuxarı və ya aşağı ekstrapolyasiya edərkən qiymətə düzəlişin dəyəri 40% azaldılır (korreksiyanın dəyəri hesablanarkən K = 0,6 azalma əmsalı tətbiq edilir).

Əlavə № 2
Təlimatlara

_______________
Cədvəl göstəriciləri şərti olaraq qəbul edilir.

Nümunə 1. Əsas qiymətlərin Arayış kitabının cədvəlində a və c dəyərləri olduğu halda.




		Tutumlu kanalizasiya lillərinin yandırılması qurğuları, min m3/il: 25-dən 60-a qədər	1 min m / il

1.1. Məhsuldarlığı 15 min m3/il olan kanalizasiya lillərinin yandırılması qurğularının layihələndirilməsi üçün baza qiymətinin müəyyən edilməsi tələb olunur. Baza qiyməti düsturla müəyyən edilir:

Harada:

a və b göstəricinin minimum dəyəri cədvəlinə uyğun olaraq alınan sabit dəyərlərdir;

X - cədvəldə verilmiş minimum göstərici;

Hesablama nümunəsi:

66,5 + 1,2 x (0,4 x 25 + 0,6 x 15) = 89,3 min rubl

1.2. İllik gücü 80 min m3 olan kanalizasiya lillərinin yandırılması qurğularının layihələndirilməsi üçün baza qiymətinin müəyyən edilməsi tələb olunur. Baza qiyməti düsturla müəyyən edilir:

C \u003d a + in x (0,4 x X + 0,6 x X),

Harada:

a və b göstəricinin maksimum dəyəri cədvəlinə uyğun olaraq alınan sabit dəyərlərdir;

X - cədvəldə verilmiş maksimum göstərici;

X dizayn edilmiş obyektin verilmiş göstəricisidir.

Hesablama nümunəsi:

66,5 + 1,2 x (0,4 x 60 + 0,6 x 80) = 152,9 min rubl

Misal 2. Yalnız a dəyərinin olduğu halda.

Dizayn işləri üçün əsas qiymətlərin arayış kitabında cədvəl verilmişdir:


Dizayn obyektinin adı	Obyektin əsas göstəricisinin ölçü vahidi	Dizayn və iş sənədlərinin hazırlanması üçün əsas qiymətin sabit dəyərləri, min rubl.

Yuma suyu təmizləyici qurğular, gücü, m/gün


………………..
………………..

2.1. 100 m/gün gücündə olan yuyucu suyu təmizləyici qurğunun layihələndirilməsi üçün baza qiymətinin müəyyən edilməsi tələb olunur.

Hesablama nümunəsi:

2.2. 300 m/gün gücündə olan yuyucu suyu təmizləyici qurğunun layihələndirilməsi üçün baza qiymətinin müəyyən edilməsi tələb olunur.

Hesablama nümunəsi:

2.3. 90.000 m/gün gücündə olan yuyucu suyu təmizləyici qurğunun layihələndirilməsi üçün baza qiymətinin müəyyən edilməsi tələb olunur.

Hesablama nümunəsi:

müddəti qısaldarkən

daha çox vaxt

Əlavə № 3
Təlimatlara

(bütövlükdə binanın layihələndirilməsi xərclərinin faizi kimi)


		Bina və tikililərin ayrı-ayrı elementlərinin adı	Maraq

		I. Binanın yeraltı hissəsi
		Ölçülərinin dəyişdirilməsi ilə svay təməllərdən başqa bünövrələr
		Xovlu bünövrələr istisna olmaqla, tip dəyişikliyi ilə bünövrələr
		Xovlu təməllər II. Yerüstü hissə
		İstilik layihəsinin işlənməsi olmadan fasadlar
		Materialda, qalınlığında və ya dizaynında dəyişiklik olan divarlar
		Panellərin dizaynı, növü və ya düzülüşündə dəyişiklik olan mərtəbələr
		Binaların yenidən qurulması
		Yenidən dizayn edilmiş mərtəbələr
		Daxili dekorasiya
		Liftin dizaynında dəyişiklik edilməklə pilləkən və liftin yığılması

		Yenidən dizayn edilmiş dam

Sənədin elektron mətni
"Kodeks" QSC tərəfindən hazırlanmış və uyğun olaraq yoxlanılmışdır.