Postavte dom za 300 tisíc rubľov je celkom reálna. kde začať?
Prvým krokom je vyriešenie problému s miestom, na ktorom sa plánuje postaviť dom. Pred nákupom by ste si mali preštudovať pôdu a skontrolovať úroveň úniku podzemná voda. Ak je vysoká, môže to v budúcnosti výrazne skomplikovať prácu a znížiť kvalitu stavby ako celku.
Potom musíte posúdiť nadchádzajúce náklady. Je dôležité pochopiť, na aké základné potreby financie pôjdu a hlavne koľko. Okrem nákupu pozemku budete musieť minúť peniaze na krabicu doma, vedenie elektriny, kúrenie, inštalatérske a dokončovacie práce. Okrem iného je potrebné počítať s nevýznamnými (v porovnaní s vyššie uvedenými výdavkami) výdavkami.
Ďalším krokom bude najímanie dodávateľa, ktorého výber by sa mal riadiť nasledujúcimi pravidlami:
- Takýto človek v celkom určite musí mať skúsenosti s podobnou prácou;
- Ak chcete zjednodušiť svoju úlohu a ušetriť veľa času, musíte nájsť osobu, ktorá má svoje špeciálne vybavenie a nástroje;
- Je dôležité vedieť, že vybraný dodávateľ je schopný poskytnúť záruky za kvalitu a za dokončenie diela načas.
- sila je kľúčom k úspechu a dlhovekosti domu;
- určite musí byť teplo;
- výstavba sa musí vykonávať výlučne zo stavebných materiálov šetrných k životnému prostrediu;
- A, samozrejme, krása neoddeliteľnou súčasťou a požadovaný stav, pretože každý majiteľ chce na konci všetkej vykonanej práce vidieť tento výsledok.
Usporiadanie domu za 300 tisíc rubľov
Najprv sa musíte rozhodnúť o usporiadaní budúceho domu. Ide o veľmi dôležitú súčasť prípravy pred začatím prác, od ktorej priamo závisí budúci komfort a útulnosť miestnosti.V tejto fáze sa určuje, koľko miestností bude, kde, aká veľkosť, okná, dvere, kde sa budú nachádzať rôzne komunikácie.
K dnešnému dňu sa stavajú domy rôznych foriem s akýmikoľvek prvkami a doplnkami. Na otázku - ako postaviť dom za 300 tisíc rubľov, najlepšou odpoveďou by bolo štandardné štvorcové usporiadanie. Tajomstvo šetrenia v tejto fáze výstavby je veľmi jednoduché - v domoch, v ktorých je obvod stien menší v porovnaní s celou plochou miestnosti a je najziskovejší. A to nie je jediný spôsob, ako znížiť náklady.
Staviame základ
Keďže ide o najzákladnejšiu a najkritickejšiu časť celej stavby, odborníci neodporúčajú na nej šetriť. Na investíciu v plánovanej sume je najlepšie použiť vŕtaný základ, kde sa do zeme navŕtajú špeciálne stĺpy a tie sa potom zabetónujú. Potom je nad zemou inštalovaná monolitická mriežka. Mínus je stále prítomný - ak má pôda na jednom alebo inom mieste inú hustotu, existuje riziko nejakého poklesu stĺpov. Preto sa vopred robí rozbor pôdy.Existuje ďalšia skvelá možnosť - toto je pásový základ. On má veľká plocha podpery, čo zase robí základ spoľahlivejším. Dokonca aj pri malom pristátí základ nepraská, pretože úplne sedí.
V priemere nadácia vychádza na asi sedemdesiat tisíc rubľov vrátane práce.
Čo postaviť suterén domu
Pokiaľ ide o podstavec, bude najúspešnejší z červených tehál, čo pomôže vyrovnať stenu a drvený kamenný blok. Dôležitý bod v tomto diele je jeho následné otepľovanie, keďže práve cez suterén môže dom stratiť až tridsať percent všetkého tepla. Preto je tento krok povinný. Aby ste mohli postaviť dom za 300 tisíc rubľov, musíte šetriť všade a na všetkom. Preto sokel nie je výnimkou.Na prácu s izoláciou a hydroizoláciou je lepšie použiť päťdesiatmilimetrovú penu a izospan. Čo sa týka zásyp Tu môžete zabiť dve muchy jednou ranou. Zeminu do pivnice je potrebné odobrať zo žumpy, ktorá bude neskôr použitá na kanalizáciu. To sú úspory! Budete musieť zaplatiť iba za prácu bagra. Pre všetko o všetkom pod základňou a všetky podrobnosti potrebné pre prácu budete potrebovať v oblasti pätnásť tisíc rubľov.
Staviame steny domu do 300 tis
V skutočnosti je stavba domu za 300 tisíc rubľov náročná úloha, ale uskutočniteľná. Preto, aby ste ušetrili peniaze pri stavbe stien, je najlepšie použiť keramzitový betón alebo plynosilikátové bloky. V prvom prípade bude hrúbka steny devätnásť centimetrov a v druhom tridsať.
Na tento bod by ste mali myslieť vopred, ešte pred plánovaním. Plynosilikátový box bude oveľa teplejší, takže majitelia sa nikdy nestretnú s hubou na stenách. Možnosť expandovaného ílu a betónu, hoci vyžaduje dodatočnú izoláciu na báze čadiča, je sama o sebe stále lacnejšia. Dokonca aj na vrchu takejto steny bude potrebné urobiť monolitický pás, ktorý zase bude fungovať aj ako preklady pod oknami. Druhou možnosťou pre jumper môže byť obyčajný kovový roh. Je však do značnej miery horšia ako prvá, už len preto, že časom hrdzavie, čo sa prejavuje na omietke a v dôsledku toho aj na tapete.
Ak vezmeme do úvahy náklady iba na vonkajšie steny z expandovaného hlineného betónu a vrátane prác na stavbe krabice bez strechy, bude to trvať asi sedemdesiat tisíc rubľov.
V inom prípade, keď sa na stavbu použili plynosilikátové bloky, berúc do úvahy aj prácu a iba vonkajšie steny bez vnútorných priečok, bude výška nákladov približne šesťdesiat až sedemdesiat tisíc rubľov.
Pokiaľ ide o priečky vo vnútri krabice, sú vykonávané rôzne cesty. Tu je napríklad sadrokartón, ktorý je inštalovaný na kovovom ráme. Pre tento prípad je výborným materiálom. Okrem toho táto možnosť nevyžaduje základ, čo zase uľahčuje a urýchľuje prácu staviteľov. Náklady v tejto fáze môžu dosiahnuť dvadsať tisíc rubľov.
Stručne o poschodiach domu do 300 tis
Táto otázka závisí od toho, aký druh domu sa stavia. Takže napríklad pre podkrovný dom sa ako podlaha používajú železobetónové dosky. Ak je budova jednopodlažná, potom by bolo racionálnejšie použiť drevenú verziu. Na tento účel použite dosky s prierezom 200 x 50, po ktorých sa položia striedavo v krokoch po sedemdesiatich centimetroch.Úplná práca, berúc do úvahy hrubý náter, bridlicu a dosky a ďalšie potrebné detaily, bude predstavovať štyridsať tisíc rubľov.
Výber lacnej strechy pre váš dom
Nemenej dôležitou etapou ako všetky predchádzajúce sú pokrývačské práce. Pre ekonomickejšiu možnosť môžete použiť obvyklý, ale dobrý vo svojich charakteristikách, a čo je najdôležitejšie odolný materiál - bridlicu.Výber lacného opláštenia domu
Pre také práce, ako je obklad stien, je možné použiť materiály rôznej kvality, ceny a iných kritérií. Ale keďže v tento prípad je uvedený príklad, ako si môžete postaviť dom za 300 000 rubľov, napríklad:- Vinylové obklady, ktorých cena môže stáť asi dvadsať tisíc rubľov.
- Fasádne panely - budú stáť značné množstvo.
- Obloženie suterénu tiež nie je lacná možnosť.
- Obkladová tehla. Navonok je táto možnosť veľmi krásna, ale je ťažké ju nazvať rozpočtom.
Dom na kľúč za 300 tisíc rubľov
Keďže je nereálne robiť všetku prácu pre jedného majiteľa domu, mnohí sa obracajú na pomoc špeciálne firmy. Aby sme si hneď ujasnili, čo je to „dom na kľúč“, treba si uvedomiť, že zákazník sa zúčastňuje a kontroluje celý projekt, výber materiálov, dispozíciu a ďalšie veci.Tu zoznam prác a obáv, ktoré padnú na plecia majiteľa stavaného domu:
- Výber umiestnenia domu a kúpa tohto pozemku;
- Sebarozvoj projektu doma, ak existujú takéto zručnosti v práci. Ak nie, môžete túto záležitosť prenechať odborníkom;
- Vyhľadajte dodávateľa. Na rozdiel od vlastnej výstavby domu, kde sa spravidla najímajú obyčajní ťažkoodenci, tu je lepšie kontaktovať špecializovanú firmu. Je to potrebné na to, aby ste sa poistili. Ak sa pracovníci z tejto firmy ukážu ako bezohľadní, potom ich zamestnávatelia budú môcť brať na zodpovednosť za ich chyby a omyly, keďže sú tam oficiálne zamestnaní. A jednoduchí ťažko pracujúci môžu za vás lámať palivové drevo, otočiť sa a odísť a vy s tým v rámci zákona nemôžete nič robiť. Okrem toho stále existuje obrovské plus pri najímaní oficiálneho dodávateľa - platbu peňazí za materiál a prácu je možné vykonať postupne;
- Je možné vykonávať určité jednoduché práce na vlastnú päsť, čo zase zníži určité náklady;
- Nezávislý výber stavebných materiálov. To je obrovské plus, pretože si môžete vybrať presne tie produkty, ktoré sa vám budú páčiť po materiálovej aj kvalitatívnej stránke. Koniec koncov, nemali by ste zabúdať, že na stavbu domu je žiaduce používať materiály šetrné k životnému prostrediu. Napríklad drevené trámy sú šetrné k životnému prostrediu a dokonale udržujú teplo a ceny za tovar od domáceho výrobcu sú nižšie ako od zahraničného výrobcu.
Mnoho ľudí sa pýta: je možné postaviť dom za 300 tisíc rubľov na kľúč? Odpoveď je áno, možno len v režime šetrenia. V dôsledku vykonanej práce môžete získať malý, ale útulný dom. A čo je najdôležitejšie, potom, čo stavitelia odovzdajú výsledok majiteľovi, môžete bezpečne ísť a žiť pre svoje vlastné potešenie.
S cieľom investovať v plánovanej sume a vybudovať krásny, kvalitný a pohodlný domov mali by ste venovať pozornosť nasledujúcim veciam:- Pri zostavovaní rozloženia tohto dizajnu je dôležité, aby bol kompaktný a čo najfunkčnejší. Toto riešenie zníži celkové náklady asi o pätnásť percent.
- Materiály na stavbu domu by sa mali prednostne vyrábať pomocou nových technológií. Treba brať do úvahy, že správne Konštruktívne rozhodnutia v tejto veci pomôže ušetriť peniaze o tridsať percent.
- Niektorí stavebné práce môžete to urobiť sami, čo zase pomôže znížiť náklady o dvadsať percent.
Začiatkom jari 2006 som prišiel pracovať do Moskvy. Podobne ako iní ľudia, ktorí prišli vo veľkom, aj on začínal s nájomným bývaním. V roku 2008 som už mal cien a stavu tohto bývania, ako aj "služieb" realitných maklérov pekne po krk. Začal som hľadať alternatívu.
Nebudem čitateľa nudiť popisom všetkých možností a faktorov, ktoré som zvažoval a vypočítal, ale na jeseň 2008 sa myšlienka sformovala do finálnej podoby:
- kúpte si najlacnejšiu garáž, ktorá je najbližšie k práci a pohodlne miesto bydliska,
– navrhnúť a postaviť bývanie (projekt bude závisieť od konkrétnych podmienok staveniska),
- náklady by mali byť minimálne (keďže je nerozumné veľké investície do pilotného projektu) a rozložené (keďže je nerozumné minúť celý rozpočet naraz),
- plánovaný rozpočet projektu je asi 300 tisíc rubľov. Áno, je to tak - približne ročné náklady na prenájom bývania v Moskve.
S výberom staveniska je všetko jednoduché. Prezrel som si všetky inzeráty na predaj garáží, vybral som si najlacnejšie možnosti, preskúmal ich (okamžite s ohľadom na možnosť prestavby na bývanie), vykonal rekognoskáciu územia a vyspovedal domorodcov (ďalšie zaujímavé možnosti charakter prostredia, možnosť napojenia na elektrinu, vyhliadky na demoláciu a pod.).
V dôsledku toho bola 27. septembra 2008 vybraná a kúpená kovová garáž len za 45 000 rubľov, 10 minút chôdze od metra, v prestížnej oblasti hlavného mesta, 9 km. z prace a len 10 km. z Kremľa.
Stavba prebiehala cez víkendy, svojpomocne (1 človek). Skvelá rozcvička po týždni kancelárskej práce za počítačom! Medzi výhody projektu teda patrí úspora za návštevu telocvične. V aktívnej fáze výstavby bola pre mňa relevantná veta: „Ach-och-och, konečne je pondelok!!!
Rozoberáme (a miestami len trháme) starú garáž. Uvoľnený kov je starostlivo uložený v blízkosti - stále sa nám bude hodiť.
1
Pohľad zozadu.
2
Vyčistenie staveniska pre novostavbu…
3
...a vyrovnať zem.
4
Dovážame piesok KAMAZ...
5
... a zarovnajte pieskový vankúš s dizajnovou značkou.
6
Och, postup výstavby už popisujem, ale zvedavého čitateľa som zabudol oboznámiť s projektom. Tak čo tu robím?
A staviam dvojposchodovú modulárnu chatu s plne autonómnymi systémami podpory života. Dvojposchodie je pochopiteľné. Modulárny – Pozostáva z modulov, ktoré možno rýchlo a jednoducho premiestniť. Predsa len som v tom čase nepoznal všetky riziká projektu, tak som radšej mal zálohu v prípade povedzme búrania garáží, problémov so životným prostredím atď. Ak by sa vyskytli problémy, naložil by som moduly žeriavom do dvoch kamiónov a presunul sa na iné miesto.
Plne autonómne systémy na podporu života znamenajú úplnú slobodu od všetkých centralizovaných komunikácií a „väzieb“ na konkrétne miesto, využívajúc iba svoje vlastné a dovezené zdroje, a preto nie sú nikomu viazané.
Môj projekt bol bezchybný, a to aj právne: pozemok mi bol pridelený ako členovi garážového družstva (čo je zdokumentované), namontujem naň, bez základov, na zemi dva moduly, ktoré sú v podstate oceľové kocky ( toto je povolené používanie stránky). Ku kockám a ich obsahu mám doklady. Na tieto kocky sa nevzťahujú žiadne zákony o nehnuteľnostiach ani o bývaní (keďže jednoducho nie sú ani jedno).
Takto odpovedám na otázku o legálnosti bývania v garáži - neboli porušené žiadne zákony, nikto v garáži nebýva a nikto nemá právo akýmkoľvek spôsobom obmedzovať vlastníka železnej kocky, jeho právo byť vnútri tejto kocky alebo v nej skladujte rôzne predmety a tekutiny . S výnimkou tých, ktoré sú zákonom výslovne zakázané – ako sú zbrane, drogy, výbušniny a pod.
To znamená, že úplná autonómia systémov podpory života je tiež faktorom zákonnosti umiestnenia takejto konštrukcie na mieste, ktoré nie je vybavené vodovodom ani kanalizáciou. 5 rokov si však na mňa nikto nerobil žiadne nároky, nepýtal sa, nekontroloval legálnosť môjho pobytu. Napriek tomu som bol pripravený na akékoľvek prekvapenia. Pravdepodobne už čitateľ uhádol, že s takým serióznym prístupom k podnikaniu a starostlivým zvážením všetkých detailov bol projekt odsúdený na úspech? Áno, to je správne. Ale o niečo neskôr.
Budúci úspešný Moskovčan medzitým pózuje po náročnom dni práce na hádzaní piesku lopatou a jeho vyrovnávaní na pozadí budúceho brlohu luxusu a pohodlia. Požiadal o odfotenie prechádzajúceho chodca. Skryl som svoju tvár - prečo potrebujem extra popularitu?
7
Na vyrovnaný piesok položíme plechy zo strechy rozobratej garáže. Výsledkom je dokonale vodorovná plošina s tvrdým (oceľovým!) povlakom. Môžete nainštalovať prvý modul.
8
Okrem podrobnej fotoreportáže mám aj podrobnú finančnú správu a načasovanie. Ako inak? Investičný projekt- žiadny zasraný pes! Je potrebné presné posúdenie jeho ekonomickej výkonnosti.
Čitateľ teda veľmi skoro dostanete presnú a vyčerpávajúcu odpoveď na otázku "Ako postaviť dom v Moskve za 300 tisíc rubľov?"
Tu je chronológia a náklady v čase, keď bola stránka pripravená (ospravedlňujeme sa za zničenie formátovania pri prenose údajov z Excelu):
27.09.2008 Kúpa garáže 45.000,-
Štartovné do GSK, platba na rok 2008 2000
04.10.2008 Baterka, batérie 97
04.10.2008 Sekera 156
05.10.2008 Bajonetová lopata 160
11.10.2008 Šrot, lopatka, čižmy, palčiaky, olovnica, vedro. 900
23.10.2008 Pozinkované profily 3 m 3 ks. 420
Vodováha 1,5 m. 550
Nožnice na kov 300
Plumb 200
25.10.2008 Visiaci zámok 78
Lomový piesok 8 m3 6 000
Priniesli sme a nainštalovali prvý modul.
9
A je to tu - štandardný 20-stopový kontajner, 6x2,5x2,5 metra, hermetický, s hermetickými dvierkami, schopný odolať viactonovému nákladu zhora a viacbodovej búrke.
10
Krása. Čistíme vnútri, položíme lepenku na podlahu ...
11
… teraz je kam odložiť náradie, stavebný materiál, pracovné odevy! Je tu miesto na prezlečenie, úkryt pred dažďom či relax. Moja vlastná izba v Moskve! Hurá! Hurá! Hurá!
26.10.2008 20 stopový kontajner 38 000
Nakládka a vykládka, preprava kontajnera 9 600
11.01.2008 Kanister na vodu 10 litrov. 3 kusy 270
Kanister na vodu 20 litrov 159
Mop 61
Froté uterák 2 kusy 34
Latexové rukavice 2 páry 32
Gumené rukavice 32
Respirátor U-2K 22
Vrecia na odpadky 60
Venik 49
Skladacia stolička 300
02.11.2008 Dodanie mramoru 50
Poplatok za odvoz odpadu 200
11.03.2008 Pozinkované 2 m2 tl. 0,45 mm. 400
Skrutky 15 ks. 100
Píla na drevo 200
Celkovo sú náklady na 1 modul 49 669 rubľov.
12
Praskliny medzi priľahlou a mojou garážou zašijeme pozinkovaním, priestor pred bránou vyložíme mramorom (nájdený na skládke, ktorých je v blízkosti územia dosť). Na mieste budúceho hlavného vchodu je ešte oceľový panel zo starej garáže, podopretý hrdzavým sudom.
13
Zadnú stenu montujeme pomocou dielov starej garáže. Mimochodom, východ na zadný dvor je pripravený - brána pri bráne zo starej garáže je celkom funkčná. A samotné bývalé brány sú už len súčasťou múru.
14
Pohľad zhora na oplotený areál. Teraz má moje stavenisko 7 x 3,5 metra.
15
Berieme druhý modul.
16
Nainštalované. S konzolovou rímsou z fasády - a zväčšením plochy a prístreškom nad bránou.
17
Pohľad zozadu.
18
Takto vyzerá vrchný modul zvnútra.
19
20
Takže druhý modul je blokový kontajner BK-00, továrensky zmontovaný, vonkajšie rozmery: šírka 2,45 m, dĺžka 5,85 m, výška 2,45, nosný rám - zváraný kov, rám - drevený, strecha - plochá zváraná z plechu 0,8 mm, vonkajší obklad - pozinkovaná vlnitá lepenka C10-40-1150, interiér - plastové panely, drevená podlaha, okno s mrežami, dvere.
Inštalujeme ho na tesnenia, rezané z dosky, vypeníme spoj modulov.
21
Výdavky:
15.11.2008 Nástenky 25 320
Nechty 180
Visiaci zámok 147
23.11.2008 Bavlnená bunda 277
29.11.2008 Obytný kontajner 68 500
30.11.2008 Zimná montážna pena 2 plechovky 220
12.06.2008 Pozinkované 3.125 m2 tl. 0,5 mm. 650
Samorezné skrutky 800 gr. 120
07.12.2008 Preprava, montáž blokového kontajnera 9 500
Preprava kontajnera 100 GSK
Celkovo sú náklady na modul 2 80 014 rubľov.
Celkový rozpočet stavby k 7.12.2008 predstavoval 186 tisíc rubľov. Normálne to vyzerá tak, že plánovaný rozpočet dodržíme!
Mimochodom, ako tip: nikdy nekupujte hotové blokové nádoby. Kvalita ich spracovania a hlavne - izolácia - úplná hviezda! Musel som odstrániť kožu a prakticky znovu položiť tepelnú a veternú izoláciu. Na krivo položené, MIESTAMI, 5 cm. pena, pridaná 5 cm. vrstva ISOVER 11. Výsledkom bolo, že celková hrúbka izolácie bola 100 mm a všetky trhliny boli odstránené. Ukázalo sa, že ide o „arktickú“ úpravu blokového kontajnera!
Vo všeobecnosti bolo potrebné kúpiť len rám s vonkajším obkladom, svojpomocne si ho zaizolovať, položiť podlahu a vyrobiť sadrokartónové steny a obklady stropov a vytapetovať. Cenovo by to v konečnom dôsledku vyšlo takmer rovnako, no kvalitatívne - neporovnateľne lepšie.
Takže jadro štruktúry je pripravené, osud projektu teraz závisí len od vytvorenia spoľahlivých a autonómnych systémov podpory života.
Problém s vykurovacím systémom bol vyriešený nečakane jednoducho - ukázalo sa, že európska buržoázia už dlho av priemyselnom meradle vyrába ideálne riešenie problému autonómneho vykurovania malých budov - plynový konvektor. Koho zaujímajú technické detaily - vygooglite si sami, ale úprimne povedané - šokovali ma!
Tento konvektor + propánová nádrž = spoľahlivé, stabilné a pohodlné teplo v každej hale za pár drobných. Piezo zapaľovanie, termostat, ochrana proti zhasnutiu horáka. Nasávanie vzduchu a odvod spalín - vonku, cez koaxiálne potrubie, ktoré je zároveň výmenníkom tepla, ktorý ohrieva privádzaný vzduch teplom spalín (+ 10% k účinnosti). Spaľovacia komora je úplne izolovaná od miestnosti, takže ani v najhoršom (takmer neuveriteľnom) prípade sa plyn nedostane do miestnosti, ale pôjde von potrubím a rozptýli sa.
Tlieskam buržoáznym inžinierom a výrobcom a tento zázrak inžinierstva kupujem za 10 000 rubľov.
No nie je úžasný?
22
Inštalujeme, prísne dodržiavajúc pokyny a preukazujeme vlastnú vynaliezavosť a vynaliezavosť. Mimochodom, ako sa ukázalo, opláštenie (aj plastové!) Stena s galvanizáciou bola zbytočná. Toto zariadenie vôbec nezohrieva stenu, na ktorej visí. Dal som pod to pozinkovaný plech, zle som pochopil slovo "konvektor" v jeho názve.
Poznámka: Wikipedia nás láskavo informuje, že „konvektor je vykurovacie zariadenie, v ktorom sa teplo z chladiacej kvapaliny alebo vykurovacieho telesa prenáša do vykurovanej miestnosti konvekciou. Prirodzená konvekcia, pri ktorej teplý vzduch, už zohriaty kontaktom s nosičom tepla alebo výhrevným telesom, stúpa hore a na jeho miesto nastupuje chladnejší vzduch v miestnosti, je umocnený dizajnom konvektora. Vstávam a ešte raz tlieskam buržoáznym inžinierom!
23
A nakoniec dlho tento moment! Otočenie rukoväte, kliknutie na tlačidlo piezo zapaľovania - cez okienko pozorujeme, ako nad horákom bliká modré svetielko.
24
Tu sa výmenník tepla začal zahrievať (čierne puzdro s priezorom). Tu je už horúco. Nasadil som krásne biele puzdro - cez jeho otvory začína prúdiť prúd teplého vzduchu. Asi po pol hodine je v mikine horúco a ja sa vyzliekam. Po ďalšej pol hodine dosiahne teplota v miestnosti izbovú teplotu.
25
Ochranná mriežka proti vetru na konci koaxiálneho potrubia konvektora (Koaxiálne znamená, že výfukové potrubie je umiestnené v strede potrubia nasávania vzduchu).
26
Na ulici - mínus 10. Vykurovací systém je úplne pripravený a bol testovaný. Už sa nemusím prezliekať v mrazoch do mokrých, premrznutých overalov.
27. decembra 2008. Už čoskoro Nový rok. Na vianočné sviatky odchádzam do vlasti a po návrate budem pokračovať v moskovskej výstavbe. Všetko s nadchádzajúcou! Nech sa nám v roku 2009 darí!
27
Január 2009. Pokládka linolea. Inštalujem (rozkladám) nábytok
29
30
Nakladám nábytok. Robím posteľ. Súdiac podľa veľkosti postele, som optimista a som si istý, že Moskovčania ocenia pohodlie môjho domova a moju vlastnú dôstojnosť a budú tu častými hosťami (aspoň) alebo spolubývajúcimi (ideálne). Ako sa hovorí: „Sebadôležitosť muža možno posúdiť podľa počtu kondómov, ktoré si vzal na rande. Aj keď je to prvé rande."
31
Kúrenie funguje, posteľ je k dispozícii. Robím skúšobnú posteľ. Sám. V oceľovej krabici, uprostred zvláštnej, opustenej oblasti plnej rôznych garáží. Dobre. Cez noc sa dom dobre vykúril, ráno bolo teplo a útulno.
Na raňajky jem sušienky s balenou vodou. Chcem teplý čaj - súrne potrebujem zaobstarať sporák. Ale to nie je problém. Najkritickejšou otázkou projektu je autonómne zásobovanie vodou a kanalizácia, fungujúca sprcha a umývadlo. Ak sa tento problém nedá vyriešiť, nejde o obytnú chatu, ale len o vykurovanú stodolu.
Problém s drezom riešim jednoducho - používam rokmi overený, „dedinský“ systém. Treba si uvedomiť, že som sa narodil a vyrastal na dedine, takže nezažívam kultúrny šok, keď vidím umývadlo. Výhodou umývadla je jeho jednoduchosť a super hospodárnosť v spotrebe vody. Nakoniec som prvých 17 rokov svojho života používal iba umývadlo, milióny ruských dedinčanov a letných obyvateľov ich stále používajú a nikto sa nesťažuje.
So sprchou je problém zložitejší. Som administratívna pracovníčka – každodenná sprcha, holenie a čistá košeľa sú pre mňa nevyhnutnosťou.
Viem, že človeku s krátkym účesom stačí na umytie 10 litrov teplej vody. Aby sa kvalitatívne umývalo s takým množstvom vody, je potrebné, aby jej tenký prúd tiekol zhora a dal sa rýchlo regulovať a blokovať. Vznikne kompaktný sprchový kút s nádržou na teplú vodu navrchu a batériou.
Akumulačný elektrický ohrievač vody pod strop? Nie je možné - nemôžete počítať s nepretržitým napájaním, nízky strop a vysoká sprchová vanička nenechávajú miesto pre ohrievač vody, okrem toho je potrebné zabezpečiť možnosť jednoduchého odtoku vody zo systému. Aby som mohol úplne vypnúť kúrenie v zime, na obdobia mojej dlhej neprítomnosti.
Volím jednoduchšiu, ultraspoľahlivú a neprchavú možnosť: voda sa ohreje na požadovanú teplotu v 15-litrovej smaltovanej nádrži na plynovom sporáku (čas prípravy 15-20 minút), potom sa prečerpá do kompaktnej zásobnej nádrže nad sprchovým kútom, odkiaľ sa podľa potreby samospádom spotrebuje. Je koniec - ďalšia časť sa čerpá z nádrže.
Týždeň na osobu si teda vyžiada 60-70 litrov vody z vodovodu a asi 10 litrov pitnej vody (raňajkujem a obedujem v práci, večer len čaj. No a cez víkend polievka). , raz týždenne kúpim v Auchane 2 päťlitrové fľaše pitnej vody (za 100 rubľov) a bezplatne naplnia 2 dvadsaťlitrové kanistre a 3 desaťlitrové kanistre vodou z vodovodu.
Bláznivá otázka - blízko nákupné centrum Naložím kanistre do vozíka, naplním ho vodou z akéhokoľvek kohútika, ktorý nájdem, a presuniem vozík do auta. Prekladám kanistre do kufra, potom prenášam kanistre z kufra do domu na 15 metrov. Malá fyzická aktivita je pre kancelársky planktón veľmi užitočná! A vodu môžete načerpať aj v práci, alebo s priateľmi, ale kdekoľvek. Jedno „ALE“, auto sa stáva súčasťou systému zásobovania vodou (a tiež dodávky plynu), jeho strata na dlhú dobu je veľmi kritická - plyn a vodu budete musieť priniesť taxíkom.
Kúpim sprchový kút a začnem ho montovať. Paleta a steny sú zmontované.
32
Ostatné komponenty (drez, umývadlo, plynový sporák).
33
Vyrezali sme "z toho to bolo" spotrebný zásobník s batériou. Komponenty spájame hadicami.
34
„Srdcom“ systému je vidiecka sprcha. Jeho energetická nezávislosť a najvyššie technické a ekonomické vlastnosti z neho robia nesporného lídra medzi všetkými ostatnými možnostičerpadlá. Načerpať 10 litrov vody je len 20-krát (bez toho, aby ste sa odpútali od umývania), aby ste si masírovali elastické červené „prsia“ pätami (čo pre muža, ako vidíte, nie je vôbec ťažké, ale skôr príjemné :)
35
36
Umývadlo, drez, plynový sporák sú pripravené. Hadica visiaca za umývadlom je pripojená k čerpadlu. Jeho koniec musíte spustiť do nádrže s teplou vodou, ktorá stojí na dlaždici. A môžete sa osprchovať.
37
38
Pýtate sa: "Ale čo umývanie?" Odpovedám: „Pokiaľ sú v Moskve samoobslužné práčovne, je jednoduchšie ísť prať do prenajatých práčok, ako postaviť autonómnu a doniesť do nej vodu. 200 rubľov stojí 1 umývanie v stroji na 8 kg. spodnú bielizeň. Práve som si kúpil 30 košieľ a 30 párov ponožiek a pral som len raz za mesiac. Načítané 3 stroje súčasne. Celkovo boli náklady na pranie približne 600 rubľov mesačne.
Chvíľu som pozerala televíziu a čakala, kým skončí pranie. Mokré vyprané oblečenie vložili do vriec a odniesli domov. Zavesil som, úplne otvoril ventiláciu a pridal teplotu termostatom ohrievača. Po niekoľkých hodinách oblečenie vyschlo. Predstavte si množstvo odparenej vlhkosti z TAKÉHOTO objemu prádla a odhadnite výkonovú rezervu ohrievača a vetracieho systému domu. Na fotografii - asi pätina zvyčajného objemu prania je dokončená sušením.
39
Kanalizácia. Spočiatku - v kanistroch. Z umývadla: v zime - do 10-litrovej, stojacej pod umývadlom,
40
... v lete - v 30-litrovej sprchovej nádobe stojacej na ulici. Prečo tam neísť v zime? Zo sprchy dôjde k jednorazovému výkonnému vypusteniu teplej vody a potrubie nezamrzne - všetka voda z neho vytečie skôr, ako zamrzne vyhrievané potrubie.
Pri umývadle je odtok pomalý - potrubia sa nezohrejú a voda v nich postupne zamrzne.
Ako som písal vyššie, odvádzanie splaškových vôd do kanistrov mi umožňuje vyhlásiť autonómiu budovy a absenciu jej vplyvu na okolie. V prípade pokusov o reklamáciu proti mne by som mohol demonštrovať utiahnutie kanistrov zátkami, naloženie do auta a odvoz na likvidáciu neznámym smerom. Keďže však neboli uplatnené žiadne reklamácie a mydlová voda nepatrí medzi vysoko toxický odpad, neboli s jej likvidáciou na znečistenom území garážového družstva problémy.
Približne niekoľkokrát týždenne (a to len v zime) je potrebné vyprázdniť nádobu na umývadlo. Raz za 2 dni (v lete) - kanister duše. V zime sa namiesto kanistra položí plastové vedro a kopom po jeho dne sa v najbližšom záveji denne ukladá ľad v podobe tohto vedra. Na jar sa roztopí.
Pre tých, ktorí chcú spievať o „Zablatenej Moskve“, odporúčam prechádzať sa po územiach garáží a obdivovať kaluže strojového oleja, vysypané kanistre, použité filtre, fľaše, vrecká, mŕtvoly túlavých psov (a ich budúcich nasledovníkov, ktorí sa tiež nezaoberajú čistením územia) atď. Toto je naozaj problém. A vzhľadom na to, že kontajnery na odpadky sú rozmiestnené všade, dôvodom je banálna lenivosť a ľahostajnosť domorodcov.
Návrh mojej budovy opäť počíta s odvozom a likvidáciou odpadu. Samozrejme, ha ha, tekutý odpad som vyviezol a odovzdal na likvidáciu špecializovanej firme. V prípade potreby predložím aj podporné dokumenty. Zákon a poriadok na prvom mieste!
Takže hlavné systémy na podporu života sú pripravené (okrem opísaných je tu aj ventilačný systém a neskôr bude klimatizácia). Nebudem popisovať toaletu, pretože s jej zariadením nevidím žiadne problémy. Sú ich desiatky hotové riešenia- od základnej plastovej fľaše a vedra až po sušiarne rôznych vzorov, tvarov a objemov.
Koniec koncov, ak vy, čitatelia, nedokážete vyriešiť problém s likvidáciou niekoľkých stoviek gramov vlastných exkrementov sami, čo potom, baby, robíte na tejto stránke?)
41
Od konca marca 2009 som začal trvalý pobyt vo svojom novom domove pri jeho dokončení. Všetko je po starom – len cez víkendy. Vnútorná situácia v roku 2009
42
43
Na stenu som zavesil teplomer s diaľkovým senzorom. Hore je teplota vo vnútri, dole je teplota vonku.
44
V júni 2009 som sa pripojil na elektrinu, zvykol som si, zvykol si ...
45
...a výstavba sa zintenzívnila.
46
Zo zvyškov starej garáže postavil zadnú fasádu.
47
Kúpil som invertorovú zváračku a brúsku. A práca začala vrieť.
48
Príloha je pripevnená k modulom pomocou skrutiek - aby sa ušetrila možnosť rýchlej demontáže a prepravy budovy.
49
Rozhodol som sa vyučiť sa vo výrobe oceľových dverí od núdzového východu 2. poschodia (až po susedovu strechu). Vzhľadom na to, že som sa práve naučil zvárať na internete, nie je to zlé na prvé dvere. Až po zvarení kilogramu elektród som začal trochu cítiť podstatu zvárania elektrickým oblúkom - pochopiť závislosť nastavenej sily prúdu od hrúbky zváraného kovu, polohy švu atď. Zdá sa, že pri zváraní sú dôležité skúsenosti – čím dlhšie a viac varíte, tým lepší je šev.
50
Celkový pohľad na dvere núdzového východu.
51
Letná krajina z dvora - prečo nie vidiecka idylka?
52
Po zaškolení vo zváraní prejdeme na hlavnú fasádu.
53
Hlavné vchodové dvere zvnútra…
54
Ďalej tu nájdete históriu výstavby jedného domu z r obyčajná rodina. skromný a veľmi obmedzený rozpočet nezastavilo ich na ceste za snom o získaní vlastného privátu. Čo z toho vyšlo, akým ťažkostiam čelili naši hrdinovia a aké riešenia použili na zníženie nákladov na výstavbu, o tom všetkom povie tento príspevok.
Výstavba prebieha podľa dostupnosti. Peniaze.
Zápletka. Buryan, nie sú tam žiadne ploty. K dispozícii je železná garáž a el. stĺp na hraniciach.
Samotný pozemok stál 400 tr. Okres Bashkiria, pozemok 2 km od mesta.
Urobili plot, kúpili ploty po 5 rubľov, brvná 30.r. Maľovanie garáže, farba (ľanový olej + hliníková bomba) 300 rubľov
Ukázalo sa, že pásový základ je 120 vysoký a 40 široký. Kamaz PGS bol kupovaný za 6.tr. a asi 10 vriec cementu.
Od kúpy účtu sa minulo približne 15 tr
Vzali si pôžičku 40 tr. Kúpili sme 10 paliet pórobetónových tvárnic, takých 36 tis., na zvyšok zobrali lepidlo a cement, na miešanie
Začali sa murárske práce.
Doteraz vynaložených 55 tr.
Krabička je pripravená. Nie úplne vyskladané (Zadná stena v zákulisí bude rámová, pre možnosť rozšírenia domu a dokončenia na plánovaných 9,5x9,5).
Kúpili sme materský trám za 10t.r
Zadná stena rámu.
Začal robiť elektrinu 10kw. Tienenie, 3-fázový 2 tarifný merač, uzemnenie. Zmontoval som to kompletne sam, elektrikári len zahákli supa na stĺp.
Stálo to 10t.r.
Doteraz vynaložených 75 tr.
Základ bol hydroizolovaný. Priatelia vozili použité dvere. Kúpili sme osb dlaždice, za 7 tr.
Na pozemné práce si najali čelný nakladač. 2t.r.
Nalial základ.
Začali sme robiť provizórnu strechu. Tyčinky sme kúpili za 7.r. a strešná krytina 2t.r. Na debne za 5 tr.
Strávil takmer 100 r. o.
Vybili drevené okná.
Mám 22 rokov, môj otec 53. Robotníci. Ja dostávam 10 a môj otec 14 tr. Ja som elektrikár a on mechanik.
Zima začala.
Koncom jesene urobili studňu, kúpili 5 krúžkov za 1 200 rubľov, opití polovicu zvyšku sami vykopali. Potrubia pre komunikáciu. Kúpili sme dosky za 6000 na strop a miešačku na betón za 8.
Strávených 120 tr.
Urobil návrh stropu. Potom plánujem sadrokartón alebo strečing.
San. uzol.
Aj v apríli položený vodovod a kanalizácia. Liate betónový poter. Kúpené 2 palety tehál, 10 vriec cementu, lesný piesok. Začali sme stavať kúpeľňu.
Spotrebované od kúpy pozemku 130 tr.
Dobre strávený druhý deň:
Sprchovací kút, 10 000
WC misa 3700
Umývadlo s podstavcom 2000
Dve pákové batérie po 800
Drez s nožičkami ala "dedina" za dočasnú kuchyňu 1500
EPS 7 listov za 750 rubľov
Polypropylénové rúry 600 rubľov
5 vriec cementu 850 rub
Prenájom spájkovačky 200
Celkové výdavky od nákupu 158 000 rubľov
Civilizácia pomaly prichádza.
Kúpili sme zásobníkový ohrievač vody za 9000. A čerpaciu stanicu, akcia stála 3800 rubľov.
Moje pracovné miesto.
Všeobecná forma.
Záhrada. V záhrade kapusta, zemiaky, maliny, ríbezle, hrozno, kukurica, cvikla, jablone, trnky, mrkva, mäta, cibuľa, petržlen, čerešne a iné.
A teraz rozšírenie domu. V zastavanej časti sa býva celkom pohodlne.
Nakreslil som náčrt budúceho rozšírenia.
Rozšírenie bude realizované pomocou technológie TISE
Na videu technológia TISE
5 plechoviek polyuretánovej peny 1300
Penová pištoľ 500
Čínske kovové dvere 3000
Elektrický konvektor 2 kW 2000
Stromček jabĺk a sliviek 1200
+7 vonku, prší. Dal som konvektor na 18 * cez deň na 22 * v noci. dvojitý meter. Zaplatené za e-in sa ukázalo 1100 rubľov za dva mesiace.
U nas na ulici sa predava pozemok so zakladom za 900 tr.Takze moja farma uz kludne cerpa na 1,2 karikatury
Podľa želania: Položiť potrubie EPPS, Folgoizolon, TP, Kúpiť dve batérie po 10 článkov, elektrický kotol a neskôr kotol na drevo.
Ukázalo sa: strop je izolovaný fóliovým izolonom a 10 cm expandovaného polystyrénu, na podlahe je substrát pod laminátom) 1 konvektor, bude potrebné vziať druhý. Myslím, že áno a prezimovať, ale ľudia v domoch SIP žijú s konvektormi. Tak to ide…
Kúpené: 12 000 r Kachle na drevo
250 Montážna pena
200 Poštová schránka
Odhadované mesačné výdavky:
Benzín 1000
Elvo, internet, telefóny 1200
Kredit (zostávajú 2 mesiace) 3000
Potraviny a potreby pre domácnosť: približne 5 000
A 8–10 zostáva na stavenisku každý mesiac. Norm.
Sporák smaží, na ulici +1. doma 20+ Pri spaľovaní paliet a iného odpadu.
Tento mesiac si plánujem vziať dosky a elektrickú reťazovú pílu Makita. Dlhujem aj 10 000 na kreditnej karte za EPP a PPP.
Máme hotové domy rezivo predám od 1 mil.(preč od mesta) s pozemkami. Vo všeobecnosti, ak obchod predáva takýto dom, potom jeho zisk je najmenej 500 k Práca je veľmi drahá, takže ak urobíte všetko sami, ukáže sa, že je veľmi cenovo dostupné.
Kúpil som si práčku za 10 000 a LCD TV za 9 000 rubľov. VŠETKO JE AKO ĽUDIA.
Celkovo sa od začiatku výstavby minulo asi 250 000 rubľov. (Vrátane písacieho stroja a TV.)
Vo februari asi pripojim IPTV a ADSL internet.
Medzitým bol na ulici zavedený plyn. Ak to vyjde, na jeseň si zoberiem úver a rozbehnem to.
Vodu sľubujú aj na jar. Katastrálna hodnota pozemok je už 850 tisíc rubľov - dobrá investícia, nárast o 200%
Priemerný účet za elektrinu je 1100 rubľov mesačne, za cenu 2,40 za kW počas dňa a 1,40 v noci.
Počas celej zimy sa kúpili dve Gazely dosiek na palivové drevo po 1500 rubľov.
Teplota v dome sa aj napriek trojmetrovým stropom udržiava na 23*C. Pórobetón veľmi dobre drží teplo.
možno posúdiť budúci front Tvorba.
Približný plán do jesene:
Dokončiť základ
Zostavte druhú polovicu pomocou technológie TISE-2
Urobte novú veľkú strechu
Zaregistrujte dom
"Registrovať"
Získajte daňový odpočet
Pripojte plyn plynové kúrenie.
ukončiť a nájsť Nová práca.
Ak zrazu zbohatnem, urobte základ pre garáž.
Kamenný plot.
Opäť odmietol odísť, dostal náhradu za nevyčerpanú dovolenku vo výške 12-tisíc. Lol.
Kamaz PGS, 5 000 rubľov
Ponorné, vibračné čerpadlo, + hadica - 1600
12 vriec cementu, 3200 rubľov
spolu: 10 000
Momentálne sa minulo asi 260 tis.
Dnes som nalial meter základu.
Dnes sme dokončili hlavný základ, ostali 2 vrecia cementu. Zajtra sa začne nalievanie f–ta pod verandou.
Dispozične by sa v predĺženom dome mali zmestiť 3 malé spálne, vchod po schodisku a jedna kúpeľňa.
"Výška" by nemala byť príliš veľká. Napríklad 5 metrov je jednoznačne veľa. Zároveň však treba nájsť rovnováhu, aby bola úžitková plocha pre miestnosti dostatočná.
Veľkým plusom bude, ak staré krokvy nebudete musieť rozoberať nejakým spôsobom zapúšťaním.
Vybral som si najlacnejšiu verziu stroja TISE. Automat stoji 30tisic a rovnaku sumu ma vyjdu aj steny TISE.
6 riadkov rozložených, zostáva 14. Cement a PGS sa pomaly míňajú.
Plot a dvor.
Približne 260 tisíc sú všetky investované peniaze, neviem koľko zostáva, v zásade je to jedno, robím to pre seba.
Kto si chce nájsť parcely pre seba, je lepšie hľadať na Avito a v miestnych novinách, samozrejme, dá sa aj cez realitky, tie niekedy zoberú vo veľkom, potom rozsekajú, ale nechcem živiť systém , hlavné je, že pozemok je vo vlastníctve, druh pozemku je individuálna bytová výstavba. A kto má možnosť, tak sa príďte pozrieť na miesto, dozviete sa. Vstup po celý rok a dobrá elektrina. To je dosť.
Mám druh pozemku IZHS, pozemok je vo vlastníctve. (stavebné povolenie netreba, projekt tiež)
Tak sa hláste. Trochu scvrknutý, kreditná karta kúpil ďalších 25 vriec cementu a 6 kociek piesku za 5000. Rohy pre preklady stáli 1000 rubľov.
Boli zakúpené 2 nákladné autá PGS Kamaz, polovica prvej dávky išla do nadácie, polovica druhej dávky zostala (pôjde na podlahy)
Ukazuje sa, že sa spotreboval 1 KAMAZ, (6 kociek) čistých 5000r
55 vriec cementu, s dodávkou 13 500 r
Mriežkové murivo 500r
Ruberoid 300r
Spolu 20 000 rubľov. Vynikajúci výsledok!
Dokončené steny. Propenili. Začali sme omietať a bieliť.
Montážna pena 500 rubľov
Drevo na streche, dodávka 18 300 rubľov:
Hranové dosky 18x5x600 23ks (krokvy, rohože)
Tyčinky 10x5x600 7 ks (lono)
Hranové dosky, 2. stupeň 2x10x600 1kocka (prepravka)
A peniaze boli len na jedlo ...
Hríb medzitým mutuje.
V sobotu zavolali príbuzných, rozobrali časť strechy a dali 3 krokvy, zvyšok plánujeme dať na budúcu sobotu.
Náklady: 500 rubľov za skrutky a klince
Aj dnes som si objednal vlnitú lepenku, 156 m2, 10 metrov korčúľ, 750 samorezných skrutiek, 140 metrov štvorcových membrány za priestor pre mňa 42 tisíc rubľov.
Platené kreditnou kartou Sberbank.
Kúpený skrutkovač za 1700r
Hardvérové produkty: sponky, klince, samorezné skrutky 500 rubľov
Podľa hrubého odhadu boli doteraz vynaložené prostriedky vo výške 345 000 rubľov. Veľa peňazí.
Medzitým sa začali práce na streche.
Na druhej strane nebolo dosť dosiek na prepravky. Môžeme si ho kúpiť vopred.
Do mesta to máme 2 km alebo 20 minút pešo. 10 minút na bicykli.
Je tu autobus.
Do práce sa dostaneme takto: vstávame o 6.20.
o 6.50 ideme autom do mesta (s otcom máme rovnaký rozvrh).
o 7.00 odchádza pracovný dobytok do závodu, o 7.45 začína zmena.
Smena končí o 16.20, o 16.50 ide dobytok do mesta (15 minút jazdy) Sadáme do auta a ideme domov, o 17.30 sme už tam.
Ak idete autom rovno do práce, tak o 16.50 ste už doma, ale to je drahé potešenie.
Nemáme projekt. Elektroinštalácia je iná. Kúpeľňa je skrytá, sú tam už natrvalo všetky zásuvky. Zvyšné káble zatiaľ ležia pozdĺž steny, v budúcnosti budú zbalené do vĺn a zostanú pod sadrokartónom.
Vetranie bude zašité v podhľade.
Kúpil som si čerešňovú sadenicu "Bessey" 500 rubľov
Strecha bola takmer hotová, cestou sa ukázalo, že korčúľ je málo. Peniaze sú momentálne napäté.
Dve fľaše peny a nová pištoľ 1000r
3 vrecia cementu a farby 1000r
Celkom: 3000
Vložili staré drevené okná a dvere, ručne tónovali náter.
Podlaha sa začala.
Pomaly splácame dlh na kreditnej karte, ostáva nám 24 tis.
Na vyplnenie podláh bolo potrebných 7 vriec cementu za 1800 rubľov
Farba a štetec na okná spolu 2000r.
Dnes sme kúpili 6 metrov rúry d114 na komín. 2350 rubľov. Lacné zinkovanie vyhorelo.
Zajtra budem variť a sadrovať, aby som začal vo vnútri.
Bývam v byte od narodenia, 22 rokov, teraz ma už palicou nezaženieš. Hoci ak dom predám, vystačím si na 3 doláre v novostavbe.
Tu je sloboda, ticho. Viac priestoru na rekreáciu si môžete kúpiť napríklad motocykel alebo motorový čln. Záhrada na dosah ruky.
Medzitým sme dokončili strechu - dokúpili sme korčule za 2000 rubľov, cement za 600 rubľov.. Omietame zadnú stenu.
Práve hotovo, veľa ďalšej drobnej práce. Zakrývali jablone a slivky v prípade tuhých mrazov a pod.
Krátky zoznam stavebných riešení od 200k:
Pokúste sa urobiť všetko vlastnými rukami. Nie je to ťažké, keďže máme internet. Marža za prácu v hotových domoch až 300%.
Vyberte si správny pozemok - V nehnuteľnosti je typ pozemku žiaduci pre individuálnu bytovú výstavbu. Hlavná vec je cesta a elektrina. Ostatné bude nasledovať.
Lacný základ: TISE, MZFL
Ak vôbec neviete, z akého materiálu stavať, vyberte si betón - klasiku. Škôlky, nemocnice, domy – v podstate všetko je betónové.
Vonku vždy izolujte (rosný bod) Prečítajte si: Technika mokrej izolácie fasády.
Nenechajte sa uniesť" moderné riešenia od "poradcov". Základy 500 tisíc rubľov a ďalšie prekročenia v teoretickom výpočte tvoria náklady na stavebný priestor. Venujte pozornosť starým domom.
Na výstavbu vidieckeho domu si väčšina ľudí vyberá návrhy lacných domov. Nemá zmysel preplácať drahé stavebné materiály alebo objednávať obrovský projekt kaštieľa, ak sa tento obytný priestor bude využívať len príležitostne. dobrá možnosť pre obyvateľov Nižného Novgorodu sa môžu stať rámové domy až do 300 000 rubľov na kľúč. Toto nie je mýtus, ale realita... jednoposchodové domy ekonomická trieda si získali svoju popularitu vďaka nákladom a pohodlnému usporiadaniu. Hotové projekty bývanie na výstavbu zahŕňa prístavby v podobe garáže, podkrovia alebo terasy.
Hotové projekty domov do 300 tisíc rubľov
Existuje názor, že stavba domu je povolanie, ktoré si vyžaduje obrovské množstvo peňazí a času. Ale nie je! Katalóg obsahuje niekoľko možností pre lacné vidiecke domy vyrobené z panelov SIP. Nízka cena nemusí vždy znamenať použitie nekvalitných stavebných materiálov alebo malú stavebnú plochu. Špecialisti spoločnosti "BASKO" sa snažia urobiť prímestské bývanie dostupnejšie, optimalizovať náklady na výrobu a logistiku. Môžete samostatne postaviť dom za 300 tisíc rubľov pomocou hotovej súpravy domu a projektovej dokumentácie. Súprava obsahuje všetko, čo potrebujete:
- Sada panelov SIP
- Medzipodlahové stropy
- Plánovaný projekt
- Príslušenstvo, všetky potrebné spojovacie prvky
Možné sú varianty s podkrovím, garážou alebo letnou terasou. Za tristo tisíc rubľov dostanete Plný set materiály - chatu svojich snov si zostavíte v priebehu niekoľkých dní! Len treba pozemok a túžbu robiť dokončovacie práce sami.
Výstavba domov do 300 tisíc rubľov na kľúč
Lacné vidiecke chaty môžu stáť len 300 tisíc rubľov - sú skvelé pre letné bývanie a vzhľad v žiadnom prípade nie je horší ako moderné sídla. Ako sa to stalo možným? Vďaka SIP panelom! Tento high-tech materiál sa aktívne používa pri zostavovaní rozpočtu rámové domy. Ľahko toleruje drsné ruské podnebie, je odolný voči vonkajším fyzikálnym vplyvom a je odolný. Predaj rámových domov do 300 tisíc rubľov v Nižnom Novgorode a regióne Nižný Novgorod vykonáva výrobná spoločnosť "BASKO". Katalóg obsahuje viac ako tucet rôznych možností, ktoré dokážu uspokojiť aj tých najnáročnejších zákazníkov.
Výstavba prebieha podľa dostupnosti finančných prostriedkov.
Zápletka. Buryan, nie sú tam žiadne ploty. K dispozícii je železná garáž a el. stĺp na hraniciach. Samotná stránka stála 400 tisíc rubľov. Okres Bashkiria, pozemok 2 km od mesta.
Urobili plot, kúpili ploty za 5 rubľov. ks, priečniky 30 rubľov. Maľovali sme garáž, farbu (ľanový olej + hliníková bomba) 300 rubľov.
Ukázalo sa, že pásový základ je 120 vysoký a 40 široký. Kamaz PGS bol kupovaný za 6.t.rub. a asi 10 vriec cementu. Od zakúpenia účtu sa minulo približne 15 000 rubľov.
Vzali si pôžičku 40 tisíc rubľov. Kúpili sme 10 paliet pórobetónových tvárnic, takých 36 tisíc, na zvyšok zobrali lepidlo a cement, na miešanie.
Začali sa murárske práce. Doteraz sa minulo 55 tisíc rubľov.
Krabička je pripravená. Nie úplne vyskladané (Zadná stena v zákulisí bude rámová, pre možnosť rozšírenia domu a dokončenia na plánovaných 9,5x9,5).
Kúpili sme maternicovú tyčinku za 10 tisíc rubľov.
Zadná stena rámu.
Začal robiť elektrinu 10kw. Tienenie, 3-fázový 2 tarifný merač, uzemnenie. Zmontoval som to kompletne sam, elektrikári len zahákli supa na stĺp.
Stálo to 10 tisíc rubľov. Doteraz sa minulo 75 tisíc rubľov.
Základ bol hydroizolovaný. Priatelia vozili použité dvere. Kúpili sme OSB dlaždice za 7 tisíc rubľov.
Na pozemné práce si najali čelný nakladač. 2 tisíc rubľov
Nalial základ.
Začali sme robiť provizórnu strechu. Kúpili sme bary za 7 rubľov. a strešný materiál 2 000 rubľov. Dosky na prepravke za 5 tisíc rubľov. Strávil takmer 100 rubľov. o.
Vybili drevené okná. Mám okolo 22 rokov, môj otec má 53 rokov. Robotníci. Dostávam 10 a môj otec 14 tisíc rubľov. Ja som elektrikár a on mechanik.
Zima začala. Koncom jesene urobili studňu, kúpili 5 krúžkov za 1 200 rubľov, opití polovicu zvyšku sami vykopali. Potrubia pre komunikáciu. Kúpili sme dosky za 6000 na strop a miešačku na betón za 8.
Strávil 120 tisíc rubľov.
Urobil návrh stropu. Potom plánujem sadrokartón alebo strečing.
San. uzol. Aj v apríli položený vodovod a kanalizácia. Liate betónový poter. Kúpené 2 palety tehál, 10 vriec cementu, lesný piesok. Začali sme stavať kúpeľňu.
Strávené od nákupu stránky, 130 tisíc rubľov.
Dobre strávený druhý deň:
Sprchovací kút, 10 000
WC misa 3700
Umývadlo s podstavcom 2000
Dve pákové batérie po 800
Drez s nožičkami ala "dedina" za dočasnú kuchyňu 1500
EPS 7 listov za 750 rubľov
Polypropylénové rúry 600 rubľov
5 vriec cementu 850 rub
Prenájom spájkovačky 200 Celkom vynaložené od nákupu 158 000 rubľov.
Civilizácia pomaly prichádza. Kúpili sme picrelated zásobníkový ohrievač vody Ariston za 9000. A čerpacia stanica podľa akcie stála 3800 rubľov.
Najdôležitejšia vec.
Všeobecná forma.
Záhrada. V záhrade kapusta, zemiaky, maliny, ríbezle, hrozno, kukurica, cvikla, jablone, trnky, mrkva, mäta, cibuľa, petržlen, čerešne a iné. A teraz rozšírenie domu. V zastavanej časti sa býva celkom pohodlne.
Nakreslil som náčrt budúceho rozšírenia.
Rozšírenie bude realizované pomocou technológie TIS.
Pod základom vliekli vankúše. Vyrobili 2-metrové debnenie a zaliali 4 várky zvyškami cementu. Začiatok druhej časti výstavby NICHEBROD INC. Corp. mal by. Čakáme na plat v júli za cement. Zatopili aj septik.
TISE a zápletka.
Okno bolo namontované druhý deň, morené. Vyliali sme 9 metrov základu, zostáva ešte 9 metrov, ale tento rok to pôjde xs. Okenný parapet 300 rubľov, dve fľaše peny po 200. Rolka izolónu fólie 50 m2. 1300 rubľov. Jedného dňa si vezmem hlinu KAMAZ za 2500. Internet nás chytí normálne, teraz som si stiahol prvú sezónu Dextera.
Skôr než zabudnem, napíšem si nákupný zoznam:
Expandovaný polystyrén PSB-15 10 cm - 51 m2.
EPS 5cm - 21 dlaždíc 10.500
Podklad pod laminát 50 m. 800
5 plechoviek polyuretánovej peny 1300
Penová pištoľ 500
Čínske kovové dvere 3000
Elektrický konvektor 2 kW 2000
Sadenice jablone a slivky 1200 vonku +7, dážď. Dal som konvektor na 18 * cez deň na 22 * v noci. dvojitý meter. Zaplatené za e-in sa ukázalo 1100 rubľov za dva mesiace.
U nas na ulici sa predava pozemok so zakladom za 900 tr.Takze moja farma uz kludne cerpa na 1,2 karikatury
Podľa želania: Položiť potrubie EPPS, Folgoizolon, TP, Kúpiť dve batérie po 10 článkov, elektrický kotol a neskôr kotol na drevo.
Ukázalo sa: strop je izolovaný fóliovým izolonom a 10 cm expandovaného polystyrénu, na podlahe je substrát pod laminátom) 1 konvektor, bude potrebné vziať druhý. Myslím, že áno a prezimovať, ale ľudia v domoch SIP žijú s konvektormi. Tak to ide...
Kúpené: 12.000r Kachle na drevo Teplodar TOP200
+250 Polyuretánová pena
+200 Mailbox Odhadované mesačné výdavky:
Benzín 1000
Elvo, internet, telefóny 1200
Kredit (zostávajú 2 mesiace) 3000
Potraviny a potreby pre domácnosť: približne 5 000
A mesačne 8-10 pobytov na stavbe. Norm.
Sporák smaží, na ulici +1. doma 20+ Pri spaľovaní paliet a drb. mrhať.
Tento mesiac si plánujem vziať dosky a elektrickú reťazovú pílu Makita. Dlhujem aj 10 000 na kreditnej karte za EPP a PPP.
Hlavná vec je začať. Nikdy nevieš, čo dokážeš, kým to neskúsiš. Predáme hotové zrubové domy od 1 milióna (mimo mesta) s pozemkami. Vo všeobecnosti, ak obchod predáva takýto dom, potom jeho zisk je najmenej 500 k Práca je veľmi drahá, takže ak urobíte všetko sami, ukáže sa, že je veľmi cenovo dostupné. Kúpil som si práčku za 10 000 a LCD TV za 9 000 rubľov. VŠETKO JE AKO ĽUDIA. Celkovo sa od začiatku výstavby minulo asi 250 000 rubľov. (Vrátane písacieho stroja a TV.) Vo februári zrejme pripojím IPTV a ADSL internet. Medzitým bol na ulici zavedený plyn. Ak to vyjde, na jeseň si zoberiem úver a rozbehnem to. Vodu sľubujú aj na jar. Katastrálna hodnota pozemku je už 850 tisíc rubľov - dobrá investícia, nárast o 200% Priemerný účet za elektrinu je 1100 rubľov mesačne, za cenu 2,40 za kW cez deň a 1,40 v noci. Počas celej zimy sa kúpili dve Gazely dosiek na palivové drevo po 1500 rubľov. Teplota v dome sa aj napriek trojmetrovým stropom udržiava na 23*C. Pórobetón veľmi dobre drží teplo. Tak to ide. Tu.
Môžete zhodnotiť budúcu prednú časť práce. Približný plán do jesene:
Dokončiť základ
Zostavte druhú polovicu pomocou technológie TISE-2
Urobte novú veľkú strechu
Zaregistrujte dom
"Registrovať"
Získajte daňový odpočet
Pripojiť plyn, urobiť plynové kúrenie.
Dajte výpoveď a nájdite si novú prácu.
Ak zrazu zbohatnem, urobte základ pre garáž.
Kamenný plot.
Opäť odmietol odísť, dostal náhradu za nevyčerpanú dovolenku vo výške 12-tisíc. Lol. Zakúpené:
Kamaz PGS, 5 000 rubľov
Ponorné, vibračné čerpadlo, + hadica - 1600
12 vriec cementu, 3200 rubľov
spolu: 10 000
Momentálne sa minulo asi 260 tis.
Dnes som nalial meter základu.
Dnes sme dokončili hlavný základ, ostali 2 vrecia cementu. Zajtra sa začne liať f-to pod verandou.
Dispozične by sa v predĺženom dome mali zmestiť 3 malé spálne, vchod po schodisku a jedna kúpeľňa.
"Výška" by nemala byť príliš veľká. Napríklad 5 metrov je jednoznačne veľa. Zároveň však treba nájsť rovnováhu, aby bola úžitková plocha pre miestnosti dostatočná.
Veľkým plusom bude, ak staré krokvy nebudete musieť rozoberať nejakým spôsobom zapúšťaním.
Vybral som si najlacnejšiu verziu stroja TISE. Automat stoji 30tisic a rovnaku sumu ma vyjdu aj steny TISE.
6 riadkov rozložených, zostáva 14. Cement a PGS sa pomaly míňajú.
Plot a dvor.
Približne 260 tisíc sú všetky investované peniaze, neviem koľko zostáva, v zásade je to jedno, robím to pre seba.
Kto si chce nájsť parcely pre seba, je lepšie hľadať na Avito a v miestnych novinách, samozrejme, dá sa aj cez realitky, tie niekedy zoberú vo veľkom, potom rozsekajú, ale nechcem živiť systém , hlavné je, že pozemok je vo vlastníctve, druh pozemku je individuálna bytová výstavba. A kto má možnosť, tak sa príďte pozrieť na miesto, dozviete sa. Vstup po celý rok a dobrá elektrina. To je dosť.
Mám druh pozemku IZHS, pozemok je vo vlastníctve. (stavebné povolenie netreba, projekt tiež) Takže správa. Trochu sme stlačili, kúpili ďalších 25 vriec cementu na kreditnú kartu a 6 kociek piesku za 5000. Rohy na preklady stáli 1000 rubľov. Teraz si môžete vypočítať, koľko stoja steny (asi 20 blokov na vyplnenie): Kúpili sa 2 nákladné autá PGS Kamaz, polovica prvej dávky išla do základov, polovica druhej dávky zostala (pôjde na podlahy).
Ukazuje sa, že sa spotreboval 1 KAMAZ, (6 kociek) čistých 5000r
55 vriec cementu, s dodávkou 13 500 r
Mriežkové murivo 500r
Ruberoid 300r
Spolu 20 000 rubľov.
Vynikajúci výsledok!
Dokončené steny. Propenili. Začali sme omietať a bieliť.
Montážna pena 500 rubľov
Drevo na streche, dodávka 18 300 rubľov:
Hranové dosky 18x5x600 23ks (krokvy, rohože)
Tyčinky 10x5x600 7 ks (lono)
Hranové dosky, 2. stupeň 2x10x600 1kocka (prepravka)
A jediné peniaze, ktoré zostali, boli na jedlo...
Hríb medzitým mutuje.
V sobotu zavolali príbuzných, rozobrali časť strechy a dali 3 krokvy, zvyšok plánujeme dať na budúcu sobotu.
Náklady: 500 rubľov za samorezné skrutky a klince Aj dnes som si objednal vlnitú lepenku, 156 metrov štvorcových, 10 metrov korčúľ, 750 samorezných skrutiek, 140 metrov štvorcových membrány za kozmickú sumu 42 tisíc rubľov pre mňa. Platené kreditnou kartou Sberbank. Tak to ide...
Kúpili sme kladivový skrutkovač a 1700 rubľov.
Hardvérové produkty: sponky, klince, samorezné skrutky 500 rub.
Podľa hrubého odhadu boli doteraz vynaložené prostriedky vo výške 345 000 rubľov. Veľa peňazí.
Medzitým sa začali práce na streche.
Na druhej strane nebolo dosť dosiek na prepravky. Môžeme si ho kúpiť vopred. Do mesta to máme 2 km alebo 20 minút pešo. 10 minút na bicykli.
Je tu autobus.
Do práce sa dostaneme takto: vstávame o 6.20.
O 6.50 ideme autom do mesta (s otcom máme rovnaký rozvrh).
O 7.00 odchádza funkčný dobytok do závodu, o 7.45 začína zmena.
Smena končí o 16.20, o 16.50 ide dobytok do mesta (15 minút jazdy) Sadáme do auta a ideme domov, o 17.30 sme už tam. Ak idete autom rovno do práce, tak o 16.50 ste už doma, ale to je drahé potešenie.
Nemáme projekt. Elektroinštalácia je iná. Kúpeľňa je skrytá, sú tam už natrvalo všetky zásuvky. Zvyšné káble zatiaľ ležia pozdĺž steny, v budúcnosti budú zbalené do vĺn a zostanú pod sadrokartónom. Vetranie bude zašité v podhľade.
Kúpil som si čerešňovú sadenicu "Bessey" 500 rubľov.
Strecha bola takmer hotová, cestou sa ukázalo, že korčúľ je málo. Peniaze sú momentálne napäté.
Dva reklamné pútače bu 3x6 na štíty 1000r Dve fľaše molitanu a nová pištoľ 1000r 3 vrecia cementu a farby 1000r Spolu: 3000 Namontované staré drevené okná a dvere, farba bola ručne tónovaná. Podlaha sa začala. Pomaly splácame dlh na kreditnej karte, ostáva nám 24 tis.
Na vyplnenie podláh bolo potrebných 7 vriec cementu za 1800 rubľov.
+ farba a štetec na oknách spolu 2000 rubľov.
Dnes sme kúpili 6 metrov rúry d114 na komín. 2350 rubľov. Lacné zinkovanie vyhorelo.
Zajtra budem variť a sadrovať, aby som začal vo vnútri.
Bývam v byte od narodenia, 22 rokov, teraz ma už palicou nezaženieš. Hoci ak dom predám, vystačím si na 3 v novostavbe. Tu je sloboda, ticho. Viac priestoru na rekreáciu si môžete kúpiť napríklad motocykel alebo motorový čln. Záhrada na dosah ruky. Medzitým sme dokončili strechu - dokúpili sme korčule za 2000 rubľov, cement za 600 rubľov.. Omietame zadnú stenu. Práve hotovo, veľa ďalšej drobnej práce. Zakrývali jablone a slivky v prípade tuhých mrazov a pod.
Rozhodnite sa. Posledné slovo adekvátnym ľuďom: Vďaka tým, ktorí podporili, ubehli 2 roky.
Všetko vo vašich rukách. Myšlienkou bolo pomôcť ľuďom, ktorí sa chcú zbaviť bytovej otázky vlastnými rukami, ale neodvážili sa. Rozhodnite sa. Nekŕmte systém hypotékami.
Užší zoznam stavebných riešení od 200 000 posonov:
Pokúste sa urobiť všetko vlastnými rukami. Nie je to ťažké, keďže máme internet. Marža za prácu v hotových domoch až 300%. Vyberte si správny pozemok - V nehnuteľnosti je typ pozemku žiaduci pre individuálnu bytovú výstavbu. Hlavná vec je cesta a elektrina. Ostatné bude nasledovať. Lacný základ: TISE, MZFL Ak neviete, z akého materiálu stavať, vyberte si betón - klasiku. Škôlky, nemocnice, domy – v podstate všetko je betónové.
Vonku vždy izolujte (rosný bod) Prečítajte si: Technológia izolácie "Mokrá fasáda".
Nenechajte sa uniesť „modernými riešeniami“ od „poradcov“. Základy 500 tisíc rubľov a ďalšie prekročenia v teoretickom výpočte tvoria náklady na stavebný priestor. Venujte pozornosť starým domom.
Stiahnuť ▼:
