Kde navrhnúť pôdu. Pozemok Registrácia v súkromnom nehnuteľnosti

Existuje niekoľko možností dizajnu. pozemok vo vlastníctve. V záujme prevádzky získavania práv na vlastné pozemky, aby boli čo najjasnejšie a oneskorilo včas, je dôležité vypracovať pre seba ako myšlienku myšlienky, čo je štruktúra takejto prevádzka. A na základe dôvodov, pre ktoré sa stanete majiteľom konkrétneho, začať postup vydávania pozemkov na majetok.

2018 priniesol v tomto smere niekoľko významných zmien. Podľa nových noriem, každý, kto má krajiny Alebo záhradnícke, sú povinní ich zaregistrovať v štátnom katastri, napriek tomu, či sa to uviedlo na Zemi, bolo uvedené v dlhodobom používaní alebo na trvalé použitie.

Ak chcete získať práva majiteľa z Egrn, mali by ste si vziať extrakt. Predpisy pre dizajn právny operácia a jeho pravidlá sú opísané v zákone č. 218-FZ " Štátna registrácia Nehnuteľnosť. "

Aký je základ získania majetku na Zem je legálne?

Aby sa plne stal majiteľom Zeme, podľa právnych predpisov Ruskej federácie sa zvažujú tieto spôsoby vstupu do práv: \\ t

1. Zdediť.
2. Nákup ako darček.
3. Dostaňte sa do dohody o výmene alebo nákupe / predaji, vykonanej medzi právnymi alebo jednotlivcami.
4. Pri vytváraní nových právnická osoba Krajina sa stáva súčasťou povoleného kapitálu.
5. Výsledkom je implementácia privatizačného aktu krajiny zo štátneho fondu alebo obecného fondu.
6. Odvrhnutého uznávanou neozoznou krajinou v majetku.

Pozor! Predložený zoznam obsahuje najčastejšie možnosti na navrhovanie pozemkov na majetok. existuje rôzne metódy Súkromné \u200b\u200bobjednávky, as, napríklad prémiové pozemky zaslané na čas s následným prevodom občanov alebo právnických osôb uznaných súdom alebo právnickými osobami.

Zem zakázaná zákonom pre vlastníctvo

Existuje niekoľko definovaných obmedzení Štátny orgánzapojený do dizajnu majetku na pôdu. Legislatívny akt №178-ф Obrázok UČITEĽOVANÝ ZOZNAM ROZHODNOSTI FIRED PODĽA ČLÁNKU 27 NORMY. Zakázané kategórie zahŕňajú:

• vyhradené v rámci štátnych alebo komunálnych projektov pozemkov;
• pozemky z polygónov alebo iných testovacích zón, kde je možná infekcia;
• chránené oblasti území kvalifikovaných ako ploty pitnej vody;
• zóny odcudzenia v oblastiach diaľnic, letísk, námorných a riečnych prístavov;
• rezervy a parky;
• lesných oblastí;
• vodné zdroje;
• územie cintorína;
• verejná pôda;
• Územia používané verejnými službami;
• pozemky a pozemky vo vlastníctve Ministerstva obrany Ruskej federácie.

Je nemožné vypracovať v majetku a pôde, ktorého vlastník je už ďalšou fyzickou alebo právnickou osobou.

Ako konať, chystá sa vydať právo na pôdu

Vzhľadom na to, že účtovníctvo pozemné pozemky Po 01.01.2017 Získané nová objednávka Podľa zákona č. 218-FZ je dôležité si uvedomiť, že článok 49 tohto regulačný dokument Znamená to fixáciu Zeme ako objekt cez EGRN extrakt a aktualizáciu informácií prostredníctvom inventára štátu.

Majiteľ musí zabezpečiť registráciu pozemkov požadované dokumenty V týchto orgánoch tam, kde sa pôda nachádza geograficky. Alebo sa zaregistrovať v akomkoľvek MFC, čím sa pustil cestovný pas na zriadenie a zdokumentované potvrdenie o vlastníctve vlastníctva pozemkov.

Práca s údajmi o overení údajov v Rosrestre trvajú približne 10 dní, ak okamžite poskytnete všetky požadované dokumenty.

Dokumenty na vydávanie majetku na pozemok.

Chcú legalizovať pozemkový pozemok do majetku, bude podniknúť zostavenie dokumentu poskytnutého zákonom, a to:

1. Žiadosť o túžbu realizovať právo na vlastnú pôdu.
2. Katastrálny pas pôdy.
3. Pas občana Ruskej federácie (originál) a jeho kópií.
4. Dokument potvrdzujúci legitímne používanie pozemku.

Na svedectvo Vaše vlastníctvo pôdy je povolené:

• zmluva o kúpu zmluvy;
• dôkaz o dedičstve;
• privatizačný akt pozemkového pozemku;
• dodatočná zmluva atď.

Pozor! Ak chcete držať súkromného vlastníka, môže prenášať pôdu, ktorá bola predtým prenajatá. V súlade so zákonom, aby sa zabránilo spätnému odkúpeniu pozemného pozemku o nájomnej zmluve. Toto je upevnené vo federálnom zákone č. 178-FZ "o privatizácii štátneho a obecného majetku" z 21. decembra 2001 (s prihliadnutím na REVOKS a dodatky z roku 2017)

Zjednodušená možnosť registrácie Zeme

Majitelia môžu používať zákon č. 93 z 30.06.2006 a zákona č. 20 z 28.02. 2015, vypracovať na ľahkej schéme. Tieto pozemky by sa však mali zdôrazniť alebo používať najneskôr 30.10.2001.

Na zjednodušenie registrácie práv na pôdu (s použitím krajiny Amnesty) je potrebné predložiť Rosreestr zmluvy, podporiť právo používať stránku, alebo osvedčenie (zákon) o povolení na používanie určeného územia pod ILS.

Stiahnite si vzorovú zmluvubezdrôtové naliehavé využívanie pôdy

Môžete svedčiť o skutočnosti zákona a osvedčenia o prijatí tým, že uvediete záhradnícke aktivity a záhradníctvo. Rovnaký dokument sa tiež považuje za uznesenie vydané správou jedného alebo druhého vyrovnanie O prevode územia inému vlastníkovi. Nebude potrebné vykonať križovatku, ak uvažujete o takejto možnosti postupu.

Katastrálne pasy

Extrakt Egrenn je poskytovaný občanom súčasne s katastrálnym plánom. Predloženie žiadosti o IFC alebo priamo na Rosreer, ktorý sa pýta takejto žiadosti, budete mať tento dokument, pretože od okamihu začatia pôsobenia zákona č. 218-FZ od 01.01.2017, predtým existujúce katastrálne Plán a katastrálny pas nie sú teraz zostavené. Nahradili Egrn.

Na službách katastrálneho inžiniera by sa malo myslieť len na to, ak sa tento prieskum na pozemku ešte neurobil. A až potom dostanete dokument príslušnej vzorky. Na webovej stránke Rosreestra nájdete zoznam tých katastrálnych pracovníkov, ktorí sú konkurencieschopní na vytvorenie technickej dokumentácie. A len dostal mechanický plán, majiteľ krajiny spolu s dokumentom, kde je elektronický podpis Katastrálny inžinier (v mapa XML Flash) by mal kontaktovať centrum MF v jeho regióne alebo do Rosreestra, aby bolo potrebné objasniť informácie o jeho pozemku a dať do registra katastra. Vydáva sa plán pre pozemok na 10 pracovných dní.

Ak sa prieskum neuskutoční

Ak chcete opraviť meradlo lokality prostredníctvom regulačného aktu - to je prieskum. S tým je možné poistiť proti konfliktom so susedmi o hraniciach stanice. Na registráciu vlastníctva pôdy sa vyžaduje takáto legitímna inštalácia presných referenčných kritérií. Opísané postupy riadenia pôdy sú možné na objednávku v každej spoločnosti, ktorá má licenciu na vykonanie tohto druhu práce. A potom kompilovať medzi-plánovacích špecialistov:

• zbiera geodetické ukazovatele a vykonať ich analýzu;
• vyvolali svoje stránky na mape lokality;
• vykonať plán vašej stránky;
• prostredníctvom tohto plánu všetky komunikácie a iné objekty umiestnené na vašich stránkach a vedľa nej;
• registrácia plánu schôdze na normy stanovené zákonom.

Po obdržaní všetkých rozhovorov o dokončení procedúry by ste mali prejsť získaný plán katastrálnej komory, dokumenty svedčiacich s vaším právom na vlastníctvo, kópiu ruského pasu a plniť platbu za zohľadnenie.

Pozemok Registrácia Algorithm Nehnuteľnosti

Zaregistrujte vyhlásenie v územných orgánoch s požiadavkou na prevod pozemku na váš majetok. Je potrebné pripojiť extrakt z katastrálneho plánu. Rozhodnutie o vašej žiadosti by mali prijať orgány obce, ktoré nie sú dlhšie ako za 2 týždne. Zároveň s prihliadnutím na nuansy opísané vo vašom vyhlásení, štátna správa má právo:

• previesť graf zdarma vydaním písomnej objednávky na tento účet podľa zákona;
• navrhnite spätné odkúpenie Zeme a poskytnúť rozvojovú zmluvu o registrácii: Ak chcete zaregistrovať svoje právo na vlastný pozemok, bude možné len po vykonaní výšky platby;
• odmietnuť svoju požiadavku, ak nie je možné ho používať správne, ako hovorí článok 28 Kód krajiny.

Je možné získať pozemok zadarmo?

• zdravotne postihnutých;
• Šiel účastníkov;
• siroty;
• servici, ktorí slúžili viac ako 10 rokov;
• veľké rodiny:
• zamestnanci orgánov vnútorných záležitostí, ktorých skúsenosti presahujú 15 rokov;
• v poľnohospodárstve pre mladých profesionálov;
• Ďalšie kategórie patriace do zoznamu príjemcov.

Tieto vykládky, ktoré nie sú vybudované, musia byť zaplatené na priemernej trhovej hodnote.

Pozor! Ak je súkromný dom postavený na obecnej krajine, majiteľ nehnuteľnosti má preferencie pri preskrátení stránky používané na jeho majetok.

Platba cla v konštrukčnom konaní vo vlastníctve pozemku

Platenie štátu za stav vykonávania vlastníctva pozemkového pozemku, výška platby bude závisieť od formy registrácie pôdy v majetku. Najbežnejšie kategórie je:

• Štátna povinnosť na definovanie súkromného vlastníctva pozemku, kde je plánovaná výstavba bývania, rozvoj záhrady alebo záhrady (350 rubľov);
• Štátna povinnosť pre časť (Share) Plot pre potreby poľnohospodárstvo (100 rubľov);
• Štátna povinnosť od súkromnej osoby vydávajúcej pozemok s iným účelom ako výstavba bývania, záhrady, záhrady (2000 rubľov);
• Štátna povinnosť od právnickej osoby vydávajúcej vlastníctvo pôdy (22 000 rubľov).

Po skontrolovaní katastrálneho pasu pre korešpondenciu reality, pričom dostali informácie o oddieli stránok, vzhľadom na príslušnosť Zeme na konkrétnu kategóriu a jeho umiestnenie, nezabudnite, že je oveľa jednoduchšie usporiadať pôdu prostredníctvom dohodu dostať sa ako odcudzenie štátu alebo obecného fondu. Zvážte všetko "pre" a "proti", počiatočným postupom na výrobu pozemkov podľa vlastníctva, konzultovať s advokátom, ktorí sú dobre chápané v normách právnych predpisov, takže čas prijatia usmernení nie je oneskorený roky.

Osvedčenie o vlastníctve pôdy sa vydáva v registračnej komore Rosrestrar. Proces nemá viac ako desať dní, ak má žiadateľ všetky potrebné dokumenty v rukách. Problémy sa vyskytujú len v prípade, keď stránka nie je umiestnená na katastrálne záznamy.

Existujú len dva spôsoby, ako sa stať majiteľom Zeme: Kúpiť ho od zákonného vlastníka, alebo zaregistrujte svoje právo v štátnom registri, ak to bol pridelený štátom zadarmo. Aké dokumenty musia mať a ako vydávať pozemný pozemok v majetku v každom konkrétnom prípade, povieme nižšie.

Postup získavania osvedčenia o vlastníctve je jasne upravený zákonom. V Rusku je to isté pre všetky regióny. Registrácia práva na nehnuteľný majetok pre konkrétnu osobu a prechod od jedného vlastníka do druhého je vykonanie ruských orgánov.

Registrácia podľa zmluvy

Na vytvorenie pôdy vo vlastníctve, kupujúci, spolu s predávajúcim, by mal kontaktovať Rosreestr a napísať dve vyhlásenia:

• o prechode práva od predávajúceho kupujúcemu;
• o registrácii vlastníctva pre nového vlastníka.

Sú vyplnené štandardnými prázdnymi miestami priamo na mieste. Okrem toho sa uplatňujú tieto dokumenty.

1. Písomná predajná zmluva v 3 kópiách. Jeden z nich zostáva v Rosrestre, ostatné dve s potvrdzujúcou pečiatkou sa vrátia.
2. Akt prijatia a prenosu. Nevyžaduje sa, ak zmluva obsahuje podmienku, že jej podpísanie stranami potvrdzuje túto skutočnosť.
3. Pasy účastníkov transakcie, ak je to potrebné, plnomocenstvo pre zástupcu.
4. Notarizoval súhlas manžela predávajúceho, ak je nehnuteľnosti bežné.
5. Dokumenty predávajúceho, na základe ktorého vlastní graf.
6. Osvedčenie o práve na vlastníctvo prevádzkového vlastníka.
7. Katastrálny pas pôdy.

Na registráciu sa zaplatí štátna povinnosť. Jeho veľkosť je 350 rubľov pre grafy pod IZHS, IGS, LPH, Záhradníctvo a záhradníctvo. Pre všetky ostatné účely - 2 000 rubľov. Príjem platby nie je možné predložiť, počas recepcie sa táto skutočnosť kontroluje informačným systémom. Ahuta sa ukáže, že v ňom ešte nie sú žiadne informácie, dokumenty sa vrátia. Termín na registráciu je 10 dní, po ktorej nový majiteľ dostane osvedčenie svojmu majetku. Od tej chvíle je povinný zaplatiť daň z pôdy a nadobúda právo na odpočet majetku.

Opísaný postup sa týka transakcií uzavretých po roku 2001. Ak bola zmluva o predaji uzavretá skôr, ale majiteľ sa práve rozhodol zaregistrovať práva? Takéto dokumenty sú platné (odsek 2, článok 422 Občianskeho zákonníka), ak sa vydávajú bez porušenia zákona konajúceho ku dňu podpisu. Majiteľ môže kedykoľvek získať certifikát zjednodušeným spôsobom, inak predávať miesto, ktorý nebude schopný.

Registrácia "Free" Pozemky

Ako vydať vlastníctvo pôdy, ktorá bola získaná pred zavedením pozemného poriadku? Ak to chcete urobiť, kontaktujte Rosreestr s vyhlásením (vyplnené pri kontakte) a odoslať:

• pas (Plná moc, ak zástupca prevádzkuje);
• dokumenty o správnom alebo súdnom rozhodnutí;
• katastrálny pas na pozemku.

V zozname nie je žiadny certifikát - za ním, že skutočný, ale nie je registrovaný úradne, majiteľ. Zdarma kúpiť pozemkový pozemok na majetok (Privatize) môže priamo občania, ktorí zdôraznili a ich legálne dedičky. Táto skutočnosť je dokázaná:

• riešenie orgánov o prideľovaní oblasti pod záhradníctva, záhradkárstva, domácnosti krajiny;
• vypúšťanie z knihy zamestnanosti okresnej správy o prideľovaní pôdy pre súkromnú výstavbu;
• notárske dokumenty pre dedičstvo.

Až do roku 2001 Zem zdôraznila v právach zdedeného vlastníctva a neustáleho používania. V druhom prípade neprechádza dedičom, ak majiteľ nerobil pozemok vlastníctva počas života.

Bežná tupá. Kupujúci získa dom stojaci na neformáovnej Zemi. Predávajúci ho presvedčí, že pozemok môže byť usporiadaný v amnestii krajiny. Následne však musí vykúpiť alebo vziať do dlhodobého prenájmu, pretože kupujúci nemá právo na bezplatnú privatizáciu. Cena pamäte federálneho majetku je 60% katastrálnej hodnoty, ak cieľový účel: pod IZH, IGS, LPH, Krajinská domácnosť alebo záhradníctvo. Pre obecnú a regionálnu pôdu je cena založená miestnym zákonom.

Dokumenty pre vlastníctvo

V ideálnom prípade musí mať majiteľa pozemku v ruke:

• pozemok;
• katastrálny pas;
• osvedčenie o vlastníctve.

Certifikát - konečný výsledok dizajnu nehnuteľností. Ak chcete získať, potrebujete katastrálny pas. Simultánny dizajn týchto dvoch dokumentov je povolený len v poradí Dacha Amnesty.

Katastrálny pas - Potvrdzuje, že informácie o stránke sa vykonajú na GCN, to znamená v štátnom registri nehnuteľností. Účtovníctvo dát vedie katastrálnu komoru Rosrestra, ale tiež dáva cestovný pas k objektu. Môžete ho získať s osobným kontaktom a na požiadanie vo forme elektronického dokumentu. Termín vydávania je 5 dní, náklady na službu sú od 150 rubľov. Vydanie bude odmietnutý, ak neexistujú žiadne informácie o pozemku v systéme, alebo sú neúplné. Napríklad hranice miesta nie sú opísané, alebo neexistuje žiadna väzba adries. Ak ho chcete zaregistrovať, uveďte údaje do registra - musíte si objednať plán pevnej linky. Obsahuje všetky potrebné informácie. Katastrálna registrácia sa vykonáva zadarmo a hlavná práca sa vykonáva na úkor zainteresovanej osoby.

Plán schôdze - Potvrdzuje umiestnenie stránky na zemskom povrchu, to znamená, že jeho súradnice, hranice a oblasť. Ide o technický dokument, ktorý prijíma katastrálny zákazník. Kde je možné objednať:

• v špecializovanej firme;
• od súkromného katastrálneho inžiniera;
• v pozemnom oddelení správy;
• v štátnom podniku - ZINZ.

V každom prípade sa tieto práce vyplácajú za komerčné sadzby a nie sú vydané. Na oficiálnej stránke GBU Mosgorbty, napríklad, ceny nie sú špecifikované, sú vytvorené na veľmi zložitej technike a sú vypočítané pre každý prípad individuálne. Odhadované náklady na služby jednej z spoločností Moskvy pre graf 6 akrov je uvedený v tabuľke 1.

Konečná cena, ako aj termíny, závisieť od veľkosti lokality, jeho umiestnenia, počtu koordinácie a iných komplikovaných faktorov.

Poznámka. Pri nákupe, musíte sa postarať o tom, ako urobiť pozemkový pozemok. V zozname požadovaných dokumentov na registráciu práva na vlastníctvo nie je žiadny čiastočný plán. Ľudia, ktorí zjednodušili Zem zjednodušeným spôsobom, môžu mať katastrálny pas na rukách a v jeho neprítomnosti. Preto ešte pred podpisom zmluvy je vhodné požiadať predávajúceho technickú dokumentáciu. V opačnom prípade sa všetky problémy, ktoré sa objavujú neskôr, nový majiteľ sa rozhodne na vlastné náklady.

Pridanie: Máte otázky týkajúce sa vydávania pozemkov na vlastníctvo? Potrebujete podrobné rady o zložitej otázke v oblasti pozemkového práva? Odporúčame používať online službu "Rovement" (rýchla a kvalitná právna pomoc pre primerané peniaze),

Kúpou akúkoľvek krajinu nehnuteľností - chata, chata alebo pôda, je potrebné ho zariadiť, s použitím služieb špecializáciou na takýchto záležitostiach.

Dizajn dokumentov pre Zem sa môže tiež urobiť sám, ale malo by byť známe, že ide o pomerne vážny proces, ktorý si vyžaduje nielen morálne a materiálne sily, ale aj vedomosti v určitých právnych otázkach.

Je potrebné vedieť, aké sú potrebné dokumenty na získanie osvedčenia o vlastníctve a s akými ťažkosťami sa môžu vyskytnúť v procese dizajnu.
Registrácia vlastníctva pozemného zariadenia sa vyžaduje v nasledujúcich prípadoch:

• v čase nákupu;
• pri predaji: Predať pôdu sa bude vyžadovať potvrdenie o dokumente, že predávajúci je jej právnickým vlastníkom;
• pod darom: to isté ako počas predaja, bude potrebné potvrdiť legitímne právo darcu na likvidáciu pôdy podľa vlastného uváženia;
• pri vstupe do dedičstva: Je to veľmi často, že dedičia zistí, že dom a pôda, kde žili so skúškou, neboli riadne zdobené len vtedy, keď začali dedičstvo - potom začínajú problémy s vyberaním potrebných dokumentov.

Ako možno vidieť z vyššie uvedeného, \u200b\u200baby sa plne vlastnil predmet pôdy a bol schopný vykonať rôzne transakcie s ním, musíte riadne usporiadať dokumenty v súlade so súčasnými právnymi predpismi Ruskej federácie a získať osvedčenie o vlastníctve.

Hlavné etapy pôdy

• zber a doručenie potrebných dokumentov pre štátnu registráciu vlastníctva;
• vyjadrenie právneho preskúmania dokumentov a overenie zákonnosti transakcie;
• kontrola rozporov medzi vyhlásenými právami a registrovanými právami na pozemok a iné dôvody na odmietnutie štátnej registrácie;
• pri tvorbe príspevkov v USRP na pozemok;
• dokončenie nápisu na nesprávnom dokumente a vydávaní.

Ak chcete zaregistrovať objekt krajiny a získanie certifikátu, mali by ste poskytnúť nasledujúci zoznam dokumentov:

• Žiadosť o registráciu pozemného zariadenia, ak jej umiestnenie a veľkosti, účel používania (pre poľnohospodárov alebo osobnej farmy, na výstavbu domov alebo záhradkárstva atď.), Mal by byť jasne formulovaný;
• cestovný pas a jeho kópia;
• plnojemný prokurátor, notoriálne, ak je žiadosť podaná z inej osoby;
• extrakt z USRP na nehnuteľnosť a transakcie s ním o práve na tento pozemkový pozemok;
• ak existujú nejaké budovy a budovy, je potrebné poskytnúť výpis z USRP na nehnuteľnosti a transakcie s ním o právach na tieto budovy a budovy;
• certifikovaný notársky katastrálny plán;
• zmluvy o predaji;
• prijatie platenej štátnej povinnosti.

Dôležité momenty pri výrobe pôdy

Všetky pozemky môžu byť rozdelené do kategórií a podľa typu povoleného použitia. Ak si kúpite hotovú oblasť, potom rozdiel v jeho dizajne z kategórie a typ povoleného používania nebude. Výnimkou je len poľnohospodárska pôda, pre ktorú je poskytnutá preventívne právo na nákup štátu.
Účel Zeme a typ povoleného používania na postup jej dizajnu neovplyvňuje. Ale tieto faktory ovplyvňujú iné rovnako dôležité body, ako je možnosť alebo neschopnosť registrovať právo na vlastníctvo. Nie je možné získať predmety pôdy zachytené z obratu. Patrí medzi ne napríklad pôda, na ktorej sa nachádzajú staré prírodné rezervy, budovy Ruskej federácie, objekty federálnej bezpečnostnej služby a ďalšie. Okrem toho, podľa právnych predpisov o pôde Ruskej federácie, nie je možné získať pozemné objekty obmedzené na rade. Patrí medzi ne tí, ktorí sú v štátnom alebo komunálnom vlastníctve pozemkov lesnej nadácie alebo hodnotné predmety kultúrneho dedičstva národov Ruskej federácie, predmetov kozmickej infraštruktúry, ako aj kontaminované nebezpečným odpadom a rádioaktívnymi látkami.
Pri registrácii dokumentov je potrebné skontrolovať dostupnosť zaťaženia na získaný objekt. Tie obsahujú:

• sieť - napríklad povinnosť zabezpečiť prechod na rôzne dopravy alebo poskytovanie prístupu k komunikácii;
• rozvojové obmedzenia - Napríklad pobrežie;
• komunikácia - plynovody, vojenské káble atď.;
• sľub pozemku v banke.

Ak nie sú k dispozícii žiadne dokumenty

Ako urobiť taký sprisahanie? Ak chcete vyriešiť tento problém, musíte najprv kúpiť objekt nehnuteľností a potom ísť po prijatí registračných dokumentov.
Miestne orgány budú musieť poskytnúť tento balík dokumentov:

• dokumenty o kúpe domu, zdobené do 6. marca 1990;
• uplatňovanie na schválenie hraníc Zeme sa nachádza na žiadateľovi v skutočnom použití;
• popis hraníc stránky zostavený žiadateľom vo voľnej forme, kde je podrobne opísaný na opis všetkých hraniciach s použitím takého okolia, ako napríklad vzdialenosť od jazera, lesov, krajinných ciest, budov atď.

Počas mesiaca sa žiadateľ vydáva projekt pozemných hraniciach, po ktorých by orgány miestne samospráva mali poskytnúť žiadosť o nákup pozemkov, projektu hraníc objektu a potvrdzuje vlastníctvo dokumentov do domu nachádzajúceho sa na miesto. O dva týždne neskôr, žiadateľ dostane rozhodnutie o poskytovaní pôdy v majetku, po ktorom bude potrebné urobiť katastrálny pas a prejsť.
O mesiac neskôr, žiadateľ dostane osvedčenie o štátnej registrácii vlastníctva pozemkového pozemku a stane sa jej plným vlastníkom.

Zjednodušený postup vydávania dokumentov pre pôdu

Zjednodušený postup navrhovania Zeme sa týka lokalít krajiny v bunke, kde potrebujú len minimálny súbor dokumentov pre ich dizajn. To môže byť rozhodnutie odborového zväzu podniku na distribúcii územia buniek medzi svojimi zamestnancami, rozhodnutím o udelení Zeme na neurčité použitie na vykonávanie krajiny farmy vydaných pravidlom kolektívneho hospodárstva, \\ t Rozhodnutie o prideľovaní pôdy pod chaluciou na kooperatívnu krajinu a partnerstvo so zoznamom všetkých svojich členov a rozhodnutím Valného zhromaždenia o rozdelení sekcií vydaných miestnymi orgánmi. Pre návrh oblasti krajiny je vhodný akýkoľvek dokument o práva na vlastníctvo vydaných v každom časovom období. Od súčasného vlastníka oblasti krajiny bude potrebné vyplniť vyhlásenie a špecifikovať svoje údaje, katastrálne číslo pozemku a poskytnúť hlavným plánom detskej postieľky, ktorá označuje jej stránku.
Podľa práva krajiny amnesty bude zjednodušený postup pre návrh krajín pokračovať až do roku 2015. Tento zákon bol prijatý na riešenie problémov s návrhom a registráciou stránok krajiny. V Sovietskom zväze boli chaty vydané na údržbu úžitkovej ekonomiky a väčšina z nich ešte nebola splnená správne. Zbierka všetkých dokumentov na registráciu týchto miest krajiny je preto nemožné, preto sa zaviedol zjednodušený postup vydávania dokumentov.

Zjednodušený postup pre vydávanie vlastníckych práv je povolený nielen na predmet pôdy, ale aj na vidiecky dom. Okrem toho nebude potrebné zavolať zamestnanca BTI: Všetci majiteľ údajov poukazuje na vyhlásenie.
Lehota na overenie dokumentov dokumentov je zjednodušená registrácia 2 týždňov po vydaní tohto obdobia registračných dokumentov. Odmietnutie registrácie môže len vtedy, ak neexistujú žiadne potrebné dokumenty, alebo ak pozemkový pozemok nepodlieha pri privatizácii v jeho určení.

Registrácia pozemku na výstavbu domu

V súčasnosti sa mnohí snažia vydať predmet pôdy pre výstavbu súkromného domu. A táto túžba ľudí je zrozumiteľná - čistý vzduch okolo, malebná krajina, les, rezervoár. Okrem toho, obsahujúci mestský byt je dnes výrazne drahší ako bývanie na predmestí. A ak nájdete slušnú sprisahanie, potom bude výstavba nového vidieckeho domu oveľa lacnejšia ako nákup mestského bytu. Je potrebné správne vykonať potrebné dokumenty pre Zem.
Registrácia pôdy na výstavbu identicky na iné účely, ale len musíte sa uistiť, že kategória pôdy a jeho geodetická štruktúra umožní na ňom výstavbu domu.

Stojí za zmienku, že len tie pozemné pozemky, ktoré prešli katastrálnymi záznamami a ktoré boli prijaté predmetmi rôznych transakcií s nehnuteľnosťami a na ktorých získavajú osvedčenia o registrácii vlastníctva. Registrácia dokumentov pre pozemok v správnom poradí zaručuje svoj vlastník pokojný a dôveru v budúcnosti.

Registrácia práv na pôdu umožňuje vlastníkovi, aby ho disponoval, a vykonávať akúkoľvek akciu povolenú zákonom.

Ako usporiadať pozemkový pozemok v majetku v roku 2019 a aké sú obmedzenia na registráciu stránok?

Od začiatku roka 2019 bol príkaz na majetkovom účtení zjednodušený v Rusku, zatiaľ čo Amnesty pokračuje vo svojom účinku na krajiny záhrady a územia domácností.

Registrácia tohto typu nehnuteľností zahŕňa Komisiu komplexu právnych činností zameraných na prevod práv na nového vlastníka stránky.

Legislatíva Ruskej federácie znamenajú niekoľko spôsobov, ako získať pôdu:

• v poradí transakcie;
• obecného alebo štátneho vlastníctva;
• prevod pozemkov na právnickú osobu na autorizovaný kapitál;
• pomocou Zeme.

Pri prevode na autorizovaný kapitál organizácie prechádza majetok do jej objednávky a stáva sa plným jediným vlastníkom tejto nehnuteľnosti.

Keď je dizajn nemožný

Podľa článku 27 spolkového kódexu a spolkového zákona č. 178-FZ sa na registrujúce orgány uložili niektoré obmedzenia prevodu nových vlastníkov pozemkov.

Napríklad nie je možné vypracovať majetok na územie, práva, ktoré patria inej osobe. Nebude možné zaregistrovať stanicu, ktorá je zadržaná z používania ruských orgánov, patrí do parku, je súčasťou cintorína alebo chránenej zóny.

Ako sa pripraviť na postup pre papierovanie

Od 1. januára 2017 zákon č. 218-FZ vytvoril nový postup pre účtovníctvo pozemných pozemkov.

Článok 49 tohto regulačného aktu zavedú nové pravidlá na stanovenie objektov prostredníctvom extraktu ECRN na aktualizáciu informácií v štátnom katastri.

Ak sa chcete zaregistrovať, musí sa vlastník vzťahovať na oddelenie Rosreestr oblasti, kde je príslušná oblasť umiestnená alebo sa obráťte na akúkoľvek pohodlnú MFC s pasom a zmluvou (zákonom) na získavanie nehnuteľností.

Požadované dokumenty

Analýza dokumentácie v Rosrestra bude trvať dlhšie ako 10 dní, tentoraz sa prideľuje špecialistom na overenie prijatých zmlúv a dôkazov.

Štandardný balík dokumentov žiadateľa o opätovné registráciu pozostáva z: \\ t

• Žiadateľské pasy, advokát zástupcu žiadateľa a cestovný pas zástupcu;
• príkazy na opravu získania získaných nehnuteľnosťami;
• originálny príjem a jednu fotokópiu príjmu pri zaplatení štátnej povinnosti v Rosreestr;
• dokumentácia o kúpe a predaji, výmene, prenájme.

Pri absencii informácií o objekte v nehnuteľnostiach katastra, ktorý sa odráža v Egrn, pred návštevou Rosrestra, je potrebné prejsť postupom, aby sa rozsvietili hranice stanice.

Podľa zákonov č. 93 z 30.06.2006, No. 20 z 28.02.2015 môžu vlastníci pozemkov zariadiť v zjednodušenej verzii, zatiaľ čo záhradnícke príkazy by mali byť vo vlastníctve najneskôr do 30. októbra 2001.

Na registráciu sme uviedli zjednodušenú objednávku v amnestii v krajine, je potrebné poskytnúť Rosrester do Rosrestra, Certifikáty, ACTY:

• osvedčenie potvrdzujúce pridelenie segmentu pre individuálnu výstavbu;
• osvedčenia o zdôraznení oblasti pod záhradou a záhradkárstvom;
• uznesenie správy osídlenia na prevode územia k inému vlastníkovi.

V tomto prípade nie je prieskum nevyhnutne.

Ako získať katastrálny plán

Od 1. januára 2017, s uvedením zákona č. 218-FZ, predtým existujúce akty - a katastrálny plán už nie sú zostavené, Egrn extrakt nahradiť ich.

Môžete získať extrakt Egrn s existujúcim katastrálnym plánom v každom prípade pohodlné pre žiadateľa MFC alebo priamo v Rosrestre.

Ak ešte nebol vykonaný črevo na objekte, potom pre tento postup a získanie príslušného dokumentu je potrebné uzavrieť dohodu s katastrálnym inžinierom. Môžete skontrolovať právnu spôsobilosť vybraného katastrálneho inžiniera na vytvorenie technickej dokumentácie na internetovej stránke Rosrestra.

Po obdržaní pozemkového plánu, ktorý má katastrálny inžinier zaznamenaný na XML Flash Card - dokument podpísaný elektronickým podpisom inžiniera, sa vzťahuje na MFC svojho regiónu alebo Rosreestr na úpravu informácií na stránke a robiť plán Katastrálne register.

Hlavné etapy registrácie

Takže, zvážte, ako vydať vlastníctvo pôdy.

Pred registráciou a prijímaním usmernení sa musí kupujúci uistiť, že predávajúci je právnickým vlastníkom nehnuteľnosti.

Všeobecne platí, že proces stanovenia pozemku v štátnom katastri pozostáva z nasledujúcich krokov:

1. Závery dohody s prihliadnutím na požiadavky čl. Umenie. 550, 555 GK; Umenie. 37 ZK; Umenie. Umenie. , Zákon č. 218-FZ.
2. Odosielanie územnej autorite Rosrestra cez MFC alebo priamo s osobným recepciou v Rosrestra z etablovaného balíka dokumentov. Dokončenie registrácie sa vyskytuje do 7-9 dní podľa zákona č. 218-FZ, článok 16.
3. Získanie extraktu, vďaka ktorým je certifikácia štátnej registrácie zmeny vlastníka, v súlade s čl. 21 Zákon č. 218-FZ.

Pri absencii potvrdenia o zaplatení štátnej povinnosti medzi predloženými dokumentmi (alebo informácie o tejto skutočnosti v informačnom systéme Rosrestrara) na šiesty deň po predložení žiadosti, Rosreestr vráti žiadateľovi bez zváženia, \\ t V súlade s čl. Umenie. 18, 25 zákona č. 218-FZ.

Registrácia vlastníctva oblasti prevedeného dedičstvom

Na spustenie postupu pre prevod práv nehnuteľností musí byť dedič získaný v notárskom úrade osvedčenia o dedičstve a poskytnúť tento dokument spolu s usmerneniami testuátora Rosreestr.

Zvyšok balíka dokumentov bude rovnaký ako v prípade kúpnej a predajnej transakcie.

V prípade registrácie celoživotného vlastníctva, na štandardný balík dokumentácie, okrem osvedčenia o dedičstve, je tiež potrebné pridať certifikát pre život dedičné dedičné vlastníctvo.

Všeobecne platí, že potvrdenie o zriadení nového majiteľa nehnuteľnosti v živote bude osvedčenie zo štátneho katastra nehnuteľností.

Ako si prenajatý pozemok

Aby bolo možné preložiť pozemok v nehnuteľnosti, sú potrebné určité podmienky. Takéto podmienky môžu byť:

• Krajina Amnesty založená na rezidenčnom objekte postavenej do osobného vlastníctva.
• Na záhradnícke segment alebo záhradu sú postavené chata, garáž, stodola.
• Nachádza sa na území poľnohospodárstva a majiteľ pozostáva z krajín, záhradných družstiev a partnerstiev.

Ak chcete vykonať pozemok, je potrebné vykonať tieto kroky:

1. Rozhovor a zostavovanie plánu schôdze.
2. Inscenácia na účtovníctvo v IFC alebo Rosrestre.
3. Príjem zo šéfu rozhodnutia obce o odcudzej území z obecného vlastníctva alebo získanie dekrétu o odkúpení oblasti bez aukcie, ak je lokalita postavená na stránke a prenajatá lokalita je zvýraznená pod ILS alebo LPH.
4. Registrácia vlastníctva cez Rosreestr.