Sieť Eikts - bezplatné vyhľadávanie obchodných partnerov v Rusku a zahraničí. Ceny potravín v Thajsku. Spojené Arabské Emiráty

Túžba získať dom na pobreží a príležitostne sa obohatiť pomocou špekulatívneho ďalšieho predaja metrov štvorcových v ďalekom zahraničí pred niekoľkými rokmi sa zmocnil myslí ruskej strednej triedy a naši ľudia začali masívne kupovať nehnuteľnosti v Bulharsku, Španielsku, Turecku a Egypte... Prax však ukázala, že tieto objekty z väčšej časti okrem ťažkostí pre ich majiteľov nič nepriniesli. To však neznamená, že investícia do zámorských nehnuteľností je zámerne neperspektívny projekt. Ako správne investovať na zahraničných trhoch? Odpoveď na túto otázku položili odborníci Novye Izvestia z realitného trhu.

Aby sme pochopili súčasnú situáciu, má zmysel pripomenúť si nedávny vývoj trhu Rusmi. zámorský majetok... "Prvým obdobím sú deväťdesiate roky až 2003, keď tieto objekty získali vydierači, banditi a utečení oligarchovia." Prali teda peniaze alebo utiekli z krajiny, - hovorí Igor Indriksons, správca investícií do nehnuteľností, zakladateľ portálu Indriksons.ru. - Potom, v roku 2003, zodpovedajúce finančné príležitosti sa objavil medzi strednou triedou, ktorá nevedomky a s potešením odkúpila všetky nelikvidné aktíva v obľúbených letoviskách Bulharska, Egypta, Tuniska a Thajska. Takéto nákupy boli veľmi výnosné pre realitných kancelárií, ktoré tu dostávajú províziu 20% oproti 1%, na ktoré majú nárok napríklad v Anglicku. V dôsledku toho boli kupujúci konfrontovaní s nedokončenou stavbou a neschopnosťou predať nehnuteľnosť kúpenú v horúčke. V roku 2008, s nástupom globálnej krízy, došlo k vytriezveniu. Mnoho majiteľov sa chcelo zbaviť nelikvidných predmetov ešte silnejšie, ale to sa stalo takmer nemožným. Vďaka kríze sa však trh stal civilizovanejším. “

Do lepších časov

Neexistujú presné štatistiky, ktoré by ukazovali, koľko Rusov sa už mnoho rokov pokúša predať nevyzdvihnuté vily v Bulharsku alebo Egypte, ale podľa odborníkov je takýchto nešťastných investorov oveľa viac, ako by sme chceli. A v skutočnosti majú iba dve východiská z tejto slepej uličky.

„Nelikvidný majetok je možné predať iba s veľkou zľavou, a preto sa len málokto rozhodne. Druhý spôsob nemusí byť úplne správny, ale je účinnejší. Nehnuteľnosti sa môžete zbaviť tak, že si na ňu vezmete bankový úver. Potom musíte vyhlásiť zlyhanie a vziať peniaze, “hovorí pán Indriksons. Aj tretí spôsob, a to očakávanie lepších časov, má právo na existenciu. Ale ak hovoríme napríklad o tom istom Bulharsku, budete si musieť počkať desať rokov.

Bez rizika

Pre tých súkromných investorov, ktorí sa ešte nerozhodli pre investičné ciele, majú experti iba jednu radu, a to: venovať pozornosť stabilným trhom Anglicka, Francúzska, Rakúska a Švajčiarska. Nečakajte však, že investovaním do miestnych nehnuteľností si môžete zarobiť pohodlnú starobu.

"Ďalší predaj v krátkom čase je vždy rizikom," varuje generálny riaditeľ od JustReal Marina Alekseeva. - Takáto dohoda sa nemusí vyplatiť. Aby ste dosiahli zisk, musíte predmet predať za sumu, za ktorú bol zakúpený, plus 10% vynaložených na registráciu plus priamy zisk. Len vtedy to bude mať zmysel, ale bude veľmi ťažké zozbierať všetky podmienky. “

Preto sa pán Indriksons, pokiaľ ide o neho, nebaví varovania: aby sa stal bohatým, musí ísť na akciový trh; investície do nehnuteľností sú výsadou už aj tak bohatých ľudí. Ak hovoríme o konkrétnych číslach, potom vyššie uvedené krajiny môžu poskytnúť v priemere 3% príjmu z obytných nehnuteľností. Samozrejme, hovoríme výlučne o príjmoch z prenájmu - špekulatívny ďalší predaj sa tu nectí. Preto by potenciálni kupujúci mali mať na pamäti, že nehnuteľnosť, ktorú kúpia teraz, sa dá za rovnaké peniaze predať aj o desať rokov. Hlavnou otázkou teda zostáva, ako optimálny bude príjem z prenájmu.

Rozširovanie obzorov

Neskúsení súkromní investori, ktorí hľadajú vhodnú možnosť v zahraničí, väčšinou zvažujú iba obytné nehnuteľnosti, čo nie je z hľadiska ziskovosti úplne správne. Komerčné nehnuteľnosti vždy prinášali vyšší príjem - až 12% ročne. Preto pre súkromného kupujúceho, ako radia odborníci, dáva zmysel venovať pozornosť hotelovým izbám, parkoviskám, študentským domovom a dokonca aj miestam na cintorínoch.

Ale ani tie najexotickejšie na prvý pohľad objekty na investície ich majiteľov nebudú bohaté na zlato. Na stabilných trhoch platí pravidlo, že čím nižší je zisk, tým nižšie je riziko.

Pokiaľ ide o prah pre vstup na trhy Anglicka alebo Francúzska, potom je podľa pána Indriksonsa minimálna čiastka 4 tisíc eur. "Za tieto peniaze si môžete kúpiť bunku v samoobslužnom sklade, ktorý je v Európe veľmi populárny," vysvetľuje odborník. - Takáto investícia dáva v priemere 10% ročne. Minimálny rozpočet investora je 50 -tisíc eur. Ale 200-250 tisíc sa považuje za najlepšiu možnosť. Na porovnanie, v Bulharsku je minimálna čiastka, s ktorou môžete začať, niekoľkonásobne vyššia, a to - 20 tisíc eur. “

Ak sa však investor rozhodne zamerať na väčšie nehnuteľnosti, bude musieť vykročiť. „V Nemecku sa ponúka najdostupnejšia nehnuteľnosť,“ vysvetľuje pani Alekseeva. - Tu si môžete kúpiť byt za 50 -tisíc eur. Rakúsko a Švajčiarsko však budú stáť výrazne viac. V najlepšom prípade je to 300-500 tisíc eur za byt, ale vo všeobecnosti je lepšie sa pripraviť na výdavky 1-2 milióny eur. Takéto ceny sú čiastočne vysvetlené skutočnosťou, že úrady ukladajú určité obmedzenia nákupu bytov nerezidentmi. Pokiaľ ide o ziskovosť, v priemere je to 5% ročne “.

Dobre fungujúci systém správy nehnuteľností pomocou špeciálnych spoločností je ďalším plusom stabilných trhov. Tu nerezidenti nebudú mať problémy s platením daní, účtov za energie, akýchkoľvek ďalších výdavkov a vyberania poplatkov za prenájom. Správcovská spoločnosť za istú odmenu vezme všetky tieto starosti na seba.

Účasť na príslušných seminároch je možno prvým krokom začínajúceho súkromného investora, bez ktorého bude pre neho ťažké orientovať sa na zahraničných trhoch. Takéto triedy sú teraz vo výzbroji mnohých špecializovaných firiem, takže nebude ťažké nájsť niečo vhodné. Je však žiaduce, aby sa tieto firmy zameriavali na analytiku a nie na predaj, inak sa nebudete musieť spoliehať na ich objektivitu.

V ňom priamo obvinila kosovského premiéra Hashima Thaciho zo zabitia 300 Srbov s cieľom predaja vnútorné orgány pre potreby transplantológie. Obchodovanie s orgánmi je v r moderný svet, je to však možno prvýkrát v krajine nedávna história keď úradník takej vysokej hodnosti priamo viní iného vysokého európskeho úradníka. Carla del Ponte porozprávala svetu o vyšetrovacích opatreniach, ktoré boli vykonané po udalostiach v roku 1999, keď Hashim Thaci viedol kosovskú armádu spásy. Zajatých Srbov previezli nákladné autá do Albánska, potom ich všetkých čakala špeciálna lekárska prehliadka a ... dobré jedlo. Potom v tichých nenápadných klinikách ...

Obchodovanie s ľudskými orgánmi je prísne zakázané. Medzinárodné humanitárne právo navyše zakazuje používanie orgánov a tkanív väzňov, a to aj s ich súhlasom. Ale 14 ľudí z rozdielne krajiny sa stretli v Bellagio Rockefellerovom centre v roku 1995 a spojili svoje sily pri skúmaní dvoch jednoduchých problémov, a to transformácie darcovstva orgánov na celosvetovú obchodnú a obstarávaciu sieť a používania orgánov od väzňov v jednotlivých krajinách. Medzinárodná prax darovanie orgánov si vyžiadalo nielen spoločné úsilie 14 ľudí, ale aj podporu Kolumbijskej univerzity, MacArthurovej nadácie, Inštitútu otvorenej spoločnosti a Medzinárodného červeného kríža. Práca skupiny pokračuje dodnes. Celá správa (a už ich bolo niekoľko) je, mierne povedané, zaujímavé čítanie.

Začiatkom 90. rokov sa stala transplantácia bežná prax v mnohých krajinách sveta. Do tej doby bolo úspešných asi 80% operácií, čo znamená, že by sa dalo s istotou hovoriť o obrovskom úspechu nového priemyslu. Len v USA sa počet ľudí na čakacej listine na prijatie orgánov na transplantáciu blížil k 40 000 a každý rok zomrelo 10% srdca bez čakania na uzdravenie. Akútny deficit orgánov pokrýval všetky krajiny a všetky kontinenty a jednou z hlavných úloh verejného zdravia bola úloha poskytnúť transplantológii počiatočný materiál - čerstvé vitálne ľudské orgány.

Predpoklady bezprostredného rozvoja systému obchodovania s orgánmi po druhé a kriminalizácie celého procesu a hrubého porušovania ľudských práv boli zrejmé už na úsvite vývoja rozsiahlej transplantácie, tj. začiatku 80. rokov minulého storočia. Orgánový trh sa ukázal ako samozrejmý prírastok alebo skôr univerzálny stimulátor rozvoja nového odvetvia medicíny. A samozrejme sa to stalo katalyzátorom vzniku početných zločineckých a pololegálnych sietí „výroby“ a „predaja“ vo všetkých krajinách a svetadieloch.

Doprava „nelegálnych“ tiel sa vo všeobecnosti v modernom svete globalizácie uberala po vychodených cestách kapitálu - od juhu na sever, od tretieho sveta k prvému, od čiernych k bielym, od žien k mužom.

Najškandalóznejším centrom pre obchod s ľudskými orgánmi (najmä obličkami) bola India, v ktorej, „zvláštnou“ zhodou okolností, neexistovala vôbec žiadna legislatívna kontrola, takže to bolo najviac práca ako obyčajne... Barry Jacobs, Američan lekára, založila „medzinárodnú výmenu obličiek“ už v roku 1983 a do roku 1990 úspešne organizovala približne 2 000 predajov ročne. Mediátori však neboli leniví ísť do indického vnútrozemia a porozprávať tam pologramotným roľníkom akékoľvek rozprávky. Transplantační makléri si samozrejme zahriali šero bežných indiánov, takže sa jednoducho čudujete - to znamená, že často nechali nešťastných „darcov“ bez požadovaných 2–3 000 dolárov, navyše dokázali pracovať s celým dediny naraz, tj. veľkoobchod - ľahšie presvedčiteľné a lacnejšie.

Zástupcovia Kuvajtu, Saudskej Arábie, Spojených arabských emirátov, Bahrajnu, Ománu išli do Indie na obličky rovnako, ako keď občania hlavného mesta odchádzajú na moskovský trh Tišinskij. Po objavných televíznych správach BBC bola India po celom svete nazývaná „organový bazár“. Okrem toho, prečo platiť v európskych krajinách od 40 do 70 tisíc dolárov, ak by ste mohli na prvý pohľad získať to isté za 15-20 tisíc, ale v Indii? Pre zdravotníctvo v Indii sú tieto peniaze len na jednu obličku dobrou pomocou a samotní „darcovia“ môžu získať ešte menej. A až do roku 1995 India schválila zákon zakazujúci priamy obchod s orgánmi, ale nie vo všetkých štátoch, podľa odborníkov je však v samotnom zákone veľa dier, jedným slovom, existuje dostatok príležitostí na to, aby obchod stále prekvital. India je stále jediným miestom na svete, kde môžete dostať obličku od živého darcu, a nie od mŕtvoly, kedykoľvek počas dňa, ako v supermarkete. A napriek tomu, že podľa výsledkov výskumu je úmrtnosť po operácii s indickými orgánmi vysoká, počet ľudí, ktorí si chcú kúpiť orgán v Indii, neklesá.

Len málo ľudí v Rusku venuje pozornosť početným inzerátom uverejneným na rôznych internetových fórach - „Budem sa predávať vo veľkoobchodných a maloobchodných predajniach s náhradnými dielmi“, ale už v 70. rokoch boli tieto reklamy v plnom rozsahu uverejnené v brazílskych, čilských a argentínskych novinách. V tej istej Brazílii napriek osobitnému zákonu prijatému v roku 1997 súdne spory o skutočnostiach krádeží detí a krádeží orgánov stále pokračujú a povesti a mýty o „modrých taxíkoch“ sa zmenili na moderné mestské legendy.

V Južnej Afrike, sídle prvej transplantácie srdca na svete „tmavej pleti“ (1968) na „bielu“ hruď, šokujúcich fám a faktov o zneužívaní v policajných márniciach a obchodovaní s ľuďmi, najmä so ženami, konkrétne pre potreby transplantácií, prinútila špeciálnu vládnu komisiu Vyšetriť a urobiť zúfalé opatrenia: Dedičstvo apartheidu nie je plačom vašej mačky. Izraelskí občania medzitým privádzali živých darcov so zdravými obličkami a pečeňou do svojich dobre vybavených transplantačných centier vo východnej Európe.

V 90. rokoch sa Turecko objavilo na trhu s darovaním orgánov, kde sa stretávajú darcovia aj tí, ktorí potrebujú kúsok tela niekoho iného, ​​ale bohužiaľ, táto krajina sa dostáva do pozornosti medzinárodných organizácií pre ľudské práva práve ako aktívne centrum nelegálnej transplantácie. .

Osobitné miesto na trhu s darovaním orgánov zaujímajú krajiny, v ktorých sú uznané telá všetkých občanov bez výnimky. štátny majetok, a ešte viac pre väzňov. Predtým, ako Svetová lekárska asociácia v roku 1984 odsúdila obchodovanie s orgánmi, boli pacienti z mnohých ázijských krajín poslaní na Taiwan pre orgány činné v trestnom konaní, a to doslova aj obrazne. Skutočne, prečo míňať peniaze na popravu väzňa, ak môžete stratu nahradiť? Zatvorili trh na kapitalistickom Taiwane, keď sa otvorili dvere socialistickej Číny.

Čína stále priťahuje pozornosť celého medzinárodného spoločenstva a organizácií pre ľudské práva. Štatistiky socialistickej ideológie sú uložené pod kobercom, ale už v októbri 1984 čínska vláda vydala smernicu pre veľkých ľudí, ktorá odporúča a samozrejme ukladá povinnosť používať mŕtvoly alebo orgány popravených väzňov - obličky, rohovku, pečeň , srdce a srdcové chlopne. Táto metóda by mala byť, samozrejme, prísne tajná, aby sa predišlo zbytočným negatívne dôsledky... Orgány a tkanivá boli distribuované čínskym súdruhom, predovšetkým zodpovedným pracovníkom a ich rodinným príslušníkom, a prebytok bol predaný a predaný zástupcom Hongkongu, Taiwanu, Singapuru, predovšetkým ázijským krajinám, ktoré za orgán zaplatia zhruba 30 000 dolárov.

Čínska vláda a vedenie komunistickej strany doteraz medzinárodné obvinenia rozhorčene popierajú, ale dokumentov a svedectiev (mimo Číny) od priamych účastníkov takýchto praktík je viac ako dosť. V roku 1996 bolo vynesených viac ako 6 000 trestov smrti a najmenej 4 000 bolo popravených - nie je to zlý obchod. Antropológ David Rothman navštívil Čínu v roku 1997 a bolo mu dovolené (!) Hovoriť s transplantológmi a ďalšími zdravotnícki pracovníci... Diskutoval o všetkých jemnostiach transplantácie a počul všetko o úspechoch čínskej medicíny, ale čínski súdruhovia nepovedali ani jedno slovo o zdroji orgánov.

A čo post-sovietsky priestor? Drží krok s dobou, svojou euroázijskou cestou. Naši úradníci ani naše bezpečnostné sily nepopierajú existenciu zločineckého trhu s orgánmi v Rusku. Špeciálny vyšetrovací tím a vyšetrovatelia na Generálnej prokuratúre Ruskej federácie na ministerstve vnútra existujú už nejaký čas. Existujú prípady, medzinárodné škandály a obvinenia Ruska z pašovania orgánov.

Moldavsko zaujíma jedno z prvých miest na stránkach západných novín v nedávno- podľa západných expertov sa rozmohlo nezákonné podnikanie úradov. Bez komentára.

Prípady charkovských a ľvovských lekárov môžu pokojne konkurovať nielen slávnemu prípadu 20. nemocnice v Moskve, ale aj podobným prípadom lekárov v Kalifornii a New Yorku, Nemecku a Francúzsku, Španielsku a Belgicku. Bez komentára.

Vlani v lete sa v ukrajinskej tlači objavili informácie o zadržaní predstaviteľmi Izraelské spravodajské služby v Kyjeve, členovia medzinárodného gangu, ktorý sa špecializoval na pašovanie orgánov. Charkov a Záporožie sú medzinárodnému spoločenstvu známe ako „obstarávacie kancelárie“ živého zlata. To isté platí pre Kazachstan. Bez komentára.

Korešpondenti jedných z ústredných novín hovorili tvárou v tvár vysokému ukrajinskému predstaviteľovi. Ukázalo sa, že sirotince boli koncom 80. rokov hlavným dodávateľom orgánov zo ZSSR. Údajne pod rúškom lekárskych zájazdov do európskych krajín, napríklad do Nemecka. Mnohí sa vrátili nielen bez obličiek, ale aj bez časti kostnej drene. V roku 1994 bolo za takéto „turistické“ aktivity odsúdených množstvo úradníkov na Ukrajine. Bez komentára.

Najlepšie komentáre však dáva generálna prokuratúra a patológovia, najmä keď pri inventúre regionálnych alebo okresných nemocníc narazia na kontajnery s orgánmi, ktoré majú byť odoslané do Európy. Kde sa to stalo? V Novosibirsku? V Jekaterinburgu? V roku 1992 boli „potlačené“ činnosti sprostredkovateľskej firmy vo veľkom sibírskom meste, medzi ktorého zakladateľov patrili lekári mestskej nemocnice. Vypátrali a vybrali deti alkoholikov, tulákov, 8-10-ročných, urobili falošné diagnózy a poslali ich na chirurgické zákroky. Čo teda bude ďalej… Na operačnom stole sa môže stať čokoľvek.

Kniha Carly del Ponte „Lov“ vyvolala okamžitú reakciu srbskej vlády - ministerstvo spravodlivosti Srbska už zaslalo vyšetrovania do Albánska a na Haagsky tribunál. Ale aj bez oficiálnych vyšetrovacích opatrení sa materiály o aktivitách albánskej mafie už objavili v jednom z belgických novín, pre ktoré je jedným zo zdrojov príjmu obchod s ľudskými orgánmi.

Kde a kým boli použité orgány zabitých Srbov? Zbytočná otázka.

V mnohých krajinách s moslimskou populáciou je používanie alkoholu na celom území úplne zakázané / Ďalej uvádzame zoznam krajín s najprísnejšími protialkoholickými zákonmi.

Alkohol je v Jemene podľa zásad islamu úplne zakázaný. Jemenčania nesmú konzumovať a predávať alkohol vo všetkých častiach krajiny, s výnimkou Adenu a Saná, kde sa nápoj predáva v určitých povolených reštauráciách, hoteloch a nočných kluboch.

Nemoslimskí cudzinci môžu do krajiny priniesť obmedzené množstvo alkoholu a piť iba doma.

13. Spojené arabské emiráty (v Sharjah)

V Spojených arabských emirátoch je alkohol povolený na predaj za veľmi prísnych predpisov, s výnimkou Sharjah, kde je úplne zakázaný. V Sharjah smú nosiť alkohol iba tí, ktorí majú vládnu licenciu na alkohol (zvyčajne nemoslimovia).

Okrem toho môžu títo platní držitelia licencie požívať alkohol iba doma. Konzumácia, nákup alebo iná forma lokálneho pitia alkoholu bežné používanie je prísne zakázané a páchateľom hrozí väzenie, bičovanie alebo iné tresty. V iných častiach Spojených arabských emirátov je povolený predaj alkoholu v reštauráciách, hoteloch alebo na iných miestach, kde má predajca platnú licenciu na predaj alkoholu.

Pitie alkoholu je dovolené pre nemuslimov, ale iba v ich súkromných domoch alebo v hoteloch a baroch, ktoré navštevujú. Žiadna iná forma konzumácie alkoholu nie je povolená. Zahraniční turisti môžu do krajiny priniesť obmedzené množstvo alkoholu na osobné použitie.

V Sudáne, vojnou zmietanej krajine na severovýchode Afriky, je alkohol prísne zakázaný. Islamský štát zakázal v krajine od roku 1983 výrobu, predaj a konzumáciu alkoholických nápojov. Návrh zákona o zákaze alkoholu schválený Socialistickou stranou Sudánskeho zväzu bol vytvorený na základe mandátu tejto krajiny.

Tento zákaz však platí predovšetkým pre moslimov, nemoslimovia môžu piť alkohol vo svojich súkromných komnatách. Turistom sa však vždy odporúča, aby dodržiavali a rešpektovali miestne pravidlá a zvyky v Sudáne, vrátane zákonov o požívaní alkoholu, aby sa nedostali do nepríjemnej situácie.

Zákony tejto islamskej krajiny nachádzajúcej sa v Africkom rohu sú veľmi prísne, pokiaľ ide o implementáciu zákonov týkajúcich sa alkoholu. Tu je výroba alkoholu, obchodovanie a konzumácia alkoholu úplne zakázané.

Aj keď nemoslimovia a cudzinci môžu konzumovať alkoholické nápoje, musia tak urobiť vo svojom osobnom priestore. Tým, ktorí nerešpektujú islamské právo, hrozí prísny trest.

Do kráľovstva Saudská Arábia, kde sa nachádza hlavné miesto všetkých pútnikov islamu, Mekka, platí úplný zákaz alkoholu. Je nezákonné ich vyrábať, dovážať, predávať a konzumovať. Na letisku je prísna kontrola batožiny, aby sa do krajiny nedostal alkohol.

Tí, ktorí sú prichytení pri predaji alebo pití alkoholu na verejných miestach, čelia trestu, ako sú dlhé tresty odňatia slobody alebo bičovanie. Cudzincom sa tiež odporúča, aby boli v tejto chúlostivej záležitosti mimoriadne opatrní a zdržali sa alkoholických nápojov pri návšteve Saudskej Arábie.

V Pakistane je alkohol povolený tri desaťročia od získania nezávislosti krajiny. Za vlády Zulfikara Aliho Bhutta bol však zákaz zavedený a po jeho odvolaní z funkcie v roku 1977 tento zákaz naďalej existoval.

V súčasnosti síce moslimovia v krajine nesmú vyrábať, predávať a konzumovať alkoholické nápoje, ale nemoslimské menšiny môžu požiadať o povolenie na alkohol.

Povolenia na hospodársky rast sa často udeľujú. Obvykle 5 fliaš likéru a 100 fliaš piva - mesačný príspevok pre nemoslimov v krajine.

V Mauritánskej islamskej republike v západnej severnej Afrike je držanie, konzumácia, predaj a výroba alkoholu pre moslimských obyvateľov zakázaná.

Nemoslimovia však môžu konzumovať alkohol vo svojich domovoch alebo v hoteloch a reštauráciách, ktoré majú platné povolenia na predaj alkoholu.

Maledivy, nachádzajúce sa v súostroví v Indickom oceáne, sú obľúbeným turistickým centrom, známym po celom svete svojimi plážami a exotickými letoviskami, kde je miestnemu obyvateľstvu zakázaný alkohol.

Iba v strediskách a v niektorých hoteloch a reštauráciách je dovolené predávať alkohol návštevníkom so špeciálnymi vstupenkami.

Turistom, ktorí navštívia Líbyu, sa odporúča rešpektovať miestne zvyky a nariadenia. Zákony týkajúce sa predaja a konzumácie alkoholu sú tu dosť prísne. Predaj a konzumácia alkoholu je úplne zakázaná.

Tí, ktorí nerešpektujú zákon a verejne predávajú alebo požívajú alkohol, sú prísne postihovaní. Hovorí sa však, že alkohol sa dá ľahko získať nelegálnymi prostriedkami.

V Kuvajte je predaj, konzumácia a skladovanie alkoholu zákonom zakázané. Krajina uplatňuje politiku intolerancie voči tým, ktorí sa opijú za volantom. Ak sa v krvi vodiča nachádza čo i len malé množstvo alkoholu, bude páchateľ prísne potrestaný.

Pitie alkoholu na verejných miestach je prísne zakázané, porušenie zákazu môže mať za následok uväznenie miestnych obyvateľov alebo vyhostenie cudzincov.

V Iráne je pitie alkoholu pre moslimských občanov zakázané. Zákon však nie je taký prísny na nemuslimov, ktorí môžu za určitých podmienok vyrábať a konzumovať alkohol. Nemoslimovia si môžu priniesť alkohol pri vstupe do krajiny.

3. India (v niektorých štátoch)

V Indii sú pravidlá a predpisy týkajúce sa predaja, skladovania a konzumácie alkoholu záležitosťou vlády. V štátoch, ako sú Madhya Pradesh, Nagaland a najnovšie aj Bihár, je predaj a konzumácia alkoholu prísne zakázaná.

V Manipur a Lakshadweep je alkohol v určitých oblastiach zakázaný na miestnej úrovni. Kerala má tiež určité obmedzenia na predaj a konzumáciu alkoholu. V iných indických štátoch neexistuje zákaz alkoholu.

Na niektorých miestach sa počas niektorých festivalov konajú suché dni a celá krajina oslavuje suché dni aj počas volieb alebo akýchkoľvek štátnych sviatkov, napríklad Gandhi Jayanti (narodeniny Mahátmá Gándhího).

V Bruneji, zvrchovanom štáte v juhovýchodnej Ázii, je konzumácia alkoholu na verejných miestach, ako aj predaj alkoholu zakázané. Pri vstupe do krajiny však môžu dospelí nemuslimovia nosiť dve fľaše alkoholu a dvanásť plechoviek piva na osobu.

Rozhodne musia povedať, že na colnici na letisku prevážajú alkohol. Pitie alkoholu je povolené iba doma.

V Bangladéši je konzumácia a predaj alkoholu zakázaná. Na nemoslimov žijúcich v krajine alebo navštevujúcich krajinu sa však takéto obmedzenia nevzťahujú, ale iba vtedy, ak požívajú alkohol vo svojom osobnom priestore.

Niektoré reštaurácie, nočné kluby, hotely a bary, najmä tie, ktoré pracujú s turistami, môžu predávať alkohol.

Najlepších 10 krajín, v ktorých je alkohol nielen povolený, ale aj konzumovaný vo veľkých množstvách.

Globálna komisia pre omamné látky, ktorá zahŕňa bývalých a súčasných vysokých predstaviteľov OSN, v júni 2011 vyzvala krajiny, aby experimentovali s právna úprava niektoré druhy drog prípustné pre prípadnú legalizáciu s cieľom boja proti obchodovaniu s drogami.

Nasledujú informácie o štátoch, v ktorých sú niektoré druhy drog legalizované do tej istej miery.

Austrália

Legislatíva ohľadom užívania marihuany sa v jednotlivých štátoch značne líši. V západnej Austrálii je povolené skladovanie a súkromné ​​použitie malého množstva marihuany (až 2 rastlín za prekročenie pokuty), na území hlavného mesta Austrálie je možné skladovanie až do 25 g (za prekročenie pokuty) v V južnej Austrálii, Novom Južnom Walese a Tasmánii sa ukladanie hašišu považuje za dosť frivolné porušenie.

Argentína

V auguste 2009 Najvyšší súd Argentíny v malom rozsahu. Predtým sa za používanie a držanie marihuany a cigariet s jej obsahom v Argentíne trestalo odňatím slobody až na dva roky.

Belgicko

V roku 1998 bolo rozhodnuté zaradiť marihuanu medzi slabé drogy a obmedziť prenasledovanie jej užívateľov na minimum. V roku 2003 parlament schválil zákon o legalizácii slabých drog.

V praxi je užívanie marihuany dospelými občanmi krajiny jedným z najmenších priestupkov z pohľadu polície. Užívateľ marihuany však bude stíhaný, ak v dôsledku toho porušia verejný poriadok. Fajčenie na verejných miestach, skladovanie viac ako 3 gramy alebo predaj je zakázané. Použitie konope (konope) na lekárske účely je povolené.

Spojene kralovstvo

V júli 2002 bolo prijaté rozhodnutie presunúť marihuanu z triedy B do triedy C. To znamená, že nie je trestné vlastniť malé množstvá kanabisu a jeho derivátov. Polícia si však ponechala právo zatýkať užívateľov marihuany v „závažných“ prípadoch, ako je fajčenie kanabisu v prítomnosti detí.

Nemecko

Konzumácia liečebného kanabisu je legálna a v malých federálnych štátoch sa s držaním malých množstiev zaobchádza odlišne. Držanie menej ako 5 gramov marihuany vo väčšine prípadov nie je stíhané. Od novembra 2007 začali niektorí pacienti od výnimky získavať súhlas na používanie lekárskej marihuany od miestnych zdravotných úradov.

Kanada

Skladovanie „ľahkých“ drog v množstve najviac 30 g nie je zo zákona trestné, akékoľvek operácie s „tvrdými“ drogami sa prísne trestajú.

V. veľké mestá Holandsko, ako Amsterdam, Rotterdam, Haag, Utrecht a ďalšie, otvorilo kaviarne, ktoré majú oficiálne povolenie na predaj marihuany, halucinogénnych húb a iných ľahkých drog. Organizácia licencovaných kaviarní bola navrhnutá tak, aby chránila užívateľov mäkkých drog pred závislými na tvrdých drogách.

SSA

V USA federálna vláda neuznáva žiadny právny základ pre užívanie marihuany. Od roku 1996 však Aljaška, Kalifornia, Colorado, Havaj, Maine, Nevada, Oregon a Washington prijali zákony, ktoré umožňujú používanie marihuany ako lieku. V niektorých štátoch USA (Maryland, Nové Mexiko, Rhode Island, Vermont) je to povolené s rôznymi výhradami. Americký národný inštitút zdravia vo svojich usmerneniach tiež odporučil používanie kanabisu na určité choroby.

Česisom

1. januára 2010 nadobudlo účinnosť vládne nariadenie, ktoré upravovalo držanie „malého množstva drog“. V Českej republike je teraz dovolené nosiť alebo skladovať až 15 gramov marihuany, 5 gramov hašiša, 1,5 gramu heroínu, jeden gram kokaínu, 2 gramy pervitínu.

Švajčiarsko

V referende z novembra 2008 hlasovalo 68% švajčiarskych volebných miestností za oficiálny predaj heroínu drogovo závislým. Súbežne s hlasovaním o takzvanom „programe heroínu“ bola otázka legalizácie marihuany predložená na referendum. Túto myšlienku však podporilo iba 36,8% Švajčiarov, a tak ponechali situáciu nezmenenú.

V krajinách ako Luxembursko, Španielsko, Portugalsko a Jamajka... V čiastočne samosprávnom slobodnom meste Christiania, ktoré sa geograficky nachádza v meste Kodaň (Dánsko), je konope a hašiš tiež ľahko dostupné a nie sú zakázané kresťanským právom, aj keď sú zakázané dánskym právom.

Materiál bol pripravený na základe informácií agentúry RIA Novosti a otvorených zdrojov

Webovú stránku pri hľadaní nehnuteľností v zahraničí navštívi každý mesiac350 000 ľudí z Ruska, Ukrajiny, Bieloruska, Kazachstanu a ďalších krajín. Za rok si zobrazia 40 miliónov stránok s reklamami. Študovali sme požiadavky návštevníkov a zostavili sme hodnotenie najobľúbenejších krajín.

Čierna Hora

Vyhráva vďaka nižším cenám (pokles pokračuje na „sekundárnom bývaní“) a novému zákonu, podľa ktorého a žiť na Jadrane po celý rok. Dopyt by mohol byť ešte vyšší, ak by kúpna sila hlavných investorov - a v Čiernej Hore sú Rusi - po posledné roky neklesol.

USA a UK

V hodnotení vzrástli kvôli informačnému šumu (prezidentské voľby a). Významné politické udalosti vyvolávajú záujem o krajinu, ale nie vždy vedú k zvýšeniu počtu transakcií. Dopyt zostáva obmedzený - potenciálni kupujúci sa zaujímajú predovšetkým o „elitu“ a podobných obchodov nemôže byť veľa.

Česky

Uviaznutý v prvej desiatke. Ekonomika je stabilná, stavebníctvo sa rozvíja, ceny, najmä za nové budovy v Prahe, rýchlo rastú, miestne banky vydávať hypotéky za rekordne nízke sadzby. Väčšina kupujúcich má stále záujem o byty v hlavnom meste v hodnote 100 - 200 000 €. V roku 2016 sa objavil nový trend - nárast dopytu po obchodné priestory(podiel záujemcov o „podnikateľské“ nehnuteľnosti dosiahol 18%). V tomto smere začala Česká republika konkurovať Nemecku.

Turecko

Vinou „veľkej politiky“, ktorá sa v poslednom období ťažko buduje, prišla za rok o tri pozície. Ak by bolo hodnotenie založené výlučne na požiadavkách Rusov, krajina by klesla ešte nižšie. Občania Kazachstanu, Azerbajdžanu a Ukrajiny sa však o Turecko stále aktívne zaujímajú. Najžiadanejším regiónom je Alanya, kde je množstvo návrhov v hodnote až 50 000 €. Záujem o istanbulské nehnuteľnosti rastie, čo zdražuje o 10-15% ročne.

Francúzsko

Najpopulárnejšia krajina medzi kupujúcimi luxusných nehnuteľností (7 z 10 tu hľadá objekty v hodnote od 500 000 €). Neustále sa drží v TOP 10 a nebyť kontroly vysokého priemeru, pravdepodobne by sa dostala do prvej päťky.

Cyprus

Jedna z posledných krajín južnej Európy, kde ceny v roku 2016 stále klesali. Každý rok sa pokles spomaľuje, už sú viditeľné prvé známky stabilizácie - nárast počtu transakcií a tempa výstavby. Niektorých kupujúcich ostrov láka .

Fínsko

Prehrávanie teplých morských krajín v boji o pozornosť cudzincov. Fínske dachy majú vlastného kupujúceho (hlavne z pohraničných oblastí Ruska), ale jeho finančné možnosti sa v posledných rokoch znížili a ceny vo Fínsku sa nestali dostupnejšími.

Lotyšsko

V prvej desiatke zostala až do roku 2014 - pričom vydávala „lacné“ povolenia na pobyt na nákup nehnuteľnosti. Po zdražení „zlatých víz“ začal záujem klesať. , situácia sa nezmenila.

Thajsko

Prvýkrát vstúpil do Top 15 populárnych krajín. Ešte niekoľko rokov takéhoto rastu a z exotiky sa stane obyčajný smer nákupu druhého domu. V prospech „krajiny úsmevov“ hovoria nízke ceny nehnuteľností (v porovnaní s európskymi strediskami), vysoké výnosy z prenájmu (opäť na európske pomery) a nárast počtu nových projektov na pobreží.

Portugalsko

Zatiaľ nemôže zopakovať úspech Španielska. Záujem ruskojazyčných kupcov nehnuteľností o ňu je výrazne nižší. Aj keď podmienky v oboch krajinách sú podobné. Aj tu bola kríza, ktorá znížila ceny bytov a tiež sa skončila. Má to svoje a ešte dostupnejšie. Zdá sa, že nedostatok informácií ovplyvňuje - koniec koncov, cestujeme do Španielska oveľa častejšie.

Slovinsko

Rok ukončila na 16. riadku hodnotenia. Na malú európsku krajinu je to dobrý výsledok. Pred piatimi rokmi si to potenciálni kupci zo SNS pomýlili so Slovenskom a teraz sa zaujímajú nielen o byty v Ľubľane a na pobreží, ale aj o komerčné nehnuteľnosti.

Chorvátsko

Zakotvila v TOP 20 obľúbených destináciách. Vstup do Európskej únie jej priniesol viac európskych kupujúcich a dopyt rusky hovoriacich investorov zatiaľ nerastie. Napriek zjednodušeniu podmienok pre uzatváranie obchodov a .

Švajčiarsko a Rakúsko

Posilnili sme svoje pozície. Ide o stabilné európske krajiny so silnými ekonomikami, ktorých hodnota nehnuteľností rastie miernym tempom. Stručne povedané, vynikajúce destinácie pre dlhodobé investície... Nebyť kontroly vysokého priemeru, dopyt po nich by bol oveľa väčší.

Dominikánska republika

Stále je to najobľúbenejšia destinácia medzi niekoľkými fanúšikmi Karibského mora (na lietanie je ešte ďaleko). Udržiava sa na vrchole vďaka rozmanitosti trhu. K dispozícii sú slušné byty v rekreačných komplexoch za 30-50 tisíc EUR a luxusné vily za pár miliónov.

Estónsko

Napriek tomu, že za rok získala pár pozícií späť, k vlastnému rekordu (15. miesto v rebríčku v roku 2012) má stále ďaleko. Predtým bol dopyt ambicióznejší - kupujúci sa zaujímali o dachy v Estónsku, lacné byty v regiónoch hraničiacich s Ruskom, teraz je žiadaný iba Tallinn a malý.

Spojené Arabské Emiráty

Za rok sme stratili tri pozície. Ceny bytov v Dubaji už nerastú a región Blízkeho východu je vo všeobecnosti nepokojný. Záujem investorov z Ruska a SNŠ klesá. Avšak, ako situácia sa môže zmeniť.

Maďarsko

V roku 2016 klesla v rebríčku o šesť miest. Kvôli znížený dopyt zo strany záujemcov o imigráciu do Európy. Krajina má šancu získať späť svoje stratené pozície. Migrujúcich kupujúcich môžu nahradiť investori, ktorých ohromil nárast cien bytov v Budapešti (až o 20% ročne).

Izrael

Láka nielen potenciálnych emigrantov, ale aj investorov. Vo veľkých mestách nie je dostatok bytov, v dôsledku toho ceny rastú o 10-15% ročne. V roku 2017 si krajina musí udržať svoje pozície.