Seria P-44M a fost construită într-o perioadă scurtă de timp - din 1997 până în 2000 la Moscova, în districtele Mitino, Maryinsky Park și Brateevo. De asemenea, a fost construită o casă în zona Kuntsevo și pe strada Mytnaya. Numărul total de case din această serie este de 25.
Aceste clădiri rezidențiale pot fi considerate o serie de tranziție de probă de la P-44 la P-44T. Ele diferă de seria de bază prin pasul crescut al pereților portanti transversali. datorită acestui fapt, suprafața apartamentelor a fost mărită. În plus, în P-44M au apărut bovindouri și semiferestre, iar aspectul secțiunii standard a fost completat cu apartamente cu patru camere.
Numărul de etaje din casele P-44M este de la 9 la 17 (în principal 14 sau 17). Sunt 4 apartamente la fiecare etaj.Toate apartamentele, începând de la etajul 2, au balcoane, precum și loggii, bovindouri sau semi-ferestre.Băi separate, în apartamentele cu 3 și 4 camere - 2 băi (combinată și toaletă pentru oaspeți), bucătăriile sunt puțin mai mari decât în P44.
Pereti exteriori - panouri din beton armat cu trei straturi (beton - izolatie - beton) cu grosimea de 30 cm. panouri din beton armat 14 si 18 cm grosime.Peretii despartitori 8 cm grosime.Tavane - dale de beton armat de dimensiuni mari („pe camera”) de 14 cm grosime.
Pereții portanti sunt pereți inter-apartament longitudinali, precum și toți cei transversali.
Seria P-44T
Ani de constructie: din 1997 până în prezent timp
Material perete: panou cu fața ca cărămidă
Număr de secțiuni (intrari): 1-8
Numărul de etaje: 9-25, cele mai comune opțiuni sunt 14, 17
Înălțimea tavanului: 2,70-2,75 m.
Lifturi: pasager și marfă-pasager, în secțiuni de 20-25 etaje (intri) - 2 marfă-pasager și pasager
Balcoane: balcoane vitrate in apartamente cu 1 camera. Balcoane vitrate și bovindouri în apartamentele cu 2 și 3 camere (există și semiferestre în apartamentele cu 2 și 3 camere din capăt și colț)
Numar de apartamente pe etaj: 4
Casele din seria P-44T din Moscova au fost construite ca în noi zone de dezvoltare în masă: parcul Maryinsky, Severnoye și Yuzhnoye Butovo, Solntsevo, Mitino, pos. Severny, Novokosino, Novoye Kozhukhovo, Nekrasovka, Zhulebino, Lyublino, precum și în cartierele vechi în care s-a efectuat demolarea în masă a clădirilor cu cinci etaje, locuințe dărăpănate și incomode: Shchukino, Zelenograd, Khovrino, Beskudnikovo, Koptevo, Medved Sviblovo, Izmailovo, Lefortovo Perovo, Nagatino, Yuzhnoe Chertanovo, Zyuzino, Cheryomushki, Kuntsevo și mulți alții. De asemenea, casele din seria P-44T în multe zone au fost construite punctual.
În regiunea Moscovei, au fost / sunt construite noi clădiri din seria P-44T în orașele Balashikha, Zheleznodorozhny, Lobnya, Krasnogorsk, Lyubertsy, Moskovsky, Kotelniki, Reutov, Odintsovo, Khimki, Shcherbinka, precum și în sat. Lacurile Urșilor, poz. Albastru, der. Brekhovo, der. Pykhtino.
Numărul de case construite la Moscova: aproximativ 600, în regiunea Moscovei - aproximativ 200. Pe piața de clădiri noi din Moscova și regiunea Moscovei, această serie este una dintre cele mai răspândite. În același timp, ponderea caselor sociale este de aproximativ 50%.
Viața standard a casei(conform datelor producătorului - DSK-1) - 100 de ani
Suprafața apartamentelor cu 1 cameră (4 dimensiuni standard): total: 37-39 mp. mp, suprafata utila: 19 mp. mp, bucatarie: 7-8,4 mp. m.
Suprafețe apartamente cu 2 camere (4 dimensiuni standard): total: 51-61 mp. mp, suprafata locuibila: 30-34 mp. mp, bucatarie: 8,3-13,2 mp. m.
Suprafețe apartamente cu 3 camere (6 dimensiuni standard): total: 70-84 mp. mp, suprafata locuibila: 44-54 mp. mp, bucatarie: 10-13 mp. m.
Toate camerele din apartamentele caselor din seria P-44T sunt izolate
Băi: in apartamente cu 1 camera - combinate, in apartamente cu 2 si 3 camere - separate, bai: standard, lungime 170 cm.
Scari: fără fum. Tobogan de gunoi: cu supapă de încărcare la fiecare etaj
Tip plită: electric
Pereți: panouri exterioare din beton armat cu trei straturi (beton - izolatie polistiren - beton) cu grosimea totala de 30 cm (a caror termoizolatie este egala cu zid de cărămidă 90 cm grosime.) Inter-apartament si intercamer portante - panouri din beton armat de 16 si 18 cm grosime. Peretii despartitori - gips-carton grosime 8 cm. Tavane - placi de beton armat de dimensiuni mari ("pe camera") grosime de 14 cm. .
Pereți portanti: longitudinal inter-apartament și transversal toate (inter-apartament și inter-camera)
Tip sectiune: capăt, în linie și rotativ (unghiular). Intrarea in care se afla tabloul de distributie are o intrare din 2 laturi
Numărul de pași într-o secțiune (intrare): 7, lățimea treptei (distanța dintre doi pereți portanti adiacenți): 300 cm (în 3 trave centrale ale fiecărei secțiuni), 360 cm (în rest)
Placarea, tencuiala pereților exteriori: fața "ca o cărămidă", etajele inferioare - fața "ca o piatră"
Opțiuni de culoare pereților exteriori: portocaliu închis, portocaliu deschis, etaje inferioare - gri, ferestre și semiferestre - alb
Tip de acoperiș: producție de țiglă în pantă sau înclinată BRAAS DSK-1, culori: verde, maro
Trăsături distinctive: seria de case P-44T diferă de predecesorul său - seria P-44 (care a fost construită în 1979-1999) prin izolarea termică sporită a pereților, o cutie de ventilație pe hol (și nu în bucătărie), geamuri de loggii, bovindouri și semiferestre, precum și un finisaj exterior recunoscut sub cărămidă
Alte avantaje: izolație fonică sporită, dispozitive de încălzire cu regulatoare de temperatură, cablaj de cupru, tehnologie „închis (cusătură)”, standarde mondiale pentru capital și rezistență la foc (clasa I), sistem modern securitate (răspuns la deschiderea ușilor de la subsol, încăpere electrică, mansardă, puț lift; inundații, sistem de avertizare incendiu). Ritm rapid de construcție (1 etaj în 3 zile): specialiști www .1 Dom. ru nu a dezvăluit niciun caz de construcție pe termen lung a caselor din această serie.
dezavantaje: calitatea instalării peretelui exterior în dulapuri separate
Producător: DSK-1 (cea mai mare întreprindere din industria construcțiilor din Rusia)
Designer: MNIITEP (Institutul de Cercetare de Tipologie și Design Experimental din Moscova)
Caracteristici de proiectare și aspect case din seria standard P-44T sunt în multe privințe similare cu casele din seria P-44M,
Prima casă din seria P-44T a fost construită în 1997 pe stradă. Mareșalul Vasilevski (Șciukino). Unul dintre cele mai recunoscute complexe rezidențiale cu mai multe etaje din Moscova, cu turle pe terasamentul Rubtsovskaya, în formă de castel, construit din blocuri din seria P-44T
După ce ați decis să cumpărați un apartament, ar trebui să evaluați cu atenție toate opțiunile oferite de piața imobiliară. Pentru o familie tânără, una mică într-o clădire nouă sau o clădire veche este potrivită datorită combinației optime de preț și calitate. Pentru o familie numeroasă cu mai mulți copii, cerințele de locuință sunt mai mari, ceea ce înseamnă că alegerea va dura mai mult. În articol vom lua în considerare opțiuni posibile amenajări ale apartamentelor din seria standard de case P-44M.
Seria P-44M este o modificare îmbunătățită a predecesorului P-44. Suprafața sediului a fost mărită, s-au luat în considerare erorile și defectele din designul seriei anterioare. Serie case cu panouri a fost construit pe scară largă la Moscova și regiunea Moscovei. Versiuni experimentale au fost ridicate în Mitino la sfârșitul anilor 90 și au primit rapid numele popular „Luzhkov Hrușciov”.
Vizual, casele se remarcă prin ferestre ale loggiilor și balcoanelor.
Caracteristicile caselor:
- Ani de construcție - 1997-2000;
- Designer - MNIITEP, producator - DSK-1;
- Pereti exteriori - panouri izolate din beton armat, grosime 300 mm. Structuri portante interioare și intercamer - beton armat, grosime 140 - 180 mm, pereți despărțitori din același material - 80 mm;
- Pardoseli interfloor - miez tubular din beton armat, grosime 140 mm;
- Fațadele sunt fațate „ca o cărămidă”, etajele inferioare – „ca o piatră”;
- Structuri de susținere: inter-apartament longitudinal, inter-camera în veste, toate transversale;
- Acoperișul este plat sau cu pante pe alocuri, acoperit cu țigle;
- Există un etaj tehnic - o mansardă;
- Fiecare casa are 2 intrari;
- Înălțimea tavanului - 2,70 m;
- Lift pentru pasageri și marfă-pasager;
- Puțuri pentru tobogane de gunoi la fiecare scară;
- În toate amenajările, începând de la etajul doi, balcoane, loggii;
- Toate baile sunt separate;
- Camerele sunt izolate;
- Pute de ventilație naturală în bucătărie și toaletă;
- Există 4 apartamente la fiecare etaj al secției.
Aspectul tipic al apartamentelor din casele P-44M:
Avantaje: o baie suplimentară în apartamente cu trei și patru camere, geamuri termopan cu economie de energie, posibilitatea de a dota spațiul de locuit la mansardă, izolație termică și fonică îmbunătățită față de P-44.
Dezavantajele lui P-44M: instalarea proastă a structurilor cu balamale la unele modele.
Suprafata apartament, mp:
Opțiuni de amenajare pentru apartamentele din seria P-44M
O camera
Dimensiuni: 43,6 / 19,6 / 10,7 mp Avantajele amenajării: o cameră întunecată și un dulap încorporat pe hol, un balcon mare vitrat, un dormitor spațios, un puț de ventilație pe coridor. Dezavantaje: baie mică, fără spațiu pentru o mașină de spălat.
Apartament cu doua camere P-44M
Suprafata: 66,6 / 35,7 / 10,7 mp. Avantajele amenajării: camere izolate, dulap și dulap încorporat pe hol, baie separată, bucătărie spațioasă cu acces la balcon (începând de la etajul doi). Contra: baie mică, fără balcon la primul etaj.
Apartament cu trei camere P-44M
Dimensiuni: 86,9 / 50,0 / 12,1 mp Avantaje amenajare: camere izolate, logie vitrata, doua bai, hol spatios si hol, camera intunecata, bucatarie mare. Dezavantajul poate fi designul complicat al oaspeților din cauza prezenței unui bovindou.
Apartament patru camere P-44M
Suprafata: 110,1 / 70,7 / 14,2 mp. Avantajele amenajării: camere izolate, dulapuri încorporate și un dulap pe hol, două toalete, o logie vitrată. Dezavantajul este un balcon.
Una dintre cele mai populare seriale construite la Moscova. Și-a primit numele datorită structurii panoului, în timp ce forma casei ia de obicei forma literei „P” sau „G”. Casele din această serie au fost puse în funcțiune încă de la sfârșitul anilor '70. până în 2000 Există deja în diverse variante de modificare, precum, I-1731 (mai multe case construite la sfârșitul anilor 90, care se deosebesc prin panouri decorative la etajele inferioare și placarea moale a celor superioare); P-44T (din 1997 până în prezent s-a îmbunătățit decorația exterioară a clădirii, s-a adăugat o mansardă); P-44K (din 2006 până în prezent, au o formă compactă și, prin urmare, în planurile de etaj există doar apartamente cu una și două camere); P-44M (din 1997 până în 2000, în amenajări au apărut apartamente cu patru camere și mansarde, s-au adăugat bovindouri și băi suplimentare), P-44T25 (din 2005 până în prezent, caracteristicile acestei serii sunt ferestre panoramice în apartamente cu o gradina de iarna si bucatarii spatioase pana la 16m 2); DomNad (din 2015 până în prezent, fațadele plate, absența ferestrelor și „ascunse” în spatele panourilor frontale ale loggiei au devenit caracteristici izbitoare); DomRik (din 2015 până în prezent au fost instalate contoare de căldură actualizate în sistemul de încălzire, s-au folosit conducte metal-polimer în sistemele de alimentare cu apă și încălzire).
Secțiuni rezidențiale în casa seria P-44 au două tipuri - colț și privat. Dacă seria obișnuită, atunci există patru apartamente la fiecare etaj: două apartamente cu două camere cu o suprafață de 50,2 mp. si 57,8 mp, o camera cu cu suprafata totala 37,8 metri patrati si un apartament cu trei camere in suprafata totala de 73,8 metri. În secțiunea de colț sunt doar apartamente cu două și trei camere. Pereții interiori sunt panouri de beton portant cu grosimea de 18 cm cu pasul de 3,0 și 3,6 m. Panourile de perete exterior sunt panouri cu balamale, din beton armat, cu trei straturi, cu grosimea de 22 și 28 cm, acoperite cu geamuri de dimensiuni mari. placi ceramice. Panourile de podea se sprijină pe pereții interiori. Pentru fundație a fost folosită o placă de beton armat monolit pe o fundație naturală.
În apartamentele cu o cameră, peretele dintre bucătărie devine rolul de sprijin, plăcile de podea se află pe el, iar dacă nu există pereți, plăcile vor cădea. Maximul care se poate face este o deschidere în peretele dintre bucătărie și cameră, în cazuri generale. Cu toate acestea, aspectul în sine este destul de confortabil: camerele sunt izolate, holurile sunt mari, bucătăriile au cel puțin 8 mp. V seria clădirilor de locuit P-44 dezavantajele includ o cameră de zi mică în „nota de trei ruble” - doar 11 mp; înălțimea standard a tavanului pentru acea perioadă era de 2,64 metri. De asemenea, mulți chiriași se plâng de umezeala celor mai noi modele și de faptul că în unele case podelele balconului sunt strâmbe.
Casele au facilități precum 2 lifturi: cu o capacitate de ridicare de 320 și 500 kg cu o locație superioară a camerei mașinilor; precum și jgheaburi de gunoi cu o supapă de încărcare la fiecare etaj. Numărul de etaje variază de la 8 la 17 și, prin urmare, numărul de intrări este de la 2 sau mai mult. Ca măsuri de stingere a incendiilor pentru prevenirea fumului din căile de evacuare din casă, sunt prevăzute sisteme de evacuare a fumului și de presiune a aerului, care sunt activate automat printr-un semnal de la detectoarele de căldură din apartament și de la butoanele instalate în nișele hidranților de incendiu de la fiecare etaj. Ca rute redundante de evacuare a incendiilor pentru rezidenții de la etajele 2-16, sunt prevăzute tranziții de-a lungul balcoanelor către secțiuni adiacente, iar în logiile apartamentelor de la capetele clădirii - trape și scări la nivelul etajelor 2-16.
Datorită faptului că casele din această serie pot dura foarte mult timp, nu ar trebui să sperați la demolare în viitorul apropiat.
discuție pe forum (recenzii, reamenajare):
Inovație în construcții casnice
Seria de design P-44 a fost implementată pentru prima dată la sfârșitul anilor '70. La acea vreme, casa, reconstruită după acest proiect, era considerată originală, neavând analogi în construcția casnică. Într-adevăr, bucătăria de 10m2 părea uriașă față de standardul de 6m2 cu coadă de cal. În apartamente a apărut o sală, care nu era în casele „Hruşciov”. Cel mai mic hol se afla intr-un apartament cu doua camere (50,2 m2) si are 4,8 m2. Într-un apartament cu trei camere, holul are până la 13 „pătrate”, iar într-un apartament cu o cameră - 6,5 m2.
Fotografie: © site
La intrarea la intrare este loc de concierge, casa este dotata cu lift de marfa si persoane. Fiecare apartament, cu excepția etajului, are balcoane.
O baie separată este prevăzută numai în apartamentele cu două și trei camere, în apartamentele cu o cameră este combinată. Casa are un tobog de gunoi cu robinete de incarcare la fiecare etaj.
Seria P-44 a fost construită cu caracteristici operaționale îmbunătățite. Constructorii au folosit panouri de tip trei straturi cu o conexiune de blocare. Trăsătură caracteristică apartamente a fost că nu existau camere de trecere. Pereții exteriori au fost construiți din panouri suspendate cu trei straturi. Pentru tavane, pereții intercamer și intercamer se folosesc plăci și panouri din beton armat.
O caracteristică interesantă a apartamentului cu trei camere a fost posibilitatea reamenajării acestuia, care nu a fost avută în vedere anterior. Cert este că despărțirea dintre camera de zi și coridor poate fi demolată, peretele nu este portant.
Acoperișul casei are un acoperiș plat, podul este izolat, astfel încât frigul de pe acoperiș să nu sufle în apartamentele superioare. Un etaj tehnic este prevăzut deasupra etajului rezidențial.
În etapa finală, s-a acordat atenție decorațiunii exterioare. Casele gri, nedescriptive aparțin trecutului, panourile pentru casele din această serie au început să fie decorate cu plăci de fațadă glazurate în nuanțe de bej, albastru și verde deschis. O astfel de fațadă a conferit clădirii un aspect elegant și îngrijit.
Printre alte avantaje ale caselor P-44 timpurii, se disting pereții interni din beton, în care argila expandată este absentă. Acest lucru face ușor să găuriți o gaură în perete pentru nevoile casnice. Sistemul de evacuare a fumului este bine gândit în coridoarele din podea.
Dezavantajele includ fixarea mediocră a panourilor în unele clădiri, precum și podelele strâmbe pe balcoane. V apartament cu trei camere- living mic (11 m2). Designerii nu s-au obosit să modifice înălțimea standard a tavanului, acesta fiind încă de 2,64 metri.
Amenajarea apartamentelor P-44
Blocul de apartamente P-44 este divizat și este format din secțiuni - sunt obișnuite și de colț. Diferite amenajări ale apartamentelor se disting de tipul de secțiune. În secțiunea de colț sunt 4 apartamente: două apartamente cu 2 camere și două apartamente cu 3 camere.
În secțiunea comună sunt și patru apartamente. Este vorba de două apartamente de 2 camere cu suprafață diferită: 50,2 m2 - liniar și 57,8 m2, numite popular „vest”. Celelalte două apartamente sunt un apartament cu 3 camere 73,8 m2 și un apartament cu o cameră 37,8 m2.
Proiectul casei P-44 este o serie de masă, astfel de case se găsesc nu numai la Moscova, ci și în alte orașe din Rusia și Ucraina. Conform acestui proiect, zonele rezidențiale au fost construite în anii 90, la începutul anilor 2000, producătorul a trecut la producția de noi serii modificate P-44Tși P-44K .
(Vedeți machetele de mai jos, faceți clic pentru a mări)
caracteristici generale
bloc cladiri rezidentiale din rand si capat sectiuni cu patru apartamente cu apartamente 1, 2, 3, 4 camere.
Număr de etaje 17 etaje
Lifturi: 2 lifturi - pasager cu o capacitate de ridicare de 400 kg și o marfă-pasager - 630 kg.
Ventilare: evacuare naturală prin blocuri de ventilație în baie și în bucătărie
Constructia unei cladiri: pereți exteriori - panouri cu trei straturi de 300 mm grosime. Intern - beton armat 140 si 180 mm grosime. Despărțitori - 80 mm. Plafoane - beton armat.
Tobogan de gunoi: cu supape de încărcare la fiecare etaj.
Peretii exteriori:- panouri cu trei straturi cu grosimea de 300 mm.
Intern:- beton armat cu grosimea de 140 si 180 mm. Despărțitori-80 mm.
Suprapune:- beton armat.
Înălțimea tavanului spaţii de locuit- 2,64 m. Apartamentele au aspect convenabil, bucatarii si holuri spatioase, bai mari. Casele din seria P-44 au fost construite din 1979. Avantajele designului lor în comparație cu casele de construcție anterioară: dimensiunea bucătăriei (8-10 mp), absența camerelor alăturate, băi confortabile, holuri spațioase, prezența unui (e) balcon(e) în fiecare apartament. , două lifturi.
