Rząd Federacji Rosyjskiej

Decyzja

Do dalszej realizacji

W trudnej sytuacji finansowej

Rząd Federacja Rosyjska Decyduje:

1. Aby zatwierdzić towarzyszące zmiany wprowadzone do głównych warunków wdrażania programu pomocy kategorie specjalne. Kredytobiorcy kredytów hipotecznych (pożyczki), które znaleźli się w złożonej sytuacji finansowej, zatwierdzonych przez dekret rządu Federacji Rosyjskiej w wysokości 20 kwietnia 2015 r 373 "w sprawie podstawowych warunków realizacji programu do pomocy Kategorie kredytów hipotecznych na kredyty hipoteczne (pożyczki), które znalazły się w trudnych sytuacjach finansowych i powiększeniu autoryzowany kapitał Spółka akcyjna "Agencja kredytów mieszkaniowych hipotecznych" (posiedzenie ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, 2015, N 17, art. 2567; N 50, art. 7179; 2016, N 50, art. 7089; 2017, n 8 , Sztuka. 1245).

2. Ministerstwo Budownictwa i Obudowa oraz Usługi Wspólnoty Federacji Rosyjskiej:

do 1 września 2017 r., Aby stworzyć Komisję Interdepartmental do podejmowania decyzji dotyczących odszkodowania do wierzycieli (narażonych) na kredyty mieszkaniowe (pożyczki), agenci hipotecznych działających zgodnie z prawem federalnym "na hipotecznym papiery wartościowe"W przypadku kredytów mieszkaniowych kredytów hipotecznych (pożyczki), których prawa są nabywane przez środki hipoteczne, a spółka akcyjna" Agencja kredytów mieszkaniowych hipotecznych "na kredyty hipoteczne (pożyczki), prawa wymogów, dla których to społeczeństwo , straty (ich części) wynikające z restrukturyzacji kredytów mieszkaniowych kredytów hipotecznych (pożyczek) zgodnie z warunkami programu pomocy dla niektórych kategorii kredytobiorców na kredyty mieszkaniowe hipoteczne (pożyczki), które znalazły się w trudnym finansowym Sytuacja, zatwierdza przepis dotyczący określonej Komisji, składu i procedury swojej pracy;

aby wysłać spółkę akcyjną "Agencja kredytu mieszkaniowego hipotecznego" zgodnie z ustaloną procedurą, środki pieniężne w wysokości 2 miliardów rubli zgodnie z porządkiem rządu Federacji Rosyjskiej w wysokości 25 lipca 2017 N 1579-P Wraz z wkładem do upoważnionego kapitału wspólnej spółki magazynowej "Agencja mieszkaniowa hipotecznego" w celu odszkodowania za szkody (ich części), wierzycieli (kredytodawców) na kredyty mieszkaniowe (kredyty hipoteczne), agenci hipotecznych działających zgodnie z prawem federalnym "Na papiery hipotecznych", za kredyty mieszkaniowe hipoteczne (pożyczki), prawa do roszczenia, dla których nabyte środki hipoteczne i spółki akcyjne "Agencja mieszkaniowa hipoteczna" na kredyty hipoteczne (pożyczki), których prawa są nabywane przez to Społeczeństwo, w przypadku, gdy te kredyty mieszkaniowe (pożyczki) są restrukturyzowane zgodnie z warunkami pomocy programu dla niektórych kategorii kredytobiorców przez hipotekę Wymienione pożyczki (pożyczki), które znalazły się w trudnej sytuacji finansowej.

3. Federalna Agencja Zarządzania własność państwowa Zapewnij się w wyznaczonym sposobie wzrostu kapitału autoryzowanego "Agencji Mieszkania hipotecznego" Kredytowe mieszkaniowe "o 2 miliardy rubli przez umieszczenie dodatkowe udziały i przeprowadzić działania związane z nabyciem tych akcji oraz prawa projektowe Federacji Rosyjskiej, zgodnie z Trójstronną Umową między Ministerstwem Budownictwa i Mieszkaniowych oraz Usług Wspólnoty Federacji Rosyjskiej, Agencja federalna Zgodnie z zarządzaniem własnością państwową i spółki stacjonarnej "Agencja kredytów mieszkaniowych hipotecznych".

4. Polecam spółkę akcyjną "Agencja kredytów mieszkaniowych hipotecznych" w celu zwiększenia kapitału upoważnionego zgodnie z ustępem trzecim 2 i ustęp 3 niniejszej rezolucji, wyślij fundusze własne w wysokości nie więcej niż 500 milionów rubli do zwrotu wierzycieli (kredytodawców) na kredyty mieszkaniowe hipoteczne (pożyczki), środki hipoteczne działające zgodnie z prawem federalnym "na hipotecznych papierów wartościowych", na kredyty hipoteczne (pożyczki), prawa wymogów, dla których agenci hipotecznych , straty (ich części) wynikające z restrukturyzacji w sprawie warunków pomocy programu do niektórych kategorii kredytobiorców na kredyty mieszkaniowe kredytów hipotecznych (pożyczki), które znaleźli się w złożonej sytuacji finansowej i umożliwiają wykorzystanie środków otrzymanych zgodnie z ust. 2 niniejszej rezolucji, aby zwrócić koszty wspólnej Spółki Akcyjnej "Agencji Mieszkania hipotecznego", Przy wdrażaniu programu pomocy indywidualnych kategorii kredytobiorców na kredyty hipoteczne (pożyczki), które znaleźli się w złożonej sytuacji finansowej, zgodnie z tą klauzulą.

5. W przypadku, gdy wnioski kredytobiorców na restrukturyzację kredytów mieszkaniowych (pożyczek) zostały otrzymane przed wejściem w życie niniejszej rezolucji, ale nie byli zadowoleni, szkody (ich części) do wierzycieli (kredytodawców) na kredyty mieszkaniowe hipoteczne (pożyczki), środki hipoteczne wdrażające działania zgodnie z federalną ustawą o kwotach hipotecznych, na kredyty mieszkaniowe hipoteczne (pożyczki), prawa wymogów, dla których agenci hipotecznych i spółki akcyjnej "Agencja kredytów hipotecznych" na kredyty hipoteczne (pożyczki), prawa roszczenia, dla których nabyte przez to społeczeństwo mogą być wdrażane w przypadku ponownego stosowania kredytobiorcy, z zastrzeżeniem głównych warunków wdrażania programu pomocy w niektórych kategoriach kredytów mieszkaniowych (pożyczek ) Kredytowcy, które znaleźli się w trudnej sytuacji finansowej, zmienionej niniejszym rozporządzeniem.

Przewodniczący rządu

Federacja Rosyjska

D.medvedev.

Zatwierdzony

dekret rządu

Federacja Rosyjska

Zmiany

Które są wprowadzane do głównych warunków wdrażania

Za kredyty mieszkaniowe hipoteczne (pożyczki)

W trudnej sytuacji finansowej

Główne warunki wdrażania programu pomocy dla niektórych kategorii kredytobiorców na kredyty mieszkaniowe (pożyczki), które znalazły się w trudnej sytuacji finansowej, zostaną zmienione w następujący sposób:

"Zatwierdzony

dekret rządu

Federacja Rosyjska

(zmienione przez uchwałę

Rząd Federacji Rosyjskiej

Podstawowe warunki

Za kredyty mieszkaniowe hipoteczne (pożyczki)

W trudnej sytuacji finansowej

1. Główne warunki wdrażania programu pomocy dla niektórych kategorii kredytobiorców na kredyty mieszkaniowe hipoteczne (pożyczki), które znaleźli się w trudnej sytuacji finansowej (zwanej dalej programem), określają warunki restrukturyzacji mieszkaniowej hipotecznej Pożyczki (pożyczki) dla niektórych kategorii kredytobiorców, którzy odnoszą się w złożonej sytuacji finansowej, a także warunki odszkodowania dla wierzycieli (pożyczkodawców) na kredyty hipoteczne (pożyczki), środki hipoteczne działające zgodnie z prawem federalnym "w sprawie kredytu hipotecznego papiery wartościowe ", na kredyty mieszkaniowe hipoteczne (pożyczki), prawa wymogów, dla których środki hipoteczne i akcjonariusze nabywają Towarzystwo" Agencję Mieszkania hipotecznego "na kredyty hipoteczne (pożyczki), których prawa są nabywane przez to społeczeństwo, Straty (ich części), które powstały w wyniku takiego restrukturyzacji (zwany dalej wierzycielem, kredytobiorcą, odszkodowaniem, restrukturyzacją).

2. Zwrot w ramach programu jest prowadzony przez jednorazowe kredyty mieszkaniowe (pożyczki), zrestrukturyzowane zgodnie z niniejszym dokumentem, zgodnie z procedurą ustanowioną przez spółkę akcyjną "Agencja Mieszkania hipotecznego" opublikowana na jego urzędniku Strona internetowa w sieci informacyjnej i telekomunikacyjnej.

3. Refundacja podlega uszkodzeniom (ich części) pożyczkodawcy dla każdego kredytu hipotecznego kredyt mieszkaniowy (Pożyczka) Restrukturyzowane zgodnie z tym dokumentem, w którym kwotę, w wyniku restrukturyzacji w sprawach przewidzianych w akapicie "w" ust. 10 niniejszego dokumentu jest zmniejszona zobowiązania monetarne Kredytobiorca w sprawie umowy pożyczki (Umowa pożyczki), ale nie więcej niż graniczna kwota zwrotu ustanowiona w pkt 6, biorąc pod uwagę ust. 7 niniejszego dokumentu.

4. Refundowanie w ramach programu jest prowadzone w ramach pieniądzeprzewidziane do wdrożenia programu.

5. Restrukturyzacja prowadzona jest na podstawie decyzji wierzycieli w sprawie wniosku o restrukturyzację udzieloną pożyczkobiorcy pożyczkodawcy (zwany dalej oświadczeniem o restrukturyzacji).

Restrukturyzacja może być przeprowadzona przez zawarta umowy wierzyciel i kredytobiorcy (dłużników Solidarialnych) w sprawie zmiany warunków wcześniejszego umowa pożyczki (Umowy kredytowe), konkluzje nowej umowy kredytowej (umowa pożyczki) w celu celów pełna spłata Dług na restrukturyzowany kredyt mieszkaniowy (pożyczka), zawarcie umowy ugodowej (zwane dalej umową o restrukturyzacji). Warunki umowy restrukturyzacyjnej muszą być zgodne z wymogami ustanowionymi w pkt 10 niniejszego dokumentu.

6. Maksymalna kwota rekompensaty dla każdej restrukturyzowanej pożyczki mieszkaniowej (pożyczki) wynosi 30 procent salda kwoty pożyczki (pożyczki), mających na celu zawarcie umowy o restrukturyzacji, ale nie więcej niż 1500 tysięcy rubli, z wyjątkiem przypadki przewidziane w pkt 7 niniejszego dokumentu.

7. Zgodnie z decyzją Komisji InterdePartmental w celu podejmowania decyzji o odszkodowaniu wierzycielom (pożyczkodawcom) na kredyty mieszkaniowe (pożyczki), środki hipoteczne działające zgodnie z prawem federalnym "na hipotecznych papierów wartościowych", w kredytach mieszkaniowych hipotecznych (pożyczki ), Których wymogi są nabywane przez agentów hipotecznych, a spółka akcyjna "Agencja kredytów mieszkaniowych hipotecznych" na kredyty mieszkaniowe hipoteczne (pożyczki), których prawa są nabywane przez to społeczeństwo, straty (części ich), który powstał w wyniku restrukturyzacji kredytów mieszkaniowych (pożyczek) zgodnie z warunkami programu (dalej - Komisja Interdepartmental), maksymalną kwotę odszkodowania dla każdej restrukturyzowanej kredytu mieszkaniowego (pożyczki) na podstawie Odpowiedni adres wierzyciela w Komisji InterdePartmental można zwiększyć, ale nie więcej niż 2 razy, w sposób przepisany przez Regulamin w sprawie Komisji InterdePartmental.

8. O ile niniejszy dokument nie jest podany inaczej, na podstawie złożenia wniosku o restrukturyzację, należy jednocześnie obserwować. następujące warunki:

a) Kredytobiorca (dłużnicy Solidarial) jest obywatelem Federacji Rosyjskiej odnoszącej się do jednej z następujących kategorii:

obywatele, którzy mają jeden lub więcej drobnych dzieci lub są opiekunami (powiernikami) jednego lub więcej drobnych dzieci;

obywatele, którzy są niepełnosprawni lub posiadający dzieci;

obywatele, którzy są weteranami wojennicami;

b) zmiana sytuacji finansowej kredytobiorcy (dłużników solidarialnych) - średni miesięczny zbiorący dochód rodziny pożyczkobiorcy (dłużników solidarialnych), obliczonych w ciągu 3 miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku o restrukturyzację, po odliczeniu wielkości Planowana miesięczna płatność pożyczki (pożyczka) obliczona na dzień poprzedzająca datę złożenia wniosku o restrukturyzację nie przekracza każdego członka rodziny kredytobiorcy (solidarowała dłużnika) wielkości dwudniowej minimum do utrzymaniaZałożona w jednostkach składowych Federacji Rosyjskiej, na której terytorium żyją, których dochody zostały uwzględnione w obliczeniach. Jednocześnie średni miesięczny skumulowany dochód rodziny kredytobiorcy (dłużników solidarialnych) szacowany okres równa wysokości przeciętnego miesięcznego dochodu kredytobiorcy (dłużników solidarialnych) i członków swojej rodziny, do której kredytobiorca (dłużnik solidarski) i jego drobne dzieci, w tym te, które pod opieką lub powiernicy, a także osoby określone w ustępie, Piąty akapit "A" tej klauzuli, a wielkość planowanej miesięcznej płatności pożyczki (pożyczki) zaprojektowaną na dzień poprzedzający datę złożenia wniosku o restrukturyzację wzrosła o co najmniej 30 procent w porównaniu z wielkością planowanej miesięcznej płatności obliczone na datę zawarcia umowy pożyczki (Umowa pożyczki);

c) zapewnienie wykonania zobowiązań kredytobiorcy w ramach umowy pożyczki (Umowa pożyczki) jest hipoteką lokali mieszkaniowych zlokalizowanych w Federacji Rosyjskiej lub gwarancji praw roszczeń pomieszczenia mieszkalne.wynikające z umowy uczestnictwa w konstrukcja kapitałowaodpowiedzialny za wymagania Prawo federalne "W sprawie udziału w konstrukcji kapitałowej domy mieszkalne i inne właściwości i zmiany w niektórych akty prawne Federacji Rosyjskiej "(zwanej dalej umową w budownictwie kapitałowym);

re) powierzchnia całkowita Lokale mieszkaniowe, w tym lokale mieszkaniowe, prawe roszczenie, które wynika z Traktatu o uczestnictwie w budownictwie kredytu, którego hipoteka jest zapewnienie spełnienia zobowiązań kredytobiorcy w ramach umowy pożyczki (umowa pożyczki), nie przekracza 45 metrów kwadratowych. Mierniki - do pomieszczeń z 1 pokój mieszkalny, 65 m2 M. Mierniki - do pokoju z 2 pokojami pokojowymi, 85 metrów kwadratowych. liczniki - do pomieszczeń z 3 lub więcej pokoi mieszkalnych;

e) lokale mieszkaniowe, w tym pomieszczenia mieszkalne, prawo do roszczenia do udziału w traktacie uczestnictwa w budownictwie akcji, których hipoteka jest zapewnienie spełnienia zobowiązań kredytobiorcy w ramach umowy pożyczki (umowa pożyczki) jest (będzie) jedyną obudową Płodziejka. Jednocześnie, w tym okresie, począwszy od daty wejścia w życie dekretu rządu Federacji Rosyjskiej w wysokości 20 kwietnia 2015 r. Nr 373 "w sprawie podstawowych warunków realizacji programu do pomocy Kategorie kredytobiorców na kredyty mieszkaniowe kredytów hipotecznych (pożyczki), które znaleźli się w złożonej sytuacji finansowej oraz wzrostu ustawowego stolicy Agencji Spółki Spółki Spółki Spółki Zagadniczej w celu złożenia wniosku o przedłożenie pożyczkobiorcy w sprawie restrukturyzacji Całkowity udział Pełzia i członków swojej rodziny po prawej stronie posiadania nie więcej niż 1 innych pomieszczeń mieszkalnych w wysokości nie więcej niż 50 procent. Do celów niniejszego akapitu członkom rodziny Pledy obejmują małżonek ( współmałżonek) z Pledy i jej drobnych dzieci, w tym tych pod jego opieki lub opieki. Zgodność z tymi warunkami jest potwierdzona przez zastosowanie pożyczkobiorcy w prostym pisaniu. Kredytobiorca informacji z Unified State Rejestr nieruchomości nie jest wymagany . Spółka akcyjna "Agencja kredytów mieszkaniowych hipotecznych" przeprowadza pożyczkę informacji dostarczonej zgodnie z tym ustępem;

e) Umowa pożyczki (Umowa pożyczki) jest zawarta co najmniej 12 miesięcy przed datą złożenia przez kredytobiorcy oświadczenia restrukturyzacji, z wyjątkiem sytuacji hipoteka (Pożyczka) jest zapewniona na cele pełnej spłaty długu mieszkaniowego (pożyczki), zapewniła co najmniej 12 miesięcy przed datą składania restrukturyzacji przez kredytobiorcę.

9. W przypadku nieprzestrzegania nie więcej niż dwóch warunków przewidzianych w pkt 8 niniejszego dokumentu, wypłata odszkodowań w ramach programu jest dozwolona zgodnie z decyzją Komisji InterdePartmental w sposób określony przez Regulamin na temat Komisja Interdepartmental.

10. Umowa o restrukturyzacji powinna być zapewniona jednocześnie następujące warunki:

a) Zmiana waluty pożyczki (pożyczki) z obcą walutą na rubli rosyjskich w tempie nie wyższym niż przebiegu odpowiedniej waluty Bank centralny Federacji Rosyjskiej na podstawie daty zawarcia umowy o restrukturyzacji (za pożyczki (pożyczki) nominowane obca waluta);

b) Ustawianie wielkości stawki kredytowej nie wyższej niż 11,5% rocznych (dla kredytów (pożyczek) nominowanych w walucie obcej) lub nie powyżej stawki działającej w dniu zawarcia umowy o restrukturyzacji (pożyczki (pożyczki) nominowany w rublach rosyjskich);

c) zmniejszenie zobowiązań monetarnych kredytobiorcy (dłużników solidarialnych) w wysokości nie mniej niż mniej granicy zwrotu ustanowionego w ust. 6, z uwzględnieniem ust. 7 niniejszego dokumentu, ze względu na jednorazową przebaczenie części Kwota pożyczki (pożyczka) i (lub) zmiany w walucie kredytowej (pożyczkę) z walutami obcymi na rubli rosyjskich w tempie poniżej przebiegu odpowiedniej waluty ustanowionej przez Bank Centralny Federacji Rosyjskiej w dniu zawarcia restrukturyzacji Umowa (za pożyczki (pożyczki) nominowane w walucie obcej);

d) Wyzwalanie kredytobiorcy (dłużników solidarialnych) z wypłaty kary naliczonego na warunkach umowy pożyczki (umowa pożyczki), z wyjątkiem kary faktycznie zapłaconej przez kredytobiorcę (dłużników solidarialnych) i (lub) odzyskane podstawa wprowadzonego siła prawna Decyzja sądu.

11. Przy zawieraniu zawarcia umowy restrukturyzacji, zmniejszenie terminów kredytów mieszkaniowych (pożyczek) i (lub) opłat z pożyczkodawcy z kredytobiorcy (dłużnicy solidarni) Komisji w sprawie działań związanych z restrukturyzacją.

12. Wszystkie obliczenia w ramach programu są prowadzone w rublach rosyjskich w tempie odpowiedniej waluty ustanowionej przez Bank Centralny Federacji Rosyjskiej w dniu zawarcia umowy o restrukturyzacji (dla pożyczek (pożyczek) nominowanych obca waluta). ".

Dekret Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 11.08.2017 N 961 "w sprawie dalszego wdrażania programu pomocy dla niektórych kategorii kredytobiorców na kredyty hipoteczne (pożyczki), które założone w trudnej sytuacji finansowej"

Rząd Federacji Rosyjskiej

Decyzja

Do dalszej realizacji

Za kredyty mieszkaniowe hipoteczne (pożyczki)

W trudnej sytuacji finansowej

Rząd Federacji Rosyjskiej decyduje:

1. Aby zatwierdzić towarzyszące zmiany, które są dokonywane do głównych warunków wdrożenia programu pomocy dla niektórych kategorii kredytobiorców na kredyty mieszkaniowe hipoteczne (pożyczki), które znaleźli się w złożonej sytuacji finansowej, zatwierdzonej przez dekret Rząd Federacji Rosyjskiej w wysokości 20 kwietnia 2015 r. N 373 "w sprawie podstawowych warunków wdrażania pomocy programu do niektórych kategorii kredytobiorców na kredyty mieszkaniowe kredytów hipotecznych (pożyczki), które znaleźli się w trudnej sytuacji finansowej, a wzrost zatwierdzonych Stolica Spółki Akcyjnej "Agencja Mieszkania hipotecznego" (posiedzenie Ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, 2015, N 17, art. 2567; N 50, art. 7179; 2016, n50, art. 7089; 2017 , N 8, art. 1245).

2. Ministerstwo Budownictwa i Obudowa oraz Usługi Wspólnoty Federacji Rosyjskiej:

Do 1 września 2017 r., Aby stworzyć Komisję Interdepartmental w sprawie podejmowania decyzji dotyczących odszkodowania do wierzycieli (kredytodawców) na kredyty mieszkaniowe (pożyczki), środki hipoteczne działające zgodnie z prawem federalnym "na papiery hipotecznych" na kredyty hipoteczne (pożyczki ) Prawa wymogów, w przypadku których agenci hipotecznych są nabywane i spółka akcyjna "Agencja kredytów hipotecznych" na kredyty mieszkaniowe kredytów hipotecznych (pożyczki), których prawa są nabywane przez to społeczeństwo, straty (ich części), wynikające Od restrukturyzacji kredytów mieszkaniowych (pożyczek) zgodnie z warunkami programu pomocy w niektórych kategoriach kredytobiorców na kredyty mieszkaniowe kredytów hipotecznych (pożyczki), które znaleźli się w trudnej sytuacji finansowej, aby zatwierdzić przepis dotyczący określonej prowizji , skład i procedura jego pracy;

aby wysłać spółkę akcyjną "Agencja kredytu mieszkaniowego hipotecznego" zgodnie z ustaloną procedurą, środki pieniężne w wysokości 2 miliardów rubli zgodnie z porządkiem rządu Federacji Rosyjskiej w wysokości 25 lipca 2017 N 1579-P Wraz z wkładem do upoważnionego kapitału wspólnej spółki magazynowej "Agencja mieszkaniowa hipotecznego" w celu odszkodowania za szkody (ich części), wierzycieli (kredytodawców) na kredyty mieszkaniowe (kredyty hipoteczne), agenci hipotecznych działających zgodnie z prawem federalnym "Na papiery hipotecznych", za kredyty mieszkaniowe hipoteczne (pożyczki), prawa do roszczenia, dla których nabyte środki hipoteczne i spółki akcyjne "Agencja mieszkaniowa hipoteczna" na kredyty hipoteczne (pożyczki), których prawa są nabywane przez to Społeczeństwo, w przypadku, gdy te kredyty mieszkaniowe (pożyczki) są restrukturyzowane zgodnie z warunkami pomocy programu dla niektórych kategorii kredytobiorców przez hipotekę Wymienione pożyczki (pożyczki), które znalazły się w trudnej sytuacji finansowej.

3. Agencja zarządzania nieruchomościami Federalnej w celu zapewnienia w wyznaczonym sposób zwiększenie kapitału autoryzowanego Agencji Spółki Akcyjnej "Agencja kredytów mieszkaniowych hipotecznych" o 2 miliardy rubli, umieszczając dodatkowe akcje i wdrażanie działań związanych z nabyciem ich Udziały i prawa własności Federacji Rosyjskiej, zgodnie z umową trójstronną między Ministerstwem Budownictwem i mieszkaniami oraz Communal Services Federation Rosyjskiej, Federalnej Agencji Management Property i Spółki Akcyjnej "Agencja kredytów mieszkaniowych hipotecznych ".

4. Polecam spółkę akcyjną "Agencja kredytów mieszkaniowych hipotecznych" w celu zwiększenia kapitału upoważnionego zgodnie z ustępem trzecim 2 i ustęp 3 niniejszej rezolucji, wyślij fundusze własne w wysokości nie więcej niż 500 milionów rubli do zwrotu wierzycieli (kredytodawców) na kredyty mieszkaniowe hipoteczne (pożyczki), środki hipoteczne działające zgodnie z prawem federalnym "na hipotecznych papierów wartościowych", na kredyty hipoteczne (pożyczki), prawa wymogów, dla których agenci hipotecznych , straty (ich części) wynikające z restrukturyzacji w sprawie warunków pomocy programu do niektórych kategorii kredytobiorców na kredyty mieszkaniowe kredytów hipotecznych (pożyczki), które znaleźli się w złożonej sytuacji finansowej i umożliwiają wykorzystanie środków otrzymanych zgodnie z ust. 2 niniejszej rezolucji, aby zwrócić koszty wspólnej Spółki Akcyjnej "Agencji Mieszkania hipotecznego", Przy wdrażaniu programu pomocy indywidualnych kategorii kredytobiorców na kredyty hipoteczne (pożyczki), które znaleźli się w złożonej sytuacji finansowej, zgodnie z tą klauzulą.

5. W przypadku, gdy wnioski kredytobiorców na restrukturyzację kredytów mieszkaniowych (pożyczek) zostały otrzymane przed wejściem w życie niniejszej rezolucji, ale nie byli zadowoleni, szkody (ich części) do wierzycieli (kredytodawców) na kredyty mieszkaniowe hipoteczne (pożyczki), środki hipoteczne wdrażają działania zgodnie z federalnym

Rząd Federacji Rosyjskiej decyduje:

1. Aby zatwierdzić towarzyszące zmiany, które są dokonywane do głównych warunków wdrożenia programu pomocy dla niektórych kategorii kredytobiorców na kredyty mieszkaniowe hipoteczne (pożyczki), które znaleźli się w złożonej sytuacji finansowej, zatwierdzonej przez dekret Rząd Federacji Rosyjskiej w wysokości 20 kwietnia 2015 r. N 373 "w sprawie podstawowych warunków wdrażania pomocy programu do niektórych kategorii kredytobiorców na kredyty mieszkaniowe kredytów hipotecznych (pożyczki), które znaleźli się w trudnej sytuacji finansowej, a wzrost zatwierdzonych Stolica Spółki Akcyjnej "Agencja Mieszkania hipotecznego" (posiedzenie Ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, 2015, N 17, art. 2567; N 50, art. 7179; 2016, n50, art. 7089; 2017 , N 8, art. 1245).

2. Ministerstwo Budownictwa i Obudowa oraz Usługi Wspólnoty Federacji Rosyjskiej:

do 1 września 2017 r., Aby stworzyć Komisję Interdepartmental w sprawie podejmowania decyzji dotyczących odszkodowania do wierzycieli (kredytodawców) na kredyty mieszkaniowe (pożyczki), środki hipoteczne działające zgodnie z prawem federalnym "na papiery hipotecznych" na kredyty hipoteczne (pożyczki ) Prawa wymogów, w przypadku których agenci hipotecznych są nabywane i spółka akcyjna "Agencja kredytów hipotecznych" na kredyty mieszkaniowe kredytów hipotecznych (pożyczki), których prawa są nabywane przez to społeczeństwo, straty (ich części), wynikające Od restrukturyzacji kredytów mieszkaniowych (pożyczek) zgodnie z warunkami programu pomocy w niektórych kategoriach kredytobiorców na kredyty mieszkaniowe kredytów hipotecznych (pożyczki), które znaleźli się w trudnej sytuacji finansowej, aby zatwierdzić przepis dotyczący określonej prowizji , skład i procedura jego pracy;

aby wysłać spółkę akcyjną "Agencja kredytu mieszkaniowego hipotecznego" zgodnie z ustaloną procedurą, środki pieniężne w wysokości 2 miliardów rubli zgodnie z porządkiem rządu Federacji Rosyjskiej w wysokości 25 lipca 2017 N 1579-P Wraz z wkładem do upoważnionego kapitału wspólnej spółki magazynowej "Agencja mieszkaniowa hipotecznego" w celu odszkodowania za szkody (ich części), wierzycieli (kredytodawców) na kredyty mieszkaniowe (kredyty hipoteczne), agenci hipotecznych działających zgodnie z prawem federalnym "Na papiery hipotecznych", za kredyty mieszkaniowe hipoteczne (pożyczki), prawa do roszczenia, dla których nabyte środki hipoteczne i spółki akcyjne "Agencja mieszkaniowa hipoteczna" na kredyty hipoteczne (pożyczki), których prawa są nabywane przez to Społeczeństwo, w przypadku, gdy te kredyty mieszkaniowe (pożyczki) są restrukturyzowane zgodnie z warunkami pomocy programu dla niektórych kategorii kredytobiorców przez hipotekę Wymienione pożyczki (pożyczki), które znalazły się w trudnej sytuacji finansowej.

3. Agencja zarządzania nieruchomościami Federalnej w celu zapewnienia w wyznaczonym sposób zwiększenie kapitału autoryzowanego Agencji Spółki Akcyjnej "Agencja kredytów mieszkaniowych hipotecznych" o 2 miliardy rubli, umieszczając dodatkowe akcje i wdrażanie działań związanych z nabyciem ich Udziały i prawa własności Federacji Rosyjskiej, zgodnie z umową trójstronną między Ministerstwem Budownictwem i mieszkaniami oraz Communal Services Federation Rosyjskiej, Federalnej Agencji Management Property i Spółki Akcyjnej "Agencja kredytów mieszkaniowych hipotecznych ".

4. Polecam spółkę akcyjną "Agencja kredytów mieszkaniowych hipotecznych" w celu zwiększenia kapitału upoważnionego zgodnie z ustępem trzecim 2 i ustęp 3 niniejszej rezolucji, wyślij fundusze własne w wysokości nie więcej niż 500 milionów rubli do zwrotu wierzycieli (kredytodawców) na kredyty mieszkaniowe hipoteczne (pożyczki), środki hipoteczne działające zgodnie z prawem federalnym "na hipotecznych papierów wartościowych", na kredyty hipoteczne (pożyczki), prawa wymogów, dla których agenci hipotecznych , straty (ich części) wynikające z restrukturyzacji w sprawie warunków pomocy programu do niektórych kategorii kredytobiorców na kredyty mieszkaniowe kredytów hipotecznych (pożyczki), które znaleźli się w złożonej sytuacji finansowej i umożliwiają wykorzystanie środków otrzymanych zgodnie z ust. 2 niniejszej rezolucji, aby zwrócić koszty wspólnej Spółki Akcyjnej "Agencji Mieszkania hipotecznego", Przy wdrażaniu programu pomocy indywidualnych kategorii kredytobiorców na kredyty hipoteczne (pożyczki), które znaleźli się w złożonej sytuacji finansowej, zgodnie z tą klauzulą.

5. W przypadku, gdy wnioski kredytobiorców na restrukturyzację kredytów mieszkaniowych (pożyczek) zostały otrzymane przed wejściem w życie niniejszej rezolucji, ale nie byli zadowoleni, szkody (ich części) do wierzycieli (kredytodawców) na kredyty mieszkaniowe hipoteczne (pożyczki), środki hipoteczne wdrażające działania zgodnie z federalną ustawą o kwotach hipotecznych, na kredyty mieszkaniowe hipoteczne (pożyczki), prawa wymogów, dla których agenci hipotecznych i spółki akcyjnej "Agencja kredytów hipotecznych" na kredyty hipoteczne (pożyczki), prawa roszczenia, dla których nabyte przez to społeczeństwo mogą być wdrażane w przypadku ponownego stosowania kredytobiorcy, z zastrzeżeniem głównych warunków wdrażania programu pomocy w niektórych kategoriach kredytów mieszkaniowych (pożyczek ) Kredytowcy, które znaleźli się w trudnej sytuacji finansowej, zmienionej niniejszym rozporządzeniem.

Przewodniczący rządu

Federacja Rosyjska

D.medvedev.

Główne warunki wdrażania programu pomocy dla niektórych kategorii kredytobiorców na kredyty mieszkaniowe (pożyczki), które znalazły się w trudnej sytuacji finansowej, zostaną zmienione w następujący sposób:

Główne warunki wdrażania programu pomocy dla niektórych kategorii kredytobiorców na kredyty mieszkaniowe kredytów hipotecznych (pożyczki), które znaleźli się w trudnej sytuacji finansowej

1. Główne warunki wdrażania programu pomocy dla niektórych kategorii kredytobiorców na kredyty mieszkaniowe hipoteczne (pożyczki), które znaleźli się w trudnej sytuacji finansowej (zwanej dalej programem), określają warunki restrukturyzacji mieszkaniowej hipotecznej Pożyczki (pożyczki) dla niektórych kategorii kredytobiorców, którzy odnoszą się w złożonej sytuacji finansowej, a także warunki odszkodowania dla wierzycieli (pożyczkodawców) na kredyty hipoteczne (pożyczki), środki hipoteczne działające zgodnie z prawem federalnym "w sprawie kredytu hipotecznego papiery wartościowe ", na kredyty mieszkaniowe hipoteczne (pożyczki), prawa wymogów, dla których środki hipoteczne i akcjonariusze nabywają Towarzystwo" Agencję Mieszkania hipotecznego "na kredyty hipoteczne (pożyczki), których prawa są nabywane przez to społeczeństwo, Straty (ich części), które powstały w wyniku takiego restrukturyzacji (zwany dalej wierzycielem, kredytobiorcą, odszkodowaniem, restrukturyzacją).

2. Zwrot w ramach programu jest prowadzony przez jednorazowe kredyty mieszkaniowe (pożyczki), zrestrukturyzowane zgodnie z niniejszym dokumentem, zgodnie z procedurą ustanowioną przez spółkę akcyjną "Agencja Mieszkania hipotecznego" opublikowana na jego urzędniku Strona internetowa w sieci informacyjnej i telekomunikacyjnej.

3. Odszkodowanie podlega stratom (ich części) pożyczkodawcy dla każdego kredytu mieszkaniowego (pożyczki), zrestrukturyzowane zgodnie z niniejszym dokumentem, w wyniku, którego w wyniku restrukturyzacji w przypadkach przewidzianych przez sub-klauzula "W ust. .

4. Zwrot w ramach programu prowadzi się w ramach środków przewidzianych do realizacji programu.

5. Restrukturyzacja prowadzona jest na podstawie decyzji wierzycieli w sprawie wniosku o restrukturyzację udzieloną pożyczkobiorcy pożyczkodawcy (zwany dalej oświadczeniem o restrukturyzacji).

Restrukturyzacja może być przeprowadzana przez zawarcie wierzyciela i kredytobiorcy (dłużników Solidarialnych) w sprawie zmiany warunków wcześniej zawartych umowy kredytowej (umowy pożyczki), zawarcia nowej umowy kredytowej (umowy pożyczki) w celu pełnej spłaty długu w sprawie restrukturyzowanego kredytu mieszkaniowego (pożyczki), zawarcie umowy ugodowej (zwane dalej umową o restrukturyzacji). Warunki umowy restrukturyzacyjnej muszą być zgodne z wymogami ustanowionymi w pkt 10 niniejszego dokumentu.

6. Maksymalna kwota rekompensaty dla każdej restrukturyzowanej pożyczki mieszkaniowej (pożyczki) wynosi 30 procent salda kwoty pożyczki (pożyczki), mających na celu zawarcie umowy o restrukturyzacji, ale nie więcej niż 1500 tysięcy rubli, z wyjątkiem przypadki przewidziane w pkt 7 niniejszego dokumentu.

7. Zgodnie z decyzją Komisji InterdePartmental w celu podejmowania decyzji o odszkodowaniu wierzycielom (pożyczkodawcom) na kredyty mieszkaniowe (pożyczki), środki hipoteczne działające zgodnie z prawem federalnym "na hipotecznych papierów wartościowych", w kredytach mieszkaniowych hipotecznych (pożyczki ), Których wymogi są nabywane przez agentów hipotecznych, a spółka akcyjna "Agencja kredytów mieszkaniowych hipotecznych" na kredyty mieszkaniowe hipoteczne (pożyczki), których prawa są nabywane przez to społeczeństwo, straty (części ich), który powstał w wyniku restrukturyzacji kredytów mieszkaniowych (pożyczek) zgodnie z warunkami programu (dalej - Komisja Interdepartmental), maksymalną kwotę odszkodowania dla każdej restrukturyzowanej kredytu mieszkaniowego (pożyczki) na podstawie Odpowiedni adres wierzyciela w Komisji InterdePartmental można zwiększyć, ale nie więcej niż 2 razy, w sposób przepisany przez Regulamin w sprawie Komisji InterdePartmental.

8. O ile niniejszy dokument nie dostarcza inaczej, na podstawie daty złożenia wniosku o restrukturyzację, należy przestrzegać jednocześnie następujące warunki:

a) Kredytobiorca (dłużnicy Solidarial) jest obywatelem Federacji Rosyjskiej odnoszącej się do jednej z następujących kategorii:

obywatele, którzy mają jeden lub więcej drobnych dzieci lub są opiekunami (powiernikami) jednego lub więcej drobnych dzieci;

obywatele, którzy są niepełnosprawni lub posiadający dzieci;

obywatele, którzy są weteranami wojennicami;

obywatele, z których w zależności od 24 lat, którzy są studentami, studentami, studentami, studentami, studentami, wspomagającymi, alternatorami, stażystami stażystów, stażystów i studiowania na uczenie się w pełnym wymiarze godzin;

b) zmiana sytuacji finansowej kredytobiorcy (dłużników solidarialnych) - średni miesięczny zbiorący dochód rodziny pożyczkobiorcy (dłużników solidarialnych), obliczonych w ciągu 3 miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku o restrukturyzację, po odliczeniu wielkości Planowana miesięczna płatność kredytu (pożyczka) obliczona na datę poprzedzającą daty złożenia wniosku o restrukturyzację nie przekracza każdego członka rodziny kredytobiorcy (dłużnika solidarnego) z podwójnej wielkości minimum solidności ustanowionej w jednostkach składowych Federacji Rosyjskiej , Na których terytorium żyją osoby, których dochody zostały uwzględnione w obliczeniach. Jednocześnie średnie miesięczne skumulowane dochody rodziny pożyczkobiorcy (dłużnicy solidarni) w okresie rozliczeniowym jest równa wysokości średniego miesięcznego dochodu kredytobiorcy (dłużników solidarnych) i członków jego rodziny, do której kredytobiorcy (solidarne) Dłużnik) i jego drobne dzieci są do celów niniejszego akapitu), w tym w ramach opieki lub opieki, a także osoby wymienione w pkt piąty akapit "A" niniejszego ustępu oraz wielkości planowanej miesięcznej płatności kredytowej (pożyczki) Zaprojektowany na dzień poprzedzający datę złożenia wniosku o restrukturyzację wzrósł nie mniej niż 30 procent w porównaniu z wielkością planowanej płatności miesięcznej obliczonej na dniu zawarcia umowy pożyczki (Umowa pożyczki);

c) zapewnienie spełnienia zobowiązań kredytobiorcy w ramach umowy kredytowej (Umowa pożyczki) jest hipoteką lokali mieszkaniowych zlokalizowanych w Federacji Rosyjskiej lub gwarancję praw wymogów dotyczących takiej przestrzeni życiowej wynikającej z Traktatu uczestnictwa w budownictwie dzielenia, która spełnia wymogi prawa federalnego "w sprawie udziału w budowie budynków mieszkalnych i innych obiektów nieruchomości oraz poprawek do niektórych aktów legislacyjnych Federacji Rosyjskiej" (zwanej dalej umową uczestnictwa w ramach wspólnej konstrukcji);

d) łączna powierzchnia lokali mieszkalnych, w tym pomieszczeń mieszkalnych, prawa do roszczenia, dla których wynika z traktatu uczestnictwa w budownictwie dzielenia, której hipoteka jest, aby zapewnić wypełnienie zobowiązań kredytobiorcy w ramach pożyczki Umowa (umowa pożyczki) nie przekracza 45 metrów kwadratowych. Mierniki - do pomieszczeń z 1 pokój mieszkalny, 65 m2 M. Mierniki - do pokoju z 2 pokojami pokojowymi, 85 metrów kwadratowych. liczniki - do pomieszczeń z 3 lub więcej pokoi mieszkalnych;

e) lokale mieszkaniowe, w tym pomieszczenia mieszkalne, prawo do roszczenia do udziału w traktacie uczestnictwa w budownictwie akcji, których hipoteka jest zapewnienie spełnienia zobowiązań kredytobiorcy w ramach umowy pożyczki (umowa pożyczki) jest (będzie) jedyną obudową Płodziejka. Jednocześnie, w tym okresie, począwszy od daty wejścia w życie dekretu rządu Federacji Rosyjskiej w wysokości 20 kwietnia 2015 r. Nr 373 "w sprawie podstawowych warunków realizacji programu do pomocy Kategorie kredytobiorców na kredyty mieszkaniowe kredytów hipotecznych (pożyczki), które znaleźli się w złożonej sytuacji finansowej oraz wzrostu ustawowego stolicy Agencji Spółki Spółki Spółki Spółki Zagadniczej w celu złożenia wniosku o przedłożenie pożyczkobiorcy w sprawie restrukturyzacji Całkowity udział Pełzia i członków swojej rodziny po prawej stronie posiadania nie więcej niż 1 innych pomieszczeń mieszkalnych w wysokości nie więcej niż 50 procent. Do celów niniejszego akapitu członkom rodziny Pledy obejmują małżonek ( współmałżonek) Płodziejstwa i jego nieletni dzieci, w tym osoby pod jego opieki lub opieki. Zgodność z tymi warunkami jest potwierdzona przez roszczenie kredytobiorcy w prostym pisaniu. Kredytobiorca informacji z Unified State Rejestr nieruchomości nie jest wymagany . Spółka Akcyjna OE Society "Agencja kredytów mieszkaniowych hipotecznych" przeprowadza kredytobiorcę informacji dostarczonych zgodnie z niniejszym akapitem;

e) Umowa pożyczki (Umowa pożyczki) została zawarta co najmniej 12 miesięcy przed datą złożenia kredytobiorcy oświadczenia restrukturyzacji, z wyjątkiem sytuacji, gdy pożyczka hipoteczna (pożyczka) jest zapewniona w celu pełnej spłaty długu mieszkaniowego ( pożyczka) przyznana niż 12 miesięcy przed datą zgłoszenia przez kredytobiorcy oświadczenia restrukturyzacji.

9. W przypadku nieprzestrzegania nie więcej niż dwóch warunków przewidzianych w pkt 8 niniejszego dokumentu, wypłata odszkodowań w ramach programu jest dozwolona zgodnie z decyzją Komisji InterdePartmental w sposób określony przez Regulamin na temat Komisja Interdepartmental.

10. Umowa o restrukturyzacji powinna być zapewniona jednocześnie następujące warunki:

a) zmiana waluty pożyczki (pożyczki) z walutą obcą do rubli rosyjskich w tempie nie wyższej niż przebieg odpowiedniej waluty ustanowionej przez Bank Centralny Federacji Rosyjskiej na podstawie daty zawarcia umowy o restrukturyzacji (dla kredytów (pożyczek) nominowanych w walucie obcej);

b) Ustawianie wielkości stawki kredytowej nie wyższej niż 11, 5 procent rocznych (dla kredytów (pożyczki) nominowanych w walucie obcej) lub nie wyższe niż stawka działająca w dniu zawarcia umowy o restrukturyzacji (dla pożyczek (pożyczki) nominowane w rublach rosyjskich);

c) zmniejszenie zobowiązań monetarnych kredytobiorcy (dłużników solidarialnych) w wysokości nie mniej niż mniej granicy zwrotu ustanowionego w ust. 6, z uwzględnieniem ust. 7 niniejszego dokumentu, ze względu na jednorazową przebaczenie części Kwota pożyczki (pożyczka) i (lub) zmiany w walucie kredytowej (pożyczkę) z walutami obcymi na rubli rosyjskich w tempie poniżej przebiegu odpowiedniej waluty ustanowionej przez Bank Centralny Federacji Rosyjskiej w dniu zawarcia restrukturyzacji Umowa (za pożyczki (pożyczki) nominowane w walucie obcej);

d) wyzwolenie kredytobiorcy (dłużników solidarialnych) z wypłaty kary naliczonego w ramach warunków umowy pożyczki (Umowa pożyczki), z wyjątkiem kary faktycznie zapłaconej przez kredytobiorcę (dłużników solidarialnych) i (lub) dla Decyzja sądowa w sprawie uzasadnionej siły.

11. Przy zawieraniu zawarcia umowy restrukturyzacji, zmniejszenie terminów kredytów mieszkaniowych (pożyczek) i (lub) opłat z pożyczkodawcy z kredytobiorcy (dłużnicy solidarni) Komisji w sprawie działań związanych z restrukturyzacją.

12. Wszystkie obliczenia w ramach programu są prowadzone w rublach rosyjskich w tempie odpowiedniej waluty ustanowionej przez Bank Centralny Federacji Rosyjskiej w dniu zawarcia umowy o restrukturyzacji (dla pożyczek (pożyczek) nominowanych obca waluta). ".

Anulowano limit okresu programu pomocy dla kredytobiorców hipotecznych, które zapewniły w trudnej sytuacji finansowej

Zmiany wprowadzone do głównych postanowień programu pomocy dla niektórych kategorii kredytobiorców na kredyty mieszkaniowe kredytów hipotecznych, w tym:

ograniczenie programu jest anulowane (wcześniej ważny okres programu stosowanych do umów o restrukturyzacji zawartych w dniu 31 maja 2017 r.);

maksymalna kwota rekompensaty dla każdej restrukturyzowanej kredytu hipotecznego wzrosła z 20 do 30 procent salda kwoty pożyczki obliczonej w dniu zawarcia traktatu o restrukturyzacji, ale nie więcej niż 1,5 miliona rubli, w odniesieniu do wszystkich kategorii kredytobiorców (Jednocześnie maksymalna kwota może zostać zwiększona przez decyzję utworzoną Komisję InterdePartmental w sprawie podejmowania decyzji dotyczących odszkodowania wierzycieli, środków hipotecznych, AHML JSc strat wynikających z restrukturyzacji kredytów mieszkaniowych w zakresie restrukturyzacji kredytów hipotecznych zgodnie z warunkami programu , nie więcej niż 2 razy);

zapewnij wskazanie w umowie restrukturyzacji obowiązkowy stan W sprawie ustanowienia wielkości kursu pożyczki za cały okres kredytowy nie wyższy niż 11,5% rocznie (nie wyższy niż 12 procent rocznie) dla pożyczek nominowanych w walucie obcej.

Wcześniej przydzielono 2 miliardów rubli przydziałów budżetowych do wdrożenia programu Programu w dniu 25 lipca 2017 N 1579-P. Teraz fundusze te są wysyłane do upoważnionego kapitału AHML JSC w celu odszkodowania za szkody.

Rząd Federacji Rosyjskiej decyduje:

1. Aby zatwierdzić towarzyszące zmiany, które są dokonywane do głównych warunków wdrożenia programu pomocy dla niektórych kategorii kredytobiorców na kredyty mieszkaniowe hipoteczne (pożyczki), które znaleźli się w złożonej sytuacji finansowej, zatwierdzonej przez dekret Rząd Federacji Rosyjskiej w wysokości 20 kwietnia 2015 r. N 373 "w sprawie podstawowych warunków wdrażania pomocy programu do niektórych kategorii kredytobiorców na kredyty mieszkaniowe kredytów hipotecznych (pożyczki), które znaleźli się w trudnej sytuacji finansowej, a wzrost zatwierdzonych Stolica Spółki Akcyjnej "Agencja Mieszkania hipotecznego" (posiedzenie Ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, 2015, N 17, art. 2567; N 50, art. 7179; 2016, n50, art. 7089; 2017 , N 8, art. 1245).

2. Ministerstwo Budownictwa i Obudowa oraz Usługi Wspólnoty Federacji Rosyjskiej:

do 1 września 2017 r., Aby stworzyć Komisję Interdepartmental w sprawie podejmowania decyzji dotyczących odszkodowania do wierzycieli (kredytodawców) na kredyty mieszkaniowe (pożyczki), środki hipoteczne działające zgodnie z prawem federalnym "na papiery hipotecznych" na kredyty hipoteczne (pożyczki ) Prawa wymogów, w przypadku których agenci hipotecznych są nabywane i spółka akcyjna "Agencja kredytów hipotecznych" na kredyty mieszkaniowe kredytów hipotecznych (pożyczki), których prawa są nabywane przez to społeczeństwo, straty (ich części), wynikające Od restrukturyzacji kredytów mieszkaniowych (pożyczek) zgodnie z warunkami programu pomocy w niektórych kategoriach kredytobiorców na kredyty mieszkaniowe kredytów hipotecznych (pożyczki), które znaleźli się w trudnej sytuacji finansowej, aby zatwierdzić przepis dotyczący określonej prowizji , skład i procedura jego pracy;

aby wysłać spółkę akcyjną "Agencja kredytu mieszkaniowego hipotecznego" zgodnie z ustaloną procedurą, środki pieniężne w wysokości 2 miliardów rubli zgodnie z porządkiem rządu Federacji Rosyjskiej w wysokości 25 lipca 2017 N 1579-P Wraz z wkładem do upoważnionego kapitału wspólnej spółki magazynowej "Agencja mieszkaniowa hipotecznego" w celu odszkodowania za szkody (ich części), wierzycieli (kredytodawców) na kredyty mieszkaniowe (kredyty hipoteczne), agenci hipotecznych działających zgodnie z prawem federalnym "Na papiery hipotecznych", za kredyty mieszkaniowe hipoteczne (pożyczki), prawa do roszczenia, dla których nabyte środki hipoteczne i spółki akcyjne "Agencja mieszkaniowa hipoteczna" na kredyty hipoteczne (pożyczki), których prawa są nabywane przez to Społeczeństwo, w przypadku, gdy te kredyty mieszkaniowe (pożyczki) są restrukturyzowane zgodnie z warunkami pomocy programu dla niektórych kategorii kredytobiorców przez hipotekę Wymienione pożyczki (pożyczki), które znalazły się w trudnej sytuacji finansowej.

3. Agencja zarządzania nieruchomościami Federalnej w celu zapewnienia w wyznaczonym sposób zwiększenie kapitału autoryzowanego Agencji Spółki Akcyjnej "Agencja kredytów mieszkaniowych hipotecznych" o 2 miliardy rubli, umieszczając dodatkowe akcje i wdrażanie działań związanych z nabyciem ich Udziały i prawa własności Federacji Rosyjskiej, zgodnie z umową trójstronną między Ministerstwem Budownictwem i mieszkaniami oraz Communal Services Federation Rosyjskiej, Federalnej Agencji Management Property i Spółki Akcyjnej "Agencja kredytów mieszkaniowych hipotecznych ".

4. Polecam spółkę akcyjną "Agencja kredytów mieszkaniowych hipotecznych" w celu zwiększenia kapitału upoważnionego zgodnie z ustępem trzecim 2 i ustęp 3 niniejszej rezolucji, wyślij fundusze własne w wysokości nie więcej niż 500 milionów rubli do zwrotu wierzycieli (kredytodawców) na kredyty mieszkaniowe hipoteczne (pożyczki), środki hipoteczne działające zgodnie z prawem federalnym "na hipotecznych papierów wartościowych", na kredyty hipoteczne (pożyczki), prawa wymogów, dla których agenci hipotecznych , straty (ich części) wynikające z restrukturyzacji w sprawie warunków pomocy programu do niektórych kategorii kredytobiorców na kredyty mieszkaniowe kredytów hipotecznych (pożyczki), które znaleźli się w złożonej sytuacji finansowej i umożliwiają wykorzystanie środków otrzymanych zgodnie z ust. 2 niniejszej rezolucji, aby zwrócić koszty wspólnej Spółki Akcyjnej "Agencji Mieszkania hipotecznego", Przy wdrażaniu programu pomocy indywidualnych kategorii kredytobiorców na kredyty hipoteczne (pożyczki), które znaleźli się w złożonej sytuacji finansowej, zgodnie z tą klauzulą.

5. W przypadku, gdy wnioski kredytobiorców na restrukturyzację kredytów mieszkaniowych (pożyczek) zostały otrzymane przed wejściem w życie niniejszej rezolucji, ale nie byli zadowoleni, szkody (ich części) do wierzycieli (kredytodawców) na kredyty mieszkaniowe hipoteczne (pożyczki), środki hipoteczne wdrażające działania zgodnie z federalną ustawą o kwotach hipotecznych, na kredyty mieszkaniowe hipoteczne (pożyczki), prawa wymogów, dla których agenci hipotecznych i spółki akcyjnej "Agencja kredytów hipotecznych" na kredyty hipoteczne (pożyczki), prawa roszczenia, dla których nabyte przez to społeczeństwo mogą być wdrażane w przypadku ponownego stosowania kredytobiorcy, z zastrzeżeniem głównych warunków wdrażania programu pomocy w niektórych kategoriach kredytów mieszkaniowych (pożyczek ) Kredytowcy, które znaleźli się w trudnej sytuacji finansowej, zmienionej niniejszym rozporządzeniem.

Przewodniczący rządu

Federacja Rosyjska

D.medvedev.

Zatwierdzony

dekret rządu

Federacja Rosyjska

Główne warunki wdrażania programu pomocy dla niektórych kategorii kredytobiorców na kredyty mieszkaniowe (pożyczki), które znalazły się w trudnej sytuacji finansowej, zostaną zmienione w następujący sposób:

"Zatwierdzony

dekret rządu

Federacja Rosyjska

(zmienione przez uchwałę

Rząd Federacji Rosyjskiej

Podstawowe warunki

Wdrażanie programu pomocy dla niektórych kategorii kredytobiorców

Za kredyty mieszkaniowe hipoteczne (pożyczki)

W trudnej sytuacji finansowej

1. Główne warunki wdrażania programu pomocy dla niektórych kategorii kredytobiorców na kredyty mieszkaniowe hipoteczne (pożyczki), które znaleźli się w trudnej sytuacji finansowej (zwanej dalej programem), określają warunki restrukturyzacji mieszkaniowej hipotecznej Pożyczki (pożyczki) dla niektórych kategorii kredytobiorców, którzy odnoszą się w złożonej sytuacji finansowej, a także warunki odszkodowania dla wierzycieli (pożyczkodawców) na kredyty hipoteczne (pożyczki), środki hipoteczne działające zgodnie z prawem federalnym "w sprawie kredytu hipotecznego papiery wartościowe ", na kredyty mieszkaniowe hipoteczne (pożyczki), prawa wymogów, dla których środki hipoteczne i akcjonariusze nabywają Towarzystwo" Agencję Mieszkania hipotecznego "na kredyty hipoteczne (pożyczki), których prawa są nabywane przez to społeczeństwo, Straty (ich części), które powstały w wyniku takiego restrukturyzacji (zwany dalej wierzycielem, kredytobiorcą, odszkodowaniem, restrukturyzacją).

2. Zwrot w ramach programu jest prowadzony przez jednorazowe kredyty mieszkaniowe (pożyczki), zrestrukturyzowane zgodnie z niniejszym dokumentem, zgodnie z procedurą ustanowioną przez spółkę akcyjną "Agencja Mieszkania hipotecznego" opublikowana na jego urzędniku Strona internetowa w sieci informacyjnej i telekomunikacyjnej.

3. Odszkodowanie podlega stratom (ich części) pożyczkodawcy dla każdego kredytu mieszkaniowego (pożyczki), zrestrukturyzowane zgodnie z niniejszym dokumentem, w wyniku, którego w wyniku restrukturyzacji w przypadkach przewidzianych przez sub-klauzula "W" ust. 10 niniejszego dokumentu zmniejszył kwotę zobowiązań pieniężnych kredytobiorcy w ramach umowy pożyczki (umowa pożyczki), ale nie więcej niż graniczna kwota zwrotu ustanowiona w ust. 6, biorąc pod uwagę ust. 7 niniejszego dokumentu .

4. Zwrot w ramach programu prowadzi się w ramach środków przewidzianych do realizacji programu.

5. Restrukturyzacja prowadzona jest na podstawie decyzji wierzycieli w sprawie wniosku o restrukturyzację udzieloną pożyczkobiorcy pożyczkodawcy (zwany dalej oświadczeniem o restrukturyzacji).

Restrukturyzacja może być przeprowadzana przez zawarcie wierzyciela i kredytobiorcy (dłużników Solidarialnych) w sprawie zmiany warunków wcześniej zawartych umowy kredytowej (umowy pożyczki), zawarcia nowej umowy kredytowej (umowy pożyczki) w celu pełnej spłaty długu w sprawie restrukturyzowanego kredytu mieszkaniowego (pożyczki), zawarcie umowy ugodowej (zwane dalej umową o restrukturyzacji). Warunki umowy restrukturyzacyjnej muszą być zgodne z wymogami ustanowionymi w pkt 10 niniejszego dokumentu.

6. Maksymalna kwota rekompensaty dla każdej restrukturyzowanej pożyczki mieszkaniowej (pożyczki) wynosi 30 procent salda kwoty pożyczki (pożyczki), mających na celu zawarcie umowy o restrukturyzacji, ale nie więcej niż 1500 tysięcy rubli, z wyjątkiem przypadki przewidziane w pkt 7 niniejszego dokumentu.

7. Zgodnie z decyzją Komisji InterdePartmental w celu podejmowania decyzji o odszkodowaniu wierzycielom (pożyczkodawcom) na kredyty mieszkaniowe (pożyczki), środki hipoteczne działające zgodnie z prawem federalnym "na hipotecznych papierów wartościowych", w kredytach mieszkaniowych hipotecznych (pożyczki ), Których wymogi są nabywane przez agentów hipotecznych, a spółka akcyjna "Agencja kredytów mieszkaniowych hipotecznych" na kredyty mieszkaniowe hipoteczne (pożyczki), których prawa są nabywane przez to społeczeństwo, straty (części ich), który powstał w wyniku restrukturyzacji kredytów mieszkaniowych (pożyczek) zgodnie z warunkami programu (dalej - Komisja Interdepartmental), maksymalną kwotę odszkodowania dla każdej restrukturyzowanej kredytu mieszkaniowego (pożyczki) na podstawie Odpowiedni adres wierzyciela w Komisji InterdePartmental można zwiększyć, ale nie więcej niż 2 razy, w sposób przepisany przez Regulamin w sprawie Komisji InterdePartmental.

8. O ile niniejszy dokument nie dostarcza inaczej, na podstawie daty złożenia wniosku o restrukturyzację, należy przestrzegać jednocześnie następujące warunki:

a) Kredytobiorca (dłużnicy Solidarial) jest obywatelem Federacji Rosyjskiej odnoszącej się do jednej z następujących kategorii:

obywatele, którzy mają jeden lub więcej drobnych dzieci lub są opiekunami (powiernikami) jednego lub więcej drobnych dzieci;

obywatele, którzy są niepełnosprawni lub posiadający dzieci;

obywatele, którzy są weteranami wojennicami;

b) zmiana sytuacji finansowej kredytobiorcy (dłużników solidarialnych) - średni miesięczny zbiorący dochód rodziny pożyczkobiorcy (dłużników solidarialnych), obliczonych w ciągu 3 miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku o restrukturyzację, po odliczeniu wielkości Planowana miesięczna płatność kredytu (pożyczka) obliczona na datę poprzedzającą daty złożenia wniosku o restrukturyzację nie przekracza każdego członka rodziny kredytobiorcy (dłużnika solidarnego) z podwójnej wielkości minimum solidności ustanowionej w jednostkach składowych Federacji Rosyjskiej , Na których terytorium żyją osoby, których dochody zostały uwzględnione w obliczeniach. Jednocześnie średnie miesięczne skumulowane dochody rodziny pożyczkobiorcy (dłużnicy solidarni) w okresie rozliczeniowym jest równa wysokości średniego miesięcznego dochodu kredytobiorcy (dłużników solidarnych) i członków jego rodziny, do której kredytobiorcy (solidarne) Dłużnik) i jego drobne dzieci są do celów niniejszego akapitu), w tym w ramach opieki lub opieki, a także osoby wymienione w pkt piąty akapit "A" niniejszego ustępu oraz wielkości planowanej miesięcznej płatności kredytowej (pożyczki) Zaprojektowany na dzień poprzedzający datę złożenia wniosku o restrukturyzację wzrósł nie mniej niż 30 procent w porównaniu z wielkością planowanej płatności miesięcznej obliczonej na dniu zawarcia umowy pożyczki (Umowa pożyczki);

c) zapewnienie spełnienia zobowiązań kredytobiorcy w ramach umowy kredytowej (Umowa pożyczki) jest hipoteką lokali mieszkaniowych zlokalizowanych w Federacji Rosyjskiej lub gwarancję praw wymogów dotyczących takiej przestrzeni życiowej wynikającej z Traktatu uczestnictwa w budownictwie dzielenia, która spełnia wymogi prawa federalnego "w sprawie udziału w budowie budynków mieszkalnych i innych obiektów nieruchomości oraz poprawek do niektórych aktów legislacyjnych Federacji Rosyjskiej" (zwanej dalej umową uczestnictwa w ramach wspólnej konstrukcji);

d) łączna powierzchnia lokali mieszkalnych, w tym pomieszczeń mieszkalnych, prawa do roszczenia, dla których wynika z traktatu uczestnictwa w budownictwie dzielenia, której hipoteka jest, aby zapewnić wypełnienie zobowiązań kredytobiorcy w ramach pożyczki Umowa (umowa pożyczki) nie przekracza 45 metrów kwadratowych. Mierniki - do pomieszczeń z 1 pokój mieszkalny, 65 m2 M. Mierniki - do pokoju z 2 pokojami pokojowymi, 85 metrów kwadratowych. liczniki - do pomieszczeń z 3 lub więcej pokoi mieszkalnych;

e) lokale mieszkaniowe, w tym pomieszczenia mieszkalne, prawo do roszczenia do udziału w traktacie uczestnictwa w budownictwie akcji, których hipoteka jest zapewnienie spełnienia zobowiązań kredytobiorcy w ramach umowy pożyczki (umowa pożyczki) jest (będzie) jedyną obudową Płodziejka. Jednocześnie, w tym okresie, począwszy od daty wejścia w życie dekretu rządu Federacji Rosyjskiej w wysokości 20 kwietnia 2015 r. Nr 373 "w sprawie podstawowych warunków realizacji programu do pomocy Kategorie kredytobiorców na kredyty mieszkaniowe kredytów hipotecznych (pożyczki), które znaleźli się w złożonej sytuacji finansowej oraz wzrostu ustawowego stolicy Agencji Zarządzania Spółki Akcyjnej w celu złożenia wniosku o przedłożenie kredytobiorcy w sprawie restrukturyzacji Kruszywo Udział Płodziej i członków swojej rodziny po prawej stronie własności nie więcej niż 1 innych pomieszczeń mieszkalnych w wysokości nie więcej niż 50 procent. Do celów niniejszego akapitu członkom rodziny Pledger obejmują małżonek (małżonka) Płodziej i jego drobnych dzieci, w tym tych pod jego opieki lub opiekuńczych. Zgodność z tymi warunkami potwierdza roszczenie kredytobiorcy w prostym pisaniu. Kredytobiorca informacji z Unified State Rejestr nieruchomości nie jest wymagany. Spółka akcyjna "Agencja kredytów mieszkaniowych kredytów hipotecznych" przeprowadza pożyczanie informacji dostarczonych zgodnie z tym ustępem;

e) Umowa pożyczki (Umowa pożyczki) została zawarta co najmniej 12 miesięcy przed datą złożenia kredytobiorcy oświadczenia restrukturyzacji, z wyjątkiem sytuacji, gdy pożyczka hipoteczna (pożyczka) jest zapewniona w celu pełnej spłaty długu mieszkaniowego ( pożyczka) przyznana niż 12 miesięcy przed datą zgłoszenia przez kredytobiorcy oświadczenia restrukturyzacji.

9. W przypadku nieprzestrzegania nie więcej niż dwóch warunków przewidzianych w pkt 8 niniejszego dokumentu, wypłata odszkodowań w ramach programu jest dozwolona zgodnie z decyzją Komisji InterdePartmental w sposób określony przez Regulamin na temat Komisja Interdepartmental.

10. Umowa o restrukturyzacji powinna być zapewniona jednocześnie następujące warunki:

a) zmiana waluty pożyczki (pożyczki) z walutą obcą do rubli rosyjskich w tempie nie wyższej niż przebieg odpowiedniej waluty ustanowionej przez Bank Centralny Federacji Rosyjskiej na podstawie daty zawarcia umowy o restrukturyzacji (dla kredytów (pożyczek) nominowanych w walucie obcej);

b) Ustawianie wielkości stawki kredytowej nie wyższej niż 11,5% rocznych (dla kredytów (pożyczek) nominowanych w walucie obcej) lub nie powyżej stawki działającej w dniu zawarcia umowy o restrukturyzacji (pożyczki (pożyczki) nominowany w rublach rosyjskich);

c) zmniejszenie zobowiązań monetarnych kredytobiorcy (dłużników solidarialnych) w wysokości nie mniej niż mniej granicy zwrotu ustanowionego w ust. 6, z uwzględnieniem ust. 7 niniejszego dokumentu, ze względu na jednorazową przebaczenie części Kwota pożyczki (pożyczka) i (lub) zmiany w walucie kredytowej (pożyczkę) z walutami obcymi na rubli rosyjskich w tempie poniżej przebiegu odpowiedniej waluty ustanowionej przez Bank Centralny Federacji Rosyjskiej w dniu zawarcia restrukturyzacji Umowa (za pożyczki (pożyczki) nominowane w walucie obcej);

d) wyzwolenie kredytobiorcy (dłużników solidarialnych) z wypłaty kary naliczonego w ramach warunków umowy pożyczki (Umowa pożyczki), z wyjątkiem kary faktycznie zapłaconej przez kredytobiorcę (dłużników solidarialnych) i (lub) dla Decyzja sądowa w sprawie uzasadnionej siły.

11. Przy zawieraniu zawarcia umowy restrukturyzacji, zmniejszenie terminów kredytów mieszkaniowych (pożyczek) i (lub) opłat z pożyczkodawcy z kredytobiorcy (dłużnicy solidarni) Komisji w sprawie działań związanych z restrukturyzacją.

12. Wszystkie obliczenia w ramach programu są prowadzone w rublach rosyjskich w tempie odpowiedniej waluty ustanowionej przez Bank Centralny Federacji Rosyjskiej w dniu zawarcia umowy o restrukturyzacji (dla pożyczek (pożyczek) nominowanych obca waluta). ".

Rząd Federacji Rosyjskiej

Decyzja

Do dalszej realizacji

W trudnej sytuacji finansowej

Rząd Federacji Rosyjskiej decyduje:

1. Aby zatwierdzić towarzyszące zmiany, które są dokonywane do głównych warunków wdrażania programu pomocy dla niektórych kategorii kredytobiorców na kredyty hipoteczne (pożyczki), które znaleźli się w złożonej sytuacji finansowej, zatwierdzonej przez dekret Rząd Federacji Rosyjskiej w dniach 20, 2015 r. "W sprawie podstawowych warunków wdrażania programu pomocy kredytowych kredytów mieszkaniowych (pożyczek) kredytobiorców, które znaleźli się w trudnej sytuacji finansowej, a wzrost uprawnionego kapitału wspólnego Spółka akcyjna "Agencja kredytów mieszkaniowych hipotecznych" (posiedzenie ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, 2015, N 17, art. 2567; N 50, art. 7179; 2016, N 50, art. 7089; 2017, n 8, sztuka . 1245).

2. Ministerstwo Budownictwa i Obudowa oraz Usługi Wspólnoty Federacji Rosyjskiej:

do 1 września 2017 r., Aby stworzyć Komisję Interdepartmental w sprawie podejmowania decyzji dotyczących odszkodowania do wierzycieli (kredytodawców) na kredyty mieszkaniowe (pożyczki), środki hipoteczne działające zgodnie z prawem federalnym "na papiery hipotecznych" na kredyty hipoteczne (pożyczki ) Prawa wymogów, w przypadku których agenci hipotecznych są nabywane i spółka akcyjna "Agencja kredytów hipotecznych" na kredyty mieszkaniowe kredytów hipotecznych (pożyczki), których prawa są nabywane przez to społeczeństwo, straty (ich części), wynikające Od restrukturyzacji kredytów mieszkaniowych (pożyczek) zgodnie z warunkami programu pomocy w niektórych kategoriach kredytobiorców na kredyty mieszkaniowe kredytów hipotecznych (pożyczki), które znaleźli się w trudnej sytuacji finansowej, aby zatwierdzić przepis dotyczący określonej prowizji , skład i procedura jego pracy;

aby wysłać spółkę akcyjną "Agencja kredytu mieszkaniowego hipotecznego" zgodnie z ustaloną procedurą, środki pieniężne w wysokości 2 miliardów rubli zgodnie z porządkiem rządu Federacji Rosyjskiej w wysokości 25 lipca 2017 N 1579-P Wraz z wkładem do upoważnionego kapitału wspólnej spółki magazynowej "Agencja mieszkaniowa hipotecznego" w celu odszkodowania za szkody (ich części), wierzycieli (kredytodawców) na kredyty mieszkaniowe (kredyty hipoteczne), agenci hipotecznych działających zgodnie z prawem federalnym "Na papiery hipotecznych", za kredyty mieszkaniowe hipoteczne (pożyczki), prawa do roszczenia, dla których nabyte środki hipoteczne i spółki akcyjne "Agencja mieszkaniowa hipoteczna" na kredyty hipoteczne (pożyczki), których prawa są nabywane przez to Społeczeństwo, w przypadku, gdy te kredyty mieszkaniowe (pożyczki) są restrukturyzowane zgodnie z warunkami pomocy programu dla niektórych kategorii kredytobiorców przez hipotekę Wymienione pożyczki (pożyczki), które znalazły się w trudnej sytuacji finansowej.

3. Agencja zarządzania nieruchomościami Federalnej w celu zapewnienia w wyznaczonym sposób zwiększenie kapitału autoryzowanego Agencji Spółki Akcyjnej "Agencja kredytów mieszkaniowych hipotecznych" o 2 miliardy rubli, umieszczając dodatkowe akcje i wdrażanie działań związanych z nabyciem ich Udziały i prawa własności Federacji Rosyjskiej, zgodnie z umową trójstronną między Ministerstwem Budownictwem i mieszkaniami oraz Communal Services Federation Rosyjskiej, Federalnej Agencji Management Property i Spółki Akcyjnej "Agencja kredytów mieszkaniowych hipotecznych ".

4. Polecam spółkę akcyjną "Agencja kredytów mieszkaniowych hipotecznych" w celu zwiększenia kapitału upoważnionego zgodnie z ustępem trzecim 2 i ustęp 3 niniejszej rezolucji, wyślij fundusze własne w wysokości nie więcej niż 500 milionów rubli do zwrotu wierzycieli (kredytodawców) na kredyty mieszkaniowe hipoteczne (pożyczki), środki hipoteczne działające zgodnie z prawem federalnym "na hipotecznych papierów wartościowych", na kredyty hipoteczne (pożyczki), prawa wymogów, dla których agenci hipotecznych , straty (ich części) wynikające z restrukturyzacji w sprawie warunków pomocy programu do niektórych kategorii kredytobiorców na kredyty mieszkaniowe kredytów hipotecznych (pożyczki), które znaleźli się w złożonej sytuacji finansowej i umożliwiają wykorzystanie środków otrzymanych zgodnie z ust. 2 niniejszej rezolucji, aby zwrócić koszty wspólnej Spółki Akcyjnej "Agencji Mieszkania hipotecznego", Przy wdrażaniu programu pomocy indywidualnych kategorii kredytobiorców na kredyty hipoteczne (pożyczki), które znaleźli się w złożonej sytuacji finansowej, zgodnie z tą klauzulą.

5. W przypadku, gdy wnioski kredytobiorców na restrukturyzację kredytów mieszkaniowych (pożyczek) zostały otrzymane przed wejściem w życie niniejszej rezolucji, ale nie byli zadowoleni, szkody (ich części) do wierzycieli (kredytodawców) na kredyty mieszkaniowe hipoteczne (pożyczki), środki hipoteczne wdrażające działania zgodnie z federalną ustawą o kwotach hipotecznych, na kredyty mieszkaniowe hipoteczne (pożyczki), prawa wymogów, dla których agenci hipotecznych i spółki akcyjnej "Agencja kredytów hipotecznych" na kredyty hipoteczne (pożyczki), prawa roszczenia, dla których nabyte przez to społeczeństwo mogą być wdrażane w przypadku ponownego stosowania kredytobiorcy, z zastrzeżeniem głównych warunków wdrażania programu pomocy w niektórych kategoriach kredytów mieszkaniowych (pożyczek ) Kredytowcy, które znaleźli się w trudnej sytuacji finansowej, zmienionej niniejszym rozporządzeniem.

Przewodniczący rządu

Federacja Rosyjska

D.medvedev.

Zatwierdzony

dekret rządu

Federacja Rosyjska

Zmiany

Które są wprowadzane do głównych warunków wdrażania

Za kredyty mieszkaniowe hipoteczne (pożyczki)

W trudnej sytuacji finansowej

Główne warunki wdrażania programu pomocy dla niektórych kategorii kredytobiorców na kredyty mieszkaniowe (pożyczki), które znalazły się w trudnej sytuacji finansowej, zostaną zmienione w następujący sposób:

"Zatwierdzony

dekret rządu

Federacja Rosyjska

(zmienione przez uchwałę

Rząd Federacji Rosyjskiej

Podstawowe warunki

Za kredyty mieszkaniowe hipoteczne (pożyczki)

W trudnej sytuacji finansowej

1. Główne warunki wdrażania programu pomocy dla niektórych kategorii kredytobiorców na kredyty mieszkaniowe hipoteczne (pożyczki), które znaleźli się w trudnej sytuacji finansowej (zwanej dalej programem), określają warunki restrukturyzacji mieszkaniowej hipotecznej Pożyczki (pożyczki) dla niektórych kategorii kredytobiorców, którzy odnoszą się w złożonej sytuacji finansowej, a także warunki odszkodowania dla wierzycieli (pożyczkodawców) na kredyty hipoteczne (pożyczki), środki hipoteczne działające zgodnie z prawem federalnym "w sprawie kredytu hipotecznego papiery wartościowe ", na kredyty mieszkaniowe hipoteczne (pożyczki), prawa wymogów, dla których środki hipoteczne i akcjonariusze nabywają Towarzystwo" Agencję Mieszkania hipotecznego "na kredyty hipoteczne (pożyczki), których prawa są nabywane przez to społeczeństwo, Straty (ich części), które powstały w wyniku takiego restrukturyzacji (zwany dalej wierzycielem, kredytobiorcą, odszkodowaniem, restrukturyzacją).

2. Zwrot w ramach programu jest prowadzony przez jednorazowe kredyty mieszkaniowe (pożyczki), zrestrukturyzowane zgodnie z niniejszym dokumentem, zgodnie z procedurą ustanowioną przez spółkę akcyjną "Agencja Mieszkania hipotecznego" opublikowana na jego urzędniku Strona internetowa w sieci informacyjnej i telekomunikacyjnej.

3. Odszkodowanie podlega stratom (ich części) pożyczkodawcy dla każdego kredytu mieszkaniowego (pożyczki), zrestrukturyzowane zgodnie z niniejszym dokumentem, w wyniku, którego w wyniku restrukturyzacji w przypadkach przewidzianych przez sub-klauzula "W ust. .

4. Zwrot w ramach programu prowadzi się w ramach środków przewidzianych do realizacji programu.

5. Restrukturyzacja prowadzona jest na podstawie decyzji wierzycieli w sprawie wniosku o restrukturyzację udzieloną pożyczkobiorcy pożyczkodawcy (zwany dalej oświadczeniem o restrukturyzacji).

Restrukturyzacja może być przeprowadzana przez zawarcie wierzyciela i kredytobiorcy (dłużników Solidarialnych) w sprawie zmiany warunków wcześniej zawartych umowy kredytowej (umowy pożyczki), zawarcia nowej umowy kredytowej (umowy pożyczki) w celu pełnej spłaty długu w sprawie restrukturyzowanego kredytu mieszkaniowego (pożyczki), zawarcie umowy ugodowej (zwane dalej umową o restrukturyzacji). Warunki umowy restrukturyzacyjnej muszą być zgodne z wymogami ustanowionymi w pkt 10 niniejszego dokumentu.

6. Maksymalna kwota rekompensaty dla każdej restrukturyzowanej pożyczki mieszkaniowej (pożyczki) wynosi 30 procent salda kwoty pożyczki (pożyczki), mających na celu zawarcie umowy o restrukturyzacji, ale nie więcej niż 1500 tysięcy rubli, z wyjątkiem przypadki przewidziane w pkt 7 niniejszego dokumentu.

7. Zgodnie z decyzją Komisji InterdePartmental w celu podejmowania decyzji o odszkodowaniu wierzycielom (pożyczkodawcom) na kredyty mieszkaniowe (pożyczki), środki hipoteczne działające zgodnie z prawem federalnym "na hipotecznych papierów wartościowych", w kredytach mieszkaniowych hipotecznych (pożyczki ), Których wymogi są nabywane przez agentów hipotecznych, a spółka akcyjna "Agencja kredytów mieszkaniowych hipotecznych" na kredyty mieszkaniowe hipoteczne (pożyczki), których prawa są nabywane przez to społeczeństwo, straty (części ich), który powstał w wyniku restrukturyzacji kredytów mieszkaniowych (pożyczek) zgodnie z warunkami programu (dalej - Komisja Interdepartmental), maksymalną kwotę odszkodowania dla każdej restrukturyzowanej kredytu mieszkaniowego (pożyczki) na podstawie Odpowiedni adres wierzyciela w Komisji InterdePartmental można zwiększyć, ale nie więcej niż 2 razy, w sposób przepisany przez Regulamin w sprawie Komisji InterdePartmental.

8. O ile niniejszy dokument nie dostarcza inaczej, na podstawie daty złożenia wniosku o restrukturyzację, należy przestrzegać jednocześnie następujące warunki:

a) Kredytobiorca (dłużnicy Solidarial) jest obywatelem Federacji Rosyjskiej odnoszącej się do jednej z następujących kategorii:

obywatele, którzy mają jeden lub więcej drobnych dzieci lub są opiekunami (powiernikami) jednego lub więcej drobnych dzieci;

obywatele, którzy są niepełnosprawni lub posiadający dzieci;

obywatele, którzy są weteranami wojennicami;

obywatele, z których w zależności od 24 lat, którzy są studentami, studentami, studentami, studentami, studentami, wspomagającymi, alternatorami, stażystami stażystów, stażystów i studiowania na uczenie się w pełnym wymiarze godzin;

b) zmiana sytuacji finansowej kredytobiorcy (dłużników solidarialnych) - średni miesięczny zbiorący dochód rodziny pożyczkobiorcy (dłużników solidarialnych), obliczonych w ciągu 3 miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku o restrukturyzację, po odliczeniu wielkości Planowana miesięczna płatność kredytu (pożyczka) obliczona na datę poprzedzającą daty złożenia wniosku o restrukturyzację nie przekracza każdego członka rodziny kredytobiorcy (dłużnika solidarnego) z podwójnej wielkości minimum solidności ustanowionej w jednostkach składowych Federacji Rosyjskiej , Na których terytorium żyją osoby, których dochody zostały uwzględnione w obliczeniach. Jednocześnie średnie miesięczne skumulowane dochody rodziny pożyczkobiorcy (dłużnicy solidarni) w okresie rozliczeniowym jest równa wysokości średniego miesięcznego dochodu kredytobiorcy (dłużników solidarnych) i członków jego rodziny, do której kredytobiorcy (solidarne) Dłużnik) i jego drobne dzieci są do celów niniejszego akapitu), w tym w ramach opieki lub opieki, a także osoby wymienione w pkt piąty akapit "A" niniejszego ustępu oraz wielkości planowanej miesięcznej płatności kredytowej (pożyczki) Zaprojektowany na dzień poprzedzający datę złożenia wniosku o restrukturyzację wzrósł nie mniej niż 30 procent w porównaniu z wielkością planowanej płatności miesięcznej obliczonej na dniu zawarcia umowy pożyczki (Umowa pożyczki);

c) zapewnienie spełnienia zobowiązań kredytobiorcy w ramach umowy kredytowej (Umowa pożyczki) jest hipoteką lokali mieszkaniowych zlokalizowanych w Federacji Rosyjskiej lub gwarancję praw wymogów dotyczących takiej przestrzeni życiowej wynikającej z Traktatu uczestnictwa w budownictwie dzielenia, która spełnia wymogi prawa federalnego "w sprawie udziału w budowie budynków mieszkalnych i innych obiektów nieruchomości oraz poprawek do niektórych aktów legislacyjnych Federacji Rosyjskiej" (zwanej dalej umową uczestnictwa w ramach wspólnej konstrukcji);

d) łączna powierzchnia lokali mieszkalnych, w tym pomieszczeń mieszkalnych, prawa do roszczenia, dla których wynika z traktatu uczestnictwa w budownictwie dzielenia, której hipoteka jest, aby zapewnić wypełnienie zobowiązań kredytobiorcy w ramach pożyczki Umowa (umowa pożyczki) nie przekracza 45 metrów kwadratowych. Mierniki - do pomieszczeń z 1 pokój mieszkalny, 65 m2 M. Mierniki - do pokoju z 2 pokojami pokojowymi, 85 metrów kwadratowych. liczniki - do pomieszczeń z 3 lub więcej pokoi mieszkalnych;

e) lokale mieszkaniowe, w tym pomieszczenia mieszkalne, prawo do roszczenia do udziału w traktacie uczestnictwa w budownictwie akcji, których hipoteka jest zapewnienie spełnienia zobowiązań kredytobiorcy w ramach umowy pożyczki (umowa pożyczki) jest (będzie) jedyną obudową Płodziejka. Jednocześnie w tym okresie, począwszy od daty wejścia w życie dekretu rządu Federacji Rosyjskiej w dniach 20, 2015 r., N "w sprawie podstawowych warunków wdrażania programu w celu uzyskania niektórych kategorii kredytobiorców na kredyty hipoteczne (pożyczki), które znaleźli się w złożonej sytuacji finansowej oraz zwiększenie uprawnień kapitałowej Spółki Akcyjnej "Agencji na kredyty hipoteczne" w dniu składania wniosku o pożyczkobiorcę Restrukturyzacji łączną część członków Płodziej i jego członków rodziny po prawej stronie własności nie więcej niż 1 innych pomieszczeń mieszkalnych w wysokości nie więcej niż 50 procent. Do celów niniejszego podsłuchu członkom rodzinę Pledy obejmuje małżonek ( współmałżonek) z Predyger i jego drobnych dzieci, w tym te pod jego opieką lub powierniczym. Zgodność z tymi warunkami jest potwierdzona przez zastosowanie kredytobiorcy w prostym pisaniu. Prezentacja pożyczkobiorcy z jednego państwa rejestru nieruchomości nie jest wymagana . Spółka Akcyjna "Agencja kredytów mieszkaniowych hipotecznych" jest sprawdzana przez kredytobiorcy informacji dostarczonych zgodnie z niniejszą klauzulą;

e) Umowa pożyczki (Umowa pożyczki) została zawarta co najmniej 12 miesięcy przed datą złożenia kredytobiorcy oświadczenia restrukturyzacji, z wyjątkiem sytuacji, gdy pożyczka hipoteczna (pożyczka) jest zapewniona w celu pełnej spłaty długu mieszkaniowego ( pożyczka) przyznana niż 12 miesięcy przed datą zgłoszenia przez kredytobiorcy oświadczenia restrukturyzacji.

9. W przypadku nieprzestrzegania nie więcej niż dwóch warunków przewidzianych w pkt 8 niniejszego dokumentu, wypłata odszkodowań w ramach programu jest dozwolona zgodnie z decyzją Komisji InterdePartmental w sposób określony przez Regulamin na temat Komisja Interdepartmental.

10. Umowa o restrukturyzacji powinna być zapewniona jednocześnie następujące warunki:

a) zmiana waluty pożyczki (pożyczki) z walutą obcą do rubli rosyjskich w tempie nie wyższej niż przebieg odpowiedniej waluty ustanowionej przez Bank Centralny Federacji Rosyjskiej na podstawie daty zawarcia umowy o restrukturyzacji (dla kredytów (pożyczek) nominowanych w walucie obcej);

b) Ustawianie wielkości stawki kredytowej nie wyższej niż 11,5% rocznych (dla kredytów (pożyczek) nominowanych w walucie obcej) lub nie powyżej stawki działającej w dniu zawarcia umowy o restrukturyzacji (pożyczki (pożyczki) nominowany w rublach rosyjskich);

c) zmniejszenie zobowiązań monetarnych kredytobiorcy (dłużników solidarialnych) w wysokości nie mniej niż mniej granicy zwrotu ustanowionego w ust. 6, z uwzględnieniem ust. 7 niniejszego dokumentu, ze względu na jednorazową przebaczenie części Kwota pożyczki (pożyczka) i (lub) zmiany w walucie kredytowej (pożyczkę) z walutami obcymi na rubli rosyjskich w tempie poniżej przebiegu odpowiedniej waluty ustanowionej przez Bank Centralny Federacji Rosyjskiej w dniu zawarcia restrukturyzacji Umowa (za pożyczki (pożyczki) nominowane w walucie obcej);

d) wyzwolenie kredytobiorcy (dłużników solidarialnych) z wypłaty kary naliczonego w ramach warunków umowy pożyczki (Umowa pożyczki), z wyjątkiem kary faktycznie zapłaconej przez kredytobiorcę (dłużników solidarialnych) i (lub) dla Decyzja sądowa w sprawie uzasadnionej siły.

11. Przy zawieraniu zawarcia umowy restrukturyzacji, zmniejszenie terminów kredytów mieszkaniowych (pożyczek) i (lub) opłat z pożyczkodawcy z kredytobiorcy (dłużnicy solidarni) Komisji w sprawie działań związanych z restrukturyzacją.

12. Wszystkie obliczenia w ramach programu są prowadzone w rublach rosyjskich w tempie odpowiedniej waluty ustanowionej przez Bank Centralny Federacji Rosyjskiej w dniu zawarcia umowy o restrukturyzacji (dla pożyczek (pożyczek) nominowanych obca waluta). ".