Voditelj odjela: počasni graditelj Republike Tatarstana, počasni građanin grada, izvanredni profesor, kandidat tehničkih znanosti.
Povijest:
Odjel za inženjering i graditeljstvo osnovano je 1978. godine kao generalni Edemanistički fakultet u Kazanskom inženjerstvu i građevinskom institutu. Godine 1980. Fakultet se pridružio Kamsky Polytechnic Institute, od 2013. godine, kao odjel, dio je Naberezhnogo Instituta (podružnica) Kazana (Volga) saveznog sveučilišta
Što imamo:
Odjel za inženjerstvo i graditeljstvo u suradnji s vodećim poduzećima Republike Tatarstana priprema visoko kvalificirano osoblje za građevinsku industriju Zabami regije Ruske Federacije. Tijekom proteklog razdoblja pripremili su se više od 4,5 tisuća građevinskih inženjera, ekologa i menadžera svih razina u području industrijske i civilne, cestovne izgradnje, upravljanja zemljištem, kao i ekologiju i tehnološku sigurnost.
IZodjel Odjela:
Odjel za matematiku
Odjel za kemiju i ekologiju
Odjel za tehnologiju građenja i upravljanje nekretninama
Odjel za industrijsku, građanska građevina i građevinski materijali
Odjel se priprema:
Bachelor i Majstori u smjeru "građevina", "Odjel za zemljište i katastar", kao i "Tehnosfera sigurnost". Diplomirani diplomanti mogu raditi u svim područjima izgradnja proizvodnje, stambene i komunalne usluge, korištenje zemljišta i ekološke aktivnosti: dizajneri, zabrane, inženjeri, tehnolozi, procjene, katastarski inženjeri, ekolozi itd.
Razine pripreme: specijalitet, prvostupnik, majstor, diplomski studij.
Na odjelima odjela za inženjerstvo i graditeljstvo, 6 liječnika znanosti, 34 kandidata znanosti i više od 20 viših učitelja i pomoćnika radi. Vodeći stručnjaci poduzeća i organizacija uključeni su u učenja učenja. Odjel za inženjerstvo i graditeljstvo vodi znanstveni razvoj U uputama: proučavanje snage i podržava sposobnost strukturnih elemenata; Korištenje otpadnih industrija u proizvodnji građevinskog materijala, povećanje trajnosti cestovnih terena na temelju uporabe ljevaonice otpada; Razvoj metodoloških pristupa procjeni učinkovitosti aktivnosti građevinska organizacija; Poboljšanje energetske učinkovitosti stambenih i komunalnih usluga.
Na Odsjeku Nabersochelinskog instituta za CFU, više od 1000 studenata studira, oko 50% njih - za puno radno vrijeme.
Studenti inženjerskog i građevinskog odjela uzimaju praksu s mogućom zaposlenjem u tako poznatim poduzećima građevinske industrije regije, kao JSC "Ostala", PJSC "CammeneRotroyroy", PJSC "Tatelektrontazh", Fez "Alabuga", LLC " Dobit ", LLC," Tat'tintyventgradnproekt "Eurostile LLC, JSC Teren Camarboy. Naši diplomanti uspješno rade u mnogim vodećim organizacijama i institucijama zemlje, imaju izvrsne recenzije.
Među poznatim diplomantima i nastavnicima Odjela:
Bibishev Marat Shakirovich - počasni graditelj Ruske Federacije i RT, Laureat SSSR g.
kavalir zapovijedi Lenjina, listopada revolucije, radni znak i dr.;
Filimonov Viktor Petrovich - junak socijalističkog rada SSSR-a;
Rachkov Sergey Gennadyevich - počasni graditelj Ruske Federacije i RT, predsjednik Vijeća
direktori OptAl JSC, JSC "TatProf", zamjenik Državnog vijeća Republike Tadžikistana;
Mashkin Vladimir Mikhailvich - počasni graditelj Ruske Federacije, RT, direktor tvrtke
Željeznica u moskovskom prstenu;
Harisov Aidak Ilshatovich - glavni inženjer GUP projekta "Tat'ebrentgradnproekt", laureat
nagrada Vlade Ruske Federacije za projekt "Grad Sviyazisk";
Krasilnikov Alexander Aleksandrovich - počasni graditelj Ruske Federacije, šef Zhiluks
Alekseev Alexander Alekseevich - voditelj SU-930 CJSC "Trust" Camdorstroy ";
Bilyalov iltar Hailievich - redatelj "Instalacija" Naberezhinsky Crane ".
« Mislio sam da cijena ne bi ustala?»
Nastavnici Saveznog sveučilišta Kazana (KFU), koji je uložio u izgradnju korporativnog sela u regiji Konstantinovka, okrenuo se Uredničkom uredu. Ovaj socijalni projekt Za izgradnju stanovanja za zaposlenike KFU-a započeli su u lipnju 2014. godine.
Nakon odobrenja upravljanja KFU savezni fond Promicanje razvoja stambene izgradnje (RZHS) prenijela je posebno stvorenu stambenu i građevinsku kooperativnu (HSSC) "Sveučilišni dvorac KFU" do besplatne hitnosti (na razdoblje od četiri godine), parcela od 289 tisuća četvornih metara. metara. Jednom, još 1984. godine, Sveučilište je planiralo stvoriti botanički vrt tamo, ali za to nije bilo novca. Odlučeno je da je stanovanje važnije.
Kao što je navedeno na internetskoj stranici projekta, član profesorskog nastavnog tima, koji je radio kao učitelj najmanje 5 godina, mogao bi se podnijeti gospodarstvu sindikalnog odbora, koji je imao pedagogu za najmanje 5 godina i imao zemljište posvećena zemljišta. Popis je odobren redoslijedom KFU rektora Ilshat Gafurova i dogovoreno od strane Ministarstva obrazovanja Ruske Federacije.
Zemljište površine - od 1000 do 1500 četvornih metara. m, ekonomska vikendice - 100, 120 i 150 četvornih metara. m. Izvorno je planirano za izgradnju 173 kod kuće, ali neki članovi HCC-a u travnju 2015. bili su isključeni zbog neispunjavanja obveza, a ostalo je samo 130 vikendica.
Hoće li nastavnici pozvati svoje spasenje čvrste ruke u lice rektora Kfu Ilshat Gafurova, koji je tvrdio popis dioničara? Što, i on zna kako izgraditi ... FOTO: " Posao online»
U početku, troškovi kuća izračunati su na vrhuncu uspostavljenoj u zakonu, prosječnu tržišnu cijenu "trga" u Tatarstanu - 31 tisuća 640 rubalja. Kao rezultat toga, za kuću od 100 četvornih metara. MA nastavnici trebali su dati 3.164.000 rubalja; 120 kV. m - 3 796 800; 150 m2 M - 4,746,000 rubalja. Novac je napravljen u obrocima četiri uzajamne doprinose (članarine na tekućim izdacima HSSC-a također se naplaćuju). Ovi iznosi uključeni inženjerska komunikacija Za selo. Arhitektonski projekti I. projektna dokumentacija Ponovljena aplikacija RHD zaklada prenesena na zadrugu besplatno. Imovina članova HSSC sektora i kuća prenosi se samo na kraju izgradnje cijelog sela.
Dopisnik " Posao online"Posjetio je gradilištu u Konstantinovci. Život tamo, ako ne i kuhanje, onda je: radnici hodaju, traktori voze, dizalica djeluje. Općenito, učitelji su bili sretni: selo je na samom početku Konstantinovka, to jest, gotovo u gradu, u blizini vrtića, trgovina, pa čak i kliniku. Možete dobiti od Kazana autobusom, a za osobne automobile je dobru cestu položena ... ukratko, cijene su razumne, mjesto je 5 km od grada, tako da možete razumjeti ljude koji su odlučili ulagati u slučaj (naravno , većina je otišla na zajmove).
U 2014. godini RZHS je predao CFU sveučilišnom dvorcu sretan dio 289 tisuća četvornih metara. metara (označeno na karti X1). CFU je planirao stvoriti botanički vrt, ali je odlučeno da je stanovanje važno za povećanje, pritisnite
Euforia je trajala do prošla jeseni, kada je postalo jasno da izvođač - LLC " Upravljanje građevinarstvom Blistav"- neće moći dovršiti gradilište do 31. prosinca 2017., kako je navedeno u ugovoru (i rok za puštanje u rad najkasnije do 1. srpnja 2018.). Štoviše, do posljednjeg pada, Odbor HCC najavio je porast troškova projekta. Jedan od članova zadruge, ovisno o očuvanju anonimnosti, rekao je " Posao online"Ta prva informacija o povećanju troškova dovedena je na jedan od kolega, a zatim je otišao dalje, a ljudi su bili uzbuđeni. "Kao rezultat toga, sve je potvrđeno na jednom od sastanaka", kaže naš sugovornik. - Upravo smo rekli: jesi li stvarno naivan i mislio da cijena ne bi ustala? Recimo, inflacija, cijene su narasle. " Prema njegovim riječima, "Sudroiant" namjerava povećati troškove "trg" do 41 tisuća rubalja, odnosno za gotovo 25%. Dakle, kuća od 100 četvornih metara. M će koštati člana zadruge od 4.164.000 rubalja - više od milijun je skuplje. S obzirom na selo u cjelini, njegova je vrijednost trebala biti oko 500 milijuna rubalja, sada može rasti za 125 milijuna.
Povećanje troškova je neopravdano, pripadnici stanovanja stambenog odjela, osobito od mnogih u početku i "kupuju" je precizno niske cijene. S povećanjem cijene, vjeruju, društvena ideja slučaja je izgubljena, koja je osigurala slobodna zemljišta i projektni radovi, kao i neovisni kontrola rashoda. "Neovisni stručnjaci za nisku izgradnju kažu da su 40-41 tisuća rubalja snažno precijenjena cijena", primjećuje naš izvor. - Povećanje od 10% i dalje može biti preživjelo, ali je već 25% previše. Mnogi od nas su kreili za plaćanje za izgradnju kuće. Sada se ispostavlja da ćemo morati obnoviti ugovore i potražiti novi izvor financiranja. " Prema sugovorniku, oko 30 osoba povećava cijenu jednostavno ne povlači.
Gdje se prijaviti na zabrinute ljude? Čini se da je upravljanje KFU posebno zainteresirano za projekt. Pravno, ESCC je potpuno neovisna struktura, prvobitno uspostavljena inicijativnom skupinom zaposlenika sveučilišta. A ako to nije za trag u povelji da samo zaposlenici sveučilišta mogu ući u zadrugu, mogli bi imati osjećaj da ne zna za sveučilište o sveučilišnom gradu. "" Posao online"Zainteresirani za mišljenje vodstva KFU o trenutnoj situaciji. Međutim, služba za tisak je izvijestio da je ECC zasebna pravna osoba, a pitanja njegovih aktivnosti ne podliježu sveučilištu.
Odbor HCC-a izabran je u 2014. i od tada se nije promijenilo. Na čelu ga je viši učitelj Jurfaka Alisher Khodzhiev (dobiva 38 tisuća rubalja mjesečno za to) FOTO: KPFU.RU
Kišno ljeto i zadiranje na poslovnu reputaciju
Krajem svibnja prosinca, Odbor HST održao je sastanak svojih sudionika. Dopisnik " Posao online- Uspio sam doći do toga. Odbor zadruge izabran je na Glavnoj skupštini dioničara u 2014. godini (na ne-alternativnoj osnovi) i od tada se nije promijenio. Na čelu ga viši predavač Pravnog fakulteta Alisher Khodzhiev (Usput, dobiva 38 tisuća rubalja mjesečno od blagajnika ZHSK). Tijelo također uključuje izvanredni profesor Jurfak Richat Khasanov , Viši predavač Odjela za geofiziku i geoinformacijske tehnologije Sergej Petrov , Izvanredni profesor Odjela za matematičku analizu Rustem Salahutdinov i vice-rektor za upravni rad Kf. Andrei Khashov (njihova naknada je 17 tisuća rubalja).
U početku je Salahutdinov izvijestio o toku izgradnje. Krajem prosinca poplavljeno je 127 od 130 zaklada. U različitim fazama izgradnje - 94 kuće: 52 od njih su prekrivene krovom, 40 ožbukani, 24 - u različitim fazama zida zida, 13 - na dovršenoj fazi. Voda i kanalizacija na dijelove su 100% povezani, plin je 98%.
"Radovi moraju završiti 31. prosinca 2017.", rekao je Salahutdinov. Odmah je ogorčenje dvorane raste, kažu, zašto je sve bilo tako odgođeno. Khodzhiev je objasnio da su razlozi za zaostajanje od grafikona nekoliko. Na primjer, građevinsko područje povećalo se za 307 četvornih metara. M su tri kuće. Ljeto je bilo kišno. Neki članovi zadruge odlučili su promijeniti kvadrat kuća. "Uključujući pitanje o tome unovčiti- Odbor je opravdao. - On [izvođač] gradi na vlastitom trošku. Mi plaćamo u stvari, ne dajemo mu novac za izgradnju. " Svejedno, ovo ne objašnjava da je tako malo izgrađena, uzviknuta iz hodnika. "Vaša pitanja nisu konstruktivna", odgovori zbog odjela. - Niste živjeli u projektu 3,5-4 godine. Ne znate o čemu govorite. Vi ste nesposobni! "
Trošak "kvadrat" povećao se na 41 tisuće rubalja, to jest, za gotovo 25%. Dakle, kuća od 100 četvornih metara. M će koštati člana zadruge na 4.164.000 rubalja - skuplji za gotovo milijun rubalja. Fotografija: Irina Erokhina
U dokazu o ispravi izvođača, članovi Odbora govorili su o cijenama za slične kuće u susjednim selima. Dakle, u "turgama", trg. m u kući na 100 "kvadratima" košta 33,7 tisuća rubalja. Vrijednost Zemlje je 85 tisuća rubalja za sto (i oni su zbog svakog dioničara 10). To jest, od ukupnog troška od 3,37 milijuna rubalja, testirano je 850 tisuća rubalja. Prema tome, ako se usporedi s selom KFU, po kvadratnom metru. m, doista, ostaje mnogo manje - 25,2 tisuća rubalja. - Ali što nudi razvojni programer? - Objasnio je Khodzhiev. - Centralizirana vodoopskrba je odsutna. Dobro je napravljeno jedan po dva ili tri kuće. Ne postoji centralizirana kanalizacija, nastavljena je Cesspool. Domaće komunikacije i kućni završetak su isti kao i mi. Ožičenje akumulatora i radijator, nema struje u kući ne nedostaje. Nema krakova i ulaznih vrata. To jest, kuća s nacrtom. "
Općenito, nastavnici su bili sretni: selo se nalazi gotovo u gradu, u blizini vrtića, trgovina, pa čak i klinike, postavljena je dobra cesta. Fotografija: Irina Erokhina
Ali dvorana je zujala, osobito aktivna gotovo vikana. "Tržišna vrijednost u Kazanu je 57 tisuća rubalja po četvornom metru, trebala bi biti poznata ..." - Na kraju su proglašeni na odboru koji je dodao samo iritaciju protivnika. "" I 35 tisuća se prodaje u Kazanu. Znamo!"- pojavio se.
Nadalje, ploča je prešla u kontracenzivnu. Članovi zadruge optuženi su za stvaranje grupe u WhatsAppu, gdje se raspravlja o izgradnji izgradnje. "Mi nismo protiv takvih platformi koje treba stvoriti, ali postoji zakon Ruske Federacije i etike KFU! - ostao zbog odjela. - Neke poruke su izravno optužene za kaznene, nemarne akcije. Ove poruke smo dali preliminarnom ispitu - postoji izravna zadiranja na poslovnu reputaciju! "
Stvoritelj tima pokušao je objasniti da u chat članovima HCD-a razmjenjuju samo informacije o projektu. "Situacija je složena, emocionalna toplina je jasna, a ja ću se ispričati za one koji nisu točno ispravno govorili, okrenula se u ploču. - Ali to dolazi od očaja. Molim vas da postavite dokumente na web-lokaciji tako da vas više ne mučem. "
Očigledno, etika CF-a, iako HST nema pravno pogubljeni odnos sa Sveučilištu, nije nasumce spomenuto. Danas se broj članova ZHSK boji da se mogu odbaciti - zbog položaja na zadruzi. Od komuniciranja s dopisnikom nastavnika " Posao online"Zaključio je da su ljudi prilično uplašeni. Nastavnici obuzdaju protivnike u organizaciji pritiska i ponašanja "Khamsky".
"Kao to vladin program, Ne posjedujem nikakva prava zadruge kao zadruge, - jedan od naših sugovornika objašnjava uzroke strasti strasti. - Možemo biti izbačeni zbog ne-prolazne naknade, pa čak i za širenje iskrcavanja kooperativnih informacija. Mi ćemo biti vraćeni s tupom naknadu bez naknade i sve na tome ", kaže jedan od sudionika projekta. I doista, u Povelji ZHSK kaže da se dioničari mogu protjerati u slučaju "činjenice širenja informacija koje razočaravaju poslovni ugled zadruge", međutim, "uspostavljen u sudska naloga».
Izvođač ZHSK je izabran na natjecanju, osvojio je "Sudroiant" za povećanje, kliknite
A tko zapravo gradi?
Inicijativna grupa Članovi zadruge alarmiraju ponašanje odbora, koje ih ne pokušavaju zaštititi, ali to objašnjava da se cijena povećava, najvjerojatnije će morati ići. Tim nagovještava na pripadnosti izvođača i članova Uprave, iako nema dokaza.
Upravni odbor ZHSK izvijestio je na naše novine da je izvođač izabran na natjecanju, "Su" blistav "osvojio je. Izbor se temeljio na kriterijima utvrđenim saveznim zakonom.
Sudeći prema protokolima sastanaka, tehnički kupci izgradnje izvorno je odobren u lipnju 2015. godine. Tada je Khodzhiev izvijestio da su komercijalni prijedlozi zatraženi od četiri tvrtke (AK Bars Engineering LLC, LLC "Grant-Invest", radijant LLC, MUP "tehnička supervizija"). A za skup uvjeta predložio je da odabere LLC zračenje - najviše, napomenu, malo poznate strukturu s popisa. Sastanak je za nju jednoglasno glasao.
Izvođač izgradnje odobrio je na sastanku u godini - u lipnju 2016. godine. Predlaže se odbora na ne-alternativnoj osnovi - prema rezultatima "praćenja" ugovornih organizacija. Oni su jednoglasno odobreni LLC "su" sjajnim. "
Prema bazi podataka, obje tvrtke sa sličnim imenima o kontroli pariteta Yuri Fedyanin i Damir amirov što ukazuje njegov direktor. To jest, oni sami i grade i kontroliraju tijek izgradnje. Članovi odbora uopće nisu neugodni "tehnički kupci i izvođač su neovisni pravne osobe- Prijavljeno je u odgovoru ECC-a na zahtjev "Poslovanje na internetu". - U isto vrijeme, ulazak tih organizacija u jednoj skupini poduzeća osigurava prisutnost jednog centra za odgovornost za provedbu projekta. " Također, u odgovorima je izvijestio da je nadzor autora provodi i stručnjaci za JSC Tatdorproekt (ova tvrtka u ugovoru se ne spominje). "" Posao online"Ponudio je izvođač komentar na situaciju, ali odgovor još nije slijedio.
U 2016. godini prihod Sudrount LLC povećao se tri puta, do 154 milijuna rubalja, neto gubitak - 3 tisuće. Sudjelovanje u visokim profilu ili velikim gradilištima za "su" zračenje "nije uočena, jedina, tvrtka za državni ugovor proveo je 69,7 milijuna rubalja za izgradnju i instalaciju i obnovu rada u crnom jezeru Park. U arbitražnoj kartici postoji nekoliko slučajeva neispunjavanja ili nepravilnog učinka "su blistav" obveza u okviru ugovora o izgradnji. Međutim, količine tužbi su male - 30 tisuća, 180 tisuća i 211 tisuća rubalja.
Sada smiriti tim, Odbor ECC odlučio je održati državnu stručnost povećanih procjena i žalio se na upravljanje GAU " državna stručnost i određivanje cijena Republike Tatarstana za izgradnju i arhitekturu. " Ali nastavnici predviđaju da će pregled, kao i obično potvrditi sve što će biti podneseno za provjeru. Vodstvo zadruge, međutim, osigurava da je cijena konačno cijena, unatoč rezultatima ispitivanja, svi članovi HSSC će biti odobreni - glasovanje na sastanku.
Sudeći prema riječima nastavnika, Odbor HCC-a ne planira se prijaviti na izvođača i kazne, određene u ugovoru za podjelu pojma. Uprava Juusk objasnio je "poslovanje na internetu": unatoč činjenici da je u ugovoru, rok izgradnje i instalacije osnovana 31. prosinca 2017. godine, razdoblje izvršenja može se povećati na rokovima za dobivanje potrebnih dozvola i dokumenata , "A za povredu rokova za ispunjenje dužnosti kupca prema ugovoru, izvođač ima pravo zahtijevati kaznu," Obratite pažnju na njega. U povećanju uvjeta izvršenja od strane obveza prema Ugovoru, u skladu s pravilom, trajanje koordinacije slijetanja pojedinih stambenih zgrada u određenim područjima, povećanje izgradnje nagrada. m. Kuće u izgradnji, trajanje zemljišne ankete zemljišne parcele, što je posljedica kojih je rad suspendiran na plinski ožičenje. "U uvjetima prisutnosti međusobnih potraživanja kupca i izvođača i tekuće aktivne gradnje na zemljištu, Odbor HSK-a smatra da ne-konstruktivni prijelaz na tvrdnju radi s izvođačem," na kraju, HSC je osiguran.
"Nezavisni stručnjaci za nisku izgradnju kažu da su 40-41 tisuća rubalja snažno precijenjena cijena. Povećanje od 10% i dalje može biti preživjelo, ali 25% je već previše "FOTO: Irina Erokhina
Ali kako mogu povećati troškove kuća, ako je utvrđeno zakonom i čak je napisana u Povelji? Odbor se obvezuje da će se trošak prostora pod saveznim zakonodavstvom izračunati na temelju prosjeka tržišna vrijednost sq m u regiji. Međutim, odobren u pismu, visoka inflacija 2014-2016 dovela je do povećanja prosječne tržišne vrijednosti "trg" u Republici Tadžikistanu: u IV kvartalu 2017. - 36.667 rubalja. U takvim uvjetima, stambenim i građevinskim zadrugama rade na saveznom zakonu "o promicanju stambenog razvoja", postalo je gotovo nemoguće promatrati izvorno nazvane cijene. I u FZ-u su napravljene odgovarajuće prilagodbe.
U press službi Agencije za kreditiranje u hipoteku (AHML - kontrolira provedbu građevinskih programa takvog sveučilišnog) dopisnika Posao online"Potvrđeno je da trošak izgradnje sada nije ograničen i određen opći sastanak Članovi stanovanja No, oni su rezervirali: format glasovanja s njom je besplatan od strane web-mjesta, minimizirajući razvojne troškove, neovisnu kontrolu troškova na dizajn rad I iza izgradnje, "omogućuje nam da pružimo konačni trošak stanovanja za građane za prosječno 20-50% niže od tržišta."
Press služba AHML-a također je izvijestio da savezni zakon predviđa pravo Agencije da prekine ugovor gripata Zemlju u slučaju ne-uporabe stranice za tri godine od zaključenja ugovora. "U isto vrijeme, u slučaju objektivnih razloga za pad tempo već započete izgradnju, moguće je razmotriti povećanje razdoblja utvrđenog mandatom gravitacije zemljište "Muscovites dodati više nježno, nagovijestiti za moguću kondoru. Treba napomenuti da danas u Rusiji ima 93 projekta ECC-a s državnom podrškom, a 138 tisuća četvornih metara već je naručio 12 od njih. m kućište.
U samoj vladavini uvjeravaju da je projekt za izgradnju pojedinog stanovanja kroz stvaranje HSSC-a na temelju navedenog zakona jedinstven za Republiku: "Slični ECC-ovi su više stvoreni u različitim temama Ruske Federacije , ali u Tatarstanu, koliko znamo, mi smo jedini ". Vodič zadruge osigurava da se projekt suočio s mnogim poteškoćama pionira. "Morali smo samostalno stvoriti iskustvo u primjeni odredbi savezni zakon, prevladati poteškoće i pronaći pravi sadržaj određenih regulatornih odredbi, "kažu u stambenom sustavu, dodajući da je u kontekstu krize u građevinskoj industriji i nadolazećoj napuštanju postotka na temelju 214. FZ-a, iskustvo izgradnje stambenih zgrada Kroz stvaranje HCC-a "treba pokrivati \u200b\u200bi podnijeti široj javnosti." Općenito, u vrijeme brane teze i disertacije.
"Činjenica da se samog izvođač ponaša nadzor izgradnje objekta nije u potpunosti točan. U ovaj slučaj Kontrolna funkcija nestaje: "Stručnjaci kažu: Irina Erokhina
« Kontrolna funkcija nestaje»
Stručnjaci " Posao online»Vjeruje se da kontroverzne točke s cijenom, a još više u smislu vremena treba biti pokrivena u ugovoru. "Ako nijedna druga stvar nije dogovorena u ugovoru, onda u slučaju promjene cijene materijala, naknada je izvršena od strane kupca, - objašnjava generalni direktor tvrtke Megarson LLC (graditeljstvo niske kuće) Nikolay denisov , - Ako je propisano, izvođač ne ima pravo mijenjati ništa, jer je cijena u to vrijeme bila fiksna. I izvođač se neće moći zaštititi na sudu, ipak će biti prisiljeni nakupljati se na početnoj cijeni. " Naravno, možete jednostavno promijeniti izvođača, ali ako je razlog za uvažavanje u povećanju cijene materijala, to nije korisno za same kupce - još uvijek morate platiti dodatnu naknadu, Denisov bilješke.
Usput, tijekom spomenute skupštine, Khodzhiyev je rekao: "Kada je ugovor zaključen, pitanje je propisano i pitanje cijene, izvođač je rekao:" Ako želite popraviti iznos, navest ćete nam (platiti - auth.) 100% i mi ćemo se potpisati, ne više ni peni pitati ". Ali to nismo učinili. " Međutim, u ugovoru (na raspolaganju je na raspolaganju Posao online") Rečeno je da" Izvođač nema pravo zahtijevati povećanje cijene rada prema ugovoru. " Na to pojašnjenje u odgovoru na zahtjev novina, ponovno se odnosilo na gore navedeno zakonodavna norma FZ, koji je promijenjen kao rezultat inflacije. Prema njima, izračun vrijednosti pojedinih stambenih zgrada za članove HCC u str. 49 Povelje temelji se na ovoj formuli. U stavku 52. Povelje FSS-a " Sveučilišni grad KFU.»Razgovor:" Približni troškovi stambeni prostori U skladu s građaninom susreće zadruge, a naznačeno je u rješavanju Konferencije članova zadruge na recepciji građanina u član zadruge. Nakon izgradnje zadruge za člana zadružnih stambenih prostora, veličina udjela navedena je na temelju stvarna vrijednost Izgrađena od strane zadruge stambenih prostora, objekata inženjerske infrastrukture i objekata kako bi se osiguralo rad stanovanja i naznačeno je u rješavanju Konferencije članova zadruge o prijenosu stambenih prostora za korištenje člana zadruge. "
Izvanredni profesor Odjela za ispitivanje i upravljanje nekretninama Instituta za ekonomiju i upravljanje u izgradnji KGASU-a Vadim rozhkov Vjeruje da je cijena građevinskog materijala za tri godine, naravno, narasla, inflacija je, ali, najvjerojatnije, problem je drugačiji: "Možda je to: kada je selo začelo, nisu dali nikakav dodatni rad. Završetak situacija uvijek se može popeti, koje nisu osigurane u početnom projektu. Da biste razumjeli uzrok porasta troškova projekta i adekvatnost nove cijene, morate gledati zaključak državne stručnosti. Trošak Četvorni metar Uz cijelu završnu obradu (podove, stropove, prozore, ožičenje, kotlovi i tako dalje) danas, prema Denisovu, oko 60 tisuća rublja ključ u ruke. Ako odbijete vrijednost zemljišta, - na području od 50 tisuća, tako da je cijena još uvijek adekvatna.
Međutim, prema njemu, izvođač i tehnički kupci moraju i dalje biti dvije neovisne organizacije: "Činjenica da se samog izvođač ponaša nadzor nad izgradnjom objekta, ne sasvim ispravno. U tom slučaju, kontrolna funkcija nestaje. "
Pa, čini se da se eksperiment sa sveučilišnom samoupravom i demokracijom pokazuje u svom slavu. Hoće li nastavnici pozvati na svoje spasenje tvrde ruke u lice rektora? Što, i zna kako izgraditi ...
Elena Galeev, Timur Latipov, Victor Osmanov osobe: Gafurov Ilshat Rafkatovich Ovaj materijal objavljuje se na internetskoj stranici Bezformate 11. siječnja 2019.,sljedeći datum je naznačen kada je materijal objavljen na web stranici primarnog izvora!
Projekt "Sveučilišni grad KFU" doveo je do sukoba dioničara s odborom na majstoru filma "Garaža" - datumi su rastrgani, cijene su porasle za 25%
Uzrok pobune znanstvenika inteligencije može biti korporativno naselje u izgradnji savezni program Za zaposlenike KFU na zemljama koje su pokrenuli u botaničkom vrtu. Kao što je "poslovanje na internetu" saznao, nakon više od tri godine, od trenutka kada je projekt lansiran, kuća nije spremna, a nastavnici su obavijestili povećanje troškova gotovo četvrtinu. U isto vrijeme, ne žaliti se na svakoga - legalno sveučilište nema veze s izgradnjom, znanstvenici sami vode sve.
"Mislio sam da cijena ne bi ustala?"
Nastavnici Saveznog sveučilišta Kazana (KFU), koji je uložio u izgradnju korporativnog sela u regiji Konstantinovka, okrenuo se Uredničkom uredu. Ovaj društveni projekt za izgradnju stanovanja za zaposlenike KFU u lipnju 2014. godine.
Prema vodstvu CFU-a, Federalna zaklada za razvoj stambene izgradnje (RHD) predao je posebno stvorenoj stambenoj i građevinskoj kooperativnoj (HSSC) "Sveučilišni kastir KFU" u besplatnoj hitnoj upotrebi ), zemljište od 289 tisuća četvornih metara. metara. Jednom, još 1984. godine, Sveučilište je planiralo stvoriti botanički vrt tamo, ali za to nije bilo novca. Odlučeno je da je stanovanje važnije.
Kao što je navedeno na web stranici projekta, zahtjev za pristupanje ECCC-u putem sindikalnog odbora mogao bi podnijeti člana profesorskog nastavnog tima s iskustvom rada kao učitelja najmanje 5 godina, što nije u vlasništvu zemljišta dodijeljeno državom. Popis je odobren redoslijedom KFU rektora Ilshat Gafurova i dogovoreno od strane Ministarstva obrazovanja Ruske Federacije.
Zemljište površine - od 1000 do 1500 četvornih metara. m, vikendice ekonomija - 100, 120 i 150 četvornih metara. metara. U početku je planirano izgraditi 173 domova, ali neki članovi HCC-a u travnju 2015. bili su isključeni zbog neispunjavanja obveza, a bilo je samo 130 vikendica.
Hoće li nastavnici pozvati svoje spasenje čvrste ruke u lice rektora Kfu Ilshat Gafurova, koji je tvrdio popis dioničara? Što, i zna kako izgraditi ... FOTO: "Poslovanje na internetu"
U početku, troškovi kuća izračunati su na vrhuncu uspostavljenoj u zakonu, prosječnu tržišnu cijenu "trga" u Tatarstanu - 31 tisuća 640 rubalja. Kao rezultat toga, za kuću od 100 četvornih metara. MA nastavnici trebali su dati 3.164.000 rubalja; 120 kV. m - 3 796 800; 150 m2 M - 4,746,000 rubalja. Novac je napravljen u obrocima četiri uzajamne doprinose (članarine na tekućim izdacima HSSC-a također se naplaćuju). Ovi iznosi uključivali su troškove držanja inženjerskih komunikacija za selo. Arhitektonski projekti i projektna dokumentacija Ponovljene zaklade RHD RHD preneseni na besplatnu zadrugu. Imovina članova HSSC sektora i kuća prenosi se samo na kraju izgradnje cijelog sela.
Reporter "Business Online" posjetio je gradilištu u Konstantinovci. Život tamo ako ne prokuha, onda je: radnici hodaju, vožnja traktorima, radnu slavinu. Općenito, nastavnici su bili sretni: selo je na samom početku Konstantinovka, to jest, gotovo u gradu, u blizini vrtića, trgovina, pa čak i kliniku. Možete dobiti od Kazana autobusom, a za osobne automobile je dobru cestu položena ... ukratko, cijene su razumne, mjesto je 5 km od grada, tako da možete razumjeti ljude koji su odlučili ulagati u slučaj (naravno , većina je otišla na zajmove).
U 2014. godini zaklada RHD-a donijela je dionicu LCC "Sveučilište Coon Castle" od 289 tisuća četvornih metara. metara (označeno na karti X1). KFU je planirao stvoriti botanički vrt tamo, ali je odlučeno da je stanovanje važnijeDa biste povećali, kliknite
Euphoria je trajala do prošla jeseni, kada je postalo jasno da izvođač radova - Odjel za zračenje LLC - neće moći dovršiti gradilištu do 31. prosinca 2017., kako je navedeno u ugovoru (i puštanje u pogon najkasnije do 1. srpnja, 2018). Štoviše, do posljednjeg pada, Odbor HCC najavio je porast troškova projekta. Jedan od članova zadruge, ovisno o očuvanju anonimnosti, rekao je "poslovnom online", koji su prvi podaci o povećanju troškova dovedeni na jedan od kolega, a zatim je otišao dalje, a ljudi su bili uzbuđeni. "Kao rezultat toga, sve je potvrđeno na jednom od sastanaka", kaže naš sugovornik. - Upravo smo rekli: jesi li stvarno naivan i mislio da cijena ne bi ustala? Recimo, inflacija, cijene su narasle. " Prema njegovim riječima, "Sudroiant" namjerava povećati troškove "trg" do 41 tisuća rubalja, odnosno za gotovo 25%. Dakle, kuća od 100 četvornih metara. M će koštati člana zadruge u 4.164.000 rubalja - više od milijun gotovo milijun. Što se tiče sela u cjelini, njegova je vrijednost trebala biti oko 500 milijuna rubalja, sada može rasti za 125 milijuna.
Povećanje troškova je neopravdano, indigoza članova HSSC-a, osobito mnogi u početku i "kupili" u jeftini. Uz sve veću cijenu, oni vjeruju, socijalna ideja slučaja je izgubljena, koja je osigurana slobodnom zemljištu i projektnim radovima, kao i neovisnom kontrolom nad troškovima. "Neovisni stručnjaci za nisku izgradnju kažu da su 40-41 tisuća rubalja snažno precijenjena cijena", primjećuje naš izvor. - Povećanje od 10 posto još uvijek može biti preživjelo, ali je već 25 posto previše. Mnogi od nas su kreili za plaćanje za izgradnju kuće. Sada se ispostavlja da ćemo morati ponoviti ugovore i potražiti novi izvor financiranja. " Prema sugovorniku, oko 30 osoba povećava cijenu jednostavno ne povlači.
Gdje se prijaviti na zabrinute ljude? Čini se da je upravljanje KFU posebno zainteresirano za projekt. Pravno, ESCC je potpuno neovisna struktura, prvobitno uspostavljena inicijativnom skupinom zaposlenika sveučilišta. Ako to nije za oznaku u povelji da samo zaposlenici sveučilišta mogu ući u zadrugu, mogli bi imati osjećaj da ne zna za sveučilište u Sveučilišnom gradu. "Poslovanje na internetu" upitao je mišljenje vodstva KFU-a o trenutnoj situaciji, ali je služba za tisak prijavljena da je ECC zasebna pravna osoba i pitanja o svojim aktivnostima nisu uključeni na sveučilište.
FOTO: KPFU.RU.
Kišno ljeto i zadiranje na poslovnu reputaciju
Krajem svibnja prosinca, Odbor HST održao je sastanak svojih sudionika. Dopisni "poslovni online" uspio je doći na njega. Odbor zadruge izabran je na Glavnoj skupštini dioničara u 2014. godini (na ne-alternativnoj osnovi) i od tada se nije promijenio. Na čelu ga viši predavač Pravnog fakulteta Alisher Khodzhiev (Usput, dobiva 38 tisuća rubalja mjesečno od blagajnika ZHSK). Tijelo također uključuje izvanredni profesor Jurfak Richat Khasanov, Viši predavač Odjela za geofiziku i geoinformacijske tehnologije Sergej Petrov, Izvanredni profesor Odjela za matematičku analizu Rustem Salahutdinov i vice-rektor za administrativni rad ku Andrei Khashov (njihova naknada je 17 tisuća rubalja).
U početku je Salahutdinov izvijestio o toku izgradnje. Krajem prosinca poplavljeno je 127 od 130 zaklada. U različitim fazama gradnje - 94 kuće: 52 od njih prekrivene krovom, 40 ožbukano, 24 - u različitim fazama zida zida, 13 - na dovršenoj fazi. Voda i kanalizacija na dijelove su 100% povezani, plin je 98%.
"Radovi moraju završiti 31. prosinca 2017.", rekao je Salahutdinov. Odmah se popeo u hodnik: kažu, zašto onda je sve bilo tako odgođeno? Khodzhiev je objasnio da su razlozi za zaostajanje od grafikona nekoliko. Na primjer, građevinsko područje povećalo se za 307 četvornih metara. M su tri kuće. Ljeto je bilo kišno. Neki članovi zadruge odlučili su promijeniti kvadrat kuća. "Uključujući pitanje o novcu, - opravdao je ploču. - to ( izvođač — cca. ed.) Gradi na vlastiti trošak. Mi plaćamo u stvari, ne dajemo mu novac za izgradnju. " Svejedno, ovo ne objašnjava da je tako malo izgrađena, uzviknuta iz hodnika. "Vaša pitanja nisu konstruktivna", odgovori zbog odjela. - Niste živjeli u projektu 3,5-4 godine. Ne znate o čemu govorite. Vi ste nesposobni! "
Trošak "kvadrat" povećao se na 41 tisuće rubalja, to jest, za gotovo 25%. Dakle, kuća od 100 četvornih metara. M će koštati člana zadruge od 4.164.000 rubalja - skuplji za gotovo milijun rubalja FOTO: Irina Erohina
U dokazu o ispravi izvođača, članovi Odbora govorili su o cijenama za slične kuće u susjednim selima. Dakle, u "Turgas", četvornom metru u kući na 100 "kvadratima" košta 33,7 tisuća rubalja. Vrijednost Zemlje je 85 tisuća rubalja za sto (i oni su zbog svakog dioničara 10). To jest, od ukupnog troška od 3,37 milijuna rubalja, 850 tisuća rubalja su poderane. Prema tome, ako se u usporedbi s selo KFU, kvadratni metar stvarno ostaje mnogo manje - 25,2 tisuća rubalja. - Ali što nudi razvojni programer? - Objasnio je Khodzhiev. - Centralizirana vodoopskrba je odsutna. Dobro je napravljeno jedan po dva ili tri kuće. Ne postoji centralizirana kanalizacija, nastavljena je Cesspool. Unutarnje komunikacije i završna obrada kuće su isti kao i mi. Ožičenje akumulatora i radijator, nema struje u kući ne nedostaje. Nema veze, ulazna vrata su također. To jest, kuća s nacrtom. "
Općenito, nastavnici su bili sretni: selo se nalazi gotovo u gradu, u blizini vrtića, trgovina, pa čak i klinike, postavljena je dobra cesta FOTO: Irina Erohina
Ali dvorana je zujala, osobito aktivna gotovo vikana. "Tržišna vrijednost u Kazanu je 57 tisuća rubalja po četvornom metru, trebala bi biti poznata ..." - Na kraju su proglašeni na odboru koji je dodao samo iritaciju protivnika. "A 35 tisuća se prodaje u Kazanu. Znamo! " - pojavio se.
Nadalje, ploča je prešla u kontracenzivnu. Članovi zadruge optuženi su za stvaranje grupe u WhatsAppu, gdje se raspravlja o izgradnji izgradnje. "Mi nismo protiv takvih platformi koje treba stvoriti, ali postoji zakon Ruska Federacija i etika KFU! - ostao zbog odjela. - Neke poruke su izravno optužene za kaznene, nemarne akcije. Ove poruke smo dali preliminarnom ispitu - postoji izravna zadiranja na poslovnu reputaciju! "
Stvoritelj tima pokušao je objasniti da u chat članovima HCD-a razmjenjuju samo informacije o projektu. "Situacija je složena, emocionalna toplina je jasna, a ja ću se ispričati za one koji nisu točno ispravno govorili, okrenula se u ploču. - Ali to dolazi od očaja. Molim vas da postavite dokumente na web-lokaciji tako da vas više ne mučem. "
Očigledno, etika CFU-a, iako HST nema pravno pogubljeni odnos sa Sveučilištu, nije slučajno spomenuto. Danas se broj članova ZHSK boji da se mogu odbaciti - zbog položaja na zadrugu. Od komuniciranja s nastavnicima, novinar "Business Online" zaključio je da su ljudi prilično uplašeni. Nastavnici pojačavaju protivnike u pritisku i ponašanje "Khamsky".
"Budući da je to državni program, članovi zadružnih članova ne posjeduju nikakva prava", jedan od naših sugovornika objašnjava uzroke strasti. - Možemo biti izbačeni zbog ne-prolazne naknade, pa čak i za širenje iskrcavanja kooperativnih informacija. Mi ćemo biti vraćeni s tupom naknadu bez naknade - i sve na tome ", kaže jedan od sudionika projekta. Doista, u Povelji ZHSK kaže da se dioničari mogu protjerati u slučaju "činjenice širenja informacija koje razočaravaju poslovni ugled zadruge", međutim, "uspostavljen na sudu".
Izvođač Zhsk izabran je na natjecanju - tvrtka "su" sjaj "osvojio jeDa biste povećali, kliknite
A tko zapravo gradi?
Inicijativna skupina članova zadruge je uznemirujuće ponašanje odbora, koja ih ne pokušava zaštititi, ali to objašnjava da će se cijena povećava, najvjerojatnije, morati ići. Tim nagovještava na pripadnosti izvođača i članova Uprave, iako nema dokaza.
Upravni odbor HCC-a izvijestio je na naše novine da je izvođač izabran na natjecanju, osvojio je tvrtku "su" sjaj ". Izbor se temeljio na kriterijima utvrđenim saveznim zakonom.
Sudeći prema protokolima sastanaka, tehnički kupci izgradnje izvorno je odobren u lipnju 2015. godine. Tada je Khodzhiev izvijestio da su komercijalni prijedlozi zatraženi od četiri tvrtke (AK Bars Engineering LLC, Grant-Invest LLC, Radiant LLC, MUP "tehnička supervizija"), te na ukupnost uvjeta koji su predloženi za odabir LLC "blistav" - većina , Obavijest, malo poznata struktura s popisa. Sastanak je za nju jednoglasno glasao.
Izvođač građevinskih izvođača tvrdio je na sastanku u godini - u lipnju 2016. godine. Predlaže se odbora na ne-alternativnoj osnovi - prema rezultatima "praćenja" ugovornih organizacija. Bili su jednoglasno odobreni LLC su blistav. "
Prema bazi podataka, obje tvrtke - radijant LLC i LLC zračenje, LLC "- sa sličnim imenima na paritetni temeljni kontrola Yuri Fedyanin i Damir amirovšto ukazuje ravnatelj potonjeg. To jest, oni sami i grade i kontroliraju tijek izgradnje. Članovi odbora nisu uopće neugodni. "Tehnički kupca i izvođač su neovisne pravne osobe", izvješća kao odgovor na Resc of Business Online. - U isto vrijeme, ulazak tih organizacija u jednoj skupini poduzeća osigurava prisutnost jednog centra za odgovornost za provedbu projekta. " Također, u odgovorima je izvijestio da je nadzor autora provodi i stručnjaci za JSC Tatdorproekt (ova tvrtka u ugovoru se ne spominje). "Poslovanje na internetu" pozvao je izvođača da komentira situaciju, ali nije slijedio odgovor.
U 2016. godini prihod LLC "su" radijant "povećao se tri puta do 154 milijuna rubalja, neto gubitak - 3 tisuće. Sudjelovanje u visokim profilu ili velikim gradilištima za tvrtku "su blistav", nije zabilježeno, jedino stanje državnog ugovora provedeno je za 69,7 milijuna rubalja za izgradnju i obnovu u radu Black Lake. U arbitražnoj kartici postoji nekoliko slučajeva neispunjavanja ili nepravilnog rada obveza suradu u ugovorima o izgradnji. Međutim, količine tužbi su male - 30 tisuća, 180 tisuća i 211 tisuća rubalja.
Sada, smiriti tim, Odbor ECC-a odlučio je održati državni ispit povećane procjene i žalbe na Gau "Odjel za državni ispit i određivanje cijena Republike Tatarstana za izgradnju i arhitekturu." Ali nastavnici predviđaju da će pregled, kao i obično potvrditi sve što će biti podneseno za provjeru. Uprava zadruge ipak osigurava da će konačna cijena, unatoč rezultatima ispitivanja, odobriti svi članovi HCC-a na sastanku.
Sudeći prema riječima nastavnika, Odbor HCC-a ne planira se prijaviti na izvođača i kazne, određene u ugovoru za podjelu pojma. Uprava Juskua objasnio je "poslovanje na internetu": unatoč činjenici da je u ugovoru rok za kraj građevinskog i instalacijskog rada naveo 31. prosinca 2017. godine, razdoblje izvršenja može se povećati na rokovima za dobivanje potrebnih dozvola i dokumenti. "A za povredu rokova za ispunjenje kupaca dužnosti prema ugovoru, izvođač ima pravo, zauzvrat, zahtijeva plaćanje kazne", obratite pažnju na njega. U porastu uvjeta izvršenja od strane obveza prema Ugovoru, prema pravilu, trajanje koordinacije pojedinih stambenih zgrada na određenim mjestima, povećanje izgradnje četvornih metara kuća u izgradnji, trajanje trajanja fiksne površine zemljišne parcele, zbog čega je rad na ožičenju plina suspendiran. "U uvjetima prisutnosti međusobnih potraživanja kupca i izvođača i tekuće aktivne gradnje na zemljištu, Odbor HCC-a smatra da ne-konstruktivni prijelaz na rad s izvođačem," na kraju, oni su osigurani u odboru HCC-a.
"Nezavisni stručnjaci za nisku izgradnju kažu da su 40-41 tisuća rubalja snažno precijenjena cijena. Povećanje od 10 posto još uvijek može biti preživjelo, ali je već 25 posto previše " FOTO: Irina Erohina
Ali kako mogu povećati troškove kuća, ako je utvrđeno zakonom i čak je napisana u Povelji? Odbor se slaže da se trošak prostora pod saveznim zakonodavstvom izračunava na temelju prosječne tržišne vrijednosti četvornog metra u regiji. Međutim, odobren je u pismu, visoka inflacija 2014-2016 dovela je do povećanja prosječne tržišne vrijednosti "trga" u Republici Tadžikistanu: za četvrto tromjesečje 2017. - 36.667 rubalja. U takvim uvjetima, stambenim i građevinskim zadrugama rade na saveznom zakonu "o promicanju stambenog razvoja", postalo je gotovo nemoguće promatrati izvorno nazvane cijene. Iu saveznom zakonu izvršene su odgovarajuće prilagodbe.
U press službi Agencije za hipoteku (AHML; kontrolira provedbu konstrukcijskih programa takvog sveučilišta), "poslovni online" dopisnik potvrdio je da je trošak izgradnje sada nije ograničen i određuje Glavna skup članica HSC, ali je napravio rezervaciju: format ZHSK-a sa svojom dužnošću koju pruža web-lokacija, minimiziranje troškova razvoja, neovisna kontrola troškova za projektni rad i za izgradnju "omogućuje nam da pružimo konačni trošak stanovanja za građane prosječno od 20-50% niže od tržišta. "
Press služba AHML-a također je izvijestila da savezni zakon predviđa pravo Agencije da prekine ugovor o slobodnoj uporabi zemljišta u slučaju ne-uporabe stranice u roku od tri godine od datuma ugovora. "U isto vrijeme, u slučaju objektivnih razloga za pad tempo izgradnje, moguće je razmotriti povećanje roka utvrđenog zemljištem zemljišne parcele," Muscovits dodaje više nježno, nagovještavanje za moguće uvjetovanje. Treba napomenuti da se danas 113 projekta ECC-a s državnom potporom provode u Rusiji, od kojih je 12 od njih naručio 138 tisuća četvornih metara. m kućište.
U samoj vladavini uvjeravaju da je projekt za izgradnju pojedinog stanovanja kroz stvaranje HSSC-a na temelju navedenog zakona jedinstven za Republiku: "Slični ECC-ovi su više od 100 stvorenih u različitim subjektima. \\ T Ruska Federacija, ali u Tatarstanu, koliko znamo, mi smo jedini. "Vodič zadruge osigurava da se projekt suočio s mnogim poteškoćama pionira. "Morali smo samostalno stvoriti iskustvo u primjeni odredbi saveznog zakona, prevladati poteškoće i pronaći stvarni sadržaj određenih propisa," kažu u stambenom odjelu, dodajući da je u kontekstu krize u građevinskoj industriji i nadolazećem odbijanju. " od postotka na temelju 214. FZ. Stambene zgrade kroz stvaranje HSSC-a "trebaju biti pokrivene i podnesene široj javnosti." Općenito, prikladno je obraniti tezu i tezu.
"Činjenica da se samog izvođač ponaša nadzor izgradnje objekta nije u potpunosti točan. U tom slučaju, kontrolna funkcija nestaje ", kažu stručnjaci FOTO: Irina Erohina
"Nestaje kontrolna funkcija"
Stručnjaci "Business online" vjeruju da kontroverzne trenutke s cijenom, pa čak i više u smislu treba biti pokriveni ugovorom. "Ako ugovor nije drugačije propisano, onda u slučaju promjene cijene materijala, naknada je izvršena od strane kupca, - objašnjava generalni direktor tvrtke Megarson LLC (izgradnja niskih građevina) Nikolay denisov, - Ako je propisano, izvođač ne ima pravo mijenjati ništa, jer je cijena u to vrijeme bila fiksna. I izvođač se neće moći zaštititi na sudu, ipak će biti prisiljeni nakupljati se na početnoj cijeni. " Naravno, možete jednostavno promijeniti izvođača, ali ako je razlog za uvažavanje u porastu cijene materijala, to je neprofitabilno kupcima - još uvijek morate platiti dodatnu naknadu, Denisov bilješke.
Usput, tijekom spomenute skupštine, Khodzhiyev je rekao: "Kada je ugovor zaključen, a navedeno je pitanje o cijeni, izvođač je rekao:" Ako želite popraviti iznos, navedite nas ( platiti — cca. ed.) 100 posto, a mi ćemo potpisati, nećete više tražiti peni. " Ali to nismo učinili. " Međutim, u ugovoru (na raspolaganju je na raspolaganju "poslovanje na internetu"), kaže se da "Izvođač nema pravo zahtijevati povećanje cijene rada prema ugovoru." U tu pojašnjenju, odgovor na zahtjev novina u Odboru ponovno se odnosio na spomenutu zakonodavnu normu saveznog zakona, koji je promijenjen kao rezultat inflacije. Prema njima, izračun vrijednosti pojedinih stambenih zgrada za članove HSSC u stavku 49. Povelje temeljio se na ovoj formuli. U stavku 52. Povelje o HCC-u "Sveučilišnog grada KFU-a" kaže: "Približni troškovi stambenih prostora u skladu je s građaninom koji potiče zadružnu članicu, a naznačeno je u rješavanju Konferencije članova zadruge prihvatiti a građanina u zadružnom članu. Nakon izgradnje zadruge za člana stambenih prostora, veličina udjela razjasnut je na temelju stvarne vrijednosti zadruge stambenih prostora, inženjerskih infrastrukturnih objekata i objekata kako bi se osigurao rad stanovanja i jest označeno u rješavanju Konferencije članova zadruge o prijenosu stambenih prostora za korištenje zadružnog člana. "
Izvanredni profesor Odjela za ispitivanje i upravljanje nekretninama Instituta za ekonomiju i upravljanje u izgradnji KGASU-a Vadim rozhkov Vjeruje da je cijena građevinskog materijala za tri godine, naravno, narasla, inflacija je, ali je najvjerojatnije problem različit: "Možda je to: kada je selo začelo, nije osigurao nikakvo dodatno djelo. Završetak situacija uvijek se može popeti, koje nisu osigurane u početnom projektu. Da biste razumjeli uzrok porasta troškova projekta i adekvatnost nove cijene, morate gledati zaključak državne stručnosti. Cijena kvadratnog metra s cijelom završnom obradom (podovi, stropovi, prozori, ožičenja, kotlovi, itd.) Danas, Prema Denisov, oko 60 tisuća rublja ključ u ruke. Ako odbijete vrijednost Zemlje - na području od 50 tisuća, tako je cijena još uvijek adekvatna.
Međutim, prema njemu, izvođač i tehnički kupci moraju i dalje biti dvije neovisne organizacije: "Činjenica da se samog izvođač ponaša nadzor nad izgradnjom objekta, ne sasvim ispravno. U tom slučaju, kontrolna funkcija nestaje. "
Pa, čini se da se eksperiment sa sveučilišnom samoupravom i demokracijom pokazuje u svom slavu. Hoće li nastavnici pozvati na svoje spasenje tvrde ruke u lice rektora? Što, i zna kako izgraditi ...
