U brojnim velikim gradovima Rusije (Moskva, St. Petersburg, Novosibirsk), provedena je istraživanje, predmet studija koji je bio pitanje prijedloga poslodavaca i očekivanja podnositelja zahtjeva za poziciju "procjenitelj".

Uz puni radni dan, funkcionalnost tog položaja podrazumijeva uobičajenu radnju za procjenitelja: provjeru i razvoj procjena za određene vrste rada, dizajn procijenjene dokumentacije, provedbu kontroliranja rada s izvođačima.

Plaća posjeda određena je popisom funkcionalnih dužnosti, razinu profesionalnosti, iskustva ove specijalnosti. S tim na umu minimum plaća Procjenitelj u Moskvi - $ 300, u St. Petersburgu i Novosibirsk - $ 200, maksimum u Moskvi će biti $ 2500, u St. Petersburgu - 1500 dolara, u Novosibirsk - 750 $. Usporedba s kapitalom Kazahstana pokazala je to smeatchik u Almaty Ima slične minimalne i maksimalne pokazatelje kao u Moskvi.

Utvrđeno je da se u tim područjima može razlikovati nekoliko glavnih intervala plaća. Svaki od njih se odlikuje određenim kompleksom potraživanja za kandidata za mjesto procjenitelja. Dakle, prvi platni utikač zadovoljava takve zahtjeve za vještine za ovu profesiju: \u200b\u200bvisoko obrazovanje (ekonomska, izgradnja), samopouzdani korisnik računala, poznavanje procjene programa, regulatornih i drugih uputa za razvoj procijenjene dokumentacije, radno iskustvo (poželjno). Prema ovim kriterijima u Moskvi, plaća takve estatera je 500 USD, u St. Petersburgu - 400 dolara, u Novosibirsk - 300 dolara. Smeatchik u Kazanu.
Na primjer, u njihovoj plaći nije niže od ponavljanja od Novosibirska.

Svaki sljedeći plaćni utikač nadopunjen je pokazatelj radnog iskustva u položaju. Za drugu plaću vilicu (u Moskvi - $ 500-700, u St. Petersburgu - $ 400-500, u Novosibirsk - 300-400 $) iskustvo treba biti najmanje 2 godine,
Za treći (u Moskvi - 700-1000 $, u St. Petersburgu - 500-800 $, u Novosibirsk - 400-700 dolara) - ne manje od 3 godine,
Četvrto (u Moskvi - više od 1000 dolara, u St. Petersburgu - više od 800 dolara, u Novosibirsk - više od 700 dolara) - najmanje 5 godina.

Prema dobivenim podacima starosti starosti, što je na zahtjev od strane tržišta preživjetelja, iznosi 25-50 godina. Međutim, unatoč potražnji za struke specchik, slobodna radna mjesta Volgograd često se uočava.

44% od ukupnog broja - to su renumbers mlađi od 30 godina, 27% - u dobi od 30 do 40 godina.

Gotovo 88% predavanja s najvišim ili nepotpunim visokim obrazovanjem,
Ostatak ima poseban poseban.

Do 18% naočala na tehničkoj razini može koristiti znanje engleskog jezika.

Drugi podaci su zanimljivi: među predajama do 67% žena, 46% procjena su obiteljski ljudi, 57% procjenitelja ima djecu, do 34% procjenitelja primilo je vozačku dozvolu kategorije "b ".

Usporedba pokazatelja o tim kriterijima ove profesije bilo bi zanimljivo na drugim, manje velikim ruskim gradovima: smithchik Barnaul
, omsk je imanje, Penza

Niti jedna konstrukcija ne radi bez instaliranja električne opreme i instalacije napajanja. Zato u procijenjenoj dokumentaciji za bilo koji objekt (ne samo izgradnja) trebaju se pojaviti lokalne procjene na električnoj montaža. Ova vrsta procjene trebaju biti u regulatorne bazeu trenutne cijene U određenoj regiji, kao i korištenje postojećih koeficijenata za troškove rada. U pravilu je lokalno, kao što je formirano za poseban tip rada.

Ono što vrijedi obratiti pozornost stvaranje procjene električnog rada?

✓ Priroda zgrade u kojoj će se provesti ugradnja električne opreme;

✓ volumen planiranog rada;

✓ znak i sastav potrebne opreme;

✓ Tekući trošak opreme i inventara.

Ako će napad na električni rad sastaviti kompetentni stručnjak, onda se to može planirati zakazati veličinu budućnosti financijski troškovi, I ako ih želite smanjiti.

Kako napraviti i gdje vidjeti primjer procjena za električni rad?

Prije procjene električnog rada potrebno je vrlo pažljivo vidjeti projekt za instalaciju mreže za napajanje i električne mreže, kao i tehničke specifikacije za povezivanje zgrade. Ovaj projekt je dužan slijediti postojeći PTE (pravila za rad električne opreme). Pravila sadrže osnovne zahtjeve za metode polaganja mreže, parametre korištenih materijala, izgradnju zgrade od požara. Ako su ta pravila neusklađenost s ovim Pravilima, mogu se uzeti u obzir požari i tragični slučajevi, tako da u obavljanju rada električne instalacije, mnoge nijanse treba uzeti u obzir i povjerenje ovom radu, kao i raditi na dizajnu samo stručnjaka.

Stručnjak koji ima sve te znanje i određeno iskustvo može kompetentno kompetentno sastaviti sheme napajanja, odabrati željene dijelove i marka žica i električnih kabela, prikupljati štitove. Na završnom projektu izrađuje se proširena procjena. Sadrži metode polaganja električne ožičenja, kabela, modeli korištenih kabela, dimenzije planiranog rada. Može se pohraniti na kupca. Stručnjaci, izračunavanje procjene, oslanjaju se na trenutnu procjenu normativne baze, izračuni koriste koeficijente koji se uzimaju iz odgovarajućih zbirki. Ovaj dokument omogućuje vam da procijenite troškove rada za obavljanje instalacijskog rada, kao i uzorak materijala i razjasnite troškove rada. Možete pronaći primjere intertwine na električnom radu na našoj web stranici, preuzimajući ih u slobodan pristup.

Narudžba popravak Fasada zgrade ovisi o tehnologiji njegove konstrukcije i od materijala iz kojeg je izgrađen. Slijed rada popravka određuje se nakon istraživanja zgrade, a zatim izdano procjena za izgradnju.

Popravak fasada od opeke

Prije popravka fasade od opeke, njegova pažljiva inspekcija se provodi kako bi se utvrdilo oštećenje, pukotine i uništavanje zida. Ako otkrijete ozbiljno uništavanje zidarstva od opeke, potrebno je identificirati razlog njihovog pojavljivanja i započeti hitnu restauratorsku rad. Brick radova je obnovljena na sljedeći način: Ozbiljno uništenje se eliminira označavanjem novih opeka, rasteri su izliveni u sredinu, a male pukotine su podmazane tankim slojem kita. Važno je napomenuti da popravak fasade uzima u obzir ne samo trošak inspekcije i obnove zgrade, već i na čišćenju od prljavštine, prašine i gljivičnih formacija.

Pojava vrlo dubokih pukotina u zgradi razlog je provjeriti stanje temelja i krovova, koji najvjerojatnije imaju nedostatke koji dovode do uništenja pročelje zgrade i mogu dovesti do opasnosti. Ali najteži učinak na zidanje od opeke Ima zamrzavanje vode tijekom mraza.

Popravak ventilirane fasade

Prozračena fasada se sastoji od višeslojnih paosoolazija, izolacije, zračnih praznina i materijala za okretanje. Izraženo je uzimajući u obzir radno djelo svih istrošenih ili deformiranih elemenata dizajna i instalacije na mjestu novih dijelova pročelja.

Popravak drvene fasade

Većina procijenjenih troškova čini glavne materijale: metal, opeka, drvo, armiranobetonsko beton. Također je važna vrsta dizajna - vrata, ograda, dijelove. Procijenjeni trošak uključuje pomoćni elementi - premazi, boje.

Prilikom procjene resursa, troškovi osnovnih i pomoćnih materijala odražava se u tekućim cijenama. Ako je potrebno stvoriti procjenu ograde Metoda osnovne indeksa, tada se trošak određuje po cijeni, ili prikupljanjem stope. Ako se troškovi materijala ne zasebno ne obračunavaju, treba se kombinirati s brzinama za montažu materijala određenog tipa tijekom izgradnje ili popravka rada.

Često je uređaj za ograde prethodna faza pripreme teritorija. Procijenjena ograda u obavezan Mora sadržavati pripremni rad, biti izgled ili označavanje.

Možete vidjeti primjere spremne na našoj web stranici.

ah ah. Hvala vam. Da, osobito pitanje o "ljuljačka" što mislite. Usput, kad je pitao o momku i udario me na nogu, jedva suzdržan smijehom.

Estrase - dokument koji prikazuje troškove apsolutno svih vrsta aktivnosti koje se izvršavaju po ugovoru koji se zahtijevaju materijali, oprema i druga tehnička sredstva. Procjena izdataka za pružanje usluga To se događa i čvrsta i približna. Ako je rad sastavljen od čvrstog procjena za uslugeIzvršitelj u bez obzira na situacije i incidenti sile (čak i prilikom mijenjanja cijena) nema pravo promjene. Iznimka kada se nadopunjuju, mogu biti samo upute potrošača dodatne usluge (Radovi) i njegovo odobrenje za te usluge.

Još uvijek postoji koncept "približan procjena za pružanje usluga". Primjenjuje se u slučajevima kada je nemoguće točno shvatiti troškove rada, tehničke opreme i drugih stvari. U budućnosti, nadopunjena i može se rafinirati. Ali to ne znači da na prvom zahtjevu možete povećati približnu procjenu. Kako bi se povećao, trebao bi postojati značajan razlog. Na primjer, ako se tijekom rada na rasporedu oporavka utvrđeno je da je zbog svojstava tla potrebno još jedan temelj, onda je iznos rada i, prema tome, troškovi procjene povećava. Od velike važnosti u širenju procjene nema samo uzrok njegovog povećanja, već i veličine od kojih se povećava.

Ako se pojavi potreba značajno povećava približnu procjenu, izvođač mora odmah obavijestiti potrošača. Potrošač ima pravo da ne daju pristanak na povećanje procjene i raskida ugovora, pokrivajući ugovore koji su nastali, koji su uslijedili o radu koji se obavlja prema izvornoj procjeni i plaćaju udio posla koji je izveden. Ili se slažete sa značajnim viškom procjene. Ako izvođač ne obavijesti potrošača na procjeni na vrijeme, onda nema pravo zahtijevati naknadu za ultimual troškove.

Lokalne procjene - Primarni procijenjeni dokument, sastavljen na određenim vrstama rada (troškovi) na temelju volumena koji su definirani u razvoju radna dokumentacija, Potreba za lokalnom procijenjenom izračunom javlja se u slučajevima kada konačni troškovi troškova i volumena rada još nisu definirani i oni se moraju razjasniti ili kada se ne mogu odrediti tijekom dizajna, dovoljno je definiran da podrazumijeva Pojašnjenje volumena, metoda i priroda rada tijekom izgradnje.

Grupiranje po odjeljcima pri izradi lokalne procjene

Građevinska lokalna procjena je tablica koja označava popis radova, šifru tih djela i troškova izvršenja. Napravljen je dokument (u općem slučaju - na jednoj vrsti posla), na temelju:

• izvorni podaci kupca
• nomenklaturu i količine potrebne za radnu dokumentaciju opreme (inventara), kao i crteži podataka, izjave o volumenima CMR, opreme i materijala, neispravan vedomostitehnički podaci,
• volumen rada i glavne odluke o organizaciji instalacije objašnjenja za projekt materijala
• procijenjeni standardi koji djeluju u vrijeme dokumenta
• tržišne cijene (tarife) i troškovi prijevoza za opremu, inventar, namještaj.

Lokalna procjena je izrađena svim širokim radom i zgradama (objektima).

• Topli posao. Estrase stvorena vertikalni raspored, na uređaju mreža, cestama, matricama, uređenju područja itd.
• Zgrade i konstrukcije. Estrase se priprema za građevinske radove, uključujući posebnu, unutarnju sanitarnu i električnu rasvjetu, na električnim instalacijama, ugradnja opreme, instrumentacije (kontrolni i mjerni instrumenti), niskonaponski uređaji, inventar, itd. Prilikom izvođenja dizajna s nekoliko organizacija Na složenim objektima iu procesu formiranja procijenjeni trošak start-up kompleksa je moguće sastaviti nekoliko lokalnih procjena od jedne vrste posla.

Podaci u procjenama su grupirani u dijelove prema različitim načelima. To može biti grupiranje konstruktivnih elemenata objekata ili na tehnološki određenoj sekvenci građevinskih radova, uzimajući u obzir njihove značajke. Procijenjeni izračuni na zgradama i strukturama omogućuju radu podjelu ciklus nula - Podzemni i režijski koraci. Dijelovi su detaljni ovisno o vrsti posla (cijena).

Dakle, dio građevinskih radova će uključivati \u200b\u200bizračune zemaljskih radova, strukture zidova zaklade i podruma, okvira, podova, podova, krovova, ležajeva zidova i pregrade, više, penjanje, zaštitne premaze itd. Unutarnji sanitarni rad uključuje procjene o vodi Opskrba, kanalizacija, ventilacija, klima uređaj, grijanje. A instalacija opreme je tehnološka cjevovoda, metalne strukture vezane uz ugradnju opreme i ugradnju samog tehnološke opreme.

Metode i metode izračuna

Uobičajeni izvorni podaci u pripremi lokalnih procjena izgradnje su:

• Izjava o izračunavanju obujma rada ili izvještaj o resursima projekta i regulatornih materijala.
• Lokalni specifični uvjeti za izgradnju objekata.
• Uvjeti određivanja cijena dogovoreni s kupcem.
• Podaci o projektu organizacije gradnje, koji uključuju troškove rada, vrijeme stroja, itd.

Za provođenje najčešće korištenih 4 metoda, od kojih su prva dva glavna.

1. Metoda resursa. Definira se kao procijenjeni izračun u ovim (tekućim) ili predviđenim cijenama svih resursa koji su potrebni za određivanje procijenjenih troškova rada na izgradnji. Metoda se široko koristi kao davanje najveće aproksimacije stvarne situacije na tržištu, budući da se troškovi resursa izračunava na temelju trenutne tekuće u ovaj trenutak cijene. Metoda osigurava stvaranje 2 dokumenata: izvod lokalnih resursa i procjenu lokalnih resursa (procijenjeni izračun).
2. Metoda osnovnog indeksa. Prilikom izrade procjene na ovaj način, osnovne cijene se množe s određenim ažuriranim koeficijentima indeksa, što im omogućuje da ih dovede na trenutnu razinu. Aktualizirane indeksne tablice namijenjeni su kompajliranju dokumentacije ulagača, za interakciju između izvođača i kupaca u formiranju prijedloga za cijenu i izračune o objektima s ciklusom koji nije odvojen, kao i za izračun integriranog ulaganja i planiranja.
3. Metoda indeksa resursa. To je kombinacija metodologije resursa i primjene indeksnog sustava za procjenu cijena resursa.
4. Metoda na temelju povećanih standarda. Metodologija uključuje korištenje pokazatelja analognih objekata.

Da bi se pojednostavili računalstvo na promjeni, postoje posebni programi (na primjer, "procijenjeni kalkulator", "WinSmet"). Ovisno o metodama metoda izračuna, prikazat će se različiti oblici dokumenta koji se razlikuju u pripravu tablice. Izračun uz uporabu koeficijenata indeksa odražava vrijednost koeficijenata u pojedinačnim stupcima tabličnog dijela. Budući da se kompilacija procjene vrši u osnovnoj ili u trenutnoj razini cijena, naslov stanja tablice točno koji se razina cijena koristi za sastavljanje (s datumom). Procjena, čiji je primjer prikazan u nastavku, je uzorak izračuna za opće građevinske radove:

Uz relativno malu količinu raspona pokazatelja resursa, koristi se Obrazac 4, a uz relativno veliku nomenklaturu - oblik 4a. U ovom slučaju, lokalna procjena, sastavljena metodom resursa, preuzima stvaranje izvješća o lokalnom resursu (Obrazac 5), te lokalni procijenjeni izračun.

Odraz troškova resursa u lokalnoj procijenjenoj dokumentaciji

Troškovi rada (troškovi) u lokalnim procjenama mogu se dati u dvije vrste razina cijena:

• Osnovna razina. Pokazatelji se određuju na temelju procijenjenih normi i cijena djeluju u vrijeme pripreme procjene.
• Trenutna cijena cijena. Također se navodi prognoza, budući da je cilj dovođenja je utvrditi najrelevantnije stvarne cijene ili u vrijeme pripreme procijenjene dokumentacije, ili - izravno u vrijeme gradnje.

Osobitost donošenja cijena bazama podataka je da radi s tim bazama koje trebaju biti ažurirani indeksiranjem. Cijene se uzimaju iz odgovarajućih zbirki, gdje je za svaku poziciju (niz) lokalne procjene označena kodom šifrom. U skladu je s dosljednom dodatkom brojeva u šifru iz brojeva zbirke, particije, tablice u broju odjeljka i norme u tablici.

Ovdje je trošak drugačiji rad (izgradnja, montaža itd.), koja je instalirana po jedinici mjerenja i fiksirana je na određeni datum.

Jedinstvene stope su kombinacija resursa potrebnih za obavljanje bilo koje vrste posla predstavljene u monetarnim uvjetima. Takav pojedine cijeneOvisno o vrsti posla, kombiniraju se u zbirke, što predstavlja stope za izgradnju, popravak, montažu, puštanje u rad, održavanje.

Stope, kao dio procijenjenog sustava racionalizacije i određivanja cijena u izgradnji na području Ruske Federacije, razvijaju se u osnovnoj razini cijena, čiji je stanje određeno za siječanj 2000. godine.

Zbirke stopa za izgradnju i popravak rad, puštanje ugradnje, ugradnja opreme za razinu primjene podijeljena su u sljedeće skupine:

• Federalne cijene (FER). Na temelju toga razvijaju se hitne regionalne zbirke. Oni sadrže stope za sve radove koji se provode na području Ruske Federacije. Razvijen po razini cijena Moskovske regije - 1. osnovna regija.
• Cijene teritorijalne jedinice (ter). Zbirke uključuju jedinstvene stope koje se primjenjuju tijekom izgradnje u lokalnim uvjetima unutar regije - administrativno obrazovanje Ruske Federacije. Informacije odražavaju razinu plaće u građevinarstvu, materijali, rad mehanizama, itd. U tom smislu, postoji točnije da odražava troškove građevinskih radova u regiji.
• Procjena-regulatorne baze podataka.

Dakle, ako je regija prošlo izjavu i teritorijalne stope djeluju u regiji, onda kada se koristi izrada procjena korištenjem metode osnovne indeksa, koristi se TER-2001. Ako se takve regionalne stope ne odobre, koriste se stope savezne razine FER-2001. Prilikom primjene metode resursa, kompilacija procjena koristi GESN (smanjenje od procijenjenih normi vladinih elemenata). Ovisno o vrsti posla, glavna kratica - Gesn se dodaje na označavanje:

• Gesnr - za popravak,
• Gesnm - za montažu,
• Gesnp - za puštanje u pogon.

Za zapravo građevinski rad koristi GESN-2001. Međutim, niti Gesn, ni daleko i Ter ne primjenjuju se na radove vezane uz održavanje zgrada, uključujući inženjerstvo mreže, Sigurnosni i protupožarni alarmi i ti sustavi koji ne pripadaju građevinarstvu i instalaciji. Troškovi takvog rada određuju se lokalnim ili tehničkim propisima za tehničku operaciju, koja se odobravaju, odnosno, lokalnim vlastima ili ministarstvima i odjelima. Postupak primjene ovih cjenika odnosi se na nadležnost izvršnih tijela savezne razine i poduzeća koja upravlja inženjerskim sustavom.

Želim shvatiti jednom za sebe i zauvijek sljedeći trenutak, Je li moguće pri izradi procijenjenog izračuna za materijale i opremu koja će biti dostavljena od strane kupca specifikacije, za dodjelu odvojeno lokalne, i sav rad na instalaciji materijala i opreme za vožnju u sljedećem lokalnom? S jedne strane to je logično, jer To olakšava odabir troškova opreme, materijala i rada na njihovoj instalaciji i puštanju u pogon iz CMR kompozicije. No, s druge strane, po drugi put u svojoj skromnoj praksi, spotaknuo sam na zahtjev, tako da su materijali naznačeni pored stope za njihovu instalaciju. Drugi put i drugi put to zahtijeva Gospodina od Sibira savezni, To su njihove lokalne navike ili nešto što ne mogu nadoknaditi?

MDS 81-35.2004 IV. Izrada procjene dokumentacije Lokalni procijenjeni izračuni (procjene) 4.10. Trošak određen lokalnim procijenjenim izračunima (procjena) može uključivati \u200b\u200bizravne troškove, opću, procijenjenu dobit, opremu, namještaj i opremu. Izravni troškovi uzimaju u obzir troškove potrebne za obavljanje rada: materijal (materijali, proizvodi, strukture); tehnički (rad strojeva i mehanizama); Rad (fondovi za rad radnika, kao i strinisti, uzeti u obzir u troškovima izgradnje građevinskih strojeva i mehanizama). Kao dio izravnih troškova odvojene žice Može se smatrati razlikom u trošku električne energije dobivene iz mobilnih elektrana, u usporedbi s troškom električne energije do vraćenog energetskog sustava Rusije i drugih troškova. Opći troškovi uzimaju u obzir troškove građevinskih i instalacijskih organizacija vezanih uz stvaranje opći uvjeti Proizvodnja, njegova služba, organizacija i upravljanje. Procijenjena dobit uključuje iznos sredstava potrebnih za pokrivanje pojedinačnih (općih) troškova građevinskih i instalacijskih organizacija za razvoj proizvodnje, društvena sfera i materijalni poticaji. Izračun nadzemnih troškova i procijenjenih dobit u pripremi lokalnih procijenjenih izračuna (procjene) bez podjele na dijelove se vrši na kraju procijenjenog izračuna (procjene), za ishod izravnih troškova, a pri formiranju particija - na kraju svakog dijela i u cjelini na procijenjenom izračunu (procjenu). U vezi s problemima koji su nastali, čine promjene u načinu određivanja troškova građevinski proizvodi na teritoriju Ruska Federacija (MDS 81-35.2004) i stavak 4.10 Metodologije se mijenjaju kako slijedi: 4.10. "Troškovi određeni lokalnim procijenjenim izračunima (kontamizira) mogu uključivati \u200b\u200bizravne troškove, nadzemnu, procijenjenu dobit, opremu, namještaj i opremu. Izravni troškovi uzimaju u obzir troškove potrebne za izvedbu: materijal (materijali, proizvodi, strukture); Tekst ove stavke. Dakle, to nisu lokalne navike Gospodina iz Sibirski Federal Distrikta.

"Može uključivati" i ne može uključivati. Možda ne mora nužno.

Pa, logika pri određivanju troškova je potpuno izgubljen. Ako je zasebna lokalna procjena, označavat ću opremu, odvojenu bravu. Procjene - materijali, onda ću imati troškove opreme i troškove materijala potrebnih za ugradnju. I u sljedećem lokalnom, svi rade na instalaciji i dobiti troškove CMR-a.

Ovo je samo vaša vizija pitanja. U svakom slučaju, u izravnim troškovima, troškovi materijala uzima u obzir

za vladare: vaš je problem jasan za mene, .. Da, doista, ako raspršite rad i opremu u različitim, onda je lakše raditi s rezultatima, ... Pitam se što vaš procijenjeni program imate? Smeta.ru dopušta bez ikakvih poteškoća i problemima da se izdvoji od izravnih troškova troškova materijala i opreme, na koje mjesto ne bi bili, barem pod ocijenjenim, barem u drugom dijelu / procjeni

Moj prog se zove. I tamo je nisko. Barem ne znam kako. Sve poplavljeno, ali ne radi. Idite na drugi program za mene Priručnik neće dopustiti kako potrošiti na program procjene koje više ne žele

Oprema se uvijek radi. Trošak opreme uzima se u obzir odvojeno od troškova ugradnje i nije uključen u djela obavljenog djela. Prema materijalima, to nije legitimno, trošak matrica (opskrba izvođača ili kupca) uključen je u troškove obavljenog posla i ne može biti odvojen na njima.

Slažem se. Pa, moguće je u jednom lokalnom raspršiti po odjeljcima? Jedan dio za polijetanje pod materijalima koji će biti dostavljeni kupcu, a drugi dio pod instalacijskim radom. Inače, imam svodnik gotovo to učiniti

Tako je moguće

da, čini se da je to uzorak materijala iz pritiskanja par gumba

Što ako ne i tajna. Znam kako izdvojiti podatke o neprolaznim materijalima i za neprolaznu opremu kako bi ih odražavala na konfekciji. Ali samo ovdje u konsolidiranom procijenjenom izračunu treadmill će biti dodijeljena jednom stupcu. I kako podijeliti rezultat na prljavom radu i trošak opreme i materijala u SSR-u ???????

To je u Gazpromu prihvaćeno nekoliko godina. Svi Gazprom instituti su tako dijagnosticirani, a ponekad zahtijevaju izvođače (ako je izvođač) samo obično svejedno na zasebnim "materijalima za kupca". Tako je potrebno uzeti u obzir vrijednost kupca kupca - oni imaju posebne izjave tamo. Mislim da ništa posebno o tome - ništa proturječi pravilima procjene i praktičnost nesumnjivanja. Čak je i korisno za izvođač (i, izvođač pomaže puno pri planiranju).

Zašto je ilegalno? Svugdje u svim procijenjenim "svecima" je registriran: "Trošak materijala mora se uzeti u obzir u procijenjenoj dokumentaciji." Procijenjena dokumentacija, ovaj zahtjev je zadržan. Materijali su uzeli u obzir. Pa što je to zasebna procjena? Nigdje nije napisan da je nemoguće podijeliti instalaciju i troškove osnovnih materijala na različite načine.

Ne slažem se sa svime MDS 81-35.2004 4.10. Trošak određen lokalnim procijenjenim izračunima (procjena) može uključivati \u200b\u200bizravne troškove, opću, procijenjenu dobit, opremu, namještaj i opremu. Izravni troškovi uzimaju u obzir troškove potrebne za obavljanje rada: materijal (materijali, proizvodi, strukture); tehnički (rad strojeva i mehanizama); Rad (fondovi za rad radnika, kao i strinisti, uzeti u obzir u troškovima izgradnje građevinskih strojeva i mehanizama). Urednici u vezi s pitanjima koja proizlaze iz pitanja za izmjenu metode određivanja troškova građevinskih proizvoda u Ruskoj Federaciji (MDS 81-35.2004.) I stavak 4.10 metodologija mijenjaju se kako slijedi: 4.10. - Tekst ove stavke. Oni., U materijalima koji su uključeni kao kompozitni izravni troškovi

Napomena na prvi pogled je razumno. Samo sam predlažem baciti drugi pogled na ovaj citat iz MDS-35. "Troškovi određeni lokalnim procijenjenim izračunima (izbojci) mogu uključivati \u200b\u200bizravne troškove, nadzemnu, procijenjenu dobit, opremu, namještaj i opremu. Izravni troškovi uzimaju u obzir troškove potrebne za izvedbu: materijal (materijali, proizvodi, strukture);" razdvajanje Instalacija i trošak materijala na 2, ova MDC točka uopće nije prekršena, izravne troškove kao što su bili i ostaju. Nisu imali ništa s njima - niti iskrivljeno, ni u drugo poglavlje SSR nije lopao, niti se smanjio niti dodao. Oni su jednostavno podijeljeni u 2 rušenja, reformirajući uobičajeni dizajn procijenjene dokumentacije. Pa, što je slomljeno? Ništa se ne ispadne. Samo rad je prikladniji (za ovaj kupac).

U potpunosti se slažem s Marieom (još jednom kutijom slatkiša sa mnom), osobito u navodnicima MDS-a, trebate obratiti pozornost na riječ "svibanj", koji je daleko od riječi "mora".

Slažem se s Marie. Osim toga, nedavno je prerađen na zahtjev kupca (Semigraf) o razbijanju instalacije sustava Windows i troškovima struktura. (A ne jedan je bio, nego i od početka godine i hitno, jer je promisija iz Moskve stigla, + Djela). Drugi, po redoslijedu inženjera za uključivanje, dizajniramo trafostanicu. Kao dio SSR-a, jedan lokalni na kupnji i isporuci transformatora i motora (bez instalacije, to ide zasebna procjena). A onda, na tlu, držite ponude za opskrbu opreme i odvojeno na instalaciji. Tako da postoje presedani.

Ne mogu razumjeti zašto je to tako prikladnije, zatim, prilikom zatvaranja djela, ako nije u potpunosti zatvoren, izračuni se moraju izvršiti dva puta. Mogu priznati kao poseban dio u sastavu. Ali ako kupac zahtijeva toliko - možete učiniti, ako je samo to (kupac) nasmiješio, a izvođač je zadovoljan i još jedan citat od MDS 4.4. U lokalnim procijenjenim izračunima (procjene), podaci se izvode u dijelovima na pojedinim strukturnim elementima zgrade (strukture), vrste rada i uređaja u skladu s tehnološkim slijedom rada i razmatranjem specifičnosti određenih vrsta izgradnje. Na zgradama i strukturama, odvajanje na podzemnom dijelu (djelovanje nultog ciklusa ") može biti dopušten i nadzemni dio. Lokalni procijenjeni izračun (procjena) može imati dijelove: po građevinski rad - iskopavanje; Temelji i zidovi podzemnog dijela; zidovi; okvir; preklapanja, preciznice; Podovi i baze; premazi i krovovi; otvor za punjenje; stepenicama i mjestima; Završni rad; različita djela (trijem, scena i drugo), itd.; Prema posebnim građevinskim radom - temelji za opremu; Posebne temelje; Kanali i parcele; Outlook, obloge i izolacija; Kemijski zaštitni premazi, itd.; Na domaćem sanitarnom i tehničkom radu - vodoopskrba, kanalizacija, grijanje, ventilacija i klimatizacija, itd.; na instalaciji opreme - stjecanje i ugradnju tehnološke opreme; tehnološki cjevovodi; Metalne konstrukcije (povezane s instalacijom opreme) itd.

Za nas, na primjer, jer je to prikladnije - da se u različitim ugovorima opskrba i instalacija proizvode. Čak iu različitim godinama mogu biti. I nije potrebno bandi daleko više od jedne procjene - postoji dogovor za opskrbu s izbojcima u Oimat, postoji ugovor za instalaciju s procjenama SMR-u. Posebno se mogu formirati poglavljima start-up kompleksa. Inače, onaj koji nije svjestan projekta i ugovora s planom kalendara, uzorci će ostvariti uzorke u fazama opskrbe. Ako to shvatite uopće.

Pa, u pravilu, kada organizira izgradnju, to je mudriji kupiti opremu i materijale koji će biti potrebni tijekom izgradnje (ja sam isključivo o radu električne instalacije), na samom početku. U nekim slučajevima, kupac odgovara ovom pristupu: prvo radite na stečenu opremu i materijale, a sljedeći put na poslu. Iako to prepoznajem u korijenu netočnog i bez samopoštovanja OK i UK ili UKXIR neće to propustiti. U tom slučaju, lakše je napraviti čin 100% na kraju svih radova. Barem uvijek tako prebivao s oksamima o tome pregovarati.

Oh, što je prikladno kao zgodan. 1. Prilikom planiranja objekta, može se vidjeti odjednom - koliko novca moramo kupiti materijale i koliko novca kupac će staviti materijal (prodajom, naravno). Da bi se unaprijedio izvođač - postoji jasnoća planiranja kupca, itd. Općenito, za unutarnje ekonomske izračune izvođača izvođača na objektu - vrlo zgodan. 2. i najvažnije udobnost - prilikom izračunavanja indeksa sastanaka. U pravilu, prema isporuci korisnika, to je zdravije, a naš (izvođač) je manji. Da je bio zajednički, bio bi visok. I tako je sve jednostavno i jednostavno - intenzitet indeksa je izvrstan (kaže kupac), a ja sam "tako da je velik zbog vaših materijala."

I zašto je nemoguće učiniti u jednom? Teško je napraviti uzorak materijala za kupce? Dugo sam se razumio zašto je tako isplativo izvođaču - možete se brzo koristiti nakon kupnje materijala za to i dobiti novac.

Naravno, to je moguće. Teška. Mnogo je lakše ako dobijete SD, a već postoji sve na policama. Što je ponuda kupca i što je naše. Nije potrebno provesti vrijeme i, nakon što je iskrivljeno s izjavom o podjeli (ova izjava je također unaprijed određena, znak, itd.), Dodijelite ove materijale. Sve je odmah koordinirano i uređeno. U redu, jedan bi bio sam. Pa, provedite 2 puta više vremena. A ako ima 50 u objektu za jednu takvu subtiku kao što smo (obično se događa). A za kupca, broj je nekoliko stotina? Dodijeliti tkati. Pa zašto ne dodijeliti te materijale ako su svi samo dobri, i bez kršenja? Pa ne. S nadležnim Techlektorom kupca (obično u Gazpromu i dalje tako) takve stvari rijetko prolaze. A ako prođete, onda po političkim razlozima - sa znanjem i suglasnosti kupca. Usput, često mora biti kupac (imaju neke značajke s razvojem granica).

I uvijek alociraju nestali materijali u zaseban odjeljak, ali pri izradi konsolidirani procijenjeni izračun ili objekt, ovi materijali se dodaju snimljenim materijalima u instalacijskom radu i na odgovarajući način su uključeni u instalacijski rad. To je također učinjeno jer su ograničeni troškovi (zimsko uvažavanje i tako dalje.) Smatraju se% CMR-a (isključujući opremu)

Dakle, ovaj kupac odmah odnosi materijale na zasebnu? Pitam se ... to znači da je to prikladno za njega, ali kao što izreka kaže: "Ne raspravljajte o ukusu" ...

Pa, da, napisao sam i napisao. Zadatak je bio tako zapovjeđen svim svojim odjelima u institucijama. I PSD se izdaje u takvom videu. A ako je izvođač, kupac se ponekad traži da to učini. I mi, izvođači i veseli - mi smo udobni. Razgovor je, međutim, bio o materijalima .... io opremi - što je prikladnije u odvojenom i iz tog razloga. Dakle, čak i ne samo Gazprom, još uvijek vidim takav CD. Pa, ja sam došao na to prije mnogo godina (zgodan). Pa, možda stvarno ne raspravljati o ukusu. I naprotiv, ne razumijem prikladnije sve u jednom - i radu, i opremi, i materijali bilo koje isporuke ..... dugačak "rep" (oči raspršivanja) i to je to. Pa, stvar okusa.

Općenito, na jedno mišljenje pa dođite i ne mogu uspjeti. Ako će kupac biti hirozan i zahtjevan za označavanje isporučenih materijala izravno s brzinama ugradnje, morat će biti podređen ili pokušati staviti pritisak na logiku i naznačiti da je tako prikladnije

To je takvo mišljenje koje smo došli. Najvjerojatnije ne kaprice kupca, već je njegov zahtjev za prikupljanje SD-a

i na primjer, tako da praktično radimo, s izuzetkom nekih "neadekvatnih kupaca"! Izrada: 1) Instalacija; 2) Poljska; 3) materijali koji su nestali stope; 4) Oprema To nije malo suprotno strukturi cijene SMR-a, određenom u skladu s MDS-35! Znate li kako je accountnking drhtao na vidiku takve strukture?! - pjeva pjesma! I kupac? - Isto! Od sreće! Sve transparentno i gluposti! Općenito, korištenje gotovo svih u naše vrijeme je prividni lik! Tako se ispostavilo ... Baza podataka je došla s oh koliko je davno, a oprema je moderna ..... i što se događa? Tako da morate napraviti manje logičan način da to učinite! Ovce prema ovcama i mačići na mačiće!

Slažem se na luke 1, 2, 4. Ali zašto je odvojeno na 3), materijali koji su nestali po stopi su različiti na istom materijalu (na primjer, beton)?