Želim razjasniti za sebe jednom zauvijek sljedeći trenutak. Da li je moguće kod izrade predračunske kalkulacije za materijale i opremu koji će se prema specifikaciji isporučiti naručitelju izdvojiti posebnu lokalnu, a sve radove na ugradnji materijala i opreme treba procijeniti u sljedećem lokalnom jedan? S jedne strane, to je logično, jer. omogućuje vam da prilično jednostavno odvojite troškove opreme, materijala i radova na njihovoj ugradnji i puštanju u rad od građevinskih i instalacijskih radova. No, s druge strane, po drugi put u svojoj skromnoj praksi nailazim na zahtjev da se materijali navedu uz cijene za njihovu ugradnju. Drugi put i drugi put to zahtijevaju gospoda iz Sibira savezni okrug. Jesu li to njihove lokalne navike ili mi nešto nedostaje???
MDS 81-35.2004 IV. IZRADA PROCJENNE DOKUMENTACIJE Obračun (procjena) lokalnog proračuna 4.10. Trošak utvrđen lokalnim procjenama (procjenama) može uključivati izravne troškove, režijske troškove, procijenjenu dobit, opremu, namještaj i inventar. Izravni troškovi uzimaju u obzir troškove potrebne za obavljanje posla: materijal (materijali, proizvodi, strukture); tehnički (rad građevinskih strojeva i mehanizama); rada (sredstva za naknadu radnika, kao i strojara, uračunata u troškove rada građevinskih strojeva i mehanizama). U sklopu izravnih troškova odvojeni redovi može se uzeti u obzir razlika u cijeni električne energije primljene iz mobilnih elektrana u usporedbi s troškom električne energije koju isporučuje ruski energetski sustav i drugi troškovi. Režijski troškovi uzimaju u obzir troškove građevinskih i instalacijskih organizacija povezanih s stvaranjem Opći uvjeti proizvodnja, njezino održavanje, organizacija i upravljanje. Procijenjena dobit uključuje iznos sredstava potrebnih za pokrivanje pojedinačnih (općih) troškova građevinsko-instalacijskih organizacija za razvoj proizvodnje, društvenoj sferi i financijski poticaji. Obračun režijskih troškova i procijenjene dobiti u izradi lokalnih procijenjenih kalkulacija (procjena) bez podjele na odjeljke provodi se na kraju obračuna (procjene), prema rezultatu izravnih troškova, a pri formiranju po odjelima - na kraju svakog odjeljka i općenito prema izračunu procjene (procjena ). U vezi s postavljenim pitanjima, izmijeniti Metodologiju za utvrđivanje troška građevinskih proizvoda unutar teritorija Ruska Federacija(MDS 81-35.2004) i stavak 4.10. Metodologije navodi se kako slijedi: 4.10. "Troškovi utvrđeni lokalnim procjenama (procjenama) mogu uključivati izravne troškove, režijske troškove, procijenjenu dobit, opremu, namještaj i inventar. Izravni troškovi uzimaju u obzir troškove potrebne za izvođenje radova: materijal (materijali, proizvodi, konstrukcije); dalje prema na tekst ovog paragrafa.Dakle, to nisu lokalne navike gospode iz Sibirskog federalnog okruga.
"može uključivati" ili ne mora uključivati. Možda – može, ali uopće nije potrebno.
Pa, uostalom, logika u određivanju troškova potpuno je izgubljena. Ako opremu specificiram s posebnom lokalnom predračunom, zasebnom lok. procjena - materijali, tada ću dobiti trošak opreme i trošak materijala potrebnih za ugradnju. A u sljedećem lokalu pregledat ću sve instalacijske radove i dobiti trošak građevinsko-montažnih radova.
Ovo je samo vaša vizija problema.U svakom slučaju, izravni troškovi uzimaju u obzir trošak materijala
za Vladare: Shvaćam vaš problem, ... da, zaista, ako raspršite posao i opremu u različite, onda je lakše raditi s rezultatima kasnije ... Pitam se, koji je vaš program procjene?? smeta.ru omogućuje, bez ikakvih poteškoća i problema, izdvajanje troškova materijala i opreme iz izravnih troškova, bez obzira gdje se nalaze, barem ispod cijene, barem u drugom odjeljku / procjeni
Moj program se zove čarobnjak. I ne postoji način da se to učini. barem ne znam kako. Probao sve ali ne ide. Uprava mi neće dopustiti da se prebacim na drugi program, jer više ne žele trošiti novac na predviđeni program
Ovako se to uvijek radi s hardverom. Trošak opreme uzima se u obzir odvojeno od troškova instalacije i nije uključen u akte o obavljenom radu. Prema materijalima, to nije zakonito, troškovi materijala (isporuke izvođača ili naručitelja) uključeni su u cijenu izvedenih radova i ne mogu biti odvojeni za njih.
slažem se. Pa, možeš li to raspršiti u odjeljke u jednom lokalu? Jedan dio dodijelite za materijale koji će biti isporučeni kupcu, a drugi dio za montažne radove. Inače, svodnik moram raditi gotovo ručno
Dakle moguće je
da, čini se da u bilo kojem programu možete napraviti odabir materijala pritiskom na nekoliko tipki
što ako nije tajna. Znam izdvojiti podatke o neobračunatim materijalima i neobuhvaćenoj opremi kako bih ih prikazao u traileru. Ali tek sada u zbirnom izračunu procjene ukupni iznos za prikolicu bit će dodijeljen jednom stupcu. A kako ukupno podijeliti na instalacijske radove i troškove opreme i materijala u SSR???????
To je već nekoliko godina prihvaćeno u Gazpromu. Svi Gazpromovi instituti sastavljaju SD na ovaj način, a ponekad zahtijevaju Izvođače (ako izvođač sastavlja) Ali obično se ipak ističu u zasebnom "Materijal za opskrbu kupca". To im je toliko potrebno da uzmu u obzir troškove nabavnog materijala kupca – tamo imaju svojevrsno izvješćivanje. Mislim da u tome nema ništa posebno - ništa nije u suprotnosti s pravilima procjene, a praktičnost je neosporna. Ovo je čak korisno za izvođača radova (puno mi pomaže u planiranju).
Zašto je to protuzakonito? Posvuda u svim procijenjenim "svetcima" piše: "Troškovi materijala moraju se uzeti u obzir u proračunska dokumentacija". PROCJENNA DOKUMENTACIJA Ovaj uvjet je ispunjen. Materijali su uzeti u obzir. Pa što, što je to posebna procjena? Nigdje ne piše da je nemoguće razdvojiti montažu i cijenu osnovnog materijala na različite načine.
Ne slažem se sa svime MDS 81-35.2004 4.10. Trošak utvrđen lokalnim procjenama (procjenama) može uključivati izravne troškove, režijske troškove, procijenjenu dobit, opremu, namještaj i inventar. Izravni troškovi uzimaju u obzir troškove potrebne za obavljanje posla: materijal (materijali, proizvodi, strukture); tehnički (rad građevinskih strojeva i mehanizama); rada (sredstva za naknadu radnika, kao i strojara, uračunata u troškove rada građevinskih strojeva i mehanizama). Izdanje U vezi s pitanjima koja su se pojavila, izmijeniti Metodologiju za utvrđivanje troška građevinskih proizvoda na teritoriju Ruske Federacije (MDS 81-35.2004) i stavak 4.10 Metodologije kako slijedi: 4.10. "Troškovi utvrđeni lokalnim procjenama (procjenama) mogu uključivati izravne troškove, režijske troškove, procijenjenu dobit, opremu, namještaj i inventar. Izravni troškovi uzimaju u obzir troškove potrebne za izvođenje radova: materijal (materijali, proizvodi, konstrukcije); dalje prema tekstu ovog stavka, odnosno materijali su uključeni kao sastavni dio izravnih troškova
Na prvi pogled primjedba je razumna. Samo predlažem da još jednom pogledamo ovaj citat iz MDS-35. "Troškovi utvrđeni lokalnim procjenama (procjenama) mogu uključivati izravne troškove, režijske troškove, procijenjenu dobit, opremu, namještaj i inventar. Izravni troškovi uzimaju u obzir troškove potrebne za obavljanje posla: materijal (materijali, proizvodi, strukture); " Podjela instalacija i trošak materijala za 2, ova točka MDS-a uopće nije narušena, izravni troškovi su bili i ostali. S njima nisu ništa napravili - nisu ih iskrivili, nisu ih stavili u drugu glavu SSR-a, nisu ih smanjili, nisu ih dodali. Jednostavno su podijeljeni u 2 hrpe, preformatirajući uobičajeni dizajn dokumentacije procjene. Pa, što je pokvareno? Ispada, ništa. Samo je postalo prikladnije raditi (za ovog kupca).
U potpunosti se slažem s Marie (još jedna kutija čokolade od mene) Štoviše, u citatima MDS-a treba obratiti pažnju na riječ "MOŽE" koja je daleko od riječi "TREBA".
Slažem se s Marie. Osim toga, nedavno prerađena na zahtjev kupca (poludržavna struktura) za kvar ugradnje prozora i cijene konstrukcija. (a nije ga bilo, nego od početka godine i to hitno, jer je komisija stigla iz Moskve, + akta). Drugo, trafostanice projektiramo po narudžbi energetskih inženjera. U sklopu SSR-a postoji jedan lokal za nabavu i isporuku transformatora i vanjskih razvodnih uređaja (bez montaže dolazi s posebnom predračunom). A onda provode natječaje za nabavu opreme i zasebno za montažu na bazi. Dakle, postoje presedani.
Ne mogu razumjeti zašto je to prikladnije, onda, kada se zatvaraju akti, ako se ne zatvori u potpunosti, izračuni se moraju napraviti dvaput. Mogu priznati, kao poseban odjeljak u . Ali ako kupac to traži - može se, samo da se on (kupac) nasmiješi, a izvođač radova zadovoljan I još jedan citat iz MDS-a 4.4. U lokalnim troškovnicima (predračunima) podaci se grupiraju u odjeljke po pojedinim konstrukcijskim elementima građevine (građevine), vrstama radova i uređajima u skladu s tehnološkim slijedom radova i uzimajući u obzir specifičnosti pojedinih vrsta građevina. Za zgrade i građevine može se dopustiti podjela na podzemni dio (radovi " nulti ciklus"") i nadzemni dio. Lokalni proračunski proračun (procjena) može imati odjeljke: za građevinske radove - zemljani radovi; temelji i zidovi podzemnog dijela; zidovi; okvir; stropovi, pregrade; podovi i baze; pokrovi i krovovi; otvore za punjenje; stepenice i platforme; Završni radovi; razni radovi (trijemovi, slijepi prostori i sl.) itd.; za posebne građevinske radove - temelji za opremu; posebne osnove; kanali i jame; obloge, obloge i izolacije; kemijski zaštitni premazi itd.; za unutarnje sanitarne i tehničke radove - vodoopskrba, kanalizacija, grijanje, ventilacija i klimatizacija i dr.; montaža opreme - kupnja i montaža procesne opreme; tehnološki cjevovodi; metalne konstrukcije (povezane s ugradnjom opreme) itd.
Za nas, na primjer, zato što je praktičnije - da se po različitim ugovorima vrši dostava i montaža. Pa čak i u različitim godinama možda. I ne morate brinuti o jednoj procjeni - postoji ugovor o nabavi s procjenama za OiMAT, postoji ugovor o montaži s procjenama za građevinske i instalacijske radove. Posebice se mogu formirati lansirnim kompleksima. Inače će oni koji nisu upoznati s projektom i ugovorom s kalendarskim planom zaprepašteno praviti uzorke prema fazama nabave. Ako uopće uspije.
Pa, u pravilu, kada organizirate gradnju, pametnije je kupiti opremu i materijale koji će biti potrebni tijekom izgradnje (govorim samo o elektroinstalacijskim radovima) na samom početku. U nekim slučajevima kupac je zadovoljan ovim pristupom: prvo izrađujete akte za kupljenu opremu i materijale, a drugi put za rad. Iako priznajem da je to u osnovi pogrešno i niti jednom jedinom samopoštovajućem OKS-u i UKS-u ili UKSIR-u ovo neće nedostajati. U ovom slučaju, lakše je napraviti čin 100% po završetku svih radova. Barem je o tome uvijek bilo moguće pregovarati s OKS-ima
Oh, kako je zgodno. 1. Prilikom planiranja objekta odmah se vidi koliko nam je novca potrebno za kupnju materijala, a koliko novca će nam kupac opskrbiti materijalom (prodajom, naravno). Za predujam izvođača - postoji jasnoća, za planiranje financiranja naručitelja itd. općenito, za unutarnje ekonomske izračune izvođača za objekt, vrlo je zgodno. 2. I što je najvažnije, praktičnost - pri izračunu indeksa aprecijacije. U pravilu, prema materijalima koje isporučuje kupac, on je zdrav, a naš (izvođač) je manji. Da postoji džoint, bio bi visok. A sve je tako lako i jednostavno - indeks izgradnje je super (kaže kupac), a ja sam mu rekao - "tako je super zbog vaših materijala."
Zašto se to ne može učiniti kao dio jednog? Je li teško napraviti odabir materijala kupca? Davno sam shvatio zašto je to isplativije za izvođača - nakon nabave materijala, možete se brzo prijaviti za ovo i dobiti novac.
Naravno da je moguće. Teško. Puno je lakše ako nabavite SD, a sve je već na policama. Što je ponuda kupca, a što naša. Nema potrebe gubiti vrijeme i, u usporedbi s razdvojnim listom (ovaj se list prvo mora dogovoriti, potpisati itd.), dodijeliti iste te materijale. Sve je već dogovoreno i formalizirano. Dobro, još jedan. Pa, potrošit ćete duplo više vremena. A ako ih u objektu ima 50 za jednog takvog subčika kao što smo mi (obično se dogodi). A za kupca je iznos nekoliko stotina? Pa ne. Uz kompetentan tehnički nadzor kupca (najčešće u Gazpromu, uostalom), takve se stvari rijetko događaju. A ako prođu, onda iz političkih razloga – uz znanje i pristanak kupca. Inače, često je to potrebno kupcu (imaju neke posebnosti s razvojem granica).
I uvijek izdvajam neobračunate materijale u zasebnom odjeljku, ali pri sastavljanju Konsolidirane procjene ili proračuna objekta, ti se materijali dodaju materijalima koji se razmatraju u instalacijskim radovima i, sukladno tome, uključuju se u instalacijski radovi. To je također učinjeno zato što se ograničeni troškovi (zimska aprecijacija, itd.) smatraju postotkom građevinskih i instalacijskih radova (isključujući opremu)
Dakle, kupac je taj koji materijale odmah dodjeljuje zasebnom? Zanimljivo... Dakle, zgodno mu je, ali kako se kaže: "o ukusima se ne raspravlja"...
Pa da, to sam i napisao. Kupac je naredio svim svojim projektnim institutima da to učine. A projektno-procjenska dokumentacija se izdaje u ovom obliku. A ako izvođač sastavlja, onda i kupac ponekad to traži. A mi, izvođači radova, smo sretni - to nam je zgodno. Razgovor je, međutim, bio o materijalima.... A o opremi - tim je zgodnije u zasebnom, i iz tog razloga. Ne samo da to više radi Gazprom, sve češće viđam takve SD. Pa i sam sam došao do ovoga prije mnogo godina (zgodno). Pa, možda, stvarno, o ukusima nema rasprave. I naprotiv, ne razumijem što je prikladnije sve u jednom - rad, oprema i materijali bilo koje opskrbe ..... Dugačak "rep" (oči se razmaknu) i to je to. Pa to je stvar ukusa.
Općenito, nije bilo moguće doći do konsenzusa, kako ja to razumijem. Ako će kupac biti hirovit i zahtijevati da navede isporučene materijale izravno s cijenama ugradnje, onda ćete morati poslušati ili pokušati izvršiti pritisak na logiku i nagovijestiti da je prikladnije
Ovo je mišljenje do kojeg smo došli. To najvjerojatnije nije hir kupca, već njegov zahtjev za sastavljanje SD-a
a mi npr. tako skoro uvijek radimo, s izuzetkom nekih "neadekvatnih kupaca"! nadoknaditi: 1) ugradnju; 2) Poljska; 3) materijali neobuhvaćeni cijenama; 4) ova oprema gotovo da nije u suprotnosti sa strukturom cijena građevinskih i instalacijskih radova, utvrđenom u skladu s MDS-35! Znate li kako računovođe drhte pri pogledu na takvu strukturu?! - pjesme se pjevaju! a kupac? - isto! od sreće! sve je jasno i vidljivo! općenito, korištenje gotovo svih u naše vrijeme je aplikativne prirode! pa ispada ... baza je izmišljena oh, kako davno, a oprema je moderna..... i što se događa? Evo više-manje logičnog načina da to učinite! ovca ovci, i mačići mačićima!
Slažem se s točkama 1, 2, 4. Ali zašto odvajati 3) materijale koji se ne uzimaju u obzir u cijenama Uostalom, troškovi su različiti za isti materijal (na primjer, beton)?
Lokalne procjene- primarni proračunski dokument, sastavljen za određene vrste radova (troškova) na temelju obujma koji su utvrđeni tijekom izrade radna dokumentacija. Potreba za izračunom lokalnog proračuna javlja se u slučajevima kada konačni troškovi i obim posla još nisu utvrđeni te ih je potrebno razjasniti ili kada se ne mogu dovoljno točno odrediti tijekom procesa projektiranja, što podrazumijeva pojašnjenje obujma, metoda i prirodu posla već u tijeku izgradnje.
Grupiranje po odjeljcima pri izradi lokalne procjene
Građevinski lokalni predračun je tablica s popisom radova, šifrom tih radova i troškovima izvođenja. Dokument se sastavlja (u općem slučaju - za jednu vrstu posla), na temelju:
- početni podaci kupca,
- nomenklatura i potrebna količina prema radnoj dokumentaciji opreme (inventara), kao i podaci crteža, iskazi obujma građevinsko-instalacijskih radova, opreme i materijala, neispravne izjave, specifikacije,
- opseg rada i glavne odluke o organizaciji instalacije, uzimajući u obzir objašnjenja dizajnirati materijale
- procijenjeni standardi na snazi u vrijeme pripreme dokumenta,
- tržišne cijene (tarife) i troškovi prijevoza za opremu, inventar, namještaj.
Lokalni proračuni se sastavljaju za opće radove na gradilištu i za zgrade (građevine).
- Javni radovi. Procjena se kreira na vertikalni raspored, za postavljanje mreža, cesta, MAF-ova, uređenje i sl.
- Zgrade i konstrukcije. Predračun se izrađuje za građevinske radove, uključujući i posebne, za unutarnje vodoinstalaterske i radove električne rasvjete, za elektrane, ugradnju opreme, instrumentacije (instrumentacije), niskonaponskih uređaja, inventara itd. Prilikom projektiranja više organizacija na složenim objektima i u procesu formiranja procijenjena vrijednost start-up kompleksa, moguće je izraditi nekoliko lokalnih procjena za jednu vrstu posla.
Podaci u procjenama grupirani su u odjeljke prema različitim načelima. To može biti grupiranje po strukturnim elementima objekata ili po tehnološki određenom slijedu tipova. Građevinski radovi uzimajući u obzir njihove karakteristike. Procijenjeni proračuni za zgrade i građevine omogućuju podjelu na radove nultog ciklusa - podzemni dio i nadzemne faze. Odjeljci su detaljni ovisno o tipologiji posla (troškovi).
Dakle dio građevinskih radova uključivat će proračune zemljanih radova, izvođenje temelja i podrumskih zidova, okvira, stropova, podova, krovova, nosivih zidova i pregrada itd., obloga, zaštitnih premaza itd. Unutarnji vodoinstalaterski radovi uključuju predračun za vodovod, kanalizaciju, ventilaciju, klimu, grijanje. I dio za ugradnju opreme - procesni cjevovodi, metalne konstrukcije vezane uz ugradnju opreme i samu ugradnju procesne opreme. 
Načini i metode obračuna
Opći početni podaci za izradu lokalnih građevinskih procjena su:
- Izjava o izračunu opsega posla ili izjava o resursima projektnih i regulatornih materijala.
- Lokalni specifični uvjeti za izgradnju objekata.
- Uvjeti cijene dogovoreni s kupcem.
- Projektni podaci građevinske organizacije, koji uključuju troškove rada, vrijeme rada strojeva itd.
Za izvođenje se najčešće koriste 4 metode, od kojih su prve dvije glavne.
- metoda resursa. Definira se kao predračun u realnim (tekućim) ili projekcijskim cijenama svih resursa potrebnih za utvrđivanje procijenjene cijene građevinskih radova. Metoda se široko koristi kao davanje najbliže realnoj tržišnoj situaciji, budući da se trošak resursa izračunava na temelju trenutnog poslovanja. ovaj trenutak cijene. Metoda predviđa izradu 2 dokumenta: list lokalnih resursa i procjena lokalnih resursa (izračun proračuna).
- Metoda temeljnog indeksa. Kod ovakvih procjena bazne cijene se množe s određenim ažuriranim indeksnim koeficijentima, što im omogućuje dovođenje na sadašnju razinu. Ažurirane indeksne tablice namijenjene su izradi investitorske dokumentacije, interakciji između izvođača i kupaca u formiranju prijedloga cijena i kalkulacija na objektima s neprekinutim ciklusom izgradnje, kao i proširenom proračunu ulaganja i planiranju.
- Metoda indeksa resursa. To je kombinacija metodologije resursa i korištenja sustava indeksa za procijenjene cijene resursa.
- Metoda koja se temelji na konsolidiranim standardima. Metodologija također uključuje korištenje indikatora analognih objekata.
Da bi se pojednostavili izračuni pomaka, postoje posebne programe(na primjer, "Kalkulator procjene", "WinEstimate"). Ovisno o korištenim metodama izračuna, rezultati će prikazati različite oblike dokumenta koji se razlikuju po tabličnom sastavu. Izračun napravljen korištenjem indeksnih koeficijenata odražava vrijednost koeficijenata u zasebnim stupcima tabličnog dijela. Budući da se procjene izrađuju na bazi ili na trenutnoj razini cijene, zaglavlje tablice pokazuje koja je razina cijena korištena za kompilaciju (s unesenim datumom). Procjena, čiji je primjer dat u nastavku, uzorak je izračuna za opće građevinske radove:
S relativno malim rasponom pokazatelja resursa koristi se Obrazac 4, a s relativno velikim rasponom Obrazac 4a. Istodobno, lokalna procjena sastavljena prema metodi resursa uključuje izradu izvješća o lokalnim resursima (obrazac 5) i izračun lokalne procjene.
Odraz troškova resursa u dokumentaciji lokalnog proračuna
Troškovi rada (troškovi) u lokalnim procjenama mogu se dati u dvije vrste razina cijena:
- Osnovna razina. Pokazatelji se utvrđuju na temelju procijenjenih normativa i cijena koje su bile na snazi u trenutku izrade procjene.
- Trenutna razina cijena. Naziva se i prediktivnim, jer je svrha njegovog smanjenja utvrđivanje najrelevantnijih stvarnih cijena bilo u trenutku izrade procjenske dokumentacije, bilo neposredno u trenutku izgradnje.
Posebnost dovođenja cijena prema bazama podataka je da se za rad s tim bazama moraju ažurirati indeksiranjem. Cijene su preuzete iz relevantnih zbirki, gdje je za svaku poziciju (red) lokalne procjene naznačena šifra norme. Formira se uzastopnim dodavanjem brojeva u šifru od brojeva zbirke, odjeljka, tablice u odjeljku i broja norme u tablici.
Stopa je ovdje trošak razna djela(gradnja, montaža i sl.), koji se postavlja po jedinici mjere i fiksira na određeni datum.
Jedinične cijene su ukupnost resursa potrebnih za obavljanje bilo koje vrste posla prikazane u novčane uvjete. Takav jedinične stope, ovisno o vrsti posla, objedinjuju se u zbirke, u kojima su prikazane cijene za izgradnju, popravak, montažu, puštanje u rad i održavanje.
Cijene, kao dio sustava procijenjenog normiranja i utvrđivanja cijena u građevinarstvu na teritoriju Ruske Federacije, razvijaju se na razini baznih cijena, čije je stanje fiksno od siječnja 2000. godine.
Zbirke cijena građevinskih i popravnih radova, puštanja u rad, montaže opreme prema stupnju primjene podijeljene su u sljedeće skupine:
- Federalne jedinične stope (FER). Na njihovoj osnovi se razvijaju podrazinske regionalne zbirke. Oni sadrže cijene za sve radove koji se izvode na teritoriju Ruske Federacije. Razvijeno na razini cijena moskovske regije - 1. bazna regija.
- Cijene teritorijalne jedinice (TER). Zbirke uključuju jedinične cijene primjenjive za gradnju u lokalnim uvjetima unutar regije - administrativne jedinice Ruske Federacije. Informacije odražavaju razinu plaća određene za regiju u građevinarstvu, materijalima, radu mehanizama itd. U tom smislu, TEP točnije odražava troškove građevinskih radova u regiji.
- Procjensko-normativne osnove.
Dakle, ako je regija odobrena i teritorijalne cijene su na snazi, tada se pri izradi procjena korištenjem metode baznog indeksa koristi TER-2001. Ako takve regionalne stope nisu odobrene, koriste se stope federalne razine FER-2001. Kada koristite metodu resursa u pripremi procjena, koristite GESN (skraćeno od State Elemental Estimated Norms). Ovisno o vrsti posla, glavnoj kratici - GESN - dodaje se označno slovo:
- GESNr - za popravak,
- GESNm - za montažu,
- GESNp - za puštanje u rad.
Za stvarne građevinske radove koristi se GESN-2001. Međutim, ni GESN ni FER i TER se ne odnose na poslove koji se odnose na održavanje zgrade, uključujući mrežni inženjering, sigurnosnih i protupožarnih sustava, te onih sustava koji nisu vezani uz građevinsko-instalacijske radove. Cijena takvog rada određena je lokalnim ili resornim standardima za tehnički rad, koje odobravaju, odnosno lokalne samouprave ili ministarstva i odjeli. Postupak primjene ovih cjenika u nadležnosti je organa izvršne vlasti savezne razine i poduzeća koje upravlja inženjerskim sustavom.
