Projekt kuće s podrumom i potkrovljem omogućuje vam realizaciju niza ideja čak i na ograničenom prostoru zemljišne parcele. Time se štedi korisni prostor i budžet koji se izdvaja za građevinske radove. Podrumski prostor je uvijek lako prilagoditi za garažu ili saunu s malim bazenom. A potkrovlje u jednokatnoj kućici bit će za red veličine jeftinije od izgradnje dvokatne seoske vile.
Značajke projekata kuća s podrumom i potkrovljem
Važno je razumjeti da će podrum u kućici morati biti dodatno izoliran. Pogotovo ako je podrum prilagođen za parnu sobu. Ovdje će vam trebati ne samo sloj toplinske izolacije, već i dodatna zaštita od vlage ili pare za susjedne prostorije. Ako podrum nije pravilno izoliran, mogući su veliki gubici topline, pa bi takav posao trebali vjerovati samo iskusni stručnjaci.
Standardni plan dizajna za vikendicu s podrumom ili potkrovljem uključuje sljedeće značajke rasporeda:
- u prizemlju se nalazi ured, dnevni boravak i kuhinja u kombinaciji s blagovaonicom;
- potkrovlje je dodijeljeno za dječju sobu ili spavaću sobu, kojih može biti čak 2, ovisno o području stanovanja;
- podrum se koristi za pomoćne prostorije, saunu, teretanu ili garažu u koju se ulazi direktno iz same kuće, što je zimi vrlo ugodno.
Bilo koji od projektnih planova prikladnih za klijenta arhitekt može lako prilagoditi. Raspored projekata kuća s podrumskim i potkrovljem možete usporediti pomoću kataloga naše tvrtke. Cijena gotove projektne dokumentacije izravno ovisi o površini vikendice, rasporedu, broju soba u njoj i potrebi za dodatnim prilagodbama izvornog arhitektonskog plana.
Svaka osoba sanja da ima svoj dom. Vrijeme prolazi, snovi se oblikuju, planovi se pojavljuju. A sada je dugo očekivani trenutak - donesena je odluka o početku gradnje. Odmah se nameću mnoga pitanja:
- kako smjestiti prostranu kuću na malu parcelu kako bi svi članovi kućanstva i gosti bili udobni;
- kako opremiti garažu, radionicu, kotlovnicu, kupatilo;
- gdje smjestiti teretanu, zimski vrt;
- treba li djeci igralište, a ženi trebaju cvjetne gredice i sjenica.
Sve želje možete spojiti izgradnjom kuće s podrumom i potkrovljem. Trenutno sve više programera bira upravo takve projekte. Postoji mnogo ponuda na tržištu. Kako ne biste pogriješili u odabiru, vrijedi razumjeti nijanse takve konstrukcije.
Osobitosti
Konstrukcija prizemlja
Prije početka rada morate znati:
- kolika je dubina podzemne vode;
- postoji li velika vjerojatnost poplave tijekom proljetne poplave;
- kakva je vrsta tla na mjestu: glina, pijesak, kamenje (trošak iskopa ovisit će o tome).
Ako ste sve razmislili i odlučili, možete početi graditi. Rad se izvodi određenim redoslijedom:
- Iskopajte jamu željene veličine.
- Poravnajte i zarolajte dno.
- Ulijte pijesak - drobljeni kamen ili betonsku smjesu sa slojem od najmanje 20 cm.
- Postavite ojačane temeljne jastučiće standardne veličine (110 cm dužine, 70 cm širine, 40 cm visine). To je neophodno kako bi se osigurala bolja stabilnost zgrade.
- Ispunite podnicu (ploču). Za završni pod, posebno dekorativni, koristi se visokokvalitetni cement (700, 800 i više).
- Izgradite temeljne zidove betonskim blokovima i cementnim mortom (cement 300, 400). Kada dosegnu nultu razinu, njihova debljina mora biti najmanje 60 cm (za pouzdanu zaštitu od vlage i smrzavanja u hladnim klimatskim uvjetima).
- Napravite ispuh, ventilaciju.
- Podne ploče (praznine) položiti na strop na betonski mort. Ako je duljina ploča manja od širine zgrade, potrebno je u podrumu postaviti dodatni glavni zid od opeke, potporu.
- Izvršite kompletnu toplinsku i hidroizolaciju izvan i iznutra prostorije.
Vrijedno je zapamtiti da je prilikom opremanja podruma potrebno osigurati dobru napu. Ventilacija osigurava cirkulaciju zraka, sprječava pojavu neugodnog mirisa i vlage.
Bolje je napraviti stubište u podrum marširajućim. Radi praktičnosti i sigurnosti, mora imati ogradu širine najmanje jedan metar.
Uređenje podruma je skupo zadovoljstvo. Njegov trošak iznosi 25-30% proračuna projekta. Međutim, postoje plusi - prostor se štedi na mjestu.
Sve gospodarske zgrade i gospodarske zgrade bit će „skrivene“ i neće zauzimati korisni prostor.
Zidanje
Kuće s podrumom građene su od građevinske i silikatne opeke, gaziranog betona i pjenastih blokova. Blokovi zadržavaju toplinu puno bolje od cigle. Oni su i veći, što znači da će posao ići brže. Kod podizanja zidova iznad prozorskih otvora koriste se prozorski nadvoji od betona.
Budući da će strop kuće služiti kao pod potkrovlja, također ga je potrebno dobro ojačati. Da biste to učinili, postavite betonske podne ploče ili drvene grede.
Druga opcija je poželjnija, jer smanjuje opterećenje temelja. Između drvene građe i završnog poda postavlja se grijač.
Izgradnja potkrovlja
Prilikom izgradnje potkrovlja morate uzeti u obzir neke važne točke:
- Lagane materijale treba koristiti tako da višak težine ne može srušiti strukturu.
- Potrebno je dodatno izolirati krov i bočne padine. Sada u građevinskim trgovinama možete pronaći mnoge moderne visokokvalitetne materijale s visokim svojstvima toplinske izolacije.
- Strop i zidovi potkrovlja su obloženi. Postoje dvije mogućnosti završne obrade: tradicionalna (koristeći različite vrste drva: obloge, imitacija drva, blockhouse) i moderna (korištenje suhozida, ploča od pluta itd.). Drvena obloga stvara zdravu mikroklimu u prostoriji i poseban "rustikalni" ugođaj. Moderni materijali lakše se instaliraju, uz njihovu pomoć možete stvoriti interijer bilo koje složenosti.
- Važno je uzeti u obzir raspored prozora. Ako je soba mala, otvori se prozori ne izrađuju u bočnim zidovima, već na nagibu krova.
- Stepenice mogu biti dizajnirane marširajuće ili spiralne. Glavna stvar je da je po njoj ugodno hodati.
Prednosti potkrovlja su očite:
- Dodatni kat vam omogućuje povećanje površine uz nisku cijenu. Na primjer, kada se gradi jednokatnica 9 puta 9 metara, njegova površina će biti 81 četvorni metar. Prilikom postavljanja potkrovlja povećat će se za 1,5 puta i iznositi 130-140 četvornih metara.
- Tako možete učinkovito koristiti obično prazan tavanski prostor. U potkrovlju možete opremiti spavaću sobu, sobu za dijete školske dobi, kreativnu radionicu itd.
- U usporedbi s jednostavnom jednokatnom kućom, troškovi grijanja su smanjeni. Razlog je dodatna izolacija krova.
Međutim, postoje i nedostaci:
- Zbog stropa na više razina i izlomljenih linija, teže je završiti takvu sobu nego običnu sobu s ravnim i ravnomjernim zidovima.
- Nećete moći izbjeći dodatne troškove za izolaciju i hidroizolaciju bočnih kosina i zabata, kao i za ugradnju prozora.
raspored
Projekt male jednokatnice s podrumom, bez potkrovlja
Ova je opcija prikladna za malu obitelj. U suterenu možete urediti garažu, radionicu, peć. U budućnosti, ako je potrebno, potkrovlje se može pretvoriti u potkrovlje. Kako bi se omogućila mogućnost takve izmjene, strop zgrade se odmah dodatno ojačava.
Jedan od najjeftinijih načina da proširite svoju kuću bez zauzimanja puno prostora na mjestu i bez kršenja normi broja katova u prigradskom razvoju je uređenje prostora ispod kuće i stvaranje podrumskog poda. Ovakav pristup omogućuje da se tijekom gradnje iznesu svi prostori pomoćne prirode i odvoje od dnevnih soba. Budući da nije korisno za ljudsko zdravlje biti na razinama ispod nule (tj. zakopano pod zemljom) duže od četiri sata dnevno, ne isplati se u podrumu smjestiti blagovaonicu, dnevni boravak ili, pogotovo, spavaće sobe. .
Značajke dizajna
- Potrebno je razmišljati o dovoljnoj ventilaciji kako ne bi došlo do stagnacije zraka i porasta vlage, inače će postojati opasnost od gljivica na zidovima.
- Budući da sunčeva svjetlost ne prodire u podzemlje, bit će potrebna pojačana umjetna rasvjeta, što se mora uzeti u obzir pri izračunu opterećenja na mrežama u fazi izrade crteža.
- Prilikom ugradnje saune, tuševa i kupaonica bit će potrebno ugraditi posebnu pumpu za kanalizaciju, jer prirodna drenaža ispod zemlje nije moguća.
- Visina podruma mora biti najmanje 2,2 m, što je norma za fizičku i psihičku udobnost stanara.
- U područjima s vlažnim tlima trošak hidroizolacije bit će znatno veći nego u pjeskovitim ili stjenovitim tlima.
IZ Treba imati na umu da je kod uređenja u podrumu prostorija u kojima će ljudi boraviti potrebno održavati temperaturu od 16 do 22 0 C. U smočnicama ili svlačionicama dovoljno je zagrijavanje do 8 0 C.
Slučajevi korištenja
Uređenje garaže u podrumu izvrsna je prilika za stvaranje pogodnosti za sve članove obitelji u isto vrijeme. Ovo je udoban parking, te štedi prostor na mjestu, te sigurnost ostalih članova obitelji. U katalogu postoji dosta projekata s takvim rješenjem:
- originalna brvnara na visokom kamenom postolju;
- troetažni s garažom za dva automobila, što omogućuje gradnju na maloj parceli;
- kompaktna moderna vikendica
- jedinstven, bez premca
U suterenu se mogu postaviti kućne teretane i mini-teretane:
- gdje je "simulator" u blizini saune i praonice, a tehnička soba od njih odvaja hladnu smočnicu;
- vikendica s kutnom terasom gdje veličina podruma omogućuje planiranje prostrane sobe za biljar uz sportski prostor;
- aristokratski gdje stubišna dvorana odvaja teretanu od velike sobe za rekreaciju s kućnim kinom.
Prilično razumno rješenje je opremiti saunu ili parnu sobu sa sobom za opuštanje u podrumu, gdje možete poduzeti razne wellness tretmane u bilo koje doba godine. Riječ je o projektima kao što su:
- vikendica s malim potkrovljem, gdje se s obje strane tuša nalaze parna soba i suha sauna;
- reprezentativna trokatnica u čijoj se podzemnoj etaži nalaze i sportski prostor, igralište i kutak u kojem možete slušati glazbu ili gledati film uz opuštanje nakon finskog kupanja;
- prilično ekonomičan i kompaktan » s velikom tuš kabinom i jacuzzijem, u kombinaciji s parnom sobom u jednom volumenu.
Osim toga, podzemni prostor može biti u potpunosti komunalni ili određen kao radionica. Možete ga napuniti ostavama za razne namjene, grijane i hladne za pohranu hrane i kućno konzerviranje. Prilikom odabira projekta vodite se potrebama svoje obitelji, a mi ćemo vam u tome rado pomoći.
Mali prostor možete maksimalno iskoristiti izgradnjom kuće s potkrovljem i podrumom. Projekti izgradnja takvih struktura mora se povjeriti profesionalcima, jer njihov razvoj ima mnogo nijansi. Snaga i izdržljivost buduće strukture izravno ovise o kvaliteti stvorenog projekta.
Prednosti kuća s potkrovljem i podrumom:
1. Maksimalno korištenje korisne površine kuće. Na području potkrovlja možete opremiti jedan od dnevnih soba, na primjer, dječju sobu ili spavaću sobu za supružnike. Osim toga, ovdje možete organizirati ured ili sobu za goste. podrum katčesto se koristi kao skladište za razne stvari.
2. Potkrovlje nije samo funkcionalni dodatak kući, već i njezin ukras. Daje strukturi plemenit izgled, čini je estetski privlačnom i skladnom.
3. Za izgradnju takvih konstrukcija može se koristiti širok raspon različitih građevinskih materijala. Na njih su također primjenjiva gotovo sva arhitektonska rješenja.
4. Potkrovlje i podrum doprinose dodatnoj izolaciji kuće.
Kako rade profesionalci, razvijaju projekte za kuće s podrumom i potkrovljem
Razvoj projekti kuća s potkrovljem i podrumom stručnjaci tvrtke "StroyExpress". U fazi projektiranja stambene zgrade uzimaju se u obzir sljedeće točke:
Značajke okoliša područja na kojem se planira izgradnja građevine;
vrsta materijala koji se koristi u izgradnji;
broj katova i površina zgrade;
vrsta krova
raspored kuće.
Dostupnost inženjerskih komunikacija.
Prije izrade projekta stručnjaci moraju izmjeriti sve parametre buduće zgrade, uključujući podrum katova. U ovoj fazi važni su briga i točnost kako ne bi bilo problema u budućnosti. Nakon mjerenja, stručnjaci prelaze izravno na izradu crteža, s kojim možete vizualno vidjeti kako će izgledati gotova struktura.
Sada kuće s potkrovljem i podrumom dobivaju popularnost. Takve zgrade imaju posebne prednosti za svoje vlasnike. Osim toga, trošak gradnje je mnogo manji od cijene dvokatnih kuća. Uz pomoć podruma možete rasteretiti tlocrt kuće u prizemlju i tamo premjestiti tehničku prostoriju, a bez toga ne može niti jedna kuća.
Prednost svake kuće je podrum
Projekti kuća s podrumom i potkrovljem su najisplativiji, pogotovo ako imate malu parcelu ili nema načina za izgradnju drugog kata. Zahvaljujući ovim dvjema značajkama, možete urediti sobe što je moguće racionalnije i uštedjeti prostor. Od podruma možete napraviti vinski podrum, radionicu, ostavu ili dnevni boravak. Potkrovlje je često stambeno, ukrašava fasadu cijele kuće, a funkcionalno gledano, to je prostorija koja ne zahtijeva veliku količinu građevinskog materijala.
Tvrtka Cottage Projects pružit će vam širok izbor projekata kuća s podrumom i potkrovljem. Ako ne pronađete ništa među gotovim planovima, mi ćemo izraditi novi posebno za vas, uzimajući u obzir sve vaše želje i prijedloge.
