Što znači SMR u procjeni. Struktura procijenjenih troškova izgradnje i izgradnje i instalacije. Što je regulirano CMR

Kako bi odražavao punu vrijednost svih radova i troškova predviđenih projektom, uključujući i procijenjene troškove izgradnje i instalacije, troškovi kupnje opreme, alata, inventara, kao i svi povezani troškovi, sastoji se od konsolidirane procjene procjene troškova gradnje.

Rezultat konsolidiranog procijenjenog izračuna je potpuni procijenjeni trošak izgradnje procijenjenog objekta.

Za objekte industrijske i stambene i civilne izgradnje, troškovi u konsolidirani procijenjeni izračuni troškova raspoređuju se s 12 poglavlja:

• 1. "Priprema gradilišta."
• 2. "osnovni građevinski objekti".
• 3. "objekti komunalnih i održavanja odredišta".
• 4. "energetski objekti".
• 5. "objekti prijevoza i komunikacije."
• 6. "vanjske mreže i objekti vodoopskrbe, kanalizacije, opskrbe topline i opskrbe plinom."
• 7. "poboljšanje i vrtlarstvo teritorija."
• 8. "privremene zgrade i strukture."
• 9. "Drugi radovi i troškovi".
• 10. "sadržaj Uprave (tehnički nadzor) poduzeća u izgradnji."
• 11. "Priprema operativnog osoblja" (uzeti u obzir samo za projekte proizvodnih zgrada s novom tehnologijom koja nema profil odgovarajuće obuke na sveučilištima i DSS).
• 12. "Projekt i anketni rad, autorov nadzor."

U uPps-2001, specifični pokazatelji troškova gradnje uzimaju u obzir sve troškove izgradnje zgrada i struktura, uključujući:

• - troškovi za pripremu teritorija za gradnju;
• - troškovi korisničkog programera;
• - troškovi oglašavanja;
• - troškovi iznajmljivanja zemljišnih parcela za izgradnju (tržišna vrijednost zemljišnih zemljišta u pokazateljima ne uzima se u obzir);
• - troškovi upravljanja troškovima;
• - troškovi osiguranja rizika izgradnje i montaže;
• - izravni troškovi;
• - iznad glave;
• - procjena dobiti;
• - troškovi za privremene zgrade i strukture;
• - druga djela i troškovi (zimsko uvažavanje itd.);
• - Rezerva sredstava za nepredviđene radne i troškove koji se mogu pripisati troškovima izgradnje kapitalnih građevinskih objekata

Budući da se navedeni troškovi ne treba uzeti u obzir pri sastavljanju konsolidiranog procijenjenog izračuna, poglavlja konsolidiranog procijenjenog izračuna br. 1, 8, 9, 10 ne pružaju.

U poglavlju 2 "Osnovni građevinski objekti" uključuju procijenjene troškove zgrada i struktura, utvrđenih prema OTB-2001 o procijenjenim pokazateljima analognih objekata. Udio građevinskih i instalacijskih radova u ukupnom procijenjenom trošku izgradnje određuje tablica. 6, udio troškova opreme u troškovima izgradnje - na procijenjenim pokazateljima analognog objekta.

Tablica 6. Omjer troškova izgradnje i instalacije rada na ukupne troškove gradnje

Za procijenjeni objekt "Hotel i trgovački kompleks Moskva", udio SMR-a u ukupnom procijenjenom trošku izgradnje iznosi 75% (31512 x 0,75 \u003d 23634,3 tisuća rubalja), trošak opreme - 6% (31512x 0,06 \u003d 1891 tisuća rubalja ,).

U ch. 3-7 objekata su uključeni, popis koji odgovara imenu poglavlja. Volumen izdataka na odgovarajućim poglavljima uzima se na stvarni trošak pomoćnih objekata, ili unutar 3-10%, ako nema informacija o troškovima takvih objekata.

U poglavlju 12 "Dizajn i razmjena radova, Nadzor kupa" ukazuje na troškove relevantnog rada, određenog ovisno o kategoriji složenosti projekta procijenjene zgrade i procijenjenih troškova (u cijenama iz 1991. godine) kao postotak procijenjenih Troškovi izgradnje (rezultat poglavlja 1-7) prema imeniku osnovnih cijena za projektiranje rada za izgradnju. Preračunavanje procijenjenih troškova izgradnje od cijena 2000 u cijeni od 1991. godine provodi se po odjelu na koeficijentu K. 2001-1991 \u003d 16. Kategorija složenosti dizajna određuje se prema odredbi 2.10, udio projektnog rada na vrijednosti izgradnje objekta - na stolu. 1, str. 2.4. Trošak autorovog nadzora je 0,2% rezultata poglavlja 1-10, ispitivanje projekata - od 0,3 do 20% troškova projektiranja i istraživanja.

Procijenjeni trošak objekta "Hotel-shopping kompleks u Moskvi" (u iznosu poglavlja 1-10 SSR-a) u cijenama iz 1991. godine je 39390/16 \u003d 2461,8 tisuća rubalja. Za procijenjeni udio odgovarajućih troškova je:

• - Dizajn i istraživanja (PIR) -6,42%, prema stolu. 1, str. 2.4. Cijena pristaništa u 1991. godini je 2461,8 x 6,42% \u003d 160 tisuća rubalja.
• - Projektni ispit - 10,53% vrijednosti stupa u cijenama 1991
• - Autorski nadzor - 0,2% rezultata poglavlja 1-10 (str. 4.91);

Rezerva za nepredviđene troškove naplaćuje se nakon rezultata poglavlja 1-12 konsolidiranog procijenjenog izračuna u iznosu ne više od 2% za objekte društvene sfere i ne više od 3% - za objekte proizvodnje i dizajniran je za nadoknadu troškova rada i troškova, potreba za koja se javlja tijekom dizajna ili tijekom izgradnje kao posljedica usavršavanja dizajna rješenja ili uvjeta za izgradnju na objektima (vrste rada) predviđenim u odobrenom projektu.

Ishod konsolidiranog procijenjenog izračuna preračunava se u tekuće cijene za umnožavanje troškova procijenjenih troškova na koeficijente rasta cijena cijene procijenjenih troškova rada u 3. kvartalu 2016., odobren od strane Ministarstva putovanja Ruske Federacije:

• - za rad izgradnje i montaže - 6.48 (oglas 1);
• - za opremu - 3.92 (adj. 4);
• - za dizajn rad - 3,92 (adj. 2);
• - za nepredviđene troškove (ostali radovi) - 7.41 (adj. 3);

Na kraju konsolidirani procijenjeni izračun dodaje se porez na dodanu vrijednost, koji se ne uzima u obzir u troškovima prikazanim u UPB-2001.

Konsolidirani procijenjeni izračun procijenjenim predmetom prikazani su u tablici. 7.

Tablica 7. Konsolidirani procijenjeni izračun hotela i trgovačkog kompleksa u Moskvi, sastavio se po cijenama za 3. tromjesečje 2016. godine.

2.1. Teoretske temelje za analizu troškova CMR-a

Trošak CMR-a pokazuje troškove građevinske organizacije za provedbu određenog radnog odnosa, a iznos troškova unaprijed određeni financijski rezultati. Za uspješan rad, građevinska organizacija je dužna stalno pratiti formiranje troškova proizvodnje i prodaje proizvoda.

Informacije o opsežnim izvorima koriste se za analizu rashoda: ugovori ugovora, projekta i procjena dokumentacije, građevinski plan, statističko izvješćivanje (f br. 5-S), objašnjenje za godišnja izvješća, računovodstvene podatke (nalog časopisa br. 10-C, Prilozi Njemu - No. M-10 "Izvješće o materijalu i odgovornoj osobi" i M-29 "Izvješće o izdacima građevinskog materijala u usporedbi s proizvodnim standardima troškova", djeluje na otpis troškova, naloga za plaćanje i račune za plaćanje materijala), operativne podatke.

Analiza troškova CMR-a počinje s procjenom njegove strukture, koja vam omogućuje da identificirate članke ili elemente troškova koji su najosjetljiviji na promjene i unaprijed određeni stupanj troškova općenito.

Da biste analizirali strukturu troškova CMR-a, izračunajte i procjenjuju:

· Udio (postotak) svakog članka ili elementa (d i.) U ukupnom trošku CMR-a:

gdje z. I. - troškovi u i.Ili i.- element u stvarnom, planiranom ili procijenjenom trošku CMR, R.; C - stvarni, planirani ili procijenjeni CMR trošak, prema kojem struktura, P.;

· Razina troškova i.-R članak (element) u kopecks na rubini izvedenog i implementiranog SMR volumena (UZ I., k. / r.):

(2.2.)

gdje je C trošak (ugovorna cijena) količine CMR, str.

Materijali. Troškovi materijala i projektiranja imaju najveću specifičnu težinu po trošku CMR - oko 60%, uključujući i glavnu proizvodnju - oko 40%. U vezi s industrijalizacijom izgradnje, udio tih troškova kontinuirano se povećava, stoga čak i manji odstupanja razine troškova za materijale iz planiranog pokazatelja značajno utječu na troškove rada.

Odstupanje u cijeni članka "Materijali" (dr) nastaje kao posljedica promjene:

Volumen obavljanja posla (za svaku vrstu CMR) u prirodnim jedinicama (D N);

Potrošnja materijala za svaku jedinicu obavljenog posla;

Cijene za kupljene materijale (DC).

Za analizu troškova članka "Materijali" uspostavljaju planirane (ZM. P) i stvarni (EF. F) Troškovi prema vrsti materijala:

(2.3)

(2.4)

gdje N.f I. N.p - prema stvarnim i planiranim količinama obavljenog posla (za svaku vrstu CMR) u prirodnim jedinicama; g.f I. g.p - respektivno, stvarne i planiranje normi potrošnje materijala na svakoj jedinici rada izvedenoj u prirodnim jedinicama; CF i CPU - odnosno stvarni i planirane cijene korištenih materijala, str.

Zatim odredite odstupanje planiranih troškova materijala iz stvarno postignutog (DZ M):

DZ M \u003d S MF - s MP (2.5)

Izračunajte odstupanja stvarnih troškova materijala od planiranih zbog promjena:

volumen rada

(2.6)

stopa potrošnje materijala

(2.7)

cijena po jedinici materijala

Osim toga, članak "materijali" utječe na zamjenu za materijale. Učinak ovog faktora procjenjuje se u skladu s gore navedenim formulama, budući da supstitucija materijala može biti popraćena promjenom volumena rada i nomenklature materijala, a time i njihove cijene i potrošnje.

Analiza potrošnje materijala i struktura temelji se na doslovnim računovodstvenim podacima za stvarnu potrošnju materijalnih vrijednosti u usporedbi s njihovim troškovima na procijenjenim i planiranim standardima. Odstupanja od normi mogu biti uzrokovane različitim razlozima. Prema tome, korištenje nižih kvalitetnih materijala dovodi do povećanja gubitaka zbog velikog otpada i braka. Gubici nastaju u slučaju korištenja viših materijala (sorti) nego što je potrebno za ovaj rad na tehničkim standardima.

Sustavna kontrola i analiza materijalnih troškova u SMR-u provode se na temelju standardnog statističkog izvješćivanja načela načelnika gradilišta (obrasci 29. i 1 cm). Takva izvješća su mjesečna, služi kao osnova za ispiranje materijala za cijenu.

Ovisno o izvorima proizvodnje, materijali koji se koriste u CMR-u konvencionalno podijeljeni na lokalne i uvezene.

Lokalni materijali Unesite građevinske objekte uglavnom cestom od poduzeća industrije građevinskog materijala, kao i od organizacija i komunalnih industrija građevinskih organizacija. Veleprodajne cijene za njih su u pravilu, Franco-Enterprise je dobavljač. Troškovi potrošača su značni i oštro mijenjaju ovisno o uvjetima za pružanje zgrada od strane lokalnih materijala.

Miralni materijali U usporedbi uglavnom željeznicom (ili vodenim prijevozom). Veleprodajne cijene mogu biti instalirani od strane Franco Wagon - odredišna stanica. Proračuni s kupcima dobavljača proizvode se planiranim cijenama, čiji su kompozitni elementi isti kao i elementi izračuna procijenjenih cijena.

Kada analizirate troškove prijevoza, trebali biste provjeriti usklađenost transportne organizacije za stvarni volumen i prometne uvjete. U tu svrhu, uspoređuje se: broj osnovnih materijala za transport koji se isplaćuje transportnim organizacijama, s brojem tih materijala okruženih u skladištu obračuna za razdoblje promatranog razdoblja; transportne udaljenosti navedene u računima sa stvarnim; Klasifikacija robe i tarifa primjenjuju se na računima s utvrđenim nadležnim tijelima.

Povećanje cijena materijala značajno utječe na nabavu i trošak skladištenja. Pri analizi troškova materijala, odstupanje stvarnih troškova treba uspostaviti na pojedinačne članke troškova nabave i skladišta, kao i na troškove predviđene procjeni. Analiza proizvodnje i gospodarske aktivnosti omogućuje izdvajanje glavnih razloga za promjenu troškova prema planu zbog preračunavanja (ili ekonomija) troškova materijala:

Prekoračenje materijala u odnosu na proizvodne standarde povećanjem njihove stvarne potrošnje;

Korištenje materijala viših sorti, ocjenama i veličinama nego što je osigurao projekt;

Uvažavanje materijala zbog iracionalnog prijevoza od nekih objekata prema drugima;

Neusklađenost s planiranim troškovima nabave i skladišta stvarne zbog nesigurnosti prednjeg dijela rada, pohranjivanje opsežnog zaliha materijala;

Povećanje troškova prijevoza koji imaju najveći udio u cijeni ovog članka;

Prekoračenje planiranih troškova proizvodnih proizvoda za gospodarstvo.

Plaća. Analiza troškova "osnovnih plaća radnika" je odrediti i procijeniti odstupanja stvarnih troškova od regulatornog (ili planiranog) i utvrditi razloge za nadmoćno. Takvi razlozi mogu biti:

Mijenjanje strukture intenzivnosti SMR-a;

Neusklađenost s kvalifikacijama radnika predviđenim procjenom normativne baze (prekomjerno ispuštanja radnika u usporedbi s ispuštanjem);

Niskokvalitetni građevinski materijali i strukture;

Niskokvalitetni rad i brak;

Neusklađenost s razinom mehanizacije rada;

Promjene u stupnju prikupljanja konstruiranih objekata nekretnina.

Analiza troškova članka "Glavne plaće radnika" prethodi analize fonda za naplatu građevinske organizacije i distribucije pod troškovima troškova. Metodologija analize predviđa uspostavu stvarnih odstupanja podataka od planiranog fonda za plaće u cjelini, prema troškovima i vrstama plaća.

Distribucija fonda za plaće za troškove i definiranje odstupanja stvarno potrošenih iznosa iz planiranog iznosa omogućuje vam da odredite utjecaj promjene fonda za plaća.

Vrijednost fonda plaća ovisi o veličini prosječne plaće i broju zaposlenih. Iskustvo (štednje) Fonda za plaća (Δphz H) Kao rezultat povećanja (smanjenja) broja zaposlenih (P) definira se kao proizvod planirane prosječne plaće () i promjene broja zaposlenih:

(2.9)

gdje je Ruska Federacija, RP - respektivno, stvarni i planirani broj zaposlenika.

Iskustvo (štednje) Zaklade o plaćama kao rezultat povećanja (smanjenja) njegove razine u odnosu na planiranje određuje se formulom

Dfz C. (2.10)

Ista tehnika se koristi za analizu plaće drugih kategorija rada i dodatnih plaća. Općenito, algoritam analize osigurava:

Utvrđivanje apsolutnih odstupanja stvarnih troškova od planiranih;

Identificiranje pokazatelja koji određuju planirani i stvarni iznos plaćanja za ovu vrstu plaće;

Kvantitativna procjena učinka odstupanja pokazatelja iz planiranih;

Odredite razloge promjena u pokazateljima koji su uzrokovali iznos plaćanja za ovu vrstu plaće.

Detaljna analiza fonda plaća provodi se prema brigadi, zemljištu, kontroli. Na razini građevinske organizacije sažeti rezultate analize razloga za nadmoćne (štednje) fonda plaća:

Promjena iznosa rada i stope za radnike partnere zbog revizije projektnih odluka, odstupanja od uobičajenih uvjeta izgradnje, zamjene materijala, strojeva i mehanizama, rad obavljenih na ručni način, izmjena neispravnih proizvoda, obavljanja operacija koje nisu predviđene projektom i nepravilno korištenje stopa;

Promjena prosječnih stopa po satu i provedeno radno vrijeme zbog promjene kvalifikacijske strukture volontera, njihov broj i broj rezultata;

Promjena dodatnih plaćanja zbog isplate nagrada za provedbu i nad-ispunjenje plana za ugovor o timovima na odjeću akorda, dodatnih naplataka za rad vikendom i praznicima, dodatni troškove na prosječnu zaradu u njihovoj uporabi ne po struci, plaćanju inteligentni i intraspem zastoja, dodatna plaćanja iz kolektivnog fonda, itd.;

Promjene u dodatnim plaćama zbog odlazaka u plaćanju odmora, vrijeme vladinih odgovornosti; Odmatranja vodstva brigada, rad noću, prekovremeni rad itd.

Troškovi održavanja i rada građevinskih strojeva i mehanizama Ovise o specifičnostima SMR-a. Kada se koristi zakupni strojevi i mehanizmi, troškovi su značajno viši nego u prisutnosti privatnog parkirališta.

U kontekstu trenutnog sustava specijalizacije u građevinarstvu koriste se tri organizacijska oblika rada strojeva. To je zbog prisutnosti nekoliko oblika odnosa između mehanizacije i izgradnje i izgradnje:

Upravljanje mehanizacijom izvodi izgradnju i instalaciju kao podizvođač sa svojim vlastitim snagama. U isto vrijeme, izračun se provodi za popunjeni opseg rada na postojeće cijene ili povećane cijene;

Strojevi su opremljeni građevinskim organizacijama koje će privremeno djelovati, uz servisno osoblje i održavanje. Izračuni za rad strojeva izrađeni su prema izračunavanju cijena planiranja (stroj-pomak, stroj-sati, itd.) I po cijenama koje je utvrdila jedinica izvedene stroj;

Upravljanje mehanizacijom rada osigurava izgradnja i instalacijskih organizacija građevinskih vozila i mehanizama o najmu. U isto vrijeme, sami latteri provode održavanje i nose sve ostale operativne troškove. Plaćanje za iznajmljene strojeve proizvedene u skladu s odobrenim cijenama planiranja i namire za svaki dan boravka strojeva.

Ako građevinske i instalacijske organizacije imaju građevinske strojeve na njihovu ravnotežu, oni sami izračunavaju troškove jedinice rada i strojnog pomicanja.

Prisutnost različitih organizacijskih oblika rada strojeva i mehanizama određuju dva pristupa analizi troškova.

Ako se građevinska organizacija izračunava s upravljanjem mehanizacijom za dovršeni rad, postupak za analizu troškova troškova troškova "troškova rada građevinskih strojeva i mehanizama" je kako slijedi:

1. Izračunajte planirane (s n) i stvarne (s f) troškove:

(2.11)

gdje W. P, W. F - planirani i stvarni volumen mehaniziranog rada; C p, c f - planirano i stvarno planiranje i procijenjena cijena po jedinici fizičkog volumena mehaniziranog rada.

2. Postavite odstupanja stvarnih troškova od planiranih zbog promjene:

stvarni volumeni mehaniziranog rada

(2.13)

stvarne cijene po jedinici obujma rada od planiranja naseljavanja

(2.14)

Ako se građevinska organizacija izračuna s upravljanjem mehanizacijom za broj ispušnih skropisa, redoslijed analize je sljedeći:

1. Izračunajte planirane i stvarne troškove:

, (2.15)

gdje, planirani i stvarni broj strojeva za otpad i smjene; - planirani i stvarni trošak stroja.

2. Uklonite odstupanja stvarnih troškova od planiranih zbog promjene:

zapravo proveo stroj-pomak

(2.16)

stvarna vrijednost stroja

(2.17)

Troškovi troškova u skladu s člankom "Rad građevinskih strojeva i mehanizama" može biti uzrokovan nezadovoljavajućom uporabom strojeva na gradilištima i nerazumno povećanje broja strojnog pomicanja zbog nepostojanja prednjeg dijela rada; nedovoljna uporaba streaming metoda konstrukcije; nedostatak rada s dva i tri staze; prekidi u pružanju građevinskih materijala, detalja, struktura, struja, itd.; nezadovoljavajuća organizacija popravka automobila i nedostatak rezervnih dijelova; niske kvalifikacije i radne disciplinske službe; Puštanje u rad mehanizacijskih kontrola zbog precijenjenosti posljednjeg broja ispušnih strojeva i izveden fizički opseg rada.

Povećanje troškova strojnog smjena često je posljedica uporabe strojeva koji nisu tipovi, marke i kapaciteti koji su potrebni za proizvodnju posla. To dovodi do nepotpunog korištenja strojeva i povećanje izdataka za njihov rad.

Opći troškovi. Analiza iznad glave provodi se u nekoliko faza:

1. Izračunajte i procijenite razinu iznad glave (prema procjeni, plan i stvarni) kao omjer njihovog iznosa do SMR volumena. Ako je stvarna razina veća od regulatornog i planirana, utvrdite uzroke odstupanja. Oni mogu biti nepravilno izrade procjene nadzemne i nedovoljne vrijednosti njihovog postotka u ugovornom SMR, nedovoljnu kontrolu nad stvaranjem nadzemnih troškova, nepotpune naknade od kupca koji su zapravo nastali drugi nadzemni i drugi.

2. Ako postoje procjene, provjerite odstupanje stvarnih troškova iz procijenjenih troškova za svaku skupinu i članak iznad glave. Utvrđujemo razloge za precjenjivanje, ocijenite rezerve uštede nadzemnih i ocrtava specifične načine da ih se smanjimo s razvojem aktivnosti uključenih u plan tehničkog razvoja.

3. Procijeniti utjecaj nesukladnosti s vremenom izgradnje za svaki objekt za promjenu iznosa nadzemnih troškova:

gdje UD.N.R - uvažavanje uvjetnih stalnih troškova, P.; NR - uvjetno konstantni dio u sastavu nadzemnih troškova objekta je od 30 do 60%, ovisno o specifičnosti SMR, P.; T f i t d - prema stvarnom razdoblju izgradnje objekta i ugovoru koji je predviđen ugovorom, mjesec.

U praksi građevinske proizvodnje, režiji su se podijelili na uvjetno trajno (imaju istu apsolutnu vrijednost za različita razdoblja, bez obzira na volumen obavljenog posla) i uvjetno varijable (apsolutna vrijednost ovisno o opsegu rada).

U građevnim organizacijama, svi članci upravnih i ekonomskih izdataka uključuju uvjetno i stalne troškove troškova; troškovi sanitarne službe radnika, zaštite radnih mjesta, sigurnosna oprema; na sadržaju WatchDoga i zaštite od požara; Troškovi za ispitivanje materijala, struktura i dijelova struktura, uključujući troškove održavanja laboratorija za testiranje materijala. Ovi troškovi čine oko 60% iznosa nadzemnih, svih ostalih članaka HP-a (obračun za radničke plaće, troškove organiziranja i proizvodnih radova, itd.) Odnose se na uvjetne varijable.

Vrste i značajke procjena

Metode izrade procjene

Izračun izgradnje procjene

Procijenjeni troškovi (troškovi) Namijenjen je grupiranju predstojećih troškova poduzeća, s ciljem obavljanja aktivnosti. Osim toga, postoje procjene usmjerene na financiranje aktivnosti bilo kojeg poduzeća ili organizacije. Cilj može biti implementacija dizajna ili građevinskih radova i slično. U našem članku govorit ćemo o vrstama procjena, metoda njihove kompilacije, dajemo primjer izračunavanja procjene gradnje za poboljšanje teritorija.

Mnoge činjenice o gospodarskoj aktivnosti zahtijevaju procijenjeni izračun. Procjene su različite vrste, ovisi o vrsti aktivnosti organizacije, organizacijskom i pravnom obliku. Dakle, proizvodne tvrtke predstavljaju procjene troškova proizvodnje, neprofitne organizacije - procjene prihoda i rashoda, izgradnja - specijalizirana građevinska dokumentacija, koja uključuje procjene za provedbu CMR-a (građevinskog i instalacijskog rada) te o razvoju projektne dokumentacije.

Vrste Smitha

Troškovi procjene proizvodnje

Uključuje planirane troškove proizvodnih proizvoda, sastavljen je za svaku vrstu proizvedene proizvode.

Označava izravne ili varijable, troškove koji ovise o količini proizvoda:

• materijalni troškovi;
• prodaja proizvodnih radnika i premija osiguranja;
• deprecijacijski odbici;
• ostali troškovi koji se izravno odnose na proizvodnju proizvoda.

Ovdje se formira nepotpuni trošak proizvoda.

Takve procjene troškova koriste se pri izračunavanju normativne vrijednosti gotovih proizvoda, prema kojima će se uzeti u obzir u skladištu, a prodajna cijena na kojoj će se ovaj proizvod provesti na kupce.

Procijenjeni troškovi proizvodnje omogućuju kontrolu korištenja resursa - ne da se ponovno izračunavaju materijalne troškove, pravodobno otkrivaju odstupanja stvarnih pokazatelja od planiranih, analize i eliminacije uzroka odstupanja. Bez procjene proizvodnje nemoguće je kontrolirati stvarne troškove.

Procjene prihoda i troškovi

U procjenama prihoda i rashoda HOA (partnerstvo vlasnika imovine), TSN (vlasnici nekretnina), garažne zadruge, hortikulturna neprofitna partnerstva ukazuju na iznos članstva i (ili) ciljnih doprinosa koji su na Sadržaj neprofitne organizacije i rashodi - svi su proizveli njezine troškove.

U izdacima takvih organizacija, uključujući plaće računovođe i predsjednika, troškove zaštite, komunalnih troškova, izvoz smeća, sigurnost požara, itd. Odobreni su procjenama Glavne skupštine vlasnika.

Krajem godine, Komisija za reviziju provjerava valjanost troškova, njihovu potvrdu o dokumentarnu, usklađenosti sa stvarnim troškovima troškova navedenih u procjeni.

Procjene izgradnje

Sastavljen na izgradnji i instalacijskom radu na popravku, remont zgrada i opreme, za obnovu i izgradnju novih objekata (zgrade, stambene zgrade, vikend naselja), uređenje dvorišta teritorija, brtve cesta, itd., kao na projektiranju i istraživanju rada na izgradnji.

3 komponente procjene SMR:

1) izravni troškovi;

2) iznad glave;

3) Procijenite dobit.

Procjene za investicijske projekte postavljene su na troškove projektiranja i istraživanja i građevinskih radova, dobit treba dobiti ugovornoj organizaciji iz obavljanja posla.

U pravilu, cijena u investicijskim ugovorima i ugovorima o izgradnji ugovorne ugovorne (tj. BESPLATNO, nije vezan za bilo što).

Trošak izgradnje određuje se u fazi pripreme dizajna i procjene dokumentacije, uzimajući u obzir ekonomske, geografske i prirodne čimbenike, lokalne uvjete. Predmeti investicijskih aktivnosti (investitori, korisnici - programeri, izvođači) su neovisni i jednaki, tako da je cijena kapitalnih građevinskih objekata utvrđena međusobnim dogovorom stranaka.

Trošak izgradnje može se odrediti u različitim fazama, na primjer:

• dizajn rad (kompilacija općeg plana, skica, itd.);
• građevinski i instalacijski rad (izravno izvršavanje građevinskih radova);
• puštanje u rad na puštanju u pogon potrebne opreme na objektu u izgradnji.

Cijene u procjenama izgradnje određuju se na temelju varijantnog i fleksibilnog pristupa bez uskih propisa i prekomjerne centralizacije. Odaberite optimalne troškove, rokove i kvalitetu projekata omogućuju trgovanje ugovorom.

Troškovi građevinskih proizvoda i proizvodnje ovisi o potražnji: više u kućište potražnje, skuplji se 1 m 2 stambenog prostora i više stambenih zgrada.

Procjena može biti bilo koji sudionik u ulaganju:

• dizajner koji radi pod ugovorom s kupcem. U tom slučaju, procjena obično čine metodu resursa ili u osnovnoj razini koristeći čvrstu cijenu;
• kupac - određuje preliminarni trošak investicijskog projekta ili predstavlja procjenu investitora za paket natječajne dokumentacije;
• opći izvođač je određivanje troškova kroz trgovanje ugovorom.

Ovisno o tome tko je procijenjen od subjekata investicijske aktivnosti, odlikuju se sljedeći tipovi (tablica 1).

stol 1

Vrste procjene gradnje

Način određivanja procijenjenog troška investicijskog projekta, korištena normativna baza i postupak za obavljanje međusobnih naselja pregovara od strane kupca i izvođača i zabilježeni su u ugovoru o ugovoru.

Lokalne procjene

Konsolidirani procijenjeni izračun objekta u izgradnji sastavlja se na temelju lokalnih procijenjenih izračuna (procjena), koji su, pak, sastavljeni na temelju fizičkih količina rada, konstruktivnih crteža elemenata zgrada i struktura koje su usvojili rad Metode i, u pravilu, za svaku zgradu i građevinske vrste rada.

U ugovornim sporazumima mogu se osigurati konsolidirane faze uspješnosti rada - tehnološki dovršeni kompleksi građevinskog i instalacijskog rada. Mogu nadoknaditi odvojeno lokalne procjene. Na primjer, u procjenama na zgradama, podzemni i zemaljski dijelovi označeni su. To omogućuje da se kupcu izračuna s izvođačem za dovršenu fazu rada. Relativno jednostavnim objektima, ne može se izvršiti kategorija procijenjenih troškova po odjeljcima.

Rezultat koji je rezultirao kao rezultat procijenjenog izračuna u lokalnoj procjeni je izravan troškovi. Zatim se određuje veličina nadzemnih i profita. Opći troškovi se terete za postotak izravnih troškova. Nakon toga izračunava se ukupna brzina protoka. Dobit se naplaćuje (također u postocima).

Određivanje troškova gradnje

Trošak izgradnje može se odrediti:

• u projektu - prema cjelovitim procijenjenim standardima (cjenici, prošireni procijenjeni standardi --Uno, proširene stope - ur), proširene pokazatelje troškova gradnje (EPS) i pokazatelji troškova analognih objekata;
• pomicanjem na tipične, višestruke i pojedinačne projekte, vezane za lokalne uvjete izgradnje, a procjene izrađene na radnim crtežima koristeći cjenike namijenjene za tu svrhu (USN, ur).

Lokalne procjene o kupnji tehnološke i inženjerske opreme sastavljene su na temelju specifikacija o opremi proizvođača, crteži tehnološkog dijela projektne dokumentacije, tvorničkog cjenika i cijene dionica veleprodajnih cijena za opremu.

Bilješka!

Troškovi opreme definirane na temelju veleprodajnih cijena za industrijske proizvode uključuju troškove za isporuku opreme za skladište građevina, troškove za pakiranje, pakiranje, opremljene i prodajne troškove, opremu za opremu i troškove skladišta.

Zbog visoke inflacije i nestabilnosti nemoguće je razviti pojedinačne stope za određene vrste rada, trošak strojeva, upravljanih strojeva i mehanizama, odrediti razinu plaće. U tom smislu, koeficijenti se primjenjuju na procijenjene cijene odobrene od strane Gosstrorea Ruske Federacije 2001. godine

Koeficijenti pokazuju promjenu vrijednosti u odnosu na određenu razinu cijena uzeti kao baza.

Korektivni koeficijenti (indeksi) razvijaju se regionalnim centrima za određivanje cijena u građevinarstvu (RCCC), koji je jednom četvrtinu, au Moskvi - mjesečno objaviti prikupljanje koeficijenata rekalkulacije procijenjenih troškova izgradnje i ugradnje.

Naš rječnik

Trenutna razina vrijednosti - razina vrijednosti određena cijenama koje djeluju u vrijeme određivanja troškova.

Osnovna razina vrijednosti - razinu vrijednosti određena na temelju procijenjenih cijena. Dizajniran za usporedbu rezultata investicijske aktivnosti u različitim vremenskim razdobljima, ekonomska analiza i određivanje troškova po tekućim cijenama.

Metoda izrade inteligencije koristeći prethodno odobrene pojedinačne stope i dovodeći ih u mjerilu tekućeg razdoblja s indeksima se zove osnovni indeks.

Još jedna zajednička metoda izrade procjena - resurs: Za svaku vrstu rada na zbirkama GESN-2001 u prirodnim brojilima utvrđuju se potrebni materijalni i tehnički resursi, troškovi rada strojeva i mehanizama, troškove rada radnika. Cijene i tarife za određene resurse prihvaćaju se od strane struje, odnosno u vrijeme pripreme procjene ili s prognozom za njihove moguće promjene.

Metoda resursa omogućuje vam točno određivanje procjena troškova izgradnje u bilo kojem trenutku. Potrebni resursi postavljeni su na temelju projektne dokumentacije.

Istodobno je izrada lokalnog resursa, a zatim na svojoj osnovi - lokalni proračun.

Procijenjeni izračuni objekt

Procijenjeni izračuni objekta (procjene) Izrađeni su za izgradnju svake pojedine zgrade i strukture na temelju lokalnih procijenjenih proračuna (procjene) za određene vrste rada i troškova zgrada, struktura i diljem svijeta i odrediti ukupnu veličinu svih troškova povezanih s izgradnjom objekta.

Prikladni izračuni (procjene) uključene u procjene objekata dogovorenih s organizacijama za ugovaranje su osnova za određivanje procijenjene vrijednosti objekta u izgradnji.

Procjene objekta uzimaju u obzir troškove svih vrsta građevinskih i instalacijskih radova, troškove opreme, čvora i inventara.

Da biste odredili cijenu cijenu procjene objekta, u procjeni objekata po tekućim cijenama dodatno uključuju sredstva za prevođenje ograničenih troškova:

• u porastu troškova rada u zimskim i drugim sličnim troškovima uključenim u procijenjene troškove izgradnje i instalacijskog rada;
• drugi radovi i troškovi koji se određuju kao postotak vrijednosti svake vrste rada, troškove ili na rezultat građevinskog i instalacijskog rada na svim lokalnim procjenama;
• priznajte fondove za nepredviđene radne i troškove predviđene u konsolidiranim procijenjenim troškovima izgradnje troškova za nadoknadu troškova izvođača, čija je veličina određena posebnom koordinacijom između kupca i izvođača.

Ako se vrijednost objekta može definirati na lokalnoj procjeni, objekt nije sastavljen. U tom slučaju, uloga procjena objekata obavlja lokalnu procjenu, što ukazuje na sredstva za pokrivanje ograničenih troškova na isti način kao i za procjene objekata.

Za tvoju informaciju

U procijenjenom izračunu objekta, kao rezultat, pokazatelji jednog troška na 1 m 3, 1 m 2 površine zgrada i struktura, 1 m duljine mreža, itd.

Procjene predmeta sastavljene na radnim crtežima, koordinirane s organizacijom za izgradnju ugovaranja i odobrenim od strane kupca, temelj su za naselja za obavljenu rad. Kvaliteta cijena građevinskih proizvoda, dakle, rezultati proizvodnih i gospodarskih aktivnosti ugovornih organizacija ovisi o kvaliteti objekata definira.

Konsolidirani procijenjeni izračun

Konsolidirani procijenjeni izračun troškova izgradnje poduzeća, zgrada i struktura ili njihovih redova određuje procijenjeno ograničenje sredstava potrebnih za dovršenje izgradnje svih objekata predviđenih projektom. Sastavljen na temelju procjena objekta (procijenjeni objekt) i procijenjene izračune za dodatne troškove, koji nisu zabilježeni u objektima i lokalnim procjenama.

Na temelju odobrenog konsolidiranog procijenjenog obračuna troškova izgradnje utvrđuje se ograničenje kapitalnih ulaganja u financiranje izgradnje.

Svaki red konsolidiranog procijenjenog izračuna odgovara podacima o objektu procijenjenog izračuna (procjena objekata) na pojedinačne objekte, rad i troškove te se odnosi na broj tih dokumenata.

U konsolidiranom procijenjenom izračunu, zasebna linija osigurava pričuvu sredstava za nepredviđene radove i troškove:

• ne više od 2% - za objekte društvene sfere;
• ne više od 3% - za proizvodne pogone.

Kada se sastavljaju konsolidirani procijenjeni izračun, koriste se trenutne cijene.

Približan popis poglavlja konsolidiranog procijenjenog izračuna troškova industrijskog i stanovanja i građevinarstva:

• Priprema građevinskog područja.
• Osnovni građevinski objekti.
• Objekti korisnosti i održavanja.
• Energetski objekti.
• Objekti prijevoza i komunikacija.
• Vanjske mreže i vodoopskrba, kanalizacija, opskrba topline i dovod plina.
• Poboljšanje i vrtlarstvo teritorija.
• Privremene zgrade i strukture.
• Drugih radova i troškova.
• Sadržaj Uprave (tehnički nadzor) poduzeća u izgradnji.
• Priprema operativnih okvira.
• Projektiranje i istraživanje rada, nadzor autora.

Konsolidirani procijenjeni izračun podnesen na odobrenje kao dio projekta priložen je s objašnjenjem, u kojem:

• upućivanje na teritorijalno područje gdje se nalazi građevina;
• razinu procijenjenih cijena u kojima je sastavljen izračun;
• popis procijenjenih kataloga standarda usvojenih za prikupljanje procjena za izgradnju objekata;
• naziv opće organizacije ugovaranja;
• značajke određivanja procijenjenih troškova građevinskih radova;
• značajke određivanja procijenjenog troška opreme i njegove instalacije.

Bilješka!

U praksi, u izgradnji velikih objekata, osim kapitalnih ulaganja u izgradnji samog objekta, predviđena su kapitalna ulaganja u izgradnju baze za potrebe izgradnje ove strukture.

U tu svrhu, odvojeni konsolidirani procijenjeni izračuni sastavljeni su za stanovanje i građevinarstvo i stvaranje baze građevinske industrije, koji su uključeni u sažetak troškova zajedno s konsolidiranim procijenjenim proračunom proizvodnih objekata. Ukupni procijenjeni troškovi gradnje u tim slučajevima određuje se sažetkom troškova koji kombinira dva ili više konsolidiranih procijenjenih izračuna.

Ako nekoliko investitora sudjeluje u izgradnji objekata, onda prema rezultatima konsolidiranog procijenjenog izračuna, navedeni su troškovi sudjelovanja u kapitalu u izgradnji svakog dioničara.

Čine procjenu

Razmotrite metodologiju za pripravu procijenjenih izračuna na primjeru.

Primjer

Kupac rada na poboljšanju dvorišta dvorišta je kontrolno područje, izvođač, organizacija ugovaranja, koja se bavi poboljšanjem i vrtom teritorija.

Rad objekta obavlja se na temelju ugovora i procijenjene dokumentacije.

Planirana cestovna djela i vrtlarstvo.

U prvoj fazi izvođač je izjava o planiranim vrstama rada, ukazuje na njihov volumen i način izvršenja (tablica 2).

tablica 2

Izjava o planiranim vrstama rada

Na temelju izjave o planiranim vrstama rada izračunava se materijalni troškovi (tablica 3) i plaća radnika koji sudjeluju u projektu (tablica 4).

U izvještaju o materijalnim troškovima ukazuju na količinu materijala potrebnih za rad na poboljšanju teritorija i njihove cijene po tekućim cijenama.

Tablica 3.

Izračunavanje materijalnih troškova

U izjavi o obračunu plaća naznačiti:

• opseg rada osoblja ugovorne organizacije;
• pogledajte tarifnu stopu;
• dodatna plaća;
• zaklada za daljinski upravljač (Fot) za svaku vrstu posla. Izračunate formulom:

Dodatne plaće se izračunavaju samo za teški rad i iznosi 15% od glavne plaće.

Tablica 4.

Vrijednost za izračunavanje plaća radnika

Procjene su također položene i troškovi održavanja i popravka posebne opreme, koja se koristi u građevinarstvu, - buldožeri, bageri, kamioni.

Dajemo izračun vrijednosti 1 mash.-H buldožera. Izvorni podaci prikazani su u tablici. 5, rezultati izračuna su u tablici. 6.

Tablica 5.

Podaci za izračunavanje 1 Mash.-H buldožer

Tablica 6.

Izjava o izračunu 1 Mash.-H buldožer

Stopa radnog vremena buldožera na uređaj s prevlakom asfaltnih betona - 20 sati, na vrtlarstvu teritorija - 5 sati. Prema tome, trošak održavanja i popravak buldožera će biti:

• prilikom obavljanja cestovnih radova - 51 999 rubalja. (2599.95 rubalja. × 20 h);
• uređaj travnjaka - 12 999.75 rubalja. (2599.95 rubalja. × 5 h).

U radu na poboljšanju i kamionima bagera i odlagališta također su zauzeli. Troškovi održavanja i popravka bit će:

• prilikom izvođenja cestovnih djela:

bagera - 48 250 rubalja;

dump Trucks - 60 230 rubalja;

• rad na uređaju travnjaka:

bagera - 10 150 rubalja;

dump Trucks - 12 350 rubalja;

• objekti za sadnju stabala:

dump Trucks - 12 350 rubalja.

Na temelju izračuna, mi ćemo napraviti lokalne procjene za svaku vrstu posla (tablica 7-9), s obzirom na to:

• opći troškovi - radnici;
• drugi troškovi - ;
• procijenjena dobit - 15% troškova troškova;
• PDV - 18% troškova troškova + procijenjena dobit.

Tablica 7.

Lokalno odbacivanje na uređaju asfaltnog betona premaz kolnika, pločnike i tragove

Tablica 8.

Lokalna procjena na uređaju travnjaka

Tablica 9.

Lokalna procjena za sadnju drveća i grmlja

Lokalne procjene se kombiniraju u procjenu objekata, koja sažima količine troškova za svaku vrstu rada od lokalnih procjena.

Procjena objekta za poboljšanje područja dvorišta prikazana je u tablici. 10.

Tablica 10.

Procjena objekta za poboljšanje teritorija dvorišta

Dakle, trošak rada na poboljšanju prema procjeni objekta bio je 443,284,98 rubalja.

Organizacija ugovaranja za osvojenu ponudu sklopljena je s Ugovorom o upravljanju za poboljšanje teritorija dvorišta u iznosu od 443.284,98 rubalja.

Izlaz

Kompilacija procjena važna je za gospodarsku aktivnost tvrtke. Glavna svrha procjene je odrediti broj regulatornih resursa za obavljanje zadatka. Kompetentno sastavio procijenjenu dokumentaciju s jasnim predloškama i jasnom strukturom, posebno za građevinsku industriju, temelj je uspjeha i profitabilnosti tvrtke.

E. V. Anisimova,
revizor

Svaka se osoba više puta suočila s izgradnjom bilo kojeg objekta ili instalacije opreme: netko jednostavno gleda proces, netko ga izravno nastupa ili sudjeluje u njemu. Stoga je važno razumjeti koje operacije uključuju izgradnju i instalacijski rad (CMR).

Definicija i sastav CMR-a

Građevinski i instalacijski rad u Moskvi je skup radova na izgradnji industrijskih i neprodudirajućih objekata i ugradnju različite opreme u njima.

Zakon jasno regulira procese uključene u izgradnju i instalacijski rad. Njihov popis je naveden u uputama br. 123 na građevinski rad (točka 4.2). Građevinski i instalacijski radovi uključuju:

• građevinske procese mostova, cesta, nasipa, izgradnje energetskih linija i komunikacija, izgradnja mostova i cesta, kao i drugi posebni rad (pod vodom, zrak);
• građevinske aktivnosti, ekspanzija, rekonstrukcija i tehnička ponovna oprema trajnih i privremenih objekata, koji uključuju sve srodne radove na izgradnji metala, armiranog betona, drvenih, metal-plastike i drugih dizajna, kao i akciju za dizajn putova za kulu i druge dizalice;
• rad na organizaciji svih vrsta vode i napajanja, grijanje, brtve brtve i kanalizacijskih staza;
• procese za izgradnju temelja i potpora u skladu s tehnološkom opremom, oblogom i namještajem peći, ugradnja sanitarnih i tehničkih jedinica;
• rad u vezi s uređenjem uređenja i dekorativnog dizajna teritorija;
• procijenjene mjere potrebne za određivanje troškova izgradnje i upravljanja;
• uspostava materijalnih gubitaka zbog uništenja objekata, čija se obnova treba provoditi kroz kapitalna ulaganja dodijeljena prema projektnoj dokumentaciji za popravak i izgradnju.

Ukupan iznos SMR-a uključuje kompleks rada na određenim elementima zgrada, struktura ili kompleksa, koji je proveden u bilo kojem vremenskom razdoblju (mjesec, godina itd.) Kako na početnim mjestima ovog vremenskog intervala i na planiranim objektima U isporuci na sljedećem planu vremenskog razdoblja.

Rad građevinskih i montažnih organizacija

Osoba koja nije povezana s takvom vrstom aktivnosti kao izgradnja novih objekata i rekonstrukciju već postojećih, malo je vjerojatno da će znati potpuni popis radova izvodi građevinske i instalacijske organizacije. No, važnost takvih tvrtki teško je precijeniti: svaka izmjena u kući ili na parceli ne čini bez njihovog sudjelovanja.

Dakle, profesionalna građevinska i skupština će kvalitativno provoditi takve vrste rada:

• skupština (korištenjem gotovih čvorova i dijelova), koji uključuju montažne strukture iz različitih materijala, opskrbu brtvom, dovod vode, ventilacijskih kanala, konstrukciju dizala;
• izgradnja, koja su podijeljena na:
  • opća konstrukcija: kopanje rupa, rovova i vrča, otkrivaju procese, pečat tla itd. (Zemljani); Izgradnju kamenih zidova, stupova ili žica od pojedinačnih kamenja i blokova, cigala ili zidanja (kamen); Sve faze izgradnje betonskih i armiranobetonskih konstrukcija (betonski radovi); Ugradnja drvenih podova, izgradnja drvnih konstrukcija (stolarija); Ugradnja krovnih elemenata, lijepljenje na pripremljenu bazu valjanih materijala, druge radnje na krovnom uređaju (krovovi); Suočavanje procesa, slaganje pozadine, nanošenje žbuke, podova s \u200b\u200blinoleumom i drugim završnim radovima;
  • posebna, koja se odnosi na završnu obradu tehnološke opreme (obloge ili navodnjavanje peći i drugih agregata vatrostalnog zida, primjena za uređaje za antikorozivno premazivanje), montaža pojedinih struktura (minske bačve, energetske ili telefonske mreže, sanitarne sustave itd.);
  • prijevoz i učitavanje i istovar: isporuka materijala, struktura, detalji i inventar za izgradnju uz pomoć transportera, kamiona, prikolica i drugih strojeva.

Ovo nije cijeli popis radova od strane stručnjaka za izgradnju i instalacijskih tvrtki. Klijent može naručiti uslugu, na primjer, žureći u čestitku raznih tereta, pjeskarenja bilo koje površine, slikajući veliki kapacitet i druge nestandardne postupke.

Sada u svakom gradu postoji aktivna konstrukcija trgovačkih centara, višekatnih kuća, sportskih terena, u privatnom sektoru, zabilježena je živahna izgradnja vikendica. To ukazuje na brz razvoj građevinske proizvodnje. Naravno, povećava se potražnja za specijalistima za povećanje gradilišta, ali se svatko može posvetiti ovoj industriji.
Izgradnja novih javnih i stambenih zgrada, rekonstrukcija starih zgrada, raspored komunikacija, mostova i cestovna brtva zahtijeva visoku profesionalnost i određene vještine. Kvaliteta ovih parametara ovisit će o snazi \u200b\u200bobjekta i sigurnosti samih ljudi - i samim graditeljima i jednostavnim civilima za koje se obavlja rad.

Sastav građevinskih i instalacijskih radova

Kompleksne aktivnosti i sredstva za izvršenje usmjerene na izgradnju ili rekonstrukciju industrijskih i neproizvodnih objekata, ugradnja različitih vrsta opreme uključena je u koncept izgradnje i instalacijskog rada. Pažljivo planirani građevinski proces izbjegava nedostatke i pogreške, sprječavaju promjene i ispravke i, kao rezultat toga, ispravno izračunati troškove izgradnje i instalacije (http:///3proraba.com.ua/calculator/calculator/Cat/ctroitelno- montajnue-rabotu). Ne postoji jasna razlika za izgradnju i instalaciju, budući da su ta dva područja neraskidivo povezana i imaju značajku koja će se ući u druge.

Uvjetno rasporedite 4 vrste građevinskih i instalacijskih radova:

Opća konstrukcija. Priložiti najveću količinu posla. To uključuje: inženjerski trening gradilišta; Zemlja, hrpa, kamen; izgradnja i ugradnja svih vrsta struktura; radnja, krovni i slikarski rad; obloge zgrada; Raspored teritorija.

Poseban. Ovi građevinski radovi povezani su s korištenjem posebnih materijala ili s ugradnjom pojedinačnih sustava i instrumenata. Na primjer, primjena antikorozijskih premaza, polaganje strukturiranih kabelskih mreža, izgradnja minskih stabljika, ugradnja dizala, sanitarnih sustava itd.

Prijevoz. To podrazumijeva dostavu na teritoriju gradilišta potrebnih materijala, gotovih proizvoda, građevinske opreme, dijelova i uređaja.

Učitavanje i istovar. To uključuje transport materijala za gradilište koristeći dizanje i transportnu opremu ili živog rada. Na primjer, transport tla, betonski mješavina, čelik, drveni, armiranobetonski proizvodi, itd.

Tko pruža proces izgradnje?

Upravljanje građevinskim i instalacijskim radom i osiguravanje kontinuiranog procesa njihove proizvodnje dodjeljuje se specijalistima koji:

• imati odgovarajuće obrazovanje;
• imaju visok stupanj kvalifikacija i odgovornosti;
• imati dovoljno iskustva u određenom području;
• pokazuju interes za razvoj tehnologija i proizvodnje.

Uz dovoljno iskustva u građevinskom radu, programeri privlače više kompetentnih osoba kao dio općih ugovornih organizacija. Nespecijalizirani stručnjaci organiziraju građevinski proces u skladu s primjenjivim standardima i standardima. U svojoj kompetenciji - stroga kontrola i optimizacija izgradnje i instalacijskog rada u svakom pogledu. Opći izvođači pružaju planiranu izgradnju na temelju postojećeg projekta koji je odobrio Kupac.