Если поставили заглушку на канализацию. Что такое заглушка на канализации и как с ней бороться. Как можно заставить оплатить долг за коммунальные услуги

Советы юристов:

1. Как правильно составить жалобу в жилищную инспекцию по установлению заглушки на канализацию.

1.1. Жалоба пишется в произвольной форме. Но чем грамотнее она будет составлена юридически - тем Выше шанс что ей вобще будут заниматься. Обратитесь в личные сообщения к любому юристу.

Вам помог ответ? Да Нет

2. Правомерна ли установка заглушки на канализацию при наличии долгов по жкх.

2.1. Сергей, если процедура предупреждения соблюдена, то правомерно.

Вам помог ответ? Да Нет

3. Имеет ли право сосед поставить заглушку на канализацию.

3.1. Не имеет сосед такого права.

Вам помог ответ? Да Нет

4. Без предупреждения установили заглушку на канализацию.

4.1. Заглушку на канализацию могут поставить только после двух письменных и врученных под расписку уведомлениях. Обратитесь с жалобой в Роспотребнадзор и в Жилищную инспекцию.

Вам помог ответ? Да Нет

5. У меня поставили заглушку на канализацию РЭУ законно это или нет?

5.1. Необходимо обратиться в суд с заявлением о предоставлении отсрочки со ссылкой на тяжелое материальное положение (п.25 Постановления Пленума ВС РФ №50 от 17.11.2015 г. "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства".). Предоставление отсрочки/рассрочки носит индивидуальный характер.

Вам помог ответ? Да Нет

5.2. Александр!

Если у Вас имеется задолженность по водоотведению и если Вас предварительно уведомили, то законно.

Вам помог ответ? Да Нет

6. Должна ли я платить УК за установку заглушки на канализацию?

6.1. Нет не должны платить Эта работа должна осуществляться за счет самой УК.

Вам помог ответ? Да Нет

7. Какую сумму от долга я могу оплатить чтоб сняли заглушки на канализацию.

7.1. Уважаемая Белла, в данном случае этот вопрос Вы должны решать с Вашим УК. Единственное, как раз в С-Петербурге есть судебная практика, когда по таким же проблемам как у Вас принимались решения по признанию действий УК незаконными.

Вам помог ответ? Да Нет

8. За не уплату ЖКХ могут поставить заглушки на воду и канализацию.

8.1. Здравстствуйте Воду в многоквартирном доме не могут отключить даже за долги. Заглушку на канализацию ставить нельзя если отсутствует долг именно по этой услуге.

Вам помог ответ? Да Нет

8.2. Могут. В настоящее время сотрудники коммунальных служб идут на активные меры по ограничению доступа к ресурсам для неплательщиков. Радикальнее всего тут газовики (те могут и газовую трубу отрезать).

Вам помог ответ? Да Нет

9. За не уплату ЖКХ могут поставить заглушки? На воду и канализацию?

9.1. уважаемый посетитель
Разумеется в этой ситуации разумеется такое право есть
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Вам помог ответ? Да Нет

9.2. За неуплату за конкретную коммунальную услугу, исполнитель услуги вправе ограничить доступ этой услуги, предупредив должника за месяц. Удачи...

Вам помог ответ? Да Нет

9.3. установка заглушки оспорима: конкуренция норм об уплате долга и пригодности помещения для проживания, в лицензии на управление многоквартирным домом не предусмотрена, запросите лицензирующий орган.

Вам помог ответ? Да Нет

10. Установили заглушку на канализацию, если я её отодвину своими силами, это законно?

10.1. Если вы отодвинете заглушку своими руками это будет противозаконно, но не наказуемо. Удачи вам всего наилучшего.

Вам помог ответ? Да Нет

10.2. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 09.09.2017) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
34. Потребитель обязан:
е) несанкционированно подключать оборудование потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.

Вам помог ответ? Да Нет

11. Поставили заглушку на канализации не предупредив правомерно ли это и что делать.

11.1. Делать только одно - платить вовремя. Никто ее все равно не снимет без погашения долга и оплаты штрафа за снятие заглушки. Такие дела.

Вам помог ответ? Да Нет

11.2. Об уплате долга вас должны были уведомить (возможно, уведомили, но вы не получили уведомление по каким-то причинам), можете обратиться с жалобой в прокуратуру, но, пока ваше обращение будут рассматривать вы затопите соседей, возмещать ущерб придется вам. Срочно гасите задолженность.

Вам помог ответ? Да Нет

12. Законна ли установка заглушек на канализацию.

12.1. При определенных обстоятельствах да.

Статья 10 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации". Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. 2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством. 3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом. 4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения. 5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.

Вам помог ответ? Да Нет

12.2. Порядок ограничение предоставлен коммунальной услуги регламентирован 354 постановлением правительства РФ. Ограничение ком. услуги по водоотведению путем установки заглушки возможно при надичии задолженности и уведомлении потребителя.

Вам помог ответ? Да Нет

13. Сосед в частном доме перекрыл нам воду и канализацию, врезал кран на воде и поставил заглушку на трубу канализации, суд мы выиграли. Суд обяза соседа восстановить подачу воды и устранить все изменения в системе водоснабжения и канализации которые он произвел не законно. ИЛ у приставов. Сейчас пристав не знает как исполнить решение суда т.к. ответчик не пускает к себе в подвал где он и врезал кран и заглушку. Что делать?

13.1. Для начала привлекайте соседа к административке.

"Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 01.03.2020)
КоАП РФ Статья 17.15. Неисполнение содержащихся в исполнительном документе требований неимущественного характера

Если и это не поможет, то к уголовной ответственности.

"Уголовный кодекс Российской Федерации" от 13.06.1996 N 63-ФЗ (ред. от 18.02.2020)
. Неисполнение приговора суда, решения суда или иного судебного акта
(в ред. Федерального закона от 02.10.2018 N 348-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

1. Злостное неисполнение вступивших в законную силу приговора суда, решения суда или иного судебного акта, а равно воспрепятствование их исполнению лицом, подвергнутым административному наказанию за деяние, предусмотренное частью 4 статьи 17.15 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, совершенное в отношении того же судебного акта, -
наказываются штрафом в размере до пятидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до двухсот сорока часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев, либо лишением свободы на срок до одного года.

Я бы посоветовала написать уведомление об этом и направить соседу, если пристав не может разъяснить закон.

Вам помог ответ? Да Нет

Консультация по Вашему вопросу

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

14. Поставили заглушку на канализацию в квартире где прописан и проживает 8 мес ребёнок. Законно ли это? Оплатить долг за образовавшуюся задолженность нет возможности. Что делать?

14.2. Составляйте соглашение о рассрочке с УО, частично заплатите и все.

Вам помог ответ? Да Нет

15. К меня задолженность по квартплате дом кооперативный меня в устной форме предупредили что поставят заглушки на канализацию я не знаю что мне делать я сейчас без работы плюс у меня задолженность и по другим направлениям что мне делать?

15.1. Оплачивайте задолженность и просите рассрочку они имеют на это право. Согласно постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Но позиция судов другая.

Вам помог ответ? Да Нет

16. ТСЖи УК поставили заглушку на канализацию за долги жкх (по суду 50% списывают с зарплаты), на данный момент обслуживает водоканал эту услугу. Что делать в этой ситуации? Нужно ли ставить водоканал в известность?

16.1. Наталья! Действия УК и ТСЖ определённо неправомерны. Вам нужно жаловаться: в ГЖИ, либо Роспотребнадзор, либо Прокуратуру, также можно обратиться в суд.

Вам помог ответ? Да Нет

17. Ук поставила заглушку (без уведомления) на канализацию, есть долг по ком. платежам (взыскивается с зарплатной карты 50%),есть несовершеннолетний ребёнок. Погасить долг целиком сразу нет возможности. Что можно сделать в моей ситуации?

17.1. Попробуйте попросить отсрочку или рассрочку. Обращайтесь в управляющую компанию письменно.

Вам помог ответ? Да Нет

17.2. Если долг взыскивается по суду, то пишите жалобу прокурору, в ГЖИ, в суде признавайте действия УК незаконными.

Вам помог ответ? Да Нет

18. У нас долго за квартиру 36.000. Мы ежемесячно производим оплату текущей квитанции. Т. е долг больше не растет. Имеет ли право управляющая компания ставить заглушку на канализацию, если мы ежемесячную оплату производим своевременно, и в квартире проживает трехлетний ребенок.

18.1. К сожалению, имеет такое право.

Вам помог ответ? Да Нет

18.2. Заключите соглашение по погашению задолженности.

Вам помог ответ? Да Нет

19. Имеет ли право УК после установки заглушки на водоотведение и канализацию насчитывать плату за неоказываемые услуги?

19.1. Нет, конечно. Просто - как потребитель коммунальных услуг в МКД - будете вынуждены оплачивать такие услуги, затрачиваемые по общему имуществу, так что платежи все равно будут.

Вам помог ответ? Да Нет

20. Поставили заглушку на канализацию пенсионеру, лежачему инвалиду первой группы законе уплату ЖКХ.

Долг есть по суду, платежи были на расчетный счет, Жилишник требовал на транзитный. Суд они выиграли. Приставам внесли 12 000, заглушку поставили. Уведомление заказным письмом было. Есть закон, защищающий от подобных действий инвалидов?

20.1. Закон есть, но мало того, чтобы этот закон просто был. Надо его еще уметь применять. Обратитесь к юристу со всеми документами за грамотным обжалованием судебного решения.

Вам помог ответ? Да Нет

21. Если нет задолженности перед водоканалом, но есть перед управляющей компанией. Может-ли УК ставить заглушку на канализацию?

21.1. Канализация - общедомовое имущество. И из-за неуплаты одним жильцом заглушку ставить незаконно. Тем более, у вас задолженности перед ними нет. А граница между водоканалом и УК это стена дома.

Вам помог ответ? Да Нет

22. Мне поставили заглушку на канализацию ООО"правовой центр"ода".Долг перед УК 20000. У меня двое детей 5 и 11 лет. законно ли это.

22.1. да если есть долг это законно, наличие детей не имеет значения.

Вам помог ответ? Да Нет

23. У меня 18000 задолженность за горячую и холодную воду комне сегодня пришли из ЖКХ и грозятся поставить заглушку на канализацию имеют они право или должны быть какие-то уведомления или как поступить.

23.1. Нет, права они на это не имеют вообще, это самоуправство. Пишите жалобы на работу ЖКХ во все возможные инстанции.

Вам помог ответ? Да Нет

24. Скажите могут ли мне сделать ограничение водоотведения (пользования канализацией), путем установки заглушки на канализационный отвод? У меня имеется задолженность по квартплате, временно не могла платить, сейчас оплачиваю за текущий месяц и по возможности гашу долг каждый месяц помаленьку по 5 тыс. Я проживаю в многоквартирном доме, на пятом этаже. Разве возможно поставить заглушку ведь канализация общая с пятого на первый? И вообще имеет ли ЖКХ на этто право ведь я плачу ежемесячно?

24.1. Вам лучше на основании п. 72 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, заключить с УК (ТСЖ) соглашение на рассрочку долга сроком на 12 месяцев с оплатой ежемесячных платежей. Отказать не имеют право, так как это ваше право, а их обязанность. Заблокировать систему канализации в домах старого типа невозможно, так как система этого не предусматривает, а соседи снизу навряд ли дадут разрешение на перекрытие канализации через их квартиру.

Вам помог ответ? Да Нет

25. Какая организация имеет право устанавливать заглушки на канализацию? Например городской Водоканал, как ресурсоснабжающая организация может, конечно же с применением специального оборудования.

25.1. Исполнительной коммунальной услуги вправе устанавливать заглушку на канализацию должнику. Исполнитель выставляет счета, этом может быть как управляющая компания (УК,ТСЖ, ЖСК), так и непосредственно "Водоканал". Смотрите в квитанции.
Приостановление ком. услуги должно производиться только с предварительным уведомлением должника не менее, чем за 20 дней (по телефону, СМС-сообщением, письмом, по электронной почте).
ПП РФ от 06.05.2011 № 354.

Однако, есть работающий метод, заставляющий должника практически во всех случаях идти на контакт с УК или ТСЖ и предпринимать меры по погашению задолженности. Это – установка заглушки на водоотведение конкретно жилья должника. Она препятствует смыванию воды в ванной и унитазе. Представьте сами, долго ли можно прожить в таких условиях?

Это эффективно и абсолютно законно, если предупредить должника заранее о применении мер. ООО «СтройГарант» использует методику, при которой для отключения системы канализации локально не требуется входить в само помещение, перекрывать стояки, что вызовет неудобства для остальных жильцов, а также не нужно отключать подачу воды на весь дом.

Заглушка-гильза невелика по размерам, может использоваться для стояков из чугуна или пластика, устанавливается нами с крыши или чердака, затрагивает только системы водоотведения в части квартиры неплательщика, а добропорядочным жильцам доступ к благам цивилизации не перекрывает. Есть «хитрые» жильцы, пытающиеся избавиться от заглушки с помощью химических средств для очистки труб либо сняв унитаз, однако у неё есть конструктивные особенности, которые делают самовольный демонтаж крайне затруднительным.

C нами Вы застрахованы

В случае внештатной ситуации и причинения ущерба Вашему имуществу в ходе выполнения нами работ ущерб будет компенсирован.

Как происходит установка системы ограничения водоотведения?

После получения от Вас заявки к Вам будет направлен специалист;
Вы предоставляете ему список квартир, которым потребуется отключение от системы водоотведения;
заключается письменный договор, условия оплаты будут в нём прописаны в одном из двух вариантов: либо платите после заключения, либо после проведения работ;
делаем предупреждение неплательщику дважды: за 30 дней и за 3 дня до планируемой даты установки;
если предупреждение не возымело действия, исследуем стояк на предмет засоров;
с крыши или чердака направляем в стояк зонд, оснащённый видеокамерой, монтируем заглушку в нём,
в случае погашения задолженности или достижения с УК соглашения о реструктуризации долга, Вы сообщаете нам об этом факте, и мы демонтируем заглушку в короткие сроки.

Работа колл-центра по информированию должников о предстоящем ограничении водоотведения.

Ограничение водоотведения без доступа в квартиру(установка заглушек)

Снятие ограничения водоотведения без доступа в квартиру должника.

Информирование должников об ограничении водоотведения и необходимости погасить задолженность.

Установка заглушек на канализацию должников в Москве и подмосковье.

Комплекс мер, для управляющей организации, БЕСПЛАТЕН! Все услуги оплачивает житель допустивший образование задолженности в соответствии с ГК РФ. Стоимость демонтажа ограничения для должника составит 3000 рублей, в полном соответствии с Федеральным законом 354-П от 06.05.2011 года.

В результате нашей работы, управляющей компании останется только принимать деньги и заключать соглашения о рассрочке. Сотрудники нашего колл-центра возьмут на себя всю самую не приятную часть работы, связанную с объяснением должнику законности данного мероприятия и необходимости оплаты задолженности.

Компания работает на рынке с 2010 года. Мы известны широкому кругу наших клиентов, партнёров и конкурентовв Москве, как хорошо организованная производственная структура, позволяющая в кратчайшие сроки решать различные задачи на профессиональном уровне.

Среди наших клиентов есть как крупные ГБУ районов, таких как Очаково-Матвеевское, Кунцево, Дорогомилово, Крылатское, Теплый Стан, Отрадное, Левобережный, Арбат так и крупные частные УК, такие как ПИК-Комфорт, ЮИТ-Сервис и т.д., а так же множество ТСЖ и ЖСК г.Москвы и Московской области.

Мы по договору с Управляющей компанией, при помощи специального оборудования, устанавливается специальная заглушка на канализацию, ограничивающая водоотведение на входе в общедомовой канализационный стояк со стороны квартиры указанной заказчиком до 90%, и тем самым ограничивает канализационный сток в квартире. Делается это дистанционно, с крыши дома, либо с технического этажа.
Сотрудник нашей компании с крыши дома, либо с технического этажа запускает в канализационный стояк устройство для перекрытия канализации, выставляет нужный этаж и, отцентровав по видеокамерам выход в стояк из квартиры должника, устанавливает заглушку на канализацию. Заглушка фиксируется и с этой секунды должник не сможет пользоваться канализацией: то есть ему не удастся ни смыть туалет, ни спустить с ванной воду.
Такое ограничение удобств должник игнорировать уже не может, удалить заглушку из каналазации ему также не удается. Как правило, он идет оплачивать долги, либо договаривается о реструктуризации.

Стояки должны иметь прямые выходы без ответвлений
До начала работ необходимо уточнить информацию о материале труб, типе, размере и количестве отводов в квартирах;
К месту нахождения стояков должен быть безопасный выход;
Над стояком необходимо наличие свободного пространства высотой не меньше 0,8 м;
Должник должен быть своевременно уведомлен про ограничение водоотведения на основании требований законодательства.

Обязанность своевременно и в полном объёме оплачивать коммунальные услуги установлена в: ст. 153 , 155 Жилищного Кодекса РФ от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 06.12.2011)
Меры предусматривающие ограничение предоставления коммунальных услуг предусмотрены в: ст. 119 постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. о Правилах предоставления коммунальных услуг гражданам
Включение расходов на взыскание задолженности в стоимость платы за содержание следует из: п.29 постановления Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г. о Правилах содержания общего имущества в многоквартирных домах.
Возмещение убытков общему и частному имуществу в связи с самовольным вмешательством в общедомовые коммуникации следует из: ст. 15 о возмещении убытков Гражданского Кодекса РФ, I часть

судебных разбирательств

Перед ограничением коммунальной услуги по водоотведению (установкой заглушки на унитаз) УК МКД – если она предупредила должника письмом, за которым должник на почту не явился, – должна дождаться, когда истечет срок хранения письма на почте, а кроме того, сообщить в Роспотребнадзор о начавшемся ограничении. Нарушение этих правил наказуемо по (нарушение транзитной организацией установленного законодательством в сфере водоснабжения порядка временного прекращения/ограничения водоотведения, транспортировки сточных вод).

На это указали суды, рассматривая дело об оспаривании штрафа по упомянутой статье КоАП ().

Ранее УК – за долги – приостановила жителю обслуживаемого МКД услугу по водоотведению: "осуществила монтаж водоограничительных устройств силами подрядчика". Обиженный должник нажаловался в Роспотребнадзор, тот организовал внеплановую проверку и установил, что:

УК предварительно направила должнику письменное уведомление о предстоящем ограничении;
должник не явился на почту за этим письмом;
ограничение водоотведения фактически случилось тогда, когда письмо еще было на почте, – до истечения максимального срока хранения корреспонденции оставалась еще целая неделя;
УК не сообщила в Роспотребнадзор о том, что начала ограничивать услугу водоотведения.

Акт проверки повлек составление протокола по и минимально возможный штраф (100 тыс. руб.).

Суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу, что Роспотребнадзор был абсолютно прав:

УК управляет спорным МКД и является исполнителем, предоставляющим потребителю коммунальные услуги по транспортировке сточных вод, эксплуатирующим канализационные сети внутри обслуживаемого дома;
следовательно, обязана соблюдать установленные законом требования в сфере водоотведения;
Правила предоставления коммунальных услуг в МКД разрешают – с соблюдением определенной процедуры – ограничивать должникам предоставление коммунальных услуг, однако требуют и соблюдения "иных" правил, установленных федеральными законами, указами Президента РФ, постановлениями Правительства РФ или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;
при этом ст. 21 Федерального закона от 7 декабря 2011 г. № 416-ФЗ " " (далее – Закон № 416-ФЗ) разрешает ограничивать должникам водоотведение, транспортировку сточных вод, но с условием предварительного уведомления об этом в указанный срок абонента, органы МСУ, Роспотребнадзор, а также МЧС (в некоторых случаях);
правда, основания для ограничения, указанные в , не включают в себя "долги по оплате", но суд это ничуть не смутило. Судьи ограничились указанием на , согласно которой особенности ограничения водоотведения собственников и помещений в МКД устанавливаются в соответствии с жилищным законодательством;
далее суды сослались на то, что порядок прекращения, ограничения водоснабжения и (или) водоотведения устанавливается , утвержденными постановлением Правительства РФ от 29 июля 2013 г. № 644;
а эти правила, во-первых, устанавливают определение "транзитной организации" как организации, эксплуатирующие водопроводные /канализационные сети и оказывающие услуги по транспортировке воды/сточных вод, а во-вторых, устанавливают, что по договору транспортировки сточных вод транзитная организация, осуществляющая эксплуатацию канализационных сетей, обязуется осуществлять транспортировку сточных вод в соответствии с режимом приема (отведения) сточных вод от точки приема сточных вод до точки отведения сточных вод, расположенных на границе эксплуатационной ответственности транзитной организации, а гарантирующая организация (иная организация, осуществляющая водоотведение) обязуется принимать сточные воды в соответствии с режимом приема сточных вод и требованиями ;
кроме того, эти же предусматривают, что договоры водоотведения заключаются между абонентами и организацией водопроводно-канализационного хозяйства в соответствии с типовыми договорами, утвержденными , а их существенными условиями являются условия и порядок прекращения или ограничения приема (отведения) сточных вод;
далее, в типовом договоре по транспортировке сточных вод установлено, что транзитная организация вправе временно прекратить или ограничить транспортировку и прием сточных вод, но только в случаях, установленных , и при условии соблюдения порядка временного прекращения или ограничения транспортировки и приема сточных вод, установленного ;
и этот же типовой договор обязывает сторону в течение одних суток со дня временного прекращения или ограничения транспортировки и приема сточных вод уведомить о таком прекращении или ограничении другую сторону, орган местного самоуправления и территориальный орган Роспотребнадзора;
наконец, в соответствии со ст. 11 Федерального закона от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ " " юридические лица обязаны обеспечивать безопасность для здоровья человека выполняемых работ и оказываемых услуг.

В суде округа дело рассматривать отказались – ведь сумма штрафа не превышает 100 тыс. руб.

ВС РФ, рассмотрев жалобу УК о применении упомянутых актов к жилищным правоотношениям, не усмотрел оснований для их пересмотра в кассационном порядке.

Если человек долго не платит по счетам, то сотрудники коммунальных служб вынуждены принимать меры. Для этого они монтируют заглушку на канализацию – устройство, ограничивающее водоотведение.

Сеточная заглушка для стояка канализации.

Назначение приспособления

Заглушка является своеобразным клапаном, который перекрывает канализационное отверстие, предназначенное для соединения общего стояка с системой отдельной квартиры. Такой способ используют сотрудники коммунальных служб, когда неплательщики не пускают их в квартиру.

Перегородку устанавливают на ответвлении от общего стояка.

Устройство вводят через фановую трубу, которая выходит на чердак, и устанавливают клапан. Он не дает отходам проходить по канализации. Скапливаясь возле заглушки, они забивают унитаз и трубы, которые отходят от ванны и раковины.

Скорость засорения определяется типом клапана. Если он выполнен в виде решетки, то вода будет проходить, а скапливаться будут лишь твердые частицы. При установке сплошной заглушки происходит полное перекрытие бокового отверстия.

Действия должны выполнять специалисты, чтобы не затронуть систему у соседей.

Как устанавливается клапан

Канализацию перекрывают в крайнем случае, когда жильца неоднократно предупреждали и приостанавливали оказание коммунальных услуг.

До перекрытия необходимо:

проверить состояние труб;
уведомить должника о предстоящем перекрытии канализации;
обеспечить безопасный выход к стоковой трубе;
убедиться в отсутствии ответвлений у стояка.

Управляющие компании (УК) не имеют права устанавливать заглушку без уведомления. Если сотрудники УК не предупредили жильца о перекрытии канализационного стока, то действия компании могут быть оспорены в судебном порядке, и даже если имеется задолженность, в суде будет принято решение в пользу человека, который пострадал от работы УК, обязанной в таком случае возместить моральный ущерб.

Должника уведомляют службы ЖКХ, отправляя ему соответствующую бумагу, в которой должны содержаться сведения об ограничении или приостановлении услуги отвода сточных вод, если он не погасит долг в течение 1 месяца после получения этого уведомления. Его вручают лично неплательщику, который должен расписаться при получении, или отправляют заказным письмом.

Если в отведенное время долг не будет погашен, сотрудники УК приступают к монтажу заглушки:

Специалист изучает схему канализационной системы, чтобы установить число стоков, которые необходимо перекрыть. Если существует несколько стоков, то на всех устанавливают клапаны. Когда перекрыт лишь один, жильцы могут пользоваться свободными.
Выбирают тип заглушки и место ее установки. В большинстве случаев местом установки перекрытия является основной стояк, который идет от общей канализации к унитазу.
На завершающем этапе в канализационную трубу помещают камеру, светодиоды или манипулятор. Их управлением занимается оператор, который устанавливает заглушку на выбранном участке.

После этих действий выведение стоков из квартиры будет нарушено частично или полностью. Если поставили клапан, то для неплательщика лучшим вариантом будет уплата долга.

Убрать заглушку с канализации.

Правомерность устранения проблемы

С одной стороны, работа УК правомерна, но и реакция должника может быть юридически обоснована. Если клапан в канализационной системе был воспринят как засор, то снять заглушку с канализации можно ненаказуемо. Чтобы не столкнуться с проблемами юридического характера, необходимо удалять клапан, не покидая квартиры и не привлекая свидетелей.

Сразу самостоятельно устранять проблему не рекомендуется, т.к. в последующем нельзя будет аргументировать свои действия перед сотрудниками коммунальных служб. Сначала должны появиться первые признаки засорения канализации, после этого клапан можно удалить.

Как убрать клапан

Для удаления заглушки применяют разные способы.

Вантуз в помощь

Для устранения проблемы используют вантуз, которым устраняют засоры в сливе душевой кабины или ванной, унитазе или мойки. Использование этого устройства правомерно.

Сначала необходимо определить место установки заглушки легким постукиванием по трубопроводу – в месте расположения клапана звук будет глухим. Затем наполняют водой сантехническое устройство, которое ближе всего располагается к этому месту. Когда вода перестанет уходить в слив, используют вантуз. Под давлением клапан должен выскочить в общий стояк канализации из бокового отверстия.

Используя трос

Если вантуз не помогает устранить проблему, используют сантехнический трос (гибкий сантехнический вал). На одном его конце установлена вращающая ручка, а на другом имеется специальная втулка. При выборе приспособления необходимо обратить внимание на его прочность и упругость.

Снятие заглушки с помощью троса.

Для ликвидации клапана выполняют ряд последовательных действий:

перекрывают воду в квартире;
снимают унитаз;
вводят трос в образовавшееся отверстие и выполняют вращательно-поступательные движения так, чтобы втулка была направлена в сторону перекрытия;
выталкивают заглушку, приложив максимум усилий.

На втулке должен присутствовать крючок, которым цепляют приспособление и протягивают через трубу в комнату. Такой вариант удаления заглушки позволяет не создать засор из-за перекрытия ею общего стояка.

При использовании этого метода необходимо вращать трос по часовой стрелке. Если вращать вал в левую сторону, произойдет распускание приспособления, т.е. его раскручивание, которое выводит трос из строя.

Когда клапан будет удален, канализационную трубу промывают горячей водой, напор которой увеличивают постепенно. Если трос застрял, то его начинают медленно вращать то в одну, то в другую сторону, вытаскивая не спеша.

Снять унитаз получится в том случае, если он новый. Если сантехническое устройство установлено в советское время, то его заливали цементом. Новые модели крепятся к полу с помощью болтов.

Удаление вручную

При ручном удалении клапана предусмотрено снятие сантехнического прибора, расположенного ближе всего к месту установки заглушки. При этом удаляют раструб, чтобы максимально приблизиться к месту установки клапана. Эти действия позволят извлечь заглушку канализационную из стока, зацепив ее плоскогубцами. Если приспособление деформировано, то его удаляют по частям. В этом случае действуют аккуратно, чтобы не повредить трубы.

Для снятия заглушек часто применяют механические способы, т.к. химические средства негативно воздействуют на пластиковые элементы канализационной системы. Кроме этого, не рекомендуется выталкивать клапан в общий стояк, чтобы избежать засорения у других жильцов дома.