อะไรคือพลังของ BTI วันนี้ มันคืออะไร? bti คืออะไร

เราทำงานในมอสโกดังนั้นข้อมูลจึงเกี่ยวข้องกับมอสโก ในภูมิภาคอื่น ๆ สินค้าคงคลังมักจะมีส่วนร่วมในสินค้าคงคลัง

BTI คืออะไรและทำไมถึงต้องใช้?

BTI เป็นสำนักสินค้าคงคลังทางเทคนิคโดยปกติภายใต้ BTI แนะนำหนังสือเดินทางทางเทคนิคของ BTI ไปที่ห้อง ตั้งแต่ปี 1998 ในเมืองมอสโกส่งกองทุนที่อยู่อาศัย BTI เป็นสถาบันของรัฐ ถ้าสั้น ๆ BTI นำไปสู่การบัญชีด้านเทคนิคของอสังหาริมทรัพย์ จากข้อมูลที่มีอยู่สำนักสินค้าคงคลังทางเทคนิคให้เอกสารต่าง ๆ เอกสารเหล่านี้จำเป็นเมื่อขายอพาร์ทเมนการประสานงานการพัฒนาที่ดินและบ้านการลงทะเบียนสิทธิในทรัพย์สินให้กับอสังหาริมทรัพย์และการแปรรูปอสังหาริมทรัพย์

ตัวอย่างหนังสือเดินทาง BTI บนอพาร์ตเมนต์ (คลิกได้):

วิธีรับ BTI

เอกสารทั้งหมดสามารถรับได้โดยการส่งใบสมัครไปยังสำนักสินค้าคงคลังทางเทคนิคเป็นการส่วนตัว เอกสารบางฉบับสามารถออกในเว็บไซต์ MOS.RU หรือผ่าน MFC

ผ่านmos.ru คุณสามารถรับ:

• แผนชั้น

สามารถรับเอกสารพร้อมใน MFC หรือ BTI อาณาเขต

ผ่าน MFC คุณจะได้รับ:

• สารสกัดจากหนังสือเดินทางทางเทคนิคของ BTI (แบบ 1b);
• สารสกัดจากหนังสือเดินทางทางเทคนิคไปยังอาคาร (โครงสร้าง) (แบบ 1A);
• แผนชั้น
• ความช่วยเหลือของ BTI เกี่ยวกับสถานะของอาคาร / ห้อง (แบบ 5);
• ใบรับรองการระบุที่อยู่ (ไม่มีกราฟฟิสต์);
• ใบรับรองมูลค่าสินค้าคงคลังของวัตถุ
• ใบรับรองในแบบฟอร์มหมายเลข 4 (เกี่ยวกับสแควร์รวมในอาคารที่อยู่อาศัยของครัวเรือนที่มีส่วนกลางและสาขา);
• หนังสือเดินทางเทคนิคของสถานที่อยู่อาศัย (อพาร์ทเมนท์);
• การสำรวจแผนผังชั้น 22 หรือ 25

ความร่วมมือในดินแดนภายในมอสโก ชาวนิวซีรา.

เอกสารใน BTI เอง

นอกเหนือจากข้างต้น

• บทสรุปเกี่ยวกับการปฏิบัติตามสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยซึ่งทำให้เป็นไปได้ในสถานที่ที่อยู่อาศัย
• โครงการพัฒนาขื้นใหม่และการปรับโครงสร้างองค์กรที่อยู่อาศัย / ไม่ใช่อายุการใช้งาน
• ข้อสรุปทางเทคนิคเกี่ยวกับการยอมรับและความปลอดภัยของการพัฒนาขื้นใหม่และการปรับโครงสร้างองค์กรที่อยู่อาศัย / ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย

จำเป็นต้องใช้เอกสารอะไรในการรับ BTI

• คำให้การ.
• เอกสารบุคลิกภาพ (ปกติหนังสือเดินทาง)
• การขยายเอกสาร (มักจะสกัดจาก EGR)
• หนังสือมอบอำนาจและเอกสารเพิ่มเติม (หากจำเป็น)

BTI ทำหน้าที่เท่าไหร่?

ทิศทางหลักของการทำงานของสำนักคือการรวบรวมและเก็บข้อมูลที่เชื่อถือได้เกี่ยวกับเว็บไซต์ทุนในไดเรกทอรีทั่วไป ระบบบัญชีทั่วไปช่วยลดข้อผิดพลาดและความไม่ถูกต้องในการดำเนินงานตลาดอสังหาริมทรัพย์

ขึ้นอยู่กับข้อมูลที่รวบรวมโครงสร้างของรัฐให้บริการ:

✅ออกหนังสือเดินทางเทคนิคแผนสกัดและการอ้างอิงที่จำเป็นสำหรับการลงทะเบียนของเจ้าของเช่นเดียวกับใบรับรองเกี่ยวกับมูลค่าโดยประมาณ

✅เป็นระยะทุก ๆ 5 ปีหรือมีความถี่มากขึ้นดำเนินการประเมินสถานะของวัตถุเพื่อสร้างต้นทุนและมูลค่าของภาษีและการลงทะเบียนการเปลี่ยนแปลงในฐานข้อมูล

✅ปรึกษาและให้การปลดปล่อยจากฐาน

สำคัญ! BTI ไม่ได้ลงทะเบียนสิทธิ์ในการเป็นเจ้าของ แต่จะนำข้อมูลเกี่ยวกับเจ้าของปัจจุบันไปยังฐานของมันเท่านั้น ในการถ่ายโอนสิทธิ์ในทรัพย์สินเมื่อซื้อหรือรับมรดกคุณต้องติดต่อ Rosreestr

ปริมาณทั้งหมดขององค์กรก่อตั้งขึ้นตามมติที่ 1301

ตัวอย่างภาพของการทำงานของสำนัก

🔹การลงทะเบียน refirmation หากคุณตัดสินใจที่จะเปลี่ยนอพาร์ทเมนท์จะต้องสะท้อนให้เห็นถึงการเปลี่ยนแปลงใน ServicePort และภาพวาด ในการทำเช่นนี้พวกเขาเขียนคำขอไปยัง BTI ในท้องถิ่นพนักงานขององค์กรปรับข้อมูลในฐานข้อมูลและออกเอกสารใหม่

สำคัญ! หากคุณไม่ลงทะเบียนการพัฒนาขื้นใหม่คุณไม่สามารถถ้าจำเป็นขายที่อยู่อาศัย

🔹การรับประกันความปลอดภัยของการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์และการดำเนินงาน ตัวอย่างการตรวจสอบเป็นระยะและการควบคุมการควบคุม BTI เช่นที่ผู้อยู่อาศัยทุกคนในอาคารอพาร์ตเมนต์เป็นไปตามมาตรฐานทางเทคนิคและมาตรฐานเมื่อพวกเขาทำการซ่อมแซมและปรับโครงสร้างอพาร์ทเมนท์ เนื่องจากสิ่งนี้อาคารทั้งหมดได้รับการคุ้มครองจากการสวมใส่ก่อนวัยอันควร จากฐานข้อมูลทางเทคนิคขึ้นอยู่กับข้อมูลจากฐานทั่วไปผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์สามารถรับข้อมูลที่เชื่อถือได้เกี่ยวกับวัตถุ ความช่วยเหลือจาก BTI กลายเป็นค้ำประกันว่าอสังหาริมทรัพย์ไม่ได้รับเงินฝากในสินเชื่อและทรัพย์สินไม่ถูกจับกุม

🔹การควบคุมทั่วไปของสถานะของมูลนิธิที่อยู่อาศัยและไม่ใช่ที่อยู่อาศัย. จากข้อมูลอสังหาริมทรัพย์เทศบาลอาจวางแผนการกำจัดผู้อยู่อาศัยจากบ้านฉุกเฉินและการก่อสร้างที่อยู่อาศัยที่จำเป็น ข้อมูลที่เก็บรวบรวมข้อมูลแสดงให้เห็นถึงหน่วยงานในเมืองซึ่งวัตถุจะต้องได้รับการปรับปรุงใหม่ทำให้พังยับเยิน

เอกสารอะไรและเพื่อวัตถุประสงค์อะไรคือองค์กร

ปัญหาเกี่ยวกับสำนักสินค้าคงคลังทางเทคนิคและปัญหาเอกสาร:

📋คำอธิบายในแบบฟอร์ม№22และ№25;

📋ประเภทกีฬา, นักเทคโนโลยีของอาคาร, พื้นบุคคล, แปลง;

📋ใบรับรองที่ยืนยันตำแหน่งอาณาเขตของวัตถุ

เอกสารเหล่านี้และการปล่อยอื่น ๆ จากฐานทั่วไปของรัฐเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับ:

🔸โอนสิทธิในทรัพย์สิน

🔸การว่าจ้างบ้านและอาคารใหม่

🔸รายงานการบัญชี;

🔸การคำนวณมูลค่าของการเก็บภาษี

🔸ตรวจสอบสภาพของมูลนิธิที่อยู่อาศัย

Passport BTI - มันคืออะไร? หนังสือเดินทางสำหรับวัตถุที่ออกให้กับสำนักสินค้าคงคลังมีลักษณะสำคัญของอสังหาริมทรัพย์และข้อมูลเกี่ยวกับสภาพของมัน เอกสารแสดงรูปแบบของโครงสร้างหรือที่ตั้งของห้องบนพื้นพื้นที่เค้าโครงและวัตถุประสงค์ของวัตถุประเภทของการสื่อสารและลักษณะสำคัญอื่น ๆ บนพื้นฐานของอสังหาริมทรัพย์ที่สามารถประเมินได้ หากต้องการจัดเรียงยานพาหนะของวัตถุใหม่หรือทำการเปลี่ยนแปลงคุณสามารถติดต่อโดยตรงในสาขาเขตของสินค้าคงคลังหรือใช้ผ่านศูนย์มัลติฟังก์ชั่นหรือผ่านพอร์ทัลบริการสาธารณะ

techplan bti - นี่คือภาพวาดของอพาร์ทเมนต์, ห้อง, พื้น, อาคารทั้งหมดที่มีขนาดและการสื่อสาร แผนเทคนิคเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับการกำหนดเป้าหมายของอสังหาริมทรัพย์ใด ๆ ในบันทึกของ Cadastral รวมถึงเมื่อถ่ายโอนและลงทะเบียนสิทธิ์ในทรัพย์สินเมื่อขายหรือธุรกรรมอื่น

สกัดจาก BTI - มันคืออะไร? หากต้องการค้นหาพารามิเตอร์อย่างเป็นทางการของวัตถุคุณสามารถสั่งสารสกัดจากฐาน BTI ที่ข้อมูลที่ร้องขอจะถูกระบุ บ่อยครั้งที่การแยกเป็นสิ่งจำเป็นเมื่อขายอสังหาริมทรัพย์เพื่อยืนยันมูลค่าของวัตถุและปฏิบัติตามมาตรฐานทางเทคนิค ดังนั้นใน BTI คุณสามารถขอข้อมูลเกี่ยวกับ:

เงื่อนไขทางเทคนิคของวัตถุบนพื้นฐานของความเชี่ยวชาญด้านเทคนิคของรัฐปกติ

🔍คุณสมบัติทั่วไปของอสังหาริมทรัพย์

🔍เจ้าของ;

🔍ค่าใช้จ่ายการประเมินผล

การเก็บถาวรความช่วยเหลือจาก BTI - มันคืออะไร? ใบรับรองจากสถาบันของรัฐได้รับคำสั่งให้ยืนยันข้อมูลอสังหาริมทรัพย์หนึ่งรายการ ตัวอย่างเช่นคุณสามารถรับใบรับรองจากที่เก็บถาวรที่วัตถุไม่ได้กำหนดหนี้หรือภาระผูกพัน

ตัวอย่าง:จดหมายรับประกันสำหรับ BTI คืออะไร?

สิ่งที่คุณต้องสั่งเอกสารไปยังสำนักสินค้าคงคลัง

ในการรับสารสกัดใบรับรองจาก BTI สั่งซื้อหนังสือเดินทางหรือตั้งค่าสิ่งอำนวยความสะดวกจำเป็นต้องส่งตัวอย่างที่จัดตั้งขึ้นไปยังสาขาที่ใกล้ที่สุดขององค์กรของรัฐและให้เอกสาร:

📘 ใบรับรองซึ่งยืนยันความเป็นเจ้าของของผู้สมัครกับวัตถุ

📘หนังสือเดินทางของผู้สมัครหากผู้ดูแลของถูกดึงด้วยคำขอ - หนังสือเดินทางของเขาและหนังสือมอบอำนาจที่มีชื่อเสียงของเขา

โครงสร้าง BTI

สำนักรวมถึงเทศบาลและรัฐบาลกลางbti ที่ได้รับการรับรองรัฐและทำงานทั่วประเทศ องค์กรที่ใหญ่ที่สุดของโครงสร้างนี้คือ Rostekhinventarization JSC โครงสร้างของสำนักรวมถึงผู้ประกอบการเชิงพาณิชย์และแผนกที่ทำงานกับเงินอุดหนุนจากรัฐ

ในแต่ละสาขามีรูปแบบเชิงเส้นขององค์กร: หัวหน้าคู่มือ - ผู้อำนวยการ - หัวหน้าและพนักงานของฝ่ายบัญชีและเทคนิคเป็นเรื่อง ทนายความกำลังทำงานที่สำนักวิศวกรทหารเรือที่ได้รับใบอนุญาต Geodesists และผู้เชี่ยวชาญอื่น ๆ

น่าสนใจ! ในสาขา BTI จำนวนบุคลากรอาจแตกต่างกันไปจากหลายโหลให้กับพนักงานหลายร้อยคน ความไม่เท่าเทียมนี้มีการอธิบายโดยขอบเขตการทำงานที่หลากหลายซึ่งต้องดำเนินการโดยสำนักในเมืองเล็ก ๆ และตัวอย่างเช่นในเมืองหลวง ในศูนย์กลางอำเภอขนาดใหญ่สำนักสินค้าคงคลังจัดขึ้นเป็นองค์กรเทศบาล

ในกระบวนการทำงานสำนักให้ความร่วมมือและให้เอกสารที่จำเป็นแก่องค์กรอื่นและพาณิชยกรรมอื่น ๆ :

🏦การจัดการ บริษัท ที่อยู่อาศัยและสาธารณูปโภค

🏦คณะกรรมการสำหรับการจัดการที่ดิน

organs organs osreestra;

🏦การวางผังเมืองและค่าคอมมิชชั่นสถาปัตยกรรม

🏦อวัยวะของศาลยุติธรรม;

🏦 บริษัท ประกันภัย, ธนาคาร, ทนายความ

ที่ BTI เป็นผู้ใต้บังคับบัญชา

Federal BTI ของ RostechinVentarization ให้ข้อมูลที่รวบรวมเกี่ยวกับวัตถุอสังหาริมทรัพย์ใน USRP - การลงทะเบียนของรัฐเดียวซึ่งเป็นรูปแบบการลงทะเบียนของรัฐเดียวของอสังหาริมทรัพย์

ต้นทุนการให้บริการ

สาขา BTI ให้บริการของพวกเขา - ใบรับรองและการให้คำปรึกษา - ในเชิงพาณิชย์ ค่าใช้จ่ายในการให้บริการแยกต่างหากในแต่ละช่องและอาจแตกต่างกันแม้ในเมืองเดียว

ราคาขึ้นอยู่กับประเภทของเอกสารและกำหนดเวลาที่ลูกค้ากำหนด: จำเป็นต้องใช้คำตอบเร็วเท่าไหร่บริการราคาแพงกว่า

พลเมืองเยี่ยมชมสำนักสินค้าคงคลังทางเทคนิคบางครั้งมีเพียงความคิดที่ประมาณและไม่สมบูรณ์ของสิ่งที่ BTI คืออะไร ในขณะเดียวกันฟังก์ชั่นของมันค่อนข้างมาก

วิธีถอดรหัส BTI

สิ่งนี้เรียกว่าองค์กรของรัฐการบัญชีทางเทคนิคชั้นนำการตรวจสอบรวมถึงการจดทะเบียนเอกสารของเจ้าของอสังหาริมทรัพย์

ตามคำแนะนำภาคอสังหาริมทรัพย์เป็นที่เข้าใจ:

• ที่อยู่อาศัย (รวมถึงบริการ);
• อาคารทางสังคม (โรงแรม, โรงเรียนประจำ, หอพัก, ที่พักอาศัย ฯลฯ );
• วัตถุอื่น ๆ ที่ไม่เกี่ยวข้องกับที่อยู่อาศัย

ในปี 1990 ของศตวรรษที่ XX การพังทลายของระบบ Socio-State นำไปสู่การทำลายระบบของรัฐของสินค้าคงคลังทางเทคนิคของกองทุนที่อยู่อาศัยซึ่งปัจจุบันได้รับการบูรณะและพัฒนา

มันทำอะไร

การเยี่ยมชมใน BTI เป็นสิ่งจำเป็นในกรณีของ:

• รวบรวมเอกสารอ้างอิงรายงานเกี่ยวกับที่อยู่อาศัย;
• การลงทะเบียนสิทธิในอสังหาริมทรัพย์และการดำเนินงานกับมัน
• คำจำกัดความของการสึกหรอทางเทคนิคและร่างกาย
• การว่าจ้างโครงสร้างและสถานที่;
• การดำเนินกิจกรรมภาษี
• การกำหนดหมายเลข CADASTRAL
• คอนโดมิเนียมการผ่อนชำระ

เมื่อตรวจสอบการสำรวจวัตถุการเปลี่ยนแปลงปัจจุบันจะปรากฏในส่วนที่เกี่ยวข้องของเอกสารทางเทคนิค

ตามพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลที่ 13.10.97 หมายเลข 1301 หน้าที่ของสำนักสินค้าคงคลังทางเทคนิคดังต่อไปนี้:

• technoventarization และการรับรองที่อยู่อาศัยและวัตถุอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ
• ควบคุมการแสดงทางเทคนิคของพวกเขา
• การประเมินและการประเมินใหม่ของพวกเขา
• การให้คำปรึกษาและการสนับสนุนข้อมูลที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์

ผลการวิจัยเป็นสิ่งจำเป็นในการเติมเต็มความมั่งคั่งของรัฐที่ครบวงจรของอสังหาริมทรัพย์ (Egrn, Rosreestra) การลงทะเบียนของการลงทะเบียนของรัฐของสิทธิในทรัพย์สินและการทำธุรกรรมกับมัน ในแบบคู่ขนานสามารถใช้ในการคำนวณค่าของภาษีทรัพย์สินและสำหรับรูปปั้น

ผลของการใช้เทคโนโลยีของวัตถุเป็นยานพาหนะแยกต่างหากที่มีอยู่ในประเภทที่อยู่, ที่อยู่, ปริญญาโท, พรมแดนและลักษณะอื่น ๆ เช่นเดียวกับค่าใช้จ่าย, สภาพร่างกาย, ตัวเลขที่กำหนดของหมวดหมู่ต่างๆและในที่สุดเครื่องหมายในรีจิสทรี

การสนับสนุนทางเทคนิคกับแอปพลิเคชันที่สร้างขึ้นบนพื้นฐานของการสำรวจสร้างสินค้าคงคลังด้วยหมายเลขพิเศษที่เก็บไว้ในที่เก็บถาวร

สิ่งที่ผิดพลาดพิจารณาโครงสร้าง BTI กับการลงโทษคู่ - อาณาเขตและแผนก ในความเป็นจริงนี่เป็นองค์กรที่ไม่รวมกันอย่างหมดจดที่ถ่ายโอนไปยังหน่วยงานท้องถิ่น (อาจมีอยู่ในรูปแบบของการบริการการจัดการศูนย์กลางหรือสำนักเอง) เทศบาลเป็นผู้ก่อตั้งกระทรวงยุติธรรมแบบฝึกหัดการสนับสนุนเชิงบรรทัดฐานและระเบียบวิธีการของสำนักงานที่เกี่ยวข้องซึ่งเกี่ยวข้องกับการจดทะเบียนสิทธิในทรัพย์สินให้กับอสังหาริมทรัพย์

ความขัดแย้งคือ BTI จริง ๆ แล้วเป็นสถาบันการค้าชุมชนที่ทำหน้าที่อย่างเป็นทางการในนามของรัฐและแสดงถึงผลประโยชน์ของมันและไม่ใช่ประชากรที่อาศัยอยู่ในดินแดนนี้ นอกจากนี้แต่ละส่วนต่อพ่วง BTI เป็นแผนกแยกต่างหากของภูมิภาค (ภูมิภาค, สาธารณรัฐ) การจัดการสินค้าคงคลังและการประเมินอสังหาริมทรัพย์

สำนักสินค้าคงคลังทางเทคนิค (BTI) ให้การตรวจสอบทางเทคนิคของที่พักอาศัยการค้าอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ทุกรูปแบบของการเป็นเจ้าของในรัสเซีย BTI คือการลงทะเบียนเต็มรูปแบบของข้อมูลที่ถูกต้องตามกฎหมายและข้อมูลเกี่ยวกับสถานะจริงของอสังหาริมทรัพย์และคุณสมบัติการวางแผนที่มีความสามารถในการรับข้อมูลและการอ้างอิงที่จำเป็นในเวลาที่สั้นที่สุด วัตถุประสงค์หลักของกิจกรรมของ BTI คือคำอธิบายทางเทคนิคของสถานที่อพาร์ทเมนท์อาคารและโครงสร้างสำหรับการก่อตัวของข้อมูลสำหรับการเข้าสู่ USRP

มีส่วนร่วมใน bti คืออะไร

BTI ปฏิบัติตามสินค้าคงคลังและการติดตามอย่างต่อเนื่องของสถานะจริงของอสังหาริมทรัพย์ทั่วดินแดนของสหพันธรัฐรัสเซียผ่านสำนักงานของรัฐบาลกลางในรูปแบบขององค์กรของรัฐและเทศบาล ฐานข้อมูล BTI มีข้อมูล:

• ในตำแหน่งของวัตถุ;
• สภาพร่างกายของเขา;
• เกี่ยวกับต้นทุนสินค้าคงคลังของที่อยู่อาศัยหรืออสังหาริมทรัพย์ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย;
• ในการแก้ไขข้อเท็จจริงของการเปลี่ยนสภาพทางเทคนิคของห้องตัวอย่างเช่นการพัฒนาขื้นใหม่

เกณฑ์สำหรับการมอบหมายอาคารอาคารและโครงสร้างให้กับอสังหาริมทรัพย์คือ:

• การแข็งตัวของพวกเขาบนรากฐานที่สร้างขึ้นเป็นพิเศษ
• สรุปการสื่อสารที่นิ่ง
• ความจริงของงานก่อสร้างทุนสำหรับการก่อสร้างโครงสร้าง

ดังนั้นการก่อสร้างด้วยตนเองที่ได้รับความนิยมในส่วนของครัวเรือนของห้องอาบน้ำอาคารครัวเรือนโรงรถจึงไม่ให้สิทธิ์ในการครอบครองโดยไม่ต้องลงทะเบียนใน BTI จนกระทั่งเมื่อเร็ว ๆ นี้ฟังก์ชั่น BTI รวมและบันทึกและการลงทะเบียนสิทธิในทรัพย์สิน ในขณะนี้เป็นไปได้ที่จะได้รับข้อมูลที่ครบถ้วนสมบูรณ์เกี่ยวกับความเป็นเจ้าของในรัสเซีย นอกเหนือจากการบำรุงรักษาและการจัดทำบัญชีทางเทคนิคของอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท BTI มีส่วนร่วมใน:

• ความเชี่ยวชาญด้านเทคนิคของอพาร์ทเมนท์แต่ละแห่งอาคารโครงสร้างอาคาร
• การลงทะเบียนที่อยู่ของสิ่งอำนวยความสะดวกที่ป้อนใหม่
• การให้เอกสารที่จำเป็นสำหรับการทำธุรกรรมต่าง ๆ รวมถึงการจำหน่าย, ขาย, ให้เช่า, แลกเปลี่ยน, การบริจาค, ค่าเสื่อมราคาของหลักประกัน;
• ร่างการแสวงหาผลประโยชน์ของสถานที่แผนเทคนิคหนังสือเดินทางพื้นและอพาร์ตเมนต์
• การลงทะเบียนของการแปรรูป

การแปลสถานที่จากที่อยู่อาศัยในกองทุนที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยยังหมายถึงความสามารถของสำนัก

พลังและหน้าที่หลัก

อำนาจของสำนักงานสาขาอาณาเขตสำหรับการดำเนินการตรวจสอบทางเทคนิคของอสังหาริมทรัพย์ในการลงมติที่ 921 ของ 04.12.2000 รัฐบาลของสหพันธรัฐรัสเซีย เอกสารที่ดึงขึ้นโดย BTI มีข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ที่ปฏิเสธไม่ได้ตามกฎหมายที่เปิดเผยสาระสำคัญทางเทคนิคและเนื้อหาของวัตถุ: อพาร์ทเมนท์อาคารสถานที่ ช่วยจาก BTI สารสกัดหนังสือเดินทางหนังสือเดินทางและแผนเอกสารอื่นที่ออกโดยสำนักทำโดยทุกองค์กรและหน่วยงานและถูกกฎหมาย

ฟังก์ชั่นสินค้าคงคลัง

เมื่อป้อนวัตถุใหม่หรือเป็นผลมาจากการเปลี่ยนแปลงของพารามิเตอร์ทางกายภาพของอาคาร (เงินทุนหรือการซ่อมแซมปัจจุบันการปรับปรุงใหม่ด้วยการพัฒนาขื้นใหม่) มีความต้องการสินค้าคงคลังเพื่อวัตถุประสงค์ทางภาษี วัตถุมีอยู่ภายใต้สินค้าคงคลังที่จำเป็น:

• สร้างโดยไม่ได้รับอนุญาตโดยไม่ต้องลงทะเบียนใบอนุญาตที่จำเป็น
• การก่อสร้างที่ยังไม่เสร็จ "ระยะยาว" ตั้งอยู่บนการอนุรักษ์
• ถกเถียงกันหรือซุกซน

สำนักดินแดนของสินค้าคงคลังทางเทคนิคยังบันทึกความจริงของการรื้อถอนโครงสร้าง ตามผลของการตรวจสอบหนังสือเดินทางเทคนิคจะเกิดขึ้น

ฟังก์ชั่นการประเมินอสังหาริมทรัพย์

ขณะนี้มีการประเมินสามประเภทของอพาร์ทเมนต์หรือโครงสร้าง: สินค้าคงคลัง, cadastral และตลาด การประเมินอสังหาริมทรัพย์สินค้าคงคลังดำเนินการ BTI ด้วยการออกเอกสารที่เกี่ยวข้อง คุณสมบัติของการประเมินสินค้าคงคลังของวัตถุอสังหาริมทรัพย์คือการคำนึงถึงเท่านั้น:

• พื้นที่ทั้งหมดของสถานที่ที่มีการแบ่งตามเป้าหมาย
• ปีอาคารอาคาร
• วัสดุก่อสร้างที่ใช้ในการก่ออิฐผนังและอุปกรณ์ซ้อนทับ
• การปรากฏตัว / ไม่มีการเปลี่ยนแปลงและการเบี่ยงเบนจากแผน BTI เริ่มต้น

ข้อดีของที่ตั้งทางภูมิศาสตร์ของอพาร์ทเมนต์หรือ BTI Build ไม่ได้ชื่นชม พารามิเตอร์นี้นำมาพิจารณาในค่า Cadastral มูลค่าสินค้าคงคลังต่ำกว่าตลาดมากโดยคำนึงถึงปัจจัยทั้งหมดรวมถึง: ซ่อมแซมความใกล้ชิดกับหลอดเลือดดำหลักของการขนส่งสถานที่ที่ดี จุดประสงค์ในการรับมูลค่าสินค้าคงคลังคือการสร้างฐานสำหรับการหักภาษีสำหรับการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์รวมถึงการปรับสภาพข้อมูลสำหรับการออกสัญญาสำหรับการก่อสร้างร่วมกันและสินเชื่อจำนอง

การอ้างอิง

ในกระบวนการของการยกเครื่องของสถานที่ที่มีการขยายตัวการสร้างช่องเปิดกลางแจ้งและภายในใหม่การรื้อถอนพาร์ทิชันจะต้องใช้โครงการที่ไม่เพียง แต่ต้องการหนังสือเดินทางทางเทคนิค แต่ยังเป็นแผนแพคเกจที่มีการเปลี่ยนแปลง สถานที่อยู่อาศัย การออกเอกสารดังกล่าวมีส่วนร่วมใน BTI หลังจากสิ้นสุดการซ่อมแซมช่างเทคนิคสำนักงานสินค้าคงคลังทางเทคนิคจะบันทึกการเปลี่ยนแปลงในความเป็นจริงตามด้วยการออก ServicePort ใหม่และการอ้างอิงที่จำเป็น

การออกใบรับรองและเอกสารทางเทคนิคอื่น ๆ

การทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์หรือการเปลี่ยนแปลงของพารามิเตอร์ทางเทคนิคของอพาร์ทเมนต์หรือบ้านเป็นไปไม่ได้หากไม่มีเอกสารด้านขวาและการตรวจสอบทางเทคนิค หน้าที่ของการลงทะเบียนและการออกเอกสารประเภทนี้ได้รับมอบหมายให้เป็น BTI ที่ทำเลที่ตั้งของที่พัก

สำนักงานบริการใดที่ให้บริการประชากร

พลเมืองทั้งหมดของสหพันธรัฐรัสเซียนิติบุคคล - ผู้อยู่อาศัยและผู้ที่ไม่ได้อยู่อาศัยองค์กรที่ไม่แสวงหาผลกำไรและมูลนิธิการกุศลผู้ประกอบการรายบุคคลมีสิทธิที่จะใช้บริการของ BTI ในแง่ของสถานที่ในอาณาเขตของอสังหาริมทรัพย์ บริการที่ได้รับความนิยมมากที่สุดคือการอ้างอิงจาก BTI และคายประจุด้วยข้อมูลเกี่ยวกับ / เกี่ยวกับ:

• ขาด / การปรากฏตัวของทรัพย์สิน;
• แผนชั้นของอาคารอพาร์ตเมนต์
• เครื่องบินของอพาร์ทเมนท์ที่มีการบ่งชี้ของสแควร์;
• การอธิบาย (แบบฟอร์ม n 22, 25);
• สถานะที่แท้จริงของวัตถุอสังหาริมทรัพย์

ในความต้องการยังเป็นบริการที่ได้รับสารสกัดจากแผนเทคนิค BTI (แบบ 1a), งบ PTI สำหรับการแปลงห้องใต้หลังคา, ห้องใต้ดิน, Mansard, พื้นที่กึ่งทาน้ำมันภายใต้สถานที่ที่ใช้ประโยชน์ สำหรับเอกสารทั้งหมดมีแบบฟอร์มที่ได้รับการแนะนำจากกระทรวงยุติธรรมใบรับรอง BTI เกี่ยวกับการขาดงาน / ความพร้อมของอสังหาริมทรัพย์จะดำเนินการในรูปแบบของการรายงานที่เข้มงวดเนื่องจากเป็นพื้นฐานของการได้รับเงินอุดหนุนของรัฐและเทศบาล

วิธีรับเอกสารจาก BTI และราคาเท่าไหร่

เพื่อยื่นอุทธรณ์ต่อ BTI เพื่อให้ได้เอกสารที่จำเป็นใบรับรองและสารสกัดจะต้องมีคำสั่งหนังสือเดินทางรหัสบุคคลเอกสารที่เหมาะสมหรือหนังสือมอบอำนาจของทนายความเพื่อสิทธิในการส่งผลประโยชน์ของเจ้าของ ของหน้าที่ของรัฐ BTI ล้มเหลวในการให้เอกสารที่จำเป็นสามารถเกิดขึ้นได้เท่านั้น:

• ข้อมูลที่ไม่สมบูรณ์ยื่น;
• ตัวอย่างเช่นการส่งใบสมัครในนามของบุคคลอื่นโดยไม่มีอำนาจมอบอำนาจที่ได้รับการรับรอง
• การไม่ชำระเงินของรัฐ

บริการ BTI ทั้งหมดสำหรับเอกสารทั้งหมด ค่าใช้จ่ายถูกกำหนดโดยเทศบาลในท้องถิ่นบนพื้นฐานของการกระทำทางกฎหมายของการปกครองตนเองในอาณาเขต ระยะเวลาของเอกสารที่ออกโดยสำนักจะแตกต่างกัน โดยปกติแล้วความถูกต้องของคำแถลงของ BTI คือปีใบรับรองมูลค่าสินค้าคงเหลือมีอายุหนึ่งเดือนใบรับรองสำหรับอุปกรณ์ห้องใต้หลังคากึ่งโอidvalovห้องใต้หลังคาเพื่อความเป็นเจ้าของส่วนตัว -10 วัน

ข้อกำหนดสำหรับการเตรียมแผนเทคนิคของสถานที่

เมื่อมีผลบังคับใช้จาก 01.01.2017 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 218 "ในการลงทะเบียนทะเบียนการลงทะเบียนของรัฐ" ซึ่งควบคุมการแนะนำข้อมูลให้กับ USRP กระทรวงการพัฒนาเศรษฐกิจของสหพันธรัฐรัสเซียอัพเดทรายการข้อมูลที่จำเป็นให้ รวบรวมแผนเทคนิคที่แสดงรายการพวกเขาในการสั่งซื้อครั้งที่ 953 จาก 18.12.2015 ความแตกต่างที่สำคัญระหว่างกฎระเบียบใหม่คือมันมีความต้องการจำนวนมากที่ไม่เพียง แต่สำหรับข้อมูลเกี่ยวกับอพาร์ทเมนท์, อาคาร, โครงสร้าง, คอมเพล็กซ์คุณสมบัติที่สม่ำเสมอ แต่เกี่ยวกับ ที่จอดรถขนส่งส่วนบุคคลที่จอดอยู่ภายในคราบของอาคาร

ความแตกต่างส่งผลต่อข้อกำหนดสำหรับ Tekhlalan ตอนนี้มีความจำเป็นต้องจัดทำแผน BTI สำหรับทุกชั้นที่มีผลผูกพันทางธรณีวิทยา แผนทางเทคนิคมีหน้าที่ต้องรักษาข้อมูลที่ครอบคลุมสำหรับการลงทะเบียนและคำนึงถึงสถานที่ที่อยู่อาศัยทั้งหมดที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยและสถานที่ที่มีความเป็นเจ้าของร่วมกัน: ห้องใต้ดินห้องใต้หลังคาลานจอดรถใต้ดินพร้อมที่จอดรถด้วยความเป็นไปได้ที่จะระบุขอบเขตของบุคคล สถานที่ส่งผ่านไปยังทรัพย์สินของบุคคลหรือนิติบุคคล

ข้อมูลถูกดึงขึ้นบนพื้นฐานของเอกสารของเอกสารประกอบโครงการที่ได้รับการรับรองที่มีข้อมูลที่รวมอยู่ในแผนเทคนิค ในกรณีที่ไม่มีโครงการยกตัวอย่างเช่นในครัวเรือนส่วนตัวถึง 3 ชั้นซึ่งเป็นเจ้าของโดยครอบครัวหนึ่งคนและสร้างขึ้นในระยะเป็นเวลานาน Tekhplan จะออกบนพื้นฐานของหนังสือเดินทางทางเทคนิคที่ได้รับการรับรองจากวิศวกร Cadastral หรือบนพื้นฐาน ของการประกาศดึงขึ้นโดยเจ้าของ

แผนเทคนิคประกอบด้วยสองส่วน: ข้อความและกราฟิกในรูปแบบ A4 หลายแผ่นและถูกดึงขึ้นบนสื่ออิเล็กทรอนิกส์หรือตามความต้องการบนแผ่นกระดาษในจำนวนขั้นต่ำ - 2 สำเนา ในกรณีนี้ผ้าปูที่นอนทั้งหมดถูกเย็บและกำหนดให้กับการพิมพ์ส่วนบุคคลและลายเซ็นของวิศวกร Cadastral

สำนักสินค้าคงคลังทางเทคนิค (ถอดรหัสคำย่อ BTI) เป็นตัวอย่างที่สำคัญโดยไม่มีการดำเนินงานด้านอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นไปได้

ทำไมคุณถึงต้องการ BTI

สมมติว่าคุณตัดสินใจขายอพาร์ทเมนต์ของคุณหรือทำการพัฒนาขื้นใหม่ ดังนั้นคุณต้องมีใบอนุญาตสำหรับสภาพทางเทคนิคของสถานที่พักอาศัย เพื่อที่จะได้รับพวกเขาคุณไปที่ Bti องค์กรนี้เกี่ยวข้องกับสถาบันของรัฐที่มีส่วนร่วมในการรวบรวมและจัดระบบข้อมูลเกี่ยวกับตำแหน่งที่วัตถุตั้งอยู่คุณภาพต้นทุนและสภาพทางเทคนิคของโครงสร้าง

พนักงานของสำนักสินค้าคงคลังทางเทคนิคมีฐานข้อมูลที่เก็บข้อมูลเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดโดยไม่คำนึงถึงวัตถุประสงค์ สิ่งนี้สามารถเป็นอาคารที่อยู่อาศัยโรงงานร้านอาหารกระท่อมประเทศหรือที่ดิน ฐานข้อมูลจะถูกบันทึกการเปลี่ยนแปลงที่เกิดขึ้นกับวัตถุในช่วงระยะเวลาหนึ่ง

ควบคุมกิจกรรมของกฎหมาย BTI และการกระทำของกฎระเบียบเช่นเดียวกับมาตรฐานและกฎมาตรฐานที่แตกต่างกัน ไม่มีเอกสารจาก BTI มันเป็นไปไม่ได้ที่จะลงทะเบียนหรือบันทึกอสังหาริมทรัพย์ การดำเนินงานเกือบทั้งหมดที่มีวัตถุเกิดขึ้นพร้อมกับเอกสารจากองค์กรของรัฐนี้

เมื่อไม่ทำหากไม่มีมัน?

มีสถานการณ์ที่แตกต่างกันเมื่อไม่ดึงดูด BTI จะไม่ทำงาน

• การให้อาหารเอกสารเพื่อแปรรูปอพาร์ตเมนต์;
• การขายแลกเปลี่ยนการส่งผ่านการบริจาคการบริจาค
• เข้าบัญชีของอสังหาริมทรัพย์ทางพันธุกรรม;
• การถ่ายโอนอสังหาริมทรัพย์ที่ปลอดภัย
• การประเมินค่าทรัพย์สิน

แน่นอนว่ามีสถานการณ์ที่เอกสารจากสำนักสินค้าคงคลังทางเทคนิคไม่จำเป็น แต่การดำเนินงานด้านอสังหาริมทรัพย์แต่ละครั้งมีลักษณะของตัวเอง

ใครวาด?

นิติบุคคลทางกายภาพและทางกฎหมายยังได้รับการปฏิบัติใน BTI เช่นกัน ไม่มีเอกสารจากองค์กรนี้เป็นไปไม่ได้ที่จะลงทะเบียนสิทธิ์ของเจ้าของ บ่อยครั้งที่ใบรับรองของประชาชนเหล่านั้นที่ยืนอยู่บนบรรทัดสำหรับการได้รับที่อยู่อาศัยในเขตเทศบาล เมื่อสมัครการเรียกร้องอสังหาริมทรัพย์จำนวนการอ้างอิงและเอกสารจำนวนหนึ่งจากสำนักยังต้องมีการอ้างอิงจำนวนมาก

กฎหมายของนิติศาสตร์มักได้รับการแก้ไขหากจำเป็นเพื่อให้ได้รับการประเมินอสังหาริมทรัพย์ ในขณะนี้มีเอกสารประมาณ 31 ประเภท เงื่อนไขการผลิตและค่าใช้จ่ายที่แตกต่างกัน บ่อยครั้งที่ต้องมีเจ้าหน้าที่ของเจ้าหน้าที่ BTI ในการตกแต่งหรือเอกสารนั้น

ประเภทของเอกสารที่ออกโดยวัตถุประสงค์ที่กำหนดเป้าหมาย นี่อาจเป็นหนังสือเดินทาง Cadastral ตัวอย่างเช่นเพื่อส่งใบสมัครสำหรับการลงทะเบียนของรัฐ