วิธีสร้างรายได้แบบพาสซีฟให้ตัวเอง ประเภทของรายได้ รายได้จากการฝาก

สวัสดีผู้อ่านที่รัก! กับคุณอีกครั้งและวันนี้เราจะวิเคราะห์หัวข้อหลักสำหรับทุกคนที่ตัดสินใจแน่วแน่ที่จะหลุดพ้นจากกับดักของการพึ่งพาทางการเงินกับนายจ้างและในที่สุดก็เริ่มสร้างโรงงานขนาดเล็กของตนเองเพื่อผลิตเงิน ดังนั้น หัวข้อของบทความนี้จึงเป็นรายได้แบบพาสซีฟ อย่างไรก็ตาม หากคุณยังคงใช้สมองในการหารายได้เชิงรุกเพื่อเริ่มต้น ผมขอแนะนำให้อ่านบทความ:.
ทุกคนคงเคยได้ยินคำพูดนี้จาก Rothschild:

ใครเป็นเจ้าของข้อมูล เขาเป็นเจ้าของโลก!

เกี่ยวกับหัวข้อของเรา สามารถถอดความได้ดังนี้

ใครรู้วิธีสร้างรายได้แบบ Passive Income ก็เป็นเจ้าของเงินได้!

และนี่คือสถานการณ์ที่ค่อนข้างขัดแย้งกัน มีข้อมูลมากเกินพอเกี่ยวกับสิ่งนี้บนอินเทอร์เน็ต แต่คุณภาพเป็นอย่างไร?
ฉันรู้สึกประหลาดใจที่พบว่ารายได้ passive ที่ง่ายที่สุดโดยไม่ต้องลงทุนคือผลประโยชน์ทางสังคมและโดยเฉพาะอย่างยิ่งเงินบำนาญ ลองนึกภาพ เรากำลังระดมสมองกับคุณ วิธีสร้างแหล่งกำไรคงที่ แต่ปรากฎว่าทุกอย่างง่ายมาก - คุณแค่ต้องแก่ขึ้น! แต่นี่ไม่ใช่ความเข้าใจผิดเพียงอย่างเดียวที่สามารถเกิดขึ้นในหัวของผู้อ่านที่ไม่ได้เตรียมตัวไว้

ดังนั้นในเนื้อหาของฉัน ฉันจะไม่เพียงแค่ระบุวิธีทั่วไปในการสร้างรายได้เท่านั้น แต่ยังให้ตัวเลขจริงและข้อเท็จจริงเกี่ยวกับความเป็นไปได้ที่จะได้รับเงินจากพวกเขาและจำนวนเงิน ระหว่างทาง คุณจะต้องเปิดเผยบางตำนานเกี่ยวกับวิธีการที่ได้รับความนิยมมากที่สุด: คุณจะค้นพบว่าทำไมพวกเขาไม่เพียงแค่ไม่รับเงินจากเงินฝากธนาคารและอสังหาริมทรัพย์ แต่ยังสูญเสียเงินอีกด้วย คุณแปลกใจไหม? มันจะน่าสนใจยิ่งขึ้นต่อไป

ดังนั้น มาดูส่วนที่ใช้งานได้จริงของบทประพันธ์ของเรากัน รายรับแบบพาสซีฟอันดับแรกที่ได้รับความนิยมและง่ายที่สุดคือการเปิดเงินฝากธนาคาร
สถาบันสินเชื่อมากกว่า 650 แห่งดำเนินงานในอาณาเขตของรัสเซียและเกือบทั้งหมดดึงดูดเงินฝากจากประชากร โดยทั่วไป ช่วงของเงินฝากที่พวกเขามีนั้นใกล้เคียงกัน คุณสามารถเปิดเงินฝากในรูเบิล ยูโร ดอลลาร์ ปอนด์สเตอร์ลิง น้อยกว่าในฟรังก์สวิสและแม้แต่หยวน มีเงินฝากที่มีความเป็นไปได้ของการเติมเต็มและด้วยการโอนดอกเบี้ยรายเดือนไปยังบัญชีกระแสรายวันแยกต่างหาก โดยหลักการแล้ว คุณสามารถนำเงินเข้าธนาคารและรับดอกเบี้ยได้ แม้ว่าฉันจะไม่แนะนำให้ทำเช่นนี้และจะอธิบายเพิ่มเติมว่าทำไม
อัตราเฉลี่ยของธนาคารขนาดใหญ่อยู่ที่ 7-8% ต่อปี สำหรับผู้เล่นที่มีอันดับต่ำกว่า ผลตอบแทนจะสูงขึ้นเล็กน้อย - 9-10% แต่อัตราจริงขึ้นอยู่กับขนาดของเงินฝากและระยะเวลาเสมอ กล่าวคือ ยิ่งปริมาณมากขึ้นและระยะเวลานานขึ้น อัตราก็จะยิ่งสูงขึ้น
การทำกำไรตรงไปตรงมานั้นเจียมเนื้อเจียมตัว อย่างน้อยในความคิดของฉัน ฉันคิดอย่างนั้น ทำไมต้องให้เงินกับธนาคารที่ 8% ต่อปี ถ้าคุณเรียนรู้วิธีทำงานกับไบนารี่ออปชั่นและให้ผลตอบแทน 80-100% ต่อเดือน โดยทั่วไป ฉันได้อธิบายวิธีการทำเงินนี้ในบทความ: นี่คือตัวอย่างการทำธุรกรรมที่ประสบความสำเร็จ:

ข้อดีของการฝากธนาคาร!

แม้แต่เด็กก็สามารถได้รับรายได้แบบพาสซีฟในรัสเซีย แน่นอนว่าเด็กจะไม่สามารถเปิดเงินฝากด้วยตนเองได้ แต่ขั้นตอนนั้นง่ายมากและไม่ต้องการความรู้พิเศษใด ๆ ดังนั้นเงินฝากจึงเหมาะสำหรับทุกคน สิ่งนี้อธิบายความนิยมของพวกเขาในหมู่ประชากรในวงกว้าง
คุณไม่ต้องทำอะไรเลย คุณเพิ่งมาที่ธนาคารครั้งเดียว สรุปข้อตกลง ให้เงินกับแคชเชียร์ และหลังจากนั้นสองสามปีก็เอาไปพร้อมดอกเบี้ย
ความน่าเชื่อถือ ประการแรก รับประกันรายได้แบบพาสซีฟของคุณ และคุณจะได้รับผลกำไรที่กำหนดไว้อย่างเคร่งครัดตามที่ระบุไว้ในสัญญา ประการที่สอง เชื่อกันว่าแทบจะเป็นไปไม่ได้เลยที่จะเสียเงินจากการฝากเงิน นั่นคือความเสี่ยงต่ำมาก นี่เป็นความจริงและค่อนข้างทำให้เข้าใจผิด ต่อไป ฉันจะอธิบายปัญหาที่ผู้ฝากอาจเผชิญในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า

คุณสามารถมีรายได้เท่าไหร่?

คำตอบไม่ได้เลย คุณแปลกใจไหม? ใช่ วัสดุเกือบทั้งหมดที่วิเคราะห์ตัวอย่างของรายได้แบบพาสซีฟบอกคุณว่าการรับรายได้ 100,000 รูเบิลต่อปีนั้นง่ายเพียงใดผ่านเงินฝากธนาคารที่มี 1,000,000 รูเบิล แต่นี่เป็นมุมมองผิวเผินของสถานการณ์
เพื่อให้เข้าใจว่าเหตุใดเงินฝากจึงไม่สามารถสร้างรายได้จำนวนมากได้ คุณต้องเข้าใจเงื่อนไขหลายประการ:
เงิน. เป็นการวัดมูลค่าของสินค้าและวิธีการชำระเงิน
กำลังซื้อของเงินคือจำนวนของบริการและสินค้าที่คุณสามารถซื้อได้ในจำนวนหนึ่ง
เงินเฟ้อ. คำนี้หมายถึงการเพิ่มขึ้นของราคาสินค้าและบริการโดยทั่วไป
การลดค่าเงิน นี่คือชื่อของค่าเสื่อมราคาของสกุลเงิน ในกรณีของเราคือรูเบิล
โดยตัวมันเอง เงิน นั่นคือ ธนบัตร มันไม่มีค่าสำหรับคุณและฉัน สิ่งเหล่านี้มีความสำคัญตราบเท่าที่เราสามารถซื้อบางอย่างกับพวกเขาได้ ถูกต้อง?
ตอนนี้ดู ในปี 2558 ตามรายงานของ Rosstat อัตราเงินเฟ้ออย่างเป็นทางการอยู่ที่ 12.9% เนื่องจากนักเล่าเรื่องเหล่านั้นยังคงทำงานที่ Rosstat เราจึงทำการปรับเปลี่ยนตามความเป็นจริงและเราได้รับอัตราเงินเฟ้อที่ต่ำสุดจริงที่ระดับต่ำสุด 20-25% ในอัตรานี้กำลังซื้อของเงินของคุณจะลดลง นั่นคือ ปีที่แล้วคุณสามารถซื้อสินค้าและบริการบางอย่างได้ 100% ตามจำนวนเงินที่คุณมี และวันนี้คุณสามารถซื้อได้น้อยลง 20%

การทดสอบความเอาใจใส่: อัตราดอกเบี้ยเงินฝากเฉลี่ยคืออะไร? โดยวิธีการที่ฉันได้กล่าวถึงข้างต้น ในธนาคารที่ใหญ่ที่สุดในประเทศ มีเพียง 7-8% ต่อปีเท่านั้น ดังนั้น หากคุณเปิดเงินฝากเมื่อต้นปี 2558 จำนวน 1,000,000 รูเบิล ภายในสิ้นปี คุณจะได้รับเงิน 1,080,000 รูเบิล และกำลังซื้อของเงินในช่วงเวลาเดียวกันลดลงตามข้อมูลทางการเพียง 12.9% ดังนั้นกำลังซื้อเงินล้านของคุณจึงลดลง 129,000 รูเบิล และดอกเบี้ยของธนาคารมีเพียง 80,000 รูเบิล ขาดทุนสุทธิ - 49,000 รูเบิล
ใช่ ในนามจำนวนเงินเพิ่มขึ้น 80,000 รูเบิล แต่เมื่อสิ้นปี 2558 คุณจะสามารถซื้อสินค้าและบริการได้มากเท่าที่มีเงินจำนวนนี้เท่ากับที่คุณจะซื้อเมื่อต้นปีเดียวกันในราคา 951,000 รูเบิล แล้วจะดีอะไรกับคุณที่มีบิลมากขึ้น (กระดาษตัดที่มีลายน้ำ) ถ้าคุณสามารถซื้อด้วยน้อยลง?
แน่นอน การคำนวณดังกล่าวค่อนข้างจะเป็นไปตามอำเภอใจ แต่ฉันไม่ได้พยายามเพื่อความถูกต้องทางคณิตศาสตร์และเศรษฐศาสตร์ ฉันแค่ต้องการแสดงให้คุณเห็นว่าหากอัตรารายปีของเงินฝากไม่ครอบคลุมอัตราเงินเฟ้อ เงินฝากดังกล่าวจะไม่นำรายได้ที่แท้จริงมาให้เลย ยิ่งกว่านั้นคุณกำลังเสียเงินจริงๆ นอกจากนี้ หากคุณเปิดเงินฝากครั้งเดียวเป็นเวลาห้าปีและถอนดอกเบี้ยทุกเดือน กำลังซื้อของจำนวนเงินเริ่มต้นจะลดลงอย่างมาก และรายได้แบบพาสซีฟรายเดือนจะเปลี่ยนจากเล็กน้อยเป็นน้อยเมื่อเทียบกับราคาจริงของสินค้า
อีกปัญหาหนึ่งคือการลดค่าเงิน ในกรณีของเรา ค่าเสื่อมราคาของรูเบิลเทียบกับตะกร้าสองสกุลเงิน นั่นคือ สัมพันธ์กับดอลลาร์สหรัฐและยูโร งวดปี 2557 - ต้นปี 2558 เงินรูเบิลอ่อนค่าลงประมาณครึ่งหนึ่งเมื่อเทียบกับดอลลาร์ ซึ่งหมายความว่าหากก่อนหน้านี้คุณสามารถซื้อสินค้านำเข้าได้ 100% สำหรับเงินล้านของคุณ ตอนนี้จำนวนสินค้าลดลงประมาณ 50% ในเวลาเพียงสองปี และอัตราเงินฝากของเรายังคงเป็น 8% ต่อปี
หากตัวเลขที่ฉันอ้างดูเหมือนไม่น่าเชื่อสำหรับใครบางคน ให้ดูที่การเปลี่ยนแปลงของราคาสำหรับอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ที่นำเข้า เป็นเวลากว่าสองปีแล้วตั้งแต่ปี 2014 ทุกอย่างได้เพิ่มขึ้นในราคาประมาณสองเท่า และในบางแห่งอาจมากกว่านั้นด้วยซ้ำ

ทำไมและวิธีการเปิดเงินฝากเพื่อไม่ให้สูญเสียเงิน?

เงินฝากยังคงสามารถใช้ได้ อย่างแรก เครื่องมือนี้เหมาะสำหรับการวางเงินฟรีชั่วคราว ตัวอย่างเช่น สมมติว่าคุณประหยัดเงินในการเริ่มต้นธุรกิจ หากคุณใส่เงินไว้ใต้หมอน เงินจะอ่อนค่าเร็วกว่าเงินฝาก เนื่องจากอัตราเงินฝากอย่างน้อยก็ชดเชยเงินเฟ้อได้บางส่วน ประการที่สอง คุณต้องมีจำนวนเงินในมือในกรณีที่มีค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดฝัน ตัวอย่างเช่น พวกเขาจะเสนอให้คุณซื้อหุ้นกลุ่มเล็กๆ ในบริษัทใหม่ที่มีแนวโน้ม และคุณมีเงินทั้งหมดของคุณลงทุนในสินทรัพย์อื่นแล้ว จะทำอย่างไร? นี่คือที่ที่การฝากเงินของคุณมีประโยชน์ นอกจากนี้ เงินฝากสกุลเงินต่างประเทศ ซึ่งแตกต่างจากรูเบิล ยังคงสามารถนำรายได้แบบพาสซีฟ
และตอนนี้มีคำแนะนำที่ใช้งานได้จริงในการเลือกเงื่อนไขสำหรับการวางเงินในธนาคาร

สภาหมายเลข 1ธนาคารกระดูกสันหลังเท่านั้น เหล่านี้เป็นสถาบันสินเชื่อที่ใหญ่ที่สุดในประเทศ อัตราดอกเบี้ยเงินฝากของพวกเขาต่ำกว่าธนาคารขนาดเล็ก แต่ธนาคารกลางจะไม่ริบใบอนุญาตของพวกเขาอย่างแน่นอน นอกจากนี้ หากสถาบันดังกล่าวเริ่ม "ตกต่ำ" จะได้รับการสนับสนุนจากกองทุนสงเคราะห์แห่งชาติหรือตู้เงินอื่น ๆ ของรัฐอย่างแน่นอน ฉันจะไม่เปิดเผยชื่อเฉพาะของธนาคาร - ฉันไม่ได้มีส่วนร่วมในการโฆษณา แต่ตัวคุณเองสามารถเห็นการจัดอันดับของสถาบันสินเชื่อ

สภาหมายเลข 2ทางเลือกของสกุลเงินของเงินฝาก เงินรูเบิลไม่เสถียรอย่างยิ่งและจะลดลงอย่างต่อเนื่องในปีต่อ ๆ ไป ไม่ว่าคุณจะชอบหรือไม่ก็ตามมันเป็นเรื่องจริง บทสรุปคืออะไร? คุณต้องเปิดเงินฝากเป็นดอลลาร์หรือยูโร อันที่จริงสิ่งนี้เพิ่มความสามารถในการทำกำไรของเงินฝากในรูปรูเบิลอย่างมาก ช่วยให้คุณครอบคลุมอัตราเงินเฟ้ออย่างสมบูรณ์และแม้กระทั่งรับผลกำไรเล็กน้อยที่ระดับประมาณ 3-3.5% ต่อปี
แต่นี่ก็ไม่เหมาะเช่นกัน ทำไม? มีความเสี่ยงที่ทางการจะตัดสินใจบังคับแปลงเงินฝากสกุลเงินต่างประเทศทั้งหมดเป็นรูเบิลในอัตราคงที่ คุณเข้าใจว่าหลักสูตรนี้จะไม่อยู่ในความโปรดปรานของคุณ มีทางออกเดียวเท่านั้น - การฝากเงินหลายสกุล ภายใต้เงื่อนไขในการเปิดเงินฝากดังกล่าว หากมีกลิ่นเหม็น คุณสามารถแปลงสกุลเงินได้ในคลิกเดียวใน Internet Bank ให้ความสนใจกับขนาดของค่าธรรมเนียมการแปลง

สภาหมายเลข 3ตัวเลือกสำหรับการปิดการฝากเงินก่อนกำหนด การฝากเงินทั้งหมดเป็นเรื่องเร่งด่วน ยิ่งระยะยาวยิ่งทำกำไรได้มาก ดังนั้นจึงมีกำไรมากขึ้นในการเปิดเงินฝาก 5 ปีมากกว่า 6 เดือน แต่ก็มีข้อเสียเช่นกัน หากคุณต้องการเงินอย่างเร่งด่วน ดอกเบี้ยค้างรับทั้งหมดจะถูกหักออกในกรณีที่ถอนเงินก่อนกำหนด ดังนั้น คุณต้องเลือกเงินฝากที่มีสิทธิพิเศษในการปิดก่อนกำหนด เงินฝากบางส่วนมีไว้สำหรับการกำหนดรายได้หลังจากช่วงระยะเวลาหนึ่ง ตัวอย่างเช่น ปีละครั้ง ดอกเบี้ยค้างรับจะคงที่และหากปิดเงินฝากก่อนกำหนด ดอกเบี้ยจะไม่หมดอีกต่อไป
อีกเหตุผลหนึ่งที่จะดีกว่าการเลือกเงินฝากที่มีตัวเลือกดังกล่าวคือความเป็นไปได้ของการแปรรูปเงินทุนบางส่วน สิ่งที่คล้ายกันเกิดขึ้นในปี 2013 ในประเทศไซปรัส ที่นั่นผู้ฝากเงินถูกบังคับให้เป็นผู้ถือหุ้นของธนาคารและถอนออกจากพวกเขา 6.75% - 9.9% ของจำนวนเงินฝาก ดังนั้นผู้ฝากเงินของรัสเซียของธนาคาร Laiki จึงสูญเสียไปประมาณ 10 พันล้านดอลลาร์ ความเป็นไปได้ของการใช้มาตรการดังกล่าวกำลังถูกกล่าวถึงในรัสเซียแล้ว ดังนั้น หากมีความเสี่ยงที่ระบบธนาคารของรัสเซียจะล่มสลาย คุณจำเป็นต้องถอนเงินอย่างเร่งด่วนก่อนที่คุณจะเป็นผู้ถือหุ้นภาคบังคับของธนาคารล้มละลาย นี่คือจุดที่ตัวเลือกในการปิดเงินฝากล่วงหน้าแบบพิเศษมีประโยชน์

สภาหมายเลข 4หลักฐานแหล่งที่มาของรายได้ ในการเชื่อมต่อกับการต่อสู้ที่เข้มข้นขึ้นกับการฟอกเงิน ธนาคารจะไม่สามารถให้เงินแก่ผู้ฝากเงินได้ หากพวกเขาไม่สามารถอธิบายที่มาของเงินและพิสูจน์ด้วยเอกสารว่าพวกเขาได้จ่ายภาษีทั้งหมดตามจำนวนนี้แล้ว ดังนั้นเตรียมเอกสารของคุณล่วงหน้า

วิธีที่ 2 อพาร์ตเมนต์ ทอง. เพชร. วิธีการสร้างรายได้แบบพาสซีฟในทรัพย์สินที่มีค่า?

รายรับแบบพาสซีฟที่ได้รับความนิยมมากที่สุดรองลงมาคือการลงทุนหลังจากฝากเงินผ่านธนาคารคืออสังหาริมทรัพย์ แต่ในความเป็นจริง ทรัพย์สินใดๆ ที่มีแนวโน้มว่าจะขึ้นราคาเมื่อเวลาผ่านไปสามารถทำหน้าที่เป็นสินทรัพย์ได้ ซึ่งรวมถึง:
ของเก่า.
วัตถุทางศิลปะ
โลหะมีค่าและหิน
ของสะสมตั้งแต่เหรียญและแสตมป์ไปจนถึงแผ่นเสียงไวนิลและการ์ตูน
แน่นอน ในการสร้างผลงานของโบราณวัตถุหรือภาพวาด คุณต้องเข้าใจสิ่งนี้อย่างลึกซึ้ง โดยส่วนตัวแล้วฉันไม่สามารถอวดความรู้ดังกล่าวได้ แต่ถ้าผู้อ่านของฉันมีนักเลงหรืออย่างน้อยก็มือสมัครเล่นคุณสามารถลองได้ หลักการง่ายๆ คือ ลงทุนในสิ่งที่คุณคิดว่าจะขึ้นราคาในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า นอกจากนี้ ความสามารถในการทำกำไรก็ยอดเยี่ยมเช่นกัน ดังนั้น Darren Adams ในปี 2014 จึงขายการ์ตูนแนว "Action Comics" ฉบับแรกบน eBay ในราคา 3.2 ล้านเหรียญสหรัฐ แต่เดิมมีราคา 99 เซ็นต์ อย่างไรก็ตาม มีอยู่แล้วในปี 1938
ฉันจะไม่ปลุกปั่นหัวข้อที่ไม่คุ้นเคยกับฉัน เพื่อไม่ให้เข้าใจผิด และฉันจะบอกคุณเกี่ยวกับทรัพย์สินประเภทนั้นที่เหมาะสำหรับการสร้างรายได้แบบพาสซีฟ ซึ่งฉันรู้โดยตรง

คุณสามารถสร้างรายได้จากอสังหาริมทรัพย์ได้มากแค่ไหน?

ถ้าเราพูดถึงอสังหาริมทรัพย์ของรัสเซีย คำตอบก็เหมือนกับเงินฝากธนาคาร ไม่ใช่เลย การแยกรายได้จากอสังหาริมทรัพย์ในมอสโกและเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กในรัสเซียเป็นเรื่องที่สมเหตุสมผลเมื่อหลายปีก่อน แต่ตอนนี้สถานการณ์แตกต่างไปจากเดิมอย่างสิ้นเชิง เพื่อไม่ให้ไม่มีมูล ฉันจะอธิบายในรายละเอียดว่าผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์และเจ้าของบ้านมักจะทำเงินได้อย่างไร

รายได้คงเหลือสามารถรับได้สามครั้งจากการทำธุรกรรมที่อยู่อาศัย:
ในขั้นตอนการก่อสร้าง อพาร์ตเมนต์มีราคาถูกกว่าตอนที่เปิดดำเนินการ 15-30% นั่นคือใน 1-2 ปีในขณะที่การก่อสร้างกำลังดำเนินการอยู่ คุณสามารถเพิ่มการลงทุนของคุณได้หนึ่งในสามโดยไม่ต้องทำอะไรเลย สิ่งเดียวที่จับได้คือการก่อสร้างระยะยาว ดังนั้นจึงจำเป็นต้องเลือกเฉพาะวัตถุของนักพัฒนาและผู้สร้างรายใหญ่ที่สามารถเข้าถึงเงินทุนที่ยืมมาเท่านั้น
รายได้จากค่าเช่า. อันที่จริงนี่คือการเช่าที่อยู่อาศัย หลังจากหักค่าใช้จ่ายแล้ว อัตราผลตอบแทนเฉลี่ยต่อปีจะอยู่ที่ประมาณ 4-6% โปรดทราบว่านี่จะน้อยกว่าอัตราดอกเบี้ยเงินฝาก
ขึ้นราคาของวัตถุ หากในกรณีของเงินฝาก เงินเฟ้อ "กิน" เงินของเรา นี่ก็เล่นอยู่ในมือของเรา - อสังหาริมทรัพย์ขึ้นราคาพร้อมกับสินค้าอื่นๆ ทั้งหมดประมาณ 10-12% ต่อปี แต่แม้ในกรณีนี้ ไม่ใช่ทุกอย่างจะง่ายนัก ซึ่งฉันจะพูดถึงด้านล่าง

แล้วคุณจะมีรายได้เท่าไหร่? หากคุณประสบความสำเร็จในการซื้ออพาร์ทเมนต์ในอาคารที่กำลังก่อสร้างในขั้นตอนการขุดค้น ใน 1.5-2 ปี คุณจะได้รับการเพิ่มขึ้น 7-15% ต่อปี นิดหน่อยแต่ก็ไม่แย่ นอกจากนี้ ในแต่ละปี วัตถุซึ่งขึ้นอยู่กับการเติบโตของตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยรวม จะเพิ่มมูลค่าสูงถึง 12% ต่อปี รายได้แบบ Passive จากการเช่าอพาร์ทเมนต์ยังคงอยู่ที่ประมาณ 5% ต่อปี ดังนั้น ใน 5 ปี ตามหลักการแล้ว คุณสามารถเรียกคืนเงินได้โดยเฉลี่ย 70% ของเงินที่ลงทุนไป นั่นคือได้ผลตอบแทนรวมที่ระดับประมาณ 14% ต่อปี
นี้แทบจะไม่เพียงพอที่จะชดเชยอัตราเงินเฟ้อ แต่ในความเป็นจริง คุณจะไม่ได้รับรายได้ดังกล่าว ทำไม?

มีสาเหตุหลายประการ:
อาคารใหม่ไม่ได้นำมาซึ่งผลกำไรที่สูงเช่นนี้อีกต่อไปในช่วงของการสร้างบ้านอีกต่อไป และความเสี่ยงในการก่อสร้างระยะยาวก็เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง
เมื่อเช่าบ้าน มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมมากมาย รวมถึงค่าใช้จ่ายในการหาผู้เช่า การซื้อและต่ออายุเฟอร์นิเจอร์เป็นระยะๆ การซ่อมแซมที่สำคัญและเครื่องสำอาง ภาษี และสุดท้าย นอกจากนี้ อย่าลืมคำนึงถึงช่วงเวลาหยุดทำงานเมื่อยังไม่มีผู้เช่าและค่าสาธารณูปโภคก็ลดลงเรื่อยๆ ส่งผลให้ผลตอบแทนการเช่าจริงแทบไม่ถึง 3% ต่อปี
ตลาดอสังหาริมทรัพย์ทั่วโลกมีแนวโน้มที่จะเรียกว่าฟองสบู่ ในขณะที่ฟองสบู่เหล่านี้กำลังก่อตัวขึ้น อาคารใหม่ของมอสโกก็เพิ่มราคาอย่างต่อเนื่อง 10-12% ต่อปี แต่ในปี 2558 วันหยุดสิ้นสุดลง - บอลลูนเริ่มยุบและในอัตรารูเบิล 14.5% ต่อปีและมากถึง 33.6% ในรูปดอลลาร์

ดังนั้นในปี 2558 เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ของรัสเซียจึงได้รับผลตอบแทนติดลบ กำไรจากค่าเช่าคือเพนนี และสินทรัพย์ก็ลดราคาลงถึงหนึ่งในสามในรูปของเงินดอลลาร์ อย่างที่คุณเห็น อสังหาริมทรัพย์มีกำไรน้อยกว่าการเปิดเงินฝากธนาคาร
ทั้งหมดนี้หมายความว่าคุณไม่สามารถทำเงินจากอสังหาริมทรัพย์ได้เลยหรือ? ไม่เชิง. คุณสามารถสร้างธุรกิจที่ดีของรายได้แบบพาสซีฟเพื่อที่อยู่อาศัยในสหภาพยุโรป สหรัฐอเมริกา แคนาดา รวมถึงในภูมิภาครีสอร์ทยอดนิยม
ในยุโรป กำไรเฉลี่ยของผู้เช่าอยู่ที่ 3-5% ต่อปีจากอสังหาริมทรัพย์หนึ่งแห่ง ตัวเลขดูเหมือนจะเหมือนกับในกรณีของอพาร์ตเมนต์ของรัสเซีย แต่เป็นสกุลเงินยูโร ซึ่งหมายความว่าความสามารถในการทำกำไรจากอสังหาริมทรัพย์ในยุโรปจะทับซ้อนกันอย่างสมบูรณ์ไม่เพียง แต่อย่างเป็นทางการเท่านั้น แต่ยังรวมถึงอัตราเงินเฟ้อของรูเบิลที่แท้จริงและนำมาซึ่งรายได้ที่จับต้องได้ นอกจากนี้ การลงทุนในที่อยู่อาศัยยังช่วยให้คุณปลอดภัยจากการลงทุนจากผลที่ตามมาของการลดค่าเงินรูเบิล

วิธีการสร้างรายได้แบบพาสซีฟในอสังหาริมทรัพย์อย่างถูกต้อง?

หากคุณตัดสินใจที่จะลงทุนในที่อยู่อาศัย ต่อไปนี้คือคำแนะนำบางส่วน:
ในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า ซื้อที่อยู่อาศัยเฉพาะในต่างประเทศ

เหตุใดฉันจึงแนะนำให้ใช้ทองคำเป็นแหล่งรายได้แบบพาสซีฟ?

ทองคำไม่มีราคาคงที่หรืออัตราผลตอบแทนคงที่ ดังนั้น ในบางช่วงเวลา เราอาจสังเกตเห็นการลดลงของราคาโลหะสีเหลือง อย่างไรก็ตาม หากเราใช้การเปลี่ยนแปลงในระยะยาว ราคาทองคำก็จะเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องตั้งแต่ปี 1938 เมื่ออัตราถูกปล่อยให้ลอยตัว
ตอนนี้เกี่ยวกับขนาดของผลกำไร ในช่วงวันที่ 04/01/2558 ถึง 04/01/2559 นั่นคือในหนึ่งปีทองคำในอัตราของธนาคารกลางของสหพันธรัฐรัสเซียเพิ่มขึ้นจาก 2,185 รูเบิลเป็น 2,691 รูเบิลต่อกรัม ผลตอบแทนต่อปีคือ 23% อย่างที่คุณเห็น ตัวเลขนี้ครอบคลุมอัตราเงินเฟ้ออย่างเป็นทางการและให้ผลกำไรที่ดี แน่นอนว่าตัวเลขในสกุลดอลลาร์หรือยูโรนั้นไม่น่าประทับใจนัก แต่ที่นั่นคุณยังสามารถได้รับรายได้แบบพาสซีฟที่ดีอีกด้วย


หากเราพิจารณามุมมองระยะยาว เป็นเวลา 7 ปีตั้งแต่ 01.04.2009 ถึง 01.04.2016 ทองหนึ่งกรัมในอัตราของธนาคารกลางเดียวกันของสหพันธรัฐรัสเซียได้ขึ้นราคาจาก 1,001 rubles เป็น 2,691 rubles การเพิ่มขึ้นของราคาสะสมตลอดระยะเวลาคือ 169%! ดังนั้นรายได้ passive เฉลี่ยต่อปีจะเท่ากับ 24% และโปรดทราบว่านี่คือการพิจารณาภาวะถดถอยในท้องถิ่นในอัตราทองคำ
ในความคิดของฉัน นี่เป็นหนึ่งในเครื่องมือที่ดีที่สุดสำหรับการลงทุนแบบอนุรักษ์นิยม การซื้อทองคำเช่นการเปิดเงินฝากธนาคารไม่จำเป็นต้องมีความรู้พิเศษ ในขณะที่เครื่องมือเหล่านี้หาตัวจับยากในแง่ของการทำกำไร และสำหรับฉันดูเหมือนว่าความเสี่ยงในการลงทุนในโลหะมีค่านั้นต่ำกว่าเงินฝากของธนาคารรัสเซียมาก
ปัญหาเดียวของทองคำคือการลงทุนในทองคำ โดยเฉพาะในระยะยาว นั่นคือพวกเขาซื้อแท่งหรือเหรียญและลืมไว้ในตู้นิรภัยหรือตู้เซฟเป็นเวลา 5-10 ปี โดยพื้นฐานแล้วสิ่งเหล่านี้คือการลงทุนเชิงกลยุทธ์ หากคุณต้องการสร้างรายได้แบบพาสซีฟในตอนนี้และทุกเดือน โลหะมีค่าไม่เหมาะกับสิ่งนี้ ถ้าอย่างนั้นก็ดีกว่าที่จะลองใช้ไบนารี่ออปชั่น:. ยิ่งไปกว่านั้น เครื่องมือนี้ช่วยให้คุณทำเงินจากทองคำ รวมถึงผ่านธุรกรรมเก็งกำไรระยะสั้นเท่านั้น
ไม่ว่าจะด้วยวิธีใด ทองก็คุ้มค่าที่จะใช้เพื่อกระจายพอร์ตสินทรัพย์ของคุณ สิ่งนี้จะช่วยลดความเสี่ยงของสินทรัพย์ด้วยผลตอบแทนที่สูงขึ้นอย่างมาก แต่ด้วยความเสี่ยงที่เพิ่มขึ้นด้วย
มาต่อกันที่คำถามเชิงปฏิบัติ: วิธีรับรายได้แบบพาสซีฟด้วยการลงทุนในทองคำ มีสองตัวเลือก: ซื้อเหรียญหรือแท่งหรือเปิดบัญชีโลหะที่ไม่มีตัวตน
ในกรณีแรก ราคาจะรวมภาษีมูลค่าเพิ่ม 18% โดยตรงเมื่อซื้อเหรียญหรือแท่ง กล่าวคือในตอนแรกถือได้ว่าขาดทุนสุทธิ อย่างไรก็ตาม ตามที่ผมได้กล่าวไว้ข้างต้น ทองคำมีความเหมาะสมสำหรับการลงทุนระยะยาวเป็นหลัก ดังนั้น หากเราแจกจ่ายสิ่งนี้ 18% ตลอด 10 ปี เราจะได้ 1.8% ต่อปี ด้วยผลตอบแทนเฉลี่ย 24% ต่อปี นี่เป็นความสูญเสียที่ยอมรับได้ นอกจากนี้เมื่อขายถ้าคุณทำตามกฎทั้งหมดคุณจะต้องเสียภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา - 13% นี่คืออีก 1.3% ต่อปี รายได้สะสมรวมสุทธิภาษีเมื่อลงทุนในทองคำเป็นเวลา 10 ปีจะเป็น 209% ในความคิดของฉัน ก็ไม่เลว แม้แต่อัตราเงินเฟ้อ 13% ต่อปี คุณก็ชนะ 79%
ตอนนี้เรามาพูดถึงบัญชีโลหะที่ไม่มีตัวตนกัน คุณสามารถเปิดได้ในธนาคารส่วนใหญ่ ทองของคุณเป็นกรัมจะถูกนำมาพิจารณาในบัญชี ตามทฤษฎีแล้วสามารถหยิบขึ้นมาได้ตลอดเวลาหรือขายให้กับธนาคารและรับเงินสดทันที จริงอยู่ ธนาคารไม่ค่อยเต็มใจที่จะให้ทองคำแก่ลูกค้าและมักจะชะลอการดำเนินการตามข้อกำหนดทางกฎหมายของเจ้าของบัญชี อีกครั้ง คำถามเกิดขึ้นจากความไว้วางใจในระบบธนาคารโดยทั่วไปและในสถาบันสินเชื่อแห่งหนึ่งโดยเฉพาะ อย่างไรก็ตาม โปรแกรมประกันเงินฝากใช้ไม่ได้กับการประกันสุขภาพภาคบังคับ
และอาจกล่าวได้ว่าการซื้อทองคำเป็นสินค้าดีกว่าแน่นอน เห็นด้วย เป็นการดีที่จะถือทองคำแท่งของคุณเองไว้ในมือ อย่างไรก็ตาม มีสาม "buts" พร้อมกัน ประการแรก เมื่อคุณเปิดประกันสุขภาพภาคบังคับ คุณไม่จำเป็นต้องชำระภาษีมูลค่าเพิ่ม ประการที่สอง คุณสามารถเปิดบัญชีที่มีระยะเวลาคงที่พร้อมดอกเบี้ยคงค้าง นั่นคือรายได้แบบพาสซีฟจะสูงขึ้นเล็กน้อย แม้ว่าอัตราดอกเบี้ยของการประกันสุขภาพภาคบังคับจะมากกว่าเล็กน้อย - เฉลี่ย 1% ต่อปี เล็กน้อย แต่ก็ยังดี ประการที่สาม มีปัญหาด้านความปลอดภัย ต้องเก็บแท่งหรือเหรียญไว้ที่ใดที่หนึ่ง คุณสามารถเช่าตู้นิรภัยได้ แต่นี่เป็นค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมและไปพบกับธนาคารอีกครั้ง ดังนั้นจึงยังคงฝังสมบัติของคุณไว้บนเกาะบางแห่ง
อย่างไรก็ตาม การลงทุนเชิงกลยุทธ์ในทองคำมีทางเลือกอื่น นั่นคือ การเก็งกำไรจากความผันผวนของราคาโลหะมีค่า โบรกเกอร์ Forex เป็นผู้ให้โอกาสดังกล่าว แต่มีสิ่งหนึ่งที่จับได้: ในการซื้อขายทองคำ คุณต้องมีเงินทุนจำนวนมากพอสมควร และข้อผิดพลาดในการทำนายการเปลี่ยนแปลงในใบเสนอราคาอาจทำให้เงินฝากหมดไปในเวลาไม่กี่นาที ดังนั้น ฉันจะแนะนำให้เลือกไบนารี่ออปชั่น พวกเขายังช่วยให้คุณทำงานกับทองคำได้ แต่ขนาดของตั๋วเข้าชมและความเสี่ยงนั้นต่ำกว่ามาก แม้ว่ารายได้แบบพาสซีฟที่เป็นไปได้จะยังคงอยู่ในระดับเดียวกัน คุณสามารถค้นหาตัวเลือกไบนารีได้จากบทความนี้:.

วิธีที่ 3 การสร้างผลิตภัณฑ์ทางปัญญา!

อนิจจาแทบเป็นไปไม่ได้เลยที่จะสร้างรายได้ที่เหลือโดยไม่ต้องลงทุนน้อยที่สุด ที่จริงแล้ว มีทางเดียวเท่านั้น คือ การสร้างสิ่งที่มีค่า ทางเลือกดูเหมือนจะจำกัด แต่จริงๆ แล้วมันกว้างมาก คุณสามารถสร้างรายได้จากการเขียน สิ่งประดิษฐ์ ภาพถ่าย บล็อก โดยเฉพาะอย่างยิ่งนักพัฒนาแอพพลิเคชั่นมือถือที่ประสบความสำเร็จทำเงินได้ดีในทุกวันนี้
แน่นอนว่าไม่มีสูตรสำเร็จเพียงสูตรเดียวสำหรับการสร้างรายได้สำหรับความพยายามทั้งหมดเหล่านี้ แต่ในหลายกรณี คุณสามารถหากลยุทธ์โดยประมาณเพื่อสร้างและส่งเสริมผลิตภัณฑ์ที่มีความต้องการเป็นอย่างน้อย เว็บเต็มไปด้วยคำแนะนำเกี่ยวกับวิธีการสร้างรายได้แบบพาสซีฟบนอินเทอร์เน็ตโดยการเขียนบล็อกหรือสร้างเว็บไซต์ที่ให้ข้อมูล หรือวิธีสร้างรายได้ให้กับนักพัฒนาแอป iOS ฉันขอสารภาพว่าฉันห่างไกลจากผู้เชี่ยวชาญในเรื่องเหล่านี้ และรูปแบบของเนื้อหาไม่อนุญาตให้ฉันพิจารณารายละเอียดคำแนะนำที่สมเหตุสมผลมากมายสำหรับคนที่มีความคิดสร้างสรรค์ที่ต้องการสร้างแหล่งรายได้แบบพาสซีฟ
ฉันจะยกตัวอย่างว่าคนจริง ๆ เช่นคุณและฉัน สร้างทุนหลายพันล้านดอลลาร์ตั้งแต่เริ่มต้นได้อย่างไร และพวกเขาสามารถหารายได้ได้เท่าไร:
วิดีโอของผู้เขียนบล็อก YouTube Felix Kjellberg มีผู้ติดตาม 40 ล้านคนรับชมเป็นประจำ ช่องนี้มีรายได้ 12 ล้านดอลลาร์ต่อปี
Ethan Nicholas ผู้พัฒนาจาก North Carolina ประเทศสหรัฐอเมริกา ทำเงินได้ 800,000 ดอลลาร์จากเกม iShoot แบบง่ายๆ
Canadian Daniel Fong ได้คิดค้นวิธีใหม่ในการจัดเก็บและจัดเก็บพลังงานจากกังหันลมและแผงโซลาร์เซลล์ การเริ่มต้นของเธอได้ลงทุนไปแล้วกว่า 30 ล้านเหรียญสหรัฐ Peter Thiel และ Bill Gates
ช่างภาพชาวเยอรมัน Andreas Gursky ทำเงินได้เพียง 4.3 ล้านเหรียญจากการขายภาพถ่ายของเขา แน่นอนว่า รายได้ของเขาไม่ได้จำกัดอยู่เพียงแค่นี้
โชคลาภของ Damien Hirst หนึ่งในศิลปินร่วมสมัยที่ประสบความสำเร็จมากที่สุดคือประมาณ 1 พันล้านดอลลาร์
อาจเป็นไปได้ว่านักเขียนชื่อดัง J.K. Rowling ได้รับเงิน 1.5 พันล้านดอลลาร์จากพ่อมด Harry ของเธอ นี่คือรายได้สะสมจากการขายชุดหนังสือทุกเล่มและการปรับตัวของหนังสือขายดี
น่าเสียดายที่วิธีการสร้างรายได้แบบพาสซีฟดังกล่าวไม่ได้หมายความถึงการรับประกันความสำเร็จในเชิงพาณิชย์ ดังนั้นการถ่ายภาพ การวาดภาพ หรือการเขียนจึงเหมาะสมสำหรับจิตวิญญาณเป็นหลัก และการเปลี่ยนผลงานสร้างสรรค์เป็นเงินนับล้านหรือหลายพันล้านดอลลาร์นั้นส่วนใหญ่เป็นเรื่องของโอกาส
สำหรับด้านการปฏิบัติของปัญหาอย่าลืมเรื่องเล็ก ๆ น้อย ๆ เช่นการจดทะเบียนลิขสิทธิ์ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ในการขอรับสิทธิบัตรสำหรับการประดิษฐ์หรือแบบจำลองยูทิลิตี้ คุณต้องยื่นขอกับสถาบันทรัพย์สินทางอุตสาหกรรมแห่งสหพันธรัฐ และหากคุณได้เขียนหนังสือและต้องการปกป้องผลประโยชน์ของคุณก่อนที่จะเสนอให้กับผู้จัดพิมพ์ ให้พิมพ์ออกมาพร้อมกับวันที่และส่งถึงตัวคุณเองทางไปรษณีย์

วิธีที่ 4 จะเป็น Warren Buffett ได้อย่างไร: รายได้จากหลักทรัพย์!

จะหาเงินเพื่อเริ่มต้นธุรกิจของคุณเองได้ที่ไหน? นี่คือปัญหาที่ 95% ของผู้ประกอบการหน้าใหม่ต้องเผชิญ! ในบทความ เราได้เปิดเผยวิธีที่เกี่ยวข้องมากที่สุดในการรับทุนเริ่มต้นสำหรับผู้ประกอบการ เรายังแนะนำให้คุณศึกษาผลการทดลองของเราอย่างรอบคอบในการแลกเปลี่ยนรายได้:

มันคือ Warren Buffett ซึ่งเป็นนักลงทุนที่ประสบความสำเร็จมากที่สุดในโลก โชคลาภของ Oracle จากโอมาฮาในปี 2008 อยู่ที่ 68 พันล้านดอลลาร์ มีเพียงอัจฉริยะเท่านั้นที่สามารถทำซ้ำความสำเร็จดังกล่าวได้ คุณสามารถใช้วิธีนี้ได้หรือไม่? เพื่อตอบคำถามนี้ ก่อนอื่นเรามาทำความเข้าใจเกี่ยวกับหลักทรัพย์ประเภทหลักกันก่อน
คลังสินค้า. บริษัทใช้หลักทรัพย์ประเภทนี้เพื่อดึงดูดเงินลงทุน ในกรณีนี้ ในความเป็นจริง ผู้ถือหุ้นแต่ละรายกลายเป็นเจ้าของร่วมขององค์กร แม้ว่าแน่นอนว่าส่วนแบ่งของผู้ถือหุ้นส่วนใหญ่นั้นไม่สำคัญ หุ้นสร้างรายได้สองทาง ประการแรกมีเงินปันผล ทุกสิ้นรอบระยะเวลารายงาน (โดยปกติคือหนึ่งปี) บริษัทจะสรุปผลทางการเงินและตัดสินใจเกี่ยวกับการกระจายผลกำไร หลังไปถึงผู้ถือหุ้นตามขนาดของสัดส่วนการถือหุ้น
ประการที่สอง คุณสามารถรับรายได้แบบพาสซีฟจากการเพิ่มขึ้นของราคาหุ้นในช่วงเวลาตั้งแต่การซื้อหลักทรัพย์จนถึงช่วงเวลาที่ขายหลักทรัพย์ แน่นอนว่ามีความเสี่ยงค่อนข้างสูงที่ราคาหุ้นจะลดลง นั่นคือแทนที่จะได้รับผลกำไร คุณจะได้รับการขาดทุน
หุ้นมีสองประเภท: สามัญและบุริมสิทธิ ฝ่ายแรกลงคะแนนเสียงในที่ประชุมผู้ถือหุ้น ส่วนฝ่ายหลังให้รายได้ที่สูงกว่าแก่เจ้าของ เนื่องจากเกี่ยวข้องกับการจ่ายเป็นจำนวนคงที่หรือกำไรตามที่กำหนดไว้อย่างเคร่งครัด
พันธบัตร หลักทรัพย์เหล่านี้เป็นตั๋วสัญญาใช้เงิน ในความเป็นจริงผู้ออก (ผู้ออกหลักทรัพย์) ยืมเงินจากคุณเป็นระยะเวลาหนึ่งหลังจากนั้นจะดำเนินการไถ่ถอนพันธบัตรจากคุณโดยมีรายได้คงที่ พันธบัตรยังเป็นแบบถาวรและมีการจ่ายคูปอง (ผลตอบแทน) เป็นระยะตลอดระยะเวลาหมุนเวียนทั้งหมดของพันธบัตร
ข้อดีของหลักทรัพย์ประเภทนี้คือรับประกันว่าคุณจะได้รับผลตอบแทนที่แน่นอน ความเสี่ยงถูกจำกัดโดยความสามารถในการชำระหนี้ของผู้ออกหลักทรัพย์เท่านั้น นั่นคือหากรัฐหรือบริษัทไม่ตัดสินใจประกาศตัวเองล้มละลาย เงินที่จ่ายไปจะคืนให้คุณอย่างแน่นอน และในขณะเดียวกันรายได้ที่ผู้ออกกำหนดขึ้น ควรสังเกตว่าผลตอบแทนของพันธบัตรขึ้นอยู่กับระดับความเสี่ยง แต่โดยปกติแล้วจะต่ำ
ตอนนี้เรามาพูดถึงอนุพันธ์ - เครื่องมือทางการเงินที่เป็นอนุพันธ์ เป็นหลักทรัพย์สำหรับหลักทรัพย์หรือสินค้าโภคภัณฑ์ ไม่ชัดเจน? ทีนี้มาดูทุกอย่างในรายละเอียดเพิ่มเติมแล้วคุณจะเข้าใจ
ฟิวเจอร์ส เหล่านี้เป็นสัญญาสำหรับการซื้อหรือขายสินทรัพย์บางอย่าง ระบุปริมาณของสินค้า สกุลเงิน หุ้นหรือพันธบัตร เวลาในการจัดส่งและราคา เมื่อถึงวันครบกำหนดของสัญญา การส่งมอบสินทรัพย์หรือการชำระด้วยเงินสดตามจริงจะดำเนินการ นั่นคือคุณไม่ต้องมารับสินค้าเองคุณสามารถรับเงินชดเชยได้
สาระสำคัญของการดำเนินการกับฟิวเจอร์สคือการซื้อสัญญาที่มีราคาใช้สิทธิต่ำกว่า และขายเมื่อราคาตลาดของสินทรัพย์อ้างอิงและตัวสัญญาเองเพิ่มขึ้นอย่างมาก ตัวอย่างเช่น คุณซื้อสัญญาซื้อขายล่วงหน้าน้ำมันเบรนท์ด้วยราคาใช้สิทธิที่ 28 ดอลลาร์ต่อบาร์เรล และหลังจากนั้นสองสามเดือน ราคาก็เพิ่มขึ้นเป็น 35 ดอลลาร์ เราขายสัญญา กำหนดกำไร อย่างไรก็ตาม ฟิวเจอร์สน้ำมันเป็นหนึ่งในเครื่องมือยอดนิยมของนักลงทุน
ข้อดีของฟิวเจอร์สคือมูลค่าของสัญญาต่ำกว่ามูลค่าของสินทรัพย์อ้างอิงมาก วิธีนี้ช่วยให้คุณได้รับเงินลงทุนเริ่มแรกน้อยลงและได้รับรายได้แบบ passive Income มากกว่าการลงทุนโดยตรงในหุ้น ในขณะเดียวกัน การขาดทุนในกรณีที่มีการเปลี่ยนแปลงราคาของสินทรัพย์อ้างอิงจะสูงขึ้นในความโปรดปรานของคุณ
CFD นี่เป็นอีกสัญญาหนึ่ง แต่คราวนี้ไม่ใช่สำหรับการจัดหาสินทรัพย์อ้างอิง แต่สำหรับการเปลี่ยนแปลงของราคา ด้านหนึ่งเดิมพันเพื่อเพิ่มราคา อีกด้านหนึ่ง - ลดลง เมื่อครบกำหนดสัญญา ฝ่ายหนึ่งจะจ่ายส่วนต่างระหว่างมูลค่าปัจจุบันของสินทรัพย์อ้างอิงกับราคาของสินทรัพย์ในขณะที่ทำสัญญา
ตัวอย่างเช่น ที่บทสรุปของ CFD มูลค่าของสินทรัพย์อ้างอิง (หุ้น สินค้าโภคภัณฑ์ พันธบัตร ฯลฯ) เท่ากับ 100 ดอลลาร์ คุณเดิมพันเพิ่ม ตอนนี้ หากสินทรัพย์อ้างอิงมีมูลค่า 110 ดอลลาร์เมื่อถึงเวลาครบกำหนดสัญญา อีกฝ่ายจะต้องจ่ายเงินให้คุณ 10 ดอลลาร์
แน่นอนว่ารายการหลักทรัพย์ที่มีอยู่นั้นกว้างกว่ามาก แต่ฉันได้ระบุประเภทสินทรัพย์ที่ได้รับความนิยมมากที่สุดแล้วและนี่ก็เพียงพอสำหรับทุกคนที่สนใจในการรับรายได้จากการลงทุนในหลักทรัพย์

คุณจะทำเงินได้เท่าไหร่?

เริ่มจากพันธบัตรกันก่อน ความสามารถในการทำกำไรพูดตรงไปตรงมานั้นเจียมเนื้อเจียมตัว ตัวอย่างเช่น พันธบัตรรูเบิลระยะกลางของ Gazprom ที่หมุนเวียนอยู่ในปัจจุบันมีผลตอบแทนต่อปีเพียง 7.55% สำหรับพันธบัตรบางตัวของ "VTB 24" มูลค่าที่ตราไว้ 1,000 รูเบิล รายได้อยู่ที่ 9% ต่อปี โดยชำระ 4 ครั้งต่อปี ดีขึ้นเล็กน้อย แต่ปัญหาก็เหมือนกับการฝากเงินในธนาคาร รายรับแบบพาสซีฟของคุณไม่ครอบคลุมถึงอัตราเงินเฟ้อด้วยซ้ำ
ตอนนี้สำหรับหุ้น ตัวอย่างเช่น ฉันจะยกตัวอย่างหุ้นที่ทำกำไรได้มากที่สุดในโลก - หุ้น Apple ต้นทุนของหนึ่งหุ้นของบริษัทในเดือนเมษายน 2559 สูงถึง 108 ดอลลาร์ เงินปันผลสำหรับปี 2558 เท่ากับ 47 เซนต์ต่อหุ้น คุณเข้าใจอย่างเบาบางอย่างน้อยถ้าคุณไม่มีเงินหลายล้านเหรียญเพื่อลงทุน
อันที่จริงเงินปันผลไม่เคยมาก กำไรหลักมาจากการเติบโตของใบเสนอราคา

ดังนั้นเมื่อ 6 ปีที่แล้ว นั่นคือเมื่อต้นปี 2010 มูลค่าหุ้นของ “แอปเปิล” อยู่ที่ประมาณ 28 ดอลลาร์เท่านั้น ดังนั้นในช่วงเวลานี้ผู้ถือหุ้นของบริษัทจึงได้รับรายได้แบบพาสซีฟ 285% ไม่รวมเงินปันผล ผลตอบแทนเฉลี่ยต่อปีมากกว่า 47% ไม่อ่อนแอใช่มั้ย!
แต่ฉันขอย้ำอีกครั้งว่า หุ้น Apple เป็นหนึ่งในตัวอย่างที่ประสบความสำเร็จมากที่สุดในตลาด อนิจจาหลักทรัพย์ขององค์กรส่วนใหญ่ไม่สามารถอวดตัวบ่งชี้ดังกล่าวได้ นอกจากนี้ มีความเสี่ยงสูงเสมอที่ราคาเสนอจะลดลงอย่างมาก และเป็นไปไม่ได้เสมอที่จะคาดการณ์ได้อย่างถูกต้องเพียงพอ
การทำกำไรของฟิวเจอร์สและ CFD ขึ้นอยู่กับคุณโดยตรงและทักษะของคุณในการทำนายการเปลี่ยนแปลงของอัตราของสินทรัพย์อ้างอิง จึงไม่สมเหตุสมผลที่จะให้ตัวเลขเฉพาะที่นี่ ฉันจะบอกแค่ว่าผู้ค้าอนุพันธ์ที่ประสบความสำเร็จได้รับเงินทุนที่น่าประทับใจมาก

ฉันจะซื้อหุ้นและพันธบัตรได้อย่างไร

หลักทรัพย์บางประเภทสามารถซื้อได้โดยตรงจากผู้ออกหลักทรัพย์ ในกรณีอื่นๆ คุณจะต้องหันไปใช้บริการของผู้เข้าร่วมตลาดมืออาชีพ - โบรกเกอร์
ทุกบริษัทกำหนดเงินลงทุนเริ่มแรกขั้นต่ำของตนเอง โบรกเกอร์ส่วนใหญ่จะไม่ยอมยกนิ้วให้หากคุณมากับเงินน้อยกว่า 50,000 ดอลลาร์ แต่คุณสามารถหาบริษัทที่มีค่าธรรมเนียมแรกเข้าตั้งแต่ 200 ดอลลาร์ขึ้นไปได้ จริงด้วยจำนวนเงินที่พอเหมาะคุณจะไม่ไปไกลเกินไปและคุณไม่สามารถนับกำไรจำนวนมากจากการลงทุนระยะยาวสองสามร้อยดอลลาร์ในหลักทรัพย์
แม้ว่าคุณจะสามารถเริ่มต้นด้วยสิ่งนี้ได้ แต่ฉันอยากจะแนะนำให้คุณทำไบนารี่ออปชั่นด้วยเงินทุนเพียงเล็กน้อย เครื่องมือนี้ช่วยให้คุณทำงานกับทั้งหุ้นและพันธบัตร แต่การลงทุนนั้นน้อยกว่าการซื้อหลักทรัพย์หลายเท่า และผลตอบแทนสูงกว่าหลายเท่า เพื่อไม่ให้ไม่มีมูล ฉันเผยแพร่เกี่ยวกับข้อตกลงของฉัน
เมื่อเลือกโบรกเกอร์ การตรวจสอบความน่าเชื่อถือ คุณภาพของการสนับสนุนทางเทคนิคเป็นสิ่งสำคัญมาก และที่สำคัญที่สุดคือการสอบถามเกี่ยวกับค่าคอมมิชชั่นสำหรับการทำธุรกรรม การฝากและถอนเงิน

ความจริงเท่านั้น: คุณสามารถทำเงินกับหลักทรัพย์ได้หรือไม่?

สำหรับนักลงทุนเอกชน วิธีที่ง่ายที่สุดในการลงทุนในหลักทรัพย์คือการซื้อและลืมไปหลายปีในขณะที่รายได้กำลังสะสมอยู่ นี่คือการลงทุนเชิงกลยุทธ์ ปัญหาคือสำหรับการลงทุนระยะยาวในด้านวิทยาศาสตร์ คุณต้องมองหา "ที่หลบภัย" และไม่มีที่ไหนในโลกแบบนี้ ดังนั้นในต้นปี 2559 เราสามารถสังเกตการล่มสลายที่ใหญ่ที่สุดของดัชนี Dow Jones นับตั้งแต่เกิดภาวะเศรษฐกิจตกต่ำครั้งใหญ่ และอีกอย่าง ดัชนีนี้จะพิจารณาราคาหุ้นของบริษัทที่ใหญ่ที่สุดในสหรัฐอเมริกา 30 แห่ง เช่น Coca-Cola, Boeing, General Electric, Intel Corp., Nike เป็นต้น ดังนั้นนักลงทุนจึงได้รับผลขาดทุนหลายพันล้านดอลลาร์เป็นของขวัญสำหรับปีใหม่
บางคนอาจคิดว่าช่วงของหลักทรัพย์ไม่ได้จำกัดอยู่แค่บริษัทอเมริกันเท่านั้น แต่สถานการณ์ในประเทศอื่นก็ไม่ดีขึ้นเช่นกัน โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ในวันเดียวกันกับที่ดาวโจนส์ล้มป่วยกะทันหัน สหายชาวจีน - ดัชนีตลาดหลักทรัพย์เซี่ยงไฮ้คอมโพสิต - ทรุดตัวลงยิ่งกว่าเดิม
ดังนั้น แทบไม่มี “ที่หลบภัย” สำหรับเงินทุนในตลาดหุ้นในปัจจุบัน จริงอยู่คุณสามารถลองกำหนดเงินในหุ้นของ บริษัท "เศรษฐกิจใหม่" ซึ่งรวมถึงระบบการชำระเงิน เครื่องมือค้นหา เครือข่ายสังคม นักพัฒนาซอฟต์แวร์ ผู้ผลิตอุปกรณ์
หากคุณไม่เข้าใจอะไรเลยและไม่กระตือรือร้นที่จะติดตามข่าวเศรษฐกิจและการเมืองอย่างต่อเนื่อง จะเป็นการง่ายกว่าที่จะโอนเงินเข้าสู่ความไว้วางใจ โบรกเกอร์และบริษัทจัดการเสนอกลยุทธ์การลงทุนที่แตกต่างกัน กระจายแพ็คเกจและปรับเปลี่ยนตามสถานการณ์ตลาด แน่นอน คุณจะต้องจ่ายค่าคอมมิชชั่นเพื่อความสุขทั้งหมดนี้ แต่มันง่ายกว่าการเจาะลึกลงไปในการวิเคราะห์เชิงกลยุทธ์ของตลาดหุ้นด้วยตัวคุณเอง

กองทุนรวมที่ลงทุน

นี่เป็นอีกทางเลือกหนึ่งสำหรับการจัดการเงินที่เชื่อถือได้โดยตรงในบัญชีส่วนตัวของคุณ นี้เป็นเรื่องเกี่ยวกับการลงทุนร่วมกัน กองทุนขายหุ้นเนื่องจากมีการลงทุนทั้งหมด เงินนี้ลงทุนในสินทรัพย์: หุ้น พันธบัตร อสังหาริมทรัพย์ ฯลฯ เป้าหมายตามธรรมชาติของกองทุนคือการดึงกำไรจากการลงทุนเหล่านี้ให้ได้มากที่สุด รายได้แบ่งระหว่างผู้ถือหุ้นตามจำนวนหุ้น
ข้อได้เปรียบหลักของกองทุนรวมคือความสามารถในการลงทุนในสินทรัพย์ที่มีมูลค่าสูงด้วยจำนวนเล็กน้อย ตัวอย่างเช่น คุณมี 30,000 rubles ด้วยเงินจำนวนนี้ คุณสามารถซื้อหุ้น Apple ได้เพียง 4 หุ้น ฟังดูดี แต่ความเสี่ยงนั้นสูงมาก จำไว้ว่าเราพูดถึงการกระจายความเสี่ยง คุณสามารถไปทางอื่น: ซื้อ 3 หุ้นมูลค่า 10,000 รูเบิลต่อหุ้น เลือกกองทุนรวมที่มีกลยุทธ์การลงทุนในบริษัท "เศรษฐกิจใหม่" จะมี Apple, Facebook, Microsoft อันเป็นที่รักของเราและอีกมากมาย แน่นอนว่าการมีหลักทรัพย์ที่ทำกำไรได้น้อยในพอร์ตจะทำให้กำไรโดยรวมลดลง แต่ในขณะเดียวกัน ความเสี่ยงก็จะลดลงด้วย และหลายๆ ครั้งต่อๆ ไป และเราต้องพยายามหาสมดุลของความเสี่ยงและผลตอบแทนที่เหมาะสมเสมอ

วิธี : 5. Passive Income จากธุรกิจของคุณเอง!

ฉันคิดว่ามันไม่สมเหตุสมผลเลยที่จะพูดถึงว่าผู้ประกอบการที่ประสบความสำเร็จจะได้รับรายได้มากน้อยเพียงใด เนื่องจากตัวอย่างที่แจ่มชัดที่สุดอยู่ที่ริมฝีปากของทุกคน ไม่ว่าจะเป็นงาน เกตส์ แบรนสัน หรือไอดอลส่วนตัวของฉัน อีลอน มัสก์ คำถามเดียวคือวิธีเปลี่ยนธุรกิจจากรายได้ที่ไม่หยุดนิ่ง เมื่อคุณใช้เวลาทั้งวันทั้งคืนในสำนักงานหรือขับรถไปรอบ ๆ เมือง เยี่ยมชมสำนักงานตัวแทนของบริษัทของคุณ ให้กลายเป็นธุรกิจที่มีรายได้แบบพาสซีฟ
โดยทั่วไปไม่มีวิทยาศาสตร์ที่ยิ่งใหญ่ที่นี่ อันดับแรก คุณต้องระบุภารกิจ ค่านิยมหลัก และกลยุทธ์ของบริษัทให้ชัดเจน ประการที่สอง มีความจำเป็นต้องนำแนวทางกระบวนการมาใช้กับองค์กรภายในขององค์กร กล่าวคือ งานทั้งหมดของบริษัทควรแบ่งออกเป็นกระบวนการง่ายๆ แยกจากกัน และสะกดออกมาเป็นคำอธิบายงานสำหรับพนักงานแต่ละคน ระบบดังกล่าวเกี่ยวข้องกับการสร้างจุดตรวจ ซึ่งการตรวจสอบก็เพียงพอแล้วในการติดตามกิจกรรมของบริษัทและผลลัพธ์ ด้วยวิธีนี้ คุณจะสามารถจัดการบริษัทโดยใช้เวลาน้อยที่สุด ตัวเธอเองจะทำงานเหมือนนาฬิกา คุณจะต้องแก้ไขหลักสูตรเท่านั้น
เมื่อบริษัทถูกสร้างและก้าวไปสู่ความเร็วแห่งความเร็วแล้ว ไม่จำเป็นต้องดูแลฝ่ายบริหารด้วยตัวเอง คุณสามารถจ้าง CEO (ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร) - ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและโยนภาระการเป็นผู้นำให้กับเขา
แน่นอนว่าวิธีการสร้างรายได้แบบพาสซีฟนั้นเกี่ยวข้องกับปัญหาเร่งด่วนอย่างหนึ่ง - คำถามในการหาทุนเริ่มต้นเกิดขึ้น ฉันนำเสนอความคิดของฉันในหัวข้อนี้ในบทความ:

จะสร้างอาณาจักรธุรกิจแฟรนไชส์ได้อย่างไร?

ลองนึกภาพคุณได้สร้างบริษัทขึ้นมา ประสบความสำเร็จ. มีประสิทธิภาพ. มีกำไร แต่ฉันต้องการมากขึ้น เลิกฝันที่จะย้ายธุรกิจไปสู่โหมดพาสซีฟและในเวลาเดียวกันจาก Dolce Vita ของคุณเพื่อทำกำไรจากบริษัทอิสระ? พับแขนเสื้อของเราอีกครั้งและเริ่มพัฒนาองค์กร ขยายการแสดงตนในภูมิภาคอื่น ๆ หรือไม่? ในการทำเช่นนี้คุณจะต้องหายตัวไปจากการเดินทางเพื่อธุรกิจเป็นเวลาหลายเดือนเพิ่มทรัพยากรการบริหารและค่าใช้จ่ายก็จะเพิ่มขึ้นตามไปด้วย อีกทั้งจะมีปัญหาในการระดมเงินเพื่อขยายธุรกิจ คุณสามารถใช้คำแนะนำที่ต่ำต้อยของฉัน:. อย่างไรก็ตาม สำหรับการพัฒนาเต็มรูปแบบของบริษัท แทบจะเป็นไปไม่ได้เลยหากไม่มีเงินทุนที่ยืมมา
มีทางเลือกอื่นที่ให้ผลกำไรและง่ายกว่าสำหรับเส้นทางนี้ - แฟรนไชส์ สาระสำคัญอยู่ที่ความจริงที่ว่าคุณขายโมเดลธุรกิจสำเร็จรูปของคุณพร้อมกับสิทธิ์ในการใช้เทคโนโลยี แบรนด์ เทมเพลตเอกสารทั้งหมดแก่ผู้ประกอบการรายอื่น ในทางกลับกัน พวกเขาเปิดสำนักงานตัวแทนของบริษัทของคุณในภูมิภาคด้วยค่าใช้จ่ายของตนเอง
วิธีนี้ช่วยแก้ปัญหาสามข้อพร้อมกัน ประการแรก ผู้ซื้อแฟรนไชส์กำลังลงทุนในการขยายบริษัท ประการที่สอง พวกเขายังจัดให้มีการจัดการแผนกองค์กร โดยไม่ต้องมีการรวมศูนย์ที่เข้มงวดและการควบคุมจากศูนย์อย่างต่อเนื่อง ประการที่สาม ไม่เหมือนกับผู้จัดการที่ได้รับการว่าจ้าง แฟรนไชส์ปฏิบัติต่อแผนกของบริษัทเหมือนกับว่าเป็นธุรกิจของตนเอง เขามีความสนใจเป็นการส่วนตัวในการบรรลุประสิทธิภาพและผลกำไรสูงสุดขององค์กร เป็นผลให้ไม่จำเป็นต้องขยายผู้บริหารเพื่อควบคุมการทำงานของแผนกภูมิภาคและไขปริศนาเกี่ยวกับวิธีการกระตุ้นผู้จัดการ
ได้อะไร? ประการแรก ผู้ซื้อแฟรนไชส์จะจ่ายค่าธรรมเนียมก้อนทันที ประการที่สอง คุณจะได้รับค่าลิขสิทธิ์จากผลกำไรของบริษัทในเครือทั้งหมด - นี่จะเป็นรายได้แบบพาสซีฟของคุณ บริษัทแม่จำเป็นต้องมีคำแนะนำทีละขั้นตอนในการเริ่มต้นบริษัท เทคโนโลยีสำหรับการสร้างผลิตภัณฑ์และการขาย กลยุทธ์ทางการตลาด กล่าวคือ ทุกสิ่งที่คุณต้องทำในกระบวนการสร้างองค์กรของคุณ นอกจากนี้ คุณเพียงแค่ต้องจัดระเบียบแผนกเล็กๆ ที่จะมีส่วนร่วมในการส่งเสริมแฟรนไชส์ ​​โต้ตอบกับผู้ซื้อที่มีศักยภาพ ตลอดจนให้คำปรึกษาและช่วยเหลือพวกเขาในการแก้ปัญหา
วิธีการสร้างธุรกิจแฟรนไชส์รายได้แบบพาสซีฟมีความชัดเจนโดยประมาณ คำถามยังคงอยู่ - คุณจะได้รับเท่าไหร่ แทบจะเป็นไปไม่ได้เลยที่จะประเมินความสามารถในการทำกำไรของเครือข่าย ทั้งหมดขึ้นอยู่กับคุณภาพของรูปแบบธุรกิจและกลยุทธ์การพัฒนา แต่เพื่อเป็นตัวอย่าง ฉันจะแสดงรายการแบรนด์ที่มีชื่อเสียงหลายแบรนด์ ซึ่งการพัฒนาดำเนินการโดยใช้เทคโนโลยีนี้: KFC, Subway, Traveller's, 2GIS, Yves Rocher, Vell, Expedition, Sbarro
สำหรับตัวอย่างตัวเลขที่เป็นรูปธรรมมากขึ้น การจ่ายเงินก้อนสำหรับการซื้อแฟรนไชส์ ​​Subway คือ 600,000 รูเบิล จ่ายรายเดือนให้กับแฟรนไชส์ซอร์ (รอยัลตี้) - 8% ของรายได้บวก 1.5% ของมูลค่าการซื้อขายเป็นค่าโฆษณา มูลค่าการซื้อขายของร้านหนึ่งแห่งจะแตกต่างกันไปภายใน 5-9.5 ล้านรูเบิล และยอดรวมในเครือข่ายในรัสเซียคือ 673 ดังนั้นรายได้รวมจากเครือข่ายทั้งหมดจึงมากกว่า 390 ล้านรูเบิล ไม่รวมค่าโฆษณา

ธุรกิจขายตรง คุณสามารถสร้างรายได้แบบ Passive Income ด้วยการตลาดแบบเครือข่ายได้หรือไม่?

ประมาณ 20% ของเศรษฐีชาวอเมริกันได้โชคลาภจากการตลาดแบบเครือข่าย นี่คือคำตอบสำหรับคำถามเกี่ยวกับความเป็นไปได้ในการสร้างรายได้จาก MLM ฉันคิดว่าวันนี้ การใช้โมเดลธุรกิจนี้ง่ายกว่าเมื่อ 10-15 ปีที่แล้ว นี่เป็นเพราะความเรียบง่ายและความพร้อมใช้งานของเครื่องมือที่ช่วยให้คุณพัฒนาเครือข่ายพันธมิตรทางอินเทอร์เน็ตได้อย่างรวดเร็ว
อันที่จริงการตลาดแบบเครือข่ายเป็นหนึ่งในตัวเลือกสำหรับกลยุทธ์การพัฒนาธุรกิจ แฟรนไชส์เดียวกัน ง่ายกว่าและถูกกว่ามากสำหรับพันธมิตรเท่านั้น ตัวเลือกนี้เหมาะสำหรับผลิตภัณฑ์ที่ไม่ต้องมีร้านค้าปลีกหรือสำนักงานขาย
ใช่ สำหรับตัวอย่างมากมายของรายได้แบบพาสซีฟทำให้เกิดการประชดประชัน แต่สิ่งนี้มีแนวโน้มมากกว่าเนื่องจากค่อนข้างเป็นการล่วงล้ำและแม้กระทั่งในสถานที่ที่มีลักษณะงุ่มง่ามของงานของผู้จัดจำหน่าย อันที่จริง โมเดลนี้ค่อนข้างใช้งานได้จริง คุณได้รับผลิตภัณฑ์โดยไม่ต้องลงทุนจำนวนมาก ซึ่งคุณสามารถซื้อขายได้โดยไม่ต้องจัดจุดขาย รับสมัครพนักงาน และปัญหาอื่นๆ คุณเพียงแค่ทำให้ลูกค้าประจำแต่ละรายของคุณเป็นหุ้นส่วน เขายังคงซื้อผลิตภัณฑ์ด้วยตนเองและขายให้กับเพื่อนของเขา และคุณจะได้รับรายได้จากสิ่งนี้โดยไม่ต้องแสดงท่าทางใดๆ เลย
MLM มีข้อดีเพียงพอ:
การลงทุนเริ่มต้นขั้นต่ำ ในกรณีส่วนใหญ่ คุณสามารถมีรายได้ 200-300 ดอลลาร์ นั่นคือความเสี่ยงของคุณถูกจำกัดด้วยจำนวนนี้เท่านั้น
ไม่มีเอกสาร ดังนั้นจึงไม่จำเป็นต้องใช้เงินกับบริการทนายความ นักบัญชี ฯลฯ
คุณไม่จำเป็นต้องเชี่ยวชาญความซับซ้อนของศิลปะการบริหารงานบุคคล อันที่จริง คุณมีคนจำนวนมากที่คุณสร้างรายได้จากการซื้อและขาย ยิ่งกว่านั้น พวกเขาทั้งหมดทำอย่างอิสระโดยไม่มีแรงจูงใจเพิ่มเติม เช่นในกรณีของแฟรนไชส์
ไม่ยุ่งยากกับบริการด้านภาษี การตรวจสอบจำนวนมากโดยหน่วยงานกำกับดูแล ข้อพิพาททางเศรษฐกิจกับผู้รับเหมา ฯลฯ
เป็นไปได้ที่จะสร้างโครงสร้างหลายระดับที่กว้างขวางภายใน 2-4 ปี และอย่างน้อยก็เป็นเวลาหลายปีที่จะนำมาซึ่งรายได้ passive ที่น่าประทับใจโดยไม่ต้องใช้ความพยายามมากนัก
แน่นอน มากขึ้นอยู่กับทางเลือกของแบรนด์ ตัวอย่างเช่น ฉันไม่เห็นเหตุผลที่จะเข้าร่วมโครงสร้างที่คุ้นเคยอย่างเอวอน แอมเวย์ หรือเฮอร์บาไลฟ์ ดูเหมือนว่าจะดีกว่าที่จะพึ่งพาแบรนด์ที่ได้รับการส่งเสริมในต่างประเทศ แต่ใหม่สำหรับตลาดรัสเซีย สิ่งนี้จะทำให้คุณมีโอกาสสร้างปิรามิดขนาดใหญ่ของพันธมิตรได้ดีขึ้น

วิธีที่ 6 ไม่แน่ใจว่าจะสร้างธุรกิจของคุณเองได้อย่างไร? หารายได้จากคนอื่น!

เราได้พิจารณาตัวอย่างเกือบทั้งหมดของรายได้แบบพาสซีฟที่ฉันต้องการวิเคราะห์ในเอกสารนี้ สิ่งสุดท้ายยังคงอยู่ - ลงทุนในธุรกิจของคนอื่น คงจะเป็นการถูกต้องมากกว่าที่จะเรียกมันว่าการลงทุนในกิจการร่วมค้า นั่นคือ องค์กรที่มีความเสี่ยงสูง เนื่องจากเราได้กล่าวถึงการลงทุนในหุ้นและพันธบัตรของบริษัทที่พัฒนาแล้วที่มีเสถียรภาพข้างต้นแล้ว
ประเด็นคือการหาสตาร์ทอัพที่มีแนวโน้มดี ช่วยเหลือด้วยเงินเพื่อแลกกับหุ้น และรับส่วนแบ่งกำไรของบริษัทเป็นประจำ หรือรอให้หลักทรัพย์ของบริษัทขึ้นราคาหลายครั้งแล้วขายออกไป มีตัวอย่างมากมายของการลงทุนที่ประสบความสำเร็จในบริษัทร่วมทุน แน่นอนว่าที่มีชื่อเสียงที่สุดคือนักลงทุนรายใหญ่ ดังนั้น Jim Goetz จึงเปลี่ยน 60 ล้านดอลลาร์เป็น 3 พันล้านดอลลาร์จากการลงทุนใน WatsApp Douglas Lyon สร้างรายได้ 2.2 พันล้านดอลลาร์บน Google, YouTube, WatsApp Peter Thiel ได้รับเงินจำนวนเท่ากันใน PayPal และ Facebook
อย่างที่คุณรู้ คนที่น่าเคารพนับถือเหล่านี้ "กินหญ้า" ใน Silicon Valley ที่ซึ่งคุณสามารถเดินไปได้ด้วยเงิน $ 1,000 ของคุณ - พวกเขาจะถูกไล่ออกเหมือนขอทาน อย่างไรก็ตาม นี่ไม่ได้หมายความว่าคุณจะไม่สามารถเข้าร่วมกลุ่มผู้ร่วมทุนได้ในปริมาณเล็กน้อย

จะเป็นนักลงทุนร่วมทุนได้อย่างไร?

ลองสวมบทบาทเป็นนางฟ้าธุรกิจ ในความคิดของฉัน สำหรับนักลงทุนที่ไม่ใช่มืออาชีพที่มีเงินทุนน้อย การเลือกวิธีรับรายได้แบบพาสซีฟแบบอื่นจะดีกว่า เนื่องจากตัวเลือกนี้ให้ผลกำไรน้อยที่สุดและในขณะเดียวกันก็มีความเสี่ยงสูง สิ่งสำคัญที่สุดคือคุณจะพบผู้ประกอบการที่ต้องการในหมู่คนรู้จักของคุณหรือเพียงแค่ในเน็ตและจัดหาเงินทุนให้พวกเขา โอกาสในการประสบความสำเร็จมีน้อยมาก เว้นแต่คุณจะเป็นนักธุรกิจที่มีประสบการณ์และยังไม่พร้อมที่จะมีส่วนร่วมในโครงการ
แพลตฟอร์มคราวด์ฟันดิ้ง Angellist และ StartTrack และแพลตฟอร์มอื่นๆ ช่วยให้คุณลงทุนเพียงเล็กน้อยในการเริ่มต้นหลายๆ ธุรกิจในคราวเดียว และการทำธุรกรรมจะดำเนินการผ่านบริการออนไลน์พิเศษ ข้อได้เปรียบเพิ่มเติมคือความสามารถในการเลือกโครงการตามการตัดสินใจของนักลงทุนรายอื่น รวมถึงโครงการที่เป็นมืออาชีพ
ข้อตกลงร่วม เหล่านี้เป็นการดำเนินงานร่วมกันของกลุ่มนักลงทุนที่มีอยู่ในแพลตฟอร์มคราวด์ฟันดิ้งเดียวกันหรือกับกองทุนรวมที่ลงทุน วิธีนี้ช่วยให้คุณลงทุนร่วมกับผู้เล่นมืออาชีพและเข้าถึงโครงการที่ดีและมีแนวโน้มมากขึ้น ข้อเสียของซินดิเคทคือค่าธรรมเนียมสำหรับบริการที่เกี่ยวข้อง
กองทุนร่วมลงทุน หากคุณยังไม่มี ให้พูดว่า 1 ล้านเหรียญสหรัฐ ตัวเลือกนี้จะไม่เหมาะกับคุณ แต่เรากำลังทำงานเพื่ออนาคตใช่ไหม? ดังนั้นวิธีนี้จึงคุ้มค่าที่จะพิจารณา เป็นเรื่องที่ดีเพราะคุณไม่จำเป็นต้องเข้าใจโครงการที่มีอยู่และเลือกสตาร์ทอัพเป็นการส่วนตัว - ผู้เชี่ยวชาญทำทุกอย่างเพื่อคุณ ทั้งหมดที่คุณต้องทำคือโอนเงินให้กับผู้บริหารกองทุนเป็นเวลา 5-7 ปี
การพิจารณาการลงทุนร่วมทุนเป็นรายได้แบบพาสซีฟ โปรดจำไว้ว่าเพื่อให้แน่ใจว่าระดับความเสี่ยงที่ยอมรับได้ คุณต้องกระจายเงินทุนระหว่างโครงการอย่างน้อย 10 โครงการ ในขณะเดียวกัน ก็จำเป็นต้องเลือกเฉพาะสตาร์ทอัพคุณภาพสูงเท่านั้น ในการทำเช่นนี้ ให้ติดตามการแข่งขันของโครงการร่วมทุน ตลอดจนอ่านบทความในสื่อที่มีบริษัทที่มีแนวโน้มว่าจะประสบความสำเร็จ

รายได้แบบพาสซีฟ มันทำงานอย่างไร?

เราแต่ละคนมีชุดทรัพยากรพื้นฐาน ได้แก่ เวลา ความแข็งแกร่งทางกายภาพ ความสามารถในการทำงานง่ายๆ หลายคนยังมีการศึกษาที่ดี มีประสบการณ์การทำงานในทุกสาขา และเป็นคนฉลาด ซึ่งในตัวมันเองนั้นไม่ธรรมดาอย่างที่เราต้องการ ดังนั้นความแตกต่างระหว่างเศรษฐีเงินล้านกับคนทำงานหนักธรรมดาที่ใช้ชีวิตตั้งแต่เช็คเงินเดือนไปจนถึงเช็คเงินเดือนคือวิธีที่พวกเขาจัดการทรัพยากรเหล่านี้
ผู้รับจ้างซึ่งอันที่จริงแล้วส่วนใหญ่อย่างท่วมท้นได้แลกเปลี่ยนเวลากับเงินโดยตรง นอกจากนี้ ค่าใช้จ่ายของแต่ละชั่วโมงหรือวันโดยตรงขึ้นอยู่กับมูลค่าของทักษะ ความรู้ ประสบการณ์ และประสิทธิผลของเขา และนี้เรียกว่ารายได้ที่ใช้งานอยู่ ในทางกลับกันคนรวยลงทุนทรัพยากรที่มีอยู่โดยตรงหรือโดยอ้อมในการสร้างสินทรัพย์ - ค่าที่สามารถสร้างรายได้โดยไม่ต้องลงทุนทรัพยากรของเจ้าของเพิ่มเติม ดังนั้นรายได้แบบพาสซีฟจึงเรียกว่า ส่วนที่เหลือ จากคำภาษาละติน residius - เหลือ, เก็บรักษาไว้ งานสิ้นสุดลงแล้วและกำไรยังคงอยู่อย่างไม่มีกำหนด

เหตุใดวิธีการรับผลประโยชน์ทางการเงินนี้จึงนำเงินมามากกว่าค่าจ้างแรงงานธรรมดาหลายเท่า ง่ายมาก: คุณสามารถสร้างกลุ่มสินทรัพย์ที่มีมูลค่ารวมกันสู่ตลาดมากกว่ามูลค่าของเวลาส่วนตัวของคุณหลายร้อยเท่าด้วยทักษะและความรู้ทั้งหมดของคุณรวมกัน

3 แหล่งรายได้คงเหลือ!

สิ่งที่สามารถทำหน้าที่เป็นสินทรัพย์? ฉันได้ให้ตัวเลือกเฉพาะสำหรับรายได้แบบพาสซีฟข้างต้นแล้ว และตอนนี้ฉันจะพยายามอธิบายสาระสำคัญ ผมจะแบ่งทรัพย์สินทั้งหมดออกเป็นสามประเภท:
ประเภทแรกคือสิ่งที่ขึ้นราคาด้วยตัวเอง กล่าวคือ การรับรายได้แบบพาสซีฟหรือสกุลเงินอื่นแสดงถึงรายได้จากส่วนต่างระหว่างราคาที่คุณจ่ายเมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์และมูลค่าของทรัพย์สิน กล่าวคือ ในหนึ่งปีหรือเพียงเมื่อคุณตัดสินใจขายอสังหาริมทรัพย์นี้ ตัวอย่างเช่น คุณซื้อหุ้นที่ราคา 15 ดอลลาร์ต่อหุ้น และหลังจาก 5 ปี ราคาหุ้นทั้งหมดนั้นอยู่ที่ 115 ดอลลาร์ ผลตอบแทนสะสมคือ 766% นี่เป็นผลลัพธ์ที่ยอดเยี่ยม ฉันสามารถบอกคุณได้
ในกลุ่มที่สอง ผมจะจัดประเภททรัพย์สินที่สามารถขายได้ไม่จำกัดจำนวนครั้ง ตัวอย่างคือสิทธิบัตรสำหรับการประดิษฐ์ คุณสามารถขายสิทธิ์ในการใช้สิ่งประดิษฐ์ของคุณให้กับบริษัทหลายแห่งได้ตลอดระยะเวลาของสิทธิบัตร ในเวลาเดียวกัน คุณทำงานเพียงครั้งเดียว - เมื่อคุณสร้างสิ่งประดิษฐ์ของคุณ และสามารถสร้าง Passive Income ที่มีเสถียรภาพมาเป็นเวลาหลายทศวรรษ
ประเภทที่สามคือทรัพย์สินที่สร้างมูลค่าใหม่ด้วยตัวเองและคุณได้รับรายได้จากการดำเนินการ บริษัทไหนก็ได้เป็นตัวอย่าง เมื่อคุณสร้างธุรกิจที่ประสบความสำเร็จแล้ว คุณสามารถเกษียณได้ แต่กิจกรรมขององค์กรจะไม่หยุดลง มันจะผลิตสินค้าหรือให้บริการต่อไป กำไรจากการขาย และบางส่วนจะตกลงในกระเป๋าไขมันของคุณอย่างปลอดภัย
ฉันต้องการทราบว่านี่ไม่ใช่การบอกซ้ำฟรีของการจำแนกประเภททางวิทยาศาสตร์ แต่เป็นมุมมองของฉันเองเกี่ยวกับประเภทของรายได้แบบพาสซีฟ และฉันกำลังบอกคุณทั้งหมดนี้เพื่อให้คุณเข้าใจหลักการทั่วไปของการสร้างสินทรัพย์และสามารถค้นหาและเลือกวิธีการที่สะดวกและน่าสนใจที่สุดในการสร้างแหล่งรายได้ที่เหลือให้กับตัวคุณเอง ไม่ได้ถูก จำกัด โดยคำแนะนำของฉันหรือของคนอื่นเท่านั้น ในท้ายที่สุด คุณต้องทำในสิ่งที่คุณพอใจ มิฉะนั้น คุณจะไม่สามารถบรรลุความสำเร็จที่ยิ่งใหญ่อย่างแท้จริงได้

อะไรที่ทำให้คุณหยุดสร้าง Passive Income ได้?

ขอโทษนะ แต่ตอนนี้ฉันจะฉลาดแล้ว หรือแสดงความรู้เล็กน้อยเกี่ยวกับทฤษฎีเศรษฐศาสตร์
ในการตีความโรงเรียนเศรษฐศาสตร์ของออสเตรีย ทุนถูกกำหนดให้เป็นทรัพยากรที่เราไม่ได้บริโภคในขณะนี้ แต่ใช้เพื่อให้ได้ระดับการบริโภคที่สูงขึ้นในภายหลังในอนาคต และในทางกลับกัน กำไรก็เป็นการจ่ายสำหรับความเสี่ยงที่จะสูญเสียทรัพยากรแบบเดียวกันนี้ เช่นเดียวกับความจริงที่ว่าคุณต้องอดทนเล็กน้อยและเลื่อนช่วงเวลาของการบริโภคออกไปในภายหลัง
ในความเป็นจริง มีปัญหาหลักสี่ประการในคำจำกัดความเหล่านี้ที่ขัดขวางการสร้างรายได้ที่เหลือ
ปัญหาหมายเลข 1เราไม่ต้องการที่จะทนและเลื่อนช่วงเวลาแห่งการบริโภคอันแสนหวานไปในอนาคตอย่างแน่นอน เราอยากกิน ดื่ม ใช้ทุกอย่างในตอนนี้ อันที่จริง ชีวิตมีทางเลือกให้คุณเสมอ: แตกคาราเมลที่น่าสงสัยสักหนึ่งชนิดตอนนี้ หรือรอหนึ่งสัปดาห์และรับช็อคโกแลตแสนอร่อยเต็มกล่อง และปกติคุณเลือกอะไร จะไม่มีคำใบ้ที่นี่ - ตอบตัวเองอย่างตรงไปตรงมา
ปัญหาหมายเลข 2การจัดการเวลาที่ไม่ดี แทนที่จะจัดตารางเวลาอย่างชาญฉลาดและลงทุนเวลาบางส่วนในทรัพย์สินของเรา นั่นคือการบริโภคในอนาคต เราบริจาคเวลานี้ให้กับลุงที่เราทำงานล่วงเวลาให้และในวันหยุดสุดสัปดาห์เพื่อ "ขอบคุณ" และบ่อยครั้งโดยไม่ต้องขอบคุณ หรือเรานำมา ชั่วโมงและวันอันมีค่าของการเสียสละเพื่อพระเจ้า Divan และทีวี มีทางเดียวเท่านั้นที่จะเอาชนะปัญหานี้ - การวางแผนเวลา ฉันต้องบอกว่าการบริหารเวลาเป็นศาสตร์ทั้งหมด แม้ว่าจะเข้าใจได้ง่ายก็ตาม ฉันแนะนำให้คุณอ่านหนังสือเกี่ยวกับหัวข้อนี้โดย Brian Tracy ซึ่งเป็นกูรูที่เป็นที่รู้จักในสาขานี้
ปัญหาหมายเลข 3การจัดการทางการเงินไม่ดี จำวลีของ Matroskin: “ในการขายของที่ไม่จำเป็น ก่อนอื่นคุณต้องซื้อของที่ไม่จำเป็น และเราไม่มีเงิน!” นี่คือปัญหาที่สามของการสร้างรายได้ที่เหลือ ต้องใช้เงินทุนเพียงเล็กน้อย แต่จะหาได้จากที่ไหน? ฉันได้สรุปความคิดของฉันเกี่ยวกับหัวข้อนี้ในบทความแล้ว โดยทั่วไปแล้ว คุณต้องเรียนรู้การวางแผนงบประมาณและประหยัดเงิน แค่ตั้งกฎว่าให้เก็บออม 10% ของรายได้ทั้งหมดของคุณทุกเดือน และไม่ว่าอะไรจะเกิดขึ้น ให้ยึดหลักการนี้

กฎนี้เกี่ยวข้องโดยตรงกับปัญหาที่ 3 ของรายได้คงเหลือ กล่าวคือ มีความเสี่ยง และแสดงได้เพียงคำเดียว - การกระจายความเสี่ยง สาระสำคัญของแนวทางนี้คือการกระจายเงินทุนของคุณไปยังสินทรัพย์หลายตัวที่มีระดับความเสี่ยงต่างกัน ตัวอย่างเช่น คุณสามารถสร้างพอร์ตหุ้น พันธบัตร และโลหะมีค่า
ทำไมจึงจำเป็น? - นี่คือวิธีที่เราลดความเสี่ยงให้เหลือน้อยที่สุด ตัวอย่างเช่น หากคุณลงทุนเงินทั้งหมดของคุณในหุ้นของบริษัทอายุน้อยที่มีแนวโน้มว่าจะสูญเสียเงินทุนทั้งหมดหากบริษัทไม่เป็นไปตามที่คาดหวัง และคุณสามารถทำอย่างอื่นได้ ส่วนหนึ่งของเงินไปเป็นหลักทรัพย์ที่มีความเสี่ยงสูง อีกส่วนหนึ่งเป็นทองคำ ความเสี่ยงต่ำกว่ามากที่นี่ และในระยะยาว โลหะสีเหลืองมีการเติบโตที่มั่นคงและดีมาก และสุดท้าย กำหนดส่วนอื่นของเงินเป็นพันธบัตร ซึ่งมีส่วนน้อยแต่ตายตัว
การมีพอร์ตโฟลิโอดังกล่าว ถือเป็นการให้โอกาสตัวเองในการรับรายได้ passive Income สูงและมีเสถียรภาพจากหุ้น ในทางกลับกัน คุณปกป้องตัวเองจากการสูญเสียเงินทุนทั้งหมดด้วยพันธบัตรและทองคำ ประการที่สาม อย่างน้อยส่วนหนึ่งของกองทุนที่ลงทุนจะนำมาซึ่งผลกำไรอย่างแน่นอน ซึ่งจะชดเชยความสูญเสียที่อาจเกิดขึ้นจากการขาดทุนหรือราคาตกของสินทรัพย์อื่นๆ

ฉันเลือกตัวเลือกรายได้แบบพาสซีฟอะไรบ้าง?

คุณสามารถเรียนรู้เกี่ยวกับประวัติการเป็นผู้ประกอบการของฉันได้ในอัตชีวประวัติเล็กๆ นี้:. กล่าวโดยย่อ ฉันได้สร้างธุรกิจของตัวเองแล้ว และเป็นผู้ที่ทำหน้าที่เป็นแหล่งรายได้หลักของฉัน แต่เนื่องจากผู้ประกอบการตัวจริงไม่มีประโยชน์ ประการแรก ฉันวางแผนที่จะขยายบริษัทของฉัน และประการที่สอง ฉันเชี่ยวชาญวิธีใหม่ในการเพิ่มทุนของฉัน - การซื้อขายแลกเปลี่ยนไบนารี่ออปชั่น
ตัวเลือกนี้ไม่เหมาะสำหรับการรับรายได้แบบพาสซีฟทั้งหมด เนื่องจากเกี่ยวข้องกับการมีส่วนร่วมส่วนบุคคลของเทรดเดอร์ในการดำเนินการของแต่ละธุรกรรม อย่างไรก็ตาม ฉันจะยังคงพูดเกี่ยวกับเขา เพราะในความคิดของฉัน ไบนารีออปชั่นมีข้อดีหลายประการในคราวเดียวเหนือวิธีการหารายได้แต่ละวิธีข้างต้น:
ราคาตั๋วเข้าชมต่ำ ต่างจากต้นทุนขั้นต่ำที่จำเป็นสำหรับการจัดตั้งธุรกิจของคุณเองหรือพอร์ตหุ้นและพันธบัตรที่หลากหลาย $ 300-500 ก็เพียงพอแล้วที่จะเริ่มทำงานกับไบนารี่ออปชั่น แน่นอน เพื่อให้มั่นใจว่าสามารถทำกำไรได้ดีและลดความเสี่ยง การจัดสรรจำนวนเงินที่มากขึ้นเล็กน้อยจะดีกว่า
ผลกำไรสูง สูงกว่าอัตราเงินเฟ้อหลายเท่า กำไรจากการเก็งกำไรด้วยไบนารีออปชั่นสามารถเข้าถึงได้และเกิน 100% ต่อเดือนของทุนเริ่มต้น ไม่มีวิธีการใดที่นำมาซึ่งรายได้ดังกล่าว
ใครๆ ก็เชี่ยวชาญในการทำงานด้วยไบนารี่ออปชั่น และใน 1-2 เดือนก็มีกำไรสูงอย่างต่อเนื่อง
อย่างไรก็ตามฉันต้องทำให้คนรักของสมนาคุณไม่พอใจทันที - พวกเขาไม่ได้อยู่ที่นี่ หากไม่มีการศึกษาเบื้องต้นและการทำงานที่อุตสาหะในตอนเริ่มต้นจะไม่สามารถทำได้ คุณสามารถหาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับวิธีการเริ่มต้นได้จากบทความนี้:. แต่จากนั้น คุณสามารถทำการซื้อขายที่ทำกำไรได้หลายครั้งต่อวันค่อนข้างง่าย โดยใช้เวลารวมไม่เกินหนึ่งชั่วโมงกับมัน นี่คือตัวอย่างหนึ่งของธุรกรรมของฉัน:

ฉันหวังว่าคำแนะนำของฉันเกี่ยวกับการสร้างรายได้แบบพาสซีฟจะช่วยให้คุณตัดสินใจเกี่ยวกับวิธีการขยายอาณาจักรทางการเงินส่วนบุคคลของคุณและหลีกเลี่ยงข้อผิดพลาดทั่วไป ฉันขอให้คุณโชคดีและดีที่สุด
ขอแสดงความนับถือ, .

รายได้แบบพาสซีฟเป็นวิธีหาเงินที่ไม่ต้องใช้ความพยายามอย่างต่อเนื่องและทำงานจากคุณ คุณได้รับเงินของคุณแม้เพียงแค่นั่งหน้าทีวีและดื่มชาพร้อมของหวาน

คุณอาจสังเกตเห็นว่าคนรวยและประสบความสำเร็จส่วนใหญ่ทำกำไรรายเดือนแทบไม่ได้อะไรเลย อันที่จริง เงินไม่ได้แค่ "หยด" เข้าบัญชีธนาคาร ทั้งหมดนี้เป็นผลมาจากการทำงานหนัก มาลองคิดร่วมกันและเรียนรู้ด้วยความพยายามขั้นต่ำโดยใช้รายได้แบบพาสซีฟ

Passive Income คืออะไร

คนส่วนใหญ่คุ้นเคยกับการใช้ชีวิตตามมาตรฐาน วิถีชีวิตที่ซ้ำซากจำเจ “การบ้าน-งาน-บ้าน” เหมาะกับหลาย ๆ คน ผู้ชาย ผู้หญิง บางคน อยากมีรายได้เสริม หางานที่สอง ที่สาม แต่ด้วยแนวทางนี้ คุณแทบจะไม่สามารถเป็นคนที่ประสบความสำเร็จได้ เพื่อที่จะอยู่เพื่อความสุขของคุณเองและไม่คิดว่าคุณจะ "ชดเชย" กับเงินเดือนได้หรือไม่ คุณต้องหาแหล่งรายได้แบบพาสซีฟ

รายได้แบบพาสซีฟหรือรายได้ที่เหลือ- นี่คือประเภทของรายได้ที่คุณไม่ต้องการการกระทำของมนุษย์ พูดง่ายๆ คือ เงินจำนวนหนึ่งจะเข้าบัญชีธนาคารทุกเดือนสำหรับงานที่ทำก่อนหน้านี้ นั่นคือคุณได้ลงทุนเงินในธุรกิจหรือขายสิ่งที่คุณสร้างได้สำเร็จและตอนนี้คุณได้รับรางวัลตลอดชีวิต (หรือหลายปี)

แต่ในความเป็นจริง มันไม่ง่ายเลยที่จะจัดระเบียบและรับรายได้ดังกล่าว จะใช้ความพยายามอย่างมาก อาจใช้เวลาหลายปี แต่มันก็คุ้มค่า และการหาเงินด้วยวิธีนี้คืออะไร?

ในการรับเงินปันผลหรือดอกเบี้ย คุณต้องมีสินทรัพย์และตอนนี้เราจะพูดถึงสินทรัพย์ประเภทนี้

Passive Income มีหลายประเภท

• ทางปัญญาเกิดขึ้นเมื่อสร้างผลิตภัณฑ์ทางปัญญาบางอย่าง อาจเป็นหนังสือ เพลง สิ่งประดิษฐ์ วิดีโอ ต่อมาผู้แต่ง (ผู้เช่า) ได้รับค่าธรรมเนียมและเปอร์เซ็นต์ของสำเนาที่ขายได้แต่ละฉบับซึ่งเป็นสิทธิบัตร
• การลงทุน (การเงิน)... เพื่อให้ได้มาซึ่ง passive Income ประเภทนี้ จำเป็นต้องมีเงินทุนบางส่วน ซึ่งลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ หลักทรัพย์ หุ้น ฯลฯ เงินสมทบดังกล่าวเป็นแหล่งที่มาของดอกเบี้ยและเงินปันผล
• การตลาด.ด้วยการสร้างเครือข่ายการตลาด เว็บไซต์ส่วนตัว หรือแบรนด์ของคุณ คุณจะได้รับเงินจำนวนหนึ่งทุกเดือน
• ถูกกฎหมาย.นี่คือประเภทของรายได้ที่ประชาชนจำนวนมากมีสิทธิได้รับตามกฎหมาย กล่าวคือ เงินบำนาญ สวัสดิการสังคม ความช่วยเหลือด้านวัตถุ ดังนั้นหากคุณเป็นส่วนหนึ่งของกลุ่มคนที่พึ่งพาสังคม การชำระเงิน จากนั้นกรอกเอกสารที่เกี่ยวข้องในสถาบันของรัฐ คุณจะได้รับเงินเป็นประจำโดยไม่ต้องใช้ความพยายามใดๆ เราจะไม่พูดถึงสายพันธุ์นี้เพราะทุกคนเข้าใจสิ่งนี้

บุคคลที่อาศัยเงินจากรายได้แบบพาสซีฟเรียกว่าผู้เช่าเขามักจะเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเขาให้เช่า สินทรัพย์ทางการเงิน หรือทรัพย์สินทางปัญญา

อะไรคือความแตกต่างระหว่างรายได้แบบพาสซีฟและแอคทีฟ

คนสมัยใหม่ใช้เพื่อเอาชีวิตรอดจากรายได้ที่ไม่หยุดนิ่งแต่นี่เป็นเพราะว่าไม่ใช่ทุกคนที่รู้และเข้าใจความแตกต่างระหว่างกำไรเชิงรุกและเชิงรับ เพื่อเริ่มต้นชีวิตใหม่หรือปล่อยให้ทุกอย่างเป็นเหมือนเดิม เรามาดูกันว่า Passive Income กับ Active Income ต่างกันอย่างไร

1. ลูกจ้าง, ผู้เชี่ยวชาญ, พนักงานได้รับรายได้ประจำสำหรับงานที่ทำเสร็จแล้ว อาจเป็นเงินเดือน เงินล่วงหน้า โบนัส เป็นต้น แต่ถ้าคนหยุดทำงานเขาก็ไม่ได้รับเงินเช่นกัน รายได้แบบพาสซีฟไม่ได้ขึ้นอยู่กับว่าคุณทำงานในเดือนนี้หรือไม่ แต่คุณจะได้รับการชำระเงินในทุกกรณี
2. ในการรับเงินปันผล ดอกเบี้ย คุณต้องมีเงินทุนและทรัพย์สินเริ่มต้น ในการรับรายได้ คุณไม่จำเป็นต้องมีค่าใดๆ
3. รายได้ที่ใช้งานจำกัดการกระทำของบุคคล สำหรับรายได้ประเภทนี้ คุณสามารถทำงานในหนึ่งหรือสองงาน ในขณะที่รายได้แบบพาสซีฟไม่จำกัดการกระทำของเจ้าของ เหล่านั้น. เงินทุนทางการเงินสามารถแบ่งออกเป็นหลายส่วนและลงทุนในโครงการต่างๆ
4. ความเสี่ยงที่จะถูกทิ้งไว้โดยไม่มีการดำรงชีวิตจะสูงขึ้นเมื่อคุณได้รับรายได้ ดังนั้นเมื่อคุณออกจากงาน คุณจะไม่ได้รับเงินใดๆ อีกต่อไป เช่น จะขาดทุน 100% การมี passive Income และการลงทุนทรัพย์สินในหลายโครงการในคราวเดียว คุณจะไม่มีวันขาดเงิน ในกรณีที่โครงการหนึ่งล้มเหลว คุณจะได้รับรายได้จากส่วนที่เหลือ
5. รายได้ที่ใช้งานเป็นที่ต้องการของผู้ที่ไม่เข้าใจทางการเงิน ดังนั้นพวกเขาจึงมักไม่ประสบความสำเร็จทางการเงิน เจ้าของรายได้แบบพาสซีฟอยู่เพื่อความสุขของตนเองและไม่ต้องการอะไรเนื่องจากความเป็นอิสระทางการเงินและความเจริญรุ่งเรือง

แหล่งที่มาของรายได้แบบพาสซีฟ

ดังนั้นเราจึงได้ทราบแล้วว่ารายได้แบบพาสซีฟคืออะไรแบ่งออกเป็นประเภทใดและแตกต่างจากรายได้ที่ใช้งานอยู่อย่างไร ถึงเวลาค้นหาวิธีการและขอบคุณสิ่งที่คุณสามารถสร้างแหล่งรายได้แบบพาสซีฟได้

มาดูวิธีหาเงินง่ายๆ ที่ได้รับความนิยมและประหยัดที่สุดกันดีกว่า

ปล่อยเช่าอสังหาริมทรัพย์

หนึ่งในวิธีการสร้างรายได้แบบ passive Income ที่ได้รับความนิยมและแพร่หลายมากที่สุด ในการรับรายได้ค่าเช่า อย่างน้อย คุณต้องมีอสังหาริมทรัพย์ หรือมีทุนค่อนข้างมาก ซึ่งคุณสามารถซื้อที่อยู่อาศัยหรือที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยได้

หลังจากได้รับตารางเมตร คุณจะต้องทำงานหนักเพื่อซ่อมแซม ซื้อเฟอร์นิเจอร์ที่จำเป็น อสังหาริมทรัพย์สามารถเป็นได้ทั้งที่อยู่อาศัยและพาณิชยกรรม ประการแรก ผู้คนอาศัยและพักผ่อน (บ้าน อพาร์ตเมนต์) และในช่วงที่สอง พวกเขาทำงาน (สำนักงาน นิคมอุตสาหกรรม)

ด้วยรายได้ประเภทนี้ คุณจะได้รับเงินจำนวนหนึ่งทุกเดือน แต่คุณจะต้องทำการซ่อมแซมและตรวจสอบสภาพของสถานที่เป็นระยะ นี้สามารถหลีกเลี่ยงได้โดยการใช้บริการของ บริษัท ผู้เชี่ยวชาญ พวกเขาจะเข้าควบคุมความรับผิดชอบส่วนใหญ่ของคุณ และในทางกลับกัน พวกเขาจะต้องใช้ค่าเช่าสถานที่ประมาณ 10%

จัดส่งเครื่องจักรพิเศษ อุปกรณ์ให้เช่า

การให้เช่าอุปกรณ์พิเศษและการให้เช่าอสังหาริมทรัพย์เป็นธุรกิจที่ทำกำไรได้ บ่อยครั้งที่รายได้ประเภทนี้สร้างผลกำไรมากกว่าการให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ ทั้งหมดเป็นเพราะอุปกรณ์และอุปกรณ์พิเศษสามารถชำระได้อย่างรวดเร็ว ตัวอย่างเช่น หากคุณมีเครื่องมือก่อสร้างราคาแพง ให้เช่าเป็นประจำ ก็จะครอบคลุมค่าใช้จ่ายภายในเวลาไม่กี่เดือน

คุณสามารถเช่าอสังหาริมทรัพย์ที่สามารถเคลื่อนย้ายได้ ซึ่งมีมูลค่าสูงกว่าเงินเดือนเฉลี่ยในเมืองของคุณ สามารถเป็นอุปกรณ์ได้หลากหลาย (เชิงพาณิชย์, การผลิต, อุตสาหกรรม), เครื่องจักร, สินค้าคงคลัง

ตัวอย่างเช่น คนรู้จักคนหนึ่งในโรงงานของเขาเช่ารถยนต์ที่มีหอคอย (บูม) เป็นระยะเพื่อซ่อมแซมระบบจ่ายไฟ ยกช่างไฟฟ้าให้สูงที่สุดเท่าที่ต้องการกับสายเคเบิล พวกเขาให้มากกว่า 5,000 รูเบิลต่อวัน คำนวณกำไรด้วยตัวเอง

เป็นเจ้าของเทคนิคนี้ อยู่ได้สบายเกินหนึ่งปี

ให้เช่าพื้นที่โฆษณา

ทุกคนรู้ดีว่าการโฆษณาคือกลไกของการค้า ต้องขอบคุณโปรโมชั่นที่โดดเด่นที่ทำให้บริษัทการค้าประสบความสำเร็จ บุคลากรของเราได้รับการออกแบบในลักษณะที่พวกเขาซื้อและใช้ผลิตภัณฑ์และบริการที่ตรงใจทุกคน บริษัทโฆษณาจำนวนมากใช้ประโยชน์จากสิ่งนี้ พวกเขาพยายามวางโฆษณาในทุกที่ อาจเป็นรถยนต์ การขนส่งสาธารณะ ป้ายโฆษณา และแม้แต่อาคารที่พักอาศัย ทำไมไม่ทำเงินกับมัน?

การให้เช่าพื้นที่โฆษณาเป็นตัวเลือกรายได้ที่ดีสำหรับคนขี้เกียจ เนื่องจากคุณต้องใช้ความพยายามน้อยที่สุด เพื่อหาองค์กรและให้บริการโฆษณาบนรถ ซุ้มบ้าน ระเบียง ฯลฯ หลังจากนั้น ทำสัญญา วางประเภทโฆษณาที่กำหนด (โปสเตอร์ สติ๊กเกอร์ ฯลฯ) และรับจำนวนเงินที่ตกลงกันไว้ ข้อเสียเปรียบเพียงอย่างเดียวอาจเป็นกรอบเวลาที่จำกัดในข้อตกลงของคุณ แต่คุณสามารถหาบริษัทโฆษณาที่ต้องการร่วมมือกับคุณได้เสมอ

เงินฝากธนาคาร (เงินฝาก)

วิธีหนึ่งที่ใช้เวลาน้อยที่สุดในการสร้างรายได้แบบพาสซีฟคือการฝากเงินหรือเงินฝากธนาคาร พวกเขาต้องการความพยายามขั้นต่ำ คุณต้องหาธนาคารที่เชื่อถือได้พร้อมอัตราดอกเบี้ยสูงสุดเท่านั้น ส่วนที่เหลือดำเนินการโดยพนักงานของสถาบันการเงิน เงื่อนไขเดียวคือความพร้อมของเงินทุนบางส่วนที่ควรลงทุน ยิ่งจำนวนมากเท่าใดก็ยิ่งมีดอกเบี้ยมากเท่านั้น

หากคุณมีเงินหลายล้านในการกำจัดของคุณ จากนั้นทำการลงทุนที่มีกำไร คุณอาจไม่ทำงานเลย แต่ถ้าปริมาณไม่มาก รายได้ก็จะน้อยตามไปด้วย บ่อยครั้งที่คนที่มีรายได้น้อยออมเงินจำนวนหนึ่งทุกเดือนเป็นเวลาหลายปี ส่งผลให้บุตรหลานมีรายได้แบบ Passive Income ที่ดี

แต่รายได้ประเภทนี้มีข้อเสียที่สำคัญ นี่คืออัตราเงินเฟ้อ เป็นเพราะผู้ฝากสูญเสียรายได้มากถึง 10% เพราะ เงินมีค่าเสื่อมราคาทุกปี สิ่งนี้จะต้องจำไว้ก่อนที่จะทำสัญญาระยะยาว

สินค้าทางปัญญาหรือสร้างสรรค์

รายได้ประเภทนี้จะดึงดูดคนที่มีความสามารถและมีพรสวรรค์ พวกเขาเป็นคนที่สามารถสร้างผลิตภัณฑ์ทางปัญญาหรือความคิดสร้างสรรค์บางอย่างได้ ไม่ว่าจะเป็นหนังสือ เพลง บทกวี หรือสิ่งประดิษฐ์ใดๆ

หลังจากเขียนหนังสือแล้วคุณจะต้องติดต่อผู้จัดพิมพ์ซึ่งจะยอมรับต้นฉบับ (ถ้าคุ้มค่าจริงๆ) หลังจากการตีพิมพ์ผลงานชิ้นเอกของคุณ ค่าลิขสิทธิ์จะถูกจ่ายและเปอร์เซ็นต์ของหนังสือที่ขายได้แต่ละเล่มจะถูกหักเป็นรายเดือน ทั้งหมดนี้เป็นสิ่งที่ดีมากและฟังดูง่าย แต่อันที่จริง รายได้ประเภทนี้มีการแข่งขันที่ดุเดือดมาก ดังนั้นเฉพาะนักเขียนที่ยอดเยี่ยมซึ่งเป็นที่รักของผู้อ่านหลายล้านคนเท่านั้นที่ได้รับการชำระเงินสดสูงสุด

หากคุณสร้างเทคโนโลยีใด ๆ คุณจะต้องจดสิทธิบัตร หากการประดิษฐ์นี้มีประโยชน์และการผลิตต่อเนื่องเริ่มขึ้น บุตรหลานของคุณสามารถได้รับรายได้แบบพาสซีฟ

เจ้าของธุรกิจ

หากคุณรู้สึกว่าคุณมีศักยภาพสูงในการเป็นผู้นำ คุณก็สามารถลองได้ เพื่อที่จะนำมาซึ่งรายได้แบบพาสซีฟจำเป็นต้องทำงานอย่างแข็งขันเป็นเวลาหลายปี

ก่อนอื่นคุณต้องเข้าใจว่าคุณต้องการทำอะไร นี่ควรเป็นสาขาของกิจกรรมที่คุณรู้จักดี ให้ยกตัวอย่างง่ายๆ ถ้าผู้ชายเชี่ยวชาญเรื่องรถยนต์และรักการคมนาคมขนส่ง จะเป็นความคิดที่ดีที่จะเปิดสถานีบริการของตัวเอง

เมื่อความคิดคือ "สุก" รับและ แล้วเริ่มต้นธุรกิจ

เมื่อคุณเข้าใจว่าธุรกิจของคุณประสบความสำเร็จและนำรายได้ที่มั่นคงมาให้คุณแล้ว คุณสามารถคิดถึงวิธีการมอบหมาย (โอนอำนาจบางอย่างให้กับบุคคลอื่น) และรับรายได้แบบพาสซีฟ

ในการเกษียณอายุและ "เลิกใช้ครีม" ในรูปของเงิน คุณต้องจำไว้ว่าบริษัทที่คุณสร้างควรทำงานเหมือนกลไกที่มีน้ำมันอย่างดี และบุคคลที่คุณมอบความไว้วางใจให้ผู้บริหารของบริษัทจะไม่ทำให้คุณผิดหวังและให้เหตุผล ความไว้วางใจ

จากประสบการณ์ของหลายๆ บริษัท เราไม่แนะนำให้คุณออกจากธุรกิจโดยสิ้นเชิง สิ่งนี้นำไปสู่การล้มละลาย 90% ของเวลา

ขายแฟรนไชส์และรับค่าลิขสิทธิ์

เจ้าของบริษัทที่มีชื่อเสียงขนาดใหญ่สามารถพึ่งพาแหล่งรายได้แบบพาสซีฟได้ ไม่ต้องใช้เงินทุนใดๆ แต่เพื่อให้ได้มา คุณจะต้องทำงานให้มีผลสำเร็จมากกว่าหนึ่งปี มาดูแฟรนไชส์และค่าลิขสิทธิ์กันดีกว่า

กล่าวง่ายๆ แฟรนไชส์คือการให้เช่าแบรนด์ เครื่องหมายการค้า วิธีการจัดการบริษัท สโลแกน ฯลฯ องค์กรที่ไม่ค่อยมีใครรู้จัก ด้วยเหตุนี้การผลิตและจำหน่ายผลิตภัณฑ์จึงดำเนินการภายใต้โลโก้ของเครื่องหมายการค้าที่มีชื่อเสียง ส่งผลให้ผลประกอบการและรายได้ของบริษัทสตาร์ทอัพเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว

หลังการขายแฟรนไชส์ ​​ค่าลิขสิทธิ์ (จำนวนเงินที่ตกลงกัน) จะได้รับการชำระเงินอย่างสม่ำเสมอ นอกจากนี้ยังสามารถเป็นเปอร์เซ็นต์ของรายได้ของบริษัทที่ซื้อแฟรนไชส์

เมื่อมองแวบแรก ทุกอย่างดูง่ายและเรียบง่าย แต่เพื่อที่จะได้รับรายได้แบบพาสซีฟ ดังนั้น คุณต้องสร้างธุรกิจขนาดใหญ่หรือแบรนด์ที่จะเป็นที่รู้จัก

การลงทุนในธุรกิจบุคคลที่สาม

ผู้ที่มีเงินทุนและทรัพย์สินที่มั่นคงสามารถพึ่งพารายได้แบบพาสซีฟได้โดยการลงทุนในธุรกิจบุคคลที่สาม ยิ่งคุณลงทุนมากเท่าไหร่ คุณก็จะได้รับเปอร์เซ็นต์มากขึ้นเท่านั้น

ในการลงทุนเงินในธุรกิจบุคคลที่สาม คุณต้องศึกษาแผนธุรกิจให้ดี คำนวณความเสี่ยงที่เป็นไปได้ทั้งหมด และติดตามกิจกรรมของบริษัทอย่างสม่ำเสมอ นี่เป็นวิธีเดียวที่จะประหยัดการลงทุนของคุณและไม่ถูกหลอก

การลงทุนในธุรกิจใด ๆ เป็นกิจการที่มีความเสี่ยงสูง เพื่อไม่ให้สูญเสียเงินทั้งหมดของคุณในกรณีที่ล้มละลาย อย่ารีบเร่งที่จะนำเงินออมทั้งหมดของคุณไปลงทุนในโครงการเดียว ลงทุนหลายองค์กรพร้อมๆ กันจะดีกว่า ด้วยเหตุนี้ หากโครงการหนึ่งล้มเหลว อีกโครงการหนึ่งก็จะนำมาซึ่งรายได้แบบพาสซีฟ

การสร้างแอปพลิเคชั่นมือถือ

ในยุคปัจจุบันของเทคโนโลยีที่ก้าวหน้า คนส่วนใหญ่มีอุปกรณ์พกพาที่รองรับการใช้งานที่หลากหลาย แอพมือถือทำให้ชีวิตคนนับล้านง่ายขึ้น ทุกคนดาวน์โหลดไม่จำกัดจำนวนและแนะนำให้ผู้อื่น ดังนั้นทุกคนจึงสามารถสร้างแอปพลิเคชันของตนเองที่จะนำมาซึ่งรายได้แบบพาสซีฟที่เหมาะสม

• ขั้นแรก คุณต้องคิดไอเดียที่น่าสนใจ เธอคือผู้ที่สามารถช่วยให้คุณรวยได้ เนื่องจากการแข่งขันที่ยอดเยี่ยม บางครั้งจึงทำให้ผู้ใช้ประหลาดใจได้ยาก แต่ถ้าได้ผล รับรองว่าคุณจะประสบความสำเร็จ
• ประการที่สอง สร้างแอปพลิเคชัน ในการทำเช่นนี้คุณต้องติดต่อผู้เชี่ยวชาญที่ยินดีช่วยเหลือคุณเพื่อรับรางวัล
• สาม วางผลิตภัณฑ์สำเร็จรูปบนแพลตฟอร์ม สำหรับผู้เริ่มต้น อย่าชาร์จแอปของคุณมากเกินไป กำหนดจำนวนเงินขั้นต่ำ และเมื่อมีคนรักเป็นพันๆ ก็ค่อยๆ ขึ้นราคา หรือทำให้ฟรี แต่ด้วยส่วนเสริมหรือโฆษณาที่ต้องชำระเงิน

การสร้างแอพมือถือเป็นแหล่งรายได้ที่ค่อนข้างง่าย ในกรณีส่วนใหญ่ ไม่ต้องใช้เงินลงทุนจำนวนมาก และรายได้ที่ได้รับอาจทำให้คุณประหลาดใจเป็นเวลาหลายปี

การสร้างช่อง YouTube

อาจเป็นไปได้ว่าผู้ใช้พีซีทุกคนเคยดูวิดีโอบน YouTube อย่างน้อยหนึ่งครั้ง นี่เป็นไซต์ที่สะดวกมากจริงๆ ที่คุณสามารถค้นหาข้อมูลที่น่าสนใจ (คลาสมาสเตอร์ วิดีโอฝึกอบรม วิดีโอตลก ฯลฯ) ผู้คนนับล้านใช้บริการนี้ทุกวัน ทำไมไม่ทำเงินกับมัน?

ในการรับรายได้แบบพาสซีฟโดยใช้ YouTube คุณเพียงแค่ต้องสร้างช่องของคุณเองและอัปโหลดวิดีโอที่น่าสนใจและสำคัญที่สุด สามารถปรับเปลี่ยนได้หลากหลาย ตั้งแต่วิดีโอพฤติกรรมสัตว์ตลกไปจนถึงการประชุมเชิงปฏิบัติการเกี่ยวกับการซ่อมเครื่องซักผ้า ทุกอย่างขึ้นอยู่กับสิ่งที่คุณรู้วิธีการทำ

บ่อยครั้งที่บริษัทสตาร์ทอัพขาดคำแนะนำที่จะทำให้ยอดขายสม่ำเสมอ หากคุณมีคนรู้จักมากมายและมีความร่วมมืออย่างใกล้ชิดกับบริษัทจำนวนมาก รายได้จากการแนะนำจะถูกสร้างขึ้นมาเพื่อคุณโดยเฉพาะ

ดังนั้น ในการสื่อสาร คุณจะได้เรียนรู้ว่ามีคนต้องการบริการจากช่างไฟฟ้าหรือนักออกแบบ คุณสามารถแนะนำบริษัทนี้หรือบริษัทนั้นและรับรางวัลเป็นเงินหรือเปอร์เซ็นต์ที่แน่นอนได้ สิ่งสำคัญคือองค์กรนี้มีการจ่ายเงินสำหรับคำแนะนำ

บางทีจำนวนเงินอาจไม่สูงเกินไป แต่ก็ดีกว่าไม่มีเลย การขาดเงินทุนเริ่มต้นเป็นข้อได้เปรียบหลักของวิธีการสร้างรายได้แบบพาสซีฟนี้

รายได้แบบพาสซีฟบนอินเทอร์เน็ต - เว็บไซต์หรือบล็อกของคุณ

ฉันเริ่มทำเว็บไซต์บล็อก (ไซต์บทความ) มานานแล้ว แต่ฉันไม่ได้เปลี่ยนให้เป็นรายได้แบบพาสซีฟ ฉันพัฒนาพวกเขาเพื่อขายหรือหารายได้ชั่วคราวจากการโฆษณาและตามกฎแล้วพวกเขาไม่ได้อยู่กับฉันนานกว่า 1 ปี แต่ตอนนี้ เมื่อฉันมีกิจกรรมหลักหลายประเภทอยู่แล้ว ทำไมไม่เริ่มซื้อสินทรัพย์ด้วย passive Income อย่างช้าๆ ดังนั้นฉันจึงสร้างไซต์เมื่อไม่กี่ปีที่ผ่านมา ซึ่งตอนนี้นำเงินมามากกว่า 100,000 รูเบิล เฉพาะในการโฆษณาตามบริบทโดยที่ฉันไม่ต้องมีส่วนร่วม ยิ่งกว่านั้น ฉันไม่ได้หยุดเพียงแค่นั้นและสร้างไซต์อื่นๆ อีกหลายแห่งที่กำลังสร้างรายได้อยู่ในขณะนี้

เหตุใดรายได้แบบพาสซีฟจากเว็บไซต์จึงดี

ความจริงที่ว่าบทความจะถูกอ่านอย่างต่อเนื่องและค้นหาข้อมูลอย่างต่อเนื่อง การเขียนบทความที่น่าสนใจครั้งหนึ่งจะทำให้คุณมีการเข้าชมจากเครื่องมือค้นหาจำนวนมากและจะนำผู้อ่านมาอย่างต่อเนื่อง และด้วยเหตุนี้รายได้ การพัฒนาบล็อกเป็นเรื่องเกี่ยวกับการสร้างเนื้อหาที่น่าสนใจ (เช่น บทความ) และการดึงดูดผู้อ่าน เมื่อมีผู้อ่าน คุณวางโฆษณาตามบริบทและสร้างรายได้จากการคลิก มันทำกำไรได้มาก โดยการแกว่งบล็อกเพียงเล็กน้อย คุณจะทำกำไรได้แล้ว และเมื่อผู้อ่านเพิ่มขึ้นแต่ละครั้ง กำไรก็จะเติบโตขึ้น จากนั้นคุณไม่สามารถทำอะไรและเผยแพร่บทความได้เป็นครั้งคราวเท่านั้นและเงินจะยังคงลดลงในสิ่งนี้และข้อดี หรือคุณสามารถให้โปรแกรมแก้ไขทำงานบนไซต์ของคุณหรือหลายๆ อย่างก็ได้ เช่นเดียวกับที่เราทำ

หากคุณวางแผนที่จะพัฒนาทิศทางนี้ อ่านหัวข้อเกี่ยวกับ คุณจะพบข้อมูลที่เป็นประโยชน์ที่นั่นและหากไม่เพียงพอให้ถามคำถามเราจะเขียนให้เสร็จ

การลงทุนในการซื้อเว็บไซต์ข้อมูล

หากคุณไม่ต้องการสร้างแหล่งรายได้แบบพาสซีฟในรูปแบบของเว็บไซต์ดังที่อธิบายไว้ข้างต้น คุณสามารถซื้อเว็บไซต์ที่มีรายได้ แต่สำหรับสิ่งนี้ อย่างน้อย คุณต้องเข้าใจหัวข้อและพยายามสร้างไซต์ของคุณเอง

โปรแกรม Affiliate เป็นรายได้แบบพาสซีฟ

ฉันได้เขียนบทความเกี่ยวกับ และแหล่งรายได้นี้สามารถทำแบบพาสซีฟได้ หากคุณทำงานได้ดีในทิศทางนี้ และผู้คนจำนวนมากลงทะเบียนในบริการหรือร้านค้าเหล่านั้นซึ่งเครือข่ายพันธมิตรที่คุณได้รับผ่านลิงก์พันธมิตรของคุณ การดำเนินการเพิ่มเติมทั้งหมดของคนเหล่านี้ก็จะจ่ายให้คุณเช่นกัน

ฉันยังคงได้รับเงินจากบริการต่างๆ ที่ฉันส่งคนไปเมื่อหลายปีก่อน รายได้นี้มีขนาดเล็ก แต่เทียบได้กับการเช่าอพาร์ตเมนต์ในออมสค์

เราหวังว่าทุกคนที่อ่านบทความนี้จะเข้าใจถึงความสำคัญของ Passive Income และความแตกต่างที่สำคัญจาก Active Income อยู่แล้ว ตอนนี้ เรามาลองคิดร่วมกันว่าจะบรรลุอิสรภาพทางการเงินที่มีมายาวนานนี้ได้อย่างไร

1. เริ่มต้นด้วยตัวเองและเรียนรู้ด้วยตัวเองเพื่อให้สินทรัพย์ ทุน ธุรกิจทำงานอย่างมีประสิทธิผล คุณต้องศึกษาส่วนทฤษฎีก่อน เริ่มอ่านหนังสือโดยผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินที่มีชื่อเสียง (เช่น Robert Kiyosaki, Bodo Schaeffer, Robert Allen เป็นต้น) ด้วยเหตุนี้ คุณจะเข้าใจความแตกต่างและรายละเอียดทั้งหมดของกิจกรรมทางการเงินได้ดีขึ้น
2. ในเวลาว่างจากงานหลัก ให้เริ่มมองหาแหล่งรายได้แบบพาสซีฟบางทีคุณอาจจะคิดค้นสิ่งใหม่ จดสิทธิบัตรการสร้างสรรค์ของคุณและรับรางวัลเป็นตัวเงินตลอดชีวิตของคุณ หรือบางทีคุณอาจมีความสามารถอื่นที่ซ่อนอยู่ซึ่งจะช่วยให้คุณได้รับอิสรภาพทางการเงิน เพื่อให้งานของคุณสนุกขึ้น ให้ลองเปลี่ยนงานอดิเรกของคุณให้เป็นแหล่งรายได้ ตัวอย่างเช่น ช่างภาพมือสมัครเล่นสามารถขายงานของเขาบนแพลตฟอร์มเฉพาะทางอินเทอร์เน็ต และโปรแกรมเมอร์จะสร้างแอปพลิเคชันทางอินเทอร์เน็ตที่ผู้คนนับล้านจะดาวน์โหลด
3. หากคุณพบวิธีการสร้างรายได้แบบพาสซีฟที่เหมาะกับคุณแล้ว อย่าหยุดเพียงแค่นั้นพยายามพัฒนาและค้นพบวิธีใหม่ๆ ในการทำเงิน ตัวอย่างเช่น เมื่อลงทุนสร้างผลกำไรในธนาคารแล้ว คุณยังคงสามารถอัปโหลดวิดีโอบน YouTube ตรวจสอบอุปกรณ์ก่อสร้างที่มีอยู่ และให้เช่าได้

ทำไมคนจนยังจน คนรวยยังรวยอยู่

ในจิตใต้สำนึกของคนส่วนใหญ่ในสมัยของเรา มีข้อมูลว่าเพื่อที่จะเลี้ยงดูครอบครัวและหาเลี้ยงตัวเอง จำเป็นต้องเรียนรู้อาชีพแล้วไถทั้งชีวิตในโรงงาน เหมือง สำนักงาน ฯลฯ ในเวลาเดียวกันให้พักผ่อนอย่างเต็มที่เพียงปีละครั้งในวันหยุด นั่นคือเหตุผลที่คนทั่วไปในประเทศของเรากำลังก้าวไปสู่แผน

ในเวลาเดียวกัน คนที่ประสบความสำเร็จและมีความรู้ทางการเงินมากกว่าเข้าใจมานานแล้วว่ารายได้ที่เหมาะสมสามารถนำมาซึ่งรายได้ที่ไม่ได้ใช้งาน แต่เป็นรายได้ที่ไม่โต้ตอบ โดยธรรมชาติแล้ว พวกเขาเข้าใจดีว่าในการรับเงินเป็นประจำโดยใช้ความพยายามน้อยที่สุด คุณต้องทำงานอย่างแข็งขันในระยะเวลาหนึ่ง ช่วงเวลานี้อาจใช้เวลาหลายปี แต่บุคคลดังกล่าวตระหนักดีว่าเขากำลังทำงานเพื่อสร้างรายได้แบบพาสซีฟซึ่งจะทำให้วัยชราสบายขึ้น

คนจนทำงานเพื่อตอบสนองความต้องการของพวกเขาเท่านั้นในเวลาเดียวกันพวกเขาไม่ได้คิดเกี่ยวกับการสร้างทุนที่สามารถนำเงินมาได้ ในกรณีที่ดีที่สุด บุคคลจะได้งานในอื่น หรืองานเพิ่มเติม

ความแตกต่างระหว่างคนรวยกับคนจนคือพวกเขาใช้เวลาว่างอย่างไร คนมั่งคั่งร่ำรวยขึ้นทุกนาทีเนื่องจากรายได้แบบพาสซีฟซึ่งนำมาซึ่งการลงทุนที่ให้ผลกำไร ผู้มีรายได้น้อยดื่มเบียร์ ดูทีวี และบ่นเกี่ยวกับชีวิตของคนรอบข้าง

นักธุรกิจและนักวิเคราะห์ทางการเงินที่มีชื่อเสียงคนหนึ่งกล่าวว่าความสำเร็จของบุคคลนั้นไม่ได้วัดจากจำนวนเงินในบัญชีธนาคารของเขา แต่ด้วยระยะเวลาที่เขาอาจไม่ทำงาน นี่เป็นกรณีจริง ท้ายที่สุด คุณสามารถปฏิเสธทุกสิ่งได้ตลอดชีวิต จำกัดความต้องการและความต้องการของคุณ ในขณะที่สะสมเงินออมไว้ในโถขนาดสามลิตร แต่บุคคลดังกล่าวแทบจะเรียกได้ว่ามีความสุขประสบความสำเร็จและกล้าได้กล้าเสีย

วิธีค้นหาอิสรภาพทางการเงินและความเป็นอิสระ

เพื่อที่จะมีชีวิตอยู่เพื่อความสุขของคุณเอง คุณต้องให้เงินทำงานแทนคุณ สิ่งนี้เป็นไปได้หากคุณทำงานหนักมาระยะหนึ่ง ในช่วงที่มีการใช้งาน เราไม่สนับสนุนให้คุณทำงานตลอด 24 ชั่วโมง เวลาว่างของคุณก็เพียงพอแล้วที่จะมองหาวิธีการหารายได้ทางเลือกซึ่งในอนาคตจะนำรายได้แบบพาสซีฟมาให้ ยิ่งมีแหล่งดังกล่าวมากเท่าใด คุณก็ยิ่งต้องทำงานน้อยลงเท่านั้น

มันอาจจะยากพอในตอนแรก แต่จำไว้ว่าคนหลายพันคนอย่างคุณไม่ได้อยู่อาศัยด้วยเงินเดือนที่ขอทาน ขัดจังหวะจากขนมปังเป็นน้ำ พวกเขาไม่รู้ถึงความรู้สึกหิวโหยและความต้องการ และทั้งหมดเป็นเพราะพวกเขาเข้าใจวิธีการทำเงินอย่างทันท่วงที

บทสรุป

ตอนนี้คุณรู้ทุกอย่างเกี่ยวกับรายได้แบบพาสซีฟแล้ว! คุณอาจพบว่าบทความนี้มีประโยชน์ อย่ากลัวที่จะทดลอง เพราะทุกคนมีหนึ่งชีวิต และมันขึ้นอยู่กับคุณและฉันเท่านั้นว่าเราจะใช้ชีวิตอย่างไร ไม่เคยสายเกินไปที่จะเริ่มเปลี่ยนชีวิตคุณ สิ่งนี้อยู่ในอำนาจของทั้งวัยรุ่นและผู้รับบำนาญ สิ่งสำคัญคือการเชื่อมั่นในตัวเองและไม่ยอมแพ้แล้วคุณจะประสบความสำเร็จอย่างแน่นอน!

ทางเลือกเป็นของคุณ! และฉันกำลังรอความคิดเห็นภายใต้บทความ

รับประกันอย่างต่อเนื่องและที่สำคัญที่สุด การได้รับรายได้ที่แน่นอนทุกเดือนคือความฝันของนักลงทุนทุกคน เงินทำงานได้โดยไม่ต้องมีส่วนร่วมหรือความพยายามใดๆ ของคุณและนำเงินมาให้มากขึ้น สิ่งนี้สามารถทำได้อย่างไร? คำตอบคือคุณต้องรู้ จะลงทุนเงินที่ไหน. แน่นอน จำนวนกำไรจะขึ้นอยู่กับจำนวนเงินที่ลงทุนโดยตรง และสำหรับนักลงทุนมือใหม่ กำไรที่ได้รับจากการลงทุนจะค่อนข้างน้อย แต่คุณต้องเริ่มต้นที่ไหนสักแห่ง ท้ายที่สุดแล้วความจริงของการสร้าง น่าสนใจมาก เพื่อให้รายได้เติบโต คุณต้องมี 2 สิ่ง: ลงทุนเงินเพิ่มเป็นระยะและถาวร ตามกฎหมาย - เมื่อเวลาผ่านไป แม้แต่เงินทุนที่เจียมเนื้อเจียมตัวที่สุดก็สามารถเปลี่ยนเป็นจำนวนเงินที่ค่อนข้างน่าประทับใจ กำไรจากที่จะทำให้คุณมีกระแสการเงินที่สำคัญในรูปแบบของรายได้ต่อเดือนจากกองทุนที่จัดสรร

คุณสามารถนำเงินของคุณไปลงทุนที่ไหนเพื่อรับรายได้ถาวรต่อเดือน?

เราซื้อด้วยวันที่จ่ายคูปองต่างกัน ในวันเหล่านี้คุณจะได้รับผลกำไร คุณสามารถสร้างพอร์ตพันธบัตรในลักษณะที่กำไรรายเดือนเข้าบัญชีของคุณ โดยปกติคูปองจะมีความยาว 91 หรือ 182 วัน ทุกๆ 3 เดือนหรือหกเดือน กำไรจากพันธบัตรที่ซื้อจะเข้าบัญชีของคุณ

ข้อดี.ความสามารถในการทำกำไรที่สูงขึ้น คาดการณ์ได้ชัดเจนและรายได้คงที่ สูง (คุณสามารถขายพันธบัตรได้ทันทีโดยไม่สูญเสียกำไรค้างรับ)

ข้อเสียโอกาสที่ผู้ออกพันธบัตรจะล้มละลาย สำหรับชิปสีน้ำเงิน ความน่าจะเป็นนี้ต่ำ สำหรับ OFZ (พันธบัตรเงินกู้ของรัฐบาลกลาง) และพันธบัตรเทศบาล - แทบจะเป็นศูนย์ โดยปกติ (แม้ว่าจะไม่ค่อยมาก) สิ่งที่เรียกว่าบริษัทระดับที่สาม (พันธบัตรขยะ) จะล้มละลาย หลีกเลี่ยงการซื้อพวกเขาและคุณจะสบายดี

4. หุ้นปันผล ... คุณซื้อที่จ่ายเงินปันผลอย่างสม่ำเสมอ และไม่ใช่แค่เงินปันผลเท่านั้นแต่ โดยเฉลี่ยแล้วในตลาดรัสเซียขนาดนี้คือ 3-6% ของมูลค่าหุ้น มีบริษัทต่างๆ (แต่มีเพียงไม่กี่บริษัท) ขนาดของเงินปันผลจะสูงขึ้นเล็กน้อยและมีจำนวน 8-10% ตัดสินโดยการชำระเงินล่าสุด ได้แก่ Surgutneftegaz, MTS และ M-video

แน่นอนว่าการทำกำไรยังเล็กอยู่ แต่ถ้าคุณพิจารณาว่าคุณกำลังซื้อธุรกิจที่ใช้งานได้ (และยิ่งไปกว่านั้นคือประสบความสำเร็จ) ด้วยการพัฒนาต่อไปของบริษัท กำไรก็จะเติบโตขึ้นด้วย

ตัวอย่างเช่น. ราคาหุ้นในตลาดหุ้นผันผวนมาก พวกเขาสามารถ "เดิน" ได้ในช่วง 20-30% ตลอดทั้งปีทั้งขึ้นและลง เมื่อต้นปี หุ้นของ SurgutNeftegazP มีราคาเกือบ 50 รูเบิลต่อหุ้น จากนั้นราคาก็ตกลงเกือบ 2 เท่าภายในหกเดือนเป็น 28 รูเบิล เมื่อพิจารณาว่าความสามารถในการทำกำไรเฉลี่ยอยู่ที่ 10% ต่อหุ้น (ที่ราคา 45 รูเบิล) หรือ 4.5 รูเบิล การซื้อที่ "จุดต่ำสุด" ที่ 28 คุณจะให้ผลตอบแทนแก่ตัวเองในอนาคต 17% ต่อปี และหากกำไรของบริษัทยังคงเติบโต ความสามารถในการทำกำไรประจำปีก็จะเกิน 20% อย่างง่ายดาย

ข้อดี.เมื่อซื้อ “ชิ้นส่วนของธุรกิจ” ในรูปแบบของหุ้นปันผล คุณจะมีสิทธินับส่วนแบ่งกำไรของบริษัท คุณสามารถหาได้ซึ่งจะได้รับผลตอบแทนต่อปีมากยิ่งขึ้น ด้วยการพัฒนาของบริษัท กำไรจะเพิ่มขึ้น ซึ่งหมายความว่าเงินปันผลก็จะเติบโตเช่นกัน

ข้อเสียการจ่ายเงินปันผลไม่สม่ำเสมอ ส่วนแบ่งการชำระเงินของสิงโตเกิดขึ้นในไตรมาสที่สอง บางบริษัทจ่ายเงินปันผลปีละสองครั้ง ความผันผวนสูงในตลาดหุ้น หุ้นที่ซื้อสามารถลดลงอย่างมากในมูลค่า แต่ถ้าคุณตั้งเป้าไว้ (เป็นเวลาหลายปี) นี่จะทำให้คุณมีโอกาสซื้อหุ้นเพิ่มเติมในราคาที่ต่อรองได้

ในที่สุด

เป็นไปได้ (และจำเป็นด้วยซ้ำ) ที่จะได้รับรายได้แบบพาสซีฟทุกเดือน ไม่มีอะไรซับซ้อนในเรื่องนี้ วิธีการที่ระบุไว้มีให้สำหรับทุกคน และอย่าลืม แบ่งเงินของคุณออกเป็นหลายๆ ส่วน และใช้เงินเหล่านั้นเพื่อทำกำไรในทุก ๆ ด้าน แน่นอนว่ากำไรทั้งหมดจะลดลง แต่คุณจะลดความเสี่ยงในการลงทุนได้อย่างมาก

บทความนี้จะเน้นที่คำถามที่ว่าแหล่งที่มาของรายได้หลายแหล่งมีไว้เพื่ออะไร และจะสร้างได้อย่างไร

เงินเดือนเดียวไม่พอ

หากแหล่งรายได้หลักเป็นเพียงเงินเดือน แสดงว่าสถานการณ์ทางการเงินค่อนข้างไม่แน่นอน โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากมีการติดตามวิกฤตการณ์ทางการเงินครั้งต่อไปนอกหน้าต่าง

ปัญหานี้ไม่สำคัญเล็กน้อยหากแหล่งรายได้เหล่านี้ทับซ้อนกันเนื่องจากการตกงาน และครอบครัวจำเป็นต้องได้รับอาหาร และมีภาระผูกพันทางการเงินอื่นๆ (เช่น เงินกู้ธนาคาร) ในกรณีนี้ ตัวเลือกในการหาเงินจากที่อื่นก็ช่วยได้เช่นกัน

ดังนั้นในวรรณกรรมเฉพาะเรื่อง คุณสามารถค้นหาการตีความแนวคิดดังกล่าวว่าเป็นแหล่งที่มาของรายได้หลายแหล่ง มันคือการสร้างสิ่งเหล่านี้ที่จะนำไปสู่การก่อตัวของอิสรภาพทางการเงินที่แท้จริง โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากแหล่งรายได้ดังกล่าวเป็นแบบพาสซีฟ กล่าวอีกนัยหนึ่งคือกำไรที่บุคคลได้รับไม่ว่าเขาจะทำงานหรือพักผ่อนก็ตาม

แหล่งรายได้แบบพาสซีฟ

ดังนั้นมันคืออะไรและเกณฑ์อะไรที่สามารถประเมินได้:

1. การเริ่มต้นธุรกิจของคุณเอง นี่เป็นกิจกรรมที่ไม่ต้องการการมีส่วนร่วมเป็นพิเศษในกระบวนการทำงาน แต่จะต้องใช้ความเอาใจใส่อย่างมากในระยะเริ่มแรก

2. รายได้จากการให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ นี่อาจเป็นทรัพย์สินส่วนบุคคลทั้งในรัสเซียและต่างประเทศ แหล่งรายได้ของครอบครัวเหล่านี้ค่อนข้างคงที่ ในระยะแรกแนะนำให้มีทรัพย์สินดังกล่าวในต่างประเทศ

3. ลิขสิทธิ์ - แหล่งรายได้ที่ค่อนข้างน่าสนใจซึ่งสร้างจากสื่อสิ่งพิมพ์หรือเสียงต่างๆ วิดีโอ รวมถึงสิ่งประดิษฐ์ที่คุณสร้างขึ้นเอง แหล่งที่มาของรายได้ดังกล่าวคือการได้รับค่าสิทธิ

4. เงินฝากธนาคารซึ่งเป็นแหล่งรายได้เสริมที่พบบ่อยที่สุด มันถูกสร้างขึ้นโดยการลงทุนเงินจำนวนหนึ่งในธนาคารที่มีดอกเบี้ยซึ่งเป็นรายได้ประเภทพาสซีฟ

ลำดับไหนดีกว่าที่จะสร้างรายได้

หากวันนี้ในครอบครัวมีรายได้เพียงประเภทเดียว ผู้เชี่ยวชาญแนะนำให้ค่อยๆ เพิ่มรายได้อื่นๆ

แหล่งรายได้ที่หลากหลาย: สร้างมัน

สำหรับการนำความสำเร็จและการพัฒนาของคุณไปใช้อย่างประสบความสำเร็จเพื่อให้ได้มาในอนาคต จำเป็นต้องจัดทำอัลกอริธึมการดำเนินการบางอย่าง:

มีการเลือกทิศทางของกิจกรรมซึ่งมีการวางแผนเพื่อสร้างแหล่งรายได้

มีการร่างแผนที่ชัดเจนสำหรับการก่อตัวของมัน

กำลังดำเนินการตามแผนนี้

แหล่งรายได้อื่น

นอกจาก passive แล้ว ยังมีแหล่งรายได้เช่น

รางวัลการทำงาน;

ค่าชดเชยและค่าชดเชยความเสียหาย

ทุนการศึกษา;

ค่าเลี้ยงดู

รายได้และค่าใช้จ่าย

โดยที่ครอบครัวมีรายได้ประจำก็มีโอกาสที่จะวางแผนค่าใช้จ่ายในระดับที่เหมาะสม อย่างไรก็ตาม บ่อยครั้งเมื่อแจกจ่ายค่าใช้จ่ายสำหรับการชำระเงินรายเดือนในอนาคต คุณจะพบความจำเป็นในการชำระเงินเพิ่มเติม ดังนั้นแผนทางการเงินเพิ่มเติมอาจปรากฏขึ้น

เป็นอีกเรื่องหนึ่งเมื่อพูดถึงรายได้ที่ผิดปกติ ในกรณีนี้ แหล่งที่มาของรายได้และค่าใช้จ่ายนั้นยากต่อการวางแผน เนื่องจากขนาดของงบประมาณครอบครัวโดยเฉลี่ยสำหรับปีที่แล้วและช่วงเวลาที่เกี่ยวข้องกับจำนวนเงินขั้นต่ำที่คาดหวังต่อเดือนยังคงไม่แน่นอน

ประเด็นสำคัญสำหรับงบประมาณของครอบครัวคือการวางแผนตามขนาดแหล่งรายได้ขั้นต่ำ และในกรณีที่มีส่วนเกินก็จะสามารถส่งให้ครอบคลุมความต้องการเพิ่มเติมได้

ความมั่นคงของแหล่งรายได้

ในกรณีนี้ จำเป็นต้องทำซ้ำอีกครั้งเกี่ยวกับความต้องการครอบครัว นอกเหนือไปจากแหล่งรายได้หลักและรายได้เพิ่มเติมด้วย ตัวอย่างเช่น หากสมาชิกในครอบครัวได้รับผลประโยชน์ทางสังคมเพียงอย่างเดียว อาจมีการเปลี่ยนแปลงในกฎหมายปัจจุบัน ซึ่งจะนำไปสู่การสูญเสียสถานะของพวกเขาในฐานะพลเมืองที่มีคุณสมบัติตรงตามเกณฑ์เฉพาะในการรับผลประโยชน์ดังกล่าว

ทางเลือกที่ดีที่สุดคือสมาชิกในครอบครัวฉกรรจ์ทุกคนทำงาน ในเวลาเดียวกัน พวกเขาควรมีสถานที่ทำงานที่แตกต่างกัน เพื่อในกรณีที่มีการปรับโครงสร้างองค์กร ครอบครัวจะไม่ถูกทิ้งไว้โดยไม่มีรายได้ รายได้ครัวเรือนขึ้นอยู่กับหลายปัจจัย แต่การวางแผนอย่างมีประสิทธิภาพจะช่วยเพิ่มผลกระทบของการเติบโตของรายได้ด้วยการกระจายไปตามแหล่งต่างๆ

แหล่งรายได้เสริม

ค่าใช้จ่ายโดยบังเอิญคือ:

การซ่อมแซมที่สำคัญและปัจจุบัน

การซื้ออุปกรณ์

ค่าตรวจและเจ็บป่วย.

นอกจากนี้ยังมีสิ่งที่เรียกว่า "ค่าใช้จ่ายที่ไม่ต้องการ" ซึ่งประกอบด้วย:

ค่าปรับและบทลงโทษ;

ค่าชดเชยต่าง ๆ (เช่น การซ่อมแซมที่อยู่อาศัยของเพื่อนบ้านที่ถูกน้ำท่วม);

ดอกเบี้ยสำหรับภาระผูกพันที่ค้างชำระตรงเวลา

สรุปเนื้อหาที่นำเสนอในบทความนี้ ควรสังเกตว่าการจัดทำงบประมาณของครอบครัวเป็นส่วนสำคัญของ "หน่วยทางสังคม" โดยผ่านการวางแผนที่มีประสิทธิภาพเท่านั้น ครอบครัวจะมีฐานะการเงินที่เพียงพอได้

การปรับปรุงความเป็นอยู่ที่ดีเป็นความปรารถนาตามธรรมชาติสำหรับทุกคน อย่างไรก็ตาม สำหรับทั้งคนรวยและคนจน มีข้อจำกัดในการทำงาน มีเพดานเกี่ยวกับระดับค่าจ้างหรือเงินบำนาญ วิธีหนึ่งในการเอาชนะมันถือได้ว่าเป็นกำไรแบบพาสซีฟ - จากธุรกรรมที่เกิดขึ้นโดยอัตโนมัติ

Passive Income คืออะไร

แตกต่างจากกำไร (เชิงเส้น) ที่ใช้งานอยู่ รายได้คงเหลือไม่จำเป็นต้องดำเนินการอย่างต่อเนื่องจากเจ้าของ แผนรายได้แบบพาสซีฟที่จัดตั้งขึ้นอย่างดีจะนำเงินมาอย่างอิสระและต่อเนื่อง ต่างจากการเดินทางไปทำงานในแต่ละวัน ที่ไม่ต้องลงทุนทางการเงินจากบุคคล การสร้างแหล่งรายได้ทางเลือกต้องใช้วัสดุเพียงครั้งเดียวและความพยายามทางปัญญา

ที่จริงแล้ว กำไรแบบพาสซีฟในรัสเซีย ได้แก่ :

• การลงทุนในหลักทรัพย์
• การให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ อุปกรณ์ การขนส่ง
• รับรายได้ดอกเบี้ยจากบัญชีธนาคาร
• ค่าลิขสิทธิ์สำหรับทรัพย์สินทางปัญญา
• ขายความคิดของคุณเอง
• การจัดหาเว็บไซต์อินเทอร์เน็ตให้กับบุคคลที่สาม

วิธีการสร้างรายได้แบบพาสซีฟตั้งแต่เริ่มต้น

ความปรารถนาที่จะทำกำไรและได้รับอิสรภาพทางการเงินเป็นสิ่งที่เป็นธรรมชาติที่สุด อย่างไรก็ตาม ปัญหาหลักของคนเกียจคร้านอยู่ที่การสร้างรายได้แบบพาสซีฟตั้งแต่เริ่มต้น ต้องใช้วัสดุ การเงิน หรือการลงทุนทางปัญญา ขึ้นอยู่กับทิศทางของกิจกรรมที่เลือก อย่างไรก็ตาม แม้จะไม่มีทรัพย์สินทางวัตถุเพียงเล็กน้อย คุณก็สามารถจัดระเบียบรายได้ประจำและนำไปเผยแพร่ได้

แหล่งที่มาของรายได้แบบพาสซีฟ

ในความปรารถนาที่จะได้รับเงินและไม่ทำอะไรเลย สิ่งสำคัญคืออย่าหลงทางในโอกาสมากมาย เมื่อมองแวบแรกอาจดูเหมือนว่ามีไม่มากนัก: การลงทุน การเช่า ลิขสิทธิ์ ที่จริงแล้ว บนอินเทอร์เน็ตเพียงอย่างเดียวมีวิธีหาเงินมากกว่า 100 แบบ รายการจะระบุวิธีหลักของรายได้แบบพาสซีฟสำหรับคนทั่วไป:

• กองทุนดัชนีที่เชี่ยวชาญด้านโลหะ พลังงาน เทคโนโลยีเกิดใหม่
• การโฆษณา: คุณสามารถสร้างบล็อกวิดีโอบนเว็บไซต์โฮสต์วิดีโอยอดนิยม
• ให้เช่าที่อยู่อาศัย / รถยนต์;
• การตลาดแบบพาสซีฟ - การกระจายโฆษณาของบุคคลที่สามบนไซต์ของคุณ
• การลงทุนในหลักทรัพย์ที่ให้ผลตอบแทนสูง
• เขียน e-book (คุณไม่จำเป็นต้องเสียเงินเพื่อตีพิมพ์ด้วยซ้ำ)
• จัดระเบียบหรือเข้าร่วมหุ้นส่วนทางธุรกิจแบบพาสซีฟสำเร็จรูป;
• คำแนะนำและคำแนะนำอย่างมืออาชีพ - สร้างหลักสูตรออนไลน์ บทช่วยสอน บทความ หรือเก็บบล็อกเฉพาะเรื่อง

การลงทุนที่ชาญฉลาด

วิธีการสร้างรายได้นี้ถือได้ว่าเป็นวิธีที่ง่ายและไม่ต้องการมากที่สุด สิ่งที่นักลงทุนต้องการก็คือการเลือกทิศทางของการเพิ่มทุน การลงทุนในทรัพย์สินทางปัญญามีกำไรอย่างต่อเนื่องมาหลายทศวรรษ ความแตกต่างจากรูปแบบการเป็นเจ้าของที่เป็นวัตถุมีมากมายมหาศาล: วัตถุที่จับต้องไม่ได้ของความเป็นเจ้าของไม่ได้อยู่ภายใต้ความล้าสมัยและการทำลายล้าง พวกมันสามารถทำซ้ำ/คัดลอกได้ง่าย

ด้วยวิธีการลงทุนนี้ ตัวเลือกการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ดังต่อไปนี้เป็นไปได้:

1. การเป็นเจ้าของสิทธิ์ในเครื่องหมายการค้า โลโก้ เลย์เอาต์การออกแบบ หรือแนวคิดสไตล์ที่เป็นเอกลักษณ์ ตัวอย่างคือแบรนด์ที่ได้รับการส่งเสริมเช่น McDonald's, MTS หรือ Beeline - ทุกอย่างอยู่ภายใต้ลิขสิทธิ์: สี สโลแกน โลโก้ แม้แต่แผนการออกแบบสำหรับร้านค้าแบรนด์
2. การซื้อสิทธิบัตรการประดิษฐ์ อุปกรณ์ทางเทคนิค หรือวิธีการผลิตทางเทคโนโลยี ระยะเวลาของสิทธิบัตรภายใต้กฎหมายสมัยใหม่คือ 10 ปี โดยมีสิทธิที่จะต่ออายุได้ในภายหลัง
3. การสร้างผลิตภัณฑ์เพื่อการศึกษาหรือศิลปะของคุณเอง กำไรเป็นไปได้ไม่เพียง แต่จากการประพันธ์ แต่ยังมาจากการแจกจ่ายวัสดุหรือสำเนาดิจิทัลของผลิตภัณฑ์

การลงทุนทางการตลาด

สาระสำคัญของวิธีการลงทุนนี้คือการสร้างโครงการธุรกิจของคุณเองซึ่งน่าสนใจและจำเป็นสำหรับกลุ่มเป้าหมายเฉพาะ สร้างห่วงโซ่การจัดการและรับรองการทำงานที่ต้องการผลกระทบน้อยที่สุดจากเจ้าของ นี่คือการสร้างธุรกิจของคุณเองด้วยการได้รับผลกำไรอย่างต่อเนื่องในภายหลัง ด้วยความคิดสร้างสรรค์ แผนธุรกิจดังกล่าวสามารถสร้างขึ้นได้อย่างต่อเนื่อง ค่อยๆ ขายในรูปแบบของโครงการที่สะอาด และสามารถรับรายได้เพิ่มเติมจากการเป็นเจ้าของแนวคิด

รายได้จากการตลาดเริ่มสร้างผลกำไรที่แท้จริงได้ก็ต่อเมื่อเงินลงทุนเริ่มแรกชำระแล้วเท่านั้น ซึ่งหมายความว่าคุณไม่สามารถรับรายได้อย่างรวดเร็วด้วยวิธีนี้ การเข้าถึงรายได้คงเหลืออาจใช้เวลาหลายปีทั้งนี้ขึ้นอยู่กับสาขาของกิจกรรม หากธุรกิจเป็นที่ต้องการและมีการจัดระเบียบอย่างเหมาะสม หลังจากนั้นไม่นานก็จะสามารถได้รับผลกำไรโดยมีผลกระทบต่อกระบวนการเพียงเล็กน้อย

ปล่อยเช่าอสังหาริมทรัพย์

ผู้อยู่อาศัยในประเทศเกือบทุกรายที่เป็นเจ้าของพื้นที่ว่างให้เช่า ไม่มีความแตกต่างพื้นฐาน - แหล่งที่มาอาจเป็นอพาร์ตเมนต์ บ้าน สำนักงาน ที่ดิน โกดัง หรือแม้แต่โรงงาน Passive Income จากอสังหาริมทรัพย์คือการที่เจ้าของทำผลกำไรเมื่อมีบุคคลอื่นใช้ทรัพย์สินของเขา ในโลกสมัยใหม่ นี่เป็นตัวเลือกที่ง่ายและมีประสิทธิภาพมากที่สุดสำหรับการทำกำไรโดยไม่ต้องใช้ตัวพิมพ์ใหญ่เพิ่มเติม (โดยที่คุณมีอสังหาริมทรัพย์ส่วนตัวที่ไม่ได้ใช้)

รายได้จากการลงทุนทางการเงิน

การลงทุนประเภทนี้เป็นกระบวนการที่มีความเสี่ยงและมีความผันผวน การลงทุนในหลักทรัพย์ โลหะมีค่า อัญมณี และสิ่งที่คล้ายคลึงกันอื่น ๆ ของปริมาณเงินนั้นสามารถทำกำไรได้หากมีเงินทุนเริ่มต้น ในขณะเดียวกัน รายได้จากการลงทุนแบบพาสซีฟจะผันผวนตามการเคลื่อนไหวของตลาดหุ้น ทั้งขึ้นและลงอย่างกะทันหันเกิดขึ้นได้จากการกระทำทางการเมือง การปรากฏตัวของผู้เล่นใหม่ในการแลกเปลี่ยน ในขณะเดียวกันก็มีกำไรอยู่เสมอเนื่องจากยังไม่มีความคล้ายคลึงกันกับความสัมพันธ์ทางการเงิน

เราควรพูดถึงการลงทุนในหุ้นของบริษัทเกิดใหม่ด้วย การลงทุนใน JSC ที่มีอนาคตที่คาดเดาไม่ได้มีความเสี่ยงสูง คุณสามารถสูญเสียทุนทั้งหมดหรือรวยได้ทันที (เช่นเดียวกับ Microsoft) ไม่ว่าในกรณีใด คุณต้องประเมินความเสี่ยงอย่างรอบคอบ แม้แต่ผู้เล่นทั่วไปในตลาดก็สามารถล้มละลายได้ในทันทีด้วยเหตุผลใดก็ตาม

Passive Income กับการลงทุน

เพื่อให้ได้รายได้ที่รับประกัน คุณต้องมีการลงทุนทางการเงินขั้นต่ำที่บังคับ ในสถานการณ์เช่นนี้ รับประกันเกือบ 100% อย่างน้อยจะคืนเงินที่ใช้ไปในกรณีที่การลงทุนไม่สำเร็จ (คุณสามารถไปที่ศูนย์ได้) ประเภทของ passive Income ด้วยทุนเริ่มต้น - การลงทุนเงินในธนาคาร หลักทรัพย์ Forex (บัญชี PAMM) กองทุนรวม กำไรคำนวณจากจำนวนสินทรัพย์ที่ลงทุนครั้งแรก

รายได้จากการฝาก

หากเจ้าของมีความรับผิดในรูปของเงินทุนที่ไม่ต้องการ เขาสามารถฝากเงินไว้ในธนาคารตามดอกเบี้ยและทำกำไรได้ เงินฝากสามารถเรียกได้ว่าเป็นการลงทุนที่ทำกำไรได้มากที่สุดสำหรับรายได้ที่เหลือ สิ่งสำคัญคือต้องตรวจสอบความน่าเชื่อถือของธนาคารและกำหนดเงื่อนไขของข้อตกลง รายได้จากเงินฝากธนาคารจะถูกกำหนดโดยลักษณะเฉพาะของเงินฝาก - เติมเงินหรือไม่ด้วยอัตราดอกเบี้ยหรือคงที่โดยมีความเป็นไปได้ในการถอนเงินก่อนวันหมดอายุหรือปิด

รายได้จากกองทุนรวม

กองทุนรวมที่ลงทุนได้รับความนิยมในหมู่นักลงทุนเนื่องจากความสามารถในการทำกำไรที่ถูกต้องตามกฎหมายและการใช้เงินทุนอย่างมีประสิทธิภาพ สาระสำคัญขององค์กรเหล่านี้เป็นเรื่องง่าย - มีผู้ถือหุ้นจำนวนหนึ่งที่ลงทุนเงินของพวกเขาสำหรับโต๊ะเงินสดทั่วไป (ไม่ใช่นิติบุคคลและไม่ใช่ธนาคาร) บริษัทจัดการพยายามที่จะเพิ่มทุนซึ่งจะจ่ายดอกเบี้ยให้กับผู้ถือหุ้น นี่เป็นสหกรณ์ประเภทหนึ่งเพื่อผลประโยชน์ ความสามารถในการทำกำไรของกองทุนรวมโดยตรงขึ้นอยู่กับการจัดการที่มีความสามารถและการลงทุนที่ประสบความสำเร็จ

ธุรกิจดอกไม้ - รายได้แบบพาสซีฟ

ตัวอย่างนี้จะแสดงให้เห็นอย่างชัดเจนถึงการดำเนินการลงทุนด้านการตลาด ธุรกิจแบบพาสซีฟจะทำกำไรได้หลังจากที่เจ้าของธุรกิจดำเนินไปถึงจุดที่ไม่ต้องการการแทรกแซงอย่างต่อเนื่อง ตัวอย่างเช่น สำหรับธุรกิจดอกไม้ คุณต้องหาซัพพลายเออร์ ร้านดอกไม้ อุปกรณ์และสถานที่ หากปัจจัยเหล่านี้โต้ตอบกันตามปกติ สิ่งที่เหลืออยู่ก็คือการทำกำไรและบางครั้งทำการปรับเปลี่ยน

แหล่งรายได้ทางเลือกตามฤดูกาลสำหรับดอกไม้ที่ทันสมัยอีกแหล่งหนึ่งคือการเช่าช่อดอกไม้สำหรับวันหยุดสำหรับภาพถ่าย ไม่ว่าจะดูไร้สาระแค่ไหน ในปี 2559 เจ้าของธุรกิจดอกไม้รายหนึ่งที่มีช่อดอกไม้ 2 ช่อ มูลค่า 5,000 รูเบิล ทำกำไรได้ประมาณครึ่งล้านในเวลาน้อยกว่าหนึ่งเดือน ดังนั้นแม้แต่ธุรกิจที่ดูเหมือนถาวรก็สามารถสร้างรายได้แบบครั้งเดียวได้

Passive Income ไม่ต้องลงทุน

หนึ่งในข้อความค้นหายอดนิยมบนอินเทอร์เน็ตสำหรับกลุ่มงานในรัสเซีย นี่ไม่ได้หมายความว่ามีคนเกียจคร้านจำนวนมากในประเทศ ในสถานการณ์วิกฤต หากไม่มีฐานวัสดุ เป็นเรื่องยากมากที่จะเริ่มหารายได้ แนวคิดเรื่องรายได้แบบพาสซีฟบนอินเทอร์เน็ตเป็นที่รู้จักอย่างกว้างขวาง แต่สิ่งสำคัญคือต้องจำไว้ว่าจำนวนผู้หลอกลวงนั้นสูงกว่าหลายร้อยเท่า คุณควรเลือกวิธีการรับรายได้แบบพาสซีฟอย่างระมัดระวังบนไซต์ที่ได้รับการพิสูจน์แล้วพร้อมคำแนะนำและบทวิจารณ์ที่แท้จริง

รายได้แบบพาสซีฟบนอินเทอร์เน็ต

ในการเริ่มทำเงินผ่านเครือข่าย คุณต้องมีตัวตนและเข้าใจในเครือข่ายนั้น รายรับแบบพาสซีฟออนไลน์ขึ้นอยู่กับข้อเท็จจริงที่ว่าบุคคลนั้นเป็นเจ้าของเว็บไซต์ บล็อก หรือเพียงแค่ช่องบนโฮสติ้ง นอกจากนี้ มีสองทางเลือกในการทำกำไร - ตำแหน่งโฆษณา การขายสื่อสำเร็จรูปของคุณเอง ส่วนที่เหลือทั้งหมด (โปรแกรมพันธมิตร การลงทุน การขายลิงก์จำนวนมาก ฯลฯ) จำเป็นต้องมีการมีส่วนร่วมโดยตรง ดังนั้นจึงไม่สามารถเรียกพวกเขาว่าเฉยๆ ได้อีกต่อไป

การตลาดแบบเครือข่าย - Passive Income

การตลาดแบบเครือข่ายเป็นวิธีการทำเงินซึ่งหลายคนวิพากษ์วิจารณ์ ผู้ที่มีความคิดและบุคลิกลักษณะเฉพาะจะสามารถทำงานได้สำเร็จในด้านนี้ ในขั้นต้น SM คือการขายตรง และไม่มีคำถามเกี่ยวกับรายได้ที่เหลือ ลองพิจารณาออริเฟลมเป็นตัวอย่าง ผู้ขายลงทุนในการซื้อสินค้าและหนังสืออ้างอิง ชำระค่าสัมมนาและหลักสูตร ได้รับกำไรจากการขายต่อ (ในขณะที่บริษัทเป็นผู้กำหนด) Passive Income ในออริเฟลมเริ่มต้นจากช่วงเวลาที่ลูกค้าดึงดูดเริ่มทำงานให้กับผู้ขาย (พวกเขาเริ่มขายเอง)

ณ จุดนี้ รายได้ที่ไม่ใช่เชิงเส้นเริ่มต้นในโครงสร้างเครือข่ายใดๆ ที่แกนหลัก CM คือโครงการพีระมิดทั่วไปที่คุณต้องจ้างคนงานมากขึ้นเพื่อทำกำไร ในเวลาเดียวกัน มีใครบางคนกำลังได้รับผลกำไรจากคุณจากความสนใจของคุณ ขัดแย้งกัน ผู้ปฏิบัติงานที่เฉยเมยในด้านกิจกรรมดังกล่าวไม่มีอะไรทำ คุณจะต้องทำงานหนักจนมีรายได้เหลือ

เกมรายได้แบบพาสซีฟ

การทำเงินในเกมเป็นความฝันของนักเล่นเกมที่กระตือรือร้น เพราะงานอดิเรกที่นำเงินมาให้นั้นไม่สามารถได้แต่ชื่นชมยินดี ในสถานะปัจจุบันของเครือข่าย รายได้จากเกมออนไลน์ (เป็นที่นิยมและต้องการ) ช่วยให้ผู้เล่นที่เล่นอยู่ได้รับเงินจริง มีเว็บไซต์ออนไลน์จำนวนมากที่พวกเขาขายของเสมือนจริงจากเกมสำหรับรูเบิลจริง ธุรกิจนี้มีการพัฒนาอย่างรวดเร็วและหลีกเลี่ยงไม่ได้

ความแปลกใหม่ของเครือข่าย - เกมที่มีการจ่ายเงินจริงและรายรับแบบพาสซีฟ ส่วนใหญ่มีลักษณะดั้งเดิมและเป็นหน่อของกองทุนหรือ บริษัท เพื่อการลงทุนบางประเภท เห็นได้ชัดว่าไม่มีใครโฆษณาสิ่งนี้ แต่โครงการเกมดังกล่าวไม่เพียงเพิ่มทุนพื้นฐาน แต่ยังทำให้เสียบุคลิกอีกด้วย ในเกมดังกล่าว กิจกรรมของผู้เล่นมีน้อย แต่กำไรนั้นไม่มีนัยสำคัญ เพื่อเร่งกระบวนการ คุณสามารถซื้อเครื่องมือพิเศษด้วยเงินจริง และค่าใช้จ่ายจะถูกชดเชยด้วยความคืบหน้าของเกม

วิธีการจัดระเบียบรายได้แบบพาสซีฟ

ก่อนอื่นคุณต้องอยากได้เงินมากขึ้นและตัดสินใจเกี่ยวกับกิจกรรมนั้นๆ การจัดระเบียบรายได้แบบพาสซีฟโดยใช้การใช้อักษรตัวพิมพ์ใหญ่โดยตรงนั้นต้องการการศึกษาทางการเงินน้อยที่สุด แนวทางการตลาด - ธุรกิจสำเร็จรูป และการคิดเชิงสร้างสรรค์ทางปัญญาหรือความรู้เฉพาะทางที่ต้องการ หลังจากตั้งค่างานแล้ว จะเหลือเพียงการลงทะเบียนตามกฎหมายเท่านั้น (แม้กระทั่งสำหรับเกม ก็มีการลงทะเบียนและข้อตกลงที่มีเงื่อนไขสำหรับการหมุนเวียนของเงินจริง) ณ จุดนี้กิจกรรมที่แอคทีฟสามารถพิจารณาได้

ภาษีเงินได้แบบพาสซีฟ

ในกรณีส่วนใหญ่ ภาษีเงินได้แบบพาสซีฟจะรวมอยู่ในกระบวนการชำระเงินเมื่อได้รับแล้ว ซึ่งหมายความว่ากำไรจากเงินปันผลจะถูกโอนเข้าบัญชีพร้อมดอกเบี้ยภาษีที่หักไปแล้ว อย่างไรก็ตาม รายได้ทุกประเภทต้องรายงานเมื่อยื่นแบบแสดงรายการภาษี เกือบทั้งหมดมีอัตรา 13% ในรัสเซีย ปัญหาเกิดขึ้นกับสิทธิบัตรและการอนุญาตให้ใช้สิทธิในทรัพย์สินทางปัญญา - อัตราภาษีจะคำนวณแยกกันสำหรับแต่ละกรณี

ขาย Passive Income

วิธีที่ง่ายที่สุดคือการขายธุรกิจที่มีรายได้แบบพาสซีฟ ผู้ขายจะเพิ่มมูลค่าตามจำนวนกำไรที่เป็นไปได้ในช่วงเวลาหนึ่ง จากนั้นขั้นตอนมาตรฐานจะตามมา มันยากกว่าด้วยวิธีการสร้างรายได้แบบไม่เชิงเส้นผ่านเครือข่าย - แทบไม่มีกฎหมายสำหรับกระบวนการนี้ ดังนั้นเมื่อขายแหล่งกำไรคงเหลือที่ร้ายแรงผ่านทางอินเทอร์เน็ต คุณต้องดึงดูดผู้เชี่ยวชาญ หลักทรัพย์มีการซื้อขายผ่านโบรกเกอร์เฉพาะทาง

วิดีโอ: ตัวเลือกรายได้แบบพาสซีฟ