เครื่องคิดเลขจำนองที่มีการมีส่วนร่วมเริ่มต้น เครื่องคิดเลขจำนองออนไลน์. การคำนวณการจำนองในอพาร์ทเมนต์และที่ดิน ป้อนพารามิเตอร์การคำนวณที่หลากหลาย

ตัวอย่างเช่นค่าใช้จ่ายของอสังหาริมทรัพย์คือ 2,000,000 รูเบิล หนึ่งในความต้องการหลักของธนาคารในการให้สินเชื่อคือผลรวมของการมีส่วนร่วมเริ่มต้นมักจะแสดงเป็นเปอร์เซ็นต์ขั้นต่ำของมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ที่ได้มา ชั่งน้ำหนักความสามารถของคุณและสอดคล้องกับความต้องการของธนาคารด้วยขนาดของการมีส่วนร่วมเริ่มต้นกำหนดเปอร์เซ็นต์ที่ยอมรับได้สำหรับตัวเอง (เช่น 30%)

ในการคำนวณขนาดของการชำระเงินกู้รายเดือนจะยังคงกำหนดรูปแบบการชำระเงินมูลค่าของอัตราดอกเบี้ยรายเดือนในวงเงินสินเชื่อและระยะเวลาเงินกู้ เครื่องคิดเลขคำนวณทั้งการชำระเงินรายปีและความแตกต่าง ควรคำนึงถึงว่าธนาคารส่วนใหญ่ชอบการชำระเงินรายปี

นอกจากนี้เครื่องคิดเลขมีฟังก์ชั่นการคำนวณแบบย้อนกลับซึ่งให้การคำนวณมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ที่ได้มาจากจำนวนเงินของการชำระเงินกู้รายเดือน: สำหรับการชำระเงินที่แตกต่าง - นี่คือจำนวนเงินที่ชำระครั้งแรก (ต่อไปนี้จะลดลง ) และสำหรับเงินรายปี - จำนวนของการชำระเงินรายเดือนถาวร ในเวลาเดียวกันเครื่องคิดเลขก่อนคำนวณค่าของคุณสมบัติที่คุณสามารถนับได้แล้วพารามิเตอร์เครดิต

เครื่องคิดเลขนี้ยังสามารถใช้ในการคำนวณสินเชื่อผู้บริโภค

คำนวณเครดิตอสังหาริมทรัพย์

เงื่อนไขการจำนองสำหรับการซื้อที่อยู่อาศัยในอาคารใหม่ในธนาคารที่แตกต่างกัน

	ธนาคาร	นาที. ประเมินค่า	แม็กซ์ ผลรวม	ผลงานแรก	แม็กซ์ เวลา	คำพิจารณาของใบสมัคร
		10,5%	20 000 000	15%	30 ปี	มากถึง 2 วัน
		10,5%	30 000 000	15%	30 ปี	มากถึง 2 วัน
		9,25%	100 000 000	0%	25 ปี	มากถึง 2 วัน
		10,2%	มากถึง 95% ของค่าใช้จ่าย	5%	25 ปี	3-5 วัน
		9,5%	มากถึง 85% ของค่าใช้จ่าย	15%	25 ปี	มากถึง 3 วัน
		10,5%	50 000 000	15%	30 ปี	1-3 วัน
		10,1%	60 000 000	10%	30 ปี	1-4 วัน
		9,99%	26 000 000	10%	30 ปี	2-5 วัน
		9,3%	60 000 000	20%	30 ปี	มากถึง 5 วัน

เครื่องคิดเลขจำนองคืออะไร?

เครื่องคิดเลขจำนองเป็นโปรแกรมสำหรับการคำนวณผู้ใช้จำนองออนไลน์ซึ่งช่วยให้ผู้กู้ในอนาคตชื่นชมความสามารถและตอบคำถามสำคัญก่อนตัดสินใจที่สำคัญ ด้วยความช่วยเหลือของมันเป็นไปได้ที่จะพิจารณาว่าคาดว่าการชำระเงินคาดว่าจะได้รับการจำนองมากเกินไปในระหว่างการชำระคืนต้นซึ่งคาดว่าอัตราดอกเบี้ยจำนวนมากจึงดีกว่าที่จะสรุปได้ว่ามันจะดีกว่าที่จะสรุปได้ดีกว่า เป็นต้น

สิ่งที่คุณต้องรู้เกี่ยวกับอัตราดอกเบี้ยและประเภทของการชำระเงิน?

การชำระเงินเป็นสองประเภท:

เงินงวด

• การชำระเงินรายเดือนคงที่ตลอดระยะเวลา
• ที่จุดเริ่มต้นของคำว่าการชำระเงินรายเดือนส่วนใหญ่จะไปชำระดอกเบี้ยและในภายหลังเท่านั้น - เพื่อชำระคืนร่างกายของสินเชื่อเอง

แตกต่าง

• ขนาดของพวกเขาจะค่อยๆลดลงในตอนท้ายของเงินกู้สินเชื่อจำนอง
• จำนวนการชำระเงินจะถูกแบ่งระหว่างการชำระดอกเบี้ยและการชำระเงินตามร่างของสินเชื่อเท่า ๆ กันหรือปฏิบัติอย่างเท่าเทียมกัน

วันนี้เมื่อใช้สินเชื่อจำนองเงินรายปีของการชำระเงินทำโดยค่าเริ่มต้น อนุญาตให้ไม่คิดเกี่ยวกับจำนวนเงินของการชำระเงินจำนองรายเดือน - พวกเขาจะถูกคำนวณอย่างเคร่งครัดโดยเจ้าหนี้เสมอ และตามกฎน้อยกว่าโครงการสมมุติที่แตกต่างกัน ในกรณีที่สองผู้กู้จะต้องพร้อมทุกเดือนเพื่อชำระเงินกู้ที่สำคัญในระยะเริ่มต้นและปฏิบัติตามการเปลี่ยนแปลงการจ่ายเงินกู้ต่อไปอย่างรอบคอบ แต่จำนวนเงินที่ชำระเงินมากเกินไปของธนาคารในกรณีนี้จะน้อยกว่าเมื่อเงินงวด

อัตราดอกเบี้ย - พารามิเตอร์ที่แสดงจำนวนดอกเบี้ยที่ธนาคารค้างชำระหนี้เครดิตที่คุณถ่าย อัตราดอกเบี้ยมีสองประเภท:

อัตราดอกเบี้ยคงที่

• ติดตั้งสำหรับระยะเวลาสินเชื่อทั้งหมด
• ไม่สามารถเปลี่ยนแปลงได้

อัตราดอกเบี้ยลอยตัว

• แตกต่างกันไปตามระยะเวลาจำนอง
• ประกอบด้วยส่วนที่ลอยอยู่ที่มีการอ้างอิงถึงตัวบ่งชี้การตลาดและส่วนที่แน่นอน (เปอร์เซ็นต์)

สิ่งที่แตกต่างจากเครื่องคิดเลขอื่น ๆ ?

เมื่อเทียบกับเครื่องคิดเลขประถมช่วยให้คุณสามารถคำนวณขนาดของการชำระเงินรายเดือนที่ดีที่สุดโดยการเปลี่ยนแปลงจำนวนเงินกู้ระยะเวลาและจำนวนเงินดอกเบี้ยในการกู้ยืม

การคำนวณสามารถทำในต้นทุนของอสังหาริมทรัพย์โดยคำนึงถึงการมีส่วนร่วมเริ่มต้นหรือในรูปแบบที่ง่ายขึ้นโดยมีข้อบ่งชี้จำนวนเงินที่คาดการณ์ไว้ของเงินกู้ ในเวลาเดียวกันผู้ใช้จะไม่ต้องสร้างการคำนวณทางคณิตศาสตร์แบบหลายขั้นตอน - สูตรทั้งหมดจะถูกวางลงในโปรแกรมเครื่องคิดเลขจำนองและผลลัพธ์ที่ได้ประกอบด้วยจำนวนเงินที่มีส่วนร่วมรายเดือนการจ่ายเงินมากเกินไปและข้อมูลอื่น ๆ จะปรากฏขึ้นทันทีบนหน้าจอ รูปแบบที่สะดวกสำหรับการวิเคราะห์

การคำนวณของฉันแม่นยำแค่ไหน?

ด้วยความช่วยเหลือของเครื่องคิดเลขคุณสามารถคำนวณพารามิเตอร์ของสินเชื่อจำนองที่ต้องการสำหรับคุณได้ ควรคำนึงถึงว่าโปรแกรมออนไลน์นี้สร้างขึ้นเพื่อวัตถุประสงค์ในการให้ข้อมูลเป็นหลัก ขนาดที่แท้จริงของการบริจาคจำนองจะขึ้นอยู่กับธนาคารที่เลือกในการทำหน้าที่ในอัตราดอกเบี้ยเงินให้สินเชื่อที่อยู่อาศัยและเงื่อนไขอื่น ๆ ที่ได้รับจากสนธิสัญญา เพื่อให้ได้ข้อมูลที่แม่นยำยิ่งขึ้นในแต่ละกรณีคุณต้องติดต่อบริการผู้ให้กู้โดยตรงหรือเยี่ยมชมเว็บไซต์ของธนาคาร

ฉันจะพิจารณาอะไรกับมันได้บ้าง

ผู้ใช้สามารถขับเคลื่อนจำนวนเงินกู้ที่ต้องการได้ด้วยตนเองคำว่าอัตราดอกเบี้ยและวันที่เริ่มต้นของการชำระเงินด้วยตนเอง ตามข้อมูลที่ป้อนในเครื่องคิดเลขจำนองผู้ใช้จะสามารถดู:

• ขนาดการจ่ายเงินรายเดือน
• การจ่ายเงินมากเกินไปในการกู้ยืมเงิน
• การชำระเงินสำหรับเงินกู้ทั้งหมด
• วันที่สิ้นสุดการชำระเงิน

ด้วยความช่วยเหลือของวิธีการชำระเงินอัตโนมัติของแต่ละบุคคลคุณสามารถกำหนดจำนวนเงินทั้งหมดของการชำระเงินในแต่ละปีด้วยความถูกต้องของเดือนติดตามยอดหนี้ เมื่อใช้เครื่องคิดเลขจำนองผู้กู้ในอนาคตจะปรากฏโอกาสที่จะได้รับข้อมูลที่ปรับใช้เกี่ยวกับวิธีการออกแบบของสินเชื่อที่อยู่อาศัยจะถูกห่อก่อนที่สัญญาจะลงนามในสัญญา

ในกรณีที่คุณต้องการคำนวณของคุณกด " บันทึกการคำนวณ«.
คุณจะมีลิงค์ที่ไม่ซ้ำใครที่คุณสามารถเพิ่มลงในบุ๊กมาร์ก เมื่อคุณเปิดการอ้างอิงนี้ข้อมูลสินเชื่อที่ป้อนในช่วงต้นจะถูกนำไปใช้
หากคุณเปลี่ยนข้อมูล - คลิก " อัปเดตการคำนวณ. ในกรณีนี้ข้อมูลที่แก้ไขจากสินเชื่อจะถูกบันทึกไว้ที่ลิงค์ปัจจุบัน

หากคุณต้องการเปรียบเทียบตัวเลือกสำหรับการชำระคืนก่อนกำหนด

หากคุณสงสัยว่ามันจะชำระคืนอย่างถูกต้อง - เพื่อชำระคืนจำนวนหรือวันที่เพื่อให้ในภายหลังคุณสามารถเปิดได้ 2 แท็บของเครื่องคิดเลขเบราว์เซอร์ 2 และเปรียบเทียบ แต่มันไม่สะดวกมาก ตอนนี้เราได้ทำแผนการเปรียบเทียบเครื่องคิดเลขพิเศษสำหรับการชำระคืนก่อนกำหนด
ดูสิ่งนี้ด้วย: .
ที่นั่นคุณสามารถป้อนพารามิเตอร์เครดิตเดียวกันทางซ้ายและขวา แต่การชำระคืนก่อนกำหนดสามารถทำประเภทต่าง ๆ ได้ โดยการกดตัวเลือกที่ดีที่สุดจะปรากฏขึ้นก่อน

ป้อนพารามิเตอร์การคำนวณที่หลากหลาย

สำหรับธนาคารที่แตกต่างกันเมื่อคำนวณการชำระคืนก่อนกำหนดคุณต้องตั้งค่าสถานะที่แตกต่างกันในหน่วยนอกจากนี้ สิ่งนี้จะทำให้แม่นยำยิ่งขึ้นในการคำนวณการชำระคืนก่อนกำหนด

หากคุณมีเงินกู้ใน Sberbank

เมื่อคำนวณการชำระคืนต้นใน Sberbank คุณต้องติดตั้งเครื่องหมายถูก:

• การบัญชีของการชำระคืนต้น ณ วันที่ชำระเงิน
• การจ่ายเงินร้อยละเท่านั้นหลังจากสภา (Sberbank)

จำนวนการชำระคืนก่อนกำหนดโดยคำนึงถึงส่วนหนึ่งของจำนวนเงินนี้จะต้องชำระดอกเบี้ยสำหรับคดีเมื่อวันที่วันที่ไม่ตรงกับวันที่ชำระเงินครั้งต่อไป

หากคุณมีเงินกู้ในธนาคาร VTB24

• ติ๊ก:
• ติ๊ก: Annuitu ในหนี้เริ่มต้นเมื่อเปลี่ยน%

สำหรับ Raiffeisenbank

• ติ๊ก: การบัญชีของการชำระคืนต้น ณ วันที่ชำระเงิน
• ตรวจสอบเครื่องหมายถูก: การคำนวณดอกเบี้ยต่อเดือนเช่นเดียวกับใน Raiffeisenbank
• ติ๊ก: คำนึงถึงวันหยุดสุดสัปดาห์

สำหรับธนาคารอื่น ๆ

หากคุณเห็นตารางเวลาธนาคารที่คุณต้องจ่ายวันสุดท้ายของแต่ละเดือนจากนั้นใส่

• ตั้งค่าสถานะ - การชำระเงินครั้งแรกเป็นเพียงความสนใจและป้อนวันที่ของปัญหา
• การชำระเงินในวันสุดท้ายของเดือน

ควรเข้าใจว่าโหมดการคำนวณบางโหมดไม่ได้รวมกัน ตัวอย่างเช่น: การบัญชีสำหรับการชำระคืนต้น ณ วันที่ชำระเงินและคำนึงถึงวันหยุดสุดสัปดาห์ ด้วยพารามิเตอร์เหล่านี้การคำนวณอาจไม่ถูกต้อง

เครื่องหมายดอกจัน (*) ในตารางการชำระเงินที่ทำเครื่องหมายวันที่ต่อวันหยุด - วันเสาร์หรือวันอาทิตย์ในกรณีนี้คุณต้องจ่ายเงินกู้จนถึงวันหยุดสุดสัปดาห์หรือในวันทำการแรก

นอกจากนี้ยังเป็นเครื่องคิดเลขสินเชื่อที่มีความแม่นยำและสากลที่มีความแม่นยำและสากล เครื่องคิดเลขนี้ใช้หลายคนที่ต้องการให้เงินกู้กลับบ้าน เครื่องคำนวณเครดิตออนไลน์ช่วยให้พวกเขาประเมินว่าพวกเขาจะจ่ายเงินกู้ต่อเดือนรวมถึงการเปลี่ยนแปลงการชำระเงินเท่าใดหากการชำระคืนเงินกู้จะดำเนินต่อไปก่อนกำหนด

ความสนใจ! การชำระคืนก่อนกำหนด ณ วันที่ของการชำระเงินครั้งต่อไปจะถูกนำมาพิจารณาในระยะเวลาการชำระเงินครั้งต่อไป ที่. หากคุณมีวันที่ชำระเงินอื่นในวันที่ 14 กุมภาพันธ์และคุณชำระคืนก่อนวันที่ 14 กุมภาพันธ์แล้วจำนวนการชำระเงินป้าจะอยู่ที่ 14 เมษายนเท่านั้น หากคุณชำระคืนก่อนวันที่ 13 กุมภาพันธ์การชำระเงินใหม่จะเป็นวันที่ 14 มีนาคม หากคุณต้องการพิจารณาการชำระเงินที่วันที่มาถึงให้ตั้งค่าสถานะ - การบัญชีของการมาถึง ณ วันที่ชำระเงินบนแท็บขั้นสูง
การคำนวณที่แม่นยำที่สุดของการชำระคืนก่อนกำหนดในช่วงเวลาที่กำหนดจะถูกนำไปใช้ในเครื่องคิดเลขเครดิตสำหรับ Android

ข้อกำหนดและคำจำกัดความบางอย่างเมื่อใช้เครื่องคิดเลขจำนอง

วงเงิน - จำนวนเงินที่คุณต้องการกู้ยืมซึ่งระบุไว้ในสัญญาสินเชื่อของคุณ
อัตราดอกเบี้ย - อัตราที่ระบุไว้ในสัญญาของคุณ
เวลา - จำนวนเต็มที่ใช้สินเชื่อจำนอง
annuce - ด้วยการชำระเงินประเภทนี้คุณจ่ายหุ้นเท่ากัน ในขั้นต้นการจ่ายดอกเบี้ยมากกว่า แต่เมื่อเวลาผ่านไปมันจะลดลง
แผ่นที่แตกต่าง - ด้วยการชำระเงินประเภทนี้จำนวนเงินที่ชำระหนี้เงินต้นคงที่อยู่เสมอ ดอกเบี้ยค้างจ่ายตามจำนวนหนี้หลัก ในเวลาเดียวกันการชำระเงินครั้งต่อไปจะลดลงเมื่อเวลาผ่านไป เครื่องคิดเลขเครดิตนี้ถูกนำไปใช้ในเครื่องคำนวณเครดิตนี้สำหรับการชำระเงินประเภทข้างต้น
การชำระคืนก่อนกำหนด - ในกรณีนี้จำนวนเงินของการชำระเงินต้นของคุณคือการชำระหนี้เงินต้น เมื่อจำนวนหนี้เงินต้นลดลงซึ่งหมายความว่าจำนวนการชำระเงินรายเดือนจะลดลง นี่เป็นผลมาจากการลดลงของเปอร์เซ็นต์การชำระเงิน

การชำระคืนก่อนกำหนด - ด้วยการชำระคืนครั้งแรกการชำระเงินครั้งต่อไปยังคงเหมือนเดิม แต่ระยะเวลาเงินกู้จะลดลง คุณจ่ายเงินกู้ก่อน

การชำระเงินครั้งแรก- น่าสนใจ. ธงนี้จะต้องมีการจัดตั้งขึ้นในกรณีที่คุณมีการชำระเงินกู้ครั้งแรกในกำหนดการชำระเงินจำนองซึ่งไม่เท่ากับส่วนที่เหลือ นี่คือธนาคารชำระเงินในรูปแบบที่น่าสนใจหากคุณมีวันที่ออกและวันที่ชำระเงินครั้งแรกจะแตกต่างกัน อย่าติดตั้งการตั้งค่าสถานะนี้โดยไม่ต้องใช้ ในรายละเอียด

อัตราการเปลี่ยนแปลง - การชำระเงินล่วงหน้าประเภทนี้เหมาะถ้าคุณตัวอย่างเช่นหลังจากได้รับอพาร์ทเมนต์ไปยังสถานที่ให้บริการการเปลี่ยนแปลงในสินเชื่อจำนองเกิดขึ้น นี่คือการสะกดคำในข้อตกลงการจำนอง หากต้องการเปลี่ยนเดิมพันคุณต้องส่งเอกสารให้กับธนาคาร

ค่าคอมมิชชั่นและการประกันภัย - การชำระเงินประเภทนี้ไม่ส่งผลกระทบต่อการคำนวณกำหนดการชำระเงินในสินเชื่อและการจำนอง แต่จะใช้เมื่อคำนวณเงินกู้ยืมโดยรวมของเงินกู้

ใช้เครื่องคิดเลขเครดิตออนไลน์เพื่อคำนวณการจำนองและสินเชื่อผู้บริโภค
คุณสามารถจ่ายเครดิตผู้บริโภคจากบัญชีปัจจุบันหรือเทอร์มินัลต่าง ๆ หลังจากกรอกใบสมัครแล้วคุณจะได้รับเครื่องคิดเลขสินเชื่อที่อยู่อาศัยของแอปพลิเคชันของฉันฟรีสำหรับ iPhone / iPad หลังจากโหลดโปรแกรมเครื่องคิดเลขเครดิตจาก App Store จะดีใจที่รีวิวของคุณ

หากคุณตั้งใจจะซื้ออพาร์ทเมนต์หรืออสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ เกี่ยวกับเครดิตมันจะคุ้มค่าในการคำนวณการชำระเงินรายเดือนของการจำนองล่วงหน้า การทราบจำนวนเงินที่เป็นไปได้ของการชำระเงินรายเดือนผู้กู้ที่มีศักยภาพสามารถคำนวณขนาดการจำนองสูงสุดได้อย่างง่ายดายการจ่ายเงินมากเกินไปและระยะเวลาเครดิต

ในการคำนวณการชำระเงินจำนองอย่างแม่นยำมันสะดวกมากที่จะใช้โปรแกรมพิเศษสำหรับทุกคน - เครื่องคิดเลขจำนอง โปรแกรมนี้มีชุดของสูตรทางคณิตศาสตร์ที่ใช้ในการคำนวณตัวบ่งชี้สินเชื่อที่สำคัญทั้งหมด หน้าที่ที่สำคัญที่สุดของโปรแกรมคือการคำนวณการจำนองออนไลน์ ด้วยความช่วยเหลือของเครื่องคิดเลขผู้กู้สามารถคำนวณเงื่อนไขการจำนองที่สำคัญทั้งหมดได้อย่างง่ายดาย: การชำระเงินจำนวนของการจำนองการจ่ายเงินเกินกำหนดเวลาและอื่น ๆ

เพื่อให้ผลการคำนวณการจำนองที่มุ่งมั่นในเครื่องคิดเลขมีความจำเป็นต้องคำนึงถึงพารามิเตอร์ดังกล่าวเนื่องจากอัตราเครดิตร้อยละค่าธรรมเนียมและค่าคอมมิชชั่นที่อาจเกิดขึ้นเช่นเดียวกับจำนวนเงินที่มีให้สำหรับผู้กู้ ดังนั้นจึงจะไม่ฟุ่มเฟือยในการชี้แจงข้อมูลเกี่ยวกับจำนวนอัตราดอกเบี้ยและค่าคอมมิชชั่นในโปรแกรมเครดิตที่เลือก

เครื่องคิดเลขจำนองสามารถพบได้ง่ายบนอินเทอร์เน็ต วันนี้ธนาคารส่วนใหญ่วางโปรแกรมที่คล้ายกันในเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของพวกเขา บริการเหล่านี้ในธนาคารของธนาคารช่วยในการคำนวณการจำนองและเงื่อนไขการให้สินเชื่อในปัจจุบันสำหรับผู้กู้แต่ละราย - อัตราดอกเบี้ยที่แต่ละการชำระเงิน ฯลฯ ในการบริการดังกล่าวมักจะคำนึงถึงหมวดหมู่ของผู้กู้ประเภทของการซื้อที่อยู่อาศัย ความสามารถในการเชื่อมต่อโปรแกรมประกันภัยหรือปฏิเสธโปรแกรมเครดิตที่เหมาะสม
มีเครื่องคิดเลขออนไลน์ที่คำนวณขนาดการจำนองที่ไม่เพียง แต่ในเว็บไซต์ของธนาคาร แต่ยังอยู่ในพอร์ทัลอินเทอร์เน็ตอื่น ๆ ที่เชี่ยวชาญในการบริการดังกล่าว เครื่องคิดเลขดังกล่าวยังคำนวณเงื่อนไขเครดิตของพารามิเตอร์ที่ผู้ใช้ระบุไว้ เครื่องคิดเลขออนไลน์ให้โอกาสที่ยอดเยี่ยมแก่ผู้กู้โดยไม่ต้องไปที่ธนาคารเป็นการส่วนตัวเพื่อคำนวณพารามิเตอร์ทั้งหมดที่สนใจ

อย่างไรก็ตามอย่าลืมว่าผลลัพธ์ของการคำนวณที่ได้รับจากการบริการที่อยู่ในเว็บไซต์ของบุคคลที่สามจะไม่เป็นที่สิ้นสุด เพื่อให้ได้คำแนะนำอย่างมืออาชีพและการคำนวณที่ถูกต้องของการจำนองสำหรับอสังหาริมทรัพย์คุณสามารถติดต่อผู้จัดการได้โดยตรงในธนาคาร เครื่องคิดเลขสินเชื่อที่อยู่อาศัย - บริการที่สะดวกสบายที่ทำให้ผู้ที่วางแผนที่จะซื้อที่อยู่อาศัยเกี่ยวกับเครดิตเพื่อประเมินความสามารถในการเข้าใจระดับเครดิตในระยะยาว

อัตราดอกเบี้ย

อัตราดอกเบี้ยเป็นพารามิเตอร์ที่สำคัญมากเมื่อคำนวณการจำนอง วัดเป็นร้อยละต่อปี พารามิเตอร์นี้แสดงจำนวนเปอร์เซ็นต์ที่ให้เครดิตหนี้ของคุณต่อปี เพื่อความชัดเจนใช้มูลค่าอัตราดอกเบี้ยเฉพาะ - 12% ซึ่งหมายความว่าในปีนี้อีก 12% ของจำนวนหนี้จะถูกเพิ่มในหนี้ของคุณ แต่ด้วยการให้กู้ยืมจำนองธนาคารเรียกเก็บเงินร้อยละมากกว่าปีละครั้ง แต่ทุกวันสำหรับจำนวนหนี้ที่เหลืออยู่ มันไม่ยากที่จะคำนวณจำนวนเปอร์เซ็นต์ที่เกิดขึ้นทุกวัน: 12% / 12 เดือน / 30 วัน \u003d 0.033%

หากคุณได้รับประโยชน์จากเครื่องคิดเลขจำนองของเราแล้วและทำให้การคำนวณคุณอาจสังเกตเห็นว่าการชำระเงินรายเดือนประกอบด้วยสองส่วน: หนี้หลักและดอกเบี้ย ตั้งแต่ทุกเดือนหนี้ของคุณลดลงดอกเบี้ยจะเกิดขึ้นน้อยลง นั่นคือเหตุผลที่ส่วนแรกของการชำระเงิน (หนี้หลัก) กำลังเติบโตและที่สอง (ร้อยละ) ลดลงและจำนวนการชำระเงินทั้งหมดยังคงไม่เปลี่ยนแปลงตลอดระยะเวลา

ธนาคารที่แตกต่างกันเสนออัตราดอกเบี้ยที่แตกต่างกันพวกเขาขึ้นอยู่กับเงื่อนไขต่าง ๆ เช่นขนาดของการมีส่วนร่วมเริ่มต้นในประเภทของที่อยู่อาศัยที่ได้มา ฯลฯ เห็นได้ชัดว่าคุณต้องมองหาตัวเลือกที่มีอัตราที่เล็กที่สุดเพราะแม้แต่ความแตกต่างในวรรคร้อยละเปอร์เซนต์จะสะท้อนถึงจำนวนเงินของการชำระเงินรายเดือนและในการจ่ายเงินกู้ยืมโดยรวมในการกู้ยืมเงิน:

ตารางที่ 1. การสาธิตอัตราดอกเบี้ยในพารามิเตอร์เครดิต

อัตราดอกเบี้ยคงที่และลอยตัว

อัตราดอกเบี้ยคงที่ - นี่คืออัตราดอกเบี้ยเงินกู้ที่ติดตั้งไว้สำหรับระยะเวลาเงินกู้ทั้งหมด มันสะกดออกมาในข้อตกลงสินเชื่อและไม่สามารถเปลี่ยนแปลงได้

อัตราดอกเบี้ยลอยตัว - นี่คืออัตราเงินกู้ที่ไม่ได้ค่าคงที่ แต่คำนวณโดยสูตรที่กำหนดไว้ในสัญญา อัตราการเดิมพันประกอบด้วยสองส่วน: ส่วนประกอบแรกที่ลอยอยู่ติดกับตัวบ่งชี้ตลาดใด ๆ (เช่น Mosprime3M หรืออัตราการรีไฟแนนซ์ของธนาคารกลาง) และแตกต่างกันไปตามความถี่ที่กำหนดไว้ในสัญญาเงินกู้ (ตัวอย่างเช่นรายเดือน ทุกไตรมาสหรือทุก ๆ หกเดือน) ส่วนประกอบที่สองคงที่เป็นเปอร์เซ็นต์ที่นำตัวเองไปสู่ธนาคาร ส่วนนี้ยังคงคงที่เสมอ

เงินรายปีและการชำระเงินที่แตกต่าง

• การชำระเงินรายปีเป็นตัวเลือกของการชำระเงินกู้รายเดือนเมื่อขนาดการชำระรายเดือนยังคงคงที่ในระยะการให้สินเชื่อทั้งหมด
• การชำระเงินที่แตกต่างเป็นตัวเลือกของการชำระเงินกู้รายเดือนเมื่อขนาดของการชำระเงินรายเดือนสำหรับการชำระคืนเงินกู้ค่อยๆลดลงในตอนท้ายของระยะเวลาการให้กู้ยืม

ปัจจุบันการชำระเงินรายปีที่พบบ่อยที่สุด

การออกแบบสินเชื่อจำนองให้ความสัมพันธ์ระยะยาวกับธนาคารก่อนที่จะเริ่มคิดอย่างรอบคอบ

ธนาคารบางแห่งเสนอเงื่อนไขที่ดีเพื่อดึงดูดลูกค้าที่มีศักยภาพ

วันนี้มันจะเกี่ยวกับ VTB 24 - ธนาคารที่ให้บริการในวงกว้างในตลาดรัสเซีย

หลายคนต้องการที่จะทำการจำนอง แต่อย่าแก้ปัญหาเพราะพวกเขาไม่มีเงินเพียงพอสำหรับการมีส่วนร่วมเริ่มต้น

ธนาคาร VTB 24 ช่วยให้คุณปฏิเสธการมีส่วนร่วมครั้งแรกที่ค่าใช้จ่ายของโปรแกรมอื่น ๆ หรือหลักประกันของอสังหาริมทรัพย์เพิ่มเติม

วิดีโอที่มีประโยชน์:

ใครให้การจำนองโดยไม่มีภาคแรก?

ในการทำจำนองโดยไม่มีการมีส่วนร่วมครั้งแรกให้กับ VTB 24 สามารถบางประเภทของประชากร:

• ครอบครัวที่หลังจากเกิดของลูกคนที่สองมีสิทธิ์ใช้เงินทุนของมารดา
• เจ้าของทรัพย์สินผู้ถือหลักทรัพย์หรือใบรับรอง
• ลูกค้าของธนาคารอื่น ๆ ที่ต้องการสรุปข้อตกลงการรีไฟแนนซ์กับ VTB 24

ข้อกำหนดเหล่านี้สำหรับบุคคลทั้งหมดที่เกี่ยวข้องโดยตรงกับโปรแกรมการให้ยืม

โปรแกรมการจำนองของธนาคาร

มีหลายโปรแกรมที่เสนอโดยธนาคาร VTB 24 สำหรับลูกค้าที่ไม่สามารถชำระเงินจำนองในจำนวนที่ต้องการ

1. ใช้เงินทุนของมารดา

หลังจากเกิดของลูกคนที่สองครอบครัวมีสิทธิ์ที่จะใช้วิธีการของเงินทุนของมารดาซึ่งพวกเขาพึ่งพาจากรัฐเป็นเงินบริจาคครั้งแรกของสินเชื่อจำนอง

VTB 24 ไม่ จำกัด ครอบครัวในการเลือกที่อยู่อาศัยประเภทหนึ่ง - อาจเป็นทั้งอพาร์ทเมนท์ในอาคารใหม่และวัตถุของตลาดอสังหาริมทรัพย์

ด้วยความช่วยเหลือของเงินทุนของมารดาคุณสามารถเพิ่มระยะเวลาจำนองสูงสุดถึง 50 ปีรวมถึงจำนวนสูงสุดสูงสุด 90,000,000 รูเบิล

เครดิตจะออกในรูเบิลสำหรับอัตราร้อยละจาก 12.15%

บังคับคือการประกันภัยของวัตถุของเงินฝากยกเว้นพล็อตที่ดิน

อ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับวิธีการและธนาคารที่คุณสามารถจดจำนองที่ดินได้อย่างไร

วิดีโอในหัวข้อ:

1. ด้วยวัตถุเพิ่มเติมของหลักประกันในรูปแบบของอสังหาริมทรัพย์ที่มีอยู่แล้วหรือทรัพย์สินอื่น ๆ

ผู้กู้สามารถถ่ายโอนค้ำประกันโดย VTB 24 อพาร์ทเมนต์หรือที่อยู่อาศัยของตนเองของบุคคลที่สาม (ผู้ปกครองคู่สมรส) หรือใบรับรองหลักทรัพย์อื่น ๆ และธนาคารในทางกลับกันจากความจำเป็นในการบริจาคครั้งแรก

เมื่อออกสินเชื่อ VTB 24 ที่ไม่ตรงเป้าหมายจึงไม่จำเป็นต้องยืนยันการซื้อและการแนะนำของวัตถุอื่นในการประกันตัว แต่จำนวนเงินกู้จะมีขนาดเล็กกว่ามาก

อัตราดอกเบี้ยมีตั้งแต่ 14.15% ต่อปีและระยะเวลาการจำนองสูงสุดคือ 20 ปี

ควรจำไว้ว่าเมื่อใช้โปรแกรมดังกล่าวคุณสมบัติของ VTB 24 จะมีอสังหาริมทรัพย์ที่มีอยู่แล้วและวัตถุที่คุณซื้อดังนั้นคุณต้องจ่ายการชำระเงินจำนองรายเดือนอย่างระมัดระวังเพื่อให้ธนาคารไม่ต้องใช้อย่างเข้มงวด การคว่ำบาตร

1. การรีไฟแนนซ์ของความมุ่งมั่นเครดิตแบบเปิดก่อนหน้านี้

คุณสามารถเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับการถ่ายโอนการจำนองในนี้
ในธนาคารอื่นเงื่อนไขที่ยากขึ้นสามารถทำหน้าที่ดังนั้นลูกค้าไม่สามารถชำระเงินจำนองที่เปิดก่อนหน้านี้ได้

ในกรณีนี้เป็นไปได้ที่จะใช้สินเชื่อใหม่ใน VTB 24 เพื่อชำระคืนดอกเบี้ยที่ทำกำไรได้มากขึ้น

การมีส่วนร่วมเริ่มต้นไม่ได้ทำเพราะเงินกู้ไม่ได้ออกให้ซื้อที่อยู่อาศัย แต่ต้องจ่ายภาระผูกพันก่อนหน้า

อัตราดอกเบี้ยถูกจัดตั้งขึ้นเป็นรายบุคคล แต่พวกเขาไม่ควรเป็นเปอร์เซ็นต์มากขึ้นในการกู้ยืมเงินปัจจุบัน

ระยะเวลารีไฟแนนซ์สูงสุดคือ 50 ปี

อัตราดอกเบี้ย

นับตั้งแต่มีส่วนร่วมเริ่มต้นของการจำนองในโปรแกรมที่เสนอจะหายไปจากนั้นอัตราดอกเบี้ยของ VTB 24 ขึ้นอยู่กับจำนวนเงินและระยะเวลาเครดิต

ดูสิ่งนี้ด้วย:

และเมื่อรีไฟแนนซ์พวกเขาจะไม่เกินกว่าเงินกู้ก่อนหน้านี้แน่นอน

เครื่องคิดเลขสินเชื่อที่อยู่อาศัย

ก่อนที่คุณจะตัดสินใจในขั้นตอนที่รับผิดชอบดังกล่าวเนื่องจากการซื้อที่อยู่อาศัยในการจำนองคุณต้องชั่งน้ำหนักทุกอย่างเพื่อและต่อต้านและชื่นชมความสามารถของคุณ

คุณได้รับการคำนวณรายละเอียดการชำระเงินรายเดือนในการจดจำนองและค่าคอมมิชชั่นสำหรับการออกสินเชื่อรวมถึงค่าเกินรายเดือนและรายปี

เงื่อนไขและข้อกำหนดสำหรับผู้กู้

เพื่อให้ผู้กู้ยืนยันการละลายของเขามีความจำเป็นต้องส่งเอกสารบางอย่างใน VTB 24 ซึ่งยืนยันการปฏิบัติตามข้อกำหนดบางประการ

ลูกค้าต้องปฏิบัติตามภาระผูกพันมาตรฐานต่อไปนี้:

• อายุของผู้ยืมควรมีอายุอย่างน้อย 21 ปีและไม่เกิน 65 สำหรับผู้ชายและ 60 สำหรับผู้หญิงและในระหว่างการประมวลผลการจำนองที่พวกเขาไม่ควรปฏิบัติตาม 60 และ 55 ปีตามลำดับ
• ความพร้อมของการลงทะเบียนในรัสเซียและสำหรับชาวต่างชาติ - การอ้างอิงภาษี
• ขาดบันทึกทางอาญาในช่วงเวลาที่สรุปของสัญญา;
• การปรากฏตัวของประสบการณ์การจ้างงานทั่วไปอย่างน้อยหนึ่งปีและในสถานที่ทำงานสุดท้ายก่อนที่จะทำการจำนอง - 4 เดือน

เงื่อนไขที่ VTB 24 ชุดเป็นอัตราดอกเบี้ยผลรวมของการจำนองและระยะเวลาเงินกู้สูงสุดซึ่งไม่แตกต่างกันอย่างมีนัยสำคัญยกเว้นร้อยละ

เอกสารที่จำเป็น

เมื่อทำการจำนองใน VTB 24 ควรถูกรบกวนล่วงหน้าเกี่ยวกับการรวบรวมเอกสารที่จำเป็นเนื่องจากรายการมาตรฐานของพวกเขาเป็นส่วนประกอบของผู้อื่นจึงให้สิทธิ์ในการรับเงินกู้

เอกสารที่จำเป็นรวมถึง:

• หนังสือเดินทางของผู้กู้ (สำเนาหน้าทั้งหมด) และคู่สมรสของเขาถ้าเขาทำหน้าที่เป็นผู้ร่วมทุน
• สำเนาของบัตรประจำตัวอื่น (ใบขับขี่หนังสือเดินทาง);
• ใบรับรองรายได้ของตัวอย่างที่จัดตั้งขึ้น;
• ใบรับรององค์ประกอบของครอบครัว
• เอกสารสำหรับอสังหาริมทรัพย์ซึ่งมีการวางแผนที่จะซื้อ

เพื่อยืนยันสิทธิ์ในการจดจำนองโดยไม่มีการชำระเงินดาวน์ไคลเอ็นต์จะส่งเอกสารต่อไปนี้ใน VTB 24:

1. ใบรับรองเงินทุนของมารดาและใบรับรองจากกองทุนบำเหน็จบำนาญเกี่ยวกับความเป็นไปได้ของการใช้งาน;
2. เอกสารเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่มีอยู่แล้วซึ่งเสนอให้เป็นวัตถุเพิ่มเติมของการฝากเงินซึ่งยืนยันการเป็นเจ้าของของมัน;
3. สัญญาสินเชื่อจำนองสรุปก่อนหน้านี้ในธนาคารอื่นในกรณีที่รีไฟแนนซ์

เอกสารที่จำเป็นทั้งหมดจะถูกส่งไปยัง VTB 24 พร้อมกับแบบสอบถามที่เต็มไปด้วย

สำเนาถูกต้องเฉพาะในกรณีที่มีต้นฉบับหรือความมั่นใจกับทนายความหรือบุคคลที่ได้รับอนุญาตอื่น ๆ

การออกแบบการจำนองโดยไม่มีการมีส่วนร่วมเริ่มต้น

ในการจดจำนองที่ไม่ได้ให้ผลงานเริ่มต้นกับ VTB 24 คุณต้องตรวจสอบเงื่อนไขทั้งหมดอย่างรอบคอบก่อนและก่อนอื่นไม่ว่าคุณจะมีสิทธิ์เข้าร่วมในโปรแกรมใด ๆ

เกี่ยวกับวิธีการที่คุณสามารถรับจำนองโดยไม่มีการมีส่วนร่วมเริ่มต้นและคุ้มค่าที่จะใช้จำนองเพื่ออ่าน

แพคเกจเอกสารทั้งหมดให้บริการด้วยแบบสอบถามที่สมบูรณ์และในกรณีของแอปพลิเคชันออนไลน์กระดาษที่จำเป็นจะมาหลังจากการตัดสินใจ

หลังจาก VTB 24 อนุมัติความเป็นไปได้ในการออกจำนองเงื่อนไขเพิ่มเติมทั้งหมดได้รับการประสานงานและลงนามในสัญญาจำนอง

เงินจะออกให้กับลูกค้าในมือหรือบนบัตรเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์

วิดีโอที่มีประโยชน์:

ควรจำไว้ว่าตั้งแต่นั้นเกิดขึ้นจากนั้นเป้าหมายของการจำนำอยู่ในสมบัติทางทฤษฎีของ VTB 24 รวมถึงสถานที่ให้บริการที่ผู้กู้หากดำเนินการวัตถุเพิ่มเติมของการจำนำ

สำหรับไคลเอนต์เงินเดือน VTB 24 ให้ขั้นตอนการออกแบบที่ง่ายขึ้นซึ่งเชื่อมโยงกับการขาดความจำเป็นในการส่งเอกสารบางอย่าง

ข้อดีและข้อเสีย

ประโยชน์คือการใช้ที่อยู่อาศัยโดยไม่มีการบริจาคครั้งแรกกับ VTB 24 ที่เถียงไม่ได้และอยู่ใน:

• การได้รับการจำนองอย่างรวดเร็วโดยไม่ต้องบันทึกเป็นงวดแรก
• ความเป็นไปได้ของการรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัยเสียเปรียบที่ดำเนินการในธนาคารอื่น
• อัตราดอกเบี้ยต่ำสำหรับลูกค้าที่ใช้เงินทุนคลอดบุตร
• โอกาสในการชำระคืนต้นด้วยทุนของมารดา
• แต่ละขั้นตอนในการป้อนสัญญาเงินเดือนและผู้กู้ขององค์กรเมื่อเทียบกับลูกค้าทั่วไป

ในบรรดาข้อเสียเช่นเดียวกับในการจำนองใด ๆ คุณสามารถเรียกได้ว่าผู้คนมีหน้าที่จ่ายเงินกู้เป็นเวลานานและหลายปีมิฉะนั้นธนาคารอาจต้องการแม้กระทั่งการถอนทรัพย์สินของเงินฝากนั่นคือที่อยู่อาศัยสำหรับ การขายและชำระหนี้ที่ตามมา