Przestrzeń coworkingowa w przestrzeni biurowej barcelona w centrum Barcelony. Nieruchomość komercyjna w Hiszpanii Nieruchomość komercyjna hotel w barcelonie

Nieruchomość komercyjna w Hiszpanii- opłacalna opcja inwestycyjna o stabilnej rentowności i rozsądna cena... Duży napływ turystów oraz ustawodawstwo tego kraju stwarzają dogodne warunki do prowadzenia biznesu w Hiszpanii. W dłuższej perspektywie ceny nieruchomości komercyjnych w Hiszpanii tylko wzrosną, więc teraz jest najlepszy czas na ocenę wszystkich czynników i dokonanie najlepszego wyboru.

Trzy powody, aby kupić nieruchomość komercyjną w Hiszpanii

1. Uproszczona rejestracja transakcji dla cudzoziemców. Ustawodawstwo jest wystarczająco lojalne wobec naparu kapitał zagraniczny do biznesu w Hiszpanii. V lokalne banki kredyt na zakup nieruchomości komercyjnej można uzyskać na korzystne warunki- średnia stopa oprocentowania kredytów hipotecznych w Hiszpanii to tylko 3%. Rosjanom wystarczy paszport zagraniczny i wymagana kwota Pieniądze kupować nieruchomości, w tym komercyjne.

2. Stabilna rentowność. Oferowane przez nas nieruchomości komercyjne zlokalizowane są na słynnych wybrzeżach Morza Śródziemnego. Ruch turystyczny tutaj nie wysycha, dlatego dobrze działający biznes w Hiszpanii przynosi stałe i przyzwoite dochody. Na ten moment jest to jeden z głównych powodów dużego popytu wśród Rosjan na nieruchomości komercyjne i gotowe biznesy w Hiszpanii.

3. Szeroki wachlarz obszarów dla biznesu. Tradycyjnie najciekawsze są hotele nad brzegiem morza, a także różne kawiarnie i restauracje w Hiszpanii. Ogólnie sektor usług i rozrywki na wybrzeżu świetnie nadaje się do inwestycji - uzdrowiska, biura podróży, kluby, ośrodki sportowe itp. V duże miasta takich jak Madryt i Barcelona, dobra opcja staną się nieruchomościami handlowymi i biurowymi.

Nieruchomości komercyjne w Hiszpanii, ceny i cechy kosztów

Rozpiętość cen za nieruchomość komercyjną i gotowy biznes w Hiszpanii determinowany jest przez rodzaj prowadzonej działalności, jej lokalizację, wielkość wymaganych inwestycji, a także różne czynniki prawne (obecność zabezpieczenia, liczba właścicieli itp.).

średni koszt metr kwadratowy w lokalach biurowych zaczyna się od 2-3 tys. euro. Najdroższe regiony to tradycyjnie Madryt, Barcelona i Costa Brava. Restauracje na wybrzeżu Hiszpanii kosztują od 500 000 euro, kawiarnie od 300 000 euro, hotele od 900 000 euro. Warto również dodać, że zakup nieruchomości w Hiszpanii za kwotę ponad 2 mln euro daje prawo do uzyskania pozwolenia na pobyt.

Kupno i sprzedaż nieruchomości dla biznesu w Hiszpanii

Zakup gotowej nieruchomości biznesowej lub komercyjnej w Hiszpanii to odpowiedzialny i długotrwały proces, w którym ważne jest znalezienie wiarygodnego partnera. Nasza agencja jest gotowa zaoferować opcje kupna lub wynajmu gotowej nieruchomości biznesowej lub komercyjnej w różnych regionach Hiszpanii, w tym w najpopularniejszych kurortach nad Morzem Śródziemnym. Nasi rosyjskojęzyczni menedżerowie wybiorą najlepszą opcję zakupu nieruchomości komercyjnej w oparciu o Twoje warunki i życzenia, a prawnicy z dużym doświadczeniem w Hiszpanii sprawdzą obiekt pod kątem obciążeń, przeprowadzą planowanie podatkowe, a następnie przygotują i sporządzą wszystkie niezbędne dokumenty transakcja. W razie potrzeby spółka przejmie odpowiedzialność za zarządzanie nabytym majątkiem.

Z pewnością wielu z Was słyszało już, że dziś w Hiszpanii można dość tanio kupić nieruchomość i doskonale rozwijać własny biznes. A do tego wystarczy nabycie nieruchomości komercyjnych. Inwestowanie w największych hiszpańskich miastach – powiedzmy inwestycja w nieruchomości w Barcelonie- stanowią niezmiennie skuteczny sposób na zwiększenie kapitału. Współcześni analitycy, badając trendy na rynku nieruchomości, są zgodni, że w Hiszpanii, pomimo ogólnego załamania gospodarczego w kraju, dobrostan ludności dużych miast, nawet jeśli spada, jest dość znikomy. Z tego powodu nieruchomości komercyjne w Hiszpanii to idealny sposób na zainwestowanie wolnych środków.

Niezależnie od tego, jaki obszar uważasz za najbardziej obiecujący dla siebie, nie jest trudno wybrać najlepszą opcję inwestycji, może to być sfera biznesu restauracyjnego lub hotelowego, może to być hiszpański nieruchomości od banków lub np. sieć sklepów detalicznych. Na szczęście w Hiszpanii nie ma wąskich granic! Możesz pozostać na nieruchomości obciążonej hipoteką - co dziś jest doskonałą opcją na zaoszczędzenie pieniędzy na nabyciu opłacalnej ekonomicznie i atrakcyjnej nieruchomości.

Zagraniczne nieruchomości komercyjne są interesujące dla potencjalnych nabywców nie z próżnej ciekawości, ale ze względu na najbardziej funkcjonalne, wysokiej jakości i dochodowe prowadzenie własnej działalności. Na wybór Hiszpanii jako kraju lokowania kapitału mogą mieć wpływ następujące czynniki:

Dostępność korzystnych ram prawnych dla obcokrajowców
Przejrzysty i prosty proces zakupu i rejestracji nieruchomości
Wysokość opłat podatkowych z tytułu rejestracji i nabycia nieruchomości.

Hiszpania jest trzecim krajem na świecie po Nowej Zelandii i Australii pod względem rentowność inwestycje kapitałowe w nieruchomości komercyjne. Jaki jest powód zwiększonego popytu rosyjskich biznesmenów na nieruchomości komercyjne w Hiszpanii? Odpowiedź na to pytanie jest dość prozaiczna – takie zainteresowanie wiąże się z niestabilną sytuacją na naszym rosyjskim rynku nieruchomości, a także z niedoskonałością ramy prawne co zagraża inwestycjom kapitałowym w tym segmencie rynku.

Należy zauważyć, że Hiszpania jest wysoko rozwiniętym krajem turystycznym, co tłumaczy fakt, że najpopularniejsze obiekty komercyjne to hotele, hotele, restauracje, kawiarnie i różne kompleksy rozrywkowe. Należy również pamiętać, że przy tak kolosalnej liczbie podróżnych często brakuje powyższych elementów w mozaice hiszpańskiej infrastruktury turystycznej.

Zakup nieruchomości komercyjnej, takiej jak hotel lub kompleks hotelowy w Hiszpanii, to bardzo mądre zarządzanie Twoją kapitał własny... Bardzo często nawet mini-hotel może być niesamowicie dobrą inwestycją na przyszłość. Co więcej, wszystkie Twoje wydatki na zakup komercyjnej hiszpańskiej nieruchomości zwrócą się w możliwie najkrótszym czasie, a w przyszłości przyniosą przyzwoite dywidendy ich właścicielom. Hiszpańskie nieruchomości komercyjne to rzeczywiście bardzo opłacalna inwestycja. Masz możliwość otrzymania stabilny dochód od leasingu obiektów, a także doskonałą opcją na prowadzenie własnego, udanego biznesu za granicą. Nieruchomości komercyjne w Hiszpanii są zawsze płynne, stale zyskują na wartości i są idealną opcją inwestycyjną ze względu na bliskie położenie nad morzem, doskonały klimat, poziom europejskiżycie z umiarkowanymi cenami pracy, żywności, lekarstw, materiałów budowlanych itp.

Nieruchomości komercyjne w Barcelonie

Inwestowanie w nieruchomości w Barcelonie to pewny sposób na pomnożenie swojej inwestycji. Jeśli jesteś zainteresowany tym segmentem, to chętnie udzielimy Ci porady na temat stanu rynku nieruchomości komercyjnych w Barcelonie, perspektyw inwestycyjnych w danej branży. Konkretnie w danym momencie ze względu na trend rynkowy, maksimum opłacalna inwestycja, jak już wspomniano powyżej, to: hotelarstwo, sektor restauracyjny, a także nieruchomości biurowe itp. Stale monitorujemy trendy, ponadto na życzenie możemy wykonać dla Państwa prognozę jak obiecujące są Twoje inwestycje w określonym kierunku będzie ... Chciałbym zauważyć, że przy wyborze kraju do inwestowania w zagraniczne nieruchomości komercyjne Hiszpania jest jedną z najbardziej optymalnych opcji. Jaki jest powód, możesz zapytać? Głównym powodem jest wsparcie rządu hiszpańskiego inwestorzy zagraniczni w hiszpańską gospodarkę. Inwestorzy zagraniczni otrzymują wszelkiego rodzaju ulgi podatkowe, a także inne dodatkowe bonusy, takie jak uproszczona procedura uzyskania zezwolenia na pobyt przy zakupie obiektu za kwotę przekraczającą sto sześćdziesiąt tysięcy euro.

Czy jesteś samozatrudnionym, freelancerem lub dużym menedżerem? zagraniczna firma chcesz podbić nowe rynki? Nie możesz sobie teraz pozwolić lub po prostu nie potrzebujesz fizycznego biura, ale naprawdę potrzebujesz prestiżowego prawnika i adres pocztowy? Mamy idealne rozwiązanie Twojego problemu - Wirtualne Biuro z pocztą i adresem prawniczym w handlowym i kulturalnym centrum Barcelony, które będzie Cię kosztować tylko 25 euro miesięcznie!

Możesz rozszerzyć podstawową wersję Wirtualnego Biura o ekskluzywne wypożyczenie numeru telefonu, usługi sekretarskie i godzinowe korzystanie z sali konferencyjnej. Dodatkowo będziesz miał tu świetną okazję, w naszym centrum biznesowym, wynająć na godziny lub dni potrzebną przestrzeń do pracy - indywidualne biuro, Miejsce pracy, sala konferencyjna lub sala konferencyjna na imprezy biznesowe!

Wynajem Wirtualnego Biura to doskonałe rozwiązanie dla początkującego biznesmena, który potrzebuje prestiżowego adresu prawnego za rozsądną cenę; więc dla duże firmy planujących otworzyć oddział swojej firmy w Barcelonie i chcących nie tylko zaoszczędzić pieniądze na początkowym etapie działalności, ale także mieć możliwość poznania nowego rynku bez przedwczesnego inwestowania w zakup lub wynajem lokalu.

Zadzwoń do nas: odpowiemy na wszystkie Twoje pytania i pomożemy wybrać najlepszą opcję dla Twojego biznesu!