Yenidən maliyyələşdirmə - emissiya etmək imkanı yeni kredit köhnəsini ödəmək üçün daha sərfəli şərtlərlə. Adətən, yeni kredit başqa bir bankda verilir, baxmayaraq ki, əvvəlcə eyni maliyyə qurumu ilə sorğu ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz. Lakin şərtlər, bir qayda olaraq, ilkin şərtlərdən çox da fərqlənmir və fiziki şəxslər başqa banka müraciət etmək qərarına gəlirlər.
Maliyyə təşkilatı Raiffeisenbank təkrar investisiya təklifləri üçün sərfəli şərtlər və aşağı faiz dərəcəsi. Təqdim olunan materialda hansı sənədlərin lazım olduğunu və Raiffeisenbank-da müştəri üçün hansı tələblərin olduğunu öyrənə bilərsiniz.
Raiffeisenbank-da ipotekanın yenidən maliyyələşdirilməsi üçün faiz dərəcəsi
Əgər fiziki şəxs Raiffeisenbank-da ipotekanın yenidən maliyyələşdirilməsini verirsə, o zaman müştəri əvvəlkilərlə müqayisədə daha sadiq şərtlər gözləyir. Bank müəssisəsində faiz dərəcəsi əvvəlki pul məbləğinin hansı məqsədlə verildiyindən (istehlak məqsədli kredit, ipoteka, avtomobil krediti və s.) asılıdır. Həmçinin, əgər şəxs layihənin iştirakçısı olubsa və ya korporativ müştəridirsə, faiz dərəcəsi aşağı olacaq. Bundan əlavə, əlavə üstünlüklər var.
Faiz dərəcəsinin sabit və ya üzən olması müqavilənin şərtlərindən asılıdır. Qeyd etmək lazımdır ki, Raiffeisenbank-da ipoteka üçün müraciət edə bilərsiniz:
- Təkrar mənzil bazarında mənzil və ya qəsəbə;
- İlkin daşınmaz əmlak bazarında mənzil;
- Torpaqla bitmiş ev.
Həmçinin, fiziki şəxs yaşayış obyektinin təmiri üçün ipoteka götürə bilər.
Raiffeisenbank-da fiziki şəxslərin ipotekasının yenidən maliyyələşdirilməsi üçün faiz dərəcəsi 11,9% təşkil edir.
Qeyd edək ki, fiziki şəxslər üçün Raiffeisenbank-da ipotekanın yenidən maliyyələşdirilməsinin üstünlükləri aşağıdakılardır:
- kreditin köçürülməsində və sənədlərin hazırlanmasında köməklik;
- yerdəyişmə valyuta ipotekası rubl üçün
- faiz dərəcəsinin aşağı salınması,
- kreditin ödənilməsi müddətinin uzadılması.
Şərtlər və Qaydalar
İpoteka kreditinin yenidən maliyyələşdirilməsi ərizəsi üçün bankdan razılıq almaq üçün fiziki şəxs bir sıra tələblərə cavab verməlidir. Bank işçiləri ilk növbədə aşağıdakılara diqqət yetirirlər:
- Müştərinin ödəmə qabiliyyəti;
- Gəlir məbləği;
- Əlavə xərclər var.
Bütün bunları iş yerindən sənədlər və əvvəlki kreditordan ödənişlərdə gecikmələrin olmadığını sübut edən arayışlar təqdim etməklə təsdiq etmək olar.
Raiffeisenbank həmçinin potensial borcalanlara aşağıdakı tələbləri qoyur:
- yaş 21-dən yuxarı, lakin 65-dən aşağı;
- müvəqqəti və ya daimi yaşayış yeri. Yenidən maliyyələşdirmə həm xarici vətəndaşlara, həm də rezidentlərə verilir;
- rəsmi qeydiyyat;
- rəsmi məşğulluq, sabit gəlir və iş təcrübəsi. Mərkəzi bölgələr üçün gəlirin məbləği ayda 20.000 rubldan yuxarı olmalıdır. Rusiya Federasiyasının digər bölgələri üçün - 15.000 rubldan. Qeyd etmək lazımdır ki, yenidən maliyyələşdirmə son iş yerində iş stajı bir il ümumi iş stajı nəzərə alınmaqla altı aydırsa həyata keçirilir. Və ümumi iş təcrübəsi iki il olan son vəzifədə ən azı üç ay iş. Əgər bu, borcalanın ilk işidirsə, ipoteka almaq üçün şirkətdə ən azı bir il işləmək lazımdır;
- ərizənin doldurulması zamanı yaxşı kredit tarixçəsinin və bir verilmiş və uğurla bağlanmış kreditin olması;
- potensial müştərinin digər banklarda açıq kreditləri varsa, onlar yenidən maliyyələşdirmədən imtina edəcəklər (istisna müştərinin Raiffeisenbank-a müraciət etdiyi ipotekadır);
- ipotekanın yenidən maliyyələşdirilməsini almaq üçün ortaq borcalan tapmaq lazımdır. Rəsmi həyat yoldaşları avtomatik olaraq ortaq borcalan olurlar. Əgər ortaq borcalan rolunda yaxın qohum iştirak edirsə, onun girov qoyulmuş əmlakda payı olmamalıdır.
Fərdi tələblərə cavab verirsə, kreditin özü şərtləri, başqa birində verilir maliyyə qurumu. İpoteka tələbləri:
- Raiffeisenbank girov kimi yalnız mənzili hesab edir;
- Əmlak əvvəlki kreditor tərəfindən yüklü olmalıdır;
- Əmlakın girovla verilməsi qaydası o halda etibarlıdır ki, mənzil yalnız bir nəfərin istifadəsindədir;
- İpoteka krediti valyutası: rubl;
- Əmlak yaxşı vəziyyətdə olmalıdır. Bank mütəxəssisləri tikinti ilinə və nasazlıqların mövcudluğuna / olmamasına diqqət yetirirlər. İpoteka kreditinin yenidən maliyyələşdirilməsi üçün uğursuz olmadan Mənzildə hamam və mətbəx olmalıdır. Həmçinin soyuq və isti su təchizatı, xidmətə yararlı qapılar, pəncərələr, dam və santexnika avadanlıqları olmalıdır.
Fiziki şəxs və daşınmaz əmlak bankın tələblərinə cavab verirsə, sənədlər paketini hazırlamaq lazımdır. Sənədlərin siyahısına aşağıdakılar daxildir:
- Pasport;
- SNILS;
- Məşğulluq faktını təsdiq edən sənədlər: əmək kitabçası, 2-NDFL şəklində və ya bank modelinə uyğun gəlir sertifikatı;
- Ailə vəziyyəti haqqında sənədlər: nikahın bağlanması və ya pozulması, uşaqların olması;
- Yenidən investisiya üçün müraciət;
- Yenidən maliyyələşdirilən əməliyyat üzrə kredit müqaviləsi;
- İpotekada olan mənzilin mülkiyyətinə dair sənədlər.
Raiffeisenbank-da xarici vətəndaşlar üçün ipotekanın yenidən maliyyələşdirilməsi mümkündür. Eyni zamanda, onlar üçün sənədlərin siyahısı genişlənir. Xarici vətəndaşlar təmin edin:
- pasport;
- Rusiya Federasiyasının ərazisində qanuni qalmağı təsdiq edən sənədlər.
Kreditin yenidən maliyyələşdirilməsi
Yenidən maliyyələşdirmə istehlak kreditləri Raiffeisenbank-da sərfəli şərtlərlə həyata keçirilir. Əsas odur ki, bank tərəfindən irəli sürülən bir sıra tələblərə əməl olunsun:
- Sənədli təsdiq aylıq gəlir 15-25 min rubl məbləğində;
- 23 illik nailiyyət. Bununla belə, vətəndaşın yaşı 67-dən yuxarı olmamalıdır;
- Bir bank təşkilatı tərəfindən təsdiq edilmiş bir bölgədə qeydiyyat;
- Son iş yerində ən azı altı ay iş təcrübəsi;
- Telefonların mövcudluğu: iş və ev.
Yenidən investisiya üzrə faiz dərəcəsi istehlak krediti təşkil edir: 11,99%.
Bu tarif müştərinin proqramın üzvü olması şərti ilə etibarlıdır maliyyə müdafiəsi. İştirak etmədən müştəri 16,99% dərəcəsi alacaq.
Lakin müştəri kreditin tam ödənilməsi barədə ilkin kreditor tərəfindən verilmiş arayış təqdim etmədikdə faiz arta bilər.
Raiffeisenbank-da bir avtomobil üçün yenidən maliyyələşdirmə üçün müraciət edə bilərsiniz. Avtomobil krediti avtomobilin modelindən və yaşından asılı olaraq illik 17-18% ilə verilir.
Ancaq vacib bir şərt var: avtomobil krediti xidməti avtomobilin girovla qeydiyyata alınması halında etibarlıdır.
Tələb olunan sənədlər
Siyahıya əlavə edin tələb olunan sənədlər istehlak məqsədli və ya qeyri-məqsədli kreditin yenidən maliyyələşdirilməsinə aşağıdakılar daxildir:
- Anket;
- Pasport;
- Gəlirlərin mövcudluğunu təsdiq edən sənəd: 2-NDFL tipli sertifikat, bank modeli üzrə və ya 3-NDFL şəklində bəyannamə;
- Əmək kitabçasının surəti.
Bankın rəsmi saytında Ətraflı Təsviri fiziki şəxslər üçün yenidən maliyyələşdirmənin hesablanması. Maksimum rahatlıq üçün onlayn kalkulyator işləyir.
Müraciətin qəbulu və baxılma müddəti
Siz Raiffeisenbank-a onlayn və ya bank filialının özündə kredit verən ipoteka, istehlak krediti və ya avtomobil krediti üçün müraciət edə bilərsiniz. Birinci seçimə üstünlük verilir, çünki növbələrdə gözləməkdən qaça bilərsiniz. Bunun üçün bankın rəsmi saytına daxil olub ərizə doldurmaq lazımdır. Ərizə doldurulmuş sorğu vərəqəsi əsasında formalaşır. Buraya aşağıdakılar daxil edilməlidir: şəxsi və əlaqə məlumatları. Yenidən investisiya üçün sorğunun formalaşdırılması təxminən 10 dəqiqə çəkir. Bundan sonra bank mütəxəssisi 3-5 gün ərzində göstərilən nömrəyə zəng edib qərarı elan edəcək. Müsbət cavab olduqda, müştəri tam sənədlər paketi ilə birlikdə daha sonra aktların imzalanması üçün banka göndərilir.
Raiffeisenbank bolşevikdə sərfəli şərtlərlə ipotekanın yenidən maliyyələşdirilməsini təklif edir. The maliyyə məhsulu digər banklardan ev almaq üçün kredit götürmüş və çətin maliyyə vəziyyətinə düşmüş müştərilərə yönəlmişdir. Yenidən maliyyələşdirmə üçün Raiffeisenbank-a müraciət edə bilərsiniz, bundan sonra sizə yeni ödəniş planı və faiz dərəcəsi təklif olunacaq.
Maliyyə institutunun tələblərinə cavab verən istənilən şəxs təklifdən yararlana bilər.
Raiffeisenbank-dan ipotekanın yenidən maliyyələşdirilməsinin xüsusiyyətləri
Kredit şirkəti 23 yaşdan 60 yaşa qədər olan müştərilər üçün ipoteka üzrə kredit təklifi yaratmışdır. Kredit yuxarı yaş həddinə çatmamış bağlanmalıdır. Həmçinin son iş yerində 1 il iş təcrübəsi və 6 ay fasiləsiz iş təcrübəsi olmalıdır.
2019-cu ildə Raiffeisenbank-da ipotekanın yenidən maliyyələşdirilməsini almaq üçün mövcud əmlakın girovu tələb olunur.
Bolşevikdəki maliyyə qurumu 9,29% faiz dərəcəsi təklif edir. Onun dəqiq ölçüsünü menecerdən özünüz haqqında bütün lazımi məlumatları söyləməklə və sənədlər paketini təqdim etməklə öyrənə bilərsiniz. İlkin ödəniş ən azı 15% olmalıdır.
Vyberu.ru xidməti ipoteka yükünü hesablamaq üçün rahat kalkulyator təklif edir. ailə büdcəsi. Ödəniş sxeminə baxmaq üçün kreditin qalığını, ilk ödənişin məbləğini və ödəmə müddətini göstərməlisiniz. Bundan sonra kreditin ödənilməsinin aylıq dəyərini və görəcəksiniz ümumi miqdar artıq ödənişlər.
Gəlirdə iştirak edən borcalan/ortaq borcalan
Ortaq borcalan ola bilər
İpoteka kreditini yenidən maliyyələşdirərkən
- Rəsmi həyat yoldaşı.
- "Mülki" həyat yoldaşı Nikahı qeydə almamış və başqa şəxslərlə nikahda olmayan müxtəlif cinsdən olan şəxslər. Bir şərtlə ki, Əsas Borcalanın nikahdankənar həyat yoldaşı girov qoyan olsun..
- Yaxın qohumlar Mülkiyyəti girov qoymadan. Borcalan və/yaxud Borcalanın həyat yoldaşı/arvad(lar)ı (bir şərtlə ki, o, kredit müqaviləsinə əsasən Birgə Borcalan kimi çıxış etsin).
İpoteka kreditini və digər kreditləri yenidən maliyyələşdirərkən / əlavə əldə edərkən Pul istehlak məqsədləri üçün:
- Rəsmi həyat yoldaşı.
Yaş
Kombinə edilmiş müqavilənin bağlanması ilə ipoteka sığortası:
- kredit üçün müraciət edərkən 21 yaşdan və kredit müqaviləsinin müddəti bitən zaman 65 yaşdan yuxarı olmamalıdır.
Birləşdirilmiş ipoteka sığortası müqaviləsi bağlamadan:
- kredit üçün müraciət edərkən 21 yaşdan və kredit müqaviləsinin müddəti bitən zaman 60 yaşdan yuxarı olmamalıdır.
Vətəndaşlıq
İstənilən dövlət.
Faktiki yaşayış / iş yeri
Saytda olmalıdır Rusiya Federasiyası.
Minimum iş təcrübəsi
İşləyən şəxslər:
- Ən azı 1 il ümumi iş təcrübəsi ilə ən azı 6 ay.
- Ən azı 2 il ümumi iş təcrübəsi ilə ən azı 3 ay.
- Borcalan üçün bu iş yeri birinci olarsa, ən azı 1 il.
Şəxsi təcrübədə olan notariuslar/öz vəkillik ofisi olan vəkillər: peşəkar fəaliyyətən azı 1 maliyyə ili saxlanılmalıdır.
Biznes sahibləri/ortaq sahiblər/fərdi sahibkarlar: şirkət ən azı 3 maliyyə ili ərzində fəaliyyət göstərməlidir ( bu kateqoriya müştərilərə "Daşınmaz əmlakla təmin edilmiş genişləndirilmiş yenidən maliyyələşdirmə" proqramı üzrə kredit verilmir).
Telefonun olması
Bir işçinin mövcudluğu və mobil telefon mütləq.
Minimum gəlir
vergi tutulduqdan sonra əsas iş yerində
Borcalan:
- 20.000 rubl - Moskva / Moskva vilayəti, Sankt-Peterburq / Leninqrad vilayəti, Yekaterinburq, Surqut, Tümen üçün.
- 15.000 rubl - digər bölgələr üçün.
Birgə borcalan:
- 10.000 rubl - bölgədən asılı olmayaraq.
Kredit tarixçəsi
- Pis kredit tarixçəsi yoxdur
- 2-dən çox olmamalıdır ipoteka kreditləri AO Raiffeisenbank və/və ya digər banklar (yenidən maliyyələşdirilən bank(lar) istisna olmaqla və yeni təsdiq edilmiş banklar daxil olmaqla).
Qeyri-maliyyə ortaq borcalan
Ortaq borcalan ola bilər
- Rəsmi həyat yoldaşı.
Yaş:
kredit üçün müraciət edərkən 18 yaşdan və kredit müqaviləsinin müddəti bitən zaman 70 yaşa qədər.
Vətəndaşlıq
istənilən dövlət.
Kredit tarixçəsi:
pis kredit tarixçəsi yoxdur.
Girov üçün tələblər
Girov qoyanlar üçün tələblər
İpoteka krediti yenidən maliyyələşdirilərkən girov qoyanlara tələblər:
- Əvvəllər verilmiş ipoteka var idi xüsusi təyinatlı(girov qoyulmuş mənzilin alınması, mülkiyyətində olan digər daşınmaz əmlakın girovu ilə daşınmaz əmlakın alınması, iddia hüququ ilə təmin edilmiş tikilməkdə olan mənzilin əldə edilməsi) və əsas borcalan və birgə borcalan:
- Evli: əsas borcalan və/yaxud əsas borcalanın həyat yoldaşı və/və ya yaxın qohumları (yetkinlik yaşına çatmış uşaqlar, valideynlər, qardaş və ya bacılar (tam/yarımqan)) girov qoyan kimi çıxış edə bilər.
- Evli olmayanlar (ümumi ər-arvad): əsas borcalan birgə borcalanla birlikdə girovqoyan olmalıdır.
- Əvvəllər verilmiş ipoteka krediti qeyri-məqsədli (hər hansı məqsəd üçün kredit) və əsas borcalan və birgə borcalan idi:
- Əsas borcalan və birgə borcalan:
- Evli: Əsas borcalan və/yaxud əsas borcalanın həyat yoldaşı girov qoyan ola bilər.
- Evli olmayanlar (ümumi qanuni həyat yoldaşları): icazə verilmir.
İpoteka və digər kreditlərin yenidən maliyyələşdirilməsi/hər hansı məqsədlə əlavə vəsait əldə edilməsi zamanı ipoteka qoyanlara dair tələblər:
İpoteka predmeti aşağıdakı tələblərə cavab verməlidir:
Mövcud qanunla müəyyən edilmiş qaydada mülkiyyət hüququ rəsmiləşdirilmiş mənzil girov qoyulduqda:
- Digər mənzillərdən ayrı mətbəx/mətbəx-yemək otağı və vanna otağı var.
- Yaşayış sahəsinin bütün sahəsini istiliklə təmin edən elektrik, buxar və ya qaz istilik sistemlərinə qoşulun.
- Hamamda və mətbəxdə isti və soyuq su ilə təmin olunmalı, mərkəzi kanalizasiya sistemi olmalıdır.
- Daxili bəzəksiz mənzillər istisna olmaqla, santexnika avadanlığı (hamamın ərazisində yerləşən küvet / duş daxil olmaqla), qapı və pəncərələrə sahib olun.
- Qeydiyyatdan keçməmiş yenidənqurma obyekti ilə təminatla kreditləşmə imkanı bank işçiləri ilə aydınlaşdırılmalıdır.
Mənzilin yerləşdiyi yaşayış binası aşağıdakı tələblərə cavab verməlidir:
- Tikiləcək:
- Bütün bölgələr üçün:
- 2000-dən əvvəl olmayan, divarların materialından asılı olmayaraq, ən azı 3 mərtəbəli.
- üçün Moskva Moskvada təmir proqramı üzrə evlərin siyahısına daxil edilmiş daşınmaz əmlak obyektləri kreditə verilmir. və Moskva bölgəsi:
- 1950-ci ildən tez olmayan, hündürlüyü ən azı 4 mərtəbəli və xarici divarları kərpicdən;
- 1950-ci ildən əvvəl olmayan və divarların materialından asılı olmayaraq ən azı 6 mərtəbə;
- 1970-ci ildən əvvəl olmayan və divarların materialından asılı olmayaraq 5 mərtəbə.
- Sankt-Peterburq üçün:
- 1930-cu ildən tez olmayan tikinti və divarların materialından asılı olmayaraq ən azı 4 mərtəbəli mərtəbələrin sayı;
- 1800-dən tez olmayan tikinti, mərtəbələrin sayından və varsa divar materialından asılı olmayaraq əsaslı təmir, 1960-cı ildən əvvəl həyata keçirilmişdir (əgər əsaslı təmir 1960-cı ildən əvvəl aparılıbsa, ev metal tipli tavanla olmalıdır).
- Digər bölgələr üçün:
- ən azı 4 mərtəbə və kərpic xarici divarları ilə 1950-ci ildən gec olmayaraq;
- 1955-ci ildən əvvəl olmayan və materialdan asılı olmayaraq ən azı 5 mərtəbə.
- Bütün bölgələr üçün:
- Qəzalı vəziyyətdə olmamalı və köçürülmə ilə sökülmə və ya yenidənqurma üçün qeydiyyata alınmamalıdır.
Mənzilə olan tələblərin girovu halında (mülkiyyət qeydiyyatına alınmazdan əvvəl):
- AO Raiffeisenbank, tələblərin alınması üçün verilmiş digər bankların ipoteka kreditləri üzrə borcun yenidən maliyyələşdirilməsi üçün ipoteka kreditləri təqdim edir. Daşınmaz əmlak 214-FZ-yə uyğun olaraq tikilən tikilməkdə olan obyektlərdə yerləşən (girov zamanı daşınmaz əmlaka mülkiyyət hüququ qeydə alınmamışdır).
- Yalnız AO Raiffeisenbank tərəfindən təsdiq edilmiş siyahıdakı obyektlər kreditə verilir.
- İstehlak / avtomobil krediti / borc limitini yenidən maliyyələşdirərkən tətbiq edilmir kredit kartı/ qəbul əlavə məbləğ istənilən məqsəd üçün.
1.1. Bu Siyasət MAS Məhdud Məsuliyyətli Cəmiyyəti (bundan sonra MAS MMC) tərəfindən məlumatların emalı və mühafizəsi prosedurunu müəyyən edir. şəxslər(bundan sonra İstifadəçi adlandırılacaq), İstifadəçi xidmətlərdən/mallardan istifadə etdikdə MAS MMC tərəfindən əldə edilə bilən qeyri-eksklüziv lisenziya, o cümlədən MAS MMC-nin istifadə etdiyi vebsayt, xidmətlər, xidmətlər, proqramlar (bundan sonra) Sayt, Xidmətlər).
1.2. Bu Siyasətin məqsədi İstifadəçinin Saytdan, Xidmətlərdən istifadə edərkən və ya qeydiyyat zamanı (yaratmaq) müstəqil olaraq özü haqqında təqdim etdiyi şəxsi məlumatların lazımi şəkildə qorunmasını təmin etməkdir. hesab), mal/xidmət almaq, icazəsiz giriş və açıqlamaya qarşı qeyri-eksklüziv lisenziya.
1.3. İstifadəçi tərəfindən təqdim olunan məlumatların toplanması, saxlanması, yayılması və mühafizəsi ilə bağlı münasibətlər bu Siyasət, MAS MMC-nin digər rəsmi sənədləri və Rusiya Federasiyasının mövcud qanunvericiliyi ilə tənzimlənir.
1.4. Saytda qeydiyyatdan keçməklə və Sayt və Xidmətlərdən istifadə etməklə İstifadəçi bu Siyasətin şərtlərinə tam razılığını bildirir.
1.5. İstifadəçi bu Siyasətin şərtləri ilə razılaşmadıqda, Saytdan və/və ya Saytdan istifadə zamanı mövcud olan hər hansı Xidmətlərdən istifadəyə dərhal xitam verilməlidir.
1.6. İstifadəçi MAS MMC-dən məlumat almağa razı deyilsə, İstifadəçi poçt siyahısından çıxa bilər: - e-poçtun altındakı abunəlikdən çıxmaq linkinə klikləməklə - e-poçt bildirişi göndərməklə [email protected] və ya əlaqə mərkəzinə zəng etməklə. E-poçt bildirişləri alındıqdan sonra [email protected] və ya müvafiq İstifadəçi üçün hərəkətlərin qeydə alınması üçün xüsusi proqram təminatı ilə əlaqə mərkəzinə telefonla müraciət edildikdə, İstifadəçidən alınan məlumatların nəticələrinə əsasən müraciət yaradılır. Müraciətə maksimum 24 saat ərzində baxılır. Nəticədə, İstifadəçi haqqında məlumat müvafiq bölgə üçün poçt siyahısı seqmentinə daxil edilmir.
2. Saytın istifadəçiləri tərəfindən verilən məlumatların toplanması, işlənməsi və saxlanmasının məqsədləri
2.1. İstifadəçinin şəxsi məlumatlarının emalı Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyinə uyğun olaraq həyata keçirilir. MAS MMC İstifadəçinin şəxsi məlumatlarını aşağıdakı məqsədlər üçün emal edir: - MAS MMC ilə bağlanmış müqavilələr və müqavilələr çərçivəsində tərəfin müəyyən edilməsi; - İstifadəçiyə mallar/xidmətlər, qeyri-eksklüziv lisenziya, Sayta, Xidmətlərə daxil olmaq; - İstifadəçi ilə əlaqə saxlamaq, Saytda qeydiyyat ərizəsini qəbul edərkən və ya İstifadəçidən ödəniş alarkən İstifadəçiyə əməliyyat məktublarının göndərilməsi, birdəfəlik, əgər İstifadəçi bu hərəkətləri yerinə yetirirsə, İstifadəçiyə bildirişlər, sorğular göndərmək; - İstifadəçiyə reklam və/və ya məlumat xarakterli mesajların göndərilməsi - gündə 1 mesajdan çox olmamaq şərti ilə; - Saytın xidmətlərini və bölmələrini saxlamağa və təkmilləşdirməyə, habelə Saytın yeni xidmətləri və bölmələrini inkişaf etdirməyə imkan verən bu cür məlumatların yoxlanılması, tədqiqi və təhlili; - şəxsiyyətsizləşdirilmiş məlumatlar əsasında statistik və digər tədqiqatların aparılması.
3. İstifadəçi tərəfindən verilən şəxsi məlumatların emalı və üçüncü şəxslərə ötürülməsi şərtləri
3.1. MAS MMC İstifadəçinin şəxsi məlumatlarını icazəsiz daxil olmaqdan, dəyişdirilməkdən, açıqlamadan və ya məhv olmaqdan qorumaq üçün bütün lazımi tədbirləri görür.
3.2. MAS MMC İstifadəçinin şəxsi məlumatlarına girişi yalnız Saytın fəaliyyətini, Xidmətləri və Xidmətlərin göstərilməsini, malların satışını və MMC tərəfindən qeyri-müstəsna lisenziyanın alınmasını təmin etmək üçün bu məlumatlara ehtiyacı olan işçilərə, podratçılara təmin edir. İstifadəçi.
3.3. MAS MMC Rusiya Federasiyasının mövcud qanunvericiliyinin tələblərinə (o cümlədən qeyri-qanuni və/və ya qanunsuz halların qarşısının alınması və/və ya qarşısının alınması məqsədi ilə) riayət olunmasını təmin etmək üçün İstifadəçi tərəfindən verilən məlumatlardan, o cümlədən şəxsi məlumatlardan istifadə etmək hüququna malikdir. İstifadəçilərin hərəkətləri). İstifadəçi tərəfindən verilən məlumatların açıqlanması yalnız Rusiya Federasiyasının mövcud qanunvericiliyinə uyğun olaraq məhkəmənin, hüquq-mühafizə orqanlarının tələbi ilə, habelə Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyində nəzərdə tutulmuş digər hallarda edilə bilər.
3.4. MAS MMC İstifadəçi tərəfindən təqdim olunan məlumatların düzgünlüyünü yoxlamır və İstifadəçinin vicdanlılıq çərçivəsində etibarlı və kifayət qədər məlumat təqdim etməsindən, belə olduqda əvvəllər verilmiş məlumatlara dəyişikliklərin vaxtında edilməsinin qayğısına qalmasından irəli gəlir. dəyişdirilməsi də daxil olmaqla, lakin bununla məhdudlaşmayan ehtiyac yaranır telefon nömrələri,
4. Saytdan istifadə şərtləri, Xidmətlər
4.1. Saytdan istifadə edərkən İstifadəçi təsdiq edir ki: - hər şeyə sahibdir zəruri hüquqlar ona qeydiyyatdan keçməyə (hesab yaratmağa) və Sayt Xidmətlərindən istifadə etməyə icazə vermək; - Sayt Xidmətlərindən istifadə etmək üçün lazım olan dərəcədə özünüz haqqında etibarlı məlumatı göstərir, Sayt Xidmətlərinin sonrakı təmin edilməsi üçün məcburi sahələr xüsusi şəkildə qeyd olunur, bütün digər məlumatlar istifadəçi tərəfindən öz mülahizəsinə uyğun olaraq verilir. - İstifadəçinin özü haqqında Saytda yerləşdirdiyi məlumatların bu Siyasətdə göstərilməyən üçüncü şəxslər üçün əlçatan ola biləcəyini və onlar tərəfindən kopyalana və yaya biləcəyini bilir; - bu Siyasətlə tanış olduqda, onunla razılaşır və onda göstərilən hüquq və vəzifələri öz üzərinə götürür. Bu Siyasətin şərtləri ilə tanış olmaq və linkin altına işarələmək bu Siyasətİstifadəçinin təqdim etdiyi şəxsi məlumatların toplanması, saxlanması, emalı və üçüncü şəxslərə ötürülməsinə İstifadəçinin yazılı razılığıdır.
4.2. MAS MMC İstifadəçi qarşısında öhdəliklərin yerinə yetirilməsi üçün belə yoxlamanın zəruri olduğu hallar istisna olmaqla, İstifadəçilər haqqında alınan (toplanan) məlumatların düzgünlüyünü yoxlamır.
5. Bu Siyasət çərçivəsində “İstifadəçinin şəxsi məlumatları” dedikdə:
5.1. Saytdan, Xidmətlərdən istifadə edərkən İstifadəçi tərəfindən müstəqil olaraq verilən məlumatlar, o cümlədən, lakin bunlarla məhdudlaşmayaraq: ad, soyad, cins, mobil telefon nömrəsi və/və ya e-poçt ünvanı, ailə vəziyyəti, doğum tarixi, məmləkəti, qohumluq əlaqələri, ev ünvanı, təhsil fəaliyyət növü haqqında məlumat.
5.2. İstifadəçinin cihazında quraşdırılmış proqram təminatından istifadə edilməklə xidmətlərdən istifadə zamanı avtomatik ötürülən məlumatlar, o cümlədən IP ünvanı, kuki məlumatları, istifadəçinin brauzeri (və ya Xidmətlərə daxil olan digər proqram), giriş vaxtı, ünvanı. tələb olunan səhifə
5.3 İstifadəçi haqqında toplanması və/və ya təqdim edilməsi MAS MMC-nin fərdi xidmətlərinin normativ sənədlərində müəyyən edilmiş digər məlumatlar.
6. Şəxsi məlumatların dəyişdirilməsi və silinməsi
6.1. İstifadəçi istənilən vaxt bölmədə və ya şəxsi bölmədə şəxsi məlumatların redaktə edilməsi funksiyasından istifadə edərək, onun və ya onun bir hissəsinin təqdim etdiyi şəxsi məlumatları, habelə onun məxfilik parametrlərini dəyişdirə (yeniləyə, əlavə edə) bilər. müvafiq Xidmət. İstifadəçi əvvəllər təqdim etdiyi məlumatlara dəyişikliklərin vaxtında edilməsinə, yenilənməsinə diqqət yetirməyə borcludur, əks halda MAS MMC bildirişlərin, malların/xidmətlərin və s. alınmamasına görə məsuliyyət daşımır.
İpoteka kreditinin yenidən maliyyələşdirilməsi artıq ödəniş prosedurudur açıq kredit daha sərfəli şərtlərlə yenisinin hesabına.
Sadə dillə desək, krediti qaytarmaq üçün başqa bankdan pul götürülür. Raiffeisenbank bəzi digər banklarla müqayisədə daha sərfəli şərtlər təklif edir, ona görə də bir çox müştərilər burada ipotekalarını yeniləyirlər.
Raiffeisenbank-da ipotekanın yenidən maliyyələşdirilməsinin şərtləri və proseduru haqqında danışaq.
Başqa bir bankdan götürülmüş ipoteka krediti yenidən maliyyələşdirilərkən, bunun üçün şərtlərin olduğu güman edilir yeni ipotekaəvvəlkilərdən daha sadiq olacaq.
Raiffeisenbank borcalanlara aşağıdakı şərtləri təklif edir:
- Kreditin maksimal müddəti 25 ilədək, başqa bankda ipoteka ilə götürülmüş əmlak bankın təminatı ilə verildikdə, məqsədli olmayan ipoteka yenidən maliyyələşdirildikdə 15 ilədək;
- Minimum kredit müddəti 1 ildən başlayır;
- İpoteka rublla verilir. Verilmiş ipotekanı yenidən maliyyələşdirirsinizsə xarici valyuta, onda onun dəyəri cari məzənnəyə uyğun olaraq yenidən hesablanacaq;
- Ərizəyə baxılması və qərar qəbul edilməsi üçün komissiyalar yoxdur;
- Girov daşınmaz əmlakdır;
- İpoteka vəsaitləri müştərinin bu məqsədlə xüsusi olaraq açılmış hesabına nağdsız formada köçürülür.
İllik və əlavə faiz dərəcələri
Kreditin yenidən maliyyələşdirilməsi zamanı Raiffeisenbank-da faiz dərəcələrinin məbləği əvvəlki məbləğin hansı məqsədlə verildiyindən, həmçinin müştərinin əvvəllər bankla əməkdaşlıq edib-etməməsindən (əmək haqqı və korporativ müştərilərəlavə müavinət almaq).
Əgər ipoteka yenidən maliyyələşdirilirsə, o zaman faiz dərəcələri müştəri bankın xeyrinə ipotekanı qeydə alana qədər illik 11,9%-dən müəyyən ediləcək. Bundan sonra faiz 10,9%-ə qədər azalır.
Əgər qeyri-məqsədli kredit yenidən maliyyələşdirilirsə, o zaman Raiffeisenbank əlavə şərtlərdən asılı olaraq illik 17,25%-dən faiz təklif edir.
Bank ipotekanı təsdiq etdikdən sonra 45 gün ərzində ipotekanın yenidən maliyyələşdirilməsi müqaviləsi bağlanarsa, borcalan 0,25% əlavə faiz alır. Buna görə də, qeydiyyat prosedurunu gecikdirməmək daha yaxşıdır.
Maksimum və minimum kredit məbləği
Yenidən maliyyələşdirmənin maksimum və minimum məbləği əvvəllər verilmiş ipoteka borcunun qalığı ilə müəyyən edilir.
Raiffeisenbank daha çox emissiya etməyi düşünür sərfəli ipoteka maksimum 26.000.000 rubla qədər.
Minimum məbləğ ipotekanı ödəmək üçün tələb olunan balansla müəyyən edilir.
Lakin onun ölçüsü bankın girovluğuna verilən daşınmaz əmlakın dəyərindən asılı olaraq hesablanır. Girov dəyərinin 85%-dən çox ola bilməz.
Təxmini Kalkulyator
Hesablama kalkulyatorundan faydalarını görmək üçün Raiffeisenbank-da yenidən maliyyələşdirmək istəyən hər bir borcalan istifadə etməlidir.
Siz yalnız tələb olunan məbləği, faizləri və müddəti daxil etməlisiniz və kalkulyator onların ətraflı cədvəlini quraraq aylıq ödənişin məbləğini hesablayacaqdır.
Bu, Raiffeisenbank-da yenidən maliyyələşdirmə təşkil etsəniz, ipoteka ödənişlərinin məbləğinin nə qədər azalacağını görməyə imkan verir. Siz həmçinin ipotekada artıq ödədiyiniz məbləği hesablaya bilərsiniz.
Raiffeisenbank-da ipotekanın yenidən maliyyələşdirilməsinin qeydiyyatı
Borcalan mövcud bank təşkilatındakı şərtlərin ona uyğun olmadığını görüb Raiffeisenbank-da yenidən maliyyələşdirmə üçün müraciət etmək qərarına gəldikdən sonra məsləhət almaq üçün banka müraciət edə bilər.
Bu, şəxsən və ya telefonla əlaqə saxlayaraq edilə bilər qaynar xətt menecer ilə. O, bütün suallarınıza cavab verəcək, siz də dərhal ona a göndərə bilərsiniz e-poçt bütün sənədlərin surətləri.
Və ya Raiffeisenbank-ın ən yaxın filialına şəxsən təqdim edilə bilər.
2-5 iş günü ərzində qərar qəbul edilir (vəziyyətin mürəkkəbliyindən və bankın iş yükündən asılı olaraq).
Bu müddət ərzində ödəmə qabiliyyətinə görə borcalanın namizədliyi nəzərə alınır, dəqiqləşdirilə bilər əlavə informasiya sənədləri yoxlamaq. Müsbət qərar olduqda, bank işçisi bu barədə müştəriyə məlumat verir və əmlakla bağlı hansı sənədlərin təqdim edilməli olduğunu bildirir. İmtina edildiyi təqdirdə, hansı məlumatların düzəldilməli olduğu və ya namizədliyinizdən imtina edilməsinə səbəb olan şeylər sizə istiqamətləndirilə bilər.
Faydalı video:
Daşınmaz əmlakla bağlı sənədlərin tam paketini təqdim etdikdən sonra bank 3 gün ərzində qərar qəbul edir (halbuki müştərinin onları toplamaq üçün 3 aya qədər vaxtı var, lakin yadda saxlamaq lazımdır ki, 45 gündən sonra əlavə faizlər yaranır, həmçinin bəzi sənədlərin etibarlılıq müddəti məhduddur).
Əmlakın likvidlik səviyyəsini müəyyən etmək üçün borcalan tərəfindən ödənilən qiymətləndirmə proseduru həyata keçirilir. Bank işçisi müsbət qərar barədə borcalana telefonla məlumat verir, bundan sonra əməliyyatın yekun variantı hazırlanır.
imzalanma tarixi ipoteka müqaviləsi razılaşdı və ondan bir gün əvvəl menecer müştəri ilə əlaqə saxladı. Bu mərhələdə sənədlərin surətlərinin hazırlanması və təsdiqlənməsi üçün notariusun xidmətlərini ödəmək lazımdır.
İpoteka təminatının qeydiyyatı 60-da baş verir təqvim günləri daşınmaz əmlak bankın təminatı ilə verildikdə. Borcalan qeydiyyatı ödəyir və dövlət rüsumu həmçinin sığorta.
Tələb olunan sənədlər
Raiffeisenbank-da ipotekanın yenidən maliyyələşdirilməsinə müraciət etmək üçün aşağıdakı sənədləri təqdim etməlisiniz:
- Yenidən maliyyələşdirmənin məqsədini göstərən doldurulmuş ərizə;
- Əvvəlki və yeni öhdəliklər üzrə borcalanın və birgə borcalanların, habelə digərlərinin pasportunun bütün səhifələrinin surəti. şəxsi sənədlər müavinətlərin mövcudluğunu kim təsdiq edə bilər;
- gəlir hesabatı;
- surəti iş dəftəri və ya əmək müqaviləsi;
- Mülkiyyət hüququnu təsdiq edən sənədlər;
- Əvvəlki ipoteka müqaviləsinin surəti və bu öhdəlik haqqında digər məlumatlar;
- Öz biznesinin sahibləri müəssisənin nizamnaməsinin və ya təsis müqaviləsinin surətini təqdim edirlər.
Borcalan üçün tələblər
Tələblərdən biri odur ki, borcalanın gəliri ayda ən azı 15 000 rubl olmalıdır (bəzi bölgələr üçün - 20 000 rubl), ortaq borcalan üçün bu rəqəm 10 000 rubla endirilir.
Raiffeisenbank-da ipotekanı yenidən maliyyələşdirərkən, əvvəlki öhdəliyi olan borcalanlar (rəsmi və ya qeyri-rəsmi həyat yoldaşları), habelə yaxın qohumlar (uşaqlar, qardaşlar, bacılar, valideynlər) ipotekanın təmin edilməsində əmlakları iştirak edərsə və ya hüquqlarına toxunarsa, borcalan ola bilər. müqavilənin bağlanması əsasında.
Raiffeisenbank həm borcalan, həm də birgə borcalanlar üçün aşağıdakı tələblərə malikdir:
- İpoteka zamanı ən azı 21 yaş və həmin vaxt 65 yaşdan çox olmamaq tam ödəniş kredit borcu;
- Rusiya və ya hər hansı digər ölkənin vətəndaşlığı;
- Yerləşdirmə və iş yeri bankın səlahiyyətləri daxilində;
- Bölgədə daimi və ya müvəqqəti qeydiyyat;
- Son iş yerindən ümumi iş stajından asılı olan, lakin 6 aydan az olmayan iş təcrübəsinin olması. ümumi təcrübə 1 il;
- Mobil və ya stasionar telefonun olması;
- Yaxşı kredit tarixçəsi və Raiffeisenbank və ya digər təşkilatda 2-dən çox olmayan cari kredit.
Girov Tələbləri
İpoteka yenidən maliyyələşdirilərkən Raiffeisenbank-a verilən girov obyektinə dair tələblər girov kimi xidmət edən əmlakın növündən asılıdır.
Bank konkret siyahı müəyyən edib yaşayış məntəqələri girov qoyulmuş əmlakın yerləşə biləcəyi. .
Ümumi Tələb olunanlar Yenidən maliyyələşdirmə zamanı hər hansı növ daşınmaz əmlakın girov predmetinə aşağıdakılar daxildir:
- Girov ilkin kreditlə eyni daşınmaz əmlakdır;
- Yenidən maliyyələşdirilən ipoteka müqaviləsi üzrə kreditor bank istisna olmaqla, daşınmaz əmlaka yük qoyulmamalıdır;
- Mənzilə mülkiyyət hüququ qanunvericiliklə müəyyən edilmiş qaydada rəsmiləşdirilməlidir;
- Əvvəlki öhdəliyin ödənilməsi obyektin təhlükəsizliyi üzrə Raiffeisenbank-a köçürmənin qeydə alınmasından sonra baş verir;
- Girov qoyulmuş əmlak icarə, icarə və ya subicarə müqaviləsi əsasında üçüncü şəxslər tərəfindən istifadə edilməməlidir;
- Əmlakın ərazisində yalnız borcalanın qohumları və özü qeydiyyata alınmalıdır.
Yaşayış sahəsinin ölçüsü, mənzilin və ya evin yerləşdiyi yer, onların vəziyyəti, habelə kifayət qədər likvidlik ilə bağlı digər tələblər müəyyən edilir.
İpoteka ödənişi
İpoteka hər ay bərabər annuitet ödənişləri ilə ödənilir.
Onların ölçüsü verilən məbləğdən və müəyyən bir müddətdən, həmçinin hesablanmış faizlərdən asılıdır.
Raiffeisenbank-da ipotekanın vaxtından əvvəl ödənilməsi əlavə ödənişlər olmadan mümkündür, girov qoyulmuş obyektin yüklülüyünün aradan qaldırılması üçün sadəcə lazımi məbləği etdikdən sonra müraciət etmək lazımdır.
