Yaroslavl อยู่ห่างจากมอสโกว 265 กิโลเมตร แต่อาคารพักอาศัย Yaroslavsky จากกลุ่ม บริษัท PIK นั้นอยู่ใกล้กับเมืองหลวงมาก - ตั้งอยู่ใน Mytishchi ใกล้มอสโก เราพูดคุยเกี่ยวกับวิธีที่นักพัฒนารายใหญ่ที่สุดของประเทศกำลังสร้างโครงการที่มีความทะเยอทะยานต่อไปของเขา และเราพบว่าอะไรคือสิ่งที่ใกล้เคียงกับจิตวิญญาณมากกว่า - มอสโกหรือยาโรสลาฟล์
เมืองแย่ใกล้มอสโกวเป็นเมืองที่ไม่อยากกลายเป็นมอสโก! กลุ่มบริษัท PIK ช่วยให้ Mytishchi เติมเต็มความปรารถนานี้ - กำลังสร้างอาคารพักอาศัยระดับมาตรฐานที่เรียกว่า "Yaroslavsky" บนอาณาเขตของเมืองนี้ วัตถุนี้มีความคล้ายคลึงกับ Yaroslavl น้อยกว่า แต่ก็เหมือนกับเขตย่อย "PIK" ทั่วไปมากกว่ามีสีสันและสะดวกสบาย (อย่างน้อยก็ในทางทฤษฎี). “PIK-Standard” จะนำจังหวัดมาสู่เมืองหลวงหรือไม่?
แผง "ยาโรสลาฟล์"
“ Yaroslavsky” เป็นอาคารพักอาศัยระดับมาตรฐานขนาดใหญ่ซึ่งกลุ่ม บริษัท PIK กำลังสร้างไม่ได้อยู่ในย่าน Yaroslavl ของมอสโกอย่างที่ใครจะคิด แต่ใน Mytishchi ใกล้มอสโกว ที่ตั้งจังหวัดและปริมาณที่น่าประทับใจอาจอธิบายระดับของวัตถุที่ประกาศไว้เพราะเมื่อมองจากภายนอกดูเหมือนว่าค่อนข้าง "สบาย" ไม่น้อย
อย่างไรก็ตามอาคารพักอาศัย Yaroslavsky มีขนาดใหญ่มาก (ไม่ใช่เรื่องตลก – 114 เฮกตาร์!)วัตถุสองชิ้นสามารถอยู่ร่วมกันได้โดยไม่มีปัญหาใด ๆ - วัตถุหนึ่งเก่าและเรียบง่ายกว่า วัตถุที่สองใหม่กว่าและน่าสนใจกว่า ลุ่มน้ำชนิดหนึ่งตัดผ่านอาณาเขตของอาคารในแนวทแยง - ด้านหนึ่งมีอาคารเสาหินที่ได้รับมอบหมายมาเป็นเวลานานและอีกด้านหนึ่งแผงอันเป็นที่รักของ PIK ใกล้จะเสร็จสมบูรณ์แล้ว เป็นเรื่องตลกที่ก่อนหน้านี้อาคารแผงถือว่าน่าเบื่อและโดยทั่วไปแล้วแย่ - และด้อยกว่าคู่แข่งในทุกลักษณะยกเว้นต้นทุนและความเร็วในการก่อสร้าง อย่างไรก็ตาม กลุ่มบริษัท PIK กลายเป็นหนึ่งในกลุ่มแรกๆ ที่เปลี่ยนความคิดเห็นของประชาชนเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยดังกล่าว เธอแสดงให้เห็นว่าแม้แต่แผงมาตรฐาน (ตัวอย่างเช่นใน "Yaroslavsky" นำเสนอซีรี่ส์ P-3M และ KOPE-M-Parus)ไม่มีอะไรมาขัดขวางความน่ารัก มีเสน่ห์ สดใสได้ เป็นผลให้อย่างน้อยภายนอกอาคารใหม่ของอาคารพักอาศัย Yaroslavsky ก็เอาชนะอาคารเก่าได้อย่างง่ายดาย ด้วยส่วนหน้าอาคารที่ตรงและเส้นรูปทรงเรขาคณิตที่ชัดเจน อาคารใหม่ๆ จะสร้างบล็อกที่เรียบร้อยและดึงดูดด้วยส่วนหน้าที่สดใสของสีเหลือง น้ำเงิน และชมพู
เราต้องไม่ลืมรายละเอียดที่ PIK ติดตั้งอาคารที่พักอาศัยใหม่ทั้งหมดตามมาตรฐาน PIK นี่เป็นชุดกฎที่นักพัฒนาได้พัฒนาขึ้นสำหรับตัวเอง ไม่เพียงแต่จะมีประสิทธิภาพเหนือกว่าคู่แข่งเท่านั้น แต่ยังเพื่อรักษาคุณภาพในระดับเดียวกันในทรัพย์สินทั้งหมดของเขาด้วย คุณเห็นทางเข้าที่ไร้สิ่งกีดขวาง ตะกร้าสำหรับระบบแยกบนส่วนหน้าอาคารที่สว่างสดใส หน้าต่างที่ขยายใหญ่ขึ้น - ไม่ต้องสงสัยเลยว่านี่คือ "PIK" การแบ่งพื้นที่ขนาดใหญ่ออกเป็นบล็อก สนามหญ้าสีเขียวและสวนที่มีภูมิทัศน์สวยงาม และรูปแบบอพาร์ทเมนต์เดียวกันเกือบทุกครั้งจะช่วยในการจดจำคุณสมบัติของนักพัฒนาด้วย โดยวิธีการเกี่ยวกับเธอ
“PIK” และความลับของอพาร์ทเมนต์
ดูเหมือนว่ากาลครั้งหนึ่ง “PIK” ได้เรียนรู้วิธีสร้างอพาร์ทเมนต์ในอาคารแผงที่หลากหลายและในเวลาเดียวกันเพื่อให้ทุกคนชอบ ดังนั้นในอสังหาริมทรัพย์ใหม่แต่ละแห่งของเขา เขาจึงดำเนินการตามโครงการเก่า - เขามักจะเสนออพาร์ทเมนท์แบบเดียวกันเสมอ แม้ว่าจะมีชุดอพาร์ทเมนท์ขนาดใหญ่ก็ตาม ที่อยู่อาศัยใน "Yaroslavsky" นั้นมีสตูดิโอรวมถึงตัวเลือกหนึ่ง, สอง, สามและสี่ห้อง พื้นที่เริ่มต้นที่ 19.9 และสูงถึง 108.4 ตารางเมตร
เลย์เอาต์มีความหลากหลายอย่างน่าประหลาดใจสำหรับบ้านที่สร้างโดยใช้เทคโนโลยีแผง มีความแปรปรวนเล็กน้อยแม้ในสตูดิโอ แต่ในอพาร์ทเมนต์สามและสี่ห้องคุณจะพบห้องที่เหมาะกับคุณอย่างแน่นอน ห้องครัวขนาดใหญ่ ห้องน้ำรวม ทางเดินเล็ก ๆ ล้วนเป็นลักษณะทั่วไปของอพาร์ทเมนท์ PIK ซึ่งใช้ใน Yaroslavsky เช่นกัน และหนึ่งในคุณสมบัติหลักหากไม่ใช่คุณสมบัติหลักก็คือฟังก์ชันการทำงานของเลย์เอาต์ซึ่งหมายความว่านักพัฒนาจะประกอบอพาร์ทเมนท์ในลักษณะที่สะดวกสบายในการใช้ชีวิต ไม่ใช่พื้นที่พิเศษแม้แต่ตารางเมตรเดียว ทุกอย่างได้รับการคิดและนำไปใช้อย่างชัดเจนในวิธีที่ดีที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ ใช่แล้ว “PIK” ยังให้เช่าอพาร์ทเมนท์สำเร็จรูปด้วย - มีประตูภายในและระบบประปาที่จำเป็นทั้งหมด พร้อมฐานบัวและบัวบางทีอาจไม่มีเฟอร์นิเจอร์ การตกแต่งก็เหมือนกับการจัดวางที่ไม่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว แต่นั่นเป็นเหตุผลว่าทำไมพวกเขาถึงชอบมัน สีที่เป็นกลางไม่ทำให้ระคายเคืองซึ่งเป็นสิ่งที่ดี และหากคุณไม่ชอบบางสิ่งบางอย่างในทันที คุณสามารถเปลี่ยนมันเองได้อย่างง่ายดาย
ตอนนี้ราคาหนึ่งตารางเมตรใน "Yaroslavsky" อยู่ในช่วง 88.3 ถึง 128.2 พันรูเบิล หากต้องการซื้ออพาร์ทเมนต์ที่นี่คุณจะต้องใช้จ่ายตั้งแต่ 2.5 ถึง 10.1 ล้าน อาคารส่วนใหญ่ได้รับมอบหมายและเข้าครอบครองแล้ว โดยมีกำหนดการส่งมอบอาคารหลังสุดท้ายในไตรมาสที่สี่ของปี 2563 ไม่ต้องสงสัยเลยว่า "PIK" จะรับมือกับงานที่กำหนดไว้และสร้าง "Yaroslavsky" ให้เสร็จสิ้นไม่ว่าจะงานใหญ่แค่ไหนก็ตาม ประการแรก นี่ไม่ใช่ครั้งแรกที่ PIK จะสร้างเขตย่อยที่มีขนาดพอๆ กับชุมชนเล็กๆ อาจกล่าวได้ว่ามีความเชี่ยวชาญในด้านวัตถุดังกล่าวโดยเฉพาะ ประการที่สอง “PIK” ไม่ใช่แค่นักพัฒนาที่มีประสบการณ์สูงเท่านั้น (25 ปีในตลาด มีอาคารพักอาศัยสำเร็จรูปหลายสิบหลังเรา)แต่ยังเป็นเพียงผู้พัฒนารายใหญ่ที่สุดในประเทศอีกด้วย หากคุณไม่สามารถพึ่งพาเขาได้แล้วคุณจะพึ่งพาใครได้บ้าง?
มีอะไรดีเกี่ยวกับชีวิตใน Mytishchi (ความจริงที่ว่ามอสโกอยู่ใกล้ ๆ )
แม้ว่าอาคารพักอาศัย Yaroslavsky จะไม่สามารถเทียบเคียงขนาดกับ Yaroslavl จริงได้ แต่ก็ยังเป็นวัตถุที่มีขนาดใหญ่มากซึ่งชัดเจนว่าจะไม่มีโครงสร้างพื้นฐาน Mytishchi เพียงพอสำหรับชีวิตที่เต็มเปี่ยม ดังนั้นก็จะมีโครงสร้างพื้นฐานเป็นของตัวเอง และเราไม่ได้พูดถึงแค่องค์ประกอบการจัดสวน เช่น "สวนสาธารณะ" และสนามกีฬา พื้นที่เด็กเล่น และลานจอดรถ ซึ่งจำเป็นสำหรับอาคารพักอาศัยสมัยใหม่ แม้ว่าจะมีการวางแผนที่จอดรถเดียวกันหลายพันคันในอาณาเขตของ "Yaroslavsky" - ด้วยขนาดดังกล่าวพวกเขาสามารถเรียกได้ว่าเป็นเพียงพิธีการที่จำเป็นหรือไม่? ไม่ นี่คือสิ่งอำนวยความสะดวกด้านโครงสร้างพื้นฐานที่แยกจากกันโดยสิ้นเชิง!
และจะมีวัตถุดังกล่าวอีกมากมายใน "Yaroslavsky" บนชั้นหนึ่งของอาคารที่พักอาศัยมีอาคารพาณิชย์หลายแห่งอยู่แล้ว - ร้านเสริมสวยและร้านขายของชำ ร้านขายยาและร้านแว่นตา ร้านพิซซ่า และร้านกาแฟ ในบรรดาสิ่งอำนวยความสะดวกทางสังคมทั้งที่สร้างไว้แล้วและอย่างน้อยก็สัญญาไว้ เราจะตั้งชื่อโรงเรียนอนุบาลและโรงเรียน คลินิก ศูนย์กีฬาและสันทนาการพร้อมสระว่ายน้ำ
สิ่งสำคัญคือต้องทราบว่า "Yaroslavsky" แม้ว่าจะตั้งอยู่ในภูมิภาคมอสโก แต่ก็ไม่ได้ห่างไกลจากอารยธรรมเลย Mytishchi เป็นเมืองที่มีประชากรมากกว่า 200,000 คน มีซูเปอร์มาร์เก็ต สถาบันการศึกษา และการแพทย์มากมาย และไม่ไกลจากมอสโก - ตามทางหลวง Volkovskoye ห่างจากถนนวงแหวนมอสโกเพียง 6 กิโลเมตร ผู้ชื่นชอบการขนส่งสาธารณะสามารถขึ้นรถไฟไปยังสถานี Yaroslavsky ได้ภายในครึ่งชั่วโมงหรือขึ้นรถบัสไปยังสถานีรถไฟใต้ดิน Medvedkovo ภายใน 20 นาที เนื่องจากอาคารพักอาศัยตั้งอยู่ใกล้กับมหานครจึงไม่สามารถพูดถึงระบบนิเวศชานเมืองที่ยอดเยี่ยมได้ แต่มีพื้นที่สีเขียวเช่นสวน Mytishchi และเขื่อนของแม่น้ำ Yauza
ความคิดเห็นของเรา
อาจเป็นไปได้ว่าในความคิดของชาวพื้นเมืองในเมืองหลวงนี่คือลักษณะของจังหวัดที่พัฒนาแล้ว: อาคารที่พักอาศัย Yaroslavsky เป็นสถานที่ที่ดีและมีอุปกรณ์ครบครันแม้ว่าจะไม่มีคุณลักษณะเฉพาะใด ๆ ก็ตาม แต่อย่างน้อยก็มีข้อได้เปรียบที่สำคัญเหนือยาโรสลาฟล์ตัวจริงอย่างน้อยหนึ่งข้อนั่นคือสามารถไปมอสโคว์ได้เร็วกว่ามาก
ข้อดี
- ด้านหน้าสวย;
- รายละเอียด “PIK-มาตรฐาน”;
- โครงสร้างพื้นฐานของตัวเองที่อุดมสมบูรณ์
- การเข้าถึงการคมนาคมที่ดี
- ความใกล้ชิดกับมอสโก;
- นักพัฒนาที่มีประสบการณ์และเชื่อถือได้
ข้อเสีย
- อาคารเก่าดูแย่กว่าอาคารใหม่
- ตำแหน่งนอกถนนวงแหวนมอสโกไม่ได้รับประกันระบบนิเวศที่ดี
การโฆษณา
- จาก 2 ล้านรูเบิล
- เมดเวดโคโว
อพาร์ทเมนท์สองชั้นจาก Granel Group of Companies โครงการชั้นประหยัดใน Mytishchi รวมบ้าน 19 หลัง พื้นที่รวม 512,000 ตารางเมตร พื้นที่ใช้สอยแตกต่างกันไปตั้งแต่ 23 ถึง 85 ตร.ม. อาคารที่แยกออกมามีอพาร์ทเมนท์ 2 ชั้นพร้อมทางเข้าระเบียง
ข้อมูลทั่วไปเกี่ยวกับความซับซ้อนและผู้พัฒนา
กำลังสร้างย่านที่อยู่อาศัย "Yaroslavsky" ในเขตเมือง Mytishchi ภูมิภาคมอสโก โครงการประกอบด้วยบ้านแผง 30 หลัง ที่จอดรถ และสิ่งอำนวยความสะดวกด้านโครงสร้างพื้นฐานจำนวนหนึ่ง ได้แก่ โรงเรียน 3 แห่ง โรงเรียนอนุบาล 1 แห่ง คลินิก 2 แห่ง การก่อสร้างได้รับการดูแลโดยกลุ่มบริษัท PIK ซึ่งเป็นหนึ่งในนักพัฒนาที่น่าเชื่อถือที่สุดในตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเมืองหลวง
คุณสมบัติของอาคารพักอาศัย Yaroslavsky:
- สถานีรถไฟใต้ดิน "Chelobityevo" 1 กม. (2020);
- แผงอาคารใหม่
- คลินิกเด็กและผู้ใหญ่ของตัวเอง
เมื่อเปรียบเทียบกับอาคารพักอาศัยอื่น ๆ “ Yaroslavsky” มีความโดดเด่นในด้านขนาด - มีการจัดสรรเขตย่อยทั้งหมดสองแห่งเพื่อการพัฒนา บล็อกอาคารสูงและหอคอยที่เรียบร้อยซึ่งมีสีที่ซับซ้อนดูไม่เหมือนกับแผงธรรมดาที่ "น่าเบื่อ" แต่ค่อนข้างทันสมัย ทำเลที่ตั้งของอาคารใหม่ค่อนข้างดี - มีทางออกไปทางหลวงของรัฐบาลกลางและสถานีรถไฟหลายแห่งในบริเวณใกล้เคียง และในอนาคตอันใกล้นี้จะมีรถไฟใต้ดินในระยะที่เดินถึงได้ ส่วนหนึ่งของโครงการนี้มีการสร้างสภาพความเป็นอยู่ที่สะดวกสบายสำหรับการเลี้ยงลูก - มีภูมิทัศน์ของสนามหญ้าเปิดสถาบันการศึกษาและการแพทย์
คะแนน: 7/10 พื้นที่อยู่อาศัยนี้เป็นตัวอย่างที่โดดเด่นของการพัฒนาจำนวนมากที่ออกแบบมาสำหรับผู้ซื้อที่มีงบประมาณ ข้อได้เปรียบที่ชัดเจนคือความใกล้ชิดกับมอสโกและโอกาสในการเปิดรถไฟใต้ดิน แต่บ้านแผงล้วนมีลักษณะด้อยกว่าเสาหิน
ที่ตั้ง: 5 กม. จากถนนวงแหวนมอสโก ทางหลวงรัฐบาลกลางหลายสาย สถานีรถไฟ
Mytishchi ซึ่งเป็นที่ตั้งของอาคารพักอาศัย Yaroslavsky เป็นหนึ่งในเมืองดาวเทียมที่มีชื่อเสียงและมีประชากรหนาแน่นที่สุดของมอสโก - มีผู้คนมากกว่า 211,000 คนอาศัยอยู่ที่นั่น เป็นศูนย์กลางอุตสาหกรรมที่มีการพัฒนาอุตสาหกรรมและเครือข่ายการคมนาคมขนส่ง ล้อมรอบด้วยวนอุทยานขนาดใหญ่ทางตะวันตกเฉียงเหนือและตะวันออกเฉียงใต้ และทางหลวง Volkovskoye และ Yaroslavskoye นำไปสู่เมืองหลวง
อาคารพักอาศัย Yaroslavsky ถูกสร้างขึ้นบนพื้นที่เกษตรกรรมเก่าและครอบคลุมอาณาเขต 15 และ 16 เขตย่อย ตั้งอยู่บริเวณชายแดนด้านตะวันตกของเมือง ล้อมรอบด้วยอาคารและทุ่งนาใหม่ๆ ใช้เวลาประมาณ 10 นาทีเพื่อไปยังถนนวงแหวนมอสโก ไปตามทางหลวง Volkovskoe
สำนักงานขายในสถานที่ก่อสร้าง
อาคารสำนักงานขายแยกต่างหากสำหรับอาคารพักอาศัย Yaroslavsky ตั้งอยู่ที่สี่แยกถนน Borisov และ Mira มีโชว์รูมอยู่ตรงกลางซึ่งมีทางเลือกในการวางแผนและตกแต่งอพาร์ทเมนท์พร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบครัน คุณสามารถเห็นด้วยตาของคุณเองว่าที่อยู่อาศัยจะเป็นอย่างไรหลังจากย้ายเข้ามา ผู้จัดการก็พร้อมที่จะเยี่ยมชมสถานที่ด้วย สำนักงานเปิดทุกวันตั้งแต่ 09.00 น. - 21.00 น. ก่อนการเยี่ยมชมควรนัดหมายโดยโทรไปที่เว็บไซต์อย่างเป็นทางการของอาคารพักอาศัย Yaroslavsky ผู้พัฒนาให้บริการรถแท็กซี่ฟรีไปยังไซต์
วิธีการเดินทางด้วยรถยนต์และการขนส่งสาธารณะ
เส้นทางที่เหมาะสมที่สุดไปยังถนนวงแหวนมอสโกจากอาคารใหม่ผ่านทางหลวง Volkovskoye ทางออกอยู่ห่างจากเขตย่อยที่ 16 ไม่ถึงหนึ่งกิโลเมตร การขับรถบนถนนฟรีจะใช้เวลาประมาณ 10 นาที แต่ในตอนเช้าและตอนเย็นจะใช้เวลานานกว่านั้นประมาณ 3 เท่าเนื่องจากการจราจรติดขัด คุณสามารถไปที่ถนนวงแหวนโดยใช้ทางหลวง Yaroslavskoye ซึ่งอยู่ห่างออกไป 6 กม. แต่คุณจะต้องขับรถไปรอบ ๆ เมือง - และสถานการณ์การจราจรที่นั่นในช่วงเวลาเร่งด่วนก็ไม่ดีขึ้น
ในปี 2020 การก่อสร้างสถานีรถไฟใต้ดิน Chelobityevo บนสาย Kaluzhsko-Rizhskaya ควรจะแล้วเสร็จ ล็อบบี้อยู่ห่างจากอาคารใหม่ 1 กม. ผู้พักอาศัยของทั้งสองเขตสามารถเดินไปได้ อย่างไรก็ตามการเปิดสถานีถูกเลื่อนไปเป็นเวลา 2 ปีแล้ว และไม่ทราบว่าการดำเนินการจะใช้เวลานานแค่ไหนในอนาคต ในตอนนี้ สถานีรถไฟใต้ดินที่ใกล้ที่สุด "Medvedkovo" สามารถเข้าถึงได้โดยรถมินิบัสหมายเลข 197 เท่านั้น ใช้เวลาเดินทาง 30-40 นาที
เพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาการจราจรติดขัดบนถนนวงแหวนมอสโก หลายคนจึงจอดรถทิ้งไว้ในลานจอดรถแล้วไปที่ชานชาลารถไฟ Mytishchi ในทิศทาง Yaroslavl ห่างออกไป 3.2 กม. ดังนั้นจึงควรนั่งรถประจำทางสาย 11 แล้วนั่งรถไป 9 ป้ายไปยังสถานี จากนั้นใช้เวลาขับรถ 30 นาทีไปยังมอสโก
คะแนน: 9/10 เนื่องจากรถไฟฟ้าใต้ดินเปิดให้บริการในระยะที่เดินถึงได้ ไม่เพียงแต่จะสามารถเดินทางไปยังเมืองหลวงได้อย่างรวดเร็วด้วยรถไฟใต้ดินเท่านั้น แต่เส้นทางท้องถิ่นยังจะบรรเทาความแออัดอีกด้วย
ความคืบหน้าการก่อสร้าง: คิวและกำหนดเวลาในการส่งมอบอาคาร
แม้ว่าการประกาศโครงการจะระบุถึง Zagorodnaya Usadba LLC แต่ผู้พัฒนาย่านที่อยู่อาศัย Yaroslavsky ก็เป็นนักพัฒนาชาวรัสเซียที่มีชื่อเสียง นี่คือการถือครองขนาดใหญ่ที่ได้รับความไว้วางใจในระดับสูงซึ่งเปิดดำเนินการมาตั้งแต่ปี 2537 ปัจจุบันผู้พัฒนาได้สร้างพื้นที่มากกว่า 2 ล้านตารางเมตร m ของอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยในมอสโกภูมิภาคและภูมิภาคอื่น ๆ ของประเทศ โครงการที่มีแนวโน้มมากที่สุด ได้แก่ โครงการใน Kotelniki, Yuzhny Butovo และใกล้กับทางหลวง Rublevskoye
บนเนื้อที่ 59,945 ตร.ว. ม. โดยการมีส่วนร่วมของผู้รับเหมาทั่วไป Boez Construction LLC ควรปรากฏอาคารแผง 30 ความสูงผันแปร (12-25 ชั้น) การก่อสร้างอาคาร Yaroslavsky ดำเนินการมาตั้งแต่ปี 2556 และบ้านส่วนใหญ่ถูกครอบครองแล้ว มีการวางแผนทั้งหมด 11 ระยะ โดย 6 ระยะได้ดำเนินการแล้วเสร็จเรียบร้อยแล้ว ในขั้นตอนสุดท้ายของการก่อสร้าง จะมีการก่อสร้างอาคารเพิ่มอีก 11 หลังในเขตย่อย 16 งานจะแล้วเสร็จในปี 2563 เท่านั้น
ที่จอดรถ: ที่จอดรถใต้ดินและบนพื้นผิว, ที่จอดรถสำหรับแขก
แผนพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานเกี่ยวข้องกับการก่อสร้างพื้นผิว 3 แห่งและลานจอดรถใต้ดินจำนวนหนึ่ง ความจุรวม 6,000 คัน เมื่อพิจารณาถึงขนาดของโครงการ จำนวนนี้ยังไม่เพียงพออย่างชัดเจน โดยจะมีกล่องโรงรถเพียงพอสำหรับผู้อยู่อาศัย 25-30% เท่านั้น นอกจากนี้ยังมีที่จอดรถใกล้อาคารที่พักอาศัยด้วย แต่ความจริงข้อนี้ไม่ได้เปลี่ยนสถานการณ์โดยพื้นฐาน อย่างไรก็ตาม สิ่งอำนวยความสะดวกได้เริ่มดำเนินการแล้ว และคุณสามารถซื้อที่จอดรถได้ที่นั่น พื้นที่จัดเก็บรถยนต์มีเครื่องทำความร้อนและติดตั้งกล้องวงจรปิดและระบบป้องกันอัคคีภัย
คะแนน: 7/10 การก่อสร้างในพื้นที่นี้ดำเนินมาเป็นเวลา 5 ปีแล้ว และจะคงอยู่จนถึงปี 2563 และตลอดเวลานี้ผู้พักอาศัยที่ย้ายเข้ามาจะถูกบังคับให้ทนกับเสียงและฝุ่น มีปัญหาเกิดขึ้นกับการจอดรถในคอมเพล็กซ์ - มีน้อยกว่าความจำเป็น 3-4 เท่า
เทคโนโลยีการก่อสร้าง สถาปัตยกรรม
ในอาคารพักอาศัย Yaroslavsky มีการสร้างบ้านแผงหลายซีรีย์: P3M, P3M-6, KOPE-M-PARUS และสาย PIK ใหม่ โครงสร้างสามชั้นของเพดานภายนอกช่วยให้มั่นใจได้ว่าสภาพอากาศที่เหมาะสมสำหรับผู้อยู่อาศัยในฤดูหนาว - อพาร์ทเมนท์จะอบอุ่น ผนังอาคารทำด้วยกระเบื้องเซรามิค การกำหนดค่าของหน้าต่างขึ้นอยู่กับบ้านเฉพาะ แต่ทั้งหมดเป็นแบบสองห้องพร้อมโปรไฟล์ PVC ระเบียงและชานเป็นกระจก มีซอกและตะกร้าโลหะสำหรับติดตั้งเครื่องปรับอากาศภายนอก
กลุ่มทางเข้าและห้องโถง
ตำแหน่งของบริเวณทางเข้าที่ระดับพื้นดินทำให้ไม่จำเป็นต้องใช้บันไดและทางลาด ประตูสู่ห้องโถงและล็อบบี้มีกระจกสีเพื่อให้แสงธรรมชาติส่องเข้ามาในพื้นที่สาธารณะได้อย่างเต็มที่
การตกแต่งภายในล็อบบี้เป็นแบบมินิมอลลิสต์ ผนังฉาบปูนและทาสีขาวดำและชมพู และกระเบื้องบางส่วน พื้นกระเบื้องสีเข้มตัดกัน มีการติดตั้งไฟส่องสว่างในตัวบนเพดานแบบแขวน โดยทั่วไปแล้วการตกแต่งแม้จะดูธรรมดา แต่ก็ดูมีสไตล์ ผู้พัฒนาตัดสินใจละทิ้งเจ้าหน้าที่อำนวยความสะดวกเพื่อหันมาใช้ระบบกล้องวงจรปิด
แต่ละส่วนมีการติดตั้งลิฟต์ขนส่งสินค้าและลิฟต์โดยสารและขนส่งสินค้าในประเทศจำนวน 2-3 ตัวขึ้นอยู่กับชุดของบ้าน ปล่องไม่เพียงแต่นำไปสู่พื้นที่อยู่อาศัยเท่านั้น แต่ยังรวมถึงลานจอดรถใต้ดินและระดับพร้อมห้องเก็บของอีกด้วย
แนวคิดทางสถาปัตยกรรม
อาคารพักอาศัยทุก ๆ สองหลังจะสร้างบล็อกที่มีลานภายในแยกจากกัน หลักการสร้างนี้อพยพมาจากยุโรปและใช้กันอย่างแพร่หลายในมอสโกและภูมิภาค อาคารเหล่านี้สร้างขึ้นตามการออกแบบมาตรฐาน แต่แต่ละอาคารมีการทาสีด้วยสีเฉพาะตัว ทำให้สถาปัตยกรรมมีความหลากหลาย จำนวนชั้นที่เปลี่ยนแปลงได้จะขยายพื้นที่ด้วยสายตาและช่วยให้สนามหญ้ามีความร้อนได้ดี
ในเขตย่อย 16 มีการสร้างอาคารที่ทันสมัยและสวยงามมากกว่าในเขตที่ 15 ที่อยู่ใกล้เคียง ซึ่งบ้านทุกหลังได้ดำเนินการก่อสร้างแล้ว กระเบื้องเซรามิกสีถูกนำมาใช้เพื่อปกปิดส่วนหน้า นี่เป็นวัสดุที่ทนทานซึ่งไม่ซีดจางตามกาลเวลาและขยายความเป็นไปได้ในการออกแบบบ้านด้วยรูปลักษณ์
ผู้พักอาศัยในแต่ละช่วงตึกจะได้รับพื้นที่ที่สะดวกสบายส่วนตัว ในสนามหญ้ามีพื้นที่สวนสาธารณะพร้อมสนามหญ้า ต้นไม้ เตียงดอกไม้และเตียงดอกไม้ ม้านั่งสำหรับพักผ่อน สนามเด็กเล่นตั้งอยู่ในลักษณะที่มองเห็นได้ชัดเจนจากหน้าต่างบ้าน สำหรับผู้ที่ใช้ชีวิตแบบแอคทีฟ มีพื้นที่กีฬาพร้อมสนามฟุตบอล บาสเก็ตบอล โต๊ะปิงปอง และอุปกรณ์ออกกำลังกาย
คะแนน: 7/10 ผู้พัฒนาทราบว่าเขากำลังสร้างบ้านแผงมาตรฐาน และพยายามทำให้แต่ละบล็อกมีรูปลักษณ์เฉพาะตัวผ่านการหุ้มด้วยสี เพื่อไม่ให้ดูเหมือนกัน
ทางเลือกของอพาร์ทเมนท์: สูงสุด 4 ห้อง รูปแบบยูโร มีหรือไม่มีการตกแต่ง
ในคอมเพล็กซ์ Yaroslavsky คุณสามารถเลือกที่อยู่อาศัยได้ตั้งแต่ 20 ถึง 118 ตารางเมตร ม. ม. ระดับงบประมาณของอาคารใหม่กำหนดกฎของตนเองดังนั้นจึงมีสตูดิโอและอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องลดราคามากกว่าอพาร์ทเมนต์สำหรับครอบครัว
อพาร์ตเมนต์ในอาคารพักอาศัย Yaroslavsky:
- สตูดิโอ;
- 1 ห้อง;
- 2 ห้อง;
- 3 ห้อง;
- อพาร์ตเมนต์ 4 ห้อง.
ราคาต่อตารางเมตรในอาคารใหม่ค่อนข้างแพง - จาก 77 ถึง 147,000 รูเบิล นักเรียนสามารถซื้อสตูดิโอขนาดกะทัดรัดขนาด 20 ตารางเมตร ม. ในราคาเพียง 2.2 ล้านรูเบิลและสำหรับครอบครัวที่มีเด็กอพาร์ทเมนต์สอง, สามและสี่ห้องในราคา 4.3-11.5 ล้านรูเบิลก็เหมาะสม
เสร็จสิ้นตัวเลือก
อาคารที่พักอาศัย Yaroslavsky ขายอพาร์ทเมนต์สำเร็จรูปและ "กล่องคอนกรีต" มาตรฐานโดยไม่ต้องทำงานหนัก หากคุณซื้อบ้านที่ได้รับการปรับปรุงใหม่ คุณจะต้องเลือกตัวเลือกสำเร็จรูป - คุณจะไม่สามารถสั่งซื้อตัวเลือกเพิ่มเติมได้
ประเภทของการตกแต่งสามารถเปรียบเทียบได้กับกล่องสีขาว - งานหยาบและตกแต่งเสร็จสมบูรณ์ในที่อยู่อาศัย ติดตั้งไฟฟ้าและการสื่อสาร ผนังและพื้นได้รับการปรับระดับ ขั้นตอนการตกแต่งประกอบด้วยการปูพื้นลามิเนต การติดวอลเปเปอร์สำหรับการทาสี และการติดตั้งฝ้าเพดานแบบแขวน โทนสีที่เป็นกลางช่วยให้คุณตัดสินใจได้เองว่าจะปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ของคุณอย่างไร
อพาร์ทเมนต์ทั้งหมดโดยไม่คำนึงถึงความพร้อมในการตกแต่งมีหน้าต่างพลาสติกและประตูทางเข้าและเครื่องทำความร้อน แต่ถ้าใน "กล่องคอนกรีต" คุณต้องจัดการกับการเดินสายไฟฟ้าและการสื่อสารอื่น ๆ ด้วยตัวเอง รูปแบบ "ครบวงจร" จะเกี่ยวข้องกับการติดตั้งแบบสมบูรณ์ด้วยการติดตั้งซ็อกเก็ตและสวิตช์ ไฟส่องสว่าง น้ำประปา และท่อน้ำทิ้ง
กระเบื้องเซรามิกถูกวางในห้องครัวและห้องน้ำของอพาร์ทเมนต์ "สำเร็จรูป" และติดตั้งระบบประปาที่ทันสมัย
เลย์เอาต์ของอพาร์ตเมนต์
โดยทั่วไปอาคารพักอาศัยมีเลย์เอาต์ที่หลากหลาย แต่ทางเลือกภายในบ้านยังมีจำกัด - นี่คือปัญหาหลักของอาคารแผงใหม่ รูปทรงเรขาคณิตของอพาร์ทเมนท์เป็นแบบคลาสสิก โดยห้องจะมีลักษณะเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้าซึ่งมีอัตราส่วน 1:2 ไม่มีเลย์เอาต์ฟรี - มีการติดตั้งพาร์ติชั่นภายในของแผงคอนกรีตเสริมเหล็กตามแผนผัง BTI
ห้องสตูดิโอและอพาร์ตเมนต์แบบหนึ่งห้องมีแนวโน้มที่จะมีรูปร่างเป็นสี่เหลี่ยม ส่วนอพาร์ตเมนต์แบบหลายห้องอาจเป็นแบบเส้นตรงหรือแบบบานพับซึ่งมองเห็นได้สองทาง มีอพาร์ตเมนต์รูปแบบยูโรขนาดกว้างขวางพร้อมห้องครัวและห้องนั่งเล่นรวมกัน หากพื้นที่รับประทานอาหารแยกจากกันพื้นที่จะแตกต่างกันไปตั้งแต่ 10 ถึง 20 ตารางเมตร ม. ม. บ้านทุกหลังในเขตไมโคร 16 ไม่มีระเบียงหรือชาน - นี่เป็น "ลบ" ที่สำคัญเนื่องจากไม่มีห้องเก็บของเช่นกัน
คะแนน: 6/10 ในบ้านแผงทางเลือกของเลย์เอาต์มี จำกัด ในอพาร์ทเมนต์ที่ไม่มีการตกแต่งเพดานถูกสร้างขึ้นแล้วไม่มีระเบียงและระเบียง ข้อบกพร่องเหล่านี้ได้รับการชดเชยบางส่วนด้วยราคาที่เหมาะสมของทรัพย์สินและความพร้อมในการตกแต่ง
หุ้นที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย: ที่จอดรถ, ห้องเก็บของ, อาคารพาณิชย์
คุณสามารถซื้อพื้นที่จอดรถในลานจอดรถใต้ดินแต่ละแห่งและลานจอดรถพื้นผิวหนึ่งในสามแห่ง ราคาของกล่องโรงรถมาตรฐานสำหรับรถยนต์นั่งคือ 300 ถึง 600,000 รูเบิล
ในระดับใต้ดินของอาคารจะมีพื้นที่สำหรับห้องเก็บของขนาดเล็ก กลาง และใหญ่ ราคา - จาก 150 ถึง 400,000 รูเบิล ขึ้นอยู่กับขนาด มีห้องเก็บของหนึ่งห้องต่อ 3 อพาร์ทเมนท์ - อัตราส่วนนี้ถือเป็นเรื่องปกติเนื่องจากผู้อยู่อาศัยบางคนไม่ต้องการทรัพย์สินประเภทนี้
ราคาจาก 60,000 รูเบิล พื้นที่ประกอบธุรกิจขายต่อตารางเมตรที่ชั้นหนึ่งของอาคาร 10, 23 และ 28 มีผังแบบเปิด มีทางเข้าแยกจากถนน และมีหน้าต่างโชว์ ในเดือนพฤษภาคม 2561 ยังคงขายได้ 3 แปลง พื้นที่ 105, 163 และ 378 ตร.ม. ม.
คะแนน: 8/10 สำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยสำหรับผู้พักอาศัยและผู้ประกอบการในราคาที่เหมาะสม
โครงสร้างพื้นฐานและนิเวศวิทยา: พื้นที่อยู่อาศัย, สวนป่า 2 แห่งใกล้เคียง และโรงไฟฟ้าพลังความร้อน 1 แห่ง
โครงสร้างพื้นฐานทางสังคมได้รับการพัฒนาอย่างดี - พื้นที่นี้มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่จำเป็นเกือบทั้งหมด มีสถาบันการแพทย์เอกชนและเทศบาลหลายแห่ง ในระยะที่สามารถเดินถึงได้ มีโรงเรียนอนุบาลหลายสิบแห่งและโรงเรียนมัธยมศึกษาอย่างน้อย 4 แห่ง ใน Mytishchi มีศูนย์มัลติฟังก์ชั่น กองทุนบำเหน็จบำนาญ ธนาคาร และที่ทำการไปรษณีย์ ในส่วนหนึ่งของโปรเจ็กต์นี้ นักพัฒนากำลังสร้างบริการทางสังคมของตัวเองด้วย วัตถุ
โครงสร้างพื้นฐานภายในของอาคารพักอาศัย Yaroslavsky:
- โรงเรียนอนุบาล;
- 2 โรงเรียน;
- คลินิกเด็กและผู้ใหญ่
ศูนย์การค้า June ตั้งอยู่ห่างจากอาคารใหม่ 600 เมตร ที่ชั้นล่าง 3 ชั้นและชั้นใต้ดิน 1 ชั้นของอาคารมีร้านขายของชำ เสื้อผ้าและรองเท้า ของใช้ในครัวเรือน เครื่องใช้ไฟฟ้าและอุปกรณ์ ร้านเสริมสวยให้บริการ คุณสามารถทานอาหารอร่อยในร้านอาหารและร้านกาแฟ และชมภาพยนตร์ใหม่ล่าสุดในโรงภาพยนตร์โมริ หากเดินสัก 5-7 นาที ไปยังถนน Mira ในศูนย์การค้า 4DAILY ซึ่งมีไฮเปอร์มาร์เก็ต Miratorg ก็ยังมีแหล่งช็อปปิ้งที่ดีอีกด้วย
โครงสร้างพื้นฐานด้านกีฬายังได้รับการพัฒนาอีกด้วย ในระยะที่สามารถเดินได้จากอาคารใหม่จะมีฟิตเนสคลับ OHANA - ตรงข้ามศูนย์การค้า 4DAILY บนถนน Matrosova ซึ่งอยู่ห่างออกไป 1 กม. มีพระราชวังน้ำแข็ง Mytishchi Arena ซึ่งสามารถรองรับผู้คนได้มากถึง 9,000 คน ซึ่งมีการแข่งขันฮ็อกกี้และคอนเสิร์ตต่าง ๆ เป็นประจำ ที่ศูนย์กีฬาและนันทนาการ Olimp คุณสามารถลงทะเบียนบุตรหลานของคุณในส่วนบาสเก็ตบอลได้
พื้นที่พักผ่อนหย่อนใจหลักแห่งหนึ่งของเมืองคือสวนป่า Mytishchi ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา เจ้าหน้าที่ได้ดำเนินการบูรณะซ่อมแซมครั้งใหญ่ ขณะนี้มีเขื่อนที่มีภูมิทัศน์มองเห็นแม่น้ำ Yauza รวมถึงสถานที่ท่องเที่ยวที่ซับซ้อนซึ่งคุณสามารถสนุกสนานกับเด็กๆ ได้
สถานการณ์ทางนิเวศวิทยา
เมืองนี้มีอุตสาหกรรมที่พัฒนาแล้ว องค์กรที่สกปรกที่สุดคือ OJSC Metrovagonmash และ CJSC Mytishchi Electrotechnical Plant แต่ทั้งสองแห่งอยู่ห่างจากอาคารใหม่ค่อนข้างปลอดภัย 1.5 และ 2.4 กม. ใกล้กันมากไม่ถึง 1 กม. คือสำนักออกแบบพิเศษสำหรับอุตสาหกรรมเคเบิล ผลิตภัณฑ์ของบริษัทถูกจัดส่งให้กับองค์กรต่างๆ ในอุตสาหกรรมจรวด อวกาศ การบิน และอุตสาหกรรมอื่นๆ ที่คล้ายคลึงกัน
นอกจากนี้ ห่างจากอาคารพักอาศัย Yaroslavsky 1.5 กม. มี CHPP-27 Severnaya ปฏิบัติการจาก Mosenergo PJSC ไม่ก่อให้เกิดอันตรายโดยตรงต่อสิ่งแวดล้อม แต่ผลิตภัณฑ์ที่เผาไหม้ของเชื้อเพลิงก๊าซที่เข้าสู่ชั้นบรรยากาศทำให้คุณภาพอากาศในพื้นที่แย่ลง อย่างไรก็ตามไม่ใช่ทุกสิ่งที่เลวร้ายนัก - ด้านหลังสถานีระบายความร้อนคือชายแดนของวนอุทยาน Pirogovsky ซึ่งมีพื้นที่รวม 1,809 เฮกตาร์ และหากพิจารณาว่าทางตะวันตกเฉียงใต้ยังมีวนอุทยาน Mytishchi ในเขตนี้มีโซน "สีเขียว" เพียงพอเพื่อไม่ให้ต้องกังวลกับสิ่งแวดล้อม
คะแนน: 7/10 ความใกล้ชิดกับโรงไฟฟ้าพลังความร้อนขนาดใหญ่นั้นไม่เป็นที่พอใจ แต่ไม่สำคัญ แต่ผู้อยู่อาศัยในอาคารใหม่มีโครงสร้างพื้นฐานภายในและระดับภูมิภาคที่ครบครัน
เงื่อนไขการซื้ออพาร์ทเมนท์: สัญญาซื้อขาย, DDU
การขายอสังหาริมทรัพย์ในอาคารพักอาศัย Yaroslavsky ดำเนินการโดย PIK Group ในอาคารสำเร็จรูปจำนวนหนึ่งอพาร์ทเมนท์จะขายพร้อมข้อตกลงการซื้อและการขาย สำหรับบ้านที่เหลือซึ่งยังอยู่ในระหว่างการก่อสร้าง จะต้องเป็นไปตามเงื่อนไขมาตรฐานของ DDU (214-FZ) ผู้พัฒนายังมีบริการจำนองอีกด้วย PIK Group ร่วมมือกับธนาคารรัสเซียที่ใหญ่ที่สุด ดูรายการทั้งหมดและเงื่อนไขการกู้ยืมได้ด้านล่างนี้
โปรโมชั่นปัจจุบัน
- ส่วนลด 2% สำหรับการลงทะเบียนทางอิเล็กทรอนิกส์ในโครงการ PIK Group
คะแนน: 8/10 ในอาคารใหม่มีการขายตรงอพาร์ทเมนท์จากผู้พัฒนาที่อยู่อาศัยสำเร็จรูปและอยู่ระหว่างการก่อสร้างสรุปข้อตกลงการซื้อและการขายและ DDU มีการจำนอง
สรุป: ข้อดีข้อเสียของอาคารใหม่
เป็นผลให้ข้อดีของอาคารพักอาศัย Yaroslavsky ยังคงมีเหนือกว่าข้อเสีย ขนาดของพื้นที่อยู่อาศัยแสดงให้เห็นถึงการใช้เทคโนโลยีการก่อสร้างแผง: บ้านเสาหินจะต้องสร้างนานกว่านี้ 1.5-2 เท่า และถ้าเราละทิ้งอคติและเข้าใจปัญหานี้ ปรากฎว่าแผงสมัยใหม่ไม่ได้ด้อยกว่าการปิดกั้นที่อยู่อาศัยมากนัก - ยกเว้นบางทีในกรณีที่ไม่มีแผนเปิด ในขณะเดียวกัน ผู้พัฒนากำลังเสนออพาร์ทเมนท์ราคาไม่แพงในเมืองดาวเทียมที่พัฒนาแล้วอย่างมอสโก โดยสามารถเข้าถึงถนนวงแหวนมอสโกที่อยู่ห่างออกไป 5 กม. และรถไฟใต้ดินภายในปี 2563 ซึ่งถือเป็นข้อเสนอที่ดีทีเดียว
ข้อดี:
เมโทร "เชโลบิเทโว" ในปี 2563
- ราคาที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง
- วนอุทยาน 2 แห่ง ติดกับอาคารพักอาศัย
ข้อเสีย:
CHPP-27 1.5 กม. จากอาคารใหม่
- บ้านแผงที่ล้าสมัย
- ที่จอดรถไม่เพียงพอ
ที่อยู่อาศัยในอาคารใหม่ได้รับการออกแบบสำหรับคนหนุ่มสาวและคนโสด - มีห้องสตูดิโอและอพาร์ทเมนท์แบบหนึ่งห้องจำนวนมาก แต่เงื่อนไขทั้งหมดถูกสร้างขึ้นสำหรับครอบครัว: มีการจัดตั้งสนามเด็กเล่น โรงเรียนและโรงเรียนอนุบาลได้เปิดขึ้น อพาร์ทเมนต์ในอาคารพักอาศัยสามารถเป็นการลงทุนที่ทำกำไรได้เพราะหลังจากการเปิดรถไฟใต้ดิน อสังหาริมทรัพย์ในท้องถิ่นจะมีราคาเพิ่มขึ้นอย่างมาก ผู้ประกอบการที่ซื้อพื้นที่เชิงพาณิชย์สามารถพึ่งพาปริมาณการเข้าชมสูงได้
คะแนนโดยรวมของที่อยู่อาศัย: 7/10
อัปเดตเมื่อวันที่ 10 มิถุนายน 2559
โครงการชั้นประหยัดมาตรฐานที่มีอยู่ กลุ่มบริษัทพีไอเคเพียงพอ. บ้านหลายหลังในเขตไมโครสร้างเสร็จเรียบร้อยแล้ว และอีกหลายหลังยังรอการก่อสร้าง ไม่ต้องสงสัยเลยว่าโครงการนี้จะดำเนินการชื่อเสียงของนักพัฒนาทำให้เราพูดได้อย่างแน่นอน "จุดสูงสุด"- หนึ่งในผู้เล่นในตลาดรายใหญ่ที่สุดและผู้ถือหุ้นที่ถูกฉ้อโกง - นี่ไม่ใช่เรื่องของเขา แม้กระทั่งการเลื่อนวันจัดส่งสำหรับแต่ละอาคารที่เป็นไปได้ "ยาโรสลาฟสกี้"ไม่ทำให้ภาพรวมเสียไป
การจัดสวนบริเวณข้างบ้านที่สร้างไว้แล้วทำได้ดีทีเดียว สิ่งเดียวที่คุณสังเกตเห็นได้ทันทีคือทุกหลาเต็มไปด้วยรถยนต์ และตอนนี้ก็เป็นเวลานี้แล้ว ก่อนที่ผู้อยู่อาศัยใหม่จะย้ายเข้ามาด้วยซ้ำ ในอนาคตปัญหาจะรุนแรงถึงแม้จะคำนึงถึงความพร้อมของที่จอดรถด้วยก็ตาม
ส่วนโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมก็กำลังพัฒนาอย่างค่อยเป็นค่อยไป ในปีที่ผ่านมามีจำนวนโรงเรียนอนุบาลที่สร้างขึ้น "ยาโรสลาฟสกี้"มาถึงหกแล้ว ล่าสุดที่เปิดในเดือนธันวาคม 2558 ณ เดือนพฤษภาคม 2559 โรงเรียนได้ก่อสร้างเกือบแล้วเสร็จและสามารถรองรับนักเรียนได้ 1,050 คน การว่าจ้างมีกำหนดในปีนี้ นอกจากนี้ ในเดือนพฤศจิกายน 2558 โรงเรียนใหม่ได้เปิดขึ้นในเขตย่อยที่ 7 ของ Mytishchi ที่อยู่ใกล้เคียง แต่แน่นอนว่าความหวังหลักของผู้อยู่อาศัยใหม่ยังคงเชื่อมโยงกับการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานของตนเองอย่างรวดเร็ว เราขอเตือนคุณว่าคอมเพล็กซ์นี้จะมีโรงเรียนอนุบาลและโรงเรียนหลายแห่ง โรงเรียนกีฬา 1 แห่ง และคลินิก 2 แห่ง
ไม่มีการพัฒนาเชิงบวกในแง่ของการเข้าถึงการคมนาคมในปีที่ผ่านมา เช่นเคยคุณสามารถไปมอสโคว์ได้ด้วยรถไฟที่บรรทุกสัมภาระมากเกินไปหรือทางถนน (ระยะทางสั้น แต่คุณต้องคำนึงถึงการจราจรที่ติดขัดด้วย) ในเวลาเดียวกัน ข่าวที่น่าผิดหวังเกี่ยวกับความเป็นไปได้ของรถไฟใต้ดินใน Mytishchi ก็ส่งผลกระทบต่อผู้อยู่อาศัยราวกับหิมะ "ยาโรสลาฟสกี้"ณ สิ้นเดือนเมษายน 2559 ทางการมอสโกละทิ้งการก่อสร้างสถานี (ก่อนหน้านี้มีการวางแผนว่าจะกลายเป็นเส้นทางต่อเนื่องของรถไฟใต้ดินสาย Kaluga-Rizhskaya) เป็นเวลาหลายปีที่ชาว Mytishchi หวังว่าจะได้เปิดสถานีนี้ แต่ตอนนี้ได้รับการยอมรับว่าไม่เหมาะสม ตามการคำนวณของผู้เชี่ยวชาญ การเปิดสถานี Chelobityevo จะทำให้รถไฟใต้ดินสายนี้มีน้ำหนักเกินกำหนด และอาจทำให้การจราจรตลอดเส้นทางเป็นอัมพาต ขณะนี้ทางการมอสโกสัญญาว่าจะกลับไปสู่ประเด็นการสร้างรถไฟใต้ดินใน Mytishchi ในอีกประมาณสี่ปี ในอนาคตมีตัดสินใจว่าสายจะมาที่นี่จาก Third Interchange Circuit (วงแหวนที่สอง) ของสถานีรถไฟใต้ดิน
อพาร์ตเมนต์ใน "ยาโรสลาฟสกี้"สอดคล้องกับชั้นประหยัดอย่างสมบูรณ์ ห้องครัว-ห้องรับประทานอาหารขนาดใหญ่และห้องกว้างขวางหายาก โดยพื้นฐานแล้วทุกอย่างมีขนาดกลาง แต่โดยทั่วไปเนื่องจากมีบ้านหลายหลังและทางเลือกค่อนข้างกว้างขึ้นอยู่กับจำนวนสมาชิกในครอบครัวคุณจึงสามารถเลือกอพาร์ตเมนต์ได้ที่นี่ จริงอยู่ใน microdistrict มีอพาร์ทเมนท์ขนาดใหญ่ไม่มากนักโดยเน้นหลักอยู่ที่ตัวเลือกขนาดกะทัดรัดและขนาดกลางที่ได้รับความนิยมมากที่สุด
ทางเลือกระหว่างอาคารใหม่ใน Mytishchi ปัจจุบันค่อนข้างกว้าง ที่นี่คุณจะพบตัวเลือกทั้งราคาถูกและแพงกว่าใน "ยาโรสลาฟสกี้". ในบรรดาคอมเพล็กซ์ที่มีการขาย เรามาตั้งชื่อว่า "Governor", "Rozhdestvensky", . ในขั้นตอนโครงการในเขตย่อยที่ 31 ตามที่เห็นได้จากการจัดอันดับอาคารใหม่ของ Mytishchi ซึ่งรวบรวมตามการประมาณการของผู้เชี่ยวชาญในวันนี้ "ยาโรสลาฟสกี้"เป็นหนึ่งในสิบอันดับแรกของ Mytishchi
อัปเดตเมื่อวันที่ 20 เมษายน 2558
บล็อกการพัฒนาขนาดใหญ่ในอาณาเขตของเขตย่อยใน Mytishchi กำลังดำเนินการโดยบริษัท PIK ซึ่งเป็นหนึ่งในเรือธงของอุตสาหกรรมการก่อสร้างในมอสโกและภูมิภาคมอสโก อพาร์ทเมนต์ในอาคารเหล่านี้ตามมาตรฐาน Mytishchi ไม่ถูก แต่เป็นที่น่าสังเกตว่าสถานีรถไฟใต้ดินมีแผนจะเปิดใกล้กับสถานที่ก่อสร้างมากและในปี 2558
บริเวณใกล้เคียงจะได้รับภูมิทัศน์ตามมาตรฐานสมัยใหม่ ระบบนิเวศในเขตย่อยนั้นดีมาก - ไม่มีทางหลวงหรือสถานประกอบการอุตสาหกรรมที่พลุกพล่านในบริเวณใกล้เคียง
ข้อเสียเป็นเรื่องปกติสำหรับโครงการ ICT ขนาดใหญ่ทั้งหมด - โครงสร้างพื้นฐานทางสังคมและการจัดสวนมักจะปรากฏใกล้กับจุดสิ้นสุดของการก่อสร้าง และผู้ที่ย้ายเข้าสู่ระยะแรกของโครงการจะต้องอาศัยอยู่ท่ามกลางรั้วการก่อสร้างและพอใจกับสิ่งอำนวยความสะดวกทางสังคมที่มีอยู่ใน ย่านอื่นๆ
ภูมิทัศน์ของอพาร์ทเมนต์ถูกครอบงำโดยอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องเห็นได้ชัดว่าจะซื้อส่วนแบ่งที่สำคัญเพื่อการลงทุน - ตัวเลือกใกล้สถานีรถไฟใต้ดินจะให้เช่าได้ดีอย่างแน่นอน
โดยทั่วไปแล้ว ย่านต่างๆ เหล่านี้สร้างความประทับใจได้ดีมาก แต่ในพื้นที่ก่อสร้างที่สร้างเสร็จช้ากว่านั้น ตารางเมตรจะมีราคาถูกกว่าอย่างเห็นได้ชัด แต่คุณจะต้องรออพาร์ทเมนต์นานกว่าในโครงการ PIK หนึ่งปีและใน "ผู้ว่าราชการ" ความล่าช้าในการส่งมอบนั้นมากกว่า 2 ปีแล้ว
ให้คะแนนโดย 20 บทวิจารณ์
05.12.2017 12:22
ความคิดเห็น:
ข้อดี:
สนามหญ้าที่ไม่มีรถยนต์ ใกล้กับศูนย์การค้าขนาดใหญ่ การปรากฏตัวของแนวป่าในบริเวณใกล้เคียง มีอ่างเก็บน้ำและสโมสรเรือยอชท์อยู่ใกล้ ๆ อพาร์ทเมนท์มีห้องครัวขนาดใหญ่ที่สะดวกสบาย (แม่บ้านจะขอบคุณพวกเขา) ห้องโถงขนาดใหญ่ ที่จอดรถก็เป็นบวก (สำหรับผู้ที่ได้รับความเดือดร้อน) พร้อมที่จอดรถในมอสโก)
ข้อบกพร่อง:
ความล่าช้าในการเดินเครื่องของสถานีรถไฟใต้ดิน Chelobitevskaya แต่สิ่งนี้ไม่ได้ขึ้นอยู่กับนักพัฒนา... การจราจรติดขัดไม่มีที่สิ้นสุดโรงไฟฟ้าพลังความร้อนอีกครั้ง (แสดงให้ฉันเห็นว่าภูมิภาคมอสโกที่ใกล้ชิดเช่นนี้ไม่มีข้อบกพร่องโดยสิ้นเชิงที่ไหน))) สำหรับฉันเป็นการส่วนตัว การไม่มีระเบียงหรือระเบียง...ถือเป็นสถานการณ์ที่เลวร้าย
18.12.2017 03:38
ความคิดเห็น:
สิ่งที่ฉันชอบที่สุดคือไม่มีข้อสงสัยเกี่ยวกับความน่าเชื่อถือของนักพัฒนา PIK เนื่องจากพวกเขาประสบความสำเร็จในการสร้างโครงการมากกว่าหนึ่งโครงการโดยไม่เกิดความล่าช้า ในแง่ของโครงสร้างพื้นฐาน: สวนสาธารณะที่มีภูมิทัศน์ตั้งอยู่ในระยะหนึ่งและป่าไม้อยู่ใกล้มาก หากนักพัฒนานำแผนทั้งหมดไปใช้จริง พื้นที่นันทนาการอื่นจะเป็นโบนัสที่น่าพึงพอใจสำหรับผู้พักอาศัย มีร้านค้ามากมายที่นี่และว่ากันว่าราคาถูกกว่าในมอสโก ของชำหาซื้อได้ที่ศูนย์การค้าจูน ร้านโอเค มีร้านค้าเปิด 24 ชม. ในทุกบ้าน และร้านขายยาในเกือบทุกบ้าน มีการสร้างศูนย์การค้า 4daily ในบริเวณใกล้เคียง ฟิตเนสอยู่ในระยะที่สามารถเดินถึงได้ หากคุณต้องการไปมอสโก คุณสามารถนั่งรถบัสไปยัง Medvedkovo ได้โดยใช้เวลา 15 นาที ซึ่งมีการจราจรติดขัดมากขึ้น และมีการขนส่งบ่อยครั้ง ฉันดูที่อาคารพักอาศัย "Novoye Medvedkovo" ราคาเท่าเดิม แต่มีการขนส่งไปยังรถไฟใต้ดินน้อยกว่ามากและป้ายจอดจากอาคารพักอาศัยไม่ได้อยู่ใกล้ดังนั้นจึงไม่ ในแง่ของธรรมชาติทุกอย่างก็เป็นที่ยอมรับเช่นกัน: เดินเล่นกับเด็ก ๆ ในช่วงสุดสัปดาห์ - ไปที่สวน Medvedkovo ในฤดูร้อน - ไปยังอ่างเก็บน้ำ Pirogovskoye ฝั่งตรงข้ามถนนจากอาคารพักอาศัยเป็นป่าที่คนในพื้นที่ไปเล่นสกี ฉันหวังว่าเราจะได้ไปสักวันหนึ่งเหมือนกัน)
24.05.2018 14:59
ความคิดเห็น:
ฉันชอบธนบัตรสามรูเบิลในโชว์รูมมาก แน่นอนว่าสไตล์นั้นไม่ตรงกับรสนิยมของฉันเลย แต่ฉันชอบพื้นที่และเลย์เอาต์ที่มีมากมาย มีห้องครัวแยก ห้องแยก และห้องน้ำ 2 ห้อง ทำให้การใช้ชีวิตกับครอบครัวใหญ่เป็นเรื่องง่ายในตอนเช้า ฉันจองไว้ ตึก 39 ไกลถนน และมีลานปิด (ปลอดภัยสำหรับเด็ก) ฉันกำลังคิดจะซื้อที่จอดรถ มันค่อนข้างแพง แต่โดยทั่วไปการหาพื้นที่ในหลาหลัง 6 โมงเช้านั้นไม่สมจริงเลย บางทีภายในปีใหม่ฉันจะรอโปรโมชันแล้วซื้อพร้อมส่วนลด
29.06.2018 12:11
ความคิดเห็น:
ฉันได้ตรวจสอบอพาร์ทเมนต์แล้ว และในส่วนของการตกแต่งก็มีสไตล์เหมือนกับที่ฉันเห็นในห้องโชว์ สีอ่อนพื้นที่เพิ่มขึ้นอย่างเห็นได้ชัดทุกอย่างค่อนข้างพูดน้อย ฉันไม่ได้พิจารณาทางเลือกอื่นใดนอกจากบ้านสำเร็จรูปพร้อมตกแต่งเสร็จ เนื่องจากกำหนดเวลาที่จำกัดมากและไม่มีเวลาหาทีมงานและดำเนินการซ่อมแซมเลย ฉันไม่ได้สังเกตเห็นข้อบกพร่องที่สำคัญใด ๆ มีสองสิ่งเล็กน้อยที่เจ้าบ้านบอกจะได้รับการแก้ไขภายในหนึ่งสัปดาห์ ไม่เช่นนั้นทุกอย่างก็อยู่ในระดับดี
26.07.2018 12:27
ความคิดเห็น:
ในตอนแรกเรามองหาอพาร์ตเมนต์มานาน เราพิจารณาตัวเลือกสำหรับที่อยู่อาศัยรอง ซึ่งบ้านที่ถูกสร้างขึ้นส่วนใหญ่ในภูมิภาคนี้ แต่ท้ายที่สุดแล้ว หลังจากชั่งน้ำหนักข้อดีและข้อเสียทั้งหมดแล้ว และหลังจากปรึกษากับผู้ที่เคยพบทั้งสองกรณี เราก็ตระหนักว่าการสร้างอาคารใหม่จะปลอดภัยกว่า เพื่อไม่ให้ตามใครไป เราเลือก Mytishchi เพราะเราไม่อยากอยู่ในมอสโก + เด็กๆ ที่สกปรก และมีป่าอยู่ใกล้ๆ ฉันไม่มีแรงที่จะอยู่ในกล่องคอนกรีตอีกต่อไป ราคาดี แต่สำหรับลายเซ็นอิเล็กทรอนิกส์พวกเขาหักเพิ่มอีก 2% สำหรับเราเพราะเราเอาจำนองออก)
30.09.2018 22:43
ความคิดเห็น:
ฉันคิดว่าที่นี่ดี ค่าใช้จ่ายสำหรับ Mytishchi นั้นเพียงพอ ไม่เกินราคา ที่เหลือยังคงเป็นของแต่ละคน แต่อย่างน้อยที่สุดคุณจะไม่ถูกทิ้งไว้บนถนนหลังจากก่อสร้างไปสองสามปี)
ข้อดี:
อาคารพักอาศัยตั้งอยู่ในพื้นที่ที่พัฒนาแล้ว Mytishchi มีโครงสร้างของตัวเองที่ถูกสร้างขึ้นอย่างสมบูรณ์ มีห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ หนึ่งในนั้นอยู่ตรงข้ามกับเขตย่อยที่กำลังก่อสร้าง หากคุณมองโดยไม่มีอคติ PIK ก็มีชื่อเสียงในเชิงบวกมากขึ้น นอกจากนี้ในโครงการนี้ก็มีอาคารที่มีคนเข้าอยู่อยู่แล้ว นิเวศวิทยาในส่วนนี้ของภูมิภาคมอสโกเป็นเรื่องปกติ
ข้อบกพร่อง:
ฉันไปตรวจสอบแล้วพบว่ามีข้อบกพร่องเล็กน้อยในการหุ้ม แต่จากคำบอกเล่าของผู้อยู่อาศัยเอง ผู้พัฒนากำลังกำจัดพวกมันออกไป
อาคารที่อยู่อาศัยทันสมัยที่สะดวกสบายหลายสิบแห่งถูกสร้างขึ้นในบริเวณใกล้กับถนนวงแหวนมอสโกซึ่งแต่ละแห่งมีลักษณะเฉพาะของตัวเอง ในขณะนี้ อาคารใหม่ที่ใหญ่ที่สุดแห่งหนึ่งคืออาคารพักอาศัย Yaroslavsky (Mytishchi) PIK เป็นผู้พัฒนาที่ดำเนินโครงการขนาดใหญ่นี้ คุณสมบัติหลักของคอมเพล็กซ์สามารถเรียกได้ว่าเป็นแนวคิด "เมืองภายในเมือง" ซึ่งหมายถึงการก่อสร้างอาคารพักอาศัยจำนวนมากและทุกสิ่งที่จำเป็นเพื่อความสะดวกสบาย กลุ่ม บริษัท PIK สร้างอย่างรวดเร็วและเชื่อถือได้ อาคาร 19 หลังของอาคารที่พักอาศัย Yaroslavsky ได้เปิดดำเนินการแล้ว ส่วนแรกของโครงการ microdistrict หมายเลข 15 เสร็จสมบูรณ์แล้ว ในเขต microdistrict ใกล้เคียงหมายเลข 16 ยังมีอาคารที่พร้อมสำหรับการว่าจ้าง ส่วนที่เหลืออยู่ในขั้นตอนการก่อสร้างต่างๆ บทความนี้ให้ข้อมูลโดยละเอียดเกี่ยวกับข้อดีและข้อเสียของคอมเพล็กซ์นี้
ที่ตั้ง
ในเขตชานเมืองด้านตะวันตกของเมืองใกล้กับทางหลวง Volkovskoye กำลังสร้างอาคารพักอาศัย Yaroslavsky (Mytishchi) PIK ได้รับที่ดิน 114 เฮกตาร์สำหรับการพัฒนาเขตย่อยสองแห่ง Microdistrict No. 15 ถูกสร้างขึ้นบนจัตุรัสระหว่างถนน Sukromka, Yubileinaya, Borisovka และ Raspopova Boulevard เขตย่อยหมายเลข 16 ซึ่งอยู่ระหว่างการก่อสร้าง ได้รับการจัดสรรพื้นที่ระหว่างถนน Raspopova Boulevard และถนน Mira, Yubileinaya และ Borisovka ทางด้านตะวันออกและด้านเหนือมีพรมแดนที่ซับซ้อนในเขตย่อยหมายเลข 8, 9 และ 17 รวมถึงอาคารพักอาศัย Descartes ทางด้านตะวันตกมีเขตยกเว้น 650 เมตร ด้านหลังคือ CHPP-27 ห่างจากคอมเพล็กซ์ประมาณ 2 กม. คือหมู่บ้าน Chelobityevo และห่างออกไป 5 กม. คือถนนวงแหวนมอสโกตรงจุดตัดกับทางหลวง Ostashkovskoye
การเข้าถึงการคมนาคม
อาคารที่พักอาศัย Yaroslavsky ตั้งอยู่ในทำเลที่สะดวกมากเมื่อเทียบกับจุดเปลี่ยนการคมนาคมที่มีอยู่ในปัจจุบัน Mytishchi เป็นเมืองที่มีทางรถไฟชื่อเดียวกันในโครงสร้างพื้นฐาน สถานีรถประจำทางประมาณ 10 เส้นทาง และรถสองแถวจำนวนเท่ากัน บนถนน Yubileinaya, Mira และ Borisovka ห่างจากอาคารของอาคารที่พักอาศัย Yaroslavsky เพียงหนึ่งร้อยเมตร มีป้ายจอดบนเส้นทางขนส่งสาธารณะประมาณ 10 เส้นทาง โดยรถประจำทางและรถมินิบัสผู้พักอาศัยในคอมเพล็กซ์สามารถเดินทางไปยังสถานี Mytishchi ซึ่งใช้เวลาไม่เกิน 7 นาที แต่ยังไปยังสถานีรถไฟใต้ดิน Medvedkovo (การเดินทางใช้เวลาสูงสุด 20 นาที) รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ ในเมือง . บางครั้งในช่วงชั่วโมงเร่งด่วนอาจเกิดปัญหาการคมนาคมเนื่องจากมีผู้โดยสารจำนวนมากและการจราจรติดขัด ดังนั้นใช้เวลาเดินทางไปยังรถไฟใต้ดินและรถไฟประมาณ 10 นาที สถานีอาจเพิ่มขึ้น ชาวเมือง Yaroslavsky บางส่วนซึ่งได้ย้ายเข้าไปอยู่ในบ้านเช่าแล้ว ให้เดินไปที่สถานี Taininskaya ซึ่งอยู่ห่างจากอาคารประมาณ 2,500 เมตร จาก Taininskaya และจากสถานี Mytishchi รถไฟไปที่สถานี Yaroslavsky ในอนาคตมีความเป็นไปได้ที่จะสร้างสถานีรถไฟใต้ดิน Chelobitnaya ซึ่งจะปรับปรุงการเข้าถึงการคมนาคมของ Yaroslavsky อย่างมีนัยสำคัญ
สถานที่ตั้งของคอมเพล็กซ์สะดวกสำหรับผู้ที่ชื่นชอบรถยนต์เนื่องจากคุณสามารถไปยังทางหลวง Volkovskoye หรือถนนวงแหวนมอสโกไปตามถนน Mira ซึ่งวิ่งอยู่ข้างๆ
นิเวศวิทยา
จากมุมมองของความสะอาดของสิ่งแวดล้อมอาคารพักอาศัย Yaroslavsky (Mytishchi) ตั้งอยู่ในทำเลค่อนข้างดี PIK ในการเลือกสถานที่สำหรับการพัฒนาคอมเพล็กซ์ เน้นที่ความห่างไกลจากสิ่งอำนวยความสะดวกทางอุตสาหกรรม จริงอยู่มีโรงไฟฟ้าพลังความร้อนอยู่ห่างจากอาคารพักอาศัยเพียง 700 เมตร แต่มีอุปกรณ์ที่ทันสมัยที่สุดและเป็นผู้นำในกลุ่มองค์กรที่คล้ายคลึงกันในรัสเซียในแง่ของความปลอดภัยต่อสิ่งแวดล้อม ควันไอเสียรถยนต์ก่อให้เกิดอันตรายมากกว่ามาก แต่ยาโรสลาฟสกีกำลังถูกสร้างขึ้นโดยอยู่ห่างจากเส้นทางคมนาคมสายสำคัญพอสมควร ข้อได้เปรียบที่สำคัญของคอมเพล็กซ์นี้คืออุทยาน Pirogovsky ซึ่งอยู่ห่างจากอาคาร 24 และ 28 ไม่ถึง 200 เมตร และอยู่ห่างจากส่วนที่เหลือเล็กน้อย วัตถุธรรมชาติอีกชิ้นหนึ่งที่ตั้งอยู่ใกล้กับบริเวณนี้ก็คือแม่น้ำสุขรมกาซึ่งมีเขื่อนที่มนุษย์สร้างขึ้น
โครงสร้างพื้นฐาน
ในอนาคต สิ่งอำนวยความสะดวกทางสังคมที่จำเป็นทั้งหมดจะถูกสร้างขึ้นในอาคารพักอาศัย Yaroslavsky (Mytishchi) PIK เป็นนักพัฒนาที่ให้ความสำคัญกับชีวิตที่สะดวกสบายของลูกค้าเป็นอย่างมาก อาคารแห่งนี้อยู่ระหว่างการก่อสร้าง แต่มีโรงเรียนอนุบาลสองแห่งได้ถูกสร้างขึ้นในอาณาเขตของตน - "Carouselka" และ "Scarlet Flower" - และโรงเรียนหนึ่งแห่ง
มีการวางแผนที่จะเปิดร้านค้า คลินิก บริการลูกค้า และสปอร์ตคลับที่ชั้น 1 ของอาคาร ในอาคารหมายเลข 16a มีโรงเรียนอนุบาลเอกชน ร้านเสริมสวย และคลินิกทันตกรรมอยู่แล้ว ในอาคาร 16 มีร้านทำผม คลินิกสัตวแพทย์ ร้านขายของชำ และร้านเบียร์เปิดอยู่ และในอาคาร 12a มีสถานรับเลี้ยงเด็ก คลับ, ซูชิบาร์ และ ร้านขายของชำ ในบริเวณอาคารพักอาศัยยังมีสระว่ายน้ำอีกด้วย ในอาคารที่พร้อมสำหรับการทดสอบการใช้งาน ชั้นแรกก็ไม่ใช่ที่พักอาศัยเช่นกัน ร้านค้า สำนักงานธนาคาร และองค์กรอื่นๆ จะตั้งอยู่ที่นี่ โดยรวมแล้ว จะมีการสร้างคลินิก 4 แห่ง โรงเรียนมัธยม 4 แห่ง ศูนย์กีฬา 1 แห่ง และโรงเรียนอนุบาล 8 แห่งในบริเวณนี้
ในอาณาเขตที่อยู่ติดกันของอาคาร ผู้พัฒนาจะจัดเตรียมพื้นที่พักผ่อนหย่อนใจ สร้างสนามเด็กเล่นและสนามกีฬา และดำเนินการจัดสวน
ที่จอดรถในอาคารพักอาศัย Yaroslavsky (Mytishchi) ได้รับการวางแผนให้อยู่เหนือพื้นดิน ในอนาคตจะมีการสร้างโรงจอดรถสำหรับรถยนต์จำนวน 6,000 คันที่นี่
ออกแบบ
อาคารพักอาศัย PIK "Yaroslavsky" (Mytishchi) กำลังสร้างโครงการหลายประเภทในคราวเดียว อาคาร 30 และอาคาร 27 ถูกสร้างขึ้นตามแต่ละโครงการ ส่วนอาคาร 42, 39 และ 38 ถูกสร้างขึ้นตามการออกแบบมาตรฐาน
โดยรวมแล้วคอมเพล็กซ์จะมีอาคารหลายส่วน 30 หลังซึ่งมีความสูงตั้งแต่ 12 ถึง 25 ชั้น การก่อสร้างดำเนินการโดยใช้สองเทคโนโลยี - แผงและกรอบเสาหิน ในอาคารหลายแห่ง อพาร์ตเมนต์ได้รับการออกแบบให้มีหน้าต่างที่ยื่นจากผนังเป็นรูปครึ่งวงกลม ซึ่งทำให้อาคารดูสวยงามตระการตา บริเวณทางเข้ามีลิฟต์ความเร็วสูง เก้าอี้รถเข็น ห้องโถงกว้างขวาง และห้องคอนเซียร์จ บนพื้นที่ไม่ใช่ที่พักอาศัย มีการจัดสรรพื้นที่สำหรับห้องเก็บของให้ลูกบ้านสามารถวางข้าวของได้
เค้าโครงอพาร์ตเมนต์
กลุ่ม บริษัท PIK ในอาคารพักอาศัย Yaroslavsky สร้างอพาร์ทเมนท์หลายประเภทเพื่อตอบสนองความต้องการและรสนิยมของผู้ซื้อในวงกว้าง ที่นี่คุณสามารถซื้อ:
พื้นที่สตูดิโอตั้งแต่ 23 ตร.ม. ถึง 34 ตร.ม.
หนึ่งห้อง - ตั้งแต่ 22 ตร.ม. ถึง 51 ตร.ม.
อพาร์ทเมนต์สองห้อง - ตั้งแต่ 46 ตร.ม. ถึง 102 ตร.ม.
อพาร์ทเมนต์สามห้อง - ตั้งแต่ 75 ตร.ม. ถึง 120 ตร.ม.
อพาร์ทเมนต์สี่ห้อง - ตั้งแต่ 101 ตร.ม. ถึง 120 ตร.ม.
รูปแบบอพาร์ทเมนท์มีความสะดวกสบาย ห้องครัวกว้างขวางมาก พื้นที่ 10 ตารางเมตร โถงทางเดินมีห้องเก็บของ เพดานสูงถึง 2.8 เมตร ระเบียงและระเบียงเป็นกระจก ในอพาร์ตเมนต์ที่มีตั้งแต่ 2 ห้องขึ้นไป จะมีห้องน้ำสำหรับแขกให้บริการ
คุณสามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ในอาคารพักอาศัย Yaroslavsky โดยไม่ต้องตกแต่งให้เสร็จหรือดำเนินการแบบครบวงจร
ในตัวเลือกแรก ช่างก่อสร้างจะเทพื้น ติดตั้งหน้าต่างกระจกสองชั้น กระจกระเบียงหรือชาน เพดานและผนังปูนปลาสเตอร์ ติดตั้งปลั๊กไฟ โคมไฟ หม้อน้ำ และมาตรวัดน้ำ/แสง
ผู้พักอาศัยที่ซื้ออพาร์ทเมนต์แบบครบวงจรสามารถเลือกตัวเลือกการตกแต่งของตนเองได้ PIK ให้บริการ "สาขาซากุระ", "สวนเชอร์รี่" และ "ออปติมา"
ในแต่ละตัวเลือกผนังปูด้วยวอลล์เปเปอร์ไม่ทอเพดานปูด้วยสีน้ำสีขาวปูกระเบื้องในห้องครัวและห้องน้ำติดตั้งประตูภายในและวางพื้นลามิเนตบนพื้น
ราคาและวิธีการซื้อ
ในอาคารพักอาศัย Yaroslavsky ราคา 1 m2 มีตั้งแต่ 70,000 ถึง 122,000 รูเบิล
ราคาขึ้นอยู่กับชั้นที่อพาร์ทเมนต์ตั้งอยู่ หน้าต่างหันหน้าไปทางด้านใดของโลก และตัวบ่งชี้อื่น ๆ ที่นำมาพิจารณาในการคำนวณโดยพนักงาน PIK ในขณะนี้ยังมีอพาร์ทเมนต์ทุกประเภทจากผู้พัฒนาในอาคารพักอาศัย Yaroslavsky (Mytishchi) ที่อยู่ของสำนักงานขายคือ: เมือง Mytishchi อาคารตรงสี่แยกถนน Borisovka และ Mira ผู้จัดการทำงานจนถึง 21.00 น.
ต่อไปนี้กำลังร่วมมือกับกลุ่มบริษัท PIK ในโครงการนี้:
- สเบอร์แบงค์.
- "กำลังเปิด".
- "แก๊ซพรอมแบงก์"
- "อาห์เอ็มแอล".
- ธนาคารไรฟไฟเซน.
- "วีทีบี 24"
- "สเวียซแบงก์"
คุณสามารถรับจำนองทหารได้ที่ธนาคาร Otkritie, Gazprombank และ Svyazbank
อาคารพักอาศัย "Yaroslavsky" (Mytishchi) วันที่สร้างเสร็จ
มีชื่อเสียงที่ดีเพราะสร้างได้รวดเร็วและมีประสิทธิภาพ คอมเพล็กซ์ที่อยู่ระหว่างการพิจารณาเนื่องจากขนาดของมันกำลังถูกสร้างขึ้นใน 6 ขั้นตอน สองแห่งแรกแล้วเสร็จในปี 2556 ตรงเวลา ขั้นตอนที่สี่เริ่มดำเนินการในปี 2558 แม้จะเร็วกว่ากำหนดเล็กน้อยก็ตาม คุณภาพของงานก็ดีเยี่ยม นักพัฒนาได้ย้ายกำหนดเวลาสำหรับระยะที่สามไปจนถึงสิ้นปี 2560 ขั้นตอนที่ห้าก็ถูกเลื่อนจากปี 2559 เป็นปี 2560 เช่นกัน และระยะที่หกจะแล้วเสร็จในปี 2561 ปัจจุบันอาคาร 13, 14, 21, 24, 28, 29, 22, 23, 25, 26 และ 32 ได้รับการว่าจ้างใน Yaroslavsky
ในอาคาร 27, 30, 31 และ 38 (บล็อก 1) ผู้สร้างกำลังตกแต่งภายในให้เสร็จ วันส่งมอบบ้านเหล่านี้คือช่วงครึ่งแรกของปีนี้
- กำลังสร้างชั้นเทคนิคที่ 38 (บล็อก 2)
- อาคารที่ 39 (บล็อก 1) การก่อสร้างชั้น 7 เสร็จสิ้นแล้ว
- การก่อสร้างชั้น 1 ชั้นที่ 39 (บล็อก 2) ได้เริ่มขึ้นแล้ว วันที่สร้างเสร็จสำหรับอาคารเหล่านี้คือในไตรมาสที่สองของปี 2561
- งานฐานรากครั้งที่ 42 (บล็อก 1 และ 2) เสร็จสมบูรณ์ บ้านมีกำหนดแล้วเสร็จในไตรมาสที่สี่ของปี 2561
เห็นได้ชัดว่า PIK จะตรงตามกำหนดเวลา
สามารถซื้ออพาร์ทเมนท์ได้ในอาคาร 24, 27,30, 38, 39, 42 ที่เหลือขายทุกอย่างไปแล้ว
