Как получить муниципальное жилье многодетной маме. Изменения в законодательстве в вопросе предоставления жилья и государственной помощи многодетным семьям

На сегодняшний день можно назвать две основные сферы, в которых многодетные семьи вправе получить субсидию:

Оплата коммунальных услуг;
Приобретение жилплощади.

В широком смысле субсидией можно также назвать любые виды материальной помощи таким семьям.

Субсидии для многодетных семей на оплату услуг ЖКХ

Для оформления субсидии на оплату услуг ЖКХ необходимо обратиться в орган соцзащиты с заявлением и следующим пакетом документов:

паспорт;
удостоверение многодетной семьи (См. Как получить статус многодетной семьи? );
свидетельства о рождении детей;
сведения о лицевом счете в банке (на него будет перечисляться положенная субсидия);
справка о составе семьи;
справка о расчетах за коммунальные услуги;
документы, подтверждающие право пользования жильем;
иные документы, предусмотренные региональными законами.

После проверки поданных документов, если право на субсидию подтвердится, одному из многодетных родителей на счет в кредитном учреждении будет ежемесячно перечисляться денежная сумма — компенсация на оплату услуг ЖКХ.

Надо отметить, что в некоторых регионах действует иная схема: скидка по оплате предоставляется непосредственно управляющей компанией (то есть уменьшаются суммы в квитанциях), а орган соцзащиты компенсирует этой компании убытки от предоставления льгот. Так как в этом случае денежных средств многодетные родители не получают, использование слова «субсидия» будет неуместным.

Субсидия на приобретение жилплощади — что это такое

Многодетные семьи, как и граждане других категорий, могут воспользоваться государственной помощью в виде субсидии на приобретение жилья. Суть такой помощи в том, что часть суммы за приобретаемое помещение перечисляется продавцу государством, а оставшуюся часть семья выплачивает самостоятельно. При этом можно использовать как личные накопления, так и заемные средства. Не запрещено направлять на уплату оставшейся суммы средства материнского капитала.

Жилищные субсидии многодетным семьям выдаются за счет регионального бюджета, поэтому число семей, которые в текущем году смогут получить эту меру поддержки, напрямую зависит от финансовых возможностей того или иного субъекта РФ. Предоставление субсидий происходит в порядке очередности, и ждать своей очереди приходится иногда не один год.

Основные правила использования жилищных субсидий таковы:

средства на частичную оплату стоимости жилья выделяются на безвозвратной основе, то есть семье не придется их возвращать государству;
конкретные цели, на которые можно направить субсидию, предусматриваются региональными законами (приобретение жилья на первичном рынке, покупка квартиры вторичного фонда, финансирование строительства);
направление субсидии на покупку квартиры в строящемся доме возможно, если строительство уже близится к завершению (к примеру, в Москве нужна степень готовности не менее 70%);
приобретаемый объект не должен быть под арестом, залогом либо другим обременением;
приобретаемое жилье поступает в собственность всех членов многодетной семьи;
реализовать полученную субсидию (то есть купить жилье) можно в течение определенного срока с момента ее выдачи — как правило, это 6 месяцев. Если за этот период сделку совершить не удалось, семье придется вновь вставать в очередь за получением субсидии.

В каких случаях многодетная семья может получить жилищную субсидию

К сожалению, субсидии на покупку дома или квартиры положены не всем многодетным семьям. Это право возникает при совпадении двух основных условий: малообеспеченности и нуждаемости в увеличении жилплощади. Надо отметить, что нормативными актами субъектов РФ могут устанавливаться и другие дополнительные требования. Связано это в первую очередь с недостатком бюджетных средств на выделение субсидий.

Малообеспеченными (малоимущими) считаются семьи, в которых среднедушевой доход ниже прожиточного минимума по региону. Размер прожиточного минимума устанавливается ежеквартально. Для того чтобы определить, подпадает ли семья под эту категорию, надо:

сложить доходы всех ее членов за прошедшие 3 месяца;
поделить это число на 3 — получится доход семьи за 1 месяц;
поделить доход семьи за месяц на число членов семьи.

Получится сумма дохода на 1 человека в месяц. Если прожиточный минимум больше, чем получившаяся сумма, то семья считается малообеспеченной. Здесь нужно отметить, что размер прожиточного минимума различен для детей, пенсионеров и трудоспособных лиц, для получения же такого статуса необходимо, чтоб менее прожиточного минимума был доход каждого члена семьи.

Для официального закрепления статуса малоимущих понадобится обратиться в местный орган соцзащиты населения и представить пакет документов, подтверждающих материальные затруднения. Конкретный перечень документов можно узнать в самом органе соцзащиты (См. Какие требуются документы для признания семьи малоимущей в 2018 и 2019 годах? ).

Как определить, нуждается ли многодетная семья в улучшении жилищных условий

Жилищный кодекс РФ перечисляет несколько случаев, когда граждане, в том числе многодетные, нуждаются в улучшении условий проживания:

семья не владеет жилплощадью ни на праве собственности, ни по договору социального найма;
имеется жилье в собственности или соц. найме, но площадь в расчете на одного жильца меньше учетной нормы (в каждом регионе этот показатель различен, но в среднем — 10 кв. м на человека);
жилое помещение находится в аварийном состоянии;
в составе семьи имеется человек, страдающий серьезным заболеванием (например, открытой формой туберкулеза), — при условии, что в одной квартире проживает несколько семей.

При наличии одного из названных оснований члены многодетной семьи могут встать на учет нуждающихся в получении жилья. Для этого нужно обратиться в жилищный отдел местной администрации.

Очередь на получение субсидии

Признание семьи малоимущей и нуждающейся в жилье — это своего рода подготовительные этапы. Следующий шаг — встать в очередь по получению жилищной субсидии.

Для этого понадобится обратиться в государственный орган, ведающий выделением субсидий (в столице — Департамент жилищной политики). Стоит отметить, что в ряде регионов на очередь по получению субсидии ставят только тех, кто встал на жилищный учет до введения в действие Жилищного кодекса РФ (то есть до 1 марта 2005 г.). Но даже в этом случае есть смысл встать на жилищный учет, поскольку со временем такое правило может быть отменено.

Для постановки в очередь на получение субсидии потребуется собрать пакет документов:

паспорт;
справка с места жительства;
удостоверение многодетной семьи;
документы на имеющееся жилье;
документы в подтверждение статуса малоимущей семьи;
другие документы, предусмотренные региональными правилами.

После проверки достоверности поданных документов многодетная семья ставится в очередь на получение субсидии. При обнаружении нарушений выносится письменный отказ, который можно обжаловать в суде.

Использование субсидии

Когда подойдет очередь (а ждать, вероятно, придется несколько лет), многодетным родителям будет выдан сертификат или свидетельство о предоставлении субсидии. Решение о выдаче субсидии принимается уполномоченным органом власти (к примеру, в Москве — префектурой округа).

После этого получатель субсидии открывает в банке целевой счет, на который перечисляются денежные средства из бюджета. Когда подходящее жилье будет подобрано, оформляется договор о его приобретении. И только после этого банк перечисляет продавцу средства с целевого счета. Все эти действия нужно выполнить в пределах срока действия документа о выдаче субсидии (обычно 6 месяцев).

В каких случаях многодетным семьям Москвы положена субсидия

Из бюджета города Москвы выделяются значительные средства для предоставления субсидий на покупку жилья. Тем не менее многие многодетные семьи еще не дождались своей очереди.

В соответствии с законом г. Москвы от 14.06.2006 № 29, возможность получить жилищную субсидию имеют:

Указ Президента РФ «О мерах по социальной поддержке многодетных семей» № 431 от 05.05.1992 г. устанавливает для многодетных граждан скидку в размере не менее 30% по платежам за коммунальные услуги. Региональные власти вправе увеличить размер этой льготы как для всех многодетных семей (как в Нижегородской области), так и для семей, воспитывающих, к примеру, 5 и более детей (как в Красноярском крае).

Для получения такого статуса надо обратиться в службу одного окна районной управы и представить:

паспорт обратившегося и членов семьи старше 14 лет;
свидетельства о браке и рождении детей;
сведения о том, имелись ли в течение прошедших 5 лет жилые помещения за пределами Москвы (в собственности или пользовании);
документы, подтверждающие проживание в столице не менее 10 лет;
копию финансового лицевого счета;
документы о наличии жилья в Москве.

Решение о признании нуждающимися в содействии принимается не позднее 30 рабочих дней со дня подачи документов. После этого в течение года необходимо встать в очередь на получение субсидии.

Нужно заметить, что жители столицы, вставшие на жилищный учет после 1 марта 2005 года, могут быть признаны нуждающимися в содействии только после снятия их с жилищного учета.

Размер жилищной субсидии в Москве

Величина жилищной субсидии в столице зависит от количества лет нахождения на жилищном учете (обычно не более 70% от нормативной стоимости приобретаемого помещения). Многодетные семьи, в которых 3 и более детей до 18 лет, могут получить субсидию в 100% нормативной стоимости. Если реальная цена приобретаемой квартиры будет выше нормативной, то разницу семье придется доплатить самостоятельно.

Нормативная стоимость определяется таким образом: средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра жилья умножается на площадь помещения в пределах социальной нормы (18 кв. м на человека).

Таким образом, мы выяснили, что получение жилищной субсидии — процесс хлопотный и долгий. Однако при этом — наиболее экономичный способ приобрести жилплощадь в собственность.

Вопрос о том, как многодетной семье получить квартиру бесплатно, не оставит равнодушным ни родителей, ни их родственников. К сожалению, далеко не все в состоянии купить себе просторное жильё, и иногда родителям с несколькими детьми приходится ютиться в тесных комнатках. В последние годы государство все больше обращает внимание на расширение жилья, выделяемого для многодетных семей. Это один из способов стимулирования роста рождаемости, что в условиях снижения численности населения особенно актуально.

Признание семьи многодетной

Федеральные законы такое понятие, как многодетная семья, не определяют. Каждый субъект разрабатывает свои законодательные акты, по которым решают, считать ли семейство многодетным. Поэтому критерии признания могут отличаться, в республике Ингушетия, Москве, Калининграде. Иногда такой статус получают там, где воспитывают двух детей, иногда – пять. Но в большинстве регионов многодетной признают семью, где растет три и больше несовершеннолетних ребенка. Отличия состоят в возрасте детей. Многодетной будет считаться семья, в которой воспитываются не только родные дети, но и усыновленные, а также падчерицы и пасынки.

Поэтому, поставив перед собой цель – получить квартиру от государства, нужно изучить законы, которые приняты в регионе. Если по всем условиям семья подходит на статус многодетной, нужно идти в органы соцзащиты по месту регистрации. С собой следует взять:

паспорта родителей;
свидетельства о рождении детей;
документы, подтверждающие их прописку;
свидетельство о браке родителей.

Для уточнения отдельной информации сотрудники соцзащиты могут запросить и другие справки. После рассмотрения документов и поданного с ними заявления семья может быть признана многодетной. Её регистрирую в таком статусе, и заявителю дают соответствующее удостоверение. Документ могут выдать как матери, так и отцу.

Особенности оформления документов в некоторых ситуациях

Встречаются случаи, когда родители и дети прописаны по разным адресам, которые могут находиться в разных регионах. При оформлении статуса многодетной семьи могут возникнуть трудности из-за различий региональных законов. Поэтому нужно стараться прописывать детей вместе с мамой в одном субъекте. По законодательству этого субъекта и будут предоставляться льготы.

Вопрос о том, кому выдавать удостоверение о многодетности при разводе родителей, решается на основе регионального законодательства. Обычно его получает тот из родителей, кто постоянно живет с детьми. Если дети живу раздельно, и с каждым из родителей осталось менее, чем три ребенка, претендовать на статус многодетных, образовавшиеся семьи уже не могут.

Читайте также Порядок получения статуса многодетной семьи

Родители с детьми могут переехать на постоянное место жительства в другой регион. Если в этом регионе критерии признания многодетности отличаются, есть вероятность изменения статуса семьи. В любом случае после прописки потребуется обратиться в органы местной власти. Нужно будет собирать полный комплект документов и заново вставать на учет в данной местности. Удостоверение о статусе семьи будет выдано уже новое по законодательству этого населенного пункта.

Региональные льготы

В обязанности региональных органов исполнительной власти входит оказание помощи в приобретении жилья многодетным семьям. Это может выражаться в:

предоставлении льготного кредита;
выделении беспроцентной ссуды;
компенсации арендной платы за жилье;
бесплатном выделении земельного участка под строительство дома;
обеспечении строительными материалами.

Важно! Чтобы воспользоваться положенными по закону социальными гарантиями, нужно обратиться к местным органам власти с заявлением. Там подскажут, какие документы нужно принести, и как встать на очередь на улучшение условий проживания.

Если в регионе действует государственная жилищная программа, семья может стать её участником. Ей выдадут соответствующую справку, и поставят на очередь на квартиру. Несмотря на существующую очередность, многодетные семьи имеют право получить жилье первыми.

Выделение субсидий

Один из способов решения проблемы – государственный жилищный сертификат (ГЖС) на жилье многодетным семьям. Он представляет собой документ, по которому из бюджетных денег может быть куплена квартира или дом для многодетной семьи. ГЖС дает возможность получить субсидию. Размер субсидии определяют, исходя из стоимости жилья в регионе и площади, которая рассчитывается по учетным нормам, установленным органами местного самоуправления. Для многодетной семьи применяется норма жилой площади по 18 кв.м. на человека. Конечно, в элитном районе крупного города приобрести квартиру на эту субсидию будет сложно. Доплата составит значительную долю стоимости квартиры или дома. Но в небольших населенных пунктах или вдали от центра города квартиры многодетным семьям может подобрать, оплатив с помощью ГЖС до 90% стоимости. Можно использовать субсидию в качестве первоначального взноса при оформлении ипотеки. Притом многодетные семьи при ипотечном кредитовании имеют право на льготы, которые будут заключаться в снижении процентной ставки.

Читайте также Льготы, которые положены многодетным при поступлении в ВУЗ

Социальный найм

Кроме этого разработаны программы, по которым можно использовать сертификат для получения социального жилья. Перед тем, как получить социальную квартиру, многодетным родителям следует изучить условия, по которым она будет выделена. Это жилье предоставляется сначала в пользование, о чем заключают договор. И только, прожив там несколько лет, при определенных условиях семья может его приватизировать.

Бесплатный участок земли

Участок, на котором можно было бы построить дом для многодетной семьи, должен выделяться в том населенном пункте, где она проживает. Размеры его могут отличаться в разных регионах и обычно составляют от 6 до 15 соток. Участок передается в пользование, и пока дом на нем не построен и не введен в эксплуатацию, оформить землю в собственность не получится. Нередки случаи, когда местные власти отказывают в выделении участков. Причина бывает не только в отсутствии права на эту льготу, но и в недостатке самих участков. Эта проблема особенно актуальна в больших городах.

Специфика обеспечения жильем в различных регионах

Местные власти не только определяют, какую семью считать многодетной, но и утверждают перечень льгот и компенсаций, которые будут выделены из регионального или муниципального бюджета, и порядок их предоставления. Из-за разных финансовых возможностей регионов предоставление жилья и субсидий на него происходит по разным условиям.

Признают семью многодетной в Москве после появления третьего ребенка. При этом все дети должны быть в возрасте не старше 18 лет. Если воспитываются пять и более детей, предоставляют бесплатную квартиру в Москве в малоэтажном жилом фонде. Её выделяют по договору социального найма на пять лет. Если к моменту окончания действия договора детям не исполнилось 18 лет, он продляется на следующую пятилетку. Если семья успела встать в очередь, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на этот период её не удаляют из списков. Получить квартиру многодетной семье в Москве легче, чем земельный участок, так как свободной земли очень мало. Поэтому родителям, вставшим в очередь на получение участка, в 2019 году предлагают заменить его жильем или субсидией. В области землю выделяют, и размер участка может доходить до 12 соток. Поэтому иногда семьи соглашаются на денежную компенсацию взамен предоставления земли или получают земли в одном из районов Московской области.

Одна из самых сложных социальных проблем в нашей стране - это жилищный вопрос.

Особенно остро он стоит для (МС). В то время как одни семьи вынуждены ютиться на маленькой жилплощади, другие не имеют собственного жилья вообще.

Это имеет самые негативные последствия для всей семьи, а особенно для маленьких граждан.

Поэтому рассмотрим, что предусмотрено законодательством РФ для решения данного вопроса.

Законодательное регулирование

Для получения пособий и льгот, предусмотренных для многодетных семей, необходимо, чтобы семье был присвоен статус многодетной, а также получено удостоверение, подтверждающее его.

Этот документ выдает Управление соцзащиты по месту проживания.

В согласии с Указом президента № 431 “О мерах по соцподдержки многодетных семей” от 5.05.92 г. (в редакции от 25.02.03 г.), статус МС определяют региональные власти. Данное понятие определяется в законах регионов. Кроме того, в каждой области России существуют свои законодательные акты, регулирующие меры поддержки рассматриваемой категории граждан. Например, в Москве эти вопросы регламентирует закон “О соцподдержке семей с детьми”.

Также, семье могут присвоить статус , благодаря чему она сможет воспользоваться дополнительными . В этом случае среднедушевой доход должен быть меньше установленного . При этом должны быть уважительные причины для низкого размера дохода. Стоит отметить, что уровень размера госпособий и выплат данным семьям имеет прямую зависимость от экономического положения области РФ.

Примечательно, что многодетные семьи, имеющие приемных детей, которым необходима жилплощадь, с 1.08.16 года могут получить жилье при условии, что доход на одного человека не превышает прожиточного минимума. При этом у них не должно быть собственного жилья, либо жилплощади . Такие же права имеют семьи, у которых площадь жилья меньше нормы на 1 человека (в среднем по регионам 10 м²). Чтобы получить эту льготу, необходимо встать на жилищную очередь.

Еще одна льгота - это . Она выдается из средств бюджета для частичной компенсации суммы приобретаемого жилья, а оставшуюся часть семья платит самостоятельно. Например, в столице семьи с тремя детьми имеют возможность получить 100 %-ю субсидию на покупку жилплощади. При выплате субсидии, семья снимается с очереди на получение соцжилья.

Помимо рассмотренных льгот, многодетная семья может получить земельный надел для жилищного строительства (ЖС). Данная льгота предусмотрена для семей с тремя и более детьми. Площадь земельного надела зависит от субъекта РФ, но не меньше 6 соток. Землевладение передается совершенно бесплатно. Но оно предоставляется только один раз. Законодательство некоторых регионов России может позволять выделение участка не только для строительства дома, но и для ведения сельского хозяйства.

Землевладение выделяется в пределах населенного пункта, где проживает многодетная семья (регистрация по месту проживания должна составлять не меньше пяти лет). Хотя он выдается в порядке очереди, но обычно время ожидания намного меньше, чем при предоставлении жилищной субсидии или жилплощади по договору соцнайма.

Федеральные законы не предусматривают льготное налогообложение земли. Тем не менее, местные власти имеют право учреждать их в виде отсрочки оплаты, частичного освобождения от налогообложения на установленный период, а также уменьшения ставки данного налога.

Помимо того, в регионах разработаны дополнительные преференции, которые позволяют расширить площадь жилья, приобрести участок, получить единоразовую финпомощь и так далее. Стоит отметить, что в различных регионах предусмотрено обеспечение, отличающееся от принятого в других субъектах России.

Согласно статье 49 ЖК РФ , малоимущим многодетным семьям полагается соцжилье. Также, им предоставляется возмещение расходов на аренду жилплощади. Помимо перечисленного, таким семьям власти некоторых субъектов России могут частично компенсировать затраты во время постройки дома на выделенном участке. Рассмотрим более подробно некоторые законодательные акты РФ, регулирующие вопрос предоставления жилплощади МС в текущем году.

Федеральные законодательные акты

Проект ФЗ № 98035393-2 » (редакция согласительной комиссии, принятая ГД ФС РФ 17.11.99) Федерального закона «О государственной поддержке многодетных семей» регламентирует систему мер по оказанию материальной помощи МС для увеличения рождаемости в РФ, а также создания необходимых условий для полноценного развития детей из данных семей.

Согласно 2-й статье данного законопроекта для получения статуса МС, необходимо иметь 3-х и более детей, которым не исполнилось 18 лет. Статья 3 устанавливает, что затраты на реализацию прав и льгот таких семей компенсируются за счет федерального и региональных бюджетов. Эти средства перечисляются региональным властям, которые предоставляют данные льготы в рамках проведенного финансирования госорганами.

Статья 5 регламентирует жилищные льготы для МС. К примеру, бесплатное предоставление квартир (в пределах нормы жилплощади) в первоочередном порядке в согласии с соответствующими законодательными актами РФ. Примечательно, что дополнительные причины для признания рассматриваемых семей нуждающимися в увеличении жилплощади устанавливаются региональными властями.

Кроме того, данный проект закона предусматривает первоочередное предоставление участков земли площадью от 0,15 га, единоразовое обеспечение земельными наделами для образования фермерских хозяйств и предприятий с льготным налогообложением в согласии с законами РФ.

Данный Федеральный закон был отклонен президентом РФ (письмо от 3.01.00 г. № Пр-30), поэтому Государственная Дума сняла этот законопроект с дальнейшего рассмотрения.

Предоставление земельных участков

ФЗ от 14.06.11 г. № 138-ФЗ гласит, что МС имеют право на предоставление бесплатного земельного участка. Поправки, внесенные в закон, регламентирующий поддержку ЖС, и в Земельный кодекс, устанавливают, что кадастровый учет, касающийся объектов недвижимости Федерального фонда поддержки ЖС, может проводиться и госучреждением подотчетным федеральному госоргану исполнительной власти по решению последнего.

Многодетные семьи, имеющие 3-х и более детей, теперь могут получить бесплатно землевладения, которые являются муниципальной или госсобственностью, например, для индивидуального ЖС.

Основания и порядок передачи земельных наделов, в том числе и их максимальные размеры регламентируются региональными законами.

Землевладения, относящиеся к федеральной или общественной собственности, которые планируются выделяться многодетным семьям, сначала могут быть отданы в безвозмездное владение муниципалитетам. Кроме того, участки, принадлежащие какому-либо муниципалитету, могут передаваться во владение другому муниципальному образованию, чтобы впоследствии бесплатно передаваться данным семьям. Однако федеральным законом установлено, что передача землевладений не должна проходить при помощи торгов, а также ей не должна предшествовать координация мест размещения участков.

Примечательно, что закон отдельно оговаривает данный вопрос для Москвы и СПб, так как они испытывают острый дефицит земли для строительства жилья. Это означает, что если многодетные семьи, проживающие в этих городах, решат построить дом, то земельный участок им будет выделен, по всей видимости, не на территории этих городов, а в пригороде.

Также, этот документ устраняет противоречия между положениями двух законов - о госкадастре недвижимости, а также о поддержке жилищного строительства. Например, установлен единый перечень госорганов, которые наделяются обязанностью проводить кадастровый учет и вести госкадастр недвижимости. Данные поправки действуют с момента их опубликования на официальных интернет-ресурсах и печатных публикациях.

Указы Президента

На сегодняшний день статус МС, а также финансирование ее соцподдержки регламентируются Указом президента от 05.05.92 года № 431 .

В нем регионам предоставлена возможность самостоятельно решать каким категориям семей необходима экономическая поддержка. В связи с этим, Минфин должен установить порядок финансирования.

Это связано с тем, что в каждом субъекте понятие “МС” определяется по-разному, так как в одном регионе семья с 3 детьми является обычным явлением, а в другом - это редкость. К примеру, в столице с 2009 года льготы полагаются МС, имеющим 3-х и более детей до наступления 16-ти летия младшего ребенка или 18-ти летия, при условии, что он обучается в общеобразовательном учреждении. В Республике Марий Эл (Приволжский Федеральный округ), где большие семьи составляют значительный процент от общего числа семей, многодетной является только та семья, у которой минимум четверо детей.

Из рассмотренной статьи мы увидели, что законодательная база, регулирующая вопросы получения жилья многодетными семьями является весьма сложной и требующей доработок во многих вопросах. Кроме того, региональное жилищное законодательство отличается во многих субъектах РФ. Но в ряде случаев это имеет большие плюсы для семьи, так как региональные льготы могут быть значительно больше, чем это предусматривают федеральные законы.

Инновации 2019 года

В 2019 году многодетные семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, могут воспользоваться Федеральными и региональными программами . Такой категории граждан следует знать о следующих законодательных инновациях :

Правительство оказывает помощь многодетным семьям в решении жилищных вопросов. В зависимости от региона проживания им доступны в 2019 году: займ на возведение частного дома, не предусматривающий уплату процентов; субсидии; получение ордеров на муниципальное жилье; участие в программе приватизации недвижимости; получение новой квартиры взамен ветхого жилья (аналогичная квадратура).
Многодетные семьи по-прежнему могут принимать участие в государственных программах на приобретение в ипотеку жилья: «Молодая семья», «Доступное жилье» и т. д. После оформления кредитной документации государство будет в течение определенного количества лет возмещать часть расходов, при условии внесения заемщиком своевременных ежемесячных платежей.
Многодетные семьи, решившие приобрести жилье в ипотеку, могут рассчитывать на снижение годовых процентных ставок, увеличение срока действия займа, снижение размера первоначального взноса и т. д.
При оформлении программы рефинансирования такая категория заемщиков может претендовать на более выгодные и комфортные условия.
Если многодетная семья решит развивать приусадебное или фермерское хозяйство, то ей будет бесплатно выделен земельный надел. Также для них предоставлена возможность переводить в частную собственность участки, находящиеся на балансе своего населенного пункта.
Проект ФЗ № 98035393-2 не был поддержан Президентом, поэтому описанные в законодательном акте возможности для улучшения жилищных условий многодетными семьями в 2019 году не возможны.
Региональные власти должны ориентироваться в вопросах предоставления муниципального жилья многодетным семьям Указами Президента № 431 от 05.05.92. Претендентам необходимо будет встать в очередь в областной муниципалитет либо в администрацию своего населенного пункта. Как только подойдет их очередь, они получат положенную по закону жилищную субсидию.

О государственной помощи в приобретении жилой недвижимости или ее строительстве рассказано в следующем видеосюжете:

В российской Конституции сказано, что Российская Федерация является социальным государством, то есть государством, основная политика которого состоит в достижении благополучия и благосостояния своих граждан. Одним из направлений этой политики является поддержка семей, особенно многодетных, и эти меры с каждым годом становятся все более разнообразными, причем как на федеральном уровне, так и на региональном. В данной статье мы рассмотрим, какие субсидии многодетным семьям в 2019 году можно получить и что для этого нужно сделать.

Какая семья считается многодетной

В первую очередь остановимся на том, какую семью можно отнести к многодетным. Законодательство не дает конкретного определения многодетности, отдавая решение этого вопроса региональным властям (Указ Президента РФ № 431 от 5 мая 1992 года «О мерах по социальной поддержке многодетных семей»), однако в большинстве регионов к многодетным относят семьи с тремя детьми, при условии, что все дети проживают с родителями, являются несовершеннолетними, учатся на дневной форме обучения или служат в армии.

Условия получения статуса многодетной семьи

Получить статус многодетной семьи могут оба родителя при условии, что состоят в зарегистрированном браке. Стать обладателем этого статуса может и одинокий родитель, а также тот, с которым проживают дети после развода. Однако нужно помнить, что четких законодательных норм по определению данного статуса нет, и в каждом регионе они могут отличаться, поэтому более точную информацию можно получить в органах социальной защиты по месту жительства граждан, имеющих троих и более детей.

Как определить, нуждается ли многодетная семья в улучшении жилищных условий

Жилищная проблема в Российской Федерации является одной из самых сложных, особенно для семей с большим количеством детей, ведь их уровень дохода обычно значительно ниже, чем среднестатистический. Именно поэтому государство предлагает помощь многодетным семьям на приобретение жилья.

Но для того чтобы получить эту помощь, семья должна быть признана нуждающейся в улучшении своих жилищных обстоятельств. Нуждающимися могут быть признаны граждане при таких условиях:

не имеют жилья по договору социального найма или в собственности;
общая площадь их жилого помещения составляет менее определенного количества квадратных метров на члена семьи (в каждом регионе устанавливается свой минимум). При этом, если в распоряжении семьи находятся несколько жилых помещений, учитывается их суммарная площадь;
они проживают в жилье, признанном непригодным;
в семье есть человек, чье заболевание признано опасным для окружающих (например, туберкулез).

Однако только этих факторов недостаточно для улучшения жилья. Члены семьи должны иметь гражданство РФ, а родители (родитель) должны официально трудиться. Кроме того, семья должна быть признана малоимущей, то есть иметь средний доход ниже прожиточного минимума, установленного в данном регионе.

Пройдите социологический опрос!

Виды субсидий для многодетных семей

В Российской Федерации существует несколько программ, направленных на поддержание граждан, нуждающихся в социальной помощи. К сожалению, далеко не все знают, какие субсидии положены многодетным семьям и куда нужно обращаться за их получением.

Самой значимой поддержкой, несомненно, являются субсидии на приобретение жилья или строительство дома, частичная компенсация коммунальных платежей, выделение денежных средств на ведение фермерства, а также денежная помощь родителям, решившим открыть собственное дело.

Кроме того, многие регионы имеют областной материнский капитал, который выплачивается в дополнение к федеральному. Помимо этого, существует масса более мелких выплат и льгот: бесплатные лекарства для детей, предоставление бесплатной школьной и спортивной одежды, оплата школьного питания, посещения детского сада и другие.

Субсидии на оплату ЖКХ

Субсидия на приобретение жилья

Приобретение жилплощади в рассрочку

Субсидии многодетным семьям в 2019 году на жилье достаточно разнообразны. Одним из способов улучшения жилищных условий для них является рассрочка. В этом случае регион предоставляет нуждающимся жилье, стоимость которого устанавливается ниже рыночной.

Согласно договора купли-продажи, семьи должны рассчитаться с городом в течение 10 лет, при этом первый взнос для многодетных составляет 10%.

Кроме того, из общей стоимости квартиры вычитается стоимость 30 квадратных метров, а при рождении последующих детей стоимость уменьшается на 18 кв. м. за каждого из них.

Средства вместо земельных участков

Другой государственной программой поддержки граждан со статусом многодетных является выделение им бесплатных земельных участков. Однако не у всех регионов есть возможность выделения таких участков, да и граждане не всегда в них заинтересованы и очень часто продают их после получения права собственности, чтобы улучшить свои жилищные условия.

Субсидия на строительство дома: суть программы

Иногда граждане с детьми, особенно если их несколько, предпочитают жить не в многоквартирном доме, а в отдельном, считая его более удобным и безопасным. В этом случае многодетным семьям дают деньги на строительство дома. Эта субсидия может быть предоставлена двумя способами – до постройки дома или после ее окончания.

В первом случае деньги выдаются на закупку всех необходимых материалов и оплату последующих строительных работ, тогда как во втором государством компенсируются уже произведенные гражданами затраты. Однако и в том и в другом случае необходимо помнить, что деньги являются целевыми и потребуется подробный отчет обо всех произведенных расходах.

Выделяемая в соответствии с государственной программой поддержки сумма кредита многодетным семьям на строительство может достигать 50-100% от семейных затрат и регулируется региональным законодательством, то есть зависит от установленной в регионе нормы жилплощади, стоимости квадратного метра, времени ожидания субсидии и других обстоятельств, при этом окончательная сумма находится в прямой зависимости от количества несовершеннолетних детей в семье.

Если граждане имеют троих детей, то им погашается половина суммы, полученной на строительство. Если количество детей равно четырем, то сумма субсидии возрастает до 70%, а при пяти и более детях родители могут рассчитывать на полное возмещение своих затрат.

Условия постановки в очередь на получение субсидии

Несмотря на постоянную заботу государства об улучшении условий жизни граждан, имеющих трех и более детей, не все они могут участвовать в программе по субсидированию строительства. Если многодетная семья хочет построить дом, для постановки на учет ей необходимо:

иметь менее 10 квадратных метров в расчете на одного члена;
проживать в ветхом, аварийном и/или не соответствующем санитарным нормам жилье;
проживать совместно с человеком, который является носителем опасного для окружающих заболевания (например туберкулеза);
не участвовать ни в каких подобных программах ранее.

Дополнительные условия, предъявляемые к претендентам

При рассмотрении вопроса о постановке в очередь для получения субсидии учитываются не только жилищные условия граждан, претендующих на помощь государства в строительстве дома. Существует еще ряд условий, которые должны быть соблюдены:

все без исключения члены семьи должны иметь российское гражданство;
брак родителей должен быть зарегистрирован;
и мать, и отец должны иметь официальное место работы. В некоторых регионах подобное требование к матери не предъявляется, если у нее есть несовершеннолетние дети до 14 лет.

Как получить средства

Процедура получения кредита многодетным семьям на строительство дома является довольно несложной, хотя и требует большого количества документов. Однако нет необходимости предоставлять их все сразу – достаточно следовать определенному алгоритму действий.

Куда обращаться

Для получения субсидии необходимо обратиться в органы местного самоуправления, которые, рассмотрев все документы, примут решение о выделении средств. При этом нужно помнить, что обращаться надо в тот административный орган, на территории которого планируется постройка жилого дома. Кроме того, граждане, обратившиеся за денежными средствами, должны быть зарегистрированы в регионе обращения не менее года.

Заявление

При обращении в муниципалитет необходимо написать соответствующее заявление, которое может быть составлено в свободной форме. Однако оно обязательно должно содержать

данные административного органа,
личные данные заявителя,
данные его паспорта
описание жилья, занимаемого на момент подачи заявления,
данные о членах семьи, проживающих совместно с заявителем, а также сведения об их родственных связях с подателем заявления,
сведения о доходах семьи, а также некоторые другие сведения.

Необходимые документы

При подаче заявления на субсидию к нему необходимо приложить следующие документы:

паспорт каждого родителя;
свидетельства о рождении каждого ребенка;
справку с места жительства о составе семьи, а также выписку из домовой книги или поквартирной карточки;
справку об отсутствии долгов по коммунальным платежам;
документ, подтверждающий, что семья имеет статус многодетной;
справки о доходах каждого родителя и документы на недвижимое имущество, которым владеет семья.

Дополнительные документы

Для кредитования на строительство дома после постановки на учет и получения соответствующего уведомления многодетным гражданам потребуется предоставить еще ряд документов:

документы на земельный участок, на котором планируется строительство;
разрешение на проведение на нем строительных работ;
смету на строительство, в которую не включаются затраты, предназначенные для оплаты труда рабочих и администрации застройщика;
проект дома, выполненный организацией, имеющей лицензию на проведение таких работ;
если дом уже построен, то необходимо предоставить его кадастровый паспорт и документы, подтверждающие затраты на строительство.

Помимо вышеперечисленных бумаг, необходимо предоставить согласие на обработку персональных данных всех совершеннолетних членов семьи. За несовершеннолетних детей такое согласие дают их законные представители, то есть родители.

Срок выдачи свидетельства о предоставлении субсидии

Заявление рассматривается в течение месяца. В этот же период производится и расчет суммы денежных средств, которые получит семья. После этого в течение пяти дней заявитель должен получить соответствующее уведомление и затем уже само свидетельство о предоставлении субсидии.

Если граждане обращаются за компенсацией затрат на уже построенный дом, им необходимо обратиться в органы самоуправления не позднее двух месяцев со дня оформления данного строения в регистрирующих органах.

Действия после получения свидетельства

После получения свидетельства, подтверждающего право на получение денежных средств, заявителю необходимо обратиться в банк, который обычно указывается муниципалитетом. В этом банке и будет открыт счет на имя владельца сертификата. Счет будет целевым и деньги с него можно будет потратить только на расчеты с торговыми и подрядными организациями. При этом все взаиморасчеты будут проходить только в безналичной форме.

Размер субсидии для строительства дома и условия ее использования

Льготы многодетным семьям при строительстве жилья напрямую зависят от состава семьи, количества детей и стоимости квадратного метра жилья в регионе подачи заявления. При этом нормой, на основе которой производятся расчеты, являются 42 кв. м. на троих членов семьи и 18 кв. м. на каждого последующего.

Однако данные критерии могут быть изменены, поскольку они рассматриваются и устанавливаются ежегодно на федеральном уровне.

Сумма, подлежащая возмещению, обычно составляет 10-70% от стоимости жилья, при этом сельские жители, как правило, получают большую компенсацию, чем городские.

Для отчета по расходованию субсидии, которая является целевой, гражданам необходимо предоставить платёжные документы, подтверждающие затраты, и кадастровый паспорт на жилой дом, который должен быть получен не позднее трех месяцев после окончания строительства.

Улучшение жилищных условий многодетным семьям

Помощь, которую оказывает государство, предоставляя субсидии различного рода на расширение жилищных условий многодетным семьям, несомненно является огромной для них поддержкой. Однако нужно помнить, что выделяемые деньги не могут быть потрачены произвольно и за них нужно будет обязательно отчитаться.