Zostavba korešpondencie na plný úväzok vlastníkov LCD RF. Pokyny na vykonávanie OSS vo forme prepojovacieho hlasovania

HOA, as MKD Management Form, je dnes relevantný. Jeho funkcie sú pomerne rozsiahle, vrátane možnosti okamžite držať niekoľko foriem zhromaždenia. Spravidla sa najprv vykoná na plný úväzok a potom korešpondencia. Túto sekvenciu nemôžete zmeniť. Všetky akty prijaté HOA musia byť otvorené prezeraniu.

Rozlišovanie medzi hlasovacími formulármi

Podľa federálnych regulačných aktov, ak bola HOA zvolená ako metóda riadenia MKD, potom všetky rozhodnutia prijaté ako súčasť valného zhromaždeniaMusí prejsť niekoľko foriem:

otvorené hlasovanie;
polovičná vôľa.

Ak sa uplatňuje stáž, potom v tomto prípade môžu niektorí majitelia priamo a nie na stretnutí jeden alebo iné okolnosti. Na objasnenie svojho rozhodnutia o programe sa vykonáva ďalší osobný prieskum, kde sa zistí ich ich stanovisko.

Rozhodnutie Valného zhromaždenia môže byť tiež doručené.

Príkaz správania

Zdá sa, že je možné rozlíšiť niekoľko krokov v tomto formulári:

Prípravné.

V tomto štádiu sa dokument vydáva, ktorý označuje program. Sú uvedené otázky, ktoré predložili na hlasovanie, miesto jeho hospodárstva, zodpovednej osoby a druhé z najdôležitejších aspektov bývania.

Priamy proces podania a počítania hlasov.

Pri výbere hlasovacieho formulára na čiastočný úväzok je potrebné vziať do úvahy, že je vhodné uplatňovať ho v týchto situáciách, keď je potrebné vytočiť aspoň dve tretie hlasy alebo uznášaniaschopnosť. Takáto potreba vzniká spravidla pri určovaní systému bývania a komunálneho riadenia, z poplnenia finančných otázok atď. Hlasovanie na plný úväzok sa vykonáva otvoreným spôsobom v súlade s federálnymi právnymi predpismi štátu. Ak to chcete urobiť, počíta hlasy prítomných na konkrétnej adresu v určitom čase.
Apríjs sa vykonáva, spravidla po na plný úväzok. Toto je druh prieskumu. Aj na takomto hlasovaní občania nevyhnutne oznámia rozhodnutie prijaté ako súčasť otvoreného prieskumu.

Registrácia výsledkov.

Výsledky vnútorne absentnej hlasovania vydávajú dokument, ktorý by mal byť prístup verejnosti. Tam je indikovaný počet účastníkov, akty prijaté počas dotazníka stanovujú organizačné otázky a zodpovedajúci iniciátor Plebiscite je zaznamenaný. V tomto dokumente by sa mal v tomto dokumente zohľadniť aj počet hlasov "za" a "proti" otázke, ktorá bola predložená programu "" proti "otázke, ktorá bola predložená programu.

Organizačná otázka vo forme čiastočného času

Keďže forma na čiastočný úväzok je v rámci programových noriem zverejnených pred zasadnutím celkom špecifický, je nevyhnutne označený reguláciou svojho podniku, počas ktorého sa bude vykonávať časť na plný úväzok a korešpondenciu a ďalšie zásadné otázky. To všetko je potrebné, aby sa stretnutie bolo uznané ako legitímne, a vykonávať v súlade s právnymi predpismi Ruska.

Termíny absentnej hlasovania v bytovom dome

Hlavným regulačným právnym aktom upravujúcim činnosti HOA je LCD Ruskej federácie. Tam sa odrážajú všetky základné aspekty stretnutí. Významným opomenutím v modernom práve je, že nedefinuje dátum vo forme počiatočných a posledných období absentnej hlasovania.

Založený všeobecný význam Občianske právo, malo by sa vyskytnúť v primeranej lehote. Spravidla, pri oznámení schôdze, dátum prijatia oprávneným orgánom potrebným od nájomcov hlasovacích lístkov.

Je možné vykonať hlasovanie korešpondencie bez

Takáto príležitosť je povolená v súlade s Ruská legislatíva. Presmerovanie hlasovania, ako nezávislá forma valného zhromaždenia vlastníkov možno spravidla implementovať podľa jedinečných organizačných otázok, v súlade so zákonom alebo Chartou organizácie, je potrebných viac ako polovica hlasov obyvateľov . Takéto stretnutia v domácnosti sa spravidla vyskytujú zriedkavo. To je spôsobené skutočnosťou, že v následku môže byť ľahko napadnutý na súde.

Registrácia výsledkov

Pri implementácii politiky HOA vo forme na plný úväzok, absentný alebo zároveň dva z týchto hlasovacích formulárov, výkonného orgánu družstva na konci počítania hlasov vydáva osobitný akt podľa protokolu. Odráža:

v akej oblasti činnosti HOA bola spochybnená
aké rozhodnutie bolo prijaté, keď podliehajú práci;
Či existuje miesto paralelne, aby vykonali niekoľko foriem hlasovania;
aká bola účasť, poradie hlasovania atď.

Tento zákon je podpísaný predsedom HOA.

V tejto situácii, ak odráža nespoľahlivé informácie alebo ovplyvňuje práva a legitímne záujmy iných, možno sa odvolať tak v samotnej HOA av roku 2006. \\ T Štátny orgán Úrad, ktorý vykonáva kontrolu a dohľad nad bývaním a komunálnou sférou.

Protokol o Valnom zhromaždení vlastníkov v osobnom formulári: vzorka

Protokol je písomný aktv ktorom sa musí odrážať: \\ t

Názov orgánu zasadol toto stretnutie, jeho úplná značka a právna adresa.
Dátum oznámenia príbehu dňa.
Aký bol držaný hlasovanie.
Aké práce a návrhy vyjadrili nájomníci.
Poradie a načasovanie časti na plný a korešpondenciu.
Počet hlasov nájomcov.
Akty prijaté počas stretnutia.
Dátum protokolu a podpis komisára.

Vzorové rozhodnutie majiteľa na plný úväzok

V tejto situácii, keď nebola obvyklá, ale v členovom hlasovaní, vlastník, ktorý sa nezúčastňuje na otvorenej forme, môže písomne \u200b\u200bvyjadriť svoje rozhodnutie. Musí byť nevyhnutne uvedený, na akú otázku zašle svoju odpoveď, miesto bydliska, priezviska, meno a patronymické, ako aj dátum podpisu zákona.

Vzorová vzorka RNOCK ⇐

Najneskôr desať dní od dátumu okamžitého stretnutia musia orgány s osobitnou právomocou splniť svoju povinnosť oznámiť občanom žijúcim apartmánový dom, O výsledkoch hlasovania. Všetky protokoly a akty musia byť v otvorenom prístupe! Napríklad na internetovej stránke organizácie alebo na informačnom stánku.

V prípade odmietnutia poskytnúť požadované informácie, páchatelia môžu priťahovať administratívnu zodpovednosť. V prípade detekcie podvodnej zložky môže prísť trestná zodpovednosť.

Preto zákon umožňujú rozhodnutia v dvoch častiach - na plný úväzok a korešpondenčné formy Zároveň. V oboch prípadoch by sa mali vyskytnúť prijímanie rozhodnutí spôsobom a podľa pravidiel ustanovených v súčasnej ruskej právnej úprave.

Teraz valné zhromaždenie vlastníkov Priestory v bytovom dome sa môžu uskutočniť čiastočne podľa FZ No. 176 z 29. júna 2015. V skutočnosti, skoršie sa zhromaždenie nájomníkov často držal v takej forme, pretože to bolo zriedkavé, kto sa mu podarilo zhromažďovať všetkých majiteľov priestorov v MCD osobne na jednom mieste a zároveň.

Preto konali týmto spôsobom: Najprv vykonali hlasovanie na plný úväzok, a potom vzhľadom na nedostatok uznášaniaschopnosti v predchádzajúcom čase sa forma absentnej hlasovania vykonala na rovnakom programe. Inými slovami, Valné zhromaždenie obyvateľov MKD bolo tajne takto vykonané vo forme vnútorného absentného hlasovania. Avšak, táto forma má svoje vlastné charakteristické vlastnosti z neustále vykonávané na plný úväzok a korešpondenčných foriem zhromaždenia obyvateľov.

Rozdiely

Kľúčový rozdiel v čiastkovej forme z hlasovania je najprv na plný úväzok, a potom integrita akcie pôsobí na korešpondenciu. Nie sú teda 2 rôzne kolekcie vykonávané konzistentne z dôvodu potreby uznášaniaschopnosti a jednej udalosti pozostávajúcej z 2 dielov. Okrem toho, zákon nie je zakázaný zasadnutím na čiastočný úväzok formy súčasne v 2 schémach, to znamená, že nemôže byť vykonaná v etapách, ale súbežne vo forme okamžitej prítomnosti nájomcov a vo forme Hlasovanie korešpondencie. Zároveň sa bude brať do úvahy, spočítané a zdobené v 1 protokol OSS Všetko bez výnimky, denná a korešpondencia hlasov vlastníkov. A s inými formami valného zhromaždenia budú vydané 2 jednotlivci.

Príjemným momentom je skutočnosť, že nezáleží na tom, že spadá alebo nie je kvórum na plný úväzok, pretože všetky hlasy na plný úväzok a korešpondencie sú zhrnuté. A len na konci oboch foriem stretnutia sa vypočíta hlasovanie na určenie prítomnosti uznášaniaschopnosti.

Rozhodnutia, na ktoré by sa mali poskytnúť aspoň 2/3 hlasov nájomcov, a budú sa musieť opäť stretnúť. V takejto situácii má čiastočná forma zhromaždenia významnú výhodu a je optimálnou možnosťou na rozhodovanie obyvateľov doma.

Rozhodnutia valného zhromaždenia vlastníkov priestorov v MCD, as v predchádzajúcich prípadoch vydávajú protokolom OSS. Riešenia a protokol OSS sú úradné dokumenty, preto pre ich falšovanie môže vrátiť trestná zodpovednosť (viac o ňom v inom

V LCD RUSEJ FEDERÁCIÍ nový formulár Valné zhromaždenie - čiastočný úväzok. Mnohé špecialisti na bývanie vytvorilo názor, že v skutočnosti nič nové sa neobjavilo, pretože predtým, ako sa stretnutie zriedka podarilo stráviť na plný úväzok, zatiaľ čo správanie bezprostredného hlasovania je neprijateľné. Preto ohromná časť bežných zhromaždení prešiel podľa schémy: najprv na plný úväzok, na ktorom je veľmi zriedkavé zbierať kvórum, potom korešpondenčnú formu pozdĺž rovnakého programu. To znamená, že valné zhromaždenia majiteľov priestorov MKD boli vykonané, človek môže osobne povedať. Pokúsme sa zistiť, aké rozdiely novej formy valných stretnutí z predtým existujúcej schémy montáže na plný úväzok a potom korešpondenciu hlasovania.

Najdôležitejší rozdiel medzi formulárom na čiastočný úväzok zo schémy valného zhromaždenia najprv na plný úväzok, a potom v korešpondencii je integrita podujatia, to znamená, že nie sú dve zbierky, ale jeden pozostávajúci z dvoch častí . Bolo by možné povedať, že pozostáva z dvoch etáp, ale existuje jeden základný detail - zákonodarca nezakazuje stretnutie v čiastočnom bloku forme súčasne v dvoch formátoch! To znamená, že kolekcia na čiastočný úväzok nemôže byť vykonaná v etapách, ale zároveň vo forme spoločnej na plný úväzok prítomnosti majiteľov a vo forme absentnej hlasovania a procesy môžu ísť paralelne, s Hlasy vlastníkov budú brané do úvahy spoločne.

ČASŤ 3 Článok 47 LCD Ruskej federácie doslova zavádza: " Valné zhromaždenie vlastníkov priestorov v bytovom dome sa môže uskutočniť prostredníctvom hlasovania stáží, ktorý stanovuje na plný úväzok diskusiu o otázkach programu a rozhodovania o otázkach, ktoré predstavujú hlasovanie, ako aj možnosť prevodu riešení vlastníkom nastavte čas Na mieste alebo na adrese, ktorá je uvedená v správe o valnom zhromaždení vlastníkov priestorov v bytovom dome».

Požiadavky na uznášaniaschopnosť a postup na oznamovanie vlastníkov priestorov MKD o nadchádzajúcej schôdzi sú upravené článkom 45 LCD RF. Všeobecné stretnutie vlastníkov priestorov v bytovom dome je kompetentné (má uznášaniaschopnosť), ak sa na ňom zúčastnili majitelia priestorov v tomto Parlamente alebo ich zástupcov, ktorí majú viac ako päťdesiat percent hlasov z celkového počtu hlasov. (časť 3 článku 45 LCD RF). Iniciátor stretnutia je povinný informovať majiteľov priestorov v tomto Parlamente na organizovanie takejto stretnutia najneskôr desať dní pred dátumom jeho hospodárstva. V určenom období by sa správa na valnom zhromaždení vlastníkov priestorov v bytovom dome mala zaslať každému majiteľovi priestorov v tomto Parlamente doporučenou poštou, ak je rozhodnutie valného zhromaždenia vlastníkov priestorov V tomto Parlamente nestanovuje iného spôsobu odoslania tejto správy alebo udelené každému majiteľovi priestorov v tomto Parlamente, maľba je buď umiestnená v priestoroch tohto domu, určená takýmto riešením a prístupné pre všetkých Majitelia priestorov v tomto Parlamente (časť 4 článku 45 LCD Ruskej federácie).

Je potrebné pripomenúť, že hospodárstvo každoročného valného zhromaždenia je povinnosť výlučne vlastníkov (časť 1 článku 45 LCD Ruskej federácie), zatiaľ čo okrem výročného zasadnutia je možné vykonať neobmedzené číslo iných stretnutí, ktoré budú výnimočné. Iniciátor Valného zhromaždenia môže pôsobiť ako ktorýkoľvek z vlastníkov a organizácie riadenia (CH. 7 Článok 45 LCD Ruskej federácie).

Požiadavky na obsah správy o správe Valného zhromaždenia sú stanovené v časti 5 článku 45 LCD RF.

Berúc do úvahy skutočnosť, že formulár na čiastočný úväzok predpokladá, že na plný úväzok, v rámci hlasovania korešpondencie, na zasadnutí schôdze musíte spresniť dve dátumy - dátum hlasovania na plný úväzok a dátum, kedy sa prijímajú rozhodnutia Vlastníci hlasujúci v korešpondenčnom formulári ( na rozdiel od schémy dvoch montážnych zostáv - najprv na plný úväzok a potom v neprítomnosti. Dve stretnutia znamenajú prítomnosť dvoch správ o ich správaní, a posolstvo o správe absentnej hlasovania by mali byť zaslané po na plný úväzok, ak neexistoval kvórum). Samozrejme, do oboch týchto dátumov by mali byť najmenej 10 dní od dátumu prijatia vlastníkmi správ (alebo umiestnite tieto správy do zavedených lokalít). Agenda je stanovená jednotná pre obe formy hlasovania.

Sekvencia dennej a korešpondenčnej časti vnútornej absentnej zostavy nie je regulovaná - to znamená, že obidve formy sa môžu vykonávať takisto (napríklad najprv na plný úväzok, potom korešpondenciu) a paralelne (v ten istý deň na plný úväzok formy stretnutia a končiacich rozhodnutí v neprítomnosti), a dokonca aj na plný úväzok formy môže byť "vnútri" korešpondenciou (keď je dátum začiatku prijímania korešpondenčných riešení založený skôr ako dátum plného \\ t Časové stretnutie a dátum ukončenia prijímania rozhodnutí o korešpondencii neskôr dátum montáže na plný úväzok). Zdá sa však, že je to rozumné stanoviť lehotu na rozhodnutia rozhodnutí vlastníkov, ktorí hlasujú v neprítomnosti po hlasovaní na plný úväzok. V tomto prípade bude stretnutie viac "zvládnuteľné", to znamená, že iniciátor jasne pochopí, koľko vlastníkov hlasovalo čiastočne, koľko hlasov nestačí na kvórum (alebo je uznášaniaschopnosť je už zmontovaná) a rýchlo monitorovať výsledky hlasovania s rozhodnutím každého majiteľa. Zároveň je skutočnosť prítomnosti alebo neprítomnosti uznášaniaschopnosti na plný úväzok stretnutia, pretože "full-time" a "korešpondencia" sa rozvíjajú, a len na konci oboch foriem Stretnutie, účastníci sa počítajú, aby určili prítomnosť uznášaniaschopnosti.

Najmä relevantný vnútorne korešpondencia pri posudzovaní otázok, na ktorých je potrebné rozhodnutia 2/3 hlasov vlastníkov (Časti 1-3,1, 3.2-3,5 umenia. 44 LCD RF). V prípade stretnutia o takýchto otázkach, najprv na plný úväzok, a potom v neprítomnosti, je situácia možná v nekonečnej zhromaždení jednotlivca s viac ako 50%, ale menej ako 2/3 hlasov sa zúčastnilo . V tomto prípade sa uskutočnilo montáž na plný úväzok, uznášaniaschopnosť je preto, že hlasovanie korešpondencie nie je možné vykonať. Rozhodnutia, na ktoré by sa mali poskytnúť aspoň 2/3 hlasov vlastníkov, nemožno prijať! Forma na čiastočný úväzok OSS z takejto významnej nevýhody je potešená.

Rozhodnutia valného zhromaždenia vlastníkov priestorov v bytovej budove vydávajú protokoly v súlade s požiadavkami stanovenými Federálnym výkonným orgánom vykonávajúcim funkcie na rozvoj a implementáciu verejná politika a regulačné nariadenie v oblasti bývania a komunálnych služieb ( takýto orgán je minstroy Rusko). Riešenia a zápisnice valného zhromaždenia vlastníkov priestorov v bytovom dome sú oficiálne dokumenty ako dokumenty potvrdzujúce skutočnosti, ktoré znamenajú právne dôsledky vo forme pokládky vlastníkov priestorov v bytovej budove povinností týkajúcich sa spoločného majetku v a Uvedený dom, zmeny v objemom a povinnostiach alebo oslobodení týchto vlastníkov z ciel, a podliehajú ubytovaniu v tvári, iniciovali valné zhromaždenie. Kópie rozhodnutí a zápisnice valného zhromaždenia vlastníkov priestorov v bytovom dome podliehajú povinnému predloženiu osoby z iniciatívy, ktorej bolo valné zhromaždenie zvolané, riadiacej organizácii, predstavenstvám Partnerstva Majitelia družstva bývania, bývania alebo bývania, ostatné špecializované spotrebiteľské družstvo najneskôr desať dní po valnom zhromaždení vlastníkov priestorov v bytovom dome (časť 1 článku 46 LCD Ruskej federácie).

Treba poznamenať, že s čiastočnou formou je "full-time" a "korešpondencia" sú zhrnuté a protokol je vydaný jeden! Ale keď držíte dve zbierky na plný úväzok a korešpondenčných foriem, účastníci rôznych stretnutí nemôžu byť zhrnuté a protokol je vypracovaný dva - pre každé zhromaždenie oddelene.

Interpretáci komunálne služby V súlade s časťou 1.1 článku 46 LKD Ruskej federácie do piatich dní odo dňa prijatia kópií rozhodnutí a zápisnice Valného zhromaždenia vlastníkov priestorov sú povinné v súlade s postupom ustanoveným Federálnym Výkonný orgán, ktorý vykonáva funkcie na rozvoj a realizáciu verejnej politiky a regulačného nariadenia v oblasti bývania a komunálnych služieb, posielať kópie špecifikovaných riešení a protokolov vrátane použitia Gis bývanie ... , v tele štátu bývania dohľadu na skladovanie tri roky.

Pozor!

Môžete si kúpiť prístup k sledovaniu seminárnej videa, počas ktorého odborník O.E. Yajdyev poskytuje podrobné vysvetlenia postupu na organizovanie valných zhromaždení ako vlastníkov priestorov MKD a členov HOA a ECC. Všetky prístupové nadobúdatelia sú navyše vybavené balíkom materiálov vrátane regulačných právnych aktov, šablón dokumentov (vrátane novej formy protokolu OSS podľa príkazu Ministerstva mučenia z Ruska z 25.12.2015 N937 / PR), prezentácia seminára.

Podrobný program, podmienky na nákup prístupu a vykonaniu žiadosti sú k dispozícii.

Pri vykonávaní valného zhromaždenia vlastníkov priestorov v bytovom dome prostredníctvom absencie hlasovania (ďalej len "valné zhromaždenie zhody), treba mať na pamäti, že všetky ustanovenia CH. 6 Kódexu bytového kódu Ruskej federácie v častiach týkajúcich sa valných zhromaždení vlastníkov priestorov v bytovom dome, pričom zohľadní funkcie stanovené v bývalom Kódexu Ruskej federácie.

Vedenie korešpondencie valné zhromaždenie je možné len vtedy, ak sa valné zhromaždenie vlastníkov neuskutoční kvôli nedostatku uznášaniaschopnosti. Zároveň boli zahrnuté iba tie otázky, ktoré boli zahrnuté do programu neúspešného valného zhromaždenia na plný úväzok, boli zahrnuté do zváženia korešpondencie Valného zhromaždenia (časť 1 článku 47 kódexu bývania Ruskej federácie).
Základom pre korešpondenciu valného zhromaždenia teda môže byť aktom, že skutočnosť, že valné zhromaždenie na plný úväzok sa neuskutočnilo.
Korešpondencia Valné zhromaždenie sa vykonáva prevodom na miesto alebo na adrese, ktorá je uvedená v správe o valnom zhromaždení vlastníkov priestorov v bytovom dome, zdobené v písaní rozhodnutí vlastníkov o otázkach, ktoré predstavujú hlasovanie (časť 1 a 3 z čl. 47 kódu bývania Ruskej federácie).
Príprava na Korešpondenciu Valné zhromaždenie zahŕňa prípravu a smer vlastníkov priestorov, správy o uvedení do prevádzky Korešpondencie valné zhromaždenie metódy, ktorá bola určená na zasielanie správ o Valnom zhromaždení na plný úväzok (príkladná vzorka správy o \\ t Uvedenie do prevádzky Valné zhromaždenie Korešpondencie je uvedené v dodatku 11).
Namiesto informácií o čase a mieste rodinného zhromaždenia sa posolstvo o organizovaní na plný úväzok, v správe o organizovaní korešpondenčného stretnutia, je potrebné špecifikovať miesto alebo adresu, na ktorej musia byť rozhodnutia vlastníkov a dátum ukončenia prijímania takýchto rozhodnutí. Okrem týchto informácií je potrebné uviesť potrebu žiadosti o vyriešenie vlastníka kópií dokumentov potvrdzujúcich vlastníctvo tváre do priestorov v dome, kópie dokumentov osvedčujúcich totožnosť majiteľa a jeho zástupcu, \\ t ako aj právomoc advokáta zástupcovi v prípade rozhodnutia zástupca majiteľa.
Podľa časti 3 umenia. 46 kódu bývania Ruskej federácie, pri riešení vlastníka o otázkach, ktoré predstavujú hlasovanie, by sa mal uviesť: \\ t
1) informácie o osobe, ktorá sa zúčastňuje na hlasovaní;
2) informácie o dokumente potvrdzujúce vlastníctvo osoby, ktorá sa zúčastňuje na hlasovaní v miestnosti v príslušnom bytovom dome;
3) Riešenia pre každú emisiu programu vyjadrenú znením "pre", "proti" alebo "zdržali sa hlasovania".
Správa o organizácii valného zhromaždenia vlastníkov sa teda musí uplatniť okrem dokumentov, ktorých schválenie je plánované rozhodnutím Valného zhromaždenia, návrh rozhodnutia vlastníka. Návrh rozhodnutia vlastníka sa odporúča, aby sa analogicky vydávať hlasovaciemu listu počas valného zhromaždenia na plný úväzok (pozri oddiel IV), pričom zohľadní tieto požiadavky zákona (príkladné rozhodnutie o vzorke vlastníka je uvedený v dodatku 12) \\ t .
V prípade valného zhromaždenia môže byť uvedená iniciatívna skupina vlastníkov ako miesta, ktorá sa má previesť na rozhodnutie vlastníka, adresa bytu jedného z členov iniciatívnej skupiny. V prípade valného zhromaždenia manažmentu domovskej organizácie je možné uviesť adresu jej skutočného zistenia alebo jej nájdenie oddelené rozdelenie V tomto dome. Pri organizovaní a vykonávaní stretnutia so špecializovanou organizáciou (napríklad advokátska kancelária) je možné uviesť miesto skutočného zistenia takejto organizácie ako adresa smerovania rozhodnutí vlastníkov. Mal by sa stanoviť dátum prijatia od vlastníkov priestorov v dome svojich rozhodnutí, s prihliadnutím na skutočnú príležitosť, vrátane tých, ktorí nežijú v dome vlastníkov, pripraviť a poslať svoje rozhodnutia na zasadnutí, \\ t Berúc do úvahy aj časové listy doručenia poštou.
S cieľom podporiť účasť na zasadnutí maximálneho počtu vlastníkov, organizátori schôdze počas obdobia prideleného na prijatie rozhodnutí a previesť na miesto (na adrese) uvedenej v stretnutí o neprítomnosti, možno prechádzať Dodatočné poradenstvo vlastníkov na zhromaždení agendy, pomoc pri prijímaní rozhodnutí vlastníkov, ako aj previesť svoje riešenia na miesto (na adrese) Zber riešení vlastníkov.
Dizajn výsledkov valného zhromaždenia Korešpondencie vo všeobecnosti sa nelíši od vykonávania výsledkov valného zhromaždenia na plný úväzok (príkladná vzorka protokolu Korešpondencie Valné zhromaždenie vlastníkov je uvedený v dodatku 13, \\ t Zákon, ktorý na plný úväzok valné zhromaždenie neuskutočnilo - v dodatku 14). Funkcia registrácie výsledkov takejto schôdze je podpísať protokol všeobecného zhromaždenia vlastníkov všetkých vlastníkov v prípade zriadenia HOA a schválenia jeho štatútu, ako aj v prípade, že takáto požiadavka je vykonaná vydávania protokolu s rozhodnutím Valného zhromaždenia vlastníkov.
V tomto prípade organizátori stretnutia musia zabezpečiť podpísanie takéhoto protokolu všetkých vlastníkov, ktorí sa zúčastnili hlasovania alebo vlastníkov, ktorí hlasovali za vytvorenie HOA a schválenia jeho chartou. Špecifikovaná požiadavka môže byť implementovaná vysielaním reklám vo verejných priestoroch domu s uvedením časového obdobia a miesta, v ktorom je potrebné, aby sa účastníkom stretnutia objaviť, aby podpísali protokol, alebo obchádzaním organizátorov Stretnutie účastníkov stretnutia.
V ostatných prípadoch je možné podpísať protokol osobami špecifikovanými na valnom zhromaždení prijaté valným zhromaždením. Rovnako ako takéto osoby, iniciátor stretnutia, predseda zhromaždenia a tajomník zhromaždenia. Rozhodnutia o bodoch programu sa odporúčajú uchovávať s protokolom Valného zhromaždenia.

Dúfam, že vám to pomohlo.

Teraz valné zhromaždenie vlastníkov Priestory v bytovom dome sa môžu vykonávať interne v zahraničí podľaFZ №176 z 06/29/2015 . V skutočnosti, skoršie sa zhromaždenie nájomníkov často držal v takej forme, pretože to bolo zriedkavé, kto sa mu podarilo zhromažďovať všetkých majiteľov priestorov v MCD osobne na jednom mieste a zároveň.

Rozdiely

Napriek tomu, že hlasovanie na plný úväzok a korešpondenciu sa môže uskutočniť súčasne s formou prepojovacieho zhromaždenia, odporúča sa určiť čas konca prijímania korešpondenčných riešení vlastníkov. V tomto prípade môže byť stretnutie kontrolované a včas monitorovať, či je uznášaniaschopnosť od tých, ktorí sú prítomní osobne, ako aj výsledky absencie hlasovania spolu s každým majiteľom pochádzajúcim od majiteľa. Príjemným momentom je skutočnosť, že nezáleží na tom, že spadá alebo nie je kvórum na plný úväzok, pretože všetky hlasy na plný úväzok a korešpondencie sú zhrnuté. A len na konci oboch foriem stretnutia sa vypočíta hlasovanie na určenie prítomnosti uznášaniaschopnosti.

Obzvlášť vhodná forma zostavy pri posudzovaní otázok, na ktorých sa vyžaduje menej ako 2/3 hlasov obyvateľov, na rozhodnutie (časť 1.1, 3.2-3,5 článku 44 LCD Ruskej federácie). Keď sa stretnutie v takýchto otázkach vykonáva najprv na plný úväzok, a potom v korešpondenčných formáciách, potom situácia nie je vylúčená, keď sa uznášaniaschopnosť zhromaždila viac ako 50%, ale menej ako 2/3 hlasov. V tomto prípade bolo zasadnutie na plný úväzok uznané ako uznášaniaschopnosť a nemožno vykonať trvalé hlasovanie. Rozhodnutia, na ktoré by sa mali poskytnúť aspoň 2/3 hlasov nájomcov, a budú sa musieť opäť stretnúť. V takejto situácii má čiastočná forma zhromaždenia významnú výhodu a je optimálnou možnosťou na rozhodovanie obyvateľov doma. +

Rozhodnutia valného zhromaždenia vlastníkov priestorov v MCD, as v predchádzajúcich prípadoch vydávajú protokolom OSS. Riešenia a protokol OSS sú oficiálne dokumenty, preto pre ich falšovanie môže spôsobiť, že trestná zodpovednosť (viac o tom v inom článku). Tieto dokumenty podliehajú povinnému umiestneniu Gis bývanie ... Iniciátor Valného zhromaždenia. Musia sa poskytnúť kópie riešení a protokolu OSS správcovská spoločnosť Najneskôr 10 dní po valnom zhromaždení (časť 1 článku 46 LCD Ruskej federácie).

Vedúci pracovníkov v súlade s časťou 1 článku 46 LCD Ruskej federácie do piatich dní odo dňa prijatia kópií riešení a protokolu OSS vrátane využívania systému GIS bývania a komunistickej strany (podľa informácií Štandard na zverejnenie), by ich mal poslať na telo GSH na skladovanie po dobu 3 rokov.