Declarație de proiect într-o formă nouă. Verificați declarația de proiect. Ce înseamnă o declarație de proiect

1. Declarația de proiect include informații despre dezvoltator și informații despre proiectul de construcție și determină domeniul de aplicare al drepturilor dezvoltatorului de a atrage fonduri de la cetățeni și persoane juridice pentru construirea (crearea) de blocuri și (sau) alte obiecte imobiliare specificate. într-o astfel de declaraţie de proiect. Declarația de proiect este un document oficial care atestă fapte care aduc consecințe juridice pentru dezvoltator.

2. Declarația de proiect, informații privind conformitatea unei persoane, definite în partea 4 a articolului 3.2 din prezenta lege federală, cu cerințele acestui articol, înainte ca dezvoltatorul să încheie un acord cu primul participant la construcția comună a unui apartament clădirea și (sau) alt obiect imobiliar, sunt trimise de dezvoltator prin contul său personal într-un sistem informatic unic de construcție de locuințe către organul executiv autorizat al entității constitutive a Federației Ruse, specificat în partea 2 a articolului 23 din prezentul Legea federală, folosind o semnătură electronică calificată îmbunătățită prin completarea unui formular electronic de declarație de proiect.

(vezi textul din ediția anterioară)

2.1. Organul executiv autorizat al entității constitutive a Federației Ruse specificat în partea 2 a articolului 23 din prezenta lege federală, într-o perioadă de cel mult treizeci de zile de la data primirii declarației de proiect, pregătește și emite dezvoltatorului un aviz cu privire la conformitatea dezvoltatorului și declarația de proiect cu cerințele stabilite de părțile 1.1 și 2 ale articolului 3 și prezenta lege federală sau refuzul de a emite un astfel de aviz. Pentru a confirma conformitatea dezvoltatorului cu cerințele părților 1.1 și 2 ale articolului 3 din această lege federală, organul executiv autorizat al entității constitutive a Federației Ruse, specificat în partea 2 a articolului 23 din această lege federală, solicită: informațiile necesare de la autoritățile publice, organismele locale de autoguvernare și alte organizații într-o manieră interdepartamentală.interacțiunea informațională.

(vezi textul din ediția anterioară)

2.1-1. Concluzia privind conformitatea dezvoltatorului și declarația de proiect cu cerințele stabilite de părțile 1.1 și 2 ale articolului 3 și de prezenta lege federală sau refuzul de a emite o astfel de concluzie vor fi emise de organul executiv autorizat al entității constitutive. al Federației Ruse specificate în partea 2 a articolului 23 din această lege federală, folosind un singur sistem de informații privind construcția de locuințe sub formă de documente electronice semnate cu o semnătură calificată îmbunătățită.

ConsultantPlus: notă.

Până pe 28 iunie 2021, refuză să emită o opinie doar dacă dezvoltatorul, care atrage fonduri doar folosind conturi escrow, nu respectă cerințele alineatelor. 1, - și 8 h. 2 linguri. 3, și (sau) nerespectarea declarației de proiect cu cerințele art. 20 și (Legea federală din 27 iunie 2019 N 151-FZ).

2.2. Concluzia specificată în partea 2.1 a acestui articol va fi refuzată dacă organul executiv autorizat al entității constitutive a Federației Ruse specificat în partea 2 a articolului 23 din această lege federală dezvăluie că dezvoltatorul nu respectă cerințele stabilite de părțile 1.1. și 2 din articolul 3, articolul 3.2 din prezenta lege federală și (sau) nerespectarea declarației de proiect cu cerințele stabilite de prezenta lege federală, precum și în caz de încălcare de către dezvoltator la data trimiterii Declarație de proiect în conformitate cu partea 2 a articolului 19 din prezenta lege federală de către dezvoltator și (sau) societatea-mamă sau o filială a acestei societăți-mamă termenul de punere în funcțiune a unei clădiri de apartamente și (sau) a altui obiect imobiliar, construcția ( crearea) din care se realizează cu implicarea fondurilor de la participanții la construcția comună specificate în declarația de proiect depusă pentru înregistrarea de stat a unui acord de participare la construcție comună, încheiată de dezvoltator cu primul participant la construcția comună a unor astfel de obiecte imobiliare, timp de trei sau mai multe luni. Refuzul emiterii avizului specificat în partea 2.1 a acestui articol din alte motive nu este permis.

(vezi textul din ediția anterioară)

2.3. În cazul în care organul executiv autorizat al entității constitutive a Federației Ruse a refuzat să emită dezvoltatorului concluzia specificată în partea 2.1 a acestui articol sau dacă, în termen de șaizeci de zile de la data emiterii unui astfel de aviz pentru dezvoltator , dezvoltatorul nu a depus documente pentru înregistrarea de stat a contractului cu primul participant la construcția comună a unui bloc de locuințe și (sau) un alt obiect imobiliar, declarația de proiect trebuie trimisă din nou organului executiv autorizat al entității constitutive al Federației Ruse specificate în partea 2 a articolului 23 din prezenta lege federală pentru a obține avizul specificat în partea 2.1 a prezentului articol în modul prevăzut de partea 2 a prezentului articol.

(vezi textul din ediția anterioară)

4. Dezvoltatorul este obligat să efectueze modificări în declarația de proiect privind informațiile despre dezvoltator și despre proiectul de construcție, precum și asupra faptelor de a aduce modificări documentației de proiect, în termen de trei zile lucrătoare de la data modificării informațiilor relevante. , cu excepția cazurilor prevăzute în partea 4.1 a acestui articol.

(vezi textul din ediția anterioară)

4.1. În fiecare lună, nu mai târziu de data de 10 a lunii următoare celei de raportare, dezvoltatorul este obligat să modifice declarația de proiect cu privire la informațiile prevăzute la paragraful 11.2 din partea 1 a articolului 21.

Partea 2 a articolului 23 din această lege federală, folosind o semnătură electronică calificată îmbunătățită prin completarea formularului electronic al declarației de proiect cu modificările.

(vezi textul din ediția anterioară)

7. În cazul încălcării de către dezvoltator a cerințelor pentru declarația de proiect stabilite prin prezenta lege federală, un participant la construcția comună are dreptul de a se adresa unei instanțe sau unei instanțe de arbitraj cu o cerere de invalidare a tranzacției, astfel cum a fost efectuată în temeiul influența iluziei. Dacă tranzacția este recunoscută ca nevalidă, dezvoltatorul este obligat să returneze fondurile plătite de participantul la construcția comună în temeiul contractului și să plătească dobândă în conformitate cu partea 2 a articolului 9 din prezenta lege federală.

8. Dezvoltatorul este responsabil pentru plasarea în rețelele publice de informare și telecomunicații a declarației de proiect, inclusiv cu modificările aduse acesteia, care conține informații incomplete și (sau) inexacte (cu excepția erorilor tehnice identificate în aceasta - erori materiale, greșeli de imprimare, erori gramaticale sau alte asemenea erori), pentru furnizarea acestora de informații incomplete și (sau) inexacte, a căror plasare sau furnizare este prevăzută de prezenta lege federală, precum și pentru încălcarea condițiilor de trimitere și (sau) postare a proiectului declarație, inclusiv cu modificările aduse acesteia, în conformitate cu legislația Federației Ruse.

Astăzi vom vorbi despre declarația de proiect - un document fără de care este imposibil să ne imaginăm un anumit proiect de construcție planificat spre vânzare. Ce este o declarație de proiect și de ce este atât de importantă atunci când cumpărați o locuință într-o clădire nouă, veți afla mai jos. Vom vorbi și despre modificările din 2018 legate de acest document și despre alte nuanțe ale pieței construcțiilor.

Ce înseamnă o declarație de proiect

Declarația de proiect a dezvoltatorului înseamnă document oficial transmisă de societate, care oferă informații complete despre aceasta și, în special, despre proiectul de investiții și construcție, de care documentul este direct legat. De exemplu, acest lucru se poate aplica unui bloc de locuințe.

Declarația de proiect este documentul cheie prin care potențialii deținători de capital evaluează proiectul și iau decizia de a cumpăra locuințe pe piața primară.

Declarația de proiect a dezvoltatorului (click pentru a mări)

Caracteristici cheie declarația de proiect a dezvoltatorului este următoarea:

o companie dezvoltator care vinde locuințe cetățenilor cu condiția construcției în comun este obligată să publice acest document pentru fiecare dintre proiectele sale și să-l posteze în surse deschise, inclusiv pe site-ul său web;
achizitionarea unui apartament intr-un imobil in constructie este un fel de investitie in rezultatul constructiei. Prin urmare, declarația este necesară și pentru ca cumpărătorii de locuințe să știe totul despre cine se îndreaptă exact investițiile lor și pe ce le cheltuiește dezvoltatorul;
fiecare declaratie de proiect se intocmeste pentru un obiect anume de constructie comuna.

Ca parte a declarației poate exista atât o clădire rezidențială separată, cât și mai multe (formând un mic ansamblu) și chiar un întreg microdistrict. Dar, cu toate acestea, fiecare casă trebuie descrisă în document separat, conform modelului.

Exemplu și conținutul declarației

Declarația trebuie să conțină date cuprinzătoare despre dezvoltator, proiectul de construcție a instalației, în plus, datele privind rezultatele financiare curente, precum și despre conturile de plătit și de încasat ale dezvoltatorului, trebuie actualizate trimestrial. .

Declaratia de proiect pentru constructia unui imobil de locuit poate fi intocmita sub orice forma. O mostră de compilare poate fi solicitată cu ușurință, în timp ce declarația trebuie să includă următoarele date:

Dezvoltatorul poate dezvălui fiecare dintre paragrafele enumerate ale documentului atât în detaliu maxim, cât și într-un mod mai concis. Cu toate acestea, cu cât există mai multe informații în domeniul public, cu atât mai multă încredere va fi în dezvoltator.

În plus, pe măsură ce proiectul se dezvoltă, dezvoltatorul are dreptul modifica declarația de proiect... Informațiile despre modificările efectuate ar trebui publicate în toate sursele deschise. Când astfel de modificări nu înrăutățesc în niciun fel condițiile pentru achiziționarea de apartamente, atunci nu va fi nimic în neregulă cu asta. Dar dacă sunt în rău, atunci oamenii nu vor fi fericiți.

Înainte de a cumpăra un apartament într-o clădire în construcție și înainte de a semna Acordul de participare la capitaluri proprii, cumpărătorii ar trebui neapărat să se consulte cu un reprezentant al companiei dezvoltator despre acest aspect. Așadar, vă puteți pune imediat de acord asupra problemei returnării banilor depuși în cazul în care potențialului cumpărător nu îi plac modificările din declarație. Dacă modificarea documentației proiectului este prea semnificativă, atunci acționarul are dreptul de a rezilia contractul cu dezvoltatorul pe cale judecătorească.

După cum am menționat mai devreme, în timpul construcției unei noi clădiri rezidențiale, dezvoltatorul acesteia trebuie oferă cele mai complete informații despre proprietatea dumneavoastră, astfel încât potențialii cumpărători să o poată evalua în mod obiectiv. Este imperativ ca acestea să fie disponibile gratuit pe site-ul web al dezvoltatorului:

documente de construcție;

537 919

48 ▲

131 818

73 ▲

129 941

12 ▲

94 167

8 ▲

93 860

215 ▲

84 305

858 ▲

82 061

504 ▲

79 621

8 ▲

78 814

51 ▲

76 090

* schimbarea locației dezvoltatorului este indicată în raport cu rezultatele anului 2019

În trei luni, a pus în funcțiune 537,9 mii de metri pătrați de locuințe. Acestea sunt 21 de blocuri de apartamente în 12 ansambluri rezidențiale. Majoritatea locuințelor comandate sunt situate în regiunea Moscova (49,4%), Moscova reprezintă 47,5%. La sfârșitul anului 2019, PIK Group a pus în funcțiune peste 1,7 milioane m2 (locul 1 în ceea ce privește volumele de punere în funcțiune). Potrivit declarațiilor de proiect, în 2020 PIK Group intenționează să pună în funcțiune un total de peste 2,3 milioane de metri pătrați de locuințe.

A fost ocupat locul doi în TOP, care a pus în funcțiune peste 131 de mii de metri pătrați de locuințe de la începutul anului și intenționează să pună în funcțiune încă 171,1 mii de metri pătrați până la sfârșitul anului. P comparativ cu TOP-ul de la finele anului trecut Constructorul a urcat 48 de poziții deodată și, în același timp, a introdus doar 40% din volumul planificat pentru anul. Dacă toate planurile Pioneer Group of Companies sunt implementate, atunci până la sfârșitul anului grupul va ocupa un loc în primele douăzeci.

A ocupat locul trei cu volumul de punere în funcțiune de 129,9 mii metri pătrați. În același timp, până la sfârșitul anului, dezvoltatorul plănuiește să introducă doar 17,1 mii mp. Dezvoltatorul a urcat imediat 73 de poziții față de TOP-ul anului trecut. Dacă planul de punere în funcțiune până la sfârșitul anului este îndeplinit, până la sfârșitul anului grupul va ocupa un loc în TOP-50.

Al patrulea a fost cu volumul de punere în funcțiune 94,1 mii metri pătrați, pe poziția a cincea - cu un rezultat de 93,9 mii metri pătrați.

Dacă toate planurile dezvoltatorilor TOP-10 pentru punerea în funcțiune a locuințelor în 2020 sunt îndeplinite, atunci până la sfârșitul anului primii zece lideri vor arăta astfel:

Dezvoltator	Volumul de punere in functiune a locuintei, m2				An de creștere de la an
	Ianuarie-	Aprilie-	anul 2020	anul 2019
	Martie	decembrie	anul 2020	anul 2019
	fapt, m2	*plan , m²**	plan, m²	fapt, m2	plan,%
	537 919	1 814 898	2 352 817	1 752 055	34%
	39 300	641 985	681 285	567 481	20%
	36 671	629 754	666 425	667 911
	93 860	468 869	562 729	257 851	118%
	23 469	533 331	556 800	446 276	25%
	94 167	400 937		404 433	404 433	679 264	40%

* Planurile de punere în funcțiune sunt calculate pe baza datelor de punere în funcțiune specificate în declarațiile de proiect

Detaliile saltului impresionant pe locul 2 în TOP în ceea ce privește punerea în funcțiune în primele luni ale anului 2020 către portalul ERZ.RF au fost comentate de directorul grupului de vânzări Diana Nilipovskaya(pe poza).

„În primul trimestru al anului 2020, Pioneer Group of Companies a pus în funcțiune patru clădiri cu o suprafață totală de 138 de mii de metri pătrați. m și trei în - cu o suprafață totală de 117 mii de metri pătrați. m.

În prima etapă a complexului rezidențial „LIFE-Kutuzovsky” din vestul Moscovei, predarea cheilor deținătorilor de capital a început imediat după sărbătorile de Anul Nou. În prezent, 545 din 877 de apartamente au fost deja acceptate de clienți.

Complexul rezidențial este situat în cartierul Mozhaisky al capitalei, lângă râu. Setun. În apropiere se află o zonă verde, care este o continuare a uneia dintre cele mai mari rezervații naturale din Moscova - Valea râului Setun. La parter se află spații comerciale, la subteran există o parcare pentru aproape 1.000 de mașini (în prima etapă a ansamblului rezidențial). Separat, este de remarcat îmbunătățirea teritoriului cartierului: au fost amenajate zone de recreere, locuri de joacă și terenuri de sport, s-a realizat grădinărit peisagistic.

Trei clădiri (K4, K5 și K6) ale complexului rezidențial „LIFE-Botanical Garden” sunt două turnuri cu 23 de etaje, cu o suprafață totală de 37 mii de metri pătrați. m și o clădire cu mai multe secțiuni cu număr variabil de etaje (de la 18 la 21 etaje) cu o suprafață de 43,2 mii de metri pătrați. m pentru 702 apartamente. Casele au fost construite pe malul râului. Yauza.

Locuitorii se vor putea bucura de comuniunea cu natura, plimbându-se de-a lungul digului, a cărui îmbunătățire va fi finalizată în viitorul apropiat. Spațiile comerciale sunt situate la primele etaje ale clădirilor, pentru șoferi s-a construit o parcare subterană pentru 310 mașini.

Emiterea cheilor pentru deținătorii de acțiuni a început la sfârșitul lunii martie la K4. Proprietarii a 67 din 162 de apartamente din această clădire sunt gata să înceapă renovarea”, a spus Diana Nilipovskaya.

Dezvoltatorii TOP în ceea ce privește punerea în funcțiune a locuințelor în 2020 este disponibil de către.

Alte publicații

Acum în declarația de proiect este necesar să se indice informații suplimentare. În special, despre persoanele fizice și organizațiile care fac parte din același grup de persoane cu dezvoltator, împrumut vizat, numărul de contracte de participare la capitaluri proprii încheiate, inclusiv cele cu conturi escrow.

Ministerul Construcțiilor a actualizat formularul de declarație de proiect. Veți vedea mostre mai jos. Dacă furnizați informații incomplete în declarație, compania riscă amenzi.

Unde și când se depune declarația

Dezvoltatorul trebuie să trimită declarația de proiect către supravegherea regională a construcțiilor partajate prin contul personal din UHML. Adresa site-ului - our.dom.rf. Declarația trebuie completată electronic, în formularul prescris, cu o semnătură electronică calificată îmbunătățită. Dezvoltatorul este obligat să trimită declarația înainte de a încheia un acord cu primul acționar (clauza 2 a articolului 19 din Legea federală din 30 decembrie 2004 nr. 214-FZ).

Declarația de proiect include informații despre dezvoltator și proiectul de construcție. O declarație este un document oficial în care dezvoltatorul prezintă fapte care au consecințe juridice pentru el. Declarația definește domeniul de aplicare al drepturilor dezvoltatorului de a strânge fonduri de la deținătorii de capitaluri proprii.

În baza declarației, supravegherea regională emite un aviz cu privire la conformitatea dezvoltatorului și a declarației sale de proiect cu cerințele stabilite (clauzele 1, 2.1, art. 19 din Legea nr. 214-FZ).

Pentru informații inexacte sau incomplete din declarația de proiect, dezvoltatorul riscă o amendă. În plus, din cauza unor date incorecte, acționarul poate, prin instanță, să recunoască tranzacția cu dezvoltatorul unui bloc de locuințe sau alt obiect ca fiind nevalabilă (clauzele 7, 8, art. 19 din Legea nr. 214-FZ).

32 de modificări viitoare ale Codului Fiscal -

Cum se completează un formular nou

Lista de verificare. Ce informații suplimentare trebuie indicate în declarație

Informații despre persoane fizice sau juridice care, în conformitate cu legislația privind protecția concurenței, sunt incluse în același grup de persoane cu dezvoltatorul.

Date privind valoarea plăților în temeiul acordurilor privind dezvoltarea zonei construite și dezvoltarea integrată a teritoriului (paragrafele 7, 8, alineatul 1, articolul 18 din Legea federală din 30 decembrie 2004 nr. 214-FZ ).

Informații despre un împrumut vizat sau un împrumut vizat. Inclusiv informații despre creditor, suma disponibilă a unui împrumut sau a unui împrumut cu limită de credit, soldul neutilizat al liniei de credit la ultima dată de raportare.

Numărul de contracte de participare la construcția comună încheiate. Aici, pentru fiecare contract, trebuie să furnizați:
- suprafața totală a obiectului de construcție comun și prețul contractului;
- tipul obiectului de construcție comun: spații de locuit, spații nerezidențiale, loc de parcare;
- numărul de contracte în baza cărora dezvoltatorul plătește contribuții la fondul de compensare;
- numărul de contracte care utilizează conturi escrow.

Un grup de persoane. Declarația de proiect trebuie să includă acum și informații despre cei care aparțin aceluiași grup de persoane cu dezvoltatorul. Vorbim despre oameni și organizații care pot influența dezvoltatorul. De exemplu, pot fi fondatori cu o cotă din capitalul autorizat al dezvoltatorului de peste 50 la sută, directorul general al dezvoltatorului, rude apropiate etc.

Este necesar să se furnizeze informații care să identifice membrii grupului de persoane. Pentru persoane fizice - numele complet, cetățenia și locul de reședință. Pentru o firmă - formă organizatorică și juridică, OGRN, TIN. De asemenea, este necesar să se indice pe baza căruia sa format grupul de persoane cu participarea dezvoltatorului.

Acord de dezvoltare a teritoriului. Autoritățile locale încheie un acord privind dezvoltarea intravilanului cu câștigătorul licitației deschise. Conform acestui acord, dezvoltatorul trebuie să îndeplinească anumite obligații, iar autoritățile trebuie să creeze condițiile necesare pentru aceasta (paragrafele 3–6, 7–9, paragraful 1 al articolului 46.2 din Codul civil).

În special, dezvoltatorul trebuie, într-un anumit interval de timp:

pregătirea unui proiect de amenajare și topografie a intravilanului, care să îi asigure infrastructura necesară rezidenților - inginerie comunicații, transport și dotări sociale;
asigurarea de locuințe sociale pentru persoanele care vor trebui evacuate din casele situate în zona de dezvoltare;
să plătească despăgubiri pentru terenul confiscat și locuințe de urgență pentru demolare de pe acestea;
să construiască obiecte de construcție capitală în conformitate cu proiectul de urbanism aprobat al intravilanului.

Autoritățile ar trebui:

să aprobe planul intravilanului;
ia o decizie privind retragerea pentru nevoi municipale a locuințelor din blocurile de locuințe recunoscute drept urgență pentru demolare;
să pună la dispoziţia dezvoltatorului terenuri pentru construcţie fără licitaţie.

Acord privind dezvoltarea integrată a teritoriului. Se încheie de autoritățile federale sau locale, care oferă dezvoltatorului un teren în scopul specificat (articolul 46.4 din Codul civil).

Dezvoltarea integrată include pregătirea documentelor pentru amenajarea teritoriului, formarea de terenuri în limitele acestui teritoriu. Precum și realizarea infrastructurilor de transport, comunale și sociale, a altor dotări în conformitate cu documentația de amenajare a teritoriului. Conform unui astfel de acord, dezvoltatorul trebuie, într-un anumit interval de timp:

să pregătească un proiect de amenajare și topografie a teritoriului, care să îi asigure infrastructura necesară rezidenților - comunicații, transport și dotări sociale;
amenajarea și plantarea de verdeață pe parcelele primite;
să construiască obiecte de infrastructuri comunale, de transport și sociale și să le transfere autorităților;
să dezvolte teritoriul şi să pună în funcţiune obiecte de construcţie capitală.

Autoritățile ar trebui:

aproba proiectul de amenajare a teritoriului;
creaza conditiile necesare dezvoltatorului.

Eșantionul 2. Informații privind cuantumul plăților în cadrul contractelor de dezvoltare și dezvoltare a teritoriului

Împrumuturi și împrumuturi direcționate. Un împrumut sau un împrumut este considerat vizat dacă este atras pentru construcția de imobile. Creditorii pot fi bănci, fondatori sau participanți ai dezvoltatorului. Fondurile primite pot fi utilizate numai pentru construcții și alte scopuri stabilite de lege. Ținta este și un împrumut pentru refinanțarea unui împrumut țintă sau a unui împrumut (clauza 4 al articolului 2 din Legea nr. 214-FZ).

Există restricții pentru un împrumut direcționat. Suma sa totală, care a fost furnizată de toți fondatorii sau participanții dezvoltatorului, nu trebuie să depășească limita stabilită. Aceasta reprezintă 20 la sută din costul de construcție planificat conform declarației de proiect pentru fiecare autorizație de construire eliberată. Și numai cu condiția ca dobânda la un astfel de împrumut țintit să nu fie mai mare decât rata cheie a Băncii Centrale la data contractului de împrumut, majorată cu două puncte.

Când un dezvoltator folosește conturi escrow pentru decontări cu deținătorii de capitaluri proprii, regulile sunt speciale. Restricțiile privind utilizarea fondurilor alocate și mărimea împrumutului nu se aplică. Adică, dezvoltatorul poate cheltui credit și bani împrumuți la propria discreție și poate lua împrumuturi de la fondatori în orice sumă.

Exemplul 3. Informații despre un împrumut sau un împrumut vizat

Obiect de construcție comun. Obiectul contractului cu actionarul este obiectul constructiei comune. Acesta este un spatiu rezidential sau nerezidential, un loc de parcare. Dezvoltatorul trebuie să le transfere acționarului după ce a primit permisiunea de a pune în funcțiune un bloc de locuințe sau alt obiect.

Conform contractului de participare la construcția comună, dezvoltatorul se obligă să construiască obiectul corespunzător la timp și să-l transfere acționarului după punerea în funcțiune a casei.

Exemplul 4. Informații despre contractele de participare la construcții comune

Acționarul se obligă să plătească prețul contractual și să accepte obiectul de construcție comun (clauza 2 al articolului 2, clauza 1 al articolului 4 din Legea nr. 214-FZ).

Masa. Care va fi încălcarea cerințelor pentru declarația de proiect

Încălcare	Pedeapsă
Încălcare	pentru dezvoltator	pentru director
Se indică în declarația de proiect informații incomplete sau inexacte. Au fost încălcate termenele de depunere a declarației de proiect (înainte de încheierea unui acord cu primul acționar). Întârziere în efectuarea modificărilor declarației (trei zile lucrătoare)	200.000-400.000 RUB (Clauza 2, articolul 14.28 din Codul administrativ)	5.000-15.000 de ruble. (Clauza 2, articolul 14.28 din Codul administrativ)
Au încălcat cerințele pentru declarația de proiect (clauza 7 din articolul 19, clauza 2 din articolul 9 din Legea nr. 214-FZ)	Acționarul are dreptul de a declara tranzacția invalidă prin instanță. Dezvoltatorul este obligat să restituie acționarului banii în termen de 10 zile lucrătoare cu dobândă în valoare de 1/300 din rata de refinanțare din ziua returnării pentru fiecare zi de utilizare a banilor. Termenul se numără din ziua primirii banilor acționarului până în ziua restituirii acestora. Dacă acționarul este cetățean, acesta trebuie să fie plătit dublu față de dobândă