Kako sebi stvoriti pasivni prihod. Vrste prihoda. Prihodi od depozita

Pozdrav dragi čitatelji! S vama ćemo opet i danas analizirati glavnu temu za sve koji su čvrsto odlučili izaći iz zamke financijske ovisnosti o poslodavcu i konačno početi stvarati svoju malu tvornicu za proizvodnju novca. Dakle, tema ovog članka je pasivni prihod. Usput, ako još uvijek lupate mozgom kako za početak dobiti aktivnu zaradu, preporučujem čitanje članka :.
Vjerojatno su svi čuli ovaj citat od Rothschilda:

Tko posjeduje informacije, taj posjeduje svijet!

U odnosu na našu temu, može se parafrazirati:

Tko zna kako ostvariti pasivni prihod, vlasnik je novca!

I evo jedne pomalo paradoksalne situacije. Na Internetu postoji više nego dovoljno informacija o tome, ali koje je to kvalitete?
Iznenadio sam se kad sam saznao da su najjednostavniji pasivni prihod bez ulaganja društvena davanja, a osobito mirovina. Zamislite, mi razbijamo mozak ovdje s vama, kako stvoriti izvor stalne zarade, ali pokazalo se da je sve tako jednostavno - samo morate ostariti! No, ovo nije jedina zabluda koja se može oblikovati u glavi nespremnog čitatelja.

Stoga u svom materijalu neću samo navesti najčešće načine ostvarivanja prihoda, već ću dati i stvarne brojke i činjenice o tome je li na njima moguće zaraditi i koliko. Usput ćete morati razotkriti par mitova o najpopularnijim metodama: saznat ćete zašto ne samo da ne zarađuju na bankovnim depozitima i nekretninama, već i gube novac. Jesi li iznenađen? Dalje će biti zanimljivije.

Pa prijeđimo na praktični dio našeg opusa. Prvi, najpopularniji i najjednostavniji pasivni prihod je otvaranje bankovnog depozita.
Na teritoriju Rusije djeluje više od 650 kreditnih institucija, a gotovo sve privlače depozite stanovništva. Općenito, raspon depozita koji imaju je otprilike isti. Možete otvoriti depozite u rubljima, eurima, dolarima, funtama sterlinga, rjeđe u švicarskim francima, pa čak i u juanima. Postoje depoziti s mogućnošću nadopune i s mjesečnim prijenosom kamata na zasebni tekući račun. To jest, u načelu možete staviti novac u banku i živjeti od kamata, iako to ne preporučujem i dodatno ću objasniti zašto.
Prosječne stope velikih banaka su 7-8% godišnje. Za igrače s nižim rangom, prinos je nešto veći - 9-10%. No, stvarna stopa uvijek ovisi o veličini depozita i roku. Odnosno, što je veći iznos i što je razdoblje duže, to je stopa veća.
Isplativost je, iskreno, skromna. Barem po mom mišljenju. Mislim da je tako: zašto davati banci novac od 8% godišnje, ako možete naučiti raditi s binarnim opcijama i postići prinos od 80-100% mjesečno. Općenito, opisao sam ovaj način zarade u članku :. Evo primjera uspješne transakcije:

Prednosti bankovnog depozita!

Čak i dijete može dobiti takav pasivni prihod u Rusiji. Naravno, dijete neće moći osobno otvoriti depozit, ali sam postupak je izuzetno jednostavan i ne zahtijeva nikakva posebna znanja, stoga su depoziti prikladni za sve. To objašnjava njihovu popularnost među širokim masama stanovništva.
Ne morate ništa učiniti. Dođete samo jednom u banku, sklopite ugovor, date novac na blagajnu i nakon par godina to uzmete s kamatama.
Pouzdanost. Prvo, vaš je pasivni prihod zajamčen, a dobit ćete strogo definiranu dobit navedenu u ugovoru. Drugo, vjeruje se da je gotovo nemoguće izgubiti novac na depozitu, odnosno da su rizici vrlo mali. To je istinito i pomalo zavaravajuće. Zatim ću objasniti s kakvim bi se problemima jedan štediša mogao suočiti u narednim godinama.

Koliko možete zaraditi?

Odgovor uopće nije. Jesi li iznenađen? Da, gotovo svi materijali koji analiziraju primjere pasivnog prihoda govore vam kako je lako ostvariti prihod od 100.000 rubalja godišnje putem bankovnih depozita s 1.000.000 rubalja. Ali ovo je površan pogled na situaciju.
Da biste razumjeli zašto depozit ne može donijeti značajan prihod, morate razumjeti nekoliko pojmova:
Novac. To je mjera vrijednosti robe i sredstvo plaćanja.
Kupna moć novca je broj usluga i robe koje možete kupiti za određeni iznos.
Inflacija. Ovaj izraz odnosi se na ukupni rast cijena roba i usluga.
Devalvacija. To je naziv depresijacije valute, u našem slučaju rublje.
Sam novac, odnosno novčanice, nemaju vrijednost za vas i mene. Oni su važni utoliko što s njima možemo nešto kupiti. Pravo?
Sada pogledajte. U 2015., prema Rosstatu, službena stopa inflacije bila je 12,9%. Budući da u Rosstatu još uvijek rade pripovjedači, mi prilagođavamo stvarnost i dobivamo stvarnu lokalnu inflaciju od najmanje 20-25%. Ovom brzinom, kupovna moć vašeg novca se smanjuje. Odnosno, prije godinu dana mogli ste kupiti 100% neke robe i usluga za iznos koji imate, a danas možete kupiti 20% manje.

Test pažnje: koja je prosječna kamatna stopa? Usput, gore sam to spomenuo. U najvećim bankama u zemlji to je samo 7-8% godišnje. Dakle, ako ste otvorili depozit početkom 2015. u iznosu od 1.000.000 rubalja, do kraja godine bilo bi vam plaćeno 1.080.000 rubalja. I kupovna moć novca u istom je razdoblju smanjena samo prema službenim podacima za 12,9%. Tako je kupovna moć vašeg milijuna pala za 129.000 rubalja, a kamata banke bila je samo 80.000 rubalja. Neto gubitak - 49.000 rubalja.
Da, nominalno se iznos povećao za 80.000 rubalja, no krajem 2015. moći ćete tim novcem kupiti onoliko robe i usluga koliko biste kupili početkom iste godine za 951.000 rubalja. Pa što vam koristi što postoji više računa (rezani papir s vodenim žigovima) ako s njima možete kupiti manje?
Naravno, takvi izračuni su donekle proizvoljni, ali ne težim matematičkoj i ekonomskoj točnosti. Želim vam samo pokazati da ako godišnja stopa na depozit ne pokriva inflaciju, takav depozit uopće ne donosi stvarni prihod. Štoviše, zapravo gubite novac. Osim toga, ako otvorite depozit na pet godina odjednom i povučete kamate svaki mjesec, kupovna moć početnog iznosa značajno će se smanjiti, a mjesečni pasivni prihod pretvorit će se iz skromnog u oskudan u odnosu na stvarne cijene robe.
Drugi problem je devalvacija. U našem slučaju deprecijacija rublje u odnosu na bivalutnu košaricu, odnosno u odnosu na američki dolar i euro. Za razdoblje 2014. - početak 2015. godine rublja je prema dolaru oslabila za oko pola. To znači da ako ste ranije mogli kupiti 100% uvezene robe za svoj milijun, sada se njihov broj smanjio za oko 50% u samo dvije godine. A naša kamatna stopa je i dalje 8% godišnje.
Ako se brojke koje sam naveo nekome čine nevjerojatnima, pogledajte dinamiku cijena uvozne elektronike. Više od dvije godine od 2014. sve je poskupjelo oko dva puta, a ponegdje i više.

Zašto i kako otvoriti depozite kako ne biste izgubili novac?

Unatoč svemu navedenom, depoziti se i dalje mogu koristiti. Prvo, ovaj je alat prikladan za privremeno postavljanje besplatnog novca. Na primjer, recimo da uštedite novac za pokretanje posla. Uštedite li novac ispod jastuka, on će se amortizirati brže nego na depozitu, jer stopa na depozite barem djelomično kompenzira inflaciju. Drugo, morate imati pri ruci određeni iznos u slučaju nepredviđenih troškova. Na primjer, ponudit će vam da kupite mali udio u obećavajućoj novoj tvrtki, a vi ste sav svoj novac već uložili u drugu imovinu. Što uraditi? Ovdje vam dobro dolazi vaš polog. Osim toga, devizni depoziti, za razliku od rubljih, još uvijek mogu donijeti pasivni prihod.
A sada nekoliko praktičnih savjeta o odabiru uvjeta za stavljanje sredstava u banku.

Vijeće broj 1. Samo banke okosnice. To su najveće kreditne institucije u zemlji. Njihove kamatne stope su niže od malih banaka, ali im Središnja banka definitivno neće oduzeti licencu. Osim toga, ako takva institucija počne "padati", zasigurno će je podržati neki Fond za nacionalnu skrb ili druga državna blagajna. Neću otkriti konkretna imena banaka - ne bavim se oglašavanjem. No, i sami možete vidjeti ocjene kreditnih institucija.

Vijeće broj 2. Izbor valute depozita. Rublja je iznimno nestabilna i u sljedećim će godinama stalno kliziti prema dolje. Sviđalo vam se to ili ne, to je činjenica. Koji je zaključak? Morate otvoriti depozit u dolarima ili eurima. Doista, to naglo povećava profitabilnost depozita u rubljama, omogućuje vam potpuno pokrivanje inflacije, pa čak i malu dobit na razini od oko 3-3,5% godišnje.
Ali ni ovo nije idealno. Zašto? Postoji rizik da će vlasti odlučiti prisilno pretvoriti sve devizne depozite u rublje po fiksnom tečaju. Shvaćate da vam ovaj tečaj neće biti u korist. Postoji samo jedan izlaz - viševalutni depozit. Pod uvjetima otvaranja takvog depozita, ako miriše na prženo, možete pretvoriti valutu jednim klikom izravno u internetskoj banci. Obratite pozornost na veličinu naknade za pretvorbu.

Vijeće broj 3. Mogućnost prijevremenog zatvaranja depozita. Svi depoziti su hitni. Što je rok duži, veća je profitabilnost. Stoga je mnogo isplativije otvoriti depozit na 5 godina nego na 6 mjeseci. No postoji i loša strana. Ako vam hitno treba novac, sve obračunate kamate bit će spaljene u slučaju prijevremenog povlačenja. Stoga morate odabrati polog s unaprijed zakazanim prijevremenim zatvaranjem. Neki depoziti omogućuju fiksiranje prihoda nakon određenog razdoblja. Na primjer, jednom godišnje obračunate kamate su fiksne, a ako se depozit prijevremeno zatvori, neće isteći.
Drugi razlog zašto je bolje izabrati depozite s takvom opcijom je mogućnost privatizacije dijela sredstava. Nešto slično dogodilo se 2013. na Cipru. Ondje su deponenti prisilno postali dioničari banaka i od njih je povučeno 6,75% - 9,9% iznosa depozita. Tako su ruski štediše Laiki banke izgubili oko 10 milijardi dolara.U Rusiji se već raspravlja o mogućnosti primjene takvih mjera. Dakle, ako postoji opasnost od pada ruskog bankarskog sustava, morate hitno povući novac prije nego postanete obvezni dioničar banke u stečaju. Tu dobro dolazi opcija preferencijalnog prijevremenog zatvaranja depozita.

Vijeće broj 4. Dokaz o izvoru prihoda. U vezi s pojačanom borbom protiv pranja novca, banke neće moći dati štedišama svoj novac ako ne mogu objasniti podrijetlo sredstava i dokumentima dokazati da su na ovaj iznos platili sve poreze. Dakle, pripremite svoje dokumente unaprijed.

Metoda broj 2. Stanovi. Zlato. Dijamant. Kako stvoriti pasivni prihod na vrijednoj imovini?

Sljedeći najpopularniji pasivni prihod s ulaganjima nakon bankovnog depozita su nekretnine. No, u stvari, svaka nekretnina koja s vremenom poskupljuje može djelovati kao imovina. To uključuje:
Starine.
Predmeti umjetnosti.
Plemeniti metali i kamenje.
Kolekcionarski predmeti od kovanica i marki do vinilnih ploča i stripova.
Naravno, da biste stvorili portfelj starina ili slika, morate to duboko razumjeti. Osobno se ne mogu pohvaliti takvim znanjem. Ali ako među mojim čitateljima ima poznavatelja ili barem amatera, onda možete pokušati. Glavni princip je jednostavan: uložite u ono što mislite da će poskupjeti za nekoliko godina. Štoviše, isplativost može biti jednostavno fantastična. Dakle, izvjesni Darren Adams 2014. godine prodao je na eBayu prvo izdanje stripa "Action Comics" za 3,2 milijuna dolara. I, usput, prvobitno je koštao 99 centi, međutim, bilo je to već 1938. godine.
Neću pokretati nepoznate teme kako vas ne bih doveo u zabludu, a govorit ću vam o onim vrstama nekretnina pogodnim za stvaranje pasivnog prihoda, koje poznajem iz prve ruke.

Koliko možete zaraditi na nekretninama?

Ako govorimo o ruskim nekretninama, odgovor je isti kao i kod bankovnih depozita - nikako. Imalo je smisla prije nekoliko godina izvlačiti pasivni prihod u Rusiji iz nekretnina u Moskvi i Sankt Peterburgu. No trenutna situacija je bitno drugačija. Kako ne bi bilo neutemeljeno, detaljno ću objasniti kako kupci nekretnina i najmodavci obično zarađuju.

Preostali prihod može se ostvariti tri puta putem stambenih transakcija:
U fazi izgradnje stan je 15-30% jeftiniji nego do trenutka puštanja kuće u rad. Odnosno, za 1-2 godine, dok je gradnja u tijeku, možete povećati svoju investiciju za trećinu, a da ništa ne radite. Jedina kvaka je dugotrajna gradnja. Stoga je potrebno birati samo objekte velikih programera i graditelja koji imaju pristup posuđenom kapitalu.
Prihod od najma. Zapravo, ovo je iznajmljivanje stanova. Nakon odbijanja troškova, prosječna godišnja stopa povrata iznosi otprilike 4-6%. Napominjemo da je to čak i manje od kamata na depozite.
Poskupljenje objekta. Ako je u slučaju depozita inflacija "pojela" naš novac, onda nam to igra na ruku - nekretnine poskupljuju zajedno sa svom drugom robom za oko 10-12% godišnje. Ali čak ni u ovom slučaju nije sve tako jednostavno, o čemu ću govoriti u nastavku.

Pa koliko možete zaraditi? Ako uspješno kupite stan u zgradi u izgradnji u fazi iskopavanja, za 1,5-2 godine dobit ćete povećanje od 7-15% godišnje. Pomalo, ali nije loše. Nadalje, svake će se godine objekt, podložan rastu tržišta nekretnina u cjelini, povećavati vrijednost do 12% godišnje. Pasivni prihod od iznajmljivanja stana i dalje je oko 5% godišnje. Tako, idealno, u 5 godina možete povratiti u prosjeku 70% uloženog novca. Odnosno, kumulativni prinos ostvaruje se na razini od oko 14% godišnje.
To je jedva dovoljno da se neutralizira inflacija. Ali u stvari, nećete primiti takav prihod. Zašto?

Postoji nekoliko razloga:
Nove zgrade više ne donose tako visoku isplativost tijekom razdoblja izgradnje kuće, a rizici ulaska u dugoročnu gradnju stalno rastu.
Prilikom najma kuće postoji mnogo sporednih troškova, uključujući troškove pronalaska stanara, kupnju i povremenu obnovu namještaja, velike i kozmetičke popravke, poreze i na kraju. Također, ne zaboravite uzeti u obzir periode zastoja kada stanar još nije tamo, a računi za komunalne usluge neprestano kapaju. Kao rezultat toga, stvarni prinos od najma jedva doseže 3% godišnje.
Tržišta nekretnina u cijelom svijetu imaju tendenciju takozvanog puhanja mjehurića. Dok su se stvarali ti mjehurići, nove zgrade u Moskvi stalno su povećavale cijenu za 10-12% godišnje. No, 2015. praznik je završio - balon se počeo ispuhavati, i to po stopi od 14,5% godišnje u rubljima i čak 33,6% u dolarima.

Tako su 2015. vlasnici ruskih nekretnina dobili negativan povrat. Dobit od najma je peni, a sama imovina pala je u cijeni za trećinu u dolarima. Kao što vidite, nekretnine su čak manje isplative od otvaranja bankovnog depozita.
Znači li sve to da uopće ne možete zaraditi na nekretninama? Ne baš. Možete stvoriti dobar posao s pasivnim prihodom za stanovanje u EU -u, SAD -u, Kanadi, kao i u popularnim odmaralištima.
U Europi je prosječna dobit rentijera 3-5% godišnje od jedne nekretnine. Čini se da su brojke iste kao u slučaju ruskih stanova, ali u eurima. To znači da će se isplativost europskih nekretnina u potpunosti preklapati ne samo sa službenom, već i s realnom inflacijom rublje, pa čak i donijeti sasvim opipljiv prihod. Osim toga, ulaganje u stanovanje omogućuje vam da svoja ulaganja osigurate od posljedica devalvacije rublje.

Kako ostvariti pasivni prihod od nekretnine?

Odlučite li se jednog dana uložiti u stanovanje, evo nekoliko preporuka:
u sljedećim godinama kupujte stanove samo u inozemstvu;

Zašto preporučujem korištenje zlata kao izvora pasivnog prihoda?

Zlato nema fiksnu cijenu niti fiksnu stopu povrata. Stoga se u nekim razdobljima može primijetiti pad cijena žutog metala. Međutim, ako uzmemo dugoročnu dinamiku, tada je zlato neprestano raslo u cijeni od 1938. godine, kada je njegova stopa puštena na slobodu.
Sada o veličini profitabilnosti. U razdoblju od 01.04.2015. Do 01.04.2016., Odnosno točno u jednoj godini, zlato po tečaju Središnje banke Ruske Federacije poraslo je sa 2.185 rubalja na 2.691 rubalja po gramu. Godišnji prinos iznosio je 23%. Kao što vidite, ova brojka u potpunosti pokriva službenu inflaciju i daje dobru zaradu. Naravno, brojke u dolarima ili eurima nisu toliko impresivne, ali tamo možete dobiti i pristojan pasivan prihod.


Ako uzmemo u obzir dugoročnu perspektivu, tada je 7 godina od 01.04.2009. Do 01.04.2016. Gram zlata po tečaju iste Centralne banke Ruske Federacije poskupio sa 1.001 rubalja na 2.691 rubalja. Kumulativno povećanje cijena za cijelo razdoblje iznosi 169%! Tako je prosječni godišnji pasivni prihod 24%. I pazite, ovo uzima u obzir lokalne recesije u tečaju zlata.
Po mom mišljenju, ovo je jedan od najboljih alata za konzervativna ulaganja. Kupnja zlata, poput otvaranja bankovnog depozita, ne zahtijeva posebno znanje, dok su ti instrumenti neusporedivi u smislu profitabilnosti, a rizici ulaganja u plemenite metale, čini mi se, znatno su manji od onih depozita ruskih banaka.
Jedini problem sa zlatom je ulaganje u njega, po mogućnosti na duže vrijeme. Odnosno, kupili su ingot ili kovanice i zaboravili ih u sefu ili sefu na 5-10 godina. U biti, to su strateška ulaganja. Ako sada i na mjesečnoj osnovi želite ostvariti pasivni prihod, tada plemeniti metali za to nisu prikladni. Tada je bolje isprobati binarne opcije :. Štoviše, ovaj alat omogućuje vam zaradu na zlatu, uključujući samo kratkoročne špekulativne transakcije.
U svakom slučaju, zlato svakako vrijedi koristiti za diverzifikaciju portfelja imovine. To će značajno smanjiti rizike imovine s većim prinosima, ali, sukladno tome, s povećanim rizicima.
Prijeđimo na praktičnu stranu pitanja: kako do ulaganja u zlato doći do pasivnog prihoda? Postoje dvije mogućnosti: kupiti novčiće ili šipke ili otvoriti neosobni metalni račun.
U prvom slučaju, 18% PDV -a bit će uključeno u cijenu izravno pri kupnji kovanica ili poluga. Odnosno, isprva se to može smatrati neto gubitkom. Međutim, kao što sam gore napomenuo, zlato je uglavnom prikladno za dugoročna ulaganja. Dakle, ako ovih 18% raspodijelimo na 10 godina, dobit ćemo 1,8% godišnje. S prosječnim prinosom od 24% godišnje, to su sasvim prihvatljivi gubici. Osim toga, ako prodajete, ako slijedite sva pravila, morat ćete platiti porez na dohodak - 13%. To je još 1,3% godišnje. Ukupni kumulativni pasivni prihod bez poreza pri ulaganju u zlato 10 godina iznosit će 209%. Po mom mišljenju, nije loše, čak i pri 13% godišnje inflacije, osvajate 79%.
Sada ćemo reći nešto o neosobnom metalnom računu. Možete ga otvoriti u većini banaka. Vaše zlato u gramima bit će uzeto u obzir na računu. U teoriji se može podići u bilo koje vrijeme u naravi ili prodati banci i odmah primiti gotovinu. Istina, u stvarnosti banke nisu baš voljne davati zlato klijentu i često odgađaju izvršenje ovog zakonskog zahtjeva vlasnika računa. Opet se postavlja pitanje povjerenja u bankarski sustav općenito, a posebno u pojedinu kreditnu instituciju. Inače, program osiguranja depozita ne odnosi se na obvezno zdravstveno osiguranje.
Moglo bi se reći da je kupovina zlata u naravi definitivno bolja. Slažem se, lijepo je držati svoju zlatnu polugu u rukama. Međutim, postoje tri „ali“ odjednom. Prvo, kada otvorite obvezno zdravstveno osiguranje, ne morate platiti PDV. Drugo, možete otvoriti račun na određeno vrijeme s obračunom kamata. Odnosno, pasivni prihod će se pokazati nešto većim, iako su kamate na obvezno zdravstveno osiguranje više nego skromne - u prosjeku 1% godišnje. Sitnica, ali ipak lijepo. Treće, postoji sigurnosni problem. Šipke ili kovanice potrebno je negdje spremiti. Možete iznajmiti sef, ali to je dodatni trošak i ponovni sastanak s bankom. Stoga ostaje zakopati svoje blago na nekom otoku.
Usput, strateška ulaganja u zlato imaju alternativu - nagađanja o promjenama cijena plemenitih metala. Takvu priliku pružaju Forex brokeri, ali postoji jedna zamka: za trgovanje zlatom potreban vam je prilično velik kapital, a pogreške u predviđanju promjena kotacija mogu dovesti do iscrpljivanja depozita u nekoliko minuta. Stoga bih savjetovao odabir binarnih opcija. Omogućuju vam i rad sa zlatom, no veličina ulaznice i tamošnji rizici znatno su manji, iako potencijalni pasivni prihod ostaje na istoj razini. Iz ovog članka možete saznati koje su binarne opcije :.

Metoda broj 3. Stvaranje intelektualnog proizvoda!

Nažalost, gotovo je nemoguće stvoriti preostali prihod bez barem minimalnih ulaganja. Zapravo, postoji samo jedan način: stvoriti nešto vrijedno. Čini se da je izbor ograničen, ali zapravo je iznimno širok. Možete zaraditi pisanjem, izmišljanjem, fotografiranjem, blogovanjem. Posebno uspješni programeri mobilnih aplikacija ovih dana dobro zarađuju.
Naravno, ne postoji jedinstveni recept za monetizaciju svih ovih nastojanja, ali u mnogim slučajevima možete pronaći barem približnu strategiju za stvaranje i promicanje traženog proizvoda. Web doslovno obiluje preporukama o tome kako generirati pasivan prihod na Internetu blogovanjem ili izgradnjom informativne stranice ili kako zaraditi bogatstvo za programera iOS aplikacija. Priznajem da sam daleko od stručnjaka za ta pitanja, a format materijala ne dopušta mi da detaljno razmotrim sve mnoge sasvim razumne preporuke za kreativne ljude koji žele stvoriti izvor pasivnog prihoda.
Ovdje ću navesti nekoliko primjera kako stvarni ljudi, poput vas i mene, stvaraju milijarde dolara kapitala od nule i koliko uspijevaju zaraditi:
Video zapise autora bloga na YouTubeu Felixa Kjellberga redovito gleda 40 milijuna pretplatnika. Kanal ima godišnji prihod od 12 milijuna dolara.
Ethan Nicholas, programer iz Sjeverne Karoline, SAD, zaradio je 800.000 dolara na jednostavnoj iShoot igri.
Kanađanin Daniel Fong smislio je novi način skladištenja i skladištenja energije iz vjetroturbina i solarnih panela. Njezin je startup već uložio više od 30 milijuna dolara. Peter Thiel i Bill Gates.
Njemački fotograf Andreas Gursky uspio je zaraditi samo 4,3 milijuna dolara prodajom jedne od svojih fotografija. Naravno, njegov prihod nije ograničen samo na to.
Bogatstvo jednog od najuspješnijih suvremenih umjetnika, Damiena Hirsta, iznosi oko milijardu dolara.
Vjerojatno je poznata književnica J.K. Rowling od svog čarobnjaka Harryja zaradila 1,5 milijardi dolara. To je kumulativni prihod od prodaje svih primjeraka serije knjiga i adaptacije bestselera.
Nažalost, ove metode pasivnog dohotka ne nude nikakva jamstva komercijalnog uspjeha. Dakle, fotografiranje, slikanje ili pisanje imaju smisla uglavnom za dušu, a pretvaranje rezultata kreativnosti u milijune, pa čak i milijarde dolara uglavnom je stvar slučaja.
Što se tiče praktične strane pitanja, ne zaboravite na sitnice poput registracije autorskih prava. Konkretno, da biste dobili patent za izum ili korisni model, morate se prijaviti Federalnom institutu za industrijsko vlasništvo. A ako ste napisali knjigu i želite zaštititi svoje interese prije nego što je ponudite izdavačima, ispišite je s datumom i pošaljite je sebi.

Metoda broj 4. Kako postati Warren Buffett: pasivni prihod od vrijednosnih papira!

Gdje nabaviti novac za pokretanje vlastitog posla? To je problem s kojim se suočava 95% nadobudnih poduzetnika! U članku smo otkrili najrelevantnije načine za stjecanje početnog kapitala za poduzetnika. Također preporučujemo da pažljivo proučite rezultate našeg eksperimenta o razmjeni zarade:

Warren Buffett najuspješniji je ulagač na svijetu. Bogatstvo ovog Oraclea iz Omahe 2008. bilo je 68 milijardi dolara. Samo genij može ponoviti takav uspjeh, ali povijest poznaje tisuće drugih primjera kada su na vrijednosnicama stvorena bogatstva od više milijuna dolara. Možete li koristiti ovu metodu? Da bismo odgovorili na ovo pitanje, prvo ćemo steći opću ideju o glavnim vrstama vrijednosnih papira.
Zaliha. Tvrtke koriste ovu vrstu vrijednosnih papira za privlačenje investicijskog kapitala. U tom slučaju svaki dioničar postaje, zapravo, suvlasnik poduzeća, iako je udio većine dioničara, naravno, zanemariv. Dionice stvaraju prihod na dva načina. Prvo, postoje dividende. Na kraju svakog izvještajnog razdoblja (obično godinu dana), društvo sažima svoje financijske rezultate i odlučuje o raspodjeli dobiti. Potonji ide dioničarima u skladu s veličinom njihovog udjela.
Drugo, možete dobiti pasivni prihod od rasta cijene dionica za razdoblje od trenutka kupnje vrijednosnih papira do trenutka njihove prodaje. Naravno, ovdje postoji prilično visok rizik da će cijene dionica pasti, odnosno umjesto dobiti dobit ćete gubitke.
Postoje dvije vrste dionica: obične i povlaštene. Prvi daju glasove na skupštini dioničara, drugi svojim vlasnicima omogućuju veći prihod, budući da uključuju plaćanje ili fiksnog iznosa ili strogo definiranog postotka dobiti.
Obveznice. Ti su vrijednosni papiri zadužnice. Zapravo, izdavatelj (osoba koja izdaje vrijednosne papire) posuđuje novac od vas na određeno razdoblje, nakon čega se obvezuje otkupiti od vas svoje obveznice, u pravilu, s određenim fiksnim prihodom. Obveznice su također trajne i s periodičnim plaćanjem kupona (prinosa) tijekom cijelog razdoblja prometa obveznice.
Prednost ove vrste vrijednosnih papira je u tome što vam je zajamčeno da ćete dobiti određeni prinos. Rizik je ograničen samo solventnošću izdavatelja. Odnosno, ako država ili tvrtka ne odluče proglasiti se bankrotom, uplaćeni novac će vam se definitivno vratiti, a ujedno i prihod koji je utvrdio izdavatelj. Valja napomenuti da prinos na obveznice ovisi o stupnju rizika, ali su obično niski.
Razgovarajmo sada o izvedenicama - izvedenim financijskim instrumentima. To su vrijednosni papiri za vrijednosne papire ili za robu. Nejasno? Pogledajmo sada sve detaljnije i shvatit ćete.
Budućnosti. To su ugovori o kupnji ili prodaji određene imovine. Oni označavaju količinu robe, valutu, dionice ili obveznice, vrijeme isporuke i cijenu. Na dan dospijeća ugovora provodi se stvarna isporuka imovine ili gotovinska namirenja. Odnosno, ne morate preuzimati sam proizvod, možete dobiti novčanu naknadu.
Bit operacija s terminskim ugovorima je kupiti ugovor sa nižom cijenom štrajka i prodati ga kada tržišna cijena temeljne imovine, a s njom i sam ugovor, značajno poraste. Na primjer, kupili ste fjučers ugovor o nafti marke Brent sa udarnom cijenom od 28 dolara po barelu, a nakon nekoliko mjeseci porasla je na 35 dolara. Prodajemo ugovor, fiksiramo dobit. Inače, fjučersi na naftu jedan su od najpopularnijih instrumenata ulagača.
Prednost terminskih ugovora je u tome što je vrijednost ugovora mnogo niža od vrijednosti temeljne imovine. To vam omogućuje da se snađete s manjim iznosom početnog ulaganja i ostvarite više pasivnog prihoda nego, primjerice, od izravnog ulaganja u dionice. U međuvremenu, gubici u slučaju promjene cijena temeljne imovine bit će veći u vašu korist.
CFD. Ovo je još jedan ugovor, ali ovaj put ne za opskrbu temeljne imovine, već za promjenu njezine cijene. Jedna strana se kladi na povećanje citata, druga - na smanjenje. Kad je rok za dospijeće ugovor, jedna strana plaća drugoj razliku između sadašnje vrijednosti odnosne imovine i njezine cijene u vrijeme sklapanja ugovora.
Na primjer, na kraju CFD -a, vrijednost temeljne imovine (dionice, robe, obveznice itd.) Bila je 100 USD. Kladite se na povišicu. Sada, ako osnovna imovina vrijedi 110 USD do dospijeća ugovora, druga strana morat će vam platiti 10 USD.
Popis postojećih vrijednosnih papira, naravno, mnogo je širi, ali ja sam naveo najpopularnije vrste imovine, a to je sasvim dovoljno za sve koje zanima kako doći do pasivnog prihoda od ulaganja u vrijednosne papire.

Koliko ćete zaraditi na vrijednosnim papirima?

Počnimo s obveznicama. Isplativost je, iskreno govoreći, skromna. Na primjer, Gazpromove srednjoročne obveznice u rublji koje su trenutno u opticaju imaju godišnji prinos od samo 7,55%. Na nekim obveznicama "VTB 24" nominalne vrijednosti 1000 rubalja prihod je 9% godišnje uz plaćanja 4 puta godišnje. Nešto bolje, ali problem je isti kao i kod bankovnih depozita - vaš pasivni prihod neće pokriti ni inflaciju.
Sada o dionicama. Kao primjer ću uzeti jednu od trenutno najprofitabilnijih dionica na svijetu - dionice Applea. Cijena jedne dionice tvrtke u travnju 2016. dosegla je 108 dolara. Dividende za 2015. iznosile su 47 centi po dionici. Rijetko razumijete, barem ako nemate nekoliko milijuna dolara za ulaganje.
Zapravo, dividende nikada nisu velike. Glavni profit dolazi od rasta kotacija.

Dakle, prije 6 godina, to jest početkom 2010., vrijednost dionice "jabuke" bila je samo oko 28 USD. Tako su u tom razdoblju dioničari tvrtke ostvarili pasivni prihod od 285%, isključujući dividende. Prosječni godišnji prinos iznosio je preko 47%. Nije slab, zar ne ?!
Ali opet naglašavam, dionice Applea jedan su od najuspješnijih primjera na tržištu. Većina korporativnih vrijednosnica, nažalost, ne može se pohvaliti takvim pokazateljima. Osim toga, uvijek postoji veliki rizik značajnog pada citata, a daleko je od toga da je to moguće dovoljno točno predvidjeti.
Profitabilnost terminskih ugovora i CFD -a izravno ovisi o vama i vašim vještinama predviđanja promjena u stopama temeljne imovine. Stoga nema smisla ovdje navoditi određene brojeve. Reći ću samo da uspješni trgovci derivatima zarađuju vrlo, vrlo impresivan kapital.

Kako mogu kupiti dionice i obveznice?

Neki se vrijednosni papiri mogu kupiti izravno od izdavatelja. U drugim slučajevima morat ćete se obratiti uslugama profesionalnih sudionika na tržištu - brokera.
Sve tvrtke postavljaju svoja minimalna početna ulaganja. Većina brokera neće maknuti prstom ako dođete s manje od 50.000 USD, ali možete pronaći tvrtke s ulaznicom od 200 USD ili više. Istina, s tako skromnim iznosom nećete otići predaleko i ne možete računati na veliku dobit od dugoročnog ulaganja od par stotina dolara u vrijednosne papire.
Iako možete započeti s ovim, ali preporučio bih vam da radite binarne opcije s malo kapitala. Ovaj vam alat omogućuje rad i s dionicama i s obveznicama, ali ulaganja su potrebna mnogo puta manje nego da kupujete vrijednosne papire, a prinos je višestruko veći. Kako ne bih bio neutemeljen, objavljujem svoje dogovore.
Pri odabiru brokera vrlo je važno provjeriti njegovu pouzdanost, kvalitetu tehničke podrške, i što je najvažnije, raspitati se o visini provizija za transakcije, polaganje i povlačenje sredstava.

Samo istina: možete li zaraditi na vrijednosnim papirima?

Za privatnog ulagača najlakši način ulaganja u vrijednosne papire je kupnja i zaborav nekoliko godina dok se prihod akumulira. Ovo je strateško ulaganje. Problem je u tome što za dugoročno ulaganje kapitala u znanost trebate potražiti „sigurno utočište“, a takvog nigdje u svijetu nema. Tako smo početkom 2016. mogli promatrati najveći kolaps indeksa Dow Jones od Velike depresije. Usput, ovaj indeks uzima u obzir cijene dionica 30 najvećih američkih kompanija, kao što su Coca-Cola, Boeing, General Electric, Intel Corp., Nike itd. Tako su investitori dobili višemilijunske gubitke na poklon za Novu godinu.
Moglo bi se, naravno, pomisliti da raspon vrijednosnih papira nije ograničen samo na američke tvrtke. No, situacija nije ništa bolja ni u drugim zemljama. Konkretno, u istim danima kada se Dow Jones iznenada razbolio, njegov kineski drug - Shanghai Composite burzovni indeks - urušio se još više.
Dakle, danas na burzi praktički nema "sigurnih utočišta" za kapital. Istina, novac možete pokušati odrediti u dionicama tvrtki "nove ekonomije". To uključuje sustave plaćanja, tražilice, društvene mreže, programere softvera, proizvođače uređaja.
Ako apsolutno ništa ne razumijete u sve ovo i niste previše željni stalno pratiti ekonomske i političke vijesti, lakše je prebaciti novac u povjerenje. Brokeri i društva za upravljanje nude različite strategije ulaganja, diverzificiraju paket i prilagođavaju ga ovisno o situaciji na tržištu. Naravno, za svu tu sreću morat ćete platiti proviziju, ali to je lakše nego sami zaroniti u svu džunglu strateške analize burze.

Uzajamni investicijski fondovi.

Ovo je alternativa izravnom upravljanju povjerenjem vašeg novca na vašem osobnom računu. Ovdje se radi o kolektivnom ulaganju. Fond prodaje svoje dionice, zbog čega se formira ukupni investicijski kapital. Taj se novac ulaže u imovinu: dionice, obveznice, nekretnine itd. Prirodni cilj fonda je izvući što je moguće veći prihod iz ovih ulaganja. Prihod se dijeli dioničarima u skladu s brojem dionica.
Glavna prednost zajedničkih fondova je mogućnost ulaganja u malu vrijednost imovine s malim iznosom. Na primjer, imate 30.000 rubalja. Ovim novcem možete kupiti samo 4 dionice Applea. Zvuči dobro, ali rizici su iznimno visoki - zapamtite, razgovarali smo o raznolikosti. Možete ići drugim putem: kupiti 3 dionice u vrijednosti od 10.000 rubalja, odabirom zajedničkog fonda sa strategijom ulaganja u tvrtku "nove ekonomije". Tu će biti naši voljeni Apple, Facebook, Microsoft i još mnogo toga. Naravno, prisutnost manje isplativih vrijednosnih papira u portfelju smanjit će ukupnu dobit. No, istodobno će se rizici također smanjiti, i to višestruko, i uvijek moramo težiti razumnoj ravnoteži rizika i profitabilnosti.

Metoda: 5. Pasivni prihod od vlastitog posla!

Mislim da nema smisla govoriti o tome koliko uspješan poduzetnik može zaraditi, s obzirom na to da su najsvjetliji primjeri svima na usnama: Jobs, Gates, Branson ili moj osobni idol Elon Musk. Pitanje je samo kako pretvoriti posao iz aktivnog prihoda kada dane i noći provodite u uredu ili se vozite po gradovima i mjestima, posjećujući predstavništva svoje tvrtke, u posao s pasivnim prihodom.
Općenito, ovdje nema velike znanosti. Prvo morate jasno artikulirati misiju, temeljne vrijednosti i strategiju tvrtke. Drugo, potrebno je usvojiti procesni pristup unutarnjoj organizaciji poduzeća. Odnosno, sav posao tvrtke trebao bi se raščlaniti na zasebne jednostavne procese i iznijeti u obliku opisa poslova za svakog zaposlenika. Takav sustav uključuje stvaranje kontrolnih točaka čija je provjera dovoljna za praćenje aktivnosti tvrtke i njenih rezultata. Na taj ćete način moći upravljati tvrtkom uz minimalne vremenske troškove. I sama će raditi kao sat. Morat ćete samo ispraviti kurs.
Kad je tvrtka već izgrađena i dovedena do maksimalne brzine, nema potrebe da se sami brinete za menadžment. Možete angažirati izvršnog direktora (glavnog izvršnog direktora) - glavnog izvršnog direktora i na njega baciti teret vodstva.
Naravno, takve metode pasivnog dohotka uključuju jedan gorući problem - postavlja se pitanje pronalaska početnog kapitala. U članku sam iznio svoja razmišljanja o ovoj temi:

Kako izgraditi franšizno poslovno carstvo?

Zamislite da ste stvorili tvrtku. Uspješno. Učinkovit. Isplativo. Ali želim više. Odustati od sna o prelasku poslovanja u pasivni način rada, a ujedno i iz svog dolce vita radi zarade od autonomne tvrtke? Ponovo zasukati rukave i započeti razvoj poduzeća, šireći njegovu prisutnost u drugim regijama? Da biste to učinili, morat ćete mjesecima nestajati na poslovnim putovanjima, povećati administrativni resurs, a zajedno s njim, usput, i troškovi će rasti. Osim toga, pojavit će se problem prikupljanja novca za proširenje poslovanja. Možete koristiti moje skromne preporuke :. Međutim, za cjeloviti razvoj tvrtke teško da će biti moguće bez posuđenih sredstava.
Postoji mnogo isplativija i jednostavnija alternativa ovom putu - franšizing. Njegova suština leži u činjenici da prodajete svoj gotov poslovni model zajedno s pravom na korištenje svih tehnologija, robnih marki, predložaka dokumentacije drugim poduzetnicima. Oni pak otvaraju predstavništva vaše tvrtke u regijama o svom trošku.
Time se rješavaju tri problema odjednom. Prvo, kupci franšize ulažu u širenje tvrtke. Drugo, oni također pružaju upravljanje odjelima poduzeća, bez potrebe za strogom centralizacijom i stalnom kontrolom iz centra. Treće, za razliku od unajmljenih menadžera, korisnik franšize tretira podjelu tvrtke kao da je to njihov vlastiti posao. Osobno je zainteresiran za postizanje maksimalne učinkovitosti i profitabilnosti poduzeća. Kao rezultat toga, nema potrebe napuhavati rukovodeće osoblje kako bi kontroliralo rad regionalnih odjela i zagonetilo metode poticanja menadžera.
Što dobivaš? Prvo, kupac franšize odmah plaća paušalnu naknadu. Drugo, dobit ćete autorske naknade od dobiti svih povezanih društava - to će biti vaš pasivni prihod. Matična tvrtka mora imati točne detaljne upute korak po korak o pokretanju tvrtke, tehnologiji stvaranja proizvoda i prodaji, marketinšku strategiju, jednom riječju sve ono što ste već morali učiniti u procesu stvaranja svog poduzeća. Osim toga, trebate samo organizirati mali odjel koji će se baviti promicanjem franšize, interakcijom s potencijalnim kupcima, kao i savjetovanjem i pomoći u rješavanju problema.
Otprilike je jasno kako stvoriti franšizno poslovanje s pasivnim prihodom. Ostaje pitanje - koliko ćete zaraditi. Teško je moguće procijeniti potencijalnu isplativost mreže. Sve ovisi o kvaliteti poslovnog modela i strategiji razvoja. No, kao primjer navest ću nekoliko poznatih marki čiji se razvoj provodi ovom tehnologijom: KFC, Subway, Traveler’s, 2GIS, Yves Rocher, Vell, Expedition, Sbarro.
Sada za konkretniji primjer u brojkama. Paušalni iznos za kupnju franšize Subway iznosi 600 000 rubalja. Mjesečna uplata davatelju franšize (autorska prava) - 8% prihoda plus 1,5% prometa kao naknada za oglašavanje. Promet jednog prodajnog mjesta varira unutar 5-9,5 milijuna rubalja, a ukupni iznos u mreži u Rusiji je 673. Dakle, ukupan prihod od cijele mreže je više od 390 milijuna rubalja, isključujući naknade za oglašavanje.

MLM. Možete li stvoriti pasivni prihod pomoću mrežnog marketinga?

Oko 20% američkih milijunaša zaradilo se u mrežnom marketingu. Evo odgovora na pitanje o mogućnosti zarade na MLM -u. Mislim da je danas postalo još lakše koristiti ovaj poslovni model nego prije 10-15 godina. To je zbog relativne jednostavnosti i dostupnosti alata koji vam omogućuju brzi razvoj mreže partnera putem Interneta.
Mrežni marketing, naime, jedna je od mogućnosti strategije razvoja poslovanja. Ista franšiza, samo jednostavnija i puno pristupačnija za partnere. Ova je opcija prikladna za proizvode za koje nije potrebno prodati maloprodaju ili ured.
Da, mnogi takvi primjeri pasivnog prihoda izazivaju ironiju. No to je vjerojatnije zbog pomalo nametljive, pa čak i mjestimice nespretne prirode posla distributera. Zapravo, model je prilično funkcionalan. Dobivate proizvod bez značajnih ulaganja s kojim možete trgovati bez organiziranja prodajnog mjesta, zapošljavanja osoblja i drugih poteškoća. Samo svakog svog stalnog kupca učinite partnerom, on i dalje nastavlja kupovati proizvode i prodavati ih svojim prijateljima, a vi za to dobivate prihod bez imalo geste.
MLM ima dovoljno prednosti:
Minimalno početno ulaganje. U većini slučajeva možete proći s 200-300 USD. Odnosno, vaši su rizici ograničeni samo ovim iznosom.
Nema papira, pa stoga nema potrebe trošiti novac na usluge odvjetnika, računovođe itd.
Ne morate svladati zamršenost umjetnosti upravljanja osobljem. Zapravo, imate puno ljudi od kojih ostvarujete prihod od kupnje i prodaje. Štoviše, svi djeluju neovisno bez dodatne motivacije, kao u slučaju franšize.
Nema problema s poreznom službom, brojne provjere regulatornih tijela, gospodarski sporovi s izvođačima itd.
Moguće je stvoriti opsežnu strukturu na više razina doslovno za 2-4 godine, a onda će ona, barem na nekoliko godina, donijeti impresivan pasivni prihod bez mnogo napora.
Naravno, mnogo ovisi o izboru marke. Na primjer, ne vidim razloga za pridruživanje tako bolno poznatim strukturama kao što su Avon, Amway ili Herbalife. Čini se da je bolje osloniti se na marku koja se promovira u inozemstvu, ali nova za rusko tržište. To će vam dati veće šanse za stvaranje velike piramide partnera.

Metoda broj 6. Niste sigurni kako stvoriti vlastiti posao? Zaradite na tuđoj!

Obuhvatili smo gotovo sve primjere pasivnog prihoda koje sam htio analizirati u ovom materijalu. Zadnje je ostalo - ulaganje u tuđi posao. Vjerojatno bi bilo ispravnije to nazvati ulaganjima u pothvat, odnosno visokorizična poduzeća, budući da smo se već dotakli ulaganja u dionice i obveznice razvijenih stabilnih tvrtki.
Ovdje se radi o pronalasku obećavajućeg startupa, pomoći mu novcem u zamjenu za dionice i redovito primati dio udjela u dobiti tvrtke, ili čekati da vrijednosni papiri višestruko porastu vrijednost i prodati ih. Mnogo je primjera uspješnih kapitalnih ulaganja u društva rizičnog kapitala. Naravno, najpoznatiji su veliki ulagači. Dakle, Jim Goetz je 60 milijuna dolara pretvorio u 3 milijarde dolara ulaganjem u WatsApp. Douglas Lyon zaradio je bogatstvo od 2,2 milijarde dolara na Googleu, YouTubeu, WatsAppu. Peter Thiel zaradio je otprilike isti iznos na PayPalu i Facebooku.
Svi ti poštovani ljudi, kao što znate, "pasu" u Silicijskoj dolini, gdje možete hodati sa svojih 1000 dolara - bit će izbačeni kao prosjak. Međutim, to ne znači da se s malim iznosom ne možete pridružiti rizičnim kapitalistima.

Kako postati venture investitor?

Okušajte se u ulozi poslovnog anđela. Po mom mišljenju, za neprofesionalnog ulagača s malim kapitalom bolje je izabrati druge metode pasivnog dohotka, budući da je ova opcija najmanje isplativa i istodobno iznimno rizična. Zaključak je da ćete nadobudne poduzetnike pronaći među svojim poznanicima ili samo na internetu i osigurati im financiranje. Šanse za uspjeh iznimno su male, osim ako ste sami iskusni poslovni čovjek i niste spremni sudjelovati u projektu.
Platforme za skupljanje sredstava. Angellist i StartTrack te druge platforme omogućuju vam da uložite relativno mali iznos u nekoliko pokretanja odjednom, a transakcije se provode putem posebne internetske usluge. Dodatna prednost je mogućnost pri odabiru projekata da se vode odlukama drugih investitora, uključujući i one profesionalne.
Sindikalni poslovi. To su zajedničko poslovanje skupina ulagača koje postoje na istim platformama za grupno financiranje ili s investicijskim fondovima. Ovaj pristup omogućuje vam ulaganje zajedno s profesionalnim igračima i pristup boljim i obećavajućim projektima. Nedostatak sindikata su naknade za povezane usluge.
Venture fondovi. Ako još nemate, recimo, milijun dolara, ova opcija vam neće odgovarati. Ali radimo za budućnost, zar ne? Stoga je vrijedno razmotriti ovu metodu. To je dobro jer ne morate razumjeti postojeće projekte i osobno birati startupe - profesionalci rade sve umjesto vas. Sve što trebate učiniti je prenijeti novac na upravljanje fondu na 5-7 godina.
Smatrajući ulaganja rizičnog kapitala pasivnim prihodom, imajte na umu da je za osiguranje prihvatljive razine rizika potrebno raspodijeliti kapital između najmanje 10 projekata. Istodobno, potrebno je odabrati samo visokokvalitetne startupove. Da biste to učinili, pratite natječaje rizičnih projekata, kao i čitajte članke u medijima s odabirom obećavajućih tvrtki.

Pasivni prihod. Kako radi?

Svatko od nas ima elementarni skup resursa: vrijeme, fizičku snagu, sposobnost izvršavanja jednostavnih zadataka. Mnogi se također mogu pohvaliti dobrim obrazovanjem, radnim iskustvom u bilo kojem području i samo pametnom glavom, što samo po sebi nije toliko uobičajeno koliko bismo željeli. Dakle, razlika između dolarskog milijunaša i običnog vrijednog radnika koji živi od plaće do plaće je u načinu na koji upravljaju tim resursima.
Zaposleni radnik, od kojih velika većina, zapravo, izravno zamjenjuje svoje vrijeme za novac. Štoviše, cijena svakog sata ili dana izravno ovisi o vrijednosti njegovih vještina, znanja, iskustva, produktivnosti. I to se zove aktivni prihod. Bogati ljudi pak izravno ili neizravno ulažu svoje raspoložive resurse u stvaranje imovine - vrijednosti koje mogu generirati prihod bez daljnjeg ulaganja sredstava njihovog vlasnika. Stoga se pasivni prihod naziva i rezidualnim prema latinskoj riječi residuus - preostali, očuvani. Posao je već završio, a dobit ostaje na neodređeno vrijeme.

Zašto ovaj način stjecanja financijske koristi donosi mnogo puta više novca od običnog najamnog rada? Jednostavno je: možete stvoriti skup imovine koja ima zajedničku vrijednost na tržištu stotine puta veću od vrijednosti vašeg osobnog vremena sa svim vašim vještinama i znanjem zajedno.

3 vrste izvora preostalog prihoda!

Što može djelovati kao imovina? Gore sam već dao posebne mogućnosti za pasivni prihod, a sada ću pokušati objasniti bit. Stoga bih svu imovinu podijelio u tri kategorije:
Prva vrsta su stvari koje same rastu. Odnosno, primitak pasivnog prihoda ili druge valute predstavlja zaradu na razlici između cijene koju ste platili pri kupnji nekretnine i njezine vrijednosti, recimo, za godinu dana ili jednostavno do trenutka kada odlučite prodati tu nekretninu. Na primjer, kupili ste dionice po 15 dolara po komadu, a nakon 5 godina već su koštale svih 115 dolara. Kumulativni prinos iznosi 766%. Ovo je sjajan rezultat, mogu vam reći.
U drugu bih skupinu svrstao nekretninu koja se može prodati neograničen broj puta. Primjer je patent za izum. Pravo na korištenje vašeg izuma možete prodati više tvrtki za vrijeme trajanja patenta. Istodobno, radili ste samo jednom - kada ste stvarali svoj izum. I može donijeti stabilan pasivni prihod desetljećima.
Treća kategorija su sredstva koja sama stvaraju novu vrijednost, a vi ostvarujete prihod od njezine primjene. Bilo koja tvrtka bi bila primjer. Nakon što ste stvorili uspješan posao, možete se povući, ali aktivnosti samog poduzeća neće prestati. Nastavit će proizvoditi robu ili pružati usluge, profitirati od njihove prodaje, a dio će se sigurno smjestiti u vaše debele džepove.
Želim napomenuti da ovo nije besplatno prepričavanje neke znanstvene klasifikacije, već moje vlastito viđenje vrsta pasivnog prihoda. I govorim vam sve ovo kako biste razumjeli opća načela formiranja imovine i mogli sami pronaći i izabrati najprikladnije i najzanimljivije metode stvaranja izvora rezidualnog prihoda, ne ograničavajući se samo svojim ili tuđim savjetom. Na kraju, morate učiniti ono od čega vam je pravo zadovoljstvo, jer u protivnom nećete moći postići zaista grandiozan uspjeh.

Što vas sprječava u stvaranju pasivnog prihoda?

Oprosti, ali sad ću biti pametan. Ili bolje rečeno, pokažite svoje skromno poznavanje ekonomske teorije.
U tumačenju austrijske ekonomske škole, kapital se definira kao resursi koje trenutno ne trošimo, već ih koristimo kako bismo kasnije, u budućnosti, postigli višu razinu potrošnje. A dobit je pak plaća za rizik gubitka istih tih resursa, kao i za činjenicu da morate malo izdržati i odgoditi trenutak potrošnje za kasnije.
Zapravo, u ovim definicijama postoje četiri glavna problema koji sprječavaju stvaranje rezidualnog dohotka.
Problem broj 1. Definitivno ne želimo izdržati i odgoditi slatki trenutak konzumacije za budućnost. Želimo odmah jesti, piti, koristiti sve. Život vam, zapravo, neprestano nudi izbor: odmah razbijte jednu sumnjivu vrstu karamele ili pričekajte tjedan dana i nabavite cijelu kutiju slasnih čokolada. A što obično odabirete? Ovdje neće biti natuknica - odgovorite sami, samo iskreno.
Problem broj 2. Loše upravljanje vremenom. Umjesto da inteligentno zakažemo i dio vremena uložimo u svoju imovinu, odnosno buduću potrošnju, ovaj put ili doniramo ujaku, za kojeg radimo prekovremeno i vikendom na "zahvalu", a često i bez ikakve zahvale, ili donijeti dragocjene sate i dane žrtvovanja bogovima Divanu i TV -u. Postoji samo jedan način za prevladavanje ovog problema - planiranje vremena. Moram reći da je upravljanje vremenom cijela znanost, iako ju je lako razumjeti. Savjetujem vam da pročitate knjige o ovoj temi priznatog gurua na ovom području, Briana Tracyja.
Problem broj 3. Loše upravljanje financijama. Sjetite se Matroskinove fraze: „Da biste prodali nešto nepotrebno, prvo morate kupiti nešto nepotrebno. A mi nemamo novca! " Evo trećeg problema stvaranja preostalog prihoda. Za to je potreban barem mali iznos kapitala, ali gdje ga nabaviti? Već sam iznio neka svoja razmišljanja o ovoj temi u članku. Općenito, morate naučiti planirati svoj proračun i uštedjeti. Samo neka vam bude pravilo da svaki mjesec štedite, recimo, 10% svih svojih prihoda, i bez obzira na to što se dogodi, držite se ovog načela.

Ovo pravilo izravno je povezano s trećim problemom rezidualnog dohotka, odnosno s rizicima, i izraženo je samo jednom riječju - diverzifikacija. Bit ovog pristupa je raspodjela vašeg kapitala na nekoliko sredstava s različitim razinama rizika. Na primjer, možete izgraditi portfelj dionica, obveznica i plemenitih metala.
Zašto je to potrebno? - Tako postižemo minimiziranje rizika. Na primjer, ako sav svoj novac uložite u dionice mlade perspektivne tvrtke, vrlo je vjerojatno da ćete izgubiti sav kapital ako tvrtka ne ispuni očekivanja. A možete i drugačije. Dio novca ide u visokorizične vrijednosne papire. Drugi dio - u zlatu. Ovdje su rizici mnogo manji i dugoročno, žuti metal pokazuje stabilan i vrlo pristojan rast. I na kraju, definirajte drugi dio novca u obveznicama, koje imaju mali, ali fiksni iznos.
Imajući takav portfelj, s jedne strane, pružate si mogućnost primanja visokog i stabilnog pasivnog prihoda od dionica. S druge strane, obveznicama i zlatom štitite se od potpunog gubitka kapitala. Treće, barem dio uloženih sredstava zasigurno će donijeti određenu profitabilnost, koja će nadoknaditi potencijalne gubitke od gubitka ili pada cijene ostale imovine.

Koje sam opcije pasivnog prihoda odabrao?

O mojoj poduzetničkoj povijesti možete saznati u ovoj maloj autobiografiji :. Ukratko, već sam izgradio vlastiti posao, a on mi služi kao glavni izvor pasivnog prihoda. No, budući da je pravom poduzetniku beskorisno obilježavati vrijeme, prvo sam planirao proširiti svoju tvrtku, a drugo, svladao sam novi način povećanja kapitala - trgovanje na burzi binarnih opcija.
Ova opcija nije u potpunosti prikladna za stjecanje samog pasivnog prihoda, budući da uključuje osobno sudjelovanje trgovca u izvršavanju svake transakcije. Međutim, ipak ću reći nešto o njemu, jer, po mom mišljenju, binarne opcije imaju nekoliko prednosti odjednom u odnosu na svaku od gore navedenih metoda zarade:
Niska cijena ulaznica. Za razliku od minimalno potrebnih troškova za osnivanje vlastitog poduzeća ili raznolikog portfelja dionica i obveznica, 300-500 USD dovoljno je za početak rada s binarnim opcijama. Naravno, kako bi se osigurali dobri povrati i smanjili rizici, bolje je izdvojiti nešto veći iznos.
Visoka profitabilnost, višestruko veća od inflacije. Dobit od špekulacija s binarnim opcijama može doseći, pa čak i premašiti 100% mjesečnog početnog kapitala. Niti jedna od gore navedenih metoda ne donosi takav prihod.
Svatko može svladati rad s binarnim opcijama i za 1-2 mjeseca postići dosljedno visoku zaradu.
Međutim, moram odmah uznemiriti ljubitelje besplatnosti - oni nisu ovdje. Neće biti moguće bez prethodnog proučavanja i prilično mukotrpnog rada na samom početku. Više o tome kako započeti možete saznati iz ovog članka :. Ali tada možete vrlo jednostavno napraviti nekoliko profitabilnih obrta dnevno, na što ćete potrošiti ne više od sat vremena. Evo jednog primjera mojih transakcija:

Nadam se da će vam moje preporuke o stvaranju pasivnog prihoda pomoći da odlučite o načinima razvoja vlastitog financijskog carstva i izbjegnete uobičajene pogreške. Zelim ti svu srecu i sve najbolje.
S poštovanjem ,.

Pasivni prihod Je način zarađivanja koji ne zahtijeva stalne napore i rad od vas, novac dobivate čak i kad samo sjedite ispred televizora i pijete čaj sa slatkišima.

Vjerojatno ste primijetili da većina bogatih i uspješnih ljudi ostvaruje mjesečnu zaradu gotovo iz zraka. Zapravo, novac ne samo "kaplje" na bankovni račun. Sve je to rezultat napornog rada. Pokušajmo to zajedno shvatiti i učiti uz minimalni napor koristeći pasivni prihod.

Što je pasivni prihod

Većina ljudi je navikla živjeti prema standardima. Monotoni način života „dom-posao-dom“ odgovara mnogima. Neki muškarci, žene, želeći ostvariti dodatni prihod, dobivaju drugi, treći posao. No s takvim pristupom teško možete postati uspješna osoba. Da biste živjeli za svoje zadovoljstvo i ne razmišljali o tome hoćete li "nadoknaditi" plaću, morate pronaći izvor pasivnog prihoda.

Pasivni ili rezidualni prihod- Ovo je vrsta prihoda, za koju vam ne trebaju aktivne ljudske radnje. Jednostavno rečeno, određeni iznos novca se na bankovni račun svakog mjeseca pripisuje za ranije obavljene poslove. Odnosno, uložili ste novac u posao ili ste uspješno prodali svoju kreaciju i sada primate nagradu tijekom svog života (ili nekoliko godina).

No, zapravo nije lako organizirati i primiti takav prihod. Bit će potrebno puno truda. To može potrajati godinama. Ali vrijedi. Pa ipak, koja je svrha dobivanja novca na ovaj način?

Da biste primali dividende ili kamate, morate imati imovinu. A sada ćemo govoriti o ovim vrstama imovine.

Postoji nekoliko vrsta pasivnog prihoda.

• Intelektualna. Javlja se pri stvaranju određenog intelektualnog proizvoda. To može biti knjiga, pjesma, izum, video. Nakon toga, autor (rentier) prima naknadu i postotak od svake prodane kopije, patent.
• Ulaganje (financijsko)... Za ostvarivanje ove vrste pasivnog prihoda potreban je određeni kapital koji se ulaže u nekretnine, vrijednosne papire, dionice itd. Takvi doprinosi izvor su kamata i dividendi.
• Marketing. Stvaranjem marketinške mreže, osobne web stranice ili svoje robne marke svaki mjesec možete dobiti određenu svotu novca.
• Pravna. To je vrsta prihoda na koju mnogi građani imaju pravo prema zakonu. Naime, mirovine, socijalna davanja, materijalna pomoć. Dakle, ako ste dio grupe ljudi koja se oslanja na društvene. plaćanja, a zatim ispunjavanjem odgovarajućih dokumenata u državnoj instituciji redovito možete primati novac bez ikakvog napora. Nećemo govoriti o ovoj vrsti, jer to svi razumiju.

Osoba koja živi od novca od pasivnog prihoda naziva se rentijerom. Najčešće posjeduje nekretnine koje iznajmljuje, financijsku imovinu ili intelektualno vlasništvo.

Koje su razlike između pasivnog i aktivnog dohotka

Suvremeni čovjek navikao je preživljavati s aktivnim prihodom. No, to je zbog činjenice da ne znaju i razumiju razliku između aktivne i pasivne dobiti. Kako bismo započeli novi život ili ostavili sve kako jest, saznajmo koja je razlika između pasivnog i aktivnog prihoda.

1. Aktivni prihod prima zaposlenik, stručnjak, zaposlenik za neki obavljeni posao. To može biti plaća, avans, bonus itd. Ali ako osoba prestane raditi, ni njoj se ne plaća novac. Pasivni prihod ne ovisi o tome jeste li radili ovaj mjesec ili ne, ali u svakom slučaju primate uplate.
2. Da biste primali dividende, kamate, morate imati početni kapital i imovinu. Da biste ostvarili aktivni prihod, ne morate imati nikakve vrijednosti.
3. Aktivni prihod ograničava postupke neke osobe. Za ovu vrstu zarade možete raditi na jednom ili dva radna mjesta. Dok pasivni prihod ne ograničava postupke vlasnika. Oni. financijski kapital može se podijeliti na nekoliko dijelova i uložiti u različite projekte.
4. Rizik da ostanete bez sredstava za život veći je kada primite aktivni prihod. Dakle, kada napustite posao, više nećete primati nikakva plaćanja, tj. gubici će biti 100%. S pasivnim prihodom i ulaganjem imovine u nekoliko projekata odjednom nikada nećete ostati bez novca. U slučaju neuspjeha jednog projekta, od ostatka ostvarujete prihod.
5. Aktivni prihod preferiraju ljudi koji nisu financijski potkovani. Stoga često nikada ne postižu financijsku stabilnost. Vlasnici pasivnog prihoda žive za svoje zadovoljstvo i ne trebaju im ništa zbog financijske neovisnosti i prosperiteta.

Izvori pasivnog prihoda

Dakle, već smo saznali što je pasivni prihod, na koje se vrste dijeli i po čemu se razlikuje od aktivnog dohotka. Vrijeme je da saznate kako i zahvaljujući čemu možete stvoriti izvor pasivnog prihoda.

Pogledajmo najpopularnije i najpovoljnije načine za skupljanje "lakog" novca.

Iznajmljivanje nekretnina

Jedan od najpopularnijih i najrasprostranjenijih načina za stvaranje pasivnog prihoda. Da biste primali prihod od najma, morate imati barem nekretnine ili bolje rečeno veliki kapital za koji možete kupiti stambeni ili nestambeni prostor.

Nakon stjecanja četvornih metara, morat ćete se potruditi popraviti, kupiti potrebni namještaj. Nekretnine mogu biti stambene i poslovne. U prvom ljudi žive i opuštaju se (kuće, stanovi), a u drugom rade (uredi, industrijski prostori).

S ovom vrstom prihoda svaki mjesec primate određeni iznos, no povremeno ćete morati vršiti popravke i pratiti stanje prostora. To se može izbjeći korištenjem usluga specijaliziranih tvrtki. Oni će preuzeti većinu vaših odgovornosti, a zauzvrat će zahtijevati oko 10% najma prostora.

Isporuka posebnih strojeva, opreme za iznajmljivanje

Iznajmljivanje posebne opreme, kao i iznajmljivanje nekretnina, isplativ je posao. Vrlo često ova vrsta zarade donosi veću dobit od iznajmljivanja nekretnina. Sve zbog činjenice da se posebna oprema i oprema mogu brzo isplatiti. Tako, na primjer, ako imate neki skup građevinski alat, redovitim iznajmljivanjem pokriti će troškove za nekoliko mjeseci.

Možete iznajmiti bilo koju pokretnu imovinu čija je vrijednost veća od prosječne plaće u vašem gradu. To može biti najrazličitija oprema (trgovačka, proizvodna, industrijska), strojevi, inventar.

Na primjer, jedan poznanik iz njegove tvornice povremeno iznajmljuje automobil s tornjem (nosač) za popravak sustava napajanja, podižući električare na potrebnu visinu do kabela. Daju više od 5000 rubalja dnevno. Izračunajte zaradu sami.

Posjedujući ovu tehniku, možete udobno živjeti više od godinu dana.

Iznajmljivanje oglasnih prostora

Svi znaju da je oglašavanje motor trgovine. Zahvaljujući upečatljivim promocijama trgovačka su poduzeća postala uspješna. Naši ljudi su osmišljeni tako da kupuju i koriste upravo one proizvode i usluge koji su svima na usnama. To koriste brojne oglašivačke tvrtke. Pokušavaju postaviti oglase na svakakva mjesta. To mogu biti automobili, javni prijevoz, oglasne ploče, pa čak i stambene zgrade. Pa zašto ne zaraditi na tome?

Iznajmljivanje oglasnog prostora izvrsna je opcija pasivnog prihoda za lijene ljude. To je zato što od vas zahtijeva minimalan napor. Ovo je za pronalaženje organizacije i pružanje njihovih usluga za postavljanje oglasa na vaš automobil, fasadu kuće, balkon itd. Nakon toga sklapa se ugovor, postavlja određena vrsta oglašavanja (plakati, naljepnice itd.) I prima dogovoreni iznos. Jedini nedostatak može biti ograničeni vremenski okvir vašeg sporazuma. Ali uvijek možete pronaći oglašivačku tvrtku koja želi surađivati ​​s vama.

Bankovni depoziti (depoziti)

Jedan od načina za stvaranje pasivnog prihoda koji najmanje troši vrijeme je bankovni depozit ili depozit. Oni zahtijevaju minimalni napor. Sve što trebate učiniti je pronaći pouzdanu banku s najvećom mogućom kamatom. Ostatak rade zaposlenici financijske institucije. Jedini uvjet je dostupnost određenog kapitala koji treba uložiti. Što je veći iznos, to je veći iznos kamate.

Ako imate na raspolaganju nekoliko milijuna, a nakon što ste napravili isplativu investiciju, možda nećete uopće raditi. Ali ako iznos nije velik, tada će, prema tome, prihod biti minimalan. Vrlo često ljudi s niskim primanjima štede određeni iznos svaki mjesec nekoliko godina. Kao rezultat toga, njihova djeca imaju dobre pasivne prihode.

No, ova vrsta zarade ima značajan nedostatak. Ovo je inflacija. Zbog toga štediše gube i do 10% svojih prihoda, tk. novac se godišnje amortizira. To se mora zapamtiti prije sklapanja dugoročnog ugovora.

Intelektualni ili kreativni proizvod

Ova vrsta zarade svidjet će se talentiranim i nadarenim ljudima. Oni su ti koji mogu stvoriti neku vrstu intelektualnog ili kreativnog proizvoda. To može biti knjiga, pjesma, pjesma ili bilo koji izum.

Nakon što napišete knjigu, morat ćete se obratiti izdavaču, koji će prihvatiti rukopis (ako se zaista isplati). Nakon objavljivanja vašeg remek -djela, autorski honorari će biti plaćeni, a određeni postotak od svakog prodanog primjerka knjige bit će odbijen mjesečno. Sve je to jako lijepo i zvuči jednostavno, ali zapravo, ova vrsta zarade ima vrlo oštru konkurenciju. Stoga samo briljantni autori koje vole milijuni čitatelja primaju maksimalnu gotovinsku uplatu.

Ako stvorite bilo koju tehnologiju, morat ćete je patentirati. Ako je izum koristan i započne njegova serijska proizvodnja, vaša djeca mogu dobiti i pasivni prihod.

Vlastiti posao

Ako smatrate da imate ogroman potencijal kao vođa, možete pokušati. Da bi donio pasivan prihod, potrebno je aktivno raditi nekoliko godina.

Prvo morate shvatiti što točno želite učiniti. Ovo bi trebalo biti polje aktivnosti koje dobro poznajete. Navedimo jednostavan primjer, ako je čovjek dobro upućen u automobile i voli prijevoz, onda bi bila izvrsna ideja otvoriti vlastiti servis.

Kad ideja "sazri", nabavite i. Zatim pokrenite posao.

Kad shvatite da je vaše poslovanje postalo uspješno i donosi vam stabilan prihod, tada možete razmisliti kako ga delegirati (prenijeti određene ovlasti na drugu osobu) i primiti pasivni prihod.

Da biste otišli u mirovinu i "skinuli vrhnje" u novcu, morate se sjetiti da bi tvrtka koju ste izgradili trebala raditi kao dobro podmazan mehanizam, a osoba kojoj povjerite upravljanje tvrtkom neće vas iznevjeriti i opravdati povjerenje.

Na temelju iskustva mnogih tvrtki, ne bismo vam savjetovali da se potpuno povučete iz posla. To dovodi do bankrota u 90% slučajeva.

Prodaja franšize i primanje autorskih prava

Vlasnici velikih poznatih tvrtki mogu računati na takav izvor pasivnog prihoda. Ne zahtijeva nikakav kapital, ali da biste ga dobili, morat ćete plodno raditi više od godinu dana. Pogledajmo pobliže franšize i autorske naknade.

Jednostavno rečeno, franšiza je zakup robne marke, zaštitnog znaka, metode upravljanja tvrtkom, slogana itd. neka malo poznata organizacija. Zahvaljujući tome, proizvodnja i prodaja njegovih proizvoda odvija se pod logom poznate robne marke. Zbog toga se promet i prihod start-up tvrtke brzo povećavaju.

Nakon prodaje franšize, autorske naknade (dogovoreni iznos novca) redovito se isplaćuju. To također može biti određeni postotak prihoda tvrtke koja je kupila franšizu.

Na prvi pogled, sve se čini lakim i jednostavnim, ali da biste ostvarili pasivan prihod, morate izgraditi veliko poduzeće ili robnu marku koja će se čuti.

Ulaganje u posao trećih strana

Ljudi sa solidnim kapitalom i imovinom mogu računati na pasivni prihod ulaganjem u posao trećih strana. Štoviše, što veći iznos uložite, veći postotak ćete dobiti.

Da biste uložili novac u poslovanje treće strane, morate dobro proučiti poslovni plan, izračunati sve moguće rizike i redovito pratiti aktivnosti tvrtke. Ovo je jedini način da uštedite svoja ulaganja i ne budete prevareni.

Ulaganje u bilo koji posao vrlo je rizičan pothvat. Kako ne biste izgubili sav novac u slučaju bankrota, nemojte žuriti uložiti svu svoju ušteđevinu u jedan projekt. Bolje je ulagati u nekoliko organizacija istovremeno. Zahvaljujući tome, ako jedan projekt ne uspije, drugi će donijeti pasivan prihod.

Izrada mobilne aplikacije

U modernom dobu progresivnih tehnologija većina ljudi ima mobilni uređaj koji podržava različite aplikacije. Mobilne aplikacije olakšavaju život milijunima. Svatko preuzima neograničen broj njih i preporučuje drugima. Stoga svatko može stvoriti vlastitu aplikaciju koja će donijeti pristojan pasivan prihod.

• Prvo morate smisliti zanimljivu ideju. Ona vam može pomoći da postanete bogati. Zbog velike konkurencije ponekad je teško iznenaditi korisnike, ali ako uspije, zajamčen vam je uspjeh.
• Drugo, izradite aplikaciju. Da biste to učinili, morate se obratiti stručnjacima koji će vam rado pomoći za određenu nagradu.
• Treće, postavite gotov proizvod na platforme. Za početak, nemojte previše puniti svoju aplikaciju. Odredite minimalni iznos. A kad to vole tisuće ljudi, postupno povećavajte cijenu. Ili ga učinite besplatnim, ali s plaćenim dodacima ili oglasima.

Izgradnja mobilne aplikacije prilično je jednostavan izvor pasivnog prihoda. U većini slučajeva to ne zahtijeva velika ulaganja, a primljeni prihod može vas ugodno iznenaditi nekoliko godina.

Stvaranje YouTube kanala

Vjerojatno je svaki korisnik računala barem jednom pogledao videozapise na YouTubeu. Ovo je doista vrlo povoljno mjesto na kojem možete pronaći sve informacije koje vas zanimaju (majstorske tečajeve, videozapise s treninga, smiješne videozapise itd.). Milijuni svakodnevno koriste ovu uslugu. Pa zašto ne zaraditi na tome?

Da biste ostvarili pasivni prihod pomoću YouTubea, samo trebate stvoriti vlastiti kanal i učitati zanimljiv, i najvažnije koristan video. Može biti raznolik, od videa smiješnog ponašanja životinja do radionice o popravku perilice rublja. Sve ovisi o tome što znate raditi.

Vrlo često start-up tvrtki nedostaju preporuke koje će osigurati redovitu prodaju. Ako imate širok krug poznanika i blisku suradnju s velikim brojem tvrtki, tada se pasivni prihod od preporuka stvara samo za vas.

Dakle, komunicirajući, naučit ćete da nekome trebaju usluge električara ili dizajnera. Možete preporučiti ovo ili ono poduzeće i za to dobiti novčanu nagradu ili određeni postotak. Glavna stvar je da ova organizacija ima uplate za preporuke.

Možda iznosi neće biti pretjerani, ali ovo je bolje nego ništa. Nedostatak početnog kapitala glavna je prednost ove metode stvaranja pasivnog prihoda.

Pasivni prihod na Internetu - vaša web stranica ili blog

Davno sam se počeo baviti blogerskim stranicama (web stranicama s člancima), ali nisam ih pretvorio u pasivni prihod. Razvio sam ih za prodaju ili privremenu zaradu od oglašavanja i u pravilu nisu ostali kod mene duže od 1 godine. Ali sada, kad već imam nekoliko vrsta osnovnih djelatnosti, zašto ne bih polako započeo stjecanje imovine s pasivnim prihodom. Tako sam prije nekoliko godina stvorio web stranicu koja sada donosi preko 100 000 rubalja. samo na kontekstualnom oglašavanju bez mog sudjelovanja. Štoviše, nisam stao na tome i napravio sam još nekoliko web stranica koje sada stvaraju prihod.

Zašto je pasivni prihod od web stranica dobar?

Činjenica da će se članci stalno čitati i neprestano tražiti informacije. Nakon što ste jednom napisali zanimljiv članak, donijet će vam veliki promet s tražilica i stalno će donositi čitatelje. A otuda i prihod. Razvoj bloga služi stvaranju zanimljivog sadržaja (na primjer članaka) i privlačenju čitatelja. Kad postoje čitatelji, postavljate kontekstualno oglašavanje i zarađujete od klikova na njega. Vrlo je isplativo. Malo zamahujući blogom već ćete ostvariti profit, a sa svakim povećanjem čitatelja dobit će rasti. A onda ne možete učiniti ništa i tek povremeno objavljivati ​​članke, a novac će i dalje kapati u ovome i plus. Ili možete urediti da radi na vašoj web stranici ili nekoliko njih, kao i mi.

Ako namjeravate razviti ovaj smjer, pročitajte odjeljak o. Tamo ćete pronaći korisne informacije, a ako nisu dovoljne, postavite pitanja, dovršit ćemo pisanje.

Ulaganja u kupnju informativnih stranica

Ako ne želite stvoriti izvor pasivnog prihoda u obliku web mjesta, kao što sam gore opisao, tada možete kupiti web stranice s prihodom. No, za to morate barem razumjeti temu i otići skroz od stvaranja vlastitih web stranica.

Partnerski programi kao pasivni prihod

Već sam napisao članak o. I ovaj izvor prihoda može se učiniti pasivnim. Ako dobro radite u ovom smjeru i mnogi su ljudi registrirani u tim uslugama ili trgovinama na čijoj ste affiliate mreži zaradili putem svojih partnerskih veza, tada će vam se platiti i sve daljnje radnje tih ljudi.

I dalje primam novac od mnogih službi kamo sam poslao ljude prije nekoliko godina. Ovaj prihod je mali, ali usporediv s iznajmljivanjem stana u Omsku.

Nadamo se da su svi koji čitaju ovaj članak već shvatili važnost pasivnog prihoda i glavne razlike od aktivnog dohotka. Pokušajmo sada zajedno shvatiti kako postići ovu žudnju za financijskom neovisnošću.

1. Počni od sebe i obrazuj se. Kako bi imovina, kapital, poslovanje djelovali produktivno, prvo morate proučiti teoretski dio. Počnite čitati knjige poznatih financijskih stručnjaka (npr. Robert Kiyosaki, Bodo Schaeffer, Robert Allen itd.). Zahvaljujući tome bolje ćete razumjeti sve nijanse i detalje financijskih aktivnosti.
2. U slobodno vrijeme od glavnog posla počnite tražiti izvor pasivnog prihoda. Možda ćete izmisliti nešto novo, patentirati svoju kreaciju i primati novčane nagrade cijeli život, ili možda imate još jedan skriveni talent koji će vam pomoći da steknete financijsku slobodu. Kako bi vam posao bio ugodan, pokušajte svoj hobi pretvoriti u izvor prihoda. Na primjer, fotograf amater može prodati svoj rad na specijaliziranim platformama na Internetu, a programer će stvoriti internetsku aplikaciju koju će preuzeti milijuni ljudi.
3. Ako ste pronašli metodu pasivnog prihoda koja vam odgovara, nemojte tu stati. Pokušajte se razvijati i otkrivati ​​nove načine zarade. Na primjer, nakon što ste napravili isplativo ulaganje u banku, još uvijek možete postavljati videozapise na YouTube, pregledavati postojeću građevinsku opremu i iznajmljivati ​​je.

Zašto siromašni ostaju siromašni, a bogati bogati

U podsvijesti većine ljudi našeg doba postoje podaci da je za prehranu obitelji i prehranu potrebno naučiti profesiju, a zatim cijeli život orati u tvornici, rudniku, uredu itd. Istodobno, za potpuni odmor samo jednom godišnje na godišnjem odmoru. Zato prosječna osoba u našoj zemlji ide prema planu.

Istodobno, uspješniji i financijski pismeni ljudi odavno su shvatili da pristojan prihod može donijeti ne aktivni, već pasivni prihod. Naravno, razumiju da za redovito primanje novca, uz minimum truda, morate aktivno raditi određeno vrijeme. Ovo razdoblje može trajati nekoliko godina, ali takva je osoba svjesna činjenice da radi na stvaranju pasivnog prihoda koji će osigurati ugodnu starost.

Siromašni ljudi rade samo kako bi zadovoljili svoje potrebe. Istodobno, ni ne pomišljaju na stvaranje neke vrste kapitala koji može donijeti novac. U najboljem slučaju, osoba se zaposli na drugom, ili dodatnom poslu.

Razlika između bogatih i siromašnih je u tome kako provode svoje slobodno vrijeme. Bogata osoba postaje bogatija svake minute zbog pasivnog prihoda, što donosi isplativa ulaganja. Ljudi s niskim primanjima piju pivo, gledaju televiziju i žale se na živote ljudi oko sebe.

Jedan poznati poslovni čovjek i financijski analitičar rekao je da se uspjeh neke osobe ne mjeri iznosom njezinog bankovnog računa, već vremenom koje možda ne radi. To je doista tako. Uostalom, možete si cijeli život uskratiti sve, ograničiti svoje želje i potrebe dok skupljate uštedu u staklenci od tri litre. No takvu se osobu teško može nazvati sretnom, uspješnom i poduzetnom.

Kako pronaći financijsku slobodu i neovisnost

Da biste živjeli u vlastitom zadovoljstvu, morate natjerati novac da radi umjesto vas. To je moguće ako neko vrijeme naporno radite. Tijekom aktivnog razdoblja ne potičemo vas na rad 24 sata dnevno. Dovoljno je u vaše slobodno vrijeme tražiti metode alternativne zarade, koje će u budućnosti donijeti pasivni prihod. Što više takvih izvora bude, manje ćete morati raditi.

Možda će u početku biti dovoljno teško, ali zapamtite da tisuće ljudi poput vas ne žive od prosjačke plaće, prekidajući od kruha do vode. Ne poznaju osjećaj gladi i potrebe. A sve zato što su na vrijeme točno shvatili kako zaraditi novac.

Zaključak

Sada znate sve o pasivnom prihodu! Možda će vam i članak biti od pomoći. Ne bojte se eksperimentirati, jer svatko ima jedan život. A samo o vama i meni ovisi kako ćemo to živjeti. Nikad nije kasno da počnete mijenjati svoj život. To je u mogućnosti i tinejdžera i umirovljenika. Glavna stvar je vjerovati u sebe i ne odustati i tada ćete definitivno uspjeti!

Tvoj izbor! I čekam komentare ispod članka.

Stalno i najvažnije zajamčeno, ostvarivanje određenog prihoda svaki mjesec san je svakog ulagača. Novac radi bez vašeg sudjelovanja ili ikakvog napora i donosi još više novca. Kako se to može postići? Odgovor je da morate znati gdje uložiti novac. Naravno, iznos dobiti izravno će ovisiti o iznosu uloženih sredstava. Recimo, za početnike ulagače, dobit od njihovih ulaganja bit će relativno mala. Ali od negdje morate početi. Uostalom, sama činjenica generiranja jako privlačno. Da bi prihod rastao, trebate 2 stvari: povremeno ulagati dodatni novac i trajno. Prema zakonu - s vremenom se i najskromniji kapital može pretvoriti u prilično impresivan iznos, dobit od koje će vam dati značajan financijski tok u obliku mjesečnih prihoda od dodijeljenih sredstava.

Gdje možete uložiti svoj novac da biste dobili stalni mjesečni prihod?

Kupujemo s različitim datumima plaćanja kupona. Na te ćete datume ostvarivati ​​zaradu. Portfelj obveznica možete izgraditi na način da se mjesečna zarada pripisuje vašem računu. Kuponi obično traju 91 ili 182 dana. Svaka 3 mjeseca ili šest mjeseci dobit od kupljene obveznice odlazit će na vaš račun.

Prednosti. Veća isplativost. Jasno predviđeni i fiksni prihod. Visoko (možete odmah prodati obveznice bez gubitka akumulirane dobiti).

Nedostaci. Vjerojatnost bankrota izdavatelja obveznice. Za plave žetone ta je vjerojatnost mala. Za OFZ (obveznice saveznog kredita) i općinske obveznice - to je praktički nula. Obično (iako vrlo rijetko) takozvane tvrtke trećeg reda (bezvrijedne obveznice) bankrotiraju. Izbjegavajte ih kupiti i bit ćete dobro.

4. Dividendne dionice ... Stalno kupujete te dividende. I ne samo dividende, nego. U prosjeku, na ruskom tržištu ta veličina iznosi 3-6% vrijednosti dionica. Postoje tvrtke (ali ih je malo), čija je veličina dividendi nešto veća i iznosi 8-10%. Sudeći prema posljednjim uplatama, to su Surgutneftegaz, MTS i M-video.

Naravno, profitabilnost je još uvijek mala, ali ako uzmete u obzir da kupujete dio radnog (i štoviše, uspješno) posla, daljnjim razvojem tvrtke dobit će također rasti.

Na primjer. Cijena dionica na burzi vrlo je promjenjiva. Oni mogu "hodati" u rasponu od 20-30% tijekom cijele godine, i gore i dolje. Početkom godine dionice SurgutNeftegazP koštale su gotovo 50 rubalja po dionici, a zatim je cijena pala gotovo 2 puta u roku od šest mjeseci, na 28 rubalja. Uzimajući u obzir da je prosječna profitabilnost 10% po dionici (po cijeni od 45 rubalja) ili 4,5 rubalja, kupnjom na "dnu" na 28 osigurali biste sebi povrat u budućnosti od 17% godišnje. A ako dobit tvrtke nastavi rasti, tada će godišnja profitabilnost lako premašiti 20%.

Prednosti. Nakon što ste kupili “dio posla” u obliku dividendnih dionica, imat ćete pravo računati na dio dobiti tvrtke. Možete pronaći, čime ćete dobiti još veći godišnji prinos. Razvojem tvrtke dobit će se povećavati, što znači da će rasti i dividende.

Nedostaci. Neravnomjerno plaćanje dividendi. Lavovski udio plaćanja događa se u drugom tromjesečju. Neka poduzeća isplaćuju dividende dva puta godišnje. Velika nestabilnost na burzi. Vrijednost kupljenih dionica može značajno pasti. Ali ako ciljate (nekoliko godina), to će vam dati priliku da kupite dodatni paket dionica po povoljnim cijenama.

Konačno

Moguće je (pa čak i potrebno) primati pasivni prihod svakog mjeseca. Nema ništa komplicirano u ovome. Navedene metode dostupne su svima. I ne zaboravi. Podijelite svoja sredstva na nekoliko dijelova i iskoristite ih za ostvarivanje dobiti na svaki način. Dakle, naravno, ukupna dobit će se smanjiti, ali ćete uvelike smanjiti rizike pri ulaganju.

Ovaj će se članak usredotočiti na pitanje čemu služe više izvora prihoda i kako se oni mogu stvoriti.

Jedna plaća nije dovoljna

Ako su glavni izvori prihoda samo plaće, onda je ovo prilično nestabilna financijska situacija. To je osobito istinito ako se sljedeća financijska kriza prati izvan prozora.

Ovo pitanje postaje važno ako se ti izvori prihoda preklapaju zbog gubitka posla, a obitelj mora biti nahranjena, a postoje i druge financijske obveze (na primjer, bankovni kredit). U ovom slučaju će vam pomoći i mogućnost zarade na drugom mjestu.

Stoga se u tematskoj literaturi može pronaći tumačenje takvog koncepta kao više izvora prihoda. Stvaranje takvih će pridonijeti stvaranju stvarne financijske slobode. Pogotovo ako su takvi izvori prihoda pasivni. Drugim riječima, to je profit koji osoba ostvaruje, bez obzira radi li ili radi.

Pasivni izvori prihoda

Dakle, što je to i po kojim se kriterijima mogu ocijeniti:

1. Pokretanje vlastitog posla. Ovo je aktivnost koja ne zahtijeva posebno uključivanje u proces funkcioniranja, ali će zahtijevati puno pažnje u početnoj fazi.

2. Prihodi od iznajmljenih nekretnina. To može biti osobno vlasništvo i u Rusiji i u inozemstvu. Takvi izvori obiteljskog prihoda prilično su stabilni. U prvoj fazi poželjno je imati takvu nekretninu u inozemstvu.

3. Autorsko pravo - prilično zanimljivi izvori prihoda, nastali raznim tiskanim ili audio, video materijalima, kao i izumima koje ste sami stvorili. Izvor takve zarade je primanje autorskih prava.

4. Bankovni depozit, koji je najčešći izvor dodatnih prihoda. Nastaje ulaganjem određene količine novca u banku pod kamatom, koja je klasificirana kao pasivna vrsta zarade.

Kojim redoslijedom je bolje stvarati prihod

Ako danas u obitelji postoji samo jedna vrsta prihoda, tada stručnjaci preporučuju postupno dodavanje drugih.

Više izvora prihoda: njihovo stvaranje

Za uspješnu provedbu vaših postignuća i razvoja kako biste ih u budućnosti stekli, potrebno je sastaviti određeni algoritam radnji:

Odabire se smjer aktivnosti u kojem se planira stvoriti izvor prihoda;

Izrađuje se poseban plan za njegovo formiranje;

Ovaj plan se provodi.

Drugi izvori prihoda

Osim pasivnih, postoje i izvori prihoda poput:

Nagrada za rad;

Naknada i naknada štete;

Stipendija;

Alimentacija.

Prihodi i rashodi

Pod uvjetom da obitelj prima redovite prihode, ima priliku planirati odgovarajuću razinu troškova. Međutim, često pri raspodjeli troškova za buduća mjesečna plaćanja možete pronaći potrebu za dodatnim plaćanjem. Stoga se mogu pojaviti dodatni financijski planovi.

Sasvim je druga stvar što se tiče neredovite zarade. U ovom slučaju izvore prihoda i rashoda teže je planirati, budući da veličina takvog prosječnog obiteljskog proračuna za prethodnu godinu i trenutak u vezi s očekivanim minimalnim mjesečnim iznosom ostaju neizvjesni.

Važno pitanje za proračun svake obitelji je njegovo planiranje u skladu s minimalnom veličinom izvora prihoda. A u slučaju viška, već će ih biti moguće poslati kako bi pokrili dodatne potrebe.

Sigurnost izvora prihoda

U ovom slučaju potrebno je još jednom ponoviti o potrebi obitelji, uz glavni izvor prihoda, i dodatne. Na primjer, ako član obitelji prima samo socijalna davanja, postoji mogućnost izmjena postojećeg zakonodavstva, što će dovesti do gubitka njihovog statusa građanina koji ispunjava posebne kriterije za primanje takvih naknada.

Najbolja je mogućnost da svi radno sposobni članovi obitelji rade. Istodobno, oni bi trebali imati različita radna mjesta, tako da u slučaju bilo kakve reorganizacije u poduzeću, obitelj neće ostati bez zarade. Prihod kućanstva ovisi o velikom broju čimbenika, ali učinkovito planiranje pojačat će učinak rasta prihoda njihovom raspodjelom među izvorima.

Dodatni izvor prihoda

Slučajni troškovi su:

Veliki i tekući popravci;

Kupnja opreme;

Troškovi pregleda i bolesti.

Postoje i takozvani "neželjeni" troškovi koji se sastoje od:

Novčane kazne i kazne;

Razne naknade (na primjer, popravci stambenih objekata susjeda poplavljenih vodom);

Kamate za neplaćene obaveze na vrijeme.

Sažimajući materijal predstavljen u ovom članku, valja napomenuti da je sastavljanje obiteljskog proračuna sastavni dio svake "društvene jedinice". Samo učinkovitim planiranjem obitelj može postojati na dovoljnoj financijskoj razini.

Poboljšanje dobrobiti prirodna je želja svake osobe. Međutim, i za bogate i za siromašne postoji granica postavljena radom, postoji gornja granica na razini plaća ili mirovina. Jedan od načina da se to prevlada može se smatrati pasivnom dobiti - od automatski nastalih transakcija.

Što je pasivni prihod

Za razliku od aktivne (linearne) dobiti, preostali prihod ne zahtijeva stalne radnje vlasnika. Dobro uspostavljena shema pasivne zarade donosit će novac neovisno i stalno. Za razliku od svakodnevnih odlazaka na posao, gdje osoba ne zahtijeva financijska ulaganja, izgradnja izvora alternativnog prihoda zahtijeva jednokratne materijalne i intelektualne napore.

Zapravo, pasivni profit u Rusiji, na primjer, uključuje:

• ulaganja u vrijednosne papire;
• iznajmljivanje nekretnina, opreme, prijevoza;
• primanje prihoda od kamata s bankovnog računa;
• autorske naknade za intelektualno vlasništvo;
• prodaja vlastitih ideja;
• pružanje internetskih stranica trećim stranama.

Kako stvoriti pasivni prihod od nule

Želja za ostvarivanjem dobiti i stjecanjem financijske slobode najprirodnija je moguća stvar. Međutim, ovdje leži glavni problem lijenih ljudi - stvaranje pasivnog prihoda od nule zahtijeva materijalna, financijska ili intelektualna ulaganja, ovisno o odabranom smjeru aktivnosti. Međutim, čak i bez minimalne materijalne imovine, možete organizirati redovan prihod i staviti ga u promet.

Izvori pasivnog prihoda

U želji da primite novac i ne učinite ništa, najvažnije je ne izgubiti se među ogromnim mogućnostima. Na prvi pogled može se činiti da ih nema toliko: ulaganja, iznajmljivanje, autorska prava. Zapravo, samo na Internetu postoji više od 100 različitih vrsta načina zarade. Popis će naznačiti glavne načine pasivnog prihoda za prosječnu osobu:

• indeksni fondovi specijalizirani za metale, energiju, nove tehnologije;
• oglašavanje: video blog možete napraviti na bilo kojem popularnom web mjestu za video hosting;
• iznajmljivanje stanova / automobila;
• pasivni marketing - distribucija oglašavanja trećih strana na vašoj web stranici;
• ulaganja u vrijednosne papire visokog prinosa;
• napišite e-knjigu (ne morate ni trošiti novac na izdavanje);
• organizirati ili se pridružiti gotovom pasivnom poslovnom partnerstvu;
• stručni savjeti i savjeti - izradite internetske tečajeve, vodiče, članke ili vodite tematski blog.

Inteligentno ulaganje

Ova metoda prihoda može se smatrati najjednostavnijom i najzahtjevnijom. Od investitora je potrebno samo odabrati smjer ubrizgavanja kapitala. Ulaganja u intelektualno vlasništvo kontinuirano su isplativa već desetljećima. Razlika od bilo kakvih materijalnih oblika vlasništva je kolosalna: nematerijalni objekti vlasništva ne podliježu zastarjelosti i uništavanju, lako se reproduciraju / kopiraju.

Ovim načinom ulaganja moguće su sljedeće mogućnosti posjedovanja nekretnine:

1. Vlasništvo nad pravima na jedinstveni zaštitni znak, logotip, izgled dizajna ili koncept stila. Primjer su promovirane robne marke poput McDonald'sa, MTS -a ili Beeline - sve je zaštićeno autorskim pravima: boje, slogani, logotipi, čak i sheme dizajna za robne kuće.
2. Otkup patentnih prava za izum, tehnički uređaj ili tehnološki način proizvodnje. Trajanje patenta prema suvremenom zakonodavstvu je 10 godina s pravom naknadnog produženja.
3. Izrada vlastitih obrazovnih ili umjetničkih proizvoda. Zarada je moguća ne samo od autorstva, već i od distribucije materijala ili digitalnih kopija proizvoda.

Marketinška ulaganja

Bit ove metode ulaganja je stvaranje vlastitog poslovnog projekta koji će biti zanimljiv i neophodan za određenu ciljanu publiku, uspostaviti lanac upravljanja i osigurati funkcioniranje koje će zahtijevati minimalan utjecaj vlasnika. Ovo je stvaranje vlastitog posla s naknadnim primanjem stalne dobiti. Uz kreativnost, takvi se poslovni planovi mogu stalno stvarati, postupno ih prodavati u obliku čistih projekata, a dodatni prihod može se zaraditi posjedovanjem ideje.

Prihodi od marketinga počinju stvarati stvarnu dobit tek nakon što se početno ulaganje isplati. To znači da na ovaj način ne možete brzo zaraditi. Ovisno o području djelatnosti, postizanje preostalog prihoda može potrajati nekoliko godina. Ako je posao tražen i pravilno organiziran, nakon nekog vremena bit će moguće uživati ​​u dobiti s minimalnim utjecajem na proces.

Iznajmljivanje nekretnina

Gotovo svaki stanovnik zemlje koji posjeduje neiskorišteni prostor iznajmljuje ga. Nema temeljne razlike - izvor može biti stan, kuća, ured, zemljište, skladište, pa čak i tvornica. Pasivni prihod od nekretnina je da vlasnik ostvaruje dobit kada druga osoba koristi njegovu imovinu. U suvremenom svijetu ovo je najjednostavnija i najučinkovitija mogućnost ostvarivanja dobiti bez dodatne kapitalizacije (pod uvjetom da imate neiskorištene privatne nekretnine).

Prihodi od financijskih ulaganja

Ova vrsta ulaganja rizičan je i nestabilan proces. Ulaganje kapitala u vrijednosne papire, plemenite metale, drago kamenje i druge analoge novčane mase isplativo je ako postoji početni kapital. Istodobno, pasivni prihod od ulaganja mijenjat će se nakon mobilnosti tržišta dionica. Iznenadni usponi i padovi mogući su nakon političkih radnji, pojavljivanja novih igrača na burzi. Istodobno, uvijek će biti profita, budući da još nema analoga monetarnih odnosa.

Treba spomenuti i ulaganje u dionice tvrtki u nastajanju. Izuzetno je rizično ulagati u dionička društva s nepredviđenom budućnošću. Možete izgubiti sav dionički kapital ili se odmah obogatiti (kao što je to bio slučaj s Microsoftom). U svakom slučaju morate pažljivo procijeniti rizike. Čak i obični igrači na tržištu mogu iznenada propasti iz ovih ili onih razloga.

Pasivni prihod s ulaganjima

Da biste ostvarili zajamčeni prihod, trebate obvezno minimalno financijsko ulaganje. U ovoj situaciji gotovo 100% jamči barem povrat utrošenog novca u slučaju neuspješnog ulaganja (možete ići na nulu). Vrste pasivnog prihoda s početnim kapitalom - ulaganje novca u banku, vrijednosni papiri, Forex (PAMM račun), zajednički fondovi. Dobit se izračunava iz iznosa početno uložene imovine.

Prihodi od depozita

Ako vlasnik ima obvezu u obliku sredstava koja nisu tražena, tada ih može staviti u banku pod kamatama i ostvariti dobit. Depoziti se mogu nazvati najisplativijim ulaganjem za rezidualni prihod. Glavna stvar je osigurati da je banka pouzdana i odlučiti o uvjetima ugovora. Prihod od bankovnog depozita bit će određen specifičnostima depozita - nadopunjene ili ne, s kapitalizacijom kamate ili konstantne, s mogućnošću podizanja novca prije isteka ili zatvaranja.

Prihodi od zajedničkih fondova

Uzajamni investicijski fondovi postali su popularni među ulagačima zbog svoje isplativosti uz potpunu zakonitost i kompetentnu uporabu kapitala. Suština ovih organizacija je jednostavna - postoji niz vlasnika koji su uložili svoja sredstva u opću blagajnu (ne pravne osobe, a ne banke). Društvo za upravljanje nastoji povećati kapital, od čega će se dioničarima isplaćivati ​​kamate. Ovo je neka vrsta zadruge radi profita. Isplativost uzajamnih fondova izravno ovisi o kompetentnom upravljanju i uspješnom ulaganju.

Cvjetno poslovanje - pasivni prihod

Ovaj će primjer dobro ilustrirati provedbu marketinških ulaganja. Pasivno poslovanje je isplativo nakon što ga vlasnik pokrene do točke u kojoj nije potrebna stalna intervencija. Na primjer, za cvjetni posao morate pronaći dobavljača, cvjećara, opremu i prostorije. Ako ti čimbenici međusobno djeluju normalno, preostaje samo ostvariti profit, a ponekad i prilagodbe.

Još jedan moderan izvorni izvor sezonskog alternativnog prihoda od cvijeća je iznajmljivanje buketa za praznike za fotografiju. Koliko god smiješno izgledalo, 2016. jedan od vlasnika cvjetnog posla s 2 buketa u vrijednosti od 5000 rubalja 2016. godine ostvario je dobit od oko pola milijuna kuna u manje od mjesec dana. Dakle, čak i naizgled trajno poslovanje može donijeti jednokratni prihod.

Pasivni prihod bez ulaganja

Jedan od najpopularnijih upita na internetu za segment posla u Rusiji. To ne znači da u zemlji postoji veliki broj besposličara. U kriznoj situaciji, bez materijalne baze, vrlo je teško početi zarađivati. Ideje o pasivnom prihodu na internetu nadaleko su poznate, ali važno je zapamtiti da je broj prevaranata nekoliko stotina puta veći. Pažljivo birajte način pasivne zarade na provjerenim web mjestima s pravim preporukama i recenzijama.

Pasivna zarada na internetu

Da biste počeli zarađivati ​​putem mreže, morate postojati i razumjeti unutar nje. Mrežni pasivni prihod temelji se na činjenici da osoba posjeduje svoju web stranicu, blog ili samo kanal na hostingu. Nadalje, postoje dvije mogućnosti ostvarivanja dobiti - oglašavanje, prodaja vlastitih gotovih medijskih materijala. Svi ostali (pridruženi programi, ulaganje, prodaja masa linkova itd.) Zahtijevaju izravno sudjelovanje, pa ih više nije moguće nazvati pasivnima.

Mrežni marketing - pasivni prihod

Svaki mrežni marketing svojevrsni je način zarade, koji mnogi kritiziraju. Ljudi s određenim načinom razmišljanja i karakterom moći će uspješno raditi na ovom području. U početku je SM izravna prodaja i nema govora o ostatku prihoda. Uzmimo za primjer Oriflame. Prodavatelj ulaže u kupnju robe i priručnika, plaća seminare i tečajeve, ostvaruje zaradu od preprodaje (dok to utvrđuje tvrtka). Pasivni prihod u Oriflameu počinje od trenutka kada privučeni klijenti počnu raditi za prodavatelja (oni sami počnu prodavati).

U ovom trenutku nelinearni prihod počinje u bilo kojoj mrežnoj strukturi. U svojoj osnovi CM je tipična piramida u kojoj morate zaposliti još više radnika kako biste ostvarili profit. Istodobno, netko već ostvaruje dobit od vas, od vaših interesa. Paradoksalno, pasivni radnici u takvom području djelovanja nemaju što raditi. Morat ćete naporno raditi do preostalog prihoda.

Igre pasivnog prihoda

Zarada na igri san je svakog aktivnog igrača, jer hobi koji donosi novac ne može a da se ne razveseli. U trenutnom stanju mreže, prihod od mrežnih igara (popularnih i traženih) omogućuje aktivnim igračima zaradu stvarnog novca. Postoji ogroman broj internetskih stranica na kojima se prodaju virtualne stvari iz igara za prave rublje. Ovaj se posao brzo i neizbježno razvija.

Novost mreže - igre s stvarnim isplatama i pasivnom zaradom. Većina njih je primitivnog izgleda i izdanak je nekakvog investicijskog fonda ili tvrtke. Očito nitko to ne reklamira, ali takvi projekti igara ne samo da povećavaju osnovni kapital, već ga i depersonaliziraju. U takvim igrama aktivnost igrača je minimalna, ali je zarada beznačajna. Kako biste ubrzali proces, za pravi novac možete kupiti posebne alate, a troškovi se nadoknađuju napretkom igre.

Kako organizirati pasivni prihod

Prvo morate stvarno htjeti dobiti više novca i odlučiti se za područje djelatnosti. Organizacija pasivnog prihoda izravnom kapitalizacijom zahtijeva minimalno financijsko obrazovanje, marketinški pristup - gotov posao i intelektualni - kreativno razmišljanje ili specijalizirano znanje koje se traži. Nakon postavljanja zadatka ostaje samo legalna registracija (čak i za igre postoji registracija i dogovor s uvjetima za promet stvarnog novca). Tada se aktivna aktivnost može smatrati dovršenom.

Pasivni porez na dohodak

U većini slučajeva, pasivni porez na dohodak već je uključen u proces namire po primitku. To znači da će se dividendna dobit knjižiti na račun uz već odbijenu poreznu kamatu. Međutim, sve vrste prihoda moraju se prijaviti prilikom podnošenja porezne prijave. Gotovo svi oni podliježu stopi od 13% u Rusiji. Poteškoće nastaju s patentima i licenciranjem intelektualnog vlasništva - porezna stopa izračunava se zasebno za svaki pojedini slučaj.

Prodaja pasivnog prihoda

Najlakši način je prodati posao s pasivnim prihodom. Prodavatelj povećava vrijednost za iznos moguće dobiti za određeno razdoblje, a zatim slijedi standardni postupak. Teže je s nelinearnim metodama prihoda putem mreže - praktički nema zakona za ovaj proces. Stoga, kada prodajete ozbiljan izvor preostale dobiti putem Interneta, morate privući stručnjake. Vrijednosnim papirima trguje se putem specijaliziranih brokera.

Video: Opcije pasivnog prihoda