Rezidencijalna zgrada serije 11 68. Konstruktivne značajke serije i fasada

Rasprava na forumu II-68 serije -

Opis serije II-68

Mnoge Moskovske visoke zgrade izgrađene su prema tipičnom projektu. Prilično suspendiran u Moskvi je niz stambenih višekatne kuće II-68., Oni su izgrađeni 70-ih i 1980-ih, tako da su ljudi primili ime "Brežnjev". "Visoke šipke" s dizajnom ploča s panelom je lako razlikovati od drugih tipičnih serija: na jednom pročelju nalaze se loggia u susjedstvu apartmana, te u središnjem dijelu drugog fasada - lož borbe protiv vatre.

• Kuća vrsta - blok ploče
• Podovi - 5-16
• Apartmani - 1,2,3 spavaće sobe
• Prisutnost planiranja s dimenzijama - da
• Proizvođač - MOSPROMSTRYMATERS (MPSM)
• Godina izgradnje - 1970-1999
• Distributivni gradovi - Moskva, Moskva Regija, Petrozavodsk, Taganrog, Rostov-on-Don, Toljatti

• Visina stambeni prostori 2.48 M.
• Putnički i teretni dizali
• Užaren je tamo
• Ventilacija u kuhinji i Sankabinu

Izgradnja zgrade

• Vanjski zidovi Troslojni paneli 300 mm debeli ili gline-betonski blokovi debljine 400 mm.
• Unutarnji betonski blokovi debljine 390 mm.
• Particije Gypsum beton 80 mm.
• Preklapajuća multiurpost panela.

MNIITEP inženjerska skupina na svom projektu II-68 pokazala se da blokovi mogu biti iznad 14 katova. Prema konstruktivnom projektu u izgradnji kuće korišteni su vanjski šokirani paneli. Kao rezultat toga, dizajn je postao lakši, a podovi su se povećali. Stambeni kod kuće II-68 ispunjavaju 12, 14 i 16-kata, u predgrađima možete vidjeti niske kuće na ovom projektu. Na temelju projekta II-68, tipične modifikacije II-68-02, II-68-03 i II-68-04 pojavili su se. Modificirana serija je imala zajedničko ime kuće-ljestvice ili house-pile. "Lestenka" se zove serija II-68-04 zbog nestandardne lokacije balkona, ako pogledate kuću sa strane, balkoni su postrojili s koracima. U projektu II-68-02, balkoni se nalaze međusobno i usvojili trokutasti oblik, kao da su zubi pile. Visoke visoke zgrade II68 - toranj vrsta kuća, jer, gledajući ih stvarno naći sličnosti s monolitnom tornjem.

Za izgradnju vanjskih zidova, blokova izrađenih od keramitobetona i troslojnog, njihove debljine je 40 cm i 30 cm. Za proizvodnju unutarnjih zidova, blokovi su korišteni u 39 cm. Od betona, blokovi od gipsa korišteni su za pregrade (8 cm). Srednje visine stropovi - 2,48 metara. Komunikacije su položene u tehničkom katu. Opskrba vodom (vruće i hladno) proizvedeno centralno iz urbane mreže. U kući se nalaze 2 dizala: jedan za putnike, još jedan teretni putnik. Tu je padobran za smeće, s otvorenim otvorom na svim katovima.

Značajke projekta

Kod kuće je ova serija obično s jednim ulazom, nalaze se apartmani u rasporedu s 1., 2. i 3 sobe. Apartmani se odnose na vrstu hodnika. Nema prolaznih soba, smatra se glavnom prednostima kuće. Tipična serija II 68 smatrana je prodorom izgradnje 70-ih, a stanari, pak, primijetili su atipični dizajn.

Jednosobni apartmani u kući su dvije vrste, razlikuju se na području: 34,5 m 2 i 30,5 m 2 - ukupno, 19,5 m 2 i 14,7 m 2. U stanu koji je više, kuhinja je impresivna s dimenzijama - 9.6m 2, u usporedbi s Hruščovom kuhinjom, razlika je opipljiva. Kupaonica i WC nalaze se zajedno. Kasnije su vlasnici jednosobni u mirovini stan u studio, kombinirajući dnevne sobe s kuhinjom.

Dvosobni apartmani u II68 su izgrađeni i dvije vrste, koje karakterizira područje. U apartmanu s ukupnom površinom od 50,2 m 2 kuhinje na 11,1 m 2 juri i impresivno s dimenzijama. Manji "D'One" ima parametre: ukupna površina 40, m2, od kojih je 24,7 m 2, u većem stanu dnevnog boravka na 4 "kvadrat" s repom više. Kuhinja ima prosječnu veličinu jednaku 8,9 m 2.

II-68-01 / 16 - Popularni Moskva serija blokova jednonamjenske kule. Prisutan u ogromnom broju Moskovskih regija izgrađenih 1970-ih. Popularnost se može usporediti samo s. Serija je dizajnirana u kasnim 1960-ima. Ukupno izgrađen oko 800 kuća. U Moskvi, serije II-68-01 / 16 izgrađena je u mikrođistriktu: topli kamp, \u200b\u200bKonkovo, ochovovo, Kuntsevo, Strogino, Tushino, Zelenograd, Hovrino, Golovino, Coptevo, Degunino, Bibirovno, Medvedkovo, Otradnoe, Bibirevo, Ostankino , Preobrazhenskoye, Golianovo, Izmailovo, Novogireevo, Rogozhskaya Zadava, tekstil, Kuzminki, vykhino, Prisada, Nagatino, Chertanovo, Orekhovo - Borisovo, Kapotnya, Istok i West Biryulyvo, Zyuzino i Yaroslavl w.

Zahvaljujući kompaktnim veličinama serije II-68-01, dobro se uklapaju u četvrtine postojeće konstrukcije, stoga su izgrađene čak iu centru Moskve (crvena vrata, st. Tavanskaya, Pavellskaya).

U Moskovskoj regiji Block Towers of II-68-01 serije su izgrađeni u gradovima: Mytischi, Dolgoprorudny, Kotelnini, Dzerzhinsky, Lyubertsy, Pushchino, Obinsovo i Obinsovo RN (Distrikt, Novoivanovskoye), Troitsk, Serpukhov, Leninsko okrug (Vidnoe i poz. Komunad), Solnechnogorsk District (Andreevka), Dmitrovsky District (Nekrasovsky).

Serija panelnih kuća II-68-01 rušenje ne podliježe početku rezervacije (remont) u Moskvi - 2000-ih.

Vizualno blok tornjevi II-68-01 serije su prepoznatljive od strane velikih loggiams: U širinama verzije - pet za redom na prednjem dijelu zgrade i jedan od svakog kraja, ne postoji ni jedan u meridijalnoj verziji End Loggia i pet redova logova nalaze se na obje strane zgrade. Također na temelju serije II-68-01, razvijen je smanjenje modifikacije s manjim brojem stanova.

Sve sobe u kućama II-68-01 serije izolirane. Svi apartmani pružaju prostrane lođe. Svaki ulaz osigurava jedan putnika i neki centar za teretnice. Kupaonice B. jednosobni apartmani U kombinaciji, u ostatku odvojenosti. Ljestve su neuobičajeni, s vatrogasnim balkonom. Kuhinjska peć je električna, ventilacija je prirodni ispuh, blokova u kuhinji iu kupaonici. Smeće na stubama, s ventilom za utovar na mjestu.

Također, Grupa Grupa II-68 uključuje: (opcija 2-odjeljka II-68-01), (kompaktna modifikacija II-68-01 / 16), (multisektivna kuća s balkonima loših oblika), II-68-03 (12 - dna blok 3-sekcije kuća), (kuća s V-oblika dijela i s balkonima smještenim "Lestenka"), (3-poglavni blok ploče 16-kata kući), (3-sekciona ploča-blok 16-kata kući), (22-kata blok toranj).

Postoje slučajevi kada se kuće II-68-01 / 16 serije koriste kao hoteli (Kuzminki, Volga i brojni drugi).

Detaljne značajke serije

Kuće II-68-02 serije su ogromne stambeni kompleksi Od velikih dijelova, podignutih u gusto naseljenim područjima, do 9 stanova može biti na podu, uglavnom jednosobni. Ovaj tipični projekt nije bio široko distribuiran - izgrađeno je oko 60 zgrada ove serije, uglavnom za zaposlenike stambenih i građevinskih zadruga. Osim ove kuće II-68-02 (16-kata) od strane stranih diplomata. Većina serije serije podiže se u različitim dijelovima glavnog grada, nekoliko u Obinsovu, Khimkiju, Toljattiju.

Konstruktivne značajke serije i završne obrade fasada

A vanjski, a Eddist zidovi su izrađeni od keramitnih betona - blokova s \u200b\u200bdebljinom od 40 i 39 cm. Inspektično su pregrade od 8 centimetra gipsanog betona. Multirbang paneli su korišteni za opremu za preklapanje.

Fasade serije se odlikuju prisutnošću dvostrukih trokutastih balkona, obojenih bijelih. Štoviše, svi balkoni u prvim izmjenama projekta nalaze se na jednoj strani kuće - suprotan lift-stubi čvor. U kućama ove serije, izgrađena od kasnih 1970-ih, boja je promijenjena boja fasadnih panela (od mračnog sive do ugodnijeg - plavog) I prolaz kroz zajednički balkon, koji vodi od vrata dizala do raspona stubišta evakuacije. Svaki ulaz ima 2 dizala - putnika i teret. Iznad gornjeg stambenog poda nalazi se tehnički kat.

Nedostatak projekta je nedostatak balkona u jednosobnim apartmanima, koji se obično nalaze od 6 do 9. stoljeća. Osim toga, kao i gotovo sve kuće panela Od tog razdoblja, serija II-68-02 ne zadovoljava moderne zahtjeve za inženjerstvo topline, te stoga postoji zamrzavanje i stvaranje kondenzata, plijesni i gljivica na unutarnjoj površini vanjskih zidova takvih kuća.

Značajke planiranja apartmana

Odluke o planiranju Apartmani u II-68-02 serije mogu se razlikovati ovisno o izmjeni tipičan projekt, Mjesta razvoja, broj soba i kvadratura, ali sve su prilično pažljive i udobne, što uzrokuje potražnju za takvim stanovima na tržištu nekretnina i sada.

U planu rušenja kuća, ova serija nije uključena, početkom 2000-ih većina kuća ove serije bila su podvrgnute rehabilitaciji (planirani remont) S ažuriranjem krova i zamjene inženjerskih komunikacija.

Glavne prednosti ove serije smatraju se izoliranim sobama i značajno povećanom kuhinjskom prostoru u jednosobnim apartmanima - više od 10 m2, kao i zasebne kupaonice u apartmanima od 2 i 3 spavaće sobe. Redukcija apartmana u kućama II-68-02 serije je moguće i ima više opcija u usporedbi s panel visokim zgradama.

Tehnički podaci

Tipični raspored stambenih prostora skriven je u standardnim veličinama i vrstama građevinskih ploča koje su korištene u domovima. Različite serije kuća izgrađene su na vlastitim projektima, koji su doveli do većeg ili manjeg broja nosivih zidova, veličine kuhinja, kupaonice. Mogućnosti stanovanja najviše ovisi o mjestu komunikacija, pogotovo - od postavljanja ležajeva strukture.

P - 68.

Stambene zgrade serije II-68 odnose se na kasno Brezhnev. Oni imaju vanjske i unutarnje zidove iz debljine keramitnih betona od 40 cm i unutarnje unutarnje ili međuivalne particije iz hipotone s debljinom od 8 cm.

40 m. m.

Dvosobni apartmani II-68 serije imaju mnogo obnove opcije, budući da su unutarnji zidovi pregrade iz hipsobetona. Najčešće opcije:

• s kuhinjom i udjelom prostora;
• unija kupaonice;
• prijenos particija kako bi se povećalo područje jedne sobe zbog drugog.

30 četvornih metara. m.

Jednosobni apartman najčešće proširuje zajednicu sobe i kuhinjuMješoviti u sobi dodatna soba pod ugrađenom garderobom, proširiti vezu s Unijom u jednu sobu.

Treba pamtiti za zabranu kombiniranja kuhinje i prostorije ako je kuća ubijena. Mora postojati barem glazirana particija koja smanjuje kuhinjski prostor.

Plan projekta P - 46m

Serija P-46M je modifikacija serije P-46. U planiranju stanova nema značajnih promjena, dodana je izolacija vanjskih panela i dizalo za teretno-putnike. Kuće ove serije razlikuju se velikim brojem mogućnosti planiranja soba.

Inspektično zidovi, uglavnom gipsane betonske particije, Samo su neki od njih nosili, koji pojednostavljuju proizvodnju redevelopcije i daje veliki broj promjena. Prema podacima o projektu, kuhinjski peći su električni, tako da je moguće kombinirati sobu i kuhinju.

35 m. m.

1. Predložene promjene zabrinutost, prije svega, Sibblock. Ujedinjena je u jednu sobu i proširena na račun hodnika.

   Da bi ostao pristup kuhinji, napravljen je od sobe iz sobe, što je prikladnije tijekom kuhanja. Također pomalo skraćeno hodnik, zbog čega se spavaća soba povećava.

2. Druga opcija nudi stvaranje gostinjskog WC-a zbog teritorija hodnika u kuhinji. Otvaranje se također proizvodi iz sobe. U spavaćoj sobi i hodnik izrađeni su od ugrađenih ormara, što omogućuje da se riješite viška namještaja.

Prikaži primjer Redevelopment jednosobni apartman U kući serije p-46m, možete u ovom videozapisu:

P - 49.

Kuće ove serije imaju unutarnje granice od gipsanih betona. Redukcija prostora može se napraviti u različitim verzijama uzrokovanih potrebama stanara.

Glavne opcije su:

• udruga i širenje slijepih;
• prijenos particija ili otvora;
• instaliranje dodatnih ugrađenih ormara.

Postupak ponovnog razvoja apartmana u II-49 seriji je dostupan u ovom videozapisu:

121

Serija 121 se odlikuje malom skladištem pored kuhinje, S obzirom na gotovo potpunu odsutnost zidova ležaja (osim vanjskog ili interkarda), dovoljno je jednostavno proširiti kuhinjski prostor zbog rušenja particije spajanjem ostave.

Osim toga, velika veza se može formirati kombiniranjem u jednu sobu s pristupom područja hodnika (visokokvalitetne podne izolacije poda), s istovremenim proizvođačem odlomka do kuhinje iz sobe.

Dostupno različite varijante Kombinirajući sobe s drugima, ugradnja integriranih ormara, prijenos otvora itd.

Da biste vidjeli primjer ponovnog razvoja trosobnog stana u kući serije od 121-014, možete u ovom valjku:

I209a

Kuće serije i209a se odlikuju činjenicom da su zabranjene kombinirati balkone s stambenom prostorom, koja postaje sve modernija opcija redevelopment. Unutarnje particije - 80 mm Gipsum beton, oni se odlikuju niskim stupnjem zvučne izolacije, ali dopuštaju promjenu planiranja u prilično širokim granicama.

Ovisno o izvornom planiranju stana, proizvedeno:

• udruga i širenje biblika;
• kombiniranje soba u jednom prostoru;
• prijenos otvora itd.

42 m. M. m.

Jedna od najučinkovitijih opcija za planiranje stanova serije i209a - trosobni stanostavljajući cjelokupnu stranu kuće. Sve sobe nalaze se na jednoj liniji, koja nije uvijek prikladna.

Predložena opcija predviđa širenje zone hodnika formiranjem mjesta nasuprot ulaza, sindikat sibloka s djelomičnim širenjem kuhinje i stvaranje particije na lođoj lođi koja prekida pristup kuhinji iz dnevna soba. Druga spavaća soba se značajno širi prijenosom pregradom.

Osim toga, moguće su se opcije onih koji su ranije raspravljani mogući - prijenos prolaza u kuhinju s širenjem siblika, sindikata soba itd.

Pogledajte primjer redevelopcije jednosobnog stana i-209a serije u ovom valjku:

83 model

83 serija (ili 111-83) je kuće panela široko rasprostranjene u cijeloj Rusiji, Oni se razlikuju u prostranim apartmanima, ekonomskoj gradnji, koja je također u tijeku. Pogledajte "Brežnjevkov", ali, zahvaljujući dobroj kombinaciji troškova izgradnje i tehničkih parametara prostorija, prilično su konkurentni.

Prisutnost unutarnjih gypsum betonskih particija koje ne podržavaju strukture pružaju mnogo mogućnosti za promjenu planiranja stambenog prostora na okus.

60 m2. m.

Trosobni apartmani od 83 serije imaju prilično uspješno planiranje - područje spavaćih soba je na maksimalnoj udaljenosti od ulaznih vrata, Siblock se nalazi između spavaćih soba, što je vrlo prikladno.

Predložene promjene zabrinutost, prije svega, Sanblelok, Kombinira se u jednu sobu s pomicanjem kade i prijenosom umivaonika. Pojavljuje se prostrana kupaonica, gdje možete postaviti perilicu rublja ili drugu vodovodnu opremu.

Područje kuhinje se širi zbog rušenja male ostave, značajno povećava sobu i osigurava mogućnost prilagodbe potrebnih kućanski aparati (hladnjak, mikrovalna pećnica itd.).

Zaključak

Smatra se da su seriji kuća počeli graditi otprilike u isto vrijeme, tako da imaju slično planiranje stanova. Konstruktivan uređaj svih ovih kuća izgrađen je na jednom načelu, unutarnje particije ne podržavaju i omogućuju da proizvedu prilično široke promjene u stambenoj konfiguraciji.

Nema posebnih kontraindikacija, jedini odlučujući čimbenik je početni izgled, koji daje mogućnost jedne ili druge intervencije. Sve promjene moraju biti službeno izdane.Tako da je proizveden rad nije donio nikakve komplikacije, već samo zadovoljstvo od udobnosti i prikladnog mjesta prostora.

U mnogim područjima možete vidjeti prijestolnice od 12-, 14-, 16-kata serije II-68 serije, budući da su ih izgradili gotovo do kraja 90-ih godina prošlog stoljeća. Ove zgrade blok-ploča mogu uključivati \u200b\u200bnekoliko tipičnih dijelova ili da budu u jednom dijelu zgrade "tornja".

S razvojem ovog projekta riješen je postojeći problem nemogućnosti građevinskih kuća u više od 14 katova. Za to su arhitekti ponudili da koriste montirane ploče kao vanjske zidove. Modificirane verzije serije II-68 zbog početka balkona nazvanih "dom-ljestvica". Serija rušenja II-68 ne podliježe, ali mnoge kuće izgrađene na ovom projektu trenutno zahtijevaju remont koji uključuje popravak ulaza.

Konstruktivne značajke serije i završne obrade fasada

U zgradama serije sa samo 12 katova, u građevinarstvu su korišteni iznimno veliki maramitni-betonski blokovi. U "četrnaest-fitings" i iznad vanjskih blokova zamijenjeni su šarkama troslojne ploče.

Nedostatak domova, poput prethodne serije projekta, ostao je nizak stropovi - 2,48m. Nisu uspjeli ukloniti i nedosljednost debljine zida klimatski uvjetiStoga se problem s toplinskom izolacijom tih zgrada rješava tijekom sanitacije.

Na kraju 70-ih, izgled sivih kuća ove serije pokušao je poboljšati, a šarkama počela proizvoditi svijetlo plavo. Dodane su promjene i unutarnji dizajn odjeljaka - dodan je odlomak stubište za evakuaciju kroz zajednički balkon.

"Pluse" niza serije postao je prostrane lože s firfare i instalacija u svakom dijelu dva dizala - tereta putnika i putnika. U domovima postoje tavan i podrumski tehničari, gdje se nalaze. inženjerska komunikacija, Grijanje vode, centralizirano.

Značajke Planera apartmana

Apartmani u kućama II-68 serije su poboljšali raspored. Neodbične prednosti stanovanja su prostrane kuhinje, izolirane sobe. Unutarnjim prijevoznicima samo su neki poprečni skrodni zidovi u "parovima" i "Treshki". Stoga, dizajn značajke zgrade ostavljaju opsežne mogućnosti za obnovu čak iu jednosobnim stanovima, koji se smatra atraktivnom karakteristikom za potencijalne kupce nekretnina.

Tehnički podaci