Kuća pd 4 tlocrt renoviranja trosobnog stana. Serija PD4 i PD4M, rasporedi stanova sa dimenzijama. Video s primjerima kombiniranja balkona s kuhinjom po principu ključ u ruke

Velikopanelne stambene zgrade od 9, 12, 14, 16 katova s ​​1, 2, 3, 4, 5-sobnim stanovima.

• Visina stropa - 2,75 m.
• Zidovi: Vanjski zidovi - troslojni paneli debljine 300 mm. (ploče se postavljaju jedna na drugu kao pločice: takva konstrukcija ne zahtijeva dodatno brtvljenje i atraktivnog je izgleda), unutarnji zidovi - armiranobetonske ploče debljine 140 mm i 180 mm., podovi - armirani beton debljine 140 mm, pregrade - 100 mm.
• 2 dizala - putničko dizalo nosivosti 400 kg i teretno-putničko dizalo nosivosti 630 kg.
• Centralno grijanje.
• Prirodna ispušna ventilacija kroz ventilacijske blokove u kupaonici i kuhinji.
• Topla i hladna voda iz gradske mreže.
• Kanal za smeće na svakom katu.
• Tehničko podzemlje i tehnički kat za postavljanje inženjerskih komunikacija.

Kuće serije PD-4 grade se od 1996. godine i sastoje se od običnih, kutnih blokova u obliku slova T u raznim kombinacijama. projekt osigurava stanove s poboljšanim rasporedom, s velike površine sobe i pomoćne prostorije. B 3-, 4-, 5- sobni stanovi ah - 2 kupaonice i ostava. Kuća može imati potkrovlje. Na prvom, nestambenom, katu visine 3,3 m, ugrađena su predsoblja s mogućnošću ulaska i izlaska s bilo koje fasade.

1-sobni stan u zgradi Serija PD-4

Ukupna površina - 34,3 četvornih metara. m, stambena površina - 14,8 kvadratnih metara. m., površina kuhinje - 11,0 četvornih metara. m, odvojeno kupatilo, balkon.

2-sobni stan u zgradi Serija PD-4 (opcija A)

Ukupna površina - 58,5 četvornih metara. m, stambena površina - 31,1 četvornih metara. m., površina kuhinje - 11,0 četvornih metara. m., izolirane sobe - 14,8 i 19,8, odvojena kupaonica, balkon.

2-sobni stan u zgradi Serija PD-4 (opcija B)

Ukupna površina - 56,8 četvornih metara. m, stambena površina - 30,8 kvadratnih metara. m., površina kuhinje - 11,0 četvornih metara. m., izolirane sobe - 13,3 i 17,5, odvojena kupaonica, balkon.

3-sobni stan u zgradi Serija PD-4

Ukupna površina - 74,6 četvornih metara. m, stambena površina - 40,2 četvornih metara. m., površina kuhinje - 11,0 četvornih metara. m., izolirane sobe - 10,3; 12,5 i 17,5, 2 kupaonice, balkon.

4-sobni stan u zgradi Serija PD-4

Ukupna površina - 89,4 četvornih metara. m, stambena površina - 55 kvadratnih metara. m., površina kuhinje - 11,0 četvornih metara. m., izolirane sobe - 10,3; 12.2; 17.5, i 14.8, 2 kupaonice, balkon.

5-sobni stan u zgradi Serija PD-4

Ukupna površina - 111,9 četvornih metara. m, stambena površina - 67,4 četvornih metara. m., površina kuhinje - 11,0 četvornih metara. m., izolirane sobe - 10,5; 12.2; 17,5; 14,8; 12.4, 2 kupaonice, 2 balkona.

PD-4 seriju je razvio MNIITEP 1990-ih i stekao je popularnost zahvaljujući: prisutnosti 5-sobnih stanova, prostrane kuhinje i druge kupaonice. Čak iu kućama ove serije moguće je opremiti stanove na dvije razine (na račun potkrovlja) i studio apartmane. Unutarnje pregrade nisu nosive, što dizajnerima daje prostor za kreativnost. U suterenu je moguće urediti parking. Projektirani su balkoni velike površine i originalnog oblika, što je posebnost od ostalih serija kuća.

Više fotografija i rasprava na forumu:. Rasporedi u nastavku.

PD-4 je jedna u nizu panelnih stambenih zgrada od izoliranih blokova. Godine izgradnje od 1995. do danas. Kuće ove serije više se ne grade u Moskvi, ali se aktivno grade u moskovskoj regiji. Posebnost su balkoni - u obliku trapeza ili nepravilnih poligona.

DSK-4, osnovan 1986. godine, bavi se proizvodnjom i gradnjom stambenih zgrada nove serije Pd4 visine 12, 14 i 16 katova.

Projekti i projektna dokumentacija industrijske proizvode potrebne za izgradnju stambenih zgrada koje proizvodi DSK-4 razvijaju projektantske radionice br. 1 i br. 5 MNIITEP-a uz sudjelovanje specijaliziranih inženjerskih odjela instituta. Stambene zgrade nove serije PD4 karakteriziraju:

• - širok izbor stanova (od 1 do 5 soba), velike kuhinje, prostrane hodnike, prisutnost spremišta u 4- i 5-sobnim stanovima;
• - mogućnost transformacije dionica za dobivanje potrebnog kompleta stanova;
• - dvije kupaonice u 3-, 4- i 5-sobnim stanovima;
• - prve nestambene etaže visine 3,3 m za smještaj raznih poduzeća i uslužnih objekata;
• - vanjski zidovi s visokim toplinskim svojstvima.

U budućnosti se planira:

• - ovladavanje proizvodnjom novih arhitektonska rješenja fasade;
• - smanjenje troškova izgradnje od 1 m2. m ukupne površine;
• - prelazak na gradnju serije Pd4 s poboljšanim stambenim rješenjima zbog korištenja jedne stepenice od 3,6 m, korištenjem blok presjeka s povećanim brojem sobnih stanova, novim fasadama i sl.;
• - svladavanje proizvodnje modificirane serije Pd4M, koju karakterizira uvođenje koraka od 4,2 m i erkera na pročeljima zgrada.

Na temelju naredbe Vlade Moskve br. 1316 od 25.07.96 "O spremnosti DSK-4 za proizvodnju armiranobetonskih proizvoda serije kuća Pd4" po nalogu Moskovskog odbora za arhitekturu i građevinarstvo i Mosstroy, MNIITEP je 1995. razvio radne projekte 4-9-katnih stambenih blok-sekcija serije Pd4M, a 1998. pripremio je prijedloge za razvoj 12, 14, 16, 1 7-katnih stambenih blok-sekcija. Pd4M serije, koje se razlikuju po sljedećim značajkama: - uvođenje koraka poprečnih zidova od 4,2 i 3,6 m (umjesto 3,6 odnosno 3,0 m); - korištenje erkera; - poboljšanje rasporeda stanova, poboljšanje omjera dnevnih soba i kuhinja; - korištenje novih fasadnih rješenja, novih tipova balkona i lođa; - korištenje vanjskih zidnih panela bez konturnih rebara; - pružanje raznolikog niza tipova stanova, ovisno o potrebnoj demografiji stanovništva.

Tehnički podaci

• Glavne karakteristike
• Broj odjeljaka (ulaza) 2 ili više
• Etaže 8-16
• Visina stropa 2,70, 1. kat 3,2
• Putnička i putnička dizala
• Balkoni u svim apartmanima
• Broj stanova na katu 3, 4
• Mogućnosti rušenja Nije podložno rušenju, nije potreban veći remont

Izgradnja zgrada

• Kupaonice: odvojene. 3-, 4- i 5-sobni apartmani imaju 2 kupaonice
• Stepenice: nepušačke, s izlazom na zajedničku lođu
• Kanal za smeće: s ventilom za utovar na svakoj etaži
• Ventilacija: prirodni odvod u vodovodnoj prostoriji (kupaonici) iu kuhinji
• Vanjski zidovi: armiranobetonske šarke troslojne ploče (beton - izolacija polistiren - beton) ukupne debljine 30 cm
• Unutarnji zidovi: montažne betonske ploče debljine 14 cm i 18 cm
• Unutarnje pregrade: valjane ploče debljine 10 cm
• Stropovi: betonske ploče velikih dimenzija (po sobi) debljine 14 cm
• Nosivi zidovi: svi međusobni poprečni, zidovi lođe, u kutnim (rotacijskim) dijelovima u trosobnim i četverosobnim stanovima - neki međusobni uzdužni
• Vrsta krova: ravni polimer, bez valjanja

Prednosti i nedostatci

PD-4 serija ima moderan raspored apartmana sa izoliranim sobama. Vanjski zidovi - troslojni paneli na šarkama (beton - izolacija polistiren - beton) ukupne debljine 30 cm, što čini kuću dovoljno toplom i glavna je prednost ove serije. Nedostaci su također očiti - visoka cijena proizvodnje panela, što dovodi do visoke cijene samih stanova, kao i ograničen broj rasporeda tipičnih stanova. Ova serija pruža ugrađene prostorije za vratara, kao i mogućnost organiziranja parkinga u podrumu.

Književnost

(1) T.G.Maklakova, S.M.Nanasova. Konstrukcije civilnih zgrada. - M.: ABC, 2000.

PD-4 je tipična serija panelnih kuća razvijenih sredinom 90-ih. U vrijeme razvoja, serija kuća PD-4 bila je temeljno nova, a ne duboka modifikacija, kao većina drugih projekata. Godine izgradnje: od 1995. do danas. Ukupno je izgrađeno oko 110 kuća. Serija se najaktivnije gradila od 1996. do 2001. godine. U Moskvi su kuće serije PD-4 izgrađene uglavnom u mikrookruzima masovnog razvoja: Severnoye i Yuzhnoye Butovo, Mitino, Zhulebino, Maryino, Brateevo, Novokosino, Beskudnikovo, Severny Tushino, Zyuzino. Trenutno se kuće serije PD-4 ne grade u Moskvi.
U moskovskoj regiji grade se / grade kuće serije PD-4 u gradovima: Reutov, Zheleznodorozhny, Elektrostal, Podolsk, pos. Oktjabrski (okrug Ljubetski), Mytishchi i Fryazino. Ova serija nije izgrađena u regijama Rusije.

Sve sobe u stanovima kuća serije PD-4 su izolirane. Svi apartmani imaju erkere i prostrane balkone. Svaki ulaz ima jedno putničko i jedno teretno-putničko dizalo. Kupaonice u jednosobni stanovi kombinirani, ostali su odvojeni. U tri, četiri i peterosobni stanovi predviđene su dodatne kupaonice. Stubišta bez dima s protupožarnim balkonom. Kuhinjski štednjak - električni, prirodna ispušna ventilacija, blokovi u kuhinji i kupaonici. Kanal za smeće na stepenicama, s utovarnim ventilom na gradilištu.

Panel kuće standardna serija PD-4 se vizualno može razlikovati po balkonima u obliku trapeza ili nepravilnih poligona, zadebljanim pločama na spojevima i tri reda uskih prozora u stubišno-lift čvorovima (LLU). Kuće serije PD-4 odlikuju se povećanom toplinskom izolacijom vanjskih zidova i modernih rasporeda apartmani s velikim kuhinjama, prostranim hodnicima i dodatnim kupaonicama.

U vrijeme razvoja, serija kuća PD-4 bila je temeljno novi projekt. Konstrukcijski volumen ove serije pokazao se beznačajnim zbog visoke cijene vanjskih ploča. DSK-4 je de jure u stečaju.

Godine 1998. MNIITEP je razvio opcije za tipične blok-presjeke modificirane serije PD-4M s erkerima, povećanom širinom stepenica, s novim fasadnim rješenjima, novim tipovima balkona i lođa, kao i vanjskim zidnim panelima bez rebara. Ova serija nije ušla u proizvodnju.

Detaljne karakteristike serije

Kuća serija PD-4

od 1995. do danas vrijeme (najaktivniji - od 1996. do 2001.)

U Moskvi su paneli tipa PD-4 izgrađeni u sjevernom i južnom Butovu, Mitinu, Novokosinu, Žulebinu, Maryinu, Brateevu, Beskudnikovu, Sjevernom Tušinu, Zjuzinu. Trenutno se kuće ove serije ne grade u Moskvi.
U Moskovskoj regiji izgrađene su nove zgrade standardne serije PD-4 koje se grade u gradovima: Zheleznodorozhny, Reutov, Elektrostal, pos. Oktyabrsky (okrug Lyuberetsky), Podolsk, Mytischi, Fryazino itd.
Broj kuća u Moskvi i Moskovskoj regiji: oko 110 (uključujući one u izgradnji).

U drugim regijama Ruske Federacije panelne kuće serije standardne serije PD-4 nisu izgrađene

Površine jednosobnih stanova (2 standardne veličine)

ukupno: 32-36 četvornih metara. m. stambene površine: 14-15 m2 m. kuhinja: 11 m2 m.

Površine 2-sobnih stanova (2 standardne veličine)

ukupno: 56-60 četvornih metara. m. stambene površine: 31-32 m2 m. kuhinja: 11 m2 m.

Površine 3-sobnih stanova (2 standardne veličine)

ukupno: 74-77 četvornih metara. m. Stambena površina: 40 m2 m. kuhinja: 11 m2 m.

Površine 4-sobnih stanova (2 standardne veličine)

ukupno: 89-90 četvornih metara. m. Stambena površina: 55 m2 m. kuhinja: 11 m2 m.

Površine 5-sobnih stanova

ukupno: 111-113 četvornih metara. m. Stambena površina: 67 m2 m. kuhinja: 11 m2 m.

Sve sobe u stanovima kuća standardne serije PD-4 su izolirane

odvojene, kupaonice: standardne, dužine 170 cm 3-, 4- i 5-sobni apartmani imaju 2 kupaonice

bez dima, s izlazom na zajedničku lođu. Kanal za smeće: s ventilom za utovar na svakoj etaži

Vrsta štednjaka

električni. Ventilacija: prirodni odvod, ventilacijski blokovi u kupaonici i kuhinji

Zidovi kuća standardne serije PD-4

vanjske armiranobetonske šarnirske troslojne ploče (beton - izolacijski polistiren - beton) ukupne debljine 30 cm Ove ploče se postavljaju jedna na drugu, kao pločice. Takvo poravnanje moguće je zahvaljujući posebnom dizajnu rebara, koji osim toga imaju dodatna zadebljanja. Unutarnji međustambeni zidovi - armirani beton debljine 14 cm i 18 cm Stropovi - velike ("po sobi") betonske ploče debljine 14 cm Unutarnje pregrade debljine 10 cm.

svi međusobni poprečni, zidovi lođa, u kutnim (rotacijskim) dijelovima u 3- i 4-sobnim stanovima - neki međusobni uzdužni

Vrsta dijela (ulazi)

kraj, u liniji (običan), rotirajući (kutni), u obliku slova T. Broj stepenica u sekciji (ulaz): 7, širina stepenica (razmak između dva susjedna nosiva zida, širina raspona): 300 cm 360 cm Širina trupa - m.

Oblaganje, žbukanje vanjskih zidova

Ne. Opcije boja za vanjske zidove kuća standardne serije PD-4: bijela, žuta, bež, ružičasta, plava, tamnocrvena, terakota, smeđa. Donji katovi su obično tamnije boje.

ravni polimer, bez valjanja. Tehnička etaža: iznad gornje stambene etaže

panelne kuće standardne serije PD-4 odlikuju se povećanom toplinskom izolacijom vanjskih zidova, modernim rasporedom stanova s ​​hodnicima i prostranim sobama. Vanjski znakovi: paneli zadebljani na spojevima, balkoni, u obliku trapeza ili nepravilnih poligona, 3 reda uskih prozora u stubišno-lift čvorovima (LLU)

Kuhinja u svim apartmanima - 11 m². m. zgodan raspored kuhinje s prozorom pomaknutim od centra, što omogućuje prikladnije postavljanje kuhinjskog namještaja, prostrane hodnike (osim jednosobnih stanova). Na ulazima je mjesto za vratara. U podrumima kuća serije PD-4 moguće je urediti parkiralište. Ulazi u nestambene prostore na 1. katu mogu biti s više strana

mali broj opcija za tipične rasporede stanova, visoka cijena proizvodnje ploča

Pogon za izgradnju kuća br. 4 (DSK-4). U sadašnjosti. vrijeme njegove proizvodnje uključeno je u korporaciju Glavstroy

MNIITEP (Moskovski institut za tipologiju i eksperimentalni dizajn)

Serija panelnih kuća PD-4 u vrijeme razvoja bila je temeljno nova (to jest, nije klon jedne od postojećih serija). Volumen izgradnje je beznačajan zbog visoke cijene vanjskih ploča. DSK-4 je de jure u stečaju

Godine 1998. MNIITEP je razvio opcije za tipične blok-presjeke modificirane serije PD-4M (PD4M) s erkerima, povećanom širinom stepenica, s novim fasadnim rješenjima, novim tipovima balkona i lođa, kao i vanjskim zidnim panelima bez rebara. Ova serija nije ušla u proizvodnju

Fotografija: www.russianrealty.ru, kao i sa stranice www.pgi.ru

http://www.russianrealty.ru

Koncept projekta PD-4 u vrijeme njegovog razvoja smatran je nestandardnim. "Paneli" PD-4 su građeni od zasebnih blok-profila, koji se vizualno mogu prepoznati po fasadama s osebujnim trapezoidnim balkonima ili po balkonima nepravilnog poligonalnog oblika, kao i po tri uska prozora na stubištu.

Kuće PD-4 grade se u glavnom gradu i regiji od 1995. godine do danas, iako osobitosti proizvodnje zidnih panela čine njihov trošak visokim. Iz istog razloga, serija nije dobila veliku distribuciju, ali se ipak nastavlja graditi u moskovskoj regiji.

Značajke dizajna serije i dorada fasada

PD-4 sekcije mogu imati od 8 do 16 katova, ali najčešće su opcije s 12 ili 16 katova. Prva razina je najčešće rezervirana za nestambene prostore infrastrukturnih objekata i ima viši strop (3 m) u odnosu na visinu stropa u stambeni stanovi niz.

Dodatna zvučna i toplinska izolacija osigurana je u kućištu serije PD-4 zahvaljujući visokokvalitetnim prozorima s dvostrukim staklima, koje ugrađuje programer. Istodobno, sekcije prozora mogu se otvoriti u okomitoj i vodoravnoj ravnini, što je vrlo zgodno.

Vanjski zidovi PD-4 su armiranobetonske ploče s poboljšanim karakteristikama toplinske izolacije zbog njihove višeslojne strukture i prisutnosti izolacijskog sloja. Na mjestima spajanja takve ploče imaju zadebljanje zbog izvornog načina ugradnje prema principu "pločica" - jedna na drugu. Prostor iznad gornjeg stambenog kata namijenjen je za postavljanje inženjerskih mreža.

Glavna prednost ove serije je visokokvalitetna toplinska izolacija vanjskih panela, što je ujedno i njezin nedostatak, budući da visoka cijena vanjskih zidnih panela čini stanovanje prilično skupim. Na ulazima sekcija ima mjesto za vratara, au podrumu se može opremiti parking za automobile.

Značajke rasporeda stanova

Izolirane prostorije povećane površine čine stanove PD-4 udobnim i traženim na tržištu nekretnina glavnog grada. Svaki stan ima velike lođe i/ili erkere koji dodaju koristan prostor stambenom prostoru.

Raspored kućišta ove serije odlikuje se promišljenim rješenjima i zadovoljava zahtjeve modernog čovjeka: posebno omogućuje izradu dvoetažnih apartmana, a višesobni stanovi (od 3 do 5 soba) opremljeni su s dvije kupaonice, od kojih je jedna za goste.

Prozori u kuhinjama obično su pomaknuti od središta, a površina ovih prostorija je povećana, što omogućuje isticanje radnog i blagovaonskog prostora prilikom organiziranja prostora tijekom renoviranja. Osim toga, zidna ploča između dnevnog boravka i kuhinje nije nosiva, što čini moguća obnova s opremom otvora u ovoj ploči.

Tehnički podaci