วิธีประหยัดเงินในการซื้ออพาร์ตเมนต์ วิธีประหยัดเงินสำหรับอพาร์ทเมนต์และสิ่งที่คุณต้องการ

ความคิดในการประหยัดเงินสำหรับอพาร์ทเมนต์ดูเหมือนจะไร้ประโยชน์และไม่สามารถเกิดขึ้นได้สำหรับชาวรัสเซียส่วนใหญ่อย่างไรก็ตามอย่างที่พวกเขาพูดไม่มีอะไรที่เป็นไปไม่ได้และด้วยทัศนคติที่ถูกต้องแม้แต่โครงการที่ "บ้า" เช่นนี้ก็สามารถมีชีวิตขึ้นมาได้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับวันออมทรัพย์สากลซึ่งมีการเฉลิมฉลองในวันที่ 31 ตุลาคม เว็บไซต์ RIA Real Estate ได้ตัดสินใจรวบรวมเรื่องราวจริงของผู้คนที่ออมเงินเพื่อที่อยู่อาศัยและเรียนรู้จากพวกเขาถึงรายละเอียดและกลไกของเหตุการณ์ที่ยากลำบากนี้

เป็นที่น่าสนใจที่ผู้เชี่ยวชาญที่สัมภาษณ์โดย RIA Real Estate ไม่เชื่อเกี่ยวกับแนวคิดในการประหยัดเงินสำหรับอพาร์ทเมนต์และหันมาสนใจสินเชื่อจำนองอยู่ตลอดเวลา ดังนั้น ตามที่ผู้จัดการสินทรัพย์ของ Veles Management, Yuri Timoschenko ระบุว่า หากครอบครัวเริ่มประหยัดเงินก็เหมาะสมแล้วสำหรับการชำระเงินจำนองเริ่มต้นเท่านั้น หากคู่สมรสคนใดคนหนึ่งตกงาน แผนการจำนองจะถูกเลื่อนออกไป "ไว้ใช้ภายหลัง" และจำนวนเงินสะสมจะถูกใช้ไปตามความต้องการในปัจจุบันจนกว่าจะพบงานใหม่หรือแหล่งรายได้อื่น “เห็นได้ชัดว่าสถานการณ์ในเศรษฐกิจรัสเซียเมื่อเร็วๆ นี้ยังไม่มั่นคงและไม่เอื้อต่อการวางแผนระยะยาว” ผู้เชี่ยวชาญเชื่อ

อย่างไรก็ตาม ตัวอย่างของผู้ที่สามารถออมเงินเพื่อที่อยู่อาศัยโดยไม่ต้องกู้จำนอง ยืนยันว่าการออมรูปแบบนี้ค่อนข้างเป็นไปได้แม้ในช่วงวิกฤต

รายละเอียดปลีกย่อยของแรงจูงใจ

น่าแปลกที่สิ่งที่สำคัญที่สุดในเรื่องของการประหยัดเงินไม่ได้คำนวณจำนวนเงินที่ถูกต้องสำหรับการหักเงินรายเดือนและการรักษาบัญชีที่บ้านอย่างรอบคอบ แต่เป็นแรงจูงใจที่เหมาะสม

“หากคุณตื่นขึ้นมาในเช้าวันหนึ่งและตัดสินใจเก็บเงินไว้ซื้ออพาร์ตเมนต์กะทันหัน เพราะ “พระอาทิตย์ส่องแสงเจิดจ้าทางหน้าต่าง” เรียกได้ว่าเป็นวันเลยก็ว่าได้ นี่มันล้มเหลวชัดๆ! คุณต้องเข้าใกล้แนวคิดที่ว่า ​​ประหยัดเงินเพื่อที่อยู่อาศัยอย่างช้าๆและรอบคอบและสิ่งสำคัญคือการหาคำตอบที่ถูกต้องสำหรับคำถาม: เหตุใดจึงจำเป็น?” Yegor Kuznetsov เจ้าของบ้านแยกต่างหากที่มีความสุขกล่าวซึ่งเขาและภรรยา ยังคงสามารถประหยัดเงินได้

แน่นอนว่าแต่ละคนมีแรงจูงใจของตัวเอง แต่มีหลายอย่างที่ Yegor กล่าวว่าสามารถมุ่งความสนใจไปที่เป้าหมายของเขาให้มากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้

“สำหรับผมและภรรยา แรงกระตุ้นนี้มาจากการใช้ชีวิตในอพาร์ทเมนต์สามห้องของพ่อแม่กับญาติๆ มากมาย เจ็ดคน สามชั่วอายุคน แม้ว่าครอบครัวเราจะเป็นมิตรแต่ใช้ชีวิตตาม “ไส้กรอกในขวด” ” หลักการยังไปไม่ราบรื่น ความตึงเครียดกำลังเพิ่มมากขึ้น ” ความกระหายพื้นที่ส่วนตัวของฉันเริ่มแข็งแกร่งขึ้น ฉันไม่อยากตกเป็นทาสจำนอง ดังนั้น หลังจากคิดและปรึกษากันมาก ภรรยาของฉันและฉันจึงตัดสินใจอย่างแน่วแน่ที่จะออมเงิน ” Egor กล่าว

แต่สำหรับคู่สมรส Maxim และ Olga Sorokin แรงจูงใจในการออม "ฉุกเฉิน" คือสถานการณ์ที่เลวร้ายกับที่อยู่อาศัยเช่า “ เราเช่าอพาร์ทเมนต์มาเป็นเวลานานโดยเปลี่ยนประมาณปีละครั้งครึ่ง และเราพอใจกับทุกสิ่ง จนกระทั่งคืนหนึ่งมีคนขี้เมากลุ่มหนึ่งเข้ามาแทนที่เราเริ่มการสังหารหมู่ที่แท้จริงและขู่ว่าจะทุบตีเรา ปรากฎว่ามีนักเลงคนหนึ่งเป็นน้องชายของเจ้าของอพาร์ทเมนท์ และมีกุญแจเป็นของตัวเอง เขาเพิ่งเข้ามาเมื่อต้องการ หลังจากนั้นเราก็รู้ว่าเรากำลังอยู่ในบ้านคนอื่น และต้องการบ้านของเราอย่างมาก ป้อมปราการเล็กๆ ความตกใจและความกลัวได้ผล” พวกโซโรคินเล่า

ดังนั้นแรงจูงใจจะต้องมีพลังมากจนแรงกระตุ้นนั้นเพียงพอตลอดระยะเวลาการออม ตามกฎแล้วสิ่งจูงใจเหล่านี้ไม่เกี่ยวข้องกับสถานการณ์ที่น่าพึงพอใจที่สุด แต่มีประสิทธิภาพอย่างเหลือเชื่อ

เกมของทีม

ในสถานการณ์ของการประหยัดเงินเพื่อที่อยู่อาศัยมีความแตกต่างที่สำคัญอย่างหนึ่งโดยที่ความคิดนั้นถึงวาระที่จะล้มเหลว - การทำงานเป็นทีม กล่าวอีกนัยหนึ่ง มีคนสองหรือสามคนต้องระดมทุน เพราะภาระทางการเงินจะตกอยู่บนไหล่ของพันธมิตรเท่าๆ กัน และสามารถกระจายรายได้และค่าใช้จ่ายได้อย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้น

แต่นี่ไม่ได้เกี่ยวกับองค์ประกอบทางเศรษฐกิจเท่านั้น “ บอกฉันตามตรงว่ามีกี่คนที่สามารถเล่นกีฬาได้อย่างอิสระสามหรือสี่ครั้งต่อสัปดาห์ที่บ้านและสม่ำเสมอจากเดือนต่อเดือน เพียงไม่กี่คน ไม่ใช่เพื่อสิ่งใดเลยที่แบบฝึกหัดคู่หรือกลุ่มถูกคิดค้นเพื่อการกีฬาตั้งแต่การฝึก ในระเบียบวินัยของทีมและกระตุ้นจิตใจผู้ที่เกียจคร้าน " เช่นเดียวกับการออมเงิน - ฝ่ายหนึ่งจะกระตุ้นอีกฝ่ายหากเขายอมแพ้ ดังนั้นสำหรับคนโสดสิ่งนี้จึงแทบจะเป็นไปไม่ได้เลยที่จะทำ" โซโรคินอธิบาย

เกณฑ์เวลา

ฮีโร่ทุกคนที่สัมภาษณ์โดย RIA Real Estate ซึ่งพยายามประหยัดเงินเพื่อที่อยู่อาศัยโต้แย้งอย่างเป็นเอกฉันท์ว่าเหตุการณ์ดังกล่าวควรมีกรอบเวลาที่เข้มงวดและมีข้อบ่งชี้ที่ชัดเจนถึงจำนวนเงินที่ต้องรวบรวมในทุกค่าใช้จ่าย

“การประหยัดเงินเชิงนามธรรมโดยไม่ทำอะไรเลยถือเป็นการเสียเวลา คุณต้องตัดสินใจอย่างแน่นอนว่าคุณจะประหยัดเงินจำนวนเท่าใดและในกรอบเวลาใด” Kuznetsov ยืนยัน

ในขณะเดียวกันจำนวนเงินก็ต้องเพียงพอต่อความสามารถทางการเงินของประชาชน ดังนั้นก่อนที่จะติดตั้งคุณควรวิเคราะห์รายได้และค่าใช้จ่ายของคุณและตัดสินใจว่าควรทำธุรกิจดังกล่าวหรือไม่?

“เป็นไปไม่ได้ที่จะยืดเวลาการสะสมเงินออกไปนานกว่าสี่หรือห้าปี นี่เป็นช่วงเวลาสูงสุดที่เราสามารถ จำกัด ตัวเองให้อยู่ในความต้องการและปราศจากความสุขตามปกติ ระยะเวลาที่นานขึ้นจะทำให้ผู้คนเหนื่อยล้าทางจิตใจ พวกเขา จะเกลียดการดำเนินการทั้งหมดนี้ และวันหนึ่งพวกเขาจะล้มเหลวอย่างแน่นอน โดยการใช้จ่ายเงินไปกับอะไรก็ได้” นักเศรษฐศาสตร์ Elena Gracheva ผู้ซึ่งเก็บเงินไว้สำหรับอพาร์ทเมนต์ได้สำเร็จกล่าว

ฐานเริ่มต้น

ในกรณีส่วนใหญ่ พันธมิตรที่ประหยัดเงินเพื่อที่อยู่อาศัยจะมีจำนวนเงินเริ่มต้นหรือฐานวัสดุอื่นๆ ซึ่งเป็นแรงจูงใจที่ดีเยี่ยมเช่นกัน

ผู้ที่มีรายได้สูงกว่าค่าเฉลี่ยสามารถเริ่มต้นใหม่ได้ เนื่องจากสามารถรักษาระดับและอัตราการออมได้

คนที่มีรายได้เฉลี่ยจะดีกว่าที่จะพึ่งพารากฐานทางวัตถุบางประเภท ยิ่งกว่านั้น รากฐานที่เป็นทรัพย์สินของพวกเขา ในสถานการณ์กรณีที่ดีที่สุด นี่อาจเป็นส่วนแบ่งในอพาร์ทเมนต์ที่สืบทอดมาหรือรถยนต์ที่สามารถขายได้ หรือเงินออมที่มีอยู่

พื้นฐานของการบัญชีที่บ้าน

นับตั้งแต่ขั้นตอนการออมเงินเริ่มต้นขึ้น ผู้คนจะต้องคุ้นเคยกับการทำบัญชีที่บ้าน เมื่อต้องการทำเช่นนี้ คุณสามารถเก็บสมุดบันทึกพิเศษหรือสร้างไฟล์บนคอมพิวเตอร์ของคุณได้ รายได้ (เงินเดือน) จะถูกป้อนที่นั่น จะมีการจัดทำแผนการใช้จ่ายเบื้องต้นสำหรับเดือนนั้น จากนั้นจะป้อนค่าใช้จ่ายทั้งหมดอย่างแน่นอน รวมถึงการซื้อขนมปังพร้อมแนบใบเสร็จรับเงินด้วย

“นี่เป็นสิ่งจำเป็นเพื่อดูว่าท้ายที่สุดแล้วคุณอยู่นอกงบประมาณที่วางแผนไว้ ค่าใช้จ่ายดังกล่าวมีความสมเหตุสมผลมากน้อยเพียงใด และคุณจะต้องประหยัดเงินเพิ่มอีกในเดือนหน้าหรือไม่” Kuznetsov อธิบาย

“ฉันต้องการ” และ “จำเป็น”

ค่าใช้จ่ายทั้งหมดที่เกิดขึ้นในช่วงออมทรัพย์จะต้องมีเครื่องหมาย “ต้องการ” หรือ “จำเป็น” ตามข้อมูลของ Gracheva สิ่งนี้จะช่วยปกป้องผู้คนจากการใช้จ่ายที่ไม่ได้รับอนุญาตและสิ้นเปลือง

“หากคุณเอื้อมมือไปหยิบบางสิ่งในร้าน ให้ถามตัวเองว่า ฉันต้องการสิ่งนี้จริงๆ หรือเพียงแค่ต้องการมัน แน่นอนว่า จิตใจที่ฉลาดแกมโกงของเราสามารถหาประโยชน์ได้แม้ในสิ่งที่ไร้ค่าที่สุด ดังนั้น จะต้องอยู่ในที่ปลอดภัย , เพิ่ม: ฉันจะอยู่ได้โดยปราศจากสิ่งนี้ได้ไหม ตัวอย่างง่ายๆ: มีสบู่และเจลอาบน้ำซึ่งสิ่งใดที่จำเป็นอย่างยิ่งและสิ่งใดคือความสุขที่คุณสามารถทำได้โดยไม่ต้องทำ แน่นอนว่าสบู่ชนะในแง่ของประโยชน์ แถมยังมีราคาถูกกว่าเจลอีกด้วย" คู่สนทนาของเอเจนซี่ตั้งข้อสังเกต

กลไกของการ “งดเว้น”

เงินที่จัดสรรไว้เพื่อที่อยู่อาศัยควรจะขัดขืนไม่ได้ และงานที่สำคัญที่สุดคืออย่าใช้จ่ายกับความต้องการอื่นล่วงหน้า ข้อยกเว้นเพียงอย่างเดียวคือปัญหาสุขภาพร้ายแรงที่ต้องได้รับการรักษาที่มีราคาแพง หรือมีสถานการณ์ฉุกเฉินบางประการ “การไม่มีเสื้อโค้ทขนสัตว์ที่ทันสมัยสำหรับฤดูหนาวไม่ใช่เรื่องฉุกเฉิน” Gracheva กล่าวอย่างแดกดัน

“ผมกับภรรยาเชื่อมั่นในตัวเองมากว่าเงินเป็นสิ่งศักดิ์สิทธิ์จนบางครั้งเราลืมไปว่ามีอยู่จริง แม้ในช่วงวิกฤติปี 2551 เมื่อฉันตกงาน เราก็ไม่ได้แตะต้องเงินออม ใช่ เราต้องดำรงชีวิตด้วยเงินเดือนของภรรยา ยืมแล้วทำงานเป็นชิ้นๆ ประมาณหนึ่งปี แต่หลังจากนั้น เมื่อผมได้งานที่มั่นคงและรายได้ดีอีกครั้ง เราก็ค่อยๆ กลับไปสู่ระบบการออมแบบเดิม” Kuznetsov เล่าประสบการณ์ของเขา

อย่างไรก็ตาม มีหลายวิธีที่จะจำกัดการเข้าถึงที่ซ่อน ตามทางเทคนิคแล้ว คู่สนทนาของหน่วยงานระบุ ประการแรก เงินจะต้องถูกเก็บไว้ในธนาคารในสมุดออมทรัพย์ ไม่ว่าในกรณีใดคุณไม่ควรสร้างบัตรธนาคารที่คุณสามารถถอนออกได้อย่างง่ายดาย ประการที่สอง คุณต้องออมเงินจำนวนหนึ่งทันทีหลังจากได้รับเงินเดือน โดยควรเก็บออมไว้ในวันเดียวกัน มิฉะนั้น ความอยากที่จะใช้จ่ายเงินอาจเข้าครอบงำ

ความสุขทางเลือก

ความแตกต่างเล็กน้อยอีกประการหนึ่งที่แปลกพอที่จะปกป้องพันธมิตรการออมจากขยะ “อย่าลืมรวมความสุขไว้ในรายการสิ่งสำคัญ แน่นอนว่าในช่วงเวลาของการออมพวกเขาจะต้องได้รับการพิจารณาใหม่ การเดินทางไปต่างประเทศอาจแทนที่การปิกนิกด้วยบาร์บีคิวในอากาศบริสุทธิ์ พักผ่อนที่เดชาของผู้ปกครอง หรือเพียงแค่เดินเล่น ในสวนสาธารณะ จำเป็นต้องซื้อของน่ารักๆ ราคาไม่แพงเป็นระยะๆ พวกเขาจะยินดีเป็นพิเศษหากมอบเป็นของขวัญให้กัน” โซโรคินากล่าว

อย่างไรก็ตามทางเลือกที่ดีที่สุดคือการหางานอดิเรกหรือกิจกรรมที่ไม่ต้องใช้ค่าใช้จ่ายมากนัก แต่จะตื่นเต้นและนำความสุขมาให้ตลอดระยะเวลาการออม ตามข้อมูลของ Kuznetsov กีฬาและความคิดสร้างสรรค์เหมาะที่สุดสำหรับสิ่งนี้เนื่องจากที่นี่คุณสามารถกำหนดเป้าหมายและมุ่งเน้นไปที่การบรรลุเป้าหมายได้อย่างต่อเนื่อง “เช่น ตั้งเป้าหมายที่จะมีหน้าท้องมีซิกแพคภายในหนึ่งปี หรือเรียนรู้วิธีเย็บผ้าคลุมเตียง” เขาแนะนำ

อย่างไรก็ตาม ด้วยวิธีการที่เป็นไปได้ทั้งหมด กุญแจสำคัญในการประหยัดเงินสำหรับอพาร์ทเมนต์ได้สำเร็จก็คือ ไม่ว่าจะซ้ำซาก มีวินัยในตนเอง กำลังใจ และความปรารถนาอันแรงกล้าที่จะหาบ้านของคุณเองก็ตาม

ปัญหาที่อยู่อาศัยเป็นปัญหาเร่งด่วนสำหรับผู้คนมาหลายศตวรรษ และตอนนี้ปัญหานี้ก็รุนแรงเหมือนเมื่อก่อนสำหรับทุกคนโดยไม่มีข้อยกเว้น แต่นี่คือปัญหา: คุณจะได้รับเงินจากที่ไหนเพื่อซื้อบ้านที่มีรายได้น้อยมาก? จะประหยัดเงินสำหรับอพาร์ทเมนต์ที่มีเงินเดือน 30,000, 20,000, 50,000 รูเบิลได้อย่างไรถ้าคุณต้องการเงินหนึ่งล้านเพื่อที่อยู่อาศัยที่ดี? คำตอบนั้นง่าย - กู้เงินจากธนาคาร แต่เงินกู้มีราคาแพงและค่าจ้างไม่มั่นคง ในกรณีนี้คุณต้องตั้งเป้าหมายสำหรับตัวคุณเอง - เพื่อสะสมเงินเพื่อซื้อบ้าน ลองพิจารณาคำถามเกี่ยวกับวิธีการประหยัดที่อยู่อาศัยโดยละเอียด

จะประหยัดเงินสำหรับอพาร์ทเมนต์ในมอสโกได้อย่างไรหากรายได้ต่อเดือนของคุณอยู่ที่ประมาณ 50,000 รูเบิล? วิธีการประหยัดไม่ใช่กลยุทธ์สำหรับคนใจเสาะหรือคนสิ้นเปลือง คนที่มีความมุ่งมั่นและแน่วแน่สามารถเริ่มบรรลุเป้าหมายที่ตั้งใจไว้ ลดค่าใช้จ่ายอย่างแข็งขัน ละทิ้งนิสัยราคาแพงที่ไม่ดี และวางแผนงบประมาณรายเดือนโดยไม่ลังเล อย่าลืมทำทุกเดือนเพราะเราอยู่ในโลกที่ไม่มั่นคงและค่าจ้างไม่มั่นคง

แต่สิ่งสำคัญไม่ใช่แค่แผนเท่านั้น แต่ยังรวมถึงการบัญชีด้วย ดังนั้นคุณจึงต้องบันทึกค่าใช้จ่ายของคุณทุกวัน จากนั้นทำการวิเคราะห์เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพในช่วงการวางแผนถัดไป

ซอฟต์แวร์พีซีเฉพาะทาง - Keepsoft.ru, Family - จะช่วยให้คุณเริ่มดูแลบัญชีที่บ้านและจัดการการเงินของคุณอย่างชาญฉลาด ทางเลือกอื่นสำหรับโปรแกรมเหล่านี้คือแอปพลิเคชันมือถือ - EasyFinance, BUDGET, Toshl และอื่น ๆ ซอฟต์แวร์นี้จะช่วยให้คุณมีระเบียบวินัยในตัวเอง วางแผนค่าใช้จ่าย และเตรียมความพร้อมเพื่อบรรลุเป้าหมาย

แต่เราไม่มีหัวอยู่ในเมฆ เราอาศัยอยู่ในประเทศใดประเทศหนึ่ง และสินค้าที่เป็นวัสดุในประเทศนั้นมีราคาที่แท้จริง นอกจากนี้ เมื่อออมเงิน เราไม่ควรลืมเกี่ยวกับภาวะเงินเฟ้อและพิจารณาตะกร้าผู้บริโภค (หรือของครอบครัว) อย่างเด็ดขาด ถามเพื่อนและคนรู้จักของคุณที่ตระหนักถึงความฝันในการเป็นเจ้าของบ้านเป็นของตัวเองแล้ว - คุณจะประหยัดเงินค่าอพาร์ตเมนต์ได้อย่างไร และคุณอาจจะสามารถเรียนรู้สิ่งใหม่ ๆ ที่น่าสนใจมากมายเกี่ยวกับเส้นทางที่ยากลำบากนี้

คุณจะยอมแพ้อะไรโดยไม่ทำร้ายครอบครัวของคุณ?

การให้คำแนะนำแก่บุคคลที่มีรายได้ดังกล่าวให้หยุดซื้อสินค้าฟุ่มเฟือยนั้นเป็นเรื่องไร้สาระ

• ก่อนอื่น คุณควรคิดถึงการเลิกนิสัยที่ไม่ดี เช่น การดื่มแอลกอฮอล์และบุหรี่ หรืออย่างน้อยก็ลดปริมาณลง
• เป็นความคิดที่ดีที่จะพิจารณาซื้อขนมให้กับครอบครัวของคุณ กลุ่มที่สามนี้สร้างความเสียหายอย่างมากต่องบประมาณและในขณะเดียวกันก็ส่งผลเสียต่อสุขภาพ ดังนั้นคุณจึงบรรลุเป้าหมายสองประการในคราวเดียว: ประหยัดเงินและปรับปรุงความเป็นอยู่ที่ดีของคุณ
• เพื่อประหยัดเงิน คุณจะต้องมีส่วนร่วมในการช้อปปิ้งในแง่บวก นั่นคือ มองหาร้านค้าปลีกราคาถูกกว่าสำหรับซื้อสินค้าและอาหาร การไปโกดังขายส่งสัปดาห์ละครั้งจะช่วยประหยัดค่าอาหารได้มากถึง 20-40% คุณสามารถซื้อสารเคมีในครัวเรือนและเครื่องสำอางได้ที่นั่น เพื่อประหยัดค่าเสื้อผ้า คุณสามารถซื้อของจากจีนในร้านค้าออนไลน์ เช่น tmall.com, aliexpress.com, taobao.com คุณสามารถซื้ออุปกรณ์และอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ได้ถูกกว่ามากในการประมูลออนไลน์ของอเมริกา ebay.com บนกระดานข้อความฟรี avito, Yula และการประมูลเพื่อขายทรัพย์สินที่ถูกริบของลูกหนี้และบุคคลล้มละลาย คุณสามารถประหยัดค่ารองเท้าได้อย่างมากโดยการซื้อสินค้าในร้านค้าเมื่อสิ้นสุดฤดูกาล (รองเท้าฤดูร้อนในฤดูหนาว รองเท้าฤดูหนาวในฤดูร้อน) หากต้องการซื้อเสื้อผ้าตัวนอก คุณสามารถไปที่ร้านมือสองซึ่งมักจะขายสินค้าแบรนด์เนมใหม่จากยุโรปจากคอลเลกชันของปีที่แล้ว
• ต้องลดต้นทุนการขนส่งด้วย: คุณไม่ควรใช้รถยนต์ส่วนตัวหรือแท็กซี่บ่อย ๆ ใช้ระบบขนส่งสาธารณะถูกกว่า หากคุณกำลังวางแผนการเดินทางระยะไกล คุณสามารถประหยัดน้ำมันได้โดยพาเพื่อนร่วมเดินทางไปด้วย บริการ Blablacar.ru จะช่วยคุณในเรื่องนี้
• หากคุณไม่มีมิเตอร์น้ำและแก๊ส คุณจำเป็นต้องติดตั้งมาตรวัดน้ำและก๊าซ ค่าใช้จ่ายนี้ต่ำ แต่การประหยัดจะเห็นได้ชัดเจน
• ความสนุกสนานจะถูกกว่า การเดินทางไปโรงละครและโรงภาพยนตร์จะต้องเลื่อนออกไปจนกว่าจะถึงเวลาที่ดีขึ้น และแทนที่จะไปทานอาหารเย็นในร้านกาแฟ คุณจะต้องทานอาหารเย็นที่บ้าน เรียนรู้การทำพิซซ่า โรล และผลงานชิ้นเอกด้านอาหารอื่น ๆ ที่บ้าน จากนั้นคุณจะไม่ต้องเสียเงินไปกับการเยี่ยมชมสถานประกอบการจัดเลี้ยง
• ในขณะที่คุณจะต้องลืมเกี่ยวกับทัวร์ท่องเที่ยว แต่ยินดีต้อนรับทริปวันหยุดสุดสัปดาห์ราคาถูกเช่นเดียวกับการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว

ต้องใช้เวลากี่ปีในการออมอพาร์ทเมนต์และประหยัดทุกอย่าง?

เนื่องจากค่าแรงขั้นต่ำตอนนี้อยู่ที่ 7,800 รูเบิล คุณจึงสามารถลองใช้ชีวิตด้วยเงิน 20,000 รูเบิลต่อเดือนได้ ดังนั้นหากคุณมีรายได้ 50,000 รูเบิลโดยการลงทุนเงินที่บันทึกไว้ในธนาคารที่ 8% ต่อปีสามารถสะสมจำนวน 1,162,157.01 รูเบิลใน 4 ปี หากคุณกำลังคิดหาวิธีออมเงินสำหรับอพาร์ทเมนต์ เครื่องคำนวณเงินฝากจะช่วยให้คุณประเมินได้อย่างรวดเร็วว่าคุณจะประหยัดเงินได้กี่ปีโดยการลงทุนทางการเงินอย่างชาญฉลาด แทนที่จะเก็บไว้ที่บ้านใต้ที่นอน

วิธีออมเงินสำหรับอพาร์ทเมนต์ที่มีเงินเดือน 20,000: กลยุทธ์ในการปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่แบบค่อยเป็นค่อยไป

หากต้องการใช้วิธีนี้คุณต้องมีเงินสะสมเล็กน้อยซึ่งจะช่วยให้คุณซื้อพื้นที่อยู่อาศัยขนาดเล็กในพื้นที่ราคาถูกและไม่มีชื่อเสียงของเมืองได้ เช่น ในหอพักหรืออพาร์ตเมนต์ส่วนกลาง และถ้าคุณมีที่อยู่อาศัยชั่วคราวก็สามารถปล่อยเช่าได้เพื่อสร้างรายได้เสริม จากนั้น ด้วยการตรวจสอบโฆษณาอย่างต่อเนื่อง คุณสามารถแลกเปลี่ยนโดยมีค่าธรรมเนียมเล็กน้อยสำหรับอพาร์ทเมนท์ที่มีสภาพชุมชนไม่ดีหรือต้องมีการซ่อมแซมครั้งใหญ่ และกระบวนการนี้สามารถดำเนินต่อไปได้จนกว่าคุณจะบรรลุผลตามที่ต้องการ คุณสามารถค้นหาอสังหาริมทรัพย์ราคาถูกได้ 5-40% ของมูลค่าที่แท้จริงในการประมูลล้มละลาย ซึ่งมีการขายทรัพย์สินของบุคคลและองค์กรที่ได้รับการยอมรับว่าเป็นลูกหนี้

เป็นไปได้ไหมที่จะประหยัดเงินในอพาร์ทเมนต์โดยไม่ต้องจำนอง?

ค่อนข้างเป็นไปได้ที่จะประหยัดเงินสำหรับอพาร์ทเมนต์โดยไม่ต้องจำนอง วิธีนี้มีความเสี่ยงและคุณต้องพึ่งโชค เพราะด้วยเงินเดือนดังกล่าว คุณจะไม่สามารถออมเงินได้มากกว่า 5,000 ต่อเดือน และนั่นหมายความว่าคุณจะต้องออมเงินตามจำนวนที่ต้องการเป็นเวลาสิบห้าปี ในช่วงเวลานี้ ราคาอพาร์ทเมนท์อาจเพิ่มขึ้นอย่างมาก และคุณอาจเสี่ยงที่จะสูญเสียความกระตือรือร้นทั้งหมด นั่นคือเหตุผลว่าทำไมจึงควรคิดถึงวิธีนำเงินไปลงทุนอย่างมีกำไรพร้อมดอกเบี้ย สิ่งนี้จะช่วยให้คุณบรรลุเป้าหมายได้เร็วขึ้น

หากคุณนำเงินไปลงทุนในกองทุนรวมที่ 15% ต่อปี คุณสามารถลดระยะเวลาการสะสมทุนลงเหลือ 10 ปี ดังที่เราเห็นจากตัวอย่าง การจัดการทางการเงินที่มีความสามารถสามารถประหยัดเวลาได้ถึง 5 ปี

วิธีออมเงินสำหรับอพาร์ทเมนต์ที่มีเงินเดือน 30,000: กลยุทธ์ของนักเก็งกำไร

ทุกคนใฝ่ฝันที่จะรวยอย่างรวดเร็ว แต่ไม่มีความเสี่ยง - นี่เป็นเพียงความฝัน ตอนนี้ค่อนข้างเป็นไปได้ที่จะเสี่ยงโดยไม่ผิดกฎหมาย ในการทำเช่นนี้ คุณสามารถใช้เงินทุนจำนวนเล็กน้อยโดยเริ่มต้นการซื้อขายในตลาดแลกเปลี่ยนฟอเร็กซ์ หรือนำเงินของคุณไปลงทุนในกองทุนรวมที่เชื่อถือได้ คุณสามารถสร้างโครงการธุรกิจของคุณเองหรือซื้อแฟรนไชส์เพื่อลงทุนเงินออมของคุณได้ แต่ทั้งหมดนี้มีไว้สำหรับคนที่สามารถทำธุรกิจได้ ที่นี่คุณสามารถเพิ่มการลงทุนเป็นสองเท่า แต่คุณสามารถสูญเสียทุกสิ่งได้ วิธีที่สงบกว่าและราคาถูกกว่าคือการใช้โครงการของรัฐบาลบางประเภทที่ช่วยให้ครอบครัวเล็กหรือครอบครัวใหญ่ปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ของพวกเขา มีโครงการเคหะของรัฐบาลกลางและระดับภูมิภาคมากมายสำหรับพนักงานภาครัฐ แต่โอกาสที่จะได้อพาร์ทเมนต์จึงมีน้อยมาก

ด้วยเงินเดือน 30,000 รูเบิล คุณสามารถประหยัดเงินได้ครึ่งหนึ่งของจำนวนนี้ ถ้าไม่เก็บเงินไว้ใต้หมอนแต่ลงทุนในหุ้นแล้วได้รับผลตอบแทน 20% ต่อปี ก็สะสมได้ 1,005,040.89 ใน 4 ปี

ดูวิดีโอเกี่ยวกับการจัดการเงินส่วนตัวเพื่อประหยัดเงินในการซื้อจำนวนมากได้เร็วขึ้น:

กรุณาให้คะแนนบทความฉันพยายาม ขอบคุณล่วงหน้า!

ไม่ใช่ทุกคนที่พร้อมจะอยู่กับพ่อแม่จนแก่เฒ่า คนหนุ่มสาวที่มีอิสระทางการเงิน ใฝ่ฝันที่จะได้รับอิสรภาพด้านที่อยู่อาศัย เมื่อออกจากบ้านพ่อแม่เช่าห้องหรืออพาร์ทเมนต์ทุกคนโดยไม่มีข้อยกเว้นฝันถึงมุมของตัวเองซึ่งพวกเขาสามารถเป็นเจ้าของได้อย่างแท้จริง ซึ่งไม่ใช่เรื่องง่ายนักเมื่อพิจารณาจากความเป็นจริงในปัจจุบัน งานไม่ใช่เรื่องง่าย: ถ้าเงินเดือนเป็นสามหมื่นรูเบิล ในบทความนี้เราจะให้คำตอบสำหรับคำถามเร่งด่วนที่สุดของรัสเซียยุคใหม่:

• ประหยัดเงินค่าอพาร์ทเมนต์ได้อย่างรวดเร็ว: มันเป็นยูโทเปียหรือเป็นไปได้สำหรับทุกคน?
• จำนองหรือเช่า?

อาจจะจำนอง?

มีช่วงหนึ่งที่การจำนองดูเหมือนเป็นทางเลือกเดียวเท่านั้น ผู้คนหลายพันคนรับอัตราดอกเบี้ยที่ไม่สามารถจินตนาการได้และถือว่ามันเป็นพร

ตอนนี้การรับรู้เปลี่ยนไป รัสเซียเริ่มวิพากษ์วิจารณ์มากขึ้น วิกฤติลากยาว และตอนนี้การตัดสินใจแบกแอกจำนองก็ดำเนินไปอย่างระมัดระวัง แต่ถึงกระนั้น หลายคนก็ยังเชื่อว่า: การจำนองนั้นให้ผลกำไร ลองดูสถานการณ์: ผู้เชี่ยวชาญมือใหม่จะจำนองซึ่งเขาต้องเตรียมพร้อม

• ค่าธรรมเนียมแรกเข้า.เปอร์เซ็นต์ที่ธนาคารกำหนดอาจขึ้นอยู่กับมัน ยิ่งจำนวนเงินสมทบน้อยลงเท่าใด ความเสี่ยงสำหรับธนาคารก็จะสูงขึ้นเท่านั้น ดังนั้นตามกฎแล้วธนาคารจะเพิ่มอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ในกรณีเช่นนี้ สำคัญ! เงินดาวน์ขั้นต่ำคือ 15%
• การชำระเงินรายเดือนภาคบังคับในอีกด้านหนึ่งก็ทนได้คุณต้องจ่ายค่าอพาร์ทเมนต์เช่าด้วย จริงอยู่หากการเงินสั่นคลอน: บุคคลนั้นถูกไล่ออกหรือล้มป่วยก็ไม่น่าจะเป็นไปได้ที่จะบรรลุข้อตกลงกับธนาคารและการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์จะหายไป ความเครียดที่เกิดขึ้นอย่างต่อเนื่องของผู้กู้ยืมส่งผลต่อสุขภาพและสภาพจิตใจของพวกเขา อันที่จริงมันเป็นเรื่องยากที่จะมีชีวิตอยู่ได้สิบถึงยี่สิบปีภายใต้แรงกดดันจากการจำนอง
• การจ่ายเงินมากเกินไปของธนาคารยิ่งระยะเวลาจำนองนานเท่าไรก็ยิ่งมีการชำระเงินมากเกินไปเท่านั้น ผู้กู้ยืมมักจะตระหนักว่าพวกเขากำลังถูก "ปล้น" เมื่อพวกเขาต้องจำนองจนหนักและทำอะไรไม่ได้เลย

วิธีประหยัด

วิธีการสะสมนี้เหมาะสำหรับผู้ที่พร้อมจะลดความต้องการของตัวเองเป็นเวลานาน

ด้วยเงินเดือน 30,000 รูเบิล เพื่อเริ่มการออมคุณจะต้องเช่าห้องหรือเตียงในอพาร์ตเมนต์ และแน่นอนว่าจำเป็นต้องแก้ไขต้นทุนอย่างมีนัยสำคัญ:

1. การมีสมุดบันทึกและติดตามคงไม่เสียหาย รายการค่าใช้จ่ายจะช่วยระบุค่าใช้จ่ายที่ไม่จำเป็น
2. ดีต่อสุขภาพและกระเป๋าสตางค์ งดเครื่องดื่มแอลกอฮอล์ ขนมหวาน และบุหรี่- น่าแปลกที่นิสัยที่ไม่ดีถือเป็นค่าใช้จ่ายร้ายแรง และการกำจัดสิ่งเหล่านี้จะทำให้งบประมาณเพิ่มขึ้นอย่างน้อย 48,000 รูเบิลต่อปี
3. มิเตอร์ไฟฟ้าและน้ำ,ตั๋วเดินทาง,ส่วนลดในร้านค้าจะช่วยให้คุณประหยัดเรื่องเล็กๆ น้อยๆ ได้
4. ไม่มีความบันเทิงภาพยนตร์เฉพาะที่บ้าน ร้านกาแฟ คลับ และการเปลี่ยนเสื้อผ้าบ่อยๆ จะต้องละทิ้งไป
5. ซูเปอร์มาร์เก็ตและศูนย์การค้า- ความเข้มข้นของการล่อลวงที่ไร้ความหมาย ทุกอย่างที่นี่ผ่านการคิดและทำเพื่อให้ลูกค้าได้สิ่งที่ไม่ต้องการและอื่นๆ อีกมากมาย เพื่อประหยัดเงินคุณควรไปตลาดหรือไปที่ศูนย์ค้าส่งที่ใกล้ที่สุด ในมือมีรายการช้อปปิ้ง ซึ่งจะช่วยประหยัดได้อย่างน้อย 12,000 ต่อปี
6. เงินที่บันทึกไว้ด้วยความยากลำบากดังกล่าวไม่ควรเสียเปล่า: การเปิดเงินฝากในธนาคารในธนาคารที่เชื่อถือได้พร้อมดอกเบี้ยนั้นถูกต้อง

ขอให้เป็นจริง: จะใช้เวลานานในการบันทึกด้วยวิธีนี้ ขั้นต่ำ 10 ปี แต่ไม่ได้ผ่อนจำนองเป็นเวลา 2 ปี

ด้านบวกแตกต่างออกไป: ไม่มีแรงกดดันด้านเครดิต ไม่มีการเชื่อมต่อกับสถานที่อยู่อาศัยของคุณ: คุณสามารถเปลี่ยนงานและในขณะเดียวกันก็หาอพาร์ทเมนต์ที่ใกล้กว่า หรือแม้กระทั่งย้ายไปเมืองหรือประเทศอื่น อิสรภาพจากการจำนองหมายถึงความกลัวน้อยลง ซึ่งหมายถึงโอกาสที่มากขึ้น

วิธีการนี้มีความก้าวหน้า

วิธีนี้คล้ายกับวิธีประหยัดข้อแตกต่างเพียงอย่างเดียวคือในระยะกลาง สิ่งสำคัญที่นี่คือต้องเท่ห์และคล่องแคล่ว หลังจากเก็บเงินไว้จำนวนหนึ่งแล้ว ซื้อห้องพักในโฮสเทลหรือโรงแรมในเขตชานเมืองหรือในชานเมืองซึ่งราคาไม่สูงมาก

คุณสามารถอาศัยอยู่ในห้องด้วยตัวเองหรือเช่าก็ได้ ในกรณีใด ๆ นอกเหนือจากทรัพย์สินที่ซื้อแล้วคุณจะมีเงินพิเศษอีกเล็กน้อย จากนั้นคุณสามารถแลกเปลี่ยนห้องนี้ได้โดยมีการชำระเงินเพิ่มเติมสำหรับอพาร์ทเมนต์ที่มีโครงสร้างพื้นฐานที่อ่อนแอและเพิ่มเติมจนกว่าคุณจะไปถึงตัวเลือกที่ต้องการ

วิธีนี้จะช่วยผู้ที่พร้อมมองหาโฆษณาอย่างต่อเนื่อง มองหาเงื่อนไขที่เอื้ออำนวย และเดินทางผ่านอพาร์ทเมนต์ที่ถูกทิ้งร้างและ "ถูกไฟไหม้" วิธีนี้มีทั้งความเกี่ยวข้องและความเสี่ยงมากกว่า แต่ก็เร็วกว่ามากหากสถานการณ์สำเร็จ

สหกรณ์

ครั้งหนึ่งการซื้อบ้านแบบนี้ได้รับความนิยมและมีประสิทธิภาพ ผู้คนซื้ออพาร์ทเมนต์ด้วยกัน สิ่งนี้เกิดขึ้นเร็วกว่าการทำคนเดียวมาก หลักการของสหกรณ์นั้นง่าย: กลุ่มมีผู้ดูแลระบบที่รวบรวมจำนวนเงินรายเดือนจาก "ผู้ถือหุ้น" เช่น 100 คนและผู้เข้าร่วมคนหนึ่งเป็นระยะ ๆ ซึ่งมักจะเป็นคนที่ลงทุนมากกว่าจะซื้ออพาร์ทเมนต์

เนื่องจากมีผู้หลอกลวงจำนวนมากในองค์กรประเภทนี้ จึงมีเพียงไม่กี่คนที่เสี่ยงที่จะลงทุนในสหกรณ์ในขณะนี้

ออมยังไงให้เร็ว?

คุณสามารถสะสมได้อย่างรวดเร็วโดยรับความเสี่ยงเท่านั้น:

1. การลงทุนในฟอเร็กซ์ใช่ มันมีความเสี่ยง แต่ผลลัพธ์ก็อาจทำให้คุณพอใจได้เช่นกัน จุดด้อย: คุณไม่สามารถคำนวณรายได้ต่อเดือนได้อย่างแม่นยำ เงินก็หายได้
2. สู่กองทุนรวมที่ลงทุนสิ่งสำคัญที่นี่คือการเลือกกองทุนที่มั่นคงและเชื่อถือได้ บางครั้งเปอร์เซ็นต์ถึง 50
3. ,โครงการอินเตอร์เน็ต.คุณสามารถสร้างโครงการธุรกิจของคุณเองหรือลงทุนในการเริ่มต้นธุรกิจได้ เหมาะสำหรับผู้ที่มีความสามารถเป็นผู้ประกอบการและมีประสบการณ์ทางธุรกิจเพียงเล็กน้อย ความเสี่ยงที่จะล้มละลายมีสูง แต่เงินปันผลหากทุกอย่างเรียบร้อยดีก็ไม่แย่

นิ่ง คุณไม่สามารถทำได้โดยไม่ต้องมองหารายได้เพิ่มเติมหากคุณต้องการอพาร์ทเมนต์โดยเร็วที่สุด

ไม่จำเป็นต้องมองหาสิ่งที่แปลกแยกสำหรับตัวละครและธรรมชาติของคุณ หากคุณเป็นครู ไม่มีประโยชน์ที่จะเป็นผู้จัดการฝ่ายขาย แต่คุณควรลองสอนพิเศษดู หากคุณมีงานอดิเรกที่ทำได้ดี คุณก็สามารถสร้างรายได้จากสิ่งนั้นได้ ถักหมวกตลกและถุงเท้าอุ่น ๆ จากขนสัตว์ธรรมชาติอบพายโฮมเมดกับกะหล่ำปลีเขียนบทความบทคัดย่อ - ด้วยการพัฒนาอินเทอร์เน็ตทำให้การขายทักษะเฉพาะของคุณง่ายขึ้นมาก

โปรแกรมโซเชียล

คนงานภาครัฐมักบ่นเรื่องรายได้ต่ำซึ่งไม่สมส่วนกับความพยายามที่ใช้ไป ดูเหมือนว่าเป็นไปไม่ได้ที่จะเก็บเงินไว้อพาร์ตเมนต์ขณะทำงานเป็นพยาบาลหรือครู มีอยู่ โปรแกรมของรัฐบาลมากมายช่วยให้พนักงานรัฐจัดซื้อที่อยู่อาศัย นอกจากนี้ยังมีโครงการเงินอุดหนุนสำหรับครอบครัวเล็กและอื่นๆ อีกมากมาย การหาอพาร์ตเมนต์ด้วยวิธีนี้เป็นเรื่องยากแต่เป็นโอกาสเล็กน้อย แต่ใครล่ะที่ขัดขวางไม่ให้เราทำหน้าที่หลาย ๆ ทิศทางพร้อมกัน?

แทนที่จะเป็นอพาร์ตเมนต์ - บ้าน

ความหลงใหลในอพาร์ทเมนต์ในบ้านแผงเป็นเรื่องที่น่าประหลาดใจ การประหยัดเงินสำหรับอพาร์ทเมนต์สองห้องเป็นเวลา 10 ปีหรือมากกว่านั้น ในขณะที่คุณฝันถึงครอบครัวใหญ่ สนามหญ้าที่มีต้นแอปเปิ้ลและสุนัขตัวใหญ่นั้นไม่ได้ผล ซื้อที่ดินแล้วค่อยสร้างบ้านจะถูกกว่า และแม้แต่บ้านหลังเล็ก ๆ ก็ยังใหญ่กว่าอพาร์ตเมนต์ บ้านกำลังถูกสร้างขึ้นในหลายขั้นตอน ซึ่งหมายความว่าจะประหยัดเงินได้ง่ายขึ้น

1. การซื้อที่ดิน ที่ดินในรัสเซียมีราคาไม่แพงและในบางภูมิภาคโดยทั่วไปจะแจกฟรีในปีแรก
2. โครงบ้าน-ออน ปีที่สองหรือสาม.
3. งานเดินสายไฟฟ้า งานประปา - ปีที่สี่.
4. การตกแต่งภายใน - ปีที่ห้า.

การลงทุนขึ้นอยู่กับขนาดและราคาของที่ดิน และการเลือกใช้วัสดุก่อสร้าง

ก่อนที่คุณจะซื้อกระปุกออมสินและเริ่มนำเงินที่ได้มาโดยสุจริตไปที่นั่น คุณต้องทำการประมาณการก่อน

อันดับแรก.ขอแนะนำให้ตัดสินใจล่วงหน้าว่าคุณต้องการที่อยู่อาศัยประเภทใด: หลัก, รอง การออมสำหรับรายการหลักทำได้ง่ายกว่าและเร็วกว่าการลงทุนที่ให้ผลกำไรมากที่สุดคือการวางรากฐาน ความเสี่ยงมีความสำคัญมาก

ที่สอง.พื้นที่. ยิ่งไกลจากศูนย์กลางรถไฟใต้ดินยิ่งถูก

ที่สาม.โครงสร้างพื้นฐาน พื้นที่ด้อยพัฒนา = อพาร์ตเมนท์ราคาถูก ในกรณีนี้จำเป็นต้องดูอนาคตว่าจะมีการวางแผนอะไรไว้ในปีต่อๆ ไป ตอนนี้ไม่มีโรงเรียนอนุบาล โรงเรียน หรือสนามกีฬาอยู่ใกล้ๆ แล้วเหรอ? ควรค้นหาแผนการพัฒนาทันทีจากฝ่ายบริหารเขตหรือผู้พัฒนา

ที่สี่.สำรวจตัวเลือกที่เป็นไปได้ทั้งหมดที่มีอยู่ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ เขียนราคา. ดูโฆษณาเก่าๆ ลองติดตามว่าราคาอพาร์ทเมนต์เปลี่ยนแปลงไปเท่าไร

ประการที่ห้าการซื้ออพาร์ทเมนต์เป็นสิ่งสำคัญ แต่ไม่ใช่ค่าใช้จ่ายทั้งหมดที่อยู่ข้างหน้า แต่ก็มี:

• บริการรับรองเอกสาร
• หน้าที่ของรัฐบาล.
• บริการตัวแทนอสังหาริมทรัพย์

ประการที่หกและน่ารื่นรมย์ซ่อมแซม ซื้อเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ในครัวเรือน การตกแต่งอพาร์ทเมนต์ของคุณเองเป็นค่าใช้จ่ายที่น่ายินดี แต่ควรรวมไว้ในการประมาณการล่วงหน้าจะดีกว่า

ปัญหาในการซื้อบ้านของคุณเองนั้นรุนแรงมากสำหรับชาวรัสเซียส่วนใหญ่ อัตราดอกเบี้ยของอสังหาริมทรัพย์และสินเชื่อเงินสดนั้นสูงมาก ซึ่งเป็นข้อกังวลแม้แต่กับผู้ที่มีรายได้สูงกว่าค่าเฉลี่ยก็ตาม จะทำอย่างไรถ้าในอนาคตอันใกล้นี้ไม่มีการวางแผนมรดกในรูปแบบของอพาร์ทเมนต์ แต่คุณต้องการอาศัยอยู่ในบ้านแสนสบายของคุณเอง? จะประหยัดเงินสำหรับอพาร์ทเมนต์ได้อย่างไรโดยไม่ต้องปฏิเสธอาหารและที่พักตามปกติ? คำแนะนำที่ได้รับการพิสูจน์แล้วจากผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินและผู้ที่จัดการเพื่อเพิ่มจำนวนที่จำเป็นในการซื้ออสังหาริมทรัพย์จะช่วยตอบคำถามเหล่านี้ทั้งหมด

การเรียนรู้การวางแผนค่าใช้จ่าย

ไม่ว่าคุณจะเลือกตัวเลือกใดในการออมสำหรับบ้านของคุณเอง คุณจำเป็นต้องมีเงินทุนเริ่มต้น ตอนนี้อพาร์ทเมนต์โดยเฉลี่ยที่ครอบครัวเล็กสามารถอยู่ได้มีราคาประมาณ 3 ล้านรูเบิลและต้องประหยัด 20-60% ของจำนวนนี้เพื่อให้สามารถเริ่มดำเนินมาตรการที่จริงจังและมีประสิทธิภาพซึ่งจะช่วยซื้อที่อยู่อาศัยได้

ในการรวบรวมรูเบิลหลายแสนรูเบิลคุณต้องปรับค่าใช้จ่ายให้เหมาะสมที่สุดและเรียนรู้ที่จะประหยัดเงิน

การปฏิบัติตามกฎเหล่านี้จะช่วยในเรื่องนี้:

• เรียนรู้ที่จะประหยัดอาหารอย่างชาญฉลาด พยายามปรุงอาหารที่บ้านจากผลิตภัณฑ์ที่มีคุณภาพแทนที่จะไปร้านอาหาร ซึ่งจะช่วยให้คุณประหยัดเงินได้มากโดยไม่ทำให้มาตรฐานการครองชีพของคุณลดลง
• ปรับต้นทุนสาธารณูปโภคให้เหมาะสม ติดตั้งมิเตอร์ เปลี่ยนหลอดไฟธรรมดาเป็นหลอดไฟประหยัดพลังงาน
• อย่าซื้อสินค้าฟุ่มเฟือยโดยเฉพาะอย่างยิ่งสินค้าราคาแพงวางแผนค่าใช้จ่ายทั้งหมดอย่างละเอียดและชั่งน้ำหนักความเป็นไปได้
• อย่ากู้ยืมเงินหรือให้ยืม พยายามใช้เงินทุนของคุณเอง
• จากใบเสร็จรับเงินแต่ละครั้งจัดสรรไว้อย่างน้อย 10% ซึ่งเรียกว่า "เงินเดือนของคุณเอง" จะออกทันทีหลังจากการอัดฉีดทางการเงินและยังคงไม่มีใครแตะต้องได้

จัดการเงินออมของคุณอย่างไร?

หากคุณเรียนรู้ที่จะเก็บเงิน วางแผนงบประมาณอย่างถูกต้อง และโดยไม่ทำให้สภาพความเป็นอยู่ของคุณแย่ลง คุณได้ประหยัดเงินตามเปอร์เซ็นต์ที่ต้องการของจำนวนบ้านในอนาคตของคุณ คุณสามารถภาคภูมิใจในตัวเองได้ ตอนนี้กระบวนการจะดำเนินไปเร็วขึ้นมาก และน่าสนใจยิ่งขึ้น ลองใช้จำนวนตามเงื่อนไข 400,000 รูเบิลแล้วลองดูให้ชัดเจนว่าคุณสามารถใช้มันเพื่อสะสมทุนสำหรับบ้านของคุณเองได้อย่างไร

นี่เป็นหนึ่งในวิธีการออมเงินสำหรับบ้านของคุณเองที่ง่ายและน่าเชื่อถือที่สุด คุณต้องนำเงินทุนเริ่มต้นของคุณไปใส่ในบัญชีเงินฝาก อัตราดอกเบี้ยอาจแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับโครงสร้างที่คุณเลือก ตามอัตภาพคุณจะได้รับ 13% ต่อปีและประหยัดเงินต่อไป 20,000 รูเบิลทุกเดือน คุณจะได้รับ 52,000 รูเบิลต่อปีจากเงินฝาก และหากคุณต่ออายุสัญญาและเพิ่มยอดสะสม 240,000 เป็นจำนวนเงินเริ่มต้น ปีหน้าคุณจะมีกำไร 83,200 รูเบิล หากคุณเพิ่มเงินสมทบทุกปี เปอร์เซ็นต์ก็จะเพิ่มขึ้นด้วย ดังนั้นหลังจาก 4-6 ปี คุณจะสามารถเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนต์ของคุณเองได้

การลงทุนในหลักทรัพย์

การลงทุนในฟอเร็กซ์ หุ้น และพันธบัตรสามารถให้ผลกำไรสูงถึง 500% อย่างไรก็ตาม กิจกรรมนี้เหมาะสำหรับผู้ที่รู้วิธีการเล่นในตลาดนี้อย่างแน่ชัดเท่านั้น หากคุณไม่มั่นใจในความสามารถของตัวเอง ควรเลื่อนตัวเลือกนี้ออกไปและใช้วิธีการอื่นที่ได้รับการพิสูจน์แล้วจะดีกว่า

จำนอง

การซื้ออพาร์ทเมนต์พร้อมสินเชื่อจำนองถือเป็นตัวเลือกที่ยอดเยี่ยมสำหรับครอบครัวเล็กๆ จำนวนมาก เนื่องจากผู้คนได้รับที่อยู่อาศัยทันทีและสามารถผ่อนชำระได้แม้จะใช้เวลาหลายทศวรรษก็ตาม อย่างไรก็ตาม ธนาคารโฆษณาบริการนี้ค่อนข้าง "น่าสนใจ" จริงๆ แล้วมีข้อผิดพลาดหลายประการที่คุณต้องระวัง

ก่อนอื่น หากคุณจำนองอพาร์ทเมนท์จะไม่ใช่ของคุณ แต่ธนาคารจะยึดไว้เป็นหลักประกัน หากคุณไม่ชำระหนี้ตรงเวลา คุณอาจถูกไล่ออกจากบ้านโดยไม่ได้คืนเงินลงทุนที่ทำไว้ก่อนหน้านี้ทั้งหมด

นอกจากนี้ยังควรพิจารณาด้วยว่ายิ่งคุณใช้เวลาในการชำระหนี้มากเท่าไร คุณก็จะยิ่งต้องจ่ายดอกเบี้ยให้กับธนาคารมากเกินไปเพื่อให้คุณมีโอกาสใช้เงินของผู้ฝากเงินมากขึ้นเท่านั้น จำนวนเงินนั้นน่าประทับใจ บางครั้งอาจถึงครึ่งหนึ่งของต้นทุนที่อยู่อาศัยเริ่มต้นด้วยซ้ำ

ข้อเสียของการจำนอง:

• การพึ่งพาสถาบันการเงินในระยะยาว
• ไม่สามารถคำนวณความสามารถทางการเงินของคุณมานานหลายทศวรรษ
• การจ่ายเงินมากเกินไปขนาดใหญ่
• ความเสี่ยงที่จะถูกไล่ออกจากบ้านของคุณเอง
• ความกดดันทางศีลธรรม

อาศัยอยู่ในบ้านเช่าและเก็บออมไว้ใช้เอง

สำหรับหลายๆ คน โอกาสระยะยาวในการเช่าอพาร์ทเมนต์อาจดูเหมือนสิ้นเปลือง แต่ในบางกรณีก็อาจเป็นทางเลือกที่ดีเยี่ยมแทนการจำนองแบบเดียวกัน หากคุณมีเงิน 400,000 รูเบิลในตอนแรก คุณจะสามารถใช้มันอย่างชาญฉลาดเพื่อซื้อพื้นที่อยู่อาศัยของคุณเองใน 6-10 ปี

หากคุณจ่ายค่าเช่า 20,000 รูเบิลต่อเดือนคุณจะมีเงินเหลืออีก 20,000 รูเบิลซึ่งคุณไม่จำเป็นต้องจ่ายค่าจำนองที่คุณยังไม่ได้นำออก ต้องใส่จำนวนเงินนี้ไว้ในซองทันทีและในหนึ่งปีเราจะมี (20*12) 240,000 รูเบิล เพิ่มจำนวน 400,000 ที่ไม่ได้นำไปเป็นเงินดาวน์ในจำนวนนี้และเราจะได้รับ 640,000 รูเบิล ภายใน 2 ปีเราจะมีเงิน 880,000 รูเบิลและเราจะสามารถซื้อห้องเล็ก ๆ ซึ่งเราจะเช่าได้แล้ว

เงินออมสำหรับเดือนนี้จะสูงขึ้นเนื่องจากจะมีการเพิ่มอีกประมาณ 5 พันห้องสำหรับห้องเช่า หลังจากผ่านไป 3 ปี คุณสามารถขายอสังหาริมทรัพย์ที่คุณซื้อเมื่อวันก่อน เพิ่มเงินออมให้กับรายได้ และซื้อสตูดิโออพาร์ทเมนต์ขนาดเล็กซึ่งเพียงพอสำหรับคู่รักหนุ่มสาวที่จะอาศัยอยู่ หากในครอบครัวมีลูก จะต้องใช้เวลาอีกหลายปีในการหาเงินสำหรับอพาร์ทเมนต์สองห้อง

ปัจจัยเสี่ยงและข้อกังวล:

1. การเก็บเงินไว้ใต้หมอนตามวิธีแบบเก่านั้นไม่ได้ประโยชน์เลย เนื่องจากมันมีค่าเสื่อมลงทุกวัน หากคุณตัดสินใจที่จะออมเงินสำหรับบ้านของคุณเองโดยใช้เงินฝากธนาคาร จะดีกว่าถ้าทำด้วยสกุลเงินต่างประเทศที่มั่นคง สิ่งนี้จะรับประกันความมั่นใจในความมั่นคงของการออมของคุณ
2. การศึกษาตลาดอสังหาริมทรัพย์และบริการธนาคารใช้เวลาอย่างน้อย 1-2 เดือน คุณต้องเตรียมตัวให้พร้อม ก่อนที่จะหาวิธีการลงทุนที่เชื่อถือได้และเลือกเงื่อนไขที่เหมาะสมที่สุดในการซื้อที่อยู่อาศัยควรศึกษารายละเอียดตัวเลือกและข้อเสนอที่เป็นไปได้ทั้งหมดจาก บริษัท พัฒนาและบริษัทหุ้น
3. อัตราเงินเฟ้อและการลดค่าเงินเป็นปรากฏการณ์ที่เกิดขึ้นอย่างต่อเนื่องในประเทศของเรา ดังนั้นคุณต้องเตรียมพร้อมสำหรับความจริงที่ว่าราคาอพาร์ทเมนต์จะเพิ่มขึ้นทุกปี ด้วยเหตุนี้เมื่อคำนวณเวลาที่จะต้องใช้ในการรวบรวมจำนวนเงินที่ต้องการในตอนแรกคุณจะต้องเพิ่มอย่างน้อยหนึ่งปี
4. การประกันภัยอสังหาริมทรัพย์และเงินสดจะช่วยให้คุณรักษาทรัพย์สินของคุณและคืนเงินออมของคุณในกรณีที่ค่าเสื่อมราคาหมด ควรเลือกบริษัทประกันภัยที่มีชื่อเสียงและอยู่ในตลาดมายาวนาน

วิธีการประหยัดเงินสำหรับอพาร์ทเมนต์ที่มีเงินเดือนน้อย?

วิธีการระดมทุนสำหรับบ้านของคุณเองข้างต้นจะใช้ได้ก็ต่อเมื่อบุคคลนั้นมีรายได้สูงที่มั่นคงเท่านั้น แต่จะทำอย่างไรถ้าเงินเดือนของคุณไม่อนุญาตให้คุณออมเงิน 20-40,000 ทุกเดือน? ในกรณีนี้ ผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินแนะนำให้ค้นหาแหล่งรายได้ เช่น การขายทรัพย์สินอันมีค่าหรืออสังหาริมทรัพย์ เพื่อให้ได้เงินทุนเริ่มต้นที่จำเป็นสำหรับการรวบรวมเงินออมอย่างมีประสิทธิภาพ

หากไม่มีสิ่งใดที่สามารถทำกำไรได้ไม่ได้หมายความว่าคุณจะต้องอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์เช่าอย่างถาวร คุณจะสามารถซื้อพื้นที่อยู่อาศัยของคุณเองได้ในระยะเวลาที่นานกว่าเท่านั้น

ในการรวบรวมทุนเริ่มต้น คุณต้องจัดสรร 10% จากเงินเดือนแต่ละอันและผลกำไรทันทีทั้งหมด (รางวัลลอตเตอรี ของขวัญ โบนัส ฯลฯ) ตัวเลือกที่ยอดเยี่ยมคือรายได้แบบพาสซีฟซึ่งสามารถจัดระเบียบได้หลังจากสะสมจำนวนหนึ่งแล้ว

ใครก็ตามที่มีรายได้ประจำสามารถประหยัดเงินค่าอพาร์ตเมนต์ได้ การวางแผนงบประมาณและการกระจายเงินอย่างเหมาะสมจะช่วยให้คุณเก็บเงินออมได้แม้จะเงินเดือนน้อยก็ตาม ซึ่งในอนาคตจะช่วยสานฝันของคุณให้เป็นจริงได้ ปฏิบัติต่อทรัพย์สินของคุณอย่างมีความรับผิดชอบ ชี้นำพวกเขาไปในทิศทางที่ถูกต้อง และคุณจะสามารถซื้อพื้นที่อยู่อาศัยของคุณได้ในเวลาเพียงไม่กี่ปีอย่างแน่นอน!

ทุกคนไม่ทางใดก็ทางหนึ่งคิดถึงที่อยู่อาศัยของตนเองหากไม่มี อย่างที่พวกเขาพูดกันว่าบ้านของฉันคือปราสาทของฉัน ที่อยู่อาศัยของตัวเองปลูกฝังความมั่นใจในตัวบุคคล และมันก็ถูกต้อง ในทุกสภาพอากาศ คุณมีที่ที่จะกลับไป - ที่ที่พวกเขารอคุณอยู่ อย่างไรก็ตามไม่ใช่ทุกคนจะมีที่อยู่อาศัยได้ หลายคนออมเงินมาหลายปีแล้ว มีคนจ่ายจำนอง-จ่ายเกิน2เท่า คุณต้องเริ่มออมเงินสำหรับอพาร์ทเมนต์โดยเร็วที่สุด

คำถามคือจะประหยัดเงินได้เท่าไหร่? เครื่องคำนวณเงินออมของอพาร์ทเมนต์สามารถช่วยได้ ช่วยให้คุณคำนวณได้ว่าคุณต้องประหยัดเงินจากเงินเดือนเท่าไรเพื่อจะออมเงินค่าที่อยู่อาศัยในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า? บางทีบางคนอาจคิดว่าพวกเขาสามารถประหยัดเงินได้โดยไม่ต้องบริจาค ในกรณีนี้ ให้กำหนดอัตราดอกเบี้ยเงินฝากให้ใกล้กับศูนย์ (0.01%) ในกรณีนี้ คุณจะได้รับเงินสมทบโดยประมาณโดยไม่คำนึงถึงการแปลงดอกเบี้ยเป็นทุน
วิธีการคำนวณเขียนไว้ในบทความ -

คุณสมบัติการคำนวณ

1. หากคุณไม่มีจำนวนเงินเริ่มต้น ให้ป้อนค่า 0
2. การคำนวณไม่รวมภาษีและวันหยุด เหล่านั้น. ฝากธนาคารจริงรายได้อาจจะน้อย
3. การคำนวณจะขึ้นอยู่กับเงินฝากที่มีการแปลงดอกเบี้ยเป็นทุน

จะประหยัดเงินสำหรับอพาร์ทเมนต์ที่มีเงินเดือน 30,000 ได้อย่างไร?

เงินเดือน 30,000 รูเบิลค่อนข้างน้อย สมมติว่าคุณประหยัดเงินได้ครึ่งหนึ่งในแต่ละครั้ง
10,000 จะถูกใช้จ่ายในร้านขายของชำ 5,000 ค่าสาธารณูปโภคและความบันเทิงหากคุณมีรถยนต์ก็ใช้มัน (น้ำมันเบนซิน ฯลฯ ) หากคุณคำนวณเครื่องคิดเลขด้วยราคาอพาร์ทเมนต์ 1.5 ล้านทุกเดือนคุณจะต้อง นำ 7322.60 เข้าธนาคารเพื่อฝากเงินพร้อมอัตราดอกเบี้ย 10% อย่างที่คุณเห็นคุณจะยังมีค่าใช้จ่ายเหลืออยู่ประมาณ 7,500 เช่น คุณสามารถสะสม 1.5 ล้านได้ง่ายๆ ใน 10 ปี อย่างไรก็ตาม ด้วยการประหยัดเงิน 15,000 ใน 6 ปี คุณจะสะสม 1.5 ล้านรูเบิลตั้งแต่เริ่มต้น อย่างไรก็ตามมีความแตกต่างหลายประการ:

• อพาร์ทเมนต์อาจมีราคาแพงกว่า
• เงินอาจอ่อนค่าลงและเราไม่คำนึงถึงอัตราเงินเฟ้อ
• คุณอาจป่วย คุณจะมีลูก - ความเสี่ยงจะเพิ่มขึ้น

วิธีแก้ปัญหาอาจเป็นการจำนอง - แม้ว่าคุณจะจ่ายเงินมากเกินไป แต่คุณก็ยังได้กรรมสิทธิ์ในบ้าน
คำถามเดียวคือพวกเขาจะให้เงินกู้แก่คุณด้วยเงินเดือน 30 ถึง 1.5 ล้านรูเบิลหรือไม่
ในการทำเช่นนี้คุณต้องใช้เครื่องคิดเลข มันจะแสดงให้คุณเห็นว่าธนาคารจะให้เงินคุณเท่าไหร่

1. ลงทุนในตัวเอง ความรู้และทักษะของคุณจะทำให้คุณมีรายได้มากขึ้นและทำให้คุณแข่งขันในตลาดแรงงานได้มากขึ้น
2. ลืมเครื่องมือที่มีความเสี่ยงไปได้เลย - ฟอเร็กซ์ กองทุนรวม การจัดการความน่าเชื่อถือ หากคุณไม่ใช่มืออาชีพด้านนี้ คุณจะสูญเสียเงินก็แค่นั้น 90% ของผู้ที่ลงทุนในสิ่งนี้ต้องสูญเสียเงิน เช่นเดียวกับการซื้อขายหุ้นและพันธบัตร
3. การฝากเงินเป็นวิธีการออมที่ดีที่สุด ถ้าคุณไม่เชื่อฉัน. ฉันมีเงินฝาก 5 ปี 20% ต่อปีพร้อมมูลค่าหลักทรัพย์ จะดีกว่าถ้าลงทุนในช่วงวิกฤตที่มีความเสี่ยงสูง
4. ติดตามการเงินของคุณ ติดตั้งมิเตอร์น้ำและไฟฟ้า ซื้อตั๋วเดินทาง. ใช้ประโยชน์จากส่วนลดในร้านค้า
5. พยายามอย่ากู้ยืมเงินและไม่เป็นเจ้าหนี้ อย่าเป็นผู้ค้ำประกันสินเชื่อ
6. ทำให้เป็นของคุณเอง คุณชอบอะไรมากที่สุด - เริ่มโครงการของคุณที่คุณจะทำและจะสร้างผลกำไร เว็บไซต์ โปรแกรม ธุรกิจของคุณเอง ขายถุงเท้า เริ่มมีรายได้เล็กๆ น้อยๆ แต่จำไว้ว่าเพื่อให้ได้รายได้คุณต้องลงทุนทั้งเงินและเวลา
7. ลืมบัตรเครดิต ใช้ชีวิตตามวิถีของคุณ! อย่าสมัครบัตรราคาแพงใดๆ เป็นต้น