Anunț de finalizare a construcției - formular și eșantion

APROBAT

din ordinul serviciului

locuințe publice

control si supraveghere constructii

de la _____________№____________

Lista documentelor,

atașat la avizul de finalizare a construcției, reconstrucției, reparațiilor majore ale unui proiect de construcție capitală

1. Extras din Registrul unificat de stat al persoanelor juridice (nu mai devreme de o lună înainte de data depunerii cererii de emitere a avizului).

2 Certificat de acceptare pentru un proiect de construcție finalizat (formular nr. KS-11, aprobat prin Decretul Comitetului de Stat pentru Statistică al Rusiei din 30 octombrie 2007 nr. 000), semnat de dezvoltator (client) și antreprenorul general (indicând codul documentaţiei de proiectare).

3 Certificat de conformitate a parametrilor instalației construite cu documentația de proiectare, semnat de proiectantul general (în cazul supravegherii proiectantului).

4. Adeverința indicatorilor tehnico-economici și a zonei unității (organizarea contabilității tehnice și a inventarierii tehnice), cuprinzând adresa atribuită unității.

5. Condiții tehnice și certificate de la organizațiile relevante privind îndeplinirea condițiilor tehnice (original și copie).

5.1 - pentru alimentare

5.4 – la instalarea telefonului

5.6 – privind instalarea drenajului pluvial.

5.7 – la radio

6. Protocoale ale centrelor de laborator acreditate de testare pentru studii de radiație, măsurători ale parametrilor de zgomot, studii de laborator pentru apă rece și caldă.

7. Permisiune de la Departamentul Pribaikalsky din Rostekhnadzor pentru permisiunea de a exploata instalația electrică. Raportul de inspecție al instalației electrice al Departamentului Pribaikalsky din Rostechnadzor

8. Act privind racordarea tehnologică la rețelele electrice, eliberat de organizația rețelei electrice (original și copie).

9. Permisiune de la Departamentul Pribaikalsky din Rostekhnadzor pentru admiterea în exploatarea centralelor termice. Raport de inspecție al centralelor termice ale Departamentului Pribaikalsky din Rostechnadzor (original și copii).

10. Certificat de racordare tehnologică la rețelele de încălzire, eliberat de organizația de exploatare (original și copie).

11. Documente privind lifturile și scările rulante (original și copie):

Un certificat complet de inspecție tehnică semnat de dezvoltator (antreprenor general), organizație de instalare și organism de certificare acreditat în modul prescris.

Pașaportul echipamentului de ridicat cu o înregistrare de la un laborator (centru) de testare acreditat cu privire la rezultatele unei examinări tehnice complete a ascensorului.

Declarație de conformitate emisă de un organism de certificare acreditat în modul prescris.

12. Concluzie bazată pe rezultatele măsurătorilor instrumentale ale ventilației naturale. Dacă există sisteme de ventilație cu stimulare artificială a tirajului - un certificat de acceptare a echipamentului după o testare cuprinzătoare (sub forma anexei obligatorii 2 din SNiP 3.01.04-87), un pașaport al sistemului de ventilație (sub forma anexei obligatorii 2 din SNiP). 3.05.01-85).

13. Seturile de desene de lucru pentru construcția unui obiect prezentate spre recepție trebuie să fie aprobate cu o notă care să indice că lucrările efectuate în natură corespund acestor desene sau că le-au fost aduse modificări de către persoane învestite cu aceste competențe. Trimiteți o listă a modificărilor și abaterilor aduse documentației de proiectare.

14. Certificate, pașapoarte tehnice sau alte documente care atestă calitatea materialelor, structurilor, pieselor utilizate la realizarea lucrării (originale și copii).

15. Certificate de inspecție pentru toate tipurile de lucrări ascunse și certificate de acceptare intermediară a structurilor critice individuale.

16. Jurnalele generale și speciale de performanță a lucrărilor și supravegherea de către proiectant a organizațiilor de proiectare, materiale de sondaje și verificări în timpul procesului de construcție de către stat și alte autorități de supraveghere (originale, returnate după înregistrarea la Serviciu).

Documentația de construcție specificată în clauzele 13-16 este furnizată funcționarului de serviciu care efectuează supravegherea de stat a construcției în timpul construcției (reconstrucției) unității.

17. Documente de securitate la incendiu ( după caz: certificate de testare de acceptare pentru alimentarea internă cu apă de incendiu, alarme automate de incendiu, instalații automate de stingere a incendiilor și sisteme de avertizare, certificate pentru tratarea ignifugă a structurilor din lemn, certificate și certificate de la laboratorul de testare la incendiu (IPL) pentru apărarea împotriva incendiilor. structuri metalice, certificat de funcționare a unui hidrant sau rezervor de incendiu, certificate de siguranță la incendiu pentru produse din cablu, materiale de finisare și termoizolare, uși, supape, trape etc., realizate în bariere de incendiu și alte echipamente de stingere a incendiilor, documente privind echiparea o jgheab de gunoi cu un dispozitiv automat de stingere a incendiilor pentru butoi și camere de gunoi, un protocol pentru testarea gardului de acoperiș și a scărilor exterioare, un protocol pentru testarea de acceptare a protecției împotriva fumului, un certificat de testare completă a tuturor sistemelor de inginerie, documente privind instalarea a macaralelor individuale în scopuri primare de stingere a incendiilor și configurarea acestora cu furtunuri cu duze de pulverizare, un certificat de dotare a spațiilor rezidențiale cu detectoare de incendiu de fum autonome, alte documente, care confirmă finalizarea lucrărilor de apărare împotriva incendiilor (originale și copii). Documentele de securitate la incendiu sunt furnizate funcționarului de serviciu care efectuează supravegherea de stat la incendiu în timpul construcției (reconstrucției) unității.

Nu vor fi acceptate documentele care prezintă ștersături sau completări, cuvinte tăiate sau alte corecții nespecificate în ele, documentele scrise cu creion, precum și documentele cu deteriorare gravă care nu permit o interpretare fără ambiguitate a conținutului acestora.

Copiile documentelor sunt comparate cu originale de către angajații Serviciului.

Partea 5 a articolului 52 din Codul de urbanism al Federației Ruse

Împuternicire

Autorizație de construcție (copie, original)

Încheierea pozitivă a examinării de stat a documentației proiectului (original)

Document privind amplasarea liniilor de indentare din liniile roșii pe sol (original, copie),

Plan general

Cerințe pentru documentația de proiectare

Albumele trebuie cusute, numerotate (cu creion), sigilate, iar pe prima foaie trebuie să existe o ștampilă care să indice că lucrarea a fost finalizată, lucrarea a fost finalizată în conformitate cu proiectul. Există un singur registru pentru toată documentația proiectului.

Cerințe pentru execuția documentației executive

Puneți-le în foldere după subiect și creați un registru.

La 4 august 2018, au intrat în vigoare modificări la Codul de urbanism al Federației Ruse, Legea federală „Cu privire la înregistrarea de stat a bunurilor imobiliare” și alte acte legislative, care simplifică construcția clădirilor rezidențiale individuale și înregistrarea de stat a drepturilor asupra acestora. .

Legislația a clarificat conceptul de proiect individual de construcție de locuințe.

Un proiect individual de construcție de locuințe nu poate avea mai mult de trei etaje deasupra parterului . A fost introdusă o restricție suplimentară privind înălțimea maximă a unui astfel de obiect - nu mai mult de 20 de metri. A fost eliminată indicația că o clădire rezidențială individuală este destinată unei familii. Cu toate acestea, o clădire rezidențială individuală nu poate fi împărțit în obiecte independente, de exemplu apartamente .

Cerința de a obține permisiunea de a pune în funcțiune o instalație este anulată. În schimb, se introduce o procedură de notificare pentru începerea și finalizarea construcției proiectelor individuale de construcție de locuințe și case de grădină.

După finalizarea construcției, în termen de cel mult 1 lună, titularul dreptului de autor trimite o notificare către administrația municipală cu privire la finalizarea construcției sau reconstrucția instalației. În cazul în care casa construită îndeplinește cerințele legii, administrația localității sau raionului este obligată să trimită o cerere la Rosreestr pentru înregistrarea cadastrală și înregistrarea dreptului dezvoltatorului asupra casei. După primirea notificării de finalizare a construcției casei, puteți depune singur documentele pentru înregistrarea cadastrală și înregistrarea dreptului de proprietate asupra casei (la MFC).

Notificarea finalizării construcției casei trebuie să fie în scris și trimisă prin scrisoare recomandată la administrația municipală, sau depusă personal. De asemenea, cetățenii au posibilitatea de a trimite o notificare electronic pe portalul unificat al serviciilor de stat și municipale din regiunea Moscova.

Care este noua procedură de înregistrare a caselor de locuit și de grădină?

După ce a transmis o notificare de finalizare a construcției unei case, solicitantul trebuie să atașeze un plan tehnic al instalației în formă electronică și informații despre plata taxei de stat pentru înregistrarea de stat a dreptului.

Administrarea unei așezări sau a unui district este obligată, în cel mult 7 zile lucrătoare de la data primirii de la dezvoltator a unui aviz de finalizare a construcției sau reconstrucției (dacă obiectul construit respectă cerințele legislației privind activitățile de urbanism) , pentru a trimite către Rosreestr o cerere de înregistrare cadastrală de stat și înregistrarea de stat a drepturilor asupra unei proprietăți individuale de construcție de locuințe sau casă de grădină.

Dacă organismul administrației locale nu trimite o cerere corespunzătoare către Rosreestr în termenul prevăzut, atunci cetățeanul poate face acest lucru independent.

Atentie: pana la data de 1 martie 2019 este permisa efectuarea inregistrarii cadastrale si inregistrarii drepturilor asupra imobilelor de locuit, a cladirilor de locuit create pe terenuri prevazute pentru gradinarit, cultivare dacha, fara a se transmite notificari despre constructia planificata sau reconstructia acestor obiecte si notificări despre finalizarea lucrărilor. După 1 martie 2019, aceasta va deveni obligatorie.

Cu toate acestea, nu ar trebui să amânați înregistrarea bunurilor imobiliare decât mai târziu, amintindu-vă că procedura de legalizare este un proces destul de lung, în timpul căruia pot apărea dificultăți suplimentare. De exemplu, unii proprietari, la achiziționarea de terenuri, este posibil să nu fi știut că terenul lor era situat într-o zonă cu condiții speciale de utilizare a teritoriului, ceea ce a limitat adesea construcția de construcție capitală.

Serviciile pe care le oferim:

• pregătirea unui plan tehnic pentru o casă de locuit sau grădină;
• depunerea notificărilor și a documentelor privind finalizarea construcției casei - 5.000 de ruble;
• obținerea de concluzii de la servicii, în cazul impunerii unor zone de securitate pe site - 20.000 de ruble;
• Înregistrarea unei case pentru înregistrarea cadastrală și înregistrarea dreptului de proprietate - 10.000 de ruble.

Oferim, de asemenea, o gamă cuprinzătoare de servicii pentru asistență juridică pentru construcția unei case rezidențiale și de grădină la cheie:

• depune notificări și obține aprobări pentru începerea construcției;
• transmite notificări despre finalizarea construcției;
• Pregătim un proiect de gazificare a casei și îl coordonăm;
• Obtinem conditii tehnice pentru racordarea locuintei la retelele de utilitati;
• Înregistrăm casa în registrul cadastral și înregistrăm proprietatea

Costul suportului juridic pentru construcția și punerea în funcțiune a unei case este de 60.000 de ruble.

Formular de notificare de finalizare a construcției sau reconstrucției unui proiect individual de construcție de locuințe sau case de grădină

Notificarea finalizării construcției unei case în orașul Ramenskoye, districtul Ramensky, Jukovski, districtul Lyubertsy, Bronnitsy, Balashikha, districtul Voskresensky

Anunț de finalizare a construcției este un document întocmit după finalizarea efectivă a lucrărilor de construcție (lucrări de reconstrucție sau eliminarea deficiențelor identificate prin inspecțiile efectuate anterior). Notificarea este trimisă către Rostekhnadzor, care trebuie să inspecteze instalația și să tragă o concluzie finală cu privire la finalizarea acesteia. Acest document va fi discutat în articolul nostru.

Formular de notificare de finalizare a construcției (reviziere, reconstrucție)

Formă avizele de finalizare a constructiei propus de Anexa 9 la Procedura de efectuare a inspecțiilor în timpul supravegherii de stat a construcțiilor și emiterea de concluzii privind conformitatea proiectelor de construcții capitale construite (reparate și reconstruite) cu cerințele reglementărilor tehnice (norme, reguli), altor reglementări și documentației de proiectare. Procedura a fost aprobată prin ordinul Serviciului supraveghere de mediu, tehnologică și nucleară nr.1129 din 26 decembrie 2006.

Pentru a compune corect aviz de finalizare a construcției(reparații majore, reconstrucție), puteți folosi instrucțiunile date în documentul menționat mai sus și puteți utiliza modelul de formular furnizat în acesta. Cu toate acestea, îl puteți compune singur, deoarece nu este atât de greu de realizat. Structura anunțului este următoarea:

LA aviz de finalizare a construcției Este necesar să se atașeze suplimentar documente care confirmă finalizarea lucrărilor sau eliminarea încălcărilor comise anterior în timpul construcției (reparații, reconstrucție). Vorbim despre concluziile Gosenergonadzor, Gospozharnadzor, supravegherea mediului, rapoartele de testare ale tuturor sistemelor și comunicațiilor etc.

Nu-ți cunoști drepturile?

Cu privire la procedura de efectuare a inspecției finale a Gosstroynadzor

Motivele pentru efectuarea unei inspecții finale apar din momentul în care Rostechnadzor primește aviz de finalizare a construcției.Totodată, autoritățile de supraveghere trebuie să notifice atât dezvoltatorul, cât și clientul despre inspecția viitoare.

După finalizare, se întocmește un certificat de acceptare pentru construcția finalizată (reviziune, reconstrucție). Pe baza acestui document, dezvoltatorul sau clientul are dreptul de a solicita emiterea unei încheieri, care trebuie să indice că obiectul construit (reconstruit, reparat) respectă reglementările, normele și standardele în vigoare.

De asemenea, țin să reamintesc că de la sfârșitul anului 2015 au intrat în vigoare modificările aduse procedurii de desfășurare a inspecțiilor efectuate de Gosstroynadzor. Acestea au afectat atât procedura de inspecție în sine, cât și formele actelor și emiterea de concluzii privind conformitatea proiectelor de construcții capitale construite (reparate, reconstruite) cu cerințele reglementărilor tehnice și ale altor norme și reguli.

Toate părțile interesate se pot familiariza cu regulile și anexele la acestea fără probleme pe site-ul oficial al Rostechnadzor și alte portaluri juridice. Oricine poate descărca un exemplu de anunț și un formular pentru pregătirea acestuia de pe site-ul nostru.

Anexa nr. 10 la Procedura de efectuare a inspecțiilor în timpul supravegherii de stat a construcțiilor și emiterea de concluzii privind conformitatea proiectelor de construcții capitale construite, reconstruite, reparate cu cerințele reglementărilor tehnice (norme și reguli), altor acte juridice de reglementare și proiectare

documentatie aprobata
Prin ordin al Serviciului Federal pentru
de mediu, tehnologic
și supravegherea nucleară
din 26 decembrie 2006 N 1129

(PROBĂ)

ANUNȚ N ____________ DESPRE FINALIZAREA CONSTRUCȚII, RECONSTRUCȚII, REPARAȚII PRINCIPALE ALE UNEI INSTALĂȚII DE CONSTRUCȚI CAPITALE _________________________________________________ (numărul cazului atribuit de organul de supraveghere a construcțiilor de stat) _________________________ „____” ________ 200_ (locul întocmirii) 1. Dezvoltator sau client _________________________________________________ (________________ nume _________________________________________________________________ și data eliberării certificat de înregistrare de stat, ___________________________________________________________________ OGRN, TIN, detalii poștale, telefon/fax - pentru persoane juridice; ___________________________________________________________________ prenume, prenume, patronim, detalii pașaport, loc de reședință, _________________________________________________________________ telefon/fax - pentru persoane fizice) ___________________________________________________________________ 2. Proiect de construcție capitală ________________________________________________ (denumirea obiectului de construcție capitală _________________________________________________________________, caracteristici principale ___________________________________________________________________ obiect de construcție capitală) 3. Adresa obiectului de construcție capitală ______________________ (poștal ___________________________________________________________________ sau construcție) 4. Autorizație de construcție, reconstrucție, reparații majore ___________________________________________________________________ (număr și data emiterii, ________________________________________________________________________________ de către cine, perioada de valabilitate ) 5. Încheierea examinării de stat a documentației de proiect ___________________________________________________________________ (numărul și data emiterii, ___________________________________________________________________ de către cine a emis) 6. Începutul construcției, reconstrucție, reparații majore _________________________________________________________________ (data începerii lucrare) 7. Finalizarea construcției, reconstrucției, reparații majore ___________________________________________________________________ (data încheierii lucrărilor) Prezentarea anunțului confirmă finalizarea efectivă a construcției, reconstrucția, reparațiile majore ale proiectelor de construcții capitale, eliminarea tuturor încălcărilor de conformitate a lucrărilor efectuate cu cerințele reglementărilor tehnice (norme și reguli), alte acte juridice de reglementare și documentație de proiectare, execuția documentației legate de execuția tuturor lucrărilor de construcție, reconstrucție, reparații majore, precum și utilizarea materialelor de construcție (produse). _________ ____________ ________________________________________________ (semnătura) (descifrarea (funcția persoanei - pentru dezvoltator sau semnătură) clientului, care este persoană juridică) M.P. (pentru un dezvoltator sau client care este persoană juridică) Notă de primire: (se completează de către un funcționar al organismului de supraveghere a construcțiilor de stat) _______________ ___________________________ ______________________ (semnătură) (semnătură transcriere) (post)

Sursa - Ordinul Rostekhnadzor din 26 decembrie 2006 nr. 1129

Documente relatate

• Anunț privind excluderea detaliilor participanților la procesul bugetar a directorilor șefi, administratorilor și beneficiarilor fondurilor bugetului federal, administratorilor șefi și administratorilor veniturilor bugetului federal, administratorilor șefi și administratorilor surselor de finanțare a deficitului bugetului federal

Pe 4 august 2018 au intrat în vigoare modificări la Codul de urbanism – acum permisiunea de a construi o casă privată nu mai este necesară. Asta nu înseamnă că se poate construi complet fără control și aprobare din partea autorităților. Acum pentru cea legală constructie trebuie trimis la administrație. Și după ce construcția este finalizată - .

Modificările au afectat și terminologia și parametrii acceptabili ai unei locuințe private.

Termeni "cladire de locuit individuala", "Casa"Și „obiect de „construcție de locuințe individuale”- sunt folosite pentru a se referi la același lucru - pentru o casă privată. O clădire rezidențială poate fi construită până la 4 etaje, inclusiv un etaj subteran. Dacă nu există etaj subteran, atunci ar trebui să existe etaje deasupra solului nu mai mult de trei. Este interzisă construirea a patru etaje supraterane în lipsa unuia subteran. O astfel de casă nu va mai fi recunoscută ca o clădire rezidențială individuală. O clădire rezidențială individuală nu ar trebui să fie mai înaltă 20 de metri(Clauza 39, articolul 1 din Codul civil al Federației Ruse)

Cum este corect din 08.04.2018. eliberează autorizații pentru construirea unei case individuale de locuit, de țară sau de grădină.

Rețineți că pentru constructia de case de tara si gradina necesită și direcție aviz de construcție. Dar pana la 1 martie 2019 gradina si case de tara a permis, ca și până acum, să construiască și să înregistreze fără autorizație de construcție și fara notificarea inceperii constructiei(Clauza 7, art. 16 din Legea nr. 340-FZ). Tradiţional "noua amnistia dacha" este instalat până în martie anul viitor.

În ceea ce privește o clădire rezidențială individuală, pentru construcția acesteia este necesară trimiterea acesteia către organul administrativ local autorizat avizul de începere a construcției, și la finalizarea construcției - (Articolul 51.1 din Codul de urbanism al Federației Ruse). Fără aceste documente, drepturile de proprietate nu vor fi înregistrate.

Documentele sunt trimise pe hârtie. Puteți trimite documente prin centrul multifuncțional.

Procedura de notificare pentru construirea unui imobil individual de locuit din 08.04.2018:

1. Dezvoltatorul, adică proprietarul site-ului, trimite autorităților avizul de începere a construcției. Se întocmește într-o formă aprobată de Ministerul Construcțiilor și Locuințelor și Serviciilor Comunale.
2. În termen de 7 zile lucrătoare, autoritatea verifică dacă parametrii casei specificați în anunțul dumneavoastră respectă regulile stabilite. De importanță primordială sunt liniile roșii, numărul de etaje, rata de dezvoltare a amplasamentului, scopul terenului, coordonarea cu aeroporturile. Dacă viitoarea casă respectă regulile, atunci oficialii emit notificarea respectării parametrilor construcției viitoare cerințe obligatorii. După aceasta, puteți începe să construiți o casă.
3. În termen de o lună de la finalizarea construcției trimite autoritatii autorizate aviz de finalizare a construcției, notificarea începerii construcției (vezi paragraful 1 de mai sus), notificarea administrației pe baza rezultatelor verificării anunțului dumneavoastră de construcție (vezi paragraful 2 de mai sus), plan tehnic și declarație pentru proprietate.
4. Funcționarii verifică casa construită și întocmesc notificarea conformității casei construite cu regulile obligatorii.

Astfel, la finalizarea construcției, la autoritatea împuternicită să aprobe construcția se transmit următoarele notificări:

• notificare despre conformitatea parametrilor dumneavoastră declarați cu regulile obligatorii;
• notificare despre conformitatea casei construite cu regulile obligatorii.

O altă inovație este aceea că aceeași autoritate autorizată trebuie să înregistreze drepturile de proprietate. Toate sesizările și planurile tehnice sunt depuse de funcționari la Rosreestr pentru înregistrarea cadastrală a casei și înregistrarea dreptului de proprietate. Noua regulă este prevăzută în partea 1.2. Artă. 19 din Legea „Cu privire la înregistrarea bunurilor imobiliare”, astfel cum a fost modificată prin Legea nr. 340-FZ din 3 august 2018.

Ce să faci dacă ai început să construiești o casă fără permisiune înainte de 08.04.2018

Amendamentele prevăd unele relaxări pentru cei care au început „autoconstrucția” - construcție fără permisiune. În acest caz, puteți utiliza noua procedură, adică trimiteți notificarea începerii construcției și apoi notificarea finalizării construcției(Clauza 5, art. 16 din Legea nr. 340-FZ).

Această opțiune este posibilă dacă construcția casei nu încalcă cerințele obligatorii, de exemplu. Casa mea a depășit limitele șantierului, linii roșii, coeficientul de construcție nu a fost depășit, casa nu era mai mare de 20 de metri etc.

Dacă totul este în regulă și casa îndeplinește cerințele obligatorii, atunci puteți înregistra dreptul de proprietate asupra acesteia folosind o nouă procedură de notificare.

Trebuie să schimb autorizația de construire cu un anunț de construcție?

Nu, nu. Mai mult, la finalizarea construcției, casa nu trebuie să fie pusă în funcțiune și să obțineți permisiunea de a o pune în funcțiune. În schimb, sunt emise două documente noi: un aviz de finalizare a construcției și un aviz de conformitate a casei construite cu cerințele obligatorii.

Dacă înainte de 08.04.2018 Ați aplicat pentru autorizație de construire?

Nu este nevoie să retrageți o astfel de declarație. Îți vor da autorizatie de constructie, ca și până acum (clauza 3 al articolului 16 din legea nr. 340-FZ). După finalizarea construcției, aviz de finalizare a construcției. După examinarea acestuia, se emite o notificare despre conformitatea casei construite reguli obligatorii (clauza 16 din articolul 55 din Codul civil al Federației Ruse, clauza 4 din articolul 16 din legea 340-FZ din 08.03.2018). Avizul de punere în funcțiune, așa cum s-a făcut înainte, nu este eliberat. Adică procedura de construcție se va formaliza parțial conform vechilor reguli, iar parțial conform celor noi.

Formular de anunț de construcție

Formularele de notificare sunt elaborate de Ministerul Construcțiilor și Locuințelor și Serviciilor Comunale. Pe 14 august 2018, ministerul a adoptat doar un proiect de ordin de aprobare a formularelor. Un formular de notificare va fi postat pe site-ul nostru pentru descărcare. Asteptam aprobarea formularului de notificare constructie.

Deci, ce notificări trebuie să fie disponibile pentru a înregistra dreptul de proprietate asupra unei case individuale de locuit, grădină sau casă de țară. Există 4 astfel de notificări în total:

1. notificarea inceperii constructiei;
2. notificarea conformității parametrilor declarați cu cerințele obligatorii;
3. aviz de finalizare a construcției;
4. notificarea conformității casei construite cu cerințele obligatorii.

Tabelul de mai jos indică ce documente trebuie să depună proprietarul terenului la organismul autorizat (administrație, arhitectură) pentru construirea și înregistrarea ulterioară a dreptului de proprietate a unei case de locuit, de țară, de grădină.

Să vă reamintim încă o dată că modificările fac posibilă „legalizarea” clădirilor dumneavoastră dacă construcția a început înainte de 4 august 2018 fără permisiune. Anterior, în lipsa autorizației de construcție, a rămas doar procedura judiciară. Până la 1 martie 2019, puteți utiliza procedura de notificare.

Modificările au adus mai multe griji grădinarilor și locuitorilor de vară, deoarece aceștia trebuie să respecte și procedura de notificare pentru construcție. Dar, în timp ce așa-numita „perioadă de grație” este în vigoare, grădinarii și locuitorii de vară ar trebui să se grăbească și să-și înregistreze casele folosind o procedură simplificată înainte de 1 martie 2019. Apoi va trebui fie să-l înregistrați pe o bază generală, fie să îl legitimați în instanță, deoarece casele vor fi considerate o construcție neautorizată.