Działam na wykonanie prac w systemach telewizyjnych (MHNS)
Akt akceptacji wewnętrznych prac elektrycznych (MGSN) I
Ustawa o zgodności skonstruowanego obiektu z wymaganiami urządzenia do potrzeb osób niepełnosprawnych i przyjaznych grupami J Obywateli (MGSN) J
Akt akceptacji prac fasady (MGSN)
Akt akceptacji pracy na urządzeniu oświetlenia zewnętrznego (MHNS)
Akt zamontowanego sprzętu technologicznego (MGSN)
Akt akceptacji technicznych sieci bagażników do podłączenia do systemu bezpieczeństwa miasta (formularz Jackg)
działam na wydajność pracy w radiu (MHNS)
j Akt badanie odpowiedzialnych struktur (fundamentów, podłóg, obejmuje) (MFS) [
|. Akt akceptacji technicznych systemów bezpieczeństwa obiektu lokalnego (forma jackballa) j
j Act Acchance jakości jakości wsparcia podstawy do Technicznego zawarcia MosgOGrotrest (MHNS)
| Akt badania ukrytych prac i badań struktur budowlanych (MgSN) I
|. Akt akceptacji systemów i automatyzacji systemów inżynieryjnych (na liście zgodnie z 1
|. Zatwierdzony projekt) j
j ACT Przyjmowanie dachów (MGSN)!
j System akceptacji ACT z naturalnej wentylacji "
Akt akceptacji technicznej wypełnionej konstrukcji struktur inżynierskich (CTP, RTP itp.)]
Akt systemu akceptacji i wewnętrzne problemy ściekowe
Ustawa akceptowanie systemów klimatyzacji
Akt akceptacji drenażu kleju i wodoodporności w spustom
Akt akceptacji systemu i uwolnienie wewnętrznej wodoodpornej z budynku j
Akt akceptacji wewnętrznych systemów dostaw ekonomicznych i gorącej wody
|. Akt akceptacji wewnętrznych systemów grzewczych
Ustawa systemów wentylacji aplikacji i wyciągów |
Akt akceptacji podziemnej części budynku (cykl zerowy) 1
Akt akceptacji przedmiotu budowy Ogipal of the State Order of Moskwa |
Akt akceptacji obiektu budowy kapitałowej;
Akt przyjętych prac nad poprawą i ogrodnictwem (formularze zimowe lub letnie - formularz MGSM)
|. Akt akceptacji zsyłków śmieci i pomieszczeń kolekcjonerów śmieci j
Lista dokumentów i materiałów reprezentowanych przez deweloperę (Klient) do uzyskania zezwolenia; Budowa J.
Wniosek o wydanie pozwoleń na budowę w całości, na poszczególnych etapach |
Wniosek o wydawanie pozwolenia na Komisję obiekt
Wniosek o wydanie zawarcia konstruowanej konstruowanej (zrekonstruowany, naprawiony) obiekt konstrukcji kapitałowych wymagań dotyczących przepisów technicznych i dokumentacji projektu
Lista 1 dokumentów (ust. 7) dołączony do wniosku o wydanie zezwolenia na wprowadzenie obiektu w I
operacja I.
Powiadomienie o początku budowy, rekonstrukcji, remontu obiektu budowy kapitałowej j
Dokumentacja projektu listy (zapasów) do budowy!
Numer powiadomień na końcu konstrukcji, rekonstrukcja, remont obiektu kapitałowego!
budowa
Lista dokumentów przedstawionych przez deweloper (Klient) dokumentów i materiałów w celu uzyskania zgody na wejście do obiektu w Moskwie
Certyfikat zgodności skonstruowanego (zrekonstruowanego, naprawionego) obiektu kapitału J Wymogi budowlane przepisów technicznych;
"Pomoc w przestrzeganiu parametrów skonstruowanego (zrekonstruowanego, naprawionego) obiektu!
budowa kapitałowa dokumentacji projektu ■
Wniosek dotyczący poprawności struktur dokonanych w naturze
MosgosstroDzor.
AKT w sprawie wykonania pracy w systemach telewizyjnych
moskwa "" 20
(organizacja,
pozycja, F. I. O.)
Główny wykonawca
sprawdził wykonanie prac w systemach telewizyjnych
Sprzęt kontrolny i sprawdzający w akcji znalazł ten system telewizyjny
wykonane zgodnie z warunkami technicznymi i projektami__
(Specyfikacja techniczna)
W oparciu o inspekcję i weryfikację dokumentacji wykonawczej ustalono, że przygotowano system telewizyjny do pracy.
(Podpisy, pełna nazwa) nadzór techniczny
klient
R Eneral wykonawca.
MosgosstroDzor.
akceptacja systemu radiowego obiektu
(Nazwa i adres obiektu)
Inspekcja i weryfikacja sprzętu w akcji znalazła, że \u200b\u200bsieci radiowe
wykonane zgodnie z warunkami technicznymi i projektami_.
(Dane techniczne i projekt)
W oparciu o inspekcję i weryfikację dokumentacji wykonawczej ustalono, że system radiowy został przygotowany do pracy.
R Eneral wykonawca.
moskwa
MosgosstroDzor.
AKT badanie odpowiedzialnych struktur (fundamentów, podłóg, obejmuje)
Przedstawiciele: (Organizacja, Pozycja, F. I. O.)
Nadzór techniczny klienta
Główny wykonawca
wykonał kontrolę odpowiedzialnych struktur
(Nazwa i adres obiektu)
1. Przedstawiono następujące odpowiedzialne struktury do badania.
(Lista i krótki opis struktur)
2. Konstrukcje są wykonane przez dokumentację projektu_
(Nazwa dokumentacji projektu,
3. Podczas wykonywania struktur
certyfikaty lub inne dokumenty potwierdzają jakość)
4. Ukryta praca widoczna
(Nazwa ukrytych prac, dat i liczba aktów ich badania)
5. Dokumenty przedstawione potwierdzającej zgodność struktur do nich z wymaganiami, w tym:
a) Schematy geodezji wykonawczej pozycji projektów ___
b) wyniki wiedzy, badań, laboratorium i innych testów zakończonych prac przeprowadzonych w procesie kontroli konstrukcji ______
(Nazwa dokumentu, data, numer, inne szczegóły)
6. Daty: początek pracy "_" _ 20_g.
koniec pracy "_" _ 20_g.
7. Przedstawione projekty są dokonywane zgodnie z dokumentacją projektową i przepisami technicznymi (Regulamin i Regulamin), inne regulacyjne akty prawne ___
(Nazwa artykułu)
(Przepisy techniczne (normy i reguły), inne akty prawne regulacyjne, sekcje dokumentacji projektu)
8. Na podstawie powyższego:
a) dozwolona jest kolejna praca: _
(Nazwa prac i struktur)
Dodatkowe informacje
Akt jest skompilowany in_ectures.
, ^ Tt. l. Nadzór techniczny klienta
(Podpisy, pełna nazwa)
Główny wykonawca
Organizacja podwykonawstwa (montaż)
Kształt podręczny
akceptacja techniczna lokalnych systemów bezpieczeństwa obiektu.
moskwa "_" _ 200_
Klient_
Kontrahent_
Specjalistyczna organizacja operacyjna ___
Niniejszy Akt polega na tym, że instalacja lokalnego systemu bezpieczeństwa (LSB)
obiekt na: _, zweryfikowany za zgodność z projektem
Nie. Opracowany na specyfikacjach ________
|
Identyfikacja sprzętu |
Tak właściwie połączony |
Liczba stref sterowania |
Uwaga |
||
Nr _, warunki techniczne z №_.
Dokumentacja techniczna jest przesyłana zgodnie z listą.
MosgosstroDzor.
AKT kontrola jakości gleb fundacji dla technicznego zawarcia "mosgorgeotrest"
(Organizacja. Nadzór techniczny pozycji klienta, F. i O.)
Główny wykonawca
Organizacja podwykonawstwa (montaż)
dokonał kontroli otwartego do fundamentów do budowy
(Nazwa obiektu)
W okolicy na:
(obszar budynku, kwartał, ulica, korpus, numer domu)
Kiedy inspekcja jest ustalona:
1. Podłoże w ustawianiu fundamentów w dole jest zgodne z danymi badań inżynierskich i jest prezentowany: _
2. Wody gruntowe podczas opracowywania pit
3. Planowanie znaków powierzchniowych w projekcie
4. Planowana pozycja wymiarów budynku_
Odpowiada szkicu M 1: 500 dołączony
do konkluzji technicznej Numer_
5. Znaki dolnej części pit:
w projekcie jest rzeczywista
7. Przyjęty rodzaj i wielkość fundamentów do rysunków roboczych są potwierdzane przez obliczenia zgodnie z dokumentacją projektową i przepisami technicznymi normami i regulacjami), innym regulacyjnym prawnym (aktami) _
8. W produkcji robót ziemnych przeszkody nie spotkały się (słabe gleby, stare studnie, fundamenty starych budynków, szamg, etc.), które wymagają tworzenia
zmiany w projekcie Fundacji
nie wymaga
5. Data zakończenia pracy "_" _ 20_g.
Z uwagi na powyższe, roboty ziemne na podstawie bazy są dokonywane zgodnie z dokumentacją projektową i przepisami technicznymi (przepisami i przepisami), innymi regulacyjnymi aktami prawnymi.
Fundament fundamentów nie powoduje obaw odkształcenia budynku w procesie jego budowy i działania. Dopuszczalne jest kontynuowanie urządzenia fundamentowego.
(Podpisy, pełna nazwa) nadzór techniczny klienta
Główny wykonawca
Organizacja podwykonawstwa (montaż)
MOS Gosstor Oynadzor.
AKT
badanie ukrytych prac i badań struktur budowlanych
moskwa "_" _ 20_
(Organizacja, nadzór techniczny klienta ________
pozycja, f i O.) "_
Główny wykonawca
Organizacje podwykonawstwa (montaż)
dokonał kontroli pracy wykonanej_
(Nazwa i adres obiektu)
i wyniosły ten akt:
1. Poniższe prace są przedstawiane do badania.
(Nazwa ukrytej pracy)
2. Prace wykonywane przez dokumentację projektu_
3. Podczas wykonywania pracy zastosowanej_
(Nazwa materiałów budowlanych, produktów
4. Prezentowane są dokumenty potwierdzające zgodność dla ich wymagań: _
testy zakończonych prac przeprowadzonych w procesie kontroli konstrukcji)
5. Daty: początek pracy "_"
koniec pracy "_"
6. Prace są wykonane zgodnie z
(Wskaż: nazwa artykułu,
punkty przepisów technicznych (normy i reguły), inne regulacyjne akty prawne.
sekcje dokumentacji projektu)
7. Pozwolono na wytworzenie kolejnej pracy
(Nazwa prac, projektów, sekcje sieci inżynieryjnych)
Dodatkowe informacje
Akt jest skompilowany in_ectures.
(Podpisy, pełna nazwa) nadzór techniczny klienta
Główny wykonawca
Organizacje podwykonawstwa (montaż)
MosgosstroDzor.
akceptacja systemów i automatyzacji systemów inżynieryjnych (na liście zgodnie z zatwierdzonym projektem)
moskwa "_" _ 20_g.
(organizacja,
pozycja, pełna nazwa) nadzoru technicznego klienta ___
Główny wykonawca _________
Podwykonawstwo (montaż)
organizacje
Organizacja operacyjna_
kontrola i kontrola zamontowanego sprzętu systemowego została sprawdzona:
(Nazwa systemu)
Nazwa i adres obiektu:
Przedstawiono dokumentację projektową i wykonawczą:
W oparciu o inspekcję i testy wprowadzone do podjęcia systemu, które należy uznać za przygotowany do uruchamiania prac uruchamiania.
Nadzór techniczny klienta
(Podpisy, pełna nazwa)
R Eneral Contractor_
Podwykonawstwo (montaż) Organizacja_
Organizacja operacyjna
MosgosstroDzor.
2. Gdy urządzenie dachowe używane są materiały:
(Nazwa i marka materiałów dachowych, Mastik itp. W odniesieniu do certyfikatów)
MosgosstroDzor.
akceptacja wewnętrznych prac elektrycznych
moskwa "_" 20
(Organizacja. Nadzór techniczny klienta_
pozycja, F. I. O.) _
R ENERAL Contractor _
Organizacja operacyjna_
dokonał akceptacji wewnętrznych prac elektrycznych
(Nazwa i adres obiektu)
Kontrola ustanawia, że \u200b\u200bwewnętrzne prace elektryczne wykonywane zgodnie z "zasadami instalacji elektrycznych" i projekt uzgodniony z Rostechnadzorem.
Prezentowane są działania: na ukrytych pracach na urządzeniu instalacji elektrycznych, montaż urządzeń wprowadzających, płyt elektrycznych i oświetleniowych, sprawdzanie wytrzymałości opraw do mocowania lamp; Raport techniczny na temat "Regulacja wewnętrznych instalacji elektrycznych
W oparciu o inspekcję i testy, które należy uznać, że wewnętrzne systemy elektryczne są uważane za przygotowane do pracy.
(Podpisy, F. I. O.) Nadzór techniczny klienta
R Eneral wykonawca.
Organizacje podwykonawstwa (montaż)
M.P. Organizacja operacyjna
3. Przy akceptacji rozważane są następujące dokumenty: Rysunki wykonawcze;
dziennik produkcji pracy; Schematy wykonawcze kontroli geodezyjnej;
działki akceptacji podstawy, dywanów, warstwy ochronnej i innych aktów przyjęcia pośredniego oraz w zakresie ukrytej;
paszporty i certyfikaty dla materiałów, szczegółów i produktów.
4. Data rozpoczęcia pracy "_" _ 20_g.
5. Data zakończenia pracy "__" _ 20_g.
Przedstawiciele (podpisy, imię i nazwisko)
Prace na urządzeniu dachowym są wykonane zgodnie z dokumentacją projektową i przepisami technicznymi (przepisami i zasadami), innymi aktami prawnymi regulacyjnymi.
Nadzór techniczny klienta
Główny wykonawca
Organizacja podwykonawstwa (montaż)
Organizacja operacyjna
MosgosstroDzor.
AKT
na temat zgodności ustalonego obiektu z wymogami adaptacji dla potrzeb osób niepełnosprawnych małych grup obywateli.
(Nazwa i adres obiektu)
Przedstawiciele:
Klient (deweloper) _
G Antruder _
(pozycja, organizacja, pełna nazwa)
Podkontrakt _
(pozycja, organizacja, pełna nazwa)
Departament Ochrony Socjalnej
moskwa populacja _
(Pozycja, pełna nazwa)
Operacyjny
organizacja _
(pozycja, organizacja, pełna nazwa)
został zweryfikowany przez dokumentację techniczną, wdrożoną środki w celu zapewnienia niezakłóconego dostępu osób niepełnosprawnych do miejsca i zgodności z dokumentacją projektową oraz ustawodawstwo Miasta Moskwy.
W oparciu o weryfikację zdarzenia w celu zapewnienia dostępu osób niepełnosprawnych i małych grup obywateli do obiektu
Przez adres_
W wysokości przewidzianej przez dokumentację bez projektowania (określ arkusze projektu) _
zakończone (nie ukończone)
Obowiązkowe zastosowania do tej ustawy, w obecności podnoszenia platform dla osób niepełnosprawnych (1111), są aplikacjami do PB 10-403-01:
Załącznik nr 2 (akt gotowości technicznej instytutu badawczego) - przy wydawaniu IOS;
Załącznik nr 3 (akt uruchomienia PPI) - podczas wydawania zezwolenia na wprowadzenie obiektu do działania.
(Podpisy, pełna nazwa) Nadzór techniczny Klienta General Contractor_
Departament Ochrony Socjalnej Ludności Moskwy
Organizacje podwykonawstwa (montaż)
poseł Organizacja operacyjna
MosgosstroDzor.
Akt akceptacji prac fasady
moskwa "" 20
(organizacja.
Nadzór techniczny klienta
pozycja, I. O.)
Główny wykonawca
Organizacja podwykonawstwa (montaż)
Organizacja operacyjna
wykonane inspekcja i akceptacja Fasady Works_
(Nazwa i adres obiektu)
wykonany
(Nazwa organizacji budowlanej i instalacyjnej)
W procesie akceptacji zweryfikowano:
1. Zgodność z wymaganiami kolorowego paszportu, projektu i dokumentacji roboczej: wykonywane prace; kolory, kolorowanie i fasada wykończeniowa; używane struktury, materiały i komponenty; Technologie do prac fasady.
2. Obecność dokumentacji wykonawczej, dokumentacja na jakość materiałów, struktur i komponentów.
Ustalono, że prace fasadowe są wykonywane w obiekcie__
(Certyfikat techniczny, rodzaj wzorów, widok wykończenia)
zgodnie z wymaganiami paszportu kolorystycznego, dokumentacja projektu, która została zbadana w mosgosexpertization i dokumentacji roboczej, która ma zawarcie centrum Gu, "Enlak" w jakości.
Przedstawiciele (podpisy, imię i nazwisko)
Umowa o okres gwarancji jest ozdobiony.
Nadzór techniczny klienta
R Eneral wykonawca.
Organizacja podwykonawstwa (montaż)
Organizacja operacyjna
MosgosstroDzor.
AKT
akceptacja pracy na urządzeniu oświetlenia zewnętrznego
dokonał akceptacji oświetlenia zewnętrznego budynku
(Nazwa i adres obiektu)
Kontrola i weryfikacja sprzętu w działaniu ustala, że \u200b\u200boświetlenie zewnętrzne jest wykonane zgodnie z "Regulaminem urządzenia instalacji elektrycznych", specyfikacji i projektu_.
(Specyfikacja techniczna)
W oparciu o inspekcję i weryfikację dokumentacji wykonawczej stwierdzono, że przygotowany jest zewnętrzny system oświetlenia do pracy.
MosgosstroDzor.
montowany sprzęt technologiczny
moskwa "_" _ 200_
(organizacja,
Nadzór techniczny klienta__
Pozycja, F. I.O.) T-,
"Mr. Energ Contractor _______
Podwykonawstwo (montaż)
organizacje _
Organizacja operacyjna _______
wykonał kontrolę zamontowanego sprzętu
(Nazwa i adres obiektu)
i wyniosły ten akt:
1. Zaskoczeniem jest prezentowany__
(Identyfikacja urządzeń)
2. Instalacja sprzętu jest wykonana zgodnie z dokumentacją projektową i regulacyjną.
(Nazwa dokumentacji projektu)
3. Przedstawiono dokumenty potwierdzające zgodność dla ich wymagań: _
(Schematy i rysunki wykonawcze, wyniki wiedzy specjalistycznej, badań, laboratorium i innych
testy zakończonych prac przeprowadzonych w procesie kontroli konstrukcji.)
4. Daty: początek pracy ""
koniec pracy "_" _
(Nazwa robót)
Dodatkowe informacje
Akt jest skompilowany in_ectures.
Kształt podręczny
akceptacja techniczna sieci głównych do podłączenia do systemu bezpieczeństwa
moskwa "_" 200_g.
Komisja jako część przedstawicieli:
Klient_______________________
Kontrahent_
Specjalistyczna organizacja operacyjna __________
Wyniósł to ustawę w fakcie, że instalacja liniowych struktur kablowych i
wyposażenie głównej sieci obiektu_
testowane pod kątem zgodności z projektem nr_, zaprojektowanym do specyfikacji
|
Identyfikacja sprzętu |
Liczba urządzeń projektu |
Tak właściwie połączony |
Liczba stref sterowania |
Uwaga |
|
Wniosek: Powyższy sprzęt jest zamontowany zgodnie z projektem
Nr _, warunki techniczne z ______ №_. Techniczny
dokumentacja jest przesyłana zgodnie z listą: _
Skrót zosu jest odszyfrowany jako "Wnioski o zgodności". Dokument jest wydawany przy otrzymaniu miejsca budowy, gdy musi być zgodny z zatwierdzonymi standardami i zasadami. Obejmują one plan budowy, dokumentację projektu, energię i inne aspekty budynku.
Drodzy Czytelnicy! Artykuł informuje o typowych sposobach rozwiązywania problemów prawnych, ale każdy przypadek jest indywidualny. Jeśli chcesz wiedzieć, jak rozwiąż swój problem - Skontaktuj się z konsultantem:
To szybko i. JEST WOLNY!
Mówiąc o tym, co jest w budownictwie, może być bezpiecznie argumentowany, że jest to główny dokument do otrzymania obiektu operacji.
Uchwała rządu Moskwy nr 611 września 2013 r. W sprawie wdrażania nadzoru budowlanego państwa sugeruje, że zos zostanie wydany po wszystkich etapach kontroli obiektów. Jednocześnie, podczas konstrukcji, wszelkie błędy lub nieścisłości są wykluczone, a jeżeli zostaną przedstawione, powinny zostać wyeliminowane przed wydaniem zawarcia o zgodności. Dokument jest ostatecznym sprawdzeniem wraz z wprowadzeniem wszystkich rodzajów zmian.
Potrzeba uzyskania zosu występuje nie tylko w nowych budynkach, ale także na wtórnej nieruchomości, gdy remont jest przeprowadzany.
Często budynek jest tak wiele zrekonstruowany, że nie można zobaczyć dawnego wyglądu. A nawet jeśli wygląd pozostaje taki sam, ale remont, oświadczenie o zgodności będzie musiała również wykonać.
General Decoding.
W 2020 r., Wraz z koncepcją zos, niewiele osób jest znajomych, chociaż jest to obowiązkowa procedura otrzymania przedmiotu uruchomienia. Jest to wyjaśnione faktem, że przed rejestracją sprawozdania zgodności deweloper lub właściciel zrekonstruowanego budynku jest zobowiązany do podjęcia wielu kontroli zgodności, które są podobne do siebie. A nawet ludzie zawodów budynków nie zawsze będą w stanie podać definicję zos i dlaczego jest to konieczne.
ZO jest zgodnością obiektu przez techniczne i inne standardy, w zależności od rodzaju budynku. Dokument wydawany jest w drugiej kolejce po wszystkich inspekcjach i testach wymagających pełnych informacji o budynku jako całości i na jego oddzielnych częściach.
Często obiekt jest badany na blokach, zwłaszcza jeśli mają różne cele. Jest typowy dla kompleksów sportowych z wieloma halami, basenami, gimnastyką i siłownią. W tym przypadku przedstawiono indywidualne wymagania dla każdej części całego obiektu. Dopiero po tym możliwe będzie uzyskanie zos na całej konstrukcji jako całości.
Główne działania, które odbywają się przed otrzymaniem wniosku o zgodność:
- testowe uruchamianie sieci użytkowej - ogrzewanie, dopływ wody i rozładowania, siatki energetycznej, działanie systemów zasilania gazem;
- indywidualne kontrole poszczególnych pomieszczeń;
- akt akceptacji jest charakterystyczny dla remontu w obiektach wtórnych nieruchomości.
Po przestrzeganiu budynku na temat możliwości życia lub przeprowadzania innych działań, w obiekcie wydano IOS.
Jakie są informacje
Podstawy wydania IOS są uważane za wcześniejsze kontrole i niezależne badanie obiektu. W trakcie tego wszystkie wskazane informacje w dokumentach dotyczących zgodności ze standardami, a także badanie, niedociągnięcia lub tożsamość określonych danych są wykrywane.
Dwa główne cele, które ścigają zos:
Część tekstu zgodności zawiera następujące informacje:
- Charakterystyka obiektu - tutaj odnoszą się zarówno do wielkości okupowanego obszaru, jak i materiałem produkcji wszystkich części budynku. Jednocześnie należy przestrzegać norm dla lokali mieszkalnych i niemieszkalnych, grubości ścian i innych niuansów, charakterystycznych dla każdego rodzaju budynków.
- Informacje o przeprowadzeniu wszelkich prac w momencie audytu - zgodnie z zasadami, wszelkie działania budowlane w momencie badania są zabronione, ponieważ może to wpływać na wynik końcowy, a także nie stanowi pomysł na zakończenie procesu.
- Informacje o podłączonych standardach komunikacji i zgodności.
Zgodnie z przestrzeganiem wymogów, ekspert wydaje zos. W przeciwnym razie deweloper będzie musiał wyeliminować wszystkie niedociągnięcia lub obiekt nie zostanie uruchomiony.
Główne zasady
Powinieneś zrozumieć różnicę między zos a wszelkie inne kontrole. Wielu programistów błędnie sugeruje, że wystarczy skontaktować się z gazem, ogniem i innymi inspekcjami, aby sprawdzić obiekt za zgodność, po czym można go sprzedać, wynajmu lub wykorzystać w swoim przeznaczeniu.
W rzeczywistości tak nie jest, ponieważ po wykonaniu wszystkich działań konieczne jest uzyskanie oświadczenia o zgodności.
Dlaczego jest to konieczne
Po pierwsze, ZOS działa jako gwarancja, że \u200b\u200bwszystko jest w porządku z obiektem i w pełni spełnia wszystkie wymagane standardy budowlane. Aby sfałszować taki dokument jest niemożliwy, co oznacza - deweloper przeszedł wszystkie etapy inspekcji, a budynek może być obsługiwany w pełnym bezpieczeństwie dla osób.
Po drugie, bez zos deweloper nie ma praw prawnych do wdrożenia wznoszonej lub zrekonstruowanej struktury.
Bez wiedzy specjalistycznej niemożliwe jest sprzedanie obiektu tak całkowicie, jak i części. Szczególnie ważne jest, aby budynki mieszkalne, ponieważ niemożliwe jest sprzedanie dowolnego mieszkania bez pozbawienia wolności.
Ważnym wyjątkiem: Jeśli deweloper podczas DDU (udział akcji) sprzedał co najmniej jeden apartament do 2017 r., Następnie zos nie jest wymagany do budynku jako całości. Wyjaśnia to fakt, że obiekt został już uruchomiony, a domyślne domyślne odpowiada wszystkim wymaganym standardom. Stwierdzono również w FZ-214.
Wymagane dokumenty
Aby uzyskać zos, wymagany jest następujący pakiet dokumentacji:
- zawiadomienie o początku budowy;
- zawiadomienie na końcu prac budowlanych;
- kserokopia dokumentu potwierdzającego możliwość wyjściowej konstrukcji;
- Statexpertise Project Dokumentacja i komunikacja techniczna;
- wiedza specjalistyczna w niebezpiecznych obiektach przemysłowych, jeśli budynek odnosi się do tej kategorii;
- pełna dokumentacja projektu ze wszystkimi budynkami wtórnymi i komunikatami odpowiednimi dla nich;
- certyfikat pozwolenia na wykonanie imprez budowlanych.
Przede wszystkim sprawdzana jest dokumentacja, a następnie przeprowadza się egzamin IOS. Jeśli w wymienionych dokumentach występują jakieś niedociągnięcia, muszą zostać wyeliminowane przed badaniem oświadczenia o zgodności.
Jak mogę to dostać
Po zakończeniu wszystkich etapów konstrukcji i przeprowadzono odpowiednie kontrole, deweloper musi być stosowany do organów państwowych, aby uzyskać IOS.
Z reguły Ministerstwo Budownictwa jest w tym zaangażowane, ale w niektórych regionach kraju nazwa może się różnić. Na przykład w Moskwie jest to Komisja Nadzoru Planowania Urbanistycznego.
Zasada uzyskania zos jest następująca:
- Zbiór dokumentacji.
- Odwołanie do Ministerstwa Budownictwa.
- Czekam na decyzję (badanie).
- Uzyskanie wniosku o zgodność lub awarię.
Co zwracają uwagę na:
| Pod warunkiem dokumentacji | Pracownicy ściśle studiują papier i certyfikaty dla określonego obiektu. W przypadkach niespójności badanie nie jest wykonywane, a deweloper daje czas na wyeliminowanie niedociągnięć. |
| Bezpieczeństwo struktury | Obiekt musi spełniać wszystkie standardy bezpieczeństwa, pomimo jego celu. W każdym przypadku budynek będzie mieszkać, pracuje lub okresowo znajdują się ludzie. Zagrożenia dla zdrowia i życia nie powinny być. |
| Chwile techniczne. | Rozważane zarówno materiały budowlane, jak i poprawność połączenia komunikacyjnego. Często funkcjonalność roli nie odtwarza, jeśli siatka zasilania lub gazociąg są niepoprawnie ułożone. W tym przypadku istnieje tylko zagrożenie dla zdrowia i życia ludzi. |
Po badaniu wydano certyfikat zos lub odmowa wydawania. W tym drugim przypadku deweloper ma zdolność do ponownego odwołania się do władz państwowych, ale dopiero po wyeliminowaniu niespójności. Naruszenia są wskazane w dokumencie odmowym.
Metody projektowania i cena
Możesz zorganizować zos na kilka sposobów - odwołanie się do przedstawicieli rządowych i wyspecjalizowanych firm.
W pierwszym przypadku wszystko jest jasne - konieczne jest zbieranie pakietu dokumentów i przedstawić przedstawiciel Ministerstwa Budownictwa, jednocześnie pisanie odpowiedniego oświadczenia. Minus tej metody jest długi czas oczekiwania, który w praktyce może wynosić do miesiąca.
Apel do wyspecjalizowanej organizacji jest najłatwiejszym i najkorzystniejszym sposobem uzyskania IOS, ale konieczne jest uwzględnienie kilku chwil:
- egzamin można przeprowadzić.
- organizacja musi mieć certyfikat na prawo do wykonywania prac eksperckich;
- wstęp do przeprowadzenia badania musi być wydawany przez organizację samoregulacji;
- dostępność akredytacji na temat prac ekspertów w dziedzinie komunikacji budowlanej i inżynierskiej.
Lepiej zapytać o to przed zakończeniem umowy, ponieważ jest to wysokie ryzyko współpracy ze oszustami.
Zalety kontaktu z wyspecjalizowanymi firmami:
- darmowe wskazówki i zalecenia dotyczące rozwiązywania istniejących problemów;
- przezroczysty schemat współpracy z ustalonymi cenami i usługami;
- wydawanie próbki stanu;
- prędkość świadczenia usług - zazwyczaj zaczyna pracować przez 1-2 dzień po podpisaniu umowy;
- niska cena.
Stała cena do uzyskania zos nie istnieje, ponieważ koszt zależy od zestawu czynników.
Obejmuje to obszar budynku, liczbę komunikacji inżynierskiej, złożoność ich połączenia i wiele innych. Średnia cena zmienia się w limicie 15-20 tysięcy rubli.
Rozdzielczość i przypadki awarii
ZO jest wydawane nie później niż 1 miesiąc od daty wniosku o egzamin. Warto zauważyć, że jeśli deweloper nie wdrożył obiektu lub co najmniej jednej części (mieszkanie) w ciągu dwóch miesięcy od daty wydania sprawozdania z przepisów, jest nieważny. W takim przypadku egzamin będzie musiał zostać ponownie przeprowadzony.
Przypadki odmowy otrzymania zos - prawie wspólnej przyczyny, ponieważ po raz pierwszy wziąć pod uwagę wszystkie niuanse budowy jest niemożliwe.
Nie chodzi o naruszenie rażące zasady bezpieczeństwa pożarowego lub innych komunikatów, co jest potencjalnie niebezpieczne dla zdrowia i życia ludzi. Ale zos nie zostanie wydany nawet przy minimalnej dysfunkcji planowania miejskiego.
Rozważane są wspólne przyczyny odmowy:
| Stosowanie materiałów o niskiej jakości | Deweloperzy niektytujący czasami uciekają się do otrzymania zastąpienia jednego materiału budowlanego do drugiego, aby świadomie zmniejszyć koszt obiektu. Z zaburzeniami gruboziarnistymi (wymiana materiałów kamiennych na drewnianym, gdy jest zabroniony) w wydawaniu IOS zostanie zaprzeczonych z powodu potencjalnego zagrożenia dla ludzi. |
| Naruszenia układu komunikacji | W rzeczywistości podobna wada należy wyeliminować na etapie poprzednich kontroli. Można to przypisać niezabezpieczonemu okablowaniu elektrycznym, podstacji elektrycznej, która nie jest w stanie zapewnić całego przedmiotu energii w tym samym czasie, niezwiązanej ścieki itp. Są to naruszenia brutto, które nie pozwolą uzyskać oświadczenia zgodności. |
| Naruszenia w dokumentacji technicznej | Dotyczy sytuacji, w której prezentowany jest na papierach, a w rzeczywistości jest innym. Nie ma znaczenia, czy obiekt odpowiada wymaganiom, ponieważ nie początkowo pokrywają się z dokumentami. Deweloper wymaga odnowienia dokumentów zgodnie z istniejącym budynkiem. |
Czasami mogą odmówić zosu ze względu na lokalizację dewelopera na liście dłużników. W tym przypadku jedynym wyjściem - musisz spłacić konta byłymi dystrybutorami.
Po wyeliminowaniu naruszeń prawa do ponownego przesłania wniosku o rejestrację zos. Procedura będzie kontynuowana.
Cechy oceny
Ocena zgodności Wymaganych standardów jest podzielona na 3 etapy:
| Przygotowawczy | Pracownicy studiują prezentowaną dokumentację, określają jej zgodność zgodnie z aktualnymi standardami. Również na tym etapie znajduje się znajomy z obiektem. Niekoniecznie jest to inspekcja wizualna, wystarczająco rozumienie, co podlega wiedzy specjalistycznej, jego cechom technicznym. |
| Egzamin Satura | Etap, gdy pracownicy wyjeżdżają do obiektu i prowadzić odpowiednie badanie. Geodezyjne, inżynieria i inne rodzaje pracy bez porównania wyników są wykonywane. |
| Przetwarzanie danych | Ostatni etap, gdy analiza uzyskanych wyników i porównania danych z przepisami budowlanymi. |
Raportowanie wskazuje kompletne informacje o przeprowadzonych pracach, wskazaniu wskaźników i porównania ich z normą i przedstawioną dokumentacją. Wszystkie naruszenia i niedociągnięcia są również wyznaczone, a także sposoby ich wyeliminowania.
W rezultacie, IOS lub odmowa wykazu zaburzeń, które należy skorygować, są wydawane. Jeżeli budynek jest zgodny z przepisami ustawodawczymi w budowie, ale jednocześnie istnieją drobne niedociągnięcia, które nie dotyczą operacji obiektu i nie wpływają na bezpieczeństwo obywateli, stwierdzenie zgodności prawdopodobnie zostanie wydane.
Należy rozumieć, że te bardzo niedociągnięcia muszą zostać usunięte w krótkim czasie.
Aplikacje i połączenia są akceptowane przez całą dobę i siedem dni w tygodniu..
Uruchomimy Twoją firmę.
Nasi specjaliści mają wystarczające doświadczenie i profesjonalną komunikację do pojawienia się zos. Nie musisz tracić cennego czasu i odrzucić uruchomienie obiektu.
Daj nam całą pracę.
Jesteśmy w Twojej służbie.
Ostatni etap budowy nieruchomości jest uruchomienie. Kluczowy dokument, aby uzyskać akt uruchomienia obiektu wniosek o zgodność (ZOS).
Zawarcie zgodności (IOS) jest "zawarciem organu nadzoru budynku państwowego (jeżeli w celu wdrożenia nadzoru państwowego) w sprawie zgodności ustalonego, zrekonstruowanego przedmiotu budownictwa kapitałowego, wymagań przepisów technicznych i Dokumentacja projektu, w tym wymogi dotyczące efektywności energetycznej i wymogów przedmiotu Ceapition Capital Contaoking Budownictwa Urządzeń Rachunkowanych z wykorzystanych zasobów energetycznych, zawarcie Państwowej kontroli środowiskowej w przypadkach przewidzianych w pkt 7 art. 54 niniejszego Kodeksu "(akapit 9 części 3 artykułu 55 Kodeksu Planowania Miasta Federacji Rosyjskiej).
Uruchomienie obiektu budowy kapitałowej dokonuje się przez klienta technicznego zgodnie z wcześniej uzgodnioną dokumentacją projektu. Bardziej szczegółowe projekty dotyczące wdrażania prac budowlanych i instalacyjnych, tym łatwiej jest zorganizować wejście obiektów budowlanych kapitałowych o ścisłym wdrożeniu wszystkich recept.
Każdy poprzedni etap pracy jest wydawany przez akty ukrytej pracy, które należy przedstawić inspektorowi nadzoru budowlanego. Wszystkie te dokumenty powinny być przechowywane przez dewelopera przez cały okres gwarancji na budowę budynku.
Uruchomienie schemat w obiekcie budowlanym jest pokazany poniżej:
W wydaniu zos można odmówić z następujących powodów:
- Podczas budowy, rekonstrukcja zakładu budowy kapitałowej naruszenia zgodności prac wykonywanych przez wymogi przepisów technicznych (norm i zasad), inne regulacyjne akty prawne i dokumentację projektową oraz takie naruszenia nie zostały wyeliminowane przed datą emisji zawarcie zgodności.
- Po zakończeniu budowy nie ma certyfikatu inspekcyjnego, odbudowy zakładu budowy kapitałowej.
Inne podstawy odmawiania wydania IOS do wejścia do zakładów budowlanych kapitałowych nie są świadczone przez dokumenty regulacyjne.
W konsekwencji uzyskanie wniosku o zgodność obiektu Konieczne jest zapewnienie:
a) Zgodność z pracą przeprowadzoną przez wymagania przepisów technicznych (norm i zasad), inne akty regulacyjne.
Kontrola nad spełnieniem wymogów wymienionych w PA) przeprowadza się:
- codzienne usługi nadzoru technicznego w strukturze dewelopera, z wypełnieniem w ogólnym magazynie produkcji prac i specjalnych czasopism przewidzianych przez przepisy budowlane. Jednocześnie, zgodnie z wymogami w dziedzinie budowy, konieczne jest zbadanie ukrytej pracy z projektem odpowiednich dokumentów, monitorowania zgodności materiałów stosowanych w produkcji CMR na nomenklatury, ilość i jakość itp.
- okresowo organy nadzorcze. Obowiązek zorganizowania interakcji z organami nadzoru budowlanego Państwowego leży również na służbie dewelopera od momentu otrzymania pozwolenia na budowę. Kiedy wykryto naruszenia w procesie kontroli, deweloper jest zobowiązany do podjęcia środków w celu wyeliminowania tych naruszeń i projektowania odpowiednich dokumentów.
Z artykułu przez głowę Gosstroadzor S.P. Walka:
"Należy zauważyć, że nadzór nad budową państwa prowadzi się od daty otrzymania zawiadomienia o rozpoczęciu pracy (część 5 sztuki. 52 RF RF) do daty wystawienia zakończenia konstruowanej, Rekonstruowany, naprawiony obiekt budowlany kapitałowy, wymagania przepisów technicznych (normy i reguły), inne regulacyjne akty prawne i dokumentację projektu. Dlatego pozytywny wniosek dotyczący zgodności z nadzorem budynku państwowego jest wydawane tylko wtedy, gdy nadzór budowlany przeprowadził regularnie przez cały okres budowy. A jeśli ten nadzór nie został przeprowadzony ze względu na rozwój dewelopera, organ nadzorczy jest uprawniony do odmowy wydania IOS. Obowiązek organu nadzoru budynku państwowego nie obejmuje wydawania zawarcia zgodności, jeżeli obiekt jest zbudowany lub część obiektu wzniesiony z naruszeniem ustalonej procedury budowy.
b) Zgodność dotycząca dokumentacji projektu.
W procesie budowy niemal dowolnego obiektu istnieje potrzeba dostosowania niektórych rozwiązań projektowych, zastępując indywidualne materiały do \u200b\u200bpodobnych. Deweloper jest zobowiązany do koordynowania takich zmian w organizacji projektowej, która ma odpowiednio nadzór autora w celu udokumentowania tych okoliczności.
c) otrzymanie aktu końcowego czeku
Zgodnie z ust. 26 Rd-11-04-2006 ", w trakcie badania końcowego procedura prowadzenia weryfikacji przewidzianej w rozdziale III tej procedury musi być uwzględniona w następujący sposób:
a) Kontrola wzrokowa podlega konstruowanemu, zrekonstruowanemu, naprawionym obiektowi konstrukcji kapitałowej w całości (w tym indywidualne wykonywane prace, struktury budowlane, sekcje inżynieryjne i sieci wsparcia technicznego oraz zastosowane materiały budowlane (produkty);
b) sprawdzenie podlegają wszystkim działaniom (receptom, powiadomienia) w sprawie eliminacji naruszeń (niedociągnięcia) zidentyfikowanych we wdrażaniu nadzoru państwowego i prowadzenia kontroli budowlanej ".
Przed końcową kontrolą obiektu należy przeprowadzić:
Indywidualne badania sprzętu i testów funkcjonalnych poszczególnych systemów, zakończonych przez uruchomienie sprzętu głównego i pomocniczego;
- Rozpoczyna się próba;
- Akt akceptacji zakładu budowy kapitałowej (w przypadku budowy na podstawie umowy).
Podczas budowy i montażu budynków i struktur należy przeprowadzić pośrednie akceptację składników sprzętu i elementów strukturalnych struktury, a także ukrytą pracę.
Testy indywidualne i funkcjonalne sprzętu i indywidualne systemy prowadzone są z atrakcją programów projektowych po zakończeniu wszystkich prac budowlanych i instalacji.
Wady i niedociągnięcia wykonane podczas budowy i instalacji, a także wady urządzenia określone w procesie poszczególnych testów, powinny zostać wyeliminowane przez budowę, organizacje instalacyjne i producentów przed rozpoczęciem złożonych testów.
Rozpoczyna się test przeprowadza się przy uruchomieniu przedmiotu budowy kapitałowej do złożonych testów. Wraz z rozpoczęciem próbności wydajność sprzętu i schematów technologicznych należy sprawdzić bezpieczeństwo działania.
Kompleksowe testy powinny posiadać klienta podczas audytu końcowego. Dzięki kompleksowemu testowaniu, sprawdzane są wspólne prace jednostek głównych i całego urządzenia pomocniczego pod obciążeniem.
Kompleksowe testowanie sprzętu zgodnie z systemami nie przewidzianymi przez projekt nie jest dozwolony.
Uważa się, że kompleksowe badanie sprzętu jest przeprowadzane pod warunkiem normalnej i ciągłej pracy urządzenia głównego przez 72 godziny z obciążeniem nominalnym i parametry konstrukcyjne zużycia pary, gazu, ciśnienia i wody itp.
W sieciach termalnych wyczerpujące testy są uważane za przeprowadzane pod warunkiem normalnej i ciągłej pracy urządzenia pod obciążeniem przez 24 godziny o ciśnieniu nominalnym dostarczonym w kompleksie uruchamiania.
W sieciach elektrycznych kompleksowe świadectwa są uważane za wykonywane pod warunkiem normalnej i ciągłej pracy w obciążeniu sprzętu podstacji przez 72 godziny, linie energetyczne przez 24 godziny.
W momencie podpisania aktu ostatecznej weryfikacji potrzebny jest kompletny zestaw dokumentacji wykonawczej, w tym:
Akty badanie:
- łamanie osi zakładu kapitałowego w budowie;
- podstawa środkowa geodezji;
- ukryta praca, kontrola nadmierna, która powinna być wykonana w odpowiednim czasie, przed wykonaniem kolejnej pracy;
- struktury budowlane.
- sekcje sieci inżynieryjnych
Ponadto dokumentacja wykonawcza obejmuje dokumentację produkcyjną wykonawczą z wpisami w sprawie zgodności z pracą przeprowadzoną na fakcie. A także zawiera:
- schematy geodezji wykonawczej;
- dokumentacja (rysunki i schematy) sekcji sieci inżynieryjnych;
- wyniki testów i badania kontroli konstrukcji;
- akty testowania używanych urządzeń technicznych;
- dokumenty dotyczące jakości materiałów budowlanych;
- inne dane dotyczące rzeczywistej realizacji projektu;
- specjalne czasopisma, kolejność odniesienia do której jest negocjowana w RD-11-05-2007: ogólny dziennik prac; Dziennik organizacji projektowych zaangażowanych w nadzór autora; Dzienniki kontroli jakości (wejście i operacyjne).
