Napríklad náklady na nehnuteľnosti sú 2 000 000 rubľov. Jedným z hlavných požiadaviek banky pri poskytovaní úveru je súčtom počiatočného príspevku, zvyčajne vyjadrený v minimálnom percentách hodnoty získanej nehnuteľnosti. Zváženie vašich schopností a v súlade s požiadavkou banky rozsahom počiatočného príspevku určiť percento prijateľné pre seba (napríklad 30%).
Na výpočet veľkosti mesačnej platby úveru, zostáva určiť režim platby, hodnota mesačnej úrokovej sadzby z úveru a úveru. Kalkulačka vypočíta anuitické platby a diferencované. Treba mať na pamäti, že väčšina bánk uprednostňuje platby anuity.
Okrem toho má kalkulačka funkcia reverznej výpočtu, ktorá poskytuje výpočet hodnoty nadobudnutého majetku na základe výšky mesačnej platby úveru: pre diferencované platby - toto je výška prvej platby (ďalej len ) a na anuitu - suma trvalej mesačnej platby. V rovnakej dobe, kalkulačka najprv vypočíta hodnotu majetku, na ktorú sa môžete spoľahnúť, a potom kreditné parametre.
Táto kalkulačka môže byť tiež použitá na výpočet akéhokoľvek spotrebného úveru.
Vypočítajte úver nehnuteľností
Hypotekárnych podmienok na nákup bývania v novej budove v rôznych bankách
| breh | Min. miera | Max. suma | Prvý príspevok | Max. Čas | Doba zváženia žiadosti | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10,5% | 20 000 000 | 15% | 30 rokov | až 2 dni | ||
| 10,5% | 30 000 000 | 15% | 30 rokov | až 2 dni | ||
| 9,25% | 100 000 000 | 0% | 25 rokov | až 2 dni | ||
| 10,2% | až 95% nákladov | 5% | 25 rokov | 3-5 dní | ||
| 9,5% | až 85% nákladov | 15% | 25 rokov | až 3 dni | ||
 |
10,5% | 50 000 000 | 15% | 30 rokov | 1-3 dni | |
| 10,1% | 60 000 000 | 10% | 30 rokov | 1-4 dni | ||
| 9,99% | 26 000 000 | 10% | 30 rokov | 2-5 dní | ||
 |
9,3% | 60 000 000 | 20% | 30 rokov | až 5 dní |
Aká je hypotekárna kalkulačka?
Hypotekárna kalkulačka je program pre výpočet hypotekárneho používateľa online, ktorý umožňuje budúci dlžník oceniť svoje schopnosti a odpovedať na kľúčové otázky pred vykonaním dôležitého rozhodnutia. S pomocou neho je možné určiť, či sa očakáva, že platby budú očakávať, že preberajú hypotéku počas predčasných splátok, ktoré sa očakáva, že výška úrokovej sadzby je lepšie konštatovať, s ktorým je lepšie, s ktorým je lepšie, atď.
Čo potrebujete vedieť o úrokovej sadzbe a typoch platby?
Platby sú dva typy:
Anuita
- mesačné platby zostávajú konštantné počas tohto obdobia;
- na začiatku termínu, väčšina mesačných platieb pôjde na splatenie záujmu a len neskôr - splácať telo samotného úveru.
Diferencovaný
- ich veľkosť sa postupne znižuje do konca úveru hypotekárneho úveru;
- výška platby je rozdelená medzi splácanie záujmu a platieb nad orgánom úveru rovnako alebo prakticky rovnako.
Dnes, pri užívaní hypotekárneho úveru, anuity platby sa predvolene uskutočňuje. Umožňuje premýšľať o množstve mesačných hypotekárnych platieb - veriteľom vždy striktne vypočítava. A spravidla menej ako s diferencovaným systémom príspevkov. V druhom prípade musí byť dlžník pripravený každý mesiac, aby zaplatil významnú časť úveru v počiatočnej fáze a starostlivo sledovať zmenu ďalších úverových platieb. Množstvo preplatku banky v tomto prípade však bude menej ako kedykoľvek.
Úroková sadzba - parameter, ktorý ukazuje počet úrokov, ktoré banka vyvolala na úverový dlh, ktorý ste prijali. Existujú dva typy úrokových sadzieb:
Pevná úroková sadzba
- inštalované na celú dobu úveru;
- nie je možné zmeniť.
Plávajúca úroková sadzba
- sa líši prostredníctvom hypotekárneho obdobia;
- skladá sa z plávajúcej časti s odkazom na ukazovatele trhu a pevnú časť (percento).
Čo sa líši od iných kalkulačiek?
V porovnaní s elementárnymi kalkulačkami vám umožní vypočítať veľkosť optimálnych mesačných platieb rôznou výškou úveru, jej termínu a výške úrokovej sadzby z úveru.
Výpočet sa môže uskutočniť za cenu nehnuteľností, pričom sa zohľadní počiatočný príspevok alebo na zjednodušenú schému s uvedením odhadovanej sumy úveru. V rovnakej dobe, užívateľ nebude musieť samostatne vyrábať viacstupňové matematické výpočty - všetky vzorce sú položené do programu kalkulačky hypotekárneho počítača a výsledky obsahujúce výšku mesačného príspevku, preplatku a ďalších informácií sa okamžite zobrazia na obrazovke vhodnú formu na analýzu.
Ako presný je môj výpočet?
S pomocou kalkulačky môžete zhruba vypočítať parametre hypotekárneho úveru požadovaného pre vás. Treba mať na pamäti, že tento online program je vytvorený predovšetkým na informačné účely. Skutočná veľkosť hypotekárneho príspevku bude závisieť len od vybranej banky, ktorá v ňom pôsobí v úrokových sadzbách z úverov na bývanie a iné podmienky ustanovené v Zmluve. Ak chcete získať presnejšie údaje v každom prípade, musíte sa obrátiť na službu veriteľa priamo alebo navštívte webovú stránku banky.
Čo s ním môžem zvážiť?
Užívateľ môže ručne riadiť požadovanú výšku úveru, jeho termín, úrokovú sadzbu a dátum začatia platieb. V súlade s údajmi zadanými na hypotekárne kalkulačku bude užívateľ schopný vidieť:
- mesačná veľkosť výplaty
- konečný preplatok na úvere
- platby za celý termín úveru
- dátum ukončenia platby
S pomocou automatického spôsobu individuálneho plánu platby môžete určiť celkovú sumu platieb za každý rok s presnosťou mesiaca, sledovať rovnováhu dlhu. Pri použití hypotekárneho kalkulačky sa budúci dlžník objaví možnosť získať nasadené informácie o tom, ako bude návrh úveru na bývanie zabalený pred zmluvou podpísaním zmluvy.
V prípade, že chcete svoje výpočty ponechať, stlačte tlačidlo " Uložiť výpočet«.
Budete k dispozícii jedinečný odkaz, ktorý môžete pridať do záložiek. Keď otvoríte tento odkaz, aplikujú sa predčasné údaje o úverovom úvere.
Ak ste zmenili údaje - kliknite na tlačidlo " Aktualizovať výpočty". V tomto prípade sa upravené údaje z úveru uložia na aktuálnom prepojení.
Ak potrebujete porovnať možnosti pre predčasné splatenie
Ak pochybujete, ako správne splácať - splatiť sumu alebo dátum, aby ste ho neskôr mohli otvoriť 2 karty prehliadača 2 kalkulačky a porovnávať. Ale nie je to veľmi pohodlné. Teraz sme urobili špeciálne porovnávacie systémy kalkulačky pre predčasné splatenie
Pozri tiež: .
Tam môžete zadať rovnaké kreditné parametre vľavo a vpravo. Ale predčasné splatenie je možné vykonať rôzne typy. Stlačením, najpriaznivejšia možnosť sa zobrazí najprv.
Zadajte rôzne parametre výpočtu
Pre rôzne banky, pri výpočte predčasného splatenia, musíte navyše nastaviť rôzne vlajky v jednotke. To bude presnejšie vypočítať predčasné splatenie.
Ak máte úver v Sberbank
Pri výpočte predčasného splatenia v SBERBANK, musíte nainštalovať začiarknutie:
- Účtovanie predčasného splatenia v deň platby
- Výplata len percento po Rade (Sberbank)
Výška predčasného splatenia sa zavádza s prihliadnutím na túto časť tejto sumy, bude splácať záujem o prípad, keď sa Dátum kraja nezhoduje s dátumom ďalšej platby.
Ak máte úver v banke VTB24
- Tick:
- Tick: Annuitu na počiatočnom dlhu pri zmene%
Pre Raiffeisenbank
- Tick: Účtovanie predčasného splatenia v deň platby
- Skontrolujte začiarknutie: Výpočet úrokov za mesiac ako v Raiffeisenbank
- Tick: Vezmite do úvahy víkendy
Pre ostatné banky
Ak vidíte bankový harmonogram, ktorý musíte zaplatiť posledný deň každého mesiaca, potom
- Nastavte vlajku - prvá platba je zaujímavá a zadá dátum vydania.
- Platba v posledný deň mesiaca
Treba tiež chápať, že niektoré spôsoby výpočtu nie sú kombinované. Napríklad: účtovanie predčasného splatenia v deň platby a zohľadniť víkend. S týmito parametrami môže byť výpočet nesprávny
Asterisk (*) na pláne platby označil dátumy za deň voľna - sobota alebo nedeľa. V tomto prípade musíte zaplatiť úver do víkendu alebo na prvý pracovný deň.
Je to tiež pomerne presná a univerzálna kreditná kalkulačka úverová banka. Táto kalkulačka používa mnohí, ktorí chcú vziať úver do domu. Online kreditná kalkulačka im umožňuje odhadnúť, koľko zaplatia pôžičku mesačne, ako aj koľko bude zmena platby, ak splácanie úveru bude pokračovať v pláne.
Pozor! Predčasné splatenie v deň ďalšej platby sa berie do úvahy v nasledujúcom období platby. Tí. Ak máte ďalší dátum platby 14. februára a urobili ste predčasné splatenie 14. februára, potom nové množstvo tety platby bude len 14. apríla. Ak urobíte predčasné splatenie 13. februára, potom nová platba bude 14. marca. Ak chcete zvážiť platby presne v dátume príchodu, nastaviť vlajku - účtovanie príchodu do dátumu platby na karte Rozšírené
Najpresnejší výpočet predčasného splatenia v danom momente je implementovaný v kreditnej kalkulačke pre Android.
Niektoré termíny a definície pri používaní hypotekárnej kalkulačky.
Kreditná suma - suma, ktorú chcete požičať, ktorý je uvedený vo vašej zmluve o pôžičke
Úroková sadzba - sadzba uvedená vo vašej zmluve
Čas - celé číslo, pre ktoré sa prijíma hypotekárny úver.
Vynechať - S týmto typom platieb zaplatíte rovnaké akcie. Pôvodne je úroková platba viac, ale časom sa znižuje
Diferencované dosky - S týmto typom platieb je suma do splácania hlavného dlhu vždy konštantná. Úroky na základe výšky hlavného dlhu. Zároveň sa časom zníži ďalšia platba. Táto kreditná kalkulačka je implementovaná v tejto kreditnej kalkulačke pre vyššie uvedené typy platieb.
Predčasné splatenie - V tomto prípade je výška vašej ranej platby splatiť výšku hlavného dlhu. Akonáhle je znížená suma hlavného dlhu, čo znamená, že výška mesačnej platby sa znižuje. Je to spôsobené poklesom percentuálneho podielu platby.
Predčasné splatenie - S týmto predčasným splatením zostáva ďalšia platba rovnaká, ale úverové obdobie sa znižuje. Predtým platíte úver.
Prvá platba- záujem. Táto vlajka musí byť zriadená v prípade, že máte prvú platbu úveru v harpozičnom pláne, ktorý nie je rovný zvyšku. Ide o platobnú banku vo forme záujmu, ak máte dátum vydania a dátum prvej platby sa líši. Neinštalujte túto vlajku bez potreby. Detailne .
Zmena - Tento typ včasnej platby je vhodný, ak ste napríklad po obdržaní bytu do nehnuteľnosti, sa vyskytla zmena hypotekárneho úveru. Toto je popísané v hypotekárnej zmluve. Ak chcete zmeniť stávku, musíte predložiť balík dokumentov do banky.
Provízie a poistenie - Tieto typy platieb nemajú vplyv na výpočet harmonogramu platieb na úver a hypotéku, ale používajú sa pri výpočte celkového preplatku úveru.
Použite kalkulačku online kreditu na výpočet hypoték a spotrebiteľských úverov.
Spotrebiteľský kredit môžete zaplatiť z bežného účtu alebo rôznych terminálov. Po vyplnení aplikácie môžete získať bezplatnú verziu mojej aplikácie hypotekárneho kalkulačku pre iPhone / iPad. Po načítaní programu bude kreditná kalkulačka z App Store rád vašim recenziam.
Ak máte v úmysle kúpiť byt alebo akékoľvek iné nehnuteľnosti na kredit, bolo by to stálo za to vypočítať mesačnú platbu hypoték vopred. Poznanie možného množstva mesačných platieb, potenciálna dlžník môže ľahko vypočítať maximálnu veľkosť hypotéky, preplatok a kreditné obdobie.
Aby sme presne vypočítali hypotekárne platby, je veľmi výhodné používať špeciálny program, ktorý je k dispozícii všetkým - hypotekárne kalkulačku. Tento program, ktorý obsahuje súbor matematických vzorcov, sa používa na výpočet všetkých významných ukazovateľov úveru. Najdôležitejšou funkciou programu je výpočet hypotéky online. S pomocou kalkulačky môže dlžník ľahko vypočítať všetky kľúčové hypotékové podmienky: platby, množstvo hypotéky, preplatku, časových harmonogramov a iných.
V záujme výpočtu výpočtu hypotéky spáchaných na kalkulačku je potrebné zohľadniť takéto parametre ako percentuálny úverový úver, rôzne poplatky a provízie, ktoré sa môžu vyskytnúť, ako aj množstvo dostupné pre dlžníka. Preto nebude nadbytočné na objasnenie informácií o množstve úrokovej sadzby a provízií na zvolenom úverovom programe.
Hypotekárna kalkulačka sa dá ľahko nájsť na internete. V súčasnosti väčšina bánk umiestni podobný program na svojich oficiálnych stránkach. Tieto služby na bánk bankách pomáhajú vypočítať hypotekárne a súčasné úverové podmienky pre každú konkrétnu dlžníkovi - individuálnu úrokovú sadzbu, platby atď. V takýchto službách sa zvyčajne zohľadňujú kategóriu dlžníka, typu nákupu bývania, Schopnosť pripojiť program poistenia alebo ho odmietnuť, vhodný kreditový program.
Existujú online kalkulačky, ktoré vypočítajú hypotekárnu veľkosť, umiestnené nielen na webových stránkach bánk, ale aj na iných internetových portáli, ktoré sa špecializujú na takéto služby. Takéto kalkulačky tiež vypočítajú úverové podmienky parametrov špecifikovanými užívateľom. Online kalkulačky dávajú dlžníkom vynikajúcu príležitosť bez návštevy banky osobne na výpočet všetkých parametrov, ktoré ich zaujímajú.
Nezabudnite však, že výsledok výpočtu získaného na službách, ktoré sa nachádzajú na stránkach tretích strán, nebudú konečné. Ak chcete získať profesionálne poradenstvo a presné výpočet hypotéky na nehnuteľnosti, môžete kontaktovať manažéra priamo v banke. Hypotekárna kalkulačka - pohodlná služba, ktorá umožňuje pre tých, ktorí plánujú nakupovať bývanie na úver, aby predhodnotili svoju schopnosť pochopiť stupeň dlhodobého úverového zaťaženia.
Úroková sadzba
Úroková sadzba je veľmi dôležitým parametrom pri výpočte hypotéky. Merané v percentách ročne. Tento parameter ukazuje, koľko percent je pripísané na váš dlh za rok. Pre jasnosť vykonajte osobitnú hodnotu úrokovej sadzby - 12%. To znamená, že v roku ďalších 12% výšky dlhu sa dopĺňa k vášmu dlhu, ale: s hypotekárnymi úvermi, banka vám účtuje percento viac ako raz ročne, ale denne pre zostávajúce množstvo dlhu. Nie je ťažké vypočítať, koľko percent je časovo rozlíšené: 12% / 12 mesiacov / 30 dní \u003d 0,033%.
Ak ste už využili našu hypotekárnu kalkulačku a urobili ste výpočet, pravdepodobne si všimli, že mesačná platba pozostáva z dvoch častí: hlavného dlhu a záujmu. Od každého mesiaca je váš dlh redukovaný, úroky sa časovo rozlišuje menej. Preto prvá časť platby (hlavná dlh) rastie a druhý (percentuálny podiel) sa znižuje a celková výška platby zostáva počas tohto obdobia nezmenená.
Rôzne banky ponúkajú rôzne úrokové sadzby, závisia od rôznych podmienok, napríklad o veľkosti počiatočného príspevku, na typ získanej bývania atď. Je zrejmé, že je potrebné hľadať možnosť s najmenšou mierou, pretože aj rozdiel v percentnom odseku sa odráža na výšku mesačnej platby a na celkovom preplatku na úvere:
Tabuľka 1. Preukázanie úrokových sadzieb z úverových parametrov.
Pevné a plávajúce úrokové sadzby
Pevná úroková sadzba - Toto je miera úveru, ktorá je nainštalovaná na celú dobu úveru. Je napísané v úverovej zmluve a nemožno ich zmeniť.
Plávajúca úroková sadzba - Toto je miera úveru, ktorá nie je konštantnou hodnotou, ale vypočíta sa podľa vzorca, ktorý je definovaný v zmluve. Miera stávky sa skladá z dvoch častí: prvá zložka je plávajúca, viazaná na akúkoľvek indikátor trhu (napríklad mosprime3m alebo rýchlosť refinancovania centrálnej banky) a mení sa s frekvenciou definovanou v zmluve o pôžičke (napríklad mesačne , štvrťročne alebo raz za šesť mesiacov). Druhá zložka, opravená, je percento, ktorá si vezme banku. Táto časť zostáva vždy konštantná.
Anuita a diferencovaná platba
- Platba anuity je možnosť mesačnej platby úveru, keď mesačná veľkosť platby zostáva konštantná v celom období úverov.
- Diferencovaná platba je možnosťou mesačnej platby úverov, keď sa veľkosť mesačnej platby za splácanie úveru postupne znižuje do konca úverového obdobia.
V súčasnosti najbežnejšia platba anuita.
Dizajn hypotekárneho úveru poskytuje dlhodobé vzťahy s bankou predtým, ako sa začne dôkladne premýšľať.
Niektoré banky ponúkajú priaznivé podmienky na prilákanie potenciálnych zákazníkov.
Dnes bude o VTB 24 - banka, ktorá vo veľkej miere poskytuje svoje služby na ruskom trhu.
Mnohí ľudia chcú urobiť hypotéku, ale nerieši ju, pretože nemajú dostatok finančných prostriedkov na počiatočný príspevok.
Bank VTB 24 vám umožňuje odmietnuť prvý príspevok na úkor iných programov alebo dodatočného kolaterálu nehnuteľností.
Užitočné video:
Kto dáva hypotéku bez prvej splátky?
Urobiť hypotéku bez prvého príspevku do VTB 24 môže len určité kategórie obyvateľstva:
- Rodiny, ktoré po narodení druhého dieťaťa mali právo používať materský kapitál;
- Majitelia nehnuteľností, držitelia cenných papierov alebo certifikátov;
- Zákazníci iných bánk, ktorí chcú uzavrieť refinančnú zmluvu s VTB 24.
Všetky tieto požiadavky pre jednotlivcov priamo súvisia s poskytovateľskými programami.
Hypotekárne programy banky
Existuje niekoľko programov, ktoré ponúka VTB 24 Bank, pre zákazníkov, ktorí nemôžu platiť hypotéku v požadovanej výške.
- Pomocou materského kapitálu.
Po narodení druhého dieťaťa má rodina právo používať prostriedky materského kapitálu, ktorý sa spoliehajú zo štátu ako prvý príspevok hypotekárneho úveru.
VTB 24 neobmedzuje rodiny pri výbere typu bývania - môže to byť aj byt v novej budove a objekt trhu s nehnuteľnosťami.
S pomocou materského kapitálu môžete tiež zvýšiť maximálnu lehotu hypoték do 50 rokov, ako aj maximálnu sumu až 90 000 000 rubľov.
Kredity sú vydané v rubľach za percentuálnu sadzbu z 12,15%.
Povinné je poistenie predmetu vkladu, s výnimkou pozemkového pozemku.
Prečítajte si aj o tom, ako a v ktorých bankách si môžete vziať hypotéku na pozemok.
Video na tému:
- S dodatočným predmetom kolaterálu vo forme už dostupných nehnuteľností alebo iného majetku.
Dlžník môže byť prevedený zabezpečený VTB 24 Jeho vlastný byt alebo bývanie tretích strán (rodičov, manželov) alebo certifikáty, iné cenné papiere a banka zase uvoľní od potreby urobiť počiatočný príspevok.
Pri vydávaní necieleného úveru VTB 24 nie je potrebné potvrdiť nákup a zavedenie iného objektu na kauciu, ale výška úveru bude oveľa menšia.
Úrokové sadzby sa pohybujú od 14,15% ročne a maximálna hypotekárna doba je 20 rokov.
Treba pripomenúť, že pri použití takéhoto programu bude mať vlastnosť VTB 24 aj už k dispozícii nehnuteľnosti, a objekt, ktorý si kúpite, takže je potrebné starostlivo zaplatiť mesačné platby hypotéky, aby banka nemusel uplatniť prísny sankcie.
- Refinancovanie predtým otvoreného úverového záväzku.
V tejto stránke sa môžete dozvedieť viac o prevode hypoték. 
V iných bankách môže konať viac tvrdších podmienok, takže zákazníci nie sú schopní zaplatiť predtým otvorenú hypotéku.
V tomto prípade je možné prijať nový úver vo VTB 24, aby ste mohli splácať staré na rentabilnejšom záujme.
Počiatočný príspevok nie je vykonaný, pretože úver nie je vydaný na nákup bývania, ale platiť predchádzajúce záväzky.
Úrokové sadzby sú stanovené individuálne, ale nemali by byť viac percent na súčasnom úvere.
Maximálne obdobie refinancovania je 50 rokov.
Úrokové sadzby
Od počiatočného príspevku hypotéky na navrhovaných programov chýba, potom úrokové sadzby VTB 24 závisia od obdobia sumy a kreditu.
Pozri tiež:
A keď refinancovanie už nie sú už dlhšie ako v predchádzajúcom úvere.
Hypotekárna kalkulačka
Predtým, ako sa rozhodnete o takomto zodpovednom kroku, ako nákup bývania v hypotéke, musíte vážiť všetko pre a proti a triezvy oceniť vaše schopnosti.
Dostanete podrobný výpočet výšky mesačných platieb na hypotéku a provízie na vydanie úveru vrátane mesačných a ročných prekročenie.
Podmienky a požiadavky na dlžníka
Aby dlžník potvrdil svoju solventnosť, je potrebné predložiť určité dokumenty vo VTB 24, ktoré potvrdzujú jeho súlad s určitými požiadavkami.
Klient musí spĺňať tieto štandardné povinnosti:
- Vek dlžníka by mal byť najmenej 21 rokov a nie viac ako 65 pre mužov a 60 pre ženy a počas spracovania hypoték by nemali byť splnené 60 a 55 rokov;
- Dostupnosť registrácie v Rusku a pre zahraničných občanov - daňové odkazy;
- Nedostatok trestného záznamu v čase uzavretia zmluvy;
- Prítomnosť spoločných skúseností zamestnanosti najmenej jeden rok, a na poslednom mieste práce pred uskutočnením hypotéky - 4 mesiace.
Podmienky, že súbory VTB 24 sú úrokové sadzby, súčet hypotéky a maximálnu úverovú lehotu, ktoré nie sú významne odlišné, okrem percenta.
Požadované dokumenty
Pri výrobe hypotéky vo VTB 24 by sa malo vopred narušiť vopred o zbere potrebných dokumentov, pretože ich štandardný zoznam dopĺňajú iní, dáva právo získať pôžičku.
Požadované dokumenty zahŕňajú:
- Pas dlžníka (kópia všetkých stránok) a jeho manžela, ak pôsobí ako koučovač;
- Kópia inej karty totožnosti (vodičský preukaz, pas);
- Osvedčenie o príjmoch zavedenej vzorky;
- Osvedčenie o rodinnom zložení;
- Dokumenty pre nehnuteľnosti, ktoré sa plánujú nakupovať.
Aby bolo možné potvrdiť právo vykonať hypotéku bez zníženia platby, klient predloží tieto dokumenty vo VTB 24:
- Osvedčenie o kapitáliu matiek a osvedčenia z dôchodkového fondu o možnosti ich používania;
- Dokumenty o už dostupných nehnuteľnostiach, ktoré sú navrhnuté ako dodatočný predmet vkladu, ktorý ich potvrdzuje vlastníctvo;
- Zmluva o hypotekárnych úvery uzavretá skôr v inej banke v prípade refinancovania.
Všetky potrebné dokumenty sa predkladajú do VTB 24 spolu s vyplneným dotazníkom.
Kópie sú platné len vtedy, ak sú originály alebo ich uistenie s notárou alebo inou oprávnenou osobou.
Hypotekárny dizajn bez počiatočného príspevku
Ak chcete urobiť hypotéku, ktorá neposkytuje počiatočný príspevok k VTB 24, musíte najprv starostlivo preskúmať všetky podmienky a predovšetkým, či máte právo zúčastniť sa na ktoromkoľvek z programov.
O tom, ako a kde inde môžete vziať hypotéku bez počiatočného príspevku, a to stojí za to, aby ste si vybrali hypotéku na čítanie.
Celý balík dokumentov sa podáva s vyplneným dotazníkom av prípade uplatňovania online žiadosti, potrebný papier po rozhodnutí.
Po schválení VTB 24 schvaľuje možnosť vydávania hypoték, všetky ďalšie podmienky sú koordinované a podpísaná hypotekárna zmluva.
Peniaze sa vydávajú klientovi na rukách alebo na karte na získavanie nehnuteľností.
Užitočné video:
Treba pripomenúť, že od tej doby je predmetom sľubov v teoretickej vlastníctve VTB 24, ako aj nehnuteľnosť, ktorá je k dispozícii na dlžníkovi, ak vykonal ďalší predmet sľubu.
Pre klientov platov, VTB 24 poskytuje zjednodušenejší konštrukčný postup, ktorý je spojený s nedostatkom je potrebné predložiť niektoré dokumenty.
Klady a zápory
Prínosom je prevziať bývanie bez počiatočného príspevku k VTB 24, nesporné a leží v: \\ t
- Rýchle získanie hypotéky bez toho, aby museli ušetriť na prvú splátku;
- Možnosti refinancovania nevýhodnej hypotéky prijatej v inej banke;
- Nízke úrokové sadzby pre zákazníkov, ktorí používajú materský kapitál;
- Príležitosti na predčasné splatenie materským kapitálom;
- Individuálny postup vstupu do zmluvy o platových a firemných dlžníkov v porovnaní s bežnými zákazníkmi.
Medzi nevýhody, rovnako ako v akejkoľvek hypotéke, môžete byť nazývaní len tým, že ľudia sú povinní zaplatiť úver na dlhé a mnoho rokov, inak môže banka vyžadovať aj odňatie majetku vkladu, to znamená, že by bývanie Následný predaj a splácanie dlhu.
