Uskutočniteľnosť investičného projektu na realizáciu výstavby komplexu spracovania plynu. Odôvodnenie uskutočniteľnosti účasti na investičnom projekte. Zdôvodnenie vypracovania realizácie investičného projektu

Pre novovytvorenú priemyselnú výrobu produktov so špecifikovanými spotrebiteľskými vlastnosťami na súpravu sme \u003d me \u003d me x re x SE, aby sme našli túto možnosť W * E, pre ktorú má množstvo pozastavených relatívnych strát jednotlivých kritérií minimálna hodnota. Definícia možnosti W * sa vykonáva pomocou indikátorov:
čistá súčasná hodnota;
index ziskovosti;
zľavnená doba návratnosti.
Súprava máme decriantský produkt súborov možností: Podmienky predaja pripravených výrobkov ME, Finančné programy investičného projektu Re, zdroje financovania investičného projektu SE.
Vo formalizovanej forme je úlohou vyhľadávať minimálne funkcie Cieľové funkcie FE (my):
*
w \u003d argmin fe (my), (3.65)
sme
pri vykonávaní obmedzení na fungujúcich ukazovateľoch SIS
témy:
c-CHPS ^ W G7 CHPS, ZAD. Fl
(3.67)
FT7 (my)\u003e F "P-D;
FE (my)\u003e FE "; (3.66)
(3.68)
F ^ CO (my) ^;
komunikačné rovnice predstavujúce matematické modely:
tvorba možností zdrojov financovania investičného projektu
M1 (A, PR, IC, CR) \u003d 0, (3.69)
formovanie možností pre podmienky predaja výrobkov získaných počas realizácie projektu
M2 (D, P, RC) \u003d 0, (3.70)
- tvorba možností financovania investičného projektu
M3 (TP, FC) \u003d 0. (3.71)
Tu w je veľa možných možností pre syntézu prítokov a odlev finančných prostriedkov na investičnom projekte, my \u003d me x Re x SE, Me - súbor variantov predaja hotových výrobkov, re - Mnoho možností pre systémy financovania projektov (Financovanie), SE - Mnohé zdroje Možnosti financovania investičného projektu; My t \u003d (mopt; ropt; sopt) - najlepšia možnosť.
Fe4ng "ZAD je danou hodnotou v indikátore núdze (ako je uvedené v oddiele 1.2, pravidlo na rozhodnutie o investičnom projekte s použitím tohto kritéria je taký, že pre nákladovo efektívny projekt CPS\u003e 0). Avšak, investor nebude vhodné prijať možnosť, ktorej hodnota CPS bude rovnaká, napríklad 10 rubľov, preto ako optimálna hodnota CPC, budeme prijať vhodnú meradu investorov prijateľnú hodnotu ukazovateľa;
F ^ HP, ZAD - zadaná hodnota indikátora IR (ako je uvedené v oddiele 1.2, pravidlo na rozhodnutie o investičnom projekte s použitím tohto kritéria je taký, že pre nákladovo efektívny projekt IR\u003e 1);
F ^ CO "ZAD - zadaná hodnota ukazovateľa DSO (ako sa uvádza v oddiele 1.2, pravidlo na rozhodnutie o projekte v záujme využívaním tohto kritéria je taký, že pre nákladovo efektívny projekt je vypočítaný PDS Menej ako DPO očakávaný investorom). Čas, počas ktorého bude investor schopný plne vrátiť náklady na projekt, jeden projekt je pre neho priaznivejší.

Prostredníctvom úlohy (možnosť 10)

Vykonajte výpočty ukazovateľov uvedených v tabuľke. 1.1 - 1.6, a vyvodiť závery o dynamike týchto ukazovateľov. Podľa tabuľky. 1.7 Ukončite záver o uskutočniteľnosti investičného projektu.

Počiatočné údaje:

Rozhodnutie:

Tabuľka 1.1 Výpočet účinnosti využívania organizačných pracovníkov (podniky )

Výroba produktov na zamestnanca priemyselného a výrobného personálu (B). Charakterizuje úroveň produktivity práce v hodnotových podmienkach a je určená vzorcom:

kde Q je objem komodít (hrubé) výrobky vyrobené počas tohto obdobia;

h je priemerný počet pracovníkov priemyselného vzdelávania.

Na určenie výroby výrobkov na zamestnanca vo fyzických termínoch (v h) sa aplikuje vzorec: \\ t

kde Q je objem výrobkov vyrobených počas tohto obdobia v prírodných jednotkách merania.

kde je priemerná mesačná mzda jedného zamestnanca za rok;

Z F - Vlastne časovo rozlíšený mzdový fond;

Počet mesiacov ročne.

Záver: Výsledky výpočtov ukazujú, že počas troch rokov sa analyzované ukazovatele zmenili. Rozvoj jednej práce vypočítaný prirodzeným a hodnotovým metódou po dobu troch rokov zvýšil, čo naznačuje zvýšenie produktivity pracovníkov v procese výroby. Priemerná mesačná mzda jedného zamestnanca v priebehu roka sa tiež zvýšila v priebehu troch rokov.

Tabuľka 1.2 Výpočet efektívnosti využívania fixných aktív a skladových zariadení

kde f o je študentom fondu hlavných výrobných zariadení;

kde f E je životnosť produktu.

kde f b je veľa práce.

Záver: Výsledky výpočtov naznačujú, že počas troch analyzovaných období sa indikátory absorbémov kapitálu zvýšili (zodpovedajúcim spôsobom sa znížili ukazovatele trvanlivosti) a zvýšenie práce práce, čo naznačuje zvýšenie efektívnosti používanie fixných aktív.

Tabuľka 1.3 Výpočet efektívnosti pracovného kapitálu

kde k asi - koeficient obratu (rýchlosť obratu); RP - množstvo výrobkov realizovaných na obdobie;

Priemerný zvyšok pracovného kapitálu na obdobie.

kde t ~ trvanie obratu;

T - obdobie (rok - 360 dní).

kde m od materiálneho štúdia;

MH - materiálne náklady.

kde m e je materiálna intenzita výrobkov.

Záver: Výsledky výpočtov naznačujú, že trvanie jedného odbočenia v druhom a tretie rokoch sa v porovnaní s prvým rokom zvýšil a predstavoval, v uvedenom poradí, v danom poradí. Rýchlosť obratu v porovnaní s prvým rokom v nasledujúcich dvoch rokoch sa znížila a predstavovala, resp. 1,84 a 1,85 otočenia. To všetko naznačuje spomalenie obratu v druhom a tretí rok v porovnaní s prvým rokom. Materiálové štúdio sa zvyšuje každý rok a materiálna intenzita sa znižuje, čo naznačuje zvýšenie účinnosti používania materiálnych zdrojov.

Tabuľka 1.4 Výpočet výrobných nákladov

Pravidlá sociálnych potrieb (sadzba 34% flotov):

Asi 1. ročník \u003d 11496 miliónov rubľov. × 0,34 \u003d 3908,64 milióna trieť.

O 2. ročník \u003d 11556 miliónov rubľov. × 0,34 \u003d 3929,04 milióna trieť.

Asi 3. ročník \u003d 11640 miliónov rubľov. × 0,34 \u003d 3957,6 milióna rubľov.

,

dE JSC - Odpisové výpočty vypočítané lineárnym spôsobom;

AC - amortizovaná hodnota fixných aktív;

N A je rýchlosť odpisovania.

Celkové náklady:

S 1. ročník \u003d 101308 + 11496 + 3908,64 + 20680 + 471 \u003d 137863,64 miliónov Rub.

S 2. ročník \u003d 101008 + 11556 + 3929,04 + 21010 + 475 \u003d 137978,04 miliónov rubľov.

S 3. Rok \u003d 101940 + 11640 + 3957,6 + 21340 + 492 \u003d 139369,6 miliónov rubľov.

Záver: Výsledky výpočtov naznačujú, že výrobné náklady každý rok sa zvyšujú v dôsledku ročného zvýšenia nákladov práce so sociálnymi dávkami, zvýšenie znehodnotenia dlhodobého majetku a nehmotného majetku, ktorý sa zúčastňuje na obchodných činnostiach, ako aj rastu každoročne ostatné náklady. Náklady na materiál v 2. ročníku v porovnaní s 1. a v 3. ročnom roku zvýšili, presahujúcu úroveň druhého aj 1. roka.

Tabuľka 1.5 Výpočet čistého zisku

osobné fundranding nákladovo nákladový zisk

Poznámka. Postup výpočtu a daňové sadzby a daňové sadzby, ktoré sa majú prijať v súlade s platným právom.

Vychádza z predaja výrobkov (produkt objemu produktov a predajná cenová jednotka výrobkov):

V R 1. ročníku \u003d 2356 tisíc počítačov. × 83 tisíc rubľov. 195548 miliónov trieť.

V r 2nd rok \u003d 2375 tisíc počítačov. × 83 tisíc rubľov. \u003d 197125 miliónov rubľov.

V r 3rd rok \u003d 2458 tisíc počítačov. × 83 tisíc rubľov. \u003d 204014 miliónov rubľov.

Pravidlá vyrobené z príjmov (DPH vo výške 20%):

DPH 1. Rok \u003d 195548 miliónov Rub. × 20/120 \u003d 32591,33 milióna rubľov.

DPH 2. Rok \u003d 197125 miliónov Rub. × 20/120 \u003d 32854,17 milióna trieť.

DPH 3. Rok \u003d 204014 miliónov rubľov. × 20/120 × × 34002,33 milióna trieť.

Zisk z predaja:

P r 1. ročník \u003d 185548 miliónov rubľov. - 137863,64 mil. - 32591,33 milióna rubľov. \u003d 15093,03 miliónov rubľov.

Pp 2. ročník \u003d 197125 miliónov rubľov. - 137978,04 mil. - 32854,17 milióna rubľov. \u003d 26292,79 milióna rubľov.

Pp 3. ročník \u003d 204014 miliónov rubľov. - 139369,6 milióna rubľov. - 34002,33 milióna rubľov. \u003d 30642,07 milióna rubľov.

Daň z nehnuteľností (1% zostatkovej hodnoty OPF (zostatková hodnota OPF \u003d počiatočná (amortizovaná) náklady na fixné aktíva - odpisy):

NN 1. Rok \u003d (188 000 miliónov Rub. - 20680 miliónov Rub.) × 1% / 100% \u003d 1673,2 milióna Rub.

NN 2. Rok \u003d (191 000 miliónov Rub. - 21010 miliónov Rub.) × 1% / 100% \u003d 1699,9 miliónov Rub.

NN 3. Rok \u003d (194 000 miliónov Rub. - 21340 miliónov Rub.) × 1% / 100% \u003d 1726,6 miliónov Rub.

Zisk na daň (PN):

PN 1. Rok \u003d 15093,03 milióna rubľov. - 1673,2 milióna rubľov. 13419,83 miliónov trieť.

PN 2. ročník \u003d 26292,79 milióna trieť. - 1699,9 milióna rubľov. \u003d 24592,89 milióna rubľov.

PN 1. Rok \u003d 30642,07 milióna rubľov. - 1726,6 milióna rubľov. \u003d 28915,47 milióna rubľov.

Daň z zisku (24% príjmov na zdanenie):

Np prvý rok \u003d 13419,83 milióna trieť. × 24% / 100 \u003d 3220,76 miliónov Rub.

NP 2. Rok \u003d 24592,89 milióna rubľov. × 24% / 100 \u003d 5902,29 milióna rubľov.

NP 3. Rok \u003d 28915,47 milióna Rub. × 24% / 100 \u003d 6939,71 milióna rubľov.

Miestne dane zaplatené z ziskov (vo výške 3% zisku zostávajúca na likvidáciu organizácie po zaplatení dane z príjmov): \\ t

N m 1. ročník \u003d (13419,83 milióna rubľov. - 3220,76 miliónov Rub.) × 3% / 100 \u003d 305,97 miliónov Rub.

N m 2. ročník \u003d (24592,89 milióna rubľov. - 5902,29 mil.) × 3% / 100 \u003d 560,72 milióna trieť.

N m 3. ročník \u003d (28915,47 milióna rubľov. - 6939,71 mil.) × 3% / 100 \u003d 659,27 milióna trieť.

Čistý zisk (PE):

PE \u003d PN - NP - N M.

PE 1. ročník \u003d 13419,83 milióna trieť. - 3220,76 milióna rubľov. - 305,97 milióna rubľov. \u003d 9893,1 milióna rubľov.

PE 2ND ROK \u003d 24592,89 milióna rubľov. - 5902,29 milióna rubľov. - 560,72 milióna rubľov. 18129,88 miliónov trieť.

PE 3. Rok \u003d 28915,47 milióna trieť. - 6939,71 milióna rubľov. - 659,27 milióna rubľov. \u003d 21316,49 miliónov rubľov.

Záver: Výsledky výpočtov naznačujú, že počas týchto troch analyzovaných období, zisk z predaja, zisk z príjmov a čistý zisk zvýšil, čo je v prvom rade spôsobené vedúcim rastom rastu príjmov z predaja výrobkov na zvýšenie nákladov a naznačuje zvýšenie efektívnosť finančných a hospodárskych podnikateľských činností.

Hospodárska realizovateľnosť investičného projektu sa vyznačuje systémom ukazovateľov:

Čisté náklady (NPV) alebo čistý zľavnený príjem (CDD). Čistá aktuálna hodnota charakterizuje účinok implementácie projektu, ktorý sa zobrazuje v počiatočnom čase. Ak je čistá súčasná cena projektu pozitívna, naznačuje to prítomnosť reálneho príjmu z jeho implementácie.

Index ziskovosti (PI alebo ID). Ak je PI\u003e 1, investičný projekt je účinný.

Zľavnená doba návratnosti (DPR). Pod ňou sa chápe ako očakávaná doba náhrady počiatočných investícií z čistého príjmu.

,

tam, kde R T je výsledky dosiahnuté na T-Tom z kroku výpočtu;

S T - Náklady na krok objemového objemu výpočtu za predpokladu, že nezahŕňajú investície; - zodpovedajúci krok výpočtu;

T - Výpočetový horizont; - diskontná sadzba;

K - Množstvo diskontovaných investícií.

;

kde je priemerná suma zľavneného ročného príjmu.

Záver: Keďže čistá súčasná hodnota projektu je pozitívna (58,851\u003e 0), naznačuje to prítomnosť skutočného príjmu z jej vykonávania; Index ziskovosti 1.098\u003e 1, Preto je investičný projekt účinný. Doba návratnosti bude 0,91 roka (asi 11 mesiacov). Vhodné je implementácia investičného projektu.

Zoznam použitých zdrojov

1. Volkov, O. I. Ekonomika podniku: Prednášky / O. I. Volkov, V. K. SKYRENKO. - Moskva: Infra-M, 2008. - 383 p.

Golovachev, A. S. Ekonomika podniku. V 2 TSP 2: Štúdie. Manuál / A. S. Golovachev. - Minsk: pozri. SHK., 2008. - 464 p.

Zaitsev, N. L. Ekonomika priemyselného podniku. Workshop: Štúdie. prospech. - 3. ed. - Moskva: Infra-M, 2006. - 223 p.

SKYRENKO, V. K. Ekonomika podniku: Učebnica / V.K. SKLYARENKO, V.M. Prudnikov. - Moskva: infra-m., 2006. - 527 p.

Slepnev, T. A. Enterprise Economics: TUTORIAL / T.A. SLEPNEVA, E.V. Yarkin. - Moskva: Infra-M, 2006. - 457 p.

Ekonomika podniku: Štúdie. Príspevok / V. P. VOLKOV, A. I. ILIN, V. I. STANKEVICH, A OTÁZKA - 2. ED., ACT. - Moskva: Nové znalosti, 2004 - 672 p.

Ekonomika podniku: Štúdie. Manuál / L.N. Non-dobrý [et al.]; celkom. ed. L.N. Nie dobré. - Minsk: BGEU, 2008. - 719 p.

V federálnom zákone "o investičných činnostiach v Ruskej federácii, vykonaná vo forme kapitálových investícií", je uvedená taká definícia investičného projektu (ďalej len - IP); "Investičný projekt je dôvodom hospodárskej uskutočniteľnosti, objemom a načasovaním implementácie kapitálových investícií, vrátane potrebnej dokumentácie o projektovej informačnej dokumentácii, ktorá sa vyvinula v súlade s právnymi predpismi Ruskej federácie a schválila predpísané normy (normy a pravidlá) a

tiež opis praktických opatrení v oblasti investícií (podnikateľský plán). "

Investičný projekt je kombináciou systémovo kombinovaných zámerov, dokumentov a praktických opatrení na implementáciu cieľov investičných investícií s cieľom zabezpečiť špecifikované finančné a hospodárske, výrobné a sociálne výsledky.

V závislosti od pokynov investícií a cieľov ich implementácie možno investičné projekty klasifikovať do výroby, vedeckého a technického, obchodného, \u200b\u200bobchodného hospodárstva, \\ t

finančné, environmentálne, sociálno-ekonomické.

Projekty produkcie Investičné projekty zahŕňajú investície do vytvárania nových, rozširovania, modernizácie alebo rekonštrukcie existujúcich základných fondov a výrobných zariadení pre rôzne oblasti národného hospodárstva vrátane bývania, sociálnej a domácnosti atď.

Vedecké a technické investičné projekty sú zamerané na rozvoj a vytváranie nových vysoko efektívnych produktov s novými vlastnosťami, novými vysoko efektívnymi strojmi, vybavením, technológiami a technologickými procesmi. Rozvoj a implementácia vedeckých a technických a výrobných projektov je často súvisí. Realizácia výrobných projektov je často pokračovaním vykonávania vedeckých a technických.

Nevyhnutným podmienkou prosperity krajiny, národného hospodárstva a hospodárstva regiónov je implementácia predovšetkým vedeckých a technických inovačných a investičných projektov. Realizácia takýchto projektov vytvára podmienky pre kvalitatívnu aktualizáciu fixných aktív, ktoré sú základom pre výrobu rôznych tovarov a poskytovania služieb, vytvorenie novovytvorenej hodnoty.

Podstatou komerčných investičných projektov je získať zisky o investičných investíciách vykonaných v dôsledku nákupu, predaja a ďalšieho predaja akýchkoľvek výrobkov, tovaru, služieb.

Odvtedy z výroby materiálu nie je vytvorená novovytvorená hodnota, ale len prerozdelený, výnos komerčných investičných projektov je výsledkom redistribúcie novovytvoreného v oblasti materiálovej hodnoty. Vplyv vykonávania komerčných investičných projektov môže byť kapitálovo formovanie, ak sú prijaté príjmy, zisky sú zdrojom finančnej podpory pre výrobné alebo vedecké a technické investičné projekty.

Finančné investičné projekty sú spojené s nadobudnutím, tvorbou portfólia cenných papierov a ich implementáciu, nákup a implementáciu dlhových finančných záväzkov, ako aj s prepustením a implementáciou cenných papierov. Tri prípadné sú tu tri prípady.

V prvom prípade dostane investor kupujúceho a držiteľ cenných papierov dividendy a zvyšuje jeho finančný kapitál. Zdrojom zvýšenia kapitálu je realizácia investičných projektov výroby.

V druhom prípade zvyšuje jeho finančný kapitál investor a implementácia dlhu. Zároveň sa nevyskytuje nárast celkového kapitálu v národnom hospodárstve, ale existuje prerozdelenie v oblasti finančného spracovania.

V treťom prípade je implementácia projektu finančného investovania priamo súvisí a je neoddeliteľnou súčasťou implementácie projektu investičného projektu výroby. Investor, ktorým sa vykonáva projekt na výrobu a predaj cenných papierov, rieši úlohu finančnej podpory pre výrobu

investičný projekt.

Ekologické investičné projekty zahŕňajú projekty, ktoré sú výsledkom vytvorených environmentálnych objektov alebo zlepšených parametrov existujúcich odvetví, podnikov, prevádzkových služieb pre škodlivé emisie do atmosféry a environmentálnych vplyvov.

Výsledkom implementácie sociálno-ekonomických investičných projektov je dosiahnutie určitého sociálne užitočného cieľa, vrátane kvalitatívneho zlepšenia zdravotného stavu, vzdelávania, kultúry v krajine, regiónoch.

Implementácia investičných projektov súvisiacich s vytvorením nových, rozširovacích, rekonštrukcií, technickým vybavením existujúcich podnikov alebo priemyselných odvetví vyžaduje niekoľko opatrení na získanie, prenájom, vybavenie a prípravu pozemných pozemkov pre rozvoj, inžinierske prieskumy a uvedenie do prevádzky, rozvoj Projektová dokumentácia pre výstavbu alebo rekonštrukciu budov a konštrukcií, získavanie technologických zariadení, ktoré zabezpečujú (opätovné spájkované alebo reprimilible) podniku (výroba) potrebných personálu, surovín, komponentov a organizovanie predaja naplánovaných na výrobné produkty. Realizácia týchto opatrení vo vzťahu s organizačnou a technologickou podporou projektu je investičným procesom.

Investičný proces zahŕňa pomerne širokú škálu diel - od myšlienky projektu k možnosti začlenenia investovaného podniku do systému určitého typu a typu trhu.

Tvorba a implementácia investičného projektu zahŕňa tieto kroky:

tvorba investičného plánu (nápady); Výskum investícií pred projektom

príležitosti;

rozvoj podnikateľského plánu;

nákup alebo prenájom a odstraňovanie pôdy; Príprava zmluvnej dokumentácie; Príprava projektovej dokumentácie; Vykonávanie stavebných a montážnych prác vrátane

uvedenie do prevádzky;

obsluha objektu.

Investície podniku môžu zahŕňať plný vedecký aj technický cyklus tvorby tovaru a jej prvky (etapy): vedecký výskum, dizajn a dizajn

práca, rekonštrukcia a rozšírenie prúdu

výroba, tvorba novej výroby, organizovanie predaja tovaru atď.

Vytvorenie investičného plánu (nápady) stanovuje:

a predbežné odôvodnenie plánu; Inovatívna, patentová a environmentálna analýza technického riešenia (zariadenie technológií, zdrojov, služieb), ktorých organizácia výroby je ustanovená v plánovanom projekte;

vytvorenie predajnej siete;

tvorba servisných centier a opravy; Súčasné monitorovanie ukazovateľov ekonomických výkonnosti vytvoreného podniku, výroby, objektu.

Investičné investície, investori riešia tieto hlavné úlohy:

1. Rast výroby a hospodárskeho potenciálu podnikov a organizácií v dôsledku účinného

investičnej činnosti. Stratégia rozvoja akéhokoľvek podniku (organizácie) - Financial a výroba - Od svojho vzniku znamená neustály nárast výroby výrobkov a služieb, rozšírenie rozsahu činnosti a pozícií na trhoch tovarov a služieb, priemyslu a regionálnej diverzifikácie . Implementácia tejto stratégie je zabezpečená predovšetkým prostredníctvom investičných činností. Ako výsledok, aktualizovaný,

výrobný potenciál podniku (organizácia) je vysoko zlepšený a kvantitatívne rastie

hlavné zdroje zvyšujú technickú úroveň výroby a údržby av konečnom dôsledku rastie hospodársky potenciál. Týka sa to pre výrobu komodít a poskytovanie výroby (preprava tovaru, elektriny, plynu, atď.), Komunálne domáce (poskytovanie kancelárskych priestorov, bývania atď.), Sociálno-kultúrne (turistické, športové služby, kino-koncert atď , Služby), finančné a ekonomické (poistenie, bankovníctvo, výmenný servis, atď.) Služby podnikom a organizáciám.

• 2. maximalizácia finančných výnosov. Hlavné konečné ukazovatele účinnosti všetkých výrobných a ekonomických činností podnikov vrátane investícií, sú sumy príjmov a ziskov. Získanie príjmov a ziskov - potrebné podmienky nielen na zabezpečenie spotrebného fondu (zariadenie pre odmeňovanie zamestnancov, ich propagácia), ale aj akumulačný fond, s pomocou ktorej sa uskutoční vývoj a zlepšovanie výrobnej kapacity. Miera rastu týchto fondov sú úplne závislé od investovaného kapitálu a účinnosti jeho používania.
• 3.Potimizácia investičných investícií. Táto úloha priamo súvisí s úlohou získať maximálnu návratnosť investícií. Vráti sa investičné investície do rôznych oblastí výroby a hospodárskej činnosti v rôznych regiónoch krajiny, v medzinárodných projektoch atď. Výrazne sa líši, preto je dôležité zabezpečiť účinnosť nielen samostatného výrobného a investičného projektu, ale aj na optimalizáciu distribúcie investícií do rozvoja ekonomík regiónov, priemyslu, ako celku, berúc do úvahy Medzinárodná spolupráca výroby a hospodárskeho riadenia. Posudzovaná optimalizácia sa vo väčšom rozsahu týka štátneho sektora hospodárstva, regionálnych ekonomík, priemyselných hospodárstiev, ako aj na veľké investičné, finančné a výrobné organizácie. Návrat investičných investícií rôznych právnických osôb a jednotlivcov v zásobách a cenných papieroch závisí od politiky tvorby ich portfólia.
• 4. Minimalizácia rizika pri implementácii investičných projektov. Podnikanie v trhovom hospodárstve je vždy spojené s neistotou situácie a vyhliadkami na trhu, a teda s určitým stupňom rizika. Toto je najvhodnejšie pre investičné investície, návratnosť, na ktorom sa môže vyskytnúť za pár rokov.

Faktom je, že trhové prostredie je charakterizované variabilitou a nepredvídateľnosťou. Takéto príklady môžu byť uvedené mnohými: ukončenie prepravy na trh lacných dopravcov energie; vznik lacnejších a menej energeticky náročných automobilov na trhu; "Emisie" na trh nových typov elektrických zariadení, nových typov počítačov; Zmeny v daňovom systéme atď. Inými slovami, na trhu je riziko takmer nevyhnutné.

Pri implementácii reálnych (kapitálových) investícií je vždy neistota spojená s možnosťou výskytov počas realizácie projektu nežiaducich situácií a následkov. Dojčenie alebo nepresnosť informácií o objemoch a cenach predaja výrobkov, ceny získavania surovín, komponentov atď. Pri určovaní objemu a načasovania implementácie kapitálových investícií vedie k zvýšeniu stupňa rizika pri vykonávaní investičných projektov.

Zvlášť veľké riziko, ak kapitálové investície

sú posielané do podnikov, ktoré v ich výrobnom procese využívajú prírodné suroviny a materiály (banské podniky, spracovateľské továrne, hutnícke rastliny atď.). V tomto prípade môže byť proces banských rúd drahší (keď sa vyžaduje vývoj hĺbky poľa, pozícia zásobníka rudy, tvrdosť skál, záplav, atď) sa zmení, kvalita rudy surovín môže byť horšie (zníženie cenného komponentu v rudych, vzhľad

súvisiace komponenty, t.j. Zmena reálneho zloženia). To všetko ako celok, prirodzene vedie k zvýšeniu nákladov na výrobky a zníženie efektívnosti kapitálových investícií. Podobná nepredvídateľnosť existuje aj v súvislosti s cenami elektriny, paliva a iných zdrojov.

Chyba v cene tovaru, spojená s určitou nepredvídateľnosťou len 1%, vedie k stratám, ktoré tvoria najmenej 1% príjmov z predaja tovaru. So ziskovosťou výrobkov, rovných 10-12%, s chybou v cene 1% straty ziskov môže byť 5-10%.

Preto pri rozhodovaní o vykonávaní špecifických investičných projektov sú potrebné hlboké a komplexné štúdie na výrazné zníženie rizika investícií a súvisiacich finančných, majetkových a iných strát.

• 5. Zabezpečenie finančnej udržateľnosti a solventnosti spoločnosti, spoločnosti v procese investičných činností. Investičné investície do implementácie veľkých projektov zahŕňajú rozptýlenie finančných prostriedkov vo veľkých veľkostiach a dostatočne dlhé časové obdobie. To môže viesť k zníženiu solventnosti podnikov a organizácií o súčasných hospodárskych operáciách, platbách do rozpočtu av konečnom dôsledku aj na konkurz. Okrem toho výrobné organizácie pri implementácii veľkých investičných projektov, spravidla priťahujú úvery, požičané finančné prostriedky. A prítomnosť veľkého podielu vypožičaných finančných prostriedkov v aktívach organizácií môže viesť k zníženiu ich finančnej udržateľnosti v budúcnosti. V tomto ohľade, pri vytváraní zdrojov investícií, na základe podmienok poskytovania úverov, hodnotenie účinnosti a obdobia investičných projektov, je potrebné vykonať hlbokú analýzu a predpovedať stav súčasnej udržateľnosti podniku vo všetkých etapách a fázach ich implementácie.
• 6. Odvolanie spôsobov, ako urýchliť realizáciu investičných projektov. Časový faktor v akomkoľvek ekonomike, najmä na trhu, zohráva mimoriadne dôležitú úlohu. Zníženie implementácie investičných projektov urýchľuje: \\ t

návrat finančných prostriedkov investovaných investormi a iným kapitálom urýchlením výroby výrobkov a jeho vykonávania;

podmienky používania úveru a iných vypožičaných finančných prostriedkov, a teda výška úrokov na nich;

Časové odpisy. V dôsledku toho sa zrýchľuje akumulácia odpisov a ziskov, ktoré sú zdrojom ďalšieho rozvoja a technického zlepšovania výroby.

Okrem toho zrýchlenie vykonávania investičných projektov výrazne znižuje mieru rizika pri ich realizácii.

Treba poznamenať, že hlavné úlohy investičných projektov sú úzko prepojené a vo všeobecnosti riešia hlavnú úlohu - zlepšenie efektívnosti investícií

Makeevsky Hospodársky a humanitárny inštitút
CATEAAKONOMIKA SPOLOČNOSTI
Praktická úloha
V rámci disciplíny "investičná činnosť"

Mateemka -2009

Individualizačné číslo 7.
Podnik uvažuje o účinnosti implementácie investičného projektu, hlavné ukazovatele sú uvedené v tabuľke (pre tri možnosti).
Podnik používa priamku spôsobu odpisovania. Sadzba dane na prenájom je 25%.
Vyhodnoťte ekonomickú efektívnosť implementácie investičného projektu, výpočet vystaveného príjmu a indexom investičnosti, ak je miera propagácie projektu 12% (alebo 15%).
Graficky a vypočítajte ten, ktorý určil bod prestávky projektu.
Tabuľka. Hodnotenie primárneho dát efektívnosti projektu (pre tri možnosti) ukazovatele hodnôt ukazovateľov podľa možností 1 2 3 Objemy predaja ročne, PC 2900 4300 3240 Cenová jednotka výrobkov, tisíc UAH 0,33 0.3 0,31 Variabilné náklady na výrobu Jednotka, tisíc UAH 0,23 0,2 0,22 Ročné konštantné náklady bez odpisov fixných aktív, tisíc UAH. 45 57 58 Ročná odpisová miera dlhodobého majetku,% 8 8 8 Počiatočné investičné náklady, Tisíc UAH 420 510 690 - vrátane fixných aktív, tisíc UAH. 410 450 520 Doba realizácie projektu, 7 rokov 8 8

Urobte závery, popisovanie úrovne investičnej atraktívnosti a investičného dizajnu projektu.
Rozhodnutie:
1. Vypočítajte vyčlenený príjem z realizácie projektu v troch možnostiach.
Počas prvej implementácie projektu definujeme množstvo peňažných tokov. Údaje prinesú 100.
Tabuľka 1. Doplnok vstupu investičného projektu Kód Článok 0-C rok 1. ročník 2. ročník 3. ročník 4. ročník 5. ročník 6. ročník 7. ročník 1 príjmy z predaja, UAH. 957000 957000 957000 957000 957000 957000 957000 2 Investície, UAH 420000 3 Premenné Náklady, UAH 667000 667000 667000 667000 667000 667000 667000 4 TRANECIÁLNE TROČINY, UAH 45000 45000 5000 400 45000 45000 45000 45000 5 MMORTOSTI 32800 32800 32800 32800 32800 32800 32800 32800 32800 32800 32800 6 Zisk (01- \\ t 03-04-05) 212200 212200 212200 212200 212200 212200 212200 9 čistý zisk (06 * 0,75) 159150 159150 159150 159150 159150 159150 159150 9 čistý cash flow, Sk (05 + 09) -420000 191950 191950 191950 191950 191950 191950 191950
Určilo ukazovatele hodnotenia ekonomickej efektívnosti projektu, ak je projekt diskontný sklad
I \u003d 12%.
NPV \u003d /\u003e - IC, kde (1)
/>
IC - primárne investície.
I - diskontná sadzba.
NPV \u003d /\u003e - 420000 \u003d 876013.07 - 420000 \u003d 456013.07 UAH.

Ziskovosť Investmentr.
R \u003d /\u003e, (2)
R \u003d /\u003e \u003d 2,08 R\u003e 1

NPV \u003d /\u003e - 420000 \u003d 798592,57 - 420000 \u003d 378592,57 UAH.
Ziskovosť R \u003d /\u003e \u003d 1,90
Počas implementácie projektu definujeme množstvo peňažných tokov v priebehu druhého variantu. Údaje prinesú na príspevok 2.

Tabuľka 2. Vstupná doplnok investičného projektu Kód Článok 0-th rok 1. ročník 2. ročník 3. ročník 4. ročník 5. ročník 6. ročník 7. ročník 1 Rok 1 Príjmy z predaja, UAH 1290000 1290000 1290000 1290000 1290000 1290000 1290000 1290000 2 Investície, UAH 510000 3 Variabilné náklady, UAH 860000 860000 860000 860000 860000 860000 860000 860000 4 Konštantné náklady, UAH 57000 57000 57000 57000 57000 57000 57000 570006 56000 36000 36000 36000 360006 Zisk (01 -03-04-05) 337000 337000 337000 337000 337000 337000 337000 337000 9 Čistý zisk (06 * 0.75) 252750 252750 252750 252750 252750 252750 252750 252750 9 Čistý peňažný tok, UAH (05 + 09) -510000 288750 288750 288750 288750 288750 288750 288750 288750 288750 288750 288750

NPV \u003d /\u003e - IC, kde (1)
/\u003e - Potvrdenie o hotovosti za rok k-th;
IC - primárne investície.
I - diskontná sadzba.
V našom prípade

NPV \u003d /\u003e - 510000 \u003d 1434405.98 - 510000 \u003d 924405.98 UAH.
Čisté zľavy NPV je pozitívne, projekt je vhodný na implementáciu.
Ziskovosť Investmentr.
R \u003d /\u003e, (2)
R \u003d /\u003e \u003d 2,81 R\u003e 1
So zľavovým stohovaním 15%:
NPV \u003d /\u003e - 510000 \u003d 1295714.09 - 510000 \u003d 785714.09 UAH.
Ziskovosť R \u003d /\u003e \u003d 2.54
Počas implementácie projektu definujeme peňažné toky počas tretej verzie. Údaje ho prinesú na 100.
Tabuľka 3. Vstup Potokrealizácia investičného projektu Kód Článok 0-th rok 1. ročník 2. ročník 3. ročník 4. ročník 5. ročník 6. ročník 7. ročník 1 Rok 1 Príjmy z predaja, UAH 1004400 1004400 1004400 1004400 1004400 1004400 1004400 1004400 2 Investment, USD 690000 3 Variabilné náklady, USD 712800 712800 712800 712800 712800 712800 712800 712800 4 fixné náklady, GRN 58000 58000 58000 58000 58000 58000 58000 58000 5 Odpisy 41600 41600 41600 41600 41600 41600 41600 41600 6 Zisk (01-03-04-05) 192000 192000 192000 192000 192000 192000 192000 192000 9 Čistý zisk (06 * 0,75) 144000 144000 144000 144000 144000 144000 144000 144000 9 Čistý peňažný tok, UAH (05 + 09) -690000 185600 185600 185600 185600 185600 185600 185600 185600
Určilo ukazovatele posudzovania ekonomickej efektívnosti projektu, ak je projekt diskontný sklad I \u003d 12%.
NPV \u003d /\u003e - IC, kde (1)
/\u003e - Potvrdenie o hotovosti za rok k-th;
IC - primárne investície.
I - diskontná sadzba.
V našom prípade
NPV \u003d /\u003e - 690000 \u003d 921993.94 - 690000 \u003d 231993.94 UAH.
Čisté zľavy NPV je pozitívne, projekt je vhodný na implementáciu.
Ziskovosť Investmentr.
R \u003d /\u003e, (2)
R \u003d /\u003e \u003d 1,33 R\u003e 1
So zľavovým stohovaním 15%:
NPV \u003d /\u003e - 690000 \u003d 832846.87 - 690000 \u003d 142846.87 UAH.
Ziskovosť R \u003d /\u003e \u003d 1,20
Graficky a platby na určenie priemeru projektu.
/>
Vypočítajte ukazovanie vo vzorci:
TB \u003d /\u003e, kde




TB \u003d /\u003e \u003d 570 ks.
Vyberte si projekt s najvyššou indikátorom ziskovosti. Najvyššia Rattitution R \u003d 2.81 má projekt pre možnosť 2 pri pohľade výpočtovej techniky 12%.

Individualizácia č. 1.
Podnik uvažuje o účinnosti implementácie investičného projektu, hlavné ukazovatele sú uvedené v tabuľke 1.
Je potrebné charakterizovať úroveň atraktívnosti a investičnosti pre každú investičnú možnosť, zatiaľ čo:
1. Posúdiť ekonomickú efektívnosť realizácie investičného projektu vypočítaním nákladov založených na príjmoch a indexu investícií ziskovosti, ak je miera differu projektu 10%.
2. Určite čistú zľavu, ak kúpou nového, postupnejšieho vybavenia sa náklady znížia na 0,19 tis. Gr. Na jednotku výroby (s nákladmi na nadobudnutie fixných aktív sa zvýši z roku 198000 gr.).
3. Odhadovaný spôsob, ako znížiť prestávku - dokonca aj v dvoch alternatívnych možnostiach.
Tabuľka 1. Informácie pre úlohy hodnôt objemu predaja ročne, PC 2950 Cenové jednotky produktov, tisíc UAH 0,3 Variabilné náklady na výrobu výrobkov, tisíc UAH 0,21 Ročné konštantné náklady bez znehodnotenia dlhodobého majetku, tisíc UAH . 59.6 Ročná odpisová miera dlhodobého majetku,% 7 Počiatočné investičné náklady, tisíc UAH 740 - vrátane fixných aktív, tisíc UAH. 550 perióda realizácie projektu, 7 rokov sadzba z príjmov,% 25

Rozhodnutie:
Podnik v súlade s dvoma investičnými projektmi: Údaje o prvom sú uvedené v tabuľke 1, druhá je charakterizovaná nadobudnutím viac progresívnej techniky (premenné sa znížia na 0,19 tis. UAH. Na jednotku výrobkov a náklady na získanie fixných aktív sa zvýši o 198 tisíc UAH).
1. Odhodnotíme ekonomickú efektívnosť vykonávania prvého investičného projektu. Počas implementácie projektu definujeme veľkosť projektu. Údaje budú uvedené na tabuľku 2.
Tabuľka 3. Vstupná doplnok investičného projektu Kód Článok 0-C rok 1. ročník 2. ročník 3. ročník 4. ročník 5. ročník 6. ročník 7. ročník 1 príjmy z predaja, UAH. 885000,0 885000,0 885000,0 885000,0 885000,0 885000,0 885000,0 2 Investments Sk 740000.0 3 Náklady premenné, UGR 619500,0 619500,0 619500,0 619500,0 619500,0 619500, 0 619500.0 4 Stálej náklady, UAH 59600,0 59600,0 59600,0 59600,0 59600,0 59600,0 59600,0 5 Odpisy 38500,0 38500,0 38500,0 38500,0 38500,0 38500,0 38500,0 6 Zisk (01-03-04-05) 167400.0 167400.0 167400.0 167400.0 167400.0 167400.0 167400.0 7 Čistý zisk (06 * 0,75) 125550,0 125550, 0 125550,0 125550,0 125550.0 1255550.0 1255550.0 1255550.0 125550.0 8 Čistý peňažný tok, UAH (05 + 07) -740000.0 164050.0 164050.0 164050 , 0,14050,0,14050,264050,0 164050 0.

NPV \u003d /\u003e - 740000 \u003d 798664.1 -740000 \u003d 58664.1 UAH.
Ziskovosť Investmentr.
R \u003d /\u003e \u003d 1,08 R\u003e 1
Čistý zľavnený NPV je pozitívny, projekt je vhodný na predaj, ale ziskovosťProjekt je malý, o niečo viac ako 1.
2. Definujeme veľkosť projektu počas realizácie projektu počas druhého uskutočnenia, ak sa získavajú nové, viac progresívne vybavenie, premenné sa vynakladajú na 0,19 tis. UAH. Na jednotku výroby (náklady na nadobudnutie fixných aktív sa zvýšia 198 tisíc UAH.). Predpokladajme, že táto podmienka nie je odsúhlasená navyše, ktorá vo výške zvýšenia základných fondov zvýši celkové množstvo investícií (výška prevádzkového kapitálu zostáva natrvalo).
Tabuľka 3. Vstupná doplnok investičného projektu Kód Článok 0-C rok 1. ročník 2. ročník 3. ročník 4. ročník 5. ročník 6. ročník 7. ročník 1 príjmy z predaja, UAH. 885000.0 885000.0 885000.0 885000.0 885000.0 2 Investície, UAH 938000,0 3 Variabilné náklady, UAH 560500,0 560500,0 560500,0 560500.0 560500.0 560500, 0 560500.0 4 TRVČIANIE TRVALITY, UAH 59600.0 59600.0 59600,0 59600,0 59600.0 59600,0 59600,0 5 Odpisy 52360,0 52360 , 0 52360,0 52360,0 52360,0 52360,0 52360,0 6 Zisk (01-03-04-05) 212540,0,12540,2540,2540,2540,2540,2540,0 212540,07 Čistý zisk (06 * 0.75) 159405,0 159405 , 0 159405.0 159405,0 159405.0 159405.0 159405.0 8 Čistý peňažný tok, UAH (05 + 07) -938000,0 211765,0 211765,0 211765,0 211765.0 211765.0 211765.0 211765.0 211765.0 211765,0 211765.0 211765.0
Definované ukazovatele odhadu ekonomickej efektívnosti projektu, zľava dizajnu I \u003d 10%.
NPV \u003d /\u003e - 938000 \u003d 1030960.7-938000 \u003d 92960.7 UAH.
Ziskovosť Investmentr.
R \u003d /\u003e \u003d 1,1 R\u003e 1
Odhaduje sa identifikáciou projektu na prestávku podľa vzorca:
TB \u003d /\u003e, kde
TB je objem break-aj, ks;
PI - Konštantné náklady, UAH;
CI - cena za jednotku výroby, UAH;
PERI - Variabilné náklady na jednotku výroby, UAH.
TB1 \u003d /\u003e \u003d 662 ks.
TB2 \u003d /\u003e \u003d 542 ks.
Podľa všetkých ukazovateľov je projekt atraktívnejší, poskytuje vyšší absolútny príjem, násobok vysokej ziskovosti, má veľkú hranicu sily. Prijímame Claidation druhý projekt.

Individuálne číslo 3.
Spoločnosť plánuje zaviesť novú technologickú linku. Údaje charakterizujúce úroveň výroby výroby v troch alternatívnych možnostiach investícií je uvedená v tabuľke 3.
S použitím nich je potrebné ospravedlniť najbezpečnejšiu možnosť investície tým, že cesta:
1. Pre výnimočnú investičnú možnosť nájsť prerušenie.
2. Zostavte grafový únik pre každú možnosť investície.
3. Určenie investícií, ak je známe, že podľa optimistických odhadov bude objem 140% bodu (pravdepodobnosť 35%), očakávaný objem predaja je plánovaný o 15% viac prestávky -Výkonný bod (pravdepodobnosť 0,5), na pesimistických odhadoch bude predaj 5% pod bodom break-dokonca (pravdepodobnosť 0,15).
Tabuľka. Počiatočné údaje odhadov výkonnosti projektu (pre tri možnosti) ukazovatele hodnôt ukazovateľov Možnosť 1 Možnosť 2 Možnosť 3 Ročné konštantné náklady, UAH. 350000 940000 740000 Premenné Výroba Náklady Výrobná jednotka, UAH 18 12 16 Produktová jednotka Cena, UAH 31 31 31 Potrebné investície, UAH. 2300000 2750000 2600000.

Rozhodnutie:
Odhaduje sa definitosťou prestávky a dokonca pre každú alternatívnu verziu podľa vzorca:
TB \u003d /\u003e, kde
TB - Hromadné rezanie, PC;
PI - Konštantné náklady, UAH;
CI - cena za jednotku výroby, UAH;
PERI - Variabilné náklady na jednotku výroby, UAH.
Pre prvý variant TB1 \u003d /\u003e \u003d 26923 ks.
Pre druhú verziu TB2 \u003d /\u003e \u003d 49473 ks
Pre tretiu verziu TB3 \u003d /\u003e \u003d 49333 ks
2. Zostavujeme grafy spolu s každej možnosti investície (obr. 1, obr. 2, obr. 3).
Je zrejmé, že grafy sú nakonfigurované vypočítané údaje.
3. Determinant investícií, ak je známe, že podľa optimistických odhadov bude celkový predaj 140% bodu (pravdepodobnosť 35%), očakávaný objem predaja je plánovaný o 15% viac Break-Ani Bod (pravdepodobnosť 0,5), na pesimistických odhadoch bude tržby 5% pod bodom break-dokonca (pravdepodobnosť 0,15).
Keďže v našom kontexte objemu predaja je pravdepodobnostný, budeme vychádzať zo vzorca:
/\u003e kde
/\u003e - priemerný predaj,
/\u003e - predaj,
/\u003e - pravdepodobnosť.
/\u003e 26923 /\u003e 1,4 /\u003e 0,35 + 26923 /\u003e 1,15 /\u003e 0,5 + 26923 /\u003e 0,95 /\u003e 0,15 \u003d 32509 ks.
Obrázok 1
/>
/\u003e 49333 /\u003e 1,4 /\u003e 0,35 + 49333 /\u003e 1,15 /\u003e 0,5 + 49333 /\u003e 0,95 /\u003e 0,15 \u003d 59569 ks.
Na určenie odhadu investície R je potrebné vypočítať pomer peňažného hesla s hotovostnými odňatiami (v našom prípade, pomer hrubých príjmov k stanoveniu investícií).
R \u003d /\u003e,
R1 \u003d /\u003e \u003d 0,44 R
R2 \u003d /\u003e \u003d 0,67 R

Obrázok 2.
/>
R3 \u003d /\u003e \u003d 0,71 r
Ziskovosť všetkých troch projektov je nižšia ako jedna. Za týchto podmienok nie je žiadny z nich implementovať. Treba však poznamenať, že pod podmienkou sa problematizácia projektov považuje len do jedného roka. V mechanizme sa vrátia niekoľko rokov. Ak v dlhom období považujeme projekty, potom ziskovosť určite zvýši kňaz. V tomto prípade je tretia možnosť najzaujímavejšou (R maximálna).
Obrázok 3.
/>

Spoločnosť sa rozhodla zorganizovať výrobu plastových stavebných škrupín. Projektová oblasť pre ich výrobu poskytuje implementáciu stavebných a montážnych prác (výstavba výrobných oblastí, nadobudnutie a montáž technologických zariadení) počas troch rokov. Prevádzka lokality a výroba škrupín sú navrhnuté 11 rokov. Začiatok fungovania stránky je plánovaný bezprostredne po skončení konštrukčnej a inštalačnej práce. Zostávajúce zdrojové údaje sú uvedené v tabuľke 3.1

Tabuľka # 3.1.

Hodnoty kapitálových investícií (K \u003d 8,6), Objem výroby (N NP \u003d 15,75), ceny (C \u003d 7.3), konštantné náklady (C n \u003d 2,32), dane (H \u003d 16,8), veľkosť likvidačnej hodnoty ( L \u003d 10) A diskontné štandardy (QH \u003d 0,227) pre skúšobnú prácu každého študenta sú uvedené v tabuľke 3.2.

Určiť Ukazovatele vnútornej miery ziskovosti, čistého súčasného príjmu, ziskovosť investícií, doba návratnosti investícií a objekt. Stanovte ekonomickú uskutočniteľnosť organizovania výroby plastových stavebných membrán.

V procese stavebných a montážnych prác, spoločnosť používaná na investovanie úveru komerčnej banky (investície projektu budú vykonané vo výške 60% úverových fondov a 40% na úkor vlastných zdrojov). Podľa podmienok Zmluvy medzi bankou a podnikateľom sa vrátenie úveru uskutoční do 4 rokov podľa týchto akcií (%): 1. ročník - 30, 2. ročník - 25, 3-yi-25, 4. - 20 , Za používanie úveru podnikateľ musí zaplatiť banke za 1. ročník 22% sumy používanej v priebehu roka, pre 2. -26%, pre 3. - 32% a na 4. - 35%.

Nainštalujte, ako sa efektívnosť projektu zmení pri používaní komerčnej bankovej úverovej spoločnosti. Uzavrieť vplyv na vplyv úveru na účinnosť investícií.

Na identifikáciu účinnosti investícií na realizáciu projektu sa vykonávajú tieto vypočítané operácie.

Určuje sa indikátor vnútornej miery ziskovosti:

D I je príjem podniku v roku I-M roku životného cyklu;

I - Investície do objektu v I - OM ROKU;

T je životný cyklus predmetu od začiatku výstavby na koniec svojej činnosti v rokoch;

q - Ukazovateľ vnútornej sadzby ziskovosti, vo frakciách z jedného.

Príjmy podniku na I-M životného cyklu objektu je určený vzorcom:

(3.2)

N NPI - Objem výroby v I - M;

C I - cena jednotky výrobkov v I-ROKU;

S NI - variabilnými nákladmi na jednotku výrobkov v I-ROK;

S jamkou I - konštantnými nákladmi v roku I-M;

L I je veľkosť likvidačnej hodnoty v roku I-M.

2. Určuje indikátor čistého zhrnutia vzorca:

(3.3)

q N - náklady na diskontné náklady na začiatok výstavby predmetu;

H - predstavil čistý príjem.

Ukazovateľ investičnej ziskovosti sa určuje takto: \\ t

(3.4)

(3.5)

t OK - doba návratnosti investícií.

Doba návratnosti hereckého objektu sa vypočíta podľa vzorca:

t - doba návratnosti predmetu;

Obdobia od začiatku investícií pred prevádzkou objektu.

a) Rozhodnutie úlohy bez kreditu

Začíname vyriešiť úlohu, je potrebné, že prvý zo všetkých zdrojových zdrojov, vyjadrené prostredníctvom indexov v absolútnych číslach. Takáto operácia vyrovnania pre posudzovanú možnosť je vykonaná a jej výsledky na začiatku príslušného roka sú uvedené v tabuľke 3.3.

Naplnenie zdrojovej časti tabuľky (prvých siedmich stĺpcov) sa vytvára vynásobením indexu indikátora na jeho hodnotu pod jednotkou indexu.

Prvým ukazovateľom je náklady na jednotku výrobkov (C):

C \u003d s n + s pic: n \u003d 2,32 + 35,7: 15,75 \u003d 4,587 rubľov / m 2.

Druhým ukazovateľom je súvaha zisk podniku (PB):

P b \u003d n * (c-c) \u003d 15750 * (7.3-4,587) \u003d 42,735 ml. / Rok.

Tretí ukazovateľ - Čistý zisk (D)

D \u003d n B - n \u003d 42735 - 16800 \u003d 25935 tisíc / trieť.

Výsledky získané pre ďalšie výpočty v tabuľke 3.4, ktoré charakterizujú náklady a výsledky podnikateľského investičného projektu bez úveru (tisíce rubľov).

Tabuľka # 3.3.

Definujeme index vnútornej sadzby ziskovosti.

Jeho výpočet je založený na rovnosti investičných investícií a čistého zisku, ktorý sa daruje na nulový čas diskontovaním podľa rovnice (22). Výsledok q \u003d 0,32286. S takýmto normou budú celkové príjmy a celkové investície investícií poskytnuté na začiatku investičného projektu rovnaké a budú predstavovať 38664 tisíc rubľov.

Tabuľka # 3.4.

2. Určite indikátor čistého príjmu (h) podľa vzorca (3.3). H \u003d 29563 tisíc rubľov.

Zároveň sa čistá celková obvodová príjma - 72763 tisíc rubľov. Celkové investície - 43200 tisíc rubľov.

Definujeme indikátor ziskovosti investície vo vzorci (3.4):

To znamená, že projekt vo svojej implementácii vám umožní úplne vrátiť všetky investičné fondy a plus to získať príjem 68,4% z celej investovanej sumy.

Definujeme dobu návratnosti investície a zaúčtovaný objekt.

Doba návratnosti stanovená vzorcom (3.5). Bude to 6,1 rokov.

Doba návratnosti samotného objektu v súlade s rovnicou (3.6) bude 2,1 roka.

Všetky potrebné ukazovatele investičného projektu sa teda identifikujú, a možno dospieť k záveru, že ide o uskutočniteľnosť jej implementácie, pretože jeho najdôležitejšie parametre účinnosti (vnútorná forma výnosov, čistú ziskovosť príjmov investícií a návratnosti) je podstatne lepšie ako regulačné hodnoty.

B) rozhodnutie čísla úlohy 6 berúc do úvahy úver

Riešenie úlohy začína definíciou skutočnej investície do vykonávania projektu, pričom zohľadní splácanie úverových fondov v súlade so zmluvou medzi podnikateľom a bankou. Výsledky výpočtu sa znížia na tabuľku 3.5.

Metódy plnenia tejto tabuľky.

Čísla 2. stĺpca sú výška investičných investícií do projektu podľa podmienok úlohy.

Čísla 3. stĺpca sú jeho vlastné investície do projektu (40% požadovaných investícií), 4. stĺpci - investície na úkor komerčného bankového úveru (60% požadovaných investícií).

Piaty stĺpec predstavuje sumy charakterizujúce splácanie úverov podľa roka podľa podmienok zmluvy (30%, 25%, 25% a 20%). Celá suma kreditu je 5100 tisíc rubľov. Banka sa vráti na časti do troch rokov (1548+ 1290+ 1290+ 1032 \u003d 5160).

Podobne vypočítané a naplnené 2, 3 a 4. grafy celkového množstva 5. stĺpca. V stĺpci 6 je súčet 5. stĺpcových riadkov pripevnený.

Tabuľka č. 3.5.

V 6. stĺpci sú súčet 5. stĺpcových riadkov pripevnené.

Posledný stĺpec je naplnený zhrnutím počtu 3. a 6. stĺpcov, súčet druhých čísel stĺpcov je presne rovnaké ako množstvo 7. stĺpca a je 60200 rubľov.

Platby za používanie úverových zdrojov sú stanovené zmluvou. V súlade s ním podnikateľ vypláca banke na prvý rok používania úveru vo výške 22% z celkovej sumy, v druhom a nasledujúcom roku - na 26, 32 a 35% sumy zostatkovej kosti. Výsledky výpočtu sú prezentované v tabuľka 3.6.

Všetky obrázky na riadkoch sú zhrnuté a výsledky sú pripevnené v 4. stĺpci tabuľky. Toto je konečný výsledok úrokových platieb za bankový úver, ktorý sa používa podľa roka. Vo veľkosti týchto sumy sa príjmy podnikateľa zníži, a pre banku, naopak, zvýšenie.

Určenie účinnosti poskytovania úveru pre banku tabuľka 3.7.

Ak chcete určiť index vnútornej miery ziskovosti pre banku, musí byť rovnica vyriešená: \\ t

V dôsledku roztoku Q \u003d 0,2531.

Účinnosť projektu s pôžičkou bola vyššia ako bez úveru.

Tabuľka # 3.6.

Tabuľka 3.7.