A divorțat soțul ei acum șase luni. În conformitate cu rezultatul Curții de la Divizia de Proprietate, a primit terenul și împărțirea 1/2 în casă, sunt a doua jumătate a cotei în casă. Casa pe pământ agricol. Numiri, adică, în esență dacha. Fracțiunea în natură nu este evidențiată și, ca în ...

289 cost
Întrebare

Întrebarea este rezolvată

Cum se selectează o parte a naturii în timpul proprietății de capital?

Trei proprietari DaoeV la o casă de 70 mp. M.4 / 10.4 / 10 și 2/10. Vreau să-mi aloce propriul 4/10 cota în natură și să-mi aranjez propria proprietate. Oficialii doi proprietari sunt de acord să semneze consimțământul. Dar în BTI a răspuns că este imposibil de făcut, deși ...

30 ianuarie 2019, 08:36, întrebare №2241984 Valentina Evgenievna Petrenko, Voronezh

Ce amenință inculpatul un proces pentru a evidenția cota casei în natură?

O zi buna! Avem o casă privată în egală de proprietate cu un vecin. El dorește să evidențieze ponderea casei în natură. Ne-a oferit să facem acest lucru împreună, împărtășim costurile în jumătate (a spus că aproximativ 25 de mii), dar am refuzat. În principiu, nu suntem ...

Este posibil ca distilarea în natură într-o casă privată?

Bună seara! Întrebare pe RF LCD. Este nevoie să aloce un rol în natură într-o casă privată. Proprietatea de 2/3 din pondere, a trimis o cerere scrisă cu o propunere de vânzare 3 pentru el distribuția - răspunsul nu a fost urmat. De asemenea, la casa privată este atașată ...

20 decembrie 2018, 19:54, întrebare №2205168 Valeriy, Nizhny Novgorod

Cum să evidențieți o miză pe un complot cu o casă după moștenire?

O zi buna. A fost moștenit de la mama terenului de 22 de țesături cu o casă de 52 m2 pe acest site. Parcela este dreptunghiulară, casa se află cu marginea site-ului. Moștenitori trei, adică La fiecare 1/3 din proprietatea totală a casei și a complotului separat. Pentru...

Cum să evidențieze acțiunile casei, terenurilor și apartamentelor în natură în scopul vânzării lor ulterioare?

O zi buna! După moartea tatălui meu în 2013, moștenirea a rămas: o clădire rezidențială, un teren de teren și un apartament cu 3 camere. Soțul / soția și doi copii adulți au intrat în următoarele acțiuni: 1/2 la domiciliu, complotul și apartamentele au primit un soț, ...

Etanșarea în natură este o pretenție de proprietate sau non-proprietate?

Explicați la ce tip de revendicare a secțiunii casei și a terenului în natură și terminarea dreptului de proprietate globală? Vă rugăm să justificați prin lege.

Cum să alocați o cotă de proprietate în natură?

Salut! Am o casă și o țară. În totalul proprietății cu un vecin 5/8, are 3/8 acțiuni pe documente. În decursul a 25 de ani, un vecin atrage premisele. În total, zona crește de fapt Cu el, dar pe documentul pe care îl am, ca rezultat, plâng ...

Secția casei în natură și acțiuni

Doi frati au fost moșteniți de o clădire rezidențială. Unul dintre frații dorește să-și vândă miza, iar cealaltă împotriva vânzării casei este o persoană neautorizată, având în vedere că casa nu este împărțită fără o reamenajare substanțială. Și cumpărați o parte a casei Nu există bani ce să facă?

Este posibilă alocarea în natură o parte a dreptului de proprietate asupra clădirii rezidențiale și al terenului?

Buna ziua. Există o clădire rezidențială și un teren de teren - 5 hectare. Proprietarii frate și sora la 1/2 împărtășesc în dreptul de proprietate. Este posibil ca distilarea naturii în casă și în terenul de teren pentru formarea a două obiecte independente prin instanță, pentru că ....

Este posibil să se înregistreze în Rusia o cotă selectată în natură?

Bună ziua! Am făcut o miză în natură într-o clădire rezidențială prin intermediul instanței. Există o hotărâre judecătorească cu privire la secțiunea unei case private în două "apartamente". Acum este necesar să se înregistreze un "apartament nou" în Rosreestre. Am aflat că nu ar funcționa, pentru că Suspendat FZ pe separarea acțiunii în ...

01 decembrie 2017, 11:57, întrebare №1831084 Vera, Nizhny Novgorod

Trebuie să aloce o miză în casă în natură pentru ao vinde unei persoane neautorizate?

Bună ziua Dragi avocați! Este necesar să aloce o miză în casă în natură pentru ao vinde la o față ciudată, dacă alți co-proprietari au refuzat să-l cumpere?! Și ce să facă dacă coproprietarii sunt în general împotriva vânzării casei complet și încercați ...

Proprietatea totală a acțiunilor asupra apartamentului nu sugerează una, ci o dată câțiva cetățeni ai proprietarilor. Adesea, oamenii doresc să devină proprietari ai unei părți separate a locuințelor, ceea ce înseamnă că se întreabă - cum să o facă în cazul unei proprietăți generale pe un obiect rezidențial?

Selecția unei acțiuni în natură este o procedură legală care are un scop de a consolida dreptul de a ordona o parte a apartamentului. Persoana interesată oferă autonomia completă a unei încăperi separate de alte părți ale apartamentului. Nuanțele de formare a fracțiunilor sunt determinate de art. 252 Cod civil.

Alocarea modernă a cotei în fel de proprietate totală în apartament realizată pe cheltuială:

(de exemplu, bucătărie, baie, cameră de depozitare, coridor);
împărțirea acțiunilor în proprietatea comună asupra soților;
selectarea părților apartamentului pentru vânzarea ulterioară sau oferirea de terți.

Prima opțiune este standard: apartamentul nu este împărțit în părți autonome, deoarece are o reamenajare specifică. Părțile sunt negociate ce proporție (cameră) vor aloca unul dintre ei și care părți ale apartamentului vor fi în totalitate de proprietate.

A doua opțiune este potrivită pentru. În timpul divorțului, soțul și soția fac așa-numitul lobi "ideali" - dat fiind faptul că proprietatea este împărțită în mod egal, toată lumea va primi pe ½ parte a apartamentului și va fi mai târziu capabilă să o elimine la discreția sa .

Proprietar legal, dacă deține un apartament singur, poate, de asemenea, evidențiază o cotă. Să presupunem dacă doriți să vindeți sau să nu oferiți întregul apartament, ci doar partea sa. Este potrivit în cazul "cadourilor" la rudele apropiate.

Este posibil să se aloce în apartament o miză în natură?

Societatea noastră cunoaște o mulțime de exemple de proprietate asupra bunurilor imobile. Se înțelege sub el că proprietarii dețin locuințe în proporții egale, dar acțiunile individuale nu sunt alocate.

Exemplul 1.

Soți de semințe. Apartamentul total de apartament achiziționat a trebuit să împărtășească. Ca urmare, proprietatea comună a soților sa transformat într-o cotă - în cazul în care soțul ei și soția sa au avut acțiuni egale. Cu toate acestea, acțiunile nu pot fi egale, de exemplu, dacă soția rămâne cu copilul sau contribuția soțului ei la aranjamentul apartamentului a fost mult mai mult.

Exemplul 2.

Marya Vasilyevna a murit. După moartea ei, au rămas trei concurenți pentru un apartament - doi fii și fiică. Deoarece moștenitorii sunt oarecum, carcasa este împărțită deloc. Conform legii, moștenirea merge la candidați de la o coadă în părți egale. Astfel, apartamentul va intra în proprietatea totală a acțiunilor, unde fiecare dintre copii va avea o cotă de 1/3.

Legea civilă la art. 252 din Codul civil al Federației Ruse permite opțiunea cu separarea unei părți în natură, dar când respectați o serie de condiții. Principala locuință trebuie să rămână potrivită pentru a trăi. Pur și simplu, nimeni nu vă va permite să rupeți pereții și să "capturați" metri pătrați de vecini.

În ce cazuri este necesar?

Foarte adesea între proprietarii apartamentului apar contradicții. Persecuția obiectivelor personale nu poate să vă mulțumească restul, ceea ce înseamnă că apartamentul va deveni instantaneu subiectul litigiului.

Când are sens să aloce o miză în natură:

dorința de a-și vinde ponderea (de exemplu, fiica sa căsătorit și vrea să se îndepărteze de părinții săi);
reticența de a trăi sub un singur acoperiș cu restul coproprietarilor locuitorilor;
intenția de a dispune de cota sa, fără a ține seama de restul;
litigiile cu restul proprietarilor de apartamente.

Trebuie remarcat faptul că acțiunile în natură sunt dreptul legal al unui cetățean. Chiar dacă locuința a trecut într-o proprietate comună destul de recent, proprietarul poate solicita alocarea acțiunii sale, indiferent de dorința restului. Cel mai important lucru de a adera la condițiile de înregistrare și să nu încalce prescripțiile legii.

Cum să determinați miza în apartament, dacă proprietatea este îmbinată?

Ce să alegeți? Practica arată că, în majoritatea cazurilor, instanțele iau în considerare taxa de stat în a doua cale. Reclamantul trebuie să fie o evaluare a proprietății comune, calculează prețul cotarii alocate în conformitate cu alineatele. 1 p. 1 artă. 333.19 NK, apoi plătește suma în bancă. Dimensiunea minimă este de 300 de ruble, maximul nu depășește 60.000 de ruble.

Dacă utilizați prima opțiune și plătiți 300 de ruble și se dovedește că prețul cererii este mult mai mult - instanța va lăsa un proces. Va fi necesar să se facă o sumă lipsă și să re-trimiteți un pachet de documente.

Practica de arbitraj

În practică, nu veți întâlni cazuri în care partea este necesară în natură cu o valoare totală mai mică de 50 mii de ruble. Deci, conform regulilor de jurisdicție, lucrurile sunt supuse unor examinări în instanțele urbane (district).

Adesea, instanțele judecătorești sunt obligați să ia în considerare cererile de privare de cetățeni ai ponderii în spațiile rezidențiale. Un exemplu luminos este datoria către bancă. Este utilizată arestarea proprietății, care include proporția în natură, dacă a fost izolată din masele totale de capital (vezi "").

Unii coproprietari captează acțiunile altor persoane, forțând victimele să solicite protecție judiciară. În cazul în care acest lucru va fi stabilit, Curtea obligă să revizuiască secțiunea acțiunii sau obligă inculpatul să plătească compensarea coproprietarului pentru "reducerea" acțiunii.

Ce se poate face cu cota rezultată?

După finalizarea căutărilor în natură, proprietarii au dreptul să profite de acțiunile lor fără a ține seama de alți proprietari.

Vânzare

Se găsește adesea - mulți proprietari alocă acțiuni precis în scopul vânzării lor ulterioare.

Rețineți că vânzătorul este obligat să ofere achiziționarea unei acțiuni la restul copretarilor.având (alineatul (1) din art. 250 din Codul civil al Federației Ruse). Prețul nu trebuie să fie diferit de cel pe care vânzătorul îl va expune terților - în anunțul vânzării unei acțiuni. Dacă co-proprietarii refuză, puteți vinde o cotă pentru oricine dorește să cumpere cumpărătorul - dar nu înainte de lună.

Are forma unui eșantion scris - va servi ca dovadă documentară pe care vânzătorul le-a sugerat cota la proprietarii rămași, dar ei nu și-au exprimat dorința de ao cumpăra.

Chirie

Conservarea proprietății comune a acțiunilor obligă proprietarul cotei alocate să ia în considerare avizul coproprietarilor rămași. Înainte de a vă angaja consimțământul tuturor proprietarilorChiar dacă acțiunile lor nu sunt încă alocate.

Dacă co-proprietarii acordă permisiunea - Lodgerul concluzionează un acord cu chiriașul selectat și transferă cheile în cameră.

Dacă permisiunea nu a fost obținută, veți avea contactați instanța cu o cerere de transferare a participării sale în apartament. În primul rând, este necesar să se demonstreze că drepturile celorlalți co-proprietari nu sunt încălcate, dar nu doresc să acorde consimțământul să se predea la chirie.

Concluzii:

Pădurea în natură este procedura de transformare a unei părți într-o cameră separată.
O astfel de oportunitate este în case private. Pentru a redo apartamentul în mai multe camere separate este dificil și în 99% este imposibil.
Selecția în natură este adesea înlocuită cu compensații monetare.
Co-proprietarul poate oferi răscumpărarea acțiunilor sale către restul coproprietarilor. Pentru a face acest lucru, faceți notificări, trimiteți-le coproprietarilor și așteptați răspunsurile (dreptul de răscumpărare preferențială).
Două opțiuni sunt permise: să încheie un acord sau să decidă întrebarea în instanță.
În cazul în care reclamantul solicită instanței, el trebuie să evalueze cota și să depună o cerere privind selecția în natură. Aproape întotdeauna în astfel de cazuri prescrie compensații monetare.
Dacă selectați o miză în natură, puteți face orice tranzacții cu acesta: pentru a da, vinde, schimba, chirie - consimțământul celorlalți coproprietari nu este necesară.

Secția de casă și complot, separate în natură

Partajare și parte - Care este diferența?

Adesea, clienții care doresc să ne adreseze Împărțiți clădirile rezidențiale și terenurile cu vecinii, adică evidențiați acțiunile lor În gospodărie și complot în clădiri rezidențiale separate (parcele). Scopul unei astfel de secțiuni, de regulă, este rezilierea dreptului de valabilitate globală și apariția dreptului la obiecte individuale.

Deși legea prevede dreptul proprietarului de capital pentru a evidenția acțiunile sale în natură, această secțiune nu este întotdeauna posibilă.

În cazul în care casa este efectiv împărțită în două sau mai multe obiecte independente, adică există sisteme separate de comunicații și ieșiri individuale la locul de recepție sau există o posibilitate tehnică de o astfel de partiție fără deteriorarea semnificativă a structurii existente, apoi documentarul Secțiunea din clădirea rezidențială poate fi și necesară.

O astfel de situație cu un teren de teren în proprietatea de capital.

Este posibil să se împartă complotul numai în prezența intrărilor separate (acces) pe fiecare site după secțiunea de la terenurile generale sau posibilitatea organizării unui astfel de acces.

De ce secțiunea merită implementată, luați în considerare în continuare:

1. Costul unei clădiri rezidențiale separate cu o zonă separată în timpul vânzării este mult mai mare decât prețul cotei în casă și terenul terenului.

2. Dorind să cumpere un obiect separat mult mai mult decât vânătorii la proprietate de capital. Și acest lucru este rezonabil, ca în conformitate cu legea, participanții la proprietatea totală a acțiunilor își îndeplinesc drepturile prin acord și, dacă nu se realizează un astfel de acord, litigiul este permis în instanță. Există dispoziții prevăzute de lege restricționarea proprietarilor de capitaluri proprii în posesia, utilizarea și eliminarea proprietății lor: vânzări, identificarea vieții pe teritoriul gospodăriei, leasingul (chiria), efectuarea reviziei, reconstrucției, demolării, construcției etc. . Toate aceste acțiuni necesită participarea absolut a tuturor coproprietarilor. Este foarte dificil să rezolvăm problema dacă proprietarul este absent, sau a murit, și nimeni nu sa alăturat moștenirii.

3. Cele mai multe tranzacții imobiliare sunt desfășurate în prezent cu implicarea fondurilor împrumutate - ipoteci. Băncile se referă foarte în mod reticent la proiectarea împrumuturilor ipotecare garantate de proprietatea împărtășită, astfel încât doriți să vindeți o astfel de proprietate, pierdeți timpul când căutați un cumpărător potrivit.

4. La punerea în aplicare și proiectarea chiar și o reconstrucție minoră a casei, va trebui să întrebați consimțământul vecinilor.

5. Litigiile privind procedura de utilizare a zonei generale dintre proprietarii de capital sunt cele mai lungi, scumpe și distructive și uneori dispute judecătorești, ca spectacole practice.

Astfel, toate situațiile negative de mai sus pot fi evitate dacă sunt împărțite în proprietate la domiciliu și un teren de teren, refuzând regimul proprietății comunității.

În construcția existentă a Saratov, multe clădiri rezidențiale individuale, deținătorii de drept sunt proprietari ai unei acțiuni, deși fiecare parte în proprietatea locală este o clădire rezidențială separată, cu o intrare izolată, acoperiș și pereți de capital. DIN descărcarea de gestiune în dreptul de proprietate comună a acțiunilor La domiciliu, de regulă, nu există probleme. Secțiunea gospodăriilor pot fi făcute într-o manieră extrajudicială, dacă există o dorință pentru toți proprietarii de capitaluri proprii - vecini, și nu există nicio dispută privind limitele terenului și proprietatea acasă. În absența unui acord asupra secțiunea din terenul terenului Și acasă, sau nu există nici o voință a tuturor proprietarilor, o astfel de secțiune se desfășoară în instanță. Codul civil permite proprietarului partajării alocă ponderea sa în natură Și să obțină compensații monetare în cazul discrepanței în cazul unei nerespectări a acțiunii alocate a acțiunii ideale.

Este mult mai dificil să se împartă gospodăria, sub acoperișul unificat al cărui doi și mai mulți proprietari ai actului coexistă. Astfel de co-proprietari au dreptul de a preveni acțiunile lor atât în \u200b\u200bcasă, cât și într-un teren în natură. În prezența consimțământului, aceștia pot încheia un acord asupra acestei secțiuni și în absența sa - a fi împărțită în instanță. Cu toate acestea, oprirea dreptului de proprietate comună generală pe baza unui acord sau a unei hotărâri judecătorești privind secțiunea, proprietarul se va confrunta cu o problemă la înregistrarea unui obiect în rosrestrestre.

După secțiunea de proprietate part-proprietate în casele individuale într-o procedură judiciară, fie prin încheierea unui acord adecvat, este necesar să se efectueze înregistrări cadastrale ale fiecărei unități și înregistrarea proprietății unui obiect separat - o clădire rezidențială individuală. În același timp, să se aplice pentru o declarație privind formularea înregistrărilor cadastrale și înregistrarea de stat a proprietății asupra Rosreestrului ar trebui să urmeze simultan tuturor proprietarilor.

Specialiștii noștri vor ajuta la rezolvarea competent a problemei terenului de uz casnic și de teren, oferind un sprijin juridic cu drepturi depline al întregului proces de înregistrare până la primirea unui document privind drepturile înregistrate la terenul de teren și (sau) o clădire rezidențială ( extras de la EGRN).

Vă așteptăm în biroul pentru sfatul juridic cu privire la secțiunea casei, conturează în natură:

Pre-intrare:

Vă puteți pune întrebările despre secțiunea la domiciliu, proprietatea la domiciliu, a distins partea casei în natură avocaților companiei noastre de pe site-ul din secțiune.

Ponderea unei acțiuni înseamnă două lucruri:

Casa uniformă odată este împărțită în două sau mai multe părți care nu sunt interconectate.
Deoarece întreaga casă primară este oprită, drepturile proprietății generale sunt reziliate, toată lumea deține partea separat, fără a fi legată de ceilalți.

Caracteristicile proprietății capitalului propriu

Distribuiți proprietatea - o varietate de proprietăți comuneDocumentele reflectă cantitatea exactă de proprietate aparținând fiecăruia dintre coproprietari. Nu se evidențiază o parte specifică a proprietății generale.

toată lumea folosește toate premisele casei și terenul pe care este, dacă există o astfel de oportunitate;
cum să utilizați proprietatea comună deținută de acordul dintre acestea;
se stabilește că incapacitatea de a furniza unul dintre coproprietarii din partea obiectului de utilizare, în special, la domiciliu, oferă motive să solicite despăgubiri;
costurile conținutului de bunuri, la domiciliu, în special, plata facturilor de utilitate și alte cheltuieli ar trebui plătite la cea mai adecvată cotă disponibilă.

Proprietatea generală determină nu numai caracteristicile de utilizare a proprietății, ci și vânzările sale. Există o comandă specială, potrivit căreia, în primul rând, propunerea de cumpărare este făcută coproprietarilor.

Cum să o facă

Proprietarul acțiunii trimite o scrisoare care indică condițiilecare oferă să cumpere proprietăți de la el. În special, prescrie prețul. Această perioadă este dată răspunsului. Absența unui răspuns după expirarea lunii oferă dreptul de a organiza o afacere de vânzare. Norme similare sunt valabile pentru schimb. În cazurile de donare, dreptul de achiziție preferențială nu se aplică.

Semnarea unui contract pentru alte condițiiÎn special, cu un preț mai mic decât a fost oferit coproprietarilor, aceasta oferă motive pentru transferul drepturilor cumpărătorului către ei înșiși. Perioada de timp pentru a face apel la Curte în acest caz este de 3 luni. Adevărat, procesul nu va fi luat în considerare dacă solicitantul nu pune suma corespunzătoare în contul de depozit al departamentului judiciar. Aceasta include nu numai suma de cumpărare, ci și alte plăți, în special, taxele, taxele de stat etc.

Se preconizează o serie de caracteristici în cazurile de recuperare a distribuitorului de proprietate:

momeala sau fața recuperării are dreptul de a prezenta un proces în instanță, cere să aloce o parte din proprietate comună;
imposibilitatea de a efectua selecția sau respingerea coproprietarilor de a conveni asupra acestei proceduri, cota poate fi vândută la un preț de piață;
imposibilitatea separată, refuzul coproprietarilor de a cumpăra ponderea debitorului, este baza de a emite o cotă de licitație pe piață.

Cum să evidențiezi o miză în natură într-o clădire rezidențială

Instrucțiuni

Nu este ușor să obțineți noi documente și restructurare la domiciliu. Totul se face în două moduri:

casele dureroase prin acord între proprietari;
Încălzit la domiciliu prin instanță, dacă unul dintre proprietari nu dă consimțământul.

Oricare ar fi opțiunea este aleasă, este necesară participarea experților.

Sugerează, luând în considerare ordinea reală de utilizare a casei și fracțiunea de co-proprietari ai opțiunilor casei. Ofertele de experți sunt prezentate într-un raport special. Judecătorii iau decizii bazate pe materiale de expertiză.

Secțiunea voluntară este fixată în contract, utilizând metoda propusă de expert. Întrebarea de redistribuire a acțiunilor, costul, câte rămășițe trebuie să ia în considerare restructurarea casei. Părțile au dreptul să împărtășească totul așa cum doresc. Singura limitare este dreptul minorilor și al persoanelor sub tutelă. Este necesar să se obțină consimțământul organelor de tutelă, care trebuie să fie convinși că drepturile cruciale și ale copiilor nu sunt încălcate.

Dacă nu există consimțământul tuturor părților - va trebui să vă ocupați de instanță. Un contract sau o hotărâre judecătorească, în funcție de modul în care a avut loc secțiunea, să se înregistreze. Înainte de aceasta, se fac schimbări în pașaportul cadastral. O soluție integrală a problemei este, de asemenea, un teren de teren.

Partea practică și tehnică a problemei

În practică, mai des împărtășesc case decât apartamente. De ce? Secțiunea este permisă sub rezerva apariției unor noi case sau apartamente cu drepturi depline în care toate atributele necesare mănâncă:

baie;
bucătărie;
spații de locuit;
intrarea separată.

Proprietățile noi sunt complet independente.

Ei nu trebuie doar să fie ca atare. Există norme legislative, cerințele pentru care ar trebui să fie casele sau apartamentele private, care ar trebui să fie o zonă minimă sau la spațiile individuale. Cerințele sunt prezentate în partea de jos. O secțiune separată este dedicată caselor și apartamentelor.

Salvarea valorii obiectului este a doua condiție la care este posibilă efectuarea unei secțiuni a casei, dacă este imposibilă fără acest lucru, atunci nimic nu va funcționa. Adevărat, este mai degrabă caracteristică cazurilor în instanță. Dacă există consimțământ cuprinzător, problema reducerii valorii nu va fi o piedică.

Motivele de separare nu joacă niciun rol. Principalul lucru este, în cazul instanței, de a dovedi că a existat o propunere de a fi de acord asupra secțiunii, dar a urmat refuzul. Provoacă orice:

obțineți o locuință separată;
pentru a elimina partea sa de bunuri imobiliare la discreția sa (vinde, donate, depozit).

Alocarea are sens înainte de reparare și îmbunătățire semnificativă în partea sa de locuințe. După secțiunea, alți co-proprietari nu vor putea beneficia de îmbunătățiri și costuri suplimentare. Situația este probabil să recunoască îmbunătățirile ilegale de la alți proprietari.

În mod voluntar sau prin instanță, se decide problema secțiunii, se desfășoară o construcție și o expertiză tehnică.

Specialiștii răspund la următoarele întrebări:

este posibil să țineți din punct de vedere tehnic secțiunea la domiciliu, atașamente, teren de teren?
este posibilă împărțirea clădirii rezidențiale și a clădirilor, un teren de teren sub ele conform acțiunilor?
Care sunt opțiunile pentru secțiune la domiciliu, clădiri, teren de teren?
Ce lucrare la rănirea și restructurarea ar trebui să aibă loc pe fiecare coproprietar și cât de mult va cheltui fiecare dintre ei bani pe ea?
Care este gradul de uzură fizică a clădirilor, acasă (determinată în procente)?
Care este prețul valabil al proprietății (de piață) (complot, case, atacuri, inclusiv cele care sunt obiecte de construcție neterminată).
Cât va fi compensarea compensației în cazul imposibilității ponderii unuia dintre proprietari?

Documente necesare

Lista de valori mobiliare care vor fi necesare pentru secțiunea aproximativă. Fiecare caz este diferit.

În orice caz, sunt necesare următoarele documente pentru experți:

Pașaport tehnic la domiciliu.
Certificatele de proprietate, contract, certificat de moștenire, documentație cadastrală pentru terenuri.
Hârtie care reflectă ordinea utilizării reale de către casă și teren de teren.

Studiul expertului efectuat în cadrul afacerilor civile necesită documente suplimentare:

Copii ale revendicării, obiecții, reconvention atașate la aceste lucrări.
Copii ale protocoalelor, definiția judecătorului privind numirea expertizei cu întrebări care ar trebui rezolvate de expert.
Casa casei pentru a confirma reședința altcuiva decât proprietarii.

Proces

Începe să scrie o afirmație și să-l trimită în instanță. Respectarea formalităților va fi baza pentru deschiderea cazului. De regulă, dacă toate materialele sunt colectate, judecătorul încearcă imediat să numească o examinare. Întrebările se determină de fapt, deși părțile au dreptul să le pună, ceea ce este rar făcut.

Din opțiunile experților propuși, judecătorul alege cel mai apropiat de actantul și pârâtul.

Nu există opțiuni pentru secțiunea casei, de exemplu, proporția este nesemnificativă. Judecătorul sau stabilește procedura de utilizare sau, în cazul în care există o creanță cu o cerință de a obliga să plătească despăgubiri, Curtea încheie dreptul distribuitorului alocat în schimbul despăgubirii. Compensarea se calculează de la prețurile reale, de piață.

Surse de calcul:

Expert revizuire.
Raportează evaluatori.
Comenzi de plată, contractori cu contractori (IP, firme).
Tarife, rate pentru materiale de constructii.
Efectul localizării casei pentru valoarea sa.

Judecătorul datorat imposibilității secțiunii apartamentului sau la domiciliu are dreptul de a determina procedura de utilizare a obiectului de către co-proprietari și persoane care au dreptul de a locui.