Wyciąg z Jednolitego Rejestru Państwowego dla próbki gruntu. Jednolity Państwowy Rejestr Praw do Nieruchomości

Konieczne jest zamówienie wypisu z Jednolitego Rejestru Państwowego dla działki w przypadku wszelkich działań prowadzonych na nieruchomościach, w tym w przypadku chęci jej zakupu. Wydane wcześniej świadectwa rejestracji państwowej utraciły obecnie ważność.

Od stycznia 2017 r Wyciąg z Jednolitego Rejestru Państwowego działki jest jedynym i głównym dokumentem mogącym potwierdzić prawo własności gruntu. Zawiera dane z Państwowego Katastru Nieruchomości i Jednolitego Państwowego Rejestru Praw do Nieruchomości. Połączenie tych danych umożliwiło poprawę jakości świadczonych usług.

Jak zamówić certyfikat z Jednolitego Rejestru Państwowego dla żądanego obszaru online

W krótkim czasie, po zamówieniu Jednolitego Rejestru Państwowego dla badanego gruntu, można zobaczyć pełny obraz interesującego Cię miejsca.

Wyciąg z Jednolitego Rejestru Państwowego dla działki jest poświadczony elektronicznym podpisem cyfrowym i będzie ważny po przedstawieniu różnym organom i strukturom, na przykład bankom lub sądom.

Czego możesz się dowiedzieć z ekstraktu ziemi?

Uzyskanie wyciągu z Jednolitego Rejestru Państwowego online pomoże Ci wiele się nauczyć nowy.

Sekcja I składa się z zasadniczych cech:

adresy witryn;
powierzchnia w metrach kwadratowych;
kategorie gruntów i dozwolone użytkowanie gruntów;
numer katastralny działki.

Sekcja II zawiera wszystkie najważniejsze rzeczy:

kto jest prawdziwym właścicielem gruntu;
data rejestracji przeniesienia praw na obecnego właściciela;
wykaz dokumentów, na podstawie których nastąpiło przeniesienie praw;
obecność lub brak sporów, aresztowań i innych obciążeń.

Sekcja III poinformuje:

o lokalizacji i granicach terenu;
o współrzędnych kluczowych punktów;
inne informacje.

Na ostatniej stronie znajduje się schematyczny przykładowy plan obiektu.

Obecność zamówionego wcześniej ekstraktu nie gwarantuje, że właściciel pozostanie ten sam. Dokonując jakichkolwiek transakcji na nieruchomościach należy mieć pewność, kto jest jej właścicielem w danym momencie i kiedy nastąpiło przeniesienie tego prawa.

Aby zrozumieć, czy właściciel może rozporządzać majątkiem według własnego uznania, należy sprawdzić dane dotyczące aresztowań. Jeżeli takowe wystąpią, w oświadczeniu zostanie podana dokładna data, numer i okres obowiązywania ograniczenia.

Będzie można wykryć obecność zabezpieczeń osób trzecich, np. w przypadku braku spłaty kredytu hipotecznego na rzecz banku, lub dowiedzieć się, czy nieruchomość jest zastawiona pod jakiś inny kredyt.

Ograniczenia świadczenia

Istnieją dane, które będą dostępne tylko dla ograniczonej liczby osób. Informacje te obejmują:

ile nieruchomości posiada właściciel;
skład dokumentów tytułowych;
możliwości właściciela.

Powyższe informacje mogą uzyskać wyłącznie właściciele, ich oficjalni przedstawiciele, organy sądowe, pracownicy banków, notariusze, spadkobiercy i syndycy masy upadłościowej.

Każda osoba, której nie ma na tej liście, otrzyma wyciąg z Jednolitego Państwowego Rejestru Własności żądanego gruntu bez tej informacji.

Jak długo informacja jest ważna?

Nie jest to określone w prawie. Jednakże wyciąg z Jednolitego Państwowego Rejestru Własności działki powinien być jak najbardziej aktualny. Wiele organizacji przedstawia swoje wymagania. Banki i notariusze akceptują ten dokument nawet przez miesiąc. Co więcej, im wcześniej certyfikat zostanie zamówiony, tym mniejsze jest do niego zaufanie.

I jest to uzasadnione, bo w ciągu miesiąca mogą pojawić się nowe obciążenia, a nawet zmienić właściciela.

Aby zamówić za pośrednictwem naszego serwisu wypis z Jednolitego Rejestru Państwowego działki, należy wpisać numer katastralny lub adres działki, następnie upewnić się, że jest to obiekt, którego szukasz i zamówić dokumenty zaznaczając odpowiednie pola obok wymagane dokumenty.

Zamów dokumenty

Ostatnia aktualizacja: 12.10.2018

Na początek podajmy kilka kluczowych definicji, aby zrozumieć, co jest czym.

Jednolity państwowy rejestr praw do nieruchomości i transakcji z nimi. Oznacza to, że jest to jedna baza danych dla całego kraju, w której przechowywane są informacje o wszystkich obiektach nieruchomości oraz o osobach, którym przysługują prawa do tych obiektów.

Praktycznie żadna transakcja kupna lub sprzedaży mieszkania nie obejdzie się bez zamówienia. wyciągi z tej bazy danych. A od 2016 roku taki ekstrakt stał się jedyne potwierdzenie istnienie zarejestrowanej własności nieruchomości.

Od 2017 roku Baza danych Jednolitego Rejestru Państwowego połączony z Baza GKN (Państwowy kataster nieruchomości) i stworzył ujednolicony zbiór danych - EGRN (Jednolity Państwowy Rejestr Nieruchomości).

W EGRN zawarte jako informacje księgowe i techniczne o wszystkich nieruchomościach w Rosji ( dane z katastru), I dane o prawach i przeniesieniu praw do tych obiektów ( dane z rejestru praw). Wszystkie te informacje wydawane są w formie specjalnych certyfikatów - „ekstrakty”.

Jakie są rodzaje wyciągów z Jednolitego Rejestru Państwowego?

Wyciągi z Jednolitego Państwowego Rejestru Nieruchomości Istnieje kilka typów, to znaczy mogą zawierać różne rodzaje informacji (w zależności od żądania), Na przykład:

o głównych cechach i zarejestrowanych prawach do nieruchomości (Ekstrakt z EGRN-1 – były. Wyciąg z Jednolitego Rejestru Państwowego);
o wartości katastralnej nieruchomości (Ekstrakt z EGRN-2 – były. Wyciąg z Państwowej Komisji Podatkowej);
o prawach jednostki do nieruchomości, którą ona (posiada) (Ekstrakt z EGRN-3);
w sprawie przeniesienia praw do nieruchomości (Ekstrakt z EGRN-4);
o treści dokumentów tytułowych (Ekstrakt z EGRN-5);
w sprawie uznania podmiotu praw autorskich za niekompetentnego lub częściowo zdolnego (Ekstrakt z EGRN-6)
o zarejestrowanych umowach współudziału w budowie (Ekstrakt z EGRN-7).

Istnieją inne rodzaje wyciągów z jednolitego rejestru, ale nie dotyczą one transakcji kupna-sprzedaży mieszkań.

Jaki wyciąg z Jednolitego Rejestru Państwowego (EGRN) zamówić?

W transakcjach dotyczących mieszkań korzystają ( zamówienie) tylko niektóre z wymienionych wyciągów, a mianowicie te, które dotyczą rejestr praw na nieruchomości, a dla Kupującego mieszkania istotne są:

na rynku wtórnym Obowiązują wyciągi nr 1 ( Zawsze), №4 (często) i nr 6 ( rzadko);
na rynku pierwotnym (kiedy dom jest dopiero w budowie) zastosuj ekstrakt nr 7 ( Czasami).

Wyciąg z Jednolitego Rejestru Państwowego nr 1 ("standard") jest niezbędne dla Kupującego do sprawdzenia dokumentów mieszkania, gdyż jest to jedyne potwierdzenie istnienia prawa własności konkretnej osoby do konkretnej nieruchomości.

Inne rodzaje oświadczeń mogą zainteresować Kupującego jedynie w niektórych przypadkach. Przyjrzyjmy się, czym są tego typu oświadczenia, gdzie się je zdobywa, jakie informacje z nich uzyskuje się i kiedy mogą być potrzebne.

Wyciąg z Jednolitego Rejestru Państwowego nr 1 („standard”) dotyczący głównych cech i zarejestrowanych praw do nieruchomości

Ten typ wypisy z rejestru praw do nieruchomości jest najbardziej kompletny pod względem informacji o mieszkaniu i jego właścicielu. Kluczową informacją, jaką przekazuje Kupującemu jest informacje o prawach własności na mieszkanie i o obciążeniach te prawa ( Jeśli są). To właśnie te informacje mają ogromne znaczenie w transakcjach zakupu i sprzedaży nieruchomości. A skoro mówimy o rejestrze praw, to Ekstrakt z EGRN-1 wiele osób nadal nazywa to w życiu codziennym - Wyciąg z Jednolitego Rejestru Państwowego.

Co to jest wyciąg z Jednolitego Rejestru Państwowego dla mieszkania? Jakie informacje zawiera?

Wyciąg z państwowego rejestru praw (Wyciąg z Jednolitego Państwowego Rejestru Praw do Nieruchomości) to oficjalny dokument wydawany przez Rosreestr na wniosek zainteresowanych stron.

Wyciąg z Jednolitego Rejestru Państwowego zawiera informację o istnieniu lub braku zarejestrowanej własności konkretnego mieszkania, nazwiska jego właścicieli praw autorskich, a także informację o istnieniu lub braku obciążeń ( ograniczenia) na nią. Z tego wyciągu można również dowiedzieć się o roszczeniach prawnych i prawach do roszczeń zgłoszonych w sądzie ( Jeśli znajdują się jakiekolwiek).

Oznacza to dosłownie „standardowy” wyciąg z Jednolitego Państwowego Rejestru Nieruchomości (lub Wyciąg z Jednolitego Państwowego Rejestru Nieruchomości-1 dla mieszkania) zawiera następujące informacje:

katastralny ( lub warunkowe) numer obiektu w bazie rejestru,
adres ( Lokalizacja) apartamenty,
powierzchnia nieruchomości ( całkowita powierzchnia mieszkania),
rodzaj obiektu ( mieszkanie, dom, pokój itp.),
przypisanie obiektu ( mieszkalne/niemieszkalne),
piętro, na którym znajduje się mieszkanie,
wartość katastralna obiektu ( mieszkanie),
posiadacz(e) praw autorskich ( Tylko pełne imię i nazwisko, bez danych paszportowych),
rodzaj zarejestrowanego prawa ( nieruchomość m.in. wspólny),
datę rejestracji prawa,
dokument, na podstawie którego nabyto własność ( na przykład umowa kupna-sprzedaży lub akt dziedziczenia),
Uwaga: linia może występować tylko w nich Ekstrakty z EGRN-1, które są wydawane po zarejestrowaniu samego prawa jako dokumentu tytułowego. Jeśli ten wyciąg zostanie zamówiony później w celu uzyskania podstawowych informacji o prawach, wówczas tej linii może w nim nie być. Następnie informacje te można znaleźć w innym Ekstrakt EGRN-4„w sprawie przeniesienia praw majątkowych” ( patrz poniżej).
obecność/brak ograniczeń/obciążeń ( na przykład hipoteka, zastaw, areszt itp.), roszczeń prawnych lub roszczeń dochodzonych na drodze sądowej ( na wypadek, gdyby ktoś kwestionował prawa do mieszkania),
Imię i nazwisko osoby składającej wniosek o wyciąg,
plan graficzny lokalu ( mieszkanie) na ogólnym rzucie domu ( nie zawsze występuje w zestawieniu).

Informacje te nie stanowią tajemnicy państwowej ani handlowej, są one publicznie dostępne, więc to jest to wypis z rejestru praw jest udostępniane każdej osobie na jej wniosek za niewielką opłatą ( więcej na ten temat poniżej).

Przykładowy wyciąg z Jednolitego Rejestru Państwowegona mieszkanie przedstawione poniżej:

Wyciągi elektroniczne z Jednolitego Rejestru Państwowego (EGRN) można zamówić na stronie internetowej Rosreestr ( długie, żmudne i drogie), lub na naszej stronie internetowej za pomocą specjalnego widgetu API Rosreestr ( szybko, łatwo, ale także za pieniądze). Linki do obu opcji znajdują się poniżej.

Do samodzielnego zamówienia Wyciągi z Jednolitego Państwowego Rejestru Nieruchomości potrzebuję wiedzieć adres I numer katastralny/konwencjonalny obiekt ( mieszkanie). Możesz znaleźć numer katastralny lub warunkowy mieszkania, znając jego adres, korzystając z usługi Rosreestr ( za darmo) – .

Samo zamówienie składane jest z następującym oświadczeniem: w formie papierowej (jeśli zamówisz ekstrakt za pośrednictwem MFC), Lub elektroniczny (jeśli złożysz zamówienie online). We wniosku na stronie Rosreestr konieczne będzie podanie informacji o sobie, tj. o tym, kto zleca wypis – imię i nazwisko oraz dane paszportowe wnioskodawcy ( przy składaniu zamówienia za pośrednictwem naszej strony internetowej nie musisz tego robić).

Za udostępnienie wyciągu pobierana jest opłata obowiązek państwowy (250-700 rubli, w zależności od formy i rodzaju żądanych informacji). Aktualne metki cenowe można zobaczyć na stronie internetowej Rosreestr -.

Przykładowe formularze sprawozdania do odbioru Wyciągi z Jednolitego Rejestru Państwowego (EGRN) – .

Czas odbioru Wyciągi z Jednolitego Rejestru Państwowego / Jednolitego Rejestru Państwowego trwa do 3 dni roboczych. Okres ten jest określony przez prawo federalne (Otwiera się w nowej karcie.”>Klauzula 9, artykuł 62, ustawa federalna-218).

Po otrzymaniu elektroniczny Wyciągi z Jednolitego Rejestru Państwowego (EGRN) za pośrednictwem strony internetowej Rosreestr, okres ten liczony jest od momentu otrzymania zapłaty cła państwowego. Za dzień złożenia wniosku uważa się dzień wpływu środków do budżetu. Po zaksięgowaniu wpłaty na podany we wniosku adres e-mail zostanie przesłany kod umożliwiający pobranie wyciągu.

I po otrzymaniu papier ekstrakty ( Z pieczątką) za pośrednictwem MFC ustalony 3-dniowy okres zostaje wydłużony do 7 dni ( w tym 2 dni na fizyczne dostarczenie dokumentów z MFC do Rosreestr i z powrotem).

Okres ważności wyciągów z Jednolitego Rejestru Państwowego (EGRN) dla nieruchomości nie ustanowione przez prawo. Informacje z bazy danych Rosreestr uważa się wyłącznie za ważne i istotne w dniu ich otrzymania.

Każda organizacja, która potrzebuje wypisu z rejestru, może ustalić własny okres ważności. Sądy, notariusze czy banki zazwyczaj przyjmują wyciągi na okres nie dłuższy niż jeden miesiąc. Im nowsze oświadczenie, tym bardziej wiarygodne. Dlatego też dla Kupującego np. mieszkania sensowne jest zamówienie informacji z rejestru możliwie najbliżej momentu zawarcia transakcji kupna-sprzedaży.

Odmowa wydania wyciągu z Jednolitego Rejestru Państwowego (EGRN)

Odmowa w dostarczaniu Wyciągi z Jednolitego Rejestru Państwowego / Jednolitego Rejestru Państwowego możliwe ze względu na brak danych o prawach do mieszkania w bazie Rosreestr lub z powodu błędnie wypełnionego wniosku.

Zasady i kolejność przygotowania transakcji mieszkaniem wyraźnie pokazane na interaktywnej mapie „Otwiera się w wyskakującym oknie.”> INSTRUKCJE KROK PO KROKU » (otworzy się w wyskakującym oknie).

Jednolity państwowy rejestr praw do nieruchomości i transakcji z nimi (USRP) to kompletna baza danych informacji stanowych, w której przechowywane są informacje o wszystkich lokalach mieszkalnych i niemieszkalnych, gruntach oraz ich właścicielach. Gromadzone są tam także dane o aresztowaniach, obciążeniach i innych istniejących ograniczeniach transakcji (sprzedaż, darowizna, zamiana, testament, dzierżawa). Jednolity Rejestr Państwowy zawiera dokumentację w formie papierowej i elektronicznej, która jest rejestrowana w księgach rachunkowych.

Odpowiedzialni specjaliści z Rosreestr pracują w ujednoliconym państwowym rejestrze praw, którego praca jest ściśle regulowana przez prawo federalne. Wszelkie informacje o zarejestrowanych obiektach dostępne w bazie są z mocy prawa uważane za publicznie dostępne. Oznacza to, że każda zainteresowana osoba może złożyć wniosek do Rosreestr i otrzymać niezbędne zaświadczenie w terminie określonym przez pracownika.

Informacje przechowywane w istniejącej bazie Jednolitego Rejestru Państwowego są rejestrowane podczas pierwszej rejestracji praw własności do nieruchomości i są zmieniane lub uzupełniane po każdej zakończonej transakcji.

Zamówienie wyciąg z Jednolitego Rejestru Państwowego online i odbierz go w ciągu 10 minut:

Struktura pojedynczej bazy danych

Aby zrozumieć zasadę działania Rosreestr, należy wyróżnić sekcje tworzące strukturę Jednolitego Rejestru Państwowego:

Zbierać informacje

Procedura pozyskiwania danych obejmuje złożenie wniosku do Rosreestr o wydanie certyfikatu z funkcjonującego Jednolitego Rejestru Państwowego. Wyciąg to dokument potwierdzający zarejestrowanie własności lokalu mieszkalnego lub jego braku. Gwarantuje także otrzymanie informacji o obciążeniu przedmiotu, co stanowi gwarancję bezpieczeństwa dla kupującego podczas dokonywania transakcji. Nie ma znaczenia, w jakim regionie kraju znajdują się obywatele. Jednolity Rejestr Państwowy obowiązuje na całym terytorium współczesnej Rosji.

Wyciąg z bazy Jednolitego Rejestru Państwowego przewiduje uzyskanie następujących danych:

Opis mieszkania, domu lub innego lokalu;
Informacje o właścicielu powierzchni mieszkalnej;
Ograniczenia i obciążenia w transakcjach;
Roszczenia majątkowe i spory sądowe.

Wyciąg zawiera także informacje o gruncie, na którym zabudowana jest nieruchomość, informacje o udziale we wspólnym budownictwie oraz o wszystkich zarejestrowanych umowach, ze wskazaniem osób prawnych i innych uczestników.

Zasady zapytań

Żądanie ma formę pisemną i stanowi swego rodzaju prośbę o udzielenie informacji na temat interesującego Cię lokalu lub terenu. Niezależnie od formy wniosku i załączonych do niego dokumentów, dalsze otrzymanie wypisu uiszczane jest w formie opłaty państwowej. Koszt usługi zależy od regionu, a także od tego, czy wniosek składa osoba fizyczna czy prawna. W przypadku osób prawnych kwota będzie wyższa.

Istnieje kilka możliwości uzyskania wyciągu z bazy danych Jednolitego Rejestru Państwowego:

Osobiste złożenie wniosku i dokumentów właściwemu pracownikowi w lokalnym punkcie rejestracyjnym lub w ośrodku wielofunkcyjnym;
Mailing. Zamiast oryginałów dokumentów przesyłane są kopie poświadczone notarialnie;
Wniosek elektroniczny za pośrednictwem oficjalnego portalu Rosreestr (wymagany podpis cyfrowy).

Za najłatwiejszy i najszybszy sposób uzyskania wyciągu z Jednolitego Rejestru Państwowego w Internecie uważa się usługę ktotam.pro. Całodobowo, w ciągu zaledwie 10 minut, otrzymają Państwo pełną informację o nieruchomości zgodnie z oficjalnymi danymi Rosreestr. I nie potrzebujesz podpisu elektronicznego.

Sama procedura obejmuje przygotowanie dokumentów, wypełnienie wniosku, rozpatrzenie wniosku i przesłanie go do agencji rządowej w celu rejestracji. Tam wniosek zostanie sprawdzony i zapadnie decyzja o odrzuceniu lub wydaniu certyfikatu. Następnie zostanie Państwu wydany wyciąg lub uzasadniona pisemna odmowa.

Gotowy dokument możesz otrzymać osobiście w instytucji, listem poleconym na podany wcześniej adres lub pocztą elektroniczną, a następnie wydrukować.

Powody złożenia wniosku o wpis do rejestru

Wyciąg z bazy danych jednolitego rejestru państwowego to ważny dokument, który można wykorzystać nie tylko jako osobiste zapewnienie podczas wykonywania jakiejkolwiek transakcji, ale także podczas odwoływania się do wyższych władz lub przy rozstrzyganiu sporów w sądzie. Uzyskanie takiego certyfikatu jest wymagane przepisami prawa w takich przypadkach jak:

Nie możemy tracić z oczu niektórych ograniczeń, gdy Rosreestr po prostu nie ma prawa udzielać wnioskodawcom pewnych informacji o przedmiocie. Takie dane obejmują:

Treść dokumentów tytułowych;
Informacje o wszystkich nieruchomościach będących własnością obywatela;
Dane o przeniesieniu prawa własności;
Informacja o niezdolności właściciela.

Uzyskanie powyższych informacji jest dostępne tylko dla właściciela i obywateli, którzy przy składaniu oficjalnych wniosków działają przez pełnomocnika w imieniu właściciela, spadkobierców, hipotek, organów rządowych, komorników i podobnych urzędników.

Napisano, jak zamówić wyciąg z USRN dla działki.

Wyciąg zawiera następujące informacje

Rosreestr wydaje wyciągi z Jednolitego Państwowego Rejestru Nieruchomości dla działki (jak każdej nieruchomości) w formie elektronicznej i papierowej. Informacje w nich zawarte nie różnią się. Poniżej znajdziesz przykładowe oświadczenia.

Próbki wyciągów z Jednolitego Państwowego Rejestru Ksiąg Wieczystych dla działki

(kliknij na zdjęcie, aby je powiększyć)

Oświadczenie papierowe

Oświadczenie elektroniczne

Informacje o obiekcie zawarte w wyciągu z Jednolitego Państwowego Rejestru Nieruchomości:

adres serwisu, jego obszar i kategoria;
plan graficzny;
wartość katastralna, numer katastralny i data jego nadania;
Pełna nazwa lub nazwy organizacji będących właścicielami (posiadaczami praw autorskich) witryny i ich udziałów;
numery i data rejestracji prawa, także na podstawie jakiego dokumentu nabyto grunt (na przykład umowa kupna-sprzedaży, umowa podarunkowa itp.);
obecność ograniczeń (obciążeń). Jeżeli istnieje obciążenie, to na podstawie jakiego dokumentu zostało nałożone, na czyją rzecz i na jaki okres. Na przykład, jeśli witryna jest dzierżawiona, zostanie wskazane „Wynajem”. Jeśli w hipotece, to „Zastaw z mocy prawa” itp.

Jednolity Państwowy Rejestr Nieruchomości nie zawiera informacji o nieruchomościach nieprywatyzowanych, dlatego w oświadczeniu widnieje informacja „Żądane informacje nie są dostępne”.

Różnica pomiędzy wyciągami elektronicznymi i papierowymi w samej ich formie. Papierową można trzymać w dłoniach, natomiast elektroniczną ma format .html i otwiera się ją za pomocą przeglądarki na komputerze, tablecie czy smartfonie. Wersja elektroniczna może zostać wczytana na pendrive/dysk lub inny nośnik. Papierowa zawiera niebieską pieczęć urzędnika stanu Rosreestr i jego odręczny podpis. Wraz z wyciągiem elektronicznym przesyłają elektroniczny podpis cyfrowy rejestratora (EDS), jest to plik z rozszerzeniem .sig. Plik ten potwierdza autentyczność wyciągu elektronicznego, natomiast w przypadku oświadczenia papierowego niebieska pieczęć i własnoręczny podpis rejestratora.

Jak zamówić, ile to kosztuje i czas dostawy

Wyciąg z Jednolitego Rejestru Państwowego może zamówić każda osoba (nawet nie będąca obywatelem Federacji Rosyjskiej) i dla dowolnej nieruchomości na terenie Federacji Rosyjskiej (zarówno swojej, jak i cudzej). Istnieją 2 możliwości zamówienia ekstraktu:

Zamów w Izbie Rejestracyjnej (Urzędzie Federalnej Służby Rejestracji Katastru i Kartografii) lub w MFC (Centrum Wielofunkcyjnym) swojego miasta lub dzielnicy - przeczytaj szczegółowe instrukcje. Koszt bez współrzędnych punktów na granicach terenu wynosi 400 rubli dla osób fizycznych, 1100 rubli dla osób prawnych. Ze współrzędnymi - 750 rubli dla osób fizycznych, 2200 rubli dla osób prawnych. Plus około 30-50 rubli prowizji.
Zamów online - instrukcja pod tym linkiem. Wyciąg papierowy kosztuje 400 rubli dla osób fizycznych, 1100 rubli dla osób prawnych bez współrzędnych punktów granicznych działki. Ze współrzędnymi - 750 rubli dla osób fizycznych i 2200 dla osób prawnych. Wyciąg elektroniczny wydawany jest bez współrzędnych - 250 rubli dla osób fizycznych, 700 rubli dla osób prawnych. Istnieje również prowizja w wysokości 3-5%. W swojej pracy wykorzystuję tę metodę przez Internet – jest to wygodniejsze.

Zgodnie z prawem maksymalny termin otrzymania wyciągu wynosi 3 dni robocze po dokonaniu płatności i niezależnie od sposobu zamówienia (klauzula 9, art. 62 ustawy federalnej nr 218), ale w praktyce może być dłuższy. Wyciąg elektroniczny dociera szybciej niż wyciąg papierowy.

Okres ważności oświadczenia

Okres ważności wyciągu z Jednolitego Rejestru Państwowego nie jest określony przez prawo. Ale każda organizacja wymagająca wyciągu może ustawić własny okres ważności. Sądy, notariusze czy banki zazwyczaj przyjmują wyciągi na okres nie dłuższy niż 30 dni. Im nowsze oświadczenie, tym bardziej wiarygodne.

Wyciąg z Jednolitego Państwowego Rejestru Ksiąg Wieczystych dla działki jest dokumentem urzędowym, który zawiera informacje o posiadaczach praw autorskich do nieruchomości i praw zarejestrowanych. Konieczne może być sprawdzenie czystości transakcji na nieruchomościach, ich badanie prawne i przeprowadzenie prac katastralnych.

Dane możesz otrzymać zarówno w formie tekstowej, jak i w formie dokumentu elektronicznego. Wydawane są wyłącznie dla obiektów, do których istnieją prawa już zarejestrowane i zawierają szczegółowe informacje na ich temat: powierzchnię, adres lokalizacji, rodzaj prawa, obecność/brak obciążeń, informacje o posiadaczu praw autorskich, roszczenia prawne oraz inne dane z jednolitego rejestru praw. W przypadku braku takich danych, wnioskodawca otrzyma powiadomienie o ich braku. Dokument jest przygotowywany i wydawany w ciągu pięciu dni (uwzględniane są dni robocze).

Rozważmy szczegółowo procedurę uzyskania takiego wyciągu: procedurę składania wniosku, listę wymaganych dokumentów i inne funkcje.

Wyciąg z Jednolitego Rejestru Państwowego dla działki: jak ją zdobyć?

Dokument, o którym mowa, wydawany jest przez dowolną instytucję rządową rejestrującą prawa do nieruchomości.

Aby otrzymać publicznie dostępną informację o prawach rejestrowych do danej nieruchomości w formie wyciągu, wnioskodawca musi wypełnić wniosek na formularzu zatwierdzonym Rozporządzeniem Ministra Rozwoju.

Powinieneś dokładnie sprawdzić zgodność wypełnienia wszystkich wierszy wniosku z ustalonymi standardami: jeśli nie jest on zgodny z Zarządzeniem, zostanie uznany za nieotrzymany, a urzędnicy organu dokonującego państwowej rejestracji praw nie rozpatrzą takiego wniosek, zatem wnioskodawca nie otrzyma wyciągu.

Oprócz samego wniosku do organu rejestrującego przekazywane są następujące dokumenty:

potwierdzenie zapłaty cła państwowego (paragon);
dowód osobisty obywatela (paszport lub inny);
pełnomocnictwo, poświadczone i prawidłowo sporządzone, jeżeli wniosek o wydanie odpisu składa przedstawiciel właściciela;
dokumenty założycielskie dla wnioskodawcy - osoby prawnej: dowód rejestracji, statut, umowa założycielska i inne.

Wyciąg z Jednolitego Rejestru Państwowego dla działki: gdzie ją zdobyć?

Wniosek o przesłanie informacji z Jednolitego Rejestru Państwowego (odbiór wyciągu) można uzyskać na różne sposoby. Przyjrzyjmy się im.

Osobisty apel do Biura w Rosreestr. W takim przypadku formularz wniosku należy wypełnić samodzielnie lub przy pomocy specjalisty z punktu rejestracyjnego.
Pocztą. W takim przypadku podpis wnioskodawcy lub jego przedstawiciela musi zostać poświadczony notarialnie. Kopie dokumentów dołączonych do wniosku również wymagają poświadczenia.
Za pośrednictwem usług elektronicznych Rosreestr.

Rozważmy procedurę uzyskania wyciągu za pomocą portalu elektronicznego rosreestr.net.

Najpierw przejdź do rosreestr.net
Wpisz numer katastralny działki lub adres w odpowiednim polu.
Kliknij „znajdź obiekt”, wybierz swój obiekt.

Wstępne informacje otrzymasz bezpłatnie.

Możesz także otrzymać wyciąg z Jednolitego Rejestru Państwowego Należy zaznaczyć checkbox „Wyciąg z Jednolitego Rejestru Państwowego”, kliknąć „przejdź do płatności”, podać swój adres e-mail i zapłacić w dogodny dla siebie sposób.

Oficjalne oświadczenie otrzymasz e-mailem w formie elektronicznej z podpisem cyfrowym. Czas realizacji od 15 minut do 3 godzin.

Wniosek

wymagany dokument z Jednolitego Rejestru Państwowego można uzyskać w formie elektronicznej lub papierowej;
Wniosek możesz złożyć osobiście, wysłać pocztą lub skorzystać z usług cyfrowych na portalu informacyjnym Rosreestr.