BUDYNKI MIESZKANIOWE, WIELOMIESZKANIOWE

Zaktualizowane wydanie

SNiP 31.01.2003

Moskwa 2011

Przedmowa

Cele i zasady normalizacji w Federacji Rosyjskiej określa ustawa federalna nr 184-FZ z dnia 27 grudnia 2002 r. „W sprawie przepisów technicznych”, a zasady rozwoju określa dekret rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 19 listopada, 2008 nr „W sprawie trybu opracowywania i zatwierdzania zbioru regulaminów” .

Szczegóły regulaminu

1 WYKONAWCA - OJSC „Centrum Metodologii Normalizacji i Normalizacji w Budownictwie”.

2 WPROWADZONE przez Techniczny Komitet Normalizacyjny TC 465 „Budownictwo”.

3 PRZYGOTOWANY do zatwierdzenia przez Departament Architektury, Budownictwa i Polityki Rozwoju Miast.

4 ZATWIERDZONE zarządzeniem Ministerstwa Rozwoju Regionalnego Federacji Rosyjskiej (Ministerstwo Rozwoju Regionalnego Rosji) z dnia 24 grudnia 2010 r. Nr 778 i wprowadzone w życie 20 maja 2011 r.

5 ZAREJESTROWANY przez Federalną Agencję Regulacji Technicznych i Metrologii (Rosstandart). Wersja SP 54.13330.2010.

ZESTAW REGUŁ

BUDYNKI MIESZKANIOWE, WIELOMIESZKANIOWE

Oferty mieszkaniowe wieloprzedziałowe

Data wprowadzenia 2011-05-20

1 obszar zastosowania

1.1 Niniejszy zbiór zasad dotyczy projektowania i budowy nowo budowanych i przebudowywanych wielomieszkaniowych budynków mieszkalnych o wysokości od 1 do 75 m (zwanych dalej przyjętymi zgodnie z SP 2.13130), w tym akademików typu apartamentowego, a także lokali mieszkalnych włączane do pomieszczeń budynków dla innych celów użytkowych.

Literówka.

1.2 Zbiór zasad nie dotyczy: blokowych budynków mieszkalnych zaprojektowanych zgodnie z wymaganiami SP 55.13330, w których pomieszczenia należące do różnych mieszkań nie znajdują się nad sobą, a wspólne są jedynie ściany pomiędzy sąsiednimi blokami, co do mobilnych budynków mieszkalnych.

Zbiór zasad nie ma zastosowania do lokali mieszkalnych funduszu elastycznego i innych określonych w ust. 2) - 7) części 1 artykułu 92 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej.

1.3 Regulamin nie reguluje warunków zamieszkiwania budynku oraz formy jego własności, jego mieszkań i poszczególnych lokali.

1.4 W przypadku budynków mieszkalnych o wysokości większej niż 75 m przy projektowaniu mieszkań należy przestrzegać tych zasad.

1.5 Przy zmianie przeznaczenia funkcjonalnego poszczególnych lokali lub części budynku mieszkalnego w trakcie eksploatacji lub przebudowy należy stosować zasady obowiązujące w aktach prawnych, odpowiadające nowemu przeznaczeniu części budynku lub poszczególnych lokali, ale nie sprzeczne z przepisami zasady tego dokumentu.

1 Wysokość budynku określa się na podstawie różnicy wzniesień powierzchni przejazdu dla wozów strażackich i dolnej granicy otworu otwieranego (okna) w zewnętrznej ścianie górnej kondygnacji, łącznie z poddaszem. W tym przypadku górne piętro techniczne nie jest brane pod uwagę.

2 Odniesienia normatywne

Dokumenty regulacyjne, do których znajdują się odniesienia w tekście niniejszego zbioru przepisów, podano w załączniku.

Notatka. Korzystając z tego SP, zaleca się sprawdzenie ważności standardów referencyjnych i klasyfikatorów w publicznym systemie informacyjnym - na oficjalnej stronie internetowej krajowego organu Federacji Rosyjskiej ds. normalizacji w Internecie lub zgodnie z corocznie publikowanym indeksem informacyjnym „ Standardy Krajowe”, który ukazał się od 1 stycznia bieżącego roku i według odpowiednich miesięcznych wskaźników informacyjnych publikowanych w roku bieżącym. Jeżeli dokument referencyjny zostanie zastąpiony (zmieniony), wówczas korzystając z tego SP, należy kierować się zastąpionym (zmienionym) dokumentem. W przypadku anulowania powołanego materiału bez zastąpienia, postanowienie, w którym podano powołanie się na ten materiał, ma zastosowanie w zakresie, w jakim nie ma to wpływu na to powołanie.

3 Terminy i definicje

W niniejszym zbiorze zasad przyjęto terminy i ich definicje podane w załączniku.

4 Postanowienia ogólne

4.1 Budowa budynków mieszkalnych musi być prowadzona zgodnie z dokumentacją roboczą zgodnie z dokumentacją projektową zatwierdzoną w określony sposób, a także z wymaganiami niniejszego zbioru przepisów i innych dokumentów regulacyjnych ustanawiających zasady projektowania i budowy, na na podstawie pozwolenia na budowę. Skład dokumentacji projektowej musi odpowiadać liście (składowi) określonej w art. 48 ust. 12 Kodeksu urbanistycznego Federacji Rosyjskiej. Zasady ustalania powierzchni budynku i jego pomieszczeń, powierzchni zabudowy, liczby kondygnacji, liczby kondygnacji oraz kubatury konstrukcyjnej na etapie projektowania podane są w załączniku.

4.2 Umiejscowienie budynku mieszkalnego, odległość od niego do innych budynków i budowli, wielkość działek w pobliżu domu, ustalona zgodnie z wymogami art. 48 ust. 6 Kodeksu urbanistycznego Federacji Rosyjskiej, Przepisy techniczne dotyczące wymagań bezpieczeństwa pożarowego, a także SP 42.13330, muszą zapewniać aktualne wymagania sanitarne i przeciwpożarowe dla budynków mieszkalnych. Liczbę pięter i długość budynków określa projekt planistyczny. Przy określaniu liczby kondygnacji i długości budynków mieszkalnych w obszarach sejsmicznych należy spełnić wymagania SP 14.13330 i SP 42.13330.

4.2a Projekt działki w pobliżu domu należy wykonać na podstawie:

1) plan zagospodarowania przestrzennego działki;

2) wyniki badań inżynierskich;

3) warunki techniczne przyłączenia budynku mieszkalnego do sieci elektroenergetycznej.

4.3 Projektując i budując budynek mieszkalny należy zapewnić warunki do życia osób o ograniczonej sprawności ruchowej, dostępność terenu, budynku i mieszkań dla osób niepełnosprawnych i osób starszych poruszających się na wózkach inwalidzkich, jeżeli umiejscowienie mieszkań dla rodzin z osobami niepełnosprawnymi w danym budynku mieszkalnym ustala się w zadaniu projektowym.

Specjalistyczne budynki mieszkalne dla osób starszych powinny być projektowane nie wyżej niż dziewięć pięter, a dla rodzin z osobami niepełnosprawnymi – nie więcej niż pięć. W pozostałych typach budynków mieszkalnych mieszkania dla rodzin z osobami niepełnosprawnymi powinny z reguły lokalizować się na pierwszych piętrach.

W budynkach mieszkalnych państwowych i komunalnych funduszy mieszkaniowych odsetek mieszkań dla rodzin z osobami niepełnosprawnymi poruszającymi się na wózkach inwalidzkich ustalany jest w projekcie projektowym przez organy samorządu terytorialnego. Należy zapewnić szczegółowe wymagania dotyczące zapewnienia środków do życia osobom niepełnosprawnym i innym grupom osób o ograniczonej sprawności ruchowej, biorąc pod uwagę warunki lokalne i wymagania SP 59.13330. Dwukierunkowy ruch dla osób niepełnosprawnych na wózkach inwalidzkich powinien być zapewniony wyłącznie w wyspecjalizowanych budynkach mieszkalnych dla osób starszych i rodzin z osobami niepełnosprawnymi. W takim przypadku szerokość korytarzy musi wynosić co najmniej 1,8 m.

4.4 Projekt musi zawierać instrukcje obsługi mieszkań i pomieszczeń publicznych domu, które muszą zawierać dane niezbędne najemcom (właścicielom) mieszkań i wbudowanych lokali publicznych, a także organizacjom obsługującym zapewniającym bezpieczeństwo podczas eksploatacji, w tym : ukryte schematy instalacji elektrycznej, lokalizacja kanałów wentylacyjnych, inne elementy budynku i jego wyposażenia, w związku z którymi w trakcie eksploatacji mieszkańcy i najemcy nie powinni prowadzić prac budowlanych. Ponadto instrukcja musi zawierać zasady konserwacji i konserwacji systemów przeciwpożarowych oraz plan ewakuacji pożarowej.

4.4a Przebudowa i przebudowa mieszkań muszą być przeprowadzane zgodnie z przepisami art. 26 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej.

4.5 W budynkach mieszkalnych należy zapewnić: zaopatrzenie w wodę pitną i ciepłą, kanalizację i kanalizację zgodnie z SP 30.13330 i SP 31.13330; ogrzewanie, wentylacja, ochrona przeciwdymowa – zgodnie z SP 60.13330. Należy zapewnić zaopatrzenie w wodę przeciwpożarową i ochronę przeciwdymową zgodnie z wymaganiami SP 10.13130 i SP 7.13130.

4.6 W budynkach mieszkalnych oświetlenie elektryczne, urządzenia elektroenergetyczne, instalacje telefoniczne, instalacje radiowe, anteny telewizyjne i dzwonki alarmowe, a także automatyczne systemy sygnalizacji pożaru, systemy ostrzegawcze i systemy kierowania ewakuacją pożarową, windy do transportu straży pożarnej, środki ratownictwa ludzkiego, systemy przeciwpożarowe zgodnie z wymaganiami dokumentów regulacyjnych dotyczących bezpieczeństwa pożarowego, a także inne systemy inżynieryjne przewidziane w zadaniu projektowym.

4.7 Na dachach budynków mieszkalnych należy przewidzieć instalację anten do zbiorowego odbioru audycji oraz stojaków przewodowych radiowych sieci nadawczych. Zabrania się instalowania masztów i wież przekaźników radiowych.

4.8 Windy należy przewidzieć w budynkach mieszkalnych, w których poziom podłogi górnej kondygnacji mieszkalnej przekracza poziom podłogi pierwszego piętra o 12 m.

Minimalną liczbę wind osobowych, które muszą być wyposażone w budynki mieszkalne o różnej wysokości, podano w załączniku.

Kabina jednej z wind musi mieć głębokość lub szerokość 2100 mm (w zależności od układu), aby mogła pomieścić się osoba na noszach sanitarnych.

Literówka.

Szerokość drzwi kabiny jednej z wind musi umożliwiać przejazd wózka inwalidzkiego.

W przypadku rozbudowy istniejących 5-piętrowych budynków mieszkalnych zaleca się zapewnienie wind. W budynkach wyposażonych w windę dopuszcza się nie przewidywanie przystanku windy na kondygnacji nadbudowanej.

W budynkach mieszkalnych, w których planuje się lokalizować mieszkania dla rodzin z osobami niepełnosprawnymi poruszającymi się na wózkach inwalidzkich na piętrach powyżej pierwszego piętra, a także w specjalistycznych budynkach mieszkalnych dla osób starszych i dla rodzin z osobami niepełnosprawnymi, należy zapewnić windy osobowe lub podesty podnośne zgodnie z wymaganiami SP 59.13330, GOST R 51630, GOST R 51631 i GOST R 53296.

4.9 Szerokość peronów przed windami powinna umożliwiać wykorzystanie windy do transportu pacjenta na noszach ambulansu i wynosić co najmniej m:

1,5 - przed windami o nośności 630 kg i szerokości kabiny 2100 mm;

2.1 - przed windami o nośności 630 kg i głębokości kabiny 2100 mm.

W przypadku ułożenia wind w dwóch rzędach szerokość hali wind musi wynosić co najmniej m:

1.8 - przy instalowaniu wind o głębokości kabiny mniejszej niż 2100 mm;

2,5 - przy instalowaniu wind o głębokości kabiny 2100 mm lub większej.

2 Termin operacji może zostać określony przez władze lokalne.

4.12 Zabrania się obciążania pomieszczeń użyteczności publicznej z podwórza budynku mieszkalnego, w którym znajdują się okna salonów mieszkań oraz wejścia do części mieszkalnej domu, w celu ochrony mieszkańców przed hałasem i spalinami.

Załadunek pomieszczeń użyteczności publicznej wbudowanych w budynki mieszkalne należy przeprowadzać: od końców budynków mieszkalnych, które nie mają okien; z podziemnych tuneli; od strony autostrad (ulic) w obecności specjalnych miejsc załadunkowych.

Dopuszczalne jest nie udostępnianie określonych pomieszczeń załadunkowych, gdy powierzchnia zabudowanych obiektów użyteczności publicznej wynosi do 150 m 2.

4.13 Na ostatnim piętrze budynków mieszkalnych dopuszcza się umieszczanie warsztatów dla artystów i architektów, a także pomieszczeń biurowych (biurowych) z nie więcej niż 5 osobami pracującymi w każdym, przy czym należy uwzględnić wymagania tego zbioru zasad konto.

Dopuszcza się lokalizowanie pomieszczeń biurowych na poddaszach zabudowanych w budynkach o co najmniej II stopniu odporności ogniowej i wysokości nie większej niż 28 m.

* Zgodnie z art. 19 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej.

5.4 Dla budowy budynku mieszkalnego w podobrębach klimatycznych IA, IB, IG i IIA przewidziano wentylowaną suszarnię odzieży wierzchniej i obuwia.

Loggie i balkony powinny być zapewnione: w mieszkaniach domów zbudowanych w regionach klimatycznych III i IV, w mieszkaniach dla rodzin z osobami niepełnosprawnymi, w innych typach mieszkań i innych regionach klimatycznych - biorąc pod uwagę wymagania bezpieczeństwa przeciwpożarowego i niesprzyjające warunki.

Niekorzystne warunki projektowania balkonów i nieszkliwionych loggii:

w regionach klimatycznych I i II – kombinacja średniej miesięcznej temperatury powietrza i średniej miesięcznej prędkości wiatru w lipcu: 12 – 16°C i powyżej 5 m/s; 8–12°C i 4–5 m/s; 4–8°C i 4 m/s; poniżej 4 °C przy dowolnej prędkości wiatru;

hałas z dróg komunikacyjnych lub terenów przemysłowych 75 dB lub więcej w odległości 2 m od elewacji budynku mieszkalnego (z wyjątkiem budynków mieszkalnych chronionych przed hałasem);

stężenie pyłu w powietrzu wynosi 1,5 mg/m3 lub więcej przez 15 dni lub dłużej w ciągu trzech miesięcy letnich, należy wziąć pod uwagę możliwość przeszklenia loggii.

5.5 Niedopuszczalne jest umieszczanie mieszkań i pomieszczeń mieszkalnych w piwnicach i na parterze budynków mieszkalnych.

5.6 Wymiary pomieszczeń mieszkalnych oraz pomieszczeń pomocniczych mieszkania ustalane są w zależności od wymaganego zestawu mebli i wyposażenia, rozmieszczonego z uwzględnieniem wymagań ergonomicznych.

Przy obliczaniu konstrukcji i fundamentów budynków należy również wziąć pod uwagę dodatkowe wymagania klienta-dewelopera określone w zadaniu projektowym, na przykład dotyczące rozmieszczenia kominków, ciężkiego sprzętu do pomieszczeń użyteczności publicznej wbudowanych w budynek mieszkalny; do mocowania ciężkich elementów wyposażenia wnętrz do ścian i sufitów.

6.3 Metody stosowane przy projektowaniu konstrukcji do obliczania ich nośności i dopuszczalnej odkształcalności muszą spełniać wymagania aktualnych dokumentów regulacyjnych dotyczących konstrukcji wykonanych z odpowiednich materiałów.

Stawiając budynki na terenach zaminowanych, na gruntach osiadających, na obszarach sejsmicznych, a także w innych trudnych warunkach geologicznych, należy uwzględnić dodatkowe wymagania odpowiednich kodeksów postępowania.

6.4 Fundamenty budynku należy projektować z uwzględnieniem właściwości fizyko-mechanicznych gruntów przewidzianych w SP 22.13330, SP 24.13330 (dla gruntów wiecznej zmarzliny - w SP 25.13330), charakterystyki reżimu hydrogeologicznego na placu budowy, a także jako stopień agresywności gruntów i wód gruntowych w stosunku do fundamentów i podziemnych sieci uzbrojenia terenu oraz muszą zapewniać niezbędną równomierność osiadania fundamentów pod elementami budynku.

6.5 Przy obliczaniu budynku o wysokości większej niż 40 m pod obciążenie wiatrem, oprócz warunków wytrzymałości i stabilności budynku oraz jego poszczególnych elementów konstrukcyjnych, należy przewidzieć ograniczenia dotyczące parametrów drgań podłóg górnej pięter, zdeterminowanych wymogami komfortu życia.

6.6 Jeżeli podczas przebudowy na pozostałą część budynku mieszkalnego wystąpią dodatkowe obciążenia i uderzenia, jego konstrukcje nośne i otaczające, a także grunty fundamentowe należy sprawdzić pod kątem tych obciążeń i uderzeń zgodnie z obowiązującymi dokumentami, niezależnie od fizycznego zużycia konstrukcji.

W takim przypadku należy wziąć pod uwagę rzeczywistą nośność gruntów fundamentowych w wyniku ich zmian w trakcie eksploatacji, a także wzrostu w czasie wytrzymałości betonu w konstrukcjach betonowych i żelbetowych.

6.7 Przy przebudowie budynku mieszkalnego należy uwzględnić zmiany w jego konstrukcji konstrukcyjnej powstałe w trakcie eksploatacji tego budynku (w tym pojawienie się nowych otworów dodatkowych w stosunku do pierwotnego rozwiązania projektowego, a także wpływ napraw konstrukcji lub ich wzmacniający).

6.8 Przy przebudowie budynków mieszkalnych ze zmianą lokalizacji urządzeń sanitarnych należy podjąć odpowiednie dodatkowe środki w celu izolacji wodnej, akustycznej i wibracyjnej, a także, w razie potrzeby, wzmocnienia podłóg, na których zostanie zainstalowane wyposażenie tych urządzeń sanitarnych .

7 Bezpieczeństwo przeciwpożarowe

7.1 Zapobieganie rozprzestrzenianiu się ognia

7.1.1 Bezpieczeństwo pożarowe budynków należy zapewnić zgodnie z wymaganiami Regulaminu Technicznego w sprawie wymagań bezpieczeństwa pożarowego, SP 2.13130 i SP 4.13130 dla budynków mieszkalnych i akademików mieszkalnych o funkcjonalnym zagrożeniu pożarowym, odpowiednio F1.3 , F1.2 i zasady ustalone w tym dokumencie dla specjalnie określonych przypadków, a podczas pracy zgodnie z.

7.1.2 Dopuszczalną wysokość budynku oraz powierzchnię kondygnacji w strefie pożarowej ustala się w zależności od stopnia odporności ogniowej oraz klasy zagrożenia pożarowego konstrukcji zgodnie z tabelą.

Poziom odporności ogniowej budynku		Maksymalna dopuszczalna wysokość budynku, m	Maksymalna dopuszczalna powierzchnia podłogi strefy pożarowej, m 2
			2500
			2500
			2200
			1800
			1800

			1200


	Niestandaryzowane
	Niestandaryzowane
Notatka- Stopień odporności ogniowej budynku z nieogrzewanymi przybudówkami należy przyjmować według stopnia odporności ogniowej ogrzewanej części budynku.

7.1.3 Budynki o I, II i III stopniu odporności ogniowej mogą być wznoszone z jednym poddaszem z elementami nośnymi posiadającymi granicę odporności ogniowej co najmniej R 45 i klasę zagrożenia pożarowego K0, niezależnie od wysokości budynków ustalonych w tabeli, lecz umiejscowionych nie wyżej niż 75 m. Obudowa tej kondygnacji musi odpowiadać wymaganiom stawianym konstrukcji budynku, na którym jest ona wzniesiona.

W przypadku stosowania konstrukcji drewnianych należy zapewnić konstrukcyjną ochronę przeciwpożarową w celu zapewnienia określonych wymagań.

7.1.4 Konstrukcje galerii w budynkach galeryjnych muszą spełniać wymagania przyjęte dla podłóg tych budynków.

7.1.5 W budynkach o I i II stopniu odporności ogniowej, aby zapewnić wymaganą granicę odporności ogniowej elementów nośnych budynku, należy stosować wyłącznie konstrukcyjne zabezpieczenia przeciwpożarowe.

7.1.6 Elementy nośne budynków dwukondygnacyjnych o IV klasie odporności ogniowej muszą posiadać granicę odporności ogniowej co najmniej R 30.

7.1.7 Ściany i przegrody przekrojowe, międzymieszkaniowe oraz ściany i przegrody oddzielające korytarze, hole i hole niemieszkalne od innych pomieszczeń, muszą spełniać wymagania określone w tabeli.

Ściany i przegrody przekrojowe i międzymieszkaniowe muszą być solidne i spełniać wymagania Regulaminu Technicznego dotyczącego wymagań bezpieczeństwa przeciwpożarowego.

7.1.8 Granica odporności ogniowej przegród wewnętrznych nie jest ujednolicona. Klasa zagrożenia pożarowego szaf wewnętrznych, przegród prefabrykowanych i przesuwnych nie jest znormalizowana. Klasa zagrożenia pożarowego pozostałych przegród wewnętrznych, w tym wyposażonych w drzwi, musi spełniać wymagania Regulaminu Technicznego dotyczącego wymagań bezpieczeństwa pożarowego.

Zamykająca struktura	Minimalna granica odporności ogniowej i dopuszczalna klasa zagrożenia pożarowego konstrukcji dla stopnia odporności ogniowej budynku i klasy zagrożenia pożarowego konstrukcji
Zamykająca struktura	I - III, C0 i C1	IV, C0 i C1	IV, C2
Ściana przekrojowa	REI 45, K0	REI 45, K0	REI 45, K1
Przegroda przekrojowa	EI45, K0	EI45, K0	EI30, K1
Ściana między mieszkaniami	REI 30, K 0 *	REI 15, M0*	REI 15, K1
Przegroda między mieszkaniami	EI30, K0*	EI15, K0*	EI15, K1
Ściana oddzielająca korytarze niemieszkalne od pozostałych pomieszczeń	REI 45, K0*	REI 15, K0*	REI 15, K1**
Przegroda oddzielająca korytarze niemieszkalne od pozostałych pomieszczeń	EI45, K0*	EI15, K0*	EI15, K1**
* Dla budynków klasy C1 dopuszcza się K1. ** Dla budynków klasy C2 dopuszcza się K2.

7.1.9 Przegrody pomiędzy pomieszczeniami magazynowymi w piwnicy i na parterze budynków o II klasie odporności ogniowej o wysokości do 5 kondygnacji włącznie, a także w budynkach o III i IV klasie odporności ogniowej, mogą być projektowane z nie znormalizowana granica odporności ogniowej i klasa zagrożenia pożarowego. Przegrody oddzielające korytarz techniczny (w tym korytarz techniczny do układania komunikacji) piwnicy i parteru od pozostałych pomieszczeń muszą być ognioodporne typu 1.

7.1.10 Kondygnacje techniczne, piwnice, partery i poddasze należy podzielić przegrodami przeciwpożarowymi typu 1 na pomieszczenia o powierzchni nie większej niż 500 m2 w budynkach mieszkalnych niesekcyjnych, a w budynkach segmentowych - na sekcje.

7.1.11 Ogrodzenia loggii i balkonów w budynkach o wysokości trzech i więcej kondygnacji oraz zewnętrzne osłony przeciwsłoneczne w budynkach o I, II i III stopniu odporności ogniowej o wysokości 5 pięter i więcej muszą być wykonane z nie -materiały palne NG.

Literówka.

7.1.12 Pomieszczenia użyteczności publicznej wbudowane w budynki mieszkalne powinny być oddzielone od pomieszczeń części mieszkalnej ślepymi ścianami przeciwpożarowymi, ściankami działowymi i stropami o klasie odporności ogniowej co najmniej odpowiednio REI 45 lub EI 45, a w budynkach 1. stopień odporności ogniowej - według podłóg typu 2.

7.1.13 Komora gromadzenia odpadów musi mieć osobne wejście, odizolowane od wejścia do budynku ślepą ścianą oraz oddzielone przegrodami przeciwpożarowymi i stropami o odporności ogniowej co najmniej REI 60 i klasie zagrożenia pożarowego K0.

7.1.14 Dach, krokwie i poszycie poddaszy mogą być wykonane z materiałów palnych. W budynkach z poddaszami (z wyjątkiem budynków o V stopniu odporności ogniowej) przy wykonywaniu krokwi i poszycia z materiałów palnych nie wolno stosować dachów z materiałów palnych, a krokwie i poszycie należy poddać obróbce ognioodpornej leczenie. Konstruktywnie chroniąc te konstrukcje, nie powinny one przyczyniać się do ukrytego rozprzestrzeniania się ognia.

7.1.15 Pokrycie części zabudowanej i dołączonej musi spełniać wymagania dla pokrycia bezdachowego, a jego dach musi spełniać wymagania dla dachu eksploatacyjnego SP 17.13330. W budynkach o I - III stopniu odporności ogniowej stosowanie takich powłok jest dopuszczalne z zastrzeżeniem zasad określonych w niniejszej SP. W takim przypadku granica odporności ogniowej konstrukcji nośnych musi wynosić co najmniej REI 45, a klasa zagrożenia pożarowego to K0.

Jeżeli w budynku mieszkalnym znajdują się okna skierowane w stronę wbudowanej i dobudowanej części budynku, poziom dachu w punktach styku nie powinien przekraczać poziomu podłogi lokalu mieszkalnego znajdującego się nad częścią główną budynku.

7.1.16 Dopuszcza się umieszczanie na parterze lub piętrze pomieszczeń magazynowych lub zespołów magazynów na paliwo stałe. Powinny być oddzielone od pozostałych pomieszczeń solidnymi przegrodami przeciwpożarowymi I typu i stropami III typu. Wyjście z tych pomieszczeń magazynowych powinno znajdować się bezpośrednio na zewnątrz.

7.2 Zapewnienie ewakuacji

7.2.1 Największe odległości od drzwi mieszkania do klatki schodowej lub wyjścia na zewnątrz należy przyjmować zgodnie z tabelą.

Poziom odporności ogniowej budynku	Klasa zagrożenia pożarowego konstrukcji budynku	Największa odległość od drzwi mieszkania do wyjścia, m
Poziom odporności ogniowej budynku	Klasa zagrożenia pożarowego konstrukcji budynku	w przypadku umieszczenia pomiędzy klatkami schodowymi lub wejściami zewnętrznymi	przy wyjściu do ślepego korytarza lub galerii
ja, II




	C1, C2
	Niestandaryzowane

W części budynku mieszkalnego przy wyjściu z mieszkań na korytarz (hol), który nie ma na końcu otworu okiennego, odległość od drzwi najbardziej oddalonego mieszkania do wyjścia bezpośrednio na klatkę schodową lub wyjścia na wiatrołap lub korytarz windowy prowadzący do strefy powietrznej klatki schodowej wolnej od dymu, nie powinna przekraczać 12 m; jeżeli w korytarzu (holu znajduje się otwór okienny lub oddymianie), odległość tę można przyjąć zgodnie z tabelą jak dla ślepy korytarz.

7.2.2 Szerokość korytarza musi wynosić co najmniej m: przy długości pomiędzy schodami lub końcem korytarza a schodami do 40 m - 1,4, powyżej 40 m - 1,6, szerokość galerii - co co najmniej 1,2 m. Korytarze powinny być oddzielone przegrodami, w których znajdują się drzwi o odporności ogniowej EI 30, wyposażone w zamknięcia i umieszczone w odległości nie większej niż 30 m od siebie i od końców korytarza.

7.2.3 Na klatkach schodowych i w holach wind dopuszcza się stosowanie drzwi przeszklonych, w tym przypadku ze szkłem zbrojonym. Można zastosować inne rodzaje szyb odpornych na uderzenia.

7.2.4 Liczbę wyjść awaryjnych z kondygnacji i rodzaj klatek schodowych należy przyjąć zgodnie z wymaganiami Regulaminu Technicznego dot. wymagań bezpieczeństwa pożarowego i SP 1.13130.

7.2.5 W budynkach mieszkalnych o wysokości mniejszej niż 28 m, przeznaczonych do umieszczenia w IV regionie klimatycznym i podobszarze klimatycznym IIIB, zamiast klatek schodowych dopuszcza się stosowanie zewnętrznych otwartych klatek schodowych z materiałów niepalnych.

7.2.6 W budynkach mieszkalnych typu korytarzowego (galeria) o łącznej powierzchni mieszkań na piętrze do 500 m2 dopuszcza się zapewnienie dostępu do jednej klatki schodowej typu H1 o wysokości budynku większej niż 28 m lub typu L1 o wysokości budynku mniejszej niż 28 m, pod warunkiem, że na końcach korytarzy (galerii) znajdują się wyjścia do zewnętrznych klatek schodowych III typu, prowadzących na poziom podłogi drugiego piętra. Umieszczając określone klatki schodowe na końcu budynku, dopuszcza się montaż jednej klatki schodowej III typu na przeciwległym końcu korytarza (galerii).

7.2.7 Przy dobudowie istniejącej zabudowy o jedną kondygnację do wysokości 28 m dopuszcza się zachowanie istniejącej klatki schodowej typu L1 pod warunkiem, że kondygnacja, na której będzie dobudowana, będzie wyposażona w wyjście awaryjne zgodnie z wymaganiami Regulaminu Technicznego w sprawie wymagań bezpieczeństwa przeciwpożarowego i SP 1.13130.

7.2.8 Jeżeli łączna powierzchnia mieszkań na piętrze jest większa niż 500 m, ewakuację należy przeprowadzić co najmniej dwiema klatkami schodowymi (normalną lub niezadymioną).

W budynkach mieszkalnych o łącznej powierzchni mieszkań na kondygnację od 500 do 550 m2 dopuszcza się zainstalowanie jednego wyjścia awaryjnego z mieszkań:

jeżeli wysokość piętra nie przekracza 28 m - na zwykłą klatkę schodową, pod warunkiem, że mieszkania frontowe są wyposażone w adresowalne czujniki sygnalizacji pożaru;

w przypadku wysokości najwyższego piętra powyżej 28 m - w jednej wolnej od dymu klatce schodowej, pod warunkiem, że wszystkie pomieszczenia apartamentów (z wyjątkiem łazienek, łazienek, pryszniców i pralni) są wyposażone w adresowalne czujniki sygnalizacji pożaru lub automatyczne gaszenie pożaru.

7.2.9 W przypadku mieszkania wielopoziomowego niedopuszczalne jest zapewnienie dostępu do klatki schodowej z każdego piętra, pod warunkiem, że pomieszczenia mieszkania znajdują się nie wyżej niż 18 m, a piętro mieszkania nie ma bezpośredniego dostępu do klatki schodowej przewidziano wyjście awaryjne zgodnie z wymaganiami. Przepisy techniczne dotyczące wymagań bezpieczeństwa pożarowego. Schody wewnętrzne mogą być wykonane z drewna.

7.2.10 Dostęp do strefy powietrza zewnętrznego klatki schodowej typu H1 dopuszcza się przez halę wind, przy czym rozmieszczenie szybów windowych i znajdujących się w nich drzwi musi być wykonane zgodnie z wymaganiami. Przepisy techniczne dotyczące wymagań bezpieczeństwa pożarowego i SP 4.13130.

7.2.11 W budynkach o wysokości do 50 m i łącznej powierzchni mieszkań w części kondygnacyjnej do 500 m2, wyjście awaryjne można przewidzieć na klatce schodowej typu H2 lub H3, jeżeli jedna z wind jest zainstalowana w budynku, zapewniając transport dla straży pożarnej i spełniając wymagania. GOST R 53296. W takim przypadku dostęp do klatki schodowej H2 należy zapewnić przez przedsionek (lub hol windy), a drzwi klatki schodowej, szybów wind, przedsionków i przedsionków muszą być ognioodporne typu 2.

7.2.12 W domach segmentowych o wysokości większej niż 28 m wyjście na zewnątrz z klatek schodowych niezadymionych (typ H1) może odbywać się przez przedsionek (jeżeli nie ma do niego wyjść z parkingu i pomieszczeń użyteczności publicznej) ), oddzielone od sąsiednich korytarzy przegrodami przeciwpożarowymi I typu z drzwiami przeciwpożarowymi II typu. W takim przypadku połączenie klatki schodowej typu H1 z holem należy przeprowadzić poprzez strefę powietrzną. Dopuszcza się wypełnienie otworu strefy powietrznej na pierwszym piętrze metalową kratką. Na drodze z mieszkania do klatki schodowej H1 muszą znajdować się co najmniej dwie (nie licząc drzwi z mieszkania) umieszczone sekwencyjnie drzwi samozamykające się.

7.2.13 W budynku o wysokości trzech i więcej kondygnacji wyjścia na zewnątrz z piwnicy, parteru i podziemia technicznego muszą znajdować się w odległości co najmniej 100 m od siebie i nie mogą łączyć się z klatkami schodowymi części mieszkalnej budynku .

Wyjścia z piwnic i parterów można zorganizować poprzez klatkę schodową części mieszkalnej, uwzględniając wymagania Regulaminu Technicznego dotyczącego wymagań bezpieczeństwa przeciwpożarowego oraz SP 1.13130. Należy zapewnić wyjścia z pięter technicznych zgodnie z SP 1.13130.

Wyjścia z pięter technicznych znajdujących się w środkowej lub górnej części budynku możliwe są poprzez wspólne klatki schodowe, a w budynkach z klatkami schodowymi H1 – przez strefę powietrzną.

7.2.14 Przy budowie wyjść awaryjnych z poddaszy na dach należy zapewnić podesty i mosty przejściowe z ogrodzeniem zgodnie z GOST 25772, prowadzące do schodów typu 3 i schodów P2.

7.3.2 Jeżeli instalacje wentylacyjne do sprężania powietrza i oddymiania zlokalizowane są w komorach wentylacyjnych odgrodzonych przegrodami przeciwpożarowymi I rodzaju, wówczas komory te muszą być oddzielne. Otwieranie zaworów i załączanie wentylatorów powinno odbywać się automatycznie z czujników zainstalowanych w korytarzach mieszkań, w korytarzach lub holach niemieszkalnych, w portierniach, a także zdalnie z przycisków zainstalowanych na każdym piętrze w szafkach hydrantowych.

7.3.3 Ochronę budynków za pomocą automatycznych alarmów pożarowych należy zapewnić zgodnie z wymaganiami Regulaminu Technicznego dotyczącego wymagań bezpieczeństwa pożarowego i SP 5.13130. Jeżeli w budynku znajduje się automatyczny alarm pożarowy, należy zamontować czujki dymowe w pomieszczeniu portierskim, w korytarzach niemieszkalnych oraz w komorach zbierania śmieci.

Termiczne czujki pożarowe instalowane w korytarzach mieszkań w budynkach o wysokości większej niż 28 m muszą mieć temperaturę roboczą nie wyższą niż 54°C.

Pomieszczenia mieszkalne apartamentów i akademików (z wyjątkiem łazienek, łazienek, pryszniców, pralni, saun) powinny być wyposażone w autonomiczne czujki dymu spełniające wymagania.

7.3.4 Instalacja sygnalizacji pożaru musi być wykonana zgodnie z wymaganiami Regulaminu technicznego dotyczącego wymagań bezpieczeństwa pożarowego i SP 3.13130.

7.3.5 Sieci elektryczne w domu i mieszkaniu muszą być wyposażone w wyłączniki różnicowoprądowe (RCD) zgodnie z wymaganiami Regulaminu technicznego dotyczącego wymagań bezpieczeństwa przeciwpożarowego i SP 6.13130.

7.3.6 Instalacje zasilania gazem budynków mieszkalnych powinny być wykonane zgodnie z wymaganiami SP 62.13330.

7.3.7 Instalacje zaopatrzenia w ciepło budynków mieszkalnych należy realizować zgodnie z wymaganiami SP 60.13330.

7.3.8 W budynkach mieszkalnych do dwóch kondygnacji włącznie (z wyłączeniem piwnicy) dopuszcza się instalowanie wytwornic ciepła, pieców kuchennych i grzewczych na paliwo stałe.

7.3.9 Źródła ciepła, w tym piece i kominki na paliwo stałe, kuchenki i kominy muszą być zbudowane z zastosowaniem środków konstrukcyjnych zgodnych z wymaganiami SP 60.13330. Produkowane fabrycznie generatory ciepła i kuchenki należy także instalować z uwzględnieniem wymogów bezpieczeństwa zawartych w instrukcjach producentów.

7.3.10 Komorę gromadzenia odpadów należy zabezpieczyć na całej powierzchni za pomocą zraszaczy. Odcinek rurociągu dystrybucyjnego instalacji tryskaczowej musi mieć kształt pierścienia, być podłączony do sieci wodociągowej budynku i posiadać izolację termiczną z materiałów niepalnych. Drzwi celi muszą być izolowane.

7.3.11 W budynkach dwukondygnacyjnych o V klasie odporności ogniowej, w których znajdują się mieszkania cztery lub więcej, rozdzielnie (wejściowe) elektryczne tych budynków powinny przewidywać instalację gaśnic samoczynnych.

7.3.12 Rozmieszczenie wind, granica odporności ogniowej konstrukcji szybów wind, hal wind i maszynowni powinna być wykonana zgodnie z wymaganiami Regulaminu Technicznego dotyczącego wymagań bezpieczeństwa pożarowego i SP 4.13130.

7.3.13 Projektując sauny w mieszkaniach budynków wielomieszkaniowych (z wyjątkiem blokowanych) należy przewidzieć:

kubatura łaźni parowej – od 8 do 24 m 3 ;

specjalny, fabryczny piekarnik do grzania z automatycznym wyłączaniem po osiągnięciu temperatury 130°C oraz po 8 godzinach ciągłej pracy;

umieszczenie tego pieca w odległości co najmniej 0,2 m od ścian łaźni parowej;

montaż ognioodpornej osłony termoizolacyjnej nad piecem;

wyposażenie kanału wentylacyjnego w klapę przeciwpożarową zgodnie z SP 60.13330 i SP 7.13130;

sprzęt z rurą zalewową lub suchą podłączoną do wewnętrznego źródła wody poza łaźnią parową.

Średnicę rury suchej określa się na podstawie intensywności nawadniania co najmniej 0,06 l/s na 1 m2 powierzchni ściany, kąta nachylenia strumienia wody do powierzchni przegród wynoszącego 20 - 30°C oraz obecności w suchej rurze otwory o średnicy 3 - 5 mm, rozmieszczone w odstępach co 150 - 200 mm.

7.4 Zapewnienie akcji gaśniczej i ratowniczej

7.4.1 Zapewnienie akcji gaśniczej i ratowniczej powinno być zapewnione zgodnie z wymaganiami Regulaminu Technicznego Bezpieczeństwa Pożarowego.

Wolną szerokość i wysokość przejść przelotowych w budynkach należy przyjmować zgodnie z wymaganiami Przepisów Technicznych dotyczących wymagań bezpieczeństwa pożarowego.

7.4.2 W każdym pomieszczeniu (sekcji) piwnicy lub parteru, oddzielonym przegrodami przeciwpożarowymi, należy przewidzieć co najmniej dwa okna o wymiarach co najmniej 0,9 × 1,2 m z podkopami. Powierzchnię otworu świetlnego wskazanych okien należy przyjąć obliczeniowo, ale nie mniej niż 0,2% powierzchni podłogi tych pomieszczeń. Wymiary wykopu muszą umożliwiać doprowadzenie środka gaśniczego z generatora piany i odprowadzenie dymu za pomocą wyciągu dymowego (odległość od ściany budynku do granicy wykopu musi wynosić co najmniej 0,7 m).

7.4.3 W ścianach poprzecznych piwnic i podłożach technicznych budynków wielkopłytowych dopuszcza się otwory o wysokości 1,6 m w świetle. W takim przypadku wysokość progu nie powinna przekraczać 0,3 m.

7.4.4 Zaopatrzenie w wodę przeciwpożarową należy wykonać zgodnie z SP 10.13130.

W budynkach o wysokości do 50 m zamiast wewnętrznego wodociągu przeciwpożarowego dopuszcza się instalowanie rur suchych z rurami wyprowadzonymi na zewnątrz, wyposażonymi w zawory i głowice przyłączeniowe do podłączenia wozów strażackich. Głowice przyłączeniowe należy umieścić na elewacji w miejscu dogodnym do zainstalowania co najmniej dwóch wozów strażackich na wysokości 0,8 - 1,2 m.

7.4.5 Na sieci wodociągowej w każdym mieszkaniu należy przewidzieć oddzielny kran o średnicy co najmniej 15 mm, do którego można podłączyć wąż wyposażony w spryskiwacz, służący jako podstawowe wewnętrzne urządzenie gaśnicze w celu wyeliminowania źródła ognia. Długość węża powinna zapewniać doprowadzenie wody do dowolnego miejsca w mieszkaniu.

7.4.6 W budynkach mieszkalnych (w budynkach segmentowych - w każdej sekcji) o wysokości większej niż 50 m jedna z wind musi zapewniać transport straży pożarnej i spełniać wymagania GOST R 53296.

8 Bezpieczeństwo podczas użytkowania

8.1 Budynek mieszkalny musi być zaprojektowany, wykonany i wyposażony w taki sposób, aby zapobiec ryzyku obrażeń mieszkańców podczas poruszania się po domu i wokół niego, podczas wchodzenia i wychodzenia z niego, a także podczas użytkowania jego elementów i urządzeń inżynieryjnych.

8.2 Nachylenie i szerokość biegów schodów i pochylni, wysokość stopni, szerokość stopni, szerokość podestów, wysokość przejść przy schodach, piwnica, poddasze użytkowe, a także wymiary otworów drzwiowych powinny zapewniają wygodę i bezpieczeństwo poruszania się oraz możliwość przenoszenia elementów wyposażenia w odpowiednich pomieszczeniach mieszkań oraz wbudowanych w budynek lokalu użyteczności publicznej. Minimalną szerokość i maksymalne nachylenie biegów schodów należy przyjmować zgodnie z tabelą.

Imię marca	Minimalna szerokość, m	Maksymalne nachylenie
Biegi schodów prowadzące na piętra mieszkalne budynków:
sekcyjny:
Dwie historie	1,05	1:1,5
trzypiętrowy lub więcej	1,05	1:1,75
hotelarze		1:1,75
Biegi schodów prowadzące do piwnicy i parteru oraz schody wewnętrzne		1:1,25
Notatka- Szerokość marszu należy określić na podstawie odległości między płotami lub między murem a płotem.

Wysokość różnic w poziomie podłóg poszczególnych pomieszczeń i przestrzeni w budynku musi być bezpieczna. W razie potrzeby należy zapewnić poręcze i rampy. Liczba podbiegów w jednym biegu schodów lub przy różnicy poziomów nie może być mniejsza niż 3 i nie większa niż 18. Niedopuszczalne jest stosowanie schodów o różnej wysokości i głębokości stopni. W mieszkaniach wielopoziomowych klatki schodowe wewnętrzne mogą mieć stopnie spiralne lub kręte, a szerokość stopnia pośrodku musi wynosić co najmniej 18 cm.

8.3 Wysokość ogrodzeń na zewnętrznych biegach schodów i podestach, balkonach, loggiach, tarasach, dachach oraz w miejscach niebezpiecznych różnic musi wynosić co najmniej 1,2 m. Biegi schodów i podesty schodów wewnętrznych muszą posiadać płoty z poręczami nie mniejsze niż 0,9 m wysoki.

Ogrodzenia muszą być ciągłe, wyposażone w poręcze i zaprojektowane tak, aby wytrzymywały obciążenia poziome o wartości co najmniej 0,3 kN/m.

8.4 Rozwiązania konstrukcyjne elementów domu (m.in. lokalizacja pustych przestrzeni, sposoby uszczelniania miejsc przejścia rurociągów przez konstrukcje, rozmieszczenie otworów wentylacyjnych, położenie izolacji termicznej itp.) muszą zapewniać zabezpieczenie przed wnikaniem gryzoni.

8.5 Systemy inżynieryjne budynku należy projektować i instalować z uwzględnieniem wymagań bezpieczeństwa zawartych w dokumentach regulacyjnych państwowych organów nadzoru oraz instrukcjach producentów sprzętu.

8.6 Sprzęt i instrumenty inżynieryjne muszą być bezpiecznie zamocowane w przypadku możliwych uderzeń sejsmicznych.

8.7 W mieszkaniach znajdujących się na ostatniej kondygnacji lub na dowolnym poziomie mieszkania wielopoziomowego, znajdującego się na ostatniej wysokości w budynkach mieszkalnych o I - III stopniu klasy odporności ogniowej C0, C1, dopuszcza się instalowanie kominków na paliwo stałe z kominami autonomicznymi zgodnie z Przepisami Technicznymi dotyczącymi wymagań bezpieczeństwa pożarowego, SP 60.13330, SP 7.13130.

8.8 W budynku mieszkalnym i w jego sąsiedztwie należy podjąć działania mające na celu zmniejszenie ryzyka zdarzeń przestępczych i ich skutków, aby pomóc chronić osoby mieszkające w budynku mieszkalnym i zminimalizować możliwe szkody w przypadku nielegalnych działań. Środki te są określone w zadaniu projektowym zgodnie z aktami prawnymi władz lokalnych i mogą obejmować zastosowanie konstrukcji przeciwwybuchowych, instalację domofonów, monitoringu wideo, zamków szyfrowych, systemów alarmowych, konstrukcji zabezpieczających otwory okienne w parteru i piętra, w piwnicach oraz drzwi wejściowe prowadzące do piwnicy, strychu i w razie potrzeby do innych pomieszczeń.

Systemy bezpieczeństwa ogólnego (monitoring TV, alarmy antywłamaniowe itp.) muszą zapewniać ochronę sprzętu przeciwpożarowego przed nieupoważnionym dostępem i wandalizmem.

Działania mające na celu ograniczenie ryzyka wystąpienia przejawów przestępczych należy uzupełniać na etapie operacyjnym.

8.8a Jeżeli w projekcie przewidziano pomieszczenie portierskie (lub pomieszczenie ochrony), jego umiejscowienie powinno zapewniać wizualny przegląd drzwi prowadzących z przedsionka do holu, a w przypadku braku holu przegląd przejść do wind i klatka schodowa. Pomieszczenie ochrony musi posiadać łazienkę wyposażoną w toaletę i umywalkę. Określone pomieszczenie może nie mieć naturalnego światła.

8.9 W poszczególnych budynkach mieszkalnych, określonych zgodnie z układem obiektów obrony cywilnej, lokale podwójnego przeznaczenia należy projektować zgodnie z instrukcjami SNiP II-11.

8.10 Odgromnik projektuje się zgodnie z wymaganiami.

9 Zapewnienie wymagań sanitarno-epidemiologicznych

9.1 Projektując i budując budynki mieszkalne zgodnie z niniejszym zbiorem zasad, należy podjąć środki zapewniające zgodność z wymogami sanitarnymi, epidemiologicznymi i środowiskowymi w celu ochrony zdrowia ludzkiego i środowiska.

9.2 Projektowe parametry powietrza na terenie budynku mieszkalnego należy przyjmować zgodnie z SP 60.13330 i biorąc pod uwagę optymalne standardy GOST 30494. Wskaźnik wymiany powietrza w pomieszczeniach w trybie konserwacji należy przyjmować zgodnie z tabelą.

Pokój	Kurs wymiany powietrza
Sypialnia, świetlica, pokój dziecięcy o łącznej powierzchni mieszkania na osobę niecałe 20 m2	3 m 3 / h na 1 m 2 powierzchni mieszkalnej
To samo, jeśli łączna powierzchnia mieszkania na osobę jest większa niż 20 m2	30 m 3 / h na osobę, ale nie mniej niż 0,35 h -1
Spiżarnia, pościel, garderoba	0,2 godz. -1
Kuchnia z kuchenką elektryczną	60 m 3 /godz
Pomieszczenie wyposażone w urządzenia wykorzystujące gaz	100 m 3 /godz
Pomieszczenie wyposażone w generatory ciepła o łącznej mocy grzewczej do 50 kW:
z otwartą komorą spalania	100 m 3 /h**
z zamkniętą komorą spalania	1,0 m 3 /h**
Łazienka, prysznic, WC, połączone WC	25 m 3 /godz
Maszynownia windy	Według obliczeń
Komora do zbierania śmieci	1,0*
Kurs wymiany powietrza należy ustalać w oparciu o całkowitą kubaturę mieszkania. * Przy montażu kuchenki gazowej należy zwiększyć wymianę powietrza o 100 m 3 /h. Notatka- Kurs wymiany powietrza w pomieszczeniach do innych celów należy ustalić zgodnie z SNiP 31-06 i SP 60.13330.

9.3 Przy wykonywaniu obliczeń termotechnicznych konstrukcji otaczających budynki mieszkalne należy przyjmować temperaturę powietrza wewnętrznego ogrzewanych pomieszczeń wynoszącą co najmniej 20 °C, a wilgotność względną 50%.

9.4 System ogrzewania i wentylacji budynku musi być zaprojektowany w taki sposób, aby temperatura powietrza wewnętrznego w pomieszczeniach w okresie grzewczym mieściła się w optymalnych parametrach ustalonych w GOST 30494, z obliczonymi parametrami powietrza zewnętrznego dla odpowiednich obszarów budowy.

Instalując system klimatyzacji należy zadbać o optymalne parametry w okresie ciepłym.

W budynkach wznoszonych na terenach o projektowej temperaturze powietrza zewnętrznego minus 40°C i niższej należy zapewnić ogrzewanie powierzchni podłóg pomieszczeń mieszkalnych i kuchni, a także pomieszczeń użyteczności publicznej, w których stale przebywają ludzie, znajdujących się nad zimnymi podziemiami. lub zabezpieczenie termiczne należy zapewnić zgodnie z wymaganiami SP 50.13330.

9.5 System wentylacji musi utrzymywać czystość (jakość) powietrza w pomieszczeniach i równomierność jego dystrybucji.

Wentylacja może być:

z naturalnym dopływem i usuwaniem powietrza;

z mechaniczną stymulacją napływu i usuwania powietrza, w tym w połączeniu z podgrzewaniem powietrza;

w połączeniu z naturalnym dopływem i usuwaniem powietrza przy częściowym wykorzystaniu stymulacji mechanicznej.

9.6 W pomieszczeniach mieszkalnych i kuchniach nawiew powietrza realizowany jest poprzez regulowane skrzydła okienne, rygle, nawiewniki, zawory lub inne urządzenia, w tym samodzielne ścienne zawory wentylacyjne z regulowanym otwarciem. Mieszkania przeznaczone dla rejonów klimatycznych III i IV muszą posiadać wentylację poziomą przelotową lub narożną w obrębie mieszkania oraz pionową wentylację szybami zgodnie z wymaganiami SP 60.13330.

Literówka.

9.7 Należy zapewnić odpowietrzenie kuchni, toalet, łazienek oraz w razie potrzeby innych pomieszczeń mieszkań, a na kanałach wywiewnych i kanałach wentylacyjnych należy przewidzieć montaż regulowanych kratek wentylacyjnych i zaworów.

Powietrze z pomieszczeń, w których mogą wydzielać się szkodliwe substancje lub nieprzyjemne zapachy, należy usunąć bezpośrednio na zewnątrz i nie przedostawać się do innych pomieszczeń budynku, w tym również poprzez kanały wentylacyjne.

Niedopuszczalne jest łączenie kanałów wentylacyjnych z kuchni, toalet, łazienek (natrysków), toalet połączonych, spiżarni z kanałami wentylacyjnymi z pomieszczeń wyposażonych w urządzenia gazowe i parkingów.

9.8 Wentylacja wbudowanych pomieszczeń użyteczności publicznej, z wyjątkiem określonych w, musi być autonomiczna.

9.9 W budynkach z ciepłym poddaszem usuwanie powietrza z poddasza należy zapewnić jednym szybem wyciągowym dla każdej części domu o wysokości szybu co najmniej 4,5 m od stropu nad najwyższą kondygnacją.

9.10 W ścianach zewnętrznych piwnic, podziemi technicznych i poddaszy chłodniczych nie posiadających wentylacji wyciągowej należy przewidzieć, równomiernie, otwory wentylacyjne o łącznej powierzchni co najmniej 1/400 powierzchni kondygnacji podziemnej lub piwnicy zlokalizowane wzdłuż obwodu ścian zewnętrznych. Powierzchnia jednego otworu wentylacyjnego musi wynosić co najmniej 0,05 m2.

9.11 Czas nasłonecznienia mieszkań (lokal) budynku mieszkalnego należy przyjmować zgodnie z wymaganiami SanPiN 2.2.1/2.1.1.1076 i SanPiN 2.1.2.2645.

Należy zapewnić znormalizowany czas nasłonecznienia: w mieszkaniach jedno-, dwu- i trzypokojowych - w co najmniej jednym salonie; w mieszkaniach czteropokojowych i więcej – w co najmniej dwóch salonach.

9.12 Pokoje dzienne i kuchnie (z wyjątkiem wnęk kuchennych), pomieszczenia publiczne wbudowane w budynki mieszkalne muszą mieć naturalne oświetlenie, z wyjątkiem pomieszczeń, które zgodnie z SNiP 31-06 mogą być umieszczane w piwnicach.

9.13 Stosunek powierzchni otworów świetlnych do powierzchni pomieszczeń mieszkalnych i kuchni powinien wynosić nie więcej niż 1:5,5 i nie mniej niż 1:8; w przypadku wyższych pięter z otworami świetlnymi w płaszczyźnie nachylonych konstrukcji otaczających - co najmniej 1:10, biorąc pod uwagę właściwości oświetleniowe okien i zacienienie przez przeciwległe budynki.

9.14 Nie ujednolicono oświetlenie naturalne pomieszczeń i pomieszczeń znajdujących się pod antresolą w pomieszczeniach o podwójnej wysokości; pralnie, magazyny, garderoby, łazienki, toalety, połączone węzły sanitarne; korytarze i przedpokoje frontowe i wewnętrzne; przedsionki mieszkań, piętro po piętrze korytarze niemieszkalne, lobby i hole.

9.15 Należy ustalić znormalizowane wskaźniki naturalnego i sztucznego oświetlenia różnych pomieszczeń zgodnie z SP 52.13330. Oświetlenie przy wejściach do budynku musi wynosić co najmniej 6 luksów dla powierzchni poziomych i co najmniej 10 luksów dla powierzchni pionowych (do 2 m).

9.16 Przy oświetlaniu przez otwory świetlne w ścianach zewnętrznych korytarzy wspólnych ich długość nie powinna przekraczać: w przypadku otworu świetlnego na jednym końcu – 24 m, na dwóch końcach – 48 m. W przypadku dłuższych korytarzy należy przewidzieć dodatkowe naturalne oświetlenie poprzez kieszenie świetlne. Odległość pomiędzy dwoma kieszonkami świetlnymi nie powinna przekraczać 24 m, a między kieszenią świetlną a otworem świetlnym na końcu korytarza – nie więcej niż 30 m. Szerokość kieszeni świetlnej, która może pełnić funkcję schodów, powinna wynosić co najmniej 1,5 m. Za pomocą jednej lampy kieszeń może oświetlać korytarze o długości do 12 m, zlokalizowane po obu jej stronach.

9.17 W budynkach przeznaczonych do budowy w III regionie klimatycznym, otwory świetlne w pomieszczeniach mieszkalnych i kuchniach oraz w loggiach w IV podregionie klimatycznym należy wyposażyć w osłony przeciwsłoneczne z możliwością regulacji w zakresie 200 - 290°. W budynkach dwupiętrowych ochronę przeciwsłoneczną można zapewnić poprzez architekturę krajobrazu.

9.18 Zewnętrzne konstrukcje obudowy budynku muszą posiadać izolację termiczną, izolację przed przenikaniem zimnego powietrza zewnętrznego i paroizolację przed dyfuzją pary wodnej z pomieszczeń, zapewniając:

wymagana temperatura i brak kondensacji wilgoci na wewnętrznych powierzchniach konstrukcji wewnętrznych;

zapobiegając gromadzeniu się nadmiaru wilgoci w konstrukcjach.

Różnica temperatur między powietrzem wewnętrznym a powierzchnią konstrukcji ścian zewnętrznych w temperaturze projektowej powietrza wewnętrznego musi spełniać wymagania SP 50.13330.

9.19 W regionach klimatycznych I - III przy wszystkich wejściach zewnętrznych do budynków mieszkalnych (z wyjątkiem wejść z zewnętrznej strefy powietrznej do klatki schodowej wolnej od dymu) należy zapewnić przedsionki o głębokości co najmniej 1,5 m.

Przedsionki podwójne przy wejściach do budynków mieszkalnych (z wyjątkiem wejść ze strefy powietrza zewnętrznego do klatki schodowej bezdymnej) należy projektować w zależności od ilości kondygnacji budynków i powierzchni ich zabudowy zgodnie z tabelą.

Średnia temperatura najzimniejszego pięciodniowego okresu, °C	Przedsionek podwójny w budynkach z liczbą pięter
Minus 20 i więcej	16 lub więcej
Poniżej minus 20 do minus 25 włącznie	12 " "
Poniżej minus 25 do minus 35 włącznie	10 " "
Poniżej minus 35 do minus 40 włącznie	4 " "
Poniżej minus 40	1 „”
Notatki 1 Przy bezpośrednim wejściu do mieszkania należy zaprojektować podwójny przedpokój z nieogrzewaną klatką schodową. 2 Werandę można wykorzystać jako przedsionek.

9.20 Pomieszczenia budynku należy chronić przed wnikaniem deszczu, roztopów i wód gruntowych oraz możliwymi wyciekami wody użytkowej z instalacji inżynieryjnych za pomocą środków konstrukcyjnych i urządzeń technicznych.

9.21 Dachy należy z reguły projektować z zorganizowanym drenażem. Dopuszczalne jest zapewnienie niezorganizowanego drenażu z dachów budynków dwupiętrowych, pod warunkiem zainstalowania zadaszeń nad wejściami i obszarami niewidomymi.

9.22 Niedopuszczalne jest umieszczanie latryny i wanny (lub prysznica) bezpośrednio nad salonami i kuchniami. W mieszkaniach zlokalizowanych na dwóch poziomach dopuszczalne jest umieszczenie toalety i wanny (lub prysznica) na górnym poziomie nad kuchnią.

9.23 Przy wznoszeniu budynków na terenach, gdzie według badań inżynieryjnych i środowiskowych występuje emisja gazów gruntowych (radon, metan itp.), należy podjąć działania mające na celu odizolowanie podłóg i ścian piwnic stykających się z gruntem, aby zapobiec przedostawanie się gazów gruntowych z gruntu do wnętrza budynku oraz inne środki pomagające w zmniejszeniu ich stężenia, zgodnie z wymaganiami odpowiednich norm sanitarnych.

9.24 Izolacja akustyczna zewnętrznych i wewnętrznych konstrukcji przegrodowych pomieszczeń mieszkalnych musi zapewniać obniżenie ciśnienia akustycznego pochodzącego od zewnętrznych źródeł hałasu, a także od uderzeń i hałasu urządzeń systemów inżynieryjnych, kanałów powietrznych i rurociągów do poziomu nieprzekraczającego poziomu dozwolonego przez SP 51.13330 i SN 2.2.4/2.1.8.562.

Ściany i ścianki działowe między mieszkaniami muszą mieć wskaźnik izolacyjności od dźwięków powietrznych co najmniej 52 dB.

9.24a W przypadku lokalizacji budynków mieszkalnych na obszarach o podwyższonym poziomie hałasu komunikacyjnego, redukcję hałasu w budynkach mieszkalnych należy przeprowadzić poprzez zastosowanie: specjalnego układu dźwiękochłonnego i (lub) konstrukcyjnych i technicznych środków ochrony przed hałasem, w tym: zewnętrznych konstrukcji otaczających oraz wypełnienie otworów okiennych o podwyższonych właściwościach dźwiękochłonnych.

9.25 Poziomy hałasu urządzeń inżynieryjnych i innych wewnętrznych źródeł hałasu nie powinny przekraczać ustalonych dopuszczalnych poziomów i nie więcej niż 2 dBA przekraczać wartości tła ustalone przy niepracującym wewnętrznym źródle hałasu, zarówno w dzień, jak i w nocy.

9.26 Dla zapewnienia akceptowalnego poziomu hałasu nie wolno przyłączać armatury sanitarnej i rurociągów bezpośrednio do ścian międzylokacyjnych i przegród oddzielających pomieszczenia mieszkalne, nie wolno umieszczać maszynowni i szybów wind, komory zbierającej śmieci, zsyp na śmieci oraz urządzenie do jego czyszczenia i mycia nad pomieszczeniami mieszkalnymi, pod nimi oraz w sąsiedztwie nich.

9.26a Przy instalowaniu łazienek w sypialniach zaleca się, zgodnie z wytycznymi projektowymi, zabezpieczenie ich przed hałasem, oddzielenie od siebie za pomocą wbudowanych pomiędzy nimi garderob.

9.27 Dostawy wody pitnej do domu muszą być zapewnione ze scentralizowanej sieci wodociągowej osady. Na obszarach bez scentralizowanych sieci inżynieryjnych dla budynków jedno- i dwupiętrowych dozwolone jest zapewnienie indywidualnych i zbiorowych źródeł zaopatrzenia w wodę z podziemnych warstw wodonośnych lub ze zbiorników w oparciu o dzienne zużycie wody użytkowej i pitnej w wysokości co najmniej 60 litrów na osobę . Na obszarach o ograniczonych zasobach wodnych obliczone dzienne zużycie wody może zostać zmniejszone w porozumieniu z organami terytorialnymi Rospotrebnadzor.

9.28 Do odprowadzania ścieków należy zapewnić sieć kanalizacyjną - scentralizowaną lub lokalną zgodnie z zasadami określonymi w SP 30.13330.

Ścieki należy usuwać bez zanieczyszczania obszaru lub warstw wodonośnych.

9.29 Urządzenia do zbierania i unieszkodliwiania stałych odpadów bytowych oraz odpadów pochodzących z eksploatacji pomieszczeń użyteczności publicznej wbudowanych w budynek mieszkalny muszą być wykonane zgodnie z przyjętymi przez samorządy zasadami funkcjonowania zasobu mieszkaniowego.

9.30 Konieczność zamontowania zsypu na śmieci w budynkach mieszkalnych ustala Klient w porozumieniu z władzami lokalnymi i biorąc pod uwagę przyjęty w okolicy system utylizacji odpadów. Instalacja zsypu na śmieci jest obowiązkowa w wyspecjalizowanych domach dla osób niepełnosprawnych i starszych.

Zsyp śmieci musi być wyposażony w urządzenie do okresowego mycia, czyszczenia, dezynfekcji i automatycznego gaszenia szybu zgodnie z wymaganiami SanPiN 42-128-4690.

Zsyp na śmieci musi być szczelny, dźwiękoszczelny od konstrukcji budowlanych i nie może przylegać do pomieszczeń mieszkalnych.

9.31 Kondygnacje mieszkalne (z wyjątkiem budynków blokowanych) oraz piętra z pomieszczeniami dla przedszkoli i placówek medycznych należy oddzielić od parkingu kondygnacją techniczną lub kondygnacją z lokalami niemieszkalnymi w celu zabezpieczenia przed przedostawaniem się spalin i nadmiernym poziomem hałasu.

9.32 W budynkach mieszkalnych wielomieszkaniowych na parterze lub w piwnicy należy przewidzieć pomieszczenie do przechowywania sprzętu sprzątającego, wyposażone w zlew.

9.33 Podczas montażu dachu użytkowego w budynku mieszkalnym wielorodzinnym (z wyjątkiem blokowanego) zaleca się zapewnienie poddasza technicznego i, w razie potrzeby, innych środków ochrony przed hałasem.

9.34 Aby ograniczyć przenikanie promieniowania (radonu) z gruntu, należy uszczelnić strop pomiędzy piwnicą lub parterem a pierwszym piętrem budynku.

10 Trwałość i łatwość konserwacji

10.1 Konstrukcje nośne budynku muszą zachować swoje właściwości zgodnie z wymaganiami niniejszego zbioru zasad przez przewidywany okres użytkowania, który można ustalić w zadaniu projektowym.

10.2 Konstrukcje nośne budynku, które decydują o jego wytrzymałości i stabilności, a także żywotności budynku jako całości, muszą utrzymywać swoje właściwości w dopuszczalnych granicach, biorąc pod uwagę wymagania GOST 27751 i zbiory zasad do konstrukcji budowlanych wykonanych z odpowiednich materiałów.

10.3 Elementy, części, urządzenia o okresie użytkowania krótszym niż przewidywany okres użytkowania budynku należy wymieniać zgodnie z okresami międzyremontowymi ustalonymi w projekcie i z uwzględnieniem wymagań zadania projektowego. Decyzję o zastosowaniu mniej lub bardziej trwałych elementów, materiałów lub urządzeń z odpowiednim wydłużeniem lub skróceniem okresów remontów podejmuje się na podstawie obliczeń techniczno-ekonomicznych.

Jednocześnie należy dobierać materiały, konstrukcje i technologię budowy, mając na uwadze zapewnienie minimalnych późniejszych kosztów napraw, konserwacji i eksploatacji.

10.4 Konstrukcje i części muszą być wykonane z materiałów odpornych na możliwą ekspozycję na wilgoć, niskie temperatury, środowisko agresywne, czynniki biologiczne i inne niekorzystne czynniki zgodnie z SP 28.13330.

W razie potrzeby należy podjąć odpowiednie środki, aby zapobiec przedostawaniu się deszczu, roztopów i wód gruntowych do grubości konstrukcji nośnych i otaczających budynku, a także tworzeniu się niedopuszczalnej ilości wilgoci kondensacyjnej w zewnętrznej obudowie konstrukcji poprzez wystarczające uszczelnienie konstrukcji lub zainstalowanie wentylacji zamkniętych przestrzeni i przestrzeni powietrznych. Niezbędne masy ochronne i powłoki należy nakładać zgodnie z kodeksami postępowania.

10.5 Połączenia doczołowe elementów prefabrykowanych i konstrukcji warstwowych muszą być zaprojektowane tak, aby wytrzymywały odkształcenia spowodowane temperaturą i wilgocią oraz siły powstałe w wyniku nierównomiernego osiadania fundamentów i innych wpływów eksploatacyjnych. Materiały uszczelniające i uszczelniające stosowane w złączach muszą zachowywać właściwości elastyczne i klejące pod wpływem ujemnych temperatur i wilgoci, a także być odporne na działanie promieni ultrafioletowych. Materiały uszczelniające muszą być kompatybilne z materiałami powłok ochronnych i ochronno-dekoracyjnych konstrukcji w miejscach ich styku.

10.6 Musi istnieć możliwość dostępu do wyposażenia, armatury i urządzeń systemów inżynieryjnych budynku oraz ich połączeń w celu kontroli, konserwacji, naprawy i wymiany.

Urządzenia i rurociągi należy mocować do konstrukcji budynku w taki sposób, aby ewentualne ruchy konstrukcji nie zakłócały ich funkcjonalności.

10.7 Przy wznoszeniu budynków na terenach o trudnych warunkach geologicznych, narażonych na wpływy sejsmiczne, podwalinowanie, osiadanie i inne ruchy gruntu, w tym falowanie mrozowe, należy dokonać doprowadzeń mediów z uwzględnieniem konieczności kompensacji ewentualnych odkształceń fundamentów zgodnie z wymaganiami ustanowione w kodeksach postępowania dla różnych sieci inżynieryjnych.

11 Oszczędność energii

11.1 Budynek, zgodnie z wymogami ustawy federalnej z dnia 23 listopada 2009 r. nr 261-FZ „O oszczędzaniu energii i zwiększaniu efektywności energetycznej oraz o wprowadzeniu zmian w niektórych aktach prawnych Federacji Rosyjskiej” musi być zaprojektowany i wykonany w w taki sposób, aby przy spełnieniu ustalonych wymagań dotyczących wewnętrznego mikroklimatu pomieszczeń i innych warunków życia zapewnione było efektywne i oszczędne zużycie zasobów energii w trakcie jego eksploatacji.

11.2 Zgodność z wymaganiami kodeksów zasad oszczędzania energii ocenia się na podstawie właściwości termicznych przegród budowlanych i systemów inżynieryjnych lub złożonego wskaźnika specyficznego zużycia energii cieplnej na ogrzewanie i wentylację budynku.

11.5 W celu osiągnięcia optymalnych właściwości technicznych i ekonomicznych budynku oraz dalszego zmniejszenia jednostkowego zużycia energii na ogrzewanie zaleca się zapewnienie:

najbardziej kompaktowe rozwiązania w zakresie planowania przestrzennego budynków; w tym takie, które pomagają zmniejszyć powierzchnię ścian zewnętrznych, zwiększyć szerokość bryły budynku itp.

orientacja budynku i jego pomieszczeń w stosunku do punktów kardynalnych, z uwzględnieniem dominujących kierunków przepływów zimnego wiatru i promieniowania słonecznego;

zastosowanie wydajnego sprzętu inżynieryjnego odpowiedniego zakresu o zwiększonej wydajności;

odzysk ciepła z powietrza wywiewanego i ścieków, wykorzystanie odnawialnych źródeł energii (słońce, wiatr itp.).

Jeżeli w wyniku powyższych działań zapewnione zostaną warunki o niższych wartościach oporów przenikania ciepła konstrukcji otaczających niż wymagane przez SP 50.13330, wówczas opór przenikania ciepła ścian może zostać zmniejszony w porównaniu z ustalonymi normami.

Charakterystyka cieplna budynku i klasa efektywności energetycznej są zawarte w paszporcie energetycznym budynku, a następnie wyjaśnione na podstawie wyników eksploatacji i biorąc pod uwagę środki oszczędzania energii.

11.6 Aby monitorować efektywność energetyczną budynku według standardowych wskaźników, dokumentacja projektowa musi zawierać sekcję „Środki zapewniające zgodność z wymogami efektywności energetycznej oraz wymagania dotyczące wyposażenia budynków, budowli i budowli w urządzenia pomiarowe zużytych zasobów energii. ” Sekcja ta powinna zawierać wykaz środków zapewniających zgodność z ustalonymi wymaganiami w zakresie efektywności energetycznej, uzasadnienie wyboru optymalnych rozwiązań architektonicznych, konstrukcyjnych i inżynieryjnych; wykaz wymagań w zakresie efektywności energetycznej, które musi spełniać budynek w momencie oddania do użytku.

załącznik A

Kodeks urbanistyczny Federacji Rosyjskiej.

Kodeks mieszkaniowy Federacji Rosyjskiej.

Ustawa federalna z dnia 30 grudnia 2002 r. Nr 184-FZ „W sprawie przepisów technicznych”.

Ustawa federalna z dnia 23 listopada 2009 r. nr 261-FZ „W sprawie oszczędzania energii i zwiększania efektywności energetycznej oraz w sprawie wprowadzenia zmian w niektórych aktach prawnych Federacji Rosyjskiej”.

Ustawa federalna z dnia 22 lipca 2008 r. Nr 123-FZ „Przepisy techniczne dotyczące wymagań bezpieczeństwa pożarowego”.

Ustawa federalna z dnia 30 grudnia 2009 r. Nr 384-FZ „Przepisy techniczne dotyczące bezpieczeństwa budynków i konstrukcji”.

Załącznik B

B.1 Zasady niezbędne do celów projektowych: powierzchnia całkowita budynku, powierzchnia pomieszczeń, powierzchnia zabudowy i liczba kondygnacji budynku, kubatura konstrukcyjna

B.1.1 Powierzchnię budynku mieszkalnego należy ustalać jako sumę powierzchni kondygnacji budynku, mierzonych w obrębie wewnętrznych powierzchni ścian zewnętrznych.

Do powierzchni kondygnacji zalicza się powierzchnię balkonów, loggii, tarasów i werand, a także podestów i stopni, z uwzględnieniem ich powierzchni na poziomie danej kondygnacji.

Powierzchnia piętra nie obejmuje powierzchni otworów dla wind i innych szybów, powierzchnia ta jest uwzględniana na parterze.

Powierzchnie podziemne do wentylacji budynku, poddasze nieużytkowe, podziemne techniczne, poddasze techniczne, uzbrojenie niemieszkalne z okablowaniem pionowym (w kanałach, szybach) i poziomym (w przestrzeni międzykondygnacyjnej), a także przedsionki, portyki, werandy, schody zewnętrzne otwarte i rampy na terenie budynku nie są wliczone w cenę.

Przy obliczaniu całkowitej powierzchni budynku dach użytkowy jest równy powierzchni tarasów.

B.1.2 Powierzchnię pomieszczeń, pomieszczeń pomocniczych i innych pomieszczeń budynków mieszkalnych należy określić na podstawie ich wymiarów, mierzonych pomiędzy wykończonymi powierzchniami ścian i przegród na poziomie podłogi (z wyłączeniem listew przypodłogowych).

Do powierzchni pomieszczeń i pozostałych pomieszczeń nie wlicza się powierzchni zajmowanej przez piec, w tym także piec z kominkiem, który stanowi część instalacji grzewczej budynku i nie pełni funkcji dekoracyjnej.

B.1.3 Powierzchnię nieoszklonych balkonów, loggii i tarasów należy określić na podstawie ich wymiarów, mierzonych wzdłuż wewnętrznego obrysu (między ścianą budynku a ogrodzeniem) bez uwzględnienia powierzchni zajmowanej przez ogrodzenie.

B.1.4 Powierzchnię pomieszczeń publicznych znajdujących się w budynku mieszkalnym oblicza się zgodnie z zasadami określonymi w SNiP 31-06.

B.1.5 Przez powierzchnię zabudowy budynku rozumie się poziomą powierzchnię przekroju wzdłuż zewnętrznego obrysu budynku na poziomie piwnicy, łącznie z wystającymi częściami, w tym werandami i tarasami. Do powierzchni zabudowy wlicza się teren pod budynkiem umiejscowiony na podporach oraz przejścia pod nim.

B.1.6 Przy ustalaniu liczby kondygnacji budynku uwzględnia się wszystkie kondygnacje naziemne, w tym piętro techniczne, poddasze, a także kondygnację piwniczną, jeżeli szczyt jego kondygnacji znajduje się co najmniej 2 m powyżej średniej poziom planowania terenu.

Przy określaniu liczby pięter brane są pod uwagę wszystkie piętra, w tym podziemne, piwniczne, piwniczne, naziemne, techniczne, poddasze i inne.

Do liczby kondygnacji nadziemnych nie wlicza się powierzchni podziemnej pod budynkiem, niezależnie od jego wysokości, a także przestrzeni międzykondygnacyjnej i poddasza technicznego o wysokości mniejszej niż 1,8 m.

Jeżeli liczba pięter jest różna w różnych częściach budynku, a także gdy budynek jest postawiony na działce o nachyleniu, gdy liczba pięter wzrasta ze względu na nachylenie, liczbę kondygnacji ustala się osobno dla każdej części z budynku.

Przy ustalaniu liczby kondygnacji budynku w celu obliczenia liczby wind nie uwzględnia się piętra technicznego znajdującego się nad ostatnim piętrem.

B.1.7 Kubaturę konstrukcyjną budynku mieszkalnego definiuje się jako sumę kubatury konstrukcyjnej powyżej znaku ±0,000 (część naziemna) i poniżej tego znaku (część podziemna).

Kubatura konstrukcyjna jest określana w ograniczających powierzchniach zewnętrznych z uwzględnieniem konstrukcji otaczających, świetlików i innych nadbudówek, zaczynając od oznaczenia wykończonej kondygnacji części naziemnej i podziemnej budynku, bez uwzględnienia wystających detali architektonicznych i elementy konstrukcyjne, daszki, portyki, balkony, tarasy, kubatura przejść i przestrzeń pod budynkiem na podporach (czysta), wentylowane kanały podziemne i podziemne.

B.2 Zasady niezbędne dla cech konsumenckich budynku mieszkalnego: powierzchnia mieszkań, całkowita powierzchnia mieszkań*

B.2.1 Powierzchnię mieszkań ustala się jako sumę powierzchni wszystkich ogrzewanych pomieszczeń (pokojów mieszkalnych i pomieszczeń pomocniczych przeznaczonych na zaspokojenie potrzeb domowych i innych) bez uwzględnienia pomieszczeń nieogrzewanych (loggi, balkony, werandy, tarasy, chłodnie i przedsionki).

Powierzchnia zajmowana przez piec i (lub) kominek, które stanowią część systemu grzewczego budynku (a nie mają charakteru dekoracyjnego), nie jest wliczana do powierzchni lokalu mieszkalnego.

Powierzchnia pod biegiem schodów wewnętrznych o wysokości od podłogi do spodu wystających konstrukcji klatki schodowej wynosi 1,6 m lub mniej, nie jest wliczana do powierzchni pomieszczenia, w którym znajduje się klatka schodowa.

Przy określaniu powierzchni pomieszczeń lub lokali znajdujących się na poddaszu zaleca się zastosowanie współczynnika redukcyjnego 0,7 dla powierzchni części pomieszczenia o wysokości sufitu 1,6 m - przy kątach stropów do 45°, a dla powierzchni części pomieszczenia o wysokości sufitu 1,9 m - od 45° i więcej. Powierzchnie części pomieszczenia o wysokości mniejszej niż 1,6 m i 1,9 m przy odpowiednich kątach sufitu nie są brane pod uwagę. Wysokość pomieszczenia mniejsza niż 2,5 m jest dozwolona na nie więcej niż 50% powierzchni tego pomieszczenia.

B.2.2 Całkowita powierzchnia mieszkania to suma powierzchni jego ogrzewanych pomieszczeń i pomieszczeń, wbudowanych szaf oraz pomieszczeń nieogrzewanych, obliczona ze współczynnikami redukcyjnymi określonymi w zasadach inwentaryzacji technicznej.

* Powierzchnię mieszkania i inne wskaźniki techniczne, obliczone dla celów rachunkowości statystycznej i inwentaryzacji technicznej, po zakończeniu budowy określa się zgodnie z zasadami określonymi w „Instrukcji rozliczania zasobów mieszkaniowych w Federacji Rosyjskiej”, zatwierdzony zarządzeniem nr 37 z 04.08.98 Ministerstwa Budownictwa Lądowego Rosji.

Dodatek D

Liczba pięter budynku	Liczba wind	Nośność, kg	Prędkość, m/s	Największa powierzchnia mieszkań, m2
Do 9		630 lub 1000
10 - 12
		630 lub 1000
13 - 17
		630 lub 1000
18 - 19
		630 lub 1000
20 - 25
		630 lub 1000
		630 lub 1000
20 - 25

		630 lub 1000
		630 lub 1000
Notatki 1 Windy o udźwigu 630 lub 1000 kg muszą mieć wymiary kabiny min. 2100×1100 mm. 2 Tabela została sporządzona w oparciu o: 18 m2 powierzchni całkowitej mieszkania na osobę, wysokość piętra 2,8 m, czas poruszania się windy 81 - 100 s. 3 W budynkach mieszkalnych liczących 20 pięter i więcej, w których wartości powierzchni mieszkań, wysokości kondygnacji oraz powierzchni całkowitej mieszkania na mieszkańca różnią się od przyjętych w tabeli, liczba, nośność i prędkość wind osobowych ustala się na podstawie obliczeń. SO 153-34.21.122-2003 Instrukcje montażu ochrony odgromowej budynków, budowli i komunikacji przemysłowej. Literówka. SP 31-110-2003 Projektowanie i montaż instalacji elektrycznych budynków mieszkalnych i użyteczności publicznej.

Zbiór zasad SP-54.13330.2011

„SNiP 31.01.2003. BUDYNKI MIESZKANIOWE WIELOMIESZKANIOWE”

Zaktualizowana wersja SNiP 31.01.2003

Ze zmianami:

Budynki mieszkalne wielodzielne

1 obszar zastosowania

1.1 Niniejszy zbiór zasad ma zastosowanie do projektowania i budowy nowo budowanych i przebudowywanych wielomieszkaniowych budynków mieszkalnych o wysokości *(1) do 75 m (zwanych dalej przyjętymi zgodnie z SP 2.13130), w tym akademików typu apartamentowego, jak a także lokale mieszkalne, wchodzące w skład pomieszczeń budynków dla innych celów użytkowych.

2 Odniesienia normatywne

3 Terminy i definicje

4 Postanowienia ogólne

4.4a Przebudowa i przebudowa mieszkań muszą być przeprowadzane zgodnie z przepisami art. 26 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej.

4.8 Ust. 1 i 2 nie mają zastosowania od dnia 4 czerwca 2017 r. – Zarządzenie Ministerstwa Budownictwa Rosji z dnia 3 grudnia 2016 r. N 883/pr

Kabina jednej z wind musi mieć głębokość lub szerokość 2100 mm (w zależności od układu), aby mogła pomieścić się osoba na noszach sanitarnych.

Szerokość drzwi kabiny jednej z wind musi umożliwiać przejazd wózka inwalidzkiego.

4.9 Szerokość peronów przed windami powinna umożliwiać wykorzystanie windy do transportu pacjenta na noszach ambulansu i wynosić co najmniej m:

1, 5 - przed windami o nośności 630 kg i szerokości kabiny 2100 mm;

2, 1 - przed windami o nośności 630 kg i głębokości kabiny 2100 mm.

W przypadku ułożenia wind w dwóch rzędach szerokość hali wind musi wynosić co najmniej m:

1, 8 - przy instalowaniu wind o głębokości kabiny mniejszej niż 2100 mm;

2, 5 - przy instalowaniu wind o głębokości kabiny 2100 mm lub większej.

4.10 W piwnicy, parterze, pierwszym i drugim piętrze budynku mieszkalnego (w dużych i największych miastach * (2) na trzecim piętrze) dopuszcza się umieszczanie pomieszczeń zabudowanych i zabudowanych na cele publiczne, z wyjątkiem przedmiotów mających szkodliwy wpływ na ludzi.

Zabrania się zamieszczania:

wyspecjalizowane sklepy z chemikaliami na komary i innymi towarami, których działanie może prowadzić do zanieczyszczenia terytorium i powietrza w budynkach mieszkalnych; pomieszczenia, w tym magazyny z magazynami gazów skroplonych, cieczy łatwopalnych i palnych, materiałów wybuchowych zdolnych eksplodować i zapalać się w przypadku kontaktu z wodą, tlenem atmosferycznym lub między sobą, towarów w opakowaniach aerozolowych, wyrobów pirotechnicznych;

sklepy sprzedające dywany syntetyczne, części samochodowe, opony i oleje samochodowe;

wyspecjalizowane sklepy rybne; magazyny przeznaczone na dowolny cel, w tym handel hurtowy (lub małą hurtową), z wyjątkiem magazynów wchodzących w skład instytucji publicznych, które posiadają wyjścia awaryjne odizolowane od dróg ewakuacyjnych części mieszkalnej budynku (zasada nie dotyczy parkingów wbudowanych) dużo);

zakłady usług konsumenckich stosujące substancje łatwopalne (z wyjątkiem salonów fryzjerskich i warsztatów zegarmistrzowskich o łącznej powierzchni do 300 m2); łaźnia;

obiekty gastronomiczne i rekreacyjne posiadające powyżej 50 miejsc o łącznej powierzchni ponad 250 m2, wszystkie przedsiębiorstwa działające przy oprawie muzycznej, w tym dyskoteki, studia tańca, teatry i kasyna;

pralnie i pralnie chemiczne (z wyjątkiem punktów zbiórki i pralni samoobsługowych o wydajności do 75 kg na zmianę); automatyczne centrale telefoniczne o łącznej powierzchni ponad 100 m2; toalety publiczne, instytucje i sklepy usług pogrzebowych; wbudowane i dołączone podstacje transformatorowe;

pomieszczenia produkcyjne (z wyjątkiem pomieszczeń kategorii B i D przeznaczonych do pracy osób niepełnosprawnych i starszych, w tym: punktów dowozu pracy do domu, warsztatów montażu i prac dekoracyjnych); laboratoria dentystyczne, laboratoria diagnostyki klinicznej i bakteriologiczne; przychodnie wszelkiego rodzaju; szpitale dzienne przychodni i szpitale przychodni prywatnych: ośrodki urazowe, pogotowie ratunkowe i podstacje ratownictwa medycznego; gabinety dermatologiczne, psychiatryczne, chorób zakaźnych i fitozytryczne; zakłady (sale) rezonansu magnetycznego;

Pracownie rentgenowskie oraz pomieszczenia wyposażone w sprzęt i instalacje medyczne lub diagnostyczne będące źródłem promieniowania jonizującego przekraczającego poziom dopuszczalny określony przepisami sanitarno-epidemiologicznymi, przychodnie i gabinety weterynaryjne.

Sklepy sprzedające wykładziny syntetyczne mogą być mocowane w niewidomych obszarach ścian budynków mieszkalnych o klasie odporności ogniowej REI 150.

4.11 W parterach i piwnicach budynków mieszkalnych nie wolno umieszczać pomieszczeń do przechowywania, przetwarzania i wykorzystania w różnych instalacjach i urządzeniach łatwopalnych i palnych cieczy oraz gazów skroplonych, materiałów wybuchowych; pomieszczenia dla dzieci; kina, sale konferencyjne i inne sale na ponad 50 miejsc, sauny, a także placówki medyczne. Umieszczając inne pomieszczenia na tych piętrach, należy również wziąć pod uwagę ograniczenia określone w 4.10 tego dokumentu oraz w dodatku D do SNiP 31-06.

Dopuszczalne jest nie udostępnianie określonych pomieszczeń załadunkowych, gdy powierzchnia zabudowanych obiektów użyteczności publicznej wynosi do 150 m 2.

5 Wymagania dotyczące mieszkań i ich elementów

5.5 Niedopuszczalne jest umieszczanie mieszkań i pomieszczeń mieszkalnych w piwnicach i na parterze budynków mieszkalnych.

5.8 Wysokość (od podłogi do sufitu) salonów i kuchni (kuchnia-jadalnia) w regionach klimatycznych IA, IB, IG, ID i IVA musi wynosić co najmniej 2,7 m, a w innych regionach klimatycznych - co najmniej 2,5 m .

Wysokość korytarzy wewnątrz mieszkań, holi, korytarzy, antresoli (i pod nimi) jest określona warunkami bezpieczeństwa ruchu ludzi i musi wynosić co najmniej 2,1 m.

W salonach i kuchniach mieszkań znajdujących się na poddaszu (lub na wyższych piętrach z pochyłymi konstrukcjami otaczającymi) dozwolona jest niższa wysokość sufitu w stosunku do znormalizowanej dla powierzchni nieprzekraczającej 50%.

6 Nośność i dopuszczalna odkształcalność konstrukcji

6.2 Konstrukcje i fundamenty budynku muszą być zaprojektowane tak, aby wytrzymywały stałe obciążenia od ciężaru własnego konstrukcji nośnych i otaczających; tymczasowe równomiernie rozłożone i skoncentrowane obciążenia na podłogach; obciążenia śniegiem i wiatrem dla danego obszaru budowy. Standardowe wartości wymienionych obciążeń, biorąc pod uwagę niekorzystne kombinacje obciążeń lub odpowiadających im sił, wartości graniczne ugięć i przemieszczeń konstrukcji, a także wartości współczynników bezpieczeństwa dla obciążeń należy przyjąć zgodnie z wymaganiami SP 20.13330.

7 Bezpieczeństwo przeciwpożarowe

7.1 Zapobieganie rozprzestrzenianiu się ognia

7.1.2 Dopuszczalną wysokość budynku i powierzchnię kondygnacji w strefie pożarowej ustala się w zależności od stopnia odporności ogniowej i klasy zagrożenia pożarowego konstrukcji zgodnie z tabelą 7.1.

Tabela 7.1

Poziom odporności ogniowej budynku	Klasa zagrożenia pożarowego konstrukcji budynku	Maksymalna dopuszczalna wysokość budynku, m	Maksymalna dopuszczalna powierzchnia podłogi strefy pożarowej, m2









	Niestandaryzowane

Uwaga - Stopień odporności ogniowej budynku z przybudówkami nieogrzewanymi należy przyjmować w zależności od stopnia odporności ogniowej ogrzewanej części budynku.

7.1.4 Konstrukcje galerii w budynkach galeryjnych muszą spełniać wymagania przyjęte dla podłóg tych budynków.

7.1.6 Elementy nośne budynków dwukondygnacyjnych o IV klasie odporności ogniowej muszą posiadać granicę odporności ogniowej co najmniej R 30.

Ściany i przegrody przekrojowe i międzymieszkaniowe muszą być solidne i spełniać wymagania Regulaminu Technicznego dotyczącego wymagań bezpieczeństwa przeciwpożarowego.

Tabela 7.1a

Zamykająca struktura	Minimalna granica odporności ogniowej i dopuszczalna klasa zagrożenia pożarowego konstrukcji dla stopnia odporności ogniowej budynku i klasy zagrożenia pożarowego konstrukcji
Zamykająca struktura	I-III, C0 i C1
Ściana przekrojowa
Przegroda przekrojowa
Ściana między mieszkaniami
Przegroda między mieszkaniami
Ściana oddzielająca korytarze niemieszkalne od pozostałych pomieszczeń
Przegroda oddzielająca korytarze niemieszkalne od pozostałych pomieszczeń
_____________________________ * Dla budynków klasy C1 dopuszcza się K1. ** Dla budynków klasy C2 dopuszcza się K2.

7.1.15 Ustęp nie ma zastosowania od 4 czerwca 2017 r. – Zarządzenie Ministerstwa Budownictwa Rosji z dnia 3 grudnia 2016 r. N 883/pr

7.1.16 Nie dotyczy od 4 czerwca 2017 r. – Zarządzenie Ministerstwa Budownictwa Rosji z dnia 3 grudnia 2016 r. N 883/pr

7.2 Zapewnienie ewakuacji

7.2.1 Największe odległości od drzwi mieszkania do klatki schodowej lub wyjścia na zewnątrz należy zachować zgodnie z tabelą 7.2.

Tabela 7.2

W części budynku mieszkalnego przy wyjściu z mieszkań na korytarz (hol), który nie ma na końcu otworu okiennego, odległość od drzwi najbardziej oddalonego mieszkania do wyjścia bezpośrednio na klatkę schodową lub wyjścia na wiatrołap lub korytarz windowy prowadzący do strefy powietrznej klatki schodowej wolnej od dymu, nie powinna przekraczać 12 m, jeżeli w korytarzu (holu znajduje się otwór okienny lub oddymianie), odległość tę można przyjąć zgodnie z tabelą 7.2 jak dla ślepy korytarz.

7.2.2 Szerokość korytarza musi wynosić co najmniej m: jeżeli jego długość między schodami lub końcem korytarza a schodami wynosi do 40 m - 1,4, powyżej 40 m - 1,6, szerokość galerii wynosi co najmniej 1,2 m. Korytarze powinny być oddzielone przegrodami z drzwiami o odporności ogniowej El 30, wyposażonymi w zamknięcia i umieszczonymi w odległości nie większej niż 30 m od siebie i od końców korytarza.

7.2.3 Na klatkach schodowych i w holach wind dopuszcza się stosowanie drzwi przeszklonych, w tym przypadku ze szkłem zbrojonym. Można zastosować inne rodzaje szyb odpornych na uderzenia.

7.2.4 Liczbę wyjść awaryjnych z kondygnacji i rodzaj klatek schodowych należy przyjąć zgodnie z wymaganiami Regulaminu Technicznego dot. wymagań bezpieczeństwa pożarowego i SP 1.13130.

7.2.8 Jeżeli łączna powierzchnia mieszkań na piętrze przekracza 500 m2, ewakuację należy przeprowadzić co najmniej dwiema klatkami schodowymi (normalną lub niezadymioną).

W budynkach mieszkalnych o łącznej powierzchni mieszkań na kondygnację od 500 do 550 m2 dopuszcza się zainstalowanie jednego wyjścia awaryjnego z mieszkań:

jeżeli wysokość piętra nie przekracza 28 m - na zwykłą klatkę schodową, pod warunkiem, że mieszkania frontowe są wyposażone w adresowalne czujniki sygnalizacji pożaru;

7.2.9 W przypadku mieszkania wielopoziomowego niedopuszczalne jest zapewnienie dostępu do klatki schodowej z każdego piętra, pod warunkiem, że pomieszczenia mieszkania znajdują się nie wyżej niż 18 m, a piętro mieszkania nie ma bezpośredniego dostępu do klatki schodowej jest zapewnione wyjście awaryjne zgodnie z wymaganiami Regulaminu Technicznego w sprawie wymagań bezpieczeństwa pożarowego. Schody wewnętrzne mogą być wykonane z drewna.

7.2.10 Dostęp do zewnętrznej strefy powietrznej klatki schodowej typu H1 jest dozwolony przez halę wind, przy czym montaż szybów windowych i drzwi w nich musi być wykonany zgodnie z wymaganiami Regulaminu Technicznego dotyczącego wymagań bezpieczeństwa pożarowego i SP 4.13130.

7.2.11 W budynkach o wysokości do 50 m i łącznej powierzchni mieszkań w części kondygnacyjnej do 500 m2, wyjście awaryjne można przewidzieć na klatce schodowej typu H2 lub H3, jeżeli jedna z wind jest zainstalowana w budynek, zapewniający transport dla straży pożarnej i spełniający wymagania GOST R 53296. W takim przypadku dostęp do klatki schodowej H2 musi być zapewniony przez przedsionek (lub hol windy), a drzwi klatki schodowej, szyby wind, przedsionki i przedsionki muszą być ognioodporne typu 2.

7.2.14 Przy budowie wyjść awaryjnych z poddaszy na dach należy zapewnić podesty i mosty przejściowe z ogrodzeniem zgodnie z GOST 25772, prowadzące do schodów typu 3 i schodów P2.

7.2.15 Lokale użyteczności publicznej muszą mieć wejścia i wyjścia awaryjne odizolowane od części mieszkalnej budynku.

W przypadku, gdy na ostatniej kondygnacji znajdują się pracownie artystów i architektów oraz pomieszczenia biurowe, dopuszcza się wykorzystanie klatek schodowych części mieszkalnej budynku jako wyjść awaryjnych, przy czym komunikację piętra z klatką schodową należy zapewnić poprzez przedpokój z drzwiami przeciwpożarowymi. Drzwi w przedsionku wychodzące na klatkę schodową powinny być zaprojektowane tak, aby otwierały się wyłącznie od wewnątrz pomieszczenia.

Dopuszcza się zainstalowanie jednego wyjścia awaryjnego z pomieszczeń instytucji publicznych zlokalizowanego na parterze i parterze o łącznej powierzchni nie większej niż 300 m2 i liczbie pracowników nie większej niż 15 osób.

7.3 Wymagania bezpieczeństwa pożarowego dla systemów inżynieryjnych i wyposażenia budynku

7.3.6 Instalacje zasilania gazem budynków mieszkalnych powinny być wykonane zgodnie z wymaganiami SP 62.13330.

7.3.7 Instalacje zaopatrzenia w ciepło budynków mieszkalnych należy realizować zgodnie z wymaganiami SP 60.13330.

7.3.8 W budynkach mieszkalnych do dwóch kondygnacji włącznie (z wyłączeniem piwnicy) dopuszcza się instalowanie wytwornic ciepła, pieców kuchennych i grzewczych na paliwo stałe.

7.3.11 Nie dotyczy od 4 czerwca 2017 r. – Zarządzenie Ministerstwa Budownictwa Rosji z dnia 3 grudnia 2016 r. N 883/pr

7.3.12 Nie dotyczy od 4 czerwca 2017 r. – Zarządzenie Ministerstwa Budownictwa Rosji z dnia 3 grudnia 2016 r. N 883/pr

7.3.13 Nie dotyczy od 4 czerwca 2017 r. – Zarządzenie Ministerstwa Budownictwa Rosji z dnia 3 grudnia 2016 r. N 883/pr

7.4 Zapewnienie akcji gaśniczej i ratowniczej

7.4.2 W każdym pomieszczeniu (sekcji) piwnicy lub parteru, oddzielonym przegrodami ogniowymi, należy przewidzieć co najmniej dwa okna o wymiarach co najmniej 0,9 x 1,2 m ze wnękami. Powierzchnię otworu świetlnego wskazanych okien należy przyjąć obliczeniowo, ale nie mniej niż 0,2% powierzchni użytkowej tych pomieszczeń. Wymiary wykopu muszą umożliwiać doprowadzenie środka gaśniczego z generatora piany i odprowadzenie dymu za pomocą wyciągu dymowego (odległość od ściany budynku do granicy wykopu musi wynosić co najmniej 0,7 m).

8 Bezpieczeństwo podczas użytkowania

Tabela 8.1

Ogrodzenia muszą być ciągłe, wyposażone w poręcze i zaprojektowane tak, aby wytrzymywały obciążenia poziome o wartości co najmniej 0,3 kN/m.

8.6 Sprzęt i instrumenty inżynieryjne muszą być bezpiecznie zamocowane w przypadku możliwych uderzeń sejsmicznych.

8.7 W mieszkaniach znajdujących się na ostatniej kondygnacji lub na dowolnym poziomie mieszkania wielopoziomowego, znajdującego się na ostatniej wysokości w budynkach mieszkalnych o I - III stopniach klasy odporności ogniowej CO, C1, dopuszcza się instalowanie kominków na paliwo stałe z kominami autonomicznymi zgodnie z Przepisami Technicznymi dotyczącymi wymagań bezpieczeństwa pożarowego, SP 60.13330, SP 7.13130.

8.11 Na dachach użytkowanych budynków mieszkalnych należy zapewnić bezpieczeństwo ich użytkowania poprzez zainstalowanie odpowiednich ogrodzeń, zabezpieczenie otworów wentylacyjnych i innych urządzeń inżynierskich znajdujących się na dachu, a także w razie potrzeby ochronę akustyczną pomieszczeń poniżej.

Na eksploatowanych dachach wbudowanych i przyłączonych pomieszczeń użyteczności publicznej, a także w strefie wejściowej, w lokalach letniskowych niemieszkalnych, w elementach łączących pomiędzy budynkami mieszkalnymi, w tym na otwartych kondygnacjach niemieszkalnych (parter i pośrednie), wykorzystywanych do budowę boisk sportowych do rekreacji dorosłych mieszkańców domu, miejsc do suszenia odzieży i czyszczenia odzieży lub solarium, należy zapewnić niezbędne środki bezpieczeństwa (montaż ogrodzeń i zabezpieczeń otworów wentylacyjnych).

8.12 Rozdzielnice elektryczne, pomieszczenia stacji czołowych (HS), centra techniczne (TC) telewizji kablowej, podstacje transformatorowe audio (ZTS), a także miejsca na szafy telefoniczne (SRC) nie powinny być zlokalizowane pod pomieszczeniami z procesami mokrymi ( łazienki, toalety itp.).

8.13 Tereny ośrodków komunikacji miejskiej, centrów handlowych i przystanków komunikacji zewnętrznej muszą posiadać wejścia bezpośrednio z ulicy; pomieszczenie rozdzielni elektrycznej (w tym sprzętu komunikacyjnego, zautomatyzowanych systemów sterowania, dyspozytorni i telewizji) musi mieć wejście bezpośrednio z ulicy lub z korytarza niemieszkalnego (holu) piętro po piętrze; Podejście do miejsca instalacji SRT musi również odbywać się z określonego korytarza.

9 Zapewnienie wymagań sanitarno-epidemiologicznych

9.2 Projektowe parametry powietrza w pomieszczeniach budynku mieszkalnego należy przyjmować zgodnie z SP 60.13330 i biorąc pod uwagę optymalne standardy GOST 30494. Wskaźnik wymiany powietrza w pomieszczeniach w trybie konserwacji należy przyjmować zgodnie z tabelą 9.1.

Tabela 9.1

Pokój	Kurs wymiany powietrza
Sypialnia, świetlica, pokój dziecięcy o łącznej powierzchni mieszkania na osobę niecałe 20 m2	3 m 3 / h na 1 m 2 powierzchni mieszkalnej
To samo, jeśli łączna powierzchnia mieszkania na osobę jest większa niż 20 m2	30 m 3 / h na osobę, ale nie mniej niż 0,35 h 1
Spiżarnia, pościel, garderoba
Kuchnia z kuchenką elektryczną
Pomieszczenie wyposażone w urządzenia wykorzystujące gaz
Pomieszczenie wyposażone w generatory ciepła o łącznej mocy grzewczej do 50 kW:
z otwartą komorą spalania
z zamkniętą komorą spalania	1,0 m3/h**
Łazienka, prysznic, WC, połączone WC
Maszynownia windy	Według obliczeń
Komora do zbierania śmieci
_____________________________ Kurs wymiany powietrza należy ustalać w oparciu o całkowitą kubaturę mieszkania. * Przy montażu kuchenki gazowej należy zwiększyć wymianę powietrza o 100 m 3 / h Uwaga - Kurs wymiany powietrza w pomieszczeniach do innych celów należy przypisać zgodnie z SNiP 31-06 i SP 60.13330.

9.3 Wykonując obliczenia termotechniczne otaczających konstrukcji budynków mieszkalnych, należy przyjąć temperaturę powietrza wewnętrznego ogrzewanych pomieszczeń co najmniej 20°C, wilgotność względną - 50%.

Instalując system klimatyzacji należy zadbać o optymalne parametry w okresie ciepłym.

W budynkach wznoszonych na terenach o projektowej temperaturze powietrza zewnętrznego minus 40°C i niższej należy zapewnić ogrzewanie powierzchni podłogowych pomieszczeń mieszkalnych i kuchni oraz pomieszczeń użyteczności publicznej, w których stale przebywają ludzie, znajdujących się nad zimnymi podziemiami, lub należy zapewnić ochronę termiczną zgodnie z wymaganiami SP 50.13330.

9.11 Czas nasłonecznienia mieszkań (lokal) budynku mieszkalnego należy przyjmować zgodnie z wymaganiami SanPiN 2.2.1/2.1.1.1076 i SanPiN 2.1.2.2645.

9.12 Pokoje dzienne i kuchnie (z wyjątkiem wnęk kuchennych), pomieszczenia publiczne wbudowane w budynki mieszkalne, z wyjątkiem pomieszczeń dozwolonych w piwnicach zgodnie z SNiP 31-06, powinny mieć naturalne oświetlenie.

wymagana temperatura i brak kondensacji wilgoci na wewnętrznych powierzchniach konstrukcji wewnętrznych;

zapobiegając gromadzeniu się nadmiaru wilgoci w konstrukcjach.

Różnica temperatur między powietrzem wewnętrznym a powierzchnią konstrukcji ścian zewnętrznych w temperaturze projektowej powietrza wewnętrznego musi spełniać wymagania SP 50.13330.

Przedsionki podwójne przy wejściach do budynków mieszkalnych (z wyjątkiem wejść ze strefy powietrza zewnętrznego do klatki schodowej niezadymionej) należy projektować w zależności od liczby kondygnacji budynków i powierzchni ich zabudowy zgodnie z tabelą 9.2.

Tabela 9.2

9.28 Do odprowadzania ścieków należy zapewnić sieć kanalizacyjną - scentralizowaną lub lokalną zgodnie z zasadami określonymi w SP 30.13330.

Ścieki należy usuwać bez zanieczyszczania obszaru lub warstw wodonośnych.

9.32 W budynkach mieszkalnych wielomieszkaniowych na parterze lub w piwnicy należy przewidzieć pomieszczenie do przechowywania sprzętu sprzątającego, wyposażone w zlew.

10 Trwałość i łatwość konserwacji

10.6 Musi istnieć możliwość dostępu do wyposażenia, armatury i urządzeń systemów inżynieryjnych budynku oraz ich połączeń w celu kontroli, konserwacji, naprawy i wymiany.

Urządzenia i rurociągi należy mocować do konstrukcji budynku w taki sposób, aby ewentualne ruchy konstrukcji nie zakłócały ich funkcjonalności.

11 Oszczędność energii

11.3 Oceniając efektywność energetyczną budynku na podstawie właściwości termicznych jego konstrukcji budowlanych i systemów inżynieryjnych, wymagania niniejszego zbioru przepisów uważa się za spełnione pod następującymi warunkami:

1) obniżony opór przenikania ciepła i przepuszczalność powietrza konstrukcji otaczających nie jest niższy niż wymagany w SP 50.13330;

2) systemy ogrzewania, wentylacji, klimatyzacji i zaopatrzenia w ciepłą wodę posiadają sterowanie automatyczne lub ręczne;

3) instalacje inżynieryjne budynku są wyposażone w urządzenia pomiarowe energii cieplnej, zimnej i ciepłej wody, energii elektrycznej i gazu ze scentralizowanym zaopatrzeniem.

11.4 Przy ocenie efektywności energetycznej budynku w oparciu o kompleksowy wskaźnik jednostkowego zużycia energii na jego ogrzewanie i wentylację, wymagania niniejszego zbioru zasad uważa się za spełnione, jeżeli obliczona wartość jednostkowego zużycia energii na utrzymanie standardowych parametrów mikroklimatu i jakości powietrza w budynku nie przekracza maksymalnej dopuszczalnej wartości standardowej. W takim przypadku musi być spełniony trzeci warunek 11.3.

______________________________

*(1) Wysokość budynku określa się jako różnicę rzędnych powierzchni przejazdu dla wozów strażackich od dolnej granicy otworu (okna) w ścianie zewnętrznej górnej kondygnacji łącznie z poddaszem. W tym przypadku górne piętro techniczne nie jest brane pod uwagę.

*(2) Klasyfikacja miast - według SP 42.13330.

*(3) Termin działania może zostać określony przez władze lokalne.

*(4) Zgodnie z art. 19 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej.

załącznik A
(wymagany)

Przepisy prawne

Załącznik B
(informacyjny)

Warunki i definicje

Załącznik B
(wymagany)

Zasady ustalania powierzchni budynku i jego pomieszczeń, powierzchni zabudowy, liczby kondygnacji i kubatury zabudowy

Dodatek D
(wymagany)

Minimalna liczba dźwigów osobowych

Bibliografia

SP 54.13330.2016

KODEKS REGULAMINU BUDYNKÓW MIESZKANIOWYCH WIELOMIESZKANIOWYCH

Data wprowadzenia 2017-06-04

Przedmowa

Szczegóły regulaminu

1 WYKONAWCA - Spółka Akcyjna „TSNIIEP Mieszkania - Instytut Zintegrowanego Projektowania Budynków Mieszkalnych i Publicznych” (JSC „TSNIIEP Mieszkania”)

2 WPROWADZONE przez Techniczny Komitet Normalizacyjny TC 465 „Budownictwo”

3 PRZYGOTOWANE do zatwierdzenia przez Departament Rozwoju Miast i Architektury Ministerstwa Budownictwa, Mieszkalnictwa i Usług Komunalnych Federacji Rosyjskiej (Ministerstwo Budownictwa Rosji)

5 ZATWIERDZONE zarządzeniem Ministerstwa Budownictwa, Mieszkalnictwa i Usług Komunalnych Federacji Rosyjskiej z dnia 3 grudnia 2016 r. N 883/pr i weszło w życie 4 czerwca 2017 r.

6 ZAREJESTROWANY przez Federalną Agencję Regulacji Technicznych i Metrologii (Rosstandart). Wersja SP 54.13330.2011 „SNiP 31-01-2003 Budynki mieszkalne wielomieszkaniowe”

Wstęp

Ten zbiór zasad został zaktualizowany w celu zwiększenia poziomu bezpieczeństwa ludzi i bezpieczeństwa dóbr materialnych zgodnie z prawem federalnym oraz spełnienia wymogów prawa federalnego, zwiększenia poziomu harmonizacji z wymogami międzynarodowych dokumentów regulacyjnych, zastosowania jednolite metody określania cech użytkowych oraz metody oceny i uwzględniania wymagań sanitarno-epidemiologicznych dotyczących warunków życia w budynkach mieszkalnych wielomieszkaniowych.

Zbiór zasad został opracowany przez zespół autorów: JSC „TsNIIEP Dwellings - Instytut Zintegrowanego Projektowania Budynków Mieszkalnych i Publicznych” (dr. Architekt. Prof. A.A. Magai, Cand. Architect. A.R. Kryukov (odpowiedzialny), Ph. D. architekt, profesor nadzwyczajny N.V. Dubynin, architekt S.A. Kunitsyn, inżynier Yu.L. Kashulina, inżynier M.A. Zherebina); JSC TsNIIPromzdanii (kandydat nauk technicznych T.E. Storozhenko); OJSC „Akademia Usług Publicznych im. K.D. Pamfiłowa” (czołowy badacz V.N. Suworow); OJSC „Centrum Metodologii Normalizacji i Normalizacji w Budownictwie” (A.I. Tarada), LLC „Instytut Ekspertyzy i Doradztwa Budowlanego Górnej Wołgi” (M.V. Andreev).

1 obszar zastosowania

1.1 Niniejszy zbiór zasad dotyczy projektowania i budowy nowo wznoszonych i przebudowywanych budynków mieszkalnych wielomieszkaniowych o wysokości* do 75 m, w tym akademików typu apartamentowego, a także lokali mieszkalnych wchodzących w skład budynków mieszkalnych przeznaczonych na inne cele celów funkcjonalnych.
_______________
* W dalszej części tekstu wysokość budynku mieszkalnego jest zgodna z definicją z punktu 3.1 SP 1.13130.2009

1.3 Podczas budowy i eksploatacji wielomieszkaniowych budynków mieszkalnych nie wolno odbiegać od parametrów określonych w niniejszym zbiorze zasad.

2 Odniesienia normatywne

W niniejszym zbiorze zasad zastosowano odniesienia regulacyjne do następujących dokumentów:

GOST 27751-2014 Niezawodność konstrukcji budowlanych i fundamentów. Podstawowe postanowienia

GOST 30494-2011 Budynki mieszkalne i użyteczności publicznej. Parametry mikroklimatu pomieszczeń

GOST 31937-2011 Budynki i konstrukcje. Zasady kontroli i monitorowania stanu technicznego

GOST 33125-2014 Urządzenia chroniące przed słońcem. Dane techniczne

GOST R 22.1.12-2005 Bezpieczeństwo w sytuacjach awaryjnych. Ustrukturyzowany system monitorowania i zarządzania systemami inżynieryjnymi budynków i budowli. Ogólne wymagania

GOST R 53780-2010 (EN 81-1:1998, EN 81-2:1999) Windy. Ogólne wymagania bezpieczeństwa dotyczące urządzenia i instalacji

GOST R 56420.2-2015 (ISO 25745-2:2015) Windy osobowe, schody ruchome i przenośniki. Charakterystyka energetyczna. Część 2. Obliczanie zużycia energii i klasyfikacja efektywności energetycznej wind

GOST R 56420.3-2015 (ISO 25745-3:2015) Windy osobowe, schody ruchome i przenośniki. Charakterystyka energetyczna. Część 3. Obliczanie zużycia energii i klasyfikacja efektywności energetycznej schodów ruchomych i przenośników pasażerskich

SP 1.13130.2009 Systemy ochrony przeciwpożarowej. Drogi ewakuacyjne i wyjścia (ze zmianą N 1)

SP 2.13130.2012 Systemy przeciwpożarowe. Zapewnienie odporności ogniowej zabezpieczanych obiektów

SP 3.13130.2009 Systemy ochrony przeciwpożarowej. System ostrzegania i zarządzania ewakuacją ludzi w przypadku pożaru. Wymagania bezpieczeństwa pożarowego

SP 4.13130.2013 Systemy przeciwpożarowe. Ograniczenie rozprzestrzeniania się pożaru na obiektach ochronnych. Wymagania dotyczące planowania przestrzennego i rozwiązań projektowych

SP 5.13130.2009 Systemy ochrony przeciwpożarowej. Instalacje sygnalizacji pożaru i gaszenia pożaru są automatyczne. Standardy i zasady projektowania (ze zmianą nr 1)

SP 6.13130.2013 Systemy przeciwpożarowe. Sprzęt elektryczny. Wymagania bezpieczeństwa pożarowego

SP 7.13130.2013 Ogrzewanie, wentylacja i klimatyzacja. Wymagania bezpieczeństwa pożarowego

SP 8.13130.2009 Systemy przeciwpożarowe. Źródła zewnętrznego zaopatrzenia w wodę przeciwpożarową. Wymagania bezpieczeństwa przeciwpożarowego (z późniejszymi zmianami nr 1)

SP 10.13130.2009 Systemy przeciwpożarowe. Wewnętrzne zaopatrzenie w wodę przeciwpożarową. Wymagania bezpieczeństwa przeciwpożarowego (z późniejszymi zmianami nr 1)

SP 12.13130.2009 Określanie kategorii pomieszczeń, budynków i instalacji zewnętrznych według zagrożenia wybuchem i pożarem (z późn. zm. nr 1)

SP 14.13330.2014 „SNiP II-7-81* Budowa na obszarach sejsmicznych” (ze zmianami nr 1)

SP 16.13330.2011 „SNiP II-23-81* Konstrukcje stalowe” (z późniejszymi zmianami nr 1)

SP 17.13330.2011 „SNiP II-26-76 Dachy”

SP 20.13330.2011 „SNiP 2.01.07-85* Obciążenia i uderzenia”

SP 21.13330.2012 „SNiP 2.01.09-91 Budynki i konstrukcje na obszarach podminowanych i glebach osiadających”

SP 22.13330.2011 „SNiP 2.02.01-83* Fundamenty budynków i budowli”

SP 24.13330.2011 „SNiP 2.02.03-85 Fundamenty palowe”

SP 25.13330.2012 „SNiP 2.02.04-88 Fundamenty i fundamenty na glebach wiecznej zmarzliny”

SP 28.13330.2012 „SNiP 2.03.11-85 Ochrona konstrukcji budowlanych przed korozją” (ze zmianami nr 1)

SP 30.13330.2012 „SNiP 2.04.01-85* Wewnętrzne zaopatrzenie w wodę i kanalizacja budynków”

SP 31.13330.2012 „SNiP 2.04.02-84* Zaopatrzenie w wodę. Sieci i konstrukcje zewnętrzne” (ze zmianami nr 1)

SP 42.13330.2011 „SNiP 2.07.01-89* Urbanistyka. Planowanie i rozwój osiedli miejskich i wiejskich”

SP 50.13330.2012 „SNiP 23-02-2003 Ochrona termiczna budynków”

SP 51.13330.2011 „SNiP 23-03-2003 Ochrona przed hałasem”

SP 52.13330.2011 „SNiP 23-05-95* Oświetlenie naturalne i sztuczne”

SP 55.13330.2011 „SNiP 31-02-2001 Jednorodzinne budynki mieszkalne”

SP 59.13330.2012 „SNiP 35-01-2001 Dostępność budynków i budowli dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej” (ze zmianami nr 1)

SP 60.13330.2012 „SNiP 41-01-2003 Ogrzewanie, wentylacja i klimatyzacja”

SP 62.13330.2011 „SNiP 42-01-2002 Systemy dystrybucji gazu” (ze zmianami nr 1)

SP 63.13330.2012 „SNiP 52-01-2003 Konstrukcje betonowe i żelbetowe. Przepisy podstawowe” (ze zmianami N 1, N 2)

SP 70.13330.2012 „SNiP 3.03.01-87 Konstrukcje nośne i zamykające”

SP 88.13330.2014 „SNiP II-11-77* Konstrukcje ochronne dla obrony cywilnej”

SP 113.13330.2012 „SNiP 21-02-99* Parkingi”

SP 116.13330.2012 „SNiP 22.02.2003 Inżynierska ochrona terytoriów, budynków i budowli przed niebezpiecznymi procesami geologicznymi. Postanowienia podstawowe”

SP 118.13330.2012 „SNiP 31-06-2009 Budynki i budowle użyteczności publicznej” (ze zmianami nr 1)

SP 131.13330.2012 „SNiP 23-01-99* Klimatologia budowlana” (ze zmianami nr 2)

SP 132.13330.2011 Zapewnienie ochrony antyterrorystycznej budynków i budowli. Ogólne wymagania projektowe

SP 154.13130.2013 Wbudowane parkingi podziemne. Wymagania bezpieczeństwa pożarowego

SP 160.1325800.2014 Budynki i zespoły wielofunkcyjne. Zasady projektowania

SanPiN 2.1.2.2645-10 Wymagania sanitarno-epidemiologiczne dotyczące warunków życia w budynkach i lokalach mieszkalnych

SanPiN 2.1.3.2630-10 Wymagania sanitarno-epidemiologiczne dla organizacji prowadzących działalność medyczną

SanPiN 2.2.1/2.1.1.1076-01 Wymagania higieniczne dotyczące nasłonecznienia i ochrony przeciwsłonecznej budynków i terytoriów mieszkalnych i użyteczności publicznej

SanPiN 2.2.1/2.1.1.1200-03 Strefy ochrony sanitarnej i klasyfikacja sanitarna przedsiębiorstw, budowli i innych obiektów

SanPiN 2.2.1/2.1.1.1278-03 Wymagania higieniczne dotyczące oświetlenia naturalnego, sztucznego i kombinowanego budynków mieszkalnych i użyteczności publicznej

SanPiN 2.2.1/2.1.1.2585-10 Zmiany i uzupełnienia nr 1 do przepisów i norm sanitarnych SanPiN 2.2.1/2.1.1.1278-03 „Wymagania higieniczne dotyczące oświetlenia naturalnego, sztucznego i kombinowanego budynków mieszkalnych i użyteczności publicznej”

SanPiN 2.3.6.1079-01 Wymagania sanitarno-epidemiologiczne dla organizacji gastronomii publicznej, produkcja i obrót w nich produktami spożywczymi i surowcami spożywczymi

SanPiN 2.4.1.3147-13 Wymagania sanitarno-epidemiologiczne dla grup przedszkolnych zlokalizowanych w pomieszczeniach mieszkalnych zasobu mieszkaniowego

SanPiN 42-128-4690-88 Zasady sanitarne dotyczące utrzymania obszarów zaludnionych

SN 2.2.4/2.1.8.562-96 Hałas w zakładach pracy, budynkach mieszkalnych i użyteczności publicznej oraz na terenach mieszkalnych

SN 2.2.4/2.1.8.566-96 Drgania przemysłowe, wibracje w budynkach mieszkalnych i użyteczności publicznej

SN 2.2.4/2.1.8.583-96 Infradźwięki w miejscach pracy, pomieszczeniach mieszkalnych i użyteczności publicznej oraz na obszarach mieszkalnych

3 Terminy i definicje

W tym zbiorze zasad stosowane są następujące terminy wraz z odpowiadającymi im definicjami:

3.1 półpiętro: Platforma wyznaczająca wysokość pomieszczenia na różnych poziomach, o powierzchni nie większej niż 40% powierzchni pomieszczenia, w którym jest budowane.

3.2 balkon: Ogrodzona przestrzeń wystająca z płaszczyzny ściany elewacyjnej może być zadaszona i przeszklona, ma ograniczoną głębokość, powiązaną z oświetleniem pomieszczenia, do którego przylega.

3.3 weranda: Przeszklone, nieogrzewane pomieszczenie przymocowane do budynku, wbudowane w niego lub zabudowane i dobudowane, bez ograniczenia głębokości, może być umieszczone na suficie kondygnacji poniżej.

3.4 apartamentowiec: Budynek mieszkalny, w którym mieszkania mają wspólne pomieszczenia niemieszkalne i instalacje gospodarcze.

3.5 wielomieszkaniowy budynek galerii: Budynek apartamentowy, w którym wszystkie mieszkania na każdym piętrze posiadają wejścia poprzez wspólną galerię do co najmniej dwóch klatek schodowych i (lub) klatek schodowych i wind.

3.6 budynek wielorodzinny typu korytarzowego: Budynek apartamentowy, w którym mieszkania na każdym piętrze posiadają wyjścia poprzez wspólny korytarz do co najmniej dwóch klatek schodowych i (lub) jednostek schodowo-windowych.

3.7 segmentowy budynek wielomieszkaniowy: Budynek mieszkalny składający się z jednej lub większej liczby części oddzielonych od siebie ścianami bez otworów; mieszkania tej samej części muszą mieć dostęp do jednej klatki schodowej bezpośrednio lub przez korytarz.

3.8 apartament: Wydzielone konstrukcyjnie pomieszczenie w budynku mieszkalnym, zapewniające bezpośredni dostęp do części wspólnych takiego domu i składające się z jednego lub większej liczby pomieszczeń oraz pomieszczenia pomocnicze przeznaczone na zaspokojenie potrzeb domowych obywateli i innych potrzeb związanych z ich przebywaniem w takim wydzielonym pomieszczeniu .

3.9 klatka schodowa: Część wspólna z podestami i biegami schodów.

3.10 liczba pięter budynku: Liczba wszystkich kondygnacji budynku, naziemnych, podziemnych, poddaszy, poddaszy technicznych, z wyjątkiem pomieszczeń i przestrzeni międzykondygnacyjnych o wysokości pomieszczeń mniejszej niż 1,8 m oraz pomieszczeń podziemnych.

Uwaga - Do liczby kondygnacji nie wlicza się kotłowni dachowych, maszynowni wind, komór wentylacyjnych znajdujących się na dachu.

3.11 pokój: Część mieszkania przeznaczona do użytkowania jako miejsce bezpośredniego zamieszkania obywateli w budynku mieszkalnym lub mieszkaniu.

3.12 kuchnia: Pomieszczenie pomocnicze lub jego część, z miejscem do spożywania posiłków rodzinnych, a także umiejscowieniem sprzętów kuchennych do gotowania, zmywania, przechowywania naczyń i sprzętów, ewentualnie do tymczasowego przechowywania żywności i zbierania odpadów komunalnych.

3.13 nisza kuchenna: Kuchnia bez jadalni, zlokalizowana w części mieszkalnej lub pomocniczej i wyposażona w kuchenkę elektryczną oraz wentylację nawiewną z impulsem mechanicznym lub naturalnym.

3.14 kuchnia-jadalnia: Pokój składający się z części przeznaczonej do gotowania oraz jadalni, w której wszyscy członkowie rodziny mogą spożywać posiłki w tym samym czasie.

3.15 loggia: Pomieszczenie wbudowane w budynek lub do niego przyłączone, posiadające ściany z trzech stron (lub dwie w narożu) na całą wysokość piętra i ogrodzenie od strony otwartej, może być przykryte i przeszklone, ma ograniczoną głębokość, połączona z oświetleniem pomieszczenia, do którego przylega.

3.16 wyposażenie wnętrz: Urządzenia inżynieryjno-techniczne posiadające indywidualne wejścia i połączenia z wewnętrznymi systemami inżynieryjnymi oraz indywidualnymi urządzeniami do pomiaru i regulacji zużycia energii podczas korzystania przez mieszkańców mieszkania z mediów, zlokalizowane w pomocniczych pomieszczeniach sanitarno-technicznych oraz w otaczających je konstrukcjach mieszkania.

3.17 planowanie znaku poziomu gruntu: Oznaczenie geodezyjne poziomu gruntu na granicy ze ślepym obszarem budynku.

3.18 budynek podziemny: Pomieszczenie przeznaczone do umieszczenia rurociągów instalacji inżynieryjnych, zlokalizowane pomiędzy stropem kondygnacji I lub piwnicy a powierzchnią gruntu.

3.19 wentylowany pod ziemią: Otwarta przestrzeń pod budynkiem pomiędzy powierzchnią parteru a dolną kondygnacją pierwszej kondygnacji naziemnej.

3.20 przestrzeń życiowa: Wyodrębniony lokal, będący nieruchomością i nadający się do stałego pobytu obywateli (spełniający ustalone przepisy i przepisy sanitarno-techniczne oraz inne wymagania prawne).

3.21 pokój pomocniczy: Pomieszczenie służące potrzebom komunikacyjnym, sanitarnym, technicznym i bytowym, obejmujące: kuchnię lub wnękę kuchenną, pokój frontowy, łazienkę lub prysznic, toaletę lub łazienkę połączoną, spiżarnię lub garderobę gospodarczą w zabudowie, pralnię, pomieszczenie kotła itp. .

3.22 wspólny obszar: Lokale niemieszkalne obsługujące komunikację więcej niż jednego lokalu mieszkalnego i (lub) lokalu niemieszkalnego mogą być zlokalizowane poziomo wzdłuż pięter (korytarz, galeria), pionowo między piętrami (klatka schodowa, zespół schodów i wind).

3.23 pomieszczenia publiczne: Pomieszczenie przeznaczone do prowadzenia w nim działalności służącej mieszkańcom domu, mieszkańców sąsiedniego osiedla lub do prowadzenia działalności publiczno-gospodarczej, o trybie pracy nie wpływającym szkodliwie na warunki życia w dzielnicy mieszkalnej, posiadający osobne wejście (wejścia) z sąsiedniego terytorium i (lub) z budynku mieszkalnego, a także inne pomieszczenia dopuszczone do umieszczenia w budynkach mieszkalnych przez władze Rospotrebnadzor.

3.24 pokój techniczny: Pomieszczenie niemieszkalne przeznaczone do utrzymania wewnętrznych systemów inżynieryjnych, z ograniczonym dostępem, dopuszczone dla specjalistów służb eksploatacyjnych oraz specjalistów służb bezpieczeństwa i ratownictwa w sytuacjach awaryjnych.

3.25 Własne systemy inżynieryjne: Wejścia komunikacji inżynieryjnej do dostarczania zasobów użytkowych i energii, a także urządzenia inżynieryjne do transformacji i (lub) produkcji i dostarczania zasobów i energii do urządzeń wewnątrzmieszkalnych, do produkcji mediów w celu zapewnienia działania transportu pionowego (windy itp.) i wywóz śmieci.

3.26 przedsionek: Pomieszczenie pomocnicze między drzwiami w celu ochrony przed wpływami środowiska.

3.27 taras: Ogrodzona otwarta przestrzeń (bez przeszkleń) przymocowana do budynku, wbudowana w nią lub wbudowana, bez ograniczeń głębokości, może mieć zadaszenie i znajdować się na dachu kondygnacji poniżej.

3.28 zespół schodowo-windowy: Dopuszcza się umieszczenie klatki schodowej z pomieszczeniem technicznym pod szyb windy (windy), przy umieszczeniu: hali wind (hale), strefy bezpiecznej dla osób niepełnosprawnych, zsypu na śmieci.

3.29 powierzchnia apartamentu: Działka sąsiadująca z apartamentowcem z bezpośrednim do niej dostępem.

3.30 poddasze budynku: Pomieszczenie znajdujące się w przestrzeni pomiędzy stropem piętra, pokryciem budynku (dachem) a ścianami zewnętrznymi znajdującymi się nad stropem piętra.

3.31 piętro budynku: Przestrzeń z pomieszczeniami pomiędzy elewacjami górnej kondygnacji (lub podłogi na parterze) a górą nadległej kondygnacji (pokrycia dachowego).

3.32 pierwsze piętro: Dolna kondygnacja znajduje się nad poziomem gruntu, nie niżej niż poziom parteru, z możliwością wejścia z sąsiedniego terenu.

3.33 piwnica: Podłoga, której poziom powierzchni podłogi znajduje się poniżej poziomu gruntu planistycznego o więcej niż połowę wysokości pomieszczenia.

3.34 piętro podziemne: Piętro o poziomie podłogi lokalu poniżej poziomu gruntu planistycznego na całej wysokości lokalu.

3.35 piętro techniczne: Podłoga funkcjonalnie zaprojektowana do umieszczania i konserwacji wewnętrznych systemów inżynieryjnych; może być zlokalizowana w dolnej części budynku (podziemie techniczne) lub w części górnej (poddasze techniczne) lub pomiędzy kondygnacjami naziemnymi.

3.36 parter: Podłoga, której poziom powierzchni podłogi znajduje się poniżej poziomu gruntu planistycznego o nie więcej niż połowę wysokości pomieszczenia.

4 Postanowienia ogólne

4.1 Budowę i przebudowę budynków należy prowadzić zgodnie z dokumentacją roboczą w oparciu o zatwierdzoną dokumentację projektową. Skład dokumentacji projektowej musi być zgodny.

W skład budynku mogą wchodzić pomieszczenia zabudowane, zabudowane, przyłączone do wspólnego użytku, użytku publicznego i parkingu, których rozmieszczenie, technologia produkcji i sposób eksploatacji odpowiadają wymogom bezpieczeństwa mieszkańców podczas eksploatacji budynku mieszkalnego oraz Tereny przyległe w zabudowie zgodnie z,. Umieszczanie produkcji przemysłowej w budynkach mieszkalnych jest niedozwolone ().

Zasady ustalania powierzchni budynku i jego pomieszczeń, powierzchni budynku, liczby kondygnacji, liczby pięter i kubatury konstrukcji podczas projektowania podano w załączniku A.

4.2 Umiejscowienie budynku mieszkalnego, odległość od niego do innych budynków i budowli, wielkość działek dołączonych do budynku ustala się zgodnie z wymaganiami, a także SP 42.13330, z zapewnieniem stref ochrony sanitarnej w zgodnie z SanPiN 2.2.1/2.1.1.1200.

4.2.1 Liczbę pięter i długość budynków określa projekt planistyczny. Przy określaniu liczby pięter i długości budynków mieszkalnych w obszarach sejsmicznych należy spełnić wymagania SP 14.13330 i SP 42.13330.

4.2.2 Należy zapewnić wymagania sanitarne dotyczące warunków życia zgodnie z SanPiN 2.1.2.2645, wymagania dotyczące zgodności z parametrami mikroklimatu w pomieszczeniach - zgodnie z GOST 30494, biorąc pod uwagę charakterystykę obszarów klimatycznych konstrukcji zgodnie z SP 131.13330.

4.2.3 Należy zapewnić oświetlenie naturalne i nasłonecznienie pomieszczeń zgodnie z SP 52.13330, SanPiN 2.2.1/2.1.1.1278, SanPiN 2.2.1/2.1.1.2585 i SanPiN 2.2.1/2.1.1.1076.

4.2.4 Projektując budynki z pomieszczeniami użyteczności publicznej należy kierować się SP 118.13330.

4.2.5 Projektując budynki i lokale mieszkalne w ramach zespołów wielofunkcyjnych należy kierować się SP 160.1325800.

4.2.6 Parametry szerokości i wysokości otworów przelotowych do przejazdu wozów strażackich w budynkach wielomieszkaniowych należy przyjmować zgodnie z SP 4.13130.

4.2.7 Należy zapewnić ochronę przed hałasem zgodnie z SP 51.13330 i SN 2.2.4/2.1.8.562, przed infradźwiękami – zgodnie z SN 2.2.4/2.1.8.583 i przed wibracjami – zgodnie z SN 2.2.4/ 2.1.8.566.

4.3 Projektując i budując budynek mieszkalny, należy zapewnić warunki do życia grup ludności o ograniczonej sprawności ruchowej, dostępność terenu, budynku i mieszkań dla osób niepełnosprawnych i starszych poruszających się na wózkach inwalidzkich, osób niepełnosprawnych z całkowitą utratą wzroku i (lub) rozprawę (zwaną dalej MGN), jeżeli w zadaniu projektowym określono rozmieszczenie mieszkań dla rodzin z osobami niepełnosprawnymi w danym budynku mieszkalnym.

4.4 Projekt musi zawierać instrukcję obsługi mieszkań i pomieszczeń publicznych budynku, która musi zawierać dane niezbędne najemcom (właścicielom) mieszkań i wbudowanych pomieszczeń użyteczności publicznej, a także organizacjom obsługującym zapewniającym bezpieczeństwo podczas eksploatacji, w tym : ukryte schematy instalacji elektrycznej, rozmieszczenie kanałów wentylacyjnych, innych elementów budynku i jego wyposażenia, w związku z którymi w trakcie eksploatacji mieszkańcy i najemcy nie powinni prowadzić prac budowlanych. Ponadto instrukcja musi zawierać zasady konserwacji i konserwacji systemów przeciwpożarowych oraz plan ewakuacji pożarowej.

4.5 W budynkach mieszkalnych należy zapewnić: zaopatrzenie w wodę pitną i ciepłą, kanalizację i kanalizację zgodnie z SP 30.13330 i SP 31.13330, ogrzewanie, wentylację, ochronę przeciwdymową - zgodnie z SP 60.13330.

Należy zapewnić zaopatrzenie w wodę przeciwpożarową i ochronę przeciwdymową zgodnie z wymaganiami.

4.6 W budynkach mieszkalnych oświetlenie elektryczne, urządzenia elektroenergetyczne, instalacje telefoniczne, radiofonii (naziemnej lub przewodowej), anteny telewizyjne i dzwonki alarmowe, a także automatyczne systemy sygnalizacji pożaru, systemy ostrzegania i kierowania ewakuacją pożarową, windy do transportu straży pożarnej, środki ratowania ludzi, systemy ochrony przeciwpożarowej zgodnie z wymaganiami dokumentów regulacyjnych dotyczących bezpieczeństwa pożarowego, a także inne systemy inżynieryjne przewidziane w zadaniu projektowym.

4.8 Windy należy przewidzieć w budynkach mieszkalnych, w których poziom podłogi górnej kondygnacji mieszkalnej przekracza poziom podłogi pierwszego piętra o 12 m.

Minimalną liczbę wind osobowych, w jakie muszą być wyposażone budynki mieszkalne o różnej wysokości, podano w dodatku B.

Kabina jednej z wind musi mieć głębokość lub szerokość 2100 mm (w zależności od układu), aby mogła pomieścić się osoba na noszach sanitarnych.

Szerokość drzwi kabiny jednej z wind musi umożliwiać przejazd wózka inwalidzkiego.

W przypadku rozbudowy istniejących pięciopiętrowych budynków mieszkalnych zaleca się zapewnienie wind. W budynkach wyposażonych w windę dopuszcza się nie przewidywanie przystanku windy na kondygnacji nadbudowanej.

W budynkach mieszkalnych, w których mieszkania przeznaczone są na piętra powyżej pierwszego, dla rodzin z osobami niepełnosprawnymi poruszającymi się na wózkach inwalidzkich, a także w specjalistycznych budynkach mieszkalnych dla osób starszych i rodzin z osobami niepełnosprawnymi, windy osobowe lub podesty podnośne muszą być świadczone zgodnie z wymogami wspólnego przedsięwzięcia 59.13330.

4.9 Szerokość peronów przed windami powinna umożliwiać wykorzystanie windy do transportu pacjenta na noszach ambulansu i wynosić, m, nie mniej niż:

1,5 - przed windami o nośności 630 kg i szerokości kabiny 2100 mm;

2.1 - przed windami o nośności 630 kg i głębokości kabiny 2100 mm.

Przy dwurzędowym układzie wind szerokość hali wind powinna wynosić m nie mniej niż:

1.8 - przy instalowaniu wind o głębokości kabiny mniejszej niż 2100 mm;

2,5 - przy instalowaniu wind o głębokości kabiny 2100 mm lub większej.

4.10 W piwnicy, na parterze, na pierwszym i drugim piętrze budynku mieszkalnego (w dużych i największych miastach* – na trzecim piętrze) dopuszcza się umieszczanie pomieszczeń w zabudowie i w zabudowie na cele publiczne, przy czym z wyjątkiem przedmiotów, które mają szkodliwy wpływ na ludzi.
_______________

Zabrania się zamieszczania:

Wyspecjalizowane sklepy sprzedające chemię gospodarczą i inne towary, których działanie może prowadzić do zanieczyszczenia terytorium i powietrza w budynkach mieszkalnych; pomieszczenia, w tym magazyny z magazynami gazów skroplonych, cieczy łatwopalnych i palnych, materiałów wybuchowych zdolnych eksplodować i zapalać się w przypadku kontaktu z wodą, tlenem atmosferycznym lub między sobą, towarów w opakowaniach aerozolowych, wyrobów pirotechnicznych;

Sklepy sprzedające dywany syntetyczne, części samochodowe, opony i oleje samochodowe.

Uwaga - Sklepy sprzedające produkty z dywanów syntetycznych mogą być umieszczane w niewidomych obszarach ścian budynków mieszkalnych o klasie odporności ogniowej REI 150;

Wyspecjalizowane sklepy rybne; magazyny o dowolnym przeznaczeniu, w tym hurtowym lub drobnym handlu hurtowym, a także magazyny z wbudowanymi parkingami, z wyjątkiem magazynów wchodzących w skład instytucji publicznych, zlokalizowane w pomieszczeniach zabudowanych i zabudowanych;

Wszystkie przedsiębiorstwa oraz sklepy czynne po godzinie 23:00**; przedsiębiorstwa świadczące usługi konsumenckie stosujące substancje łatwopalne (z wyjątkiem salonów fryzjerskich i warsztatów zegarmistrzowskich o łącznej powierzchni do 300 MŚP 54.13330.2016 Budynki mieszkalne wielomieszkaniowe. Zaktualizowana wersja SNiP 31.01.2003); łaźnia;
_______________
**Termin czasowy operacji może zostać określony przez władze lokalne.

SP 54.13330.2016 Budynki mieszkalne wielorodzinne. Zaktualizowana wersja SNiP 31.01.2003 Prawdopodobnie błąd w oryginale. Powinieneś przeczytać „MSP 54.13330.2016 Budynki mieszkalne wielomieszkaniowe. Zaktualizowana wersja SNiP 31.01.2003”. - Uwaga producenta bazy danych.

Przedsiębiorstwa gastronomiczne i rekreacyjne o liczbie miejsc powyżej 50, o łącznej powierzchni ponad 250 MŚP 54.13330.2016 Budynki mieszkalne wielomieszkaniowe. Zaktualizowana wersja SNiP 31-01-2003; wszystkie przedsiębiorstwa działające przy akompaniamencie muzyki, w tym dyskoteki, studia tańca, teatry i kasyna;

_______________

Pralnie i pralnie chemiczne (z wyjątkiem punktów zbiórki i pralni samoobsługowych o pojemności do 75 kg na zmianę); automatyczne centrale telefoniczne o łącznej powierzchni ponad 100 mkw. 54.13330.2016 Budynki mieszkalne wielomieszkaniowe. Zaktualizowana wersja SNiP 31-01-2003; toalety publiczne, instytucje i sklepy usług pogrzebowych; wbudowane i dołączone podstacje transformatorowe;

_______________
SP 54.13330.2016 Budynki mieszkalne wielorodzinne. Zaktualizowana wersja SNiP 31.01.2003 Prawdopodobnie błąd w oryginale. Powinieneś przeczytać „MSP 54.13330.2016 Budynki mieszkalne wielomieszkaniowe. Zaktualizowana wersja SNiP 31.01.2003”. - Uwaga producenta bazy danych.

Obiekty produkcyjne (z wyjątkiem pomieszczeń kategorii B i D przeznaczonych do pracy osób niepełnosprawnych i starszych, w tym punktów dowozu pracy do domu, warsztatów do prac montażowych i dekoracyjnych); laboratoria dentystyczne, laboratoria diagnostyki klinicznej i bakteriologiczne; przychodnie wszelkiego rodzaju; szpitale dzienne przychodni i szpitale przychodni prywatnych: ośrodki urazowe, pogotowie ratunkowe i podstacje ratownictwa medycznego; gabinety dermatologiczne, psychiatryczne, chorób zakaźnych i fitozytryczne; zakłady (sale) rezonansu magnetycznego;

4.12 Zabronione jest obciążanie pomieszczeń użyteczności publicznej z podwórza budynku mieszkalnego, w którym znajdują się okna salonów mieszkań oraz wejścia do części mieszkalnej budynku, w celu ochrony mieszkańców przed hałasem i spalinami.

Załadunek pomieszczeń użyteczności publicznej wbudowanych w budynki mieszkalne należy przeprowadzić:

Z końców budynków mieszkalnych, które nie mają okien;

Z podziemnych tuneli;

Od strony autostrad (ulic) w obecności specjalnych miejsc załadunkowych.

Dopuszcza się nie udostępnianie określonych lokali załadunkowych, jeżeli powierzchnia zabudowanych lokali publicznych wynosi do 150 mSP 54.13330.2016 Budynki mieszkalne wielomieszkaniowe. Zaktualizowana wersja SNiP 31.01.2003.

4.13 Na wyższych piętrach budynków wielomieszkaniowych dopuszcza się umieszczanie pracowni artystów i architektów oraz pomieszczeń użyteczności publicznej i administracyjnych (biura, urzędy), przy czym należy uwzględnić wymagania 7.2.15.

Dopuszcza się umieszczanie pomieszczeń administracyjnych na poddaszach zabudowanych w budynkach o klasie odporności ogniowej co najmniej II i wysokości nie większej niż 28 m.

4.14 Dopuszcza się umieszczanie w mieszkaniach pomieszczeń do prowadzenia indywidualnej działalności zawodowej i (lub) przedsiębiorczej zgodnie z. W apartamentach mogą znajdować się gabinety lekarskie oraz gabinet masażu z warunkami pracy zgodnymi z SanPiN 2.1.2.2645 i SanPiN 2.1.3.2630.

Pomieszczenia przedszkolnych organizacji oświatowych dla grupy nie większej niż 10 dzieci, zgodnie z SanPiN 2.4.1.3147, mogą być lokalizowane w budynkach wielorodzinnych o stopniu odporności ogniowej co najmniej II w mieszkaniach o orientacji dwukierunkowej zlokalizowane nie wyżej niż drugie piętro, pod warunkiem że mieszkania posiadają wyjście awaryjne zgodnie z SP 1.13130. Jednocześnie powinna istnieć możliwość instalowania placów zabaw na terenie lokalnym.

4.15 W budynkach wielomieszkaniowych, jeżeli istnieje oddzielne wejście z sąsiedniego terytorium, dozwolone jest umieszczanie pomieszczeń ambulatoryjnych i organizacji profilaktycznych o pojemności nie większej niż 100 wizyt na zmianę, w tym szpitali dziennych, gabinetów stomatologicznych i lekarzy i stacje położnicze zgodnie z SanPiN 2.1.3.2630 , przychodnie przedporodowe, gabinety lekarzy pierwszego kontaktu i lekarzy prywatnych, ośrodki zdrowia i odnowy biologicznej, ośrodki rehabilitacyjne i rekonwalescencji, a także przynależące do nich szpitale dzienne po uzyskaniu opinii sanitarno-epidemiologicznej zgodnie z SanPiN 2.1.3.2630.

4.16 System wentylacji pomieszczeń organizacji medycznych i szpitali dziennych zlokalizowanych w budynkach mieszkalnych musi być oddzielony od wentylacji pomieszczeń mieszkalnych zgodnie z SanPiN 2.1.2.2645 i SanPiN 2.1.3.2630.

4.17 W budynkach wielomieszkaniowych, przy instalowaniu parkingu wbudowanego, dobudowanego lub dobudowanego zgodnie z przeznaczeniem projektowym, wymagania SP 113.13330.2012 (pkt 4.1*, 4.18*, 5.1.1*), SP 1.13130, SP 2.13130, SP 3.13130, SP 4.13130, SP 5.13130, SP 6.13130, SP 7.13130, SP 8.13130, SP 10.13130, SP 12.13130, SP 154.13130, SanPiN 2.1.2 .2645-10 (punkty 3.2-3.5), SanPiN 2.2.1 /2.1.1.1200-03 (pkt 7.1.12, tabela 7.1.1), a także wymagania dotyczące bezpieczeństwa antyterrorystycznego zgodnie z SP 132.13330.

4.18 Na dachach eksploatowanych budynków wielomieszkaniowych zgodnie z SP 17.13330, a także na dachach budynków wbudowanych i dobudowanych do celów publicznych, dopuszcza się umieszczanie podestów (rekreacyjnych i sportowych, na potrzeby gospodarstwa domowego) przy zapewnieniu bezpieczeństwo użytkowników poprzez montaż ogrodzeń i kontrolę dostępu. W takim przypadku odległości od okien lokali mieszkalnych skierowanych na dach do wskazanych miejsc należy przyjmować zgodnie z wymaganiami SP 42.13330 dla obiektów naziemnych o podobnym przeznaczeniu.

Podczas instalowania sprawnego dachu w budynku wielomieszkaniowym (z wyjątkiem zablokowanego), w celu ochrony przed hałasem, należy zapewnić poddasze techniczne i (lub) środki ochrony przed hałasem zgodnie ze specyfikacjami projektowymi.

5 Wymagania dotyczące budynków i pomieszczeń

5.1 Mieszkania w budynkach mieszkalnych powinny być projektowane z uwzględnieniem warunków zamieszkiwania przez jedną rodzinę.

5.2 W budynkach wielomieszkaniowych państwowego zasobu mieszkaniowego, w zależności od minimalnych powierzchni mieszkań o przeznaczeniu socjalnym (z wyłączeniem powierzchni otwartych pomieszczeń, chłodni i przedsionków mieszkań) oraz liczby ich pokoi, zaleca się przyjmować zgodnie z Tabela 5.1, a dodatkowe informacje podano w.

Tabela 5.1

W budynkach wielomieszkaniowych prywatnego zasobu mieszkaniowego i komercyjnego zasobu mieszkaniowego liczbę pokoi i powierzchnię mieszkań należy ustalić w projekcie projektowym, biorąc pod uwagę określone minimalne powierzchnie mieszkań i liczbę pokoi.

5.3 W budynkach wielomieszkaniowych zasobu państwowego i komunalnego, socjalnego mieszkania powinny mieć wspólne pokoje dzienne (pokoje dzienne) i sypialnie oraz pomieszczenia pomocnicze: kuchnię (lub kuchnię z jadalnią, wnękę kuchenną), frontową (korytarz), toaleta, łazienka i (lub) kabina prysznicowa lub łazienka połączona [toaleta i wanna (prysznic)], spiżarnia (lub garderoba w zabudowie).

Montaż łączonej łazienki dopuszcza się w mieszkaniach jednopokojowych zasobu komunalnego, socjalnego oraz w mieszkaniach wielopokojowych zasobu prywatnego i indywidualnego – zgodnie z instrukcją projektową.

W mieszkaniach prywatnego zasobu mieszkaniowego i zasobu mieszkaniowego o przeznaczeniu komercyjnym skład lokalu należy określić w zadaniu projektowym, biorąc pod uwagę określony wymagany skład lokalu.

5.4 Loggie i balkony należy przewidzieć w mieszkaniach budynków wzniesionych w regionach klimatycznych III i IV, w mieszkaniach dla rodzin z osobami niepełnosprawnymi, w pozostałych przypadkach - biorąc pod uwagę niesprzyjające warunki przyrodniczo-klimatyczne, bezpieczeństwo eksploatacji i wymagania bezpieczeństwa przeciwpożarowego.

Przy projektowaniu balkonów i nieszkliwionych loggii identyfikuje się następujące niekorzystne warunki:

W rejonach klimatycznych I i II – kombinacja średniej miesięcznej temperatury powietrza i średniej miesięcznej prędkości wiatru w lipcu: 12°C-16°C i powyżej 5 m/s; 8°C-12°C i 4-5 m/s; 4°C-8°C i 4 m/s; poniżej 4°C przy dowolnej prędkości wiatru;

Hałas z dróg komunikacyjnych lub obszarów przemysłowych 75 dB lub więcej w odległości 2 m od elewacji budynku mieszkalnego (z wyjątkiem budynków mieszkalnych chronionych przed hałasem);

Stężenie pyłu w powietrzu 1,5 mg/mSP 54.13330.2016 Budynki mieszkalne wielorodzinne. Zaktualizowane wydanie SNiP 31-01-2003 lub więcej na 15 dni lub dłużej w ciągu trzech miesięcy letnich, należy wziąć pod uwagę, że loggie można przeszklić.

Przy budowie budynku mieszkalnego w podokręgach klimatycznych IA, IB, IG i IIA, określonych zgodnie z SP 131.13330, w mieszkaniach należy przewidzieć wentylowaną suszarnię odzieży wierzchniej i obuwia.

5.5 Niedopuszczalne jest umieszczanie mieszkań i pomieszczeń mieszkalnych w piwnicach i na parterze budynków mieszkalnych.

5.6 Wymiary pomieszczeń mieszkalnych oraz pomieszczeń pomocniczych mieszkania należy określić z uwzględnieniem wymogów ergonomii oraz rozmieszczenia niezbędnego zestawu wyposażenia i mebli wewnątrzmieszkalnych.

5.7 Powierzchnia mieszkań do użytku socjalnego państwowych i gminnych funduszy mieszkaniowych nie może być mniejsza niż: wspólny pokój dzienny w mieszkaniu jednopokojowym – 14 MSP 54.13330.2016 Budynki mieszkalne wielomieszkaniowe. Zaktualizowana wersja SNiP 31.01.2003, wspólny salon w mieszkaniach z dwoma lub więcej pokojami - 16 MŚP 54.13330.2016 Budynki mieszkalne wielomieszkaniowe. Zaktualizowana wersja SNiP 31.01.2003, sypialnie - 8 MŚP 54.13330.2016 Budynki mieszkalne wielorodzinne. Zaktualizowana wersja SNiP 31.01.2003 (dla dwóch osób - 10 małych i średnich przedsiębiorstw 54.13330.2016 Budynki mieszkalne wielomieszkaniowe. Zaktualizowana wersja SNiP 31.01.2003); kuchnie - 8 małych i średnich przedsiębiorstw 54.13330.2016 Budynki mieszkalne wielorodzinne. Zaktualizowana wersja SNiP 31-01-2003; aneks kuchenny w kuchni (jadalni) - 6 MSP 54.13330.2016 Budynki mieszkalne wielomieszkaniowe. Zaktualizowana wersja SNiP 31.01.2003. W mieszkaniach dopuszcza się projektowanie kuchni lub wnęk kuchennych o powierzchni co najmniej 5 mSP 54.13330.2016 Budynki mieszkalne wielomieszkaniowe. Zaktualizowana wersja SNiP 31.01.2003.

Powierzchnia sypialni i kuchni na poddaszu (lub podłodze z pochyłymi konstrukcjami otaczającymi) może wynosić co najmniej 7 mSP 54.13330.2016 Budynki mieszkalne wielomieszkaniowe. Zaktualizowana wersja SNiP 31.01.2003, pod warunkiem, że wspólny salon ma powierzchnię co najmniej 16 mSP 54.13330.2016 Budynki mieszkalne wielomieszkaniowe. Zaktualizowana wersja SNiP 31.01.2003.

5.8 Wysokość (od podłogi do sufitu) salonów i kuchni (kuchnia-jadalnia) w podregionach klimatycznych IA, IB, IG, ID i IIA, określona zgodnie z SP 131.13330, musi wynosić co najmniej 2,7 m, a w innych klimatycznych podregiony - nie mniej niż 2,5 m.

Wysokość korytarzy wewnątrzmieszkalnych, przedpokojów, antresol i pod nimi określana jest warunkami bezpieczeństwa ruchu osób i musi wynosić co najmniej 2,1 m.

W salonach i kuchniach mieszkań znajdujących się na podłogach z pochyłymi konstrukcjami otaczającymi lub na poddaszu dopuszczalne jest zmniejszenie w stosunku do znormalizowanej wysokości sufitu w obszarze nieprzekraczającym 50%.

5.9 W budynkach wielomieszkaniowych państwowych i gminnych funduszy mieszkaniowych, zgodnie z lokalami 2-, 3- i 4-pokojowymi, sypialnie i pomieszczenia wspólne należy projektować jako nieprzeniknione. Ponadto wszystkie mieszkania muszą być wyposażone w: kuchnię ze zmywarką i kuchenką do gotowania; łazienka z wanną (prysznic) i umywalką (umywalka), toaleta z toaletą lub łazienka połączona [wanna (prysznic), umywalka i toaleta).

W mieszkaniach prywatnego zasobu mieszkaniowego i zasobu mieszkaniowego o przeznaczeniu komercyjnym powiązania funkcjonalne i planistyczne pomieszczeń z przejściami oraz skład wyposażenia sanitarno-technicznego mieszkań należy ustalić zgodnie z założeniami projektowymi.

6 Nośność i dopuszczalna odkształcalność konstrukcji

6.1 Fundamenty i konstrukcje wsporcze budynku mieszkalnego muszą być zaprojektowane zgodnie z GOST 27751, SP 16.13330, SP 20.13330, SP 63.13330 i SP 70.13330. Jednocześnie w procesie budowy oraz w projektowych warunkach eksploatacji w okresie użytkowania projektu ustalonym w zadaniu projektowym należy wykluczyć następujące możliwości:

Zniszczenia i (lub) uszkodzenia konstrukcji prowadzące do konieczności zaprzestania eksploatacji budynku;

Niedopuszczalne pogorszenie właściwości użytkowych i (lub) zmniejszenie niezawodności konstrukcji w wyniku odkształcenia lub powstawania pęknięć.

6.2 Konstrukcje i fundamenty budynku mieszkalnego muszą być zaprojektowane tak, aby wytrzymywały obciążenia stałe:

Z własnego ciężaru konstrukcji nośnych i otaczających;

Tymczasowe, równomiernie rozłożone i skoncentrowane obciążenia na podłogach;

Obciążenia śniegiem i wiatrem dla danego obszaru budowy.

Wartości standardowe wymienionych obciążeń, biorąc pod uwagę niekorzystne kombinacje obciążeń lub odpowiadających im sił, wartości graniczne ugięć i przemieszczeń konstrukcji, wartości współczynników bezpieczeństwa dla obciążeń należy przyjąć zgodnie z wymaganiami SP 20.13330 .

Przy obliczaniu konstrukcji i fundamentów budynków wielomieszkaniowych dodatkowe wymagania dewelopera określone w zadaniu projektowym dotyczące uwzględnienia obciążeń w miejscu wyposażenia wnętrz mieszkalnych (na przykład kominków, wanien), urządzeń technologicznych i inżynieryjnych zabudowy pomieszczeń użyteczności publicznej oraz przy mocowaniu elementów tego wyposażenia do ścian i sufitów.

6.3 Metody stosowane przy projektowaniu konstrukcji do obliczania ich nośności i dopuszczalnej odkształcalności muszą spełniać wymagania SP 16.13330, SP 20.13330, SP 22.13330, SP 63.13330 i SP 70.13330. Przy identyfikacji niebezpiecznych procesów geologicznych na budowach budynków wielomieszkaniowych należy uwzględnić wymagania normy SP 116.13330. W trudnych warunkach geologicznych należy dodatkowo uwzględnić: na terenach sejsmicznych – wymagania SP 14.13330, na terenach zaminowanych i gruntach osiadających – wymagania SP 21.13330, na glebach wiecznej zmarzliny – wymagania SP 25.13330.

6.4 Fundamenty budynku mieszkalnego należy projektować zgodnie z wynikami badań inżynierskich, z zachowaniem niezbędnej równomierności osiadania fundamentów pod konstrukcjami nośnymi i otaczającymi budynku mieszkalnego. Konieczne jest uwzględnienie właściwości fizycznych i mechanicznych gleb oraz reżimu hydrogeologicznego na placu budowy zgodnie z SP 22.13330 i (lub) SP 24.13330 (w obecności fundamentów palowych). Należy podjąć działania mające na celu kompensację ewentualnych odkształceń podłoża, a także zabezpieczenie konstrukcji budowlanych przed korozją, biorąc pod uwagę stopień agresywności gruntów i wód gruntowych w stosunku do fundamentów i przyłączy mediów zgodnie z SP 28.13330.

6.8 Przy przebudowie budynków mieszkalnych ze zmianą lokalizacji łazienek należy podjąć odpowiednie dodatkowe środki w celu izolacji wodnej, akustycznej i wibracyjnej oraz, w razie potrzeby, wzmocnienia podłóg, na których planowany jest montaż wyposażenia tych łazienek.

7 Bezpieczeństwo przeciwpożarowe

7.1 Zapobieganie rozprzestrzenianiu się ognia

7.1.1 Bezpieczeństwo pożarowe budynków o funkcjonalnej klasie zagrożenia pożarowego F1.3 i wielorodzinnych domach mieszkalnych o funkcjonalnej klasie zagrożenia pożarowego F1.2 powinno być zapewnione zgodnie z wymaganiami przepisów bezpieczeństwa pożarowego oraz zasadami określonymi w tym zbiorze przepisów dla specjalnie określonych przypadkach, a podczas pracy - biorąc pod uwagę. Uzasadnienie odstępstw od wymagań dokumentów regulacyjnych w zakresie bezpieczeństwa pożarowego, w tym wymagań rozdziału 7, można przeprowadzić zgodnie z metodą kalkulacji ryzyka.

Tabela 7.1

Poziom odporności ogniowej budynku		Dopuszczalna wysokość budynku, m	Powierzchnia podłogi w strefie pożarowej, m











	Niestandaryzowane

Uwaga - Stopień odporności ogniowej budynku z przybudówkami nieogrzewanymi należy przyjmować w zależności od stopnia odporności ogniowej ogrzewanej części budynku mieszkalnego.

7.1.3 Do budynków o klasie odporności ogniowej I, II i III można wbudować jedno poddasze z elementami nośnymi posiadającymi klasę odporności ogniowej co najmniej R45 i klasę zagrożenia pożarowego K0, niezależnie od wysokości budynków ustalonych w tabeli 7.1, ale umiejscowionych nie wyżej niż 75 m. Obudowa tej kondygnacji musi spełniać wymagania dla konstrukcji budynku, na którym jest budowana. W przypadku stosowania konstrukcji drewnianych należy zapewnić konstrukcyjną ochronę przeciwpożarową w celu zapewnienia określonych wymagań.

7.1.4 Konstrukcje galerii w budynkach galeryjnych muszą spełniać wymagania przyjęte dla podłóg tych budynków.

7.1.6 Elementy nośne budynków dwukondygnacyjnych o IV klasie odporności ogniowej muszą posiadać granicę odporności ogniowej co najmniej R30.

Tabela 7.2

Zamykająca struktura	Minimalna granica odporności ogniowej i dopuszczalna klasa zagrożenia pożarowego konstrukcji dla stopnia odporności ogniowej budynku i klasy zagrożenia pożarowego konstrukcji
Zamykająca struktura	I-III, C0 i C1
Ściana przekrojowa
Przegroda przekrojowa
Ściana między mieszkaniami
Przegroda między mieszkaniami
Ściana oddzielająca korytarze niemieszkalne od pozostałych pomieszczeń
Przegroda oddzielająca korytarze niemieszkalne od pozostałych pomieszczeń
* Dla budynków klasy C1 dopuszcza się K1. ** Dla ścian nienośnych nie ustala się granicy odporności ogniowej dla stanu granicznego „utrata nośności (R)”.

Ściany i przegrody przekrojowe i międzymieszkaniowe muszą być solidne i spełniać wymagania.

7.1.9 Przegrody pomiędzy pomieszczeniami magazynowymi w piwnicy i na parterze budynków o II klasie odporności ogniowej o wysokości do pięciu kondygnacji włącznie, a także w budynkach o III i IV klasie odporności ogniowej, mogą być projektowane z nie znormalizowana granica odporności ogniowej i klasa zagrożenia pożarowego. Przegrody oddzielające korytarz techniczny (w tym korytarz techniczny do układania komunikacji) piwnicy i parteru od pozostałych pomieszczeń muszą być ognioodporne typu 1.

7.1.10 Kondygnacje techniczne, piwnice, partery i poddasza należy podzielić przegrodami przeciwpożarowymi typu 1 na pomieszczenia o powierzchni nie większej niż 500 mSP 54.13330.2016 Budynki mieszkalne wielomieszkaniowe. Zaktualizowane wydanie SNiP 31.01.2003 w budynkach mieszkalnych niesekcyjnych i segmentowych - według sekcji.

Granica odporności ogniowej drzwi w przegrodach przeciwpożarowych oddzielających pomieszczenia kategorii D nie jest ujednolicona.

7.1.11 Ogrodzenia loggii i balkonów w budynkach o wysokości trzech i więcej kondygnacji oraz zewnętrzne osłony przeciwsłoneczne w budynkach o poziomach odporności ogniowej I, II i III o wysokości pięciu i więcej kondygnacji muszą być wykonane z nie- materiały palne (NG).

7.1.12 Lokale zabudowane i dobudowane w budynkach klasy F3 są dopuszczalne w piwnicy, piwnicy, pierwszym, drugim (w dużych i największych miastach*) i trzecim piętrze wielomieszkaniowego budynku mieszkalnego , natomiast pomieszczenia części mieszkalnej od pomieszczeń użyteczności publicznej powinny być oddzielone zabezpieczeniem przeciwpożarowym przegrodami nie niższymi niż typu 1 i podłogami nie niższymi niż typu 3 (w budynkach o I klasie odporności ogniowej - piętra typu 2) bez otworów.
_______________
*Klasyfikacja miast – według SP 42.13330.

7.1.13 Komora gromadzenia odpadów musi mieć osobne wejście, odizolowane od wejścia do budynku ślepą ścianą oraz oddzielona przegrodami i stropami przeciwpożarowymi o odporności ogniowej co najmniej REI 60 i klasie zagrożenia pożarowego K0.

7.1.14 Granice odporności ogniowej i klasy zagrożenia pożarowego konstrukcji przekryć poddaszy w budynkach o wszystkich stopniach odporności ogniowej nie są ujednolicone, a pokrycia dachowe, krokwie, poszycia i poszycia zwisów okapowych mogą być wykonane z materiałów palnych, z wyjątkiem szczególnie określonych przypadków .

Konstrukcje szczytowe mogą być projektowane w niestandaryzowanych granicach odporności ogniowej, przy czym szczyty muszą posiadać klasę zagrożenia pożarowego odpowiadającą klasie zagrożenia pożarowego ścian zewnętrznych od strony zewnętrznej.

Informacje o konstrukcjach związanych z elementami pokrycia poddasza podaje organizacja projektowa w dokumentacji technicznej budynku.

W budynkach o stopniach odporności ogniowej I-IV z przekryciami poddaszy, z krokwiami i (lub) poszyciem z materiałów palnych, dach należy wykonać z materiałów niepalnych (NG), a krokwie i poszycie w budynkach o I stopniu odporności ogniowej należy pokryć związkami uniepalniającymi o skuteczności I grupy ognioodporności, w budynkach o poziomach odporności ogniowej II-IV - związkami uniepalniającymi nie niższymi niż II grupa ognioodporności lub konstrukcyjną ochroną przeciwpożarową nie powodującą ukrytego rozprzestrzeniania się spalania.

W budynkach klas C0, C1 konstrukcje gzymsów, okładzin zwisów okapów pokrycia poddaszy należy wykonać z materiałów NG, G1 lub elementy te należy osłonić materiałami arkuszowymi o grupie palności co najmniej G1. W przypadku tych konstrukcji niedozwolone jest stosowanie izolacji palnej (z wyjątkiem paroizolacji o grubości do 2 mm) i nie powinny one przyczyniać się do ukrytego rozprzestrzeniania się spalania.

7.1.15 Pokrycie części dobudowanej lub dobudowanej budynku mieszkalnego musi spełniać wymagania dotyczące przekrycia bezpoddaszowego, a jego dach musi spełniać wymagania dotyczące dachu eksploatacyjnego SP 17.13330. W budynkach wielorodzinnych o stopniach odporności ogniowej I-III dopuszcza się stosowanie powłok spełniających warunki eksploatacji dachów zgodnie z 4.7, 4.18 i 8.11. W takim przypadku granica odporności ogniowej konstrukcji nośnych powłoki musi wynosić co najmniej R45, a klasa zagrożenia pożarowego konstrukcji budowlanych musi wynosić co najmniej K0.

Jeżeli w budynku mieszkalnym znajdują się okna skierowane w stronę wbudowanej lub dołączonej części budynku, dach w odległości 6 m od skrzyżowania musi być wykonany z materiałów niepalnych (NG).

7.1.16 W budynkach mieszkalnych z ogrzewaniem piecowym, w przypadku instalowania w piwnicy lub na pierwszym piętrze pomieszczeń magazynowych na paliwo stałe, należy je oddzielić od pozostałych pomieszczeń solidnymi przegrodami przeciwpożarowymi co najmniej typu 1 i stropami co najmniej typu 3. Wyjście z tych pomieszczeń magazynowych powinno znajdować się bezpośrednio na zewnątrz.

7.2 Zapewnienie ewakuacji

7.2.1 Największe odległości od drzwi mieszkania do klatki schodowej lub wyjścia na zewnątrz należy zachować zgodnie z tabelą 7.3.

Tabela 7.3

Poziom odporności ogniowej budynku	Klasa zagrożenia pożarowego konstrukcji budynku	Największa odległość od drzwi mieszkania do wyjścia, m
Poziom odporności ogniowej budynku	Klasa zagrożenia pożarowego konstrukcji budynku	w przypadku umieszczenia pomiędzy klatkami schodowymi lub wejściami zewnętrznymi	przy wyjściu do ślepego korytarza lub galerii






	Niestandaryzowane

W części budynku mieszkalnego przy wyjściu z mieszkań na korytarz (hol), który nie posiada na końcu otworu okiennego o powierzchni co najmniej 1,2 m, odległość od drzwi najdalszego mieszkania do wyjście bezpośrednio na klatkę schodową lub wyjście do przedsionka lub korytarza windy prowadzące do strefy powietrznej klatki schodowej wolnej od dymu, nie powinno przekraczać 12 m. Jeżeli w korytarzu (holu) znajduje się otwór okienny lub wentylacja oddymiająca, to odległość można przyjąć zgodnie z tabelą 7.3, jak dla ślepego korytarza.

7.2.2 Szerokość korytarza musi wynosić m, nie mniej: jeżeli jego długość pomiędzy schodami lub końcem korytarza a schodami wynosi do 40 m – 1,4, powyżej 40 m – 1,6. Szerokość galerii powinna wynosić co najmniej 1,2 m. Korytarze powinny być oddzielone przegrodami z drzwiami o klasie odporności ogniowej EI 30, wyposażonymi w urządzenia samozamykające (zamykacze) i umieszczonymi w odległości nie większej niż 30 m od siebie nawzajem i z końców korytarza.

7.2.3 W klatkach schodowych i holach wind należy zastosować drzwi przeszklone ze szkła zbrojonego. Dopuszcza się stosowanie innych rodzajów oszklenia udarowego, zapewniających bezpieczeństwo ludzi i spełniających wymagania norm dotyczące klasy ochronności.

7.2.4 Liczbę wyjść awaryjnych z kondygnacji i rodzaj klatek schodowych należy przyjąć zgodnie z wymaganiami.

7.2.5 W budynkach mieszkalnych o wysokości mniejszej niż 28 m, przeznaczonych do umieszczenia w regionie klimatycznym IV i podregionie klimatycznym IIIB, zamiast klatek schodowych dopuszcza się stosowanie zewnętrznych otwartych klatek schodowych z materiałów niepalnych (NG).

7.2.6 W budynkach mieszkalnych typu korytarzowego (galeria) o łącznej powierzchni mieszkań na kondygnacjach do 500 mSP 54.13330.2016 Budynki mieszkalne wielomieszkaniowe. Zaktualizowana wersja SNiP 31-01-2003 pozwala na wyjście na jedną klatkę schodową typu H1 dla wysokości budynku większej niż 28 m lub typu L1 dla wysokości budynku mniejszej niż 28 m, pod warunkiem, że na końcach korytarzy (galerie) przewidziano wyjścia na zewnętrzne klatki schodowe III piętra, prowadzące na poziom podłogi drugiego piętra. Umieszczając określone klatki schodowe na końcu budynku, dopuszcza się montaż jednej klatki schodowej III typu na przeciwległym końcu korytarza (galerii).

7.2.7 Przy dobudowie istniejącej zabudowy o jedną kondygnację do wysokości 28 m dopuszcza się zachowanie istniejącej klatki schodowej typu L1, pod warunkiem że w budowanej kondygnacji przewidziano wyjście awaryjne zgodnie z wymaganiami.

7.2.8 O łącznej powierzchni mieszkań na piętrze ponad 500 mkw. 54.13330.2016 Budynki mieszkalne wielomieszkaniowe. Zaktualizowana wersja SNiP 31.01.2003 Ewakuację należy przeprowadzić na co najmniej dwóch klatkach schodowych (zwykłych lub wolnych od dymu).

W budynkach mieszkalnych o łącznej powierzchni mieszkań na kondygnację od 500 do 550 mSP 54.13330.2016 Budynki mieszkalne wielomieszkaniowe. Zaktualizowana wersja SNiP 31.01.2003 umożliwia budowę jednego wyjścia awaryjnego z mieszkań:

Jeżeli wysokość piętra nie przekracza 28 m - w zwykłej klatce schodowej, pod warunkiem, że mieszkania frontowe są wyposażone w adresowalne czujniki sygnalizacji pożaru;

Jeżeli wysokość piętra przekracza 28 m - w jednej wolnej od dymu klatce schodowej, pod warunkiem, że wszystkie pomieszczenia apartamentów (z wyjątkiem łazienek, łazienek, pryszniców i pralni) są wyposażone w adresowalne czujniki sygnalizacji pożaru lub automatyczne gaszenie pożaru.

7.2.9 W przypadku mieszkania wielopoziomowego niedopuszczalne jest zapewnienie dostępu do klatki schodowej z każdego piętra, pod warunkiem, że pomieszczenia mieszkania znajdują się na wysokości nie większej niż 18 m, a piętro mieszkania nie ma bezpośredniego dostęp do klatki schodowej zapewnia wyjście awaryjne zgodnie z wymaganiami. Schody wewnętrzne mogą być wykonane z drewna.

7.2.11 W budynkach o wysokości do 50 m i łącznej powierzchni mieszkań na piętrze o przekroju do 500 mSP 54.13330.2016 Budynki mieszkalne wielomieszkaniowe. Zaktualizowana wersja SNiP 31.01.2003 wyjście awaryjne może być zapewnione na klatce schodowej typu H2 lub H3, gdy w budynku zainstalowana jest jedna z wind, zapewniająca transport straży pożarnej. W takim przypadku dostęp do klatki schodowej H2 należy zapewnić przez przedsionek (lub hol windy), a drzwi klatki schodowej, szybów wind, przedsionków i przedsionków muszą być ognioodporne typu 2.

7.2.12 W domach segmentowych o wysokości większej niż 28 m wyjście na zewnątrz z niezadymionych klatek schodowych (typ H1) może być umieszczone przez przedsionek (jeżeli nie ma do niego wyjść z parkingu i pomieszczeń użyteczności publicznej) ), oddzielone od sąsiednich korytarzy przegrodami przeciwpożarowymi I typu z drzwiami przeciwpożarowymi II typu. W takim przypadku połączenie klatki schodowej typu H1 z holem należy przeprowadzić poprzez strefę powietrzną. Dopuszcza się wypełnienie otworu strefy powietrznej na pierwszym piętrze metalową kratką. Na drodze z mieszkania do klatki schodowej H1 muszą znajdować się co najmniej dwie (nie licząc drzwi z mieszkania) umieszczone sekwencyjnie drzwi samozamykające się.

Wyjścia z piwnic i parterów można zorganizować poprzez klatkę schodową części mieszkalnej, biorąc pod uwagę wymagania.

7.2.14 Przy budowie wyjść awaryjnych z poddaszy na dach należy wyposażyć podesty i mosty przejściowe w ogrodzenie prowadzące do schodów typu 3 i P2.

7.2.15 Lokale użyteczności publicznej muszą mieć wejścia i wyjścia awaryjne odizolowane od części mieszkalnej budynku.

7.3 Wymagania bezpieczeństwa pożarowego dla systemów inżynieryjnych i wyposażenia budynku

7.3.1 Wewnętrzne systemy inżynieryjne i wyposażenie wewnętrzne muszą spełniać wymagania i dokumenty regulacyjne dotyczące bezpieczeństwa przeciwpożarowego.

Zabezpieczenie przed dymem budynków wielorodzinnych należy wykonać zgodnie z wymaganiami SP 60.13330, SP 5.13130, SP 7.13130.

Zapewnienie bezpieczeństwa pożarowego urządzeń elektrycznych należy wykonywać zgodnie z SP 6.13130, Instalacje grzewcze, wentylacyjne i klimatyzacyjne - SP 7.13130.

Zadanie projektowe powinno obejmować wysyłkę sprzętu inżynieryjnego i (lub) zorganizowany system monitorowania i sterowania systemami inżynieryjnymi zgodnie z GOST R 22.1.12, z urządzeniami systemu ostrzegania i kontroli ewakuacji zgodnie z wymaganiami SP 3.13130.

7.3.2 Jeżeli instalacje wentylacyjne do sprężania powietrza i oddymiania zlokalizowane są w komorach wentylacyjnych odgrodzonych przegrodami przeciwpożarowymi I rodzaju, wówczas komory te muszą być oddzielne. Otwarcie zaworów i włączenie wentylatorów powinno odbywać się automatycznie z czujników zainstalowanych zgodnie z założeniami projektowymi w mieszkaniach, częściach wspólnych, pomieszczeniach technicznych, pomieszczeniach ochrony i kontroli dostępu (jeśli występują) oraz zdalnie z przycisków zainstalowanych na każdym piętrze w przypadku pożaru szafki hydrantowe.

7.3.3 Należy zapewnić ochronę budynków za pomocą automatycznych sygnalizacji pożaru zgodnie z wymaganiami. Jeżeli w budynku znajduje się automatyczny alarm pożarowy, należy zamontować czujki dymowe w pomieszczeniu portierskim, w korytarzach niemieszkalnych oraz w komorach zbierania śmieci.

7.3.4 Typ czujek pożarowych instalowanych w mieszkaniach frontowych budynków o wysokości większej niż 28 m przyjmuje się zgodnie z SP 5.13130.

7.3.5 Pomieszczenia mieszkalne mieszkań i domów studenckich (z wyjątkiem łazienek, łazienek, pryszniców, pralni, saun) powinny być wyposażone w autonomiczne czujki dymu spełniające wymagania przepisów przeciwpożarowych.

7.3.6 Sieci elektryczne w domu i mieszkaniu należy wyposażyć w wyłączniki różnicowoprądowe zgodnie z wymaganiami.

7.3.7 Instalacje zasilania gazem budynków mieszkalnych należy wykonywać zgodnie z SP 62.13330.

7.3.8 Systemy zaopatrzenia w ciepło budynków wielomieszkaniowych należy realizować zgodnie z SP 60.13330.

7.3.9 W budynkach wielomieszkaniowych do dwóch kondygnacji włącznie (bez piwnicy) można instalować kotły, piece kuchenne i grzewcze na paliwo stałe.

7.3.10 Generatory ciepła, w tym piece i kominki na paliwo stałe, kuchenki i kominy muszą być zbudowane z zastosowaniem środków konstrukcyjnych zgodnych z wymaganiami SP 60.13330. Produkowane fabrycznie generatory ciepła i kuchenki należy także instalować z uwzględnieniem wymogów bezpieczeństwa zawartych w instrukcjach producentów.

7.3.11 Komorę gromadzenia odpadów należy zabezpieczyć na całej powierzchni za pomocą zraszaczy. Odcinek rurociągu dystrybucyjnego instalacji tryskaczowej musi mieć kształt pierścienia, być podłączony do sieci wodociągowej budynku mieszkalnego i posiadać izolację termiczną z materiałów niepalnych (NG). Drzwi celi muszą być izolowane.

7.3.12 W dwupiętrowych budynkach wielomieszkaniowych o V klasie odporności ogniowej, w których liczba mieszkań wynosi cztery lub więcej, w rozdzielniach (wejściowych) elektrycznych tych budynków wielorodzinnych należy przewidzieć instalację gaśnic samoczynnego działania .

7.3.13 Rozmieszczenie wind, granica odporności ogniowej otaczających je konstrukcji oraz wypełnienie otworów w szybach wind, halach wind i maszynowniach muszą odpowiadać wymaganiom.

7.3.14 Projektując sauny w mieszkaniach budynków wielomieszkaniowych (z wyjątkiem blokowanych) należy uwzględnić:

Objętość łaźni parowej waha się od 8 do 24 mSP 54.13330.2016 Budynki mieszkalne wielomieszkaniowe. Zaktualizowana wersja SNiP 31-01-2003;

Specjalny, fabryczny piekarnik do nagrzewania z automatycznym wyłączaniem po osiągnięciu temperatury 130°C, a także po 8 godzinach ciągłej pracy;

Umieszczenie tego pieca w odległości co najmniej 0,2 m od ścian łaźni parowej;

Montaż ognioodpornej osłony termoizolacyjnej nad piecem;

Wyposażenie kanału wentylacyjnego w klapę przeciwpożarową zgodnie z SP 60.13330, SP 7.13130;

Sprzęt z rurą zalewową lub suchą podłączoną na zewnątrz łaźni parowej do wewnętrznego źródła wody.

Średnicę suchej rury określa się na podstawie intensywności nawadniania wynoszącej co najmniej 0,06 l/s na 1 MŚP 54.13330.2016 Budynki mieszkalne wielomieszkaniowe. Zaktualizowana wersja SNiP 31-01-2003 dotycząca powierzchni ściany, kąt nachylenia strumienia wody do powierzchni przegród wynosi 20°-30° oraz obecność otworów w suchej rurze o średnicy 3-5 mm, rozmieszczone w odstępach co 150-200 mm.

7.4 Zapewnienie akcji gaśniczej i ratowniczej

7.4.1 Zapewnienie akcji ratowniczej i gaszenia pożaru w budynkach wielomieszkaniowych powinno być zapewnione zgodnie z wymaganiami i dokumentami regulacyjnymi dotyczącymi bezpieczeństwa pożarowego.

7.4.2 W każdym pomieszczeniu (sekcji) piwnicy lub parteru, oddzielonym przegrodami ogniowymi, należy przewidzieć co najmniej dwa okna o wymiarach co najmniej 0,9 x 1,2 m. Powierzchnia otworu świetlnego tych okien należy przyjąć w drodze obliczeń, ale nie mniej niż 0,2% powierzchni tych pomieszczeń. Jeżeli w piwnicy przed oknem znajduje się podkop, jego wymiary muszą umożliwiać doprowadzenie środka gaśniczego z wytwornicy piany i odprowadzenie dymu za pomocą wyciągu dymowego (odległość od ściany budynku do granicy dół musi mieć co najmniej 0,7 m).

7.4.3 W ścianach poprzecznych piwnic i podłożach technicznych budynków wielomieszkaniowych wysokość otworów musi wynosić co najmniej 1,8 m, a na poddaszach co najmniej 1,6 m. W tym przypadku wysokość progu (jeśli występuje) ) nie powinna przekraczać 0,3 m .

7.4.4 Zaopatrzenie w wodę przeciwpożarową należy wykonać zgodnie z SP 8.13130 i SP 10.13130. W budynkach wielomieszkaniowych o wysokości do 50 m dopuszcza się montaż wewnętrznej sieci wodociągowej ppoż. z rurami wyprowadzonymi na zewnątrz, wyposażonymi w zawory i głowice przyłączeniowe do podłączenia wodnej instalacji gaśniczej. Głowice przyłączeniowe należy umieścić na elewacji w miejscu dogodnym do zainstalowania co najmniej dwóch wozów strażackich, na wysokości 0,8-1,2 m.

7.4.6 W budynkach mieszkalnych (w budynkach segmentowych - w każdej sekcji) o wysokości większej niż 50 m jedna z wind musi zapewniać transport straży pożarnej.

8 Bezpieczeństwo podczas użytkowania

8.1 Budynek mieszkalny musi być zaprojektowany, wykonany i wyposażony w taki sposób, aby zapobiec ryzyku obrażeń mieszkańców podczas poruszania się po budynku, wchodzenia i wychodzenia z niego, a także podczas korzystania z jego elementów i urządzeń inżynierskich, biorąc pod uwagę bezpieczny dostęp MGN zgodnie z SP 59.13330.

8.2 Minimalną szerokość i maksymalne nachylenie biegów schodów należy przyjmować zgodnie z tabelą 8.1.

Tabela 8.1

Imię marca	Minimalna szerokość, m	Maksymalne nachylenie
Biegi schodów prowadzące na piętra mieszkalne budynków:
Przekrój dwupiętrowy
Przekrój trzy lub więcej kondygnacji
Korytarz, galeria
Biegi schodów prowadzące do piwnic i parterów, podziemi technicznych oraz klatek schodowych wewnętrznych
Uwaga - Szerokość marszu należy określić na podstawie odległości pomiędzy płotami lub pomiędzy murem a płotem.

Różnice wysokości w poziomie podłóg poszczególnych pomieszczeń i przestrzeni w budynku muszą być bezpieczne. W razie potrzeby należy zapewnić poręcze i rampy. Liczba wejść w jednym biegu schodów lub przy różnicy wysokości nie może być mniejsza niż 3 i nie większa niż 18. Niedopuszczalne jest stosowanie schodów o różnej wysokości i głębokości stopni. W mieszkaniach wielopoziomowych klatki schodowe wewnętrzne mogą mieć stopnie spiralne lub kręte, a szerokość stopnia pośrodku musi wynosić co najmniej 0,18 m.

Ogrodzenia muszą być ciągłe, wyposażone w poręcze i zaprojektowane tak, aby wytrzymywały obciążenia poziome o wartości co najmniej 0,3 kN/m.

Stosowanie systemów bezpieczeństwa zapobiegających przypadkowemu wypadnięciu dzieci z okien odbywa się tylko w przypadkach, gdy w projekcie określono taki wymóg, wskazując, w jakich pomieszczeniach należy je zainstalować.

8.5 Systemy inżynieryjne budynku muszą być zaprojektowane i zainstalowane z uwzględnieniem wymagań bezpieczeństwa zawartych w dokumentach regulacyjnych państwowych organów nadzoru oraz instrukcjach producentów sprzętu.

8.6 Sprzęt i instrumenty inżynieryjne muszą być bezpiecznie zamocowane w przypadku możliwych uderzeń sejsmicznych.

8.7 W mieszkaniach znajdujących się na ostatniej kondygnacji lub na dowolnym poziomie mieszkania wielopoziomowego, położonego na ostatniej wysokości w budynkach mieszkalnych o klasach odporności ogniowej I-III klasach C0, C1, dopuszcza się instalowanie kominków na paliwo stałe z kominami autonomicznymi zgodnie z art. wymagania.

8.8 W budynku mieszkalnym i w jego otoczeniu, zgodnie z zadaniem projektowym i zgodnie z aktami prawnymi organów samorządu terytorialnego, należy zapewnić środki mające na celu zmniejszenie ryzyka przejawów przestępczych i ich konsekwencji, pomagając chronić ludzi żyjących w budynku mieszkalnym i minimalizujące możliwe szkody w przypadku nielegalnych działań zgodnie z SP 132.13330. System bezpieczeństwa budynku mieszkalnego musi zapewniać ochronę wewnętrznych systemów inżynieryjnych i sprzętu przeciwpożarowego przed nieupoważnionym dostępem i nielegalnymi wpływami niszczącymi.

Jeżeli w projekcie przewidziano pomieszczenie ochrony i kontroli dostępu, jego umiejscowienie powinno zapewniać wizualny przegląd drzwi wejściowych do budynku mieszkalnego oraz przejść do klatki schodowo-windowej i (lub) klatki schodowej pierwszego piętra. Umieszczając zabezpieczenia i kontrolę dostępu należy zapewnić dostęp do łazienki wyposażonej w toaletę i umywalkę.

8.9 W poszczególnych budynkach wielomieszkaniowych, określonych według układu obiektów obrony cywilnej, lokale podwójnego przeznaczenia należy projektować zgodnie z SP 88.13330.

8.10 Ochronę odgromową budynków wielomieszkaniowych należy projektować zgodnie z wymaganiami.

Na eksploatowanych dachach wbudowanych i przyłączonych pomieszczeń użyteczności publicznej, w strefie wejściowej, w letnich pomieszczeniach niemieszkalnych, w elementach łączących między budynkami mieszkalnymi, w tym na otwartych kondygnacjach niemieszkalnych (parter i pośrednie), wykorzystywanych do budowy obiektów sportowych tereny do wypoczynku dorosłych mieszkańców domu, place zabaw do suszenia prania i czyszczenia odzieży lub solarium, należy zapewnić niezbędne środki bezpieczeństwa (montaż ogrodzeń i zabezpieczeń otworów wentylacyjnych).

8.13 Tereny ośrodków komunikacji miejskiej, centrów handlowych i przystanków komunikacji zewnętrznej muszą posiadać wejścia bezpośrednio z ulicy; pomieszczenie rozdzielni elektrycznej (w tym sprzętu komunikacyjnego, zautomatyzowanych systemów sterowania zasilaniem, dyspozytorni i telewizji) musi mieć wejście bezpośrednio z ulicy lub z korytarza niemieszkalnego (holu) piętro po piętrze; miejsce instalacji SRT musi być również dostępne z określonego korytarza.

8.14 Należy zapewnić bezpieczeństwo wind na wszystkich etapach cyklu życia zgodnie z wymaganiami GOST R 53780 i dokumentacją techniczną producentów wind.

8.15 Zgodnie z SanPiN 2.1.2.2645, zgodnie z SanPiN 2.1.2.2645, w przyleganiu do obwodu konstrukcji otaczających pomieszczenia mieszkalne mieszkań, w szczególności po bokach ścian podłogi oraz stropów powyżej i poniżej, nie może umieścić maszynownię, szyby wind lub pomieszczenia rozdzielni elektrycznych.

8.16 Elementy i części konstrukcyjne oraz urządzenia inżynieryjne o okresie użytkowania krótszym niż przewidywany okres użytkowania budynku należy wymienić, w tym na podstawie wyników kontroli i monitorowania stanu technicznego zgodnie z GOST 31937 i GOST R 22.1.12 (jeśli są dostępne w budynku mieszkalnym ustrukturyzowany system monitorowania i zarządzania systemami inżynierskimi), realizowany zgodnie z terminami realizacji ustalonymi w dokumentacji projektowej. W projekcie projektowym decyzję o zastosowaniu elementów, materiałów lub wyposażenia o określonej trwałości z odpowiednim wydłużeniem lub skróceniem okresów remontów należy podjąć na podstawie obliczeń technicznych i ekonomicznych.

8.17 Układanie głównych rurociągów wewnętrznych systemów zaopatrzenia w ciepło z górnym lub dolnym rozdziałem należy wykonywać na specjalnych podłogach technicznych (piwnica, podziemia techniczne lub podłoga techniczna). Niedopuszczalne jest układanie głównych rurociągów z rozprowadzeniem górnym lub dolnym przez pomieszczenia mieszkalne.

9 Zapewnienie wymagań sanitarno-epidemiologicznych

9.1 Przy projektowaniu i budowie budynków wielomieszkaniowych należy podjąć działania zapewniające dotrzymanie wymagań sanitarnych, epidemiologicznych i środowiskowych w zakresie ochrony zdrowia ludzkiego i środowiska zgodnie z SanPiN 2.1.2.2645, GOST 30494, SanPiN 2.2.1/2.1 .1.1200 i SanPiN 42 -128-4690, zgodnie z wpływami środowiska i obiektami użyteczności publicznej oraz zasadami i przepisami dotyczącymi technicznej eksploatacji zasobu mieszkaniowego, , .

9.2 Projektowe parametry powietrza w pomieszczeniach budynku mieszkalnego należy przyjmować zgodnie z SP 60.13330. Wskaźnik wymiany powietrza w pomieszczeniach w trybie konserwacji należy przyjmować zgodnie z tabelą 9.1.

Tabela 9.1

Pokój	Wartość wymiany powietrza
Sypialnia, świetlica (lub pokój dzienny), pokój dziecięcy, jeśli łączna powierzchnia mieszkania na osobę jest mniejsza niż 20 m	3 m/h na 1 m powierzchni mieszkalnej
To samo, jeśli łączna powierzchnia mieszkania na osobę jest większa niż 20 m2	30 m/h na osobę, ale nie mniej niż 0,35 godz
Spiżarnia, pościel, garderoba
Kuchnia z kuchenką elektryczną
Pomieszczenie wyposażone w urządzenia wykorzystujące gaz
Pomieszczenie wyposażone w generatory ciepła o łącznej mocy grzewczej do 50 kW wysokość mniejsza niż 6 m:

Z otwartą komorą spalania**
Z zamkniętą komorą spalania**
Łazienka, prysznic, WC, połączone WC
Maszynownia windy	Według obliczeń
Komora do zbierania śmieci
* Kurs wymiany powietrza należy przyjąć równy całkowitej kubaturze pomieszczenia (mieszkania). ** Przy montażu kuchenki gazowej należy zwiększyć wymianę powietrza o 100 m3/h. Uwaga - Kurs wymiany powietrza należy przypisać zgodnie z SP 60.13330, dla zabudowanych, przybudowanych lub zabudowanych obiektów użyteczności publicznej - według SP 118.13330, dla miejsc parkingowych - zgodnie z SP 113.13330, dla obiektów obrony cywilnej - zgodnie zgodnie z SP 88.13330, a także z uwzględnieniem kodeksów zasad projektowania oraz norm i przepisów sanitarnych odpowiadających różnym celom funkcjonalnym pomieszczeń.

9.4 System ogrzewania i wentylacji budynku musi być zaprojektowany w taki sposób, aby temperatura powietrza wewnętrznego w pomieszczeniu w okresie grzewczym mieściła się w optymalnych parametrach określonych w sekcji 5 SP 60.13330.2012, z obliczonymi parametrami powietrza zewnętrznego dla odpowiednie obszary budowy.

Instalując system klimatyzacji należy zadbać o optymalne parametry w okresie ciepłym.

W budynkach wznoszonych na terenach o projektowej temperaturze zewnętrznej minus 40°C i niższej należy zapewnić albo ogrzewanie powierzchni podłóg w pokojach mieszkalnych i kuchniach, albo w pomieszczeniach użyteczności publicznej, w których stale przebywają ludzie, znajdujących się powyżej zimnej podziemiach lub zabezpieczenie termiczne zgodnie z wymaganiami SP 50.13330.

9.5 System wentylacji musi utrzymywać czystość (jakość) powietrza w pomieszczeniu i równomierność jego dystrybucji zgodnie z SP 60.13330.

Wentylacja może być:

Z naturalnym dopływem i usuwaniem powietrza;

Z mechaniczną stymulacją napływu i usuwania powietrza, w tym w połączeniu z ogrzewaniem powietrza;

W połączeniu z naturalnym dopływem i usuwaniem powietrza z częściowym wykorzystaniem stymulacji mechanicznej;

Hybryda z naturalnym dopływem i usuwaniem powietrza w okresach zimnych i przejściowych oraz z mechaniczną stymulacją wymiany powietrza w porze ciepłej.

9.6 W pomieszczeniach mieszkalnych i kuchniach nawiew powietrza należy zapewnić poprzez regulowane skrzydła okienne, naświetla, nawiewniki, zawory lub inne urządzenia, w tym także ścienne nawiewniki z regulowanym otwarciem.

W mieszkaniach projektowanych na terytoriach regionów klimatycznych III i IV obliczone parametry powietrza i współczynnik wymiany powietrza (zgodnie z wymaganiami 9.2) należy zapewnić w jeden lub więcej z następujących sposobów: instalując systemy wentylacji grawitacyjnej, nawiew mechaniczny i wywiewna, wentylacja hybrydowa (naturalno-mechaniczna), klimatyzacja, wentylacja krzyżowa lub narożna pomieszczeń mieszkalnych. W takim przypadku dozwolona jest wentylacja przelotowa lub narożna pomieszczeń mieszkań zorientowanych jednokierunkowo przez klatkę schodową lub inne wentylowane obszary wspólne.

W budynkach przeznaczonych do budowy w III regionie klimatycznym, w jasnych otworach w salonach i kuchniach oraz w IV regionie klimatycznym, także w loggiach, aby zapobiec przegrzaniu pomieszczeń, należy zapewnić konstruktywną możliwość zainstalowania regulowanej osłony przeciwsłonecznej elementów, eliminując przeszkody w dostępie jednostek straży pożarnej.

Niedopuszczalne jest łączenie kanałów wentylacyjnych z kuchni, toalet, łazienek (natrysków), toalet łączonych, spiżarni z kanałami wentylacyjnymi z pomieszczeń wyposażonych w urządzenia gazowe i parkingów.

9.8 W budynkach wielomieszkaniowych wentylacja wbudowanych i dobudowanych pomieszczeń użyteczności publicznej, z wyjątkiem określonych w 4.14, musi być autonomiczna.

9.9 W budynkach z ciepłym poddaszem usuwanie powietrza z poddasza należy zapewnić jednym szybem wyciągowym dla każdej części budynku mieszkalnego, przy czym wysokość szybu ustalana jest na podstawie obliczeń instalacji wentylacyjnej od stropu nad najwyższą kondygnacją do kondygnacji górę wału.

9.11 Czas nasłonecznienia mieszkań (lokali) budynku mieszkalnego należy przyjmować zgodnie z SanPiN 2.2.1/2.1.1.1076.

Należy zapewnić znormalizowany czas nasłonecznienia:

W mieszkaniach jedno-, dwu- i trzypokojowych - co najmniej jeden pokój dzienny;

W mieszkaniach czteropokojowych i nie tylko - co najmniej dwa pokoje dzienne.

9.12 Pomieszczenia mieszkalne i kuchnie (z wyjątkiem wnęk kuchennych), pomieszczenia użyteczności publicznej wbudowane w budynki mieszkalne, z wyjątkiem pomieszczeń dopuszczonych w piwnicach zgodnie z SP 118.13330, powinny mieć oświetlenie naturalne.

9.13 Stosunek powierzchni otworów świetlnych do powierzchni pomieszczeń mieszkalnych i kuchni należy przyjąć co najmniej 1:8. W przypadku wyższych pięter z lekkimi otworami w płaszczyźnie nachylonych konstrukcji otaczających - co najmniej 1:10. Specyfikacje projektowe powinny uwzględniać charakterystykę oświetlenia okien i warunki zacienienia przez przeciwległe budynki.

9.14 Oświetlenie naturalne nie jest znormalizowane:

Do pomieszczeń i lokali znajdujących się pod antresolą oraz w pomieszczeniach wieloświetlnych z otworami w stropach międzykondygnacyjnych z dodatkowym doświetleniem naturalnym poprzez przeszklone konstrukcje dobudowujące sąsiednich pomieszczeń ze światłem naturalnym (atria, przeszklone klatki schodowe);

Do pomieszczeń pomocniczych mieszkań, w tym pomieszczeń gospodarczych, urządzeń sanitarnych (kuchnie, łazienki, toalety, toalety, pralnie), pomieszczeń komunikacyjnych;

Do części wspólnych.

9.15 Należy ustalić znormalizowane wskaźniki naturalnego i sztucznego oświetlenia pomieszczeń zgodnie z SP 52.13330 i GOST R 53780 dla pomieszczeń z umieszczonymi urządzeniami dźwigowymi, na platformach podłogowych przed wejściem do windy, peronach przed wejściem do windy maszynownia.

Oświetlenie wejść do budynku musi wynosić co najmniej 6 luksów dla powierzchni poziomych i co najmniej 10 luksów dla powierzchni pionowych (wysokość od podłogi do 2 m).

9.16 Przy oświetlaniu przez otwory świetlne w ścianach zewnętrznych korytarzy wspólnych ich długość nie powinna przekraczać:

24 m - jeśli na jednym końcu znajduje się otwór świetlny;

48 m - na dwóch końcach.

W przypadku dłuższych korytarzy konieczne jest zapewnienie dodatkowego naturalnego oświetlenia poprzez kieszonki świetlne. Odległość pomiędzy dwoma kieszonkami świetlnymi nie powinna przekraczać 24 m, a między kieszenią świetlną a otworem świetlnym na końcu korytarza – nie więcej niż 30 m. Szerokość kieszeni świetlnej, która może pełnić funkcję schodów, powinna wynosić co najmniej 1,5 m. Za pomocą jednej lampy kieszeń może oświetlać korytarze o długości do 12 m, zlokalizowane po obu jej stronach.

9.17 W budynkach wielomieszkaniowych przeznaczonych do budowy w III regionie klimatycznym, otwory świetlne w pomieszczeniach mieszkalnych i kuchniach oraz w IV regionie klimatycznym – także w loggiach w sektorze horyzontu 200°-290°, z uwzględnieniem wymagań SanPiN 2.1 .2.2645 i SanPiN 2.2.1/2.1.1.1076 muszą być wyposażone w regulowane urządzenia przeciwsłoneczne zgodne z GOST 33125, eliminujące przeszkody w dostępie dla straży pożarnej. W dwupiętrowych budynkach mieszkalnych ochronę przed słońcem można zapewnić poprzez architekturę krajobrazu.

9.18 Zewnętrzne konstrukcje obudowy budynku mieszkalnego muszą posiadać izolację termiczną, izolację przed przenikaniem zimnego powietrza zewnętrznego i paroizolację przed dyfuzją pary wodnej z pomieszczeń, zapewniając:

Wymagana temperatura i brak kondensacji wilgoci na wewnętrznych powierzchniach konstrukcji wewnętrznych;

Zapobieganie gromadzeniu się nadmiaru wilgoci w konstrukcjach.

Różnica temperatur między powietrzem wewnętrznym a powierzchnią konstrukcji ścian zewnętrznych w temperaturze projektowej powietrza wewnętrznego musi spełniać wymagania SP 50.13330.

9.19 W regionach klimatycznych I-III przy wszystkich wejściach zewnętrznych do budynków wielomieszkaniowych (z wyjątkiem wejść z zewnętrznej strefy powietrznej do klatki schodowej wolnej od dymu) przedsionki lub przedsionki powinny mieć parametry głębokości i szerokości zapewniające dostępność dla ludzi w wózkach inwalidzkich, w tym dla osób poruszających się na wózkach inwalidzkich, zgodnie z SP 59.13330.

Przedsionki podwójne przy wejściach do budynków wielomieszkaniowych (z wyjątkiem wejść z zewnętrznej strefy powietrznej do klatki schodowej bezdymnej) należy projektować w zależności od liczby kondygnacji budynków i powierzchni ich zabudowy zgodnie z tabelą 9.2.

Tabela 9.2

Średnia temperatura najzimniejszego pięciodniowego okresu, °C								Przedsionek podwójny w budynkach z liczbą pięter
Minus 20 i więcej								16 lub więcej
Poniżej minus 20 do minus 25 włącznie.



Notatki 1 Przy bezpośrednim wejściu do mieszkania należy zaprojektować podwójny przedpokój z nieogrzewaną klatką schodową. 2 Werandę można wykorzystać jako przedsionek.

9.21 Dachy należy projektować z zorganizowanym odwodnieniem. Dopuszczalne jest zapewnienie niezorganizowanego drenażu z dachów dwupiętrowych budynków mieszkalnych, pod warunkiem zainstalowania zadaszeń nad wejściami i niewidomymi obszarami.

9.22 Zabrania się umieszczania latryny i wanny (natrysku) nad salonami i kuchniami. W apartamentach zlokalizowanych na dwóch poziomach dopuszczalne jest umieszczenie toalety i łazienki (prysznic) na piętrze nad kuchnią.

9.24 Izolacja akustyczna zewnętrznych i wewnętrznych konstrukcji przegrodowych pomieszczeń mieszkalnych budynku mieszkalnego musi zapewniać redukcję ciśnienia akustycznego od zewnętrznych źródeł hałasu, w tym uderzeniowego, oraz hałasu nieprzekraczającego wartości dopuszczalnych zgodnie z SP 51.13330 i SN 2.2 .4/2.1.8.562.SP 54.13330.2016 Budynki mieszkalne wielorodzinne. Zaktualizowana wersja SNiP 31.01.2003

_____________
SP 54.13330.2016 Budynki mieszkalne wielorodzinne. Zaktualizowana wersja SNiP 31.01.2003 Tekst dokumentu odpowiada oryginałowi. - Uwaga producenta bazy danych.

Ściany i ścianki działowe między mieszkaniami muszą mieć wskaźnik izolacyjności od dźwięków powietrznych co najmniej 52 dB.

9.25 W przypadku lokalizacji budynków wielomieszkaniowych na obszarach o wysokim poziomie hałasu drogowego, redukcję hałasu w budynkach mieszkalnych należy przeprowadzić poprzez zastosowanie specjalnego układu dźwiękochłonnego i (lub) konstrukcyjnych i technicznych środków ochrony przed hałasem, w tym zewnętrznych konstrukcji otaczających i wypełniania otworów okiennych o podwyższonych właściwościach dźwiękoszczelnych.

9.26 Poziomy hałasu pochodzącego od urządzeń inżynieryjnych i innych wewnętrznych źródeł hałasu nie powinny przekraczać ustalonych dopuszczalnych poziomów i nie więcej niż 2 dBA przekraczać wartości tła ustalone przy niepracującym wewnętrznym źródle hałasu, zarówno w dzień, jak i w nocy.

9.27 Dla zapewnienia akceptowalnego poziomu hałasu nie wolno przyłączać armatury sanitarnej i rurociągów bezpośrednio do ścian międzylokacyjnych i przegród oddzielających pomieszczenia mieszkalne, nie wolno umieszczać maszynowni i szybów wind, komory zbierającej śmieci, zsyp na śmieci oraz urządzenie do jego czyszczenia i mycia nad pomieszczeniami mieszkalnymi, pod nimi oraz w sąsiedztwie nich.

9.28 Przy instalowaniu łazienek w sypialniach zaleca się, zgodnie z założeniami projektowymi, zabezpieczenie ich przed hałasem, oddzielenie od siebie szafami wnękowymi.

9.29 Dostawy wody pitnej do domu muszą być zapewnione ze scentralizowanej sieci wodociągowej osady. Na obszarach bez scentralizowanych sieci inżynieryjnych dla budynków jedno- i dwupiętrowych dozwolone jest zapewnienie indywidualnych i zbiorowych źródeł zaopatrzenia w wodę z podziemnych warstw wodonośnych lub zbiorników w oparciu o dzienne zużycie wody pitnej i gospodarstwa domowego w wysokości co najmniej 60 litrów na osobę. Na obszarach o ograniczonych zasobach wodnych obliczony dobowy przepływ wody może zostać zmniejszony na podstawie przepisów terytorialnych.

9.30 Do odprowadzania ścieków należy zapewnić sieć kanalizacyjną - scentralizowaną lub lokalną zgodnie z zasadami określonymi w SP 30.13330.

Ścieki należy usuwać bez zanieczyszczania obszaru lub warstw wodonośnych.

9.31 Urządzenia do zbierania i unieszkodliwiania stałych odpadów komunalnych oraz odpadów pochodzących z eksploatacji pomieszczeń użyteczności publicznej wbudowanych w budynek mieszkalny muszą być wykonane zgodnie z ustalonymi przez samorządy zasadami funkcjonowania zasobu mieszkaniowego, z uwzględnieniem SanPiN 2.1. 2.2645 i SanPiN 42-128-4690.

9.32 Konieczność zainstalowania zsypu na śmieci w budynkach mieszkalnych ustala Klient w porozumieniu z władzami lokalnymi i biorąc pod uwagę przyjęty w okolicy system usuwania odpadów.

W nowo budowanych i remontowanych budynkach wielorodzinnych od pięciu kondygnacji wzwyż, zsypy na odpady należy montować zgodnie z wymaganiami SanPiN 42-128-4690.

Instalacja zsypu na śmieci jest obowiązkowa w budynkach wielorodzinnych dla osób niepełnosprawnych i starszych o dwóch lub więcej piętrach.

W nowo budowanych i przebudowywanych budynkach wielorodzinnych o liczbie kondygnacji mniejszej niż pięć nie dopuszcza się instalowania zsypów na śmieci, pod warunkiem zapewnienia oddzielnego zbierania i codziennego usuwania stałych odpadów komunalnych i spożywczych.

Komora zbierająca śmieci, bagażnik zsypu na śmieci oraz urządzenie do jego czyszczenia i mycia nie mogą być umieszczane w sąsiedztwie otaczających konstrukcji pomieszczeń mieszkalnych lub wewnątrz otaczających konstrukcji pomieszczeń mieszkalnych.

Zawory załadowcze zsypu śmieci powinny być zlokalizowane na klatkach schodowych.

Zsyp śmieci musi być wyposażony w urządzenia do okresowego czyszczenia i dezynfekcji zgodnie z wymaganiami SanPiN 42-128-4690.

Uwaga – patrz dodatkowo.

Komora zbierania odpadów musi być wyposażona w instalację wodociągową, kanalizacyjną, oświetleniową, urządzenia mechanizacji zbierania odpadów i wentylację wywiewną. W zadaniu projektowym należy przewidzieć lokalizację i podłączenie urządzeń w komorze zbierania śmieci, w tym urządzenia wytwarzającego ozon w ramach norm sanitarnych do dezynfekcji i dezodoryzacji pomieszczenia komory oraz szybu zsypu śmieci metodą ozonowania.

Wejście do komory gromadzenia odpadów musi być odizolowane od wejścia do budynku i innych pomieszczeń; drzwi wejściowe muszą mieć uszczelnione drzwi.

9.33 Piętra mieszkalne oraz piętra z pomieszczeniami dla przedszkolnych organizacji wychowawczych i placówek medycznych należy oddzielić od parkingu kondygnacją techniczną lub kondygnacją z lokalami niemieszkalnymi w celu zabezpieczenia przed przedostawaniem się spalin i nadmiernym poziomem hałasu.

9.34 W budynkach mieszkalnych wielomieszkaniowych na parterze lub w piwnicy należy przewidzieć pomieszczenie do przechowywania sprzętu sprzątającego, wyposażone w zlew.

9.35 Projektując pomieszczenia zabudowane, dobudowane i dobudowane do celów publicznych związanych z produkcją towarów i usług, należy wykluczyć negatywne skutki i przestrzegać standardowych wskaźników warunków życia w lokalach mieszkalnych, przewidzianych przez SanPiN 2.1 .2.2645, SanPiN 2.3.6.1079 i GOST 30494, w tym poziomy dopuszczalne w pomieszczeniach mieszkalnych i obszarach przyległych:

Hałas podczas pracy urządzeń wentylacyjnych, systemów inżynieryjnych, a także wyposażenia wbudowanych instytucji i przedsiębiorstw;

Zanieczyszczenia powietrza z systemów inżynieryjnych, urządzeń wentylacyjnych i pojazdów obsługujących zabudowane instytucje i przedsiębiorstwa.

Należy wykonywać w pomieszczeniach zamkniętych i w ich otoczeniu:

Rozdzielenie potoków ruchu mieszkańców i gości oraz dostaw ładunków;

Funkcjonalne i planistyczne zagospodarowanie terenu przy budowie podjazdów pod budynkiem, peronów, podestów i innych urządzeń do rozładunku samochodów.

10 Trwałość i łatwość konserwacji

10.2 Konstrukcje nośne budynku, które decydują o jego wytrzymałości i stabilności, przez cały okres użytkowania budynku muszą utrzymywać swoje właściwości w dopuszczalnych granicach, biorąc pod uwagę wymagania GOST 27751, SP 16.13330, SP 20.13330, SP 63.13330 i SP 70.13330.

10.3 Elementy, części, urządzenia o okresie użytkowania krótszym niż przewidywany okres użytkowania budynku należy wymieniać zgodnie z okresami międzyremontowymi ustalonymi w projekcie i z uwzględnieniem wymagań zadania projektowego. Decyzję o zastosowaniu elementów, materiałów lub urządzeń o różnym stopniu trwałości i odpowiadającemu im wydłużeniu lub skróceniu okresów remontów podejmuje się na podstawie obliczeń techniczno-ekonomicznych. Jednocześnie należy dobierać materiały, konstrukcje i technologię budowy, mając na uwadze zapewnienie minimalnych późniejszych kosztów napraw, konserwacji i eksploatacji.

10.6 Musi istnieć możliwość dostępu do wyposażenia, armatury i urządzeń systemów inżynieryjnych budynku oraz ich połączeń w celu kontroli, konserwacji, naprawy i wymiany.

Urządzenia i rurociągi należy mocować do konstrukcji budynku w taki sposób, aby ewentualne ruchy konstrukcji nie zakłócały ich funkcjonalności.

10.7 Przy wznoszeniu budynków na terenach o trudnych warunkach geologicznych, narażonych na wpływy sejsmiczne, podwalinowanie, osiadanie i inne ruchy gruntu, w tym falowanie mrozowe, przyłącza mediów należy wykonać uwzględniając konieczność kompensacji ewentualnych odkształceń fundamentów zgodnie z ustalonymi wymaganiami dla różnych sieci użyteczności publicznej.

11 Oszczędność energii

11.1 Budynek zgodnie z wymaganiami musi być zaprojektowany i wykonany w taki sposób, aby przy spełnieniu ustalonych wymagań dotyczących wewnętrznego mikroklimatu pomieszczeń i innych warunków życia zapewnione było efektywne i oszczędne zużycie zasobów energii podczas jego eksploatacji w zgodnie z wymaganiami i przy zapewnieniu parametrów mikroklimatu pomieszczeń zgodnie z GOST 30494 oraz wymagań sanitarno-epidemiologicznych dotyczących warunków życia zgodnie z SanPiN 2.1.2.2645, z zastrzeżeniem zbioru wymagań SP 50.13330 i SP 60.13330.

11.2 Zgodność z wymaganiami przepisów dotyczących oszczędzania energii ocenia się na podstawie właściwości cieplnych przegród zewnętrznych budynków zgodnie z wymaganiami SP 50.13330 dotyczącymi powłoki zabezpieczającej przed ciepłem konstrukcji otaczających budynek mieszkalny oraz sprawności systemów inżynieryjnych lub na podstawie kompleksowy wskaźnik jednostkowego zużycia energii cieplnej na ogrzewanie, wentylację i klimatyzację w budynku mieszkalnym zgodnie z SP 60.13330.

1) obniżony opór przenikania ciepła i przepuszczalność powietrza konstrukcji otaczających nie jest niższy niż wymagany w SP 50.13330;

2) systemy ogrzewania, wentylacji, klimatyzacji i zaopatrzenia w ciepłą wodę posiadają sterowanie automatyczne lub ręczne;

3) instalacje inżynieryjne budynku są wyposażone w urządzenia pomiarowe energii cieplnej, zimnej i ciepłej wody, energii elektrycznej i gazu ze scentralizowanym zaopatrzeniem.

11.5 W celu osiągnięcia optymalnych właściwości technicznych i ekonomicznych budynku mieszkalnego oraz dalszego zmniejszenia jednostkowego zużycia energii na ogrzewanie, należy zapewnić:

Najbardziej kompaktowe rozwiązania w zakresie zagospodarowania przestrzennego budynków wielomieszkaniowych, w tym takie, które pomagają zmniejszyć powierzchnię ścian zewnętrznych, zwiększyć szerokość bryły budynku itp.;

Orientacja budynku mieszkalnego i jego pomieszczeń w stosunku do punktów kardynalnych, biorąc pod uwagę dominujące kierunki przepływów zimnego wiatru i promieniowania słonecznego;

Zastosowanie wydajnego sprzętu inżynieryjnego odpowiedniego zakresu o zwiększonej wydajności;

Wykorzystanie ciepła z powietrza wywiewanego i ścieków, wykorzystanie odnawialnych źródeł energii (słońce, wiatr itp.);

Stosowanie środków transportu pionowego (windy, schody ruchome) z ustaloną specyfikacją projektową dla klasy efektywności energetycznej zgodnie z GOST R 56420.3 dla wind i GOST R 56420.2 dla schodów ruchomych.

Jeżeli w wyniku powyższych działań zostaną spełnione warunki 11.4 i zapewniony zostanie dłuższy czas chłodzenia budynku przy niższych wartościach oporu przenikania ciepła konstrukcji otaczających niż wymagane przez SP 50.13330, wówczas dopuszcza się odpowiednie zmniejszenie opór przenikania ciepła otaczających konstrukcji w stosunku do znormalizowanych.

Charakterystyka cieplna budynku mieszkalnego i klasa efektywności energetycznej powinny zostać uwzględnione w paszporcie energetycznym budynku mieszkalnego, a następnie wyjaśnione na podstawie wyników eksploatacji i biorąc pod uwagę środki oszczędzania energii podjęte zgodnie z.

11.6 Aby kontrolować oszczędność energii w budynku mieszkalnym zgodnie ze standardowymi wskaźnikami, dokumentacja projektowa musi zawierać sekcję „Środki zapewniające zgodność z wymogami oszczędzania energii oraz wymaganiami dotyczącymi wyposażenia budynków, budowli i budowli w urządzenia pomiarowe zasobów energii używany." Sekcja ta powinna zawierać: wykaz działań mających na celu spełnienie ustalonych wymagań w zakresie oszczędności energii, uzasadnienie wyboru optymalnych rozwiązań architektonicznych, konstrukcyjnych i inżynieryjnych; wykaz wymagań w zakresie oszczędności energii, które budynek mieszkalny musi spełniać w momencie oddania do użytku.

Załącznik A (obowiązkowy). Zasady ustalania powierzchni budynku i jego pomieszczeń, powierzchni zabudowy, liczby kondygnacji i kubatury zabudowy

załącznik A
(wymagany)

A.1 Zasady ustalania powierzchni budynku, powierzchni pomieszczeń, powierzchni budynku i liczby pięter budynku, kubatury konstrukcyjnej

______________
Tytuł rozdziału odpowiada oryginałowi. - Uwaga producenta bazy danych.

A.1.1 Przez powierzchnię zabudowy budynku rozumie się poziomą powierzchnię przekroju wzdłuż zewnętrznego obrysu budynku na poziomie piwnicy, łącznie z wystającymi częściami, w tym werandami i tarasami. Do powierzchni zabudowy wlicza się teren pod budynkiem umiejscowiony na podporach oraz przejścia pod nim.

A.1.2 Powierzchnię budynku (powierzchnię budynku mieszkalnego) określa się w ramach kubatury konstrukcyjnej budynku jako sumę powierzchni pięter.

A.1.3 Powierzchnię użytkową budynku określa się w ramach kubatury konstrukcyjnej budynku i mierzy się pomiędzy wewnętrznymi powierzchniami otaczających konstrukcji ścian zewnętrznych (w przypadku braku ścian zewnętrznych - osiami słupów zewnętrznych) na poziomie podłogi bez uwzględnienia listew przypodłogowych.

Do powierzchni kondygnacji zalicza się powierzchnię balkonów, loggii, tarasów i werand, a także podestów i stopni, z uwzględnieniem ich powierzchni na poziomie danej kondygnacji.

Do powierzchni kondygnacji nie wlicza się powierzchni otworów dla wind i innych szybów uwzględnionych w kondygnacji dolnej.

Przy obliczaniu całkowitej powierzchni budynku dach użytkowy jest równy powierzchni tarasów.

A.1.4 Powierzchnię pomieszczeń, pomieszczeń pomocniczych i innych pomieszczeń budynków mieszkalnych należy określić na podstawie ich wymiarów, mierzonych pomiędzy wykończonymi powierzchniami ścian i przegród na poziomie podłogi (z wyłączeniem listew przypodłogowych).

A.1.5 Do powierzchni pomieszczeń i pozostałych pomieszczeń nie wlicza się powierzchni zajmowanej przez piec, w tym także piec z kominkiem, stanowiący część instalacji grzewczej budynku i nie pełniący funkcji dekoracyjnej.

A.1.6 Powierzchnię nieoszklonych balkonów, loggii i tarasów należy określić na podstawie ich wymiarów, mierzonych wzdłuż wewnętrznego obrysu (między ścianą budynku a ogrodzeniem) bez uwzględnienia powierzchni zajmowanej przez ogrodzenie.

Powierzchnię lokali publicznych znajdujących się w budynku mieszkalnym oblicza się zgodnie z SP 118.13330.

A.1.7 Przy ustalaniu liczby kondygnacji budynku uwzględnia się wszystkie kondygnacje nadziemne, w tym piętro techniczne, poddasze, a także kondygnację piwnicy, jeżeli szczyt jego kondygnacji znajduje się co najmniej 2 m powyżej średniej poziom planowania terenu.

Przy określaniu liczby pięter brane są pod uwagę wszystkie piętra, w tym podziemne, piwniczne, piwniczne, naziemne, techniczne, poddasze itp.

Przy ustalaniu liczby kondygnacji budynku w celu obliczenia liczby wind nie uwzględnia się piętra technicznego znajdującego się nad ostatnim piętrem.

A.1.8 Kubaturę konstrukcyjną budynku mieszkalnego definiuje się jako sumę kubatury konstrukcyjnej powyżej znaku ±0,000 (część naziemna) i poniżej tego znaku (część podziemna).

A.2 Zasady ustalania powierzchni mieszkań, całkowitej powierzchni mieszkań*

_______________
* Powierzchnia mieszkania i inne wskaźniki techniczne, obliczone na potrzeby rachunkowości statystycznej i inwentaryzacji technicznej, są podawane po zakończeniu budowy.

A.2.1 Powierzchnię mieszkań ustala się jako sumę powierzchni wszystkich ogrzewanych pomieszczeń (pokojów mieszkalnych i pomieszczeń pomocniczych przeznaczonych na zaspokojenie potrzeb domowych i innych) bez uwzględnienia pomieszczeń nieogrzewanych (loggi, balkony, werandy, tarasy, chłodnie i przedsionki).

A.2.2 Powierzchnia pod biegiem wewnętrznej klatki schodowej w obszarze o wysokości od podłogi do dołu wystających konstrukcji klatki schodowej wynosi 1,6 m lub mniej, nie jest wliczana do powierzchni pomieszczenia, w którym znajduje się klatka schodowa usytuowany.

Przy określaniu powierzchni pomieszczeń lub lokali znajdujących się na poddaszu zaleca się zastosowanie współczynnika redukcyjnego 0,7 dla powierzchni części pomieszczenia o wysokości sufitu 1,6 m - przy kątach stropów do 45°, a dla powierzchni części pomieszczenia o wysokości sufitu 1,9 m - od 45° i więcej. Powierzchnie części pomieszczenia o wysokości mniejszej niż 1,6 i 1,9 m przy odpowiednich kątach sufitu nie są brane pod uwagę. Wysokość pomieszczenia mniejsza niż 2,5 m jest dozwolona na nie więcej niż 50% powierzchni takiego pomieszczenia.

A.2.3 Całkowita powierzchnia mieszkania to suma powierzchni jego ogrzewanych pomieszczeń i pomieszczeń, wbudowanych szaf oraz pomieszczeń nieogrzewanych, obliczona ze współczynnikami redukcyjnymi określonymi w zasadach inwentaryzacji technicznej.

Załącznik B (obowiązkowy). Zasady ustalania minimalnej liczby wind osobowych w budynku mieszkalnym wielomieszkaniowym

Załącznik B
(wymagany)

Tabela B.1

Liczba pięter budynku	Liczba wind	Nośność, kg	Prędkość, m/s	Maksymalna powierzchnia mieszkań, m














Notatki 1 Minimalne wymiary kabiny windy o nośności 630 lub 1000 kg muszą wynosić 2100x1100 mm. 2 Tabela została sporządzona w oparciu o: 18 m powierzchni całkowitej mieszkania na osobę, wysokość piętra 2,8 m, czas poruszania się windy 81-100 s. 3 W budynkach mieszkalnych, w których wartości powierzchni mieszkań, wysokości kondygnacji oraz powierzchni całkowitej mieszkania na mieszkańca różnią się od przyjętych w tej tabeli, liczba, nośność i prędkość wind osobowych są ustalone na podstawie obliczeń. 4 W budynkach mieszkalnych z mieszkaniami wielopoziomowymi, zlokalizowanymi na wyższych kondygnacjach, dopuszcza się zapewnienie przystanku dźwigów osobowych na jednej z kondygnacji mieszkań. W tym przypadku o liczbie kondygnacji budynku do obliczenia liczby wind decyduje kondygnacja górnego przystanku.

Bibliografia

Ustawa federalna z dnia 30 grudnia 2009 r. N 384-FZ „Przepisy techniczne dotyczące bezpieczeństwa budynków i konstrukcji”

Ustawa federalna z dnia 22 lipca 2008 r. N 123-FZ „Przepisy techniczne dotyczące wymagań bezpieczeństwa pożarowego”

Ustawa federalna z dnia 23 listopada 2009 r. N 261-FZ „W sprawie oszczędzania energii i zwiększania efektywności energetycznej oraz w sprawie wprowadzenia zmian do niektórych aktów prawnych Federacji Rosyjskiej”

Ustawa federalna z dnia 30 listopada 1994 r. N 51-FZ „Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej. Część pierwsza”

Ustawa federalna z dnia 29 grudnia 2004 r. N 190-FZ „Kodeks urbanistyczny Federacji Rosyjskiej”

Dekret Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 16 lutego 2008 r. N 87 „W sprawie składu sekcji dokumentacji projektowej i wymagań dotyczących ich treści”

Dekret Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 28 stycznia 2006 r. N 47 „W sprawie zatwierdzenia Regulaminu uznania lokali za lokal mieszkalny, lokal mieszkalny nienadający się do zamieszkania oraz budynek mieszkalny za niebezpieczny i podlegający rozbiórce lub przebudowie”

Dekret Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 23 maja 2006 r. N 306 „W sprawie zatwierdzenia Regulaminu ustalania i ustalania standardów korzystania z usług użyteczności publicznej”

Dekret Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 19 stycznia 2006 r. N 20 „W sprawie badań inżynieryjnych w celu przygotowania dokumentacji projektowej, budowy, przebudowy projektów budowy kapitału”

Dekret Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 25 kwietnia 2012 r. N 390 „W sprawie reżimu bezpieczeństwa pożarowego”

Dekret Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 6 maja 2011 r. N 354 „W sprawie świadczenia usług komunalnych właścicielom i użytkownikom lokali w budynkach mieszkalnych i mieszkalnych”

Dekret Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 25 stycznia 2011 r. N 18 „W sprawie zatwierdzenia Regulaminu ustalania wymagań dotyczących efektywności energetycznej budynków, budowli, konstrukcji oraz wymagań dotyczących zasad ustalania klasy efektywności energetycznej budynków mieszkalnych”

1.1 Niniejszy zbiór zasad ma zastosowanie do projektowania i budowy nowo budowanych i przebudowywanych wielomieszkaniowych budynków mieszkalnych o wysokości do 75 m (zwanych dalej zgodnie z przyjętymi), w tym akademików typu apartamentowego, a także lokali mieszkalnych objętych pomieszczenia budynków o innym przeznaczeniu funkcjonalnym.

4.8 Windy należy przewidzieć w budynkach mieszkalnych, w których poziom podłogi górnej kondygnacji mieszkalnej przekracza poziom podłogi pierwszego piętra o 12 m.

Kabina jednej z wind musi mieć głębokość lub szerokość 2100 mm (w zależności od układu), aby mogła pomieścić się osoba na noszach sanitarnych.

BUDYNKI MIESZKANIOWE, WIELOMIESZKANIOWE

Zaktualizowane wydanie

SNiP 31.01.2003

Oficjalna publikacja

Moskwa 2011

SP 54.13330.2011

Przedmowa

Cele i zasady normalizacji w Federacji Rosyjskiej określa ustawa federalna nr 184-FZ z dnia 27 grudnia 2002 r. „W sprawie przepisów technicznych”, a zasady rozwoju określa dekret rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 19 listopada, 2008 nr 858 „W sprawie procedury opracowywania i zatwierdzania zbioru zasad”

Szczegóły regulaminu

1 WYKONAWCA - OJSC „Centrum Metodologii Normalizacji i Normalizacji w Budownictwie”

2 WPROWADZONE przez Techniczny Komitet Normalizacyjny TC 465 „Budownictwo”

3 PRZYGOTOWANY do zatwierdzenia przez Departament Architektury, Budownictwa i Polityki Rozwoju Miast

4 ZATWIERDZONE zarządzeniem Ministerstwa Rozwoju Regionalnego Federacji Rosyjskiej (Ministerstwo Rozwoju Regionalnego Rosji) z dnia 24 grudnia 2010 r. Nr 778 i wprowadzone w życie 20 maja 2011 r.

5 ZAREJESTROWANY przez Federalną Agencję Regulacji Technicznych i Metrologii

(Rosstandart). Wersja SP 54.13330.2010

Informacje o zmianach w tym zbiorze zasad publikowane są w corocznie publikowanym indeksie informacyjnym „Normy Krajowe”, a tekst zmian i poprawek w publikowanym co miesiąc indeksie informacyjnym „Normy Krajowe”. W przypadku zmiany (zastąpienia) lub anulowania niniejszego zbioru zasad, odpowiednia informacja zostanie opublikowana w publikowanym co miesiąc indeksie informacyjnym „Normy krajowe”. Odpowiednie informacje, zawiadomienia i teksty zamieszczane są również w publicznym systemie informacji - na oficjalnej stronie dewelopera (Ministerstwo Rozwoju Regionalnego Rosji) w Internecie

Ministerstwo Rozwoju Regionalnego Rosji, 2010

Niniejszy dokument regulacyjny nie może być w całości ani częściowo powielany, powielany i rozpowszechniany jako oficjalna publikacja na terytorium Federacji Rosyjskiej bez zgody Ministerstwa Rozwoju Regionalnego Rosji

SP 54.13330.2011

1 Zakres zastosowania……………………………………………………….…………….1

3 Terminy i definicje…………………………….…………………………………...2

4 Postanowienia ogólne………………………………………………………….……………………….2

5 Wymagania dotyczące mieszkań i ich elementów……………..……………………………..6

6 Nośność i dopuszczalna odkształcalność konstrukcji............................7

7 Bezpieczeństwo przeciwpożarowe……………………………………………………………………………...9

7.1 Zapobieganie rozprzestrzenianiu się ognia………………………………………………….9

7.2 Zapewnienie ewakuacji.…………………………………………………………...11

7.3 Wymagania bezpieczeństwa pożarowego dla systemów inżynieryjnych i

sprzęt budowlany............................................ ........................................... .............. .

7.4 Zapewnienie akcji gaśniczej i ratowniczej……………………………...15

8 Bezpieczeństwo podczas użytkowania…………………………………………………..16

9 Zapewnienie wymagań sanitarno-epidemiologicznych……………………………18

10 Trwałość i łatwość konserwacji……………………………………………………………....23

11 Oszczędność energii………………………………………………………………………………….24

12 Załącznik A (obowiązkowy) Dokumenty regulacyjne…………………………….26

13 Załącznik B (w celach informacyjnych) Terminy i definicje……………………………..28

14 Załącznik B (obowiązkowy) Zasady ustalania powierzchni budynku i jego

lokal, powierzchnia budynku, liczba kondygnacji i kubatura zabudowy…………………………………………………………………………………..31

15 Załącznik D (obowiązkowy) Minimalna liczba dźwigów osobowych………33

Bibliografia…………………………………………………………………………….34

SP 54.13330.2011

ZESTAW REGUŁ

BUDYNKI MIESZKANIOWE, WIELOMIESZKANIOWE

Budynki mieszkalne wielodzielne

Data wprowadzenia 2011-05-20

1 obszar zastosowania

1.1 Niniejszy zbiór zasad ma zastosowanie do projektowania i budowy nowo budowanych i przebudowywanych wielomieszkaniowych budynków mieszkalnych o wysokości 1 do 75 m (dalej przyjęte zgodnie z SP 2.13130), w tym akademiki typu apartamentowego oraz lokale mieszkalne wchodzące w skład pomieszczeń budynków o innych celach użytkowych.

1.2 Zbiór zasad nie dotyczy: blokowanych budynków mieszkalnych zaprojektowanych zgodnie z wymaganiami SP 55.13330, w którym lokale należące do różnych mieszkań nie są usytuowane nad sobą, a wspólne są jedynie ściany pomiędzy sąsiednimi blokami, a także na ruchomych budynkach mieszkalnych.

Zbiór zasad nie ma zastosowania do lokali mieszkalnych funduszu elastycznego i innych określonych w ust. 2) - 7) części 1 artykułu 92 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej.

1.3 Regulamin nie reguluje warunków zamieszkiwania budynku oraz formy jego własności, znajdujących się w nim mieszkań i poszczególnych lokali.

1.4 W przypadku budynków mieszkalnych o wysokości większej niż 75 m należy przestrzegać tych zasad przy projektowaniu mieszkań.

1.5 Przy zmianie przeznaczenia funkcjonalnego poszczególnych lokali lub części budynku mieszkalnego w trakcie eksploatacji lub podczas przebudowy należy zastosować zasady obowiązujących dokumentów regulacyjnych, odpowiadające nowemu przeznaczeniu części budynku lub poszczególnych lokali, ale nie sprzeczne z przepisami tego dokumentu.

Dokumenty regulacyjne, o których mowa w tekście niniejszego zbioru zasad, podano w Załączniku A.

Uwaga – korzystając z tego SP, zaleca się sprawdzenie ważności norm referencyjnych i klasyfikatorów w publicznym systemie informacyjnym – na oficjalnej stronie krajowego organu normalizacyjnego Federacji Rosyjskiej w Internecie lub zgodnie z corocznie publikowanym indeksem informacyjnym „Standardy Krajowe”, które ukazały się od 1 stycznia bieżącego roku i według odpowiednich miesięcznych wskaźników informacyjnych publikowanych w roku bieżącym. Jeżeli dokument referencyjny zostanie zastąpiony (zmieniony), wówczas korzystając z tego SP, należy kierować się zastąpionym (zmienionym) dokumentem. W przypadku anulowania powołanego materiału bez zastąpienia, postanowienie, w którym podano powołanie się na ten materiał, ma zastosowanie w zakresie, w jakim nie ma to wpływu na to powołanie.

1 Wysokość budynku wyznacza się na podstawie różnicy wzniesień powierzchni przejścia dla wozów strażackich i dolnej granicy otworu otwieranego (okna) w zewnętrznej ścianie górnej kondygnacji łącznie z poddaszem. W tym przypadku górne piętro techniczne nie jest brane pod uwagę.

Oficjalna publikacja

SP 54.13330.2011

3 Terminy i definicje

W niniejszym zbiorze zasad przyjęto terminy i ich definicje podane w Załączniku B.

4 Postanowienia ogólne

4.1 Budowę budynków mieszkalnych należy prowadzić zgodnie z dokumentacją roboczą

V zgodnie z dokumentacją projektową zatwierdzoną w ustalony sposób, a także z wymaganiami niniejszego zbioru przepisów i innych dokumentów regulacyjnych ustalających zasady projektowania i budowy, na podstawie pozwolenia na budowę. Skład dokumentacji projektowej musi odpowiadać liście (składowi) określonej w art. 48 ust. 12 Kodeksu urbanistycznego Federacji Rosyjskiej

Federacja. Zasady ustalania powierzchni budynku i jego pomieszczeń, powierzchni budynku, liczby kondygnacji, liczby pięter i kubatury konstrukcji podczas projektowania podano w załączniku B.

4.2 Umiejscowienie budynku mieszkalnego, odległość od niego do innych budynków i budowli, wielkość działek w pobliżu domu, ustalona zgodnie z wymogami art. 48 ust. 6 Kodeksu urbanistycznego Federacji Rosyjskiej, Przepisy techniczne dotyczące wymagań bezpieczeństwa pożarowego, a także SP 42.13330, muszą zapewniać aktualne wymagania sanitarne i przeciwpożarowe dla budynków mieszkalnych. Liczbę pięter i długość budynków określa projekt planistyczny. Przy określaniu liczby pięter i długości budynków mieszkalnych w obszarach sejsmicznych należy spełnić wymagania SP 14.13330 i SP 42.13330.

4.2a Projekt działki w pobliżu domu należy wykonać na podstawie:

1) plan urbanistyczny działki;

2) wyniki badań inżynierskich;

3) warunki techniczne przyłączenia budynku mieszkalnego do sieci inżynieryjnych.

4.3 Projektując i budując budynek mieszkalny, należy zapewnić warunki do życia grup ludności o niskiej mobilności, dostępność terenu, budynku i mieszkań dla osób niepełnosprawnych i osób starszych poruszających się na wózkach inwalidzkich, jeżeli umieszczenie mieszkań dla rodzin z osobami niepełnosprawnymi w danym budynku mieszkalnym ustala się w zadaniu projektowym.

Specjalistyczne budynki mieszkalne dla osób starszych powinny być projektowane nie wyżej niż dziewięć pięter, a dla rodzin niepełnosprawnych – nie więcej niż pięć. W pozostałych typach budynków mieszkalnych mieszkania dla rodzin z osobami niepełnosprawnymi powinny z reguły lokalizować się na pierwszych piętrach.

4.4 Projekt musi zawierać instrukcję użytkowania mieszkań i przestrzeni publicznych domu, która musi zawierać dane niezbędne najemcom

SP 54.13330.2011

(właściciele) mieszkań i wbudowanych pomieszczeń użyteczności publicznej, a także organizacje operacyjne zapewniające bezpieczeństwo podczas eksploatacji, w tym: ukryte schematy instalacji elektrycznej, lokalizację kanałów wentylacyjnych, innych elementów budynku i jego wyposażenia, w związku z którymi prowadzone są prace budowlane nie powinny być przeprowadzane przez mieszkańców i najemców w trakcie eksploatacji. Ponadto instrukcja musi zawierać zasady konserwacji i konserwacji systemów przeciwpożarowych oraz plan ewakuacji pożarowej.

4.4a Przebudowa i przebudowa mieszkań muszą być przeprowadzane zgodnie z przepisami art. 26 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej.

4.5 Budynki mieszkalne powinny zapewniać: zaopatrzenie w wodę pitną i ciepłą wodę użytkową, kanalizacja i odpływy zgodnie z SP 30.13330 i SP 31.13330; ogrzewanie, wentylacja, ochrona przeciwdymowa – zgodnie z SP 60.13330. Należy zapewnić zaopatrzenie w wodę przeciwpożarową i ochronę przeciwdymową zgodnie z wymaganiami SP 10.13130 i SP 7.13130.

4.6 Budynki mieszkalne powinny być wyposażone w oświetlenie elektryczne, urządzenia elektroenergetyczne, instalacje telefoniczne, instalacje radiowe, anteny telewizyjne i dzwonki alarmowe, a także automatyczną sygnalizację pożaru, systemy ostrzegania i kierowania ewakuacją w przypadku pożaru, windy do transportu straży pożarnej, środki transportu ratownictwa ludzi, systemy przeciwpożarowe zgodnie z wymaganiami dokumentów regulacyjnych dotyczących bezpieczeństwa pożarowego, a także inne systemy inżynieryjne przewidziane w zadaniu projektowym.

4.8 Windy należy przewidzieć w budynkach mieszkalnych, w których poziom podłogi górnej kondygnacji mieszkalnej przekracza poziom podłogi pierwszego piętra o 12 m.

Minimalną liczbę dźwigów osobowych, w jakie muszą być wyposażone budynki mieszkalne o różnej wysokości, podano w dodatku D.

Kabina jednej z wind musi mieć głębokość 2100 cm lub szerokość (w zależności od układu), aby mogła pomieścić się osoba na noszach sanitarnych.

Szerokość drzwi kabiny jednej z wind musi umożliwiać przejazd wózka inwalidzkiego.

i GOST R 53296.

4.9 Szerokość terenów przed windami musi umożliwiać wykorzystanie windy do transportu pacjenta na noszach ambulansu i wynosić co najmniej m:

1,5 – przed windami o nośności 630 kg i szerokości kabiny 2100 mm; 2.1 - przed windami o nośności 630 kg i głębokości kabiny 2100 mm.

SP 54.13330.2011

W przypadku ułożenia wind w dwóch rzędach szerokość hali wind musi wynosić co najmniej m:

1,8 – przy montażu wind o głębokości kabiny mniejszej niż 2100 mm; 2,5 – przy montażu wind o głębokości kabiny 2100 mm i większej.

4.10 W piwnicy, parterze, pierwszym i drugim piętrze budynku mieszkalnego (w dużych i największych miastach1 na trzecim piętrze) dopuszcza się umieszczanie pomieszczeń zabudowanych i przyległych na cele publiczne, z wyjątkiem przedmioty mające szkodliwy wpływ na człowieka.

Zabrania się zamieszczania:

sklepy sprzedające dywany syntetyczne, części samochodowe, opony i oleje samochodowe;

wszystkie przedsiębiorstwa, a także sklepy czynne po godzinie 23:00; zakłady usług konsumenckich stosujące substancje łatwopalne (z wyjątkiem salonów fryzjerskich i warsztatów zegarmistrzowskich o łącznej powierzchni do 300 m2); łaźnia;

1 Klasyfikacja miast – wg SP 42.13330.

2 Termin operacji może zostać określony przez władze lokalne.

SP 54.13330.2011

Sklepy sprzedające wykładziny syntetyczne mogą być mocowane w niewidomych obszarach ścian budynków mieszkalnych o klasie odporności ogniowej REI 150.

4.11 W parterach i piwnicach budynków mieszkalnych nie wolno umieszczać pomieszczeń do przechowywania, przetwarzania i wykorzystania w różnych instalacjach i urządzeniach łatwopalnych i palnych cieczy oraz gazów skroplonych, materiałów wybuchowych; pomieszczenia dla dzieci; kina, sale konferencyjne i inne sale na ponad 50 miejsc, sauny, a także placówki służby zdrowia. Umieszczając inne pomieszczenia na tych piętrach, należy również wziąć pod uwagę ograniczenia określone w 4.10 tego dokumentu oraz w dodatku D do SNiP 31-06.

4.12 Zabrania się obciążania pomieszczeń użyteczności publicznej z podwórza budynku mieszkalnego, gdzie znajdują się okna salonów mieszkań i wejścia do części mieszkalnej domu, w celu ochrony mieszkańców przed hałasem i spalinami.

Dopuszczalne jest nie udostępnianie określonych pomieszczeń załadunkowych, jeżeli powierzchnia zabudowanych pomieszczeń użyteczności publicznej wynosi do 150 m2.

4.13 Na ostatnim piętrze budynków mieszkalnych dopuszcza się umieszczanie warsztatów dla artystów i architektów, a także pomieszczeń biurowych (biurowych) z nie więcej niż 5 osobami pracującymi w każdym, przy czym wymagania punktu 7.2.15 niniejszego regulaminu powinny być spełnione uwzględnić.

Dopuszcza się lokalizowanie pomieszczeń biurowych na poddaszach zabudowanych w budynkach o co najmniej II stopniu odporności ogniowej i wysokości nie większej niż 28 m.

4.14 Zgodnie z art. 17 ust. 2 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej dozwolone jest umieszczanie lokali w mieszkaniach w celu prowadzenia działalności zawodowej lub indywidualnej działalności przedsiębiorczej. W mieszkaniach mogą znajdować się pokoje przyjęć dla jednego lub dwóch lekarzy (w porozumieniu z władzami). służba sanitarno-epidemiologiczna); gabinet masażu dla jednego specjalisty.

Dopuszcza się udostępnienie dodatkowego lokalu na przedszkole rodzinne dla grupy nie większej niż 10 osób. w mieszkaniach o orientacji dwukierunkowej, położonych nie wyżej niż 2 piętro w budynkach o co najmniej II stopniu odporności ogniowej, pod warunkiem że mieszkania te posiadają wyjście ewakuacyjne zgodnie z wymaganiami Regulaminu Technicznego Bezpieczeństwa Pożarowego i czy w okolicy istnieje możliwość zainstalowania placów zabaw.

4.15 Podczas instalowania wbudowanego lub Parkingi wbudowane i dobudowane muszą spełniać wymagania SP 2.13130 i SP 4.13130.

4.16 Na eksploatowanych dachach budynków wielomieszkaniowych, dachach wbudowanych i przyległych pomieszczeń użyteczności publicznej, a także w strefie wejściowej, na tarasach i werandach niemieszkalnych, w elementach łączących między budynkami mieszkalnymi, w tym na otwartych piętrach niemieszkalnych ( naziemne i pośrednie) dopuszcza się umieszczanie podestów o różnym przeznaczeniu dla mieszkańców tych budynków, ww

SP 54.13330.2011

w tym: boiska sportowe dla dorosłych, miejsca do suszenia odzieży i czyszczenia odzieży czy solarium. W takim przypadku odległości od okien lokali mieszkalnych skierowanych na dach do wskazanych miejsc należy przyjmować zgodnie z wymaganiami SP 42.13330 dla obiektów naziemnych o podobnym przeznaczeniu.

5 Wymagania dotyczące mieszkań i ich elementów

5.1 Mieszkania w budynkach mieszkalnych powinny być projektowane z uwzględnieniem warunków zamieszkiwania przez jedną rodzinę.

5.2 W budynkach zasobu mieszkań państwowych i komunalnych, zasobu mieszkań socjalnych* minimalne wielkości mieszkań pod względem liczby pokoi i ich powierzchni (z wyłączeniem powierzchni balkonów, tarasów, werand, loggii, chłodni)

I przedsionki mieszkań) zaleca się przyjmować zgodnie z tabelą 5.1. Liczbę pokoi i powierzchnię mieszkań dla poszczególnych regionów i miast ustalają samorządy, biorąc pod uwagę wymagania demograficzne, osiągnięty poziom zapewnienia mieszkań dla ludności oraz dostępność zasobów budownictwa mieszkaniowego.

W budynkach mieszkalnych innych form własności skład pomieszczeń i powierzchnię mieszkań ustala klient-deweloper w zadaniu projektowym.

Tabela 5. 1

5.3 W mieszkaniach udostępnianych obywatelom w budynkach zasobu mieszkaniowego państwowego i komunalnego, socjalnego, lokalach mieszkalnych (pokojach) i pomieszczeniach gospodarczych należy zapewnić: kuchnię (lub wnęka kuchenna), pokój frontowy, łazienka (lub prysznic) i toaleta (lub łazienka połączona), spiżarnia (lub wbudowana szafa gospodarcza).

5.3a Skład mieszkań w zasobach mieszkaniowych indywidualnych* i zasobach komercyjnych ustalany jest w projekcie projektowym, z uwzględnieniem zasad 5.3.

5.4 Na potrzeby budowy budynku mieszkalnego w podokręgach klimatycznych IA, IB, IG i IIA przewidziano wentylowaną suszarnię odzieży wierzchniej i obuwia.

Niekorzystne warunki projektowania balkonów i nieszkliwionych loggii:

w regionach klimatycznych I i II – kombinacja średniomiesięcznej temperatury powietrza i średniej miesięcznej prędkości wiatru w lipcu: 12 – 16°C i powyżej 5 m/s; 8 – 12°C i 4 – 5 m/s; 4 – 8°C i 4 m/s; poniżej 4 °C przy dowolnej prędkości wiatru;

hałas z dróg komunikacyjnych lub terenów przemysłowych 75 dB lub więcej w odległości 2 m od elewacji budynku mieszkalnego (z wyjątkiem budynków mieszkalnych chronionych przed hałasem);

* Zgodnie z art. 19 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej