Ponadto, za naruszenie ustalonej procedury budowy, rekonstrukcji, remontu obiektu budowy kapitałowej, jej uruchomienie istnieje odpowiedzialność administracyjna. Tak więc zgodnie z art. 9,5 kodeksu administracyjnego (5):
a) Budownictwo, przebudowa, remontowanie zakładów budowlanych jest przeprowadzane bez pozwolenia na uwzględnieniem nałożenia administracyjnej grzywny na obywateli w wysokości od dwóch tysięcy do pięciu tysięcy rubli; na urzędnikach - od dwudziestu tysięcy do pięćdziesięciu tysięcy rubli; Na osobach zajmujących się działaniami przedsiębiorczości bez tworzenia podmiotu prawnego - od dwudziestu tysięcy do pięćdziesięciu tysięcy rubli lub administracyjnej zawiesiny ich działalności na okres aż do dziewięćdziesięciu dnia; Na podmiotach prawnych - od pięciuset tysięcy do miliona rubli lub administracyjnego zawieszenia ich działalności na okres przed dziewięćdziesiąt dni.
b) za naruszenie terminu kierunku do upoważnionego do wdrożenia państwowego nadzoru budowlanego nad organem wykonawczym federalnym, organem wykonawczym przedmiotu Federacji Rosyjskiej powiadamiania o rozpoczęciu budowy, odbudowy, remont obiektów budowlanych kapitałowych lub niekwestionujących komisarze ds. Nadzoru budowlanego w Organizacji Wykonawczej Federalnego, organ organu wykonawczego podmiotu konstytucyjnego Federacji Rosyjskiej w sprawie terminu zakończenia pracy, która podlega weryfikacji - pociąga za sobą nałożenie grzywny administracyjnej na obywateli w kwota pięćset do tysiąca rubli; na urzędnikach - od dziesięciu tysięcy do trzydziestu tysięcy rubli; na osobach zajmujących się działaniami przedsiębiorczości bez tworzenia podmiotu prawnego - od dziesięciu tysięcy do czterdziestu tysięcy rubli; Na podmiotach prawnych - od stu tysięcy do trzysta tysięcy rubli.
c) kontynuacja pracy przed opracowaniem działań w sprawie wyeliminowania organu federalnego organu wykonawczego organu wykonawczego organów wykonawczych składnika Federacji Rosyjskiej Niepełnospadach w budowie, odbudowy, remont obiektów budowlanych kapitałowych do wdrażania nadzoru państwowego
pociąga za sobą nałożenie grzywny administracyjnej na obywateli w wysokości od dwóch tysięcy do pięciu tysięcy rubli; na urzędnikach - od dziesięciu tysięcy do trzydziestu tysięcy rubli; Na osobach zajmujących się działaniami przedsiębiorczości bez tworzenia jednostki prawnej - od dziesięciu tysięcy do czterdziestu tysięcy rubli lub administracyjnej zawieszenia ich działalności na okres przed dziewięćdziesiąt dniem; Na podmiotach prawnych - od pięćdziesięciu tysięcy do stu tysięcy rubli lub administracyjnych zawieszenia ich działalności na okres przed dziewięćdziesiątego dnia.
d) wydanie zezwolenia na Komisję do rozpoczęcia użytkowania wobec braku wniosków z upoważnionego w sprawie wdrażania państwowego nadzoru budowlanego nad federalnym organem wykonawczym, organowi wykonawczym przedmiotu Federacji Rosyjskiej w wydarzeniu, że podczas budowy , rekonstrukcja, remonta obiektu budowy kapitałowej przez ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej w sprawie działań w zakresie planowania miejskich przewiduje wdrożenie nadzoru budowlanego państwowego -
pociąga za sobą nałożenie administracyjnej grzywny na urzędnikach w wysokości od dwudziestu tysięcy do pięćdziesięciu tysięcy rubli.
p.
pociąga za sobą nałożenie administracyjnej grzywny na obywateli w wysokości pięćset do tysiąca rubli; na urzędnikach - od tysiąca do dwóch tysięcy rubli; Na podmiotach prawnych - od dziesięciu tysięcy do dwudziestu tysięcy rubli.
Budowa konstrukcji bez obecności odpowiednio urządzonych zezwoleń może mieć dość poważne działania niepożądane. Po pierwsze, są to konsekwencje nieautoryzowanych budynków. Zgodnie z art. 222 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej, część 1 (1) Nieautoryzowana konstrukcja jest budynkiem mieszkalnym, kolejnym budynkiem lub strukturą utworzoną na działce gruntowej, która nie jest wyznaczona dla tych celów w sposób przepisywany przez przepisy prawa i inne regulacyjne Działa lub bez uzyskania jest to konieczne zezwolenia lub ze znacznym naruszeniem planowania urbanistycznego i zarządzania i zasadami. Osoba, która spełniła nieautoryzowany budynek, nie nabywa na nią prawa własności, a zatem nie będzie miał prawa do dysponowania budownictwa, tj. Sprzedaj, daj, zabrać czynsz, wykonaj inne transakcje. Najbardziej niekorzystna konsekwencja w tej sytuacji jest odpowiedzialność osoby, która wypełniła nieuprawnioną konstrukcję, aby zburzyć go na własny koszt (część 2 ust. 2 art. 222 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej Część 1 (1)) . Wyjątkiem od tej zasady jest zdolność do "legitymizować" nieautoryzowanego budynku, a tym samym uniknięcie rozbiórki. Jest to uznanie w sądzie prawa własności nieautoryzowanych budynków. Jednak rozpoznawanie własności twarzy, która sprawiła, że \u200b\u200bbudowa na ziemi nie należącej do niego jest możliwa tylko wtedy, gdy ta fabuła będzie w określonym sposobie przekazywany tej osobie w ramach budynku wbudowanym (ustęp 3 art. 222 cywilnych Kodeks części Federacji Rosyjskiej 3. (1)). Własność nieautoryzowanej konstrukcji może być uznana przez Trybunał, aw przypadku przewidzianego przez prawo w innej procedurze ustanowionej przez prawo przez osobę, należącą do dziedziczenia życiodości, stałego (nieokreślonego), którego istnieje działka gdzie przeprowadzono budowę. W tym przypadku osoba, dla której uznawana jest własność budowy, zwraca koszty budynku w wysokości określonej przez Trybunał. Jednak rozpoznawanie praw własności jest możliwy tylko wtedy, gdy zachowanie budowy nie narusza praw i chronionych interesów innych lub nie powoduje zagrożenia dla życia i zdrowia obywateli.
Ponadto, w celu budowy bez zezwoleń, istnieje odpowiedzialność administracyjna. Tak więc zgodnie z ustępem 1 art. 9.5 Kodeksu administracyjnego (5), budynków i struktur, a także obiektów indywidualnej konstrukcji mieszkaniowej bez pozwolenia prowadzą do nałożenia grzywny administracyjnej. Ponadto obywatele wykonywania takich budownictwa, podmiotów prawnych i urzędników takich podmiotów prawnych podlega karze administracyjnej.
Rejestracja potrzeb nieruchomości, ale wielu właścicieli jest świadomie ignorowanych. Uważa się, że ziemia należy do właściciela, oznacza to, że możesz coś zrobić i budować, że chce. Po co wydawać pieniądze na zezwolenia i powiadomienia? Tymczasem sankcje prawne zagrażają nielegalną konstrukcję.
Konsekwencją budowy nieautoryzowanych budynków w Federacji Rosyjskiej może być nie tylko kara, ale także odpowiedzialność karna. Organy nadzorcze nie są szczególnie ceremonią z gwałcicielami. Czy warto ryzykować lub lepiej legalizować budowę? Jakie grzywny zagrażają naruszeniom w 2020 r. I jak ich uniknąć - odpowiedzi w naszym artykule.
Jakie budynki muszą się zarejestrować?
Wyróżnić strukturę kapitałową i niestabilną. Pierwszy i drugi nie jest. Budynki stolicy są reprezentowane przez obiekty, które mają fundament. Nie można ich przenieść bez uszczerbku dla projektu.
Do 4 sierpnia 2018 r. Można zbudować garaż, dom ogrodowy, rozszerzenie i inne niestabilne obiekty bez. Nowe zasady zobowiązały się do rejestrowania prywatnych domów na stronach pod IZHS - teraz zamiast uprawnień, istnieje polecenie powiadomienia - Na mocy sztuki. 51,1 GRK Federacji Rosyjskiej.
Deweloper rysuje projekt, dokumenty techniczne i oświadczenie. Są one uwzględnione w dziale architektonicznym pod administracją i dają "dobre" budowie domu. Dotyczy to domów wielopoziomowych, garażów stołecznych, obiektów dla biznesu i innych struktur. Jeśli struktura nie ma podstawy, ale jest prezentowany światłem i składanym projekcie - uprawnienia i powiadomienia nie są wymagane.
Usługi podatkowe przeprowadzane są regularne naloty w miejscach ogrodowych. Celem takich nalotów jest zidentyfikowanie nielegalnych budynków i przyciągnąć gwałcicieli do sprawiedliwości. Teraz aktywnie wprowadza fotografię lotniczą terytoriów SNT. Quadcopters latają przez powietrze i wykrywają obiekty nawet za najwyższym ogrodzeniem.
Przykład:
Ivanov i Petrov - sąsiedzi w ogrodzie. Obie terenów pod ILS, zarówno żyją w budowli budynków mieszkalnych. Ivanov ma samochód i potrzebuje garażu. Zatrudnia Budownicę Brygadę, rysuje projekt i przygotowuje się do budowy. Biorąc pod uwagę, że garaż będzie kapitał - Ivanov musi powiadomić administrację budowy. Następnie musisz umieścić garaż na rekordach Cadastral i zarejestruj prawo własności +, aby zapłacić podatek od nieruchomości. W przeciwnym razie grzywny lub rozbiórka konstrukcji. Garaż Petrov nie jest potrzebny - Potrzebuje toalety ulicznej i małej szopy pod inwentaryzacją. Oba budynki bez fundamentu. Własność ich nie jest konieczna. Budowa nie wymaga również zawiadomienia o władzach. W przypadku braku rejestracji toalety i Saraja, Petrof nie zagraża żadnych sankcji.
Konsekwencje budowy samozatrudnienia
Nielegalnie wzniesiony konstrukcja jest uważana za samozatrudnienie. Zakwalifikuj obiekt jako "Self-Kauldron" może być zgodny z kodeksem cywilnym.
Prawo wyraźnie przyznaje następujące znaki Samostroy:
- budynek na Ziemi nie jest przeznaczony do budowy (na przykład fabuła poza miastem pod ogrodnictwem);
- budowa na kogoś innego;
- brakujące zezwolenia / powiadomienia;
- naruszyli snip i inne normy.
Połączenie takich znaków daje. Deweloper, który podwyższył go, zagraża sankcjom prawnym.
Co grozi budową Samostroya:
- Odpowiedzialność administracyjna - Jest stosowany na mocy ustępu 2 sztuki. 222 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej. Inicjator rozwoju nie ma prawa do dyspozycji obiektu: sprzedać, dawać, wymianę, leżanie, przejść i inne. lub włączony w przyzwoitym widoku we wszystkich parametrach. Koszty recepcji leżą na gwałtorze. Jednocześnie właściciel zagraża kary administracyjnej w ramach Coon Federacji Rosyjskiej.
- Odpowiedzialność karna - Na mocy sztuki. 159 Kodeksu karnego Federacji Rosyjskiej "oszustwa". Kara jest w porządku, aresztowanie, obowiązkowe lub przymusowe prace, do wyroku więzienia. Jednak działania muszą się udowodnić. Zwykle karze przedsiębiorców, którzy budują obiekty w ramach konserwacji firmy, ale nie rejestruj ich w Rosreest.
Najczęściej występują sankcje administracyjne - i jasny przykład jest karą z podatku.
Co za dobrze?
Właściciel, który wzniesiony na działce gruntowej w nieruchomości obiekt Samostroe stoi przed karą zgodnie z ust. 1 sztuki. 9.5. Coap RF:
- Brak pozwolenia / powiadomienia o budowie obiektów kapitałowych, gdy takie uprawnienia są potrzebne przez prawo, zostaną ukarane:
- dla osób (obywateli) - grzywny z 2000 do 5000 rubli;
- dla urzędników - od 20 000 do 50 000 rubli;
- na nielegalnych przedsiębiorców - podobnie jak grzywny dla urzędników lub zawieszenia działalności przez okres do 3 miesięcy;
- dla podmiotów prawnych (firm) - od pół miliona do 1 miliona rubli lub zawieszenia działań dla nielegalnych przedsiębiorców.
- Nieprzestrzeganie terminów dotyczących powiadomienia administracji na rozpoczęciu pracy i zakończeniu prac budowlanych na stronie, zostaje ukarana:
- dla obywateli - od 500 rubli do 1 000 rubli;
- dla przedstawicieli rządowych - od 10 000 do 30 000 rubli;
- dla nielegalnych przedsiębiorców - od 10 000 do 40 000 rubli;
- dla firm - od 100 000 do 300 000 rubli.
- Ciągłość pracy, gdy działania zostały sporządzone, aby wyeliminować niedociągnięcia podczas budowy, zostaną ukarane:
- dla osób fizycznych - 2000 do 5000 rubli;
- dla urzędników - od 10 000 do 30 000 rubli;
- dla nielegalnych przedsiębiorców - grzywny w wysokości 10 000 do 40 000 rubli lub zawieszenia działalności gospodarczej przez okres do 3 miesięcy;
- dla podmiotów prawnych - grzywny w wysokości 50 000 do 100 000 rubli lub zakaz zajęć komercyjnych przez okres do 90 dni.
- Naruszenie zasad działania zakładu budowy kapitałowej jest karalny:
- dla obywateli - z 2000 rubli do 5000 rubli;
- dla przedstawicieli rządowych - od 20 000 do 50 000 rubli;
- podmioty prawne - od pięciuset tysięcy do 1 miliona rubli.
Ekspert opinii
Alexey Petrushin.
Prawnik. Rodzina specjalizacji, Prawo mieszkaniowe.
Drugi rodzaj zdań w Federacji Rosyjskiej za niewłaściwe wykorzystanie zasobów gruntowych. Jeśli właściciel buduje dom na działce na ogrodnictwo, stoi w obliczu odpowiedzialności administracyjnej na podstawie art. 40 i sztuka. 42 Kodeks Lądowy Federacji Rosyjskiej.
Uwagi Sankcje za takie naruszenia w formie grzywien:
- dla osób fizycznych - od 0,5 do 1% ceny katastralnej działki (jeśli jest to określone), ale nie mniej niż 10 000 rubli;
- dla urzędników - wskaźnik katastralny wzrasta od 1 do 1,5%, a kara wzrasta do 20 000 rubli;
- podmioty prawne stają przed grzywną do 100 000 rubli, a jeśli koszt katastralny jest zdefiniowany - od 1,5 do 2%.
Jeśli cena katastralna nie zostanie zdefiniowana, stosuje się kary. Osoby indywidualne - od 10 do 20 tysięcy, władze od 20 do 50 tysięcy i spółek z 100 do 200 tysięcy rubli. Niepłata jest obarczona długami i naliczaniem kary.
Gdzie narzekać na nielegalną konstrukcję?
Typowa sytuacja w Rosji - obywatel podważa plac budowy na jego działce, ale jednocześnie obiekt uniemożliwia jego sąsiadom. Albo osoba otwiera punkt handlowy, ale nie ma licencji i zezwoleń. Czy sąsiedzi mogą wpływać na sytuację, do kogo i gdzie narzekać?
Aby chronić swoje prawa, potrzebujesz. Czasami odpowiednie narzekać bezpośrednio do organu nadzorczegoNa przykład, aby chronić zarządzanie środowiskiem. Po odwołaniu sprawdzą, a naruszenie zostanie ustalone.
Możesz także plik. Przypadki są uważane w sądach miejskich (dzielnicy) w miejscu obiektu.
Jeśli sprawa ma cień karny, na przykład, na podstawie art. 159 Kodeksu karnego Federacji Rosyjskiej, skarga do administracji nie pomoże. Sąsiedzi muszą być doręczeni oświadczenie do biura prokuratora lub do badacza. Jeśli istnieje przestępstwo, wniosek jest wydawany w imię badacza Departamentu Policji. Adresy ATS można oglądać na mapie lub na stronie Ministerstwa Spraw Wewnętrznych.
Sprawdź skargę na temat nielegalnej konstrukcji:
Wskazówki dla prawników:
1. Jak przyciągnąć dewelopera do sprawiedliwości za zerwanie?
1.1. Musisz ubiegać się o oświadczenie w nadzorze budynku. Zadaniem indywidualnego nadzoru budowlanego jest zapobieganie, identyfikacja i tłumienia przyjętych przez dewelopera, klienta, a także osoba prowadząca budowę na podstawie umowy z deweloperem lub klientem (zwany dalej Wykonawcą), Naruszenia przepisów dotyczących działań w zakresie planowania miejskich, w tym przepisów technicznych oraz dokumentację projektową (klauzula 3 przepisów dotyczących wdrażania nadzoru budowy państwowej w Federacji Rosyjskiej zatwierdzonej przez dekret nr 54).
Czy pomogłeś odpowiedź? Więc nie
2. Sytuacja: sąsiedzi z trawnika Parking, ale nie dokonał chodnika (nie było, deweloper bankrutujący, zatem zapisany). Pytanie: Czy powinien być chodnik koniecznie lub nie? Czy można doprowadzić do sprawiedliwości do awarii snipu, czy możliwe jest ukaranie kogoś w ogóle, że na podwórku nie ma chodnika i jest tylko parking, a nie ma pieszych iść?
2.1. Przede wszystkim konieczne jest, aby zobaczyć plan, wszystko jest szczegółowo opisane, gdzie i co znajduje się. Jest zatwierdzony przez administrację. Po tym napisz do prokuratora.
Czy pomogłeś odpowiedź? Więc nie
3. Czy obowiązek (grzywny) został ustanowiony za naruszenie Snipa 30-02-97 (1 metr od granicy podczas budowania budynków)?
3.1. Nie, nie ma takiej odpowiedzialności. Ale to podstawa do sądu.
Czy pomogłeś odpowiedź? Więc nie
4. Czy SNIP 30-02-97 obowiązkowy spełnia członków ogrodniczych i jakiej odpowiedzialności jest przewidziane do naruszenia tych zasad i zasad?
4.1. Tak to jest. I cywilne i administracyjne. Możliwe postępowanie karne w przypadku kryzysu
Czy pomogłeś odpowiedź? Więc nie
5. Jaką odpowiedzialność grozi głową za naruszenie klauzuli 4.1.3. Snip 12-04-2002. jak również pp.7.2.2., 7.2.4., 7.2.5., 7.2.6. GOST 12.0.004-90.
5.1. Główną rzeczą jest jasne, ale wierzę, że nie więcej niż rok strzał z słonymi ogórkami ...
Czy pomogłeś odpowiedź? Więc nie
6.1. Monitorowanie prawne dokumentów - płatna usługa.
Czy pomogłeś odpowiedź? Więc nie
7. Dyrektor projektu projektu, w moim pisemnym apelacji w kwestii naruszenia tego Snip LLC podczas projektowania złożonego remontu naszego MK po 30 dniach nie odpowiedziałem. Proszę doradzić w dwóch kwestiach. 1. Czy to prawo federalne od 02.05.2006 Nr 59-FZ? 2. I gdzie powinienem skontaktować się z tym problemem?
Wydaje mi się, że każdy obywatel Federacji Rosyjskiej ma prawo stosować się do instytucji państwowych i komunalnych oraz innych organizacji, które są powierzone wdrażaniu publicznie znaczących funkcji, z pisemnym oświadczeniem i otrzymują pisemną odpowiedź na terminy ustanowione przez prawo . Organizacje te muszą być skierowane do adresata przez pisemne zmotywowane odpowiedzi na otrzymane przez nich odwołania, podczas gdy art. 5,59 Kodeksu przestępstw administracyjnych Kodeksu przestępstw administracyjnych zapewnia odpowiedzialność administracyjną za niespełnienie tych wymogów prawa. Sankcja określonej normy, w szczególności przyciągając urzędnik do odpowiedzialności, przewiduje nałożenie kary w formie grzywny w wysokości 5000 rubli do 10 000 rubli.
W związku z tym art. 33 Konstytucji Federacji Rosyjskiej, a także art. 2 ustawy federalnej w dniach 02.05.2006 nr 59-зз w sprawie procedury rozważania odwołań obywateli Federacji Rosyjskiej (dalej - federalne prawo nr. 59-FZ) Obywatele Federacji Rosyjskiej mają prawo do wysyłania indywidualnych odwołań do instytucji państwowych i komunalnych oraz innych organizacji, które są powierzone publicznie znaczącymi funkcjami. Zgodnie z ust. 4 części 1 art. 10 ustawy federalnej nr 59-fz, urzędnik daje pisemną odpowiedź na zaległości kwestii.
Zgodnie z częścią 1 sztuki. 12 ustawodawstwa federalnego z dnia 2 maja 2006 r 59-FZ w sprawie procedury rozważania odwołań obywateli Federacji Rosyjskiej (zmienionej z 07.05.2013 r., W niniejszej sprawie: Prawo N 59-фз) Odwołanie pisemne weszło do państwa Ciało, samorząd lokalny lub urzędnik zgodnie z ich kompetencjami jest uważany w ciągu 30 dni od daty rejestracji pisemnej krążenia. Czy źle się mylę?
7.1. Racja, działanie.
Czy pomogłeś odpowiedź? Więc nie
8.06/30/2016 Umowa została zawarta z LLC, aby zbudować dom z barze w obszarze kraju. Termin w ramach umowy 12.07-12.09.2016.
07/22/2016 Brygada wymyśliła materiał, zaczął budować. 07/27/2016 Wraz z przedstawicielem LLC postanowiono zatrzymać budowę z powodu niskiej jakości materiału i naruszenia przez brygadę standardów budowy Snip. Ltd. postanowił zastąpić materiał i brygadę. Od 17 sierpnia 2016 r. Nie ma brygad na stronie, materiał leży stary, czas przybycia nowej brygady i importu LLC LLC nie zgłosi się. ("Pasza jutro MI"). Czy mam prawa wyprzedzać harmonogram, aby zażądać pęknięcia umowy z refundacją płatnych funduszy i odszkodowania za szkody moralne? (W przedprocesowym / sądowym?)
8.1. Jeśli umowa z tobą jest jak fizyczna dama ... właściwa rzecz, którą masz, ale konieczne będzie udowodnienie, że pęknięcie umowy ma silne cierpienie moralne dla Ciebie.
Czy pomogłeś odpowiedź? Więc nie
8.2. Jeśli umowa została zawarta na piśmie, to wcześniej. Jak złożyć wniosek do Trybunału, należy również stosować na piśmie do LLC z propozycją wypowiedzenia umowy z powodu braku spełnienia głównych warunków umowy (lista).
Następnie, po otrzymaniu lub nie otrzymywania odpowiedzi od nich skontaktuj się z sądem. Wszystkie kopie w reżyserii LLC, zapisz koperty, jeśli pojawiają się litery.
Czy pomogłeś odpowiedź? Więc nie
8.3. Jeśli nie masz żadnych etapów budowy i warunków w umowie, lepiej czekać na koniec terminu w ramach umowy i kierunków roszczenia do wykonawcy wykonawcy. Kompensacja szkód moralnych jest zwrotowana tylko w sądzie.
Czy pomogłeś odpowiedź? Więc nie
8.4. Tak, możesz skontaktować się z nimi jako pierwsze z odpowiednią skargą, a następnie z pozewami w sądzie.
Czy pomogłeś odpowiedź? Więc nie
8.5. Aleksander, masz nie tylko prawo do rozwiązania Traktatu i wymaga zwrotu środków, ale także wymagają wypłaty kary za naruszenie terminów. Kontakt prawnicy do pisania kompetentnego roszczenia. W przypadku niezadowolenia roszczenia w ciągu 2 tygodni trzeba przejść do sądu. Głównym problemem może być, że ten LLC nie ma nic na bilansie i kontach. Dlatego w celu uzyskania decyzji sądu nie jest problemem, ale do wypełnienia decyzji sądu i zbieranie pieniędzy w rzeczywistości może być trudnym zadaniem. Dlatego zdecydowanie zalecam skontaktowanie się z specjalistami, którzy mają doświadczenie w trudnych kontraktach i windykacji. Powodzenia!
Czy pomogłeś odpowiedź? Więc nie
9. W 2001 roku kupiliśmy prywatny dom z centralną wodą. To, że studnia znajduje się poza gospodarstwem domowej, nauczyłem się tylko wtedy, gdy odnoszą się do 261-З 23 listopada 2009 r., Pracownicy oficerów Vodokanal uniemożliwił licznik. W wieku 7 rano do podpisania aktu oddanego o 7 rano, grożąc, że w przypadku awarii woda się do nas wyłączy. Biorąc pod uwagę fakt, że oni, a więc bez naszej wiedzy mają swobodny dostęp do naszego dobrze zarządzanego do nich według ich uznania, podpisałem umowę i akt, który teraz będziemy płacić wodę na ladzie., Ponieważ naprawdę obawialiśmy się, że mogą wyłączyć wodę . W sprawie zapłaty za urządzenie i jego instalację nie było rozmowy i bez papierów. W latach tego roku wysłali powiadomienie o wymogu zapłacenia kosztów urządzenia i jego instalacji. Poszedłem do Vodokanal, po prostu nikt się ze mną rozmawiał. Odpowiedzieli, że żadne kopie nie dają i że jeśli nagle brakuje nam zaplanowanej konserwacji miernika, będziemy płacić w tempie. Ale płaciliśmy w tempie, a ilość wody nie przekroczyła 150 rubli. Jedni miesiąc, jako taki miernik, jeśli jest ogólnie ogólnie w całym, nie jestem w ogóle opłacalny. Co więcej, leżąc przez Internet. Notaliśmy się, że ten miernik jest ustanowiony z upośledzoną Snipą, a ponadto nabywanie własności, będę odpowiedzialny za jego bezpieczeństwo i zachowanie fok. A jak mogę to zaimplementować? Wczoraj wysłał porządek obrad do sądu. Jak mogę się tam zachowywać? Zaakceptuj płatności? Czy mogę mieć sąd w tym przypadku, aby poprosić o raty przewidziane przez to samo 261 ustawy, czy też konieczne jest rozwiązanie z komornikami? Czy czy mogę odnosić się do niewłaściwego ustawienia kontua, nie zgadzam się z jego płatnością i jego instalacją? Pomóc, jak być?
9.1. Roszczenie, z odmową - do sądu.
Czy pomogłeś odpowiedź? Więc nie
10. W Radzie Sądowej w sprawach cywilnych.
Sąd Najwyższy Republiki Baszkortostanu od przedstawiciela powoda Minnikhanovy Alphia Camilevna -
Lykova Denis Nikolayevich, adres: 452602, RB, Oktyabrsky, St.kivikina, D.3,
Aspekt "Yu" ", Tel.: 89274775225.
Respondent: Khusnullin wcierł Kamiliwie, mieszkający na: 452600, RB, Oktyabrsky, St. Kyzylo-Mayak, D.1 A. Tel.: 89375000907.
Osoby trzecie:
1. Podawanie G. Oktyabrsky RB,
Lokalizacja: 452607, RB, Oktyabrsky, Ul.chapaeva, D.23.
2. Biuro usługi rejestracyjnej państwa federalnego, katastru i kartografii na RB,
Adres pocztowy: 450077, RB, UFA, ul. Lenina, D.70.
3. FGBU "Federal Cadastral Izba Rosreestra" w obliczu oddziału Federalnej Rady Kadastralnej Republiki Białorusi, Adres Pocztowy: 450071, RB, UFA, UFA 50 lat USSR, D.30 / 5, i 370.
4. MBU "Biuro architektury i planowania miejskiego" OKTYABRSKY RB, adres: 452607, RB, Oktyabrsky, St.Chapayev, D.23.
5. Komitet ds. Ministerstwa Stosunków Gruntowych i nieruchomości Republiki Białorusi w mieście Oktyabsky,
Lokalizacja: 452607, RB, Oktyabrsky, Str. Schapayev, D.13. Przypadek numer 2-23 / 2016
W ramach decyzji Października Sądu Urbanowego Republiki Białorusi z dnia 10 lutego 2016 r., Wydano w sprawie nr 21-23 / 2016, w spełnieniu roszczeń Minnikhanovoy A.K. K husnullin r.k. Eliminacja naruszeń praw właścicieli nie związanych z pozbawieniem posiadania jest w pełni odmowa.
Z decyzją sądu Powodu, Minnikhanova A.K. Nie zgadzam się, ponieważ uważa go za nielegalne i nierozsądne, Trybunał niepoprawnie określił prawnie istotne okoliczności, Trybunał nie był oparty na decyzji o okolicznościach, które są ważne dla właściwej uchwały sporu, Trybunał nieprawidłowo zastosował normy Prawo materiałowe i proceduralne, dlatego decyzja Trybunału podlega anulowaniu z wydaniem nowej decyzji w sprawie zadowolenia roszczeń Minnikhanovoy A.K. w pełni.
Na mocy części 1 sztuki. 195 Kodeks postępowania cywilnego Decyzja sądu RF powinna być uzasadniona i uzasadniona. Decyzja jest uzasadniona, gdy zostanie przyjęta z dokładną zgodnością z normami prawa proceduralnego iw pełnej zgodności z normami prawa materialnego, które podlegają stosowaniu do niniejszego związku prawnego lub opiera się na wykorzystaniu umowy Prawo lub analogię prawa. Decyzja jest uzasadniona, gdy mające wartości w przypadku faktów potwierdzono przez dowody badane przez Trybunał, który spełniają wymogi prawa dotyczące ich relatywności i dopuszczalności, lub okoliczności, które nie muszą być dowodem, a nawet gdy zawiera wyczerpujące wnioski sądu wynikające z ustalonych faktów. (P.P. 1, 2, 3 uchwały Plenum Sądu Najwyższego Federacji Rosyjskiej z dnia 19 grudnia 2003 r., Nr 23 "w decyzji sądowej").
Podstawą anulowania decyzji sądowej uważamy za poniższe.
Strony po śmierci Ojcieca Husnoullina Camille Sagitovich, zmarłego dnia 29.05.2012, odziedziczył w równych akcjach 1/2 udziału w działce gruntowej z liczbą katastralnej 02: 57: 030206: 21, o powierzchni 2418 sq .m i indywidualny budynek mieszkalny zlokalizowany na niej, katastralny numer 02: 57: 030206: 43, o powierzchni 62,2 m kw. M., 1979, budynki znajdujące się na adres: Oktyabrsky, ul. Kyzyl Mayak, D .1, co potwierdza certyfikaty prawa do dziedziczenia z tytułu prawa od 17 stycznia 2013 r., Numery rejestru 160 i 157.
Zgodnie z ust. 4 sztuki. 1152 Kodeks Cywilny Federacji Rosyjskiej przyjętych przyjętych dziedzictwo jest uznawany za należący do dziedzicza od daty otwarcia dziedziczenia, niezależnie od czasu jego rzeczywistego przyjęcia, a także niezależnie od momentu rejestracji państwa prawa dziedzic do dziedzicznej własności, gdy takie prawo podlega rejestracji państwa.
Na mocy przepisów art. 247 Kodeksu cywilnego posiadania Federacji Rosyjskiej i wykorzystania nieruchomości w posiadaniu kapitałowym prowadzone są zgodnie z umową wszystkich swoich uczestników, a jeśli trwa zgoda - w sposób ustanowiony przez Trybunał.
W związku z tym, w oparciu o przepisy powyżej przepisów prawa materialnego, pozwany, Husnullin RK, nie miały podstaw prawnych do budowy budynku mieszkalnego, dopóki secesja pierwotnej działki gruntowej z numerem katastralnym 02: 57: 030206: 21 , o powierzchni 2418 mkw. Lub uwięzienie z powoda z odpowiednią umową w sprawie budowy budynku mieszkalnego na wspólnej działce gruntowej, w której strony ustanawiają procedurę i warunki nowej konstrukcji.
W czerwcu 2013 r. Strony przyniosły porozumienie w sprawie podziału wspólnej ziemi i budynku mieszkalnego. Tak więc na podstawie porozumienia w sprawie podziału nieruchomości w całkowitej własności w dniach 09.07.2013 r. Strony przyniosły sekcję wykresu gruntów z liczbą katastralnej 02: 57: 030206: 21.
W związku z sekcją wykresu gruntów z numerem katastralnym 02: 57: 030206: 21 utworzono dwa wykresy lądowe: z liczbą katastralnej 02: 57: 030206: 56, o powierzchni 1211 mkw. M., (respondent Działka) i numer katastralny 02:57: 030206: 57, o powierzchni 1207 mkw. (Działka powód).
Informacje o utworzonych działkach zostały wykonane do państwowego katastru w dziedzinie nieruchomości (GKN) 07/23/2013 (data tworzenia nowych działek) z przeznaczeniem tych numerów katastralnych powyżej.
Prace katastralne na sekcji działki gruntowej nr 02: 57: 030206: 21 przeprowadzono na podstawie ogólnego stosowania stron. W wyniku spełnienia prac katastralnych przez inżyniera katastralnego z Zakirirowej AA, pracując w LLC "Służba inżynierów katastralnych" została przygotowana i wysłana do państwa Cadastral Rachunkowości (oddział Federalnej Izby Kadastralnej Handlowej w państwie federalnym Jednolite przedsiębiorstwo.
W następujący sposób z oświadczenia katastralnego z fabuły gruntowej z dnia 31 lipca 2015 r., Za nr 02/15 / 1-605105 z działki gruntowej z Numer katastralnej 02: 57: 030206: 21 Utworzone dwa działki z numerami katastralnymi 02: 57 : 030206: 56, o powierzchni 1211 m2 i 02: 57: 030206: 57, o powierzchni 1207 mkw.
Jednocześnie pozwany sprzedał swój 1/2 udziału w budynku mieszkalnym, znajduje się na adres: Oktyabrsky, Latarnia morska St. Kyzyl, D.1, otrzymana przez dziedzictwo ojca, która wynika z umowy sprzedaży z dnia 09.07. 2013. Nieruchomość na 1/2 udziału w budynku mieszkalnym od pozwanego do powoda zarejestrowanego do USRP 07/23/2013, który przedłożył rekord rejestracyjny dla nr 02-04-14 / 020/2036-536. USRP w dniu 23 lipca 2013 r.
Po odcinku działki gruntów pozwany rozpoczął budowę nowego budynku mieszkalnego na jego działce z numerami katastralnej 02: 57: 030206: 56, o powierzchni 1211 mkw. M. Adres pocztowy został przydzielony: Oktyabrsky, St. Kyzyl Lighthouse, D.1 A.
Prace budowlane nad budową budynku mieszkalnego przez pozwanego rozpoczął się w lipcu 2013 roku
W 2015 r. Pozwany zakończył budowę pudełka budynku mieszkalnego, zamontowany na dachu, umieść okna. Następnie został wykonany w państwie Kadstral Rekord budynku mieszkalnego, mający następujące cechy: łącznie powierzchnia 135,9 m2, 2 piętra, materiał ściany: drewniany, budynek przypisany Numer katastralny 02: 57: 030206: 64.
Ponadto pozwany 03/04/2015 zarejestrowany w uproszczony sposób prawa własności budynku mieszkalnego w Rosreeestre, o której rejestracji rejestracji za №02-04 / 114/13/114/13/2013 \\ t 03/04/2015 G., co potwierdza certyfikat rejestracji państwa prawa do 03/04/2015
Ze względu na fakt, że art. 25.3 prawa federalnego z dnia 21.07.1997 N 122-FZ "w sprawie rejestracji państwowych praw do nieruchomości i transakcji z nim" została ustalona uproszczona procedura rejestracji praw do poszczególnych obiektów nieruchomości, który nie przewiduje potrzeby rejestracji państwa prawa do takiego przedmiotu nieruchomości, dokument potwierdzający, że utworzona własność nieruchomości odpowiada planowaniu miejskich i standardom budowy oraz zasad, rodzaj dozwolonego wykorzystania działki gruntowej, Oskarżony był w stanie zarejestrować własność budynku mieszkalnego, który jest zasadniczo nieautoryzowaną konstrukcją.
Oskarżony wyciągnął budynek mieszkalny na stronie pod adresem: Oktyabrsky, ul. Kyzyl Mayak, D.1 i ze znaczącymi naruszeniem planowania miejskich i norm budowlanych, jak przywiązał jego budownictwo mieszkalne do domu mieszkalnego należącego do prawa własności osób , Minnikhanova AK. Oskarżający blokuje domy bez otrzymywania pozwolenia od powoda, dodatkowo część pozwanego domu mieszkalnego została zbudowana na działce Powodów, obszar układania budynku mieszkalnego wynosi 6,22 mkw.
Znaczące naruszenia standardów i zasad budynków i zasad, gdy pozwany dom mieszkalny jest wzniesiony w następujących.
Po pierwsze, oskarżony stwierdził budynki mieszkalne bez otrzymania zezwoleń z powoda, co nie jest dopuszczalne i rażąco narusza prawa powoda jako właściciela budynku mieszkalnego, uniemożliwia utrzymanie budynku, naprawy, przebudowy itp. Zamknął jedno okno w pokoju mieszkalnym, teraz widok z okien powód w sali respondentowej.
Po drugie, pozwany złamał odległości przeciwpożarowe między budynkami mieszkalnymi, co powinno wynosić co najmniej 6 metrów. Ponadto oskarżony złamał odległość od okien budynku mieszkalnego do ścian sąsiedniego domu znajdującego się na sąsiednim działce, która powinna wynosić co najmniej 6 metrów. Odległość od granicy ziemi do ściany budynku mieszkalnego na warunkach sanitarnych i życiowych oraz, w zależności od stopnia oporu ognia, nie mniej niż 3 metry powinno być.
Po trzecie, pozwany nie dodał do administracji miasta miasta Oktyabrsky City z oświadczeniem o wydawaniu pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego zgodnie z art. 51 Kodeks Planowania Miasta Federacji Rosyjskiej, a także nie otrzymała pozwolenia na wprowadzenie obiektu do działania zgodnie z art. 55 Kodeks planowania miasta Federacji Rosyjskiej. Fakt, że pozwany odwiedził MBU "Biuro Architektury i Urbanistyka" w 2014 r. OKTYABRSKY RB, gdzie konsultował się w specjalistów instytucji o tym, co musi przygotować i składać dokumenty do uzyskania pozwolenia na budowę, nie oznacza tego podejmował próby uzyskania pozwolenia na budowę w określonym sposobie, ponieważ z odpowiednim oświadczeniem nie dodał, ale zamówił tylko opłatę w ustanowieniu filmowania topograficznego działki i organizacji organizacji organizacji planistycznej dla budowy Dom w listopadzie-grudzień 2014 r. Programy danych po ich produkcji wraz z niewłaściwymi dokumentami wejściowymi w witrynie są stosowane do wniosku o wydanie zezwolenia na budowę i są składane do upoważnionego organu. Nie przeprowadzono to jednak przez pozwanego, w związku z którym nie można rozważyć faktu, że pozwany podjął środki w celu uzyskania pozwolenia na budowę. Bez składania wniosku administracja nie może rozważyć wydawania zezwolenia na budowę. Oskarżony nie mógł przygotować niezbędnego pakietu dokumentów, aby skontaktować się z administracją, ponieważ nie mógł uzyskać pozwolenia na zablokowanie domów od powoda, a na tej próbie uzyskania pozwolenia na budowę. To po raz kolejny dowodzi, że powód nigdy nie pozdał jego pozwolenia na blokowanie domów lub ustnie, ani pisania.
Po czwarte, część mieszkalnego domu oskarżonego o powierzchni 6,22 mkw. Zbudowany na działce powoda, niż prawa powoda jako właściciel wykresu gruntów są naruszone. Powód nie dał pozwolenia pozwolenia na budowę części budynku mieszkalnego na swojej działce. Naruszenie prawa, oskarżony wzniesiony dom na krainie powoda, ponieważ nie zawracał sobie głowy dwukrotnym sprawdzeniem, gdzie granica podziału ziemi.
Najpierw, ziemia z katastralnym numerem 02: 57: 030206: 21 została podzielona na dwie, tj. Strony zostały ustalone przez wzajemne porozumienie przylegające obramowanie między miejscami, a tylko wtedy ogrodzenie zostało ustawione (ogrodzenie), a rozpoczęła się budowa budynku mieszkalnego. Więc nie jest konieczne rozmowy o żadnym błędu. W tym przypadku nie ma katastralnego, brak błędu technicznego w informacjach GKN. Nie ma błędu dozwolonego podczas wykonywania prac katastralnych, przy ustalaniu granicy sekcji oddzielających. Prace wewnętrzne przeprowadzono w pełnej zgodności z zastosowaniem stron. Badanie przeprowadzono w czerwcu 2013 r. W obecnych aktach regulacyjnych (ustawa o SCH). Narysowałem uwagę Trybunału na fakt, że pierwsze strony zostały ustalone w obecności inżyniera katastralnej granicy na ziemi dzieląc działkę na dwa, a potem oskarżony został już zbudowany ogrodzenie partycjonowanie partii i zbudował swój dom . Jak widać z zawarcia kompleksowej kompleksowej ekspertyzy budowlanej i technicznej, co w pełni potwierdza wnioski z inżyniera katastralnego LLC PKS dokonane w zawarciu fotografowania geodezyjnego granicy gruntów z dnia 24 lipca 2015 r., Ogrodzenie nie został zainstalowany na zamkniętej granicy ziemi, tj. Nie na linii podziału katastralnego (zgodnie z charakterystycznymi punktami współrzędnych, które są przeznaczone do GCN), a wstawiennictwo na terytorium działki gruntowej powoda, obszar nakładki wynosił 15,65 mkw. Istnieje jednak nakładanie się (napad), a od powoda do obszaru oskarżonego, obszar nakładki wynosi 44,13 m kw., I. Istnieją wzajemne zakłócenia granic gruntów. I stało się, że granice strony muszą zostać przywrócone, ponieważ udowodniają one naruszenie oskarżonego, to był on, który ustawił ogrodzenie.
Zgodnie z ust. 4 części 2 sztuki. 60 RF RF, działania, które naruszają prawa do krainy obywateli lub stworzenie zagrożenia dla ich naruszeń mogą zostać zatrzymane, w tym poprzez przywrócenie rezerwy, która istniała przed naruszeniem prawa, a zapobiegawczenie działań, które naruszają prawo lub groźby jego naruszenie.
Według paragrafów 1, 3 sztuki. 76 RF RF Podmioty prawne, obywatele są zobowiązani do zrekompensowania szkód spowodowanych przez Komisję przestępstw gruntowych. Dając ziemię w odpowiednim stanie w ich zanieczyszczeniu, inne rodzaje szkód, lekcje nieupoważnione, rozbiórki budynków, struktury w nieuprawnionej lekcji gruntów lub nieautoryzowanej konstrukcji, a także przywrócenie zniszczonych między znacznikami są przeprowadzane przez podmioty prawne i Obywatele winni tych przestępstw ziemskich lub ich konta.
Na mocy sztuki. 304 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej Właściciel może wymagać wyeliminowania wszelkich naruszeń prawa, przynajmniej tych naruszeń i nie były związane z pozbawieniem posiadania.
Zgodnie z art. 6, 11,1, 70 kodu Gruntu Federacji Federacji Rosyjskiej Działka Gruntowa jest częścią powierzchni Ziemi, których granice są określane zgodnie z prawami federalnymi; Prawo własności, użytkowania i rozkazów właściciela działki jest określona przez granice tego obszaru.
Do liczby unikalnych charakterystyk działek jako obiekty nieruchomości str.p. 3, 6 h. 1 łyżka. 7 ustawy federalnej z dnia 24 lipca 2007 r. Nr 221-FZ "na państwie katastrowe nieruchomości" odnosi się opis lokalizacji granic i obszaru.
Według części 7 sztuki. 38 ustawy federalnej z dnia 24.07.2007 N 221-FZ "na państwie katastru nieruchomości" Lokalizacja krainy działki gruntów jest ustalana przez określenie współrzędnych charakterystycznych punktów takich granic, czyli punkty zmian W opisie granic działki ziemi i dzieląc je na części.
W pkt 45, 46 uchwały Plenum Sądu Najwyższego Federacji Rosyjskiej N 10, Plenum Sądu Najwyższego Federacji Rosyjskiej nr 22 Data 04.29.2010 r. (Ed. Dated 06.23.2015) "na niektórych Kwestie wynikające w praktyce sądowej w rozwiązywaniu sporów związanych z prawami własnościowymi i innymi prawami rzeczywistych, "wskazano, że roszczenie wyeliminowanie naruszeń prawa niewątpliwego, niezwiązanego z pozbawieniem własności podlega satysfakcji, niezależnie od tego, czy respondent (bezczynności) , który narusza prawo do powoda lub zagranicznych nieruchomości. Rozważając roszczenia dotyczące wyeliminowania naruszeń prawa niewątpliwego nie związanego z pozbawieniem posiadania przez pozwanego budynku, struktury, Struktury, Trybunał ustanawia fakt zgodności z planowaniem miejskim i budownictwami oraz zasadami w budowie odpowiedni obiekt. Niepowodzenie, w tym nieistotne, urbanistyczne normy i zasady budowy, mogą być podstawą do spełnienia stwierdzonego roszczenia, jeżeli prawo własności jest naruszone lub prawowitego posiadanie powoda.
Uważam szczególną uwagę niezbędną do narysowania istniejącej praktyki sądowej Sądu Najwyższego Federacji Rosyjskiej w sprawie sporów na granice działki.
W pkt 2.9. "Spory w celu określenia granic działek" Przegląd praktyki sądowej w kwestiach wynikających z uwzględnienia przypadków związanych ze stowarzyszeniami ogrodniczymi, ogrodnictwa i krajów non-profit, na lata 2010-2013, zatwierdzony przez Prezydium Sądu Najwyższego Rosyjskiego Federacja 2 lipca 2014 r. Wyjaśniła:
"Lokalizacja granicy działki zlokalizowanej na ziemiach ogrodniczych, warzyw lub kraju stowarzyszenia niekomercyjnego jest określona na podstawie informacji zawartych w dokumencie potwierdzającym prawo do działki gruntowej oraz wobec nieobecności takiego dokumentu - z informacji zawartych w dokumentach określających lokalizację granic gruntów z jego formacją.
Badanie wykazało, że znaczna liczba sporów między członkami ogrodnictwa, ogrodu lub kraju niekomercyjnych stowarzyszeń w celu ustanowienia granic gruntów jest spowodowany faktem, że w większości działek gruntów otrzymywali ogrodnikom bez pracy przy rachunkowości okresowej i katastralnej. Wiele wykresów lądowych nie umieszcza rekordów katastralnych ani nie umieszczać rekordów katastralnych deklaratywnie, gdy ich granice nie są zdefiniowane zgodnie z wymaganiami przepisów prawa.
Rozważanie tych sporów jest związane z uchwałą kwestii przynależności do spornej części sektora powoda lub respondenta, co jest niemożliwe bez dokładnego określenia granic.
W przypadku, gdy dokładne granice działki gruntów nie są ustalane zgodnie z wynikami dzieł katastralnych (informacje o jego współrzędnych są nieobecne w państwie katastru nieruchomości (zwanej dalej GKN), a zatem ustanawiając swoją lokalizację na Ziemia jest możliwa, sąd z powoda wywarja dowody na to, że kontrowersyjna część jest częścią miejsca należącego do niego, a pozwany stwarza przeszkody w stosowaniu z jego działań. Lokalizacja spornej granicy witryny jest przeprowadzana przez Trybunał porównując rzeczywistą powierzchnię dokumentami tytułowymi (podstawowe dokumenty na bazie gruntów) za pomocą istniejących dokumentów naturalnych lub sztucznych. Zabytki (pomieszczenia wieloletnie, budynki mieszkalne, budynki domowe i domowe, rurociągi itp.), Pod warunkiem że oni są ustalane w OBPendies organicznych organów zapasów, badań topograficznych lub innych dokumentów odzwierciedlających wcześniej istniejących rzeczy Ranitsa.
W sytuacji, w której obszar działki gruntowej powoda, biorąc pod uwagę rzeczywiste granice, mniej więcej obszar wskazany w odpowiednim dokumencie, kontroli sądu, ze względu na ziemię, ta różnica została utworzona, został wykonany przez którąkolwiek ze stron lub poprzednich właścicieli sekcji spornej granicy, została przeprowadzona powód lub pozwanego dodatkowej wskazówki na jego działkę i czy ta postawa narracji wobec tej części witryny, o której sporze jest stwierdził, jak długo, strony są wykorzystywane przez obszary w istniejących granicach.
Jednocześnie należy zauważyć, że jest to właściwe podejście sądowe, zgodnie z którymi dokładnie zgodność rzeczywistego obszaru respondenta wydanego przez prawe dokumenty nie są uważane przez sądy jako wystarczające Podstawa odmawiania pozew, ponieważ może być związany z dobrowolnym odmową pozwanego ze strony jego miejsca po drugiej stronie z jednoczesnym wychwytywaniem części powoda. Te same okoliczności są sprawdzane przez sąd i w odniesieniu do działań samego powoda.
Przykład. K. odwołał się do Trybunału J. na przywrócenie granicy między działkami a przeniesieniem budynków.
Zgodnie z ustępem 1 art. 209 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej, właściciel należy do praw własności, wykorzystania i usuwania przez jego własność.
Na mocy art. 304 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej, właściciel może wymagać wyeliminowania wszelkich naruszeń prawa, przynajmniej tych naruszeń i nie były związane z pozbawieniem posiadania.
Naruszony prawo do działki gruntowej podlega odzyskaniu, w tym w przypadku nieuprawnionej działki (akapit 2 ust. 1 art. 60 RF RF).
Zgodnie z art. 38, 39 ustawy federalnej z dnia 24 lipca 2007 r. Nr 221-FZ "na temat państwowego katastru nieruchomości", koordynacja lokalizacji granic spornej działki gruntów z posiadaczami praw autorskich sąsiednich Działka jest obowiązkowa.
Umożliwienie sporu, Trybunał postępował prawidłowo od faktu, że lokalizacja działki gruntów jest określona na podstawie informacji zawartych w dokumencie potwierdzającym prawo do działki gruntowej, a w przypadku braku takiego dokumentu - od informacji zawartych w Dokumenty określające lokalizację granic gruntów w tworzeniu.
Podczas rozwiązywania sporu, Trybunał stwierdził, że K. Po prawej stronie własności należy do działki gruntowej nr 5, zlokalizowaną w SNT "Yu" i Ya. Własne działki nr 3 i 4 w tym samym partnerstwie. Porcje ziemi sąsiadują.
Trybunał ustanowił, że zbudowany przez ciebie. Ogrodzenie, a także część basenu 2,26 m szerokości i długość 7,8 m znajdują się na terytorium witryny nr 5 przynależności do prawa własności powód.
W takich okolicznościach, ponieważ argumenty powoda o pozwanym przez pozwaną część jego działki znalazły swoje potwierdzenie podczas procesu, Trybunał dość zadowolony z zadeklarowanych wymagań K. w zakresie ustalenia floty i przeniesienia kontrowersyjnych budynków do Działka oskarżonego.
Podsumowanie praktyki sądowej wykazało, że jeśli granice miejsca witryny powoda lub pozwanego są określone w GCN na wynikach intertaryzacji (dzieła katastralne), a wymogi dotyczące uznawania tych prac nie są nieprawidłowe, Sądy w rozwiązywaniu sporu zostały prowadzone przez określone granice. Dowód naruszenia praw powód w tym przypadku jest niezrozumiałość rzeczywistych granic jego działki z granicami ustanowionymi w GCN na wynikach prac katastralnych.
W takich przypadkach sądy niezależnie od czasu trwania istnienia rzeczywistych granic podejmujących decyzje o ich dotyczącej zgodności z wynikami prac katastralnych.
Należy również uznać za prawidłowe stanowisko sądów, zgodnie z którymi argumenty stron od niezgody z wynikami przeprowadzenia wywiadu w przypadku braku właściwie stwierdził roszczenia dotyczące uznania ich nieważnego pod uwagę, nie mogą być podejmowane.
Tak więc, gdy biorąc pod uwagę spory granice działek, powód ma subiektywne prawo do działalności (własność, stałe (wieczyste) stosowanie, całe dziedziczone własność, leasing gruntów); obecność przeszkód w realizacji prawa użytkowania i posiadania witryny (jakie są naruszenie lub zagrożenie naruszeniem prawa); Fakt bezprawnego stworzenia precyzyjnie oskarżonych przeszkód do wykonania powoda na prawo użytkowania i (lub) zarządzanie działką ziemi i innych okoliczności. "
Z powyższego wynika, że \u200b\u200bTrybunał nie powinien zaprzeczyć powoda w zaspokajaniu roszczeń w przywróceniu granic działki, ponieważ pozwany został złożony na uznaniu branży gruntów unieważnienia w części ustanowienia granic i Obszar sądowy nie uniemożliwił innym dopuszczalnym dowodom, że płot oddzielający grunty związane jest zainstalowane prawidłowo najbardziej znany, sąd nie wprowadził.
Następnie daję odniesienia do standardów i zasad budowy (rządzące czasy), które muszą być przestrzegane w budowie indywidualnego budynku mieszkalnego i osób naruszonych przez pozwanego.
Na mocy pkt 2.2.6.6 Republiki Standardów Oznaczenia Miejskiego "Planowanie Urbanistyczne. Planowanie i budowanie dzielnic miejskich, rozliczenia miejskie i wiejskie Republiki Baszkortostanu" zatwierdzone przez rozporządzenie rządu Republiki Białorusi z 18 grudnia , 2014 N604 pozwolił na blokowanie budynków mieszkalnych, a także budynków gospodarstwa domowego na sąsiednich działkach lądowych na obopólną zgodę właścicieli domów z nową konstrukcją, biorąc pod uwagę wymagania pożarowe.
Podobne wymagania były przechowywane w punkcie 2.2.48. Republikańskie standardy projektu miejskiego "Urban Planning. Planowanie i rozwój dzielnic miejskich, rozliczenia miejskie i wiejskie Republiki Baszkortostanu" zatwierdzone przez rozporządzenie rządu Republiki Białorusi z dnia 13.05.2008 N153 (z zmianami 17.07.2013) .
Do czasu obramowania sąsiedniego skrzyżowania odległości na warunkach sanitarnych i życiowych i, w zależności od stopnia oporu ognia, powinno być co najmniej: z dworu, jeden, dwustronny i zablokowany i zablokowany dom - 3 metry.
Na terytoriach z rozwojem dworu, jedno-, dwa czwarte budynku ognia z okien pokoi mieszkalnych do ścian sąsiednich domów i budynków domowych (stodoła, parking) znajdują się w sąsiedniej ziemi, jest dozwolone Aby zmniejszyć do 6 metrów, pod warunkiem, że ściany budynków, obracając się do siebie, nie mają otworów okiennych, wykonanych z materiałów niepalnych lub poddanych lenowi, a pokrycia dachowe i okapy są wykonane z materiałów niepalących.
Na granicy z sąsiednią działką gruntową może ustanowić ogrodzenia, które muszą być siatką lub kratą w celu minimalnego cieniowania terytorium obszaru sąsiedniego i nie więcej niż 2,0 metrów wysokości.
Na mocy pkt 8.3.2 Republikańskich standardów projektu planowania miejskiego, klasyfikacja budynków w stopniach odporności ogniowej, klas konstruktywnych i pożarowych zagrożenia przy ustalaniu odległości przeciwpożarowej między budynkami należy podjąć zgodnie z wymogami Prawo federalne "Przepisy techniczne dotyczące wymogów bezpieczeństwa pożarowego" i standardy pożaru.
Z powodu pkt 8.3.3 Republikańskich standardów projektu planowania miejskich, odległości ognioodporne między budynkami mieszkaniowymi, publicznymi i administracyjnymi, budynkami, strukturami i budynkami organizacji przemysłowych w zależności od stopnia oporu ognia i klasy ich konstruktywnego zagrożenia pożarowego należy przyjmować w tabeli 114 iw tabeli 115. (od 6 metrów do 15 metrów).
W pkt 2.12 * Snip 2.07.01-89 *. "Urbanistyka. Układ i rozwój osadów miejskich i wiejskich "(Urządzenie. Rozwiązanie budynku państwa ZSRR w wysokości 05/16/1989 N 78) (ed. 25 sierpnia 1999 r.) Wskazuje, że odległość między budynkami mieszkalnymi powinna być wykonana na podstawie Obliczenia insolacji i oświetlenia zgodnie ze standardami insolacji, podane w klauzuli 9.19 niniejszych standardów, standardy oświetleniowe przedstawione w SNIP II-4-79, a także zgodnie z wymogami dotyczącymi walki przeciwpożarowej podane w obowiązkowym wniosku 1.
W autonomicznych obszarach rozwoju odległość od okien pomieszczeń mieszkalnych (pokoje, kuchnia i weranda) do ścian domu i budynków domowych (szopy, garaż, wanny) znajdujące się w sąsiednich działkach, zgodnie z warunkami sanitarnymi i salonowymi nie powinien mieć co najmniej 6 m; I odległość do szopy dla zwierząt gospodarskich i ptaków - zgodnie z pkt 2.19 * tych standardów. Budynki ekonomiczne powinny być umieszczone z granic witryny w odległości co najmniej 1 m.
W ust. 2 Snip 2.07.01-89 * Stwierdzono, że może zablokować budynki ekonomiczne na sąsiednich działkach gospodarstw domowych poprzez wzajemną zgodę właścicieli domów, biorąc pod uwagę wymagania podane w obowiązkowym wniosku 1. (Firefire).
Zgodnie z pkt 7.1, Snip 2.07.01-89 i pkt 5.3.4 SP 30-102-99 SP 30-102-99 w obszarach Dworu i Ogrodnictwa, odległość od granicy witryny powinna być co najmniej miernikiem; Przed ścianą budynku mieszkalnego - 3 metry.
Zgodnie z wymaganiami Sp 4.13130.2013, "systemów ochrony przeciwpożarowej. Ograniczenie rozpowszechniania pożaru na obiektach ochronnych. Wymagania dotyczące wolumenu i planowania i rozwiązań konstrukcyjnych" zatwierdzonych przez Emercom Emercom Rosji z 24.04.2013 Nr 288 (ed. Od 07.07.2013, wprowadzony w akcji od 29 lipca 2013 r.) Przerwy pożarowe między budynkami znajdującymi się na lądzie powinny mieć co najmniej sześć metrów.
Zgodnie z klauzulą \u200b\u200b5.3.8. "SP 30-102-99. Planowanie i rozwój terytoriów budownictwa mieszkaniowego o niskiej zawodowej konstrukcji mieszkaniowej" na terytoriach z budynkami dworowych, domów jednorozrywkowych z okien pokoi mieszkalnych do ścian sąsiedniego domu i Budynki domowe (szopy, garaż, kąpiele) znajdujące się na sąsiednich działkach, muszą mieć co najmniej 6 m.
Zgodnie z klauzulą \u200b\u200b5.3.4. SP 30-102-99 do granicy z sąsiedniej dzielnicy juniora odległości w warunkach sanitarnych i życiowych powinno być nie mniejsze: z dworu, jeden-kwaterowany i zablokowany dom - 3 m, z uwzględnieniem wymagań klauzuli 4.1.5 niniejszego Kodeksu Reguł; Z budowy treści zwierząt gospodarskich i drobiu - 4 m; z innych budynków (wanny, garaże itp.) - 1 m; z pnia wysokich drzew - 4 m; średnia - 2 m; Z krzewu - 1 m.
Zgodnie z ust. 2 sztuki. 42 ustawy federalnej 30 grudnia 2009 r. N 384-FZ (Ed. Dated 07/02/2013) "Przepisy techniczne dotyczące bezpieczeństwa budynków i obiektów" Zasady i zasady budowlane, zatwierdzone przed dniem wejścia w życie Przepisy techniczne dotyczące bezpieczeństwa budynków i obiektów są ujmowane przez zasady upraw. Jednocześnie, Ministerstwo Rozwoju Regionalnego Federacji Rosyjskiej w liście z dnia 15.08.2011 N 18529-08 / IP-OG-OG wyjaśnił, że do celów okresu przejściowego zaktualizowane sklepienia reguły nie anulują działania poprzednich zasad. Ich wymiana zostanie dokonana poprzez wprowadzenie odpowiednich zmian w wyżej wymienionych listach. W związku z tym obowiązkowe zastosowania podlegają tym zasadom, które są uwzględnione na liście zatwierdzonej przez rząd Federacji Rosyjskiej.
Według ust. 1, 4 sztuki. 6 ustawodawstwa federalnego 30 grudnia 2009 r. N 384-FZ "Przepisy techniczne dotyczące bezpieczeństwa budynków i obiektów" Rząd Federacji Rosyjskiej zatwierdza listę krajowych standardów i ustaleń dotyczących zasad (części takich standardów i arretów zasady), w wyniku wykorzystania zgodności z przestrzeganiem wymogów tego prawa federalnego. Normy krajowe i sklepienia reguł zawartych w ust. 1 niniejszego wykazu artykułu są obowiązkowe do stosowania, z wyjątkiem przypadków projektowania i budowy zgodnie ze specjalnymi specyfikacjami.
Lista obowiązkowych norm krajowych i ustaleń zasad (ich części) zatwierdzonych przez nakaz rządu Federacji Rosyjskiej z 21.06.2010 N 1047-P. "Na liście krajowych standardów i zasad (części takich norm i projektów reguł), w wyniku zastosowania, którego wymogi prawa federalnego" Przepisy techniczne dotyczące bezpieczeństwa budynków i struktur "są zgodne z wymaganiami prawa federalnego ", zgodnie z którym zgodnie z częścią 3 art. 42 ustawy federalnej" Przepisy techniczne dotyczące bezpieczeństwa budynków i struktur "zatwierdziło listę krajowych standardów i ustaleń zasad (części takich standardów i arretów zasad ), w wyniku wykorzystania wymogów prawa federalnego "Przepisy techniczne dotyczące bezpieczeństwa budynków i struktur" są zgodne z wymogami prawa federalnego. Zestawy zasad (Sniva), które podlegały obowiązkowi wnioski oskarżonego.
Następnie dajemy normy praw merytorycznych, aby być naszym zdaniem, podczas rozwiązywania tego sporu:
Zgodnie z art. 40 Kodeks Lądowy Federacji Rosyjskiej Właściciel działki ma prawo budować budynki mieszkalne, przemysłowe, kulturalne i inne, struktury, struktury zgodnie z ukierunkowanym celem działki gruntowej i jej autoryzowanego wykorzystania zgodnie z wymogami Przepisy dotyczące planowania urbanistycznego, budowy, środowiska, sanitarne i higieniczne, przeciwpożarowe i inne zasady, normy.
Zgodnie z art. 42 ZK RF, właściciele działek i osób, które nie są właścicielami działek lądowych, są zobowiązani do przestrzegania wymogów przepisów o planowaniu miejskich, budownictwie, środowisku, sanitarnym i higienicznym, FireFire i innych zasadach, regulacji.
Na mocy sztuki. 2 Kodeks Planowania Miasta Konstrukcji Federacji Rosyjskiej należy przeprowadzić na podstawie dokumentów planistycznych terytorialnych, zasad i rozwoju użytkowania gruntów oraz dokumentację planowania terytorium.
Zgodnie z art. 65 prawa federalnego z dnia 22 lipca 2008 r. N 123-FZ "Przepisy techniczne dotyczące wymogów bezpieczeństwa pożarowego" Planowanie i rozwój terytoriów rozliczeń i dzielnic miejskich powinny być przeprowadzane zgodnie z ogólnymi planami rozliczeń i dzielnic miejskich, biorąc uwzględniając wymagania bezpieczeństwa pożarowego ustanowionego przez to prawo federalne.
Zgodnie z ust. 1 sztuki. 263 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej Właściciel fabuły gruntowej może wznieść na niego budynki i struktury, aby przeprowadzić ich restrukturyzację lub rozbiórkę, aby umożliwić budowę na swojej stronie innym osobom. Prawa te są realizowane, z zastrzeżeniem przestrzegania planowania miejskich i norm budowlanych oraz zasad, a także wymogi dotyczące ukierunkowanej działki (ust. 2 art. 260 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej).
Na mocy ust. 2 sztuki. 263 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej Konsekwencje nieuprawnionej konstrukcji produkowanej przez właściciela na ziemi należącej do niego są określone w art. 222 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej.
Na mocy sztuki. 222 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej (zmienionej w momencie zgłoszenia roszczenia, tj. W dniu 14.08.2015)
1. Nieautoryzowana konstrukcja jest budynkiem mieszkalnym, innym budynkiem, budownictwem lub innym nieruchomościami, utworzoną na działce gruntowej, nie przeznaczonej na te cele w sposób określony przez prawo i inne akty prawne lub utworzone bez uzyskania niezbędnych zezwoleń lub ze znaczącą Naruszenie planowania urbanistycznego i zasady i zasad.
2. Osoba, która spełniła nieautoryzowaną konstrukcję, nie zdobywa prawa własności. Nie ma uprawnień do pozbycia się budowy - sprzedać, dać, zabrać czynsz, wykonać inne transakcje.
Nieautoryzowana konstrukcja podlega rozbiórce przez jej twarz lub na jego koszt, z wyjątkiem przypadków przewidzianych w ust. 3 niniejszego artykułu.
3. Ustęp stracił swoją siłę od 1 września 2006 r. - prawo federalne z 30.06.2006 N 93-FZ.
Własność nieautoryzowanej konstrukcji może być uznana przez Trybunał, aw procedurze przewidzianej przez prawo, procedura osoby, należącej do dziedzictwa dziedziczenia, stałego (nieokreślonego), którego działka znajduje się, gdzie budowa jest jest przeprowadzany. W tym przypadku osoba, dla której uznawana jest własność budowy, zwraca koszty budynku w wysokości określonej przez Trybunał.
Własność nieautoryzowanej konstrukcji nie może zostać uznana za określoną osobę, jeżeli zachowanie budowy narusza prawa i chronione interesy innych osób lub stwarza zagrożenie dla życia i zdrowia obywateli.
(zmienione przez prawo federalne z dnia 30.06.2006 N 93-FZ).
Trybunał omyłkowo zastosował art. 222 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej w Redakcji Ustawy Federalnej z 13 lipca 2015 N 258-FZ "w sprawie zmian w art. 222 części pierwszego kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej i Prawo federalne "W sprawie wprowadzenia części pierwszego kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej", ponieważ na mocy art. 3 tej ustawy, wchodzi w życie 1 września 2015 r.
Budynek jest rozpoznawany jako nieautoryzowany, jeśli ustala się, że ma co najmniej jeden znak takiej konstrukcji. Kryteria budynków nudnych są wymienione w ust. 1 sztuki. 222 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej. Aby rozpoznać budowę nieupoważnionego jednego z następujących warunków: 1) naruszone zasady otworu na budowę; 2) nie ma koniecznych uprawnień; 3) Niezbędne są wskaźniki planowania urbanistycznego i budowy i zasady. Oskarżony złamał dwa punkty od trzech, a mianowicie 2 i 3.
Prawo federalne z 13 lipca 2015 r. N 258-FZ objawy nieautoryzowanej konstrukcji są przedstawione w nowej edycji. Zgodnie z tym wydaniem budynek jest również zbudowany na działce, której dozwolone wykorzystanie nie pozwala na budowę tego obiektu. Ponadto do kwalifikacji konstrukcji, jak na tyle nieautoryzowane, obecność naruszenia planowania miejskich i standardów budowlanych oraz zasad. Udowodnienie materiału takiego naruszenia nie jest wymagane.
Działania na temat budowy nieautoryzowanych budynków są winni, jeśli ustala się, że konstrukcja odpowiada co najmniej jednym warunkom rozpoznawania go przez nieupoważnionego.
W następujący sposób od "przeglądu praktyki sądowej w sprawach związanych z nieuprawnioną konstrukcją" (zatwierdzony przez Prezydium Sąd Najwyższego Federacji Rosyjskiej 03/19/2014) nałożenie obowiązków na rozbiórkę nieautoryzowanej konstrukcji jest sankcją Dla doskonałego przestępstwa w postaci nieautoryzowanej konstrukcji, a zatem nałożenie takich obciążeń na jego twarzy lub na jego koszt jest możliwe, jeśli jest wina budowniczego.
Rada sądowa w sprawach cywilnych Sądu Najwyższego Federacji Rosyjskiej wskazała, że \u200b\u200bw rozumieniu art. 222 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej, sankcja zawarta w nim można zastosować, jeżeli udowodniono błąd osoby we wdrażaniu nieautoryzowanych budynków. Wdrożenie nieautoryzowanej konstrukcji jest winnym działaniem, którego dowodem jest ustanowienie co najmniej jednego z warunków wymienionych w ust. 1 art. 222 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej. Potrzeba ustalenia usterki dewelopera potwierdza przepis ust. 3 sztuki. 76 Kodeksu Lądowego Federacji Rosyjskiej, zgodnie z którą rozbiórki budynków, budynków, struktur w nieuprawnionym okupacji działek lub nieautoryzowanej konstrukcji są przeprowadzane przez osoby winne tych przestępstw gruntowych lub ich konta.
Jedną z prawnie istotnych okoliczności w przypadku uznania własności nieautoryzowanego budynku jest ustalenie okoliczności, że zachowanie spornego budynku nie narusza praw i interesów chronionych przez prawo innych osób, w szczególności praw Sąsiadujący użytkownikom gruntów, zasady rozwoju ustanowione w tworzeniu komunalnym itd. D.
Aby uzyskać przedmiot indywidualnej konstrukcji mieszkaniowej na działce gruntów przeznaczonych do indywidualnej konstrukcji mieszkaniowej, pozwolenie na upoważnione organy gminy na budowę takiego obiektu oraz Komisji, przy braku takich dokumentów, można go uznać jako nieautoryzowana konstrukcja. (Rozwiązanie Prezydium Koła Federacji Rosyjskiej z 15 marca 2012 r. Nr 15285/11 w sprawie n a 50-24422 / 2010).
Zgodnie z art. 51 art. 51 Kodeksu Planowania Miejskiego Federacji Rosyjskiej (zmienionej przez Trybunał) Budownictwo, odbudowa obiektów budowlanych kapitałowych, a także ich remont, jeżeli, z jego wdrażaniem, konstruktywnymi i innymi cechami niezawodności i dotknięte są bezpieczeństwo takich obiektów, przeprowadzane na podstawie pozwolenia na budowę. Pozwolenie na budowę jest dokument potwierdzający zgodność dokumentacji projektu z wymogami planu planowania miejskiego działki i deweloper ma prawo do przeprowadzenia budowy, rekonstrukcji obiektów budowlanych, a także ich remont, z wyjątkiem Przypadki przewidziane w niniejszym artykule.
Stanowisko sił zbrojnych Federacji Rosyjskiej: znaczące i nieuzasadnione naruszenie planowania urbanistycznego i norm budowlanych i zasad jest podstawą do spełnienia roszczenia o rozbiórce nieautoryzowanych budynków.
Przegląd praktyki sądowej w sprawach związanych z nieuprawnioną konstrukcją (zatwierdzoną przez Prezydium Sąd Najwyższego Federacji Rosyjskiej 03/19/2014).
Naruszenie standardów planowania miejskich i budowlanych i zasad dozwolonych w budowie nieautoryzowanych budynków są podstawą do odmowy spełnienia roszczenia do uznania prawa własności takiej budynku, jeżeli naruszenia są niezbędne i nieistotne. Niezbędne obejmuje na przykład zaburzenia nieistniejące, które mogą pociągać za sobą zniszczenie konstrukcji, powodując szkody dla życia, zdrowia ludzkiego, uszkodzenia lub niszczenia własności innych osób.
Pozycja Federacji Rosyjskiej: Własność nieautoryzowanej konstrukcji nie powstaje, nawet jeśli została zarejestrowana.
Rozdzielczość Prezydium RF RF z 06/15/2010 N 2404/10 w przypadku n a 40-54201 / 08-53-485
Budowa obiektu, która jest nieautoryzowana konstrukcja, nie pociąga za sobą nabycia własności tego obiektu, niezależnie od tego, czy rejestracja prawa zostanie dokonana, czy nie.
W pkt 23 decyzji Plenum Sądu Najwyższego Federacji Rosyjskiej N 10, Plenum Federacji Rosyjskiej N 22 z 04.29.2010 r. (Ed. Dated 06.23.2015) "W niektórych kwestiach wynikających w praktyce sądowej W rozwiązywaniu sporów związanych z ochroną praw własności i innych właściwych praw "wskazywano: W przypadku właściwości nieruchomości prawa, do którego jest zarejestrowane, ma oznaki nieuprawnionej konstrukcji, obecność takiej rejestracji nie wyklucza możliwości przedstawienie wymogu jego rozbiórki. W ramach motywacji decyzji Trybunału o zaspokojeniu takiego roszczenia, podstawy, dla którego sąd uznał nieruchomość przez nieuprawnioną konstrukcję.
Decyzja Trybunału o zaspokojeniu roszczenia o rozbiórce nieautoryzowanej konstrukcji w tym przypadku jest podstawą do podjęcia wejścia w USRP w sprawie zakończenia własności oskarżonego dla nieuprawnionego budynku.
Pozycja sił zbrojnych Federacji Rosyjskiej: naruszenie standardów planowania miejskich i zasad tworzy zagrożenie dla życia i zdrowia nieokreślonego kręgu osób, nawet jeśli sąsiedni użytkownikom gruntów wyrazili notarialną zgodę na zbudowanie obiektu z takim naruszenie.
Określenie Sądu Najwyższego Federacji Rosyjskiej z 17.02.2015 N 18-KG 14-200 (Rada Sądowa w sprawach cywilnych).
Odmowa, aby zaspokoić roszczenia dotyczące rozbiórki nieautoryzowanej konstrukcji, w szczególności Trybunał, który przebiegał z faktu, że sąsiedni użytkownikom gruntów dali pozwaną notarialną zgodę na budowę budynku mieszkalnego bez przestrzegania minimalnych wcięć z granic ich działek , więc ich prawa i uzasadnione interesy nie są taką konstrukcją naruszoną.
Jednakże wniosek ten nie jest prawidłowy, ponieważ wskazana zgoda nie zwalnia pozwanego (deweloper) w sprawie zgodności z wymogami przedstawionymi w budowlanym strukturze w standardach planowania miejskich oraz przepisami i naruszeniem, których już stwarza zagrożenie życia i zdrowie nieokreślonego kręgu osób.
Pozycja sił zbrojnych Federacji Rosyjskiej: budowa nieuprawnionej konstrukcji bez niezbędnych zezwoleń w sobie nie jest powodem do zaspokojenia roszczenia o rozbiórkę.
Oznaczanie Sądu Najwyższego Federacji Rosyjskiej z dnia 29 grudnia 2009 r n 18-w 09-93
W znaczeniu art. 222 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej, budowa nieautoryzowanych budynków bez niezbędnych zezwoleń w sobie nie jest powodem sprostania pozew o tej konstrukcji. Rozważając spór o rozbiórce nieautoryzowanej konstrukcji, konieczne jest ustalenie:
- czy osoba, która stworzyła osobę, która stworzyła osobę, która otrzymała pozwolenie na budowę;
- czy odmowa upoważnionego ciała jest uzasadniona w wydaniu takiej zgody;
- Nie narusza budowy zasad i zasad, praw i prawa do prawnych innych osób, nie tworzą zagrożenia dla życia i zdrowia obywateli.
Pozycja Federacji Rosyjskiej: bombardowanie działki gruntowej jest uprawnione do popytułowania wyburzenia wzniesione przez inny związek o nieuprawnionej konstrukcji, jeżeli narusza procedurę stosowania działki ogólnej, praw i interesów powoda lub zagraża życiu i zdrowiu obywatele.
Uchwała Prezydium Najwyższego Sądu Arbitrażowego Federacji Rosyjskiej w wysokości 05/18/2011 N 15025/10 W przypadku nr 28-10550 / 2009-313 / 22
Jeden z mieszkańców gruntów jest uprawniony do żądania rozbiórki nieuprawnionej konstrukcji, wzniesionej na tej stronie przez innego współwłaściciela, jeżeli jego budowa narusza nie tylko ustaloną procedurę stosowania działki ogólnej, ale także praw i uzasadnionych interesy innego współwłaściciela lub tworzą zagrożenie dla życia i zdrowia obywateli.
Wniosek Sądu, że pozwany rozpoczął budowę budynku mieszkalnego w marcu w miesiącu 2013 r., Opierając się jedynie na argumentach samego pozwanego i świadectwo jego żony Savelieva VV, który jest zainteresowanym osobą, z mocy Prawo połowy nieruchomości, w tym w budowaniu w trakcie małżeństwa Budynek mieszkalny jest wspólną własnością małżonków, więc jego świadectwo powinno być krytycznie określone. Wierzę również, że w tym przypadku nastąpiło, w tym przypadku, aby uczestniczyć w przypadku, gdy strona trzecia, która nie deklaruje niezależnych roszczeń dotyczących przedmiotu sporu po stronie pozwanego, ponieważ niniejszą decyzję dotknięto niniejszą decyzją.
Wniosek Trybunału o tym, że w momencie rozpoczęcia budowy budynku mieszkalnego na latarni morskiej ulicy, D.1 Khusnullin R.K. Udziały w odziedziczonej nieruchomości po śmierci ojca HusNullin K.z. - Budynek mieszkalny na latarni morskiej ulicy, d.1 w naturze, żadne dowody nie zostały jeszcze zidentyfikowane i nie było dowodów, że pozwany zaczął budować nowy budynek mieszkalny w pobliżu 1/2 odziedziczonego właściciela domu należącego do Minnikhanovoya A.K. Idź do nacięcia z przepisami art. 247 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej, zgodnie z którymi własność i wykorzystanie nieruchomości w nieruchomości kapitałowej jest prowadzona zgodnie z umową wszystkich swoich uczestników.
Trybunał argument, że powód przez długi czas od 2013 r. Do 2015 r. Do właściwych organów, w tym Trybunał, nie odwołuje się do skarg, jako obywatela na mocy przepisów art. 9 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej i Sztuki. 11 Kodeksu postępowania cywilnego samej Federacji Rosyjskiej decyduje, kiedy poszukiwanie ochrony jego naruszonych praw. Ponadto powoda podjęła środki w celu rozwiązania sporu w procedurze wstępnej procedury, zwrócił się do pozwanego, ale wynik ten nie miał.
Wniosek Trybunału złożył na fakcie, że oświetlenie otwarcia (i jest oknem w pomieszczeniu mieszkalnym) w trakcie życia poprzedniego właściciela Minnikhanov K.Z. Został zmuszony być umeblowany i nie był używany do miejsca przeznaczenia, nie potwierdzono żadnych dowodów w żadnym dowodzie. Wyjaśnienia dotyczące tego jest powoda i jego przedstawiciel nie dał. Wartość prawna nie ma tej sytuacji, ponieważ sam właściciel decyduje o tym, jak wykorzystać swoją własność.
Chcę szczególną uwagę na radę sądową w celu zawarcia eksperta sądowego za №147 z dnia 25.12.2015, przygotowany zgodnie z wynikami wiedzy budowlanej i technicznej, a mianowicie ustalenia eksperta na pytanie numer 3 - "są rzeczywiste Granice działek zlokalizowanych na adres: RB, Oktyabrsky, ul. Kyzyl Mayak, D.1 i na adres: RB, Oktyabrsky, St. Latarnia morska St. Kyzyl, D.1 i państwowy katastru nieruchomości? W przypadku braku zgodności z określonymi aktualnymi granicami określ obszar nakładki. "
Ekspert Kamaeva A.K., wskazuje, że oskarżoność wykresu gruntów z tworzyw sztucznych nie została zidentyfikowana przez pozwanego przez pozwanego. Ponadto ekspert stwierdza, że \u200b\u200bpanowanie witryny powoda na terytorium miejsca pozwanego jest w kruszywie 28,48 mkw. Ten wniosek nie jest prawdziwy i nie jest uzasadniony przez eksperta, tj. jest bezzasadny. Wierzymy, że ekspert niepoprawnie interpretował wniosek w zakresie strzelania geodezyjnego granic kontrowersyjnych miejsc przez inżyniera geodezjologa LLC "Serwis inżynierów katastralnych" Agadullin I. W wyniku wniosku, zgodnie z fotografowaniem geodezyjnym granic kontrowersyjnych, jest wskazany: "W wyniku wykonywanej pracy, niespójność rzeczywistych granic państwa katastru objawiona została objawiona. Tak więc rzeczywista granica zoomu znajdującego się na adres: RB, Oktyabrsky, ul. Kyzyl Mayak, D.1 jest nałożony w podziale katastralnej pamięci na: RB, Oktyabrsky, latarni morskiej St. Kyzyl, D.1 i in skumulowany obszar nałożenia w wysokości 44,13 mkw. ... Wręcz przeciwnie, faktyczna granica zoomu znajdującego się na adres: RB, Oktyabrsky, ul. Kyzyl Mayak, D.1 nałożony na podział katastralny pamięci na: RB, Oktyabrsky, latarni morskiej St. Kyzyl, D.1 w skumulowanym obszarze nakładki 15,65 mkw. ... ". Okazuje się, że ekspert sprawia, że \u200b\u200binterchangi, potrącone od 44,13 mkw. Obszar 15.65 mkw. i dostaje 28,48 mkw. To podejście jest nieprawidłowe i nie opiera się na normach prawa finansowego. Obiektywnie, badania instrumentalne, inżynier geodezjowy Agadulin I.I. Ustaw niespójność rzeczywistej granic działek zgodnie z informacjami zawartymi w GCN i opisane szczegółowo w jego zakończeniu. Założyli wzajemne zakłócenia granic w stosunku do obu stron. Ekspert nie miał na terenie takiego stojącego biura. Obrzeżna granica między działkami jest ustalana zgodnie z wynikami prac katastralnych w czerwcu 2013 r. (Zintegrowany plan jest dostępny w pliku sprawy). Okazano, że ogrodzenie nie został zainstalowany na granicy podjętych w GCN, co oznacza, że \u200b\u200bnaruszenie granic jest potwierdzone, granice działek należy przywrócić, w przeciwnym razie jest naruszenie praw właścicieli. W związku z tym ustalenia eksperta Kamaeva A.K. 3 pytania są nierozsądne i nielegalne.
Jednocześnie współrzędne inżyniera-geodezjowskie spornego budynku mieszkalnego nie zdefiniowały, tj. Nie dowiedziałem się lokalizacji domu w stosunku do sąsiedniej granicy (rzeczywiste i wzięte pod uwagę) między działkami. Jednak z reżimu wykresu gruntowego przygotowanego przez inżyniera (załącznik do wniosku) wyraźnie widać, że dom pozwana jest częściowo zlokalizowany na działce Powodów, obszar nakładki wynosi 6,22 mkw.
Na podstawie powyższego, zgodnie z art. 320, 322, 328, 330 Kodeksu postępowania cywilnego Federacji Rosyjskiej,
Anuluj decyzję Października Sądu Urbanowego Republiki Białorusi z dnia 10 lutego 2016 r. W sprawie cywilnej nr 2-23 / 2016, zgodnie z Minnikhanovą A.K. K husnullin r.k. W sprawie eliminacji naruszeń praw właścicieli, którzy nie są związane z pozbawieniem posiadania i przyjąć nową decyzję o zaspokojeniu roszczeń Minnikhanovoya A.K. w pełni.
Adwokat-fakt.
10.1. A jakie jest pytanie?
Twój przedstawiciel zadeklarował roszczenie, które początkowo nie może dać pożądanego wyniku. Odważę się zakładać, że decyzja zostanie pozostawiona niezmieniona.
Poszukaj prawnika, który rozumie takie spory.
Czy pomogłeś odpowiedź? Więc nie
11. Nie mogę rozwiązać problemu nie z firmą zarządzającej, a nie z państwem. Inspekcja - na przegranych ciepła ze względu na penetrację zimnego powietrza przez opuszczenie sufitów, przez miernik apartamentu e-mail (mówią w mieszkaniu, z bliska, ale deoders nie pochodzą z pokoju, ale z ulicy i znowu gdzieś przez nakładanie się, spożycie zimnego powietrza i obce zapachów przez wał wentylacyjny w łazience (dla którego doradzano, aby wyposażyć dziurę z zamykającymi żaluzjami, tj. Kiedy boisz się otwierać, a gdy zapachy przychodzą zamknąć, przez Wyjście z pionu wentylatora, który trafia do pokoju poddasza, a nie poza dachem, ponieważ powinno być na Snip (firma zarządzająca zaproponowana, aby dokonać oszacowania i przynieść go na koszt najemców, ponieważ czapka. Naprawa dachu został wyprodukowany w 2008 r. Za naruszenie, które zostało złożone wcześniej, co nie usunięło fannera, ponieważ powinno być zgodnie z zasadami, odpowiedzialność nie są przenoszone, ponieważ w tym czasie istniała kolejna firma zarządzająca, a kto powinien być kontrolowany Naprawa nie znana już. Stan żył. Kontrola składa wniosek, że pokój na poddaszu jest w zadowalającym stanie i daje zalecenia, aby uczynić mnie, jak właściciel zatrudnił niezależne badanie, pytanie, jeśli zatrudniłem na moim własnym koncie eksperta, dlaczego te struktury są spółką zarządzającą, stan. żył. Inspekcja, która po prostu nie chce widzieć naruszeń i problemów wymienionych powyżej.
11.1. Najwyraźniej masz tylko jedną drogę - w celu obsługi tych wymagań w sądzie. Następnie, jeśli możesz udowodnić, że naruszenia są dostępne i eliminują ich, są zobowiązane do spółki zarządzającej przed odpowiedzialnością, nie odejdzie, a koszty eksperckie będą pamiątkowe jako koszty sądowe.
Czy pomogłeś odpowiedź? Więc nie
12. Dostarczone w ramach Traktatu GPC w firmie budowlanej. Zostałem określony w brygadzie 3 osób, pytam, jak rozważyć pracę? Moja praca Brigadier odpowiedziała będzie rozważana w hostelu, czyli w ogólnym akcie akceptacji przy Brygady. Zgodnie z warunkami brygady, a Jage Dyrektora pracował od 8 rano do 22. Obiad był karmiony, który pracuje do 22. Dano pieniądze taksówki. Pracuj tak, są warunki! Ale według Ryadprichnich postanowiłem opuścić inwentaryzację, powiedzieli o pieniądze po wezwie Nowy Rok. Wezwam 10 stycznia, ona jeszcze im odpowiada
Myślałem też, że nic nie minęło innego procesu idzie do tyłu. Oddzwonię za tydzień. Spotyka typ moich woluminów. Nie ma żadnej liczby Nie mam nic do przemyślenia, a wszystko jest tutaj rzucane, wybieram ponownie, że spada do komunikacji nie chce być kategorycznie! Idę do zastępcy dyrektora, który jest w kontrakcie Ille, mówiąc, gdzie akt przyjęcia dostawy, który przynosi akt, nie akceptuje wolumenów, które nie są napisane do Mistrza Pomiń objętość, aby go zmierzyć i przerobimy tutaj wszystkie swoje prace Czy ty zrobiłeś to nie jakościowo, a cała brygada potwierdziłem, że twoja praca jest złej jakości i jest to pomimo tego, co robiłem z nimi z nimi i jak tu być, jeśli moja brygada po prostu postanowiła rzucić!? Nie zauważyłem, że moja praca nie jest jakością natychmiast po zwolnieniu, bez mojego udziału, wszystkie problemy zdecydowały, nawet nie wiedziałem nic o jakości pracy w swojej opinii o tych zmianach (jeśli byli jeszcze!) I teraz Jestem całkowicie bez żadnej płatności! Postanowiłem pozwać, ale z tym, jakie wymagania będą się poprawiać? Czy jest umowa do przekwalifikowania? Co to samo powinno być?
A Traktat, który podpisałem, mówi
Wykonawca zobowiązuje się do spełnienia klienta przy użyciu materiałów Klienta, a Klient zobowiązuje się przyjmować i płacić za następujące prace. Klient i projekty prac wykończeniowych, prace użyteczności w obiektach klienta 1.2 Do celów następujących traktatu wykonawca ma Prawo do przyciągnięcia swojej brygady, koszty pracy (cena) Prace wykonane przez Wykonawcę na mocy niniejszej Umowy są wypłacane w sprawie uzgodnionych stawek LEADER LLC LLC zgodnie z ustawą o przyjęciu pracy wykonanej 2.2, Wykonawca niezależnie wytwarza wszystkie Niezbędne płatności podatkowe na budżet przewidziany przez prawodawstwo rosyjskie
Zasady płatności
3.1 Płatność Wykonawcę świadczona przez Wykonawcę jest dokonana przez Klienta na podstawie ustawy podpisanych przez strony akceptacji wykonanych prac.
Czas kontraktu
4.1 Niniejsza Umowa wchodzi w życie z daty podpisania i jest ważna do zakończenia prac wykończeniowych w obiekcie "Centrum Perinatalowe dla 150 Coutes"
Obowiązki stron
5.1 Wykonawca musi:
51.2. Przekazać pracę wykonaną przez Klienta w państwie odpowiadającym normach usług działających w momencie pracy gości i pnipów (inne dokumenty regulacyjne) zgodnie z warunkami niniejszej Umowy.
5.2 Klient musi:
5.2.1. Po zakończeniu pracy określonej w pkt 1.1 niniejszej Umowy, aby zaakceptować pracę wykonaną przez Wykonawcę w ciągu 3 dni z ich odpowiedniej jakością i zgodnością.
5.2.2. Płać wykonującą pracę w rozmiarze i terminach ustanowionych przez niniejszą Umowę.
Procedura przyjmowania akceptacji pracy
6.1 Wykonawca zgodnie z wymogami niniejszej Umowy przekazuje Klient wyniku pracy, sprowadzając dwaj akt akceptacji działań trzecich, który jest podpisany przez obie strony.
6.2. W przypadku niespójności wyników pracy, warunki umowy, wykonawca jest zobowiązany do wyprodukowania niezbędnych korekt bez dodatkowej płatności w cenie kontraktu w ciągu trzech dni.
6.3. W przypadku wczesnej egzekucji wykonawca klienta zobowiązuje się podjąć wynik pracy w sposób określony w tej sekcji umowy i uczynić go płatność.
7. Odpowiedzialność partii
8.Grenya.
9. Spory rozdzielczości
9.1. Wszystkie imprezy lub nieporozumienia wynikające między stronami na mocy niniejszej Umowy lub w związku z nim są dozwolone poprzez negocjacje i zgodnie z obowiązującym prawem.
10. Stan
10.2. Umowa może zostać zakończona decyzją którejkolwiek ze stron ostrzeżenia co najmniej 10 dni.
12.1. Osiedlony w trakcie GPC w firmie budowlanej. Zostałem określony w brygadzie 3 osób, pytam, jak rozważyć pracę? Odpowiem na brygadier do mnie w publikacji, nawet w ogólnym akcie akt przyjęcia w brygadzie. Pod premiiami brygady, a dryf detektora pracował od 8 rano do 22. Kolacja była karmiona, która pracuje do 22 pieniędzy otrzymywała pieniądze. Pracuj tak, są warunki! Ale według Ryadprichnaya postanowiłem opuścić inwentaryzację, powiedzieli przez dni po tym, jak nowe wakacje. Wezwam 10 stycznia, ona jeszcze im odpowiada
Myślałem też, że nic nie minęło innego procesu idzie do tyłu. Oddzwonię za tydzień, spotyka typ moich tomów. Nie ma liczby Nie mam nic do rozważenia, a wszystko jest tutaj, wpisuję ponownie, spada, aby komunikować się ze złym kategorycznie! Idę do zastępcy dyrektora, który jest w kontrakcie, gdzie akt przekazywania akceptacji przynosi ustawę, że objętość nie jest napisana. Będę tęsknić za wolumonem, aby zmierzyć go, by go zmierzyć i przerobimy tutaj całą swoją pracę, co zrobił Sprawiasz, że nie zrobiłeś jej jakościowo, Cała brygada potwierdziła, że \u200b\u200bTwoja praca jest złym jakością i pragnieniem, że to robiłem z nimi i jak tu być, jeśli moja brygada postanowiła rzucić!? Nie zauważyłem, że moja praca nie jest jakością natychmiast po zwolnieniu, bez mojego udziału, wszystkie problemy zdecydowały, nawet nie wiedziałem nic o jakości pracy w swojej opinii o tych zmianach (jeśli byli jeszcze!) I teraz Jestem całkowicie bez żadnej płatności! Postanowiłem pozwać sąd, lepiej się włączył? Czy jest umowa do przekwalifikowania? Caight ten sam produkt powinien być?
A Traktat, który podpisałem, mówi
Wykonawca zobowiązuje się do wypełnienia Klienta za pomocą materiałów Klienta, a Klient zobowiązuje się do zaakceptowania i wynagrodzeń następujących dzieł wykończeniowych i zagrubnych prac wykończeniowych, prace użyteczności w obiektach klienta 1.2 do celów następującej umowy, wykonawca ma prawo Aby przyciągnąć swoją brygadę, koszty pracy (cena) prac prac wykonywanych przez Wykonawcę na mocy niniejszej Umowy są wypłacane w sprawie zgodnych związków LEADER LLC LLC zgodnie z ustawą o przyjęciu pracy wykonanej 2.2, Wykonawca niezależnie wytwarza wszystkie niezbędne Płatności podatkowe do budżetu przewidzianego przez prawodawstwo Roshy
2.3 Zatwierdzony koszt pracy jest ostateczny i bez zmian.
Zasady płatności
3.1 Płatność wykonawcą świadczonym przez Wykonawcę jest dokonany przez Klienta w sprawie założenia ustawy podpisanej przez strony akceptacji wykonanej pracy.
3.2 Płatność usług świadczonych przez wykonawcę wykonuje gotówkę lub przeniesienie do rachunku osobistego wykonawcy.
Czas kontraktu
4.1 Niniejsza Umowa wchodzi w życie z momentu podpisania i jest ważna do czasu zakończenia prac wykończeniowych w Centrum Obiektów dla 150 Coupes.
Obowiązki stron
5.1 Wykonawca musi:
5.1.1. Wykonaj prace przewidziane w pkt 1.1 niniejszej Umowy.
51.2. Aby przekazać pracę wykonaną przez Klienta w Super, odpowiadający standardom usług działających w momencie pracy gości i snipów (inne dokumenty regulacyjne) zgodnie z warunkami niniejszej Umowy.
5.2 Klient musi:
5.2.1. Po zakończeniu pracy określonej w klauzuli 1.1 niniejszej Umowy, do przyjęcia wykonanego przez Wykonawcę przez 3 dni z ich odpowiedniej jakością i zgodnością.
5.2.2. Zapłać za pracę wykonaną przez wykonawcę o wielkości i terminach ustanowionych przez niniejszą Umowę.
Procedura przyjmowania akceptacji pracy
6.1 Wykonawca zgodnie z wymogami Traktatu NgShating przekazuje Klient wyniku pracy, sporządzając dwa świadectwo akceptacji osób trzecich, które są podpisane przez obie strony.
6.2. W przypadku niespójności wyników pracy, warunki umowy, wykonawca jest zobowiązany do wyprodukowania niezbędnych korekt bez dodatkowej płatności zainwestowanego w cenę umowy w ciągu trzech dni.
6.3. W przypadku wczesnej egzekucji kierownictwo Klienta zobowiązują się podjąć wynik pracy w sposób określony w tej sekcji umowy i dokonać płatności.
7. Odpowiedzialność partii
7.1. Naruszenie warunków niniejszej Umowy Strony są odpowiedzialne zgodnie z obowiązującym prawodawstwem.
7.2. W przypadku niewłaściwego wykonania pracy Wykonawca swobodnie wyeliminuje niedociągnięcia w pewnym okresie klienta, na własny koszt.
8.Grenya.
8.1 Okres gwarancji wykonywanych prac jest ustalany przez okres 12 miesięcy od daty akceptacji wykonanej pracy.
9. Spory rozdzielczości
9.1. Sovmes stron lub nieporozumień wynikających między stronami na mocy niniejszej Umowy lub w związku z nim są dozwolone przez osoby negocjacji i interkomunikacji z obowiązującym przepisami.
10. Stan
10.1 Odpowiedzialność za sprzęt bezpieczeństwa podczas wykonywania pracy jest przypisany do wykonawcy. Klient ma prawo weryfikować przestrzeganie przez Wykonawcę zasad bezpieczeństwa i zasady bezpieczeństwa zawodowego, składać zamówienia i nakładać kary za ich niezgodność.
10.2. Umowa może zostać zakończona poprzez rozwiązanie każdej ze stron, aby uzyskać co najmniej 10 dni.
10.3 Niniejsza Umowa jest skompilowana w języku rosyjskim, podpisana w dwóch egzemplarzach, jeden dla każdej ze stron, obie kopie są równie prawne.
Cześć. Oświadczenie o roszczeniu do odzyskiwania środków na podstawie umowy.
Czy pomogłeś odpowiedź? Więc nie
13. Pomóż edytować petycję do sądu.
12 kwietnia 2017 r. Przeniosłem się do mojego samochodu ... i został zatrzymany przez inspektora ... Inspektor był protokołem # ... zgodnie z którym byłem zainicjowany przez APN w składzie Kodeksu Kodeksu Administracyjnego Federacja Rosyjska.
Myślę, że inspektor ... Był niepoprawnie zakwalifikowany do naruszenia pkt 8.6 przepisów drogowych. Ten przedmiot wskazuje, jak włączyć lub obracać, ale nie zakazować.
Moje naruszenie wiąże się z obracaniem się w lewo i częściowe przekraczanie znacznika na końcu obrotu. Nie było rzeczywistych intencji na drodze nadjeżdżającego.
Część 4 sztuka. 12.15 Kodeks administracyjny Federacji Rosyjskiej brzmi: Wyjazd z naruszeniem zasad ruchu drogowego na pasku, przeznaczony do nadchodzącego ruchu lub na trasach tramwajowych kierunku przeciwdziałania, z wyjątkiem przypadków przewidzianych przez część 3 niniejszego artykułu, Pociąga za sobą nałożenie grzywny administracyjnej w wysokości pięciu tysięcy rubli lub deprywacji prawa do kontroli środków transportu przez okres od czterech do sześciu miesięcy. I znalazłem również naruszenia znacznika na tej dziedzinie na Snip 2.07.01-89 p 6.22, a mianowicie promieniowanie zaokrąglania części ulic i dróg wzdłuż krawędzi i opaski dzielącego powinny być przyjmowane co najmniej do głównych ulic i dróg Regulowany ruch 8 metrów, lokalny przeznaczenie znajduje się 5 metrów, na terenach transportu 12 metrów. Prosimy o zwrócenie uwagi na znacznik tego obszaru, nie ma promienia, żeby skręcić w lewo
W tym względzie i na podstawie stawania się 1,5 KAMeap pytam:
Postępowanie zatrzymaj w przypadku APN pod częścią 4 art. 12.15 Data 04/12/2017
Aby przekwalifikować popełnione przeze mnie przez APN zgodnie z art. 16.12 APN, a mianowicie obracając się w lewo lub włączyć naruszenie wymagań określonych znaków drogowych lub części przekazywania marży
Obecny ruch, aby cieszyć się plikiem sprawy.
W przypadku odmowy zaspokojenia petycji, prosimy o zgodność z wymogami części 2 ust. 24.4 Kodeksu administracyjnego Federacji Rosyjskiej oraz, biorąc pod uwagę wymóg art. 29.12 Kodeksu Administracyjnego Federacji Rosyjskiej, do podjąć decyzję w formie zmotywowanej definicji.
13.1. Studium, sporządzając dokumenty proceduralne przez specjalistów witryny, które mają być dokonywane wyłącznie za opłatę
Czy pomogłeś odpowiedź? tak
W ubiegłym wieku zasady budowy nie były tak trudne jak teraz, a wiele budynków może być zalegalizowane po budowie. Teraz wszystko w ogóle nie ma karę za nielegalną budowę, może każdemu - i ten, który zbudował dom na swojej działce, a ten, który wybrał park na budowę następnego centrum handlowego. Przeanalizujemy to, co jest uważane za nielegalną konstrukcję i to, co go stoi.
Według 222 łyżeczki. Kodeks cywilny w ramach nieautoryzowanej konstrukcji jest przeznaczona Budowa dowolnej konstrukcji (budynek) na terytorium nieprzeznaczonym dla tego, bez uzyskania praw prawnych, z naruszeniem ogólnie przyjętych zasad planowania miasta.
Rozpoznać budowę nielegalnego może, jeśli jest przynajmniej jeden z naruszeń:
- nie ma zezwolenia na budowę;
- konstrukcja nie odpowiada podstawowym celem działki gruntowej;
- przy budowie struktury naruszono przepisy budowlane;
- budowa jest prowadzona na stronie bez uprzedniego otrzymania prawa do ich posiadania.
Jeśli udowodniono, że wzniesiony budynek lub budowa jest naprawdę nielegalną konstrukcją, to nie będzie możliwe uzyskanie własności. Oznacza to, że rzekomo właściciel tej struktury, który wydał własne fundusze, nie będzie w stanie spełnić ich do w pełni, a jeszcze bardziej - do przeprowadzenia żadnych transakcji z nim (wynajem, sprzedaż itp.).
Oznacza to, że jeśli budowa zostanie uznana za nielegalne, działania te będą również uważane za nielegalne, a którykolwiek z tych transakcji są nieprawidłowe. To przyniesie poważne problemy dla przemocy.
Co można podjąć w przypadku nielegalnej konstrukcji?
Wydawałoby się, że pytanie jest proste, a odpowiedź będzie jednoznaczna - poinformować organy nadzorcze. Warto jednak rozważyć fakt, że wnioskodawca może okazać się jak ofiary nielegalnej budowy i sprawcę, więc jedna decyzja nie może tego zrobić.
Nielegalna konstrukcja z inicjatywy stron trzecich
Nie ma znaczenia, że \u200b\u200bjest to budynek: sklep na środku kwadratu lub bliźniego garażu pod oknami domu, jeśli ten budynek znajduje się w jakikolwiek sposób zakłóca proces życia, zagraża bezpieczeństwu i zdrowiu, narusza cywilne Prawa w jakikolwiek sposób, można bezpiecznie popytować przez autoryzowane władze (gmina, sąd), aby budowa ta zburzyła się.
Jeśli udowodniono, że budowa jest naprawdę nielegalna, jego właściciel zobowiązuje ją do wyburzenia i zwróć terytorium w jej dawnym stanie, a także zapłacić dobrze. Oczywiście, zazwyczaj postępowanie dochodzeniowe, postępowanie prawne i podejmowanie decyzji może zająć dużo czasu, a cały ten czas nielegalny budowa spowoduje poważne niedogodności dla obywateli. Niemniej jednak konieczne jest działanie w takich sytuacjach, ponieważ nie jest już jednym właścicielem nielegalnej struktury zgadza się zburzyć go w swojej woli.
Nielegalna konstrukcja z własnej inicjatywy
Główną przyczyną masowego pojawienia się samozatrudnienia brak pełnej bazy ustawodawczej w latach 90-tych. Potem ludzie zaproponowali w swoich potrzebach i opanowali je w swoich potrzebach, obiecano im uzyskać własność własności, byłoby to możliwe do gotowych struktur przez sąd. W rzeczywistości, po przyjęciu kodu planowania miasta, gdzie norma dozwolonych konstrukcji są wyraźnie przepisywane, obywatele, którzy wcześniej zbudowali domy, garaże i domki, mają pewne problemy z uzyskaniem ich własności.
Jeśli jesteś właścicielem takiej nielegalnej konstrukcji, musisz spróbować uzyskać oficjalne dokumenty tak szybko, jak to możliwe, dopóki nie zaczęła przeszkadzać komuś i nie byli "zapytani", aby zburzyć go tak szybko, jak to możliwe. Ponadto inni mogą uzyskać własność witryny, w której rozliczono twoją konstrukcję, a następnie będą oskarżenia o nielegalne przypisanie terytorium kogoś innego.
Pierwszą rzeczą do zrobienia jest prawo do lądowania, gdzie wcześniej wdrożono budowę, a następnie zalegalizuj budowę, która została wzniesiona na nim.
Uwaga! Jeśli twoja struktura naprawdę nie przeszkadza nikomu, ale niektórzy sąsiedzi zainicjują jego rozbiórkę, musisz spróbować rozwiązać konflikt w pokojowy sposób, i jak najszybciej spróbować legalizować skonstruowaną strukturę.
Kiedy nie musisz budować pozwolenia?
Kodeks Planowania Miasta Federacji Rosyjskiej (art. 51) wskazuje kilka przypadków, gdy deweloper może nie otrzymać pozwolenia Do budowy:
- w przypadku budowy garażu na własnej działce, która nie ma na celu prowadzenia działalności przedsiębiorczości;
- budowa budynków na obszarach przeznaczonych do gospodarki domowej lub ogrodniczej;
- montaż konstrukcji i struktur, które nie wchodzą na klasyfikację budowy kapitałowej (kioski, namiot, baldachim);
- wznoszenie urządzeń pomocniczych.
Ponadto istnieją programy regionalne, które mogą wykonywać pewną konstrukcję bez otrzymywania zezwoleń.
Rodzaje odpowiedzialności za nielegalną konstrukcję
Tak więc, aby budynki, które nie były dozwolone, ale zostały już zbudowane, obywatel, który został zbudowany przez nich, może zagrażać odpowiedzialności cywilnej lub administracyjnej:
- Odpowiedzialność administracyjna Chodzi o określenie faktów o odpowiednim artykule 9.4 Kodeksu administracyjnego "Naruszenie obowiązkowych wymogów budowlanych" i przewiduje następujące sankcje:
- dla zwykłych obywateli - grzywny w sumie od 2 do 5 tysięcy rubli;
- dla urzędników i indywidualnych przedsiębiorców - kara w wysokości od 20 do 50 tysięcy rubli;
- w przypadku podmiotów prawnych - grzywny w wysokości 500 tysięcy do 1 miliona rubli.
- Powód, aby przyciągnąć odpowiedzialność cywilna Jest to naruszenie prawa federalnego "na temat działalności architektonicznej (art. 25 ust. 3 art. 25). Oznacza to, że osoba może zobowiązać do przywrócenia witryny do początkowego gatunku, co oznacza przenoszenie dowolnych budynków. Podstawą rozbiórki jest tylko nakaz sądowy, a recepty z lokalnych administracji lub prowizji okręgowych nie mogą być brane pod uwagę.
Budynki można zarejestrować w Rosreeestre, ale nawet nie będzie podstawą protestowania na wcześniej wydanej decyzji sądowej, jeżeli została wzniesiona z naruszeniem standardów budowlanych.
Decyzja o rozbiórce można przyjąć na podstawie oświadczenia właściciela działki, na której budowa została wzniesiona bez zgody. Należy zauważyć, że prawo własności nie może być kwestionowane, a zmiana w okresie przedawnienia (3 lata) nie ma zastosowania do niego. Jednocześnie właściciel witryny może pozwać rozpoznawanie własności struktury. Deweloper może odszkodowanie skompensowane przez obiekt w wysokości szacowanej wartości rynkowej budynki.
Czy można zrobić bez rozbiórki i dobrze?
W praktyce sądowej są przypadki, gdy decyzja jest dokonywana na korzyść dewelopera. Zazwyczaj, uznanie praw własności Na nielegalnej strukturze można uzyskać, jeśli:
- struktura jest wzniesiona przez wszystkie zasady i standardy;
- nie przeszkadza i nie narusza praw innych obywateli;
- terytorium, na którym znajduje się nie jest czyjąś własnością i może być używana w odpowiedniej konstrukcji;
- deweloper przeprowadził walki przeciwpożarowe i inne standardy bezpieczeństwa podczas struktury;
- a co najważniejsze: złożył dokumenty do sądu do uznania budowy prawnej, ale z pewnych nieuzasadnionych powodów otrzymano odmowę.
Nawet przed 1 marca 2020 r. Tak zwany « » Zgodnie z którym aktywnie stosowano nielegalną strukturę, na przykład obszar krajowy, można uzyskać przez własność uproszczonej procedury. Po zakończeniu tego okresu procedura legalizacji budynków będzie skomplikowana.
Podsumowując, warto powiedzieć, że jeśli trzeba coś zbudować, lepiej się martwić o uzyskanie uprawnień z wyprzedzeniem. Znacznie łatwiej jest rozwiązać pytania dotyczące konstrukcji niż problemy z nielegalną strukturą.
Jeśli konstrukcja została zakończona przed przyjęciem odpowiedniego prawa, konieczne jest tak szybko, jak to możliwe spróbuj uzyskać decyzję sądową Po uznaniu legalności budowy.
Upoważniony organ chce przyciągnąć organizację (IP) do sprawiedliwości z tytułu naruszenia procedury budowy, przebudowy lub remontu obiektu obiektu
Upoważniony organ chce przyciągnąć organizację (IP) do odpowiedzialności za działanie zakładu budowy kapitałowej bez uruchomienia
Organizacja (IP) Wyzwania związane z odpowiedzialnością za naruszenie procedury budowy, przebudowy lub remontu obiektu obiektu
Organizacja (IP) Wyzwania Przyciąga odpowiedzialność za wykorzystanie obiektu budowy kapitałowej bez zgody na Komisję
1. Budowa, przebudowa zakładów budowlanych bez pozwolenia na budowę w przypadku wdrażania konstrukcji, odbudowa zakładów budowlanych przewiduje pozyskiwanie pozyskiwania konstrukcji -
(patrz tekst w poprzedniej edycji)
Nałożenie administracyjnej grzywny na obywateli w wysokości od dwóch tysięcy do pięciu tysięcy rubli; na urzędnikach - od dwudziestu tysięcy do pięćdziesięciu tysięcy rubli; Na osobach zajmujących się działaniami przedsiębiorczości bez tworzenia podmiotu prawnego - od dwudziestu tysięcy do pięćdziesięciu tysięcy rubli lub administracyjnej zawiesiny ich działalności na okres aż do dziewięćdziesięciu dnia; Na podmiotach prawnych - od pięciuset tysięcy do miliona rubli lub administracyjnego zawieszenia ich działalności na okres przed dziewięćdziesiąt dni.
(patrz tekst w poprzedniej edycji)
2. Naruszenie terminów federalnego organu wykonawczego Państwowego nadzoru budowlanego w Organizacji Wykonawczej Federalnej, Państwowej Korporacji dla Energii Atomowej "Rosatom", organ wykonawczy z przedmiotu Federacji Rosyjskiej powiadamiania o rozpoczęciu budowy, Rekonstrukcja obiektów budowlanych kapitałowych lub niekwestionujących komisarzy ds. Stanowego nadzoru budowlanego Federalnego organu wykonawczego, państwowa korporacja na temat energii atomowej "Rosatom", organ wykonawczy jednostki konstytucyjnej Federacji Rosyjskiej w sprawie czasu ukończenia prac podlegają weryfikacji -
(patrz tekst w poprzedniej edycji)
pociąga za sobą nałożenie administracyjnej grzywny na obywateli w wysokości pięćset do tysiąca rubli; na urzędnikach - od dziesięciu tysięcy do trzydziestu tysięcy rubli; na osobach zajmujących się działaniami przedsiębiorczości bez tworzenia podmiotu prawnego - od dziesięciu tysięcy do czterdziestu tysięcy rubli; Na podmiotach prawnych - od stu tysięcy do trzysta tysięcy rubli.
(patrz tekst w poprzedniej edycji)
3. Kontynuacja pracy przed opracowaniem działań w sprawie wyeliminowania federalnego organu wykonawczego wydanego do realizacji organów nadzoru budowlanego państwowego, państwowa korporacja dla energii atomowej "Rosatom", władze wykonawcze podmiotów składowych w zakresie budowy w budowie, odbudowa i remont obiektów budowlanych kapitałowych -
(patrz tekst w poprzedniej edycji)
pociąga za sobą nałożenie grzywny administracyjnej na obywateli w wysokości od dwóch tysięcy do pięciu tysięcy rubli; na urzędnikach - od dziesięciu tysięcy do trzydziestu tysięcy rubli; Na osobach zajmujących się działaniami przedsiębiorczości bez tworzenia jednostki prawnej - od dziesięciu tysięcy do czterdziestu tysięcy rubli lub administracyjnej zawieszenia ich działalności na okres przed dziewięćdziesiąt dniem; Na podmiotach prawnych - od pięćdziesięciu tysięcy do stu tysięcy rubli lub administracyjnych zawieszenia ich działalności na okres przed dziewięćdziesiątego dnia.
(patrz tekst w poprzedniej edycji)
4. Wydanie zezwolenia na wprowadzenie przedmiotu do działania w przypadku braku wniosków z federalnego organu wykonawczego organu wykonawczego federalnego, państwowej korporacji na temat energii atomowej "Rosatom", organ wykonawczy jednostki konstytucyjnej Federacji Rosyjskiej w Wydarzenie budowy, rekonstrukcja obiektu budowy kapitałowej przez prawo Federacja Rosyjska na temat działań w zakresie planowania miejskich przewiduje wdrożenie nadzoru budowlanego państwowego -
(patrz tekst w poprzedniej edycji)
pociąga za sobą nałożenie administracyjnej grzywny na urzędnikach w wysokości od dwudziestu tysięcy do pięćdziesięciu tysięcy rubli.
(patrz tekst w poprzedniej edycji)
