Uvjeti programa mlade obitelji - tko ima pravo sudjelovanja, dokumenti, postupak njihove predaje i razmatranja. Uvjeti programa „Povoljno stanovanje za mlade obitelji Pomoć pri kupnji stambenog prostora od države

Na razini stalnog rasta cijena nekretnina, postati vlasnikom stana postaje sve teže. U takvim teškim uvjetima sudjelovanje državnih tijela u rješavanju novonastalih problema postaje sve relevantnije. Mladi su se već uvjerili u prednosti programa Mlada obitelj, koji pomaže u dobivanju povoljnog stambenog prostora uz potporu u obliku subvencija. Za provedbu ovog projekta u razdoblju 2016.-2020. iz saveznog proračuna izdvojeno je više od 3,5 milijardi rubalja.

Što je program Mlada obitelj

Prvo na što morate obratiti pozornost je državna priroda ovog projekta, koja daje ozbiljna jamstva svim sudionicima. Prema takvom programu, obitelj može računati na socijalna plaćanja za kupnju stambenog prostora ili poboljšanje životnih uvjeta. Kako bi se kvalificirali za državne beneficije u okviru ovog programa, kandidati moraju ispunjavati određene kriterije. To se odnosi na dob supružnika, financijsko stanje i socijalni status onih kojima su potrebni bolji životni uvjeti.

Kako država podupire mlade obitelji

Provedba Ciljanog programa stambenog zbrinjavanja započela je 2002. godine. Ovaj federalni projekt pokrenut je s ciljem stambenog zbrinjavanja socijalno ugroženih kategorija građana, a njime je riješen niz problema (modernizacija komunalne infrastrukture i dr.). Osnovni pravci projekta uključivali su provedbu potprograma Stambeno zbrinjavanje mladih obitelji (poznatiji u skraćenom obliku - program Mlada obitelj), dodjelu stambenih certifikata čiji je nositelj dobio subvenciju od države.

Ciljevi programa

Glavna svrha ovog projekta je državna potpora pri kupnji ili izgradnji stambenih nekretnina. To se radi na različite načine, primjerice, podnošenjem zahtjeva za subvenciju stambenog kredita ili plaćanjem ugovora o izgradnji kuće. U potprogramu mogu sudjelovati supružnici koji imaju potrebu za poboljšanjem životnih uvjeta, a nisu navršili 35 godina.

Državni programi za mlade obitelji

Vrijeme provedbe sljedeće faze državnog programa određeno je za razdoblje 2011. – 2015., ali je zatim razdoblje produljeno do 2020. bez značajnijih promjena. Sve to nam omogućuje da o tome govorimo kao o dobro promišljenom ciljanom saveznom projektu za izdavanje državnih subvencija, koji ima jasno definiranu ciljanu publiku i društvenu orijentaciju. Prema službenim podacima, u prve četiri godine provedbe poboljšane uvjete stanovanja uspjelo je ostvariti oko 108,5 tisuća sudionika ciljnog programa.

“Povoljno stanovanje za mladu obitelj”

Pojava ovakvog projekta bila je sasvim predvidljiva s obzirom na postojeće društvene norme i vladinu politiku poboljšanja demografske situacije. Važno je napomenuti da u okviru potprograma stambenog zbrinjavanja možete ne samo stjecati vlastitu nekretninu od nule, već i poboljšati postojeće uvjete. To posebno vrijedi za sudionike s mnogo djece - ako stan u kojem su prijavljeni ne zadovoljava standard (manje od 18 m2 po osobi) - to je razlog za prijavu za sudjelovanje u projektu.

Regionalni program “Stambeno zbrinjavanje mladih obitelji”

Iako je program socijalne pomoći federalne prirode, raspodjela subvencija uvelike ovisi o upravi pojedine regije, jer se odvija uz sudjelovanje lokalnih proračuna. Vlasti regije ili republike određuju iznos subvencija, stoga se u različitim regijama primjenjuju različite norme za pružanje socijalnih naknada iz regionalnih proračuna. Istovremeno, sam ulazak regije u program pristupačnog stanovanja za mlade odvija se na konkurentskoj osnovi.

Što je pomoć mladim obiteljima?

Inzistirajući na ciljanom trošenju dobivenih sredstava, država daje široke mogućnosti mladim obiteljima za korištenje dobivenih potpora. Socijalne naknade mogu se koristiti za:

• Kupnja stambenog prostora - na primjer, stanovi od developera, gdje se dio troškova plaća kroz socijalne naknade.
• Izgradnja stambene zgrade - u ovom slučaju plaća se trošak ugovora o građenju.
• Dobivanje hipotekarnog kredita - uplata se plaća korištenjem subvencije.
• Plaćanje za stambenu građevinsku zadrugu - ovo mora biti posljednje plaćanje, nakon čega stambeni prostor postaje vlasništvo sudionika programa.
• Otplata kredita za nekretnine - i glavnice i kamate. Važno je da bankovni kredit nije u kašnjenju i da je primljen prije 1. siječnja 2011., te da se provjeri usklađenost stambenog prostora s ekonomskom klasom.

Iznos subvencije

Državna plaćanja predviđena su za ciljanu potrošnju (što se potvrđuje primitkom potvrde), pa se stoga mogu koristiti samo za poboljšanje životnih uvjeta. Jedan od osnovnih čimbenika koji određuje visinu subvencije koju sudionik dobiva je procijenjena vrijednost nekretnine (RVN). Štoviše, ako:

• Supružnici su u braku, ali nemaju djece - iznos socijalnog plaćanja je najmanje 30 posto RSN-a.
• Postoji 1 dijete ili više (ovo uključuje obitelji s jednim roditeljem) - subvencija se daje počevši od 35 posto RSN-a.

Procijenjena vrijednost nekretnine izračunava se po formuli RSN = NOP x NS1, gdje je:

• NOP - standardna ukupna površina (na primjer, za dvije osobe - 42 četvorna metra);
• NS1 – standardna cijena 1 četvornog metra koju utvrđuje lokalna samouprava.

Dodatne pogodnosti za velike obitelji

Mnogodjetnom se smatra obitelj s troje ili više malodobne djece. Uredba Vlade Ruske Federacije „O saveznom ciljanom stambenom programu” posebno naglašava da su velike obitelji jedna od prioritetnih kategorija. Omogućena im je pogodnost - veća subvencija u odnosu na procijenjenu cijenu stanovanja. Na primjer, ako jednostavna zajednica od tri osobe može dobiti 600 000 rubalja za socijalnu hipoteku, tada velika grupa može dobiti 1 000 000 rubalja ili više, ovisno o broju djece.

Kako postati sudionik programa u 2019

Uvjeti sudjelovanja u projektu nisu se mijenjali proteklih godina, što svim kandidatima daje ista prava. Ako su ispunjeni potrebni uvjeti i predočeni svi dokumenti, sudionik može ostvariti pravo na subvenciju. Stan za hipoteku mladoj obitelji najčešće je korištenje socijalnih davanja, što će biti predujam za kredit.

Uvjeti hipoteke za mladu obitelj

S obzirom na veliku popularnost i masovnu svijest o programu Young Family, mnoge banke nude hipotekarne proizvode namijenjene onima koji pristanu sudjelovati u ovom projektu. Riječ je o vrlo atraktivnoj kategoriji klijenata, s obzirom na državno financiranje programa i dodatne subvencije iz lokalnih proračuna, zbog čega će se takvom dužniku puno spremnije dati hipoteka nego običnim klijentima.

Zahtjevi za zajmoprimce

Oni koji su zainteresirani za program Mlada obitelj i koji će se prijaviti za sudjelovanje trebaju znati da postoje određeni dolazni uvjeti za kandidate:

1. Dob svakog supružnika ne prelazi 35 godina.
2. Ako nema djece, potrebno je da muž i žena imaju rusko državljanstvo. Ako postoji barem jedno dijete, tada samo jedan od supružnika može biti ruski državljanin.
3. Podnositeljima zahtjeva lokalne vlasti moraju priznati da im je potreban stambeni prostor i moraju imati površinu manju od norme za registraciju.
4. Kandidati moraju imati sredstva koja su, zajedno sa subvencijom, dovoljna za kupnju nekretnine ili moraju imati prihode dovoljne za dobivanje hipotekarnog kredita.

Gdje se obratiti

Podnositelji zahtjeva koji ispunjavaju uvjete i žele iskoristiti prednosti koje nudi ovaj program subvencija moraju podnijeti zahtjev svom uredu lokalne samouprave. Detaljnije informacije dostupne su na web stranicama Odjela za nekretnine - ako imate bilo kakvih pitanja vezanih uz papirologiju, možete ih kontaktirati putem e-maila.

Koji dokumenti su potrebni

Popis dokumenata koje program Mlada obitelj zahtijeva od sudionika bit će sljedeći:

1. Prijava na propisanom obrascu.
2. Kopije putovnica oba supružnika, rodni list djeteta (djece).
3. Kopija vjenčanog lista (ne odnosi se na jednoroditeljske obitelji).
4. Dokumentarni dokazi o potrebi poboljšanja životnih uvjeta.
5. Dokumenti o imovinskom stanju supružnika.

Ako se planira da će socijalne naknade pomoći u isplati hipotekarnog duga, tada će vam osim točaka 1-3 trebati:

1. Primjerak ugovora o kreditu.
2. Dokument koji potvrđuje potrebu za poboljšanjem stambenih uvjeta u vrijeme izdavanja hipotekarnih sredstava.
3. Potvrda banke o visini preostale glavnice i kamata.

Povlaštena hipoteka za mladu obitelj uz državnu potporu

Prednost ovog oblika kreditiranja za zajmoprimce teško je precijeniti - svi koji su ikada pokušali koristiti ovu uslugu znaju za poteškoće s dobivanjem bankovnog kredita. Projekt subvencioniranja dodatno je jamstvo za kreditnu instituciju, jer u ovom slučaju dužnik već ima sredstva za predujam, a njegovu solventnost potvrdile su državne agencije.

U kojoj banci mogu dobiti?

Program Young Family dobro se pokazao u bankarskom segmentu, a glavni igrači - Sberbank, Rosselkhozbank, VTB24 - nude sudionicima hipotekarne kredite po povlaštenim uvjetima. Na primjer, hipoteka za mladu obitelj od Sberbanka zahtijevat će samo 10 ili 15% cijene stana (ovisno o prisutnosti ili odsutnosti djece), uz smanjenu kamatnu stopu na kredit. Za one koji iskoriste ovu ponudu za traženje kredita, banka ima posebnu pogodnost - po rođenju djeteta moguća je odgoda otplate do godinu dana.

Postupak registracije

Postupak subvencioniranja i daljnje povezane radnje odvijaju se za sudionike projekta u nekoliko faza:

1. Podnošenje paketa dokumenata tijelu lokalne uprave, gdje u roku od 10 dana moraju donijeti odluku - prihvatiti kandidata ili odbiti.
2. Do 1. rujna tekuće godine izrađuje se jedinstveni popis sudionika, uzimajući u obzir sve podnesene prijave. Prioritet u redu imaju oni koji su prijavljeni kao potrebiti za poboljšanje stambenih uvjeta do 1. ožujka 2005. godine i oni s više djece.
3. Nakon što Vlada odobri iznos socijalnih davanja za sljedeću godinu, odobravaju se popisi za isplate. Obavještavaju se svi s popisa da će im biti isplaćena subvencija.
4. Nakon popunjavanja potrebne dokumentacije, polaznik dobiva potvrdu o pravu na ostvarivanje socijalne naknade. Potvrdu je potrebno dostaviti banci kod koje je otvoren račun na koji tijelo lokalne samouprave doznačuje sredstva za namjensko korištenje.
5. Nakon što je primila nalog od sudionika projekta, banka prenosi novac na odredište (prodavatelj nekretnine, hipotekarni zajmodavac itd.).

Mladi obiteljski projekt za stanovnike Moskve

Iako je Moskva glavni grad i središte Rusije, ovdje se program Mlada obitelj formalno ne provodi. Stvar je u tome što, iako se program financira iz federalnog proračuna, u provedbi projekta naglasak je na radu u regijama za koje se izdvajaju sredstva. Ali u isto vrijeme, stanovnici glavnog grada nisu stajali po strani - za njih je pokrenut poseban moskovski program, koji se može nazvati gradskom inicijativom, financiran iz općinskih sredstava.

Tko se može prijaviti

Zahtjevi za mlade obitelji iz Moskve koje žele steći vlastiti stambeni prostor malo su stroži nego za regije. Za kandidate je potrebno:

• da su oba supružnika državljani Rusije i da barem jedan od njih ima registraciju u Moskvi;
• biti na listi čekanja za poboljšanje stambenih uvjeta (ili prijavljeni kao potrebiti za poboljšanje);
• imati odgovarajuću razinu prihoda koja omogućuje plaćanje hipoteke ili kupnju nekretnine odmah nakon dodjele subvencije.

Kako se formira red u okviru programa Mlada obitelj

Moskovljani koji žele sudjelovati u ovom projektu trebaju pripremiti prijavu i nakon prikupljanja paketa dokumenata kontaktirati Odjel za stambenu politiku i stambeni fond Moskve. Zaposlenik fonda ne samo da će prihvatiti vašu dokumentaciju, već će provjeriti je li zahtjev ispravno ispunjen i izdati potvrdu. Budući da će drugi primjerak zahtjeva s potpisom koji potvrđuje prihvaćanje dokumenata ostati kod vas, napravite ga u dva primjerka unaprijed.

Red čekanja za gradski stambeni program uključuje nekoliko kategorija ljudi u potrebi, s prioritetom za podnositelje zahtjeva s puno djece, one s djecom s invaliditetom itd. Sam mehanizam provedbe u Moskvi također je nešto drugačiji od federalnog - sudionicima se nudi kupnja nekretnine po povlaštenoj cijeni, uz naknadu (otpis) dijela troška. Na primjer, 30% se otpisuje roditeljima s troje ili više djece (ili barem jednim djetetom s invaliditetom). Uz vlastita sredstva za kupnju stana, sudionici mogu koristiti i materinski kapital.

Gdje možete potrošiti novac dobiven u okviru stambenog programa?

Predviđeno je da se dobiveni iznos utroši za kupnju stambenog prostora, a moguće su dvije mogućnosti kupnje i prodaje - socijalnom hipotekom ili na rate. U drugom slučaju, ugovor se sklapa na razdoblje do 10 godina uz tromjesečna plaćanja i fleksibilan sustav smanjenja uvjeta. Na primjer, prva uplata iznosi 20-60% vrijednosti nekretnine, ali će biti 15% ako imate dvoje djece i 10% ako imate troje.

Ukupan iznos ponovne kupnje i iznos kamata za obročnu otplatu određeni su propisima grada Moskve. Važan regulatorni pokazatelj je prosječna tržišna cijena po kvadratnom metru - u drugom kvartalu 2019. iznosila je 90.400 rubalja. Bitno je da do isteka rate stan pripada općini - sudionik projekta mora platiti režije, a u slučaju duljeg kašnjenja može doći do raskida kupoprodajnog ugovora.

Prednosti i mane programa pomoći mladim obiteljima

Pozitivne strane ovog društvenog projekta su očite - to je materijalna i organizacijska pomoć mladim supružnicima kako bi stekli vlastiti stambeni prostor. Sudjelovanjem u ovom projektu s razlogom možete očekivati ​​da će se Vaše stambeno pitanje uskoro riješiti na bolje. Dobit ćete nekretnine s ograničenjem površine stambenih zgrada ili stanova, ali ovo je društveni projekt i nije namijenjen ljubiteljima luksuznih stanova.

Među ostalim nedostacima često se navode previsoki zahtjevi za one kojima se izdaje stambeni certifikat - budući da ti ljudi imaju primanja dovoljna za dobivanje stambenog kredita, kolika im je potrebna subvencija? Usporedimo li to s činjenicom da samohrana majka s dvoje djece može dobiti isti iznos kao dvoje supružnika s jednim djetetom, onda je lako vidjeti da u projektu još ima prostora za napredak.

Video

Mladom obitelji smatra se:

• obitelj s djecom u kojoj oba supružnika (u slučaju jednoroditeljske obitelji - majka ili otac) nisu stariji od 35 godina (uključivo);
• obitelj bez djece, u kojoj oba supružnika nisu starija od 35 godina (uključivo) i u braku su najmanje godinu dana.

U Moskvi možete sudjelovati u programu poboljšanja stambenih uvjeta ako:

• svi članovi obitelji su ruski državljani;
• najmanje jedan od supružnika prijavljen je u svom mjestu prebivališta u Moskvi više od 10 godina i bio je prijavljen u stambenom fondu prije 1. ožujka 2005. (to jest, prijavljen je kao osoba kojoj su potrebni poboljšani stambeni uvjeti).

2. Na koji način mlada obitelj može računati na poboljšanje životnih uvjeta?

Mlade obitelji u okviru programa "Pristupačno stanovanje za mlade obitelji", kao i druge obitelji koje su se prijavile za stanovanje prije 1. ožujka 2005., mogu računati na - kupnju stambenog prostora u Moskvi Stambeni kredit možete podići u svakoj banci koja odobrava hipotekarni kredit.

3. Ali što je posebno kod socijalnih hipoteka za mlade obitelji?

Prvo, sudionici programa "Pristupačno stanovanje za mlade obitelji" smješteni su u poseban red. Time se značajno skraćuje vrijeme čekanja na poboljšanje životnih uvjeta.

Drugo, za mlade obitelji s troje ili više malodobne djece, kupoprodajna cijena stana izračunava se minus 30% njegove ukupne površine. (Ako je prije potpisivanja kupoprodajnog ugovora bilo djece, trošak se odmah umanjuje. Ukoliko su rođena (posvojena) nakon potpisivanja ugovora, otpisuje se dug po kreditu u iznosu troška od 30% stambenog prostora, ali iznos otpisa ne može biti veći od iznosa neplaćenih troškova stanovanja).

Treće, prema pravilima programa, ako mlada obitelj ima blizance, trojke ili više djece ili dijete s invaliditetom, ostatak duga po kreditu (pod uvjetom da se mlada obitelj pridržava rasporeda plaćanja utvrđenog ugovorom) se otpisuje potpuno.

4. Kako se formira red čekanja mladih obitelji?

Prioritet se formira prema sljedećim prioritetima:

• datum registracije stambenog prostora;
• broj djece u mladoj obitelji ili prisutnost djeteta s invaliditetom u mladoj obitelji;
• dostupnost stambenih povlastica ili mogućnost rješavanja stambenih pitanja građana koji žive s mladom obitelji, brisanje s evidencije potrebitih;
• broj četvornih metara zauzetog ukupnog prostora po osobi u mladoj obitelji;
• tip stana: zajednički, studentski, hotelski, odvojen.

Pravo prednosti imaju obitelji s blizancima, trojkama i sl. ili ako obitelj ima troje ili više djece.

5. Što će biti s onima koji su u stambenoj evidenciji zajedno s članom mlade obitelji?

Sve ovisi o veličini stambenog prostora u kojem će živjeti oni koji su u stambenoj evidenciji zajedno s članom mlade obitelji. Ako svaki od njih, nakon evakuacije jednog od supružnika mlade obitelji, ima 18 ili više četvornih metara (norma za stambeno zbrinjavanje), tada će biti izbrisani iz stambene knjige. Ako je manje, tada će ostati upisani bez gubitka mjesta u redu, ali će član mlade obitelji koji je s njima biti isključen iz registracijske datoteke.

6. Koju kvadraturu stana može kupiti mlada obitelj?

Prilikom određivanja veličine stana koji je osiguran prema ugovoru, uzima se u obzir dostupnost stambenog prostora za članove mlade obitelji, u odnosu na koje oni imaju samostalno pravo korištenja. Istovremeno se dodjeljuje jedna soba za svakog člana mlade obitelji koja je evidentirana kao potreba za poboljšanjem stambenih uvjeta.

Danas u Rusiji postoji pravi program pristupačnog stanovanja za mlade obitelji 2017. Ovaj je projekt započeo svoje postojanje 2011. godine, a 2014. godine napravljene su neke izmjene, koje su pet godina kasnije ostale nepromijenjene.

Program pristupačnog stanovanja za mlade obitelji iz 2017. omogućuje ljudima da plate mnogo manje novca, budući da se država obvezuje preuzeti dio plaćanja. Sada ćemo vam reći kako funkcionira stambeni program za mlade 2017.

Pomoć mladoj obitelji pri kupnji stana 2017: uvjeti programa

Veliki postotak mladih obitelji treba vlastiti stambeni prostor. Neki žive s roditeljima, drugi iznajmljuju stan, ali cilj stjecanja vlastitog doma ne napušta mlade obitelji. Stoga je, kako bi se povećao natalitet i osigurali normalni životni uvjeti u Rusiji, prilagođen program za mlade parove.

Danas svaka mlada obitelj ne može dobiti subvenciju za kupnju stana po takvom programu. Država može odbiti novčanu pomoć iz sljedećih razloga:

• Obitelj ima osobna sredstva za kupnju stana.
• Asocijalni uvjeti koji nisu pogodni za život.
• Dijeljenje zajedničkog stana s bolesnom osobom.
• Standardi brojila razlikuju se od standarda zajma u regiji.

Subvencije za stanovanje za mlade obitelji u 2016. ostvaruju se sljedećim kategorijama stanovništva:

• Oba supružnika nemaju više od 35 godina.
• U takvom programu mogu sudjelovati samo državljani zemlje.
• Za pozitivan odgovor trebate donijeti dokument iz banke koji potvrđuje spremnost financijske institucije da vam da navedeni iznos.

Program stanovanja za mlade obitelji 2016.: promjene i prednosti

U 2017. godini struktura programa se malo promijenila. Jedina promjena je da ćete subvenciju dobiti samo pri kupnji primarnog stana. Maksimalni iznos koji je program spreman pokriti je 30% ukupne cijene stana ili kuće. 35% se plaća u slučajevima kada ima više od 1 djeteta ili je obitelj nepotpuna (samohrana majka) itd.
Nekoliko važnih aspekata:

• Danas je nemoguće otplatiti kredit uz financijsku pomoć. Prije su se subvencijom mogle plaćati bilo kakve uplate, a danas to više nije slučaj.
• Opseg pregleda programa uvelike je smanjen. Sada će biti teže doći do stana na ovaj način.
• Važno je imati dijete, inače nećete moći sudjelovati u programu.

Program "mlada obitelj pristupačno stanovanje 2016" još uvijek je ograničen novčanim limitom. Za tri osobe subvencija se povećala na 800.000 tisuća rubalja. Maksimalni iznos neće premašiti više od 2 milijuna. 200 tisuća rubalja.

Kako dobiti stan za mladu obitelj 2017: dokumenti

Trenutno ovaj program traje do 2020. Dakle, svatko tko želi kupiti dom mora već prikupiti paket dokumenata. Naravno, zbog činjenice da je sada kupnja stambenog prostora moguća samo na primarnom tržištu, to uvelike sužava mogućnosti prosječnog građanina, ali ovakva stambena opcija, prema vladinim dužnosnicima, obitelji pruža dobre životne uvjete.

Kako još možete iskoristiti subvenciju? Sredstva se mogu koristiti:

• Za izgradnju vlastitog doma.
• Prilikom novčanog priloga stambenoj zadruzi za kupnju stana.

Prije odlaska u stambeni odjel morate pripremiti osnovni paket dokumenata, i to:

• Zahtjev u kojem oba supružnika moraju naznačiti svrhu primanja subvencije.
• Kopija putovnica oba supružnika.
• O vjenčanju (kopija potvrde).
• Kopija radne knjižice.
• Potvrde o prihodima oba supružnika. Iznos mora pokazati da je obitelj platežno sposobna i da može otplaćivati ​​kredit bez štete za djecu. Dohodak također može uključivati ​​socijalna davanja.
• Uvjerenje o sastavu obitelji (kućna knjiga).
• Podaci o Vašem posljednjem prebivalištu. Podaci za 5-7 godina.

Nakon što ste prikupili sve potrebne dokumente, možete se sigurno obratiti stambenoj upravi u okviru programa "Stanovanje za mlade 2017". Stanovanje u okviru programa mlade obitelji 2016. zapravo vam može pomoći u kupnji krova nad glavom. Dokumentarna pitanja može rješavati jedan od supružnika. Danas je dozvoljen dolazak jednog člana obitelji (muža ili žene).

Kupnja kuće za mladu obitelj 2017

Ako nemate dovoljno vlastitih sredstava, prijavite se za program prije nego se uzrujate. Mlada obitelj pristupačno stanovanje 2016 službena web stranica nudi razmotriti sve uvjete kredita. Zahtjev se obrađuje u roku od 10 dana. Nakon toga ćete imati ili pozitivan ili negativan ishod. Program “Stanovanje za mlade 2016.” razmatra vaš zahtjev i provjerava usklađenost s uvjetima projekta.

Gore je napisano tko ne može sudjelovati u programu, međutim, projekt zadržava pravo odbiti prijavu ako vidi da životni uvjeti mlade obitelji nisu tako tužni.

Ponekad zajednički obiteljski prihodi omogućavaju supružnicima dobivanje kredita ili hipoteke bez beneficija, pa država ne smatra potrebnim pomoći takvim obiteljima. S jedne strane, to je točno, ali s druge strane, “puna” hipoteka koštat će puno više za mlade, a ako imate malo dijete, bit ćete puno teže sami otplaćivati.
Ovako lojalan program nemoguće je ponuditi svima, pa općinske institucije biraju građane kojima je pomoć najpotrebnija.

Službena prognoza pristupačnog stambenog prostora za mlade obitelji za 2016

Ako vaša primanja ne zadovoljavaju uvjete, nažalost nećete moći sudjelovati a priori. Do danas su objavljeni sljedeći iznosi:

• Prihod obitelji od 2 osobe mora biti najmanje 21.621 rubalja.
• Za tri osobe taj se iznos povećava na 32 501 rublja.
• Četiri osobe moraju imati zajednički prihod od najmanje 43.350 rubalja.

Program “Povoljno stanovanje za mlade obitelji 2016.” postrožio je osnovne uvjete za građane, suzivši krug “odabranih”.

Program "Mlado obiteljsko stanovanje 2017" djeluje u cijeloj Ruskoj Federaciji. Kako biste postali sudionik i dobili odobrenje u programu, morate u potpunosti ispuniti predstavljeni popis zahtjeva. Samo u tom slučaju možete računati na pomoć države.

Federalni stambeni program, razvijen 2002. godine, još uvijek nije izgubio svoju važnost. Omogućuje građanima različitih kategorija da poboljšaju životne uvjete za svoje obitelji.

Pogledajmo što je učinjeno za to vrijeme. Kako do subvencije za kuću? Kako su se promijenili uvjeti za sudionike?

Opis državnog programa "Stanovanje"

Federalni ciljni program "Stanovanje" je nacionalni, odnosno njegove se aktivnosti provode na području svih subjekata. Usmjerena je na rješavanje stambenih problema koji se prirodno javljaju među mladim građanima i obiteljima.

Projekt je podijeljen u faze. Sadašnji je razvijen 2010. godine, odobren Uredbom Vlade Ruske Federacije br. 1050. Ovaj dokument opisao je uvjete za aktivnosti, izvore financiranja i odredio kategorije građana koji imaju pravo na povlaštene subvencije.

Odlukom br. 889 od 25. kolovoza 2015. Federalni ciljni program "Stambeno zbrinjavanje" produljen je za 2016.-2020.

Ovaj dokument regulirao je stvaranje potprograma gore navedenog Federalnog ciljanog programa:

1. Modernizacija objekata komunalne infrastrukture.
2. Stambeno zbrinjavanje mladih obitelji.
3. Poticanje razvojnih programa stanogradnje u regijama.
4. Stambeno zbrinjavanje određenih kategorija građana.
5. Ispunjavanje državnih obveza za osiguranje stambenog prostora kategorijama građana utvrđenih saveznim zakonodavstvom.

Dakle, Savezni ciljni program je detaljiziran kako bi se povećala učinkovitost njegovih aktivnosti. Osobito je počeo obuhvaćati veći broj mladih građana.

Osim toga, program aktivira detalje poduzeća koja oblikuju stambeno tržište. Državna sredstva koja dobivaju mlade obitelji trebala bi povećati potražnju za kućama i stanovima. To zauzvrat dovodi do izgradnje pogodnijih za život, ekološki prihvatljivijih i udobnijih prostora.

Što dobivaju sudionici programa?

Problem stambenog zbrinjavanja građana danas je jedan od najakutnijih. Kupnja kuće je skup prijedlog koji je izvan dosega većine mladih ljudi.

Sudjelovanje u aktivnostima potprograma stambenog zbrinjavanja mladih obitelji i građana utvrđenih federalnim zakonodavstvom daje tim osobama mogućnost kupnje vlastitog stana uz pomoć države po povoljnim uvjetima.

Država će za njih platiti dio sredstava, a ostatak sudionici programa moraju pronaći sami. To može biti ili vaša vlastita ušteđevina ili posuđena hipotekarna sredstva.

Država predviđa financiranje od 30 do 35 posto troškova kupnje kuće ili stana za mlade obitelji. Ostalim sudionicima potprograma također se izdaje gotovinska potvrda na određeni iznos koji imaju pravo potrošiti samo na kupnju stambenog prostora. Konkretne brojke ovise o preferencijalnoj kategoriji i ostalim startnim uvjetima. Međutim, sudionik programa mora dokazati vlastitu solventnost. Sav novac to neće platiti.

U obzir se uzima procijenjena vrijednost nekretnine, a ne tržišna vrijednost.

Predviđeno je da će se dio kredita osiguranog u okviru državnog programa otplaćivati ​​iz sredstava materinskog kapitala.

Kao dio potprograma za poticanje razvoja stambene izgradnje, država subvencionira konstitutivne entitete Ruske Federacije, općine i pravne osobe koje su dobile kredite za pružanje inženjerske infrastrukture zemljišnim parcelama namijenjenim izgradnji stambenih objekata ekonomske klase, izgradnju objekata društvene infrastrukture, izgradnja autocesta u novim područjima i sl. Potvrde se mogu izdati i obiteljima s 3 i više djece.

U sklopu potprograma stambenog zbrinjavanja određenih kategorija građana, planira se stambeno zbrinjavanje kategorija građana kao što su državni službenici, zaposlenici tužiteljstva, zaposlenici Istražnog povjerenstva, djelatnici hitne službe itd. kao i osiguranje socijalnih naknada za kupnju stana za mlade znanstvenike. Osim toga, ciljevi programa uključuju dovršetak izgradnje domova za studente i mlade znanstvenike; preseljenje građana koji žive u zoni klizišta Ingušetije, preseljenje građana iz stambenih prostorija proglašenih neprikladnim za život i druge društveno važne zadatke. Za potrebe ovog programa država godišnje subvencionira Agenciju za hipotekarno stambeno kreditiranje i ruske kreditne organizacije.

Cilj potprograma modernizacije komunalne infrastrukture je stvaranje uvjeta za usklađivanje komunalne infrastrukture sa standardima kvalitete koji osiguravaju ugodne uvjete za život. Aktivnostima potprograma predviđeno je sufinanciranje iz federalnog proračuna za dovršetak izgradnje i rekonstrukciju objekata komunalne infrastrukture.

Trebate li informacije o ovom pitanju? a naši odvjetnici će vas uskoro kontaktirati.

Koje ciljeve država sebi postavlja?

Država je dužna razvijati sva područja gospodarstva, brinući pritom o ugroženim građanima. Državni program “Stambeno zbrinjavanje” ispunjava te kriterije. Njegovi ciljevi su višestruki.

Ukratko se u Rezoluciji navodi kako slijedi:

1. Stvorite povoljne uvjete za razvoj tržišta pristupačnog i udobnog stanovanja ekonomske klase.
2. Suzbijanje rasta cijena stanova.
3. Održavanje efektivne potražnje za stanovanjem.
4. Povećanje obujma puštanja u rad stambenih objekata i razvoj građevinske industrije.
5. Pružanje državne potpore građanima kojima je potrebno poboljšanje stambenih uvjeta.
6. Ispunjavanje društvenih obveza države za stambeno zbrinjavanje mladih obitelji i određenih kategorija građana.
7. Integrirani razvoj teritorija u svrhu stambene izgradnje, uključujući opskrbu zemljišnih čestica inženjerskom, društvenom i cestovnom infrastrukturom.

Posebna pozornost na događanjima posvećena je korisnicima. Prioritetne kategorije građana, osim mladih obitelji do 35 godina, su:

• vojne osobe koje su umirovljene zbog radnog staža;
• zaposlenici policije, tužiteljstva, istražnog povjerenstva;
• znanstvenici;
• likvidatori nesreće u nuklearnoj elektrani Černobil;
• spasioci;
• građani koji podliježu preseljenju iz zatvorenih vojnih gradova, mjesta, zatvorenih administrativnih teritorija;
• građani izloženi zračenju kao posljedica katastrofe u nuklearnoj elektrani Černobil i nesreće u proizvodnom udruženju Mayak;
• građani prepoznati kao prisilni migranti koji napuštaju krajnji sjever;
• građani koji žive u prostorijama koje su prepoznate kao neprikladne, s visokom razinom istrošenosti, a žive na području Bajkalsko-Amurske magistrale.

Odlukom predsjednika Ruske Federacije ili dekretom Vlade Ruske Federacije, popis korisnika može se proširiti ili prilagoditi.

Program se odnosi na kuće i stanove ekonomske klase!

Glavni kriteriji za odabir sudionika

Zahtjev za subvenciju mogu podnijeti samo državljani Ruske Federacije. Državni program „Stambeno zbrinjavanje mladih obitelji” odnosi se na mlade do 35 godina; druge mjere za stambeno zbrinjavanje ne određuju dob sudionika; naravno, moraju odgovarati kategorijama koje su sadržane u Rezoluciji u uvjete svakog ciljanog programa.

Također, sudionicima se mogu postaviti dodatni uvjeti, poput solventnosti, jer se mladoj obitelji dodjeljuje samo dio sredstava za kupnju stana, preostali iznos moraju imati na bankovnom računu ili dobiti odobrenje u okviru jednog od programa kreditiranja banke.

Sudionici programa stambenog zbrinjavanja određenih kategorija građana moraju imati samo radno mjesto ili mjesto prijave koje odgovara programu na područjima navedenim u akcijskom planu iz kojih se planira preseljenje građana.

Zahtjevi za pravne osobe, općine i konstitutivne subjekte Ruske Federacije također su detaljno navedeni u prethodno spomenutoj Rezoluciji. Tamo se možete upoznati i s kriterijima za njihov odabir za sudjelovanje u natječajima za subvencije.

Gdje kontaktirati potencijalne sudionike

Odlučivši se o svojim namjerama, građanin se mora javiti u upravu grada (mjesta, sela) u kojem živi.

Osim toga, sa sobom morate imati dokumente potrebne da se prijavite kao osobe s potrebama za poboljšanje životnih uvjeta. Prijave se pregledavaju na temelju komisije. Državno tijelo je dužno odgovoriti podnositelju zahtjeva u roku od 10 dana. Razdoblje se računa od dana podnošenja zahtjeva.

Građani koji mogu dobiti stan zbog rada ili službe moraju se obratiti odgovarajućem odjelu na poslu.

Često postavljana pitanja o sudjelovanju u programu

Dokumenti pokazuju da su mjere stambenog zbrinjavanja mladih obitelji namijenjene samo mladim obiteljima. Međutim, prijavu može podnijeti i sama osoba koja spada u restriktivne dobne kriterije. Prema Obiteljskom zakonu, on je također posebna jedinica društva.

Važno je imati vremena odlučiti o svojim namjerama prije 35. godine.

Prema važećem saveznom programu, dob svakog supružnika ili jednog roditelja u jednoroditeljskoj obitelji na dan kada izvršno tijelo konstitutivnog entiteta Ruske Federacije donese odluku o uključivanju mlade obitelji koja sudjeluje u aktivnostima odjela. ciljani program na popisu podnositelja zahtjeva za primanje socijalne naknade u planiranoj godini ne prelazi 35 godina.

Detaljniji uvjeti sudjelovanja navedeni su u regionalnim programima, koji se mogu malo razlikovati od federalnih u korist građana.

Međutim, treba imati na umu da u federalnom programu postoji klauzula koja regionalnim vlastima omogućuje isključivanje građana čak i s već odobrenih popisa. Navodi se da ako u trenutku kada izvršno tijelo konstitutivnog entiteta Ruske Federacije formira popise mladih obitelji - podnositelja zahtjeva za primanje socijalnih naknada u odgovarajućoj godini, dob barem jednog člana mlade obitelji prelazi 35 godina. , takva obitelj podliježe isključenju s popisa mladih obitelji - sudionika događaja ciljnog programa odjela na način koji je utvrdila izvršna vlast konstitutivnog entiteta Ruske Federacije.

Ostvareni rezultati

Prerano je reći da su glavni ciljevi državnog programa „Stanovanje“ postignuti. Cijena stanova i kuća nije se smanjila, kao ni postotak mladih obitelji sa zadovoljavajućim uvjetima stanovanja.

Ipak, uspjeha ima. Tako:

• udio privatnih stanova među Rusima postupno raste;
• razvija se hipotekarni kredit;
• obujam naručenog stambenog fonda raste;
• infrastruktura gradova modernizira se korištenjem proračunskih sredstava i građana;
• Postupno se organizira preseljenje građana iz ruševnih stambenih objekata, hitnih stambenih objekata i iz područja krajnjeg sjevera.

Maksimalni iznos povlaštenog kredita je 3 milijuna rubalja, au glavnom gradu i Sankt Peterburgu - 8 milijuna rubalja.