Postupak isplate subvencija vojnom osoblju za kupnju stambenog prostora. Koliko dugo treba ostvariti subvenciju za stanovanje vojnoj osobi? Što je prioritet za dodjelu stambenih subvencija? Kako se vojnom osoblju prepoznaje da mu je potreban smještaj?

U ovom se članku govori o pravima na dobivanje stambene subvencije za kupnju ili izgradnju stambenih prostorija za vojno osoblje, osobe otpuštene iz vojne službe i druge kategorije građana u skladu sa zakonom Ruske Federacije „O statusu vojnog osoblja. ”

Kliknite na dijagram za prikaz u punoj veličini (u novom prozoru)

🔵 Glavni uvjet za dobivanje stambene subvencije

Iz gornje tablice vidljivo je da je glavni uvjet za dobivanje stambene subvencije priznanje vojnog lica kao potrebnog stambenog prostora. Prepoznavanje onih kojima je potreban stambeni prostor u Ministarstvu obrane Ruske Federacije odvija se od strane regionalnih odjela (veza) za stambenu potporu (i njihovih teritorijalnih odjela), au drugim ministarstvima gdje zakon predviđa vojnu službu - putem stanovanja (stambena i socijalne) komisije.

🔵 Kako pravo na stambene subvencije ovisi o radnom stažu

Sljedeći uvjet za dobivanje stambene subvencije je prisutnost određenog staža - ovisno o datumu prvog ugovora.

Onima koji su prvi ugovor sklopili prije 1. siječnja 1998. radni staž nije bio bitan - od samog početka subvencioniranja stambenog prostora 2014., budući da je davno prošlo prvih pet godina za koje se osigurava službeni stan. A na dan izrade ovog materijala svi koji su prvi ugovor sklopili prije 1. siječnja 1998. već imaju 20 godina radnog staža kalendarski.

Za one koji su prvi ugovor sklopili nakon 1. siječnja 1998. godine, preduvjet za ostvarivanje stambene subvencije je 20 godina kalendarskog staža. Za one koji su otpušteni po tzv. preferencijalnim osnovama (zdravstveno stanje, organizacijski i kadrovski raspored te navršena dobna granica za vojnu službu) - najmanje 10 kalendarskih godina.

🔵 Pravo otpuštenih vojnih osoba na subvenciju stanovanja

Građani otpušteni iz vojne službe također imaju pravo na subvenciju za stanovanje pod određenim uvjetima:

• ⭐ ako je građaninu tijekom služenja vojnog roka utvrđena potreba za stanovanjem;
• ⭐ Ako je građanin dobio otkaz i ostao na listi čekanja.

Potvrda o priznanju stambenog zbrinjavanja za bivše vojne osobe Ministarstva obrane je upis u jedinstveni očevidnik objavljen na službenim stranicama Ministarstva obrane. Za ostala ministarstva gdje je zakonom predviđena vojna obveza, potvrda je Odluka (Zapisnik) sa sjednice stambene komisije. Otkaz uz ostanak na listi čekanja potvrđuje se izvatkom iz rješenja o otkazu.

Česti su slučajevi kada je vojnik tijekom služenja vojnog roka prepoznat kao stambeno potreban, ali je ipak otpušten bez ostavljenog na listi čekanja. Razlozi mogu biti:

• ❗ nema dovoljan radni staž;
• ❗ne postoji “preferencijalni” razlog za otkaz;
• ❗nepoznavanje zakona i svojih stambenih prava;
• ❗pasivno ponašanje samog servisera (nije podnio odgovarajuću prijavu).

Takvi građani otpušteni iz vojnog roka ne mogu računati na subvenciju za stanovanje.

Još uvijek imate pitanja? Prijavite se za online konzultacije s iskusnim vojnim odvjetnikom - stručnjakom u području vojnog stambenog prava

Prijavite se

🔵 Pravo na subvenciju stambenog zbrinjavanja članova obitelji poginulog (poginulog) vojnog lica

Članovi obitelji vojne osobe (osim vojnih osoba sudionika NIS-a) imaju pravo na subvenciju za stanovanje:

1. ako je vojnik poginuo (umro) tijekom služenja vojnog roka,
2. ako nakon odsluženja vojne službe po ugovoru građanin umre (umre) nakon otpuštanja iz vojne službe

U prvom stavku subvencije za stanovanje daju se u svakom slučaju i ne ovise ni o kakvim uvjetima (dužina radnog staža, datum sklapanja prvog ugovora i sl.).

U drugom slučaju, stambena subvencija se daje pod uvjetom otkaza nakon navršene starosne granice, zdravstvenog stanja ili u vezi s organizacijskim i kadrovskim događajima, uz kalendarski staž od 10 godina ili više, ili, bez obzira na razlog otkaza, uz kalendarski usluga od 20 godina ili više.

Drugi obvezni uvjet za dodjelu subvencije za stanovanje iz druge točke je da je vojnik tijekom služenja vojnog roka priznat ili moglo se prepoznati onima kojima je potreban stambeni prostor.

🔵 Značajke izračuna subvencija od strane članova obitelji umrlog (pokojnog) vojnika

1. ⭐ Prilikom određivanja broja članova obitelji uzeti u obzir poginuli vojnik.

Vojnik ima ženu i dvoje djece. U slučaju smrti vojnika, njegova udovica će morati podnijeti zahtjev i navesti umrlog vojnika u odgovarajućoj rubrici "sastav obitelji", odnosno sastav obitelji neće biti tri, već četiri osobe.

1. ⭐ Primjenjivo maksimalno koeficijent 2,75 – bez obzira na radni staž.

🔵 Tko ima pravo na subvenciju stanovanja u odabranom mjestu stanovanja?

Subvencija za stanovanje ostvaruje se prijenosom na račun vojnog osoblja koji se može otvoriti bilo gdje. Stoga čak i takvi koncepti kao što su "dobivanje stambene subvencije u odabranom mjestu stanovanja" i "primanje stambene subvencije u mjestu službe" uzrokuju da obična osoba zbunjenost. Više o tome možete pročitati u mom članku „Ostvarivanje subvencije za stanovanje „po mjestu službe“ i „po odabranom mjestu stanovanja“, objavljenom u broju 7-8 časopisa „Pravo u Oružanim snagama“ za 2016. godinu. Članak daje detaljnu analizu zakonodavstva, kao i gramatičku analizu pravnih pravila i objašnjenje kako su pogreške u pravnoj tehnici dovele do netočnog tumačenja zakona.

Novi!
Ovaj ažuriran kalkulator. (Naredba Ministarstva graditeljstva Ruske Federacije od 4. srpnja 2018. br. 387pr)
Relevantnost: od 1. srpnja 2018. do 31. prosinca 2018

Ovo je kalkulator stambenih subvencija za vojne osobe, kao i pravila za izračun stambenih subvencija ovisno o radnom stažu, broju članova obitelji, pravu na dodatni prostor te ako posjedujete i koristite druge stambene prostore

Ruska Federacija

VLADA RUSKE FEDERACIJE

PRAVILA
OBRAČUN SUBVENCIJA ZA KUPNJU ILI GRADNJU
STAMBENI PROSTOR (STAMBENI PROSTOR) OSIGURAN
ZA VOJNE SLUŽBE - DRŽAVLJANE RUSKE FEDERACIJE
I DRUGE OSOBE U SKLADU SA FEDERALNIM
ZAKON “O STATUSU VOJNIH SLUŽBA”

(kako je izmijenjen Uredbom Vlade Ruske Federacije od 29. prosinca 2016. N 1540,
stupio na snagu 1. siječnja 2017.)

Pažnja! Relevantnost dokumenta od 01.03.2018
Pogledajte trenutnu verziju na web stranicama pravnih sustava, na primjer ovdje: Link 1 Link 2
Kako mogu pronaći i preuzeti trenutni dokument?

U skladu s člankom 15. Saveznog zakona "O statusu vojnog osoblja", Vlada Ruske Federacije odlučuje:

Odobriti priložena Pravila za izračun subvencija za kupnju ili izgradnju stambenih prostorija (stambenih prostorija) koje se pružaju vojnom osoblju - građanima Ruske Federacije i drugim osobama u skladu sa Saveznim zakonom „O statusu vojnog osoblja“.

predsjednik Vlade
Ruska Federacija
D.MEDVEDEV

Odobreno
Uredba Vlade Ruske Federacije
od 3. veljače 2014. N 76

PRAVILA
OBRAČUN SUBVENCIJA ZA KUPNJU ILI GRADNJU
STAMBENI PROSTOR (STAMBENI PROSTOR) OSIGURAN
ZA VOJNE SLUŽBE - DRŽAVLJANE RUSKE FEDERACIJE
I DRUGE OSOBE U SKLADU SA FEDERALNIM
ZAKON “O STATUSU VOJNIH SLUŽBA”

1. Ovim se Pravilima utvrđuje postupak izračuna subvencija za kupnju ili izgradnju stambenih prostorija (stambenih prostorija) koje se pružaju vojnom osoblju - državljanima Ruske Federacije, kao i državljanima Ruske Federacije koji su otpušteni iz vojne službe, priznati na propisani način kao kojima su potrebni stambeni prostori (poboljšanje životnih uvjeta) (u daljnjem tekstu - vojno osoblje) i druge osobe u skladu sa Saveznim zakonom "O statusu vojnog osoblja" (u daljnjem tekstu: subvencija).
2. Obračun subvencije provodi savezno izvršno tijelo (savezno državno tijelo), u kojem je vojna služba predviđena saveznim zakonom, prema sljedećoj formuli:

P = N X S X DO

N - standard za ukupnu površinu stambenih prostorija, određen u skladu sa stavcima 3 - 6 ovih Pravila;

C - standardni trošak od 1 m2. metara ukupnog stambenog prostora u Ruskoj Federaciji, koje je odredilo Ministarstvo graditeljstva i stambenih i komunalnih usluga Ruske Federacije;

K je faktor prilagodbe koji uzima u obzir ukupno trajanje vojne službe (u daljnjem tekstu: faktor prilagodbe), utvrđen u skladu sa stavcima 7. - 9. ovih Pravila.

1. Standard za ukupnu površinu stambenih prostorija utvrđuje se u sljedećem iznosu:

33 četvorna metar ukupne stambene površine - za vojnika koji živi sam;

42 četvorna metara ukupnog stambenog prostora - za obitelj od 2 osobe;

18 četvornih metara ukupnog stambenog prostora za svakog člana obitelji - za obitelj od 3 ili više osoba.

1. Norma ukupne površine stambenih prostorija utvrđena u skladu sa stavkom 3. ovih Pravila smanjuje se:

o ukupnoj površini stambenih prostorija u vlasništvu vojnika i (ili) članova njegove obitelji;

za ukupnu površinu stambenih prostorija koje koristi vojna osoba i (ili) članovi njegove obitelji temeljem ugovora o najmu, ako se u odnosu na tu površinu navedene osobe pismeno ne obvežu na raskid ugovora o najmu, napustiti ga i prenijeti tijelu koje je osiguralo stambeni prostor;

na ukupnu površinu stambenih prostora, za koje se, kao rezultat radnji koje su počinile vojne osobe i (ili) članovi njegove obitelji i civilnih transakcija, smanjila veličina nastanjenih (raspoloživih) stambenih prostora ili u odnosu na koje je otuđenje izvršeno. Takvo smanjenje vrši se u roku od 5 godina od dana počinjenja tih radnji ili građanskih transakcija.

Još uvijek imate pitanja?Prijavite se za online konzultacije iskusnom vojnom odvjetniku – specijalistu za područje vojnog stambenog prava

1. Norma ukupne površine stambenog prostora, utvrđena u skladu sa stavcima 3. i 4. ovih Pravila, povećava se za 15 četvornih metara. metara ako vojnik ima pravo na dodatni stambeni prostor predviđen stavkom 2. članka 15.1. Saveznog zakona „O statusu vojnog osoblja“. Ako postoji pravo na dopunski stambeni prostor po više osnova, uzima se u obzir pravo na jednu od njih.
2. Za osobe navedene u stavku 3.1 članka 24. Saveznog zakona "O statusu vojnog osoblja", standard za ukupnu površinu stambenih prostorija utvrđuje se u skladu sa stavcima 3 - 5 ovih Pravila na temelju sastava vojnikova obitelj na dan njegove smrti.
3. Faktor korekcije postavlja se na sljedeći način:

od 10 godina do 16 godina vojnog roka - 1,85;

od 16 godina do 20 godina vojnog roka - 2,25;

od 20 godina do 21 godine vojnog staža - 2.375.

Počevši od 21. godine, faktor prilagodbe (2,45) povećava se za 0,075 za svaku godinu služenja vojnog roka tijekom 21 godine, do i uključujući 2,75.

8. Za osobe navedene u stavku 3.1 članka 24. Saveznog zakona "O statusu vojnog osoblja", faktor korekcije se povećava na 2,75.
Bilješka 1 web mjesto web stranice:

Stavak 3.1 članka 24. Saveznog zakona "O statusu vojnog osoblja"

3.1. Članovi obitelji vojnih osoba (osim vojnih osoba koje su sudjelovale u sustavu štedno-hipotekarnog stambenog kreditiranja vojnih osoba) umrlih (umrlih) tijekom služenja vojnog roka te članova obitelji građana koji su služili vojnu službu po ugovoru i umrli ( umrli) nakon otpuštanja iz vojne službe navršili su starosnu granicu služenja vojnog roka, iz zdravstvenih razloga ili u svezi s organizacijsko-kadrovnim mjerama, čija je ukupna duljina trajanja vojne službe 10 ili više godina, a ako je ukupna duljina vojne službe služba je 20 godina ili više, bez obzira na razloge za otpuštanje, oni su prepoznati kao potrebiti u stambenim prostorijama ili koji su imali osnove da budu priznati kao potrebni stambeni prostor u skladu s ovim Saveznim zakonom, prije smrti (smrti) vojnika ili građaninu otpuštenom iz vojne službe, sredstva za stjecanje ili izgradnju stambenog prostora ili stambenog prostora osiguravaju se na način i pod uvjetima koji su predviđeni stavcima 1., 16., 18. i 19. članka 15. i članka 15.1. Savezni zakon, uzimajući u obzir pravo vojnika ili građanina koji je otpušten iz vojne službe na dodatnu ukupnu površinu stambenog prostora na dan njegove smrti.

[kolaps]

1. Za vojno osoblje čije je ukupno trajanje vojne službe od 10 do 20 godina i koje je navedeno u stavku 13. članka 15. Saveznog zakona "O statusu vojnog osoblja", faktor prilagodbe se povećava na 2,375.

Napomena 2 web-mjesto web-mjesta:

Stavak 13. članka 15. Saveznog zakona "O statusu vojnog osoblja"

Pažnja! Relevantnost od 1. ožujka 2018
13. Građani otpušteni iz vojne službe, čije je ukupno trajanje vojne službe 20 i više godina, te nakon otpuštanja iz vojne službe s navršenom starosnom granicom služenja vojnog roka, iz zdravstvenih razloga ili u vezi s organizacijskim i kadrovskim mjerama u ukupnom trajanju služenja vojnog roka od 10 i više godina, koji u trenutku otpuštanja iz vojne službe nisu imali pravo na stambeno zbrinjavanje ili stambeni prostor, ne mogu se bez pristanka odjaviti kao stambeno potrebiti u posljednjem mjestu služenja vojnog roka. prije razrješenja i osigurana im je subvencija za stanovanje ili stambeni prostor na način propisan ovim saveznim zakonom za vojne osobe.

Kupnja vlastitog stambenog prostora do danas ostaje težak i za mnoge nemoguć zadatak, koji je ponekad gotovo nemoguće riješiti bez pomoći države. Kako bi ruskim građanima pružili mogućnost dobivanja vlastitih četvornih metara, postoje socijalni programi za povlaštene kategorije. Kao takva naknada služe i subvencije za stanovanje vojnog osoblja.

Kome se daje pravo na pomoć od države i koji je postupak za provedbu ove mogućnosti, razmotrit ćemo dalje. Prije svega, treba napomenuti da se sredstva mogu koristiti isključivo u tri smjera:

Subvencija vojnim osobama za kupnju nekretnine daje im pravo da samostalno izaberu regiju stanovanja, udruže državni novac s vlastitom ušteđevinom i odluče kako će je ostvariti. Drugim riječima, vojska ima priliku kupiti stan u kraćem vremenu.

Poštovani čitatelji!

Naši članci govore o tipičnim načinima rješavanja pravnih problema, ali svaki je slučaj jedinstven.

Ako želite saznati kako riješiti svoj problem, kontaktirajte online obrazac za savjetovanje na desnoj strani → Brzo je i besplatno!

Ili nas nazovite telefonom (24/7):

Uvjeti usluge

• S obzirom na nedavne promjene u zakonodavstvu, da biste dobili subvenciju za vojsku, trebate ispuniti samo dva uvjeta:
• Imati deset ili više godina radnog staža;

Nemojte posjedovati nikakvu stambenu nekretninu za vojno osoblje i članove njegove obitelji.

Primanje socijalne pomoći za kupnju novog stambenog prostora, njegovu izgradnju ili otplatu duga događa se po redoslijedu. Takva subvencija znatno manje opterećuje državni proračun za razliku od besplatnog stambenog zbrinjavanja, pa nećete morati čekati godinama.

Napominjemo da pravo na subvenciju imaju sve vojne osobe koje ispunjavaju gore opisane uvjete, ali visina novčane pomoći neće biti ista za sve. Iznos dospjele subvencije izravno će ovisiti o tome koliko godina službe vojnik ima i sastavu njegove obitelji. Važno je imati na umu da to može učiniti ne samo pripadnik službe, već i članovi njegove obitelji. Ovo posljednje je vrlo čest slučaj kada udovica ostane bez vlastitog doma.

Veličina isplate socijalne subvencije za vojno osoblje ovisi o nekoliko čimbenika. Standardi koji se odnose na cijenu jednog kvadratnog metra postavljeni su u obliku trenutne prosječne cijene stambene nekretnine.

Pri obračunu subvencije računat će se površina stana. Njegova veličina ovisi o broju članova obitelji vojnika. Odnosno, za jednog vojnog čovjeka područje će biti manje nego za supružnike, a rasti će u skladu s brojem djece. Na primjer, bračni par ima pravo dobiti četrdeset i dva četvorna metra, a vojnik koji nije službeno u braku samo trideset i tri. Nadalje, uzimajući u obzir djecu, svaka osoba ima pravo na osamnaest četvornih metara.

Postoji važna nijansa u kojoj će se smanjiti izračunati standardi za kupnju nekretnine:

• Ako vojno lice ima ugovor o najmu;
• Ako su on ili njegov supružnik sudjelovali u transakciji prodaje stambenog prostora u posljednjih pet godina.

Drugi faktor je duljina vojnog roka, koja danas sadrži četiri glavne kategorije, počevši od deset godina. Što je više godina radnog staža, to je veći omjer subvencije.

Dokumenti koje treba primiti

Da bi ostvario svoje zakonsko pravo na primanje subvencije, vojnik se mora prijaviti kao osoba u stambenoj potrebi. To se radi podnošenjem odgovarajuće prijave izvršnom tijelu s paketom određenih dokumenata.

Popis dokumenata za prijavu:

Razdoblje za razmatranje zahtjeva i dokumenata nije duže od dvadeset dana od datuma njihove registracije. Odgovor će podnositelj zahtjeva dobiti u pisanom obliku u kojem će biti naznačeno je li serviser prijavljen ili mu je subvencija odbijena. U slučaju odbijanja potrebno je poslati pismo s jasno obrazloženim razlozima takve odluke.

Postupak i uvjeti plaćanja

Ministarstvo obrane Ruske Federacije zaduženo je za izdavanje subvencija vojnom osoblju za kupnju stana, pri čemu je potrebno podnijeti odgovarajući zahtjev s dokumentima. Redoslijed radnji za primanje državne pomoći je sljedeći.

🔵 Koje dokumente je potrebno dostaviti

Za prijenos stambenih subvencija, vojno osoblje, građani otpušteni iz vojne službe i članovi njihovih obitelji podnose sljedeće dokumente Regionalnim stambenim upravama (ili njihovim teritorijalnim odjelima, ispostavama):

• ⭐ ugovor o otvaranju bankovnog računa;
• ⭐ Zahtjev za doznaku stambene potpore s podacima o žiro-računu, potpisan od strane njih samih i svih članova njihovih obitelji.

🔵 Koji dokumenti reguliraju postupak dodjele stambenih subvencija?

Zakoni na temu

Naredba ministra obrane Ruske Federacije od 21. srpnja 2014. N 510 „O odobrenju postupka davanja subvencija za kupnju ili izgradnju stambenih prostora vojnom osoblju - građanima Ruske Federacije koji služe prema ugovoru u oružanim snagama Snage Ruske Federacije i građani Ruske Federacije otpušteni iz vojne službe "

Za sklapanje ugovora o bankovnom računu obratite se najbližoj podružnici Sberbank Ruske Federacije.

Kada sklapate ugovor o bankovnom računu, tražite podatke o svom računu na posebnom memorandumu banke: ponekad RUZHO stručnjaci zahtijevaju podatke o bankovnom računu zasebno, a svakako na memorandumu banke.

Gdje točno trebam ići? Primjer: ako vojnik služi vojnu službu u Rostovu na Donu, on šalje dokumente Regionalnom odjelu, u Ugregion Housing, a ako služi vojni rok u Krasnodaru, onda u Teritorijalni odjel Krasnodara.

Za više detalja o strukturi RUZHO, vidi.

🔵 Gdje dobiti uzorak zahtjeva za prijenos stambene subvencije

Obrazac dokumenta – zahtjeva za prijenos stambenih subvencija nije utvrđen zakonom. Nudimo vam vlastitu verziju izjave, pripremljenu na temelju primjera dostupnih na internetu.

🔵 Radnje stambenih vlasti po primitku prijave servisera.

Nakon što zaprime zahtjev i ugovor o bankovnom računu od vojnika ili članova njegove obitelji, Regionalna uprava za stambena pitanja poslat će dodatne zahtjeve Rosreestru kako bi provjerila prisutnost / odsutnost stambenih prostorija u nekretnini.

Odluka o dodjeli stambene subvencije donosi se najkasnije u roku od deset radnih dana od dana primitka podataka iz Jedinstvenog državnog registra prava na nekretnine i transakcija s njim o pravima vojnog osoblja, građana otpuštenih iz vojne službe i članova njihovih obitelji u stambene prostore na cijelom teritoriju Ruske Federacije.

Primjerak odluke o dodjeli subvencije za stanovanje izdaje RUZHO ili njegova područna ispostava u roku od tri radna dana od dana prihvaćanja uz potpis vojnih osoba ili se šalje na način da se može utvrditi činjenica da je vojno osoblje primilo takvu obavijest, a također se šalje personalnim tijelima Oružanih snaga Ruske Federacije.

🔵 Obavijest o spremnosti za dodjelu stambene subvencije.

Zakoni na temu

Naredba ministra obrane Ruske Federacije od 17. lipnja 2015. N 333
„O mjerama za provedbu u Oružanim snagama Ruske Federacije trećeg stavka 1. stavka članka 23. Saveznog zakona od 27. svibnja 1998. N 76-FZ „O statusu vojnog osoblja“

Regionalna stambena uprava (RUZHO) ili njezin Teritorijalni odjel (ispostava) sastavlja Obavijest o spremnosti za davanje subvencije za stjecanje ili izgradnju stambenog prostora za vojnu osobu prema preporučenom modelu, koja se šalje središnjim vojnim tijelima uprave, udruge, formacije, vojne postrojbe i organizacije u mjestu prolaza vojnih službenika.

Ako vojnik odbije Po primitku Obavijesti čelnik vojnog zapovjedništva ili osoba koju on ovlasti sastavlja Akt o odbijanju vojnog roka za primitak Obavijesti o spremnosti subvencioniranja kupnje ili izgradnje stambenog prostora prema preporučenoj model

Akt potpisuje starješina organa vojnog zapovjedništva ili osoba koju on ovlasti, kao i dva prisutna dužnosnika vojnog zapovjedništva prilikom dostave Obavijesti serviseru.

🔵 Provedba odgovornosti stambenog tijela za davanje subvencije za stanovanje.

Subvencije za stanovanje ostvaruju se vojnim osobama, građanima otpuštenima iz vojne službe i članovima njihovih obitelji doznakom na žiro račun naveden u zahtjevu.

Nakon toga, vojnik se briše iz evidencije onih za koje je utvrđena potreba za stambenim prostorom, daje mu se (šalje) preslika rješenja o brisanju vojnog lica iz ove evidencije.

Još uvijek imate pitanja? Prijavite se za online konzultacije s iskusnim vojnim odvjetnikom - stručnjakom u području vojnog stambenog prava

🔵 Kako iskoristiti stambenu subvenciju?

Stambeni prostor možete kupiti bilo gdje. Za kupnju stanova u inozemstvu nema ograničenja. Možete kupiti jedan ili više stambenih prostora - ni tu nema ograničenja.

Subvenciju za stanovanje vojnim osobama mogu koristiti:

• isključivo u svrhu stjecanja ili izgradnje stambenog prostora (stambenog prostora);
• o uvjetima pod kojima će izgubiti osnov za priznavanje potrebe za stambenim prostorom.

Posljednja točka zahtijeva pojašnjenje s primjerom.

Jedna od vrsta državne pomoći vojnom osoblju je stambeno zbrinjavanje. Do 2013. godine časnici kojima je priznata potreba za stanom (ili povećanje postojećeg stambenog prostora) dobivali su četvorne metre iz sredstava Ministarstva obrane.

Zbog činjenice da broj odjelskih stanova nije odgovarao broju uvjeta kojima su potrebni poboljšani uvjeti, red za stanovanje mogao bi trajati nekoliko godina. Iz tog razloga doneseni su zakonski akti koji vojnim osobama omogućavaju ostvarivanje prava na stambeno zbrinjavanje putem jednokratne novčane potpore.

Razlozi za dobivanje stambenih subvencija

Primanje isplata od države za kupnju stana zajamčeno je samo onim vojnim osobama na listi čekanja koje su primljene na upis u stambeni prostor do 2005. godine. Vojno osoblje koje je dobilo status potrebnog stambenog prostora u narednim godinama može računati na kupnju stana samo u okviru vojnog hipotekarnog programa. Članak 15. Zakona br. 76-FZ “O statusu vojnog osoblja” utvrđuje osnove na kojima se časnici mogu prijaviti za naknadu za stanovanje:

• sklapanje vojnog ugovora u razdoblju prije 1998.;
• nedostatak vlasništva nad kućom;
• status osobe s potrebom za stanom ili poboljšanjem postojećeg stanja;
• najmanje 10 godina radnog staža;
• otpust iz vojne službe po navršenoj starosnoj granici ili zdravstvenom stanju (ako ima 10 godina službe);
• časnici koji žive u službenim stanovima i imaju najmanje 20 godina službe.

Pružanje financijske pomoći od strane države isključivo je ciljano. Serviser može potrošiti dobiveni novac na kupnju ili izgradnju stambenog prostora - kako u novoj zgradi, tako i na sekundarnom tržištu.

Pravo izbora vrste stambenog prostora i njegovog zemljopisnog položaja ostaje primatelju subvencije.

Što određuje visinu stambene subvencije za vojsku?

Iznos državnih stambenih subvencija dodijeljenih vojnom osoblju izravno ovisi o sljedećim čimbenicima:

• veličina stambenog prostora koji podnositelj zahtjeva ima pravo na temelju zakona;
• utvrđeni prosječni trošak po kvadratnom metru;
• faktor prilagodbe proporcionalan vojnom iskustvu osobe na listi čekanja.

Veličina površine za koju se podnosi zahtjev za subvenciju

Stambeni standard za davanje subvencija određen je Rezolucijom br. 76, koju je odobrila Vlada Ruske Federacije, a koja utvrđuje postupak određivanja iznosa subvencija.

U skladu s tim dokumentima, država jamči stambeno zbrinjavanje vojnog osoblja u sljedećim iznosima:

• za službenike samce - 33 kvadratna metra;
• za obitelj od dvije osobe - 42 četvorna metra;
• za obitelji koje se sastoje od tri ili više osoba - najmanje 18 četvornih metara za svaku osobu.

Osnovni standardi za stambeno zbrinjavanje mogu se prilagoditi u jednom ili drugom smjeru ako postoje objektivni razlozi.

Povećanje postojećeg stambenog prostora pri obračunu subvencije dopušteno je sljedećim korisnicima:

• nastavnici vojnih obrazovnih ustanova ili odgovarajućih odjela na civilnim sveučilištima;
• časnici sa znanstvenim stupnjevima ili počasnim titulama prihvaćenim u Ruskoj Federaciji;
• vojno osoblje koje je napredovalo do visokih činova - maršala, generala, pukovnika ili na položaju zapovjednika.

Ako postoji više razloga za povećanje iznosa financiranog stambenog prostora, vojnik ima pravo odabrati samo jedan od njih.

Veličina snimljenog materijala utvrđenog za obračun gotovinske isplate može se smanjiti u sljedećim slučajevima:

• ako je vojnik stekao vlasništvo nad nekretninom tijekom godina službe (u Rusiji ili inozemstvu);
• ako je u posljednjih pet godina prije podnošenja zahtjeva za subvenciju potencijalna osoba na listi čekanja prodala postojeći stambeni prostor;
• ako službenik i njegova obitelj stanuju u stanu temeljem ugovora o najmu i imaju mogućnost privatizirati ga.

U tim se situacijama iznos “plaćenih” kvadrata potreban za izračun subvencije utvrđuje umanjen za stambeni prostor na temelju kojeg je kvadratura umanjena.

Da bi dobili 100% financiranja za kupnju vlastitog stambenog prostora, vojno osoblje koje živi u općinskim stanovima pod uvjetima socijalnog najma ima pravo iznajmiti svoj postojeći stan službenom vlasniku. Otkaz ugovora o najmu i odbijanje mogućnosti privatizacije formalizira se pismenim putem.

Standard troškova stanovanja

Osnovnu vrijednost prosječne tržišne cijene četvornog metra stambenog prostora izračunava Ministarstvo graditeljstva i stambeno-komunalnog gospodarstva prema cijenama koje važe za pojedino područje. Obračun standarda za potrebe obračuna državnih subvencija provodi se dva puta godišnje. Tako je u prvoj polovici ove godine cijena 1 četvornog metra bila fiksna na 37.208 rubalja.

Za pojedine gradove federalnog značaja i pojedine regije, Ministarstvo graditeljstva izračunava zasebne standarde za troškove 1 m 2 stambenog prostora.

Prije svega, to se odnosi na Moskvu i Sankt Peterburg, gdje je cijena kvadratnog metra 90.400, odnosno 58.112 rubalja, kao i na Moskovsku i Lenjingradsku oblast, Republiku Krim i Sahalin.

Usklađivanje koeficijenta staža pripadnika

Iznos financiranja stanovanja izravno ovisi o tome koliko je kalendarskih godina vojna osoba na listi čekanja posvetila služenju Domovini. Rezolucija br. 76 od 03.02.2014. navodi veličinu koeficijenata prilagodbe koji se koriste pri izračunu subvencije:

Algoritam za izračun stambenih subvencija

Za vojne veterane s više od 21 godine radnog staža zakonom je utvrđeno godišnje povećanje koeficijenta za 0,075 uz uvjet nastavka obnašanja dužnosti. Maksimalni faktor prilagodbe je 2,75.

Formula na kojoj se temelji mehanizam za izračun stambenih subvencija za vojno osoblje je sljedeća:

BC = RM * NSJ * KK, gdje je:

• VS – iznos subvencije;
• RM – veličina potrebne snimke ovisno o broju članova obitelji časnika;
• NSZH - cijena po četvornom metru koju utvrđuje Ministarstvo graditeljstva;
• CC – faktor prilagodbe.

Sve vrijednosti, osim prosječne tržišne cijene kvadratnog metra, su promjenjive i uzimaju se u obzir za svaki pojedini slučaj.

Primjer izračuna jednokratne uplate za stanovanje

Vojnik u činu pukovnika na dužnosti načelnika vojnog odsjeka na visokom učilištu ima 17 godina službe.

Broj članova obitelji koji žive s njim je 3 osobe. Prijavljen je i ima status stambeno potrebitog od 2003. godine.

Prilikom obračuna subvencije potrebno je unijeti sljedeće podatke:

• Veličina snimke prema standardu je 4 * 18 kvadratnih metara = 72 kvadratna metra. metara. Osim toga, naknada se primjenjuje na povećanje dopuštene stambene površine po jednoj od osnova - činu ili položaju. Ukupni snimak, uzimajući u obzir prednosti, bit će 72+ 15 = 87 kvadratnih metara. metara;
• troškovni standard za 2017. (prva polovica godine) = 37.208 rubalja;
• faktor usklađenja za 17 godina radnog staža bit će 2,25.

Ukupan iznos jednokratne stambene subvencije iznosit će:

BC = 87 * 37208 * 2,25 = 7 283 466 rubalja.

U situacijama kada jedna obitelj ima 2 ili više članova koji se prijavljuju za subvenciju stanovanja, potrebno je izabrati jednu, najisplativiju opciju. Subvencije za stanovanje za pojedine članove obitelji ne mogu se zbrajati, država će isplatiti novac samo jednom od onih koji su na listi čekanja.

Ako je vojnik preminuo nakon navršenog radnog staža ili je umro tijekom služenja, tada obitelj umrlog (umrlog) lica na listi čekanja ima pravo na povećanje koeficijenta usklađivanja pri izračunu visine državne pomoći.

Dokumenti za dobivanje stambene subvencije i postupak dobivanja iste

Subvencija za stanovanje izdaje se na temelju paketa dokumenata koje prikupi korisnik:

• osobne isprave osobe na listi čekanja i svih članova obitelji (putovnice, rodni listovi djece);
• vjenčani list ili potvrda o razvodu;
• dokument kojim se potvrđuje trenutni status onih kojima je potrebno poboljšanje/kupnja stambenog prostora;
• potvrda o dostupnosti i količini vojnog iskustva;
• izvadak iz kućne knjige ili osobni račun najmoprimca za posljednjih pet godina;
• potvrdu iz Jedinstvenog državnog registra nekretnina o nepostojanju nekretnina upisanih na vojnu listu čekanja;
• dokumenti koji potvrđuju dostupnost pogodnosti za izračun snimke.

Uz navedene papire potrebno je priložiti zahtjev za isplatu subvencije koji mora sadržavati vlastoručne potpise svih članova obitelji. Neizostavan atribut je ugovor o bankovnom računu za prijenos državnih sredstava.

Generirani paket dokumenata dostavlja se na pregled teritorijalnom stambenom odjelu Ministarstva obrane, gdje se dostavljeni podaci provjeravaju u roku od 20 dana. Istodobno, odjel za stambena pitanja šalje zahtjev vlastima Rosreestra za potvrdu prava primatelja naknade na financiranje.

Nakon proteka zakonom utvrđenog roka tijelo za stambenu potporu Ministarstva obrane dužno je donijeti odluku o dodjeli subvencije za kupnju nekretnine. Maksimalno razdoblje koje je zakonodavac dodijelio za jednokratno povlašteno plaćanje ne može biti duže od 30 kalendarskih dana. Postoji samo jedan razlog za odbijanje prijenosa novca - ako je serviser izgubio pravo na poboljšanje područja zbog promjene životnih uvjeta.

Zakon dopušta mogućnost da serviser na listi čekanja kupi stan čija će kvadratura premašivati ​​utvrđeni standard, uzimajući u obzir sve pogodnosti. U tom slučaju višak će platiti sam serviser na temelju prosječne cijene kvadratnog metra. Prilikom izračunavanja viška snimaka uzimaju se u obzir značajke dizajna kupljenog kućišta. Odluka o povećanju sredstava nije obvezujuća i donosi je zapovjedništvo ovisno o konkretnim okolnostima.

Zaključak

Državne potpore za stambeno zbrinjavanje predstavnika vojnih zanimanja nisu bez nedostataka. Konkretno, u nekim regijama cijena 1 m2 značajno premašuje normativno izračunati trošak.

Međutim, uvođenjem mehanizma financiranja pruža se prava prilika za kupnju stana za časnike i članove njihovih obitelji u gotovo bilo kojem gradu u zemlji. A uzimajući u obzir mogućnost istodobnog korištenja vojnih subvencija, rodiljnog kapitala i drugih povlaštenih instrumenata, možete se kvalificirati za kupnju značajne nekretnine.