U Loshitsi će se pojaviti nove luksuzne kuće. Slično građeni objekti

Kupnja stana jedan je od najvažnijih događaja u životu čovjeka. To je obično vrlo skupa kupovina. I dobro je ako samo trebate isplatiti zarađeni novac, ali može biti i da ćete za ovaj stan morati raditi barem sljedećih deset godina. Stoga je odabir stana vrlo važan i odgovoran trenutak. I prvo pitanje koje se postavlja je izbor između nove zgrade i stana na sekundarnom tržištu.

Razmotrimo prednosti kupnje stana na primarnom tržištu nekretnina.

U mikrodistriktu Lošica-6 Stvoreni su svi uvjeti potrebni za ljudski razvoj i komunikaciju.

Mikrodistrikt Loshitsa-6 nalazi se u perspektivnom i ekološki prihvatljivom području Minska. Veličanstveni park Loshitsa savršen je za držanje obiteljsko slobodno vrijeme, nema tvornica ili tvornica, povoljna lokacija, dobra prometna povezanost, blizu kuće škola, supermarketi"GIPPO" i "EUROOPT".

U prizemlju stambene zgrade nalazi se samoposluga, kafić, ljekarna, pogon potrošačkih usluga i dr.

Naš cilj je Stambena zgrada sa 282 stana, koji se sastoji od deset cjelina s ugrađenim i pratećim prostorijama i garaža na dvije etaže. Osigurana je plinofikacija.

Ukupan broj stanova u stambenoj zgradi je 282, od čega: jednosobni stanovi - 132; dvosobni stanovi - 70; trosobni stanovi - 80;

Ukupna površina stanova: jednosobni stanovi - od 39,92 do 52,63 m². m; dvosobni stanovi - od 53,98 do 70,38 m2. m; trosobni stanovi - od 78,63 do 88,81 kvadrata. m;

Ljekarna površine 198,0 m2. m;

Administrativni i maloprodajni prostori površine od 50,4 do 137,0 m2. m;

Upravne i javne prostorije površine od 53,2 do 71,5 četvornih metara. m;

Podzemna garaža površine 5.209,10 m2. m za 102 parkirna mjesta;

Cijena zajedničkih građevinskih projekata:

1-sobni- ukupne površine od 39,92 do 52,63 četvornih metara. m;

Trošak 1 m2 m — 20 988 450 bjeloruske rublje (1050);

2-sobni stanovi- ukupne površine od 70,28 do 70,38 četvornih metara. m;

Trošak 1 m2 m — 19 989 000 bjeloruskih rubalja (1000);

3-sobni stanovi— ukupne površine od 78,63 do 88,81 m2;

Trošak 1 m2 m — 18 989 550 bjeloruskih rubalja (950);

Cijena 1 sq. metara ukupna površina 1,2,3-sobni stan u slučaju izgradnje s parkirnim mjestom - 17 990 100 bjeloruskih rubalja (900) .

Cijena parkirnog mjesta iznosi 399 514 441 bjeloruskih rubalja.

---Stanovi su u gruboj obradi: žbukanje zidova, estrih na podu, ima kadu, wc, plinsku peć.

Za izgradnju je predviđen prostor ljekarne površine 198,0 četvornih metara. metara (korisna površina 131,5 sq. m), cijena 1 sq. metar trošak izgradnje je 26.985.150 bjeloruskih rubalja (1.350). Predviđena je dorada minimalnih potrošačkih kvaliteta.

Za izgradnju su predviđeni administrativni i poslovni prostori površine od 51,6 do 137,0 četvornih metara. m, cijena 1 sq. metar trošak izgradnje iznosi 25 985 700 bjeloruskih rubalja (1300). Predviđena je dorada minimalnih potrošačkih kvaliteta.

Gradske vlasti Lošicu smatraju jednim od najperspektivnijih "spavaćih područja" u Minsku. U svom konačnom obliku, stambena zona će se sastojati od 10 mikrodistrikta. Stambeno područje će se proširiti ne samo neuglednim pločama, već i kućama s pristojnim arhitektonska rješenja. Početkom godine jedan takav objekt počeo se graditi u budućem mikrodistriktu Loshitsa-6, koji će se formirati unutar granica ulica Shpilevsky, Yazep Drozdovich i Igumensky tract.

MAPID je već izgradio dvije standardne deveterokatnice u pastelnim bojama unutar Loshitse-6 i dobile su adrese - Ulica Shpilevskogo, 52 i Yazep Drozdovicha, 4. Međutim, stanovnici zgrade na Shpilevskogo, 52, još uvijek ne mogu dobiti ključeve od apartmana - Rokovi se tradicionalno pomiču.

Stambeni fond mikrodistrikta upotpunit će dva nebodera s okvirnim blokovima uz Igumenski trakt. U središtu naselja planirano je otvaranje dječjeg vrtića. Naručitelj objekata je Uprava kapitalna izgradnja uprava Lenjinskog okruga Minska.

Izgradnja sedmokatnice okvirno-blok kuće br. 4 prema općem planu započela je 2014. godine. Stambeni dio će se sastojati od 275 stanova. Površina jednosobnih stanova je od 42,42 do 51,99 četvornih metara. m, dvosobni stanovi - od 53,30 do 72,03 m². m, trosobni stanovi - od 77,76 do 89,82 m². m. Projekt u prikazu izgleda izvorno i nije sličan postojećim objektima u Minsku. Vrijeme će pokazati kakva će biti njegova realizacija.

Predlaže se kupnja stana po uvjetima zajedničke gradnje. Cijena kvadrata je 1550-1700 dolara. Ispod kuće se nalazi garaža na dvije etaže, au prizemlju poslovni prostor. Cijena parkirnog mjesta je iznenađujuća - 399 milijuna rubalja (oko 38.000 dolara). Takve se cijene rijetko nalaze čak iu elitnim stanovima po standardima Minska u središtu grada. Kao što je objašnjeno u upravi Lenjinskog okruga, pri kupnji takvog neproračunskog prostora u podzemnom parkiralištu, kupac dobiva značajan popust na četvorni metar— cijena je fiksna na 1450 USD bez obzira na veličinu stanova.

UE "Minskproekt" je najveći dizajner Minska i njegovih predgrađa. On stvara koncepte za cijele četvrti glavnog grada: s ulicama, kućama, vrtićima, školama i sportskim objektima. Ove godine će aktivno dovršiti izgradnju Loshitse: gotovo svi mikrodistrikti, osim Loshitse-8, djelo su Minskproekta.

Brojevi označavaju položaj mikrodistrikata. Osma Loshitsa sastoji se od dva dijela, peta - od tri. Slika: Minskproekt Unitary Enterprise