Izgradnja kuće za 300 tisuća rubalja. Kako izgraditi kuću s ograničenim proračunom (60 fotografija). Što izgraditi podrum kuće

Za izgradnju seoske kuće većina ljudi odabire proračunske dizajne kuća. Nema smisla preplaćivati skupe građevinske materijale ili naručiti ogroman projekt vila ako će se ovaj životni prostor koristiti samo povremeno. dobra opcija za stanovnike Nižnjeg Novgoroda mogu postati okvirne kuće do 300 tisuća rubalja po principu "ključ u ruke". Ovo nije mit, već stvarnost - jednokatnice ekonomska klasa stekli su svoju popularnost zbog cijene i udobnog rasporeda. Gotovi projekti kućište za gradnju uključuje proširenja u obliku garaže, potkrovlja ili terase.

Gotovi projekti kuća do 300 tisuća rubalja

Postoji mišljenje da je izgradnja kuće zanimanje koje zahtijeva veliku količinu Novac i vrijeme. Ali nije! Katalog sadrži nekoliko opcija za jeftine seoske kuće od SIP ploča. Niska cijena ne znači uvijek korištenje lošeg građevinskog materijala ili malu građevinsku površinu. Stručnjaci tvrtke "BASKO" pokušavaju učiniti prigradsko stanovanje pristupačnijim, optimizirajući troškove proizvodnje i logistike. Možete samostalno izgraditi kuću za 300 tisuća rubalja, koristeći gotov kućni komplet i projektna dokumentacija. Komplet uključuje sve što vam treba:

Set SIP panela
Međukatni stropovi
Planirani projekt
Pribor, svi potrebni pričvršćivači

Moguće su opcije s potkrovljem, s garažom ili ljetnom terasom. Za tristo tisuća rubalja dobivate cijeli set materijali - možete sastaviti vikendicu svojih snova za nekoliko dana! Treba samo zemljišna parcela i želja da sami obavite završne radove.

Izgradnja kuća do 300 tisuća rubalja po principu ključ u ruke

Jeftine seoske vikendice mogu koštati samo 300 tisuća rubalja - odlične su za ljetni život i izgled ni na koji način nije inferioran modernim vilama. Kako je to postalo moguće? Hvala SIP panelima! Ovaj visokotehnološki materijal aktivno se koristi u izgradnji proračuna okvirne kuće. Lako podnosi oštru rusku klimu, otporan je na vanjske fizičke utjecaje i izdržljiv. Prodaju okvirnih kuća do 300 tisuća rubalja u Nižnjem Novgorodu i regiji Nižnji Novgorod provodi proizvodna tvrtka BASKO. Katalog sadrži više od desetak različitih opcija koje mogu zadovoljiti i najzahtjevnije kupce.

U rano proljeće 2006. došao sam raditi u Moskvu. Kao i drugi ljudi koji su dolazili u velikom broju, počeo je s iznajmljenim stanovima. Do 2008. godine, cijene i stanje ovog stambenog prostora, kao i "usluge" posrednika, već sam bio prilično sit. Počeo sam tražiti alternativu.

Neću zamarati čitatelja opisom svih opcija i čimbenika koje sam razmatrao i izračunao, ali do jeseni 2008. ideja je formirana u svom konačnom obliku:
- kupiti najjeftiniju garažu, najbližu poslu i udobnu za mjesto boravka,
– projektirati i izgraditi stanovanje (projekt će ovisiti o specifičnim uvjetima gradilišta),
- troškovi trebaju biti minimalni (budući da je nerazumno ulagati velika ulaganja u pilot projekt) i fazni (budući da je nerazumno potrošiti cijeli proračun odjednom),
- planirani proračun projekta je oko 300 tisuća rubalja. Da, to je točno - otprilike godišnji trošak najma stanovanja u Moskvi.

S izborom gradilišta sve je jednostavno. Pregledao sam sve oglase za prodaju garaža, odabrao najjeftinije opcije, pregledao ih (odmah s pogledom na mogućnost preuređenja u stambene objekte), izvršio rekognosciranje područja i intervjuirao starosjedioce (za ostale zanimljive opcije, priroda okoliša, mogućnost priključenja na struju, izgledi za rušenje i sl.).
Kao rezultat toga, 27. rujna 2008. odabrana je i kupljena metalna garaža za samo 45.000 rubalja, 10 minuta hoda od metroa, u prestižnom dijelu glavnog grada, 9 km. od posla i samo 10 km. iz Kremlja.

Gradnja se izvodila vikendom, samostalno (1 čovjek). Sjajno zagrijavanje nakon tjedan dana uredskog rada za računalom! Dakle, prednosti projekta uključuju uštedu na posjeti teretani. U aktivnoj fazi izgradnje za mene je bila relevantna fraza: "Oh-oh-oh, napokon je ponedjeljak!!!"

Rastavljamo (a na nekim mjestima i samo kidamo) staru garažu. Oslobođeni metal pažljivo je pohranjen u blizini - i dalje će nam biti od koristi.
1

Pogled straga.
2

Raščišćavanje gradilišta za novogradnju…
3

...i izravnati tlo.
4

Uvozimo KAMAZ pijesak...
5

... i poravnajte pješčani jastuk s oznakom dizajna.
6

Oh, već sam opisao tijek izgradnje, ali zaboravio sam znatiželjnog čitatelja upoznati s projektom. Pa što ja radim ovdje?
I gradim, ni manje ni više, dvokatnu modularnu vikendicu, s potpuno autonomnim sustavima za održavanje života. Dvoetažni je razumljiv. Modularno – Sastoji se od modula koji se mogu brzo i jednostavno premjestiti. Uostalom, tada nisam znao sve rizike projekta, pa sam radije imao rezervu u slučaju, recimo, rušenja garaža, problema s okolišem itd. Da je bilo problema, module bih utovario kranom u dva kamiona i preselio na drugo mjesto.

Potpuno autonomni sustavi za održavanje života znače potpunu slobodu od svih centraliziranih komunikacija i "vezivanja" na određeno mjesto, koristeći samo vlastite i uvezene resurse i, stoga, nikome nisu dužni.

Moj projekt je bio besprijekoran, uključujući i zakonski: mjesto mi je dodijeljeno kao članu garažne zadruge (što je dokumentirano), postavit ću na njega, bez temelja, na tlo, dva modula, koji su u suštini čelične kocke ( ovo je dopušteno korištenje stranice). Imam dokumente za kocke i njihov sadržaj. Ove kockice ne podliježu nikakvim zakonima o nekretninama ili stanovanju (jer jednostavno nisu ni jedno ni drugo).

Dakle, odgovaram na pitanje o zakonitosti življenja u garaži – nikakvi zakoni nisu prekršeni, nitko ne živi u garaži i nitko nema pravo na bilo koji način ograničavati vlasnika željezne kocke, njegovo pravo da bude unutar ove kocke ili u nju spremati razne predmete i tekućine . Osim onih koje su izričito zabranjene zakonom - kao što su oružje, droga, eksploziv itd.

Odnosno, potpuna autonomija sustava za održavanje života također je čimbenik zakonitosti postavljanja takve strukture na mjesto koje nije opremljeno ni vodoopskrbom ni kanalizacijom. Međutim, 5 godina mi nitko nije postavljao nikakve zahtjeve, nije postavljao pitanja, nije provjeravao legalnost mog boravka. Ipak, bio sam spreman na svako iznenađenje. Vjerojatno je čitatelj već pogodio da je s tako ozbiljnim pristupom poslovanju i pomnim razmatranjem svih detalja projekt osuđen na uspjeh? Da, tako je. Ali malo kasnije.

U međuvremenu, budući uspješni Moskovljanin pozira nakon napornog radnog dana na bacanju pijeska lopatom i ravnanju, na pozadini buduće jazbine luksuza i udobnosti. Zamoljen da slikam pješaka u prolazu. Sakrio sam lice - zašto mi treba dodatna popularnost?
7

Na izravnani pijesak postavljamo limove s krova demontirane garaže. Rezultat je savršeno vodoravna platforma s tvrdim (čeličnim!) premazom. Možete instalirati prvi modul.
8

Osim detaljnog foto izvješća, imam i detaljno financijsko izvješće i tajming. Kako drugačije? Investicijski projekt- bez jebenog psa! Potrebna je točna procjena ekonomski pokazatelji.
Dakle, čitatelju, vrlo brzo ćete dobiti točan i iscrpan odgovor na pitanje "Kako izgraditi kuću u Moskvi za 300 tisuća rubalja?"

Evo kronologije i troškova u vrijeme kada je stranica bila spremna (ispričavamo se zbog uništenja formatiranja prilikom prijenosa podataka iz Excela):
27.09.2008 Kupnja garaže 45.000
Startnina u GSK, uplata za 2008. 2.000
04.10.2008 Svjetiljka, baterije 97
04.10.2008 Sjekira 156
05.10.2008 Bajonet lopata 160
11.10.2008 Otpad, lopata, čizme, rukavice, odvojak, kanta. 900
23.10.2008 Pocinčani profili 3 m. 3 kom. 420
Libela 1,5 m. 550
Škare za metal 300
Visina 200
25.10.2008 Lokot 78
Kamenolom pijeska 8 m3 6.000

Dovezli smo i instalirali prvi modul.
9

I evo ga - standardni kontejner od 20 stopa, 6x2,5x2,5 metara, hermetički, s hermetičkim vratima, sposoban izdržati višetonsko opterećenje odozgo i oluju s više točaka.
10

Ljepota. Čistimo unutra, postavljamo karton na pod ...
11

… sada ima gdje staviti alate, građevinski materijal, radnu odjeću! Postoji mjesto za presvlačenje, zaklon od kiše ili odmor. Moja vlastita soba u Moskvi! Ura! Ura! Ura!

26.10.2008 Kontejner od 20 stopa 38 000
Utovar i istovar, prijevoz kontejnera 9 600

11.01.2008. Kanister za vodu 10 litara. 3 komada 270
Kanister za vodu 20 litara 159
Mop 61
Frotir ručnik 2 komada 34
Rukavice od lateksa 2 para 32
Gumene rukavice 32
Respirator U-2K 22
Vreće za smeće 60
Venik 49
Sklopiva stolica 300
02.11.2008 Isporuka mramora 50
Naknada za odvoz smeća 200 kn
03.11.2008 Pocinčano 2 m2 debljine. 0,45 mm. 400
Vijci 15 kom. jedna stotina
Pila za drvo 200

Ukupno, trošak 1 modula je 49.669 rubalja.
12

Pukotine između susjedne i moje garaže zašijemo pocinčavanjem, prostor ispred kapije oblažemo mramorom (nalazi se na odlagalištu, kojih ima dosta u blizini teritorija). Na mjestu budućeg glavnog ulaza i dalje je čelična ploča iz stare garaže koju podupire zahrđala bačva.
13

Sastavljamo stražnji zid pomoću dijelova stare garaže. Inače, izlaz u dvorište je spreman - kapija na vratima iz stare garaže prilično je funkcionalna. I sama nekadašnja vrata sada su samo dio zida.
14

Pogled odozgo na ograđeni prostor. Sada je moje gradilište 7 x 3,5 metara.
15

Polažemo drugi modul.
16

Instalirano. S konzolnom izbočinom od pročelja - i povećanjem površine, i nadstrešnicom nad vratima.
17

Pogled straga.
18

Ovako izgleda gornji modul iznutra.
19

20

Dakle, drugi modul je blok kontejner BK-00, tvornički sastavljen, vanjske dimenzije: širina 2,45 m, dužina 5,85 m, visina 2,45, noseći okvir - zavareni metal, okvir - drveni, krov - ravno zavaren od lima 0, 8 mm, vanjska obloga - pocinčana valovita ploča C10-40-1150, unutarnja - plastične ploče, drveni pod, prozor s rešetkama, vrata.
Postavljamo ga na brtve, izrezane s ploče, pjenimo spoj modula.
21

Troškovi:
15.11.2008 Ploče 25 320
Nokti 180
Lokot 147
23.11.2008 Pamučna jakna 277
29.11.2008 Stambeni kontejner 68 500
30.11.2008 Zimska montažna pjena 2 limenke 220
12/06/2008 Pocinčano 3.125 m2 debljine. 0,5 mm. 650
Samorezni vijci 800 gr. 120
07.12.2008 Prijevoz, montaža blok kontejnera 9 500
Prijevoz kontejnera GSK 100

Ukupno, trošak modula 2 iznosi 80.014 rubalja.

Opći proračun izgradnja do 07.12.2008 iznosila je 186 tisuća rubalja. Normalno, izgleda da ćemo ispuniti planirani proračun!

Usput, kao savjet: nikad ne kupujte gotove blok kontejnere. Kvaliteta njihove izrade a posebno - izolacija - potpuna zvijezda! Morao sam skinuti kožu i praktički ponovno postaviti toplinsku i vjetroizolaciju. Za krivo položene, MJESTO, 5 cm. pjene, dodano 5 cm. sloj ISOVER 11. Kao rezultat, ukupna debljina izolacije postala je 100 mm i sve pukotine su eliminirane. Ispostavilo se da je to "arktička" modifikacija blok kontejnera!
Općenito, bilo je potrebno kupiti samo okvir s vanjskom oblogom, sami ga izolirati, položiti pod i napraviti zidove i stropove od gipsanih ploča i tapetama. Što se tiče cijene, na kraju bi ispalo gotovo isto, ali po kvaliteti - neusporedivo bolje.

Dakle, jezgra strukture je spremna, sudbina projekta sada ovisi samo o stvaranju pouzdanih i autonomnih sustava za održavanje života.
Pitanje sa sustavom grijanja riješeno je neočekivano jednostavno - pokazalo se da su europski buržuji dugo, iu industrijskim razmjerima, proizveli idealno rješenje za problem autonomnog grijanja malih zgrada - plinski konvektor. Koga briga za tehničke detalje - proguglajte sami, ali da budem iskren - šokirali su me!

Ovaj konvektor + spremnik propana = pouzdana, stabilna, ugodna toplina u bilo kojoj šupi, za samo novčiće. Piezo paljenje, termostat, zaštita od gašenja plamenika. Ulaz i odvod zraka produkata izgaranja - izvana, kroz koaksijalnu cijev, koja je ujedno i izmjenjivač topline koji zagrijava ulazni zrak toplinom ispušnih plinova (+ 10% do učinkovitosti). Komora za izgaranje je potpuno izolirana od prostorije, tako da ni u najgorem (gotovo nevjerojatnom) slučaju plin neće ući u prostoriju, već će kroz cijev izaći van i raspršiti se.
Pljeskam buržoaskim inženjerima i proizvođačima i kupujem ovo čudo inženjerstva za 10.000 rubalja.
Nije li divan?
22

Ugrađujemo, striktno slijedeći upute i pokazujući vlastitu domišljatost i domišljatost. Usput, kako se ispostavilo, oblaganje (čak i plastika!) Zid s pocinčavanjem bilo je nepotrebno. Ovaj uređaj uopće ne zagrijava zid na kojem visi. Ispod njega sam stavio pocinčani lim, krivo sam shvatio riječ "konvektor" u njegovom nazivu.

Napomena: Wikipedia nas ljubazno obavještava da je „konvektor grijaći uređaj u kojem se toplina rashladnog sredstva ili grijaćeg elementa konvekcijom prenosi u grijanu prostoriju. Prirodna konvekcija, u kojoj se topli zrak, već zagrijan kontaktom s rashladnom tekućinom ili grijaćim elementom, diže do vrha, a hladniji prostorni zrak zauzima njegovo mjesto, poboljšana je dizajnom konvektora. Ustajem i još jednom plješću buržoaskim inženjerima!
23

I konačno, dugo očekivani trenutak! Okretanjem ručke, pritiskom na tipku za paljenje piezo - kroz prozorčić promatramo kako plavo svjetlo bljeska iznad plamenika.
24

Ovdje se izmjenjivač topline počeo zagrijavati (crno kućište s prozorčićem za gledanje). Ovdje je već vruće. Stavio sam na mjesto prekrasnu bijelu kutiju - mlaz toplog zraka počinje strujati kroz njegove rupe. Nakon otprilike pola sata u trenirci postaje vruće i ja se svlačim. Nakon još pola sata temperatura u prostoriji doseže sobnu temperaturu.
25

Rešetka za zaštitu od vjetra na kraju koaksijalne cijevi konvektora (Koaksijalna znači da se ispušna cijev nalazi u središtu cijevi za usis zraka).
26

Na ulici - minus 10. Sustav grijanja je potpuno spreman i testiran. Više se ne moram presvlačiti na hladnoći u mokre, smrznute kombinezone.

27. prosinca 2008. Nova godina je uskoro. Za božićne praznike odlazim u domovinu, a nakon povratka nastavit ću svoju moskovsku gradnju. Sve s nadolazećim! Sretno nam u 2009!
27

Siječanj 2009. Polaganje linoleuma. Ugrađujem (rasprostiram) namještaj
29

30

Utovaram namještaj. pospremim krevet. Sudeći po veličini kreveta, optimist sam i siguran sam da će Moskovljani cijeniti udobnost mog doma i vlastito dostojanstvo i da će ovdje biti česti gosti (barem) ili suživoti (idealno). Kako kažu: “O samovažnosti muškarca može se suditi po broju kondoma koje je uzeo na spoj. Čak i ako je to prvi spoj."
31

Grijanje radi, krevet dostupan. Radim probni krevet. Sama. U čeličnoj kutiji, usred čudnog, napuštenog područja ispunjenog raznim garažama. Fino. Tijekom noći kuća se dobro zagrijala, ujutro je bilo toplo i ugodno.
Jedem kolačiće za doručak s flaširanom vodom. Želim topli čaj - hitno moram nabaviti štednjak. Ali nije problem. Na dnevnom redu, najkritičnije pitanje za projekt je autonomna vodoopskrba i kanalizacija, radni tuš i umivaonik. Ako se ovo pitanje ne može riješiti, ovo nije stambena vikendica, već samo grijana štala.

Problem s umivaonikom rješavam jednostavno - koristim provjereni, "seoski" sustav. Treba napomenuti da sam rođen i odrastao na selu, tako da ne doživljavam kulturni šok kada vidim umivaonik. Prednosti umivaonika su njegova jednostavnost i super ekonomičnost u potrošnji vode. Na kraju, prvih 17 godina svog života koristio sam samo umivaonik, milijuni ruskih seljana i ljetnih stanovnika još ih koriste i nitko se ne žali.

S tušem je pitanje složenije. Uredski sam radnik – svakodnevno tuširanje, brijanje i čista košulja su mi obavezni.
Znam da je kratko ošišanoj osobi dovoljno 10 litara tople vode za pranje. Za kvalitetno pranje s takvom količinom vode potrebno je da njezin tanak mlaz teče odozgo i da se može brzo regulirati i blokirati. Pojavljuje se kompaktna tuš kabina s spremnikom tople vode na vrhu i slavinom.

Akumulacijski električni bojler ispod stropa? Nije opcija - ne možete računati na neprekidno napajanje, nizak strop i visoka tuš kada ne ostavljaju mjesta za bojler, osim toga, potrebno je osigurati mogućnost jednostavnog odvoda vode iz sustava. Da mogu u potpunosti isključiti grijanje zimi, za periode moje duže odsutnosti.

Odabirem jednostavniju, ultra-pouzdanu i nehlapljivu opciju: voda se zagrijava na željenu temperaturu u 15-litarskom emajliranom spremniku na plinskom štednjaku (vrijeme pripreme 15-20 minuta), a zatim se pumpa u kompaktni dovodni spremnik iznad tuš kabine, odakle se po potrebi troši gravitacijom. Gotovo je - iz spremnika se ispumpava dodatni dio.

Dakle, za tjedan dana po osobi će biti potrebno 60-70 litara vode iz slavine i oko 10 litara pitke vode (na poslu doručkujem i ručam, navečer samo čaj. Pa vikendom juha). , jednom tjedno I 2 boce pitke vode od pet litara (za 100 rubalja) će se kupiti u Auchanu i 2 kanistera od dvadeset litara i 3 kanistera od deset litara punit će se besplatno vodom iz slavine.

Sranje pitanje - u blizini trgovački centar Utovarim kanistere u kolica, napunim ih vodom iz svake slavine koju mogu pronaći i otkotrljam kolica do auta. Pretovarim kanistere u prtljažnik, zatim kanistere prebacim iz prtljažnika do kuće 15 metara. Malo tjelesne aktivnosti vrlo je korisno za uredski plankton! A vodu možete napuniti i na poslu, ili s prijateljima, ali bilo gdje. Jedno "ALI", automobil postaje dio vodoopskrbnog sustava (i opskrbe plinom), njegov je gubitak dugo vremena vrlo kritičan - morat ćete donijeti plin i vodu taksijem.

Kupujem tuš kabinu i počinjem je sastavljati. Paleta i zidovi su sastavljeni.
32

Ostale komponente (sudoper, umivaonik, plinski štednjak).
33

Sklepamo "od onoga što je bilo" potrošni rezervoar sa slavinom. Komponente spajamo crijevima.
34

"Srce" sustava je seoski tuš-toptun. Njegova energetska neovisnost i najviše tehničke i ekonomske karakteristike čine ga neprikosnovenim liderom među svim ostalim opcije pumpe. Pumpanjem 10 litara vode samo je 20 puta (bez odvlačenja od pranja) kako biste petama izmasirali elastične crvene "sise" (što za muškarca, vidite, nije nimalo teško, nego ugodno :)
35

36

Umivaonik, sudoper, plinski štednjak su spremni. Crijevo koje visi iza umivaonika spojeno je na pumpu. Morate spustiti njegov kraj u spremnik tople vode, stojeći na pločici. I možete se istuširati.
37

38

Pitate: "A što je s pranjem?" Odgovaram: "Sve dok u Moskvi postoje samoposlužne praonice rublja, lakše je otići i oprati u iznajmljenim perilicama nego graditi autonomnu i donijeti vodu za nju." 200 rubalja košta 1 pranje u stroju za 8 kg. donje rublje. Upravo sam kupio 30 košulja i 30 pari čarapa i prao rublje samo jednom mjesečno. Učitava 3 stroja u isto vrijeme. Ukupno, trošak pranja rublja iznosio je oko 600 rubalja mjesečno.

Neko sam vrijeme gledala TV čekajući da se rublje završi. Mokro opranu odjeću stavili su u vreće i odnijeli kući. Poklopio sam ga, potpuno otvorio ventilaciju i dodao temperaturu s termostatom grijača. Nakon nekoliko sati odjeća se osušila. Zamislite količinu isparene vlage iz TAKVE količine rublja i procijenite rezervu snage grijača i ventilacijskog sustava kuće. Na fotografiji - oko petine uobičajenog volumena pranja završeno je sušenje.
39

Kanalizacija. U početku - u kanisterima. Iz umivaonika: zimi - u 10-litarski, stojeći ispod sudopera,
40

... ljeti - u tuš kanisteru od 30 litara koji stoji na ulici. Zašto ne otići tamo zimi? Iz tuša dolazi do jednokratnog snažnog pražnjenja tople vode i cijev se neće smrznuti - sva voda istječe iz nje prije nego što se zagrijana cijev zamrzne.
Na umivaoniku je odvod trom - cijevi se neće zagrijati i voda u njima će se postupno smrzavati.

Kao što sam gore napisao, ispuštanje kanalizacije u kanistere omogućuje mi da proglasim autonomiju zgrade i odsutnost njezina utjecaja na okolno područje. U slučaju pokušaja potraživanja protiv mene, mogao bih demonstrirati zatezanje kanalizacijskih kanistera čepovima, utovarivanje u automobil i odnošenje na odlaganje u nepoznatom smjeru. No, s obzirom na to da nema nikakvih potraživanja, a sapunasta voda ne spada u visokotoksični otpad, nije bilo problema s njezinim odlaganjem na onečišćenom području garažne zadruge.

Otprilike nekoliko puta tjedno (i to samo zimi) trebate isprazniti kanister umivaonika. Jednom svaka 2 dana (ljeti) - kanister duše. Zimi se umjesto kanistera postavlja plastična kanta i udarcem uz njeno dno, u najbliži snježni nanos, svakodnevno se taloži led u obliku ove kante. Otopit će se u proljeće.

Za one koji žele pjevati o “Blatnoj Moskvi” preporučam šetnju prostorima garaža i divljenje lokvama strojnog ulja, kanisterima koji se ispod njega izbacuju, korištenim filterima, bocama, vrećama, leševima pasa lutalica (i njihovim budućim sljedbenicima, koji se također ne bave čišćenjem teritorija) itd. Ovo je stvarno problem. A s obzirom na to da su posvuda postavljeni kontejneri za smeće, razlog je banalna lijenost i ravnodušnost domorodaca.

Još jednom, projekt moje zgrade predviđa odvoz i odlaganje otpada. Naravno, ha ha, izvadio sam tekući otpad i predao ga specijaliziranoj tvrtki na zbrinjavanje. Ako je potrebno, čak ću predočiti i popratne dokumente. Zakon i red su na prvom mjestu!

Dakle, glavni sustavi za održavanje života su spremni (pored opisanih, postoji i ventilacijski sustav, a kasnije će biti i klima uređaj). Zahod neću opisivati, jer ne vidim nikakvih problema s njegovim uređajem. Ima ih na desetke gotova rješenja- od elementarne plastične boce i kante, do suhog ormara raznih dizajna, oblika i volumena.
Uostalom, ako ti, čitatelju, ne možeš sam riješiti problem zbrinjavanja nekoliko stotina grama vlastitog izmeta, što onda, dušo, radiš na ovoj stranici?)
41

Od kraja ožujka 2009. počeo sam prebivalište u svom novom domu, dok ga dovršava. Sve je isto - samo vikendom. Unutrašnje stanje u 2009
42

43

Na zid sam objesio termometar s daljinskim senzorom. Iznad je temperatura iznutra, dolje vanjska temperatura.
44

U lipnju 2009. priključio sam se na struju, navikao se, naviknuo...
45

… i gradnja se intenzivirala.
46

Od ostataka stare garaže izgradio je stražnju fasadu.
47

Kupio sam inverter aparat za zavarivanje i brusilicu. I posao je počeo ključati.
48

Dodatak je pričvršćen na module vijcima - kako bi se spasila mogućnost brzog rastavljanja i transporta zgrade.
49

Odlučio sam se osposobiti za izradu čeličnih vrata od izlaza za nuždu 2. kata (do susjedovog krova). S obzirom da sam tek naučio variti na internetu, nije loše za prva vrata. Tek nakon što sam zavario kilogram elektroda, počeo sam pomalo osjećati bit elektrolučnog zavarivanja - razumjeti ovisnost zadane jakosti struje o debljini metala koji se zavari, položaju šava itd. Čini se da je iskustvo važno u zavarivanju – što duže i više kuhate, to je šav bolji.
50

Opći pogled na vrata izlaza u slučaju nužde.
51

Ljetni krajolik iz okućnice - zašto ne i seoska idila?
52

Nakon što smo se obučili u zavarivanju, prelazimo na glavnu fasadu.
53

Glavna ulazna vrata iznutra…
54

Neću zamarati čitatelja opisom svih opcija i čimbenika koje sam razmatrao i izračunao, ali do jeseni 2008. ideja je formirana u svom konačnom obliku:
- kupiti najjeftiniju garažu na mjestu koje je najbliže poslu i udobno za život,
- projektirati i izgraditi stanovanje (projekt će ovisiti o specifičnim uvjetima gradilišta),
- troškovi trebaju biti minimalni (jer je nerazumno ulagati velika ulaganja u pilot projekt) i fazni (jer je nerazumno potrošiti cijeli proračun odjednom),
- planirani proračun projekta je oko 300 tisuća rubalja. Da, to je točno - otprilike godišnji trošak najma stanovanja u Moskvi.

(Ukupno 55 fotografija)

Sponzor posta: https://www.vorotasuper.ru: Naši majstori će prvoklasno postaviti novu zaštitnu opremu i pomoći pri demontaži stare.
Izvor: kak-eto-sdelano.ru

S izborom gradilišta sve je jednostavno. Pregledao sam sve oglase za prodaju garaža, odabrao najjeftinije opcije, pregledao ih (odmah s pogledom na mogućnost obnove stambenih objekata), izvršio rekognosciranje područja i intervjuirao starosjedioce (za ostale zanimljive opcije, priroda okoliša, mogućnost priključenja na struju, izgledi za rušenje i sl.). Kao rezultat toga, 27. rujna 2008. odabrana je i kupljena metalna garaža za samo 45.000 rubalja, 10 minuta hoda od metroa, u prestižnom dijelu glavnog grada, 9 km od posla i samo 10 km od Kremlja. .

1. Rastavljamo (a na nekim mjestima jednostavno razbijamo) staru garažu. Oslobođeni metal pažljivo je pohranjen u blizini - i dalje će nam biti od koristi.

2. Pogled straga.

3. Raščišćavanje gradilišta za novu zgradu…

4. ... i poravnajte tlo.

5. Uvozimo KAMAZ pijesak ...

6. ... i poravnajte pješčani jastuk s oznakom dizajna.

Oh, već sam opisao tijek izgradnje, ali zaboravio sam znatiželjnog čitatelja upoznati s projektom. Pa što ja radim ovdje?

I gradim, ništa manje, dvokatnu modularnu kućicu s potpuno autonomnim sustavima za održavanje života. Dvoetažni je razumljiv. Modularni - Sastoji se od modula koji se mogu brzo i jednostavno premjestiti. Uostalom, tada nisam znao sve rizike projekta, pa sam radije imao rezervu u slučaju, recimo, rušenja garaža, problema s okolišem itd. Pojavili bi se problemi - module bih utovario dizalicom u dva kamiona i preselio na drugo mjesto.

Potpuno autonomni sustavi za održavanje života znače potpunu slobodu od svih centraliziranih komunikacija i "vezivanja" za određeno mjesto, koristeći samo vlastite i uvezene resurse i stoga nikome nisu obvezni.

Dakle, odgovaram na pitanje o zakonitosti življenja u garaži – nikakvi zakoni nisu prekršeni, nitko ne živi u garaži i nitko nema pravo na bilo koji način ograničavati vlasnika željezne kocke u njegovom pravu da bude unutar ove kocke ili u nju spremati razne predmete i tekućine. Osim onih koje su izričito zabranjene zakonom - kao što su oružje, droga, eksploziv itd.

Odnosno, potpuna autonomija sustava za održavanje života također je čimbenik zakonitosti postavljanja takve strukture na mjesto koje nije opremljeno ni vodoopskrbom ni kanalizacijom. Međutim, već 5 godina nitko mi nije postavljao nikakve zahtjeve, nije postavljao pitanja, nije provjeravao legalnost mog boravka. Ipak, bio sam spreman na svako iznenađenje. Vjerojatno je čitatelj već pogodio da je s tako ozbiljnim pristupom poslovanju i pomnim razmatranjem svih detalja projekt osuđen na uspjeh? Da, tako je. Ali malo kasnije.

7. U međuvremenu, budući uspješni Moskovljanin pozira nakon napornog radnog dana bacajući pijesak lopatom i izravnavajući ga na pozadini buduće jazbine luksuza i udobnosti. Zamoljen da slikam pješaka u prolazu. Sakrio sam lice - zašto mi treba dodatna popularnost?

8. Na izravnani pijesak postavljamo limove s krova demontirane garaže. Rezultat je savršeno vodoravna platforma s tvrdim (čeličnim!) premazom. Možete instalirati prvi modul.

Osim detaljnog foto izvješća, imam i detaljno financijsko izvješće i tajming. Kako drugačije? Investicijski projekt - nije jebeni pas! Potrebna je točna procjena njegovog ekonomskog učinka.

Dakle, čitatelju, vrlo brzo ćete dobiti točan i iscrpan odgovor na pitanje "Kako sagraditi kuću u Moskvi za 300 tisuća rubalja?", koje muči "Moskovljane razmažene stambenim problemom", barem od autora citiranog izraza bio na vrhuncu.

Evo kronologije i troškova u vrijeme kada je stranica bila spremna (ispričavamo se zbog uništenja formatiranja prilikom prijenosa podataka iz Excela):
27.09.2008 Kupnja garaže 45.000
Startnina u GSK, uplata za 2008. 2.000
04.10.2008 Svjetiljka, baterije 97
04.10.2008 Sjekira 156
05.10.2008 Bajonet lopata 160
11.10.2008 Otpad, lopata, čizme, rukavice, odvojak, kanta. 900
23.10.2008 Pocinčani profili 3 m 3 kom. 420
Libela 1,5 m 550
Škare za metal 300
Visina 200
25.10.2008 Lokot 78
Kamenolom pijeska 8 m3 6.000

9. Donijeli smo i montirali prvi modul.

10. I evo ga - standardni kontejner od 20 stopa, 6x2,5x2,5 metara, zapečaćen, sa zapečaćenim vratima, sposoban izdržati višetonsko opterećenje odozgo i oluju s više točaka.

11. Ljepota. Čistimo unutra, postavljamo karton na pod ...

12. ...sada ima mjesta za odlaganje alata, građevinskog materijala, kombinezona! Postoji mjesto za presvlačenje, zaklon od kiše ili odmor. Moja vlastita soba u Moskvi! Ura! Ura! Ura!

26.10.2008 Kontejner od 20 stopa 38 000
Utovar i istovar, prijevoz kontejnera 9 600
11.01.2008. Kanister za vodu 10 litara. 3 komada 270
Kanister za vodu 20 litara 159
Mop 61
Frotir ručnik 2 komada 34
Rukavice od lateksa 2 para 32
Gumene rukavice 32
Respirator U-2K 22
Vreće za smeće 60
Venik 49
Sklopiva stolica 300
02.11.2008 Isporuka mramora 50
Naknada za odvoz smeća 200 kn
03.11.2008 Pocinčano 2 m2 debljine. 0,45 mm. 400
Vijci 15 kom. jedna stotina
Pila za drvo 200

Ukupno, trošak 1 modula je 49.669 rubalja.

13. Pukotine između susjedne i moje garaže zašijemo pocinčavanjem, prostor ispred kapije oblažemo mramorom (nađen na odlagalištu, kojih ima dosta u blizini teritorija). Na mjestu budućeg glavnog ulaza - za sada - čelična ploča iz stare garaže, poduprta zahrđalom bačvom.

14. Sastavljamo stražnji zid pomoću dijelova stare garaže. Inače, izlaz u dvorište je spreman - kapija na vratima iz stare garaže prilično je funkcionalna. I sama nekadašnja vrata sada su samo dio zida.

15. Pogled odozgo na ograđeni prostor. Sada je moje gradilište 7 x 3,5 metara.

16. Polažemo drugi modul.

17. Instaliran. S konzolnom izbočinom od pročelja - i povećanjem površine, i nadstrešnicom nad vratima.

18. Pogled straga.

19. Ovako gornji modul izgleda iznutra.

20. Dakle, drugi modul je tvornički sastavljeni blok kontejner BK-00, vanjske dimenzije: širina 2,45 m, dužina 5,85 m, visina 2,45, noseći okvir - zavareni metal, okvir - drveni, krov - ravno zavaren od lima 0,8 mm, vanjska obloga - pocinčana valovita ploča C10-40-1150, unutarnja dekoracija - plastične ploče, drveni pod, prozor s rešetkama, vrata.

21. Instaliramo ga na brtve, izrezane s ploče, pjenimo spoj modula.

Ukupno, trošak modula 2 iznosi 80.014 rubalja.

Ukupni proračun za izgradnju do 07.12.2008. iznosio je 186 tisuća rubalja. Normalno, izgleda da ćemo ispuniti planirani proračun!

Općenito, bilo je potrebno kupiti samo okvir s vanjskom oblogom, sami ga izolirati, položiti pod i napraviti zidove i stropove od gipsanih ploča i tapetama. Što se tiče cijene, rezultat bi bio gotovo isti, ali što se tiče kvalitete – neusporedivo bolji.

Dakle, jezgra strukture je spremna, sudbina projekta sada ovisi samo o stvaranju pouzdanih i autonomnih sustava za održavanje života. Pitanje sa sustavom grijanja riješeno je neočekivano jednostavno - ispada da su europski buržuji dugo i u industrijskim razmjerima proizveli idealno rješenje za problem autonomnog grijanja malih zgrada - plinski konvektor. Koga briga za tehničke detalje - proguglajte sami, ali da budem iskren - šokirali su me!

22. Ovaj konvektor + spremnik za propan = pouzdana, stabilna, ugodna toplina u svakoj staji za samo novčiće. Piezo paljenje, termostat, zaštita od gašenja plamenika. Ulaz i odvod zraka produkata izgaranja - izvana, kroz koaksijalnu cijev, koja je ujedno i izmjenjivač topline koji zagrijava ulazni zrak toplinom ispušnih plinova (+ 10% do učinkovitosti). Komora za izgaranje je potpuno izolirana od prostorije, tako da ni u najgorem (gotovo nevjerojatnom) slučaju plin neće ući u prostoriju, već će kroz cijev izaći van i raspršiti se.

Pljeskam buržoaskim inženjerima i proizvođačima i kupujem ovo čudo inženjerstva za 10.000 rubalja. Nije li divan?

23. Ugrađujemo, striktno slijedeći upute i pokazujući vlastitu domišljatost i domišljatost. Usput, kako se ispostavilo, oblaganje (čak i plastika!) Zid s pocinčavanjem bilo je nepotrebno. Ovaj uređaj uopće ne zagrijava zid na kojem visi. Ispod njega sam stavio pocinčani lim, krivo sam shvatio riječ "konvektor" u njegovom nazivu.

24. I konačno, dugo očekivani trenutak! Okretanjem gumba, pritiskom na tipku za paljenje piezo - kroz prozorčić promatramo kako plavo svjetlo bljeska iznad plamenika.

25. Ovdje se izmjenjivač topline počeo zagrijavati (crno kućište s prozorčićem za gledanje). Ovdje je već vruće. Stavio sam na mjesto prekrasnu bijelu kutiju - mlaz toplog zraka počinje strujati kroz njegove rupe. Nakon otprilike pola sata, trenirka se zagrije, a ja se svlačim. Nakon još pola sata temperatura u prostoriji doseže sobnu temperaturu.

26. Rešetka otporna na vjetar na kraju koaksijalne cijevi konvektora (koaksijalna znači da se ispušna cijev nalazi u središtu cijevi za usis zraka).

Na ulici - minus 10. Sustav grijanja je potpuno spreman i testiran. Više se ne moram presvlačiti na hladnoći u mokre, smrznute kombinezone.

27. 27. prosinca 2008. Uskoro Nova godina. Za božićne praznike odlazim u domovinu, a nakon povratka nastavit ću svoju moskovsku gradnju. Sve s nadolazećim! Sretno nam u 2009!

31. Napumpam namještaj. pospremim krevet. Sudeći po veličini kreveta, optimist sam i siguran sam da će Moskovljani cijeniti udobnost mog doma i vlastito dostojanstvo i da će ovdje biti česti gosti (barem) ili suživoti (idealno). Kako piše: “Ego muškarca može se ocijeniti po broju kondoma koje uzima na spoj. Čak i ako je to prvi spoj."

Grijanje radi, krevet dostupan. Radim probni krevet. Sama. U čeličnoj kutiji usred čudnog, napuštenog područja ispunjenog raznim garažama. Fino. Tijekom noći kuća se dobro zagrijala, ujutro je bilo toplo i ugodno.

Jedem kolačiće za doručak s flaširanom vodom. Želim vrući čaj - hitno moramo nabaviti štednjak. Ali nije problem. Na dnevnom redu, najkritičnije pitanje za projekt je autonomna vodoopskrba i kanalizacija, radni tuš i umivaonik. Ako se ovo pitanje ne može riješiti, ovo nije stambena vikendica, već samo grijana štala.

Problem s umivaonikom rješavam jednostavno - koristim provjereni, "seoski" sustav. Treba napomenuti da sam rođen i odrastao na selu, tako da ne doživljavam kulturni šok pri pogledu na umivaonik. Prednosti umivaonika su njegova jednostavnost i super ekonomičnost u potrošnji vode. Na kraju, prvih 17 godina svog života koristio sam samo umivaonik, milijuni ruskih seljana i ljetnih stanovnika još ga koriste i nitko se ne žali.

S tušem je pitanje složenije. Uredski sam radnik – svakodnevno tuširanje, brijanje i čista košulja su mi obavezni. Znam da je kratko ošišanoj osobi dovoljno 10 litara tople vode za pranje. Za kvalitetno pranje s takvom količinom vode potrebno je da njezin tanak mlaz teče odozgo i da se može brzo regulirati i blokirati. Pojavljuje se kompaktna tuš kabina s spremnikom tople vode na vrhu i slavinom.

Akumulacijski električni bojler ispod stropa? Nije opcija - ne možete računati na neprekidno napajanje, nizak strop i visoka tuš kada ne ostavljaju mjesta za bojler, osim toga, potrebno je osigurati mogućnost jednostavnog odvoda vode iz sustava. Da mogu potpuno isključiti grijanje zimi na periode moje dugotrajne odsutnosti.

Dakle, za tjedan dana po osobi će biti potrebno 60-70 litara vode iz slavine i oko 10 litara pitke vode (na poslu doručkujem i ručam, navečer samo čaj. Pa vikendom juha). Dakle, kako bih osigurao opskrbu vodom jednom tjedno, moram kupiti 2 boce pitke vode od pet litara od Auchana (za 100 rubalja) i besplatno napuniti 2 kanistera od dvadeset litara i 3 kanistera od deset litara vodom iz slavine.

Sranje pitanje - u najbližem trgovačkom centru utovarim kanistere u kolica, napunim ih vodom iz bilo koje slavine za vodu koju nađem i otkotrljam kolica do auta. Pretovarim kanistere u prtljažnik, zatim kanistere prebacim iz prtljažnika do kuće 15 metara. Malo tjelesne aktivnosti vrlo je korisno za uredski plankton! A vodu možete napuniti i na poslu ili s prijateljima, ali bilo gdje. Jedno "ali" - automobil postaje dio vodoopskrbnog sustava (i opskrbe plinom), njegov je gubitak dugo vremena vrlo kritičan - morat ćete donijeti plin i vodu taksijem.

32. Kupujem tuš kabinu i počinjem je sastavljati. Paleta i zidovi su sastavljeni.

33. Ostale komponente (sudoper, umivaonik, plinski štednjak).

34. Skulpiramo "od onoga što je bilo" potrošni spremnik sa slavinom. Komponente spajamo crijevima.

35. "Srce" sustava je seoski tuš-toptun. Njegova energetska neovisnost i najviše tehničke i ekonomske karakteristike čine je neospornim vodećim među svim ostalim mogućim opcijama crpki. Pumpanjem 10 litara vode samo je 20 puta (bez odvlačenja pažnje od pranja) kako biste petama masirali elastične crvene "sise" (što za muškarca, vidite, nije nimalo teško, nego ugodno 🙂

37. Umivaonik, sudoper, plinski štednjak su spremni. Crijevo koje visi iza umivaonika spojeno je na pumpu. Morate spustiti njegov kraj u spremnik tople vode, stojeći na pločici. I možete se istuširati.

38. Pitate: "Što je s rubljem?" Odgovaram: "Sve dok u Moskvi postoje samoposlužne praonice rublja, lakše je otići i oprati u iznajmljenim perilicama nego graditi autonomnu i donijeti vodu za nju." 200 rubalja košta 1 pranje u pisaćem stroju za 8 kg rublja. Upravo sam kupio 30 košulja i 30 pari čarapa i prao rublje samo jednom mjesečno. Učitava 3 stroja u isto vrijeme. Ukupno je trošak pranja bio oko 600 rubalja. na mjesec.

39. Gledao sam TV neko vrijeme, čekajući da se rublje završi. Mokro opranu odjeću stavili su u vreće i odnijeli kući. Poklopio sam ga, potpuno otvorio ventilaciju i dodao temperaturu s termostatom grijača. Nakon nekoliko sati odjeća se osušila. Zamislite količinu isparene vlage iz TAKVE količine rublja i procijenite rezervu snage grijača i ventilacijskog sustava kuće. Na fotografiji - oko petine uobičajenog volumena pranja je osušeno.

40. Kanalizacija. U početku - u kanisterima. Iz umivaonika: zimi - u 10-litarski, stojeći ispod sudopera,

... ljeti - u tuš kanisteru od 30 litara koji stoji na ulici. Zašto ne otići tamo zimi? Iz tuša dolazi do jednokratnog snažnog pražnjenja tople vode, a cijev se neće smrznuti - sva voda istječe iz nje prije nego što se zagrijana cijev zamrzne. Na umivaoniku je odvod trom - cijevi se neće zagrijati, a voda u njima postupno će se smrznuti.

Otprilike nekoliko puta tjedno (i to samo zimi) trebate isprazniti kanister umivaonika. Jednom svaka 2 dana (ljeti) - kanister za tuširanje. Zimi se umjesto kanistera postavlja plastična kanta i udarcem uz njeno dno, u najbliži snježni nanos, svakodnevno se taloži led u obliku ove kante. Otopit će se u proljeće.

41. Dakle, glavni sustavi za održavanje života su spremni (pored opisanih, postoji i ventilacijski sustav, a kasnije će biti i klima uređaj). Zahod neću opisivati, jer ne vidim nikakvih problema s njegovim uređajem. Postoje deseci gotovih rješenja - od elementarne plastične boce i kante do suhog ormara raznih dizajna, oblika i volumena. Uostalom, ako ti, čitatelju, ne možeš sam riješiti problem zbrinjavanja nekoliko stotina grama vlastitog izmeta, što onda, dušo, radiš na ovoj stranici? 🙂

42. Od kraja ožujka 2009. godine počeo sam stalno boraviti u svom novom stambenom objektu, dok ga dovršavam. Isto je – samo vikendom. Unutrašnje stanje u 2009.

46. ... a gradnja se intenzivirala.

50. Odlučio sam se osposobiti za izradu čeličnih vrata od izlaza za nuždu 2. kata (do susjedovog krova). S obzirom da sam tek naučio variti na internetu, nije loše za prva vrata. Tek nakon što sam zavario kilogram elektroda, počeo sam pomalo osjećati bit elektrolučnog zavarivanja - razumjeti ovisnost zadane struje o debljini metala koji se zavariva, položaju šava itd. Čini se da je iskustvo važno u zavarivanju – što duže i više kuhate, to je šav bolji.