114-87. Mit Zeitbedarf zur Qualitätsverbesserung Immobilie damit verbundenes Auftreten in Sowjetzeit Es wurden riesige Alleen und neue Straßen gebaut, auf denen die üblichen „Chruschtschow“-Gebäude lächerlich aussahen. Der Hauptunterschied war das spektakuläre Erscheinungsbild des Gebäudes und mehr praktisches Layout im Inneren. So entstanden in ihnen beispielsweise Aufzüge und Müllschlucker – ein wesentlicher Vorteil für Hochhäuser. Die Wohnungen waren mit Gasherden ausgestattet, aber um Geld zu sparen, wurden die Böden mit Linoleum ausgelegt und die Wände aus Silikatziegeln statt aus gewöhnlichen Ziegeln gebaut.
Serie: 114-87
Haustyp: Ziegel
Hersteller: Lokale Baumaterialien
Baujahre: 1980-1990er Jahre
Anzahl der Etagen: 9 Etagen.
Anzahl Zimmer in Appartements: 1, 2, 3, 4
Höhe Wohnräume: 2,60-2,70 m
Anzahl Wohnungen pro Etage: 4
Anzahl der Abschnitte (Eingänge): 4 oder mehr
Aufzüge: Passagier
Belüftung: natürliche Absaugung
Abfallentsorgung: auf jedem Zwischengeschoss-Bahnsteig verfügbar
Loggien: Es gibt
Balkone: Es gibt
Bad: Standard (nicht sitzend)
Badezimmer: separate
Tragende wände: Tragende Wände – außen und quer innen
Wandmaterial: Das Wandmaterial ist Ziegel, am häufigsten weißes Silikat; es gibt Häuser aus rotem Backstein
Innenwände: meist Gips
Partitionen: Gipsblock, Gipsplatte
Böden: Stahlbetonplatte
Häuser der 87. Serie wurden im Vergleich zu gewöhnlichen Häusern der 87. Serie in zwei Kategorien eingeteilt: Häuser mit typischem und mit verbessertem Grundriss und Wohneigenschaften sowie einer nicht standardmäßigen Form. Alle Wohnungen mit Balkon oder breiter Loggia (außer 1. OG) sind ruhig gute Layouts Wohnungen, wodurch die Fläche von Zimmern und Küchen vergrößert wird. 114-87-2 – 4-teiliges Haus für 144 Wohnungen (Einzimmerwohnung 1B-18, Zweizimmerwohnung 2B-54, Dreizimmerwohnung 3B-54, Vierzimmerwohnung 4B-18), 114-87-073, 87 -073/1, 87-073 /1.2 – Blockabschnitt vereinheitlicht für 36 Wohnungen (Zweizimmerwohnungen 2B-19; Dreizimmerwohnungen 3A-8, 3B-9).
Grundsätze der Kennzeichnung von Moskau, der Region Moskau und der gesamten Union Standardserie. Unstimmigkeiten in den Serienbezeichnungen in der Dokumentation verschiedener vZTA
Zur Bezeichnung wurden römische Ziffern verwendet Design-Merkmale Serie: I – mit tragenden Längswänden, II – mit tragenden Querwänden, Längssteifigkeitsmembranen (Längswände von Treppenhäusern, einzelne Abschnitte von Außen- oder Innenwänden) und Böden, die hauptsächlich auf zwei Seiten durch Querwände getragen werden; III - mit tragenden Längswänden, quer verlaufenden Aussteifungsmembranen (Querwände von Treppenhäusern, Stirnwänden usw.) und Böden, die hauptsächlich auf zwei Seiten durch Längswände getragen werden.
Was arabische Ziffern betrifft, so gilt dies für viele All-Union-Serien in den 1970er und 1990er Jahren. Es gab ein System, in dem der Name angegeben wurde Standardprojekt bestand aus 2-3 Zahlengruppen. Die erste Zahlengruppe bedeutete: 111 - Mehrfamilienhaus mit Paneelwänden, 114 - Mehrfamilienhaus mit Plattenwänden Backsteinmauern, 121 – einteiliger Wohnturm mit Paneelwänden, 124 – einteiliger Wohnturm mit Ziegelwänden. Die zweite Zahlengruppe bezeichnete die Serie selbst und am Ende nach dem Punkt wurde teilweise das Entwicklungsjahr der Serie angegeben.
Auf dem Moskauer Immobilienmarkt wird im Namen der Serie teilweise die Anzahl der Stockwerke angegeben, beispielsweise durch einen Schrägstrich hinter der eigentlichen Seriennummer. Serie P-3M-7/23 – das bedeutet 23 Stockwerke. Da sich diese Modifikation sowohl in den Wohnungsgrundrissen als auch in den Grundrissen erheblich von der Basisserie P-3M (9-17 Stockwerke) unterscheidet, wird sie von www.russianrealty.ru als eigenständige Serie ausgewiesen. Gleiches gilt für die Serien 1-515/5, 1605/AM5 (5-stöckige Chruschtschow-Gebäude) und entsprechend 1-515/9, 1605/9 (Serie von 9-stöckigen Gebäuden). Aber wenn es um Grundrisse, Designmerkmale und Nomenklatur geht Standardlayouts Wohnungen hängen nicht von der Anzahl der Stockwerke im Haus ab (dies gilt für die meisten Serien), es ist nicht praktikabel, die Optionen in eine separate Serie aufzuteilen. Einige BTI kennzeichnen jedoch alle Sonderfälle beispielsweise unterschiedlicher Stockwerksanzahl mechanisch. P-44/16 und P-44/17.
Die Anzahl der Abschnitte (Eingänge) wird beispielsweise in der Moskauer Serie durch einen Bindestrich angegeben. Wohngebäude der Typreihe II-18-01 bestehen aus einem Eingang (d. h. sie sind „Türme“). Die Grundrisse und Aufteilungen der Wohnungen unterscheiden sich von den 2-Eingangshäusern II-18-02. In einigen vZTA gibt es jedoch Sonderfälle der Bezeichnung der Abschnittsanzahl, beispielsweise in anderen Serien. II-49-04, was für die meisten Serien keine Rolle spielt, da sich die Aufteilungsmöglichkeiten für Wohnungen in 4-Eingangshäusern der II-49-Serie beispielsweise nicht von denen mit 6 Eingängen unterscheiden. Ausnahmen bilden die Familien der Serien II-18, II-29, II-66, II-68.
Das Hauptproblem vieler Wohnungseigentümer und unerfahrener Immobilienmakler sind jedoch Unstimmigkeiten in der Bezeichnung vieler Standardhausserien der 1950er bis 1970er Jahre. Zum Beispiel die Standardserie II-07 verschiedene Quellen erscheint als I-07 und 2-07 und P-07 und sogar als 11-07. Der Grund dafür ist das Fehlen sowjetischer Schreibmaschinen der 1950er-1970er Jahre. Lateinische Schriftart. Da es bis 1975 keine allgemeingültigen Anweisungen gab, entschieden Schreibkräfte verschiedener BTIs willkürlich, wie römische Ziffern korrekter gedruckt werden sollten. Erst mit der Einführung des Einheitlichen Moskauer Katalogs einheitlicher Produkte wurde beschlossen, die Bezeichnung nur noch mit dem Buchstaben P zu verwenden Panel-Serie. In denselben Jahren begann die Schaffung einheitlicher Datenbanken mit universellen Prinzipien der Literatur.
Es gibt Breiten- (entlang des Breitengrads), Meridional- (entlang des Meridians) und universelle Ausrichtung von Wohngebäuden, was sich auch auf die Anordnung von Wohnungen und Grundrisse in Häusern auswirkt verschiedene Arten Serie. Alle Räume, mit Ausnahme der End- und Eckräume, sind in Häusern mit Breitenausrichtung nach Süden und Norden und in Häusern mit Meridianausrichtung nach Osten und Westen ausgerichtet. In Häusern der Standardserie mit Breitenausrichtung gibt es solche Optionen nicht Grundrisse, wo auf beiden Seiten Reihenwohnungen (mit Fenstern auf einer Seite) in Reihenabschnitten vorhanden sind, sonst würde sich herausstellen, dass die Fenster aller Räume in den Wohnungen auf einer Seite nur nach Norden zeigen würden.
So ist der Buchstabe M in den Namen der Moskauer Standardhausserie der 1960er-1980er Jahre enthalten. bedeutet „meridional“, W oder S – „Breitenrichtung“ (alle „Linien“-Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet). Mögliche Abweichungen vom Breiten- und Längengrad werden anhand von Berechnungen der Einstrahlungsdauer (Sonneneinstrahlung) von Räumen gemäß SanPiN ermittelt. Das heißt, wenn Häuser der entsprechenden Serientypen an das Gelände gebunden sind, sollten sie entsprechend der Art der Ausrichtung gebaut werden, aber in der Praxis wurden diese Regeln nicht immer befolgt.
In den 1990er-2000er Jahren. Der Buchstabe M in den Namen der Moskauer Serie bedeutete nun „modifiziert“ und/oder „kommunal“.
Der Index „I“ am Anfang der Namen der Serie der Moskauer Hersteller bedeutet, dass das Hausprojekt zum Zeitpunkt der Entwicklung individuell war und erst später in die Massenproduktion ging (das sogenannte „Wiederverwendungsprojekt“). Eine Ausnahme bildet die I-155-Serie, die so benannt wurde, um die Marke des SU-155-Herstellers zu bewerben.
Bei modernen Serien in der Nähe von Moskau ist es üblich, beispielsweise im Namen der Serie das Entstehungsjahr anzugeben. RD-17.04 wurde 2004 entwickelt, 17S-02 - 2002. Die Buchstaben in ihren Namen geben in der Regel den Hersteller an: V – Voskresensky House-Building Plant (VDSK), N – „Narostroy“ (Naro-Fominsk DSK), OZ – Orekhovo-Zuevsky DSK, P – Podolsky DSK, RD (in früheren Serien - T) – „Ruzsky House“ (Tuchkovsky DSK), S – Serpukhovsky DSK, Shch – Shchelkovsky DSK, E – Elektrostalsky DSK. In den 2000er Jahren. Dieses Prinzip wurde auch in den Namen einiger Moskauer Serien angewendet: GMS (Glavmosstroy), MPSM (Mospromstroymaterialy).
Es ist zu beachten, dass es sich bei vielen Indizes, die in einigen BTIs als Serienbezeichnungen (KTZHS-13, BS-05-17M usw.) erwähnt werden, tatsächlich nur um Varianten von Standardblockabschnitten handelt KOPE-Serie, GMS-1 usw. Viele Serien der 1990er-2000er Jahre. Es gibt mehrere Dutzend Varianten von Standardblockabschnitten, von denen jedoch nur 5–10 tatsächlich gebaut wurden/werden. Mehr genaue Information Informationen zu verschiedenen Blockabschnittsoptionen finden Sie auf den Seiten der entsprechenden Serie.
Andere Buchstabenkombinationen, die in den Namen der Standardhausserien Moskaus und der Region Moskau verwendet werden: KPD – Großtafelhaus, PB – Tafelblock, K – Rahmen, Ziegel, E – Experimental (Serie), MG – Moskauer Stadt (Serie) , MO – Verteidigungsministerium
Nachfolgend finden Sie eine Liste der identifizierten und vorgestellten Episoden der Serie.
1951-1956:
II-01 (5-stöckig, Backstein)
II-02(I-801) (8-stöckiger Ziegelstein)
II-03 (5-stöckiges Backsteingebäude) (siehe Link)
II-04 (8-stöckig, Block)
II-05 (5-stöckig, Block)
II-07 und II-07-19 (Panel im 5. Stock.)
II-08, (8-stöckiges Backsteingebäude)
II-14 (5-stöckiger Ziegelstein) (siehe Link)
Kiew-Serie I-442, I-443, I-406, (5 Etagen. Ziegel/Blöcke)
I-405 (5-stöckiger Ziegelstein)
I-305 (3-5 Ziegel)
Mm-1-3 (3-5 Ziegel)
I-440 (3-5 Ziegel)
I-418 (3-5 Ziegel)
I-460 (3-5 Ziegel)
I-260 (3-5 Ziegel)
I-402 (5-stöckiger Ziegelstein)
Experimentelle Zeit. SM-01.
1957-1962:Kurze Typologie.
Moskau-Serie
Häuser der 87. Serie wurden von KiewZNIIEP entworfen und begannen in den frühen 60er Jahren mit dem Bau (obwohl einige eine klare Ähnlichkeit mit der Moskauer II-29-Serie feststellen). Historisch gesehen basierte die Serie auf der Weiterentwicklung der 438er-Serie.
Der Grund für die Erstellung dieser Serie war die Notwendigkeit des Massenbaus von Häusern mit verbesserten Verbrauchereigenschaften im Vergleich zu den damals in großen Mengen gebauten „Chruschtschow“-Gebäuden (es bestand die Notwendigkeit, die Qualität der Immobilien zu verbessern). „Chruschtschowkas“ waren für die Rolle des „Gesichts“ der großen Straßen – Alleen –, die zu dieser Zeit gebaut wurden (wie der Lesya-Ukrainka-Boulevard und der Brest-Litovsky-Prospekt – heute Pobedy-Prospekt), nicht besonders geeignet. Für diese Zwecke versuchten sie, die Chruschtschow-438-Serie zu verwenden, aber sobald die 87-Serie entwickelt war, wechselten sie sofort zu ihr (effektiver). Aussehen, besseres Layout und Komfort). Darüber hinaus bestand Bedarf an Häusern mit verbesserter Raumaufteilung für Arbeiter der „Nomenklatura“ (Partei- und Sowjetfunktionäre, Generäle usw.). Daher wurden die Häuser der 87er-Serie natürlich in 2 Kategorien eingeteilt: Häuser mit typischem und verbessertem Grundriss.
Häuser der 87. Serie wurden aus handverlegten Ziegeln gebaut. Zunächst wurden gewöhnliche Ziegel verwendet. Anschließend sparten sie manchmal Geld, indem sie günstigere Silikatsteine verwendeten. Außenwände sind tragend. Die Innenwände der Wohnung bestehen überwiegend aus Putz, was eine Sanierung erleichtert. Die Decken wurden aus hergestellt Stahlbetonplatten. Die von der Straße abgewandte Seite des Hauses oder alle Seiten des Hauses waren mit Fliesen bedeckt. Manchmal blieb das Haus jedoch komplett ohne Fliesen. Die Baureihe 87 besteht ebenfalls aus vierteiligen Wohnungsabschnitten mit Breitenausrichtung. Ein Abschnitt wurde konventionell durch tragende Wände in 4 Teile geteilt.
In den Häusern der 87. Serie erschienen Aufzüge – dies war eine deutliche Verbesserung im Vergleich zu den Chruschtschow- und Stalin-Gebäuden. Zum ersten Mal tauchten auch Müllschlucker auf. Auch die Dicke der Mauern wurde im Vergleich zu den Chruschtschow-Gebäuden erhöht. Allerdings unterschieden sich die Grundrisse in der Standardkonstruktion der 87. Serie, obwohl sie etwas besser waren, nicht grundlegend von den „Chruschtschow-Grundrissen“ und wurden manchmal einfach kopiert.
Häuser der 87. Serie können unterschiedliche Loggien oder Balkone haben und natürlich auch unterschiedliche Namen haben. Die Wohnungen sind mit Gasherden ausgestattet. Die Deckenhöhe beträgt 2,6 – 2,7 Meter. Die Böden sind mit Linoleum belegt. Am Eingang befindet sich ein Personenaufzug. Der Müllschlucker befindet sich hinter dem Aufzug auf der Etage. Treppenläufe werden mit Bodenpodesten kombiniert. Häuser der 87. Serie bestehen hauptsächlich aus Zwei- und Dreizimmerwohnungen. Zweizimmerwohnungen verfügen über einen oder zwei Ausgänge (von jedem Zimmer) zum Balkon. Einzimmerwohnungen kann entweder am Ende des Hauses oder in der Mitte platziert werden. Ungefähre Wohnfläche Dreizimmerwohnung ist 17:14:10 m2 groß. Zweizimmerwohnung - 18:12 m2.
Auf Basis der 87er-Serie entstanden „Sonderprojekte“.
Dies waren Häuser mit verbesserten Wohneigenschaften und einer nicht standardmäßigen Form im Vergleich zu gewöhnlichen Häusern der 87er-Serie.
Auf der Grundlage der 87er-Serie wurden auch hotelartige Häuser („Gostinki“) gebaut. Es stimmt, sie sind ziemlich selten.
Hauptmerkmale der 87er-Serie:
Serienkennzeichnung: 114-87 -X
Dicke der tragenden Wände: 0,5 - 0,55 m
Tragendes Wandmaterial: Ziegel (manchmal Silikat), wobei der vordere Teil mit Keramikfliesen bedeckt ist
Böden: Stahlbeton, Walmböden
Die Bodenhöhe von Stockwerk zu Stockwerk beträgt 2,8 m.
Küchenfläche: 7,5 - 8,5 m2
Hauptnachteile: manchmal verschlechterte Grundrisse, manchmal schlecht gemachter Estrich auf den Böden (schlechter Schall und Wasserabdichtung)
Serie II-57/17 (Moskau)
Stammvater des Berühmten Reihe von sechzehnstöckigen Gebäuden BPS In der Stadt Kiew gab es eine Moskauer Serie II-57(Entwickler MNIITEP). Die Serie war experimentell und wurde Anfang der 60er Jahre entwickelt. Der Bau begann 1964-66 in Moskau mit 9-stöckigen Gebäuden.
Dann wurden 12- und 16-stöckige Umbauten entwickelt (bei denen erstmals in Massengebäuden ein Lastenaufzug zum Einsatz kam!).
Die sechzehnstöckige Version wurde von Mosproekt 1 entwickelt. Seine Besonderheit war das Vorhandensein von „Beinen“, auf denen das Haus stand. Die Häuser dieser Serie waren die ersten serienmäßigen 16-stöckigen Massenwohngebäude in der Stadt Kiew. Bis zu zehn Häuser der Serie wurden in Kiew gebaut II-57.
Es hatte schon damals viele Mängel. Das wichtigste davon ist das Fehlen eines rauchfreien Treppenhauses (Verstoß gegen die Brandschutznormen für 16-stöckige Gebäude). Die Treppen selbst waren eng und unbequem. Es wurde beschlossen, die Serie zu modifizieren.
BPS-Serie wurde Ende der 60er Jahre im Kiewer ZNIIEP modernisiert. Die oben genannten Mängel wurden behoben. Häuser der BPS-Serie- aus vorgefertigtem Stahlbeton mit technischem Boden. Eine Besonderheit dieser Serie sind die Stahlbetonplatten mit großer Dicke, die durch eine Überlappung verbunden sind. In diesem Fall sind die Außenwände nicht tragend. Die Dicke der Wände erreicht in einigen Bereichen 60 Zentimeter – für die Sowjetzeit war dies eine beispiellose Verschwendung von Stahlbeton. Laut Experten sind tragende Wände des Hauses BPS-Serieübersteht ohne Komplikationen mehr als 25 Stockwerke.
BPS-Serie „mit Beinen“ (Bereznyaki)
Deckenhöhe 2,50-2,55 m. 8 Wohnungen pro Etage (im ersten Stock können es sechs sein, wenn ein zweiter Ausgang vorhanden ist). Die Häuser verfügen über 2 Aufzüge – Personenaufzüge und Lastenaufzüge. Alle Wände sind tragend. Der technische Boden ist von Bedeutung. Eine Besonderheit ist, dass alle Wohnungen über Küchen von 7-8 m2 mit schrägem Balkon verfügen. Die Böden sind mit Tafelparkett belegt. In den ersten Häusern BPS-Serie Gasöfen werden installiert; in späteren Gebäuden werden Elektroöfen installiert. Auf der Etage befinden sich acht Wohnungen: vier Einzimmerwohnungen, zwei Zweizimmerwohnungen und zwei Dreizimmerwohnungen. Der Eingang kann zwei Ausgänge haben. Es gibt Häuser mit einem Eingang, zwei, drei, sechs oder mehr. Häuser früherer Bauart haben an den Enden eigenartige „Dreibeine“. Es sind diese Häuser, die normalerweise über Gasherde verfügen. Diese Mehrfamilienhäuser verfügen über große Fenster – vom Boden bis zur Decke. Infolgedessen wurden diese Fenster während der Bauarbeiten Ende der 70er Jahre entfernt (aufgrund großer Wärmeverluste und Unannehmlichkeiten) und Gasherde(Nichteinhaltung neuer Regeln Brandschutz) abgelehnt.
BPS-Serie (Obolon
Der Ursprung des Namens der Serie (er unterscheidet sich von den damals typischen 1-480, 1-464 ...) ist aus dem Namen des Vibrationswalzwerks ersichtlich, auf dem Platten für diesen Haustyp hergestellt wurden. Das Vibrationswalzwerk BPS-6M ist für die Herstellung großformatiger Stahlbetonplatten im kontinuierlichen Vibrationswalzverfahren konzipiert. Das Werk kann auch Innenwandplatten, Blähtonbetonplatten für Außenwände und Bodenplatten herstellen. Oftmals werden auch Reihenhäuser genannt „BPS“ oder „BPS-6“
