Сеть еикц - бесплатный поиск деловых партнёров в россии и за рубежом. Цены на питание в Таиланде. Объединенные Арабские Эмираты

Желание обзавестись домиком на берегу моря, а при случае обогатиться с помощью спекулятивной перепродажи квадратных метров в дальнем зарубежье несколько лет назад завладело умами российского среднего класса, и наш народ начал массово скупать недвижимость в Болгарии , Испании, Турции и Египте . Но практика показала, что эти объекты в большинстве своем кроме хлопот своим владельцам так ничего и не принесли. Впрочем, это не значит, что инвестиции в зарубежную недвижимость - проект заведомо бесперспективный. Как правильно инвестировать в иностранные рынки? Ответ на этот вопрос «Новые Известия» попросили дать экспертов рынка недвижимости.

Для того чтобы понять текущую ситуацию, имеет смысл вспомнить недавнюю освоения россиянами рынка зарубежной недвижимости. «Первый период - это девяностые годы по 2003-й, когда подобные объекты приобретали рэкетиры, бандиты и беглые олигархи. Таким образом они отмывали деньги или бежали из страны, - комментирует управляющий инвестициями в недвижимость, основатель портала Indriksons.ru Игорь Индриксонс. - Затем, в 2003 году, соответствующие финансовые возможности появились у среднего класса, который по незнанию и с удовольствием скупил весь неликвид на популярных курортах Болгарии, Египта, Туниса и Таиланда. Такие покупки были очень выгодны риелторам, получающим здесь 20% комиссионных против 1%, который им положен, например, в Англии. В итоге покупатели столкнулись с недостроем и невозможностью продать купленную в горячке недвижимость. В 2008 году, с началом мирового кризиса, произошло отрезвление. Многие собственники еще сильнее захотели сбыть с рук неликвидные объекты, но это стало практически невозможно. Зато благодаря кризису рынок стал более цивилизованным».

До лучших времен

Точной статистики, которая бы показала, сколько россиян уже который год пытаются продать невостребованные виллы в Болгарии или Египте, нет, но, как утверждают эксперты, подобных незадачливых инвесторов гораздо больше, чем хотелось бы. И, по сути, у них остается только два выхода из этого тупика.

«Продать неликвид можно лишь с большим дисконтом, поэтому немногие на это решаются. Второй путь может быть не совсем корректным, зато более действенным. Избавиться от недвижимости можно, взяв под нее кредит в банке. Затем необходимо объявить дефолт, а деньги забрать», - говорит г-н Индриксонс. Третий путь, а именно ожидание лучших времен, тоже имеет право на существование. Вот только если речь идет, к примеру, о той же Болгарии, ждать придется лет десять.

Никакого риска

Для тех частных инвесторов, которые пока не определились с объектами для вложений, у экспертов только один совет, а именно: обратить внимание на стабильные рынки Англии, Франции, Австрии и Швейцарии. Однако не стоит рассчитывать, что, инвестируя в местную недвижимость, можно заработать себе на безбедную старость.

«Перепродажа в короткий срок - это всегда риск, - предупреждает генеральный директор компании JustReal Марина Алексеева. - Такая сделка может не окупиться. Для того чтобы получить прибыль, надо продать объект за ту сумму, за которую он был куплен, плюс 10%, потраченных на оформление, плюс непосредственно прибыль. Только тогда это будет иметь смысл, однако собрать все слагаемые будет очень сложно».

Поэтому г-н Индриксонс, со своей стороны, не устает предупреждать: чтобы стать богатым, надо идти на фондовый рынок; инвестиции в недвижимость - это привилегия уже богатых людей. Если же говорить о конкретных цифрах, то вышеназванные страны могут обеспечить в среднем 3% дохода с жилой недвижимости. Разумеется, речь идет исключительно об арендном доходе - спекулятивная перепродажа здесь не в чести. Вот почему потенциальным покупателям стоит иметь в виду, что купленную ими сейчас недвижимость через десять лет можно будет продать за те же деньги. Так что основным вопросом становится то, насколько оптимальным окажется доход с аренды.

Расширение горизонтов

Неискушенные частные инвесторы, подыскивающие подходящий вариант за границей, в большинстве своем рассматривают лишь жилую недвижимость, что с точки зрения рентабельности не совсем правильно. Коммерческие объекты всегда приносили более высокий доход - до 12% годовых. Поэтому частному покупателю, советуют эксперты, имеет смысл обратить внимание на номера в отелях, парковки, студенческие общежития и даже места на кладбищах.

Но даже самые экзотические на первый взгляд объекты для вложений своих владельцев все же не озолотят. На стабильных рынках работает жесткое правило: чем ниже прибыль, тем ниже риск.

Что касается порога входа на рынки Англии или Франции, то, по словам г-на Индриксонса, минимальная сумма равняется 4 тыс. евро. «За эти деньги можно купить ячейку на складе самообслуживания, которые очень популярны в Европе, - объясняет эксперт. - Такое вложение дает в среднем 10% годовых. Минимальный бюджет инвестора - это 50 тыс. евро. А вот 200-250 тыс. считаются оптимальным вариантом. Для сравнения, в Болгарии минимальная сумма, с которой можно начать, в разы выше, а именно - 20 тыс. евро».

Однако если инвестор решает замахнуться на более крупные объекты, ему придется раскошелиться. «Самая доступная недвижимость предлагается в Германии, - поясняет г-жа Алексеева. - Здесь квартиру можно купить за 50 тыс. евро. А вот Австрия и Швейцария обойдутся значительно дороже. В лучшем случае это 300-500 тыс. евро за апартаменты, а вообще лучше готовиться к тратам в 1-2 млн. евро. Такие цены отчасти объясняются тем, что власти вводят определенные ограничения на покупку жилья нерезидентами. Что касается доходности, то она в среднем составляет 5% годовых».

Отлаженная система управления объектами недвижимости с помощью специальных компаний - еще один плюс стабильных рынков. Здесь у нерезидентов не будет проблем с уплатой налогов, коммунальных платежей, любых других расходов и с взиманием арендных начислений. Управляющая компания за определенное вознаграждение возьмет все эти хлопоты на себя.

Посещение соответствующих семинаров - вот, пожалуй, первый шаг начинающего частного инвестора, без которого ему будет довольно трудно ориентироваться на зарубежных рынках. Такие занятия сейчас есть в арсенале многих специализированных фирм, так что подобрать что-то подходящее будет нетрудно. Однако желательно, чтобы эти фирмы были ориентированы на аналитику, а не на продажи, иначе на их объективность особо рассчитывать не придется.

В ней она прямо обвинила премьер-министра Косово Хашима Тачи в убийствах 300 сербов с целью продажи внутренних органов для нужд трансплантологии. Торговля органами – развитая практика в современном мире, однако, пожалуй, это первый случай в новейшей истории, когда чиновник столь высокого ранга напрямую обвиняет другого высокого европейского чиновника. Карла дель Понте поведала миру о следственных мероприятиях, которые были проведены после событий 1999 года, когда Хашим Тачи возглавлял армию спасения Косово. Пленные сербы грузовиками доставлялись в Албанию, далее всех их ждал особый медицинский осмотр и … хорошее питание. Затем в тихих незаметных клиниках…

Торговля человеческими органами категорически запрещена. А кроме того, международное гуманитарное право запрещает использовать органы и ткани заключенных даже при наличии их согласия. Но 14 человек из разных стран собрались в Рокфеллеровском центре Белладжио в 1995 году и объединили усилия для изучения двух простых вопросов, а именно: превращения органного донорства в развитую во всем мире торгово-закупочную сеть и использования органов заключенных в отдельных странах. Международная практика органного донорства потребовала не только объединения усилий 14 человек, но и поддержки Колумбийского университета, фонда МакАртуров, института «Открытое общество» и Международного Красного Креста. Работа группы продолжается по сей день. Полный отчет (а их уже было несколько) – чтение, мягко скажем, любопытное.

К началу 90-х трансплантология стала обычной практикой во многих странах мира. Около 80% операций к тому времени были успешны, а значит, можно было уверенно говорить о грандиозном успехе новой отрасли. Только в США к тому времени количество «очередников» на получение органов для пересадки приближалось к 40000, и ежегодно 10% сердечников умирали, так и не дождавшись исцеления. Острейший дефицит органов охватывал все страны и все континенты, и одной из главных задач здравоохранения стала задача обеспечения трансплантологии исходным материалом, - свежими жизненно важными органами человека.

Предпосылки для немедленного развития, во-первых, системы торговли органами, а во-вторых, криминализации всего процесса и грубейших нарушений прав человека были налицо уже на заре развития большой трансплантологии, то есть уже к началу 80-х годов прошлого века. Рынок органов возник как само собой разумеющееся дополнение, точнее – универсальный стимулятор развития новой отрасли медицины. И, конечно же, стал катализатором формирования многочисленных криминальных и полулегальных сетей «добычи» и «сбыта» по всем странам и континентам.

В целом трафик «нелегальных» органов следовал проторенными тропами капитала в современном мире глобализации – с Юга на Север, из третьего мира в первый, от темнокожих к белым, от женщин к мужчинам.

Самым скандальным центром торговли человеческими органами (особенно почками) стала Индия, в которой по «странному» стечению обстоятельств вообще не существовало никакого законодательного контроля, поэтому отправиться из далекой деревушки в город и вернуться без почки, зато с деньгами на свадьбу своей дочери было самым обычным делом. Бэрри Якобс, американский врач , основал еще в 1983 году «международную биржу почки», и до 1990-го успешно организовывал порядка 2000 продаж в год. Впрочем, посредники не ленились отправляться в индийскую глубинку и там уже полуграмотным крестьянам рассказывать любые сказки. Конечно, брокеры от трансплантологии нагрели руки на дремучести простых индийцев так, что просто изумляешься, - т. е. зачастую оставляли несчастных «доноров» без желанных 2- 3 тысяч долларов, к тому же умудрялись работать сразу с целыми деревнями, т. е. оптом - проще уговаривать, да и дешевле.

Представители Кувейта, Саудовской Аравии, ОАЭ, Бахрейна, Омана отправлялись за почками в Индию так же, как столичные граждане отправляются на Тишинский рынок в Москве. После разоблачительных телевизионных репортажей Би-би-си Индию так и называли во всем мире – «органный базар». К тому же зачем платить от 40 до 70 тысяч долларов в европейских странах, если можно было за 15-20 тысяч получать, на первый взгляд, то же самое, но в Индии? Для здравоохранения Индии такие деньги всего за одну почку – неплохое подспорье, а сами «доноры» могут обойтись и меньшим. И только к 1995 году в Индии был принят закон, запрещающий прямую торговлю органами, но не во всех штатах, однако, по мнению экспертов, в самом законе осталось много прорех, словом, - достаточно возможностей для того, чтобы торговля до сих пор процветала. Индия все еще остается единственным местом в мире, где можно приобрести почку от живого донора, а не от трупа, в любое время суток, как в супермаркете. И, несмотря на то что по результатам исследований процент смертности после операции с индийскими органами высок, количество желающих купить орган именно в Индии не уменьшается.

Мало кто в России обращает внимание на многочисленные объявления, размещенные на различных интернет-форумах, - «продам себя частями оптом и в розницу», но уже в 70-е такие объявления вовсю публиковались в бразильских, чилийских и в аргентинских газетах. В той же Бразилии, несмотря на принятый в 1997 году специальный закон, до сих пор продолжаются судебные дела по фактам кражи детей и кражи органов, а слухи и мифы о «голубых такси-фургонах» превратились в современные городские легенды.

В Южной Африке, на родине первой в мире пересадки «темнокожего» сердца (1968 год) в «белую» грудную клетку, шокирующие слухи и факты о злоупотреблениях в полицейских моргах и торговле людьми, особенно женщинами, именно для нужд трансплантологии, заставили специальную правительственную комиссию начать расследование и принимать отчаянные меры: наследие апартеида - это вам не кот наплакал. Тем временем израильские граждане доставали живых доноров со здоровыми почками и печенью для своих прекрасно оборудованных центров трансплантологии в Восточной Европе.

К 90-м годам на рынке органного донорства появилась Турция, где встречаются и доноры, и те, кто нуждается в куске чужого тела, но, увы, в поле зрения международных правозащитных организаций эта страна попадает именно как активный центр незаконной трансплантологии.

Особое место на рынке органного донорства занимают страны, где тела всех без исключения граждан признаются государственной собственностью, а уж заключенных – тем более. До осуждения практики торговли органами Всемирной медицинской ассоциацией в 1984 году пациенты из многих азиатских стран отправлялись в Тайвань за криминальными органами в прямом и переносном смысле. Действительно, к чему просто затрачивать средства на казнь заключенного, если можно возместить убытки? Прикрыли рынок в капиталистическом Тайване, как тут же распахнулись двери социалистического Китая.

Китай до сих пор привлекает внимание всей международной общественности и правозащитных организаций. Статистика социалистической идеологии держится под сукном, но еще в октябре 1984 года правительством Китая была спущена директива великому народу, рекомендующая и, разумеется, обязывающая использовать трупы или органы казненных заключенных - почки, роговицу, печень, сердце и сердечные клапаны. Конечно, эту практику следует хранить в строжайшем секрете, указывала директива, дабы избежать ненужных негативных последствий. Органы и ткани распределялись китайским товарищам, прежде всего - ответственным работникам и членам их семей, а избыток продавали и продают представителям Гонконга, Тайваня, Сингапура, - в основном азиатским странам, которые платят порядка 30 тысяч долларов за орган.

До сих пор правительство Китая и руководство Коммунистической партии с негодованием отрицают международные обвинения, но документов, свидетельских показаний (за пределами Китая) от непосредственных участников подобной практики более чем предостаточно. В 1996 году более 6 тысяч смертных приговоров было вынесено, и по меньшей мере более 4 тысяч человек были казнены - неплохой бизнес. Антрополог Дэвид Ротман посетил в 1997 году Китай и был допущен (!) к беседам с трансплантологами и другими медицинскими работниками. Он обсудил все тонкости трансплантации и услышал все об успехах китайской медицины, но ни единого слова об источнике органов не проронили китайские товарищи.

А что же постсоветское пространство? Идет в ногу со временем, своей евроазиатской тропой. Ни наши чиновники, ни наши силовики не отрицают наличия криминального рынка органов в России. Специальная следственная бригада и следователи в Генеральной прокуратуре РФ, в МВД давно существуют. И дела существуют, и международные скандалы, и обвинения России в контрабанде органами.

Молдавия занимает одно из первых мест на страницах западных газет в последнее время - по утверждениям западных экспертов, нелегальный бизнес органов принял угрожающие размеры. Без комментариев.

Дела харьковских и львовских врачей запросто могут соперничать не только со знаменитым делом 20-й больницы в Москве, но и с подобными делами врачей Калифорнии и Нью-Йорка, Германии и Франции, Испании и Бельгии. Без комментариев.

Летом прошлого года в украинской прессе появилась информация о задержании представителями израильских спецслужб в Киеве членов международной банды, которая специализировалась именно на контрабанде органов. Харьков и Запорожье – известные международной общественности «заготконторы» живого золота. То же и Казахстан. Без комментариев.

Корреспонденты одной из центральных газет побеседовали с глазу на глаз с высокопоставленным украинским чиновником. Оказалось, что основным поставщиком органов из СССР в конце 80-х были детские дома. Якобы под видом лечебных туров в страны Европы, например в Германию. Многие возвращались не только без почек, но и без части костного мозга. В 1994 году ряд чиновников на Украине были осуждены за подобную «туристическую» деятельность. Без комментариев.

Впрочем, лучшие комментарии дает Генеральная прокуратура и патологоанатомы, особенно когда им на глаза попадаются при инвентаризации областных или районных больниц контейнеры с органами, предназначенными для отправки в Европу. Где это случилось? В Новосибирске? В Екатеринбурге? В 1992 году была «пресечена» деятельность одной посреднической фирмы в крупном сибирском городе, в число учредителей которой входили врачи городской больницы. Выслеживали и отбирали детей алкоголиков, бродяжек, 8-10 лет, ставили ложные диагнозы и отправляли на операции. А дальше…. На операционном столе всякое может случиться.

Книга Карлы дель Понте «Охота» вызвала немедленную реакцию сербского правительства – Министерство юстиции Сербии уже направило запросы в Албанию и Гаагский трибунал. Но даже и без официальных следственных мероприятий в одной из бельгийских газет уже появились материалы о деятельности албанской мафии, для которой одним из источников заработка является торговля человеческими органами.

Куда и кем использовались органы убитых сербов? Бессмысленный вопрос.

Во многих странах с мусульманским населением употребление алкоголя полностью запрещено на всей территории/ Ниже мы перечислили перечень стран с самыми жесткими антиалкогольными законами.

Алкоголь полностью запрещен в Йемене, согласно принципам ислама. Йеменцам не разрешается употреблять и продавать алкоголь во всех частях страны, за исключением Адена и Саны, где этот напиток продается в определенных разрешенных ресторанах, гостиницах и ночных клубах.

Иностранцам, не являющимся мусульманами, разрешено провозить в ограниченном объеме алкоголь в страну и распивать только дома.

13. Объединенные Арабские Эмираты (в Шарджи)

В Объединенных Арабских Эмиратах алкоголь разрешено продавать в соответствии с очень строгими правилами, за исключением Шарджи, где он полностью запрещен. В Шарджи разрешается иметь при себе алкоголь только тем, кто имеет лицензию на алкоголь от правительства (обычно не мусульманам).

Кроме того, такие действительные обладатели лицензии могут потреблять алкоголь только у себя дома. Потребление, покупка или любая другая форма употребления алкоголя в местах общего пользования строго запрещено, и нарушители подвергаются тюремному заключению, порке или другим формам наказания. В других частях ОАЭ алкоголь разрешено продавать в ресторанах, гостиницах или других местах, где продавец имеет действительную лицензию на продажу алкоголя.

Потребление алкоголя разрешено для не мусульман, но только в своих частных домах или гостиницах и барах, которые они посещают. Никакая другая форма употребления алкоголя не разрешена. Иностранным туристам разрешено ввозить ограниченное количество алкоголя в страну для личного пользования.

В Судане, стране, раздираемой войной на северо-востоке Африки, алкоголь строго запрещен. Исламистское государство запрещает производство, продажу и потребление алкогольных напитков в стране с 1983 года. Законопроект о запрете спиртного, принятый Социалистической партией суданского Союза, учрежден в мандате этой страны.

Однако, этот запрет распространяется в первую очередь на мусульман, не мусульмане могут употреблять алкоголь в своих личных покоях. Но туристам всегда советуют соблюдать и уважать местные правила и обычаи в Судане, включая законы о потреблении алкоголя, чтобы не попасть в какую-либо неприятную ситуацию.

Законы этой исламской страны, расположенной на африканском Роге, очень строги, когда дело доходит до реализации законов, связанных с алкоголем. Здесь, производство алкоголя, торговля им и потребление полностью запрещены.

Хотя не мусульманам и иностранцам разрешается потребление алкогольных напитков, они должны делать это в их личном пространстве. Тех, кто с неуважением относится к исламским законам, ждет строгое наказание.

В королевство Саудовская Аравия, где находится главное место для всех паломников Ислама, Мекка, действует полный запрет на алкоголь. Его незаконно производить, импортировать, продавать и употреблять. В аэропорте проводится строгая проверка багажа, чтобы не допустить ввоз в страну алкоголя.

Тех, кого поймали на продаже или употреблении алкоголя в публичных местах, ждет наказание, например, длительный срок тюремного заключения или порка. Иностранцам также рекомендуется быть крайне осторожными в отношении этого деликатного вопроса и воздержаться от алкогольных напитков во время посещения Саудовской Аравии.

В Пакистане алкоголь был разрешен в течение трех десятилетий с момента обретения независимости страны. Однако, в период правления Зульфикара Али Бхутто был введен запрет, и после его отстранения от должности в 1977 году, запрет продолжал существовать.

В настоящее время, хотя мусульманам не разрешается изготовлять, продавать и употреблять спиртные напитки в пределах страны, не мусульманским меньшинствам позволено ходатайствовать о разрешении на алкоголь.

Разрешения часто предоставляются для экономического роста. Как правило, 5 бутылки ликера и 100 бутылок пива - ежемесячное пособие для не мусульман в стране.

В Исламской Республике Мавритании на Западе Северной Африки, для жителей-мусульман запрещено хранение, потребление, продажа и производство алкоголя.

Однако, не мусульманам разрешено употреблять алкоголь в своих домах или в отелях и ресторанах, которые имеют действительные разрешения на продажу алкоголя.

Мальдивские острова, расположенные в архипелаге в Индийском океане,- популярный туристический центр, известный на весь мир своими пляжами и экзотическими курортами, здесь алкоголь находится под запретом для местного населения.

Только на курортах и в некоторых отелях и ресторанах по специальным пропускам разрешается продавать алкоголь посетителям.

Туристам, посещающим Ливию, советуют уважать местные обычаи и правила. Законы, касающиеся продажи и потребления алкоголя, здесь довольно жесткие. Продажа и потребление спиртного полностью запрещены.

Тех, кто не уважают законы и публично продают или употребляют алкоголь, строго наказывают. Однако, говорят, что алкоголь легко можно достать незаконным путем.

В Кувейте продажа, потребление и хранение алкоголя запрещены законом. Страна ведет политику нетерпимости в отношении тех, кто садится пьяным за руль. Если в крови водителя обнаружат хотя бы небольшое количество алкоголя, то нарушитель будет сурово наказан.

Употребление алкоголя в общественных местах строго запрещено, нарушение запрета может привести к тюремному заключению местных жителей или к депортации иностранцев.

В Иране употребление алкоголя запрещено для граждан-мусульман. Однако, закон не так строг в отношении не мусульман, которым разрешено производить и потреблять алкоголь при определенных условиях. Не мусульманам при въезде в страну разрешено провозить алкоголь.

3. Индия (в некоторых штатах)

В Индии правила и нормы, связанные с продажей, хранением и потреблением алкоголя, - дело государства. В таких штатах, как Мадхья-Прадеш, Нагаленд, и, с недавнего времени, в Бихаре, строго запрещена продажа и потребление алкоголя.

В Манипуре и Лакшадвипе алкоголь запрещен локально, в определенных областях. В Керале также действуют некоторые ограничения на продажу и потребление алкоголя. В других штатах Индии нет запрета на алкоголь.

Кое-где сухие дни проводятся во время некоторых фестивалей, также вся страна отмечает сухие дни во время выборов или какие-либо национальных праздников, например, Ганди Джаянти (день рождения Махатмы Ганди).

В Брунее, суверенном государстве в Юго-Восточной Азии, потребление алкоголя в общественных местах, а также продажа алкоголя запрещена. Однако, взрослые не мусульмане при въезде в страну могут провозить по две бутылки ликера и двенадцать банок пива на человека.

Они обязательно должны сказать о том, что везут алкоголь, на таможне в аэропорте. Употреблять алкоголь разрешается только дома.

В Бангладеше потребление и продажа алкоголя запрещены. Однако, на не мусульман, проживающих в стране или посещающих страну, не распространяются такие ограничения, но только если они потребляют алкоголь в их личном пространстве.

Некоторым ресторанам, ночным клубам, отелям и барам, особенно работающим с туристами, разрешается продавать алкоголь.

Топ 10 стран, где алкоголь не только разрешен, но и его употребляют там в больших количествах.

Глобальная комиссия по наркотической политике, в состав которой, в том числе, входят бывшие и действующие высокопоставленные представители ООН, в июне 2011 года рекомендовала странам экспериментировать с правовым регулированием некоторых видов наркотиков, допустимых к возможной легализации, в целях борьбы с наркотрафиком.

Ниже приводится информация по государствам, где в той или иной мере легализованы некоторые виды наркотиков.

Австралия

Законодательство в отношении применения марихуаны значительно отличается в разных штатах . В Западной Австралии разрешено хранение и частное использование небольшого количества марихуаны (до 2 растений, за превышение - штраф), в Австралийской столичной территории разрешено хранение до 25 г (за превышение - штраф), в Южной Австралии, Новом Южном Уэльсе и Тасмании хранение гашиша также считается нарушением достаточно несерьезным.

Аргентина

В августе 2009 года Верховный суд Аргентины в небольших размерах. Ранее употребление и хранение марихуаны и сигарет с ее содержанием каралось в Аргентине лишением свободы до двух лет.

Бельгия

В 1998 году было принято решение причислить марихуану к слабым наркотикам и свести преследование ее потребителей до минимума. В 2003 году парламент принял закон о легализации слабых наркотиков.

На практике использование марихуаны совершеннолетними гражданами страны является одним из самых незначительных нарушений с точки зрения полиции. Однако потребитель марихуаны будет преследоваться по закону, если в результате он нарушит общественный порядок. Запрещено курение в общественных местах, хранение более 3 грамм или продажа. Разрешено применение каннабиса (конопли) в медицинских целях.

Великобритания

В июле 2002 года было принято решение о переводе марихуаны из класса B в класс С. Это означает, что обладание небольшими количествами конопли и её производных не будет считаться преступлением . Тем не менее, полиция оставила за собой право арестовывать потребляющих марихуану в "тяжелых" случаях, таких, как курение конопли в присутствии детей.

Германия

Потребление медицинского каннабиса является законным, хранение небольших количеств трактуется по-разному в разных федеральных землях. В большинстве случаев владение менее 5 г марихуаны не преследуется. С ноября 2007 года некоторые пациенты начали получать в виде исключения разрешение на использование медицинской марихуаны из местных органов здравоохранения.

Канада

Хранение "легких" наркотиков в объеме не более 30 г не преследуется законом, любые же операции с "тяжелыми" наркотиками сурово караются.

В крупных городах Нидерландов, таких как Амстердам, Роттердам, Гаага, Утрехт и других, открыты кофешопы, имеющие официальное разрешение на продажу марихуаны, галлюциногенных грибов и прочих легких наркотиков. Организация лицензированных кофешопов была призвана оградить потребителей легких наркотиков от наркоманов, зависимых от тяжелых наркотиков.

СШ А

В США Федеральное правительство не признает никаких законных оснований для использования марихуаны. При этом с 1996 года Аляска, Калифорния, Колорадо, Гавайи, Мэн, Невада, Орегон и Вашингтон приняли законы, разрешающие использование марихуаны в качестве лечебного средства. В некоторых штатах США (Мэриленд, Нью-Мексико, Род-Айленд, Вермонт) это разрешено с различными оговорками. Национальный институт здравоохранения США также в своих рекомендациях рекомендовал использование каннабиса при некоторых заболеваниях.

Чехи я

С 1 января 2010 года вступило в силу правительственное распоряжение, регулирующее хранение "небольшого количества наркотиков" . В Чехии теперь разрешено иметь при себе или хранить до 15 граммов марихуаны, 5 граммов гашиша, 1,5 грамма героина, один грамм кокаина, 2 грамма первитина.

Швейцария

На прошедшем в ноябре 2008 года референдуме 68% швейцарцев, пришедших на избирательные участки, проголосовали за то, чтобы наркоманам официально продавали героин по рецептам . Параллельно с голосованием по так называемой "героиновой программе" на референдум вынесли вопрос о легализации марихуаны. Однако только 36,8% швейцарцев поддержали эту идею, оставив, таким образом, ситуацию без изменений.

В таких странах как Люксембург , Испания , Португалия и Ямайка . В частично самоуправляемом Свободном городе Христиания, географически находящимся внутри города Копенгагена (Дания), конопля и гашиш также легко доступны и не запрещены законами Христиании, хоть и запрещены датским законодательством.

Материал подготовлен на основе информации РИА Новости и открытых источников

Каждый месяц в поисках недвижимости за рубежом на портал сайт заходят 350 000 человек из России, Украины, Беларуси, Казахстана и других стран. За год они просматривают 40 000 000 страниц с объявлениями. Мы изучили запросы посетителей и составили рейтинг самых популярных стран.

Черногория

Выигрывает за счет снизившихся цен (на «вторичке» падение продолжается) и нового закона, по которому и круглый год жить на Адриатике. Спрос мог бы быть еще выше, если бы покупательская способность главных инвесторов – а в Черногории это россияне – за последние годы не снизилась.

США и Великобритания

Поднялись в рейтинге благодаря информационному шуму (президентские выборы и ). Громкие политические события подогревают интерес к стране, но далеко не всегда приводят к увеличению числа сделок. Спрос остается ограниченным – потенциальные покупатели интересуются преимущественно «элиткой», а таких сделок не может быть много.

Чехия

Закрепилась в первой десятке. Экономика стабильна, строительство развивается, цены, особенно на новостройки в Праге, быстро растут, местные банки выдают ипотеку по рекордно низким ставкам. Большинство покупателей по-прежнему интересуются квартирами в столице стоимостью €100-200 тыс. В 2016-м наметилась новая тенденция – рост спроса на коммерческие помещения (доля интересующихся «деловой» недвижимостью достигла 18%). В этом отношении Чехия стала конкурировать с Германией.

Турция

По вине «большой политики», которая в последнее время строится непросто, потеряла три позиции за год. Если бы рейтинг строился исключительно на запросах россиян, страна опустилась бы еще ниже. Но Турцией по-прежнему активно интересуются граждане Казахстана, Азербайджана, Украины. Самый востребованный регион – Аланья, где немало предложений стоимостью до €50 000. Растет интерес к недвижимости Стамбула, которая дорожает на 10-15% в год.

Франция

Самая популярная страна у покупателей элитной недвижимости (7 из 10 ищут здесь объекты стоимостью от €500 000). Она стабильно входит в ТОП-10, и если бы не высокий средний чек, наверняка попала бы в «пятерку».

Кипр

Одна из последних стран Южной Европы, где в 2016 году цены все еще падали. С каждым годом падение замедляется, уже заметны первые признаки стабилизации – рост числа сделок и темпов строительства. Часть покупателей остров привлекает .

Финляндия

Проигрывает теплым морским странам в борьбе за внимание иностранцев. Свой покупатель у финских дач остался (в основном, из приграничных регионов России), но его финансовые возможности за последние годы снизились, а цены в Финляндии доступнее не стали.

Латвия

Держалась в «десятке» до 2014 года – пока выдавала «дешевые» виды на жительство за покупку недвижимости. После повышения расценок на «золотые визы» интерес пошел на спад. , ситуацию не изменили.

Таиланд

Впервые вошел в Топ-15 популярных стран. Еще пару лет такого роста и он из экзотического превратится в рядовое направление для покупки второго дома. В пользу «страны улыбок» говорят низкие цены на недвижимость (по сравнению с европейскими курортами), высокая доходность от сдачи в аренду (опять же, по европейским меркам) и рост числа новых проектов на побережье.

Португалия

Пока не может повторить успех Испании. Интерес покупателей недвижимости, говорящих по-русски, к ней существенно ниже. Хотя условия в обеих странах похожи. Здесь тоже был кризис, который сбил цены на жилье, и тоже закончился. Здесь есть своя и даже более доступная. Видимо, сказывается недостаток информации – все-таки в Испанию мы ездим куда чаще.

Словения

Закончила год на 16 строчке рейтинга. Для крохотной европейской страны это хороший результат. Еще лет пять назад потенциальные покупатели из СНГ путали ее со Словакией, а сейчас интересуются не только квартирами в Любляне и на побережье, но и коммерческой недвижимостью.

Хорватия

Закрепилась в ТОП-20 популярных направлений. Вступление в Евросоюз принесло ей больше европейских покупателей, а спрос от инвесторов, говорящих по-русски, пока не растет. Несмотря на упрощение условий заключения сделок и .

Швейцария и Австрия

Укрепили позиции. Это стабильные европейские страны с сильной экономикой, недвижимость которых растет в цене умеренными темпами. Словом, отличные направления для долгосрочных вложений. Если бы не высокий средний чек, спрос на них был бы куда масштабнее.

Доминиканская Республика

По-прежнему самое популярное направление среди немногочисленных любителей отдыха на Карибском море (все-таки лететь далековато). Держится в топе благодаря разнообразию рынка. Здесь есть как приличные квартиры в курортных комплексах за €30-50 тысяч, так и шикарные виллы за пару-тройку миллионов.

Эстония

Хоть и отыграла пару позиций за год, все еще далека от собственного рекорда (15 место в рейтинге в 2012 году). Раньше спрос был более масштабным – покупатели интересовались дачами в Эстонии, недорогими квартирами в приграничных с Россией регионах, сейчас спросом, причем небольшим, пользуется только Таллин.

Объединенные Арабские Эмираты

Потеряли три позиции за год. Цены на квартиры в Дубае больше не растут, и в целом, в ближневосточном регионе неспокойно. Интерес инвесторов из России и СНГ ослабевает. Впрочем, по мере ситуация может поменяться.

Венгрия

В 2016 году опустилась на шесть мест в рейтинге. Из-за снизился спрос от тех, кого интересовала иммиграция в Европу. Шансы отвоевать потерянные позиции у страны есть. На смену покупателям-переселенцам могут прийти инвесторы, впечатленные ростом цен на квартиры в Будапеште (до 20% в год).

Израиль

Привлекает не только потенциальных эмигрантов, но и инвесторов. В крупных городах жилья не хватает, в результате цены повышаются на 10-15% в год. В 2017-м страна должна сохранить позиции.